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廠(chǎng)房租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版篇一

公民身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________

聯(lián)系方式：________________

聯(lián)系送達(dá)地址：________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________

公民身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________

聯(lián)系方式：________________

聯(lián)系送達(dá)地址：________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_____廠(chǎng)房與宿舍一同租賃給乙方使用,，面積約____平方米，其中廠(chǎng)房約____平方米,，宿舍約____平方米,，詳見(jiàn)附件平面圖。

二,、乙方租用該廠(chǎng)房期限為_(kāi)_____年,，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日,。

三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計(jì)為_(kāi)________元（不含稅,，若承租方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)）,。

四、甲乙雙方簽訂合同時(shí),，乙方向甲方支付保證金________元和第一個(gè)月的租金_____元,。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方,。

五,、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。

甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作______用途使用,。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租或分租給第三方,，否則甲方有權(quán)解除本合同,。

八、甲方為乙方供給用電用水,。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

九,、乙方應(yīng)堅(jiān)持廠(chǎng)房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施,、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施,。

十,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理,，并負(fù)責(zé)租用廠(chǎng)房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為,，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用,。

十一、本合同有效期內(nèi),，如國(guó)家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個(gè)月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十二、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約,，對(duì)方都有權(quán)解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方承擔(dān)賠償職責(zé),。

十三、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故,，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除,。

十四,、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十五,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十六、本合同一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力,。由甲,、乙雙方代表簽字之日起生效。

（以下無(wú)正文）

甲方（簽章）：

代表簽字：

合同簽定時(shí)間：_______年_______月_______日

乙方（簽章）：

代表簽字：

合同簽定時(shí)間：_______年________月________日

廠(chǎng)房租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版篇二

出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

公民身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系送達(dá)地址：

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

公民身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系送達(dá)地址：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就廠(chǎng)房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)基本情景

1,、廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)坐落于_________________________,，建筑面積_______________平方米，使用面積_______________平方米,，具體見(jiàn)附件平面圖,。

2、廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)權(quán)屬狀況：

甲方持有廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證（詳見(jiàn)附件）,，廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證書(shū)號(hào)為：_______________,。

3、廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)_____（是否）已設(shè)定了抵押,。

4,、該廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情景詳見(jiàn)本合同附件（《設(shè)施設(shè)備清單》）,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該廠(chǎng)房時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)租賃情景

乙方租賃該廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______________。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議,。

第三條租賃期限

1,、廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計(jì)_____年_____個(gè)月。

2,、租賃期滿(mǎn),，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)租賃合同,。

3,、租賃期滿(mǎn),，甲方繼續(xù)出租廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)的,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條租金及押金

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，月租金為_(kāi)________元整（￥：_________）,，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，月租金為_(kāi)________元整（￥：_________）,。

2、支付方式：________（現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬）,。

3,、各期租金支付日期:

租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金,，本協(xié)議生效后乙方須于_________年______月______日支付第一季度租金,，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前______日內(nèi)向甲方支付下一季度租金,，以此類(lèi)推。

4,、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起,，給予乙方必須期限的免租期（自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止），該期間免收租金,。

5,、甲方應(yīng)當(dāng)于_________向乙方供給租賃發(fā)票。

6,、合同租金為含稅價(jià),。

7、押金：乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)須向甲方繳納_________元整（￥：_________）作為押金,。

租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,、債務(wù),，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償職責(zé)外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

8,、甲方指定的銀行收款賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：

戶(hù)名：

賬號(hào)：

甲方保證其供給的賬戶(hù)信息真實(shí)、有效,，如欲變更賬號(hào)的,，應(yīng)以書(shū)面形式提前___日通知乙方，否則所以產(chǎn)生的不利后果由甲方自行承擔(dān),。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，_________由甲方承擔(dān)，_________由乙方承擔(dān)：

（1）水費(fèi),；

（2）電費(fèi),；

（3）電話(huà)費(fèi)；

（4）電視收視費(fèi),；

（5）供暖費(fèi),；

（6）燃?xì)赓M(fèi),；

（7）物業(yè)管理費(fèi),；

（8）廠(chǎng)房租賃稅費(fèi)；

（9）衛(wèi)生費(fèi),；

（10）上網(wǎng)費(fèi),；

（11）車(chē)位費(fèi)；

（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi),；

（13）其他費(fèi)用,。

本合同中未列明的與廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)的交付與返還

1,、廠(chǎng)房交付：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物按約定條件交付給乙方?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙及_______后視為交付完成,。如租賃物無(wú)存在缺陷，乙方應(yīng)予接收,，逾期接收的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約職責(zé),。

2、廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)的返還

乙方經(jīng)甲方同意對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行裝飾裝修的,，租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，甲方有權(quán)收回廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對(duì)廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情景進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。對(duì)廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)裝飾裝修部分的處理方法如下：

（1）對(duì)未與廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)構(gòu)成附合的裝飾裝修,，乙方可自行收回,。

（2）對(duì)與廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)構(gòu)成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

a,、合同期滿(mǎn)的,，對(duì)上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償,。

b,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后,，上述裝飾裝修部分,，乙方放棄收回，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失,。

c,、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后,，上述裝飾裝修部分,，乙方放棄收回。

第七條維修,、裝修

1,、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。

2,、廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費(fèi)用金額,。因維修廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

3,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償職責(zé),。

4、乙方裝修廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)時(shí)增設(shè)的附屬設(shè)施,、設(shè)備的損壞,，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

5,、甲方同意乙方對(duì)所租賃廠(chǎng)房進(jìn)行裝修改造,，但不得破壞廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)。

第八條承諾與保證

1,、甲方承諾與保證

（1）甲方應(yīng)保證所交付廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施貼合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全。

（2）甲方保證所出租的廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)供水,、供電。

（3）甲方保證乙方能夠使用該廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)地址作為注冊(cè)地址申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，并且應(yīng)向乙方供給辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料,、文件，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù),。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用該廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,，乙方有權(quán)解除合同,，要求甲方按照_______個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

2,、乙方承諾與保證

（1）乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記,、衛(wèi)生許可、消防審批等各類(lèi)許可審批手續(xù),，按相關(guān)政府部門(mén)的要求辦理有關(guān)證件,。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償,。

（2）乙方應(yīng)保證遵守廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約,。

（3）乙方保證廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)按約定的用途使用，不得進(jìn)行非法活動(dòng),。

第九條轉(zhuǎn)租

甲方同意乙方有權(quán)對(duì)廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租,，但不得改變廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)用途。

第十條合同解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，能夠解除本合同。

2,、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

3,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）遲延交付廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)達(dá)_______日的。

（2）交付的廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)嚴(yán)重不貼合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

（3）隱瞞廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)已經(jīng)被抵押或查封的事實(shí)。

（4）不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)的,。

4、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)：

（1）不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

（2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______元的,。

（3）擅自改變廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)用途的,。

（4）擅自拆改變動(dòng)或損壞廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的。

（5）利用廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

第十一條違約職責(zé)

1、甲方違約職責(zé)

（1）甲方有第十條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金,，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。

（2）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)的,，應(yīng)提前_______日通知乙方，并按_______個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

（3）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé),。

（4）甲方未按約定時(shí)間交付廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)，每延期交付一天,，應(yīng)當(dāng)按照月租金的_______%向乙方支付違約金,，并且實(shí)際交付廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)日作為租金起算日。

2,、乙方違約職責(zé)

（1）乙方有第十條第四款約定的`情形之一的,，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

（2）租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______日通知甲方,，并按_______個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，甲方不退還乙方已交付的租金。

（3）乙方未按約定時(shí)間支付租金的,，每延期支付一天,，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金。

（4）乙方未按約定時(shí)間返還廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù),，每延期交付一天,，應(yīng)當(dāng)按照月租金的_______%向甲方支付違約金。

第十二條不可抗力

1,、本合同履行期間,，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起_______日內(nèi)供給遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件,，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約職責(zé)。

2,、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使本合同第一條所約定的場(chǎng)所不適于租用時(shí)，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場(chǎng)所無(wú)法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除,。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1,、在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)被拆遷或者被征收,、征用,，甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費(fèi)用,，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失,。在此種情景下，乙方有權(quán)解除本合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金_______元,。乙方如有對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失,。

2,、本合同生效后，雙方對(duì)合同資料的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

3,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份,。

（以下無(wú)正文）

甲方：

日期：_______年___月___日

乙方：

日期：_______年___月___日

廠(chǎng)房租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版篇三

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

身份證號(hào)：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下條款：

一,、由甲方在銅陵市獅子山區(qū)農(nóng)村新河組承建一廠(chǎng)房租賃給乙方,，廠(chǎng)房要求如下：

1、廠(chǎng)房為鋼架彩鋼瓦大棚,。面積不少于______平方米,，內(nèi)設(shè)行吊一付。行吊徑高為_(kāi)_____米,，寬約______米,，并在廠(chǎng)房邊供給一畝空地。

2、甲方需供給水,、電（三項(xiàng)四線(xiàn)）,、路，費(fèi)用乙方自負(fù),。

二,、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理,，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

三、租賃期限五年,。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止,，期滿(mǎn)乙方有優(yōu)先權(quán)先租。

四,、租賃費(fèi)用,，包租費(fèi)_______元每年（_______元）。

付款方式：第一年,，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬(wàn)元,，余款一個(gè)月內(nèi)付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清,。

五,、本出租協(xié)議的租賃保證金為伍仟元。

六,、甲方確保電容_______kw,，乙方如需增容供電，由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。

八、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之職責(zé),，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九,、防火安全、生產(chǎn)安全由乙方自付,。

十,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意,，租賃期滿(mǎn)乙方所改建的基礎(chǔ)設(shè)施及裝修歸甲方所有,，乙方不得拆除,。

十一,、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十二、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

備注：①如_______個(gè)月甲方廠(chǎng)房未能建成,，如數(shù)退還乙方所付款項(xiàng),。

②合同簽訂_______年內(nèi)，如遇國(guó)家行政拆遷,，甲方付乙方壹萬(wàn)元搬遷費(fèi),。

③合同期內(nèi),，如有一方違約,，將付對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償。

甲方：乙方：

簽訂時(shí)間：年月日

廠(chǎng)房租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版篇四

出租方(以下稱(chēng)甲方)：

承租方(以下稱(chēng)乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的`基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠(chǎng)房租賃給乙方事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠(chǎng)房情景

甲方將位于濰坊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)雙楊社區(qū)華疃一村房屋十二間租賃給乙方使用

二,、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

1,、廠(chǎng)房租賃期限自xxx到xx,。

2、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠(chǎng)房租賃期為

2、甲,、乙雙方一旦簽訂協(xié)議,，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租金，租金一年一交,，乙方就應(yīng)于每年的11月6日前向甲方支付當(dāng)年的租金,。乙方不得拖欠租金，如因資金問(wèn)題拖欠租金,，乙方須向甲方提前協(xié)商,，如甲方不一樣意，乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金,。

四,、其他費(fèi)用

租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話(huà),、各類(lèi)稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。如逾期不付,，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，對(duì)乙方不再作任何補(bǔ)償,。

五,、廠(chǎng)房使用要求和維修職責(zé)

租賃期間，乙方可根據(jù)自我的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,、維護(hù),，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),，裝修、維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),，租賃期滿(mǎn)后乙方不再承擔(dān)裝修,、維護(hù)等費(fèi)用，乙方自行建設(shè)的房屋等歸甲方所有,，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租,。

2,、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)貼合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、廠(chǎng)房租賃期間,，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本協(xié)議無(wú)法履行,，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金,，因市政動(dòng)遷等原因所得的補(bǔ)償歸甲方所有,。

2,、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及其其它應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠房租滿(mǎn)一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%的滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

3,、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該廠(chǎng)房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、廠(chǎng)房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。(不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷等因素除外)租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理,。

十,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

簽約日期：

廠(chǎng)房租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版篇五

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：____________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、_出租廠(chǎng)房情景

甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在____________________________________,，租賃建筑面積為_(kāi)_________平方米,。結(jié)構(gòu)___________。另外辦公樓及門(mén)衛(wèi)室______平方,。

二,、_廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

1、廠(chǎng)房租賃自_____年____月___日起,，至______年___月____日止,。

租賃期________年。

2,、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,，向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定,，年租金為_(kāi)____________元,。

2、租金應(yīng)三年一付,。

四,、_其他費(fèi)用

1,、租賃期間,，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方無(wú)需承擔(dān)衛(wèi)生物業(yè)管理費(fèi)_,。

五、廠(chǎng)房使用要求和維修職責(zé)

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的'狀態(tài),。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，征得甲方的同意,，甲方需全力配合乙方。

六,、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿(mǎn)后,，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，盡可能貼合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)職責(zé)。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自我的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收3%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

6,、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

八,、其他條款

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切職責(zé)給予賠償。

3,、租賃合同簽訂后，如主體名稱(chēng)變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：_______________承租方：__________________

電話(huà)：_________________電話(huà)：__________________

簽約日期：_____年___月____日

廠(chǎng)房租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版篇六

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

第一條xx租賃物位臵、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于xx廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用,。

1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠(chǎng)房及辦公使用xx，xx包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條xx租賃期限

2.1租賃期限為xx年，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,。

2.2租賃期滿(mǎn),，乙方如需續(xù)租，需提前三個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條xx租賃費(fèi)用

3.1租金

租金為年租金。每間廠(chǎng)房年租金為人民幣xx元,，共計(jì)人民幣xx元,。

第四條xx租賃費(fèi)用的支付

4.1租賃費(fèi)用半年交付一次，乙方應(yīng)于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金,，采用先付后租的方式,。

第五條xx專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

5.1xx乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

5.2xx乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之職責(zé),，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

5.3xx乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六條xx合法經(jīng)營(yíng)、防火安全

6.1承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作,，所造成損失由承租方賠償,。

6.2xx乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切職責(zé)及損失由乙方承擔(dān)。

6.3xx乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器,，嚴(yán)禁將車(chē)間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

第七條xx裝修條款

7.1xx在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。

7.2xx如乙方的改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行,。

第八條xx免責(zé)條款

8.1xx若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，需提前三個(gè)月通知乙方,，甲方可所以而免責(zé),。

8.2xx凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方,，并應(yīng)在三十日內(nèi),，供給不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,，則供給其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第九條xx合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不理解雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管職責(zé),。

第十條xx通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,。

第十一條(附加條款)

11.1乙方所用水電費(fèi)按市場(chǎng)規(guī)定的供給價(jià)加損耗費(fèi)計(jì)費(fèi),。

11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負(fù)責(zé)辦理。

第十二條

合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決,。本合同一式二份,，雙方各持一份。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的年租金后生效,。

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

(印章)：

簽訂時(shí)間：

(印章)：

廠(chǎng)房租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版篇七

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方充分平等協(xié)商,，達(dá)成以下廠(chǎng)房租賃協(xié)議事項(xiàng)：

一,、甲方將位于 的廠(chǎng)房（包括廠(chǎng)房里的住房、辦公用房）約 平方米,、院壩約 平方米,、動(dòng)力電 千瓦租給乙方做生產(chǎn)用。

二,、租賃期為 年：從2007年 月 日——200 年 月 日,。

1、第一年,、第二年,，租金為 元/年；

2,、從第三年起租金按 萬(wàn)元（大寫(xiě)： 萬(wàn)元）/年遞增,。

1,、租賃協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即付甲方第一年租金和第二年租金,，兩年合計(jì) 萬(wàn)元（大寫(xiě)： 萬(wàn)元整）,；

2、在合同期內(nèi),，下一個(gè)付款期到來(lái)前一個(gè)月,，乙方必需提前支付甲方房租，逾期不繳納甲方有權(quán)收取乙方10%的滯納金,。

1,、甲方在乙方?jīng)]有如期繳納房租的前提下有權(quán)收回廠(chǎng)房，提前解除協(xié)議,，并不賠償乙方損失,；

2、甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋主體質(zhì)量問(wèn)題的維修解決,；

3,、甲方幫助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系；

4,、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),；

5、甲方的債權(quán),、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),。

1、乙方擁有租賃廠(chǎng)房的使用權(quán)的自主支配權(quán)力,；

2,、乙方擁有租賃到期后，在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán),；

3,、乙方負(fù)責(zé)租賃廠(chǎng)房的日常維修保養(yǎng)，乙方對(duì)房屋的一切改擴(kuò)建必需征得甲方同意后,，方可進(jìn)行,。乙方的一切改擴(kuò)建在租期到后，不得拆除,；

4,、乙方按時(shí)繳納房租，自行負(fù)責(zé)水,、電,、稅費(fèi)以及向企業(yè)收取的清潔費(fèi),、暫住人口管理費(fèi),；

5,、乙方自帶資金,、項(xiàng)目,，自主經(jīng)營(yíng),，乙方的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),，自行承擔(dān)各種安全（如火災(zāi),、工傷）事故責(zé)任；

6,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋,，否則甲方有權(quán)視乙方違約,。

七,、在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方需提前終止協(xié)議,，需提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并賠償對(duì)方相應(yīng)損失后方可提前解除協(xié)議（政策性和不可抗因素除外）

八,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)行一份，簽字后生效，如有一方違約，對(duì)方有權(quán)追究期違約責(zé)任,。

九、未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

電話(huà)： 電話(huà)：

廠(chǎng)房租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版篇八

出租方：___________

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________

電話(huà)：____________傳真：___________

承租方：___________

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________

電話(huà)：____________傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米,。

本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi)__年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日,，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________）,。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增______%；第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金,，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付,。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿(mǎn),，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的職責(zé)后___內(nèi),，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。

甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________

帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4,、3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________,。

5.4本合同生效后,，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第七條專(zhuān)用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切職責(zé)及損失由乙方承擔(dān),。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門(mén)批準(zhǔn),。

8.4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知,。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險(xiǎn)職責(zé)

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括職責(zé)險(xiǎn)）,。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及職責(zé)分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，自行承擔(dān),。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

其產(chǎn)生的職責(zé)由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同意須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。

如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的職責(zé)和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限,；

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶職責(zé),。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔,。

5,、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

6,、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅,、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條提前終止合同

13,、1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)一個(gè)月,，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶(hù)的損失）由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)二個(gè)月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起,，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

13.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前六個(gè)月書(shū)面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：

a、向甲方交回租賃物,；

b,、交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；

c,、應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。

第十四條免責(zé)條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí),，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并應(yīng)在三十日內(nèi),，供給不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,，則供給其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不理解雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管的職責(zé),。

第十六條廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關(guān)稅費(fèi)

按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi),、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已婚送達(dá),。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則經(jīng)過(guò)仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

19.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋,。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

20.2本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。

甲方（蓋章）：_________________

授代表表委托代理人（簽字）：_________

乙方（蓋章）：_________________

授代表表委托代理人（簽字）：_________

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

廠(chǎng)房租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版篇九

出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、用途

1.1甲方將位于經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)_______工業(yè)園內(nèi)_______號(hào)廠(chǎng)房租賃給乙方使用,，租賃廠(chǎng)房面積經(jīng)甲乙雙方確定為_(kāi)______平方米,。

1.2租賃廠(chǎng)房的用途為工業(yè)生產(chǎn)，以包租的形式租給乙方使用,，如乙方需改變使用用途,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

1.3本租賃廠(chǎng)房采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限_______年零_______個(gè)月，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃合同到期前,，如乙方續(xù)租,，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前30天提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。

第三條租賃廠(chǎng)房的交付

本合同生效之日起,，甲方將租賃廠(chǎng)房按現(xiàn)狀交付乙方使用,，乙方同意按廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

乙方簽訂本合同,，即視為對(duì)租賃廠(chǎng)房現(xiàn)狀的認(rèn)可,。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租金租金每月每平方米_______元，以本合同第一條確定的面積計(jì)算廠(chǎng)房租金,。

4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)上調(diào)租金,。

第五條廠(chǎng)房租金的支付

5.1乙方應(yīng)以支付現(xiàn)金（人民幣）支票銀行轉(zhuǎn)帳的方式，按時(shí)足額向甲方交納廠(chǎng)房租金,。乙方支付承兌匯票屬違約行為,，甲方有權(quán)拒收。

5.2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金,，乙方第一次支付租金的時(shí)間為20xx年1月1日前,，交納二個(gè)月房租，金額為元,。下次交納房租的時(shí)間為20xx年3月1日前,，交納二個(gè)月房租，金額為元,。以后每間隔二個(gè)月交納一次房租,，交納金額元，時(shí)間依次為每年的5月1日前,，7月1日前,，9月1日前，11月1日前,，1月1日前,。

5.3乙方逾期支付廠(chǎng)房租金，應(yīng)向甲方支付違約金,，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之一計(jì)算,。

5.4甲方收到乙方交付的廠(chǎng)房租金，應(yīng)給其開(kāi)具發(fā)票,，雙方結(jié)算以甲方開(kāi)具的發(fā)票為準(zhǔn),。

5.5本合同簽訂后乙方應(yīng)交付廠(chǎng)房租賃押金5000元整，上述款項(xiàng)在合同到期后退回。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下,，乙方對(duì)出租廠(chǎng)房享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人,。

第七條用電要求

7.1甲方負(fù)責(zé)滿(mǎn)足乙方用電負(fù)荷需求并將線(xiàn)路配套至廠(chǎng)房,，廠(chǎng)房?jī)?nèi)電線(xiàn)及配套由乙方承擔(dān)，乙方直接與有關(guān)單位結(jié)算電費(fèi),，甲方協(xié)助解決,。

7.2乙方對(duì)變壓器不享有獨(dú)占使用權(quán)，在滿(mǎn)足乙方用電需求的基礎(chǔ)上,，甲方有權(quán)將變壓器接線(xiàn)給其它用戶(hù)使用,。

第八條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

8.1在租賃期間內(nèi),，乙方享有租賃物及附屬設(shè)施的使用權(quán)。

8.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,，對(duì)租賃物及其附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之職責(zé),，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免可能發(fā)生的隱患,。因保管不善造成租賃物損毀,、消滅的乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償職責(zé)。

8.3甲方負(fù)責(zé)變壓器的日常維修,，租賃物及租賃物附屬設(shè)施的維修由乙方承擔(dān),。

8.4在租賃期間內(nèi)，乙方為租賃物及其附屬物的實(shí)際管理人,，因租賃物及其附屬物或租賃物內(nèi)設(shè)備造成他人人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的,，由乙方承擔(dān)全部職責(zé)。

8.5未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將原材料,、產(chǎn)成品及員工車(chē)輛放置在廠(chǎng)房外的道路兩旁,，否則即為違約，除將物品立即清除外,，還應(yīng)向甲方支付違約金5000元,。

第九條防火安全

9.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)規(guī)章、制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切職責(zé)及損失由乙方承擔(dān)。

9.2乙方應(yīng)在租賃廠(chǎng)房?jī)?nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器等消防設(shè)施,，嚴(yán)禁將廠(chǎng)房?jī)?nèi)消防設(shè)施損壞,、拆除或用作其它用途。

9.3租賃廠(chǎng)房?jī)?nèi)確因維修等事務(wù)須進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)）,，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)，但正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)除外,。

9.4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃廠(chǎng)房?jī)?nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃廠(chǎng)房的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知,。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

9.5在租賃期限內(nèi),，如乙方之行為嚴(yán)重違反消防條例及相關(guān)規(guī)章制度,，存在重大安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方在一個(gè)月內(nèi)予以整改,，逾期不改,，甲方有權(quán)單方面解除合同。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。

10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守法律,、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)職責(zé),。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得影響與其相鄰的其它人的生活,、生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)。由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行添附、增設(shè)它物,、裝修,、改建、擴(kuò)建等須事先通知甲方,，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行,。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意而自行實(shí)施上述行為，甲方有權(quán)令其立即拆除或其添附裝修物在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)歸甲方所有。

11.2乙方不得在租賃廠(chǎng)房外搭建車(chē)棚,，修建改建廠(chǎng)房附屬物,。

第十二條安全生產(chǎn)

12.1甲方已明確告知乙方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行安全生產(chǎn),，并定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查,，在生產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故，一切后果由乙方自我承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

12.2在租賃期間乙方應(yīng)自我派人看管好車(chē)間內(nèi)物品及員工車(chē)輛，夜間應(yīng)派專(zhuān)人負(fù)責(zé)值班,，如發(fā)生被盜事件甲方不負(fù)任何職責(zé),。

第十三條合同的解除

13.1在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交廠(chǎng)房租金超過(guò)_______天,，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書(shū)面催款通知書(shū),，并有權(quán)要求乙方按照本合同第五條的規(guī)定支付違約金。

若乙方欠交廠(chǎng)房租金超過(guò)30天或欠交金額超過(guò)貳萬(wàn)元,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，并且甲方有權(quán)留置乙方的財(cái)產(chǎn)，甲方在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后,，申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付甲方的廠(chǎng)房租金及違約金等,。

13.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

1,、向甲方交回承租賃廠(chǎng)房,；

2、交清承租期的廠(chǎng)房租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,；

3,、乙方應(yīng)在30日內(nèi)將乙方擁有所有權(quán)的設(shè)備、貨物等搬離承租廠(chǎng)房,。

第十四條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日前或租賃期限屆滿(mǎn)前遷離租賃廠(chǎng)房,，并將租賃廠(chǎng)房返還甲方。如租賃合同到期后,，乙方逾期遷離廠(chǎng)房或不搬離廠(chǎng)房的,，屬違約,，應(yīng)按照每日六百元向甲方支付違約金，乙方預(yù)交押金的,，乙方已交付的押金甲方不予退還,。但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方，收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管職責(zé)。

乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)合理使用,，返還時(shí)租賃物應(yīng)當(dāng)能夠使用,，外觀不得有明顯缺損。

第十五條免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的,、不能避免、不能克服的情景,，該情景致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以書(shū)面形式通知對(duì)方,，并應(yīng)在30日內(nèi)，供給不可抗力的詳情及合同不能履行,，或部分不能履行,，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十六條違約職責(zé)

甲乙雙方任何一方違反本合同約定,，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬(wàn)元。

第十七條合同管轄

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院管轄,。

第十八條,、本合同甲、乙雙方加蓋公章后生效,，合同一式叁份,，甲方執(zhí)貳份、乙執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：_________________

授權(quán)代表（簽字）：_______________

聯(lián)系電話(huà)：

乙方（蓋章）：_________________

授權(quán)代表（簽字）：_______________

聯(lián)系電話(huà)：

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

廠(chǎng)房租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版篇十

甲方： ，身份證號(hào) ,。

乙方： ,，身份證號(hào) ,。

1.甲方將位于__________________的廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米,。

租賃期限為_(kāi)______年,，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

租賃物的免租期為_(kāi)______個(gè)月,，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金,。

1,、本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)：___________)

2 ,、租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%

3、物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)___________元,。

乙方應(yīng)于每月_______號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付,。

甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________

帳號(hào)：_______________

廠(chǎng)房租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版篇十一

甲方（出租方） ,； 身份證號(hào)碼：

乙方（承租方） ； 身份證號(hào)碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成以下租賃合同：

一、租賃物：廠(chǎng)房 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)廠(chǎng)房）

甲方將自建位于 ,，占地 平方米,，廠(chǎng)房 二 層出租給乙方。建筑面積約 平方,。

二,、租賃期限： ，即 年 月 日至 年 月 日,。

三,、押金及租金：

1、租廠(chǎng)押金：乙方應(yīng)與簽約同時(shí)付給甲方押金 元,，到期結(jié)算,，多余無(wú)息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方,。

2,、租金及交租時(shí)間：每月 元，乙方應(yīng)每個(gè)月的2號(hào)前付清當(dāng)月廠(chǎng)租,，先付后駐,。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠(chǎng)房交付同時(shí),，將廠(chǎng)房租金付給甲方。

四,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證。

2,、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定,，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費(fèi)用,。甲方只提供協(xié)助,，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。

3,、甲方提供完好的廠(chǎng)房及供電供水設(shè)施,、設(shè)備。

4,、乙方應(yīng)該注意愛(ài)護(hù),，不得破壞廠(chǎng)房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備,、設(shè)施,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

5,、如乙方需要增加水,、電設(shè)施，由甲方聘請(qǐng)有資質(zhì)的技工施工,，一切費(fèi)用（材料節(jié)人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有,，乙方不得拆遷,。

6、租賃期間該廠(chǎng)房所產(chǎn)生的水,、電（電話(huà),、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等）衛(wèi)生,、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付,。

入住日抄表：水 度，電 度,；工業(yè)電 度,，電 度，電 度,，所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。如不按時(shí)付清被停用須重新開(kāi)通一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

7、廠(chǎng)房只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或作非法用途。

8,、乙方有以下情況之一的,，甲方可以終止合同、收回廠(chǎng)房,，押金不退：

1.乙方擅自將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.乙方利用承租廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,；

3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月的,。

9、乙方承租期內(nèi)終止合同的,，押金不退,。

10、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止是4,，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

11,、若承租方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌,，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金,，保證到期拆除,。

12、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

13、租賃合同期滿(mǎn)后,，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢,。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定,，乙方不得故意損壞,，如有故意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好,，其他的可搬動(dòng)的屬于乙方的設(shè)施的，乙方自行搬遷,。

14,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

15,、本合同經(jīng)簽字（蓋章）后即時(shí)生效。

16,、其他約定事項(xiàng)：,。

五、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為 元，損失超過(guò)違約金的,，須另行追加賠償,。

六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方（簽字） 乙方（簽字）

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期： 年 月 日