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民房租用合同篇一

出租方：_________________(以下簡稱甲方)。

承租方：_________________(以下簡稱乙方),。

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議,。

1,、甲方將位于______________市______________街道______________小區(qū)______________號樓______________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______________年_______月______日至_____________年_______月______日,，計_________個月,。

2、本房屋月租金為人民幣______________元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

3,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

4,、乙方同意預(yù)交______________元作為保證金，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。

5、房屋租賃期為,，從_____________年_______月______日至_____________年_______月______日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

6,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān),。

7、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

8、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

出租方：_________________(甲方),。

承租方：_________________(乙方),。

____________年_______月______日。

民房租用合同篇二

乙方(承租人)：_____,。

雙方本著互惠互利的原則,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意房屋租賃事項,，達成條款如下：

第一條,，租賃房屋座落在喬司鎮(zhèn)永西__，建筑面積平方米,，租房用途為之用,。

第二條，租房期限從________年____月____日至________年____月____日止,，合約期限為________年,。

第三條，月租金人民幣為元平方,，計元月,。共計年租金元整。如承租人需提供發(fā)票,，稅金應(yīng)由承租人承擔(dān),。

第四條，租金支付期限,，承租人在支付租金之外,，還需交給出租方租房押金整，合同期滿無發(fā)生《第九條》情形,，金額返還押金,，不計息,。

第五條,，出租人交房時間：_日。

第六條,，出租人房內(nèi)裝潢全部由承租人自己進行裝修,，如合同到期后，承租人應(yīng)將房內(nèi)裝修物品全部進行拆除,，并恢復(fù)原樣后交于出租房,，如房屋裝飾和拆除期間發(fā)生任何如空調(diào)外機因掛機不堅固，發(fā)生墜落等事件涉及人員傷害的,，一切責(zé)任全由承租方承擔(dān),，與出租方無關(guān)。

承租方自己應(yīng)單獨開戶去有關(guān)部門辦理用電及電表安裝手續(xù),，每月按實際使用量向有關(guān)部門交納電費,。水費按實際使用量于每月按時上繳出租人，水費噸,，電費元度,。如供水,，供電部門調(diào)價則雙方也作調(diào)整，如因以上事件產(chǎn)生的任何糾紛,，出租方有權(quán)終止本合同,。

因該出租房在生活區(qū)內(nèi)，如承租方營業(yè)時發(fā)生影響周圍居民休息等糾紛事件,，被有關(guān)部門查處引起停業(yè)整改等事件,，由承租方自行承擔(dān)損失及責(zé)任。

第七條,，承租人負責(zé)支付所承租房屋的電話費﹑光纜電視收視費﹑衛(wèi)生費﹑物業(yè)管理費和經(jīng)營的國家稅金﹑工商管理等費用,。

第八條，承租人負治安消防﹑衛(wèi)生防竊等責(zé)任,。

第九條,，有下列情形的，應(yīng)解除合同：

承租人不按約定交付租金三十天以上;承租人所欠各項費用在人民幣叁仟元以上;未經(jīng)出租人書面同意,，擅自改變租房用途﹑裝修及轉(zhuǎn)租,。承租人在租房期間進行違法活動。

第十條,，房屋租賃合同期滿或因承租人違約本合同,。

第九條時，承租人應(yīng)在三十天內(nèi)將租房無條件歸還出租人,，超過三十天后,，出租人有權(quán)將租房室內(nèi)一切財物作無主處理，承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，每逾期____日，則承租人須按日租金的倍支付滯納金,。

第十一條,，違約責(zé)任：合同期內(nèi)若承租人提前終止合同，出租人無須退還全年租金及租房押金,。若出租人提前終止合同,，承租人無須支付全年租金。

第十二條,，租賃期滿后,，若承租人需續(xù)租，在同等條件下,，優(yōu)先租給承租人并重新簽定合約,。

第十三條，合同爭議的.解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列二種方式解決：

(一),，提交____區(qū)仲裁委員會仲裁;,。

(二)，依法向人民法院起訴,。

第十四條：如遇國家土地征用或房屋拆遷,，承租方只享受設(shè)備搬遷費用，其余必須無條件服從國家征用拆遷,，并在限期內(nèi)完成搬遷,，否則一切后果自負。

第十五條,，本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字后,，當(dāng)日起生效,，簽定時間：________年____月____日。

民房租用合同篇三

出租方(甲方)：_______承租方(乙方)：_______身份證號______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,，訂立本協(xié)議,。

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于銀川市石油城棟樓室;共室廳廚衛(wèi),。建筑面積_____平方米,，裝修狀況為拎包可入住,，家電,、家具、廚衛(wèi)設(shè)備齊全,，房屋清潔衛(wèi)生已打掃干凈,，家電家具清單見第十三條。

第二條,、租賃用途,。

1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2、乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途。

第三條,、租賃期限,。

1、租賃期限自至年月,。

2,、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止協(xié)議,、收回房屋：

1),、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。

2),、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;,。

3),、承租人不接受物業(yè)管理并違反物管條款的;。

4),、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

第四條、租金和押金,。

1,、該房屋月租金為(人民幣大寫)_______千。

2,、乙方需向甲方交納協(xié)議一經(jīng)簽訂,，甲方不得以任何理由在協(xié)議有效期內(nèi)調(diào)整租金。

第五條,、付款方式和款項,。

1、乙方一次性支付租金和押金給甲方,，一年一交,。

2、乙方向甲方交納的押金,，在退房時甲方一次性退還乙方,。若乙方損壞甲方房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或家電家具，甲方可在此押金款項中扣除相應(yīng)數(shù)量的金額作為賠償,。

第六條,、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

1,、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),。在租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償,。

2、租賃期間,，若甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,。

3,、租賃期間，若甲方變賣該房屋,，應(yīng)提前告知乙方并向乙方征詢乙方購買該房屋的意見,。

第七條、維修養(yǎng)護責(zé)任。

1、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方若對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。

2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。

3,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

4,、租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)服從小區(qū)物業(yè)管理,，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

5,、租賃期間,，甲方應(yīng)保持房屋室內(nèi)衛(wèi)生條件。

第八條,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃乙方租住期間，該房屋產(chǎn)生的以下費用由乙方支付：

1,、水費;,。

2、電費,。

3,、煤氣費;。

4,、垃圾清運費;,。

5、物業(yè)管理費;,。

6,、有線收視費;。

7,、通訊費用,。

第九條、租賃期滿,。

1,、租賃協(xié)議如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人可酌情延長租賃期限,。

2、租賃期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

3,、租賃期滿后,，乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前個月,，向甲方提出續(xù)租要求,，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。

4,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租.

5,、租賃期滿后,，如乙方不續(xù)租且逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責(zé)賠償,。

第十條,、房屋返還時的狀態(tài)。

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，乙方應(yīng)按照延期的時間向甲方支付該房屋占用期間費用。

2,、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),，保持室內(nèi)衛(wèi)生條件。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

3,、若室內(nèi)衛(wèi)生不滿足條件,，乙方需支付打掃衛(wèi)生所需的費用。

4,、若家具,、家電有損壞的，乙方應(yīng)向甲方支付賠償費用,。

第十一條,、違約責(zé)任。

1,、甲方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責(zé)償付乙方在外租房的費用直至乙方入住為止,。

1、甲方已提供主要生活用品如下：

1),、家電：

電視,、冰箱、抽油煙機,、

2),、家具。

(1)沙發(fā)1套,、

2、甲方已打掃好室內(nèi)衛(wèi)生;,。

3,、當(dāng)前的水、電等表狀況：

1)水表現(xiàn)為：

2)電表現(xiàn)為：

3)煤氣表現(xiàn)為：度;,。

第十三條,、因不可抗力(地震;地質(zhì)災(zāi)害等)原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條、其他條款,。

1,、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2,、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠,。

第十五條,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十六條、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

解除本合同的條件,。

(一)甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。

2,、該房屋因社會公共利益被依法征用的;,。

3,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;,。

4,、該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;,。

(二)甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1,、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;,。

2,、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;,。

4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;,。

5,、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;,。

6,、乙方逾期不支付租金累計超過個月的;違約責(zé)任。

(一)該房屋交付時存在缺陷的,，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

(三)租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】,。

(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

民房租用合同篇四

民房是指____市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，獨立擁有土地使用權(quán)屬證件的居民個人投資,，新建,、擴建、改建,、翻建僅供其本人居住生活的低屋建筑,。包括新建、擴建,、改建,、翻建現(xiàn)有住房圍墻、大門,、樓梯等附屬構(gòu)筑物或設(shè)施,。出租方：_______________________________承租方：_______________________________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂合同如下：

一,、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋,，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限東至_______________,、南至_______________,、西至_______________、北至_______________系_______________結(jié)構(gòu),。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣_______________元.租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按結(jié)算,，由乙方在每____的____日前交付給甲方,。付款方式。

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用,。

四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責(zé)賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個月通知乙方,。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)施時,，應(yīng)征得甲方書面同意,。費用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，在取得甲方同意后另行簽訂合同,，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。

六,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的39條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。乙方逾期交付房租，每逾期____日,，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金,。

七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅,、費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

一,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。十。

二,、未合同一式五份,。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所,。十,。

民房租用合同篇五

本著互惠互利、平等自愿的原則,，甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎(chǔ)上：,，甲方將擁有合法居住權(quán)，位于__________________,，租賃給乙方并達成以下合同協(xié)議：

1,、乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期為一年,，租賃時間為________年________月_______日至_______年_________月_________日止,。每月租金為人民幣__________元整(_________元整),。租金支付方式為每__________預(yù)付，合同不到期,，剩余房租費及押金甲方概不退還乙方,。

2、乙方負責(zé)租賃期內(nèi)的水電暖費,、天然氣,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,、有線電視費,、公共、維修基金等其他居住期內(nèi)產(chǎn)生的正常費用,。租賃期間,，乙方在不破壞房屋主體的情況下，可以對房屋進行裝修及設(shè)施增加,，租賃期滿后除可移動物外,，其他裝修設(shè)施未經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方不可以隨意拆除和破壞,。甲方在將房屋租給乙方時,，房內(nèi)有如下設(shè)施并全部能正常使用，天然氣儲值卡一張,，電表卡,、(卡號)水費卡、電視機頂盒及電視卡,、在乙方租期滿后,，向甲方交還房屋時需保證以上物品仍然能夠正常使用，無人為損壞,，否則按使用年限折價賠償,，另乙方應(yīng)保證完好的將天然氣儲值長、電卡,、水費卡,、電視卡、返還于甲方,。

3,、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人，租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán),。任意一方需終止合同時應(yīng)提前30天告知對方,。

民房租用合同篇六

合同編號：

出租單位：*村。

承租單位(人)：簽訂地點：

簽訂時間：年月日。

第一條租賃房屋坐落在,，間數(shù),，建筑面積，房屋質(zhì)量,。

第二條租賃期限從*年**月**日至*年**月**日,。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的,，超過部分無效。),。

第三條年租金(大寫)：(每月元/平方),。

合計租金(大寫)：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時間及費用負擔(dān)：

承租人維修的范圍及費用負擔(dān)：

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：

第十條定金(大寫)元,。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件,。

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;,。

2,、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;。

3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的;。

4,、承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重損壞的;。

5,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;。

6,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;,。

7、承租人在出租房屋進行違法活動的,。

8,、遇政府需要拆遷時。

有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋個月以上;。

2,、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責(zé)任,。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交平湖市仲裁委員會仲裁;,。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條其他約定事項：

出租人(章)：承租人(章)：

住所：住所：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托代理人：(簽名)：委托代理人：(簽名)：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

鑒(公)證意見：鑒(公)證機關(guān)(章)。

鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：

民房租用合同篇七

承租方（以下簡稱乙方）_______,。

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

房屋地址：________________,。

房屋室內(nèi)設(shè)施：___________,。

2、房屋租金：每年____元人民幣,；

3,、付款方式：一次性支付。

5,、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達____天；

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的,。

2,、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得在租賃期內(nèi)房租加價（如遇搬遷,，拆遷甲方需退回剩余租金）。

6,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任,；尤其注意居住安全,，包括取暖、用電等,，甲方在此已提示乙方,，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責(zé)，與甲方無關(guān),。

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù),。

本協(xié)議一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

出租方：__________,。

聯(lián)系電話：_____,。

承租方：________。

聯(lián)系電話：________,。

簽約日期：_______年____月____日

民房租用合同篇八

出租方：_______________________________(以下簡稱甲方),。

承租方：_______________________________(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂合同如下：

一,、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米)，出租給乙方使用,。出租房屋的四至界限,；東至_______________、南至_______________,、西至_______________,、北至_______________；系_______________結(jié)構(gòu),。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣_______________元(大寫).租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按結(jié)算,，由乙方在每____的____日前交付給甲方,。付款方式。

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用,。

四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責(zé)賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個月通知乙方,。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)施時,，應(yīng)征得甲方書面同意,。費用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，在取得甲方同意后另行簽訂合同,，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案,。

3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前__個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。

六,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的'；條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,，每逾期____日,，由甲方按月租金額的千分之__向乙方加收違約金。

七,、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產(chǎn)管理所備案,。

十一,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十二,、未合同一式五份,。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所,。

十三,、雙方約定的事項：

甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)。

法定代表人：_____________法定代表人：_____________,。

住址：_______________住址：_____________,。

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________。

編碼：_______________編碼：_____________,。

委托代理人：_____________委托代理人：_____________,。

________年____月____日。