現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

房屋租賃合同北京建委發(fā)布篇一

一、出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：

姓名：

地址：

二,、承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：

姓名：

地址：

三,、甲方同意將坐落在住房一套租給乙方使用。

四,、租賃期限：

(1)租賃期為月月,。

(2)租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交回,，如乙方要續(xù)約，需在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),。

(3)房屋租賃期內(nèi),，家電損壞的維修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)(有電視機(jī)、冰箱,、熱水器,、燃?xì)庠睢⒖照{(diào)),。

五、租金,。

(1)租金每月人民幣元(大寫(xiě))一次性付給甲方,。簽訂本合同時(shí)，乙方必須向甲方支付押金元,。

(2)租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租此房，如轉(zhuǎn)租他人,，甲方有權(quán)收回該房屋,，并不退還乙方所有費(fèi)用，每月租房所產(chǎn)生的所有附屬費(fèi)用由乙方支付,。

六,、雙方責(zé)任：

(1)乙方使用該房時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，不得儲(chǔ)存任何易燃品,，違禁品，爆炸品等物,，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定,，遵守社會(huì)主義道德。

(2)乙方租賃期間所產(chǎn)生的債務(wù)由其自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。

(3)租賃期未滿(mǎn),，甲方要求收回房子，視為違約,。租期未滿(mǎn),，乙方如不租房，甲方不退任何費(fèi)用,。

七,、其他：乙方在租賃期間，如發(fā)生不安全事故(家具,、電器)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

房屋租賃合同北京建委發(fā)布篇二

出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

乙方連帶保證人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：

第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施：

第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為_(kāi)_______年______個(gè)月即自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條租金每學(xué)期(六個(gè)月)新臺(tái)幣_(tái)_____元整(收款付據(jù))乙方每年(十二個(gè)月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費(fèi)及自來(lái)水費(fèi)另外),。

第四條租金應(yīng)于每月以前繳納,，每次應(yīng)繳年個(gè)月份乙方不得藉詞拖延。

第五條乙方應(yīng)于訂約時(shí),，交由甲方新臺(tái)幣萬(wàn)千元作為押租保證金,，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空,、交還房屋后無(wú)息退還押租保證金,。

第六條乙方于租期屆滿(mǎn)時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外,，應(yīng)即日將租賃房屋誠(chéng)心按照原狀遷空交還甲方,，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí),，甲方每月得向乙方請(qǐng)求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,，乙方及連帶保證人丙方，絕無(wú)異議,。

第七條租賃期滿(mǎn)前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議,，俾利甲乙雙方處置其房屋與家?；蜣k理繼續(xù)租賃契約,。

第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個(gè)月房租，并應(yīng)無(wú)條件將房屋照原狀還甲方,，甲方即同意解除契約另外招租,。

第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí),，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑,，乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀,。

第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外,，必須于二十四小時(shí)前通知,，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。

第十一條房屋不得供非法使用或村放危險(xiǎn)物品影響公共安全,。

第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過(guò)失致房毀損,，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者,，乙方得終止契約或自行修繕而且請(qǐng)求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除,。

第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽(tīng)從甲方賠償損害,，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi),，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十四條乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿棄先訴抗辯權(quán),。

第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定,，如有違背任何條件時(shí)，甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋,，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé),。

第十六條印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé),。

第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時(shí),，其增加部分,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議,。

第十八條租賃期滿(mǎn)遷出時(shí),，乙方所有任何家雜物等，若有留置不搬者,，應(yīng)視作廢物論,，任憑甲方處理，乙方絕不異議,。

第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納,。

第二十條本契約未規(guī)定之事項(xiàng),，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。

上開(kāi)條件均為雙方所同意,，恐口無(wú)憑爰立本契約書(shū)參份各執(zhí)乙份村執(zhí),，以昭信守。

(甲方)簽名蓋章：

身份證號(hào)碼：

地址：

________年____月____日,。

(乙方)簽名蓋章：

身份證號(hào)碼：

________年____月____日,。

(丙方)簽名蓋章：

身份證號(hào)碼：

________年____月____日。

房屋租賃合同北京建委發(fā)布篇三

1,、甲方出租給乙方的房屋位于（省,、市）（區(qū)、縣） ,，出租房屋面積共___平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。

2,、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_(kāi)_______使用。 租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

3,、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)______元；租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）

4,、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

5、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀,。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

6,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在______個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

8,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

（7）拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。

9,、租賃期滿(mǎn)前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿(mǎn)合同自然終止,；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止,。

10,、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,，并簽字確認(rèn)。

11,、房屋租賃期間,。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金,。甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

12,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。

1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,。

3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

4）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的,。

5）租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金,。

6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

7）支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 8）期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

13,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,；因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。 其中,，不可抗力系指 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ,。

14,、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力。其它未事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

委托代理人： 國(guó)籍：

聯(lián)系方式： 委托代理人：

聯(lián)系方式：

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同北京建委發(fā)布篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

一,、出租辦公場(chǎng)所情況。

租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租辦公場(chǎng)所,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月,，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金。

2,、本租金不含稅金,，租金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔(dān)稅金,。

3,、租金支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的時(shí)間便利,。

四,、其他費(fèi)用。

租賃期間,，水,、電、物業(yè)管理等費(fèi)用包含在租金內(nèi)。

五,、辦公場(chǎng)所使用要求和維修責(zé)任,。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，甲方保證上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)上述辦公場(chǎng)所進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用上述辦公場(chǎng)所的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

六、辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租和歸還,。

1,、乙方在租賃期間，如將上述辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金。

2,、租賃期滿(mǎn)后,，上述辦公場(chǎng)所歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定。

1,、上述辦公場(chǎng)所租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用上述辦公場(chǎng)所租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、上述辦公場(chǎng)所租賃期間,，甲方應(yīng)做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都有乙方承擔(dān)。

八,、其他條款,。

1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱(chēng)變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________。

_________年____月____日,。

乙方(公章)：_________,。

_________年____月____日。

房屋租賃合同北京建委發(fā)布篇五

承租方（乙方）：?,，身份證號(hào)碼,。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于北京市xx區(qū)xx小區(qū)xx號(hào)樓xx單元xx室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年?月?日至年?月?日,，計(jì)xx個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元（押金xx元）,，按季度年結(jié)算,。每季季初xx日內(nèi),，乙方向甲方支付全季年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，小區(qū)供暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、合同實(shí)施時(shí),，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

六,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng),。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。(7)拖欠房租累計(jì)x個(gè)月以上,。

五、租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前x個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金xx元。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：?乙方：

房屋租賃合同北京建委發(fā)布篇六

訂立合同雙方：

出租方：_______________,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。

承租方：_______________,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方,。

根據(jù)《______________》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條,、甲方將自有的坐落在__市__街__巷__號(hào)的房屋__棟__間,，建筑面積__m2、使用面積__m2,，類(lèi)型__,，結(jié)構(gòu)等級(jí)__，完損等級(jí)__,，主要裝修設(shè)備__,，出租給乙方作__使用。

租賃期共__個(gè)月,，甲方從__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用,，至__年__月__日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;。

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;。

3,、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條,、租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。

甲乙雙方議定月租金__元,，由乙方在__月__日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第___款執(zhí)行：

1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);,。

2、甲,、乙雙方議定,。

第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾,。

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用,。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第__款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;,。

3,、由乙方負(fù)責(zé)維修;。

4,、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由__方承擔(dān)__;所有權(quán)屬__方__,。

第五條,、租賃雙方的變更。

2,、甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);,。

3、乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條,、違約責(zé)任,。

1、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償__元。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方__元。

3,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的__%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的__%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿(mǎn)時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的.__%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條、免責(zé)條件,。

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第八條、爭(zhēng)議解決的方式,。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條,、其他約定事宜。

第十條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案,。

甲方(公章)：______________,。

法定代表人(簽字)：______________。

乙方(公章)：______________,。

法定代表人(簽字)：______________,。

房屋租賃合同北京建委發(fā)布篇七

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________________。

身份證號(hào)碼：________________________________,。

根據(jù)《__________》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

甲方將坐落于______________________________________________________,。

租賃期共為_(kāi)_____年，甲方從__________年______月_____日起將出租房屋交付乙方使用,，至__________年______月_____日,。

第三條：租金。

每年租金為人民幣_(tái)_________元整,。付款方式為一次性付清,。

第四條：協(xié)議事項(xiàng)。

1,、房屋租恁合同到期后,，甲方優(yōu)先考慮租給乙方。合同未到期間甲方不得無(wú)理由收回,。

2,、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合,。乙方應(yīng)妥善使用,，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

3,、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,，影響公共安全。

第五條：免責(zé)條件,。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第六條：爭(zhēng)議的解決方式,。

1,、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，

第七條,、本合同正本一式二份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字蓋章后生效。

出租人(甲方)：_________________________,。

承租人(乙方)：_________________________,。

________________年_________月________日。

________________年_________月________日,。

房屋租賃合同北京建委發(fā)布篇八

根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。

甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用,。

一,、租賃期限：

租賃期限為_(kāi)__個(gè)月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用,，至_____日收回,。

乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、入股的,。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,。

3.拖欠租金及費(fèi)用的`,。個(gè)人房屋租賃合同合同期滿(mǎn)后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同,。

二,、付款方式：

1.甲乙雙方議定月租金元整，年租金共計(jì)：元整,。付款方式為季度付款(即押一付三),，乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。

2.甲方一次性收取乙方押金元整,。合同到期日,、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完,、甲方退還乙方押金,。

3.銀行賬號(hào)：

三、其他費(fèi)用：

1.乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi),、寬帶費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、天然氣費(fèi)。

2.甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(fèi)(包括電梯費(fèi),、水泵費(fèi)),、供暖費(fèi)。

四,、出租人的責(zé)任：

1,、租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回房屋,，如甲方中途要求收回房屋,，乙方可以拒絕。

2,、若因客觀因素不能出租此房,，甲方應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。

3,、甲方若無(wú)故且未征得乙方同意,，收回房屋，則作違約論,，甲方除退還剩余房款,，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。

五,、承租人的責(zé)任：

1,、乙方對(duì)甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛(ài)護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi),。

2,、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠,，甲方有權(quán)收回房屋,，終止合同。如果提前退租需要繳納1個(gè)月租金,，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個(gè)月通知甲方,。

3、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果,，乙方必須修復(fù)并賠償損失,。

4,、房屋因自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),，因乙方使用不當(dāng)而損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損,，本合同自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。

六,、房屋及收回驗(yàn)收：

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。

七,、其他：

1、本合同如有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

2,、本合同自雙方簽字之日起生效,，合同文本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

附：主要設(shè)施,、設(shè)備清單及表底數(shù),。

溫馨提示：

物業(yè)維修電話：

自來(lái)水電話：

水費(fèi)：查表出單在銀行交，電費(fèi)：工行充卡,，天然氣：建行充卡,，有線電視費(fèi)。

出租方：______承租方：_______,。

姓名：_______姓名：______,。

聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____,。

房屋租賃合同北京建委發(fā)布篇九

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

一、甲方將店面,、第貳,、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

二,、租賃期限定壹年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、雙方約定半年租金共計(jì) 元,，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納,。水、電,、圍墻,、門(mén)均由乙方自理。

四,、租賃期間,，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全,，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān),。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但不可抗力的原因造成損壞的除外,。

五、租賃期間,，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,，乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方,，不得自行轉(zhuǎn)租,，不得轉(zhuǎn)包,。承租時(shí),，乙方因辦公、經(jīng)營(yíng),、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備,、財(cái)產(chǎn),，退租時(shí)應(yīng)自行拆回,。

六,、租期滿(mǎn),，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議,。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整,，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方,。

七,、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方共用,，不得以任何理由進(jìn)行阻撓,。

八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問(wèn)題由乙方租用該房屋后,，自行解決,。

九、租金約定每月初1日準(zhǔn)時(shí)送交_公司,，每超一天按30%收取滯納金,，超過(guò)一個(gè)月未交,，即中止合同,。

十、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效,。

甲方：乙方：

代表(簽名)代表(簽名)

年 月 日

房屋租賃合同北京建委發(fā)布篇十

承租方(乙方)：________,，身份證號(hào)碼：________。

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于北京市________區(qū)________小區(qū)________號(hào)樓________單元________室的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日,，計(jì)________個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元(押金________元),，按季度年結(jié)算。每季季初________日內(nèi),，乙方向甲方支付全季年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),，小區(qū)供暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由甲方承擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、合同實(shí)施時(shí),，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

六,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的'各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)________個(gè)月以上。

五,、租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后________天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前________個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金x元,。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________,。

乙方：________,。

________年________月________日。

房屋租賃合同北京建委發(fā)布篇十一

甲方(出租方)__________________身份證號(hào)碼：___________________電話：

乙方(承租方)__________________身份證號(hào)碼：___________________電話：

甲方同意出租,，乙方同意承租位于,，室內(nèi)墻壁、地板,、衣柜等新裝修后整潔無(wú)損,，另有熱水器一個(gè)、沙發(fā)一套，均完好無(wú)損,。甲,、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達(dá)成下列條款,，以資共同遵守履行,。

一、租賃用途為生活居住之用,，不得擅自另作他用,。

二、租賃期限：從年月日起至年月日止年租金為人民幣,。

三,、付款方式：租金年付，乙方應(yīng)一次性向甲方繳納一年租金人民幣,，以后每次續(xù)租租金必須提前一個(gè)月交清,。

四、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付人民幣貳仟元整作為押金,，待租期期滿(mǎn)，室內(nèi)設(shè)備檢查無(wú)損壞,，乙方在水,、電、天然氣費(fèi)用全部結(jié)清后,，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方,。

五、乙方必須依約于租期結(jié)束前最少提前一個(gè)月交付下一年度租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按年租金額的0.5%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和解除合同收回房屋,。

六,、租賃期間，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事人一方如有不可抗的拒理由要求解除合同時(shí),，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意,，解除合同歸還房屋,。

七、乙方要遵守甲方的暫住條例,，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

八,、租賃期間內(nèi),，乙方如中途讓給他人居住(用)，需經(jīng)甲方同意,，不得私自轉(zhuǎn)租,。

九、租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、管理服務(wù)費(fèi)等。

十,、租賃期間,，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，租用房屋期間所造成的房屋及室內(nèi)配套設(shè)施損壞,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)按原受損物品價(jià)格賠償。

十一,、租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租,，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿(mǎn)后,，乙方該退房屋時(shí)，若有家具雜物等滯留不搬者,，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理，乙方不得有異議,。

十二、本合同若有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同自簽訂之日起生效,，本合同壹式兩份，甲、乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________????乙方(公章)：_________,。

房屋租賃合同北京建委發(fā)布篇十二

甲方：(出租方)。

乙方：(出租方),。

甲方將坐落在南果菜市場(chǎng)北門(mén)東側(cè)(地下室,、一層的三分之二)出租于乙方使用，室內(nèi)使用面積400平米,，甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同，望共同遵照履行,。

一,、租期共十年，自至,，合同期滿(mǎn)后如甲方繼續(xù)出租房屋,，在同等價(jià)格上，乙方享受優(yōu)先權(quán),。

二,、租金每年為人民幣萬(wàn)元，每年房租到期前一個(gè)月,，一次性交清下年租金,。年租金包含出租場(chǎng)地冬季取暖費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地冬季取暖及相關(guān)費(fèi)用,。

三,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的質(zhì)量，以保證乙方正常商業(yè)使用安全,，乙方對(duì)甲方房屋結(jié)構(gòu)不能隨意改動(dòng),，需改動(dòng)必須與甲方協(xié)商解決。

四,、出租房屋用途為商業(yè),，甲方為乙方提供的該房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及商業(yè)配電、水等設(shè)施,，在乙方承租期間,，乙方要愛(ài)護(hù)甲方財(cái)物。

五,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,，在承租期間，乙方承擔(dān)水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)入房產(chǎn)稅,、土地使用稅，其他費(fèi)用乙方不承擔(dān),。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同，在終止合同書(shū)前,，本合同書(shū)依然有效,。

七、租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反合同規(guī)定,，須交違約金叁萬(wàn)元整。

八,、因不可抗力原因?qū)е路课輾p的,，與乙方無(wú)關(guān)，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如出現(xiàn)損失,，甲方不負(fù)責(zé)任,。

九、本合同生效后,，門(mén)前停車(chē),、門(mén)后場(chǎng)地歸乙方負(fù)責(zé)使用和管理。

十,、本合同一式兩份,，自雙方簽訂之日起生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(出租方)。

____年____月____日,。

乙方：(出租方),。

____年____月____日。

房屋租賃合同北京建委發(fā)布篇十三

甲方：

乙方：

自本合同生效之日起,，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣,，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失,。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi),。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查,，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：

1.屋頂漏雨,，地板糟朽;。

2.門(mén)窗五金配件,、門(mén)窗紗的修理和更新;,。

4.燈口、插座,、電門(mén)和電線的修理和更換;,。

5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次,，二層以上每三年一次;,。

6.電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。

乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方,，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理,，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前,，應(yīng)征得乙方同意,，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi),、大量跑水,、煤氣漏氣，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下,，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置,。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周,、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。如房屋大修,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí),，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,，可以隨時(shí)解除合同,。

乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方應(yīng)遵守《住戶(hù)須知》(另發(fā))中的規(guī)定,。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。

乙方在征得甲方同意后,，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：

1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣;。

2.增添固定裝置和設(shè)備,。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi),。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間,。

乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量,。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則,，由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材,。

遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金,，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止,。

乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方,，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后,，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算。

乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí),，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi),。

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止,。期滿(mǎn)前三十天，如任何一方不提出異議,，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年,。

本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份,，每份都用中文和___文寫(xiě)成,，兩種文本同等作準(zhǔn)。

甲方代表：______,。

乙方代表：______,。

房屋租賃合同北京建委發(fā)布篇十四

乙方（承租人）：___________簽名/蓋章身份證號(hào)碼：______________________________________________（需本人填寫(xiě)）。

一,、甲方將_靖江東xx_路35_號(hào)5樓的房屋出租給乙方作為_(kāi)居住_使用,。

二、租期壹年,，從年月日到年月日為止,。

三、年租金為人民幣_(tái)4200_元（作為甲方凈收入）,，一季度一付先付后入住,。

四、保證金一個(gè)月房租,。

1,、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣三百五十元整（小寫(xiě)：350元人民幣）,。

2,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管,；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng),，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖、亂接電線,；對(duì)于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方,；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方,。并按違約處理。

3,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

電、水,、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí),、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì)。

附：電表底數(shù)__,；水表底數(shù)___,；電視費(fèi)__。

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),，自行填寫(xiě)。

4,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理,；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。并按違約處理,。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

六,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款。

1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）,。

2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。

3,、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí),，應(yīng)提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

6,、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的.轉(zhuǎn)讓行為,，2屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。

7,、轉(zhuǎn)讓交接,，水、電,、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理,，如有遺留問(wèn)題,，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。

七,、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)。

1,、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,，一般在0%-20%左右。

2,、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,；所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）；如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方,、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力。

十,、補(bǔ)充協(xié)議_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

十一、本協(xié)議壹式2份,，每份壹張貳頁(yè),，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方：_______________簽名/蓋章（紅?。?。

乙方：___________________________簽名/蓋章。

本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效,。

房屋租賃合同北京建委發(fā)布篇十五

出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),。

承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，一致達(dá)成以下合同：

一,、甲方將其所在位于_____________________________________________的房屋出租給乙方使用,。

二、租賃期限：自_____年____月____日到____年____月____日止,。

三,、租金及付款方式：

1、租金優(yōu)惠至每季__________元整(大寫(xiě)__________/元整),，乙方在起租日前十天支付給甲方,。

2、租金先付后用,，一季一付,。

3、甲方在收到乙方租金(包括押金)后,，應(yīng)開(kāi)具收據(jù)給乙方,。

四、甲方提供設(shè)備如下：

全裝修房一套,，含：________________________________________(家里的電器,，桌椅)。

五,、乙方履約事項(xiàng)：

1,、乙方及時(shí)清付所使用的水、電,、煤氣等費(fèi)用,。

2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,，并遵守國(guó)家法律,、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,，甲方可以提前解約,，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施,。

六,、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金__________元,。

七、租賃期滿(mǎn),，甲方對(duì)合同書(shū)第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收,，如無(wú)損壞，乙方也無(wú)其他違約行為,，甲方應(yīng)退還押金,，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,，并保留采取法律措施的'權(quán)利。

八,、本合同一式二份,，經(jīng)雙方簽字即生效。

甲方：

電話：

簽約日期：

乙方：

電話：

簽約日期：

房屋租賃合同北京建委發(fā)布篇十六

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號(hào)的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米,、使用面積_________平方米,，類(lèi)型_________，結(jié)構(gòu)等級(jí)_________,，完損等級(jí)_________,， 主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作_________使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共_________個(gè)月,，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3．拖欠租金_________個(gè)月或空關(guān)_________個(gè)月的,。

合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元,，由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：

1．有關(guān)稅法和_________規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān)；

2．甲,、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶(hù)內(nèi)上水,、下水、照明電）和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按_________的規(guī)定執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第_________款辦法處理：

1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

3．由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4．甲乙雙方議定 。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝 飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝 飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由_________方承擔(dān)；

所有權(quán)屬_________方,。

第五條 租賃雙方的變更

2．甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),；

3．乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1．甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_________元,。

2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_________元。

3．乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的_________％， 以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_________％,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6．本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的_________％，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條 免責(zé)條件

1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜：_________,。

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方（蓋章）：_________ 承租方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

房屋租賃合同北京建委發(fā)布篇十七

訂立合同雙方：

出租方：___,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。

承租方：___,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

甲方將自有的坐落在北京市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類(lèi)型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,；

3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。

合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。?甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1,、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān),；2,、甲、乙雙方議定,。

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶(hù)內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

3,、由乙方負(fù)責(zé)維修；

4,、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由___方承擔(dān)（）,；

所有權(quán)屬___方（）。

2,、甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),；

3、乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元,。2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

3,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4,、甲方向乙。

方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6、本合同期滿(mǎn)時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份,，送市房管局,、工商局備案。?出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）,。

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）。

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）,。

地址：地址：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：

合同有效期限：至年月日,。

房屋租賃合同北京建委發(fā)布篇十八

出租人（甲方）證件類(lèi)型及編號(hào)：

承租人（乙方）證件類(lèi)型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于衡水市桃城區(qū)榕花大街285號(hào)1號(hào)樓5單元201室,，建筑面積122平方米,。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：房屋所有權(quán)人,，房屋未設(shè)定抵押,。

第二條租賃期限

（一）房屋租賃期自20xx年05月01日至20xx年05月01日，共計(jì)3年36個(gè)月,。甲方應(yīng)于20xx年05月7日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽名并移交房門(mén)鑰匙及房屋附屬物品后視為交付完成,。

（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第三條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：1500元/月，租金總計(jì)：人民幣玖萬(wàn)元整（54000.0元）支付方式：銀行匯款,，押1付3,，各期租金支付日期：每季度最后10天,。

（二）押金：人民幣伍千元整（500000元）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，（12）由甲方承擔(dān)，（1）－（11）由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi)（12）建筑設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第五條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家和本市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條乙方不得以任何理由進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租,。

第七條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)7日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)30日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)600元的,。

3、擅自改變房屋用途的',。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

（五）其他法定的合同解除情形。

第八條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的10%向乙方支付違約金,；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的10%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前60日通知對(duì)方，并按月租金的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按10%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式兩份,，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人（甲方）簽名：

承租人（乙方）簽名：

房屋租賃合同北京建委發(fā)布篇十九

甲方(出租方)：身份證號(hào)：住址：

聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：身份證號(hào)：住址：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于__,，房屋內(nèi)附著設(shè)施及物品清單見(jiàn)附件一。

第二條房屋用途,。該房屋用途為_(kāi)___________________,。

第三條租賃期限。租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金,。該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___仟___佰__拾__元整。

第五條付款方式,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的%支付滯納金,。拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,，給甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

甲方如逾期交付房屋,，每逾期一日，則須按日租金的%向乙方支付違約金,。延期交付個(gè)月(日)以上的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條甲方對(duì)房屋的相關(guān)承諾,。

1,、產(chǎn)權(quán)承諾。甲方保證該出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。

2,、相關(guān)費(fèi)用承諾,。甲方在該房屋出租給乙方時(shí)應(yīng)將水、電,、天然氣、物業(yè),、電話,、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)費(fèi)用繳齊,，并將相關(guān)繳費(fèi)單據(jù)于交付房屋時(shí)向乙方出示,。

3、如實(shí)陳述承諾,。該出租房屋及相關(guān)設(shè)施涉及人身財(cái)產(chǎn)安全或其他影響居住的重大注意事項(xiàng),，甲方必須向乙方作如實(shí)書(shū)面陳述和提示，不得隱瞞或有重大遺漏,。

若甲方違反以上承諾,，乙方有權(quán)解除合同，并按本合同總租金的%向乙方支付違約金,，給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。租賃期間,，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

第十條甲方合同解除權(quán),。

1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

3,、損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

4,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

5,、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

6、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

第十一條免責(zé)條件。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十二條其它。

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十三條合同效力。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

甲方：乙方：

注意：

1、本樣本是在綜合考慮出租方及承租方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上平衡設(shè)計(jì)的,。通常在實(shí)踐中,，基于有利于自己的原則，作為提供合同的一方或占主動(dòng)權(quán)的一方會(huì)盡量增加自己的權(quán)利,，規(guī)避自己的義務(wù),。因此在使用本合同時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況,，對(duì)本合同的條款進(jìn)行有利于已方的增減,。特別是第七條第3項(xiàng)要尤其注意，出租方一定要將其刪除,，承租方則應(yīng)盡量將其保留,。

2、承租方還應(yīng)注意,，簽訂合同和交付房租款是兩碼事,，不能誤以為只要簽訂了合同就自然的證明了已經(jīng)交付了房租。所以在交付房租時(shí)一定要讓對(duì)方出具收條,，注明是那一期的房租,。

房屋租賃合同北京建委發(fā)布篇二十

出租人(甲方)：

身份證號(hào)：

承租人(乙方)：

身份證號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況,。

(一)房屋坐落于___，建筑面積平方米,。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方所有權(quán)人朱本生,。

(一)租賃用途：居住;不得用于商業(yè)及個(gè)人生產(chǎn)加工。

(二)甲方,、乙方雙方自訂立合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)派出所辦理人員登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,。本合同變更或者終止的,，在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知派出所,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外來(lái)人員的,，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明,，到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，應(yīng)24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

第三條租賃期限,。

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年,。(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及衛(wèi)生清潔,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電氣使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30天向甲方提出續(xù)租要求,。未續(xù)簽的雙方可隨時(shí)解除合同,，但需提前30天告知對(duì)方，否側(cè)加收一個(gè)月房租,。

(三)合同期內(nèi)甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對(duì)方,。乙方提前解除加收一個(gè)月房租給甲方補(bǔ)償，甲方提前解除延長(zhǎng)一個(gè)月租期給乙方補(bǔ)償,。補(bǔ)償金額元,。

第四條租金及押金。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān),，其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)由乙方承擔(dān),。

第六條設(shè)備維修。

一,、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)保護(hù)好房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，在不超過(guò)元以?xún)?nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修并支付費(fèi)用。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、租賃期間乙方發(fā)生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負(fù)責(zé)賠償甲方及第三人,。

4,、租賃期間發(fā)生不可抗力的傷害及損失，各自承擔(dān)各自部分,。

5,、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查,、修繕,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

第七條轉(zhuǎn)租,。

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除,。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的',。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金及費(fèi)用達(dá)日的。

2,、擅自改變房屋用途的,。

3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

6,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

7,、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修裝飾或者添置新物品的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

8,、乙方在租賃期間,，不得大聲喧嘩，影響周?chē)?hù)的正常生活,。如由此引起的提前解除合同,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且乙方需承擔(dān)一個(gè)月租金的違約金,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，執(zhí)份,。

第九條煤氣,、天然氣：每晚睡前及外出應(yīng)關(guān)閉總閥，灶頭點(diǎn)火應(yīng)先打火后開(kāi)煤氣,。電源外出時(shí)拉掉總閘,。一樓住戶(hù)當(dāng)室外氣溫低于2°時(shí)應(yīng)開(kāi)一個(gè)水龍頭滴水，以防管道凍壞,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

聯(lián)系方式：