隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

房屋租賃合同電子版免費篇一

根據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在_____________________________ 租賃建筑面積為_____________ 平方米,。不包含靠街店鋪一間,，不包含二樓辦公室以及二樓以上建筑。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止,。租賃期______年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前_____個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、 租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定年租金為_______元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%,。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃押金，租賃押金為_________,。租賃期滿后,，甲方歸還_________租賃押金。

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在____天內(nèi)付款,。

五、廠房使用要求和維修責任

1,、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。附： 租賃期間,，甲方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知乙方修復;乙方應在接到甲方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

2、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，需甲方同意方可進行。

3,、因房子損耗和自然災害出現(xiàn)的事故由乙方全部承擔,，因乙方人為引起的事故及財產(chǎn)損失由乙方承擔。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租。

2,、 租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。甲方應提前兩個月通知乙方搬遷,。

4、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5、廠房租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

6、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

八,、其他條款

1,、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方六個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方六個月租金。

2,、乙方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等手續(xù),，甲方提供資料。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房屋租賃合同電子版免費篇二

房屋：房_________間，使用面積_________平方米,。

狀況：裝修設備及其它設備另詳保管單,。

月租金：_______元_______角_______分。

起租日期_______年_______月_______日

用途：_____________________________,。

乙方承租甲方管理的上列房屋作為________使用,，雙方議定遵守事項如下：

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調(diào)整，每月租金,，乙方應于________日前交清,。

三、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約,，收回房屋：

（一）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的,；

（二）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的,；

（三）無故拖欠租金三個月以上的。

四,、甲方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。

在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負責賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管,，愛護使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償。

樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用,，注意照管,，防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設備。如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則，乙方應負責恢復原狀,。

九,、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

（一）交清租金和應交納的賠償費,。

（二）按照租約負責保管的房屋及裝修設備,。

（三）撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。

十二,、本租約自立約日起至__________年_______月_______日止有效。一式________份,，甲乙雙方各執(zhí)________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。

甲方：（單位蓋章）_____________,。

代表人：_______________________。

乙方：（單位蓋章）_____________,。

代表人：_______________________,。

___________年_______月_______日。

房屋租賃合同電子版免費篇三

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在____度假村____組團內(nèi)____樓房____棟,，建筑面積為____平方米,。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為____元人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的６０％為____萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

五、第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(nèi)（水電設施半年,、土建一年，采暖設施一個采暖期,，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。

九、違約責任

１,、本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。

２、本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。

３,、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。

十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按下列第____種方式解決：

（一）提交________仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴。

十五,、本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份,；副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七,、本合同附件（由甲方提供）,。

１、房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

２,、____渡假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：代表：

地址：地址：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

年月日

房屋租賃合同電子版免費篇四

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

即年月日至年月日,，房屋租賃合同簡單版,。

每月元，乙方應每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清,。

乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設施,、設備，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設施、設備,，否則應按價賠償,，合同范本《房屋租賃合同簡單版》。如使用中有非人為損壞,，應由甲方修理,。

3、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡,、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度,，電度，煤氣度,。所有費用乙方應按時付清。

4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應當予以賠償,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9、其他約定事項：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋租賃合同電子版免費篇五

出租方代表：（以下簡稱甲方）。

聯(lián)系地址：郵編：電話：

承租方代表：（以下簡稱乙方）,。

聯(lián)系地址：

郵編：

電話：根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋的坐落,、面積及裝修,、設施。

1,、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用,。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積約215;平方米（實際面積以產(chǎn)證為準）,。

3,、該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

1、該房屋租賃期共215;個月,。自________年____月____日起,，________年____月____日止。即租金起付日為________年____月____日,。

2,、甲方應于________年____月____日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

三,、租金,，押金及其他費用。

1,、該房屋每月租金為人民幣元（大寫：）,。

2、該房屋租金支付方式如下：每為一個付款期,，乙方在每個付款期前天內(nèi),，向甲方支付下一期房租。

3,、該房屋押金為個月租金即人民幣元作為合同履行之保證金,。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金,，電話費,，水電費，煤氣費,，物業(yè)管理費等費用后三天內(nèi)無息返還乙方,。

4、其他：

1,、本合同一式兩份,，自雙方簽字蓋章后生效。

2,、雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

承租方：

出租方：

代表人簽字：

代表人簽字：____日期：日期

房屋租賃合同電子版免費篇六

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《_____》及有關法律規(guī)定,，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關事項，訂立以下合同,。

1．1 鑒于本合同項下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位,，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產(chǎn)的出租權(quán),，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方,，乙方同意承租。

2．1 合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司,、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處,，所占總建筑面積共為_________平方米（以下簡稱“合同房產(chǎn)”）。對該等房產(chǎn)的詳細描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”,，該等附件構(gòu)成本合同之一部分,。

2．2 甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準,。

2．3 乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn),，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途,，需征得甲方同意,。

2．4 非經(jīng)甲方同意，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu),。

2．5 租賃期滿不再續(xù)約的,，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產(chǎn),。

2．6 租賃期間,，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對該第三方具約束力,。

3．1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外,，合同房產(chǎn)租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算,。

3．2 如果乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限,，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。

3．3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后,，應同意該等延長,，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關的審批及手續(xù),。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執(zhí)行,。

3．4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產(chǎn),，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方,。

4．1 乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元（_________元）的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》,。

4．2 本合同所規(guī)定的租金,，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一,。每一筆租金應于每年1月10日,、4月10日、7月10日,、10月10日,、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何,，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金／365_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù),。

4．3 甲方負責辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔,，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶,。

4．4 租賃期間，合同房產(chǎn)的房屋水,、電,、暖費、維修費及其他有關使用該合同房產(chǎn)的費用由乙方負擔,。

5．1 甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃,，并就該等租金計劃達成一致，分別下發(fā),。甲方在制定該計劃時,，應考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價,，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方,。

6．1 甲方權(quán)利：

（a）甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金。

（b）甲方有權(quán)對乙方使用合同房產(chǎn)的情況進行監(jiān)督,。

（c）租賃期限內(nèi),，對因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞,，甲方有向乙方索賠的權(quán)利,。

（d）甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。

6．2 甲方義務：

（a）甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性,，同時保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其他第三方權(quán)利,。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關法規(guī)對出租該等房產(chǎn)的規(guī)定。如果因此類原因使乙方受到損害,，甲方保證對乙方進行賠償,。

（b）對乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助,。

（c）甲方不得因自身任何作為或_____而影響乙方正常使用合同房產(chǎn),。

（d）甲方應在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。

（e）除非本合同另有規(guī)定,，本合同有效期內(nèi),，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。

（f）對于甲方暫無法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn),，甲方允許乙方使用,，同時甲方應保證自_________年_________月_________日起一年內(nèi)辦理相關手續(xù)，在此期間,，乙方對該等房產(chǎn)的權(quán)利義務參照本合同執(zhí)行,。

6．3 乙方權(quán)利：

（a）乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。

（b）乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，并征得甲方同意,，可對合同房產(chǎn)進行改造添附,，并享有改造添附部分的所有權(quán)。

（c）乙方可以轉(zhuǎn)租,，但需經(jīng)甲方同意,。

（d）乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方,。

6．4 乙方義務：

（a）乙方必須依法使用合同房產(chǎn),。

（b）依照本合同約定交付租金。

7．1 合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動,，包括簽署其他有關的協(xié)議或合同或文件,，以確保實現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。

8．1 本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意,，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義,，乙方按本合同要求延長對房產(chǎn)的租期或提前退租,，應按本合同的有關條款進行。

8．2 本合同按下列方式終止：

（a）本合同期限屆滿,，或

（b）本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議,，或

（d）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定,，或有管轄權(quán)的法院或_____機構(gòu)所做出的終止本合同的判決,、裁定或決定而終止本合同。

9．1 任何一方違約,，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施,，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。

10．1 甲方的陳述和保證：

（a）甲方是依法成立的企業(yè),，具有_____的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

（b）甲方一直依法從事經(jīng)營活動,，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動,。

（c）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責任,。

（d）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定,。

10．2 乙方的陳述和保證：

（a）乙方是依法成立的股份制企業(yè),，具有_____的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照,。

（b）乙方一直依法從事經(jīng)營活動,，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

（c）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成,，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責任。

（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定。

11．1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于水災,、火災、旱災,、臺風,、地震、及其它自然災害,、交通意外,、_____、騷動,、_____及戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門的作為及_____）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。

11．2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

11．3 不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則適用本合同8．2（c）關于合同終止的規(guī)定,。

12．1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意,，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利或義務,。

12．2 合同及其附表構(gòu)成雙方全部合同,，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約,、理解和通信,。

12．3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性,。

12．4 本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?/p>

12．5 除非另有規(guī)定,，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利、權(quán)力或_____并不構(gòu)成對這些權(quán)利,、權(quán)力或_____的放棄,，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或_____并不排斥任何其它權(quán)利,、權(quán)力或_____的行使,。

12．6 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力,，如同已被納入本合同,。

13．1 一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或掛號郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址,，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼,，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：

（a）經(jīng)專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

（b）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）后第7天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日,，則順延至下一個工作日）被視為有效,。

（c）以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的'時間作出，唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經(jīng)完滿地傳給對方,。

14．1 本合同應適用中華人民共和國法律并應根據(jù)中華人民共和國法律解釋,。

14．2 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交______________委員會,，按照申請_____時該_____委員會有效的_____規(guī)則進行_____,。_____裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

15．1 本合同以中文書寫,。

15．2 本合同正本一式九份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算,，各份合同具有同等效力,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：________簽訂地點：_________

附件

附件一合同房產(chǎn)一覽表（略）

附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同（略）

房屋租賃合同電子版免費篇七

出租方(甲方)：身份證號碼：

承租方(乙方)：身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，按著平等互利的原則達成以下協(xié)議,，以備共同信守：

1,、甲方將位于東港市租期暫定為自年月日至年月日止,。

2、甲乙雙方商定元;乙方本次支付租金押金元,，乙方共計交付給甲方元(含押金),。

3、乙方在租房期間應付的費用：取費暖,、電費,、水費、數(shù)字電視月租費,、寬帶費,、物業(yè)費、衛(wèi)生費,、樓道燈費,、對講門費及因乙方原因造成的維修費等。

4,、乙方在租期滿時,，如果不續(xù)租，必須提前一個月通知甲方,，而且配合甲方開門看房向下家出租,。如果續(xù)租，必須提前10天交納續(xù)租租金及其它相應費用,，否則視為乙方自動放棄承租權(quán),，甲方有權(quán)在合同終止日收回房屋。

5,、乙方在承租期間不得損壞房內(nèi)的設施,，如有損壞，按價賠償;如果乙方原因造成房屋的一切損失,，由乙方自負,。租房終止時，甲方驗收無誤后將押金退還給乙方,，不記利息,。

6、乙方在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人,，不得隨意修繕房屋,，不得在房內(nèi)從事一切違法活動，否則后果自負,。

7,、此合同自甲乙雙方簽定之日起生效,，一式二份，雙方不得擅自更改,，如有違約,，雙方均有權(quán)終止合同，違約者負全部責任,。

8,、甲方在房屋出租期間,，未經(jīng)乙方,，不得擅自進入該房屋,。乙方就房屋相關事宜需要甲方幫助,，甲方應該給予幫助,。其它相關事宜需要更改由甲乙雙方協(xié)商解決,，甲乙雙方本著誠信互利原則簽定本合同,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

房屋租賃合同電子版免費篇八

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，合同二方在平等自愿,、友好協(xié)商的基礎上,，一致達成如下協(xié)議。

第一條租賃房產(chǎn)之地址為：,，建筑面積平方米,，甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒有侵犯第三人的權(quán)利,，并保證本合同所載有關該房產(chǎn)之情況以及所提供的全部資料均真實,、合法、準確,、完整,，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產(chǎn),，對該房的'座向,、面積、樓齡,、樓層,、間隔、質(zhì)量,、裝修,、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認可,。

第二條甲方同意將該房出租給乙方作【住宅】【商業(yè)】用途使用,，租期為______年,，從______至______止。甲方應于______將房產(chǎn)交付乙方使用,。甲方向乙方交付房產(chǎn)前應先結(jié)清管理費,、水電費、煤氣費等相關費用,。

第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣萬仟佰拾元整,。租金按月結(jié)算，乙方在每月的第______日前結(jié)清【本月】【上月】【下月】租金,，甲方應出具收據(jù),。乙方必須按期繳納租金，否則除繼續(xù)交納租金外,，每逾期一天,，應按欠款金額的百分之一支付滯納金。

第四條乙方交付租金方式為【現(xiàn)金支付,，交付地點：】【將租金匯入甲方銀行帳,，銀行：______，銀行帳號：______,，帳號名稱：______】,。

第五條乙方于簽訂本合同之當天向甲方支付定金元，如甲方未能按本合同約定將該房產(chǎn)出租予乙方,，則需向乙方雙倍返還定金,，如乙方未能按合同約定承租該房產(chǎn)，則甲方有權(quán)沒收定金,。甲方將房產(chǎn)交付乙方使用之日,，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金。

第六條乙方于甲方交付房產(chǎn)之日向甲方交付保證金人民幣萬仟佰拾元整,。以及首月租金人民幣____萬____仟____佰____拾____元正,。租賃期滿，乙方付清租金及其它費用并按期遷出時,，甲方應即時將保證金無息退還乙方,。若因乙方違約造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關費用,。

第七條甲方【不提供家私電器】【提供家私電器】予乙方于租賃期間使用,。

第八條租賃期間，需要交納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。水電費,、煤氣費、電話費,、物業(yè)管理費等以及因乙方使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的費用由乙方負責支付,。

第九條在租賃期內(nèi)，甲方負責對房屋定期安全檢查,，承擔房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費用,。如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,，應負責賠償,。

第條在租賃期內(nèi)，乙方應愛護和正常使用房屋及其設備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞,，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的,，乙方負責賠償;因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備損壞的應負責修復或賠償。

第一條租賃期間,，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同,，必須征得另一方同意。否則,，按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的,，除退回全部保證金外，還需支付相當于保證金數(shù)額的費用作違約金;乙方提前退租的,，甲方有權(quán)沒收全部保證金,。

第二條乙方有下列情況行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回房屋,，沒收保證金;因此而造成損失的，由乙方賠償經(jīng)濟損失：

1.未征得甲方同意,，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租,、分租給他人使用或調(diào)換使用的;。

2.利用該房產(chǎn)進行違法活動的;,。

3.拖欠租金或相關費用超過五天;,。

4.未征得甲方及物業(yè)管理部門同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;,。

5.故意損壞該房產(chǎn)的,。

第四條租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出并將自置家具,、雜物全部搬走,。否則，將視為乙方對余下物品放棄權(quán)利，由甲方全權(quán)處理,，乙方不得有任何異議,。

第五條租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅,，本租約則自然終止,，互不承擔責任。房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險的,，甲方應負責修繕;甲方不修繕的,，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金,。

第六條本合同一式二份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，各份內(nèi)容必須一致,，具有同等法律效力，經(jīng)二方簽章后生效,。

第七條本合同如與過往二方的協(xié)議,、聲明、承諾等不一致的,，應以本合同為準,。

第八條無論本合同是否已履行，如甲方,、乙方任何兩方或二方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的,，應向合同履行地即該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條二方約定的其他事項：

1.如產(chǎn)生稅費,，由乙方支付,。

2.四臺掛式空調(diào)為甲方所有。

甲方簽章：______乙方簽章：______,。

日期：______日期：______

房屋租賃合同電子版免費篇九

甲方：_________(出租方),。

乙方：_________(承租方)。

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況。

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號,。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)。

2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)。

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________,。

第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備。

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況,，如：房屋為簡易裝修,，其內(nèi)設備為xxx),。

租賃期限為___(月/年),。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,，具體情況可以適當變通)。

第四條租金及其交納方式,。

每月租金___元,，大寫_________。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,，也可以根據(jù)具體情況變通),。

第五條押金。

押金___元,，大寫_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應的賠償款,。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備,，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條房屋修繕和裝修。

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應,，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約,，應向甲方支付違約金,。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)。

第七條房屋出賣,。

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商),。

第八條違約責任,。

1、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;,。

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;,。

(3)拖欠租金__月,。

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的，應支付___月的租金作為違約金,。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,，需要事先和甲方打招呼)。

第九條優(yōu)先承租權(quán),。

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條免責條件。

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)。

第十一條爭議解決的方式,。

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效,。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份,，報公安部門備案一份,。

第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

出租方：

承租方：

文檔為doc格式。

房屋租賃合同電子版免費篇十

身份證號碼,。

承租方（下稱乙方）：法人名稱,。

姓名性別出生日期一九年月日

籍貫國籍地址電話職業(yè)身份證號碼。

為調(diào)劑經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺,，甲方愿意將在經(jīng)濟特區(qū)的房產(chǎn)出租,，乙方自愿承租，雙方根據(jù)經(jīng)濟特區(qū)有關房產(chǎn)管理規(guī)定,，經(jīng)過友好協(xié)商,，簽訂合同條款如下：

一,、甲方將座落在市房產(chǎn)建筑面積計平方尺，租給乙方作使用,，租期為年,。從一九年月日起至年月日止。

二,、乙方需繳納每月租金幣萬千百拾元整,，甲方應給回收據(jù)。每月租金在當月頭五天內(nèi)交清,，交租方式以支付,，交租地點雙方同意在。

三,、簽訂本合同時,，乙方即時向甲方交租房履約金幣萬千百拾元整，甲方應發(fā)收據(jù),。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時,，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失,，甲方有權(quán)從履約金中扣除,。

四、乙方依約交租,，而甲方無正當理由拒收,，乙方可到市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任,。

五,、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅,、土地使用費用由甲方負責,；每月管理費、水電等雜費由乙方支付,。

六,、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需收回自用,，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失,，補償額為兩個月的租金,；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方,，在通知期間租金照交,，甲方不退回履約金,。

七、租賃期間,，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損,，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。

八,、乙方使用房產(chǎn)時,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關條例規(guī)定,，遵守社會主義道德,。

乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意,，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工,。否則，后果由乙方負責,。裝人墻的格,、窗、花,、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回,，但須負責修復原狀,。

九、租賃期間,，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅,，本合同則自然終止，互不承擔責任,。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金,。

十,、在租賃期間，乙方不按時交租,，甲方應及時發(fā)掛號催租,，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費,、水電等費達兩個月為乙方違約,，合同因違約而告終止甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù),。

十一、因乙方違約而合同終止,，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn),。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處,。

如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進入自己的`房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣,，并用以抵償欠租和其他有關費用,，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定,，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理。

同時保證絕不會提出任何異議,。

十二,、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時,，該等款項應由甲方負責交清,，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。十三,、租賃合同期滿或解除,，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,，則作為放棄權(quán)利論,，由甲方全權(quán)處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作主,，不得有任何異議,。

十四、合同期滿,，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十五,、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,，自雙方簽訂并經(jīng)市公證處公證之日起生效。

十六,、本合同如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請市中級人民法院裁決,。

十七,、本合同共頁為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，市公證處壹份,，均具同等效力,。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

出租方：承租方：

一九年月日于,。

房屋租賃合同電子版免費篇十一

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的`權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年____月____日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金____元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金____元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,，送____單位備案,。

甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)。

法定代表人：_____________法定代表人：_____________,。

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________,。

郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________。

委托代理人：_____________委托代理人：_____________。

__年__月__日,。

房屋租賃合同電子版免費篇十二

承租方：___________________________,。

中介方：___________________________。

經(jīng)中介方介紹,，承租方愿承租出租方提供如下房屋作_____________用途,，為明確責任，格守信譽,，特簽訂本合同,。

一、房屋簡介,。

該房屋是純毛坯,。房屋地址：_____號樓_____商鋪，房屋結(jié)構(gòu)________,。房屋面積______平米,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________________。

二,、約定事項,。

1、租期____年___月___日至____年___月___日,，該租約到期后承租方在租金同等前提下續(xù)租享有優(yōu)先權(quán),。承租方須提前一年與出租方協(xié)商并通過中介方統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。

2,、裝修期：20xx年9月1日至20xx年9月30日作為出租方給予承租方裝修等待期,。

3、租金：該商鋪交房后依據(jù)當時實際市場行情支付,，支付方式一年一付,。出租方和承租方需各向中介方(按照年租金的5%)__________元整，中介服務費為一次性支付,，一概不予退還,。

4、租用期間,，有線電視的初裝費及承租方在該房屋裝修前所產(chǎn)生的費用由出租方承擔,。水費、電費,、燃氣費、電話寬帶費,、有線電視使用費,、物業(yè)管理費及停車費等物業(yè)應收款的相關費用)、有線電視費等相關日常使用費均由承租方支付。

5,、租用期間,，出租方須提供該房屋用電為三相動力電并確保承租方在20xx年9月30日開始能正常使用，如三相動力電逾期正常使用的則該房屋租金從三相動力電可以正常使用之時計算租金,。出租方在交房前應確保該房屋內(nèi)的水,、三相動力電、有線電視各項設施能正常使用,，并經(jīng)承租方,、中介方查核后，承租方應向出租方支付元押金(大寫：_________________),。房屋押金在租賃期間內(nèi)不抵充房租和其他費用,。

6、承租方在租用期間,，需在首付房屋租金到期30日之前支付下期房租,，不得拖欠或拒交，此30日為租金償交期,。

三,、違約責任。

1,、承租方發(fā)生以下嚴重違約行為,，視為根本違約，出租方有權(quán)單方終止合同并收回房屋,，承租方發(fā)生以下行為的：

拖欠房租超過三十天的(從租金實際到期之日起算);,。

擅自中途退租、逃租的;,。

未經(jīng)出租方,、中介方同意將房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租的;。

破壞房屋主體承重結(jié)構(gòu)及設施設備,，并在出租方規(guī)定的合理期限內(nèi)不予維修及更換的;,。

如承租方發(fā)生上述情況之一的，承租方所支付的租金將不予退回,，同時出租方將扣除房屋押金作為違約金,。

2、出租方發(fā)生以下嚴重違約行為的,，視為根本違約,，承租方有權(quán)終止合同并有權(quán)要求出租方賠償全部損失：

逾期交房七天的;。

承租方無任何違約行為,，出租方擅自提前收回房屋的;,。

如出租方發(fā)生上述情況之一的,，出租方應歸還承租方已支付的租金以及房屋押金，同時須賠付承租方的一切損失,。

3,、租賃合同期滿，承租方應將該房屋恢復出租前原,。出租方預收承租人的押金,，應在承租人退房之日結(jié)清相關日常費用后無息歸還給承租人，但承租人拖欠租金或沒有支付本合同約定應由承租人自理的日常使用費用的,，出租方有權(quán)直接從押金中扣除,。

四、各方責任,。

出租方,、承租方均應遵守國家法律、法規(guī),，江蘇省,、蘇州及昆山市人民政府的有關房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的,，有關管理部門依法予以處罰;構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責任。

出租方,、承租方均應積極接受,、服從公安、工商,、建委,、衛(wèi)生、計劃生育,、物價,、地稅管理部門的監(jiān)督、檢查,。

承租方應遵守社會公德,、遵守住宅及商業(yè)小區(qū)的管理制度。

五,、其他約定事項,。

如遇到水、電,、煤氣,、液化氣等特殊問題，應立即通知出租方或中介方,，否則承租方在不注意安全操作情況下失誤造成一切損失責任由承租方全部承擔,。

六,、備注。

七,、爭議解決方式。

本合同發(fā)生爭議可協(xié)商解決,，協(xié)商不成可選擇：

1,、由蘇州市仲裁委員會仲裁。

2,、向人民法院起訴,。

八、本合同未盡事宜,，按國家現(xiàn)行法律,、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行,。

九,、本合同壹式叁份，出租方,、承租方,、中介方各執(zhí)壹份。

出租方：___________,。

承租方：___________,。

中介方：___________。

房屋租賃合同電子版免費篇十三

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)：

身份證號：

承租方(乙方)：

身份證號:,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________的上下門面房_______間,，建筑面積_____平方米,。

房屋用途為商用，乙方可自主選擇行業(yè)進行經(jīng)營,。

租賃期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，租期為_______年。

該房屋租金為(人民幣)_____________元整(每年_____________元),。

乙方應于合同生效當日起向甲方一次性付清所有租金,，乙方如遇特殊情況，可最多推遲20天,，不屬于乙方違約,，如乙方再拖延交付租金,，每逾期一天，甲方有權(quán)按年租金10%向乙方加收滯納金,，超兩月,，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止,。

第五條關于雙方的責任和義務,。

1.乙方入住后，應保持周圍環(huán)境整潔,，并做好防水防盜的安全工作,，如發(fā)生事故，乙方應付全部責任,。

2.乙方不得隨意損壞房屋設施,，如遇改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需先征得甲方同意,，到期時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

在房屋租賃期間,，經(jīng)營所產(chǎn)生的水電等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任,。

1.在乙方租賃該房經(jīng)營期間,，乙方在付清甲方房租的基礎上，可承包給第三方經(jīng)營,，也有權(quán)對經(jīng)營權(quán)進行轉(zhuǎn)讓,。合同終止，由甲方在同等條件下與第三方簽訂正式租賃合同,。合同期內(nèi)乙方具有該房屋轉(zhuǎn)租權(quán),，甲方不得干預。

2.乙方不得故意損壞承租房屋,，利用承租房屋進行違法活動,，影響四周鄰里生活，如有上述情況,，甲方有權(quán)終止合同,，造成損失由乙方承擔。

如因國家建設,，不可抗力因素不得不出現(xiàn)合同終止的情況時,，甲方不負責乙方損失，若乙方提前終止合同或搬出,，閑置房屋,，剩余租金甲方不再退還,。

因不可抗力原因?qū)е路课輷p壞和造成損失，雙方互不承擔責任,。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同一致的,，以補充協(xié)議為準。

1.本合同附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分撰寫的文字與印刷文字具有同等效力。

2.本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照《中華人民共和國合同法》有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。

本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可交法院進行仲裁,。

本合同連同附件共頁一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。