合同是當事人之間設立、變更,、終止民事權利義務關系的協(xié)議,。通過合同條款的明確規(guī)定，合同能夠清晰地界定合同各方應當享有的權利和應當履行的義務,，避免因權利義務不明確而產生的糾紛,。以下是小編為大家整理的關于產業(yè)園區(qū)物業(yè)服務合同的內容，供大家參考,，希望能夠給大家?guī)斫梃b或幫助,！

產業(yè)園區(qū)物業(yè)服務合同 1

甲方：____________

乙方：____________

根據《中華人民共和國民法典》及國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就甲方委托乙方對實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本物業(yè)服務合同,。

第一條 物業(yè)基本情況

座落位置：____________區(qū)____________路____________號;占地面積：____________平方米;建筑面積：____________平方米;其中住宅____________平方米;物業(yè)類型：____________,。

第二條 委托管理事項

1.房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,。

2.房屋建筑本體共用設施設備的維修,、養(yǎng)護、管理和運行服務,。

3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施的維修,、養(yǎng)護和管理。

4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內的屬配套服務設施和公共環(huán)境的維修,、養(yǎng)護和管理及清潔衛(wèi)生,。

5.交通、車輛行駛及停泊,。

6.配合和協(xié)助當地公安機關進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作,。

7.社區(qū)文化娛樂活動。

8.物業(yè)及物業(yè)管理檔案,、資料;

9.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項;

第三條 期限

本合同期限為____________年,。自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第四條 甲方的權利和義務

1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃,、年度費用概預算,、決算報告;

2.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定,，如因乙方管理不善,，造成重大經濟損失或管理失誤，經市政府物業(yè)管理主管部門認定,，有權終止合同;

3.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為,、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳,、交有關費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水,、停電等催繳催改措施;

第五條 管理目標

乙方根據甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件,。乙方承諾,，在本合同生效后年內達到的管理標準;年內達到管理標準，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。

第六條 管理服務費用

1.本物業(yè)的管理服務費按____________執(zhí)行：

2.管理服務費標準的調整按____________執(zhí)行：

3.乙方對物業(yè)產權人,、使用人的房屋自用部位,、自用設備的維修養(yǎng)護，及其他特約服務,，采取成本核算方式,，按實際發(fā)生費用計收;但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。

4.房屋建筑的共同部位及共用設施設備的'維修,、養(yǎng)護與更新改造,，由乙方提出方案，經雙方議定后實施,，所需經費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付,。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護,。

5.本物業(yè)的公用設施專用基金共計____________元,，由甲方負責在時間內按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設施的更新改造及重大維護費用,。

6.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用____________元,，按____________執(zhí)行：

7.因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產生的管理費用，按____________執(zhí)行：

第七條 獎懲措施

1.乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標,，甲方分別下列情況,，對乙方進行獎勵;

2.乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況,，對乙方進行處罰：

3.合同期滿后,，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權，但根據法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外,。乙方全部完成合同責任并管理成績優(yōu)秀,，多數業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續(xù)訂合同,。

第八條 違約責任

1.如因甲方原因,，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期整改,，并有權終止合同,。

2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經濟損失的,，乙方應給予甲方相應補償,。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同,。

3.因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因,，造成重大事故的,，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的,，由乙方承擔責任并負責善后處理,。

4.甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權,，或造成對方經濟損失的,，應當承擔全部責任。

本合同正本連同附件共一頁,，一式三份,，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

本合同自簽訂之日起生效,。

甲方簽章：____________乙方簽章：____________

法人代表：____________法人代表：____________

____________年____________月____________日

產業(yè)園區(qū)物業(yè)服務合同 2

甲方：

代表：

地址：

電話：

乙方：

代表：

地址：

電話：

甲乙雙方經友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，就入駐產業(yè)園區(qū)的產業(yè)項目建設合作達成共識,。甲乙雙方愿意結成戰(zhàn)略合作伙伴,，雙方一致同意就上述項目投資合作等相關領域開展長期合作。

一,、合作綱領

1,、甲乙雙方合作宗旨是通過雙方的緊密合作，結成互惠雙贏可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略合作伙伴關系,。

2,、雙方相信，通過本次戰(zhàn)略合作,，能夠進一步提升產業(yè)園區(qū)的整體形象,、降低開發(fā)成本、實現雙方未來的擴張策略并提高度園區(qū)招商入駐率,，為雙方合作創(chuàng)造更大的商業(yè)價值,。

3、乙方投融資開發(fā)的項目依據批準的區(qū)域整體規(guī)劃進行全面投融資開發(fā)合作,。

二,、合作雙方的職責

1、甲方職責

(1)提供園區(qū)整體規(guī)劃與園區(qū)整體開發(fā)相關支持與配套,。

(2)協(xié)助乙方完成各項招標及相關園區(qū)開發(fā)等各項工作,，及時向乙方通告國家相關調整等信息。

2,、乙方職責

(1)負責園區(qū)入駐企業(yè)低成本投資入駐,，降低入駐企業(yè)的門檻,，為甲方提供招商有利條件。

(2)積極配合甲方完成園區(qū)范圍內招商相關工作,。

(3)協(xié)調相關部門及托管銀行等業(yè)務支持,。

(4)負責甲方區(qū)域內的基礎設施(市政設施)項目建設的投融資工作。

三,、費用支付

1,、在產業(yè)園項目完成時，甲方支付乙方總費用_______元,。

2,、在第一期招商引資前，甲方先付乙方_______元項目啟動資金,。

3,、甲方派駐______與乙方人員管理財務來往。

四,、不可抗力

如果出現嚴重阻擾任何一方履行協(xié)議義務的'不可抗力事件,，或者此等不可抗力事件使得合同目的無法實現，則該方應當無任何遲延的通知另一方關于其履行合同義務或者履行部分合同義務受影響的程度,，并出具相關證明,。

五、違約責任

如任何一方不履行本協(xié)議,，守約方可自行決定終止本協(xié)議,，并有權追究違約方的法律責任和經濟賠償等。

六,、爭議解決

因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,，雙方應通過友好協(xié)商解決，如甲乙雙方通過協(xié)商不能達成共識時,，可向______方所在地人民法院提起訴訟,，通過訴訟程序解決。

七,、其他

本協(xié)議一式______份,，甲方、乙方雙方各執(zhí)______份,。

甲方(簽章)：

代表人(簽字)：

______年______月______日

乙方(簽章)：

代表人(簽字)：

______年______月______日

產業(yè)園區(qū)物業(yè)服務合同 3

委托方(以下簡稱甲方)：_________

法定代表人：_________

注冊地址：_________

聯系電話：_________

受委托方(以下簡稱乙方)：______物業(yè)服務有限公司

法定代表人：_________

注冊地址：_________

聯系電話：_________

根據有關法律法規(guī),，在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎上,，甲方將_______(物業(yè)名稱)委托乙方進行物業(yè)管理，訂立本合同,。

第一條乙方提供服務的受益人為甲方,，甲乙雙方均應履行本合同,，承擔相應的責任。

第二條物業(yè)基本情況

此物業(yè)位于___市____街__號__層,，建筑面積__平方米,。該房屋的土地證證書編號：______，房產證證書編號：______房屋主體建筑結構為____結構,。經甲方及乙方共同簽章確認的房屋所有權證及房屋土地使用證復印件作為本合同的附件,。

第三條委托管理事項

1、房屋建筑共用部位的維修,，養(yǎng)護和管理,，包括：樓蓋，屋頂,，外墻面,，承重墻體，樓梯間,，走廊通道,，門廳，庭院等,。

2、共用設施,，設備的維修,，養(yǎng)護，運行和管理,，包括：共用的上下水管道,，落水管，污水管,，共用照明,，中央空調，供暖鍋爐房,，樓內消防設施設備,，電梯等。

3,、公共設施和附屬建筑物,，構筑物的維修，養(yǎng)護和管理,，包括道路,，室外上下水管道，化糞池,，泵房,，自持車棚,，停車場等。

4,、公共環(huán)境衛(wèi)生,，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生,，垃圾的收集等,。

5、交通與車輛停放秩序的管理,。

6,、維持公共秩序，包括安全監(jiān)控,，巡視,，門崗執(zhí)勤等。

7,、管理與物業(yè)相關的工程圖紙，住用戶檔案與竣工驗收資料,。

第四條物業(yè)費用及繳納方式：

1,、甲方按年于每年_________月_________日前一次性向乙方繳納物業(yè)管理費用_________元人民幣(_________元)此費用包含第三條所列各項委托管理事宜及下列費用：采暖費，電梯費,，停車場的使用費,，其他未列入的費用由甲方自行承擔。甲方房屋的自用部位,，自用設備及設施的維修養(yǎng)護,，由甲方自行負責，在甲方提出委托時,，乙方可以接受委托并合理收費,。

2、甲方應嚴格按照以上條款要求的繳納方式向乙方交納物業(yè)管理費用,，否則視為甲方單方違約，乙方有權單方取消合同,，有權強行將甲方商品清除,，因此造成的一切經濟損失均由甲方自行承擔。

第五條委托管理期限：

自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止,。

第六條甲方權利義務

1,、隨時檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況。

2,、及時繳納物業(yè)管理費用,，如拖欠造成的損失由甲方自行承擔

3、甲方及時向乙方提供使用物業(yè)內的各類圖紙,，含裝修改造圖,，電路圖,，上下水改造圖，廣告審批圖,，消防改造審批手續(xù)等,，以上各類圖紙以甲方使用此物業(yè)7日內交給乙方,。

4、及時與乙方溝通本合同執(zhí)行期間所發(fā)生的其他問題,。

5,、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,，文化生活,。

第七條乙方權利義務

1,、根據有關法律，法規(guī)及本合同的`約定,，制定物業(yè)管理方案,。

2、選聘專業(yè)人員承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務,，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方。

3,、乙方有權對物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理,。

4,、向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關規(guī)定,，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,，書面告知有關限制條件,，并負責監(jiān)督。

5,、對本物業(yè)的公共設施不得擅自占用和改變使用功能,，如需擴建或完善配套項目,，須與甲方協(xié)商后報有關部門批準方可實施。

第八條違約責任

1,、甲乙雙方同意在合同執(zhí)行期內,，因不可抗力導致房屋毀損,，滅失的,，合同終止,，雙方互不承擔責任，但乙方應退還甲方已經提前支付的相關費用,。

2,、甲乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，合同終止,，但乙方需退還甲方已經提前支付的相關費用。

①該房屋占用范圍內的土地使用權非因甲方過錯原因而依法被政府提前收回的,。

②該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用或拆遷的,。

3、甲乙任何一方如有違反合同上述各條款規(guī)定,，除了按合同有關條款履行以外,，守約方有權單方終止合同,，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

第九條附則

1,、甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,，義務,，責任清楚明白，并愿按合同及規(guī)定嚴格執(zhí)行,。

2、甲乙雙方就履行合同及本協(xié)議發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決,。協(xié)商解決不成的,，可依法向當地人民法院起訴。

3,、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處,，均以本協(xié)議為準,。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同經雙方簽字蓋章后生效,。合同連同附件一式肆份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(簽章)：_________

法定代表人/代表：_________

身份證：_________

簽約日期：_________

乙方(簽章)：______物業(yè)服務有限公司