在商業(yè)交易中,，合同起到規(guī)范和保護(hù)各方權(quán)益的重要作用。在確定合同中的條款和條件時(shí)，雙方應(yīng)考慮各種可能的情況，以免產(chǎn)生糾紛,。在簽訂合同之前，應(yīng)該對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)討論和協(xié)商，確保各方的需求得到滿足,。

辦公樓裝修合同指南篇一

一、_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理,，由_________物業(yè)管理公司承擔(dān),。

二、裝修申請(qǐng)：業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修,，須于裝修入場(chǎng)前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門書面申請(qǐng),，并提交裝修方案。裝修方案包括以下資料：

(1)裝修平面圖;,。

(2)裝修用料,，如天花、隔墻,、地面等的用料;,。

(3)照明系統(tǒng)和電源布線圖;。

(4)給排水系統(tǒng)要求;,。

(5)需要新做或更改的中央設(shè)備系統(tǒng);,。

(6)維修檢查出口的位置;。

(7)天花平面設(shè)計(jì)圖;,。

(8)各立面圖;,。

(9)櫥窗及招牌的設(shè)計(jì)(包括字體、店徽的設(shè)計(jì)),。

三,、審批裝修方案。

物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內(nèi)予以答復(fù),。對(duì)不合規(guī)范或資料不全的,，業(yè)主用戶按要求進(jìn)行修改，重新提交審批,。

為保證裝修期間清理廢物,，不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施、不違反裝修管理規(guī)定,，業(yè)主用戶的裝修須交一定數(shù)額的按金,，按金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)裝修工程量大小而定，但每個(gè)房間(商鋪)最少不低于_________元,。裝修工程完后經(jīng)管理公司確認(rèn)無(wú)任何扣罰之處,，按金悉數(shù)退還(不生息),。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶;如果按金不足以支付所有費(fèi)用,，管理公司有權(quán)追收不足金額,。

五、裝修監(jiān)管費(fèi)及水電費(fèi),。

業(yè)主用戶進(jìn)行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費(fèi),，用于消防安全、場(chǎng)地及設(shè)備的保護(hù),、電梯的使用,、公共安全、場(chǎng)地清潔,、施工監(jiān)管等方面的支出,。裝修監(jiān)管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于最終方案總工程價(jià)款的5%，最少不低于建筑面積10元平方米,。裝修期間所發(fā)生的水電費(fèi)用由業(yè)主用戶支付,。

六、保險(xiǎn),。

為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購(gòu)買裝修工程的保險(xiǎn),，包括火險(xiǎn),、公共責(zé)任險(xiǎn)等。

七,、防火負(fù)責(zé)人,。

業(yè)主用戶應(yīng)指定裝修施工單位的負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人，并在防火責(zé)任書上簽字,。

八,、裝修施工責(zé)任承諾書。

業(yè)主用戶在裝修申請(qǐng)獲批準(zhǔn)之前,，須在裝修施工責(zé)任承諾書上簽字,，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。

九,、裝修施工許可證,。

業(yè)主用戶按土建規(guī);定提交裝修方案，繳交裝修費(fèi)用,，在承諾書上簽字后,，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證。

十,、裝修工作開(kāi)始,。

業(yè)主用戶領(lǐng)取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證,、材料運(yùn)進(jìn)等，裝修工程便可開(kāi)始,。

十一,、裝修驗(yàn)收。

裝修工程完工后,，業(yè)主用戶應(yīng)書面通知管理公司驗(yàn)收,。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒(méi)有違反裝修守則,，費(fèi)用有否繳足等等,。如無(wú)問(wèn)題，即予驗(yàn)收通過(guò),，退還裝修按金,。

出自 sevw.cn

業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，必須遵守以下規(guī)定：

(1)所有消防,、空調(diào),、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進(jìn)行,。請(qǐng)與管理公司聯(lián)系,，以取得指定施工單位的名單。

(2)噴淋系統(tǒng)一般不予改動(dòng),，如遇特殊情況必須改動(dòng)時(shí),，要符合現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)規(guī)范。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費(fèi),，并要求在限定時(shí)間內(nèi)完成,。

(3)所有電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定，所有電線一定要保護(hù)在鍍鋅管內(nèi),，而未征得管理公司同意,，絕對(duì)不得將電線直接嵌入大廈的任何部分。

(4)除了大廈所提供的招牌燈箱位置外,，其他位置一律不可以裝設(shè)店徽或標(biāo)牌,。招牌的設(shè)計(jì)方案必須得到管理公司的審批。

(5)不得安裝面向公共走廊或會(huì)對(duì)其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響,。

(6)所有門不得敞開(kāi)伸入到一般的公共地方,，包括走廊或電梯廳。

(7)所有裝修不能影響建筑物外觀,，裝修不能凸出于公共走廊,。

(8)若改動(dòng)房間，如隔斷，不能影響空調(diào)回風(fēng),。

(9)除得到管理公司批準(zhǔn)外,，所有內(nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕和于式結(jié)構(gòu)的，盡量采用防火材料,，符合防火要求,。

(10)不能更改任何消防卷簾。

(11)所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開(kāi)關(guān)箱或?qū)к墶?/p>

(12)不能阻擋消防通道,、走火門,、緊急出路燈箱、消防栓,。

(13)不能阻擋空調(diào)機(jī)房的回風(fēng)及進(jìn)出空調(diào)機(jī)房的通道和維修空間,。

(14)不能改變防煙門、玻璃門的功能,、位置,。

(15)吊頂如不是上人吊頂，應(yīng)在每一個(gè)風(fēng)問(wèn),、每一個(gè)盤管風(fēng)機(jī),、每一個(gè)水管閑掣、每一個(gè)消防卷簾的馬達(dá)及電源箱下加檢查口,。

(16)不得在玻璃幕墻結(jié)構(gòu)上打孔或粘貼任何類型的設(shè)施,。一切裝置不得觸到幕墻系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)組件或任何一部分。緊靠幕墻的商鋪內(nèi)間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上,。

(17)在未獲得管理公司的書面批準(zhǔn)下,，不得挖槽、切割,、砍鑿或雕刻結(jié)構(gòu)樓面以及與鄰鋪共同之隔墻。

(18)業(yè)主用戶應(yīng)在施工前獲得所有當(dāng)?shù)卣块T的一切有關(guān)批準(zhǔn),，特別是消防局的有關(guān)批準(zhǔn),。

(19)任何管理公司的審批，無(wú)論如何并不代表對(duì)方案中的技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可,，同時(shí)管理公司也不保證方案中所選設(shè)備材料的規(guī)格性能及效果,。設(shè)備與材料如發(fā)生問(wèn)題而引致任何后果，概由業(yè)主用戶負(fù)責(zé),。

辦公樓裝修合同指南篇二

一、_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理,，由_________物業(yè)管理公司承擔(dān),。

二、裝修申請(qǐng)：業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，須于裝修入場(chǎng)前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門書面申請(qǐng),，并提交裝修方案,。裝修方案包括以下資料：

（1）裝修平面圖,；

（2）裝修用料,，如天花、隔墻,、地面等的用料；

（3）照明系統(tǒng)和電源布線圖,；

（4）給排水系統(tǒng)要求；

（5）需要新做或更改的中央設(shè)備系統(tǒng),；

（6）維修檢查出口的位置,；

（7）天花平面設(shè)計(jì)圖；

（8）各立面圖,；

（9）櫥窗及招牌的設(shè)計(jì)（包括字體,、店徽的設(shè)計(jì)）,。

三,、審批裝修方案。

物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內(nèi)予以答復(fù),。對(duì)不合規(guī)范或資料不全的,，業(yè)主用戶按要求進(jìn)行修改，重新提交審批,。

為保證裝修期間清理廢物,，不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施、不違反裝修管理規(guī)定,，業(yè)主用戶的裝修須交一定數(shù)額的按金,，按金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)裝修工程量大小而定，但每個(gè)房間（商鋪）最少不低于_________元,。裝修工程完后經(jīng)管理公司確認(rèn)無(wú)任何扣罰之處,，按金悉數(shù)退還（不生息）。如裝修工程有扣罰賠償行為,，在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶,；如果按金不足以支付所有費(fèi)用,，管理公司有權(quán)追收不足金額。

五,、裝修監(jiān)管費(fèi)及水電費(fèi),。

業(yè)主用戶進(jìn)行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費(fèi)，用于消防安全,、場(chǎng)地及設(shè)備的保護(hù),、電梯的使用、公共安全,、場(chǎng)地清潔,、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修監(jiān)管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于最終方案總工程價(jià)款的5％,，最少不低于建筑面積10元平方米,。裝修期間所發(fā)生的水電費(fèi)用由業(yè)主用戶支付。

六,、保險(xiǎn),。

為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購(gòu)買裝修工程的保險(xiǎn),，包括火險(xiǎn),、公共責(zé)任險(xiǎn)等。

七,、防火負(fù)責(zé)人,。

業(yè)主用戶應(yīng)指定裝修施工單位的負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人，并在防火,。

責(zé)任書,。

上簽字。

八,、裝修施工責(zé)任,。

承諾書。

業(yè)主用戶在裝修申請(qǐng)獲批準(zhǔn)之前,，須在裝修施工責(zé)任承諾書上簽字,，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。

九,、裝修施工許可證。

業(yè)主用戶按土建規(guī),；定提交裝修方案,，繳交裝修費(fèi)用，在承諾書上簽字后,，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證,。

十、裝修工作開(kāi)始。

業(yè)主用戶領(lǐng)取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證,、材料運(yùn)進(jìn)等,，裝修工程便可開(kāi)始。

十一,、裝修驗(yàn)收,。

裝修工程完工后，業(yè)主用戶應(yīng)書面通知管理公司驗(yàn)收,。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求,，施工中有沒(méi)有違反裝修守則，費(fèi)用有否繳足等等,。如無(wú)問(wèn)題,，即予驗(yàn)收通過(guò)，退還裝修按金,。

出自 sevw.cn

業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修,，必須遵守以下規(guī)定：

（1）所有消防、空調(diào),、給排水及煤氣的施工,，必須由管理公司指定的施工單位進(jìn)行。請(qǐng)與管理公司聯(lián)系,，以取得指定施工單位的名單,。

（2）噴淋系統(tǒng)一般不予改動(dòng)，如遇特殊情況必須改動(dòng)時(shí),，要符合現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)規(guī)范,。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費(fèi)，并要求在限定時(shí)間內(nèi)完成,。

（3）所有電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定,，所有電線一定要保護(hù)在鍍鋅管內(nèi)，而未征得管理公司同意,，絕對(duì)不得將電線直接嵌入大廈的任何部分,。

（4）除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設(shè)店徽或標(biāo)牌,。招牌的設(shè)計(jì)方案必須得到管理公司的審批,。

（5）不得安裝面向公共走廊或會(huì)對(duì)其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響。

（6）所有門不得敞開(kāi)伸入到一般的公共地方,，包括走廊或電梯廳,。

（7）所有裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊,。

（8）若改動(dòng)房間,，如隔斷,，不能影響空調(diào)回風(fēng)。

（9）除得到管理公司批準(zhǔn)外,，所有內(nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕和于式結(jié)構(gòu)的,，盡量采用防火材料，符合防火要求,。

（10）不能更改任何消防卷簾,。

（11）所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開(kāi)關(guān)箱或?qū)к墶?/p>

（12）不能阻擋消防通道、走火門,、緊急出路燈箱,、消防栓。

（13）不能阻擋空調(diào)機(jī)房的回風(fēng)及進(jìn)出空調(diào)機(jī)房的通道和維修空間,。

（14）不能改變防煙門,、玻璃門的功能、位置,。

（15）吊頂如不是上人吊頂,，應(yīng)在每一個(gè)風(fēng)問(wèn)、每一個(gè)盤管風(fēng)機(jī),、每一個(gè)水管閑掣,、每一個(gè)消防卷簾的馬達(dá)及電源箱下加檢查口。

（16）不得在玻璃幕墻結(jié)構(gòu)上打孔或粘貼任何類型的設(shè)施,。一切裝置不得觸到幕墻系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)組件或任何一部分,。緊靠幕墻的商鋪內(nèi)間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上。

（17）在未獲得管理公司的書面批準(zhǔn)下,，不得挖槽,、切割、砍鑿或雕刻結(jié)構(gòu)樓面以及與鄰鋪共同之隔墻,。

（18）業(yè)主用戶應(yīng)在施工前獲得所有當(dāng)?shù)卣块T的一切有關(guān)批準(zhǔn),，特別是消防局的有關(guān)批準(zhǔn)。

（19）任何管理公司的審批,，無(wú)論如何并不代表對(duì)方案中的技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可,，同時(shí)管理公司也不保證方案中所選設(shè)備材料的規(guī)格性能及效果。設(shè)備與材料如發(fā)生問(wèn)題而引致任何后果,，概由業(yè)主用戶負(fù)責(zé),。

（20）業(yè)主用戶應(yīng)對(duì)房墻鋪完工后的情況負(fù)責(zé)，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)其房滴鋪空調(diào)通風(fēng)或其他系統(tǒng)影響他人或整體系統(tǒng)運(yùn)作,，管理公司仍可責(zé)令其作相應(yīng)修正,。

（21）在開(kāi)始任何施工前，必須把所有參予施工人員的姓名,、住址和身份證號(hào)碼等資料交給管理公司,，并須隨時(shí)補(bǔ)充更改以保證準(zhǔn)確完全。

（22）所有施工必須嚴(yán)格按照已審批圖紙及說(shuō)明完成,，至管理公司滿意為準(zhǔn),。而所選施工單位必須由管理公司批準(zhǔn)。

（23）業(yè)主用戶應(yīng)確保承造商不會(huì)造成大廈的設(shè)備,、設(shè)施及裝修的任何損壞,，如有任何損壞，無(wú)論意外與否,，將由管理公司安排管理,，剛修理的費(fèi)用將由業(yè)主傭戶負(fù)責(zé)支付。

（24）于施工前及期間,，房滿鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準(zhǔn)裝修,。

通知書。

（許可證）,，以便管理公司人員檢查,。

（25）業(yè)主棚戶在施工期內(nèi)應(yīng)對(duì)房墻鋪內(nèi)的保安負(fù)責(zé)。

（26）施工需要?jiǎng)踊鸹驘笗r(shí),，必須事先到管理公同辦理動(dòng)火證,，并按消防管理制度執(zhí)行，對(duì)電器設(shè)備的使用,，也應(yīng)按規(guī)定操作,。

（27）無(wú)論什么時(shí)候，如需在公共設(shè)施內(nèi)進(jìn)行施工,，必須事前得到管理公司的書面批準(zhǔn),。而且應(yīng)提供和安裝良好的、堅(jiān)實(shí)的防范設(shè)施,，以防帶來(lái)受傷損害,。

（28）施工過(guò)程中，所有的材料,、工具及廢物等在任何時(shí)候都必須限制在房間（商鋪）內(nèi),，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。

（29）所有發(fā)出噪音,、震動(dòng)或難聞氣味的工程,，材料的運(yùn)送。廢物的運(yùn)出,，必須按管理公司安排的時(shí)間進(jìn)行,，不得擾及大廈其他業(yè)主。

（30）所有房商鋪內(nèi)的廢物必須每天晚上于指定時(shí)間內(nèi)清出,。

（31）只有貨梯（或管理公司偶爾指定的其他電梯）才可用來(lái)運(yùn)輸材料,、廢物,。無(wú)論在任何情況下，工人未經(jīng)管理公司同意,，不得使用任何電扶梯,；不得使用金屬軛運(yùn)貨車。

（32）裝修期間,，所有回風(fēng)嘴必須封閉,，房間大門亦需關(guān)閉。

（33）所有裝入的家具都應(yīng)在大廈外預(yù)制組合和上漆,。一切在房間（商鋪）內(nèi)的油漆工作或其他施工,，如管理公司認(rèn)為可能會(huì)影響其他房墻鋪，必須在公司正常營(yíng)業(yè)時(shí)間外或由管理公司指定的日期完成,。

（34）業(yè)主用戶需對(duì)所聘請(qǐng)的施工人員的行為負(fù)責(zé)并加以約束,。

（35）施工人員需著裝整齊，不得赤足,，不得穿背心,、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留,，不得隨地吐痰,，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩,，不得打鬧,，不得聽(tīng)任何放音設(shè)備（如收音機(jī)），絕對(duì)禁止賭博酗酒,。

（36）裝修完成后,，業(yè)主用戶必須以書面形式通知管理公司，以便安排作最后檢查,。

（37）如發(fā)現(xiàn)裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求,，業(yè)主用戶將獲得通知并需負(fù)責(zé)進(jìn)行更改。

（38）如業(yè)主棚戶的裝修工程經(jīng)管理公司認(rèn)可滿意后,，將獲簽發(fā)裝修工程完滿竣工,。

證明書。

十三,、裝修程序概要,。

（1）收取《裝修指南》、問(wèn)卷,、圖紙等,。

（2）如有必要，可要求管理公司人員與業(yè)主用戶的設(shè)計(jì)師/承造商進(jìn)行會(huì)談。

（3）裝修方案的圖紙及技術(shù)資料,、已填寫的承諾書及問(wèn)卷,、該繳付的費(fèi)用及裝修按金交到管理公司。

（4）收取裝修方案的審批同意書,。

（5）施工人員名單交到管理公司,。

辦公樓裝修合同指南篇三

工程項(xiàng)目：_____________________________________________________________。

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。

為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同）,，以便共同遵守,。

第一條、工程概況,。

1,、工程地址：__________________________________________。

2,、施工內(nèi)容：___________________________________________,。

3、委托方式：___________________________________________,。

5,、工程開(kāi)工日期：______年_____月______日

6、工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天,。

第二條,、工程價(jià)款。

工程價(jià)款（金額大寫）___________________元,。

第三條,、保修期。

保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,，為_(kāi)___個(gè)月,。

第四條、違約責(zé)任,。

1,、合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

2、在保修期內(nèi)乙方應(yīng)保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時(shí)內(nèi)上門服務(wù),，如有違約應(yīng)按合同總金額______%支付違約金,。

第五條、爭(zhēng)議解決,。

1,、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2,、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向武昌區(qū)人民法院提起訴訟。

第六條,、合同生效,。

1、本合同雙方蓋章,，簽字后生效,。

2、本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,。

辦公樓裝修合同指南篇四

隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎,？以下是小編為大家整理的辦公樓裝修合同,，歡迎大家分享。

委托方(甲方)：________________,。

承接方(乙方)：________________,。

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),，以便共同遵守,。

第一條：工程概況。

2,、居室規(guī)格：

總計(jì)：施工面積____________平方米,。

3、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4,、工程開(kāi)工日期：______年______月______日

5、工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天,。

第二條：工程價(jià)款。

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元,，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求,。

1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可,。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3,、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

第四條：付款方式,。

1、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的`50%,；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(___年___月___日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%,。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方付清工程價(jià)款,，,，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用,。

2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款,，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4,、甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。

第五條：違約責(zé)任,。

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

第六條：合同的變更和終止。

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

第七條：合同生效。

1,、本合同由雙方蓋章,，簽字后生效。

2,、本合同一式份,，甲乙雙方及見(jiàn)證部門各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：________(簽章)乙方：________(簽章),。

電話：________________電話：________________。

簽約日期：________________________

辦公樓裝修合同指南篇五

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程名稱：東蓬設(shè)備及管線保溫

二,、工程地點(diǎn)：蓬萊市北溝鎮(zhèn)昌盛路

三,、工程造價(jià)：大寫：貳拾萬(wàn)零壹仟陸佰元整（20__00元）（附工程量清單明細(xì)表一份作為合同附件）

四、材料供應(yīng)：乙方包工包料,。

五,、質(zhì)量保修：工程質(zhì)量保證期自工程完工驗(yàn)收合格之日起一年，保修期內(nèi)因工程質(zhì)量原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題均由乙方無(wú)償修復(fù)（保修規(guī)定按全國(guó)建筑工程質(zhì)量保修法規(guī)）,。

六,、工期：自接到甲方通知之日起10天

七,、工程款支付：合同簽訂后5日內(nèi)，甲方付給乙方捌萬(wàn)元作為預(yù)付款,，工程竣工并驗(yàn)收合格資料提供齊全后付到總工程款的90%,，其余10%在20__年5月底付清。

八,、雙方責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)本工程正常水電供應(yīng)，協(xié)調(diào)好有關(guān)部門的關(guān)系,，確保乙方正常施工,，甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定付款，如因甲方工程款不能按本合同所定的付款時(shí)間及時(shí)到位,，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé),。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)的施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工,。所用工程材料均需符合乙方提供的樣品及和甲方商定的標(biāo)準(zhǔn),，若質(zhì)量不達(dá)標(biāo)乙方應(yīng)無(wú)償返工維修。要注意甲方原有的成品保護(hù),，由于施工原因造成損壞乙方應(yīng)無(wú)償恢復(fù)原樣,，施工完畢后清理場(chǎng)地衛(wèi)生，保持文明施工,。提供必要的合格證及檢測(cè)報(bào)告,，竣工驗(yàn)收必須符合國(guó)家有關(guān)部門的驗(yàn)收規(guī)定，如因乙方原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失其損失費(fèi)用均有乙方承擔(dān),。

乙方施工期間必須配備安全防護(hù)用品,，并遵守安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章操作出現(xiàn)安全事故,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,，如不能協(xié)商可向工程所在地仲裁庭申請(qǐng)仲裁。

甲方：簽字：

乙方：

年月日：

辦公樓裝修合同指南篇六

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家部,、市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方通過(guò)協(xié)商簽定合同如下：

1、工程名稱：xxx辦公樓室內(nèi)裝修工程

2,、工程地點(diǎn)：xx

3,、工程承包方式：包工包料

工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙,、工程量清單為準(zhǔn);

人民幣x拾x萬(wàn)貳仟叁佰陸拾陸元整。

工程開(kāi)工日期：x年x月x日

工程竣工日期：xx年xx月xx日

按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,，及市建委,、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),?？⒐を?yàn)收合格后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用,，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外),，屬于乙方責(zé)任的，在保修期一年內(nèi),，乙方無(wú)償保修,。

裝修工程驗(yàn)收合格后30天內(nèi)甲方付給乙方工程款總造價(jià)的95%即人民幣x拾x萬(wàn)零柒佰肆拾捌元整，一年質(zhì)保期后付給乙方工程款總造價(jià)的5%,，即x萬(wàn)壹仟陸佰陸拾捌元整,。

1、甲方負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的施工圖紙1套,、工程量清單1份,。

2、乙方：

(1)嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì)的施工規(guī)程及要求施工,，不得減少施工工藝要求,，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。

(2)工程施工中如有變更的項(xiàng)目,，須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,。

(3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚、門,、五金材料,、電線,、各類開(kāi)關(guān))須經(jīng)甲方簽字同意后方可使用,，其它材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

(4)本工程乙方不能轉(zhuǎn)包,、分包,。若發(fā)現(xiàn)此種情況，甲方有權(quán)終止此合同,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

(5)乙方須安全文明施工，施工過(guò)程中發(fā)生的安全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé),。

1,、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān),。

2,、本工程預(yù)算外的工程或清單中未列入的材料、工藝發(fā)生變化時(shí),，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準(zhǔn),，并列入竣工決算追加當(dāng)中。

3,、工程量發(fā)生變化時(shí),，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

4,、如甲方或乙方違約,，而沒(méi)有按合同執(zhí)行的，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的申請(qǐng)仲裁,，或者向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

5,、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

6、合同一式肆份,，雙方簽字生效,，各持貳份，并具有同等法律效力,。

甲方單位名稱乙方單位名稱

(蓋公章) (蓋公章)

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

年月日：

辦公樓裝修合同指南篇七

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______,。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、工程地點(diǎn)：_________________。

2,、工程裝飾裝修面積：_________,。

3、工程戶型：_________________,。

4,、工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙);,。

5、工程承包,，采取下列第_________種方式：

(1)乙方包工,、包全部材料(見(jiàn)附表三)。

(2)乙方包工,、包部分材料,，甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附表二、三),。

6,、工程期限_________日(以實(shí)際工作日計(jì)算);。

開(kāi)工日期_________年_________月_________日;

竣工日期_________年_________月_________日,。

7,、工程款和報(bào)價(jià)單。

(1)工程款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________,。

金額大寫：______________________________________,。

(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,，作為本合同的附件。

(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù),。

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。

1,、施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份。

(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的,，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份,。

2、雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求,。

3,、雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn),。

4、雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙,、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

1,、開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則。

2,、無(wú)償提供施工期間的水源,、電源和冬季供暖。

3,、負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用,。

4、遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定,。

5,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

6,、不得有下列行為：

(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

(2)在外墻上開(kāi)窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體,。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體,、增加樓地面荷載,。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。

7,、凡必須涉及6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng),，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明,，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

8,、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

9、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,，參加工程材料驗(yàn)收,、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收,。

1,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定，安全,、保質(zhì),、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

2,、嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：

(1)無(wú)房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載,，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱,、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。

(2)不得擾民及污染環(huán)境,，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲,、鑿,、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng),。

(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

(4)負(fù)責(zé)工程成品,、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù),。

(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的.清潔,。

(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

3,、通過(guò)告知網(wǎng)址,、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范、計(jì)算書,、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件。

4,、甲方若為少數(shù)民族的,，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期,。工程變更協(xié)議,，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

1,、按由乙方編制的本合同家裝《工程材料,、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。

(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料,、設(shè)備,，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料,、設(shè)備質(zhì)量,、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。

(2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料,、設(shè)備,，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,。雙方就材料,、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,，由甲方確認(rèn)備案,。

(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告,。

(4)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的,，檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān),。

(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收,、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

1、對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;。

(2)不可抗力;,。

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

2、對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;,。

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;。

(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況,。

3,、因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

4、判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù),。

1,、裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

2,、本工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》;。

(2)《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,。

3,、在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付,，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。

1,、在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

(1)材料驗(yàn)收;,。

(2)隱蔽工程驗(yàn)收;。

(3)竣工驗(yàn)收,。

2,、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù),，結(jié)清尾款,，簽署保修單,，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

3,、雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。

4,、雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,，由此而造成的損失由甲方承擔(dān),。

5,、竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。

6,、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年,。

1、合同簽字生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

開(kāi)工三日前支付_____________;,。

工程進(jìn)度過(guò)半支付___________。

竣工驗(yàn)收合格支付___________,。

2,、工程進(jìn)度過(guò)半，指工程中水,、電管線全部鋪設(shè)完成,，墻面、頂面基層按工序要求全部完成,，門,、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)。

3,、工程驗(yàn)收合格后,，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,，即視為甲方同意支付乙方工程尾款,。

4、工程款全部結(jié)清后,，乙方向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證,。

1,、一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。

2、一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

3,、甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二,、三次工程款，每延誤一日,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金,。

4、由于乙方責(zé)任延誤工期的,，每延誤一日,，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。

5,、由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位,，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理,。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部?jī)r(jià)款;甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的,，乙方可相應(yīng)減少返還比例,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位,、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向_________人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

2,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

3、雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

4,、因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

5,、乙方撤離市場(chǎng)的,，由市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償,。

6,、本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

辦公樓裝修合同指南篇八

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的'家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、地點(diǎn)：____________。

2,、承包范圍：____________,。

3、承包方式：__________________,。

第二條：雙方責(zé)任,。

1、從合同簽定后天開(kāi)始施工,。

2,、嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求進(jìn)行施工。

3,、承包人必須保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具,、水、暖,、電,、管線等。

第三條關(guān)于工期,。

1,、期限______天,，開(kāi)工日期年____月____日，竣工日期______年______月______日,。

2,、如相互造成施工延續(xù)，賠償對(duì)方______%違約金,。

第四條關(guān)于材料要求,。

1、雙方商定后施工,。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂后生效,。施工完畢后自動(dòng)失效,。

承包方：____________。

日期：______年______月______日

發(fā)包方：____________,。

日期：______年______月______日

辦公樓裝修合同指南篇九

一,、裝修管理。

_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理,，由_________物業(yè)管理公司承擔(dān),。

二、裝修申請(qǐng),。

(1)裝修平面圖;,。

(2)裝修用料，如天花,、隔墻,、地面等的用料;。

(3)照明系統(tǒng)和電源布線圖;,。

(4)給排水系統(tǒng)要求;,。

(5)需要新做或更改的設(shè)備系統(tǒng);。

(6)維修檢查出口的位置;,。

(7)天花平面設(shè)計(jì)圖;,。

(8)各立面圖;。

(9)櫥窗及招牌的設(shè)計(jì)(包括字體,、店徽的設(shè)計(jì)),。

三、審批裝修方案,。

物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內(nèi)予以答復(fù),。對(duì)不合規(guī)范或資料不全的，業(yè)主用戶按要求進(jìn)行修改,，重新提交審批,。

為保證裝修期間清理廢物,，不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施、不違反裝修管理規(guī)定,，業(yè)主用戶的裝修須交一定數(shù)額的按金,，按金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)裝修工程量大小而定，但每個(gè)房間(商鋪)最少不低于_________元,。裝修工程完后經(jīng)管理公司確認(rèn)無(wú)任何扣罰之處,，按金悉數(shù)退還(不生息)。如裝修工程有扣罰賠償行為,，在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶;如果按金不足以支付所有費(fèi)用,，管理公司有權(quán)追收不足金額。

五,、裝修監(jiān)管費(fèi)及水電費(fèi),。

業(yè)主用戶進(jìn)行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費(fèi)，用于消防安全,、場(chǎng)地及設(shè)備的保護(hù),、電梯的使用、公共安全,、場(chǎng)地清潔,、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修監(jiān)管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于最終方案總工程價(jià)款的5%,，最少不低于建筑面積10元平方米,。裝修期間所發(fā)生的水電費(fèi)用由業(yè)主用戶支付,。

六,、保險(xiǎn)。

為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失,，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購(gòu)買裝修工程的保險(xiǎn),，包括火險(xiǎn)、公共責(zé)任險(xiǎn)等,。

七,、防火負(fù)責(zé)人。

業(yè)主用戶應(yīng)指定裝修施工單位的負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人,，并在防火責(zé)任書上簽字,。

八、裝修施工責(zé)任承諾書,。

業(yè)主用戶在裝修申請(qǐng)獲批準(zhǔn)之前,，須在裝修施工責(zé)任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定,。

九,、裝修施工許可證,。

業(yè)主用戶按土建規(guī);定提交裝修方案，繳交裝修費(fèi)用,，在承諾書上簽字后,，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證。

十,、裝修工作開(kāi)始,。

業(yè)主用戶領(lǐng)取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運(yùn)進(jìn)等,，裝修工程便可開(kāi)始,。

十一、裝修驗(yàn)收,。

裝修工程完工后,，業(yè)主用戶應(yīng)書面通知管理公司驗(yàn)收。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求,，施工中有沒(méi)有違反裝修守則,，費(fèi)用有否繳足等等。如無(wú)問(wèn)題,，即予驗(yàn)收通過(guò),，退還裝修按金。

出自 sevw.cn

業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修,，必須遵守以下規(guī)定,、

(1)所有消防、空調(diào),、給排水及煤氣的施工,，必須由管理公司指定的施工單位進(jìn)行。請(qǐng)與管理公司聯(lián)系,，以取得指定施工單位的名單,。

(2)噴淋系統(tǒng)一般不予改動(dòng)，如遇特殊情況必須改動(dòng)時(shí),，要符合現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)規(guī)范,。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費(fèi)，并要求在限定時(shí)間內(nèi)完成,。

(3)所有電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定,，所有電線一定要保護(hù)在鍍鋅管內(nèi)，而未征得管理公司同意,，絕對(duì)不得將電線直接嵌入大廈的任何部分,。

(4)除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設(shè)店徽或標(biāo)牌。招牌的設(shè)計(jì)方案必須得到管理公司的審批,。

(5)不得安裝面向公共走廊或會(huì)對(duì)其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響,。

(6)所有門不得敞開(kāi)伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳,。

(7)所有裝修不能影響建筑物外觀,，裝修不能凸出于公共走廊。

(8)若改動(dòng)房間,，如隔斷,，不能影響空調(diào)回風(fēng)。

(9)除得到管理公司批準(zhǔn)外,，所有內(nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕和于式結(jié)構(gòu)的,，盡量采用防火材料，符合防火要求,。

(10)不能更改任何消防卷簾,。

(11)所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開(kāi)關(guān)箱或?qū)к墶?/p>

(12)不能阻擋消防通道、走火門,、緊急出路燈箱,、消防栓。

(13)不能阻擋空調(diào)機(jī)房的`回風(fēng)及進(jìn)出空調(diào)機(jī)房的通道和維修空間,。

(14)不能改變防煙門,、玻璃門的功能、位置,。

(15)吊頂如不是上人吊頂,，應(yīng)在每一個(gè)風(fēng)問(wèn)、每一個(gè)盤管風(fēng)機(jī),、每一個(gè)水管閑掣,、每一個(gè)消防卷簾的馬達(dá)及電源箱下加檢查口。

(16)不得在玻璃幕墻結(jié)構(gòu)上打孔或粘貼任何類型的設(shè)施,。一切裝置不得觸到幕墻系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)組件或任何一部分,。緊靠幕墻的商鋪內(nèi)間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上。

(17)在未獲得管理公司的書面批準(zhǔn)下,，不得挖槽、切割,、砍鑿或雕刻結(jié)構(gòu)樓面以及與鄰鋪共同之隔墻,。

(18)業(yè)主用戶應(yīng)在施工前獲得所有當(dāng)?shù)夭块T的一切有關(guān)批準(zhǔn)，特別是消防局的有關(guān)批準(zhǔn),。

(19)任何管理公司的審批,，無(wú)論如何并不代表對(duì)方案中的技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可，同時(shí)管理公司也不保證方案中所選設(shè)備材料的規(guī)格性能及效果。設(shè)備與材料如發(fā)生問(wèn)題而引致任何后果,，概由業(yè)主用戶負(fù)責(zé),。

(20)業(yè)主用戶應(yīng)對(duì)房墻鋪完工后的情況負(fù)責(zé)，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)其房滴鋪空調(diào)通風(fēng)或其他系統(tǒng)影響他人或整體系統(tǒng)運(yùn)作,，管理公司仍可責(zé)令其作相應(yīng)修正,。

(21)在開(kāi)始任何施工前，必須把所有參予施工人員的姓名,、住址和身份證號(hào)碼等資料交給管理公司,，并須隨時(shí)補(bǔ)充更改以保證準(zhǔn)確完全。

(22)所有施工必須嚴(yán)格按照已審批圖紙及說(shuō)明完成,，至管理公司滿意為準(zhǔn),。而所選施工單位必須由管理公司批準(zhǔn)。

(23)業(yè)主用戶應(yīng)確保承造商不會(huì)造成大廈的設(shè)備,、設(shè)施及裝修的任何損壞,，如有任何損壞，無(wú)論意外與否,，將由管理公司安排管理,，剛修理的費(fèi)用將由業(yè)主傭戶負(fù)責(zé)支付。

(24)于施工前及期間,，房滿鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準(zhǔn)裝修通知書(許可證),，以便管理公司人員檢查。

(25)業(yè)主棚戶在施工期內(nèi)應(yīng)對(duì)房墻鋪內(nèi)的保安負(fù)責(zé),。

(26)施工需要?jiǎng)踊鸹驘笗r(shí),，必須事先到管理公同辦理動(dòng)火證，并按消防管理制度執(zhí)行,，對(duì)電器設(shè)備的使用,，也應(yīng)按規(guī)定操作。

(27)無(wú)論什么時(shí)候,，如需在公共設(shè)施內(nèi)進(jìn)行施工,，必須事前得到管理公司的書面批準(zhǔn)。而且應(yīng)提供和安裝良好的,、堅(jiān)實(shí)的防范設(shè)施,，以防帶來(lái)受傷損害。

(28)施工過(guò)程中,，所有的材料,、工具及廢物等在任何時(shí)候都必須限制在房間(商鋪)內(nèi)，不得阻塞公共走廊或任何公共地方,。

(29)所有發(fā)出噪音,、震動(dòng)或難聞氣味的工程,，材料的運(yùn)送。廢物的運(yùn)出,，必須按管理公司安排的時(shí)間進(jìn)行,，不得擾及大廈其他業(yè)主。

(30)所有房商鋪內(nèi)的廢物必須每天晚上于指定時(shí)間內(nèi)清出,。

(31)只有貨梯(或管理公司偶爾指定的其他電梯)才可用來(lái)運(yùn)輸材料,、廢物。無(wú)論在任何情況下,，工人未經(jīng)管理公司同意,，不得使用任何電扶梯;不得使用金屬軛運(yùn)貨車。

(32)裝修期間,，所有回風(fēng)嘴必須封閉,，房間大門亦需關(guān)閉。

(33)所有裝入的家具都應(yīng)在大廈外預(yù)制組合和上漆,。一切在房間(商鋪)內(nèi)的油漆工作或其他施工,，如管理公司認(rèn)為可能會(huì)影響其他房墻鋪，必須在公司正常營(yíng)業(yè)時(shí)間外或由管理公司指定的日期完成,。

(34)業(yè)主用戶需對(duì)所聘請(qǐng)的施工人員的行為負(fù)責(zé)并加以約束,。

(35)施工人員需著裝整齊，不得赤足,，不得穿背心,、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留,，不得隨地吐痰,，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩,，不得打鬧,，不得聽(tīng)任何放音設(shè)備(如收音機(jī))，絕對(duì)禁止賭博酗酒,。

(36)裝修完成后,，業(yè)主用戶必須以書面形式通知管理公司，以便安排作最后檢查,。

(37)如發(fā)現(xiàn)裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求,，業(yè)主用戶將獲得通知并需負(fù)責(zé)進(jìn)行更改。

(38)如業(yè)主棚戶的裝修工程經(jīng)管理公司認(rèn)可滿意后,，將獲簽發(fā)裝修工程完滿竣工證明書,。

十三、裝修程序概要,。

(1)收取《裝修指南》、問(wèn)卷、圖紙等,。

(2)如有必要,，可要求管理公司人員與業(yè)主用戶的設(shè)計(jì)師/承造商進(jìn)行會(huì)談。

(3)裝修方案的圖紙及技術(shù)資料,、已填寫的承諾書及問(wèn)卷,、該繳付的費(fèi)用及裝修按金交到管理公司。

(4)收取裝修方案的審批同意書,。

(5)施工人員名單交到管理公司,。

(6)裝修工程開(kāi)始。

辦公樓裝修合同指南篇十

法定代表人：____,。

委托代理人：____________,。

乙方：________________。

法定代表人：____________,。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家部,、市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方通過(guò)協(xié)商簽定合同如下：

2,、工程地點(diǎn)：

3,、工程承包方式：包工包料。

工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙,、工程量清單為準(zhǔn);,。

人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)貳仟叁佰陸拾陸元整。

工程開(kāi)工日期：____年____月____日

工程竣工日期：________年________月________日

按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,，及市建委,、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),?？⒐を?yàn)收合格后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用,，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外),，屬于乙方責(zé)任的，在保修期一年內(nèi),，乙方無(wú)償保修,。

裝修工程驗(yàn)收合格后30天內(nèi)甲方付給乙方工程款總造價(jià)的95%即人民幣_(tái)________元整，一年質(zhì)保期后付給乙方工程款總造價(jià)的5%即____萬(wàn)壹仟陸佰陸拾捌元整,。

1,、甲方負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的`施工圖紙1套、工程量清單1份,。

2,、乙方：

(1)嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì)的施工規(guī)程及要求施工,，不得減少施工工藝要求，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān),。

(2)工程施工中如有變更的項(xiàng)目,，須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

(3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚,、門,、五金材料、電線,、各類開(kāi)關(guān))須經(jīng)甲方簽字同意后方可使用,，其它材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

(4)本工程乙方不能轉(zhuǎn)包,、分包,。若發(fā)現(xiàn)此種情況，甲方有權(quán)終止此合同,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

(5)乙方須安全文明施工，施工過(guò)程中發(fā)生的安全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé),。

1,、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔(dān),。

2、本工程預(yù)算外的工程或清單中未列入的材料,、工藝發(fā)生變化時(shí),，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中,。

3,、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn),。

4,、如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執(zhí)行的,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的申請(qǐng)仲裁，或者向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

5,、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6,、合同一式肆份,，雙方簽字生效,，各持貳份，并具有同等法律效力,。

甲方單位名稱,。

乙方單位名稱,。

(蓋公章),。

(蓋公章)。

法人代表：

法人代表：

委托代理人：

委托代理人：

____年____月____日,。

辦公樓裝修合同指南篇十一

乙方：____住所地：___法定代表人：___,。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家部、市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方通過(guò)協(xié)商簽定合同如下：

2,、工程地點(diǎn)：__,。

3,、工程承包方式：包工包料。

工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙,、工程量清單為準(zhǔn);,。

人民幣_(tái)拾_萬(wàn)貳仟叁佰陸拾陸元整,。

工程開(kāi)工日期：_年_月_日

工程竣工日期：__年__月__日

按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及市建委,、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)?？⒐を?yàn)收合格后,，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外),，屬于乙方責(zé)任的.,，在保修期一年內(nèi)，乙方無(wú)償保修,。

裝修工程驗(yàn)收合格后30天內(nèi)甲方付給乙方工程款總造價(jià)的95%即人民幣_(tái)拾_萬(wàn)零柒佰肆拾捌元整,，一年質(zhì)保期后付給乙方工程款總造價(jià)的5%即_萬(wàn)壹仟陸佰陸拾捌元整。

1,、甲方負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的施工圖紙1套,、工程量清單1份。

2,、乙方：

(1)嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì)的施工規(guī)程及要求施工,，不得減少施工工藝要求，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān),。

(2)工程施工中如有變更的項(xiàng)目,，須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,。

(3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚、門,、五金材料,、電線、各類開(kāi)關(guān))須經(jīng)甲方簽字同意后方可使用,，其它材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

(4)本工程乙方不能轉(zhuǎn)包、分包,。若發(fā)現(xiàn)此種情況,，甲方有權(quán)終止此合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

(5)乙方須安全文明施工,，施工過(guò)程中發(fā)生的安全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)。

1,、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān),。

2,、本工程預(yù)算外的工程或清單中未列入的材料、工藝發(fā)生變化時(shí),，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準(zhǔn),，并列入竣工決算追加當(dāng)中。

3,、工程量發(fā)生變化時(shí),，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

4,、如甲方或乙方違約,，而沒(méi)有按合同執(zhí)行的，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的申請(qǐng)仲裁,，或者向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

5,、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

6、合同一式肆份,，雙方簽字生效,，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱乙方單位名稱,。

(蓋公章)(蓋公章),。

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

_________年_________月_________日：

辦公樓裝修合同指南篇十二

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程名稱：東蓬設(shè)備及管線保溫。

二,、工程地點(diǎn)：蓬萊市北溝鎮(zhèn)昌盛路。

三,、工程造價(jià)：大寫：貳拾萬(wàn)零壹仟陸佰元整（20__00元）（附工程量清單明細(xì)表一份作為合同附件）,。

四、材料供應(yīng)：乙方包工包料,。

五,、質(zhì)量保修：工程質(zhì)量保證期自工程完工驗(yàn)收合格之日起一年，保修期內(nèi)因工程質(zhì)量原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題均由乙方無(wú)償修復(fù)（保修規(guī)定按全國(guó)建筑工程質(zhì)量保修法規(guī)）,。

六,、工期：自接到甲方通知之日起10天。

七,、工程款支付：合同簽訂后5日內(nèi),，甲方付給乙方捌萬(wàn)元作為預(yù)付款，工程竣工并驗(yàn)收合格資料提供齊全后付到總工程款的90%,，其余10%在20__年5月底付清,。

八、雙方責(zé)任,。

1,、甲方負(fù)責(zé)本工程正常水電供應(yīng)，協(xié)調(diào)好有關(guān)部門的關(guān)系,，確保乙方正常施工,，甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定付款，如因甲方工程款不能按本合同所定的付款時(shí)間及時(shí)到位,，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé),。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)的施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工,。所用工程材料均需符合乙方提供的樣品及和甲方商定的標(biāo)準(zhǔn),，若質(zhì)量不達(dá)標(biāo)乙方應(yīng)無(wú)償返工維修,。要注意甲方原有的`成品保護(hù)，由于施工原因造成損壞乙方應(yīng)無(wú)償恢復(fù)原樣,，施工完畢后清理場(chǎng)地衛(wèi)生,，保持文明施工。提供必要的合格證及檢測(cè)報(bào)告,，竣工驗(yàn)收必須符合國(guó)家有關(guān)部門的驗(yàn)收規(guī)定,，如因乙方原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失其損失費(fèi)用均有乙方承擔(dān)。

乙方施工期間必須配備安全防護(hù)用品,，并遵守安全操作規(guī)程,，嚴(yán)禁違章操作出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,，如不能協(xié)商可向工程所在地仲裁庭申請(qǐng)仲裁,。

_____年_____月_____日。

辦公樓裝修合同指南篇十三

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況,。

1.1工程名稱：______,。

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包范圍：經(jīng)雙方確認(rèn)預(yù)算的工程內(nèi)容及合同附件。

1.4承包方式：包工,、包料大包干,。

1.5工期：本工程自年月日開(kāi)工，于年月日竣工,。

1.6工程質(zhì)量：

1.7合同價(jià)款(人民幣大寫)：____萬(wàn)元,。

第二條甲方工作。

2.1開(kāi)工前3天,，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明3份,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水,、電,、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng),、批件等手續(xù)。

2.2指派為甲方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收,、變更、登記手續(xù)和其他事宜,。

2.3委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理,，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,，并將合同副本交乙方份,。

2.4負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線,，古樹(shù)名木、綠地等不受損壞,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

2.5如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),。

2.6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi),、消防、垃圾處理等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

第三條乙方工作。

3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定,。

3.2指派______為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算,。

3.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線,、古樹(shù)名木不受損壞,。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系,。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

第四條關(guān)于工期的約定。

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),，應(yīng)征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

4.2因甲方未按約定完成工作,，影響工期,，則工期順延。

4.3因乙方責(zé)任,，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,，影響工期，則工期順延,。

4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水、停氣及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),，則工期相應(yīng)順延。

第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定,。

5.1本工程以施工圖紙,、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73-91),、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300-88)等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn),。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用,。

5.3甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,，乙方可自行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,，由此造成停工,，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但工期也予順延,。

5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

5.6工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,，需及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。

第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定。

6.1雙方商定本合同價(jià)款采用第種：

(1)固定價(jià)格,。

(2)固定價(jià)格加%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算,。包干風(fēng)險(xiǎn)包括內(nèi)容。

(3)可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算,。

6.2本合同生效后,，甲方分4次，按下表約定支付工程款,，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清,。

撥款分4次進(jìn)行劃撥合同價(jià)款%金額(元)。

合同簽訂后合同價(jià)付30%________元,。

第二次工程進(jìn)度至30%付合同價(jià)款50%________元,。

第三次工程進(jìn)度至80%付合同價(jià)款的10%________元。

第四次工程完工后10天內(nèi)付合同價(jià)款5%________元,。

余下5%合同價(jià)款作為本工程的質(zhì)保金________元,。

6.3工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方自接到上述資料七天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議，視為同意,。并在七天內(nèi),，結(jié)清尾款。

第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定,。

7.1本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備(見(jiàn)附表二)，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用,。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,，對(duì)工程造成損失,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料,，經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值%的保管費(fèi),。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7.2凡由乙方采購(gòu)的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。若已使用,，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定。

8.1甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明,，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,。

8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工作安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的法律,、規(guī)范。

8.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說(shuō)明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任,。

9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,。每停工窩工一天,，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款,，每拖期一天,，按付款額的%支付滯納金。

9.2由于乙方原因,，逾期竣工,，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金,。甲方要求提前竣工,，除支付趕上措施費(fèi)外，每提前一天,，甲方支付乙方元，作為獎(jiǎng)勵(lì),。

9.3乙方按照甲方要求,，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外,，甲方支付乙方元,，作為獎(jiǎng)勵(lì),。

9.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失,，應(yīng)照價(jià)賠償。

9.5甲方未辦理任何手續(xù),，擅自同意拆改原有建筑物或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

9.6未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

9.7未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用,，造成損失由甲方負(fù)責(zé),。

9.8因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)通知對(duì)方,，辦理合同終止協(xié)議并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條爭(zhēng)議或糾紛處理,。

l0.1本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,。

10.2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí),，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁，當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。

第十一條其他約定,。

第十二條附則,。

12.1本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議,。

12.2本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份，副本貳份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)貳份,。

12.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。

12.4附件,。

(1)施工圖紙或做法說(shuō)明,。

(2)工程項(xiàng)目一覽表。

(3)工程預(yù)算書,。

(4)甲方提供的貨物清單,。

(5)會(huì)議紀(jì)要。

(6)設(shè)計(jì)變更,。

(7)其他,。

附表一：

附表二：

甲方：乙方：

辦公樓裝修合同指南篇十四

丙方、________________,。

丁方,、________________。

一,、_________年_________月_________日前,，乙、丙,、丁三方分別完成對(duì)甲方基本要求的調(diào)查了解,，甲方配合乙方的.工作。

二,、_________年_________月_________日前,，乙方應(yīng)完成平面圖（布局）、效果圖的設(shè)計(jì)方案,，及工程投資概算和經(jīng)濟(jì)分析,。

三、甲方在收齊三方的前條所述資料后_________日內(nèi)決定所采納的方案,。該方案可以是一方提出的方案,，也可以是兩方或三方方案的結(jié)合。

四,、按甲方最終確定的設(shè)計(jì)方案由設(shè)計(jì)方（或者采納設(shè)計(jì)方案比重較大的一方）制作施工圖,。

五、按設(shè)計(jì)方的施工圖,，由乙,、丙、丁三家制作工程預(yù)算及工作量清單,。

六,、甲方在收到三方前條所述資料后_________日內(nèi)確定一家負(fù)責(zé)裝修工程施工。施工合同另行簽定。

如設(shè)計(jì)方未被確定為施工方,，設(shè)計(jì)方同意甲方無(wú)償使用其設(shè)計(jì)方案和施工圖；同時(shí)由施工方給予設(shè)計(jì)方適當(dāng)補(bǔ)償,，具體補(bǔ)償數(shù)額由施工方與設(shè)計(jì)方自行協(xié)商,。

七、甲方不另支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖制作費(fèi),；施工方不得將其列入裝修成本,。

八、本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,，本合同一式肆份，肆方各執(zhí)壹份,。

甲方___________________,。

乙方___________________。

丙方___________________,。

丁方___________________,。

簽約日期_______________