現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇一

轉(zhuǎn)讓方：____________________________(以下簡稱甲方),。

身份證號：__________________________,。

通訊地址：__________________________。

聯(lián)系方式：__________________________,。

受讓方：____________________________(以下簡稱乙方),。

身份證號：__________________________。

通訊地址：__________________________,。

聯(lián)系方式：__________________________,。

風(fēng)險告知：宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地,，包括建了房屋,、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地,、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型,。村民或者集體社的成員只有宅基地的使用權(quán)，沒有所有權(quán)，宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,。宅基地宅基地使用權(quán)的主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,，轉(zhuǎn)讓也只能轉(zhuǎn)讓給本村、本集體組織成員,，一般不能轉(zhuǎn)讓給集體組織以外的人,。

甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲,、乙雙方在平等自愿,、誠實信用和等價有償原則的基礎(chǔ)上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本協(xié)議,，供雙方遵照執(zhí)行。

風(fēng)險告知：原宅基地使用權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋及其宅基地使用權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)將房屋及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)符合建房申請宅基地條件的成員,，集體成員以家庭為單位，原則上每一家庭單位只能申請一塊宅基地,，宅基地轉(zhuǎn)讓,、出租的，不得再申請宅基地,。

第一條甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋,、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________,、西鄰：__________,、南鄰：_________、北鄰：_________,。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方自愿以人民幣______元(大寫：______________)的價格,，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物,，并同意按______向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款,。

第三條甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi)，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方,。

第四條雙方權(quán)利和義務(wù),。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理,。

2,、如國家政策允許過戶，甲方應(yīng)當(dāng)無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù),，由此產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé),。

3、在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收,、征用時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。因征收,、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務(wù)均與甲方無關(guān),。

第五條本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為________萬元整,。

甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶,、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意,，系有權(quán)處分,。

第六條因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，由甲,、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。

第七條其他未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

第八條本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇二

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

(一)宅基地坐落、面積

(二)保證此宅基地手續(xù)真實,，來源合法,，權(quán)屬清楚，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。

(三)轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整,。

(四)付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

(五)宅基地交付時間：______年_____月_______日,。

(六)房產(chǎn)歸屬

1,、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2,、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān),。

3,、房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

(七)違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。

(八)在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

(九)本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

身份證號：________

______年______月______日

身份證號：________

______年______月______日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇三

轉(zhuǎn)讓方：______________(簡稱甲方),。

身份證號:______________。

受讓方：______________(簡稱乙方),。

身份證號:______________,。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于______________,，面積為______________平方米。東西至______________,南北至______________,房屋______________間,，房間結(jié)構(gòu)為______________,，長寬：______________米。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣包括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價值,。

三、付款方式：

雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給______________元,。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：

甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人,，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議,。乙方在房屋建成后,，在國家政策允許的前提下,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔(dān),。

五,、協(xié)調(diào)和處理：

乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。

六,、違約責(zé)任：

本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔,，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的.占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1,、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息;,。

2、乙方已翻建的房屋,，應(yīng)按市場價予以補償;,。

3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償;,。

4,、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用)如乙方違約,，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。

七,、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān),。

該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。

八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn),。

九、本合同自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________,。

聯(lián)系地址：______________聯(lián)系地址：______________,。

見證人:______________。

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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇四

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：(以下簡稱乙方）

住__省__縣__鎮(zhèn)總寨村 農(nóng)民 (以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落,、面積

甲方將自己所有的坐落于__村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號 號(東至張家,、南至巷道,、西至張家、北至張家),，面積 平方米,。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣20__0元,。

三、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20__0元,。

四,、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20__0元,，并償付違約金10000萬元，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方。

六,、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。 本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇五

工作單位：____________,。

公司住址：__市__區(qū)__街道__號,。

身份證號：__________________。

受讓方(乙方)：___,。

工作單位：____________,。

公司住址：__市__區(qū)__街道__號。

身份證號：__________________,。

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套自建房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于___________,，房屋結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積_____平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積_____平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)__________元整,，大寫_______________(人民幣)。

第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,，乙方應(yīng)支付購房款________元(大寫__________)；剩余房款___________元(大寫_____________)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在____內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。

第六條甲方的'承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任,；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式_份,，甲、乙雙方各執(zhí)_份,，具有同等效力,。

甲方(簽名)：___。

乙方(簽名)：___,。

日期：____年__月__日

日期：____年__月__日

標(biāo)簽：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇六

甲方：

乙方：

1,、 此塊宅基地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：__________________元

2、 四至界限：前齊張羅公路邊緣,，后齊地坎邊緣,，左齊楊明全地交界，右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止,。

3,、 乙方在施工過程中若遇地界糾紛，甲方必須無條件協(xié)商解決,，解決的時間不宜過長,，解決地界糾紛期限最多一個月，若超期未能解決或無法解決,，給乙方造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

4、 如遇國家征收,，所得補償款歸乙方所得,，甲方及其他任何單位和個人不得強行索要。

5,、 本協(xié)議未經(jīng)事宜,，由甲乙雙方協(xié)商處理。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效，雙方均不得反悔,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇七

轉(zhuǎn)讓方：______________（簡稱甲方）,。

受讓方：______________（簡稱乙方）。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的'協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

1,、宅基地坐落于______市,、__________區(qū)、______村集體規(guī)劃小區(qū),，四字分明為界,，面積______平方米。

2,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁拾萬零陸佰元整（____元）,。

3、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整（____元）,。

4、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。

在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。

乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔(dān),。

5,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

6,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費,、裝修費,、安裝費），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。

7、該宅基地如國家需要,，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：______________。

身份證號：______________,。

______年______月______日。

乙方：______________,。

身份證號：_____________。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇八

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

乙方（買受人）：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，鑒于甲方另有住房，甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建基督教堂之用地,，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,，經(jīng)雙方本著平等,、自愿、公平,、誠信的原則,，友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：南鄰,，北鄰,，西鄰,，東鄰,，東西長,，南北寬米，面積平方米,，房間數(shù)：。是否舊房：,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：

雙方議定宅基地價款為人民幣元（大寫：）。

三,、付款方式及期限：

甲,、乙雙方在協(xié)議簽字之日起，3日內(nèi)乙方一次性付清,。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：

1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,，并在簽訂此協(xié)議時，甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管,。

2.自本協(xié)議簽字之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬及地上建筑物歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉或爭議,。

五、雙方責(zé)任：

1.甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法,，證明人（保證人）應(yīng)保證受托事務(wù)真實有效,。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理,。

理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。

3.轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用,，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，相關(guān)費用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。甲方配合辦理拆遷補償?shù)腵相關(guān)手續(xù),。

4.轉(zhuǎn)讓完成之后，甲,、乙雙方在任何情形下不得反悔,。如果甲方反悔,，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

（1）乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息,；

（2）乙方已翻建的房屋,，應(yīng)按市場價予以補償；

（3）對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償,；

（4）如甲乙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。

（5）乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋,，或再行轉(zhuǎn)讓他人,，甲方無權(quán)干涉。在乙方修建房屋過程中,，所有費用由乙方承擔(dān),。

（6）如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。

此協(xié)議長期有效,。

此協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)為據(jù),。

六,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

甲方（宅基地全體共有人代表）：

乙方：

證明人簽字：

村民委員會意見：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇九

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。

一,、甲方同意將位于面積平方米的'土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、該宅基地四鄰至：_________________東鄰：______________,、西鄰：__________________、南鄰：_________________,、北鄰：_________________,。

三、雙方責(zé)任,。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理,。

2,、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，有關(guān)過戶甲,、乙雙方要付費用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方責(zé)任：_________________在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四,、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元(大寫：_________________壹拾貳萬元整)。

五,、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬元整,。

甲方(蓋章)___________,。

____年_____月_____日。

乙方(簽章)___________,。

____年_____月_____日,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇十

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

甲方將坐落于_______________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地登記面積共平方米,。具體位置東至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：_________________甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有,。

二、保證此宅基地手續(xù)真實,，來源合法,，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。

三,、轉(zhuǎn)讓金額。

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________元,，大寫：________________元整,。

四、付款方式及期限,。

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五,、宅基地交付時間：______________年___________月________________日,。

六、房產(chǎn)歸屬,。

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

七,、違約責(zé)任,。

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_____________萬元,，并償付違約金_____________萬元，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

七,、在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。

八、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方_____________乙方_____________,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇十一

轉(zhuǎn)讓方：_______(簡稱甲方),。

受讓方：_______(簡稱乙方)。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于_______號。四邊分明為界,，面積_______平方米,。

二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán),、收益權(quán),、處置權(quán)。甲方不得干涉,。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù),。

四,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為_______人民幣整。

五,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣_______元整。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,，本族及異姓人等無權(quán)干涉,、爭議。

使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔(dān)。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

元整,。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,，不滿一年算一年,，滿一年不滿二年算二年。以此類推,。即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n,。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為萬元,，第二年原房主反悔了,，違約金=萬元*2*(萬元。如造成乙方損失(如基建費,、裝修費,、安裝費)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。

甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零,。

九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,，責(zé)任在甲方。乙方無責(zé),。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán),。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效,。

十,、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有,。如遇到拆遷占地等事情,，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有,。

十一,、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：_______,。

身份證號：_______。

乙方：_______,。

身份證號：_______,。

證明人：_______。

身份證號：_______,。

_______年_______月_______日,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇十二

轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）。

身份證號：

受讓方：（簡稱乙方）,。

身份證號：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方本著平等、自愿,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于,，面積為平方米,。東至＿＿＿，西至＿＿＿,，南至＿＿,，北至＿＿,。長＿＿米，寬＿＿＿米,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣伍萬陸仟捌佰元整，雙方協(xié)議簽字生效之日,，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整,。（一次性付清）。

三,、產(chǎn)權(quán)歸屬：

甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人,，該宅基地沒有任何的.債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙,。

方所有。乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭議。

乙方在房屋建成后,，在國家政策允許的前提下,，甲方必須無條件配合乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔(dān),。

四,、協(xié)調(diào)和處理。

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。

五,、違約責(zé)任：

本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)日起，任何一方不得反悔違約,，如甲方反悔,，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上建筑物及土地升值的賠償,，具體包括如下：

1,、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息（月息1.5%）。

2,、乙方所建的房屋應(yīng)按法律法規(guī)等相應(yīng)計算得的價值給予補償,。

3,、如甲乙雙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用,。

4,、如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金金額不退回給乙方,，作為抵消乙方違約金,。

六、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用,，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。

七,、不動產(chǎn)權(quán)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn),。

八、本合同自雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

九,、本合同一式叁份,，甲方一份、乙方二份,。每份具有同等效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

見證人：

_________年____月____日_________年____月____日。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇十三

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：(身份證號：),。

(身份證號：.),。

地址：

聯(lián)系電話：.

(備注：甲方、是法定夫妻關(guān)系)乙方(受讓人)：(身份證號：),。

地址：工作單位：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過甲乙雙方共同商定,，就乙方向甲方受讓宅基地使用權(quán)的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下共識,，簽定本協(xié)議,，甲乙雙方俱表示愿意永遠(yuǎn)共同遵守執(zhí)行本協(xié)議所約定的如下內(nèi)容：

第一條、宅基地的來源,，位置坐落和轉(zhuǎn)讓面積,、地塊之約定。

甲方系金華路拓寬拆遷安置戶,，由金華路改造建設(shè)指揮部給甲方安置劃撥宅基地陸間共252平方米(每間42平方米),。

具體位置：宅基地位于于xx縣金華路拆遷安置小區(qū)中心，由金華路往東第一個12米主巷道東邊沿起第1,、2,、3、4,、5,、6間共陸間宅基地，總面積252平方米(每間42平方米),，該宅基地位于安置小區(qū)內(nèi)東西走向區(qū)間路北第二排,。其中：

第1、2,、3間共叁間宅基地,，總面積126平方米(每間42平方米)是甲方自用宅基地。

第4,、5,、6間共叁間宅基地，總面積126平方米(每間42平方米)是甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的指定宅基地,。

第二條,、轉(zhuǎn)讓總金額。

上述第4,、5,、6間共叁間，總面積126平方米宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額為0000000萬(0000000.00)元人民幣,。

第三條,、付款方式。

在簽定本合同之日,，乙方向甲方一次性付清上述宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額00000000萬(000000.00)元人民幣,。

第四條、產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)約定,。

1.在本協(xié)議生效及乙方向甲方繳付全額建房保證金之后,，乙方可以在上述受讓的宅基地上自行出資建造房屋,上述受讓宅基地的使用權(quán)及乙方在該宅基地上所建房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有;乙方房屋建好,，經(jīng)金華路改造建設(shè)指揮部驗收合格后，乙方若要售房,，甲方不予干涉,。

2.房屋建成后,乙方辦理《房產(chǎn)證》和《土地使用證》，需要甲方出具相關(guān)證明手續(xù)時,，甲方應(yīng)予以配合;乙方辦理《房產(chǎn)證》和《土地使用證》所涉及的土地轉(zhuǎn)讓等各種稅費,、行政收費及一切費用俱由乙方承擔(dān)。

第五條,、建房保證金及修建的相關(guān)約定,。

1.鑒于金華路改造建設(shè)指揮部扣留了甲方每間房壹萬元人民幣的建房保證金(該款無利息)，待建房竣工后,，拆遷建設(shè)指揮部按照《修建細(xì)則》驗收合格后,，方退還此款;故，在本協(xié)議生效生效之日,，乙方在宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額之外,，向甲方繳付壹萬伍仟元人民幣的建房保證金(該款無利息)。乙方在修建過程中,，不得違背本協(xié)議有關(guān)修建的相關(guān)約定,，建房竣工后，金華路改造建設(shè)指揮部按照《修建細(xì)則》驗收合格后,，將所收的建房保證金退還給甲方后,，甲方將乙方所交的建房保證金無息退還給乙方。

2.乙方所受讓的宅基地總面積為126平方米(共叁間,，每間面積42平方米),，乙方在修建時應(yīng)遵守以下六點：

(1)本協(xié)議生效后,，上述受讓宅基地的使用權(quán)只屬于乙方所有且只能由乙方修建住宅,，乙方不得將上述宅基地再轉(zhuǎn)手買賣。

(2)建房總面積不得超過126平方米,。

(3)叁間房俱不得挖建地下室,。

(4)房屋頂層后檐距離地平高度不得超過12米。

(5)左右相鄰房屋頂層房脊應(yīng)互相持平,。若乙方自愿降低房屋頂層房脊,，則不限。

(6)不得違反金華路改造建設(shè)指揮部下發(fā)的《修建細(xì)則》,。

3.如果乙方修建時違反上述約定,，甲方不能保證乙方所繳付的建房保證金能夠如數(shù)退還，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，與甲方?jīng)]有關(guān)系,。

第五條,、違約責(zé)任。

本協(xié)議簽定生效后,任何一方俱不得反悔,。

如果甲方反悔,，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款,同時,還應(yīng)賠償乙方宅基地轉(zhuǎn)讓款總額的百分之三十，本協(xié)議失效,，乙方應(yīng)無條件將上述宅基地在無任何遺留物且無歸屬爭議的狀態(tài)下,，完整地歸還給甲方，之后,，雙方再無任何關(guān)系,。

如果乙方反悔,則乙方已繳付的宅基地轉(zhuǎn)讓款全額和建房保證金全額俱作為違約金賠償給甲方，本協(xié)議同時失效,，乙方應(yīng)無條件將上述宅基地在無任何遺留物且無歸屬爭議的狀態(tài)下,，完整地歸還給甲方，之后,，雙方再無任何關(guān)系,。

第六條.甲乙雙方簽約效力的確認(rèn)。

(1)在簽定本協(xié)議時,，甲乙雙方俱系具有完全民事行為能力人,，所簽定的本協(xié)議是甲乙雙方真實意愿的反映，是雙方在平等,、自愿,、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定。

(2)甲乙雙方在本協(xié)議上的簽字和所捺指印即視為甲乙雙方本人及其各自法定配偶,、法定家庭成員對本協(xié)議全部內(nèi)容的認(rèn)可和對本協(xié)議生效的確認(rèn)且無任何異議,。

(3)本協(xié)議生效后，對甲乙雙方的法定繼承人同樣有效,，具有同等的法律約束力,。

第七條、未盡事宜,、補充與附件,、異議處理及解釋。

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)國家有關(guān)法律,、法規(guī)、政策執(zhí)行;法律,、法規(guī),、政策未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議;依據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的補充協(xié)議和附件俱作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

在本協(xié)議的執(zhí)行過程中,，如果產(chǎn)生異議，雙方應(yīng)該盡量在平等,、自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，爭取解決;如果協(xié)商不成,，通過人民法院訴訟解決,。本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的目的和文本原義進(jìn)行。

第八條,、協(xié)議的生效,。

本協(xié)議自甲乙雙方簽字及捺指印之日起生效，具有法律效力,，依法受國家法律保護(hù),。

本協(xié)議壹式兩份，每份正文共五頁(每頁下方俱有甲乙雙方的簽字和指印),，甲乙雙方各持壹份,，具有同等法律效力。甲方(簽字,、捺印)：乙方(簽字,、捺印)：

年月日年月日。

簽約地點：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇十四

在不斷進(jìn)步的社會中,，合同的地位越來越不容忽視,，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢,？以下是小編幫大家整理的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同范本,，希望能夠幫助到大家。

轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)

受讓方:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同如下:

一、宅基地坐落,、面積

甲方將拆______________________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(見附：圖1),上述宅基地的.使用權(quán)歸乙方享有,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____萬元,。

三、付款方式及期限

乙方在與甲方簽訂本合同____日內(nèi)向甲方支付人民幣___萬元訂金,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后付清,。

四,、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)及土地歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔(dān)。

3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任

本合同簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款___萬元,并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款等相關(guān)費用);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

六、合同生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

七,、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

八、未盡事宜,、補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

九,、合同份數(shù)本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇十五

轉(zhuǎn)讓方：____________________________(以下簡稱甲方)

身份證號：__________________________

通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

受讓方：____________________________(以下簡稱乙方)

身份證號：__________________________

通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

甲,、乙雙方均為本村/集體社村民/社員,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定,，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿,、誠實信用和等價有償原則的基礎(chǔ)上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議,，供雙方遵照執(zhí)行,。

第一條 甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋,、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。該宅基地四鄰至：東鄰：________,、西鄰：__________,、南鄰：_________ ,、北鄰：_________ 。

第二條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方自愿以人民幣______元(大寫：______________ )的價格,，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物,，并同意按______向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款,。

第三條 甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi),，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。

第四條 雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理,。

2,、如國家政策允許過戶，甲方應(yīng)當(dāng)無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù),，由此產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé),。

3、在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收,、征用時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。因征收,、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務(wù)均與甲方無關(guān),。

第五條 本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為________萬元整,。

甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶,、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意,，系有權(quán)處分,。

第六條 因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，由甲,、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。

第七條 其他未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

第八條 本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇十六

轉(zhuǎn)讓方：(簡稱甲方),。

身份證號:。

受讓方：(簡稱乙方),。

身份證號:,。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方完全自愿將自己位于濮陽市勝利辦辛莊村其中一份宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方夫妻及其他親屬均對此無異議,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿及友好協(xié)商,，特訂立本協(xié)議,，以供甲乙雙方共同遵守,。

一,、宅基地坐落于濮陽市勝利辦辛莊村南側(cè)，面積為平方米,。東至,西至,，南至，北至,長寬：共米,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣貳拾萬元整。

三,、付款方式：

雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給定金壹萬元，其余款項拾玖萬元15日內(nèi)支付,。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：

甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭議。乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔(dān)。

五,、協(xié)調(diào)和處理：

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

六,、違約責(zé)任：

本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：

1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息;,。

2,、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補償;,。

3,、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償;。

4,、如甲乙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用)。

七,、自本合同簽訂生效起,，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān),。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。

八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn),。

九、本合同自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

十,、本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，每份具有同等效力,。