物業(yè)安全工作關(guān)乎小區(qū)居民生活的方方面面,,從設(shè)施設(shè)備的維護(hù),到日常巡邏管理,,每一個環(huán)節(jié)都不容有失,。一份全面的物業(yè)安全工作計劃,是保障小區(qū)安全穩(wěn)定的關(guān)鍵,。但制定計劃時,,如何周全考慮各類安全因素,怎樣合理安排人力物力,,是不是讓你有些頭疼?別擔(dān)心,,這份物業(yè)安全工作計劃完整版范文,,從安全目標(biāo)的設(shè)定,,到詳細(xì)的工作安排和應(yīng)急處置預(yù)案,都給出了具體且實用的內(nèi)容,,為你提供清晰的思路和參考,。感興趣的小伙伴們快來看看吧!
物業(yè)安全工作計劃范文 篇1
一,、物業(yè)管理架構(gòu)
物業(yè)管理服務(wù),,要求有一個高效率及科學(xué)的組織架構(gòu),使人力,、物力,、財力得到合理的配置,以求達(dá)到降低管理成本,,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的目的,。本“物業(yè)管理中心”按“直線制”設(shè)定管理架構(gòu)。中心設(shè)綜合管理部,、物業(yè)管理部,、安全管理部、工程管理部,、財務(wù)管理部五個部門,。其優(yōu)點是集指揮和職能于一身,命令統(tǒng)一,,責(zé)權(quán)分明,,指揮及時,既能滿足本物業(yè)初期管理的要求,,又能為將來業(yè)務(wù)的發(fā)展留下充足的空間,。
1、綜合管理部
(1)負(fù)責(zé)人力資源管理,,招聘人員,,開展員工培訓(xùn)工作,為其他部門儲備人才,。
(2)負(fù)責(zé)員工工作考勤,。
(3)負(fù)責(zé)收集、整理和保存物業(yè)管理公司籌備,、建立和發(fā)展的資料及人事檔案管理,。
(4)負(fù)責(zé)處理業(yè)主的咨詢、投訴,,并提供協(xié)助,。
(5)負(fù)責(zé)對外承辦、接待工作,與政府部門,、各社會團(tuán)體保持良好的溝通,。
(6)負(fù)責(zé)物業(yè)管理公司所需物品的后勤采購工作。
(7)負(fù)責(zé)員工餐廳的監(jiān)督,、檢查和管理工作,。
(8)組織、開展企業(yè)文化活動,。
2,、物業(yè)管理部
(1)負(fù)責(zé)籌建管理員工餐廳工作。
(2)負(fù)責(zé)會所及會議中心的管理,。
(3)書寫給業(yè)戶的各類通知,、通告,由總經(jīng)理簽署發(fā)出,。
(4)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常清潔工作,。
(5)負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域及周邊的綠化及環(huán)境布置。
(6)負(fù)責(zé)物業(yè)的`除蟲滅害工作,。
(7)協(xié)助業(yè)主處理租賃工作,。
(8)負(fù)責(zé)業(yè)戶的搬入和遷出協(xié)調(diào)工作。
(9)建立業(yè)戶檔案管理工作,。
(10)負(fù)責(zé)物業(yè)的一切慶典服務(wù)的布置,,及為業(yè)戶的慶典活動提供必要的幫助。
(11)開展業(yè)戶文化交流,,接待,、介紹物業(yè)工作。
(12)配合綜合管理部開展員工培訓(xùn)工作,。
(13)總經(jīng)理指派的其他工作,。
3、安全管理部
(1)負(fù)責(zé)物業(yè)的防火,、防盜,、防破壞和警衛(wèi)工作。
(2)與政府公安,、消防,、司法部門保持良好的關(guān)系。
(3)成立義務(wù)消防隊,,定期舉行消防演習(xí),。
(4)建立、健全,、制定物業(yè)的各項安全規(guī)章制度,。
(5)與業(yè)主簽訂“消防安全責(zé)任書”,。
(6)負(fù)責(zé)物業(yè)大型活動的警衛(wèi)布置。
(7)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常巡樓工作和固定崗位的安排,。
(8)負(fù)責(zé)地下停車場的安全秩序管理工作,。
(9)負(fù)責(zé)監(jiān)控室管理工作,。
(10)負(fù)責(zé)安全管理員的管理,、培訓(xùn)、考核工作,。
(11)總經(jīng)理指派的其他工作,。
4、工程管理部
(1)負(fù)責(zé)物業(yè)全部公共設(shè)備,、設(shè)施的運(yùn)行管理,,保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
(2)負(fù)責(zé)物業(yè)機(jī)電設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作,。
(3)制定長期和日常的維修保養(yǎng)計劃并付諸實施,。
(4)負(fù)責(zé)物業(yè)土建、弱電系統(tǒng),、強(qiáng)電系統(tǒng),、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng),、綜合布線系統(tǒng)及其他公共系統(tǒng)的日常維修保養(yǎng)工作,。
(5)負(fù)責(zé)物業(yè)高低壓配電室、空調(diào)機(jī)房的值班和日常維修保養(yǎng),。
(6)負(fù)責(zé)物業(yè)管理部轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主投訴的處理,,及滿足業(yè)戶其他有關(guān)的服務(wù)要求。
(7)協(xié)助綜合管理部,、財務(wù)管理部做好大廈工程管理部使用的工具,、設(shè)備材料的選購、庫存和保管使用工作,。
(8)負(fù)責(zé)工程人員的管理,、培訓(xùn)、考核工作,。
(9)負(fù)責(zé)業(yè)主裝修方案的審核,、監(jiān)督、管理工作,。
(10)總經(jīng)理指派的其他工作,。
5、財務(wù)管理部
(1)協(xié)調(diào)與銀行,、稅務(wù)以及其他主管財務(wù)政府部門的關(guān)系,。
(2)建立財務(wù)管理體系,,做好管理公司的經(jīng)濟(jì)核算工作。
(3)征收管理費,、水電費,、電話費、加時空調(diào)費等其他管理費用,。
(4)征收和支付管理公司各類合同費用,。
(5)制作財務(wù)報表、資金平衡表及固定資產(chǎn)損耗表及其他各種財務(wù)報表,。
(6)按員工工資表發(fā)放員工工資,。
(7)小量現(xiàn)金的支出和日常采購、入庫工作,。
(8)負(fù)責(zé)物業(yè)管理部轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主投訴的處理,,及滿足業(yè)主其他有關(guān)的服務(wù)要求。
(9)總經(jīng)理指派的其他工作,。
二,、物業(yè)管理崗位編制
暫定本物業(yè)管理方針為:人性服務(wù)、培養(yǎng)人才,、科學(xué)管理,、走向市場。根據(jù)以上方針,,特制定以下用人方案,。
1、綜合管理部
(1)由1名綜合管理部經(jīng)理和xx名員工組成,。
(2)綜合管理部經(jīng)理xx名,,要求具有多年豐富的社會經(jīng)驗和行政管理工作經(jīng)驗,組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng),。
(3)文員兼?zhèn)}庫管理員xx名,,負(fù)責(zé)本部門文字處理工作和物品入庫保存、發(fā)放,、領(lǐng)用工作,。
(4)資料管理員xx名,負(fù)責(zé)工程資料及人員檔案資料的收集,、整理工作,。
(5)業(yè)戶接待員xx名,負(fù)責(zé)咨詢及商務(wù),、票務(wù)的有償服務(wù)工作及信件,、報紙、雜志的接收,、分發(fā)工作,,要求個人素質(zhì)較好,,是本物業(yè)樓宇的形象服務(wù)窗口。
2,、物業(yè)管理部
(1)由1名物業(yè)經(jīng)理和xx名員工組成,,負(fù)責(zé)大廈清潔、會所等項的物業(yè)管理工作,。
(2)清潔班由xx名員工組成,,分白班和夜班。白班xx人負(fù)責(zé)維護(hù)所轄物業(yè)內(nèi)外的公共場所及男女衛(wèi)生間的常規(guī)清潔,,要求個人素質(zhì)較好,;夜班xx人,,負(fù)責(zé)全面清潔樓宇內(nèi)外的公共場所及男女衛(wèi)生間,,要求按清潔程序進(jìn)行操作,對人員個人素質(zhì)要求可適量放低些,。
(3)員工餐廳服務(wù)由xx名廚師及xx名工作人員組成,,上班時間為xx,要求員工個人素質(zhì)較高,。
(4)業(yè)戶服務(wù)員xx名,,開展業(yè)戶文化交流,接待介紹物業(yè)工作,,要求形象素質(zhì)較好,。
(5)會所服務(wù)人員xx名,負(fù)責(zé)健身,、洗浴,、美容等場所的接待服務(wù)工作,要求形象,、素質(zhì)較好,。
3、安全管理部
(1)由1名安全管理經(jīng)理和xx名安全管理員組成,,24小時負(fù)責(zé)大廈的安全管理工作,。
(2)安全管理經(jīng)理xx名,要求有多年物業(yè)管理經(jīng)驗的轉(zhuǎn)業(yè)軍人擔(dān)任,,具有帶領(lǐng)全體安全管理員完成所轄物業(yè)安全管理工作的能力,。
(3)文員兼資料員xx名,負(fù)責(zé)部門文字處理和檔案管理工作,。
(4)主管xx名,,分三班,全面負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的安全防范,、監(jiān)督檢查工作,。
(5)監(jiān)控值班由xx名員工組成,,分三班,負(fù)責(zé)監(jiān)控中心值班工作,。
(6)大堂值班由xx名員工組成,,分三班,負(fù)責(zé)樓宇大堂值班工作,。
(7)外圍值班由xx名員工組成,,分三班,負(fù)責(zé)外圍值班工作,。
(8)商場值班由xx名員工組成,,分二班,負(fù)責(zé)商場值班工作,。
(9)停車場值班由xx名員工組成,,分三班,負(fù)責(zé)地下停車場出入口的值班工作,。
(10)巡邏值班由xx名員工組成,,分三班,負(fù)責(zé)巡邏值班工作,。
4,、工程管理部
(1)由1名工程管理部經(jīng)理和xx名員工組成。
(2)工程管理部經(jīng)理xx名,,要求多年物業(yè)工程管理經(jīng)驗的工程師擔(dān)任,,具有較強(qiáng)的管理能力。
(3)文員兼資料管理員xx名,,負(fù)責(zé)工程管理部文字處理工作及文檔資料保管工作,,并同時兼任管理處倉庫管理員的工作。
(4)強(qiáng)電值班由xx名強(qiáng)電技工組成,,全天24小時值班,,負(fù)責(zé)大廈強(qiáng)電設(shè)備的使用與維護(hù),確保大廈用電系統(tǒng)正常工作,。
(5)空調(diào)值班由xx名空調(diào)技工組成,,全天24小時值班,負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的正常運(yùn)作與管理,、維護(hù),。
(6)消防值班由xx名弱電技工組成,全天24小時值班,,專職負(fù)責(zé)消防設(shè)備的正常運(yùn)作與管理,、維護(hù)。
(7)電梯值班xx名,,負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的正常運(yùn)作與維護(hù),。
5,、財務(wù)管理部
(1)由1名財務(wù)主管和xx名員工組成,負(fù)責(zé)物業(yè)管理收繳各項費用,。
(2)會計由主管兼任,。
(3)出納員xx名。
(4)停車場收費員xx名,。
物業(yè)安全工作計劃范文 篇2
公司為了加強(qiáng)與業(yè)主,、物業(yè)使用人的溝通,做好小區(qū)工作,,現(xiàn)向居上百合園全體住戶書面匯報20xx年工作展望情況,。
一、環(huán)境綠化
植物管理,,新繁殖鐵樹近十株,,請住戶管好小孩,不要踐踏,;
對區(qū)域內(nèi)的樹木進(jìn)行整形修剪,。
二、環(huán)境保潔
做好環(huán)境衛(wèi)生工作,,定期滅殺鼠、蟻,、蠅,、蟑螂、蚊等,。
小區(qū)上門收垃圾時間為中午12:00前,,請業(yè)主將垃圾放置門外,便于我們派人上門收取,,不要放置在其他鄰居門外,。我們對不遵守小區(qū)規(guī)定的住戶,公布房號且上報有關(guān)部門,。
三,、公共秩序
代收掛號、快遞,、包裹,,做到件件通知住戶。
門崗向住戶提供公交車線路,、便民電話查詢,,平信已為住戶分類存放,請業(yè)主到門崗查詢,;
對于小區(qū)內(nèi)部秩序管理,,我們提倡的是各個不同群體的利益需要和諧共處,,近期在小區(qū)各人行通道上隔離主要確保老、弱,、病,、殘、幼人群便于行走,,避免他們受到車輛的干擾,,讓人進(jìn)入小區(qū)感受到“慢“的節(jié)奏,能放松,、能享受到小區(qū)軟硬件的便利,,希望大家能給與寬容、體諒這些弱勢群體,。
避免電動車,、摩托丟失,我們要求摩托,、電動車,、單車盡量停放到車庫,車庫24小時發(fā)牌,,停放不足1小時免費,,望住戶配合。
夏季為小區(qū)住戶增加幾部移動涼衣架,,減少對中心花園占用,。
四、維修
我們在組織管理處人員進(jìn)行上門維修服務(wù)業(yè)務(wù)培訓(xùn),,20xx年將更好,、更快的為住戶服務(wù)。
五,、文化宣傳
我們以后將在物業(yè)費通知單背面上,將小區(qū)住戶一些出租信息安全提示小區(qū)通告登出,;與社區(qū)聯(lián)合放露天電影,代發(fā)老年人活動票,;建立業(yè)主健康檔案,,為老年業(yè)主提供免費量血壓、稱體重,;發(fā)動住戶愛心捐助,,讓愛心傳遞,讓溫暖匯聚;對做文學(xué),、攝影,、運(yùn)動、美食、旅游,、家政,、生活服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)的住戶,請與我們聯(lián)系開展業(yè)務(wù),;增設(shè)兩個公益宣傳欄,,通過每日不斷更新的天氣預(yù)報,掌握氣候規(guī)律,,為住戶噓寒問暖,,為物業(yè)工作提供科學(xué)依據(jù);調(diào)整小區(qū)草地上的提示牌位置,,針對小區(qū)動態(tài)不斷更新文明標(biāo)語,,與時俱進(jìn),創(chuàng)造文明環(huán)境,;為住戶提供物品交換專欄,,把你閑置的物品拿到這里來這里發(fā)布,體驗分享的快樂,通過物品交換讓你結(jié)織更多朋友;節(jié)假日裝飾,、小區(qū)活動,,為小區(qū)增光添彩。
六,、其它
管道天然氣報裝,,為業(yè)主解決實際生活需求;
代交住戶水電,、有線電視服務(wù)費,,讓住戶免受舟車勞頓;
計劃開展向住戶提供網(wǎng)絡(luò)信息查詢,、報刊閱覽,收發(fā)傳真,、復(fù)印等業(yè)務(wù),。
我們的各方面已向正常軌道運(yùn)行,但由于物價、工資等方面原因,,水電受到非居民電價上漲,、干旱影響、垃圾費每月增加的'費用換來的是較為整潔的小區(qū)環(huán)境,、小區(qū)秩序好轉(zhuǎn),、物業(yè)職工流動率下降、小區(qū)出租房價上漲了200-300元,、免費維修得以延續(xù),,效率得以提高,我們尚未收取業(yè)主維修服務(wù)費用。我們的工作重心明年將調(diào)整到在繼續(xù)做好向業(yè)主提供原有服務(wù)基礎(chǔ)上,,加強(qiáng)與外聯(lián)單位橫向合作,、對內(nèi)部管理縱向求精,為居上百合園房屋升值,、保值,,提高業(yè)主滿意度,同時著重解決煤氣管道等業(yè)主較為關(guān)心的問題,。
再次感謝各位業(yè)主對我們的支持和幫助,,我們對居上百合園小區(qū)建設(shè)和管理充滿信心,我們將感恩于心,,回報于行,,繼往開來,為業(yè)主和物業(yè)使用人排憂解難,!
物業(yè)安全工作計劃范文 篇3
20xx年,,公司通過準(zhǔn)確分析工作中所面臨的機(jī)遇、困難和挑戰(zhàn),,強(qiáng)化危機(jī)意識,,注重風(fēng)險防范,加大宏觀調(diào)控,,著眼監(jiān)督考核,,提倡扎實務(wù)實,鼓勵增收節(jié)支,,公司上下齊心協(xié)力,,同心同德,實現(xiàn)各項工作全面,、健康,、有序地發(fā)展,總體工作按照年度工作計劃部署全面完成,。
20xx年是公司發(fā)展蓄勢的一年,,結(jié)合當(dāng)前新的物業(yè)管理形勢,物業(yè)公司總體工作指導(dǎo)思想是:以提高經(jīng)濟(jì)效益為中心,,以服務(wù)業(yè)主為關(guān)注焦點,,以整合資源,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為主線,,強(qiáng)化品牌意識,,提升服務(wù)水準(zhǔn);轉(zhuǎn)變經(jīng)營觀念,調(diào)整發(fā)展方式,,全面提升物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)和發(fā)展質(zhì)量,,實現(xiàn)公司科學(xué)、健康、持續(xù)發(fā)展,。
一,、工作總體思路
20xx年的工作思路和目標(biāo)是:“注重一個轉(zhuǎn)變,確保兩個穩(wěn)定,,完成三個突破,,實現(xiàn)四個延伸”。
注重“一個轉(zhuǎn)變”,,即:經(jīng)營思路的轉(zhuǎn)變,。
20xx年是《物業(yè)管理條例》重新修訂、實施后的第一年,。新條例的實施,,不僅為整個物業(yè)管理行業(yè)提出新的發(fā)展方向,同時也為我們企業(yè)工作提出新的準(zhǔn)則,。因此,,我們要在認(rèn)真貫徹和領(lǐng)會《物業(yè)管理條例》精神實質(zhì)的基礎(chǔ)上將公司經(jīng)營思路由“量”向“質(zhì)”轉(zhuǎn)變,即由過去戰(zhàn)略規(guī)模擴(kuò)張,,向追求效益最大化的方向轉(zhuǎn)變,,實現(xiàn)公司可持續(xù)性發(fā)展。
確保“兩個穩(wěn)定”,,即:確保公司各項目運(yùn)營安全穩(wěn)定,,確保公司員工隊伍的穩(wěn)定。
項目的安全運(yùn)營是公司健康,、穩(wěn)定發(fā)展的關(guān)鍵,。控制和減少各類責(zé)任事故發(fā)生,,建立常態(tài)安全控制機(jī)制是我們的首要工作,。20xx年我們?nèi)詫寻踩\(yùn)營工作列為各項工作之首,并積極的采取預(yù)防措施,,消除不安全隱患,,以確保項目運(yùn)營的穩(wěn)定。
確保公司員工隊伍的穩(wěn)定是我們實現(xiàn)工作目標(biāo)的基礎(chǔ),。公司多年的文化積淀,鑄就了物業(yè)優(yōu)良的人文環(huán)境和人才培育,、發(fā)展氛圍,。今后,我們?nèi)詫l(fā)揚(yáng)光大,,形成穩(wěn)定的人才培育和生長環(huán)境,,造就具有安華特色的人才培養(yǎng)、任用、使用機(jī)制,,讓有志于為安華效力,、服務(wù)的員工在這里得到發(fā)展和成長。
完成“三個突破”,, 即:第一,、管理工作要有新突破;第二、用人機(jī)制要有新突破;第三,、成本管理要有新突破;
創(chuàng)新是公司發(fā)展的永恒主題,,突破是創(chuàng)新的基礎(chǔ)。物業(yè)經(jīng)過十余年的發(fā)展,,積累了豐富的管理經(jīng)驗,,在此基礎(chǔ)上創(chuàng)新,就要有突破,。因此,,20xx年我們要緊密結(jié)合公司發(fā)展戰(zhàn)略需求,結(jié)合當(dāng)前物業(yè)管理行業(yè)新形勢,,研究我們的管理工作,,研究我們的用人機(jī)制,研究我們的成本管理,,突破現(xiàn)有模式,,實現(xiàn)新的創(chuàng)新。
實現(xiàn)“四個延伸”:既:第一,、“精細(xì)化”服務(wù)向“零缺陷管理”延伸;第二,、業(yè)務(wù)能力培訓(xùn)向?qū)I(yè)能力培訓(xùn)延伸;第三、設(shè)施,、設(shè)備管理向健康型管理延伸;第四,、公司規(guī)模拓展向效益目標(biāo)延伸。
1,、按照“標(biāo)準(zhǔn)化,、程序化、規(guī)范化,、信息化”的企業(yè)發(fā)展目標(biāo),,20xx年我們要進(jìn)一步細(xì)化服務(wù)環(huán)節(jié),完善服務(wù)流程,,規(guī)范服務(wù)行為,,把我們現(xiàn)已推行的“精細(xì)化服務(wù)”模式向“無缺陷管理”模式延伸;提升我們的服務(wù)品質(zhì)和服務(wù)水準(zhǔn)。
2,、進(jìn)一步加大公司培訓(xùn)工作的力度和深度,。20xx年,,公司要在建立健全科學(xué)、系統(tǒng)的培訓(xùn)管理機(jī)制基礎(chǔ)上,,加快員工隊伍的專業(yè)化素質(zhì)培訓(xùn)工作進(jìn)程,,加速專業(yè)技術(shù)人才,特別是機(jī)電設(shè)備,、設(shè)施專業(yè)的技術(shù)型人才的培養(yǎng),,實現(xiàn)培訓(xùn)向?qū)I(yè)能力的延伸;
3、基于我們在設(shè)施,、設(shè)備管理上仍處于基礎(chǔ)維護(hù)狀態(tài),,20xx年公司要加大重點設(shè)備的治理和技術(shù)改造力度,逐步減少和消除設(shè)備隱患,,提高設(shè)備的健康水平,,以設(shè)備健康確保運(yùn)營安全,實現(xiàn)設(shè)施設(shè)備管理向健康型延伸;
4,、20xx年公司將繼續(xù)以整合資源,,優(yōu)化公司內(nèi)部產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),追求效益最大化為工作目標(biāo),,正確處理規(guī)模和效益兩者之間的關(guān)系,,理性拓展企業(yè)的管理規(guī)模,合理維護(hù)企業(yè)生存空間,,實現(xiàn)向效益目標(biāo)延伸,。
二、20xx年七大重點工作
1,、以服務(wù)業(yè)主為關(guān)注焦點,,持續(xù)改進(jìn)服務(wù)工作質(zhì)量,通過推行“精細(xì)化服務(wù)”,,促進(jìn)“零缺陷”管理的工作進(jìn)程,。
2、加強(qiáng)員工隊伍建設(shè)和管理,,抓好教育和培訓(xùn),,繼續(xù)提升項目經(jīng)理層面的綜合能力和管理水準(zhǔn),,繼續(xù)提高員工隊伍的專業(yè)素質(zhì)水準(zhǔn),,確保員工隊伍的綜合素質(zhì)適應(yīng)新形勢發(fā)展需要。
3,、以安全運(yùn)行為基礎(chǔ),,強(qiáng)化安全意識,,提高風(fēng)險防范能力和預(yù)警能力,有效控制,、減少和杜絕各類事故的發(fā)生,。
4、加強(qiáng)對設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù),、維護(hù)和可靠性分析工作,,狠抓設(shè)備的治理、改造和完善工作,,提高維護(hù)的專業(yè)水準(zhǔn),,確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常、健康,。
5,、以深化內(nèi)部資源,整合外部市場為目標(biāo),,繼續(xù)做好人員結(jié)構(gòu),、組織結(jié)構(gòu)和資源的配置和調(diào)整工作,以提高我們的工作效能,、工作效率和工作效益,。
6、培育全體員工居安思危的憂患意識,,深化企業(yè)的績效考核,、成本考核,繼續(xù)拓展企業(yè)增收,、節(jié)支,,減員、增效,,節(jié)能,、降耗的新思路和新途徑。
7,、繼續(xù)做好服務(wù)費欠費的追繳工作,,加大訴訟力度,通過降低應(yīng)收資金環(huán)節(jié)的損失,,實現(xiàn)企業(yè)新的增收,、創(chuàng)收。