租賃房屋若不收取租金,，租賃合同中應(yīng)有此明確條款,。同時(shí)，還需涵蓋租賃期限,，如起止時(shí)間,。也要規(guī)定違約責(zé)任,，例如提前解約的責(zé)任。比如約定無(wú)故提前退租需賠償一定損失,。完善這些內(nèi)容,，能保障租賃雙方權(quán)益，避免潛在糾紛,，使租賃關(guān)系清晰穩(wěn)定,。 下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于零租金房屋租賃合同書(shū)的內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助,。

零租金房屋租賃合同書(shū) 篇1

出租方__公司承租方__公司

甲,、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃地點(diǎn)租賃地址：甲方同意將甲方位于________的_____租給乙方使用,。

二,、租用期限及其約定1.租用期限：甲方自________年____月____日起至________年____月____日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為_(kāi)_______年,。2.房屋租金：鑒于甲方為乙方的股東之一,，為加強(qiáng)合作，甲方同意乙方無(wú)償使用此房屋,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水、電費(fèi)等費(fèi)用,。2.在租賃期限內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除協(xié)議。3.乙方入住后需保護(hù)好周?chē)h(huán)境并做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。4.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生不可抗因素,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方的修復(fù)工作。本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

甲方：乙方;

簽約日期：簽約日期：

零租金房屋租賃合同書(shū) 篇2

出租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”

承租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”

甲乙雙方本著平等自愿,、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利原則，依據(jù)我國(guó)《合同法》相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂 房屋租賃合同,。以資共同遵守。

第一條：甲乙雙方聯(lián)系方式：

甲乙雙方約定下述地址及聯(lián)系方式為合法有效的聯(lián)系方式,，一旦變更則應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二條：出租房屋(租賃標(biāo)的)基本情況

一、地址(位置)：

二、主樓結(jié)構(gòu)與層數(shù)：

三,、建筑面積： 乙方承租的主樓房屋建筑面積為 平方米,。(詳見(jiàn)附件一《租用房屋所在范圍的土地紅線圖》)。

上述平面圖僅作為乙方租賃房屋的平面示意圖，該平面圖中紅線所示范圍為乙方承租建筑面積部分(含主樓)。甲方出租該房屋包括了房屋所占的整塊土地以及除建筑占地之外的平面圖中紅線所示的土地范圍。

四,、租賃房屋所在的外立面、樓頂,、院門(mén),、土地周?chē)榷嗵幙稍O(shè)立廣告位，甲方同意由乙

方自行安排設(shè)立廣告牌,、廣告位,，由此產(chǎn)生的審批、制作等相關(guān)所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方同意在乙方進(jìn)行廣告位設(shè)立手續(xù)申請(qǐng)時(shí),，給予最大程度的關(guān)系疏通支持和幫助。

五,、甲方作為該房屋的所有權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、建筑要求或標(biāo)準(zhǔn),消防以及其他有關(guān)規(guī)定已合格并通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施,。如因房屋出現(xiàn)上述違規(guī)情況造成乙方裝修,、經(jīng)營(yíng)延誤或損失,，甲方須采用相應(yīng)無(wú)償延長(zhǎng)一定免租期、現(xiàn)金賠付,、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協(xié)商或找第三方進(jìn)行雙方認(rèn)可的合理合法評(píng)估)。

六,、承租的上述房屋,，甲方完全交房前，須與乙方協(xié)商后,，依據(jù)乙方整體設(shè)計(jì),、規(guī)劃、裝修要求配合完成的建設(shè)項(xiàng)目有：

1,、樓體,、院體的整體基礎(chǔ)建設(shè)，含安裝所有的門(mén),、窗,，電梯的安裝并驗(yàn)收合格，墻體外立面美化,，樓體未完成的輔助結(jié)構(gòu)與裝飾,，院門(mén)改造，院墻改造,，北側(cè)停車(chē)場(chǎng)地面硬化,，內(nèi)院地面硬化，警衛(wèi)室建造,，兩樓間連接樓體平臺(tái)建設(shè),，內(nèi)院電線桿移位至西墻邊(或其他合理位置)等。

2,、冷水,、電、暖,、燃?xì)獾雀鞣N設(shè)施設(shè)備的安裝,、相關(guān)管路的鋪設(shè)。以保證乙方正常冷水,、電,、暖、燃?xì)獾墓?yīng),。甲方保證乙方正常經(jīng)營(yíng)需用的冷水,、電，如冷水,、電容量不足,，由甲方負(fù)責(zé)出資解決,。熱水供給、夏季制冷由乙方自行出資解決,。

3,、承租房屋整體消防建設(shè)、出資和驗(yàn)收,，全部由甲方負(fù)責(zé)完成,。

七、輔助用房：租賃區(qū)域內(nèi)場(chǎng)地,、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費(fèi)使用,，根據(jù)營(yíng)業(yè)需要乙方可自行在場(chǎng)地內(nèi)或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房，無(wú)需另外支付費(fèi)用,，輔助用房使用期限與本合同期限一致,。

八、停車(chē)場(chǎng)地：甲方租賃給乙方范圍內(nèi)的北側(cè)院外場(chǎng)地和院落供乙方作為停車(chē)場(chǎng)免費(fèi)使用,，停車(chē)場(chǎng)地使用期限與本合同期限一致,。

九、在房屋租賃期間,，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費(fèi)和房屋保險(xiǎn)費(fèi)等由甲方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用,。

十、本合同約定應(yīng)乙方承擔(dān)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，除此之外發(fā)生的相關(guān)的其它費(fèi)用(包括但不限于公用配套設(shè)施改造費(fèi)和增容費(fèi)等)均由甲方自行承擔(dān),，與乙方無(wú)關(guān)，但與乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)費(fèi)用仍由乙方承擔(dān),。

第三條：房屋產(chǎn)權(quán)及用途

一,、該房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方所有： 。房屋所有權(quán)有效證明為 ,，有效證明的證照號(hào)為： ,。房屋性質(zhì)為 。甲

方同意乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用,，同時(shí)擁有向第三人合作,、聯(lián)營(yíng)、轉(zhuǎn)租或承包的權(quán)利,。

二,、該房屋現(xiàn)確定的用途為 。乙方如日后變更用途須提前通知甲方,。

第四條：租賃合同相關(guān)起止日期,、房屋交付日期

一、租賃起止日期為：自 年 月 日起至 年 月 日止,?？傆?jì) 年,，不包括免租期。

二,、免租期(裝修籌備期)：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、計(jì)租期：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四,、房屋交付期：因甲方在乙方免租期內(nèi)(乙方裝修期內(nèi))須進(jìn)行部分未完成的建設(shè)及配套，故雙方協(xié)商確定房屋的完全交付期為 年 月 日,。

如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，均同意調(diào)整交房日期的,，起租日,、付款日和租賃期限也須相應(yīng)順延。 如甲方的建設(shè)及配套延誤等原因造成乙方的裝修,、經(jīng)營(yíng)延遲或損失,，則甲方須采用相應(yīng)無(wú)償延長(zhǎng)一定免租期、現(xiàn)金賠付,、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協(xié)商或找第三方進(jìn)行雙方認(rèn)可的合理合法評(píng)估),。

五、房屋的交付：因甲方在乙方免租期內(nèi)(乙方裝修期內(nèi))須進(jìn)行部分未完成的建設(shè)及配套,，故本合同生效后,，甲、乙雙方屆時(shí)首先簽訂《租賃房屋交接(交付)確認(rèn)書(shū)》,。以該房屋現(xiàn)狀為基礎(chǔ),，整體留存現(xiàn)狀照片，作為乙方部分裝修的基礎(chǔ)起點(diǎn)界定,。后期,，依據(jù)此房屋甲方進(jìn)行的建設(shè)及配套進(jìn)展情況，再完成項(xiàng)目進(jìn)行交付時(shí),，也須照照片留存,，作為《租賃房屋交接(交付)確認(rèn)書(shū)》附件，雙方確認(rèn)備檔,。直至房屋完全交付乙方,。

六、水電設(shè)施的交付：本合同生效后,，甲方水,、點(diǎn)設(shè)施整體完成后，由甲乙雙方辦理水,、電設(shè)施的交接手續(xù)(具體時(shí)間以甲方口頭通知為準(zhǔn)),，屆時(shí)雙方簽訂《水電設(shè)施交接確認(rèn)書(shū)》,。

七、甲方承諾在本合同租賃期滿(mǎn)后,，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán),。甲方現(xiàn)承諾在本合同租賃期滿(mǎn)后，乙方有續(xù)租20xx年的絕對(duì)優(yōu)先租賃權(quán),。屆時(shí),，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同,。

第五條：租金、合同保證金,、水電費(fèi),、收取標(biāo)準(zhǔn)

一、甲乙雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)如下表：

甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金,。

二,、甲乙雙方約定的合同保證金標(biāo)準(zhǔn)：

三、水,、電,、暖等各項(xiàng)日常所有消耗費(fèi)用由乙方自行全部承擔(dān)。(現(xiàn)階段乙方不負(fù)擔(dān)水費(fèi)) 第六條：租金支付方式,、辦法及細(xì)則

一,、租金及保證金的繳納細(xì)則

1、房屋租金每 半年 支付一次該半年的租金,。首期半年租金計(jì)350000元(叁拾伍萬(wàn)元)整,、合同保證金計(jì)50000元(伍萬(wàn)元)整交付方式：1)合同簽訂3日內(nèi)支付合同保證金50000元(伍萬(wàn)元)整;2)20xx年10月1日前一次性支付首期半年租金350000元(叁拾伍萬(wàn)元)整。

乙方支付錢(qián)款后,，由甲方出具有效的,、房屋產(chǎn)權(quán)人簽字并按手印的收到條。

2,、合同簽訂后依次預(yù)付租金,，具體付款日期為每年的 10 月01 日、04月01 日前,，如付款日逢國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日可延至公休日后的第一個(gè)工作日,。

3、乙方可以用以下兩種方式支付租金：(A)銀行匯款：乙方將現(xiàn)金直接存入或匯入甲方

指定銀行帳戶(hù),。(B)現(xiàn)金：租金金額在伍萬(wàn)元以?xún)?nèi)時(shí),，乙方才建議使用現(xiàn)金支付。

4、甲方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)： ;

開(kāi)戶(hù)帳號(hào) ,。

5,、甲方上述銀行帳號(hào)如發(fā)生變更，以甲方的書(shū)面通知為準(zhǔn),。

二,、合同保證金的返還

1、下屬情況下,，甲方應(yīng)退還乙方保證金,。

(1)租賃期滿(mǎn)合同終止。

(2)合同履行期內(nèi),，甲乙雙方同意解除本合同,。

(3)甲方單方面提出解除本合同及協(xié)議書(shū)。

(4)政府原因,、不可抗力,、非甲乙雙方的第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行。

(5)房屋及內(nèi)部設(shè)施(含固定裝修物)完好(正常磨損除外),。

在滿(mǎn)足上述條件后10天內(nèi)，甲方向乙方退還合同保證金,，但不計(jì)利息,。

2、出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方有權(quán)不予返還合同保證金：

(1)乙方未能依約履行本合同及附加協(xié)議,。

(2)乙方單方面提出解除本合同及協(xié)議。

(3)乙方損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施(含固定裝修物),，乙方完成修復(fù)的除外,。

(4)乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益,。

第七條：房屋裝修與維修

一,、房屋裝修

1、乙方可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,，但其裝修方案不能影響整體房屋結(jié)構(gòu)安全,。

2、甲方擁有乙方對(duì)房屋主體有改造性裝修施工情況的管理權(quán),，乙方應(yīng)服從甲方的管理,。

二、房屋維修

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及其原有附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)或更換;甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即安排進(jìn)行維修并盡快予以修復(fù)。如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除，因此影響乙方經(jīng)營(yíng)所造成的損失由甲方賠償,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該租賃房屋,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證出租房屋及設(shè)施完好處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定不能滿(mǎn)足乙方改造為酒店使用的,乙方有權(quán)終止合同,，也可經(jīng)甲方書(shū)面同意后，根據(jù)自身使用要求對(duì)租用房屋進(jìn)行加固和改造,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方對(duì)該房屋應(yīng)定期進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)時(shí),，應(yīng)提前10日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,，甲方應(yīng)避免對(duì)乙方使用該房屋造成影響,。

4、在乙方裝修和經(jīng)營(yíng)期間,，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證乙方工作順利進(jìn)行不因此而蒙受損失,。

5,、在本合同有效期內(nèi)甲方確需對(duì)租賃房屋所在樓體進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意,，并以不影響乙方正常營(yíng)業(yè)為前提,。

第八條：房屋返還時(shí)狀態(tài)

一、除乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿(mǎn)后的15日內(nèi)返還該房屋,。

二,、乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的所有裝修,、改造甲方不要求復(fù)原為原始租賃時(shí)狀態(tài),，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等,，乙方有自由處置權(quán),。

第九條：房屋的轉(zhuǎn)讓、交換和抵押

一,、租賃期間,，甲方需抵押該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書(shū)面告知乙方,。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán),。

二、在租賃期間,，甲方如需出售處置該房屋,，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的,，應(yīng)至少提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

三,、無(wú)論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更,，甲方必須保證本租賃合同仍然生效,，并繼續(xù)履行。

四,、如甲方違反上述三項(xiàng)內(nèi)容,，對(duì)乙方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第十條：解除本合同的條件

一,、甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

二,、甲方應(yīng)本著誠(chéng)信公平地原則如實(shí)告知甲方已知或應(yīng)知的該房屋拆遷,、征用信息，如政府部門(mén)對(duì)該房屋有征用、拆遷意向時(shí),，則甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，如因甲方未能及時(shí)告知導(dǎo)致乙方的損失由甲方承擔(dān)。

三,、雙方同意,，如出現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T(mén)有以下拆遷意向：

1、如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進(jìn)行裝修改造前,，如乙方知曉當(dāng)?shù)卣块T(mén)有拆遷意向的,，乙方可以單方解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;同時(shí)乙方也可選擇延遲交付房屋或者先行撤場(chǎng),，待確定該房屋無(wú)拆遷風(fēng)險(xiǎn)后進(jìn)行房屋交接或者重新進(jìn)場(chǎng),。

如延遲交房或乙方撤場(chǎng)后該房屋最終確定被拆遷，則雙方按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定協(xié)議解除房屋租賃合同;如最終該房屋確定為無(wú)需動(dòng)遷的,，則雙方根據(jù)乙方進(jìn)場(chǎng)或重新進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間確定起租期,、免租期和租賃期限;

2、如在乙方進(jìn)行房屋裝修后,，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T(mén)有拆遷意向的,，甲方同意乙方參與與動(dòng)遷方的動(dòng)遷補(bǔ)償談判，屆時(shí),，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償(按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，含裝修改造、酒店用品購(gòu)置,、設(shè)備購(gòu)置及配套設(shè)施費(fèi)用,、經(jīng)營(yíng)損失等，其中甲方確保乙方可獲賠償?shù)慕?jīng)營(yíng)損失應(yīng)不低于拆遷前12個(gè)月?tīng)I(yíng)業(yè)總收入的20%),，甲,、乙、拆遷方(三方)未達(dá)成書(shū)面一致的前提下,，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,。甲方承諾對(duì)屬于乙方的動(dòng)遷補(bǔ)償款全部歸乙方，甲方不作任何截留,。

四,、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的貳倍支付違約金;如給對(duì)方造成損失,，而支付的違約金不足補(bǔ)償該損失的,，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分：

1、甲方交付的該房屋不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的;

2,、甲方按時(shí)未繳納本合同約定和法律規(guī)定由甲方繳付的費(fèi)用，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)使用的;

3,、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞無(wú)法修復(fù)的,。

五、本合同簽訂后,，非本合同約定的情況下,，若甲方單方變更、終止或解除本合同的,，需提前2個(gè)月向乙方提出,，經(jīng)乙方同意且向乙方承擔(dān)當(dāng)年房屋3個(gè)月租金的違約金和乙方裝修等投資賠償金(可由第三方評(píng)估，甲乙雙方均同意)后方可解除合同,。若甲方違約擅自解除本合同的,，甲方除須賠償乙方的裝修原價(jià)格值外，另須賠償因此給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,。

六,、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下,，若乙方單方變更,、終止或解除本合同的，需提前2個(gè)月向甲方提出,，并向甲方承擔(dān)相當(dāng)于當(dāng)年房屋3個(gè)月租金的違約金后方可解除合同,。若乙方單方解除合同的，乙方對(duì)房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有,，且合同保證金由甲方全額扣除不予退還,。

第十一條：違約責(zé)任

一、因甲方產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況的,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償(包括裝修改造,、酒店用品購(gòu)置,、設(shè)備購(gòu)置及配套設(shè)施、經(jīng)營(yíng)損失等所有費(fèi)用),，如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于本合同當(dāng)年租金總額的違約金,，違約金不足補(bǔ)償乙方損失的,，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額,。

二、租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

三,、甲方未按合同約定時(shí)間完全向乙方交付房屋,，每逾期一天甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同季租0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金,，每逾期一天,，按應(yīng)返而未返保證金0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

四,、乙方逾期支付租金的,，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金,。

五,、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。 第十二條：其它約定事項(xiàng)

一、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

二,、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，已經(jīng)對(duì)合同條款中各自的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

三,、乙方辦理環(huán)保,、工商,、安全等相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)時(shí)，甲方承諾積極給予配合,，無(wú)償協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣?、村?zhèn)單位、鄰里之間的關(guān)系,，并提供有關(guān)文件資料,。

四、本合同連同附件一式貳份,，甲,、乙方各持一份，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效,。

第十三條：爭(zhēng)議的解決

本合同執(zhí)行過(guò)程中,，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方約定本著相互諒解和實(shí)事求是的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，甲乙雙方均有權(quán)提請(qǐng)„„仲裁委員會(huì)或?qū)俚胤ㄔ航鉀Q。

合同附件：

附件一：租用房屋所在范圍的土地紅線圖(產(chǎn)權(quán)人蓋章或按手印)

附件二：甲,、乙方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件(蓋公章或本人簽字),，如由被授權(quán)人代簽合同，需有授權(quán)書(shū)原件,、被授權(quán)人身份證復(fù)印件,。

附件三：房屋土地及房屋產(chǎn)權(quán)證(產(chǎn)權(quán)人蓋章或按手印)

附件四：《租賃房屋交接(交付)確認(rèn)書(shū)》

甲方 (蓋章) 乙方 (蓋章)

(法定代表人或 (法定代表人或

委托代理人)： 委托代理人)：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

合同簽訂日期： 年 月 日 合同簽訂日期： 年 月 日

零租金房屋租賃合同書(shū) 篇3

出租方：_______身份證：________________________

承租方：_______身份證：________________________

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于_________面積約為_(kāi)________平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng),。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為_(kāi)________,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書(shū)提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制,。

三、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為_(kāi)________元/月,，采取先付租金后使用的原則,，按季繳納,。乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)給付第一個(gè)月租金元后使用，第一季度的剩余_________個(gè)月租金共計(jì)_________元須于____月____日前一次性繳納給甲方;以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿(mǎn)前五日內(nèi)繳納下一季度的租金,。同時(shí),，乙方須支付甲方人民幣_(tái)仟元作為房屋家電的押金，此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿(mǎn)后,，若房屋及家電均無(wú)人為損壞,，由甲方全額無(wú)息退還給乙方。乙方所用水,、電,、煤氣、物管,、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;

2,、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用;

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

3,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),，損害公共利益。

4,、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé),，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn),。

5,、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為,。

6,、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn),，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保,。

六,、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任

本協(xié)議書(shū)約定的租賃期限屆滿(mǎn)時(shí),，本協(xié)議書(shū)自行終止,。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期,。本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中,，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書(shū)提前解除,。

七,、其它約定

1、協(xié)議書(shū)履行期間,，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理,。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對(duì)于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞,，甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用,，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、協(xié)議提前解除或終止的,，乙方未能在約定的`期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等,，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān),。

3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷,、改制,、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書(shū)履行,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

4,、財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書(shū)的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書(shū),。

5、其他：________________________________________

若因本協(xié)議書(shū)履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

本協(xié)議書(shū)一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________乙方：__________

電話(huà)：___________________電話(huà)：___________________

簽訂日期：_____年____月____日_______年____月____日

零租金房屋租賃合同書(shū) 篇4

甲方(出租方)__________________ 身份證號(hào)碼：___________________

乙方(承租方)__________________ 身份證號(hào)碼：___________________

出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________.甲,、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行,。

一、租賃用途為_(kāi)_________________________________________之用,，不得擅自另作他用,。

二、租賃期限：暫定______年,，從_____年____月____日起至_____年____月____日止,，每月租金為人民幣_(tái)__________________元整。(__________元)

三,、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整,，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

四,、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金，待不租或期滿(mǎn)費(fèi)用算清后,，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠押金,，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。

六,、租賃期間，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意,，解除合同歸還房屋,，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi),、政府政策變化等)不在此例,。

七、乙方要遵守____的'暫住條例,，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

八,、租賃期間內(nèi),，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意,，不得私自轉(zhuǎn)租,。

九、租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水,、電費(fèi) □電話(huà)費(fèi) □衛(wèi)生費(fèi) □管理服務(wù)費(fèi)。

十,、租賃期間,，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

十一,、 租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租,，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿(mǎn)后,，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理，乙方不得有異議,。

十二,、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為_(kāi)_____，水表底數(shù)為_(kāi)_____,，煤氣表底數(shù)為_(kāi)_____.

十三,、 本合同若有未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

本合同自簽訂之日起生效,，本合同壹式叁份,，甲,、乙雙方各持一份，送工商壹份,，叁份都具有同等法律效力,。

附加：_____________________________

甲方(簽名蓋章) ___________乙方(簽名蓋章)___________

零租金房屋租賃合同書(shū) 篇5

出租方：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_________

承租方：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于________位于第____層,，共_____〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，建筑面積_______平方米該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：________,。

第二條房屋用途

該房屋用途為_(kāi)___________________,。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋租金為，

租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬(wàn)___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

租賃期間,，防火安全、門(mén)前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi)

2.煤氣費(fèi)

3.電話(huà)費(fèi)

4.物業(yè)管理費(fèi)

5.________________

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿(mǎn)

租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

6.故意損壞承租房屋的

7._____________________________,。

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條其它

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：_____________授權(quán)代表：_____________

乙方：___________授權(quán)代表：_____________

_____年_____月____日

零租金房屋租賃合同書(shū) 篇6

出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

一,、出租房座落于溫州市龍灣永興街道###村###街###弄###號(hào)，貳間叁層落地式房屋,，及其附屬設(shè)備出租給承租人###承包作為居住使用,。

二、租用期自陽(yáng)歷20xx年5月19日起至陽(yáng)歷20xx年5月19日止,。

三,、租金按年計(jì)算，每年租金共計(jì)貳萬(wàn)元,，由承租人于陽(yáng)歷20xx年____月____日一次性交付出租人,。

四、水費(fèi),、電費(fèi),、有線電視費(fèi)先由出租人###墊付，然后每月按水費(fèi),、電費(fèi)實(shí)際金額向承租人###收取,，陽(yáng)歷20xx年5月19日起至陽(yáng)歷20xx年5月19日的有線電視費(fèi)將于20xx年1月份收取。至于出租房?jī)?nèi)各戶(hù)水費(fèi),、電費(fèi),、有線電視費(fèi)如何分?jǐn)偅沙凶馊?##與各戶(hù)自行協(xié)商共同付費(fèi),。

五,、承租人應(yīng)愛(ài)護(hù)承租房屋，損壞或使用不當(dāng)造成房屋毀壞的,，要負(fù)賠償責(zé)任;出租人要改變房屋使用功能,，需將承租房屋改變結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設(shè)施的,，應(yīng)征得出租人同意,，所需的資金由承租人自行負(fù)擔(dān),，若租賃關(guān)系發(fā)生變更，裝潢不作任何補(bǔ)償,。

六,、承租人應(yīng)自覺(jué)做好防火、防盜,、安全工作,，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊,、安全問(wèn)題,，給承租人造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，由承租人自己負(fù)擔(dān)一切責(zé)任,，造成出租人財(cái)產(chǎn)損失的由承租人負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。

七,、本合同簽訂后,，出租人與承租人雙方必須全面履行，任何一方未經(jīng)另一方同意,，不得擅自變更或解除合同,。出租人與承租人一方違反本合同，清算實(shí)際租金后,，按年租金總額的10%向另一方支付違約金,。但若承租人出現(xiàn)喧鬧、吵架等各種不文明行為,，影響鄰居生活時(shí),，出租人可立即收回已承租的房間,，不需支付違約金,。

八、承租人要處理好周邊鄰居的關(guān)系,，保持室內(nèi),、室外及公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生，不要飼養(yǎng)動(dòng)物,，夜間不要喧鬧,，不要影響鄰居的夜間休息。

九,、本合同未盡事宜,，由雙方本著互諒互讓的精神，協(xié)商處理,。

本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

租金全部付清后，雙方就本合同簽字確認(rèn)：

意見(jiàn):上述貳萬(wàn)元租金已于______年____月____日付清,，有線電視費(fèi)將于20xx年1月份再收取,。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日