合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇一

買方（下稱乙方）：___________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等有關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買賣,，訂立本合同，共同信守,。

第一條甲方所有房屋,，座落于____市______區(qū)________，為______結構,，建筑面積____平方米,，用地面積____平方米。房屋所有權證號為武房權證____字第____號,，土地使用權證號為____字第____號,。房屋附屬設施見附件。

第二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）____________元。

第三條本合同簽訂之日,，乙方應付人民幣（大寫）______________給甲方,，余款人民幣（大寫）____________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定,。

第四條甲方應在收到乙方全部房款____日內(nèi),，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚,，如甲方有設定抵押,、按揭等行為應告知乙方,，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時,，由甲方承擔全部責任,。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期____日,，按照全部房款的____%向乙方支付違約金；乙方解除合同的,，甲方應退還乙方所付房款,，并按全部房款的______%向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方,，視為不履行合同,，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲,、乙雙方繳納的全部稅費,，并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

第七條甲,、乙雙方在本合同生效之日起____日內(nèi),，攜帶房屋所有權證種土地使用權證到相關部門辦理房地產(chǎn)轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費,，按國家,、省、市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔,，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式四份，雙方各持一份,，其他二份交由有關部門存欄,。

第十三條補充協(xié)議、附件：1,、_2,、_3、_4,、_5,、_。

代理人（簽章）：聯(lián)系地址：______________________,。

身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人（簽章）：

簽訂時間：________年____月____日,。

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇二

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《北京市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

（一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】,，坐落為：____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層,，其中地上________層,，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米,。

（二）該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【】：__________________。

該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權屬情況,。

（一）該房屋所有權證證號為：________________________,，共有權證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________,。

房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二,。

(二）土地使用狀況。

該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得,。土地使用權證號為：________________________,，填發(fā)單位為：_________________________,。

（三）該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形。

1,、商品房,；

3、向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房,；

5,、其他房屋。

（四）該房屋的抵押情況為：___________,。

1,、該房屋未設定抵押；

2,、該房屋已經(jīng)設定抵押,，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日,，他項權利證證號為：___________________,。

該房屋已經(jīng)設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù),。

（五）該房屋的租賃情況為：___________,。

1、出賣人未將該房屋出租,。

2,、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權】,。

關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三,。

第三條出賣人與買受人自行成交達成交易。（未通過任何房地產(chǎn)經(jīng)紀機構撮合成交,、未支付中介服務費用）,。

第四條成交價格、付款方式及資金劃轉方式,。

（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）,。

該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修等的有關價格另有約定的,，具體約定見附件一,。

（二）買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四,。

1,、自行交割,，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五。

2,、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》見附件五,。

（1）買受人【是】【否】向出賣人支付定金,，定金金額為人民幣（小寫），

（大寫,，不高于成交價格的20％）,，定金支付方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。

（2）買受人應將房價款人民幣___________元（小寫）,，____________________元整（大寫）存入雙方共同委托的___________________________（備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構）在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶（以下簡稱“專用賬戶”,定金約定直接支付給出賣人的除外）,，賬號為___________________________。買受人取得房屋所有權證書后,，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續(xù),。

（三）關于貸款的約定。

買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款,，擬貸款金額為民幣___________元（小寫）,，____________________元整（大寫）。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的,，雙方同意按照第_______種方式解決：

（1）買受人自行籌齊剩余房價款,，以現(xiàn)金形式支付給出賣人；

（3）本合同終止,，買受人支付的定金和房價款應如數(shù)返還,，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔,。

第五條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾,。

出賣人應當保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔相應責任,。

出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備,、裝飾裝修情況和相關關系,，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿買受該房屋,。

出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】【】：___________________________費用由出賣人承擔,，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買受人承擔,。出賣人同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉移給買受人。

第六條房屋的交付,。

出賣人應當在（約定時間或約定條件）前將該房屋交付給買受人,。該房屋交付時，應當履行下列第____,、____,、____、____,、____,、____項手續(xù)：

1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體。

情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品,；

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字；

3,、移交該房屋房門鑰匙,；

6、_____________________________________________________,。

第七條違約責任,。

（一）逾期交房責任。

除不可抗力外,，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的,，按照下列第______種方式處理。

1,、按照逾期時間,，分別處理(（1）和（2）不作累加)。

(2)逾期超過______日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后,，買受人有權退房,。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____％向買受人支付違約金,。

2,、_____________________________________________________。

（二）逾期付款責任,。

買受人未按照附件四約定的時間付款的,，按照下列第______種方式處理。

1,、按照逾期時間,，分別處理。(（1）和（2）不作累加),。

(2)逾期超過____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后,，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應付款的______％向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款,。

2,、_____________________________________________________。

第八條出賣人將該房屋出賣給第三人,，導致買受人不能取得房屋所有權證的,，買。

受人有權退房,，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款,，按照__________利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條稅,、費相關規(guī)定。

本合同履行過程中,，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規(guī)定繳納各項稅,、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件六,。因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價款_________％的違約金,。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的`,，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的,，由【出賣人】【買受人】繳納,。

第十條權屬轉移登記。

（一）當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內(nèi),，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。

（二）買受人未能在____________（約定時間或約定條件）內(nèi)取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理,。

1,、如因出賣人的責任，買受人有權退房,。買受人退房的,，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息,。買受人不退房的,，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金,，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起_______日內(nèi)向買受人支付,。

2、_____________________________________________________,。

（三）出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的,，應當向買受人支付______________元的違約金,；逾期超過_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起,，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金,。

______________________________________。

第十一條不可抗力,。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起_______日內(nèi)向另一方當事人提供證明。

上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人,。

第十二條爭議解決方式,。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，按照下列第______種方式解決。

（一）依法向房屋所在地人民法院起訴,；

（二）提交________________________仲裁委員會仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除,，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十四條本合同及附件共__頁,，一式___份，具有同等法律效力,，其中出賣人__份,；買受人__份；____份,；雙方辦理轉移登記時,，應向房屋權屬登記部門提交主合同一份，附件二,、附件三有實際約定內(nèi)容的,，需一并提交。

出賣人(簽章)：_________買受人(簽章)：_________,。

【法定代表人】：_________【法定代表人】：_________,。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________,。

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇三

買方(受讓方)：_____________________(以下簡稱甲方)賣方(轉讓方)：_____________________(以下簡稱乙方),。

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利,、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同,。

一,、房屋具體情況。

1.位置：________區(qū),。

2.房屋套型________,，建筑面積________平方米，結構________樓層________,，用途______________.

3.該房屋的39;銷售價格為每平方米________元人民幣,，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

四,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章，交____市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,，計________元的定金或________元的預付款，其余________%，計________元價款則交____市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙,、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲,、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

五,、甲,、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納。

六,、本合同甲,、乙雙方簽章并由____市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約,。如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產(chǎn)權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失,。

七,、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進行交易的,，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意,，并如數(shù)退還甲方定金,。

八、其他決定事項xxxxxxxxx,。

xxx,。

九、本協(xié)議一式________份,，甲方執(zhí)存________份,，乙方執(zhí)存________份，____市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份,。

十,、買賣雙方情況。

代理人：________________________________,。

甲方(簽字)：______________,。

乙方(簽字)：______________簽定時間,。

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇四

1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前,，當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容,，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設廳政策法規(guī)處咨詢,。

2.本合同所稱存量房,，是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。

3.本合,，同文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

4.本合同文本中選擇內(nèi)容,，由買賣雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫,。

5.本合同相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定,。

對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定的,，應在空白行劃斜線，以示刪除,，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

6.在合同簽訂前，出賣人應當向買受人出示所售房屋的有關證書,、證明文件等資料,。

出賣人：_______________________________。

買受人：_______________________________,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》之規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，訂立本合同：

第一條房屋的基本情況,。

甲方自愿將其所有的座落于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟______單元__________層__________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為____________,，房屋建筑面積__________平方米,，屬__________結構，用途為__________,，乙方已對該房屋狀況作了了解,，愿意購買該房,。

第二條土地使用權情況。

該房屋的土地宗地號為__________,，土地使用權初始取得方式為__________[出讓][劃撥],，《土地使用證》證號為__________，使用面積為__________平方米,，土地使用年限自__________至__________止,。

第三條計價方式及成交價格。

甲,、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按__________[套][建筑面積]計算,，單價為每平方米人民幣__________元;房屋總價款為人民幣大寫_________________元。

第四條付款方式及付款期限,。

甲,、乙雙方約定付款方式為：

一次性付款：乙方應于_______________前將購房款人民幣大寫________元一次性支付給甲方。

分期付款：乙方應于_______預付購房款人民幣大寫_____________元給甲方,，并于__________支付購房款人民幣大寫__________元給甲方,，余款于__________結清。

其他方式：__________________________________________________________,。

第五條甲方的義務,。

甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法,、有效,。如甲方提供虛假證件的，乙方有權解除合同,，甲方應退還乙方全部已付款,，并按已付款的__________%支付違約金;給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金,。

甲方不得對下列房屋進行交易：

司法機關,、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權利的;,。

依法收回土地使用權的;,。

共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;,。

權屬有爭議的;,。

未依法登記領取權屬證書的;。

未經(jīng)抵押權人同意,，轉讓或者出租抵押房地產(chǎn)的;,。

法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形,。

如出售的房屋有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛,，由甲方負責處理并承擔相應責任,。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況,，甲方應告知乙方,，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的,，乙方有權解除本合同,，甲方應按已付款的____%支付違約金給乙方。

甲方在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記申請時,，應按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關證明文件及資料,。

如甲方房屋附屬設施老化，存在安全隱患,，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方,。

第六條房屋交付使用時間。

甲方應于______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用,，房屋附屬設施及室內(nèi)裝飾等一并交付,。

第七條甲方逾期交房的違約責任。

如甲方不能按期交付房屋,，每逾期一日,，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之______的違約金;逾期超過______日的，乙方有權解除合同,。乙方解除合同時,，甲方應在接到解除合同通知之日起___日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付違約金,。

第八條乙方逾期付款的違約責任,。

如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日,，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金;逾期超過______日的,，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的______%向甲方支付違約金,。

第九條房屋產(chǎn)權轉移登記,。

甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請,，并如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續(xù);如因甲方原因,，導致不能在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)的,，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款,，并支付已付款______%的違約金及賠償損失,。

第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔,。

甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規(guī)定,，繳納各自應當承擔的稅費,。

在[權利轉移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付,。

第十一條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方約定：

提交貴陽仲裁委員會仲裁;。

____________________________________;,。

____________________________________,。

第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍,、房屋附屬設施狀況,、物業(yè)管理費、水,、電,、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

第十四條本合同一式一份，甲,、乙雙方各執(zhí)——份,，辦理房屋產(chǎn)權轉移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門—份。

第十五條甲,、乙雙方約定的其他事項,。

______________________________;。

______________________________;,。

______________________________;,。

______________________________。

甲方：__________乙方：__________,。

法定代表人：____________法定代表人：____________,。

委托代理人：____________委托代理人：____________。

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇五

買受人：_____,。

第一條房屋基本情況,。

出賣人所售房屋為樓房平房,，坐落為：_____區(qū)小區(qū)幢座號單元號。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_____層,，其中地上層,，地下層。該房屋所在樓層為層,，建筑面積共平方米,。

該房屋規(guī)劃設計用途為住宅公寓別墅辦公商業(yè)工業(yè)：_____。

該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權屬情況,。

該房屋所有權證證號為：_____,，共有權證證號為：_____，填發(fā)單位為：_____,。

房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二,。

土地使用狀況。

該房屋占用的國有土地使用權以出讓劃撥方式獲得,。土地使用權證號為：_____,，填發(fā)單位為：_____。

該房屋性質(zhì)為下列選項中第種情形,。

1,、商品房;。

2,、已購公有住房;,。

3、向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房;,。

4,、按經(jīng)濟適用住房管理的房屋;。

5,、其他房屋,。

該房屋的抵押情況為：_____。

1,、該房屋未設定抵押;,。

2、該房屋已經(jīng)設定抵押,，抵押權人為：_____,，抵押登記日期為：_____年月日，他項權利證證號為：_____,。

該房屋已經(jīng)設定抵押的,，出賣人應于年月日前辦理抵押注銷手續(xù)。

該房屋的租賃情況為：_____,。

1,、出賣人未將該房屋出租。

2,、出賣人已將該房屋出租,，買受人為該房屋承租人承租人已放棄優(yōu)先購買權。

關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三,。

第三條出賣人與買受人自行成交達成交易,。

第四條成交價格、付款方式及資金劃轉方式,。

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：_____人民幣元，元整,。

該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一,。

買受人采取下列第種方式付款,，具體付款方式及期限的約定見附件四。

1,、自行交割,，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五。

2,、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉,，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》見附件五。

買受人是否向出賣人支付定金,，定金金額為人民幣,，

定金支付方式為直接支付給出賣人存入專用賬戶劃轉。

買受人應將房價款人民幣元,，元整存入雙方共同委托的在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶,，賬號為。買受人取得房屋所有權證書后,，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續(xù),。

關于貸款的約定。

買受人自行籌齊剩余房價款,，以現(xiàn)金形式支付給出賣人;,。

買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產(chǎn)生的費用由買受人自行負擔;,。

本合同終止,，買受人支付的定金和房價款應如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任,，在申辦貸款過程中發(fā)生的`各項費用由買受人承擔,。

第五條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾。

出賣人應當保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔相應責任。

出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況,、附屬設施設備,、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人,，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿買受該房屋。

出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費供暖水電燃氣有線電視電信：_____費用由出賣人承擔，交付日以后發(fā)生的費用由買受人承擔,。出賣人同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額轉移給買受人,。

第六條房屋的交付。

1,、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體,。

情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;。

2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;,。

3,、移交該房屋房門鑰匙;。

第七條違約責任,。

逾期交房責任,。

除不可抗力外,，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第種方式處理,。

1,、按照逾期時間，分別處理和不作累加),。

逾期超過日項中的日期相同)后,，買受人有權退房,。買受人退房的,，出賣人應當自退房通知送達之日起日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的%向買受人支付違約金,。

逾期付款責任,。

買受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第種方式處理,。

1,、按照逾期時間，分別處理,。和不作累加),。

逾期超過日項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人應當自解除合同通知送達之日起日內(nèi)按照累計的逾期應付款的%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款,。

第八條出賣人將該房屋出賣給第三人,，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買,。

受人有權退房,，出賣人應當自退房通知送達之日起日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照利率付給利息,，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條稅、費相關規(guī)定,。

本合同履行過程中,，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規(guī)定繳納各項稅、費,，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件六,。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,，其應當向對方支付相當于房價款%的違約金,。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由出賣人買受人繳納,。

第十條權屬轉移登記,。

當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起日內(nèi),，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。

買受人未能在內(nèi)取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理,。

1,、如因出賣人的責任，買受人有權退房,。買受人退房的,，出賣人應當自退房通知送達之日起日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照利率付給利息,。買受人不退房的,，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之的違約金,，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起日內(nèi)向買受人支付,。

出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的,，應當向買受人支付元的違約金;逾期超過日未遷出的，自期限屆滿之次日起,，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之的違約金,。

第十一條不可抗力。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起日內(nèi)向另一方當事人提供證明,。

上述房屋風險責任自該房屋所有權轉移轉移占有之日起轉移給買受人。

第十二條爭議解決方式,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第種方式解決,。

依法向房屋所在地人民法院起訴;,。

提交仲裁委員會仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除，應當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十四條本合同及附件共頁，一式份,，具有同等法律效力,，其中出賣人份;買受人份;份;雙方辦理轉移登記時，應向房屋權屬登記部門提交主合同一份,，附件二,、附件三有實際約定內(nèi)容的，需一并提交,。

出賣人：_____買受人：_____,。

法定代表人：_____法定代表人：_____。

委托代理人：_____委托代理人：_____,。

簽訂時間：_____年月日簽訂時間：_____年月日。

簽訂地點：_____簽訂地點：_____,。

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇六

買方(受讓方)：_____________________(以下簡稱甲方),。

賣方(轉讓方)：_____________________(以下簡稱乙方)。

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利、自愿的原則,，就房屋買賣有關事項訂立本合同,。

一、房屋具體情況,。

1.位置：______________,。

2.房屋套型________，建筑面積________平方米,，結構________樓層________,，用途______________。

3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整,。

二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛,，概由乙方負責處理。

三,、房屋四界,。

四,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%，計________元的定金或________元的預付款,，其余________%,，計________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙,、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后，甲,、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的`書面證明領取售房余款,。

五、甲,、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納,。

六、本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約。如甲簽章違約乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產(chǎn)權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失,。

七、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時,，乙方應當同意,，并如數(shù)退還甲方定金。

八,、其他決定事項,。

九、本協(xié)議一式________份,，甲方執(zhí)存________份,，乙方執(zhí)存________份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份,。

十,、買賣雙方情況,。

買方：__________________________________。

姓名(簽章)：__________________________,。

現(xiàn)戶籍所在地：__________________________,。

身份證號：______________________________。

工作單位：______________________________,。

電話號碼：______________________________,。

登記人：________________________________。

共有人：________________________________,。

代理人：________________________________,。

賣方：__________________________________。

登記人：________________________________,。

共有人：________________________________,。

代理人：________________________________。

甲方(簽字)：______________乙方(簽字______________,。

簽定時間：__________________,。

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇七

1、經(jīng)協(xié)商,，甲方愿意將上述房屋出售給乙方,，甲方對以上房屋信息的真實性、準確性負責,，并保證房屋交付給乙方時的狀況和乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿意承擔起相應的違約責任并賠償乙方因此所受到的一切損失,。

2,、乙方確認，對該出售房屋已經(jīng)作了充分的了解并實地查看過房屋,，并且對房屋的現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋。

第二條成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定成交的價格為：人民幣_______元,，(大寫：_______),。

第三條付款方式

1、現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合乙方一起辦理貸款手續(xù);

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的,，乙方應于_______前以現(xiàn)金方式補齊房款,。

2、資金監(jiān)管服務

______________房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務,，雙方自愿選擇該項服務,，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中,，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理,。

盡管上述款項存于指定賬戶,，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。

如甲乙雙方協(xié)商一致,，可不選擇資金監(jiān)管服務,，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

第四條稅費的承擔

1,、甲乙雙方保證,，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費,。

2,、盡管有上述約定，雙方同意：

甲方承擔______________乙方承擔______________ ,。

第五條權屬過戶及房屋交付

1,、雙方承諾，在本合同簽訂之日后,，于_______年_______月_______日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。

2、甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權屬過戶所需的全部真實,、有效的合法手續(xù),、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù),。

3、雙方同意,，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方,。

4、雙方在房屋交接前,，應辦理有關物業(yè)的交接,，包括但不限于水、電,、煤氣,、采暖、有線電視,、電話,、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù),，并結清費用,。房屋毀損、滅失等風險,，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方,。

5,、丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認,。

第六條違約責任

1,、甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵,。甲方保證有權出售該房屋,，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務,。否則,，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失,。

2,、乙方保證所提供的資料真實、有效,。具備訂立合同的資格,，并保證全面履行合同義務。否則,，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失,。

3,、因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效,、被解除,、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任,。

第七條免責條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,，應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴,。

第二部分關于居間服務

第九條丙方責任

1,、依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

2、免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關法律,、法規(guī),、政策咨詢。

第十條居間服務費及支付

1,、甲乙雙方確認,，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立,、自愿做出的決定。

2,、丙方一次性收取居間服務費人民幣_______元,，大寫：_______元，由_______方承擔,。

3,、該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

第十一條特別聲明

1,、甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效,、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還,。

2,、如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前,，丙方有權將暫存在指定賬戶中的款項予以保留,，不向任何一方返還或支付。

第十二條合同生效及其他

1,、本合同于三方簽字或蓋章后生效,。

2、本合同一式三份,，甲方雙方各執(zhí)一份,，丙方執(zhí)一份。

甲方簽名：_____________________

乙方簽名：_____________________

丙方簽名：_____________________

時間：_____________________

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇八

(房字[]第號),。

賣方(下稱甲方)：[],。

買方(下稱乙方)：[]。

提示:,。

幾室一室二室三室四室五室六室七室八室?guī)讖d半一廳二廳三廳四廳五廳](房型為標準房型時請選擇室和廳),。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣[元](請?zhí)顚憯?shù)字,如:468888.84元,。注意正確填寫小數(shù)點的位置,單位：元),。

第三條具體付款方式如下：

第四條甲方應在收到乙方全部房款[日內(nèi)](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)。

將房屋交付給乙方,。甲方保證上述房屋權屬清楚如甲方有設定抵押,、按揭、租賃等行為應告知乙方并自行約定解決,。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時由甲方承擔全部責任,。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的[%](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)。

向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,并按全部房款的[%](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不交付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的[%](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30),。

向甲方支付違約金;甲方解除合同的,由乙方承擔房屋轉移過戶中甲,、乙雙方繳納的全部稅費,并按全部房款的[%](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)。

向甲方支付違約金,。

第七條甲,、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),。

攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產(chǎn)轉移過戶手續(xù),。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費,按國家,、省、市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔,或由雙方另行約定,。

第八條因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。

第九條本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行商議,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行中如發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可選擇下列,。

[第1第2](請選擇爭議方式)種方式解決：

1.提交武漢仲裁委員會仲裁;。

2.依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式[](請?zhí)顚憯?shù)字,如:四)份,二份需交有關登記部門存檔。

(窗口無償提供打印買賣合同一份,，如另行需要多份買賣合同,，可通過復印方式，自行予以解決),。

第十三條補充協(xié)議,、附件：

1、

2,、

3,、

4、

5,、

立合同人:,。

賣方(簽章):。

聯(lián)系地址:,。

身份證號碼：[]聯(lián)系電話：[]。

代理人(簽章):[],。

聯(lián)系地址:,。

身份證號碼：[]聯(lián)系電話：[]。

法定代表人(簽章):[]。

聯(lián)系地址:,。

身份證號碼：[]聯(lián)系電話：[],。

買方(簽章):。

聯(lián)系地址:,。

身份證號碼：[]聯(lián)系電話：[],。

代理人(簽章):[]。

聯(lián)系地址:,。

身份證號碼：[]聯(lián)系電話：[],。

法定代表人(簽章):[]。

聯(lián)系地址:,。

身份證號碼：[]聯(lián)系電話：[],。

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇九

買方(受讓方)：_____________________(以下簡稱甲方)。

賣方(轉讓方)：_____________________(以下簡稱乙方),。

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一,、房屋具體情況,。

1.位置：________區(qū)。

2.房屋套型________,，建筑面積________平方米,，結構________樓層________，用途______________.

3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整,。

二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛,，概由乙方負責處理。

三,、房屋四界,。

四、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章,，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的`________%,，計________元的定金或________元的預付款,，其余________%,，計________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙,、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后，甲,、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款,。

五、甲,、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納,。

六、本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約。如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產(chǎn)權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。

七,、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的,，甲方提出撤消合同時,，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金,。

八,、其他決定事項。

九,、本協(xié)議一式________份,，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份,，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份,。

十、買賣雙方情況,。

甲方(簽字)：______________,。

乙方(簽字)：______________。

簽定時間：__________________,。

文檔為doc格式,。

存量房買賣合同和二手房買賣合同一樣嗎篇十

營業(yè)執(zhí)照注冊號∕身份證號：____________________,。

委托代理人：________________________。

身份證號：________________________,。

聯(lián)系電話：________________________。

住所地：___________________________,。

乙方(買受人)：_________________________,。

法定代表人(負責人)：____________________。

營業(yè)執(zhí)照注冊號∕身份證號：___________________,。

身份證號：_________________________________,。

聯(lián)系電話：__________________________________。

住所地：_____________________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜,，訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條房屋位置及基本情況,。

甲方同意出售房屋給乙方，甲方的房屋坐落于______市_____區(qū)_________,，房產(chǎn)證號________,，建筑面積為_______________平方米，房屋基本狀況見附件一,。

第二條房屋交易價格及相關稅費,。

(一)甲、乙雙方共同確認房屋交易價格為人民幣______________元(大寫：____________________),。

(二)相關稅費按照下列方式處理___________________：

1,、按國家相關規(guī)定各自承擔;。

2,、甲乙雙方自行約定相關稅費的承擔方式：__________________________________,。

第三條付款及房屋產(chǎn)權過戶。

甲,、乙雙方按下列第(_____________)種方式進行付款,，并辦理房屋產(chǎn)權過戶：

2、雙方同意共同委托第三方(銀川市房地產(chǎn)交易中心)對房價款實施托管,，并另行與第三方(銀川市房地產(chǎn)交易中心)簽訂《銀川市存量房交易結算資金托管協(xié)議》作為本合同附件,。乙方按《銀川市存量房交易結算資金托管協(xié)議》約定期限將房價交給銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的帳戶進行資金托管,。甲方在資金托管后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶。

3,、辦理貸款_______________________________________________________,。

第四條房屋交付。

2,、房屋交付時,，甲方應結清與房屋有關的水、電,、燃氣,、供暖、有線電視,、電話,、物業(yè)費、垃圾清運費等各項費用,，并配合乙方辦理房屋及附屬設施的移交,。

3、房屋交付后___________日內(nèi),，甲方應當將戶籍遷出該房屋,。

第五條甲、乙雙方義務,。

(一)甲方義務,。

1、保證房屋無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方全部承擔;,。

3、如實陳述房屋,、附屬設施及裝修裝飾的有關情況;,。

7、房屋交付后,，甲方應當按合同約定及時辦理戶籍遷出手續(xù);,。

8、其他履行房屋買賣應當承擔的義務,。

(二)乙方義務,。

1、對甲方所出售的房屋,、附屬設施及裝修裝飾情況進行充分了解;,。

2、按照合同約定的支付方式及期限,，支付購房款;,。

3,、申請銀行或住房公積金貸款的，及時向銀行或公積金管理機構提供申請貸款所需材料;,。

5,、其他履行房屋買賣應當承擔的義務。

第六條違約責任,。

4,、_____________________________________________________________。

第七條不可抗力,。

因不可抗力導致不能按照約定履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但因不可抗力導致不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知對方當事人。

第八條爭議解決方式,。

合同發(fā)生的爭議,，由合同當事人協(xié)商解決或提請相關行政部門調(diào)解，協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按下列第________項方式解決。

1,、提交銀川仲裁委仲裁;,。

2、向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條其他約定事項,。

3、__________________________,。

第十條本合同一式_______份,，出賣人_____份、買受人_____份,，交房屋權屬登記部門存檔_____份,，自雙方簽字(蓋章)生效，具有同等法律效力,。