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商品房認(rèn)購協(xié)議書定金可以退嗎篇一

甲方（開發(fā)商）：

乙方（認(rèn)購方）：

甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列事項簽定本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》,，雙方應(yīng)共同遵守。

一,、乙方擬認(rèn)購甲方開發(fā)的位于畢節(jié)市開行大道與望城路交匯處天廈.新座商品房物業(yè),；

二、乙方擬認(rèn)購物業(yè)為________號________樓________單元（以下簡稱該物業(yè)）,，建筑面積約為平方米（最終面積均以畢節(jié)市土地房屋管理部門測量核定為準(zhǔn)）。

五,、甲方承諾如乙方按約定簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》,，根據(jù)乙方選擇的付款方式給予優(yōu)惠折扣：

1、全額付款：該物業(yè)的銷售單價按開盤公布單價的折進(jìn)行計算,；

2,、按揭付款：該物業(yè)的銷售單價按開盤公布單價的折進(jìn)行計算；

十,、本協(xié)議書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,，在雙方簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》后自動失效,，并由甲方收回本協(xié)議及其誠意金之收款收據(jù)。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）經(jīng)辦人：

審核人：

簽約時間：________年________月________日,。

商品房認(rèn)購協(xié)議書定金可以退嗎篇二

甲方(發(fā)展商)：

乙方(購房者)：身份證號：

第___條乙方向甲方認(rèn)購坐落于廣州市天河區(qū)xx大道xxx號“×x山莊”小區(qū)(自編第十___幢)第______層______型,，自編號為______的物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)")，該物業(yè)的建筑面積為______平方米(以政府房管部門最后測定為準(zhǔn)),。該物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)層平面見附件___,，裝修標(biāo)準(zhǔn)見附件二。

該物業(yè)的用途為住宅,。

該物業(yè)交付使用日期預(yù)計為______年______月______日,。

第二條丙方受甲,、乙雙方委托，代理該物業(yè)的銷售業(yè)務(wù),，系甲,、乙兩方該項交易的中介入。丙方履行銷售代理義務(wù),，依章維護(hù)甲,、乙兩方的利益。

第三條乙方同意選擇______付款方式認(rèn)購該物．業(yè),，即該物業(yè)的認(rèn)購成交價格為______幣(以下同)______元,。

大寫_________佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

付款方式：

1．簽訂本《認(rèn)購協(xié)議》七天內(nèi),，即___年___月______日前支付總成交金額的．______％(含定金),，即金額為：

(大寫)______佰______抬______萬______仟______佰______拾_________元整。

2．簽訂本協(xié)議______內(nèi),，即______年______月______日前支付總成交金額的______％,，即金額為：

(大寫)_________佰___拾______萬______仟______佰______拾______元整。

3．簽訂本協(xié)議______內(nèi),，即______年______月______日前支付總成交金額的______％,，即金額為：

(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

4．簽訂本協(xié)議______內(nèi),，即______年______月______日前支付總成交金額的______％,，即金額為：

(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

5．簽訂本協(xié)議______內(nèi),，即______年______月______日前支付總成交金額的______％,，即金額為：

(大寫)______佰_________拾______萬______仟______佰______拾______元整。

6．于收到交樓通知書7日內(nèi)___次性支付______％,，即金額為：

(大寫)______佰______拾______萬______仟—佰拾元整,。

7．余______％即______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整房款向建設(shè)銀行申請辦理按揭手續(xù)。

第四條乙方簽訂本《認(rèn)購協(xié)議》的同時,，須向甲方支付認(rèn)購定金2萬元整,。___俟認(rèn)購下定，認(rèn)購定金不再退回,。

乙方于簽訂本《認(rèn)購協(xié)議》60日內(nèi),，乙方須與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》(本《認(rèn)購協(xié)議》)自行失效，文本由甲方收回),。

在本《認(rèn)購協(xié)議》的有效期內(nèi),，如乙方需在本《認(rèn)購協(xié)議》上加名、轉(zhuǎn)名或更改物業(yè)坐向,、付款方式,，甲方有權(quán)不同意任何變更,，但___經(jīng)甲方同意，乙方則須向丙方繳付相當(dāng)于該認(rèn)購成交價格l％的手續(xù)費,，并按政府規(guī)定繳交有關(guān)稅費,。

第五條甲、乙,、丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本《認(rèn)購協(xié)議》的各項規(guī)定,。

方支付實際已付房價款總額的20％作為違約金，余下部分不計利息退還給乙方,。同時該房地產(chǎn)由甲方另行處理,，乙方不得提出任何異議。

如甲方不按本《認(rèn)購協(xié)議》規(guī)定的.期限內(nèi)交付該物業(yè)的即視為甲方違約,，甲方須從違約之日起至實際交付之日止,，賠償相當(dāng)于乙方已交總房價款每日l‰滯納金給乙方。

第六條如選擇銀行按揭付款方式的,，乙方須在支付定金10日內(nèi)辦理好全部銀行按揭所需的手續(xù),，否則當(dāng)乙方違約，按第五條規(guī)定處理,。

第七條甲,、乙雙方如變更地址、電話,、傳真或代理人等時,，必須以掛號信形式通知對方。

第八條如選擇銀行按揭付款方式,，乙方須在收到甲方發(fā)出的《關(guān)于抵押貸款購房申請已被批準(zhǔn)的通知》(掛號信)10日內(nèi)到甲方及銀行指定的地點簽署《樓宇按揭合同》，逾期視作乙方違約,，按本《認(rèn)購協(xié)議》第五條關(guān)于乙方違約的規(guī)定處理,。

本《認(rèn)購協(xié)議》___式四份，自簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)：

法定代表人：

乙方(簽章)：

法定代表人：

商品房認(rèn)購協(xié)議書定金可以退嗎篇三

甲方：

乙方：

為了維護(hù)大廈各業(yè)主的權(quán)益,，促進(jìn)大廈的管理，現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達(dá)成以下協(xié)議：

業(yè)主已于年月日收到物業(yè)管理有限公司簽訂的《××住戶手冊》,。

二,、同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓,、饋贈,、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的書,，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個月內(nèi)將該份合約交管理公司,，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的`規(guī)定,，此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者單元擁有人的變更及承讓人的姓名，聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料,。

三,、本業(yè)主／本公司完全同意和嚴(yán)格遵守本手冊所載之各項內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作，共同維護(hù)住宅小區(qū)的建設(shè)風(fēng)貌及優(yōu)美,、整潔,、寧靜、安全的居住環(huán)境,。如有違反愿按《××住戶手冊》中的要求,，接受經(jīng)濟(jì)和行政處罰。

四,、本合同一式兩份,，業(yè)主和管理處各執(zhí)一份，自簽字之日起具有法律效力,。

業(yè)主房屋地址：

業(yè)主（委托人）簽名：

聯(lián)系電話：

管理單位蓋章：

負(fù)責(zé)人簽名：

聯(lián)系電話：

商品房認(rèn)購協(xié)議書定金可以退嗎篇四

甲方：（出賣人）,。

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：（買受人）。

地址：

郵編：

電話：

身份證號碼：

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號樓盤：號樓單元號房屋,，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米,，公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米,。房屋單價元（美元）/平方米，總房款為（小寫）元（美元）,，（大寫）元（美元）,。戶型為。

二,、認(rèn)購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天（自年月日至年月日）,。

三、定金：本協(xié)議簽訂時,，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）元（美元）,，（大寫）元（美元）。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲,、乙雙方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》時,，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款,。

四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》后向甲方支付購房價款,。

1、一次性付款,。

2,、分期付款：于簽約當(dāng)日付%，剩余房款在日內(nèi)分次付清,；

3,、個人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價%的首付款,。

五,、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實無瑕疵。

1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：

2,、政府立項證明證號：

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：

4,、國有土地使用權(quán)證書證號：

5,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖）證號：

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號：

7,、施工許可證證號：

8,、房屋銷售許可證證號：

六、甲方承諾：

1,、具備商品房銷售（預(yù)售）條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,，除退還乙方定金外,，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。

2,、在本協(xié)議簽訂后,，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣（預(yù)售）合同》,；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價款、戶型等條款,。如甲方違反上述約定,，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時本協(xié)議自動失效。

七,、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》時,，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán),，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還,。

八,、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金,。

2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》的',；

3,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的,。

九,、不可抗力：

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺風(fēng),、洪水、火災(zāi),、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方,，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方,。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

法定代表人：

日期：日期：

商品房認(rèn)購協(xié)議書定金可以退嗎篇五

認(rèn)購人：_______________________。

本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認(rèn)購商品房的,，不適用本認(rèn)購書,。

第一條基本情況。

(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房,，朝向為：___________,。

(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。

第二條銷售依據(jù),。

1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號為：________________________,。

2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________,。

第三條　價款與付款方式。

(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

該商品房按照(建筑面積)計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

該商品房按照(套)計價,，總房價款為___________元人民幣(大寫),。

(二)出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：

1.一次性付款。

2.分期付款,。

3.貸款方式付款,。

4.其他方式,。

認(rèn)購人選擇第3種方式付款,，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的____%,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限),。

第五條認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的,，認(rèn)購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達(dá)成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認(rèn)購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書,。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人,。

第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金,。

第八條該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)()：__________。

(若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名),。

第九條其他約定。

_______________________________________________________________,。

第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后,，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購人)(抵作商品房價款),。

第十一條本認(rèn)購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本認(rèn)購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

北京市建設(shè)委員會,。

北京市工商行政管理局,。

二〇〇五年二月。

商品房認(rèn)購協(xié)議書定金可以退嗎篇六

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在____渡假村___棟___房,，建筑面積為_____平方米,。租用期___，自本合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣____元(含建筑稅)乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為____元,，房屋驗收合格后十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。

四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。

五、第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六,、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九、違約責(zé)任,。

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān),。

十二、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，首先通過友好協(xié)商解決，如雙方未達(dá)成一致意見,，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁,。

十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份；副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方(蓋章)___乙方(蓋章)___,。

法定代表人(簽字)_______法定代表人(簽字)_______,。

20__年__月__日20__年__月__日。

簽訂地點：___簽訂地點：___,。

商品房認(rèn)購協(xié)議書定金可以退嗎篇七

買受人(乙方)：______________________________

國籍/法定代表人：__________

身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

地址：__________郵政編碼：__________

聯(lián)系電話：__________

第一條乙方認(rèn)購甲方商品房情況：

商品房座落：__________區(qū)__________路__________號__________,。

設(shè)計用途__________，建筑結(jié)構(gòu)__________,，建筑層數(shù)為__________層,。

認(rèn)購建筑面積__________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米,。(該商品房屋平面圖見合同附件)

第二條商品房價款

該商品房按銷售面積計算，每平方米價格為__________元(幣種：__________),，總金額為__________元,，計(大寫)__________元整,。

第三條乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第__________種形式付款：(房地產(chǎn)合同：商品房認(rèn)購書)

1、一次性付款：

2,、分期付款：

3,、其他方式：

第四條簽署正式銷售合同：

正式銷售合同為《天津市商品房買賣合同》，該銷售合同在乙方支付首期款時交于乙方參閱,，一切條款以《天津市商品房買賣合同》為準(zhǔn),。

第五條定金：

乙方簽署此認(rèn)購書同時需繳納定金(大寫)：人民幣__________萬元整。待正式簽署《天津市商品房買賣合同》時,，定金轉(zhuǎn)入首期款,，不再退還乙方。

第六條其它條款：

1,、乙方應(yīng)于支付定金后10日內(nèi)依照《認(rèn)購書》中付款方式的規(guī)定支付房款并簽署正式《天津市商品房買賣合同》,，此后的一切事宜將按照《天津市商品房買賣合同》中的條款執(zhí)行,。

2,、如乙方不依此認(rèn)購書規(guī)定簽署正式《天津市商品房買賣合同》或違反此認(rèn)購書之任何一項或多項條款，超過約定時日3日,，甲方有權(quán)將該商品房另行出售或做其他處理,，乙方不得提出爭議。

3,、乙方上述地址電話如更改,，乙方須書面通知甲方。

4,、乙方保證此認(rèn)購書內(nèi)提供之資料全屬真實,。

5、本認(rèn)購書以中華人民共和國的法律為依據(jù),。

6,、在甲乙雙方簽署的`正式《天津市商品房買賣合同》正式生效時，本《認(rèn)購書》同時失效,。

7,、特殊約定：

甲方：________________乙方：________________

代理人：________________代理人：________________

日期：________________________

商品房認(rèn)購協(xié)議書定金可以退嗎篇八

（一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房，朝向為：___________,。

（二）該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條銷售依據(jù),。

【2】該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________。

第三條價款與付款方式,。

（一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫）,。

該商品房按照【建筑面積】計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。

該商品房按照【套】計價,，總房價款為___________元人民幣（大寫）。

（二）出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：

1,、一次性付款,。

2、分期付款,。

3,、貸款方式付款。

4,、其他方式,。

認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的____%,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付,。

認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣（大寫）,；出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）,。

第五條認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的,，認(rèn)購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達(dá)成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認(rèn)購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書,。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人,。

第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金,。

第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】：__________。

（若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）,。

第九條其他約定。

_______________________________________________________________,。

第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后,，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購人】【抵作商品房價款】本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同,。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認(rèn)購商品房的,，不適用本認(rèn)購書,。

（一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房,，朝向為：___________。

（二）該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。

第二條銷售依據(jù)。

【2】該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________。

第三條價款與付款方式,。

（一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫）,。

該商品房按照【建筑面積】計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。

該商品房按照【套】計價,，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。

（二）出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：

1、一次性付款,。

2,、分期付款。

3,、貸款方式付款,。

4、其他方式,。

認(rèn)購人選擇第3種方式付款,，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付,。

認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證,，并注明收款時間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限）。

第五條認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

第六條認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認(rèn)購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書,。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人,。

第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金,。

第八條該商品房的買受人為本人、同一戶籍內(nèi)親屬：__________。

（若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）,。

第九條其他約定。

_______________________________________________________________,。

第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后,，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購人】【抵作商品房價款】,。

第十一條本認(rèn)購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本認(rèn)購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力,。

出賣人（簽章）：認(rèn)購人（簽章）：