隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

租賃合同租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議篇一

第一條訂立合同雙方：

________公司，以下簡稱出租人;

________及其合伙人,，以下簡稱承租人,。

第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo),，____及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人,。出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同,。

第三條_____廠租賃經(jīng)營后,，仍然是全民所有制企業(yè)，不改變?cè)瓉淼呢?cái)政,、稅收渠道,。

第四條_____廠租賃經(jīng)營后，必須貫徹執(zhí)行國家的各項(xiàng)法律,、法規(guī)和法令,。

第五條_____廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合____行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃,。

第六條_____廠租賃經(jīng)營后,，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅,、自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。

第二章租賃期限,、財(cái)產(chǎn)和租金

第七條_____廠租賃經(jīng)營期限為____年,，即從____年__月__日起，至____年__月__日止,。

第八條_____廠共有財(cái)產(chǎn)____元,，其中：固定資產(chǎn)____元,，流動(dòng)資金___元,。租給承租人自主經(jīng)營。

第九條租金定為____元,，分____年繳納,。

其中：

____年度______元;

____年度______元;

____年度______元;

……。

第十條租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi),，由銀行劃撥,，一次付清。

第十一條出租人為了_____廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人,，作為擴(kuò)

大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金,。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ谩?/p>

第十二條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn),，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金,，必須做到專款專用,。

第十三條_____廠租賃經(jīng)營前的債務(wù),，由出租人清償。

第十四條承租人用個(gè)人所得對(duì)_____廠投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,，租賃期滿后，可以帶走,，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人,。

第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)

第一節(jié)承租人的權(quán)利

第十五條承租人是_____廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長,。

第十六條承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán),。

第十七條承租人對(duì)_____廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

第十八條承租人對(duì)_____廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：

1.機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);

2.人事任免權(quán);

3.專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);

4.獎(jiǎng)懲,、招用和辭退職工權(quán);

5.自選工資形式,、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán),。

第十九條_____廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配,，分配的辦法,，承租人可以和職工商量決定。

第二十條承租人從租賃之月開始,，停發(fā)工資,、獎(jiǎng)金、但保留原工資級(jí)別,，并享受國家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán),。檔案工資允許計(jì)入成本。

承租人的生活費(fèi)用,，可以按月預(yù)支,，預(yù)支的標(biāo)準(zhǔn)不超過企業(yè)職工平均收入的___%，剩余部分留作承租人的風(fēng)險(xiǎn)保證金,，待租賃期滿后一次(或分期)提取,。預(yù)支每年結(jié)算一次，如果預(yù)支總額大于承租人收入時(shí),，用扣減下年度預(yù)支額度彌補(bǔ),。

第二十一條承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,，可以提出處理意見,，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù),，進(jìn)行更新改造,。

第二節(jié)承租人的義務(wù)

第二十二條承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金,，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金,。

第二十三條承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。

第二十四條承租人必須保證租賃的廠房,、設(shè)備的完好,，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng),，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

合同終止時(shí),，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。

承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

第二十五條承租人必須保障_____廠職工的合法權(quán)益,，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，不斷提高職工的平均收入,，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇,。

第二十六條承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值___元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán),，無處分權(quán),。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,，利息歸承租人所有,。

第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)

第一節(jié)出租人的權(quán)利

第二十七條出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

第二十八條出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害,。

第二十九條出租人有權(quán)監(jiān)督_____廠的產(chǎn)品方向,。

第三十條出租人對(duì)_____廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督,、審計(jì)權(quán),。

第三十一條出租人對(duì)_____廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

第三十二條出租人有權(quán)維護(hù)_____廠職工的合法權(quán)益,。

第二節(jié)出租人的義務(wù)

第三十三條出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求,，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題。

第三十四條出租人不得違反合同規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán),，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)。

第三十五條出租人不得平調(diào)_____廠的設(shè)備和物資,。

第三十六條出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。

第五章合同的變更、解除和終止

第三十七條合同生效后,，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。

第三十八條合同履行期間,，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)(是指國家與企業(yè)分配方面的變化,，影響企業(yè)留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同,。

第三十九條因承租人經(jīng)營管理不善,，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同,，不負(fù)違約責(zé)任,。保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

第四十條由于出租人違反合同規(guī)定,，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng),，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí),，承租人有權(quán)解除合同,，并要求出租人承租違約責(zé)任。

第四十一條由于不可抗力的原因,，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候,，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同,。

第四十二條租賃期滿,，合同自行終止。

租賃期滿三十日,，承租人將_____廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估表和債權(quán),、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政,、稅務(wù),、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核,，審核無誤后,，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職,。

第四十三條租賃期滿后,，_____廠仍要租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下,，有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

第六章違約責(zé)任

第四十四條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。

第四十五條承租人不能按期繳納租金的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，支付當(dāng)年租金__%的違約金，并按每日萬分之___支付滯納金,。

第四十六條承租人無力支付租金的,，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金,。

合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任,。

第四十七條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn),，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價(jià)值___%的違約金,。

第四十八條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金___%的違約金,。

第四十九條租賃雙方發(fā)生糾紛以后,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可到人民法院起訴,。

第七章附則

第五十條承租人代表發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人,。

第五十一條出租人的《租賃經(jīng)營方案》,、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分,，與合同正文具有同等法律效力,，如與合同正文有矛盾之處,，以合同正文為準(zhǔn),。

第五十二條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)____市公證處公證后生效,。

第五十三條本合同正本三份,，出租人、承租人,、____市公證處各執(zhí)一份,。副本若干份，報(bào)____市經(jīng)濟(jì)委員會(huì),、_____市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì),、_____市財(cái)政局、勞動(dòng)局,、稅務(wù)局,、審計(jì)局、工商行政管理局,、中國人民銀行____市分行,、中國工商銀行____市分行有關(guān)部門備案。

出租人代表：______(簽字)

承租人代表：______(簽字)

____年__月__日訂立

租賃合同租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議篇二

甲方

乙方：

身份證號(hào)碼：

甲方因需要現(xiàn)將職工食堂承包給乙方，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂如下合同：

一,、甲方將現(xiàn)有廚房設(shè)施及器具進(jìn)行盤點(diǎn)，提供給乙方使用,。乙方人員持有效“健康證”上崗,。并交押金圓整，合同期滿后,，如沒發(fā)現(xiàn)器具缺少,，押金如數(shù)退還，但要扣適當(dāng)?shù)恼叟f費(fèi),。

二,、甲、乙雙方協(xié)商,，確定食堂承包后,，水電費(fèi)自理，水電費(fèi)每噸每度價(jià)格由水電公司提供,。

三,、節(jié)假日乙方照常為甲方服務(wù)，如需加餐由乙方負(fù)責(zé)加工,，甲方買可委托乙方采購,。

四、乙方在承包期間,，應(yīng)注意伙食質(zhì)量,，保證甲方員工每餐食量，定期變換食譜,，同時(shí)負(fù)責(zé)廚房范圍的環(huán)境,、設(shè)備、用具的衛(wèi)生及管理工作,。要做豐富的早餐,，對(duì)飯菜要求保質(zhì)、保量,，中餐,，晚餐做到小炒素菜3元，雞蛋加素菜4元,，湯每餐備一份,。

五、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行各種行政管理,，如：衛(wèi)生,、安全,、消防、綜合治理,、監(jiān)督等現(xiàn)場(chǎng)管理,。乙方員工應(yīng)遵守甲方的廠紀(jì)廠規(guī)，違反則按甲方規(guī)定處理,。甲方員工應(yīng)自覺維護(hù)食堂的公共衛(wèi)生,，遵守食堂公共秩序，不自覺者由甲方負(fù)責(zé)處理解決,。乙方如有員工發(fā)生爭(zhēng)議,，乙方應(yīng)及時(shí)反映到甲方管理處。食堂餿水由乙方拉走處理,。

六,、乙方接手時(shí)對(duì)甲方的工具、器具進(jìn)行盤點(diǎn),，甲方的工具,、器具借給乙方使用，如有損壞,，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)充維修,。

七、伙食開辦時(shí)所缺乏的餐具及損耗由乙方負(fù)責(zé),，甲方廚房所有的設(shè)備及炊具乙方應(yīng)合理使用,，妥善保管，如有人為損壞則按價(jià)賠償,。工具損耗等電器由甲方負(fù)責(zé),，其它廚具由乙方負(fù)責(zé)。

八,、乙方做到飯熱菜香,，伙食費(fèi)由乙方先墊付天后甲方結(jié)算，甲方應(yīng)在天內(nèi)一次性付清給乙方,。夏季應(yīng)做好防蚊蟲工作，冬季保證飯菜的溫度,。

九,、乙方在承包期間不得采購腐爛、變質(zhì)及假冒偽劣食品,。如因衛(wèi)生和質(zhì)量問題引起的不良后果,，引起的食物中毒事件，經(jīng)醫(yī)院檢查證明屬乙方造成的,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任,。

十,、乙方承包期間，出現(xiàn)任何問題,，經(jīng)甲方提出一周內(nèi)乙方不改進(jìn),，甲方有權(quán)終止承包合同，并扣除乙方部分承包費(fèi),。

十一,、本合同期限為年，從______年____月____日起到______年____月____日止,，承包期間任何一方如有特殊因素要求解約,，需雙方協(xié)商后，提前天通知對(duì)方,。但乙方須等有接手人到后,，方可辦理交接手續(xù)。

十二,、此合約生效之日起,，甲乙雙方互相合作、協(xié)力配合,，若中途出現(xiàn)意外問題,，由雙方派代表共同協(xié)商解決。

十三,、本合約一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字,，蓋章后即日生效。

十四,、以上不盡事項(xiàng),，另行約定。

甲方代表簽字：

甲方公司蓋章：乙方代表簽字：

簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：______年____月____日

租賃合同租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議篇三

甲方：?物業(yè)管理有限公司

乙方：

甲乙雙方于[?]年[?]月[?]日在上海簽署《租賃經(jīng)營合同》(下稱“合同”),，現(xiàn)雙方擬對(duì)合同部分內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下：

1.?關(guān)于租賃鋪位的調(diào)整

1.1合同原第[?]條約定：甲方將位于中國上海南京西路993號(hào)的“向陽993商場(chǎng)”第[?]層[?]號(hào)鋪位及其設(shè)施交由乙方承租經(jīng)營。該承租面積為[?]平方米,。

1.2現(xiàn)將該條變更如下：甲方將位于中國上海南京西路993號(hào)的“向陽993商場(chǎng)”第[?]層[?]號(hào)鋪位及其設(shè)施交由乙方承租經(jīng)營,。該承租面積為[?]平方米。

2.?關(guān)于租賃期限的調(diào)整

2.1合同原第[?]條約定：該租賃單元的租賃期限由[?]年[?]月[?]日起至[?]年[?]月[?]日止,，實(shí)際起租日按照乙方發(fā)出的《入駐通知書》上載明的計(jì)算方式計(jì)算,，該鋪位租賃期限到期日相應(yīng)調(diào)整。

2.2現(xiàn)將該條變更如下：乙方實(shí)際起租日為[?]年[?]月[?]日,，租賃期限截止于[?]年[?]月[?]日,。

3.?關(guān)于承租費(fèi)的調(diào)整

3.1合同原第[?]條約定：

3.2現(xiàn)將該條變更為以下第?種：

3.2.1甲方按每月人民幣[?]元收取承租費(fèi),，當(dāng)乙方的月營業(yè)額超過人民幣[?]元時(shí)，甲方按該月營業(yè)總額的[?]%收取承租費(fèi),。乙方的每月承租費(fèi)由甲方從乙方當(dāng)月通過甲方流轉(zhuǎn)的營業(yè)額中直接劃扣,。

3.2.2甲方按乙方月營業(yè)額的[?]%收取承租費(fèi)。

3.2.3甲方每月收取承租費(fèi)人民幣[?]元,。

4.?關(guān)于管理費(fèi)的調(diào)整

4.1合同原第9.1條約定：商場(chǎng)管理費(fèi)自甲方指定的進(jìn)場(chǎng)日起,，第一年按承租面積每日每平方米人民幣?2.15?元計(jì)算，即承租期首年每月合計(jì)人民幣[?]元,。

4.2現(xiàn)將該條變更如下：商場(chǎng)管理費(fèi)自甲方指定的進(jìn)場(chǎng)日起,，第一年按承租面積每日每平方米人民幣[?]元計(jì)算，即承租期首年每月合計(jì)人民幣[?]元,。

5.關(guān)于商品品牌的調(diào)整

5.1合同附件c《鋪位用途及營業(yè)時(shí)間》中的約定,，乙方經(jīng)營的商品品牌限為：

5.2現(xiàn)乙方經(jīng)營的商品品牌調(diào)整為：

5.2.1如增加商品品牌，原約定的品牌保持不變,，增加的品牌為：

5.2.2如減少商品品牌,，除減少的品牌外原約定的品牌保持不變，減少的品牌為：

5.2.3如變更商品品牌,，除變更的品牌外原約定的品牌保持不變,，

變更的品牌為：

變更后新增的品牌為：

6.其他

6.1除以上內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整外，合同其他條款不作變更,，仍按原約定履行,。

6.2本協(xié)議為合同的補(bǔ)充協(xié)議，與合同不一致之處,，以本協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn),。

6.3本協(xié)議一式兩份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

(以下無正文)

甲方(蓋章)：騰聯(lián)(上海)物*管理有限公司

法定代表人(簽字)：??????????日期：

授權(quán)代表(簽字)：????????????日期：

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：??????????日期：

授權(quán)代表(簽字)：????????????日期：