隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

全款購房合同備案需要多久篇一

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ 地址 聯(lián)系方式

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

________________________房產(chǎn)住宅,，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。該房房齡____年,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第三條 買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

第四條 付款時(shí)間與辦法：

乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款,，共計(jì)人民幣 __________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi),，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

第五條 交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間。

在收房時(shí),，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電,、煤氣、電話、電視,、寬帶,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方,。

第六條 稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任

本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條 權(quán)利保證約定

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第九條 本合同一式________份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),，如物業(yè)維修基金、水費(fèi),，電費(fèi),，煤氣，有線電視,，電話,，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

甲方(簽字)________乙方(簽字)________

(蓋章)________ (蓋章)________

日期：_______年____月____日 _______年____月____日

全款購房合同備案需要多久篇二

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

一,、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：

1,、20xx年xx月xx日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買xx市xx區(qū)xx小區(qū)xx樓xx單元xx門房屋一套,，乙方接受甲方的委托,。

2、甲方已于20xx年xx月xx日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認(rèn)購協(xié)議書,，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān),。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù),，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付,，甲方是實(shí)際出資人。

二,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守,。

1,、乙方代甲方購買的xx市xx區(qū)xx小區(qū)xx樓xx單元xx門房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有,、使用,、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,，亦不得對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占,、破壞、轉(zhuǎn)賣,、出租,、抵押及贈與。

2,、購房首付款,、按揭還款、抵押費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù),。

3,、xx市xx區(qū)xx小區(qū)xx樓xx單元xx門房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,，或轉(zhuǎn)讓,、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),，不得拒絕,。

4、乙方因代理甲方購房的合理交通費(fèi),、誤工費(fèi),、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5,、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母,、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋所有權(quán)利,。

6,、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后,，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。

7,、甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具,、家電及物品均歸甲方所有。

8,、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信,，受甲方委托購買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占,、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場價(jià)格給予甲方賠償,。

9、乙方不得隨意解除本協(xié)議,，不得拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

10,、爭議的解決方式：

1)雙方友好協(xié)商,。

2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

11,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后成立。

12,、本協(xié)議自_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋證辦理之日起生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日

全款購房合同備案需要多久篇三

甲方：

身份證(電話)：

乙方：

身份證(電話)：

甲方把____________賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況,，并自愿買此房,。具體條款如下：

一、住宅建筑面積為______平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn)),，住宅價(jià)格為每平方米______元,。

二、地下倉庫建筑面積______平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn)),，地下倉庫價(jià)格為每平方米______元,。

三、全部房款為(大寫)____________元,。(小寫)____________元,。

四、預(yù)交訂金：____________元,。余款自協(xié)議日起____________內(nèi)交清,，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金____________。如乙方購房款過限定日期______以上還為交清,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，并不退還所交訂金，乙方承擔(dān)所有后果,。

五,、簽訂協(xié)議后單方違約，違約方承擔(dān)全部責(zé)任,。如：簽訂協(xié)議后乙方要求退房,，甲方將不退還乙方訂金。

六,、后期費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),。

七、購房款全部交齊給甲方后,，甲方負(fù)責(zé)把此房手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方,。

八、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

九,、此協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立刻生效,。

備注：______________________________________________

甲方：______

乙方：______

______年______月______日

全款購房合同備案需要多久篇四

賣方：_________(簡稱甲方)身份證號碼：_________

地址：_________聯(lián)系方式：_________

買方：_________(簡稱乙方)身份證號碼：_________

地址：_________聯(lián)系方式_________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在_________市_________區(qū)_________房產(chǎn)住宅,，建筑面積為_________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_________號),。該房房齡_________年,。

第二條

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：

總價(jià)人民幣_________元整(大寫：_________元整)。

第三條

買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

第四條付款時(shí)間與辦法

乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款，共計(jì)人民幣_________元整,。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

第五條交房時(shí)間和交房條件

交房時(shí)間：_________年____月____日,。

在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電,、煤氣,、電話、電視,、寬帶,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方,。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易

產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條權(quán)利保證約定

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第九條

本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，乙方一份,。

第十條

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金,、水費(fèi),，電費(fèi)，煤氣,，有線電視,，電話，寬帶等的過戶問題,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

全款購房合同備案需要多久篇五

鑒于買受人在簽訂本合同時(shí)對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，雙方根據(jù)我國《合同法》,、《擔(dān)保法》等法律的.有關(guān)規(guī)定，本著平等,、自愿,、公平、誠實(shí)信用的原則,，就買受人支付___________元定金一事達(dá)成協(xié)議如下：

一,、銷售許可

根據(jù)建設(shè)部《城市商品預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定，買受人進(jìn)行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件：

1,。交付全部土地使用權(quán)出讓金,，取得土地使用權(quán)證書,，號碼為：___________________；

2,。出賣人已經(jīng)辦理持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證,，號碼分別為：________________；

3,。經(jīng)過房屋銷售許可機(jī)構(gòu)______________,，的批準(zhǔn)，取得房屋預(yù)售（銷售）許可證號碼為_______,。

二,、廣告承諾

1。買受人根據(jù)出賣人于________年________月________日刊登在________報(bào)第________版的廣告,，參考出賣人提供廣告（包括文字,、圖片、音像資料,、電子出版物,、網(wǎng)絡(luò)），與出賣人就購買商品房一事進(jìn)行協(xié)商,；

2,。出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進(jìn)行約定,，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量,、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說明時(shí),，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分,，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

3,。廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例,；如實(shí)際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%,，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權(quán)解除合同,。

三,、合同標(biāo)的

本房屋位于________市________區(qū)（縣）________路________號________樓________層_______室，目前處于正在施工（或已經(jīng)完工）的狀態(tài),，施工進(jìn)度情況參照由出賣人提供的照片,；房屋所在樓房共有________單元________層，買受人所購房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處于_______單元________層,，朝向?yàn)開_______,。

四,、購買過程

出賣人承諾買受人希望購買的第________樓________戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋,；如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認(rèn)購合同晚于本認(rèn)購合同簽訂的日期,，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應(yīng)當(dāng)向支付買受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付1000元違約金,，或總額不低于10萬元的補(bǔ)償款,。

五、房屋面積

房屋總建筑面積為________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積為________平方米,，陽臺建筑面積________平方米，室內(nèi)墻體面積為______平方米,，分?jǐn)偟墓灿妹娣e為________平方米,。

六、房屋價(jià)格與交付

1,?；緝r(jià)格：買受人所購房屋價(jià)格為人民幣________（大寫：________元）；按套內(nèi)使用面積計(jì)算為每平方米______________元,，按建筑面積計(jì)算為每平方米________元,；

2。價(jià)格穩(wěn)定：出賣人承諾在認(rèn)購合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價(jià)格不得降低,，同時(shí)亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價(jià)格出售給其他買受人（差額應(yīng)在合理范圍內(nèi)）,，否則將認(rèn)為是對買受人的歧視或價(jià)格欺詐，出賣人承諾并承認(rèn)買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利,，以多種價(jià)格中最低的價(jià)格結(jié)算價(jià)款,。

3。交付時(shí)間：商品房交付時(shí)間為_______年______月______日,，廣告所承諾的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時(shí)間為________年______月_____日,。

七、簽訂《商品房買賣合同》

1,。協(xié)商時(shí)間：雙方承諾將于________年______月______日就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商,，并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》；

2,。合同內(nèi)容：《商品房買賣合同》的具體內(nèi)容包括建設(shè)部示范文本的內(nèi)容,、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款,、雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)簽訂的其他條款,；

3。買受人義務(wù)：如果出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場并就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，則視為買受人違約,；

4,。出賣人義務(wù)：如果買受人有證據(jù)證明買受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商,，則視為出賣人違約,；

5。無過錯(cuò)：如果雙方均未同意對方提出的關(guān)于《商品房買賣合同》的內(nèi)容,，導(dǎo)致《商品房買賣合同》最終未能簽訂,，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

八,、履約責(zé)任

1。權(quán)利瑕疵：如出賣人在本認(rèn)購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前,，將房屋出售或者抵押給其他第三人,，則出賣人除返還雙倍定金外，還應(yīng)當(dāng)賠償買受人的1萬元損失,；

2,。買受人違約：如果發(fā)生買受人違約的行為，買受人已經(jīng)支付的________元定金將歸出賣人所有,；

3,。出賣人違約：如果發(fā)生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人支付的雙倍定金______元以現(xiàn)金形式支付給買受人,，否則每延遲一天將支付300元違約金,；

4。雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容達(dá)成最終協(xié)議,，則出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金____元以現(xiàn)金形式支付給買受人,，否則每延遲一天將支付500元違約金。

九,、合同生效及其他：本合同壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份；雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效,；如雙方發(fā)生爭議,，由北京仲裁委員會仲裁。

出賣人：________________

出賣人代表：____________

買受人：________________

買受人代表：____________

______年______月______日