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辦公場地分租協(xié)議篇一

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方 號場地，面積 平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計 年 個月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月支付制,，租金標準為/支票);第一次租金的支付時間為第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日。

第四條 甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

第五條 乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

3,、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6,、應按照約定用途,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉讓,、轉借營業(yè)執(zhí)照。

8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，乙方應按照 的標準支付違約金：

1、在租賃期內因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進行其他違法活動累計達

5、將場地擅自轉租,、轉讓,、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期日未支付租金或水電、

7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前 日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。

第七條 其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金,。

第八條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。

第九條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,，協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴

第十一條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

辦公場地分租協(xié)議篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以期共同遵守：

第一條租賃位置、面積

11甲方將于的場地租賃于乙方使用,，租賃面積甲,、乙雙方認可確定為平方米;

12本場地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營管理,。

第二條租賃期限

21租期限為年,，即從年月日起至年月日止。

第三條租賃費用及支付

31租賃費用為每年元,，租賃期限內不得漲價,，租金以半年一付的方式交清。

第四條保證條款

41甲方保證有權利簽署本協(xié)議,，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性,，同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失;

42甲方保證出入場地的道路暢通無阻,，不存在阻礙交通的情況發(fā)生;

43除租金外,，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯(lián)防

費,、綠化費,、村道路硬化費、管理費,、土地使用費等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關的費用,，若發(fā)生均由甲方負責繳納或解決;

44甲方在乙方進駐前，應路通,、水通,、電通;

45甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配;

46甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關系的協(xié)調，保證乙方不受當?shù)卮迕窕虻胤綈簞萘Φ淖钃虾偷箅y;

47甲方承租給乙方的場地應承擔風險,，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失,，乙方有權提出,，甲方應負責賠償;

48乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承擔相應的違約責任;

49乙方保證經(jīng)營的合法性;

410因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營,，且承租期限未滿,，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人,。

第五條其他條款

61本合同生效后,，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,，雙方應認真履行,，不得違約;

62本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商,，同意后可另簽補充協(xié)議;

63本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力;

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

法人代表法人代表

身份證號：身份證號：

辦公場地分租協(xié)議篇三

甲方(出租方):

身份證號:

乙方(承租方):

身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，甲方同意將房屋租給乙方辦公使用,，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下房屋出租協(xié)議：

一,、乙方承租甲方房屋前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,。

二,、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納元人民幣(元)的房屋押金,，該押金不得用來抵減房屋租金,，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息),。

三,、合同簽定后，中途不允許將房屋退還甲方,，否則租金及押金一概不予退還,。乙方在承租期內不得私自將房屋轉讓他方辦公使用，如因特殊情況需要轉讓房屋,，必須經(jīng)甲方同意,，甲方一次性收取元人民幣(元)的.轉讓費,。如私自轉讓，則對乙方收取元人民幣 元的罰款(在押金中扣除),，并對新承租戶主另收取元人民(年,，時間按簽訂合同當日算起，并按年支付租金,，租金每年為 元整人民( 元),。付款方式，乙方將租金打到甲方銀行賬戶,，乙方必須先交錢后租房,。下一年租金在上一年到期提前十五天支付給甲方，決不允許拖欠,，如超期十五天不支付租金,，甲方有權收回房屋另行出租，并沒收租金及押金,。

四,、甲方在收到租金當日將房屋鑰匙交給乙方。

五,、租憑期內水,、電費(含水電空轉費)等由乙方在每月年，即從年月日止,，甲方原則上保證乙方的房屋期限,，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃需提前收回房屋時,，甲方須提前一個月通知乙方,，乙方必須無條件服從，甲方可根據(jù)實際情況退還乙方合同終止后的租金,。

六,、本合同一式兩份，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。租用期滿后,，乙方若需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況下,，在同等條件下給予優(yōu)先權,。

附：補充條款:水表總讀數(shù) 方，電表總讀數(shù) 度。

甲方簽章: 電話：

乙方簽章: 電話：

簽約日期: 年月日