現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

農村宅基地轉讓合同篇一

轉讓方：____________________________(以下簡稱甲方),。

身份證號：__________________________。

通訊地址：__________________________,。

聯(lián)系方式：__________________________,。

受讓方：____________________________(以下簡稱乙方)。

身份證號：__________________________,。

通訊地址：__________________________,。

聯(lián)系方式：__________________________。

風險告知：宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有,、利用本集體所有的土地,，包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,，建了房屋的土地,、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。村民或者集體社的成員只有宅基地的使用權,，沒有所有權,，宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織所有。宅基地宅基地使用權的主體只能是農村集體經濟組織的成員，轉讓也只能轉讓給本村,、本集體組織成員,，一般不能轉讓給集體組織以外的人。

甲,、乙雙方均為本村/集體社村民/社員,，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規(guī)定,，現(xiàn)甲,、乙雙方在平等自愿、誠實信用和等價有償原則的基礎上,，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉讓事宜,，訂立本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行,。

風險告知：原宅基地使用權人轉讓房屋及其宅基地使用權的,，應當將房屋及宅基地使用權轉讓給本集體經濟組織內符合建房申請宅基地條件的成員，集體成員以家庭為單位,，原則上每一家庭單位只能申請一塊宅基地,，宅基地轉讓、出租的,，不得再申請宅基地,。

第一條甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋、構筑物的所有權有償轉讓給乙方,。該宅基地四鄰至：東鄰：________,、西鄰：__________、南鄰：_________,、北鄰：_________,。

第二條經甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方自愿以人民幣______元(大寫：______________)的價格,，向乙方轉讓上述約定的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋及構筑物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構筑物,，并同意按______向甲方支付該轉讓款,。

第三條甲方應于本協(xié)議簽訂生效后______日內，一次性將上述約定的轉讓房屋及宅基地移交給乙方,。

第四條雙方權利和義務,。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方合法使用,，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權,、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權,、債務糾紛,，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理,。

2,、如國家政策允許過戶，甲方應當無償協(xié)助乙方辦理相關法律手續(xù),，由此產生的有關費用由乙方負責,。

3、在使用期限內,，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收,、征用時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均由乙方負責承擔,。因征收,、征用事宜所產生的一切權益、義務均與甲方無關,。

第五條本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權,，單方違約金為________萬元整,。

甲方保證該宅基地使用權轉讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人,、繼承人的一致同意,，系有權處分。

第六條因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴,。

第七條其他未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

第八條本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

農村宅基地轉讓合同篇二

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,，經自愿,、平等,、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：

(一)宅基地坐落,、面積

(二)保證此宅基地手續(xù)真實,，來源合法，權屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責,，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責全部賠償。

(三)轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣_________元,，大寫：____________元整,。

(四)付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方,。

(五)宅基地交付時間：______年_____月_______日,。

(六)房產歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產歸乙方所有,。

2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔,。

3、房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔,。

(七)違約責任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元,，并償付違約金_________萬元,，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產增值部分),。

(八)在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔,。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。

(九)本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

身份證號：________

______年______月______日

身份證號：________

______年______月______日

農村宅基地轉讓合同篇三

轉讓方：______________(簡稱甲方),。

身份證號:______________。

受讓方：______________(簡稱乙方),。

身份證號:______________,。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于______________,，面積為______________平方米。東西至______________,南北至______________,房屋______________間,，房間結構為______________,，長寬：______________米。

二,、轉讓金額：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣包括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價值,。

三、付款方式：

雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給______________元,。

四、產權歸屬：

甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失,，甲方愿承擔全部賠償責任。協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉,、爭議,。乙方在房屋建成后，在國家政策允許的前提下,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證,、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔。

五,、協(xié)調和處理：

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好,，甲方應負相關的責任,。

六、違約責任：

本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如果甲方反悔,，導致乙方喪失對宅基地的.占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：

1,、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息;。

2,、乙方已翻建的房屋,，應按市場價予以補償;。

3,、對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償;,。

4、如甲乙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用)如乙方違約,，甲方將收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。

七,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權,、處置權與甲方無關,。

該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地補償等全部歸乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續(xù)。

八,、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準。

九,、本合同自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________,。

聯(lián)系地址：______________聯(lián)系地址：______________,。

見證人:______________。

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農村宅基地轉讓合同篇四

轉讓方：

受讓方：(以下簡稱乙方）

住__省__縣__鎮(zhèn)總寨村 農民 (以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿,、平等,、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落,、面積

甲方將自己所有的坐落于__村五社路西的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號 號(東至張家,、南至巷道,、西至張家、北至張家),，面積 平方米,。

上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二,、轉讓金額：該宗地的轉讓價格為人民幣20__0元,。

三、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20__0元,。

四,、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有,。

2.在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔,。

五,、違約責任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款20__0元，并償付違約金10000萬元,，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉讓款10000元作為違約金償付給甲方,。

六,、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七,、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經雙方簽字后生效,。 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村宅基地轉讓合同篇五

工作單位：____________,。

公司住址：__市__區(qū)__街道__號。

身份證號：__________________,。

受讓方(乙方)：___,。

工作單位：____________。

公司住址：__市__區(qū)__街道__號,。

身份證號：__________________,。

經自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套自建房轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于___________，房屋結構為___________,，建筑面積_____平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設施),，實際使用面積_____平方米,。

第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)__________元整，大寫_______________(人民幣),。

第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款________元(大寫__________),；剩余房款___________元(大寫_____________)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據,。

第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起______日內,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權歸乙方行使,。

第五條房屋過戶房屋交付乙方后,，甲方應當在____內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下,，辦理產權證相關費用由甲方承擔,。

第六條甲方的'承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,，本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔。

第七條違約責任,。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任,；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式_份，甲,、乙雙方各執(zhí)_份,，具有同等效力。

甲方(簽名)：___,。

乙方(簽名)：___,。

日期：____年__月__日

日期：____年__月__日

標簽：

農村宅基地轉讓合同篇六

甲方：

乙方：

1、 此塊宅基地轉讓價格為人民幣：__________________元

2,、 四至界限：前齊張羅公路邊緣,，后齊地坎邊緣，左齊楊明全地交界,，右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止,。

3、 乙方在施工過程中若遇地界糾紛,，甲方必須無條件協(xié)商解決,，解決的時間不宜過長，解決地界糾紛期限最多一個月,，若超期未能解決或無法解決,，給乙方造成的損失均由甲方負責賠償。

4,、 如遇國家征收,，所得補償款歸乙方所得，甲方及其他任何單位和個人不得強行索要,。

5,、 本協(xié)議未經事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理,。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,，雙方均不得反悔,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村宅基地轉讓合同篇七

轉讓方：______________（簡稱甲方）。

受讓方：______________（簡稱乙方）,。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,，經雙方自愿,、平等、友好的'協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

1,、宅基地坐落于______市、__________區(qū),、______村集體規(guī)劃小區(qū),，四字分明為界，面積______平方米,。

2,、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁拾萬零陸佰元整（____元）。

3,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整（____元）。

4,、產權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權干涉,、爭議。

在乙方修建房屋過程中,，所需水,、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔,。道路有人干涉,，甲方全部負責。

乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔,。

5、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好,，甲方應負相關的責任,。

6、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,，如造成乙方損失（如基建費,、裝修費、安裝費）,，甲方應負責賠償給乙方,，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。

7、該宅基地如國家需要,，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有,。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據,。

甲方：______________,。

身份證號：______________。

______年______月______日,。

乙方：______________,。

身份證號：_____________。

農村宅基地轉讓合同篇八

甲方（轉讓人）：

乙方（買受人）：

經甲乙雙方友好協(xié)商,，鑒于甲方另有住房,，甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉讓給乙方作修建基督教堂之用地，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,，經雙方本著平等,、自愿、公平,、誠信的原則,，友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉讓給乙方,；四至：南鄰，北鄰,，西鄰,，東鄰，東西長,，南北寬米,，面積平方米，房間數：,。是否舊房：,。

二,、轉讓金額：

雙方議定宅基地價款為人民幣元（大寫：）。

三,、付款方式及期限：

甲,、乙雙方在協(xié)議簽字之日起，3日內乙方一次性付清,。

四,、產權歸屬：

1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并在簽訂此協(xié)議時,，甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產證或者批準建房證等）交給乙方保管,。

2.自本協(xié)議簽字之日起，該幅宅基地所有權屬及地上建筑物歸于乙方所有,，乙方有權在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權干涉或爭議。

五,、雙方責任：

1.甲方保證房產及地籍的產權真實合法,，證明人（保證人）應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權,、債務糾紛，甲方承擔全部責任,，按甲方違約處理,。

理不好，甲方應負相關賠償的責任,。

3.轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有,，相關費用均也有乙方負責承擔,。甲方配合辦理拆遷補償的`相關手續(xù)。

4.轉讓完成之后,，甲,、乙雙方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權,，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

（1）乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息,；

（2）乙方已翻建的房屋,，應按市場價予以補償,；

（3）對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償；

（4）如甲乙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）,。

（5）乙方有權在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉讓他人,，甲方無權干涉,。在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔,。

（6）如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。

此協(xié)議長期有效,。

此協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)為據,。

六、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

甲方（宅基地全體共有人代表）：

乙方：

證明人簽字：

村民委員會意見：

農村宅基地轉讓合同篇九

甲,、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則,，經雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。

一,、甲方同意將位于面積平方米的'土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

二,、該宅基地四鄰至：_________________東鄰：______________,、西鄰：__________________、南鄰：_________________,、北鄰：_________________,。

三、雙方責任,。

1,、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權,、債務糾紛,，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,，甲方承擔全部責任,，按甲方違約處理。

2,、如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲,、乙雙方要付費用由乙方負責,。

3、乙方責任：_________________在使用期限內,，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得,，相關費用均也有乙方負責承擔。

四,、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：_________________壹拾貳萬元整),。

五、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權,，單方違約金為120萬元整。

甲方(蓋章)___________,。

____年_____月_____日,。

乙方(簽章)___________。

____年_____月_____日,。

農村宅基地轉讓合同篇十

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,，經自愿、平等,、友好協(xié)商,，達成轉讓協(xié)議如下：

甲方將坐落于_______________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共平方米,。具體位置東至北至,。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：_________________甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有,。

二,、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法,，權屬清楚,，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責,，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責全部賠償。

三,、轉讓金額,。

該宗地的轉讓價格為人民幣_____________元，大寫：________________元整,。

四,、付款方式及期限。

乙方向甲方預付人民幣貳萬元,，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方,。

五、宅基地交付時間：______________年___________月________________日,。

六,、房產歸屬。

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔,。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七,、違約責任,。

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款_____________萬元,，并償付違約金_____________萬元，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產增值部分)。

七,、在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔,。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方_____________乙方_____________。

農村宅基地轉讓合同篇十一

轉讓方：_______(簡稱甲方),。

受讓方：_______(簡稱乙方),。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于_______號,。四邊分明為界，面積_______平方米,。

二,、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權益不受侵犯,。包括使用權、收益權,、處置權,。甲方不得干涉。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質,，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等,。由此產生的糾紛,，乙方責任自負。

四,、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為_______人民幣整,。

五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣_______元整,。

六、產權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉,、爭議,。

使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔,。

七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好,，甲方應負相關的責任,。甲乙雙方如產生矛盾，應協(xié)調解決,，協(xié)調地點由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

元整,。1年以后違約以每年15%遞增,，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年,，滿一年不滿二年算二年,。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n,。n=轉讓年限-1,。舉例如下：成交金額確定為萬元，第二年原房主反悔了,，違約金=萬元*2*(萬元,。如造成乙方損失(如基建費、裝修費,、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。

甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零,。

九、優(yōu)先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責,。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權,。可以在乙方簽訂轉讓合同前,，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效,。

十,、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續(xù),，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情,，甲方只享有戶口所帶來的收益,，其他一切收益都歸乙方所有。

十一,、此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據。

甲方：_______,。

身份證號：_______,。

乙方：_______。

身份證號：_______,。

證明人：_______,。

身份證號：_______。

_______年_______月_______日,。

農村宅基地轉讓合同篇十二

轉讓方：（簡稱甲方）,。

身份證號：

受讓方：（簡稱乙方）。

身份證號：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,，經雙方本著平等,、自愿、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于，面積為平方米,。東至＿＿＿,，西至＿＿＿，南至＿＿,，北至＿＿,。長＿＿米，寬＿＿＿米,。

二、轉讓金額及付款方式：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣伍萬陸仟捌佰元整,，雙方協(xié)議簽字生效之日，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整,。（一次性付清）,。

三、產權歸屬：

甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人,，該宅基地沒有任何的.債權債務糾紛,，其轉讓符合法律規(guī)定的條件。如因甲方原因導致乙方損失,，甲方愿承擔全部賠償責任,。

協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙,。

方所有,。乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉,、爭議,。

乙方在房屋建成后，在國家政策允許的前提下,，甲方必須無條件配合乙方辦理不動產權證等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔。

四,、協(xié)調和處理,。

乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn)由甲方負責出面協(xié)調處理,，如有協(xié)調處理不好,，甲方應負相關的責任。

五,、違約責任：

本協(xié)議從雙方簽字當日起,，任何一方不得反悔違約，如甲方反悔,，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權,，甲方應對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1,、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息（月息1.5%）。

2,、乙方所建的房屋應按法律法規(guī)等相應計算得的價值給予補償,。

3,、如甲乙雙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用,。

4,、如乙方違約，甲方將收取乙方的轉讓金金額不退回給乙方,，作為抵消乙方違約金,。

六、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權,、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用,，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續(xù),。

七,、不動產權證等其他證件未能辦理前，以本合同為準,。

八,、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決,，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力,。

九、本合同一式叁份,，甲方一份,、乙方二份。每份具有同等效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

見證人：

_________年____月____日_________年____月____日,。

農村宅基地轉讓合同篇十三

甲方(轉讓人)：(身份證號：)。

(身份證號：.),。

地址：

聯(lián)系電話：.

(備注：甲方,、是法定夫妻關系)乙方(受讓人)：(身份證號：)。

地址：工作單位：聯(lián)系電話：

根據《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國土地管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、友好協(xié)商一致的基礎上,，經過甲乙雙方共同商定,，就乙方向甲方受讓宅基地使用權的有關事宜,，雙方達成如下共識，簽定本協(xié)議,，甲乙雙方俱表示愿意永遠共同遵守執(zhí)行本協(xié)議所約定的如下內容：

第一條,、宅基地的來源，位置坐落和轉讓面積,、地塊之約定,。

甲方系金華路拓寬拆遷安置戶，由金華路改造建設指揮部給甲方安置劃撥宅基地陸間共252平方米(每間42平方米),。

具體位置：宅基地位于于xx縣金華路拆遷安置小區(qū)中心,，由金華路往東第一個12米主巷道東邊沿起第1、2,、3,、4、5,、6間共陸間宅基地,，總面積252平方米(每間42平方米)，該宅基地位于安置小區(qū)內東西走向區(qū)間路北第二排,。其中：

第1,、2、3間共叁間宅基地,，總面積126平方米(每間42平方米)是甲方自用宅基地,。

第4、5,、6間共叁間宅基地,，總面積126平方米(每間42平方米)是甲方轉讓給乙方的指定宅基地。

第二條,、轉讓總金額,。

上述第4、5,、6間共叁間,，總面積126平方米宅基地的轉讓總金額為0000000萬(0000000.00)元人民幣。

第三條,、付款方式,。

在簽定本合同之日，乙方向甲方一次性付清上述宅基地的轉讓總金額00000000萬(000000.00)元人民幣,。

第四條,、產權歸屬及相關約定。

1.在本協(xié)議生效及乙方向甲方繳付全額建房保證金之后,，乙方可以在上述受讓的宅基地上自行出資建造房屋,上述受讓宅基地的使用權及乙方在該宅基地上所建房屋的產權歸乙方所有;乙方房屋建好,，經金華路改造建設指揮部驗收合格后,，乙方若要售房，甲方不予干涉,。

2.房屋建成后,乙方辦理《房產證》和《土地使用證》，需要甲方出具相關證明手續(xù)時,，甲方應予以配合;乙方辦理《房產證》和《土地使用證》所涉及的土地轉讓等各種稅費,、行政收費及一切費用俱由乙方承擔。

第五條,、建房保證金及修建的相關約定,。

1.鑒于金華路改造建設指揮部扣留了甲方每間房壹萬元人民幣的建房保證金(該款無利息)，待建房竣工后,，拆遷建設指揮部按照《修建細則》驗收合格后,，方退還此款;故，在本協(xié)議生效生效之日,，乙方在宅基地的轉讓總金額之外,，向甲方繳付壹萬伍仟元人民幣的建房保證金(該款無利息)。乙方在修建過程中,，不得違背本協(xié)議有關修建的相關約定,，建房竣工后，金華路改造建設指揮部按照《修建細則》驗收合格后,，將所收的建房保證金退還給甲方后,，甲方將乙方所交的建房保證金無息退還給乙方。

2.乙方所受讓的宅基地總面積為126平方米(共叁間,，每間面積42平方米),，乙方在修建時應遵守以下六點：

(1)本協(xié)議生效后，上述受讓宅基地的使用權只屬于乙方所有且只能由乙方修建住宅,，乙方不得將上述宅基地再轉手買賣,。

(2)建房總面積不得超過126平方米。

(3)叁間房俱不得挖建地下室,。

(4)房屋頂層后檐距離地平高度不得超過12米,。

(5)左右相鄰房屋頂層房脊應互相持平。若乙方自愿降低房屋頂層房脊,，則不限,。

(6)不得違反金華路改造建設指揮部下發(fā)的《修建細則》。

3.如果乙方修建時違反上述約定,，甲方不能保證乙方所繳付的建房保證金能夠如數退還,，由此引起的經濟損失和法律責任由乙方負責，與甲方沒有關系,。

第五條,、違約責任,。

本協(xié)議簽定生效后,任何一方俱不得反悔。

如果甲方反悔,，應當向乙方全額退還宅基地轉讓款,同時,還應賠償乙方宅基地轉讓款總額的百分之三十,，本協(xié)議失效，乙方應無條件將上述宅基地在無任何遺留物且無歸屬爭議的狀態(tài)下,，完整地歸還給甲方,，之后，雙方再無任何關系,。

如果乙方反悔,則乙方已繳付的宅基地轉讓款全額和建房保證金全額俱作為違約金賠償給甲方,，本協(xié)議同時失效，乙方應無條件將上述宅基地在無任何遺留物且無歸屬爭議的狀態(tài)下,，完整地歸還給甲方,，之后，雙方再無任何關系,。

第六條.甲乙雙方簽約效力的確認,。

(1)在簽定本協(xié)議時，甲乙雙方俱系具有完全民事行為能力人,，所簽定的本協(xié)議是甲乙雙方真實意愿的反映,，是雙方在平等、自愿,、友好協(xié)商一致的基礎上簽定,。

(2)甲乙雙方在本協(xié)議上的簽字和所捺指印即視為甲乙雙方本人及其各自法定配偶、法定家庭成員對本協(xié)議全部內容的認可和對本協(xié)議生效的確認且無任何異議,。

(3)本協(xié)議生效后,，對甲乙雙方的法定繼承人同樣有效，具有同等的法律約束力,。

第七條,、未盡事宜、補充與附件,、異議處理及解釋,。

本協(xié)議未盡事宜，依照有關國家有關法律,、法規(guī),、政策執(zhí)行;法律、法規(guī),、政策未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議;依據本協(xié)議產生的補充協(xié)議和附件俱作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

在本協(xié)議的執(zhí)行過程中,，如果產生異議,，雙方應該盡量在平等、自愿,、友好協(xié)商的基礎上,，爭取解決;如果協(xié)商不成，通過人民法院訴訟解決,。本協(xié)議的理解與解釋應依據本協(xié)議的目的和文本原義進行,。

第八條、協(xié)議的生效,。

本協(xié)議自甲乙雙方簽字及捺指印之日起生效，具有法律效力,，依法受國家法律保護,。

本協(xié)議壹式兩份，每份正文共五頁(每頁下方俱有甲乙雙方的簽字和指印),，甲乙雙方各持壹份,，具有同等法律效力。甲方(簽字,、捺印)：乙方(簽字,、捺印)：

年月日年月日。

簽約地點：

農村宅基地轉讓合同篇十四

在不斷進步的社會中,，合同的地位越來越不容忽視,，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢,？以下是小編幫大家整理的農村宅基地轉讓標準合同范本,，希望能夠幫助到大家。

轉讓方:(以下簡稱甲方)

受讓方:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿,、平等,、友好協(xié)商,達成轉讓合同如下:

一、宅基地坐落,、面積

甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方(見附：圖1),上述宅基地的.使用權歸乙方享有,。

二、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元,。

三,、付款方式及期限

乙方在與甲方簽訂本合同____日內向甲方支付人民幣___萬元訂金,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后付清。

四,、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產及土地歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

五,、違約責任

本合同簽訂后,任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元,并償付同等轉讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關費用);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方,。

六,、合同生效條件

本合同經雙方簽字后生效。

七,、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋,。

八,、未盡事宜、補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

九、合同份數本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

農村宅基地轉讓合同篇十五

轉讓方：____________________________(以下簡稱甲方)

身份證號：__________________________

通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

受讓方：____________________________(以下簡稱乙方)

身份證號：__________________________

通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員,，根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規(guī)定，現(xiàn)甲,、乙雙方在平等自愿,、誠實信用和等價有償原則的基礎上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉讓事宜,，訂立本協(xié)議,，供雙方遵照執(zhí)行。

第一條 甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋,、構筑物的所有權有償轉讓給乙方,。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________,、南鄰：_________ ,、北鄰：_________ 。

第二條 經甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方自愿以人民幣______元(大寫：______________ )的價格,，向乙方轉讓上述約定的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋及構筑物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構筑物,，并同意按______向甲方支付該轉讓款,。

第三條 甲方應于本協(xié)議簽訂生效后______日內，一次性將上述約定的轉讓房屋及宅基地移交給乙方,。

第四條 雙方權利和義務

1,、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方合法使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權,、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權,、債務糾紛,，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理,。

2、如國家政策允許過戶,，甲方應當無償協(xié)助乙方辦理相關法律手續(xù),，由此產生的有關費用由乙方負責。

3,、在使用期限內,，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收、征用時所賠償的全部資金歸乙方所得,，相關費用均由乙方負責承擔,。因征收、征用事宜所產生的一切權益,、義務均與甲方無關,。

第五條 本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權,，單方違約金為________萬元整,。

甲方保證該宅基地使用權轉讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人,、繼承人的一致同意,，系有權處分。

第六條 因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。

第七條 其他未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

第八條 本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

農村宅基地轉讓合同篇十六

轉讓方：(簡稱甲方)。

身份證號:,。

受讓方：(簡稱乙方),。

身份證號:。

根據相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方完全自愿將自己位于濮陽市勝利辦辛莊村其中一份宅基地有償轉讓給乙方,，甲方夫妻及其他親屬均對此無異議，現(xiàn)經甲乙雙方平等,、自愿及友好協(xié)商,，特訂立本協(xié)議，以供甲乙雙方共同遵守,。

一,、宅基地坐落于濮陽市勝利辦辛莊村南側，面積為平方米,。東至,西至,，南至，北至,長寬：共米,。

二,、轉讓金額：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣貳拾萬元整。

三,、付款方式：

雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給定金壹萬元，其余款項拾玖萬元15日內支付,。

四,、產權歸屬：

甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛,，其轉讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任,。協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉,、爭議,。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證,、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔。

五,、協(xié)調和處理：

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理,，如有協(xié)調處理不好,，甲方應負相關的責任。

六,、違約責任：

本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權,，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：

1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息;,。

2,、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償;,。

3、對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償;,。

4,、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用),。

七,、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權,、處置權與甲方無關,。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地補償等全部歸乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續(xù)。

八,、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準,。

九、本合同自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十,、本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，每份具有同等效力。