在商業(yè)交易中，合同扮演著至關(guān)重要的角色,，確保各方的利益得到保障,。合同可以包括各種附屬文件和條款，以更全面地約定雙方的權(quán)利義務(wù),。合同是一種法律文件,，用于約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。編寫(xiě)合同前,，首先要明確交易的目的和雙方的需求,。這些合同范文還可以幫助您了解業(yè)界慣例和標(biāo)準(zhǔn)條款。
房屋租賃合同要求篇一
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方),。
身份證號(hào)碼:,。
聯(lián)系信息:。
地址:,。
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方),。
身份證號(hào)碼:。
聯(lián)系信息:,。
地址:,。
甲方出租_________________________________________________________________________________________________________________________住宅(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。
從_____到_____,。
該房屋月租金為(人民幣)1000元整,。乙方每三個(gè)月向甲方支付一次租金。前一期房租到期前十天內(nèi)付清,。存款為_(kāi)___鄭源,。如租賃期滿,，乙方不再租賃，甲方應(yīng)在乙方支付水,、電,、氣、暖氣,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用,，并確認(rèn)房屋內(nèi)的家具、電器無(wú)損壞后,，將租賃物返還給乙方,。
1.房屋用途為住宅，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，不得從事違法犯罪活動(dòng),。
2.正常的房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
3.因乙方管理和使用不善造成房屋及其家用電器等設(shè)施損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失,。
4.租賃期內(nèi)，甲方每三個(gè)月對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行一次檢查,，乙方應(yīng)積極配合,。
5.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付因使用水,、電,、氣、暖氣及物業(yè)管理費(fèi)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。
6.如果乙方未按時(shí)支付租金,，甲方有權(quán)收回房屋。如果乙方在合同期前退房,，押金不予退還,。
7.租賃期間雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定,，應(yīng)向另一方支付三個(gè)月的租金作為違約金,。
8.租賃期滿，乙方明確表示不出租的`,，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,。
(2)水、電,、煤氣表現(xiàn)狀:(1)水表戶數(shù)____現(xiàn)在____學(xué)位,；(2)電表賬號(hào)____現(xiàn)在是:____學(xué)位；(3)燃?xì)鈶魯?shù)____現(xiàn)在____學(xué)位,。
5.因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋租賃合同要求篇二
出租方(甲方)：身份證號(hào)：
承租方(乙方)：身份證號(hào)：
為了使甲方和乙方的利益受到法律保護(hù),，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，同意將甲方商鋪一套(面積55平方米，地址：新疆烏魯木齊市吐魯番路汽運(yùn)司家屬院2號(hào)樓1單元202室租給乙方,，租期為半年,，自年月日至年月日共6個(gè)月，每月租金為人民幣元整,。半年租金為人民幣元整,，首付元，剩余余款分月,，在每月號(hào)之前打入指定賬戶,，賬戶號(hào)為，押金為元,。甲,、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方對(duì)房屋及設(shè)備不得破壞,，更改,，如有違反，押金甲方可不退還,，如對(duì)房屋布局進(jìn)行更改,，需征得甲方同意，方可實(shí)施,。
二,、不準(zhǔn)用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，如有違法行為責(zé)任乙方自負(fù),。
三,、房屋不得在未經(jīng)甲方同意的情況下轉(zhuǎn)租他人，如有此行為,，甲方有權(quán)收回房屋,。
四、乙方為改善店容店貌吸引顧客而進(jìn)行室內(nèi)裝修,，對(duì)房屋不能造成破壞,，裝修費(fèi)用由乙方自理,，合同期滿后,，不得拆除破壞,。
五,、乙方根據(jù)國(guó)家項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納除暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的其余應(yīng)交費(fèi)用,。
六,、為安全起見(jiàn),，乙方用完水、電、天然氣應(yīng)及時(shí)關(guān)好閥門(mén)開(kāi)關(guān),，如因此方面出現(xiàn)事故一切后果由乙方自負(fù),。
七,、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃,，須重新協(xié)商租賃條件,，簽訂合同方可使用,。
八,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后生效，如有補(bǔ)充另立補(bǔ)充協(xié)議,。
九,、如有房屋變更(政府拆遷)甲方應(yīng)按合同執(zhí)行期,，更正乙方未執(zhí)行期限房屋租費(fèi)。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日,。
房屋租賃合同要求篇三
乙方：
乙方代表：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在房屋,，建筑面積平方米、使用面積平方米,，出租給乙方使用,。
第二條租憑期限。
租賃期共年,，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,，至年月日收回。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1。擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2,。利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；
3,。拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限、交納方式,。
甲乙雙方議定月租金元,，由乙方在月日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾,。
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
第五條違約責(zé)任,。
1,。甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元,。
2,。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。
3,。乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第六條本協(xié)議雙方簽字生效,。
第七條本協(xié)議一式二份,，甲方雙方各一份。
甲方簽字：乙方代表簽字：
年月日年月日,。
房屋租賃合同要求篇四
甲方：_________(出租方),。
乙方：_________(求租方)。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況。
1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充),。
2、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充),。
第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備,。
房屋裝修為精裝修,。
租賃期限為_(kāi)__(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日,。租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋,，應(yīng)提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利,。
第四條租金及其交納方式。
每月租金___元,，大寫(xiě)_________,。
租金按月交付。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金,。(該房屋租賃合同付款方式每月付一次,，也可以根據(jù)具體情況變通)。
第五條押金,。
押金___元,，大寫(xiě)_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條房屋修繕和裝修,。
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金。
(該房屋,。
和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修),。
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi),，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋,，具體解決辦法可以協(xié)商),。
第八條違約責(zé)任。
1,、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;。
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;,。
3)拖欠租金__月。
3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付___月的租金作為違約金,。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)該支付___元違約金。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,，需要事先和甲方打招呼),。
第九條優(yōu)先承租權(quán)。
租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責(zé)條件,。
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。
第十一條爭(zhēng)議解決的方式,。
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效,。一式二份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
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房屋租賃合同要求篇五
出租房：______（以上簡(jiǎn)稱甲方）,。
出租房：______（以上簡(jiǎn)稱甲方）,。
根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜,，訂立本協(xié)議,。
1、租賃地址：______,。
2,、用途：用于普通住房。
3,、室內(nèi)附屬設(shè)施,。
a電器：空調(diào)一臺(tái)，電熱水器一臺(tái)，冰箱一臺(tái),，洗衣機(jī)一臺(tái),，彩電一臺(tái)，有線電視機(jī)頂盒一臺(tái),，抽油煙機(jī)一臺(tái),。
b家具：布沙發(fā)三人座一只，玻璃茶桌一只,，床一張（含一個(gè)床頭柜）,。
2、房屋租金：每月租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）,。采取先付租金后使用的原則,，每次繳納叁個(gè)月租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）,。每下一次三個(gè)月租金需提前半個(gè)月交納,。
3、房屋租賃押金人民幣方,，不計(jì)利息,。
4、乙方所用水,、電,、有線電視、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按時(shí)繳納,，逾期造成停水停電等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
5,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為普通住房使用,，不得改為它用,。
6、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
7,、在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，雙方協(xié)商同意后解除本協(xié)議,。
8、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔,，不擾鄰,，做好防水防盜工作，如發(fā)生安全事故,，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。
在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋其附屬設(shè)施,。如因乙方原因不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)修復(fù),、更換或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。
租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借承租房屋。
1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租給他人使用的；
（2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；
（3）拖欠房租超過(guò)協(xié)議約定時(shí)限,；
（4）嚴(yán)重干擾周邊居民生活，導(dǎo)致周邊大部分鄰居反映強(qiáng)烈,；
（6）未經(jīng)甲方同意,，擅自拆、改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。
2,、租賃期滿之日或乙方違約造成甲方收回出租房屋,，乙方不予配合,，可視為乙方侵占甲方財(cái)產(chǎn)并且乙方所有財(cái)物已全部搬出承租房屋，甲方有權(quán)單方面采取換門(mén)鎖等措施,，乙方所造成的損失甲方不予賠償,。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字并首次租金支付后生效,。
出租方（甲方）簽字：______承租方（乙方）簽字：______。
地址：______地址：______,。
簽訂日期：______簽訂日期：______
房屋租賃合同要求篇六
出租方（簡(jiǎn)稱甲方）,。
身份證號(hào)碼：
地址：
電話：
承租方（簡(jiǎn)稱乙方）。
身份證號(hào)碼：
地址：
電話：
為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家____省市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的___市___區(qū)___的房屋（建筑面積______平方米）,，出租給乙方作使用。
二,、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即個(gè)月）,。
三、該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元整,，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金_________元整,，并于每個(gè)月的____日前交清，甲方須開(kāi)具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方,。
四,、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納______元整的室內(nèi)財(cái)物押金,，押金合同期滿后退還乙方,。
五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi),、保安費(fèi),、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、電梯費(fèi),、房屋管理費(fèi)由______方負(fù)責(zé)交納。
六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá)______天以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
八、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。同時(shí)退還兩倍的履約保證金,；若乙方需要退租,，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金,。
九,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí),，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方,；如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力,。
附：室內(nèi)財(cái)物清單：
出租人（或委托代理人）,。
承租人（或委托代理人）。
簽名（蓋章）,。
簽名（蓋章）,。
合同于________年____月____日訂立,。
房屋租賃合同要求篇七
「案情」。
原告：桑植縣搬運(yùn)公司,。
被告：解國(guó)虎,，男，61歲,，桑植縣搬運(yùn)公司退休工人,，住桑植縣澧源鎮(zhèn)汪家坪居委會(huì)。
1992年7月,，原告桑植縣搬運(yùn)公司與被告女婿陳家濃簽訂一份房屋門(mén)面租賃合同,，陳家濃交納了門(mén)面集資款4800元，承租原告的門(mén)面房一間,。后陳去了張家界市,，將門(mén)面轉(zhuǎn)租給被告解國(guó)虎。1993年4月,，被告向原告交納了集資款2400元,，原告按每月200元的標(biāo)準(zhǔn)遞減被告門(mén)面集資款，作為該一間門(mén)面的租金,。1995年7月,，承租期滿，原告法定代表人李發(fā)湘口頭通知被告,，增加租金,，按每月300元交納。被告表示同意,，即從當(dāng)年8月起按月給原告交納300元的租金,。1996年2月，原告單位開(kāi)會(huì)決定從3月起再次上調(diào)租金,，每月400元,，并需交押金500元。原告派人給被告做工作,，遭到拒絕,。從當(dāng)年3月份起，被告仍按月交納300元租金,，原告以未交足為由拒收,。
1996年5月，原告起訴到桑植縣人民法院,，要求被告從1996年3月起按每月400元租金交至6月,，并于6月期滿退出門(mén)面。被告辯稱：原告單方提出的增交租金行為我未接受,，系無(wú)效民事行為,，故堅(jiān)持按原口頭約定每月300元交納租金滿一年為止,。
「審判」。
桑植縣人民法院審理認(rèn)為：1995年7月,，原,、被告簽訂的'租賃合同期滿時(shí)，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜重新簽訂書(shū)面合同,。但原告只是以口頭通知的形式,，要求被告每月按300元交納租金，被告同意后,，雙方按此協(xié)議履行了7個(gè)月,，應(yīng)視其口頭協(xié)議有效。此后,，雙方應(yīng)就原口頭協(xié)議的不足之處再行協(xié)商,，達(dá)成有期限的補(bǔ)充協(xié)議。原告在未簽訂補(bǔ)充協(xié)議和未征得被告同意的情況下,，單方隨意提高門(mén)面租金,，是違約行為。被告要求按口頭協(xié)議履行一年,，符合門(mén)面出租的一般情況,。該院依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十七條的規(guī)定，于1996年6月10日判決：駁回原告的訴訟請(qǐng)求,，被告按每月租金300元的口頭協(xié)議履行到1996年7月31日止,。
一審判決后，原告不服,，以原審認(rèn)定事實(shí)不當(dāng),，判決不公為由,，向張家界市中級(jí)人民法院提出上訴,，要求被告從1996年3月起按每月400元交納房租，并交押金500元,，否則就退出門(mén)面,。被告解國(guó)虎要求維持原判。
張家界市中級(jí)人民法院審理認(rèn)為：搬運(yùn)公司與解國(guó)虎就房屋租金所達(dá)成的口頭協(xié)議已實(shí)際履行7個(gè)月之久,，應(yīng)視為有效,。但搬運(yùn)公司在未與解國(guó)虎就房屋租金重新達(dá)成協(xié)議時(shí)，再次決定提高房屋租金的要約遭拒絕后,，其要約僅系單方行為,，不能作為再次提高租金收取的依據(jù)。原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,，證據(jù)確實(shí)充分,，程序合法,，處理正確。但因訴訟時(shí)間順延,，為便于執(zhí)行,，原口頭協(xié)議作相應(yīng)的順延。據(jù)此,，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（二）項(xiàng)之規(guī)定,，于1996年10月25日作出判決：桑植縣搬運(yùn)公司與解國(guó)虎于1995年7月就房屋租金所達(dá)成的口頭協(xié)議自雙方當(dāng)事人接到判決書(shū)后第十五日終止。
「評(píng)析」,。
本案爭(zhēng)執(zhí)的焦點(diǎn),，乃搬運(yùn)公司兩次提高房屋租金，其行為合法性的認(rèn)定,。
[1][2],。
房屋租賃合同要求篇八
出租人（或委托代理人）：_________（下文簡(jiǎn)稱甲方）。
承租人：_________（下文簡(jiǎn)稱乙方）,。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》總則及其則分則“租賃合同”相關(guān)條款之規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，共同制定以下合同條款,。
第一條：甲方現(xiàn)有位于___________________________門(mén)面房間，出租給乙方使用,。
第二條：房屋租賃期限：_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條：房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)及付款方式,。
1,、雙方議定，第一年即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止的房屋年租金為_(kāi)________元/間,，以后年租金收取標(biāo)準(zhǔn)按照隨行就市原則,，即本合同租賃范圍內(nèi)的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)，原則上應(yīng)該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)相同（不含本排房屋北邊第一家）,，不另加價(jià),，也不降價(jià)。
2,、房屋年租金收取采取先付款,、后使用方式，具體為：乙方應(yīng)在下一租賃年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi),，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后,，乙方下一年度方可使用甲方房屋；甲方收款后，應(yīng)親筆寫(xiě)下收款條據(jù)交給乙方作為付款憑證,。乙方如有資金困難,，經(jīng)與甲方協(xié)商達(dá)成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過(guò)下一租賃年度開(kāi)始后一個(gè)月（31日歷天）,，乙方如違約拖延支付,，甲方可依法單方面宣布解除本合同，并對(duì)因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任,；乙方在甲方解除合同后,，應(yīng)在三天內(nèi)無(wú)條件搬出甲方房屋。
第四條：乙方承租后,，如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)形式（乙方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的改動(dòng)不得破壞房屋安全性和穩(wěn)定性）,，應(yīng)事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失,；乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設(shè)施損壞的,，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；合同終止或解除后,，如果甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀,，乙方應(yīng)無(wú)條件恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方全額承擔(dān),。
第五條：房屋所有權(quán)變動(dòng)對(duì)本合同的處理,。
1、在本合同履行期間,，甲方可依法出賣(mài),、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，但該出賣(mài),、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為不影響本合同的繼續(xù)履行,，甲方在出賣(mài)、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)之前,，應(yīng)事先通報(bào)乙方,。
2、免責(zé)條款,。在本合同履行期間,，如果遇到法律,、政策的變化,，自然災(zāi)害、災(zāi)難或者意外事件的發(fā)生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員,、財(cái)產(chǎn)損失,，例如遭遇政府部門(mén)強(qiáng)行拆除、占用,、收購(gòu)甲方房屋等等,；發(fā)生地震,、洪水等等；發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、不可預(yù)知的突發(fā)事件等等，以上屬于不可抗逆的特殊情況,，甲乙雙方均不算違約,，相互不對(duì)對(duì)方損失承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條：在合同履行期間,，乙方經(jīng)甲方同意,，可將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，房屋租賃合同變更協(xié)議需甲,、乙雙方及第三人（即房屋承租權(quán)受讓人）共同在場(chǎng)合議制定,，合同變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，則第三人獲得乙方相應(yīng)合同權(quán)利與義務(wù),，甲方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)自動(dòng)終止,。
第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動(dòng)，否則,，甲方有權(quán)單方面宣布解除本合同,，并對(duì)因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任。
第八條：本合同到期后,，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租房屋,，在同等條件下，乙方依法享有優(yōu)先承租權(quán),。
第九條：在合同履行期間,，乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他稅費(fèi)一切由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé),。
第十條：本合同未盡事宜,，可參照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)條款之規(guī)定執(zhí)行，也可由甲乙雙方共同協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具備法律效力,。
第十一條：本合同一式二份，甲,、乙雙方當(dāng)事人或者合法委托代理人簽字生效,，合同生效后，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。
出租人（或出租人委托代理人）（簽字或蓋章處）：
承租人（簽字或蓋章處）：
合同簽訂日期：_________年_________月_________日
房屋租賃合同要求篇九
出租方：
承租方：
甲乙經(jīng)協(xié)商,，甲方將____間____層共計(jì)______平米門(mén)面房租給乙方經(jīng)營(yíng)________。雙方就租賃事宜達(dá)成合約，具體如下：
一,、房屋地址：________________________________,。
二、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止,，租賃為_(kāi)__年,。
三、租賃價(jià)格：_________________________________,。
四,、付款時(shí)間約定_______________________________。
五,、合同到期后由甲方方驗(yàn)房并檢查乙方經(jīng)營(yíng)期間有無(wú)物業(yè),、工商等不良欠款，無(wú)糾葛后由甲方退給乙方,。
六,、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七,、乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓,，必須提前1個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意方可,，并收取一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi),。
八、乙方要對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房屋結(jié)構(gòu)固定設(shè)施,，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
九、合同期滿后,，同等條件乙方可優(yōu)先承租,，乙方續(xù)租不成，一切裝修后形成的固定設(shè)施如：地板,、門(mén)窗,、燈具、樓梯扶手,、爐灶排煙設(shè)施等,，乙方無(wú)條件完好留給甲方，反之,，乙方必須給甲方將房屋恢復(fù)原狀,。
十、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同,，收回房屋。
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押或轉(zhuǎn)借或另作其他經(jīng)營(yíng)。
乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,。
乙方到期沒(méi)有按時(shí)交納各種費(fèi)用的，包括約定的房租繳付時(shí)間,。
十一,、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,，雙方簽字后生效,，如有單反違約由違約方承擔(dān)違約責(zé)任及損失。
甲方：_________乙方：_________,。
法定代表人：_________法定代表人：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋租賃合同要求篇十
出租人：
承租人：
根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,，甲方愿意將位于私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用,。租期年，年月日至年月日,。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,，不得反悔違約。
一,、物業(yè)管理費(fèi)（包括水,。電，暖,。衛(wèi)生費(fèi),，電視閉路費(fèi)）全部由乙方承擔(dān)，并與租金同時(shí)付給甲方,。
二,、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全，綜合治理,。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動(dòng)，否則一切后果有乙方承擔(dān),。
三,、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借他人,，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利,。
四、甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對(duì)該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),，裝修時(shí)不得隨意對(duì)房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造，亂接水電,，暖線路,，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。造成損失由乙方負(fù)責(zé),。
五,、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金,。
六,、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品,。否則甲方在十日之后將對(duì)房?jī)?nèi)滯留物品按乙方自動(dòng)放棄物品處理,。后果由乙方負(fù)責(zé)。
七,、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時(shí),，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi)，應(yīng)作為雙方誠(chéng)信守諾愉快合作乙方友情贈(zèng)與甲方行為,。
八,、本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商。逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂,。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,，修改，涂抹,，偽造,。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對(duì)方違約金五千元,，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。
九、合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費(fèi)（包括水,。電,，暖。衛(wèi)生費(fèi),，電視閉路費(fèi)元,，共計(jì)元，大寫(xiě)元,，甲方同時(shí)向乙方簽寫(xiě)收款收據(jù),。
十,、合同簽訂生效日期：年月日.
十一、此合同共頁(yè)甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________,。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
房屋租賃合同要求篇十一
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方),。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方),。
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日。
二,、本房屋月租金為人民幣元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期從年月日至年月日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金××%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。
七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。
十,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：
乙方：
房屋租賃合同要求篇十二
房屋租賃作為一種非常有效的資源配置方式,在社會(huì)上發(fā)揮者重要的調(diào)控功能,意義重大。標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同是怎么一回事呢?以下是在__為大家整理的標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同,，感謝您的閱讀,。
乙方(承租方)：
為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，訂下本合同,。
第一條：甲方將十里河門(mén)面租賃給乙方使用。
1,、付款方式：押兩月付半年,。合同簽訂之日即付半年(即年月日至年月日)租金，和二個(gè)月押金(該押金同時(shí)也做保證金使用),，自第二次起乙方須提前一個(gè)月,，即租賃五個(gè)月后，在一周內(nèi)(即年月日前)將下次半年租金一次性付清,，否則甲方有權(quán)即刻將該門(mén)面收回,，停止供電并采取措施,，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)，乙方在拖延交納門(mén)面租金期間,，甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三,，并且每日累計(jì)計(jì)算);如果乙方超過(guò)一個(gè)月仍未足額交付租金，或乙方單方提出解除或終止合同,，視為乙方違約,，甲方將即刻收回該門(mén)面，并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應(yīng)繳租金,。
2,、甲方不單獨(dú)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，乙方所使用的所有設(shè)備,、設(shè)施由乙方自行出資維護(hù),、保養(yǎng)并正常使用,。
3,、乙方在承租使用該房屋期間，所發(fā)生的各種經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用(如水,、電費(fèi)等),，乙方自行交納,。
4,、年月日為合同生效期;年月日至年月日為裝修期;年月日始計(jì)租期。
第三條：乙方在承租使用該門(mén)面期間,，不得改變?cè)摲课萁Y(jié)構(gòu)及設(shè)施,，如確需改變或裝修的由乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，在不影響主體結(jié)構(gòu)的情況下經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后,，方可動(dòng)工,。乙方付出的各種費(fèi)用如裝修費(fèi)、增加設(shè)施費(fèi)用等,，由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方在任何時(shí)間及情況下不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。
第四條：在乙方承租期內(nèi),，乙方必須保證不能把該店面挪作它用,，該店面原有設(shè)備不準(zhǔn)帶出該房屋;租賃期滿后，乙方須將該店面設(shè)備交還甲方,，在保證該店面的固定設(shè)施完好無(wú)損的同時(shí),，不得破壞已固定在墻體上的設(shè)備設(shè)施，如因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,，同時(shí)甲方不退還乙方交付的保證金,。
第五條：在承租期內(nèi)水、電,、暖,、消防設(shè)備的日常維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方承租的店面設(shè)施使用及維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,，乙方有義務(wù)保證設(shè)備的完好和正常使用,。
第六條：合同期滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),，但須在合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)簽事宜根據(jù)當(dāng)時(shí)情況,，雙方另行協(xié)商,。乙方不再繼續(xù)承租，也須在合同期滿前三個(gè)月以書(shū)面的形式向甲方提出,，并在合同期滿15日前無(wú)條件騰退,，并將該房屋及設(shè)備交出甲方清點(diǎn)后接管，甲方退還乙方保證金,。如果乙方無(wú)法在15日內(nèi)離開(kāi),，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件騰退，延期騰退的,，每拖延一天甲方有權(quán)收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千分之三,，并每日累計(jì)計(jì)算)。
第七條：甲方應(yīng)協(xié)助乙方的正常經(jīng)營(yíng),，乙方應(yīng)按雙方共同協(xié)商約定的經(jīng)營(yíng),，如要更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，必須與甲方進(jìn)行協(xié)商,。在征得甲方書(shū)面同意后,，才得變更。在承租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或承包他人經(jīng)營(yíng),。乙方必須按合同方案經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同,，并不承擔(dān)由此給乙方造成的任何損失,。
第八條：乙方在入場(chǎng)前必須到甲方(即物業(yè)部門(mén))辦理有關(guān)手續(xù)，簽訂防火協(xié)議,，并提交施工圖紙,，進(jìn)行技術(shù)交底。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)照?qǐng)D施工,，并按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工,，不得違規(guī)操作，保證安全使用,。乙方在裝修及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)保證無(wú)污染,、無(wú)噪音、不擾民,，協(xié)調(diào)好與周邊居民的關(guān)系,，辦理相應(yīng)的裝修、經(jīng)營(yíng)手續(xù)及相關(guān)事宜,，乙方在承租期內(nèi),，應(yīng)遵守法，特別注意防火,、防盜及安全等,，否則責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第九條：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要保證甲乙雙方的利益,，遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律,、法規(guī)，禁止黃,、賭,，不得損壞國(guó)家及社會(huì)公共利益,。乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中,，如有違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng),，造成被查封或不能正常經(jīng)營(yíng),，乙方應(yīng)繼續(xù)交納租金及各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。乙方應(yīng)及時(shí)繳納相關(guān)稅,、費(fèi),，乙方如有拖欠且在甲方或有關(guān)單位書(shū)面通知后15天內(nèi)仍未繳納，則甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋的使用權(quán)并追究乙方的法律責(zé)任,。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔(dān)。
第十條：合同在執(zhí)行過(guò)程中,，如遇不可抗力因素或與國(guó)家政策,、法規(guī)調(diào)整相抵觸時(shí)，雙方協(xié)商解決或按國(guó)家政策,、法規(guī)執(zhí)行,。
第十一條：本合同違約金為元整(年租金的20%)。
第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過(guò)程中，如遇其它問(wèn)題,，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條：如本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，無(wú)法協(xié)商時(shí)，由房屋所在地人民法院管轄,。
第十四條：本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,，于乙方簽字,、蓋章、付款之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
乙方：_________,。
_________房管所(以下簡(jiǎn)稱出租方)管理的房屋(房屋情況見(jiàn)本合同附件一)租給_________(以下簡(jiǎn)稱承租方)使用,，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：
1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)房屋法律,、政策,、法令的義務(wù)。
2.房屋租金數(shù)額,，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定,。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整,。每月租金,，承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清。
3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,、維修房屋和設(shè)備,，保障使用安全和正常使用。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由出租方負(fù)責(zé)賠償,。
4.出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，承租方應(yīng)按期遷出。
5.承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛(ài)護(hù)使用,，注意防火、防凍,。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí),，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.承租方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,，否則,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
7.承租方退租房屋時(shí),，應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金,、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);。
(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;,。
(3)撤銷租約,。
8.承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約,，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;。
(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;,。
(3)無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的,。
9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同,。
10.本租約自立約日起生效，一式_________份,，甲乙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
承租方(乙方)：
甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立合同,。
第一條房屋概況。
1,、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳,，位于。
2,、房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。
第二條租賃期限。
租賃期為個(gè)月,，出租方從日起將出租屋交付承租方使用,，至年日止。在租約時(shí)間方特殊需求,，房東可以提出正當(dāng)理由隨時(shí)不租給乙方住,，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房,，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外,，丟失或損壞由乙方自負(fù)。15天內(nèi)退租將會(huì)退回押金給乙方,。
第三條租金交納,。
租金的標(biāo)準(zhǔn)為每月______元人民幣，押金為_(kāi)____元人民幣,，先付后租,，承租方應(yīng)在每月的號(hào)前交租金給出租方，拖交或欠交超過(guò)5天,，視作自動(dòng)退租,，按金不退，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外,，丟失或損壞由乙方自負(fù),。承租方還應(yīng)承擔(dān)管理費(fèi)、垃圾費(fèi),、水電費(fèi),、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。(注：押金不能當(dāng)房租使用,。),。
第四條房屋維護(hù)。
承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,，并保持房屋內(nèi)設(shè)備的完整性和完好性(設(shè)備如熱水器,、窗門(mén),、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用,。承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造或打孔,，需報(bào)出租方書(shū)面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物的,，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失,。在本合同終止后，承租方所進(jìn)行的固定裝修不能拆除的,，應(yīng)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給出租方,。塑料門(mén)或木門(mén)不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房東打,。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意,，對(duì)房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元,。若承租方?jīng)]有履行房屋維護(hù),，出租方有權(quán)扣除全部押金。
第五條違約責(zé)任,。
承租方有下列情形之一的,，屬于違約行為：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;,。
2,、承租方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;,。
3,、承租方拖欠租金的;。
4,、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;,。
5、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金/日。并且乙方有權(quán)另行開(kāi)門(mén)處理(不負(fù)責(zé)甲方財(cái)物損失),，承租方違反合同,，未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。如承租方提前終止本合同,，需提前一個(gè)月通知出租方,，押金方可退回。否則出租方有權(quán)扣除全部押金,。
第六條出租特別聲明,。
乙方接住房后，應(yīng)及時(shí)自行出錢(qián)買(mǎi)鎖給房東更換門(mén)鎖,，否則發(fā)生意外與房東無(wú)關(guān),。財(cái)物金錢(qián)數(shù)量大，請(qǐng)放入銀行保管,，丟失錢(qián)財(cái)與房東無(wú)關(guān),。甲方不保管包括自行車(chē)在內(nèi)的任何車(chē)輛。甲方只提供居住,，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無(wú)關(guān),。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開(kāi)門(mén),，交30元/次開(kāi)門(mén)人工費(fèi),。并且?guī)氯约禾幚怼Ｊ樟水?dāng)月的租金,，承租人未住滿當(dāng)月的天數(shù)要求搬出,，余下未住的天數(shù)，承租人不能要求退回錢(qián),。退租時(shí),，承租人把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來(lái)房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài),，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用,。
第七條違反合同的責(zé)任和爭(zhēng)議解決。
合同一經(jīng)簽訂具有法律效力,，因解除合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效的,，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申訴,。
第八條其他。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式二份,，出租方、承租方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
房屋租賃合同要求篇十三
本人法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________,。
委托法定代理人：_________聯(lián)系電話：_________,。
乙方（承租方）：
省（市）/地區(qū)：
性別：出生年月日：
住所（址）：
郵編：
轉(zhuǎn)載自 sevw.cn
身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
委托法定代理人：
聯(lián)系電話：
住所（址）：
郵編：
轉(zhuǎn)載自 sevw.cn
乙方的其他承租同住人共_________人,，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下：
序號(hào)姓名公民身份號(hào)碼,。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途,。
1-1甲方將座落在本市_______區(qū)縣_________路_____弄新村______號(hào)幢______室（部位）________的房屋（簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方,。該房屋建筑面積使用面積為_(kāi)_______平方米，房屋類型為_(kāi)_______,，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______,，房屋用途為居住。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示房地產(chǎn)權(quán)證,，編號(hào)：_____________________________________，編號(hào)：_______________,，并已告知乙方該房屋已未設(shè)定抵押,。
1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用,，,。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,，；現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。
第二條交付日期和租賃期限
2-1甲,、乙雙方約定,，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。
2-2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第三條租金,、支付方式和限期,。
3-1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積使用面積租金為（_____幣）______元,。月租金總計(jì)為（_____幣）_______元。（大寫(xiě)：____萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角整）,。上述租金在租賃期限內(nèi)不變,，如需變動(dòng)，則應(yīng)由甲,、乙雙方重新協(xié)商,，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
3-2乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。
___________________________________________________________,。
第四條保證金和其他費(fèi)用。
4-1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金,，即（______幣）___________元。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。
4-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤,、通信、空調(diào),、有線電視,、_______、_______費(fèi)用由甲方乙方承擔(dān),。
除上述費(fèi)用外,，其他費(fèi)用均由另一方承擔(dān)。
第五條房屋使用要求和維修責(zé)任,。
5-1租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。
5-2根據(jù)前款約定,，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),；應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
5-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。
5-4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書(shū)面約定。
第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài),。
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按（______幣）______元/平方米建筑面積使用面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換,。
7-1租賃期內(nèi),，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。
7-2租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第八條解除本合同的條件,。
8-1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的,；
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；
（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的,；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分,，現(xiàn)被處分的。
（六）___________________________________________________。
8-2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的,；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。
（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的,；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；
（六）乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；
（七）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的,；
（八）___________________________________________________,。
第九條違約責(zé)任。
9-1該房屋交付時(shí)存在缺陷,，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。
9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-3租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
9-5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀賠償損失,。
9-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。
第十條解決爭(zhēng)議的方式。
10-1本合同屬中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)管轄,。
10-2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：
（一）提交上海仲裁委員會(huì)仲裁,；
（二）依法向人民法院起訴,。
第十一條其他條款。
11-1租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣(mài)方式處分該房屋前______日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn),。
11-2本合同自雙方簽字之日簽字后第___日生效。雙方約定,，自合同生效之日起____日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。
11-3本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-4本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-5甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任,。
11-6甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______,；乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______。甲,、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書(shū)的,，即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。
____________________各一份,，均具有同等效力,。
補(bǔ)充條款。
——————————————————————————————,。
（粘貼處）（騎縫章加蓋處）,。
甲方（名稱）：_________乙方（名稱或名字）：_________。
甲方本人法定代表人：_________乙方本人法定代表人：_________,。
委托法定代理人簽署：_________委托法定代理人簽署：_________,。
甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________,。
簽于：_________簽于：_________。
