合同可以保證商業(yè)活動的正常進(jìn)行,，提升交易安全性。合同的訂立需要充分考慮雙方的意愿和需求,，確保合同的合理性和有效性,。合同的簽署是雙方達(dá)成共識的重要環(huán)節(jié)，請確保自身利益得到明確約定,。

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項(xiàng)篇一

1.1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）

1.2組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋公章）

1.3稅務(wù)登記證復(fù)印件（加蓋公章）

1.4資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）

1.5 授權(quán)證書復(fù)印件（如相對方為代理商時,，需想對方提供委托人的授權(quán)委托書或委托 代理類合同，授權(quán)委托書或委托代理類合同應(yīng)加蓋授權(quán)方公章）

1.6簽約代表授權(quán)委托書（加蓋公章）

1.7簽約代表身份證復(fù)印件（簽字）

2.相對方為自然人

2.1身份證復(fù)印件（簽字）

2.2 或,，護(hù)照復(fù)印件（簽字）

收到相對方上述證明文件后可到相關(guān)行政部門網(wǎng)站上查詢核對證明文件真實(shí)性,。如收到 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件后可到相對方住所地工商行政管理部門官方網(wǎng)站上查詢該企業(yè)工商登記基本信息,，核對與營業(yè)執(zhí)照上信息是否相符,。

二．合同手工填寫具體要求

1.盡量減少手工填寫處；

2.手工填寫應(yīng)字體完整,、清晰,、無錯字或別字；

3.所有手工填寫的部分不允許有涂改或涂抹,；

4.必須使用黑色或藍(lán)黑色墨水的鋼筆或簽字筆書寫,。

三．合同條款要求

1.合同條款版面、格式應(yīng)美觀,，通篇保持規(guī)律一致,；

2.合同條款序號應(yīng)連續(xù)，不能重號或斷號,，各條下屬的款,、項(xiàng)序號類型應(yīng)保持一致；

3.合同條款內(nèi)容必須填寫完整,，勿留空白待填處,；

4. 相對方提供發(fā)票的，應(yīng)在合同中約定發(fā)票的稅費(fèi)由相對方承擔(dān),。

四．簽約日期要求

3.合同倒簽的,，雙方簽署日期應(yīng)保持一致，倒簽到合同期限起始日期前,。

五．需要加蓋雙方公章或合同章的地方

出處 sevw.cn

1.合同中手填涂改或涂抹處,；

2.合同尾頁雙方簽章處,；

3.簽約證明文件、授權(quán)書,；

4.所有合同及附件,，必須加蓋騎縫章。

六．其他注意事項(xiàng)

2. 合同相對方同意律師初審修改意見的不需再報復(fù)審,；

4.如合同相對方不同意律師初審修改意見或有其他較大修改處的,，請在合同中的對應(yīng)處做批注提示，再報律師復(fù)審,。

以上為在合同簽署過程中需注意的事項(xiàng),，請各位同仁在合同簽署時按本注意事項(xiàng)執(zhí)行，如有疑問請隨時與我溝通,。謝謝,！

尚倫律師事務(wù)所王儒峰

聯(lián)系方式：13521718719

1、核實(shí)確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格

這個注意以下四點(diǎn)

1,、合同對方為自然人：核實(shí)并復(fù)印,、保存其身份證件（勿以名片代之），確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力,。

2,、合同對方為法人：

到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性,；

核實(shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托,，查驗(yàn)其授權(quán)委托書、介紹信,、合同書,；

簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章,。

你可以去工商局信用網(wǎng)去查他的家底

3,、合同對方為“其他組織”：

對方當(dāng)事人為個人合伙或個人獨(dú)資企業(yè)，核對營業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹情況是否一致,；由合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章,。

法人籌備處：確認(rèn)經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章,。

4,、合同對方除加蓋公章、私章外,，要親筆簽名

以上四點(diǎn)是對合同主體進(jìn)行確認(rèn)和驗(yàn)證防止被人騙了還不知道是誰,，找不到人

二、合同形式：

合同是經(jīng)濟(jì)活動中非常重要的載體，具有法律效力,。具有多種形式

1,、 必須以書面形式簽訂合同；

2,、采用口頭,、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,，必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字,；

3、倒簽合同要標(biāo)明合同背景,。

也就是大家在經(jīng)濟(jì)交往中一定注意不管關(guān)系多好多信任一定要簽訂書面的合同

防止以后發(fā)生糾紛

三,、合同的.必備條款要具體、明確

這是很重要的一點(diǎn)

1,、當(dāng)事人名稱須真實(shí),、一致；

2,、合同標(biāo)的,、數(shù)量、質(zhì)量,、價款,、包裝方式要具體、明確,；

3,、注意驗(yàn)收方法,、程序和時間,；

4、履行方式須具體：交貨方式,、結(jié)算方式,；

5、履行期限須確定某一時間點(diǎn)或時間段

6,、盡量明確本司所在地為合同履行地,；

7、違約責(zé)任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法,；

8,、解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟,，約定由本司所在地法院管轄或仲裁委員會仲裁,。

每一條都很重要

上面的這些條款老板都要注意

蓋章的傳真件和合同有同樣的法律效力

四、訂約前的合同義務(wù)

1、盡協(xié)助,、通知義務(wù),；

2、訂約時獲取的對方商業(yè)秘密,，不得泄露和使用,。

上面我已經(jīng)作了解釋

五、對公司開出的授權(quán)委托書,、介紹信,、蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤管理，出具時應(yīng)標(biāo)明合同對方名稱及授權(quán)范圍,、有效期限,，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時收回。

六,、遇有重大誤解,、顯失公平、受欺詐,、脅迫,、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據(jù),，在除斥期間內(nèi)行使撤銷權(quán)（即一年）,。

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項(xiàng)篇二

(1)應(yīng)查看裝修公司是否具有資質(zhì)證書;。

(3)應(yīng)讓裝修公司先出設(shè)計草圖;,。

(4)考察裝修公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;,。

(5)應(yīng)查看裝修公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照;。

(6)審核報價,，看一看裝修公司執(zhí)行的是否是北京市行業(yè)指導(dǎo)價,，否則不要輕易簽訂;。

(7)詢問裝修公司施工期間[3]他們自己是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場巡檢,，能否提供質(zhì)檢記錄,。

2、關(guān)于合同文件,。

根據(jù)經(jīng)驗(yàn),，一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計圖紙以外,，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝,、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法,、防止偷工減料的法寶,。而在合同中要有一個施工計劃,，主要是因?yàn)槟壳凹彝パb修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費(fèi)者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題,，因此,，一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び媱澗褪窍M(fèi)者保護(hù)自己的必要武器。

3,、合同簽訂細(xì)節(jié),。

一些消費(fèi)者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意，不認(rèn)真看合同條款,，對合同條款不明確,，含糊的用語不問清楚，以致于產(chǎn)生投訴時難以確定責(zé)任,。對此,，消費(fèi)者一定要注意在簽訂合同時，將使用的材料具體品牌,、型號,、裝修完工日期等在合同中寫明，以防備裝修公司以次充好,，拖延工期等情況發(fā)生,。

4、關(guān)于設(shè)計圖紙,。

根據(jù)筆者的統(tǒng)計,，很多家庭裝修的'糾紛都反映在對工程項(xiàng)目的理解上。比如對一些項(xiàng)目造型的理解,，由于沒有較為詳細(xì)的圖紙,，可能設(shè)計師和消費(fèi)者在理解上會有一些差距，有的項(xiàng)目由于圖紙不明確,，在具體尺寸上也會存在差距,。因此，建議您在簽合同的時候,，盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全,。

5,、裝修價格,。

很多消費(fèi)者擔(dān)心價格會對裝修質(zhì)量有影響，害怕裝修公司在施工過程中做手腳,，對裝修報價不仔細(xì)核對,。對此，消費(fèi)者在裝修前一定要行結(jié)合自己的實(shí)際收入,，對裝修的價位心中有數(shù),。同時對所使用的材料價格作一些了解,，選擇比較多家公司的裝修報價。還應(yīng)注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議,，不要輕易更改裝修項(xiàng)目,、材料的約定等內(nèi)容。

6,、選擇好裝修原材料,。

在進(jìn)行裝修時，一定要選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn),、環(huán)保型的建材,，盡量避免到路邊小店購買，對裝修公司購買的原材料要堅持驗(yàn)貨查收,，同時查看購貨明細(xì)表,，保存好購貨憑證，便于出現(xiàn)問題時查詢,。

7,、定期驗(yàn)收施工質(zhì)量。

施工質(zhì)量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水,、乳膠漆鼓包,、管線掩埋不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。因此,，消費(fèi)者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術(shù)水平,、服務(wù)質(zhì)量作詳細(xì)了解，還要對裝修公司的誠信程度進(jìn)行了解,，確認(rèn)裝修公司是否具有合法的工商營業(yè)執(zhí)照以及應(yīng)具備的建筑裝飾工程施工的資質(zhì)證書,。

8、售后服務(wù)不能忽視,。

最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題,，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此,，消費(fèi)者在簽訂合同時就應(yīng)在合同中注明保修期限,，分期付款方式等內(nèi)容，以防備裝修公司把風(fēng)險全部留給消費(fèi)者。

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項(xiàng)篇三

裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議,。

裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任,。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書,，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”,。

了解裝修合同簽訂流程，可以讓我們在一開始就不至于處于被動的`位置,。簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設(shè)計確認(rèn)——預(yù)算提交——總價確認(rèn)——質(zhì)量——工期——付款——合同責(zé)任確認(rèn)——簽字生效,。

1、書面文件不全,。

經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計,、施工圖紙，均為合同有效構(gòu)成要件,。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽定裝修合同時,，這些書面文件不齊全，給以后進(jìn)行家裝工程帶來了隱患,。消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存,。

2、合同主體不明晰,。

合同中應(yīng)首先填寫甲方,、乙方名稱和聯(lián)系方式，很多公司只蓋一個有公司名稱的章,，必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,，并進(jìn)行核對。此外,，還應(yīng)注意簽定合同裝修公司名稱,，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。

3,、權(quán)利義務(wù)不清,。

為保證工程順利進(jìn)行，裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù),。裝修過程中,，難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進(jìn)度，比如施工現(xiàn)場的安全問題,、施工人員身體狀況等等,，在合同中應(yīng)逐一細(xì)化，讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確,。

4,、增減項(xiàng)未加入合同。

5,、監(jiān)理概念模糊,。

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計和工程預(yù)算都談妥后,，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù),。很多消費(fèi)者在面臨簽合同時，就開始急躁,，希望盡快和裝飾公司簽合同,，盡快進(jìn)入施工階段。但是在此建議消費(fèi)者,，簽合同不能著急,，需要各方面做好了解，談好設(shè)計和預(yù)算等后才簽合同,，以防止吃虧,。

2、必須檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全,。

一個合法經(jīng)營的裝飾公司,，營業(yè)執(zhí)照是必要的。現(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機(jī)構(gòu),，對這樣的公司還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書,。提醒千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程，因?yàn)檎l也不知道那是不是真的,。

大家不要以為有了合同就可以放心了,，其實(shí)，在裝修公司的合同中,，同樣也存在一些隱含的漏洞,、陷阱，這些都可能讓業(yè)主成為裝修的“受害者”,。下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應(yīng)對方法,，各位業(yè)主在裝修的時候可千萬要小心了。

1,、工藝說明模糊不清,。

裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項(xiàng)的價格，而經(jīng)常忽略工藝說明,，尤其是用什么材料,、什么規(guī)格、什么等級以及應(yīng)有的說明,。一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當(dāng)時啥也不懂,，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體,、柜框用大芯版,，實(shí)木收邊,，水泥，刷界面劑,，紙面石膏板封面等等,，都是一道道陷阱。

2,、單項(xiàng)面積上做手腳,。

一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的價格，至于實(shí)際的面積一般是大致估計,，實(shí)際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方,，如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些，單項(xiàng)價格又高,，那么少則幾百,，多則幾千就出去了。單項(xiàng)價格談定了以后,，一定要和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下,，并記下來落實(shí)到紙面上，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮,。

3,、在報價單上做手腳。

一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳,，簡化一些工藝或者說對某些材質(zhì)進(jìn)行偷換,。在簽定合同時，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對相應(yīng)的條款,，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致,，不能忽略任何細(xì)節(jié)，不給留下任何可乘之機(jī),。

4,、材料進(jìn)場時提供劣質(zhì)產(chǎn)品。

雖然在合同上和報價單上寫得很清楚,，該用什么材質(zhì),、什么規(guī)格、什么等級的產(chǎn)品,，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險,，改頭換面來個以假蒙真，如果業(yè)主不細(xì)心,、不關(guān)心的話,，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場了。材料進(jìn)場的時候，最好要自己親自到場,，帶上合同和報價單,，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗(yàn)收。

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項(xiàng)篇四

在我們的正常經(jīng)營活動中,，合同是非常重要的。雖然口頭合同也有效，但涉及單位經(jīng)營的一切合同都應(yīng)當(dāng)采取書面的形式訂立。訂立合同時，要力爭做到用詞準(zhǔn)確,，表達(dá)清楚,，約定明確,，避免產(chǎn)生歧義,。對于重要的合同條款，要仔細(xì)斟酌,，最好是參考一些標(biāo)準(zhǔn)文本并結(jié)合交易的實(shí)際情況進(jìn)行增刪，對于重要的合同應(yīng)請專業(yè)律師審查防患于未然,。

合同簽訂中的法律問題

一,、主動起草合同

在經(jīng)營活動中，我們要力爭自己起草合同,。為什么提出這個問題,？（有沒有人知道？）

二,、管轄

《民訴法》第24條：因合同糾紛提起的訴訟,，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄,。

最高院《關(guān)于確定經(jīng)濟(jì)糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規(guī)定》：當(dāng)事人在合同中未明確約定履行地點(diǎn)的,，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地。當(dāng)事人在合同中約定的貨物到達(dá)地,、到站地,、驗(yàn)收地、安裝調(diào)試地等,，均不應(yīng)視為合同履行地,。

選擇有利的法院作為訴訟管轄地，能夠有利地維護(hù)公司的合法權(quán)益,。

中國司法環(huán)境,，決定了在很多情況下法院審理常常受到當(dāng)?shù)馗鞣N因素的干擾與牽制。絕大多數(shù)法院在審理案件時,，都會或多或少地考慮地方保護(hù)主義,、或多或少地受到當(dāng)?shù)匾蛩氐挠绊憽＿x擇有利的受訴法院,，有利于公司與法院溝通,、有利于律師與法院溝通，有利于案件的審理和執(zhí)行,。

1,、約定我方所在地有管轄權(quán)的人民法院為受訴法院； 建議在合同中約定我司所在地有管轄權(quán)的人民法院為訴訟管轄法院,。

但是,，這樣明確的約定有時難以取得對方的同意，特別是在買方市場下,，其往往要求將受訴法院確定在其所在地,。在這種情況下，處于劣勢的賣方企業(yè)要想在合同中明確約定受訴法院在我司所在地，這種可能性極小,。為此,，我們可要求雙方在合同中對受訴法院不作約定，但是我們一定要多個心眼,，在合同中約定交貨地點(diǎn)或者履行地點(diǎn),。以便對方違約時，我方可以選取擇對自已有利的法院來審理案件,。

2,、約定我方所在地為交貨地點(diǎn)。

交貨地點(diǎn)與供貨地點(diǎn)是兩個完全不同的術(shù)語,。在日?？谡Z中，供貨地點(diǎn)是指貨物裝載,、起運(yùn)的地點(diǎn),，即我們常說的發(fā)貨地點(diǎn)。

交貨地點(diǎn)是表示貨物所有權(quán)由賣方轉(zhuǎn)移給買方的地點(diǎn),，其往往與貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間及地點(diǎn)有密切關(guān)系,。而且，在合同沒有約定訴訟法院的時候,，交貨地點(diǎn)將成為選擇受訴法院的重要依據(jù),。

正是因?yàn)榻回浀攸c(diǎn)如此重要，而且,，在合同中約定交貨地點(diǎn)在我司所在地往往不會引起對方的多疑,，因此，不論我方是買方還是賣方,，在合同未約定訴訟管轄地時,，務(wù)必約定我方所在地為交貨地點(diǎn)。因?yàn)檫@將直接關(guān)系到訴訟法院選擇,，直接關(guān)系到日后訴訟的勝敗,。

還有，約定我方所在地為交貨地點(diǎn),，還可以規(guī)避貨物運(yùn)輸中的各種風(fēng)險,。

3、約定我方所在地為合同履行地,。

如前所述,，在合同未約定訴訟管轄法院時，履行地點(diǎn)也就成為選擇受理法院和訴訟勝敗的關(guān)鍵,。

所在地履行,。我們看到很多合同會寫合同簽訂地,，而這樣的約定于我們毫無意義。建議今后我們在合同不起眼的地方注明合同履行地,，以取代合同簽訂地,。

三、不可抗力

我們簽訂的合同里面,，很多都注意到了對不可抗力的約定,，但大多數(shù)都表述為：遇到天氣原因及不可抗力、,、,、。

從我國《民法通則》第一百五十三條對不可抗力的定義以及我國有關(guān)法律對不可抗力的規(guī)定來看,，在我國,，不可抗力的范圍包括：

(一)自然災(zāi)害

包括地震、洪水,、海嘯,、火災(zāi)等，因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同不能履行的,，應(yīng)使當(dāng)事人被免除合同責(zé)任,。

(二)政府行為

它是指當(dāng)事人的合同訂立以后，政府當(dāng)局頒布新的法律,、政策、行政措施而致使合同不能履行,。當(dāng)然,，對政府行為的外延必須作限制性解釋，所謂政府,，僅指那些具有行政規(guī)章制定權(quán),、實(shí)施權(quán)的政府部門，如國務(wù)院,、國務(wù)院各部委,、省政府、市政府等,，而不包括各級政府下設(shè)的局,、處、科,、室進(jìn)行日常工作頒發(fā)的文件,。

(三)社會異常事件

主要是指一些偶發(fā)的事件阻礙合同的履行，如罷工,、騷亂等,。這些事件是社會中人為的行為,，但對于合同當(dāng)事人來說，在訂約時是不可預(yù)見的,，因此也可以成為不可抗力的事件,。

我為什么要將不可抗力單獨(dú)提出來說，是因?yàn)槲谊犛袛?shù)份合同,，因?yàn)闆]有約定不可抗力,，到目前為止，還有很多債權(quán)沒有收回來,。

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合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項(xiàng)篇五

簽訂合同前,，應(yīng)對供貨商的資格進(jìn)行認(rèn)真審查,。供貨商作為采購合同的一方當(dāng)事人，對其資格進(jìn)行審查是防范合同風(fēng)險的第一道防線,。要想保證交易安全,，首先應(yīng)當(dāng)了解“交易對手”。通過主體資格審查,，判斷對方當(dāng)事人是否具有訂立合同的相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力,。

主體資格審查主要可分為自然人，法人兩類,。對自然人而言,，要查驗(yàn)其身份證，確認(rèn)其具有完全民事行為能力（即年滿18周歲）,，否則該自然人不具有簽約資格,。一般而言，除非即時清潔的采購合同,，不建議與自然人簽訂采購合同,。

采購合同的供貨方大部分是公司法人。審查公司法人的主體資格,，一般查驗(yàn)對方的營業(yè)執(zhí)照,，特別專注其基本信息，如法人代表,，地址,，年檢狀況。營業(yè)執(zhí)照不方便查驗(yàn)的,，也可以到工商局查詢其基本狀況,。在了解上述情況過程中如果發(fā)現(xiàn)異常，如未通過年檢,，采購方要適時調(diào)整合同條款或者不再與之簽約,。

（二）履約能力調(diào)查,。

通過履約能力調(diào)查，查明對方當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,、信用情況和不良行為記錄,，為避免合同風(fēng)險提供有力保障。履約能力調(diào)查是通過公共信息,、特別渠道信息和對方提供的情況進(jìn)行綜合分析判斷,。公共信息主要是通過網(wǎng)絡(luò)收集對方的銷售規(guī)模、市場聲譽(yù)等相關(guān)信息,。

特別渠道信息主要是業(yè)務(wù)人員通過自身資源了解對方的具體情況,。對方提供的情況也是判斷其履約能力的重要依據(jù)。例如,，功過公共信息的掌握,，可以判斷對方提供的相關(guān)情況是否真實(shí)，從而判斷其誠信程度,。

采購合同的簽訂過程實(shí)際是合同雙方確定并填寫合同條款的過程,。

1、合同的主體,。

采購合同的主體指買受人和出賣人,，亦稱需方和供方或買方和賣方，是合同的當(dāng)事人,，是合同權(quán)利,、義務(wù)的具體承擔(dān)者。當(dāng)事人的名稱或姓名和住址—定要清楚,。企業(yè)或單位應(yīng)當(dāng)使用全稱,，保證與營業(yè)執(zhí)照上的名稱—致，可以將營業(yè)執(zhí)照作為合同附件,。如果是自然人，姓名應(yīng)當(dāng)與其身份證上的姓名一致,，同時寫上身份證號碼,。

2、買賣的標(biāo)的物,。

雙方一定要明確約定買賣產(chǎn)品名稱,、品牌、規(guī)格,、型號,、等級，生產(chǎn)廠家,，數(shù)量等詳細(xì)內(nèi)容,，盡可能把產(chǎn)品的各項(xiàng)標(biāo)示都作為標(biāo)的內(nèi)容寫進(jìn)合同,。同時，要求供貨方對產(chǎn)品的所有權(quán)及處分權(quán)作出保證或承諾,，防止其產(chǎn)品上存在權(quán)利限制,，如產(chǎn)品被出租、抵押,、涉嫌侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)等影響到標(biāo)的物的交付,。

3、價款及支付方式,。

采購合同的主要義務(wù)是一方給物,，一方給錢。因此,，價款是采購合同的最為重要的內(nèi)容之一,。采購單一貨物，價格固定,，價款比較清楚,，一般不會產(chǎn)生爭議。如果采購多種貨物或進(jìn)行長時間的貨物買賣,，價款較為復(fù)雜,，一旦約定不明，則極易產(chǎn)生爭議,。因此,，合同中應(yīng)明確產(chǎn)品單價、計量標(biāo)準(zhǔn),、數(shù)量,、產(chǎn)品附件等，對于涉外合同,，還應(yīng)當(dāng)明確貨幣種類及外匯結(jié)算標(biāo)準(zhǔn),，防止出現(xiàn)分歧。

另外,，支付方式也應(yīng)當(dāng)約定明確,，價款支付是現(xiàn)金支付，還是用支票支付,；如果采用匯款,，匯費(fèi)由誰負(fù)擔(dān)等細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)明確。

4,、標(biāo)的物交付,。

標(biāo)的物的交付即所謂的收貨、送貨,，是采購合同中至關(guān)重要的內(nèi)容,，其涉及到貨物風(fēng)險的承擔(dān),、所有權(quán)的轉(zhuǎn)移等諸多問題，所以,，應(yīng)在采購合同中對交貨方式,，運(yùn)輸方式，交貨地點(diǎn),、時間及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)等事項(xiàng)約定明確,。

5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

在這個問題,，很多采購人員存在誤區(qū)：如果存在國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)當(dāng)符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),，不必寫,；如果沒有國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，沒什么可寫,。結(jié)果導(dǎo)致采購合同中并無質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容,，這對采購方非常不利。實(shí)際上,，商品缺少國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況非常普遍,。采購合同一定要寫上具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免發(fā)生質(zhì)量糾紛時“沒有規(guī)矩”,；在供方為外商的情況下,，更應(yīng)該明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槲覈鴩业膹?qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)（如果有）僅約束國內(nèi)企業(yè),，對外商并無直接約束力,。在這種情況寫上適用國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，將無法確定是哪個國家的標(biāo)準(zhǔn),，從而導(dǎo)致此約定不明,，等于沒有約定。

6,、違約責(zé)任,。

違約責(zé)任是促使采購合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)，使對方免受或少受損失的法律措施,，也是保證合同履行的主要條款，應(yīng)在采購合同中作出較為詳盡的規(guī)定,，如約定定金,、違約金以及賠償金的計算方法等。大量的采購合同中只是概括地約定了違約責(zé)任,，如任何一方違約,，則應(yīng)當(dāng)賠償因此給守給方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，這種約定等同于沒有約定，沒有實(shí)質(zhì)意義,。

7,、爭議解決條款的約定。

爭議解決條款涉及的是當(dāng)事人在履行采購合同過程中一旦產(chǎn)生糾紛,，經(jīng)協(xié)商不成時可以選擇的解決方法,。糾紛解決方式主要有兩種仲裁和訴訟。

很多企業(yè)能夠重視簽訂合同,，但對合同簽訂后的履行過程中的問題往往重視不夠,，由此導(dǎo)致合同簽訂與合同執(zhí)行脫節(jié)，增加了合同產(chǎn)生糾紛的機(jī)會,，給企業(yè)造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失,。

合同簽訂后即具有了法律效力，對合同雙方當(dāng)事人都具有約束力,。企業(yè)必須要重視采購合同的履行及其風(fēng)險控制,。在采購合同履行過程中，采購人員應(yīng)該密切關(guān)注合同標(biāo)的物的交付時間及權(quán)利過戶的時間,，敦促出賣方按時交付標(biāo)的物,；注意對合同標(biāo)的物的質(zhì)量檢查，如遇到標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量要求的,，應(yīng)及時進(jìn)行退,、換貨處理；合同履行完畢后對供貨商進(jìn)行評價,，為下次確定供貨商積累材料等,。如果采購合同存在保密條款，應(yīng)注意通知合同履行人員,，注意保護(hù)商業(yè)秘密,。為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，企業(yè)必須加強(qiáng)對采購合同的管理,。

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項(xiàng)篇六

1.合同對方為自然人：核實(shí)并復(fù)印,、保存其身份證件，確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力,。

2.合同對方為法人：核實(shí)訂約人是否經(jīng)其公司授權(quán)委托,，查驗(yàn)其授權(quán)委托書、介紹信,；簽訂合同必須提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,、《企業(yè)法人代碼證》、《國稅稅務(wù)登記證件》、法人身份證明書,、簽約代理人的本人身份證和授權(quán)委托書,；合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章,。

3.合同對方為其他組織：對方當(dāng)事人為個人合伙或個人獨(dú)資企業(yè),，核對營業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹情況是否一致；有合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章,。

4.合同對方除加蓋公章,，要親筆簽名。

二,、合同形式

1.必須以書面形式簽訂合同,； 2.采用口頭、信件,、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,，必須簽訂確認(rèn)書蓋章簽字。

三,、合同的必備條款要具體,、明確：

4.履行方式具體：明確交貨方式、結(jié)算方式,、交貨地點(diǎn),； 5.履行期限：確定某一時間點(diǎn)或時間段； 6.盡量明確本公司所在地為合同履行地,； 7.違約責(zé)任要量化違約金或確定違約賠償金的計算方式,； 8.解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟,，約定本公司所在地管轄,。

四、對公司開出的授權(quán)委托書,、介紹信,、蓋章的合同書等授權(quán)性文件

要跟蹤管理，出具是應(yīng)標(biāo)明合同對方名稱及授權(quán)范圍,、有效期限,，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時收回。

業(yè)務(wù)人員離職要及時收回上述文件,，無法收回的及時以書面形式通知相關(guān)單位并做證據(jù)保全,。發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)人員在委托授權(quán)終止后仍以本公司名義簽訂合同的，及時確定是否追認(rèn),；不予追認(rèn)的要以書面形式通知對方并進(jìn)行證據(jù)保全,。

五,、遇有重大誤解、顯示公平,、受欺詐、脅迫,、乘人之危訂立的合同,，及時收集保全證據(jù)，在訴訟期間行使撤銷權(quán)（一年）,。

六,、合同簽訂后，合同原件須交公司統(tǒng)一保管,。

七,、出具欠條注意事項(xiàng)：

1.公司出具欠條：由簽訂合同委托代理人出具欠條，并加蓋公司印章或財務(wù)章,，金額,、還款期限明確，無改動,。個人出具欠條,，如公司確認(rèn)，視為公司欠條,。

份證復(fù)印件,。

八.訴訟時效問題

針對公司簽訂的合同及欠款問題，如連續(xù)有業(yè)務(wù)往來,，時效可以順延,；如業(yè)務(wù)中斷，須盡可能采取措施,，確保時效的連續(xù)性,；長期不發(fā)生業(yè)務(wù)往來的，要及時排查,，要掌握時效問題,；可根據(jù)情況采取法律措施，通過調(diào)解和訴訟解決,。

一,、 合同主體

（一）須嚴(yán)格審查合同相對方資信情況，公司工商登記是否在冊,，注冊資金等信息,。（注冊資金不得低于50萬元；如合同標(biāo)的在 萬元以上,，注冊資金不得低于 萬元）

（二）審查對方是否存在異常經(jīng)營的情況以及經(jīng)營范圍,，超出經(jīng)營范圍及存在異常經(jīng)營情況的不得與之簽訂合同。（查詢網(wǎng)址：全國企業(yè)信息公示系統(tǒng)#url#）

（三） 需核實(shí)代理人的身份，確定其有簽訂合同的代理權(quán)限,。

二,、 合同條款

（一）簽訂采購合同，需仔細(xì)閱讀合同條款,，對表述不清或約定不明以及理解有歧義的.條款需和商家落實(shí)清楚,，避免后期出現(xiàn)爭議。

（二）合同主體全文稱謂需一致,，且需注意文本的字體格式統(tǒng)一,，合同文本的美觀性。

三,、 合同標(biāo)的

（一）合同標(biāo)的要合法,，即必須在對方公司經(jīng)營范圍內(nèi)，其次需注意對方對標(biāo)的所有權(quán)及知識產(chǎn)權(quán),。

（二）合同中需詳細(xì)注明產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家,、品牌、型號,、單價,、數(shù)量等，驗(yàn)貨時需嚴(yán)格依照此表進(jìn)行檢查,。

四,、 預(yù)付款的約定

（一）大金額設(shè)備采購必要支付預(yù)付款的，預(yù)付款不得超過合同

總價的10%（情況特殊的,，經(jīng)請示領(lǐng)導(dǎo)后可酌情對比例進(jìn)行調(diào)整）,。

（二）預(yù)付款付款條件為合同簽訂后7日內(nèi)，供方提供并交付相應(yīng)金額的國有四大銀行的銀行無條件履約保函,。

五,、 質(zhì)保金的約定

（一）需嚴(yán)格約定質(zhì)保金，一般為合同標(biāo)的額的10%,，待設(shè)備的質(zhì)保期結(jié)束后歸還于供方,。

（二）對質(zhì)保金歸還的方式以及證明予以明確，以防止由于給付的對象不是簽訂合同的主體或者相對人,，而出現(xiàn)法律糾紛,。

六、 質(zhì)量驗(yàn)收

（一）合同中需明確具體的驗(yàn)收時間,、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法,。對于驗(yàn)收，我們不僅要對產(chǎn)品及配件數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收,，還需著重對貨物的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,，諸如產(chǎn)品名稱,、品種、規(guī)格等技術(shù)規(guī)格,，包裝是否有破損等等都要進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn),。

（二）驗(yàn)收期限、驗(yàn)收地點(diǎn)需明確,，但如供方不在合同中明確,，我方不主動提出約束我方的驗(yàn)收期限和時間。

（三）在驗(yàn)收過程中,，應(yīng)當(dāng)著重對隱蔽性缺陷的風(fēng)險的防范，合同需約定“買方對貨物的現(xiàn)場驗(yàn)收僅為感觀驗(yàn)收（或非理化驗(yàn)收）,，若貨物在使用過程中發(fā)生隱蔽性缺陷,，供方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失?！?/p>

用培訓(xùn)進(jìn)行規(guī)定,。

七、 交付條款

（一）交貨時間,、方式以及風(fēng)險轉(zhuǎn)移條款的約定需盡量規(guī)定為：“供方負(fù)責(zé)將貨物的運(yùn)輸至需方所在地,，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)，設(shè)備經(jīng)安裝調(diào)試完成后視為交付完成,，運(yùn)輸方式可以為汽車運(yùn)輸或者鐵路運(yùn)輸?shù)取?/p>

（二）在合同中需對標(biāo)的所有權(quán)條款進(jìn)行如下規(guī)定：“需方向供方支付合同價款至合同總價30%時,，標(biāo)的所有權(quán)即自供方轉(zhuǎn)移至需方?！?/p>

（三）對于安裝調(diào)試條款,，應(yīng)注明供方為免費(fèi)安裝調(diào)試。

八,、 其他

（一）關(guān)于法律適用條款（糾紛解決機(jī)制）及其他條款的約定確將爭議解決的法院確定我方所在地法院,。在簽訂合同時，對法律適用條款規(guī)定如下：“合同雙方發(fā)生糾紛時,，應(yīng)首先友好協(xié)商妥善解決,，如協(xié)商不成，可申請在需方所在的人民法院（或仲裁庭）進(jìn)行裁決,?！?/p>

（二）合同簽訂頁需注明簽訂日期，一般為合同簽字或蓋章日,，如特殊情況經(jīng)請示領(lǐng)導(dǎo)后可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行變動,。

（三）在合同的最后，需對合同的次要條款或者非主要條款進(jìn)行規(guī)定,。諸如合同生效時間,、合同的有效期,、合同附件的效力以及其他合同未盡事宜的補(bǔ)充規(guī)定辦法進(jìn)行規(guī)定。

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項(xiàng)篇七

1.1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）

1.2組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋公章）

1.3稅務(wù)登記證復(fù)印件（加蓋公章）

1.4資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）

1.5 授權(quán)證書復(fù)印件（如相對方為代理商時,，需想對方提供委托人的授權(quán)委托書或委托 代理類合同,，授權(quán)委托書或委托代理類合同應(yīng)加蓋授權(quán)方公章）

1.6簽約代表授權(quán)委托書（加蓋公章）

1.7簽約代表身份證復(fù)印件（簽字）

2.相對方為自然人

2.1身份證復(fù)印件（簽字）

2.2 或，護(hù)照復(fù)印件（簽字）

收到相對方上述證明文件后可到相關(guān)行政部門網(wǎng)站上查詢核對證明文件真實(shí)性,。如收到 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件后可到相對方住所地工商行政管理部門官方網(wǎng)站上查詢該企業(yè)工商登記基本信息,，核對與營業(yè)執(zhí)照上信息是否相符。

二．合同手工填寫具體要求

1.盡量減少手工填寫處,；

2.手工填寫應(yīng)字體完整,、清晰、無錯字或別字,；

3.所有手工填寫的部分不允許有涂改或涂抹,；

4.必須使用黑色或藍(lán)黑色墨水的鋼筆或簽字筆書寫。

三．合同條款要求

1.合同條款版面,、格式應(yīng)美觀,，通篇保持規(guī)律一致；

2.合同條款序號應(yīng)連續(xù),，不能重號或斷號,，各條下屬的款、項(xiàng)序號類型應(yīng)保持一致,；

3.合同條款內(nèi)容必須填寫完整,，勿留空白待填處；

4. 相對方提供發(fā)票的,，應(yīng)在合同中約定發(fā)票的稅費(fèi)由相對方承擔(dān),。

四．簽約日期要求

3.合同倒簽的，雙方簽署日期應(yīng)保持一致,，倒簽到合同期限起始日期前,。

五．需要加蓋雙方公章或合同章的地方

出處 sevw.cn

1.合同中手填涂改或涂抹處；

2.合同尾頁雙方簽章處,；

3.簽約證明文件,、授權(quán)書；

4.所有合同及附件,，必須加蓋騎縫章,。

六．其他注意事項(xiàng)

2. 合同相對方同意律師初審修改意見的不需再報復(fù)審；

4.如合同相對方不同意律師初審修改意見或有其他較大修改處的,，請在合同中的對應(yīng)處做批注提示,，再報律師復(fù)審。

以上為在合同簽署過程中需注意的事項(xiàng),，請各位同仁在合同簽署時按本注意事項(xiàng)執(zhí)行,，如有疑問請隨時與我溝通,。謝謝！

尚倫律師事務(wù)所王儒峰

聯(lián)系方式：13521718719

一,、簽訂合同的原則

簽訂合同必須遵循國家相關(guān)法律法規(guī),。必須堅持“平等互利、協(xié)商一致,、等價有償”的原則和“價廉物美,、擇優(yōu)簽約”的原則。

二,、合同的主要同內(nèi)容

1,、部首部分要寫明雙方的全稱；

2,、標(biāo)的物的名稱,、地址、編號,、面積或數(shù)量等；

3,、合同有效期限,；

4、收,、付款項(xiàng)目,、金額及收、付款時間和方式,；

6,、雙方的權(quán)利和義務(wù)、安全責(zé)任,、違約責(zé)任等,；

7、合同的變更,、續(xù)簽及終止,；

8、合同的未盡事宜,、爭議的解決方式和地點(diǎn),，以及合同的份數(shù)和生效時間；

9,、雙方法定代表人（或當(dāng)事人）姓名,、辦公地址（或住址）、電話,、簽約時間,、簽約地點(diǎn),、簽字、蓋章,、按印等（只能使用行政或合同專用章）,。

三、合同的'附件

1,、雙方單位的營業(yè)執(zhí)照,、代碼證、等級證,、資質(zhì)證等復(fù)印件,；

2、雙方法定代表人（或當(dāng)事人）的身份證復(fù)印件,；

3,、授權(quán)委托書等相關(guān)證明材料；

4,、產(chǎn)（商）品的合格,、專利證書等；

四,、簽訂合同的注意事項(xiàng)

1,、合法性：合同內(nèi)容和標(biāo)的物是否合法，當(dāng)事人有無簽訂該合同的權(quán)利和

資格,；

3,、可行性：雙方是否具備履行合同的能力和條件；預(yù)計取得的經(jīng)濟(jì)效益和可能承擔(dān)的風(fēng)險,；合同非正常履行時可能受到的經(jīng)濟(jì)損失等,。

4、合同的簡潔性：簽訂合同要“簡明扼要”,，前后條款和雙方的權(quán)利,、義務(wù)、違約責(zé)任的內(nèi)容不能重復(fù),。除格式合同外當(dāng)時不寫補(bǔ)充條款,。

五、合同的審核和批準(zhǔn)

2,、重要合同必須經(jīng)法律顧問審查,、集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行；

3,、上報最好用電子文檔傳送,，且對方不能先蓋章，以便更改,。

六,、合同的履行

1,、合同一旦簽訂成立，即具有法律約束力,。一切與合同有關(guān)的部門,、人員都必須本著“重合同、守信譽(yù)”的原則,，嚴(yán)格執(zhí)行合同所規(guī)定的義務(wù),，確保合同的全面履行。

2,、相關(guān)部門負(fù)責(zé)人和財務(wù)應(yīng)隨時了解,、掌握合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或匯報,。因失職而造成損失的,，要追究相關(guān)人員的責(zé)任。

七,、合同歸檔及管理

合同原件及附件由部門財務(wù)或財務(wù)結(jié)算中心留存管理,，相關(guān)部門留存復(fù)印件。

凱信集團(tuán)財務(wù)結(jié)算中心

二0一四年六月二十六日

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項(xiàng)篇八

3,、 整裝報價說明：

a,、必報項(xiàng)目:

整裝報價一口價、其他費(fèi)用（

專業(yè)

b、可報項(xiàng)目：

自選施工,、整裝增加（超出170㎡費(fèi)用/衛(wèi)生間包/升級/減項(xiàng)/增量） 在erp中體現(xiàn)并打印,。

注：

2）所有規(guī)則以外的材料不允許做入報價簽進(jìn)合同，如家具,家電,，設(shè)計費(fèi),，遠(yuǎn)程費(fèi)等。

3）《整裝外銷售訂單》（由產(chǎn)品部提供）：家具,、家電,、窗簾等

4）《設(shè)計協(xié)議》：設(shè)計費(fèi)

5）《遠(yuǎn)程施工費(fèi)交款單》：遠(yuǎn)程費(fèi)

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項(xiàng)篇九

裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定、簽訂的合同,。

裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同,。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況,，在雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議,。

簽訂裝修合同是日常生活中一項(xiàng)重要的法律活動，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益,。為了盡可能保護(hù)發(fā)包方在裝修合同中的合法,、合理利益，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,，所以在簽訂合同時,，一定要謹(jǐn)慎。

一,、裝修合同之承包方資格審查,。

作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐,，應(yīng)了解承包方主要的情況：

1,、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。

2,、確認(rèn)簽約人的資格,，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。

3,、了解承包方的經(jīng)營范圍,、社會信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場,。

在合同中關(guān)于材料應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的約定,，如可約定由承包人提供的材料、設(shè)備,，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,，同時必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,。

在合同中，應(yīng)對工期進(jìn)行明確的約定，承包方應(yīng)按期完成工程,。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期應(yīng)當(dāng)順延。但如因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延,。

裝修合同中，作為承包方,，應(yīng)注意對承包事項(xiàng)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確,、詳細(xì)約定，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,。

1,、對于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明確約定，按國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭議,。

2、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,，按照發(fā)包方認(rèn)可的設(shè)計,、施工方案和做法說明完成工程，確保質(zhì)量,。

為保障發(fā)包方的合理利益,，應(yīng)在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。

裝修合同應(yīng)約定,，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗(yàn)收,，及時通知承包方另行安排時間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，可要求承包方賠償或返工,。

為了保障發(fā)包方的利益，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期,，保修期在驗(yàn)收合格后起算,，雙方可在驗(yàn)收合格后填寫工程保修單。

為了避免風(fēng)險,，應(yīng)特別注意在裝修合同中對價款支付時間,、方式、違約責(zé)任等進(jìn)行明確約定。

1,、明確約定款項(xiàng)的支付方式,，如以現(xiàn)金、匯票或是支票,，分期支付制,。

2、明確約定款項(xiàng)支付時間,，開工前發(fā)包方支付相當(dāng)于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后,，支付相當(dāng)于總價款30%的工程款;竣工驗(yàn)收后，支付總價款50%的工程款,。

因此,，訂立合同時，建議發(fā)包方根據(jù)實(shí)際情況對工程概況,、違約責(zé)任,、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行,，并盡可能保障自身的合法,、合理利益。

生活中我們最常見的裝修合同就是家里房屋的裝修合同,，這關(guān)系到我們?nèi)蘸蟮木幼…h(huán)境,，與我們的利益戚戚相關(guān)。小編提醒各位,，在簽訂裝修合同的時候一定要多留心小編在上文中介紹的內(nèi)容,，要是您遇到了法律糾紛的話，可以向在線律師進(jìn)行咨詢,。

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項(xiàng)篇十

在我們的正常經(jīng)營活動中,，合同是非常重要的。雖然口頭合同也有效,，但涉及單位經(jīng)營的一切合同都應(yīng)當(dāng)采取書面的形式訂立,。訂立合同時，要力爭做到用詞準(zhǔn)確,，表達(dá)清楚,，約定明確，避免產(chǎn)生歧義,。對于重要的合同條款,，要仔細(xì)斟酌，最好是參考一些標(biāo)準(zhǔn)文本并結(jié)合交易的實(shí)際情況進(jìn)行增刪,，對于重要的合同應(yīng)請專業(yè)律師審查防患于未然,。

合同簽訂中的法律問題

一,、主動起草合同

在經(jīng)營活動中，我們要力爭自己起草合同,。為什么提出這個問題,？（有沒有人知道？）

二,、管轄

《民訴法》第24條：因合同糾紛提起的訴訟,，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。

最高院《關(guān)于確定經(jīng)濟(jì)糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規(guī)定》：當(dāng)事人在合同中未明確約定履行地點(diǎn)的,，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地,。當(dāng)事人在合同中約定的貨物到達(dá)地、到站地,、驗(yàn)收地,、安裝調(diào)試地等，均不應(yīng)視為合同履行地,。

選擇有利的法院作為訴訟管轄地,，能夠有利地維護(hù)公司的合法權(quán)益。

中國司法環(huán)境,，決定了在很多情況下法院審理常常受到當(dāng)?shù)馗鞣N因素的干擾與牽制,。絕大多數(shù)法院在審理案件時，都會或多或少地考慮地方保護(hù)主義,、或多或少地受到當(dāng)?shù)匾蛩氐挠绊?。選擇有利的受訴法院，有利于公司與法院溝通,、有利于律師與法院溝通,，有利于案件的審理和執(zhí)行,。

1,、約定我方所在地有管轄權(quán)的人民法院為受訴法院,； 建議在合同中約定我司所在地有管轄權(quán)的人民法院為訴訟管轄法院。

但是,，這樣明確的約定有時難以取得對方的同意,，特別是在買方市場下，其往往要求將受訴法院確定在其所在地,。在這種情況下,，處于劣勢的賣方企業(yè)要想在合同中明確約定受訴法院在我司所在地，這種可能性極小,。為此，我們可要求雙方在合同中對受訴法院不作約定,，但是我們一定要多個心眼,，在合同中約定交貨地點(diǎn)或者履行地點(diǎn)。以便對方違約時，我方可以選取擇對自已有利的法院來審理案件,。

2,、約定我方所在地為交貨地點(diǎn)。

交貨地點(diǎn)與供貨地點(diǎn)是兩個完全不同的術(shù)語,。在日?？谡Z中，供貨地點(diǎn)是指貨物裝載,、起運(yùn)的地點(diǎn),，即我們常說的發(fā)貨地點(diǎn)。

交貨地點(diǎn)是表示貨物所有權(quán)由賣方轉(zhuǎn)移給買方的地點(diǎn),，其往往與貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間及地點(diǎn)有密切關(guān)系,。而且，在合同沒有約定訴訟法院的時候,，交貨地點(diǎn)將成為選擇受訴法院的重要依據(jù),。

正是因?yàn)榻回浀攸c(diǎn)如此重要，而且,，在合同中約定交貨地點(diǎn)在我司所在地往往不會引起對方的多疑,，因此，不論我方是買方還是賣方,，在合同未約定訴訟管轄地時,，務(wù)必約定我方所在地為交貨地點(diǎn)。因?yàn)檫@將直接關(guān)系到訴訟法院選擇,，直接關(guān)系到日后訴訟的勝敗,。

還有，約定我方所在地為交貨地點(diǎn),，還可以規(guī)避貨物運(yùn)輸中的各種風(fēng)險,。

3、約定我方所在地為合同履行地,。

如前所述,，在合同未約定訴訟管轄法院時，履行地點(diǎn)也就成為選擇受理法院和訴訟勝敗的關(guān)鍵,。

所在地履行,。我們看到很多合同會寫合同簽訂地，而這樣的約定于我們毫無意義,。建議今后我們在合同不起眼的地方注明合同履行地,，以取代合同簽訂地。

三,、不可抗力

我們簽訂的合同里面,，很多都注意到了對不可抗力的約定,，但大多數(shù)都表述為：遇到天氣原因及不可抗力、,、,、。

從我國《民法通則》第一百五十三條對不可抗力的定義以及我國有關(guān)法律對不可抗力的規(guī)定來看,，在我國,，不可抗力的范圍包括：

(一)自然災(zāi)害

包括地震、洪水,、海嘯,、火災(zāi)等，因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同不能履行的,，應(yīng)使當(dāng)事人被免除合同責(zé)任,。

(二)政府行為

它是指當(dāng)事人的合同訂立以后，政府當(dāng)局頒布新的法律,、政策,、行政措施而致使合同不能履行。當(dāng)然,，對政府行為的外延必須作限制性解釋,，所謂政府，僅指那些具有行政規(guī)章制定權(quán),、實(shí)施權(quán)的政府部門,，如國務(wù)院、國務(wù)院各部委,、省政府,、市政府等，而不包括各級政府下設(shè)的局,、處,、科、室進(jìn)行日常工作頒發(fā)的文件,。

(三)社會異常事件

主要是指一些偶發(fā)的事件阻礙合同的履行,，如罷工、騷亂等,。這些事件是社會中人為的行為,，但對于合同當(dāng)事人來說，在訂約時是不可預(yù)見的,，因此也可以成為不可抗力的事件,。

我為什么要將不可抗力單獨(dú)提出來說，是因?yàn)槲谊犛袛?shù)份合同,，因?yàn)闆]有約定不可抗力,，到目前為止,，還有很多債權(quán)沒有收回來。

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合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項(xiàng)篇十一

為規(guī)避法律風(fēng)險,，做好預(yù)期防范,，最大范圍維護(hù)我司利益，法律部門特請大家注意以下,。

一,、 簽訂合同前的準(zhǔn)備：

1、 在簽訂合同前對對方進(jìn)行調(diào)查,，是否合法成立,、是否有效存續(xù)、是否有履行合同內(nèi)容的資質(zhì),、業(yè)務(wù)范圍或批準(zhǔn)等,。

2、 對對方的信用進(jìn)行評估,。

二,、合同的簽訂：

1、 簽訂正式合同,。

2,、 在合同內(nèi)容方面注意以下幾點(diǎn)：

各個部門關(guān)于合同及附件中約定的產(chǎn)品規(guī)格型號、質(zhì)量,、性能,，檢驗(yàn)期間、交貨時間,、價格等內(nèi)容進(jìn)行充分溝通,，使之符合公司需要與實(shí)情，且能足夠維護(hù)公司利益,。

3,、 在合同內(nèi)容有變更時，重新簽訂合同或簽訂補(bǔ)充合同,。

4,、 注意對方簽字蓋章，簽字者應(yīng)為法定代表人或合同中約定的授權(quán)代表,，并注意所簽的字與蓋的章的真實(shí)性,，蓋章時最好有齊縫章。

5,、 將附件的名稱寫在合同后{如果是合同簽訂后才有的附件,，

則需在附件中注明是《 合同》（合同編號 ）的附件,，并由法定代表人或合同中約定的授權(quán)代表簽字或蓋章}，蓋章時最好有齊縫章,。

6,、 在爭議解決的選擇上，與同一客戶或同一項(xiàng)目的不同方簽訂的合同注意選擇相同的爭議解決機(jī)構(gòu)和地點(diǎn),。

7,、 注意符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

8,、 我司至少留存一份有雙方簽字蓋章的合同原件,。

9、 非約定的條件造成的合同,、訂單等終止的,，需有對方同意終止的書面文件。

三,、合同的履行：

1,、 注意履行中各種文件的取得。特別對合同附件,、訂單等的訂立,、變更、修改等,，需雙方確認(rèn),，并注意注明日期，可是雙方法定代表人或合同中約定的授權(quán)代表簽字和蓋章的傳真件,，但最好是原件,。

2、 向?qū)Ψ桨l(fā)出的比較重要的函件,，應(yīng)當(dāng)取得對方的書面回復(fù)（內(nèi)容至少為對方承認(rèn)收到了我司的函件）,。

3、 在履行中或有爭議或違約等事項(xiàng)發(fā)生時,，注意相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及合同約定的時間及程序,，以維護(hù)我司利益。

4,、 若爭議或違約等事項(xiàng)不能立即消除,，書面告之法律部門相關(guān)情況，以便采取相應(yīng)措施,。

5,、 在簽訂合同后的履行中，如果合同條款或主體方面有比較重

大的變更，一定要有對變更的書面確認(rèn)文件（最好另簽合同）,。

b,、并請注意收貨方需與合同或訂單的買方名稱或合同或訂單的指定的送貨人及地址相同，如不相同,，應(yīng)有客戶出具的委托收貨的書面確認(rèn)書,；收貨單應(yīng)保存蓋章或簽字的原件。

c,、如果是交給貨運(yùn)公司發(fā)貨,，則應(yīng)注意保存貨運(yùn)公司的收貨單（一般貨運(yùn)公司為個人到公司取貨和簽名，建議在某一個人第一次來取貨時提交貨運(yùn)公司對此人確認(rèn)的書面文件,，并有簽字樣本，以后如有更換,，則另行提供）,；并且應(yīng)在貨運(yùn)單上詳細(xì)注明規(guī)格型號及數(shù)量。

7,、 特別注意合同簽訂方,、訂單方、收發(fā)貨方,、發(fā)票方,、收付款方、收貨方的一致性,。

可,，與書面訂單具同等法律效力?！钡淖謽?；b、與it部溝通采取措施將雙方確認(rèn)的電子訂單進(jìn)行保存,；c,、每月與客戶進(jìn)行對帳（內(nèi)容包括品名、規(guī)格型號,、數(shù)量,、單價、收貨日期等）,。

9,、 我司作為物品、服務(wù),、工程等的買方時：對于對方在履行合同過程中出現(xiàn)的違約行為,，如質(zhì)量不合格、延期交付,、服務(wù)不到位等,，建議及時與對方聯(lián)系,，最好能取到對方對存在問題的書面承認(rèn)，具體實(shí)行中可以備忘錄,、會議記要,、問題解決說明等（要有對方有授權(quán)的人的簽字或公司公章）形式，尤其是若以后可能涉及合同的變更,、取消,，價格的減少、不予支付,，追究對方違約責(zé)任,，要求賠償?shù)惹樾巍?/p>

10、 對于出具的收款委托書,、取貨委托書,，應(yīng)注明委托書的有效期（一般不應(yīng)超過三日）。

11,、 注意公司各個部門的溝通與銜接,。特別注意以下幾點(diǎn)：

b、生產(chǎn)部門保證按時出貨,、發(fā)貨等,；

c、與財務(wù)部門在付款和收款方面的配合,。

四,、合同及相關(guān)文件的保存：

1、 檔案室一個客戶/供應(yīng)商一個文件夾,。

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合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項(xiàng)篇十二

甲方(用人單位)名稱：

住所：

乙方(勞動者)姓名：

性別：

家庭住址：

居民身份證號碼：

甲,、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動合同,，共同遵守本合同所列條款,。

二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn),。

乙方同意從事(崗位或工種)工作,，工作地點(diǎn)在，在合同期,，根據(jù)實(shí)際情況甲方可以變更乙方工作地點(diǎn)和工作崗位(工種)或其他工作,。

乙方應(yīng)按照甲方的要求，服從甲方安排的工作，并按時完成規(guī)定的工作,，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

三、工作時間和休息休假,。

甲方根據(jù)資陽市勞動和社會保障局批準(zhǔn)的不定時工作制以及本企業(yè)實(shí)際情況,，安排工作時間和休息休假。

四,、勞動報酬,。

甲方根據(jù)公司的經(jīng)營績效、依據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定,，參照當(dāng)?shù)氐囊恍┮蛩?，制定相?yīng)的勞動報酬，采用計時,、計件,、定額等不同方式計算勞動報酬，按月發(fā)放,。但是，乙方按照正常生產(chǎn)以后的勞動報酬不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低工資800元,。

五,、關(guān)于保險的約定：

1、凡退休人員,，甲方不支付保險費(fèi);,。

2、甲方依法為乙方辦理社會保險,。甲方鼓勵乙方以個人名義參加養(yǎng)老,、工傷、醫(yī)療,、失業(yè)等基本保險,，甲方按基本保費(fèi)的80%補(bǔ)給乙方，交夠20__年者公司不予補(bǔ)助,。乙方臨近退休時或有意愿退休時可提前兩__甲方公司,，甲方按規(guī)定為乙方辦理基本養(yǎng)老保險和相關(guān)手續(xù)。

六,、勞動保護(hù),、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)。

甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和四川省有關(guān)勞動保護(hù)的法律,、法規(guī)和規(guī)章,，為乙方提供必要的勞動條件，建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度。

對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的,，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查,，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。

甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)技術(shù),、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn),。

乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮和強(qiáng)令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方生命安全和身體健康的行為,，有權(quán)提出批語并向有關(guān)部門檢舉控告,。

七、勞動紀(jì)律,。

1,、乙方應(yīng)自覺遵守公司的勞動紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度，遵守國家的各項(xiàng)法律法規(guī),，宏揚(yáng)正氣,，保護(hù)公司利益，維護(hù)公司形象,，服從安排,、聽從指揮，忠于企業(yè),，尊重同事,，保守企業(yè)秘密，并積極主動參加公司組織的學(xué)習(xí)和活動,。

2,、遲到、早退,、中途脫崗連續(xù)三次,，按一次曠工處理;一年內(nèi)累計曠工三次(天)以上的，公司按照有關(guān)規(guī)定無條件予以開除或者解除勞動關(guān)系,。

八,、其他。

1,、乙方違反甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,，如窩工、怠工,、罷工,、拉幫結(jié)派等給公司造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)作出開除和解除勞動關(guān)系,，并且可作出各項(xiàng)處罰的決定,。故意損壞公司財產(chǎn)的,，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，公司按照有關(guān)規(guī)定予以無條件解除勞動合同關(guān)系,，甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

2、甲方付給乙方工資中已經(jīng)包含了失業(yè)金等相關(guān)費(fèi)用,，如因企業(yè)虧損嚴(yán)重,，無力繼續(xù)經(jīng)營，導(dǎo)致破產(chǎn),、關(guān)閉等,，甲方不給乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如正常辭退,，甲方補(bǔ)償給乙方每個工作年不得超過800元,，對于月收入未達(dá)800元的個別工種，則按實(shí)補(bǔ)償,。如乙方自動辭職的,，甲方一律不給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3,、對于不參加社會養(yǎng)老保險和工傷保險的人員,，首先應(yīng)向甲方寫出申請并承諾，并說明由此造成的工傷,、醫(yī)療衛(wèi)生和意外傷害等情況概由乙方自行負(fù)責(zé),。

4、乙方在工作中給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方按實(shí)賠償,。

5,、乙方在甲方簽訂勞動合同時,，必須提供能否從事本崗位(工種)的健康證明(縣級醫(yī)療機(jī)構(gòu)證明)，如不提供,，則乙方在崗(職)或離(職)時,，對于所有傷、病,、殘等一切責(zé)任,，概由乙方自行承擔(dān)。

本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

6,、凡提前退休、退職,、病退等一切費(fèi)用,，或一次性應(yīng)繳的費(fèi)用，概由乙方自行承擔(dān),。

7,、凡公司的簽約人員和公司委托的相關(guān)人員開發(fā)研究的成果全部歸甲方所有，不得外泄,，如有違反甲方將追究經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

8、補(bǔ)充條例：

愿意遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從命令,，聽從指揮，努力工作,，為公司的健康發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量,。

甲方：(蓋章)乙方：(簽名)。

法定代表人或(委托代理人)：(簽名),。

日期：

日期：

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項(xiàng)篇十三

畢業(yè)生在與用人單位簽訂勞動合同之前,，要知道一份勞動合同應(yīng)當(dāng)具備的基本內(nèi)容：用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人;勞動者的姓名,、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;勞動合同期限;工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);工作時間和休息休假;勞動報酬;社會保險;勞動保護(hù),、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù);法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動合同的其他事項(xiàng),。

畢業(yè)生與用人單位建立勞動關(guān)系的時候,，就應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同，千萬不能簡單地口頭約定,。勞動合同由用人單位與勞動者協(xié)商一致,，并經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動合同應(yīng)當(dāng)在建立勞動關(guān)系的1個月內(nèi)訂立;用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的,，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付兩倍的工資;同時,，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

無固定期限勞動合同不是“鐵飯碗”

《勞動合同法》提出了“無固定期限勞動合同”,，改變了以往一些單位一年一簽的慣例,。勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿的;連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，續(xù)訂勞動合同的;以及用人單位自用工起滿1年不與勞動者訂立書面勞動合同的,，除勞動者本人不愿意之外,，都應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同。

但是需要說明的是無固定期限勞動合同并非“鐵飯碗”,，也并不是每個人都適合長期合同,，應(yīng)屆生應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況來考慮簽約期限,。

違約金以及經(jīng)濟(jì)賠償金。

《勞動合同法》實(shí)施后,，并非畢業(yè)生違背了用人單位的意愿就要交“違約金”或者“經(jīng)濟(jì)賠償金”,。

《勞動合同法》規(guī)定只有兩類勞動者可以在勞動合同中約定違約金：一類是用人單位提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用;另一類是對負(fù)有保守商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)義務(wù)的高級管理人員、高級技術(shù)人員和其他負(fù)有保密義務(wù)的人員,，如勞動者違反競業(yè)限制的約定,，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。

經(jīng)濟(jì)賠償金主要是企業(yè)給勞動者的賠償,?！秳趧雍贤ā芬?guī)定如果用人單位隨意解除合同或者合同到期終止時用人單位不再續(xù)訂的(包括用人單位降低勞動合同約定條件造成勞動者不再續(xù)訂)都要向勞動者支付相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償金。

試用有時限有工資,。

雖然在試用期難免如履薄冰,，畢業(yè)生也要保護(hù)好自己的權(quán)益。勞動合同法規(guī)定,，用人單位不得在試用期內(nèi)隨意辭退勞動者,。“勞動合同期限3個月以上不滿1年的,，試用期不得超過1個月;勞動合同期限1年以上不滿3年的,，試用期不得超過2個月;3年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過6個月,。同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期,。”

勞動合同法規(guī)定“試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十,，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)”

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項(xiàng)篇十四

簽訂勞動合同可不是一件輕松的事,，由于用人單位和求職者雙方當(dāng)事人在勞動相關(guān)法規(guī)知識和法律知識上掌握程度的不平等，求職者明顯處于劣勢,，因此求職者在簽訂合同時應(yīng)注意下面的事項(xiàng)：

1,、如果求職者進(jìn)入到單位是通過熟人牽線的，礙于情面關(guān)系,，求職者或者用人單位只是簡單地達(dá)成了口頭用工協(xié)議合同,，但這種口頭合同對求職者是相當(dāng)不利的,，因?yàn)橐坏┤蘸笄舐氄吲c用人單位發(fā)生利益糾紛后,，用人單位可以隨意對待求職者，而求職者本人因無字據(jù)為證,，只能承受可能發(fā)生的一切損失,。為了保障個人的利益，求職者在正式進(jìn)入到用人單位工作時,，一定要與用人單位簽定正式的用工合同,，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,。

2、在求職者要和用人單位簽訂勞動合同時,，許多個人單位常常事先起草了一份勞動合同文本,，在文本中約定的責(zé)、權(quán),、利明顯對單位,，正式簽定合同時用人單位只需要求職者簡單地簽個字或者蓋個章就可以了。但求職者仔細(xì)推敲合同后,，發(fā)現(xiàn)條款表述不清,、概念模糊，而切合同內(nèi)容只約定求職者有哪些義務(wù),、要何遵守單位的各項(xiàng)制度,，若有違反要承擔(dān)怎樣的責(zé)任等等，而關(guān)于求職者的權(quán)利,，除了報酬外幾乎一無所有,。為穩(wěn)妥起見，筆者建議求職者在正式簽定勞動合同時,，最好要求用人單位到勞動行政部門所屬的勞動事務(wù)咨詢事務(wù)所進(jìn)行勞動合同文本鑒定為好,。

3、求職者簽訂勞動合同的本意就是想通過法律來保護(hù)自己的利益,，但是如果簽定的合同本身就是違法的,，那么求職者的'權(quán)益照樣得不到法律保護(hù)。為此,，求職者一定要先確認(rèn)自己簽定的勞動合同是否具有法律約束力,，包括：用人單位必須具有法人資格，私營企業(yè)必須符合法定條件,。雙方簽訂的勞動合同內(nèi)容(權(quán)利與義務(wù))必須符合法律,、法規(guī)和勞動政策，不得從事非法工作;此外簽訂勞動合同的程序,、形式必須合法,。

4、為了更好地用法律武器保障和維護(hù)自己的個人利益,，求職者在簽定合同之前,，最好應(yīng)該認(rèn)真學(xué)習(xí)和了解一些勞動法律和法規(guī)方面的知識，例如合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),，勞動合同的訂立,、履行、變更,、終止和解除,，勞動保護(hù)和保險,，法律責(zé)任等，這樣求職者在與用人單位起草勞動合同文本時,，就能爭取一些對自己有利的權(quán)利和義務(wù),，或者一旦日后用人單位違反合同規(guī)定，求職者就可以利用法律武器來捍衛(wèi)自己的權(quán)益,。

5,、一份正式的合同應(yīng)該條款齊全，日后雙方一旦發(fā)生利益沖突,，可以便于查證核實(shí),。為此，求職者在簽訂前一定要讓單位負(fù)責(zé)人拿出合同原文,，仔細(xì)審看合同條款是否齊全,，如名稱、地點(diǎn),、時間,、勞動規(guī)則、具體工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),、勞動報酬,、合同期限、違約責(zé)任,、解決爭議方式,、簽名蓋章等。如無異議,，再當(dāng)面同單位負(fù)責(zé)人簽字蓋章,，以防某些單位負(fù)責(zé)人利用簽字時間不同而在合同上動手腳。

6,、如果求職者所進(jìn)的單位主要從事一些對人身安全有較大威脅的行業(yè)時,，求職者一定要向用人單位確認(rèn)，遇到工傷應(yīng)該按照法律的規(guī)定來處理?，F(xiàn)在不少單位只知道要求職者為他們賣命,，一旦求職者傷殘或者喪失勞動能力后，他們就毫不留情地一腳把求職者踢開,，因此用人單位在起草合同時,，為逃避承擔(dān)的責(zé)任，要求職工工傷自理,，或只是約定一些無關(guān)痛癢的條款,，與國家法定的償付標(biāo)相關(guān)很遠(yuǎn),。

7,、許多私營單位為了達(dá)到要挾,、控制求職者的目的，常常在簽定合同之前要求求職者先交納一定的上崗抵押金,，這樣求職者一旦違反約定,，其上崗抵押金就會被沒收，而用人單位因此有了有恃無恐的把柄,，求職者只好惟命是從,。為此，求職者應(yīng)該首先弄清單位收取抵押金的用意,，另外可以私下向內(nèi)部員工打聽一下該單位的聲譽(yù),，以權(quán)衡一下到底是否應(yīng)該交納抵押金。

8,、最后求職者還應(yīng)該了解一下其他的細(xì)節(jié)問題,，例如當(dāng)合同涉及數(shù)字時，一定要用大寫漢字,，以使單位無隙可乘;另外要注意合同生效的必要條件和附加條件(如簽證,、登記);合同至少一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，妥善保管;雙方在簽訂時如有糾紛,，應(yīng)通過合法方式解決。

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項(xiàng)篇十五

簽訂勞動合同有利于保障勞動者的合法權(quán)利,，但是,，有些勞動合同套路也很深，這里給大家分享一些關(guān)于簽訂勞動合同注意事項(xiàng)有哪些,，希望對大家有所幫助,。

簽訂勞動合同時，勞動者首先要弄清單位的基本情況,，要判斷是否是合法企業(yè),，它的法人代表姓名、單位地址,、電話要知道,，這些信息可以通過上網(wǎng)查詢工商登記信息獲取，同時,，要求將這些內(nèi)容明確寫在合同中,。

勞動者要弄清自己的具體工作，并在合同中寫明工作的內(nèi)容和具體地點(diǎn),。在司法實(shí)務(wù)中,，存在很多因工作地點(diǎn)約定不清、工作內(nèi)容約定不清所引起的糾紛。比如合同中只載明“操作工”,，這是一個范疇很廣的概念,，用人單位后來把勞動者調(diào)到另外一個更加繁瑣的“操作工”職位，勞動者不愿意,，引發(fā)勞動糾紛,。又或者工作地點(diǎn)只載明北京，后用人單位把勞動者調(diào)到北京郊外工作,，勞動者不愿意,，引發(fā)勞動糾紛。

這里包括基本工資數(shù)額,、績效工資數(shù)額,、計算方式、發(fā)放時間,、支付方式等,，都要在合同一一寫清楚。不要輕信老板的諾言,，畢竟口說無憑,。另外需要補(bǔ)充一點(diǎn)，有的單位采取扣發(fā)員工一個月工資的方式拴住勞動者,，這種行為不具有法律效力,。如果勞動合同終止后，用人單位拒絕提供被扣發(fā)的勞動報酬,，勞動者可以通過勞動仲裁解決問題,。

一些用人單位為了應(yīng)付勞動保障部門檢查，準(zhǔn)備了兩份合同,，一份合法規(guī)范,，應(yīng)付檢查;另一份不規(guī)范不合法，實(shí)際執(zhí)行,。

由于存在一份簽過字的“真合同”,，所以在后期維權(quán)過程中，勞動者無法提供自身利益被損害的有效證據(jù),，索賠艱難,。

如果勞動合同中要求勞動者必須遵守的規(guī)章制度中，包括要求勞動者加班加點(diǎn),，有的甚至連吃飯,、上廁所都有嚴(yán)格時間規(guī)定，一切行動聽從用人單位安排,，這種剝奪勞動者人身自由的合同不能簽,。

有一些更過分的，比如女職工不得結(jié)婚生育、因工負(fù)傷的“工傷自理”,，要求勞動者簽訂生死契約等,，這些條款在法律上無效，勞動者可以拒簽,。

此外還需留注意的是：勞動者應(yīng)要求用人單位對購買社保的事項(xiàng)作出約定;對于勞動合同中的一些免責(zé)條款,，要多留意;不要簽空白合同;勞動合同蓋章后,，勞動者本人和用人單位要各保管一份,。

公司信息包含：公司全稱、注冊/通訊地址,、法定代表人,、聯(lián)系電話。

個人信息包含：員工姓名,、身份證號碼,、身份證地址、聯(lián)系電話,。

關(guān)于試用期有以下的規(guī)定：合同期限三個月以上不滿一年的,，試用期不得超過一個月;合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同,，試用期不得超過六個月,。

有些公司的工作內(nèi)容是另附《崗位說明書》的形式，此說明書作為勞動合同的附件,，也是具有法律效力的,。

“工作時間和休息休假的安排”可能會以公司規(guī)章制度的形式寫明，同樣也是作為勞動合同的附件,，只要不跟法律法規(guī)沖突也是具有法律效力,。

勞動報酬有些公司會直接在勞動合同上寫明，有些公司會以錄取通知書的方式進(jìn)行補(bǔ)充,，作為勞動合同的附件,。

社會保險就是平時所說的五險一金，因?yàn)樯婕暗劫徺I比例的問題,，所以基本上不會在合同上詳細(xì)注明,，正規(guī)做法會另給五險一金繳納基數(shù)和比例確認(rèn)表給員工進(jìn)行確認(rèn)。

對于工作時間,、休假安排和薪資,、保險事宜，童鞋們在入職前一定要詢問清楚hr,，不要在入職當(dāng)天的時候才詢問然后發(fā)現(xiàn)跟自己的期望不一樣,，以免浪費(fèi)雙方的時間和精力。

勞動合同適用于勞動法，勞動法是最完整的保護(hù)勞動者的法律文件,，企業(yè)必須嚴(yán)格按照勞動法規(guī)定保證勞動者的報酬,、休息休假、保險福利等權(quán)利,。勞動報酬要執(zhí)行當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)以及同崗?fù)甑仍瓌t,。而勞務(wù)合同主要受合同法調(diào)整，用人單位只要不違反國家強(qiáng)制性規(guī)定和勞動者達(dá)成一致協(xié)議即可,，充分體現(xiàn)合同當(dāng)事人的意思自治精神,。在保護(hù)勞動者上勞務(wù)關(guān)系要明顯弱于勞動關(guān)系，用人單位沒有法定義務(wù)為勞動者繳納社保等保障勞動者各項(xiàng)權(quán)利,。

確保實(shí)際用人單位和勞動合同上簽字蓋章單位是一家公司,，實(shí)際勞動糾紛中就有勞動者與尚未成立的公司或者沒有用人資格的公司簽訂勞動合同，后續(xù)因用人單位侵權(quán)致勞動者權(quán)益受損時,，勞動者維權(quán)才發(fā)現(xiàn)合同上的用人單位并不存在,，而不能要求其承擔(dān)責(zé)任，或單位用人資格缺陷導(dǎo)致勞動合同無效,，最終勞動者敗訴的情形,。求職者自己要避免先入為主，陷入錯誤認(rèn)識,，把李鬼當(dāng)李逵,。當(dāng)被公司hr以崗位編制已滿等奇奇怪怪的理由要求暫時以其它公司的名義簽訂勞動合同時，入職者就得留個心眼了,。

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項(xiàng)篇十六

在跟旅游的客人簽訂旅游合同時,，為了規(guī)避風(fēng)險，在填寫合同時,，應(yīng)注意以下幾個方面：

一,、旅游者情況 要寫清參團(tuán)人數(shù)、客人身體狀況（由客人自述并簽字）,，或?qū)憽吧眢w均健康,，無繼往病史”，由客人親筆簽名,。為了防范旅游風(fēng)險,，老年人參團(tuán)時，最好要求客人提供醫(yī)院體檢證明,。兒童（18歲以下未成年人報名簽合同,，需在監(jiān)護(hù)人的監(jiān)督下簽訂合作），不能單獨(dú)與未成年人簽訂旅游合同,。

二,、旅游內(nèi)容安排

1,、以（）人成行為基準(zhǔn)（如網(wǎng)上報名，可查公司行程中標(biāo)明的人數(shù)）,，如不能成行,，需在違約到期前通知客人（短信或書面通知，要留底,，備查）,。

2、如需轉(zhuǎn)到其他旅行社,，需告知客人所轉(zhuǎn)至的旅行社名稱,，并經(jīng)客人同意。

3,、成行團(tuán)號：見公司網(wǎng)上團(tuán)號,，獨(dú)立成團(tuán)的可自編團(tuán)號,。

4,、行程時間共計（ ），行程中的在途時間包含在內(nèi),。

5,、出發(fā)（返回）地點(diǎn)及時間：在沒有拿到大交通票（火車）之前，在合同中不要約定死車次,、臥鋪的位臵及時間,，可含糊一些。如必須寫車次可多選幾趟車備選,。

6,、旅游線路：（注明線路中的主要景點(diǎn)及游覽時間，或見行程）,。

7,、旅游費(fèi)用可按與客人的約定填寫。

8,、單房差的解決辦法要寫清,，拼房，住三人間,，補(bǔ)單房差及金額,。

9、旅游費(fèi)用的特別約定可寫明旅游意外保險團(tuán)費(fèi)內(nèi)是否包含（特殊人群另外增加的費(fèi)用,，不能寫在合同里,，不得單獨(dú)提出）。

10,、團(tuán)費(fèi)支付方式及時間（注明團(tuán)款金額,，支付方式,，支票，現(xiàn)金,，匯款,。團(tuán)隊?wèi)?yīng)約定好收尾款時間）。

11,、交通工具：所乘坐的主要交通工具,。火車,、飛機(jī),、旅游大巴。（如為汽車團(tuán),，注意避免出現(xiàn)豪華車等字樣,，以免引起不必要的麻煩。）

12,、住宿標(biāo)準(zhǔn)：不要寫相當(dāng)于幾星級標(biāo)準(zhǔn)或準(zhǔn)幾星標(biāo)準(zhǔn),，如果是掛牌就直接寫掛牌幾星，如果不掛牌,，就直接寫雙人標(biāo)準(zhǔn)間,。

13、餐飲安排：幾正餐,，幾早餐,，正餐的標(biāo)準(zhǔn)金額最好注明。（團(tuán)隊餐,，十人一桌,，八菜一湯，如不足十人一桌,，菜品數(shù)量依人數(shù)酌情增加或減少）,。

14、購物安排：要約定好購物次數(shù)及購物場所經(jīng)營的主要品種,。實(shí)在不能確定的情況下,，以出團(tuán)通知為準(zhǔn)。

三,、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

1,、 旅游者轉(zhuǎn)讓合同需明確約定，增加的費(fèi)用由誰承擔(dān)（簽定合同時與旅游者協(xié)商一致）,。

2,、 旅行社轉(zhuǎn)讓合同需明確約定，由旅游者認(rèn)可,，并需書面同意,。

四,、不成團(tuán)安排 國內(nèi)合同可選擇合同中第1種方式解決。出境合同可選擇第3種方式解決,。

五,、爭議解決方式：需填寫（ ）人民法院。

六,、其他約定：可約定一些補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款優(yōu)于格式條款。如有特殊要求可以其他約定中體現(xiàn),。機(jī)票（三不準(zhǔn)機(jī)票的規(guī)定,，保險、脫團(tuán),、小費(fèi)的.時間段）最后由旅游者親筆簽名,，并填齊相關(guān)信息。旅行社有簽訂合同權(quán)利的簽約代表簽字并填齊相關(guān)信息,。

備注：每簽訂一份合同,，需要給客人提供兩份安全提示（可到公司領(lǐng)取）,，并由客人閱讀后親筆簽名,，一份交給客人,，一份旅行社留檔,，與合同訂在一起。 如客人所去地點(diǎn)為海邊,，如客人要求下海游泳或參與水上娛樂項(xiàng)目,，需有客人書面認(rèn)可自行承擔(dān)由此造成的一切后果。 出境等合同標(biāo)注內(nèi)容： 如為出境合同,，可以保證金的收取和退費(fèi)細(xì)則等在此約定,。 1、散客拼團(tuán) 2,、根據(jù)資料情況,，出團(tuán)前有可能收取一定數(shù)額的現(xiàn)金保證金。 3,、拒簽及退團(tuán)處理 4,、根據(jù)航空公司政策，團(tuán)隊機(jī)票不準(zhǔn)簽轉(zhuǎn) 更改 退票,。 5,、兒童是否占床 自費(fèi)項(xiàng)目 小費(fèi) 稅費(fèi)等必交費(fèi)用的交納情況 6 、交納保險的客人需注明為“人身意外保險”,。 7,、合同后需附安全告知書（與合同訂在一起交回公司）,。

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項(xiàng)篇十七

簽訂勞動合同須注意什么可能出現(xiàn)的漏洞，如何辨別勞動合同呢?下面是小編為您精心整理的勞動合同的相關(guān)知識,，希望大家喜歡,。

由于金融危機(jī)影響，目前尋找工作壓力偏大,，有些企業(yè)為降低用人成本而有意侵害打工者的合法權(quán)益,。

因此，找工作簽訂勞動合同要特別注意,，以避免合法權(quán)益受侵害,。

一、仔細(xì)了解情況,，莫簽不知情合同,。

《勞動合同法》規(guī)定，招用勞動者時,，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知工作內(nèi)容,、條件、地點(diǎn),、職業(yè)危害,、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬等情況,。

打工者簽訂勞動合同前,，應(yīng)盡量對用人單位的這些情況以及企業(yè)文化、發(fā)展趨勢,、員工管理等進(jìn)行全面了解,，盡量與資質(zhì)和聲譽(yù)較好的單位簽訂勞動合同，從源頭防范非法用工和侵害合法權(quán)益的情形發(fā)生,。

二,、簽約落在紙上，莫簽口頭承諾合同,。

《勞動合同法》規(guī)定,，建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同,。

口頭約定一旦發(fā)生糾紛各執(zhí)一詞,，打工者往往有口難辯。

所以,，打工者要主動提出簽訂書面勞動合同,。

如單位不簽，可向當(dāng)?shù)貏趧颖Ｕ喜块T反映并由其督促簽訂,。

三,、查清用人資格,，莫簽主體不適格合同。

事先了解單位名稱,、法人是誰等情況,，注意與具備用工主體資格的人直接簽訂勞動合同，對于轉(zhuǎn)包嚴(yán)重的行業(yè)要特別小心,。

比如,，《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)等行業(yè)農(nóng)民工勞動合同管理的通知》規(guī)定，建筑工程項(xiàng)目部,、項(xiàng)目經(jīng)理,、包工頭等都不具備用工主體資格。

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四,、細(xì)讀合同條款,，莫簽條款不全合同。

《勞動合同法》規(guī)定,，勞動合同應(yīng)當(dāng)具備單位名稱,、住所和法定代表人;勞動者姓名、住址和居民身份證號碼;合同期限;工作內(nèi)容和地點(diǎn);工作時間和休息休假;勞動報酬;社會保險;勞動保護(hù),、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)等,。

外出打工，可向勞動保障部門索取規(guī)范合同文本,，避免遺漏重要條款,。

若單位事先起草了文本，要仔細(xì)閱讀對于報酬,、崗位,、試用期、合同終止與解除等重要條款以及崗位說明書,、勞動紀(jì)律、工資支付規(guī)定等規(guī)章制度,。

五,、重要條款紙上約定，莫簽?zāi)：磺搴贤?/p>

根據(jù)《勞動法》和《工資支付暫行規(guī)定》等規(guī)定,，工資應(yīng)以人民幣形式支付,，且至少每月支付一次。

根據(jù)《最低工資規(guī)定》,，工資在剔除加班工資和中班,、夜班、高溫,、低溫,、有毒有害等特殊工作環(huán)境,、條件下的津貼以及法定福利待遇等之后，不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn),。

根據(jù)《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法》規(guī)定,，工資嚴(yán)禁發(fā)放給“包工頭”或其他不具備用工主體資格的組織和個人。

而根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定,，試用期包含在勞動合同期限內(nèi),。

僅約定試用期的，試用期不成立,。

試用期工資不低于本單位相同崗位最低檔工資或合同約定工資的80%,。

具體崗位、報酬,、試用期限等未按上述要求表述清楚的,，要及時說明并要求修訂才可簽訂合同。

六,、牢記基本權(quán)利,，莫簽侵犯權(quán)益合同。

《勞動法》規(guī)定,，勞動者每周至少休息一日,。

《關(guān)于職工工作時間的規(guī)定》規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)工作時間每日8小時,、每周40小時,。

還規(guī)定元旦、春節(jié),、勞動節(jié),、國慶節(jié)和其他法定休假日應(yīng)安排休假。

《社會保險費(fèi)征繳暫行條例》等規(guī)定,，各類企業(yè)職工,、個體工商戶和靈活就業(yè)人員，包括農(nóng)民工,，都應(yīng)該參加基本養(yǎng)老保險,。

《勞動合同法》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行勞動定額標(biāo)準(zhǔn),，不得強(qiáng)迫或變相強(qiáng)迫加班,。

安排加班應(yīng)當(dāng)按規(guī)定支付加班費(fèi)。

勞動者對危害生命安全和身體健康的.勞動條件,，有權(quán)提出批評,、檢舉和控告。

七、掌握錄用條件,，莫簽拖欠克扣合同,。

用人單位隨意設(shè)定“錄用標(biāo)準(zhǔn)”，就可能出現(xiàn)以試用期“不符合錄用條件”為由隨意解除勞動合同,，或隨意降低,、克扣工資或延長試用期限。

所以,，簽訂合同前,，還要詳細(xì)了解錄用條件，最好書面確認(rèn)錄用條件,。

八,、拒絕違法行為，莫簽賣身合同,。

《勞動力市場管理規(guī)定》,、《勞動合同法》規(guī)定，招用勞動者,，不得扣押居民身份證和其他證件,，不得要求提供擔(dān)保或以其他名義收取財物,。

打工者要對提供虛假招聘信息,、收取招聘費(fèi)用、保證金或抵押金,、扣押身份證等證件及“一切行動聽從單位安排”等違法行為嚴(yán)詞拒絕,。

因?yàn)椋坏┖炗?，就如同賣身一樣會失去行動自由,，可能會出現(xiàn)加班加點(diǎn)、強(qiáng)迫勞動,，甚至任意侮辱,、體罰等嚴(yán)重侵害權(quán)益行為。

九,、平等協(xié)商簽訂,，莫簽生死不管合同。

平等協(xié)商簽訂合同,。

簽訂前，也可向有關(guān)部門或公共職介機(jī)構(gòu)咨詢,，確認(rèn)合法性,、公平性。

要及時提出取消“工傷概不負(fù)責(zé)”等逃避責(zé)任的不平等條款。

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或者委托代理人________________

郵政編碼__________

根據(jù)《勞動法》,、《勞動合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同,。

一,、合同期限

第一條 甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定本合同期限：

(一)有固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止,。

其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止,。

(二)無固定期限：自____年__月__日起至依法解除、終止勞動合同時止,。

其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止,。

(三)以完成一定工作(任務(wù))為期限：自____年__月__日起至____________工作(任務(wù))完成時終止。

二,、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

第二條 甲方招用乙方在_________________(項(xiàng)目名稱)工程中,，從事____________________________崗位(工種)工作。

乙方的工作地點(diǎn)為___________________________________.

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以變更工作崗位(工種)和工作地點(diǎn),。

乙方應(yīng)認(rèn)真履行崗位職責(zé)，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從管理,，按時完成工作任務(wù)。

乙方違反勞動紀(jì)律,，甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度,，給予相應(yīng)處理。

三,、工作時間和休息休假

第三條 甲方安排乙方執(zhí)行以下第____種工時制度：

(一)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制度,。

乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時,。

每周休息日為__________.

(二)經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧有姓块T批準(zhǔn),，執(zhí)行以______為周期的綜合計算工時工作制度。

(三)經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧有姓块T批準(zhǔn),，執(zhí)行不定時工作制度,。

甲方保證乙方每周至少休息一天。

乙方依法享有法定節(jié)日假,、人社部,、中國地震局聯(lián)合召開會議表彰全國地震系統(tǒng)抗震救災(zāi)英雄產(chǎn)假、帶薪年休假等假期,。

甲方因施工建設(shè)需要,，商得乙方同意后，可安排乙方加班。

日延長工時,、休息日加班無法安排補(bǔ)休,、法定節(jié)假日加班的，甲方按《勞動法》第四十四條規(guī)定支付加班工資,。

四,、勞動報酬

第四條 甲方采用以下第____種形式向乙方支付工資：

(一)月工資____元，試用期間工資____元,。

甲方每月_____日前向乙方支付工資,。

(二)日工資____元，試用期間工資____元,。

甲方向乙方支付工資的時間為每月___日,。

(三)計件工資。

計件單價約定為______.

甲方生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)不足,，乙方同意待崗的,，甲方向乙方支付的生活費(fèi)為______元。

待崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務(wù),。

五,、社會保險

第五條 甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會保險。

甲方為乙方辦理有關(guān)社會保險手續(xù),，并承擔(dān)相應(yīng)的社會保險義務(wù),。

乙方應(yīng)繳的社會保險費(fèi)由甲方代扣代繳,。

乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病的待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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乙方在孕期,、產(chǎn)期,、哺乳期等各項(xiàng)待遇，按國家有關(guān)生育保險政策規(guī)定執(zhí)行,。

六,、勞動保護(hù)和勞動條件

第六條 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方上崗前進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，乙方從事國家規(guī)定的特殊工種,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過培訓(xùn)并取得相應(yīng)的職業(yè)資格證書方可上崗,。

甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)設(shè)施,，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品,。

其中建筑施工現(xiàn)場要符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(jgj146-xx)。

對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的,，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查,，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查,。

甲方依法建立安全生產(chǎn)制度,。

乙方嚴(yán)格遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,，不違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故,，減少職業(yè)危害,。

乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為,，有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉控告,。

七、解除和終止

第七條 本勞動合同的解除或終止,，依《勞動合同法》規(guī)定執(zhí)行,。

八、勞動爭議處理

第八條 甲乙雙方發(fā)生勞動爭議,，可以協(xié)商解決,，也可以依照《勞動爭議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定通過申請調(diào)解、仲裁和提起訴訟解決,。

九,、其他

第九條 甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)

_________________________________.

第十條 本勞動合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本勞動合同自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效。

甲方(公 章) 乙方(簽字或蓋章)

法定代表人或委托代理人

(簽字或蓋章)

簽訂日期： 年 月 日

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項(xiàng)篇十八

1,、如果求職者進(jìn)入到單位是通過熟人牽線的,，礙于情面關(guān)系，求職者或者用人單位只是簡單地達(dá)成了口頭用工協(xié)議合同,，但這種口頭合同對求職者是相當(dāng)不利的,，因?yàn)橐坏┤蘸笄舐氄吲c用人單位發(fā)生利益糾紛后，用人單位可以隨意對待求職者,，而求職者本人因無字據(jù)為證,，只能承受可能發(fā)生的一切損失。為了保障個人的利益,，求職者在正式進(jìn)入到用人單位工作時,，一定要與用人單位簽定正式的用工合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,。

2,、在求職者要和用人單位簽訂勞動合同時，許多個人單位常常事先起草了一份勞動合同文本,，在文本中約定的責(zé),、權(quán),、利明顯對單位，正式簽定合同時用人單位只需要求職者簡單地簽個字或者蓋個章就可以了,。但求職者仔細(xì)推敲合同后,，發(fā)現(xiàn)條款表述不清、概念模糊,，而切合同內(nèi)容只約定求職者有哪些義務(wù),、要何遵守單位的各項(xiàng)制度，若有違反要承擔(dān)怎樣的責(zé)任等等,，而關(guān)于求職者的權(quán)利,，除了報酬外幾乎一無所有。為穩(wěn)妥起見,，筆者建議求職者在正式簽定勞動合同時,，最好要求用人單位到勞動行政部門所屬的勞動事務(wù)咨詢事務(wù)所進(jìn)行勞動合同文本鑒定為好。

3,、求職者簽訂勞動合同的本意就是想通過法律來保護(hù)自己的利益,，但是如果簽定的合同本身就是違法的，那么求職者的權(quán)益照樣得不到法律保護(hù),。為此,，求職者一定要先確認(rèn)自己簽定的勞動合同是否具有法律約束力，包括：用人單位必須具有法人資格,，私營企業(yè)必須符合法定條件,。雙方簽訂的勞動合同內(nèi)容（權(quán)利與義務(wù)）必須符合法律、法規(guī)和勞動政策,，不得從事非法工作,；此外簽訂勞動合同的程序、形式必須合法,。

4,、為了更好地用法律武器保障和維護(hù)自己的個人利益，求職者在簽定合同之前,，最好應(yīng)該認(rèn)真學(xué)習(xí)和了解一些勞動法律和法規(guī)方面的知識,，例如合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，勞動合同的訂立,、履行,、變更、終止和解除,，勞動保護(hù)和保險,，法律責(zé)任等，這樣求職者在與用人單位起草勞動合同文本時,，就能爭取一些對自己有利的權(quán)利和義務(wù),，或者一旦日后用人單位違反合同規(guī)定,，求職者就可以利用法律武器來捍衛(wèi)自己的權(quán)益。

5,、一份正式的合同應(yīng)該條款齊全,，日后雙方一旦發(fā)生利益沖突，可以便于查證核實(shí),。為此,，求職者在簽訂前一定要讓單位負(fù)責(zé)人拿出合同原文，仔細(xì)審看合同條款是否齊全,，如名稱、地點(diǎn),、時間,、勞動規(guī)則、具體工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),、勞動報酬,、合同期限、違約責(zé)任,、解決爭議方式,、簽名蓋章等。如無異議,，再當(dāng)面同單位負(fù)責(zé)人簽字蓋章,，以防某些單位負(fù)責(zé)人利用簽字時間不同而在合同上動手腳。

6,、如果求職者所進(jìn)的單位主要從事一些對人身安全有較大威脅的行業(yè)時,，求職者一定要向用人單位確認(rèn)，遇到工傷應(yīng)該按照法律的規(guī)定來處理?，F(xiàn)在不少單位只知道要求職者為他們賣命,，一旦求職者傷殘或者喪失勞動能力后，他們就毫不留情地一腳把求職者踢開,，因此用人單位在起草合同時,，為逃避承擔(dān)的責(zé)任，要求職工工傷自理,，或只是約定一些無關(guān)痛癢的條款,，與國家法定的償付標(biāo)相關(guān)很遠(yuǎn)。

7,、許多私營單位為了達(dá)到要挾,、控制求職者的目的，常常在簽定合同之前要求求職者先交納一定的上崗抵押金,，這樣求職者一旦違反約定,，其上崗抵押金就會被沒收,，而用人單位因此有了有恃無恐的把柄，求職者只好惟命是從,。為此,，求職者應(yīng)該首先弄清單位收取抵押金的用意，另外可以私下向內(nèi)部員工打聽一下該單位的聲譽(yù),，以權(quán)衡一下到底是否應(yīng)該交納抵押金,。

8、最后求職者還應(yīng)該了解一下其他的細(xì)節(jié)問題,，例如當(dāng)合同涉及數(shù)字時,，一定要用大寫漢字，以使單位無隙可乘,；另外要注意合同生效的必要條件和附加條件（如簽證,、登記）；合同至少一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，妥善保管；雙方在簽訂時如有糾紛,，應(yīng)通過合法方式解決,。

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項(xiàng)篇十九

一、勞動合同簽訂的時間自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同即可,。否則用人單位須向勞動者支付雙倍工資,。自用工之日起超過一年未與勞動者簽訂書面勞動合同的，視為雙方已經(jīng)形成無固定期限勞動合同,。

二,、勞動合同的期限勞動合同的期限有三種：有固定期限的勞動合同、無固定期限的勞動合同和以完成一定的工作為期限的勞動合同,。所以用人單位與勞動者在簽訂勞動合同時要根據(jù)雙方的需求來協(xié)商確定勞動合同的期限,。同時，如果有約定試用期,，試用期是包含在勞動合同期限內(nèi)的,，若勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立,，該期限為勞動合同期限,。并且以完成一定的工作為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月的，依照勞動合同法規(guī)定該情形不得約定試用期,。

三,、對非全日制用工要特別注意

1、非全日制勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過4小時,。每周工作時間累計不超過24小時,。

2,、非全日制用工不得約定試用期。

3,、非全日制用工小時計酬標(biāo)準(zhǔn)不得低于最低小時工資標(biāo)準(zhǔn),。

4、非全日制用工勞動報酬結(jié)算支付周期最長不得超過15日,。

5,、用人單位必須為勞動者繳納工傷保險，否則發(fā)生工傷事故則要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

一,、聘任和解聘的問題

對于高級管理人員的聘任和解聘不同于一般的勞動者，他主要是由《公司法》等法律專門規(guī)定的,，如依照公司法規(guī)定未經(jīng)用人單位董事會的決議,，用人單位是無權(quán)直接聘任或解聘高級管理人員的。所以在簽訂勞動合同時要規(guī)定明確,，以便和普通員工的勞動合同區(qū)別開來。

二,、加班費(fèi)問題

對于高級管理人員來說,，其工作性質(zhì)是與普通勞動者不同的。在實(shí)務(wù)中,，經(jīng)常會有公司的高級管理人員離職以后,，向公司要求給付加班費(fèi)的問題，但在司法實(shí)務(wù)中,，高級管理人員有加班費(fèi)一般得不到支持,。所以用人單位在簽訂勞動合同時應(yīng)注意解決這個問題。

三,、保密條款

由于高級管理人員會接觸到用人單位的商業(yè)秘密,，所以為了防止高級管理人員將商業(yè)秘密泄露給他人損害用人單位的利益，就需要在勞動合同中增加保密條款,，勞動合同中的保密條款一般是進(jìn)行原則性規(guī)定,，最好能單獨(dú)簽訂相應(yīng)的保密協(xié)議。并且對違反保密條款時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任做好約定,。

四,、競業(yè)限制條款

競業(yè)限制是用人單位對勞動者在用工時或終止、解除勞動合同后的一定期限內(nèi)不得經(jīng)營同類業(yè)務(wù)或在與本單位有競爭關(guān)系的其他用人單位任職,，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競爭關(guān)系的同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務(wù),。為了更好的保護(hù)用人單位的利益，在與高級管理人員簽訂的勞動合同中根據(jù)實(shí)際情況添加競業(yè)限制條款,。

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項(xiàng)篇二十

勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系,、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議,，是今后用以處理勞動糾紛的重要依據(jù)，必須認(rèn)真對待,。xx認(rèn)為,，無論是勞動者還是用人單位，在簽訂勞動合同時,，需要注意以下關(guān)鍵問題,。

一、勞動合同的形式必須是書面的

勞動合同必須要以書面形式確立來,，不能進(jìn)行口頭約定,。根據(jù)《勞動合同法》第10條的規(guī)定：建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同,。已建立勞動關(guān)系,，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同,。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的,，勞動關(guān)系自用工之日起建立。勞動合同是勞動者和用人單位之間確立勞動關(guān)系的重要證據(jù),，任何一方不簽勞動合同都要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果,。勞動合同文本由用人單位和勞動者各持一份。

二,、勞動合同無效的情形

勞動合同在簽訂后,，如果存在以下情形，簽訂的勞動合同將會被認(rèn)定為無效,。按照《勞動合同法》第26條的規(guī)定：下列勞動合同無效或者部分無效：

(二)用人單位免除自己的法定責(zé)任,、排除勞動者權(quán)利的;

(三)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的,。對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的,，由勞動爭議仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院確認(rèn)。

用人單位如果存在上述行為,，勞動者可以拒絕簽訂勞動合同,。

勞動合同的無效要由勞動爭議仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院確認(rèn)，勞動者不能因?yàn)榇嬖谏鲜銮樾卧诓唤?jīng)過勞動仲裁機(jī)構(gòu)和人民法院認(rèn)定的情況下,，自己單方面認(rèn)定勞動合同無效而不繼續(xù)履行勞動合同,。

三、勞動合同的必備條款不可少

簽訂的勞動合同應(yīng)當(dāng)包含以下必備條款：

(一)用人單位的名稱,、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人;

(二)勞動者的姓名,、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;

(三)勞動合同期限;

(四)工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);

(五)工作時間和休息休假;

(六)勞動報酬;

(七)社會保險;

(八)勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù);

(九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動合同的其他事項(xiàng),。以上條款在勞動合同中都應(yīng)當(dāng)包括,。

一旦員工的崗位、報酬等內(nèi)容發(fā)生變化,，或者企業(yè)發(fā)生合并分立的情況,，應(yīng)當(dāng)及時變更勞動合同的相關(guān)條款，以免在今后可能的勞動糾紛中陷于被動,。

四,、試用期的長短有規(guī)定

試用期應(yīng)當(dāng)包括在勞動合同的期限內(nèi)，因此,，在試用期也應(yīng)當(dāng)簽訂勞動勞動合同,。根據(jù)《勞動合同法》第19條的規(guī)定試用期的期限如下：

勞動合同期限

試用期(不超過)

三個月到________年

一個月

________年到________年

兩個月

________年以上

六個月

試用期最長為6個月，且以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的,，不得約定試用期,。

五、勞動者向用人單位支付違約金的情形僅適用于服務(wù)期和競業(yè)限制

在簽訂勞動合同時,，用人單位為了防止員工隨意離職而給自己造成損失,，往往會約定違約金，這些違約金的約定只有針對服務(wù)期和競業(yè)限制才發(fā)生法律效力,。根據(jù)《勞動合同法》第22條,、23條的規(guī)定，勞動者違反服務(wù)期的約定、違反競業(yè)限制的約定應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。其他情況下約定的違約金為無效約定,，不受法律的保護(hù),。

六、勞動者應(yīng)當(dāng)了解用人單位的勞動紀(jì)律

首先應(yīng)對其紀(jì)律要求有清晰,、明確的認(rèn)識,。勞動者在簽訂《勞動合同》以及相關(guān)附件時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀,，知曉內(nèi)容后再簽字,。否則，容易背負(fù)上了違紀(jì)之名,，極為被動,。

七、陷阱合同要警惕

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項(xiàng)篇二十一

(1)雙方當(dāng)事人必須明確約定合同期限,，避免簽訂沒有合同履行期限的合同,，合同期限可以是長期的(5年以上)，也可以是短期的(1―5年)，也可以是以完成某一項(xiàng)工作,、任務(wù)為合同履行期限,，同時，還必須約定合同履行的起止年,、月,、日，以免以后發(fā)生糾紛無據(jù)可查,。

(2)合同必須采取書面形式訂立,，并且當(dāng)事人雙方均要在合同上簽字或蓋章，有條件的,，最好經(jīng)勞動合同鑒證機(jī)關(guān)鑒證,。要避免簽訂口頭勞動合同，以免日后發(fā)生糾紛空口無憑,。

(3)生產(chǎn)任務(wù),、數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)要具體規(guī)定,。

(4)關(guān)于勞動條件，用人單位必須保證提供保證勞動者安全,、健康的勞動條件,，勞動保護(hù)措施、勞動保護(hù)用品,、數(shù)額,、發(fā)放、勞保,、醫(yī)療費(fèi)用的約定要具體,、詳盡。

(5)工作時間,，用人單位必須保證勞動者一周工作不超過40小時,，每月加班須取得勞動者的同意并支付高于工資標(biāo)準(zhǔn)的報酬,，每月加班不得超過36小時，勞動報酬方面,、工資數(shù)額、支付方式,、獎金數(shù)額以及工資,、獎金遲延支付的責(zé)任必須明確約定,。用人單位必須執(zhí)行國家有關(guān)保險,、福利待遇的規(guī)定,。

合同簽訂要注意的關(guān)鍵事項(xiàng)篇二十二

簽訂銷售合同的注意事項(xiàng)有哪些?來看看小編給你分享的銷售合同簽訂注意事,。

銷售合同管理是企業(yè)風(fēng)險管理和控制的最佳手段，財務(wù)更應(yīng)參與合同管理及控制合同風(fēng)險,。

合同訂立階段,，不要流于形式，合同條款要仔細(xì)推敲,，否則留下合同風(fēng)險與隱患

1,、所有客戶都應(yīng)簽訂合同

銷售合同不應(yīng)只為授信而生,，而應(yīng)當(dāng)與所有交易的客戶都簽訂合同在合同中一定要約定貨款的支付時間和方式,，還要約定產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨方式,、檢驗(yàn)方式及提出異議的時間,、違約責(zé)任等重要內(nèi)容。

2,、合同的條款不要出現(xiàn)歧義

在擬定合同時,，準(zhǔn)確全面的表述應(yīng)放在第一，文字簡練放在第二,，對折扣,、獎勵、違約責(zé)任等尤其容易產(chǎn)生爭議的條款,，不妨多寫幾筆,。

3、傳真簽訂的合同,、對賬單、欠條具有證據(jù)效力

對賬單,、欠條是證明客戶欠款數(shù)額的關(guān)鍵證據(jù),，所以建議業(yè)務(wù)員不要怕路遠(yuǎn)，一定要讓欠款人當(dāng)面簽字,，以免讓想逃債的人鉆了空子,。

4、合同條款中一定要明確發(fā)票種類

5,、要約定訴訟案件的管轄地

很多企業(yè)合同沒有簽訂該條款,，導(dǎo)致企業(yè)不得不到被告所在地法院起訴,，費(fèi)盡周折,建議在簽訂銷售合時將發(fā)生糾紛時的管轄地約定在企業(yè)方所在地,省掉很多麻煩，增加了追回欠款的可能性,。

在重要銷售過程中,，往來很重要的一項(xiàng)內(nèi)容就是簽訂合同。

在您與合作伙伴簽訂合的同時,，建議您注意如下的幾個小細(xì)節(jié)：

第一：對方的基本信息很重要

簽訂合同的目的是防止將來產(chǎn)生糾紛有依據(jù)可遵守,，或者協(xié)商或者訴訟或者仲裁都要按照合同的約定說話。

如果起訴或仲裁的話,，被告或者被訴人的身份一定要確定,。

假如，對方是個人,，而合同上只有對方名字和電話,，沒有其他任何信息，你又無從查詢,，那么你的訴狀或者仲裁申請書就沒法寫,，你就會面臨起訴屋門或者被駁回的尷尬局面，你的權(quán)利當(dāng)然就不會被得到保護(hù),。

建議：把自然人的身份證件作為合同的附件,，注明對方的住址和通訊方式。

如果對方是公司,，那么就要把公司的經(jīng)常營業(yè)地注明,，公司的通訊電話注明。

第二：為使你的'合法權(quán)益得到保證

對于那些信譽(yù)不好的小公司或者自然人(尤其是沒有固定工作,、外地自然人)為約束他認(rèn)真履行合同,，最好讓他提供擔(dān)保，這樣,，即使他無能力償還或者賠償你的損失,，可以要求保證人代為承擔(dān)責(zé)任或者以擔(dān)保的財產(chǎn)抵償。

第三：違約責(zé)任要明確具體,，要規(guī)定違約金

很多合同中雖然約定了違約方要承擔(dān)損失等,，但是并沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，使得實(shí)際執(zhí)行起來沒法確定,，造成一定的舉證不能,，很多損失銀缺乏足夠的依據(jù)和政局支持而得不到法院的支持。

比如,，對違約方可以這樣約定：違約方支付對方貨款總額的20%的違約金,。

基于此，對于違約的約定一定要具體明確,，否則,，連違約的問題都沒法確定,，那損失或者違約金的也就失去了意義。

第四：權(quán)利義務(wù)內(nèi)容要具體明確

比如,，一個土地租賃合同,，一定明確土地的四至，不能產(chǎn)生歧義,，而且一定要有雙方蓋章認(rèn)可的位置圖,，防止對方鉆空子。

第五：明確定金和訂金的含義

定金是訂立合同的保證或者叫擔(dān)保,。

一旦收到定金方違約依法違約方要雙倍返還對方;交付定金方違約無權(quán)要求返還定金,。

而訂金確實(shí)訂立合同的資金。

合同不能履行,，收到訂金的一方要返還訂金,。

不會涉及雙倍返還的問題。