隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅嫖医o大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

租房合同樣板電子版免費(fèi)下載篇一

乙方（承租人）：________________________________

根據(jù)國家,、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、公平、誠實(shí)信用,、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、甲方自愿將座落在_____________________________________________租賃給乙方,，計(jì)建筑面積約為_________平方米。乙方租用上述房屋作居住之用,。

二,、該房屋租賃期自__________年________月______日起至__________年________月______日止,。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

三,、該房屋每月租金元（___________________________）人民幣，先付后住,，實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn),。

四、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方押金_________元（__________________元整）人民幣（押金不計(jì)利息），合同期滿,，費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方,。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還,；若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

五,、對(duì)甲方室內(nèi)家具,、家電應(yīng)注意愛護(hù)，如有損壞,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具,、電器應(yīng)完整并可以正常使用,。

六,、物業(yè)管理費(fèi),、水,、電,、煤氣,、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。乙方入住時(shí),，有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù),。

七,、租賃期間,，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對(duì)甲方,、其他住戶或者第三者造成損害時(shí),，一切損失由乙方承擔(dān)。

九,、租賃期間,，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合約則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可終止合約,，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕,，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

十,、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度,，須妥善使用租賃場所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：

（1）將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

（2）給甲方或其他住戶帶來損害的行為,，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為,；

（3）違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為,；

（4）室內(nèi)不得使用明火做飯,。

十一、租賃期間,，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整,、不得缺失。在甲方回收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失,，乙方應(yīng)按照物品原購置價(jià)予以賠償。

十二,、乙方如發(fā)生以下行為之一,，本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回房屋,。甲方有權(quán)另行出租,，對(duì)房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。

（1）租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付,；

（2）違反本合同的有關(guān)規(guī)定的,；

（3）給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙,，住戶反映強(qiáng)烈的；

（4）觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的,；

（5）有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的,。

十三、補(bǔ)充條款

合約到期,，承租方如不續(xù)約,，應(yīng)允許甲方提前半個(gè)月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔,。

十四,、房內(nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺(tái),、電熱水器壹臺(tái),、

十五、入住時(shí)水電表讀數(shù)：電度,；水方,。

出租方：_____________________ 承租方：_____________________

電話：_______________________ 電話：_______________________

__________年________月______日 __________年________月______日

租房合同樣板電子版免費(fèi)下載篇二

租房合同編號(hào)：_________________________

租房合同出租方：_______________________（以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：_____________________________

證件號(hào)碼：_____________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

郵政編碼：_____________________________

租房合同承租方：_______________________（以下簡稱乙方）

聯(lián)系地址：_____________________________

證件號(hào)碼：_____________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

郵政編碼：_____________________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年______月______日訂立本租房合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將_____市______路______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________字第____________號(hào)）

2,、乙方租用上述房屋作____________之用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施,。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條：

1,、租賃期自______年______月______日起至______年______月_____日止。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金

租金為每月____________人民幣，如租期不滿一個(gè)月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算,。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付,，乙方以每______個(gè)月為一個(gè)支付周期,，乙方每______個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在15天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推,。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：________________________________________________。

開戶銀行：________________________________________________,。

賬號(hào)：________________________________________________,。

抬頭：________________________________________________。

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，例如：水、電,、煤氣,、有線電視、電話費(fèi)等,。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金,，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí),，退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2,、租借期內(nèi)，無特殊情況,，甲乙雙方不能私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用,，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡",，費(fèi)用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3,、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)和第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方,。

2,、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但是若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。

第十條：變更原狀

1,、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第十二條：甲方免責(zé)：

1、因地震,、水災(zāi),、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi),、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外,。

2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé),。

第十三條：乙方責(zé)任

1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2,、必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

（1）將超重,、易燃,、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

（2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為,，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為,；

（3）違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為,。

第十四條：通知義務(wù)

1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2,、任一方的姓名,、商號(hào)、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時(shí),，須及時(shí)以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí)，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付,；

2,、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；

3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的,；

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的,；

5,、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的,；

6,、觸犯法律、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。,；

7,、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；

8,、甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,，如對(duì)乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明

1,、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同,。如果遇特殊情況須解除時(shí),，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金,。

2,、租房合同簽訂后，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時(shí),，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,，使租賃場所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十九條：糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條：補(bǔ)充條款

__________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

甲方：______________________________乙方：____________________________________

日期：______________________________日期：____________________________________

注：本租房合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

租房合同樣板電子版免費(fèi)下載篇三

甲方：___________以下簡稱甲方

乙方：___________以下簡稱乙方

茲因甲方經(jīng)營銷售業(yè)務(wù)，乙方愿提供店面成立連鎖店,，雙方同意訂立本合同,，以茲共同遵守。

一,、基本資料

店名：（以下簡稱該店）

負(fù)責(zé)人：

地址：

電話：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

建筑面積：平方米,；

營業(yè)面積：平方米；

員工數(shù)：正職員,；計(jì)時(shí)工：員

二,、營業(yè)時(shí)間：當(dāng)日上午點(diǎn)到下午點(diǎn)。

三,、商圈范圍：（另附圈）

東：

西：

南：

北：

四,、非經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)變更特許經(jīng)營店的營業(yè)所在地,。但在授權(quán)期限內(nèi),，若因租約終止致該店無法于該地繼續(xù)營運(yùn)，乙方應(yīng)于該租約終止前一個(gè)月另覓甲方認(rèn)可的地點(diǎn)讓該店繼續(xù)營運(yùn),。

五,、門店內(nèi)的營業(yè)天數(shù)、每日的營業(yè)時(shí)間及營業(yè)項(xiàng)目,，依總公司規(guī)定辦理,。除不可抗力外，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得自行交更或暫停營業(yè),。

自年月日起至年月日，共計(jì)五年,。

一,、合同屆滿前六個(gè)月，如無任何一方書面通知他方終止合同,，本合同期間自動(dòng)延長壹年,。

二、合約繼續(xù)延長期間屆滿前三個(gè)月,，任何一方如無書面通知他方終止合同者,，本合同再延長期間壹年，之后以此類推延長期間壹年。

三,、所有自動(dòng)延長期間內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù),，遵守本合同的規(guī)定執(zhí)行。

除本合同內(nèi)另有規(guī)定外,，本合同內(nèi)的名詞或用詞,，以本公司特許經(jīng)營管理制度內(nèi)所寫為準(zhǔn)，如為上面規(guī)章所未定義的名詞或用詞,，雙方發(fā)生分歧時(shí),，則以甲方的解釋為準(zhǔn)。

一,、雙方同意由乙方提供資金,，甲方提供商品服務(wù)、經(jīng)營技術(shù)輔導(dǎo)等并由乙

方提供管理及服務(wù),，以從事本業(yè)的經(jīng)營,。

二、雙方為執(zhí)行前項(xiàng)合同事宜,，乙方應(yīng)于年月日之前,，依有關(guān)法令的規(guī)定辦理公司設(shè)立登記并取得營業(yè)執(zhí)照。

三,、乙方應(yīng)于簽訂本合約后一個(gè)月內(nèi)提供坐落于的房屋作為特許經(jīng)營店面及營業(yè)場所,，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得任意變更地址,，如擅自變更地址,，以違約論，甲方有權(quán)中止本合約,，并沒收簽約金,，乙方不得有異議。

如乙方有積欠款項(xiàng)（包括貸款,、違約性懲罰金時(shí)）,，甲方可從履約保證金中直接抵扣。

一,、乙方應(yīng)于簽合同當(dāng)日交付甲方人民幣萬元整,，作為特許經(jīng)營權(quán)利金，合同屆滿,、終止或解除時(shí),，甲方無需退還。

二,、乙方每月現(xiàn)金支付甲方人民幣元整為管理月費(fèi),，及人民幣元整為整體廣告促銷費(fèi)用,。

三、乙方不得以任何理由要求返還上述費(fèi)用,。

一,、甲方授權(quán)乙方于本商圈內(nèi)以甲方的商標(biāo)、技術(shù)經(jīng)營該店,，詳見附件一。

二,、乙方取得甲方指定的經(jīng)營權(quán)是基于甲方為委托人,，乙方為受托人之法律關(guān)系。

三,、乙方經(jīng)甲方授權(quán)取得甲方商標(biāo)的使用權(quán),，但如果本合同屆期，不再續(xù)約或乙方違反本合同規(guī)定,，或被撤銷授權(quán),，或發(fā)生乙方擅自轉(zhuǎn)讓本合同規(guī)定事宜，乙方使用商標(biāo)的權(quán)利立即終止,。

四,、乙方不得就甲方所授權(quán)使用的商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)記,、生財(cái)設(shè)備,、器具轉(zhuǎn)授權(quán)他人使用。

五,、乙方不得就甲方所授權(quán)使用的標(biāo)的物與其他企業(yè)合并或延伸使用,。

六、有關(guān)該店之經(jīng)營及服務(wù),，乙方同意接受甲方的指導(dǎo)并遵照公司特許經(jīng)營店管理規(guī)章,、附件及本合同的約束。

一,、該店開店的一切裝潢,、材質(zhì)、水電工程的設(shè)計(jì),，均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃,、驗(yàn)收。

二,、乙方提供的店面應(yīng)具備裝飾完整的招牌,、天花板、墻壁,、地板,、安全玻璃門,、棚、周邊設(shè)備等,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

三、甲方應(yīng)于營業(yè)處所設(shè)置招牌予乙方使用,，所有權(quán)歸乙方,，合同到期、終止時(shí),，乙方即不得繼續(xù)使用該招牌并自行拆除,，若乙方不拆除時(shí)甲方可拆除，發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付,，乙方不得有異議,。

四、乙方應(yīng)于該店開幕前到甲方所指定的銀行開設(shè)賬戶,。

五,、甲方需提供給乙方的協(xié)助包括：

1、完整的企業(yè)識(shí)別系統(tǒng),；

2,、完整的管理經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)；

3,、人員招收,、訓(xùn)練的協(xié)助；

4,、店頭裝潢,、設(shè)備、商品,、陳設(shè)等營運(yùn)技術(shù)的協(xié)助,；

5、招牌,、桌椅,、冰箱、設(shè)備,、電腦,、電腦軟件、其它設(shè)備等的統(tǒng)一采購,；

6,、促銷、廣告的規(guī)劃,、執(zhí)行,；商品采購事項(xiàng)的聯(lián)系,；營業(yè)管理事項(xiàng)的規(guī)劃、輔導(dǎo),。

六,、乙方需要與甲方配合的事項(xiàng)：

1、營業(yè)賣場的地點(diǎn),；

2,、門店裝潢硬件、設(shè)備的提供,，招牌,、天花板、地板（含走廊）,、倉庫、桌椅,、柜式冰箱設(shè)備,、電腦硬件、電話機(jī),、其他設(shè)備等,，詳見附件；

3,、促銷,、廣告的執(zhí)行、費(fèi)用分?jǐn)?，遵照本合同相關(guān)條例的規(guī)定,；

4、商品進(jìn)貨,、銷售,、盤點(diǎn)事項(xiàng)的執(zhí)行：依本合同第十條及相關(guān)條例的規(guī)定；

5,、提供銷售的商品成本,；

6、商店經(jīng)營管理事項(xiàng)的執(zhí)行,，含人力資源運(yùn)作,、促銷、廣告,、財(cái)務(wù)管理,，遵照本合同相關(guān)條例的規(guī)定。

一,、有關(guān)乙方經(jīng)營的一切規(guī)劃,、管理,、營銷、廣告等事項(xiàng)甲方全權(quán)負(fù)責(zé),，乙方不得干涉,。甲方有權(quán)確定營業(yè)分店的名稱。

二,、乙方開業(yè)后,，應(yīng)按甲方所訂立的價(jià)格作為

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（經(jīng)甲方核準(zhǔn)者不在此限），并配合甲方的季節(jié)性促銷運(yùn)作,。

三,、乙方必須依照甲方所訂立的門店作業(yè)與后場調(diào)理標(biāo)準(zhǔn)處理業(yè)務(wù)。

四,、雙方同意不因本合同的簽訂或執(zhí)行而解釋成一方為他方的代理人或合伙人,。乙方應(yīng)自負(fù)其營業(yè)盈虧的責(zé)任。

五,、乙方于開業(yè)前,，應(yīng)按甲方的規(guī)定，參加為期一周的職前訓(xùn)練,，由甲方安排課程,。開業(yè)后，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定,，參加其店長研習(xí)會(huì)議一次,，如有違者，每次應(yīng)交付人民幣元作為懲罰性違約金,，于每月結(jié)算時(shí)一并付清,。

六、乙方門店作業(yè)必須依照甲方所訂立作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來處理,，如有違得每項(xiàng)每次應(yīng)交付甲方人民幣元作為懲罰性違約金,，于每月結(jié)算時(shí)一并付清。

七,、訂貨與退貨處理

1,、乙方訂購貨品時(shí)，應(yīng)在訂貨單將上所需商品,、規(guī)格,、數(shù)量與預(yù)定出貨日等填妥，傳真給甲方,，甲方營業(yè)單位應(yīng)斟酌實(shí)際情形配合出貨,。

2、貨品寄發(fā)后,，乙方非經(jīng)甲方同意,，不得任意拒收或退回,。

3、已由乙方公司蓋章或由負(fù)責(zé)人蓋章簽字的送貨單,，作為甲方日后收款的憑據(jù),。

4、退貨時(shí)必須以傳真通知總公司由配送單位統(tǒng)籌安排處理,。

一,、合同期間如因重大事故或不可抗力的原因，致無法經(jīng)營,，經(jīng)甲方書面同意后,，由乙方指定或法定繼承人繼承，繼承人除須至總公司接受為期壹周的職前訓(xùn)練外,，雙方必須重新訂立合同,。

二、乙方不得私下轉(zhuǎn)移經(jīng)營權(quán)給第三者,，如擅自轉(zhuǎn)移,，甲方將沒收履約保證金，并可不經(jīng)乙方同意而終止合同,，乙方不得有異議,。

一,、經(jīng)營該門店所需的房租,、門店人員薪資、退休金,、年終獎(jiǎng)金,、稅金、水電費(fèi),、管理費(fèi)用,、門店用口及消耗品、商品成本,、運(yùn)費(fèi),、商譽(yù)月費(fèi)和其他設(shè)備的維修費(fèi)用、門店一切營銷費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān),。

二,、單店的開業(yè)、個(gè)別促銷費(fèi)用由乙方付,。

三,、公司連鎖整體促銷費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但乙方的要求超過甲方的配額時(shí),，超出部分由乙方自行負(fù)擔(dān),。

一,、乙方應(yīng)于每月月底結(jié)算往來賬，乙方憑往來賬單,，于每月十五日前將該金額支付甲方,。

二、雙方如逾期支付前述結(jié)算金予對(duì)方時(shí),，任一方應(yīng)按該期金額加計(jì)月息百分之二十給另一方,，作為違約金。

因不可抗力的原因,，包括天災(zāi),、地震、人禍及政府法令變更或其他不可歸責(zé)于雙方的事由所產(chǎn)生的事故,，其因此所造成的損害由乙方負(fù)擔(dān),。

一、因任何一方的責(zé)任造成合同事項(xiàng)無法執(zhí)行（包括但不限于不及時(shí)結(jié)算金額及其他產(chǎn)生的應(yīng)該付的款項(xiàng),，不執(zhí)行合同中的規(guī)定,，不提供收支明細(xì)表）經(jīng)他方定期15日的期間催告仍未善或補(bǔ)正時(shí)，他方有權(quán)解除或終止本合同,。

二,、因前項(xiàng)情形而解除或終止本合同時(shí)，未違約的一方有權(quán)請(qǐng)求本合同事項(xiàng)的一切利益歸屬自己,。如仍有損害,，可以提出賠償。

三,、乙方如拖欠款項(xiàng)（或違約金）,，甲方可以自履約保證金中扣除，且有權(quán)終止本合同,。

一,、乙方須取得執(zhí)照并經(jīng)甲方授權(quán)，方可以經(jīng)營甲方所指定的店,，并須遵守國家一切法令,、法規(guī)；

二,、乙方如因漏稅而被查獲,，造成連鎖經(jīng)營困難及名譽(yù)影響時(shí)，乙方除應(yīng)依第十五條約定負(fù)違約責(zé)任外,，并應(yīng)無條件地賠償甲方的一切損失,。

一、乙方及乙方受雇人及直系親屬、非直系親屬在本全同期間內(nèi),，或合同期滿雙方同意終止,、解除后三年內(nèi)，不得在該商圈內(nèi)投資,、參與,、教導(dǎo)、受雇赍事或合伙經(jīng)營類似的商店,，如有違反,，乙方須將其（含投資人）所得的利益，交付或歸甲方所有,，甲方并可要求乙方賠償人民幣元整,。

二、乙方或乙方投資人不得泄露商業(yè)機(jī)密,。否則甲方除可要求乙方賠償人民幣

元整,，還可根據(jù)所受的損害程度再要求乙方作出賠償，乙方不得有異議,。

三,、本條的規(guī)定，于本合同關(guān)系結(jié)束后三年內(nèi)仍具拘束乙方的法律效力,。

一,、除本合同規(guī)定外，乙方或乙方受雇人不得以甲方代理人,，甲方代表的名義或甲方的援權(quán)人,、受雇人的身份對(duì)外發(fā)生任何法律行為，乙方不得以甲方的名義雇用職員或?qū)ν獬袚?dān),、承諾債務(wù)或提供擔(dān)保等事宜,。

二,、乙方或乙方的受雇人對(duì)外的一切法律行為,，除按照合同規(guī)定、運(yùn)作或經(jīng)甲方另以書面同意或授權(quán)外,，都屬乙方的獨(dú)立作為,，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

三,、就本合同的履行及各項(xiàng)義務(wù)的遵守，乙方的受雇人,、使用人,、履行輔助人如有故意或過失，均視為乙方的行為。

四,、如若屬于乙方或乙方受雇人的故意或過失,，違法或侵害他人權(quán)利者，乙方須自行負(fù)擔(dān)其法律責(zé)任,，與甲方無關(guān),，如因此損害甲方的任何利益，乙方須對(duì)甲方負(fù)全部賠償責(zé)任,。

本合同期滿或經(jīng)甲方解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)立即：

1、無條件將該店所屬乙方授權(quán)的標(biāo)的物交還甲方,，包括屬甲方的生財(cái)設(shè)備,、器具、商品,、有關(guān)文件及手冊(cè),、規(guī)章及其他企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)等，不得遲延,。

2,、乙方須負(fù)擔(dān)停業(yè)處理過程中實(shí)際所發(fā)生費(fèi)用，并以現(xiàn)金支付甲方,。

3,、結(jié)算后甲乙雙方匯寄付清應(yīng)付款項(xiàng)

4、自解約當(dāng)月最后一天起30天內(nèi),，甲方須交付乙方往來明細(xì)表,。

5、在交付報(bào)表給乙方時(shí),，乙方應(yīng)付甲方的款項(xiàng)須一次以現(xiàn)金付清給甲方,。

二、本條的約定,，雖雙方合同關(guān)系結(jié)束,，仍具有拘束雙方的效力，不因合同終止或解除而受影響,。

一,、乙方如有下列情況之一者，視為重大違約：

1,、乙方未按本合同規(guī)定經(jīng)營或擅售甲方未核準(zhǔn)的商品或提供服務(wù)者,。

2、乙方未按本合同的規(guī)定,，私自增設(shè)分店,、店內(nèi)設(shè)備或違反競業(yè)限制者,。

3、乙方未按本合同的規(guī)定,，擅自將該店的服務(wù)技術(shù),、商品、設(shè)備移往他處營業(yè)或使用者,。

4,、乙方有損甲方形象、商譽(yù)者,。

5,、乙方違反本合同第二十條的規(guī)定或未依規(guī)定營業(yè)時(shí)間營業(yè)者。

6,、乙方未依本公司規(guī)定使用公司的企業(yè)識(shí)別系統(tǒng),、制作物等。

7,、乙方的會(huì)計(jì)記錄不實(shí)或妨礙甲方的盤點(diǎn),、財(cái)務(wù)監(jiān)查、稽核或怠于依約給付債務(wù),、交付文件,、財(cái)務(wù)記錄者。

8,、乙方依法進(jìn)行重整,，清算，依破產(chǎn)法和解,、宣告破產(chǎn),，受強(qiáng)制執(zhí)行或其他任何司法上、行政上的處分,，停止?fàn)I業(yè),；買方的負(fù)責(zé)人隱匿、逃逸或買方所簽或背書,、承兌,、保證的票據(jù)等發(fā)生停止支付者。

9,、乙方擅自以甲方代理人或代表名義與第三人訂約,，或從事私人行為致甲方權(quán)益受損者,。

二,、乙方如有上述重

大違約事由之一，甲方可以不通知乙方,，立即解除或終止本合同,，并追究乙方的損害賠償責(zé)任。

三、乙方有其他違背本合同約定的行為,，經(jīng)甲方認(rèn)為重大違約經(jīng)甲方通告限期改正仍不改正者,。

四、乙方解除或終止合同的效力并不影響解約前及按本合同第十九條及本合同其他規(guī)定屬乙方所應(yīng)負(fù)義務(wù)的履行,。

一,、一方向他方通知時(shí)，依下列規(guī)定的地址及負(fù)責(zé)人通知：

甲方：

乙方：以該店為通知地址,。

負(fù)責(zé)人：

二,、如一方向他方送達(dá)書面通知，而他方拒收者,，視為已送達(dá)（以遞送收據(jù)為憑）,。

第二十二條連帶保證人

乙方連帶保證人承認(rèn)上述所有條款的法律效力，并愿擔(dān)負(fù)所有乙方違約時(shí)的連帶保證責(zé)任,。

第二十三條合意管轄

甲乙雙方均同意如本合同涉訟時(shí),，以甲方公司所在地的地方法院為第一審管轄法院。

乙方：___________

法定代表人：___________

郵編：___________

地址：___________

電話：___________

連帶保證人：___________

郵編：___________

地址：___________

電話：

___________年___________月___________日

租房合同樣板電子版免費(fèi)下載篇四

出租方（甲方）：_____,，男/女,，身份證號(hào)碼___________________________

承租方（乙方）：_____，男/女,，身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)中華人民共和國及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用,。

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

甲方：

乙方：

______年______月______日

租房合同樣板電子版免費(fèi)下載篇五

合同編號(hào)：_____________

出租方（甲方）：___________________________

代理方（乙方）：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________________,。

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi),，平房_________間，建筑面積_________平方米,，使用面積________平方米,，裝修狀況_________，其他條件為_________,，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押,。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號(hào)為：_______________,。

（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：

________________________________________________________________________,。

第三條房屋用途

該房屋用途為：__________________________________________________________。

第四條代理權(quán)限（可多選）

乙方的具體代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商,、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金,，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),，□_________。）

第五條出租代理期限

（一）出租代理期自______年_____月_____日至______年_____月_____日,，共計(jì)______年______個(gè)月,。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

（二）甲方應(yīng)于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方,。

第六條租金

（一)租金標(biāo)準(zhǔn)為_________元/(□月/□季/□半年/□年）,，租金總計(jì)：_________元（大寫：________________元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定,。

（二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收?。ｋp方選擇由乙方代為收取租金的,，適用以下款項(xiàng)：

1,、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否,，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金,。

2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________）,。

3,、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收,、代付銀行即_________銀行,，由銀行為甲方開立賬戶

4、乙方自______年_____月_____日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收,、代付銀行向甲方支付租金,，支付時(shí)間分別為：_________、_________,、_________,、_________、_________,、_________,、_________、_________,。

第七條傭金

出租代理期內(nèi)其中_________日作為乙方工作期,，具體日期為_________，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,，按以下方式向乙方支付：（□由代收,、代付銀行劃帳/□_________）。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí),，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金,，金額為：________元（大寫：___________元）。出租代理期限屆滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方

第九條其他費(fèi)用

代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用（可多選）：□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________,。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________;乙方負(fù)責(zé)_________________,。

（二)甲方(□是/□否）允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。允許的,，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,。具體事宜另行書面約定,。

第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

乙方將房屋出租后,，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

第十二條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同,。

（二）有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付該房屋達(dá)_________日且未征得乙方同意的；

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的,；

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的,；

4._______________________________________________________________;

5._______________________________________________________________,。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定支付租金達(dá)_________日以上的,；

2、擅自改變房屋用途的,；

3._______________________________________________________________;

4._______________________________________________________________;

5._______________________________________________________________,。

第十三條違約責(zé)任

（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知乙方,，并按月租金的_________%支付違約金,。

（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________%支付違約金,。

（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金,。

（四）乙方有第十二條第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

(五)_____________________________________________________________,。

(六)_____________________________________________________________,。

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向_________人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十五條其他約定事項(xiàng)

(一)______________________________________________________________,。

租房合同樣板電子版免費(fèi)下載篇六

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》（自______年______月______日起施行）及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃?xì)?、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前______個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金,。

第十條：爭議解決

發(fā)生爭議時(shí),，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

第十一條：其他

本合同頁數(shù)，一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：_________________乙方：_________________

______年______月______日______年______月______日

租房合同樣板電子版免費(fèi)下載篇七

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落 甲方出租給乙方的房屋位于：

第三條 甲方應(yīng)提供具有出租權(quán)的有效證明,、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,，以及單位證明,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共__個(gè)月,。 自__年__月__日起至__年__月__日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為住宅使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿壹個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，按照市場租賃價(jià)格做適當(dāng)調(diào)整,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為 （大寫 ）,。

2,、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 公共設(shè)備如有損壞,，由使用者均攤維修或者賠償,。

第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，甲方退還租金給乙方或本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第八條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋；

1,、甲方同意乙方與其他人合租房屋,。但是合租的每一個(gè)住戶必須只做住房使用。

2,、因國家政策拆除或改造房屋,，合同終止，甲方退還剩余房租和押金,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，或者雙方協(xié)商重新鑒定合同,。

3,、租賃期間，乙方如提前退租,，按月計(jì)算房租,，不足一月按一個(gè)月計(jì)算！并賠償甲方月房租的50%作為違約金,。不按天數(shù)計(jì)算,。乙方如退租，需提前一個(gè)月通知甲方,，如不提前通知甲方,，甲方有權(quán)扣除乙方一個(gè)月房租押金作為補(bǔ)償。

4,、乙方需遵守甲方的管理 ,，如果乙方的行為嚴(yán)重影響的他人的休息,，甲方有權(quán)利結(jié)束租賃關(guān)系，并不退還房屋押金

第九條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房合同樣板電子版免費(fèi)下載篇八

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

1,、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū),、縣） ,，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

2、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個(gè)月,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用,。 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

3,、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為 元；租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）

4,、 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

5、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。,；有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

6、 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

8,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

（7）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上,。

9,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同自然終止,。

10、合同實(shí)施時(shí),，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn),。

11房屋租賃期間,。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

12、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。

1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,；

3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

4）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

5）租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金,。

6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。

7）支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

8）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,；因政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。 其中,，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

14,、 本合同自雙方簽（章）后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力,。其它未事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

房產(chǎn)證號(hào)：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：