隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

承租合同和協(xié)議篇一

出租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

住址：____________________

身份證號(hào)碼：_______________

工作單位：_______________

聯(lián)系電話：_______________

承租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：_______________

電話：____________________

地址：____________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就乙方承租甲方擁有合法出租權(quán)的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第1條租賃房屋基本情況

租賃房屋位于_______________房屋,，建筑(使用)面積__________平方米，包括：____________________,。

第2條基本條件

2.1甲方須保證該房屋切實(shí)擁有合法出租權(quán),，在合同履行期內(nèi)不得擅自解除合同，并保證出租房屋符合作為乙方物流收貨及相關(guān)業(yè)務(wù)的使用需要,。

2.2在未取得乙方同意前,，甲方不得將甲方產(chǎn)權(quán)的其他部分用作工業(yè)用途，及出租或出售給任何其他經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)與乙方?jīng)_突的行業(yè),。

2.3在合同履行期內(nèi),，乙方承租房屋門(mén)頭及外墻面延續(xù)甲方合法的使用權(quán)部分由乙方承租范圍，供乙方裝設(shè)招牌,、標(biāo)記,、商號(hào)和指引系統(tǒng)等使用，但相關(guān)的審批登記和相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

2.4甲方保證出租房屋在出租期間符合消防要求,。

2.5保障乙方人員、車(chē)輛24小時(shí)通行,，和物流車(chē)輛,、辦公車(chē)輛的停放.

第3條租期

3.1租期為，從_____年_____月_____日開(kāi)始,，至_____年_____月_____日結(jié)束,。

3.2續(xù)租：在本合同約定的租賃期限屆滿后,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，條件由雙方另行通過(guò)友好協(xié)商決定,。

3.3合同終止日,，乙方應(yīng)將房屋清理干凈交還甲方，乙方可拆走房屋內(nèi)所有乙方投入的設(shè)備,、設(shè)施及其他可移動(dòng)物品,。

第4條租金和支付方式

租金為元/年，支付方式為：_______________,，甲方應(yīng)出具收款發(fā)票,，因收款產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第5條其他費(fèi)用

5.1乙方租賃范圍內(nèi)的水,、電,、暖等能源實(shí)際費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)使用租賃標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)行為而發(fā)生的由政府職能或其他部門(mén)收取的相關(guān)費(fèi)用,。

5.2繳費(fèi)方式為：____________________。

第6條房屋交付

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后于_____年_____月_____日之前將房屋交付乙方,同時(shí)對(duì)房?jī)?nèi)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行移交登記;若因房屋交付前具有質(zhì)量問(wèn)題引起糾紛一切后果均由甲方承擔(dān),。

6.2甲方交付的房屋及水,、電、暖等設(shè)施具備可使用狀態(tài),，且均已經(jīng)安裝分表,，能夠單獨(dú)計(jì)量。

第7條房屋改造和附屬設(shè)施,、設(shè)備的增添

7.1乙方在租賃期間內(nèi),，在不危及房屋的結(jié)構(gòu)和安全的前提下，可以根據(jù)商業(yè)形象和經(jīng)營(yíng)需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修和改造,，或增添附屬設(shè)備,、設(shè)施，但房屋的結(jié)構(gòu)改造需要另行征得甲方同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān),因此造成的房屋損壞,第三人傷害及相關(guān)部門(mén)因改造房屋所做的處罰等責(zé)任由乙方承擔(dān)并賠償相應(yīng)損失,。

7.2乙方增添的附屬設(shè)施,、設(shè)備，其所有權(quán)歸乙方,，并由乙方自行負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng),。

第8條：轉(zhuǎn)租和聯(lián)營(yíng)

乙方有權(quán)將部分承租房屋轉(zhuǎn)租他人或與他人聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須合法,因此發(fā)生的糾紛,、損失處罰由乙方承擔(dān),。

第9條：房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修

乙方保證房屋及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備的正確使用,，甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)保證房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備(包括但不限于水、電,、暖,、消防設(shè)施等的線路和管道設(shè)施及房屋主體結(jié)構(gòu)等)能夠正常使用。租賃期間房屋的正常管理和維護(hù)由甲方負(fù)擔(dān),。

第10條：違約責(zé)任

10.1如因房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)因素影響到乙方正常使用,，乙方所有的損失由甲方承擔(dān)。

10.2一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ劫r償年租金20%的違約金及因此而造成的損失,。

10.3乙方未按約定的時(shí)間和數(shù)額交納租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方違約金,。

10.4乙方在承租期內(nèi)造成的房屋和甲方移交財(cái)產(chǎn)的非正常損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第11條：乙方經(jīng)營(yíng)期間給任何第三人造成的人身及財(cái)產(chǎn)損害由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

第12條：因政府規(guī)定需對(duì)房屋拆遷,，房屋拆遷補(bǔ)償由甲方享有，乙方可依法向拆遷人主張其應(yīng)得權(quán)利,，但乙方不得影響甲方及時(shí)獲得拆遷補(bǔ)償,。自拆遷公告之日起本合同終止履行。

第13條：在合同履行期間,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能繼續(xù)履行的,甲方應(yīng)退還未履行合同期間的全部租金,。

第14條：甲方應(yīng)保證乙方對(duì)本合同項(xiàng)下所有權(quán)的排他權(quán),如因此與第三人發(fā)生糾紛,責(zé)任由甲方承擔(dān),造成損失的應(yīng)予以賠償,。

第15條：合同期滿后，乙方有權(quán)在六個(gè)月的期間在甲方所在地適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)標(biāo)記乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所變動(dòng)的信息,。

第16條：本合同由甲乙雙方簽字,，單位蓋章生效。

甲方：_______________乙方：_______________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

附：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件一份;

2.甲方身份證復(fù)印件一份;

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、代碼證復(fù)印件一份;

4.注意：需要保證產(chǎn)權(quán)證和甲方身份一致,，如不一致，需要有甲方有權(quán)出租的證明,。

承租合同和協(xié)議篇二

出租方：______ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

住址：______ 身份證號(hào)碼:

工作單位：______ 聯(lián)系電話:

承租方：______ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：______ ,電話：______ , 地址:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就乙方承租甲方擁有合法出租權(quán)的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第1條 租賃房屋基本情況

租賃房屋位于 房屋，建筑(使用)面積_____平方米,，包括：

第2條 基本條件

2.1甲方須保證該房屋切實(shí)擁有合法出租權(quán),，在合同履行期內(nèi)不得擅自解除合同，并保證出租房屋符合作為乙方物流收貨及相關(guān)業(yè)務(wù)的使用需要,。

2.2在未取得乙方同意前,，甲方不得將甲方產(chǎn)權(quán)的其他部分用作工業(yè)用途，及出租或出售給任何其他經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)與乙方?jīng)_突的行業(yè),。

2.3在合同履行期內(nèi),，乙方承租房屋門(mén)頭及外墻面延續(xù)甲方合法的使用權(quán)部分由乙方承租范圍，供乙方裝設(shè)招牌,、標(biāo)記,、商號(hào)和指引系統(tǒng)等使用,，但相關(guān)的審批登記和相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.4甲方保證出租房屋在出租期間符合消防要求,。

2.5保障乙方人員,、車(chē)輛24小時(shí)通行，和物流車(chē)輛,、辦公車(chē)輛的停放.

第3條 租期

3.1租期為 ,，從 ________年 ________月 ________日開(kāi)始，至 ________年 ________月 ________日結(jié)束,。

3.2續(xù)租：在本合同約定的租賃期限屆滿后,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，條件由雙方另行通過(guò)友好協(xié)商決定,。

3.3合同終止日,，乙方應(yīng)將房屋清理干凈交還甲方，乙方可拆走房屋內(nèi)所有乙方投入的設(shè)備,、設(shè)施及其他可移動(dòng)物品,。

第4條 租金和支付方式

租金為 元/年，支付方式為：______ ,，甲方應(yīng)出具收款發(fā)票,，因收款產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。,。

第5條 其他費(fèi)用

5.1乙方租賃范圍內(nèi)的水、電,、暖等能源實(shí)際費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)使用租賃標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)行為而發(fā)生的由政府職能或其他部門(mén)收取的相關(guān)費(fèi)用。

5.2繳費(fèi)方式為：

第6條 房屋交付

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后于________年 ________月 ________日之前將房屋交付乙方,同時(shí)對(duì)房?jī)?nèi)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行移交登記; 若因房屋交付前具有質(zhì)量問(wèn)題引起糾紛一切后果均由甲方承擔(dān),。

6.2 甲方交付的房屋及水,、電、暖等設(shè)施具備可使用狀態(tài),，且均已經(jīng)安裝分表,，能夠單獨(dú)計(jì)量。

第7條 房屋改造和附屬設(shè)施,、設(shè)備的增添

7.1乙方在租賃期間內(nèi),，在不危及房屋的結(jié)構(gòu)和安全的前提下，可以根據(jù)商業(yè)形象和經(jīng)營(yíng)需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修和改造,，或增添附屬設(shè)備,、設(shè)施，但房屋的結(jié)構(gòu)改造需要另行征得甲方同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān),因此造成的房屋損壞,第三人傷害及相關(guān)部門(mén)因改造房屋所做的處罰等責(zé)任由乙方承擔(dān)并賠償相應(yīng)損失,。

7.2乙方增添的附屬設(shè)施,、設(shè)備,，其所有權(quán)歸乙方，并由乙方自行負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng),。

第8條：轉(zhuǎn)租和聯(lián)營(yíng)

乙方有權(quán)將部分承租房屋轉(zhuǎn)租他人或與他人聯(lián)合經(jīng)營(yíng),，乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須合法,因此發(fā)生的糾紛、損失處罰由乙方承擔(dān),。

第9條：房屋及設(shè)施,、設(shè)備的維修

乙方保證房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的正確使用,，甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)保證房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備(包括但不限于水、電,、暖,、消防設(shè)施等的線路和管道設(shè)施及房屋主體結(jié)構(gòu)等)能夠正常使用。租賃期間房屋的正常管理和維護(hù)由甲方負(fù)擔(dān),。

第10條：違約責(zé)任

10.1如因房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)因素影響到乙方正常使用,，乙方所有的損失由甲方承擔(dān)。

10. 2一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ劫r償年租金20%的違約金及因此而造成的損失,。

10.3乙方未按約定的時(shí)間和數(shù)額交納租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方違約金,。

10.4乙方在承租期內(nèi)造成的房屋和甲方移交財(cái)產(chǎn)的非正常損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第11條：乙方經(jīng)營(yíng)期間給任何第三人造成的人身及財(cái)產(chǎn)損害由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

第12條：因政府規(guī)定需對(duì)房屋拆遷,，房屋拆遷補(bǔ)償由甲方享有，乙方可依法向拆遷人主張其應(yīng)得權(quán)利,，但乙方不得影響甲方及時(shí)獲得拆遷補(bǔ)償,。自拆遷公告之日起本合同終止履行。

第13條：在合同履行期間,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能繼續(xù)履行的,甲方應(yīng)退還未履行合同期間的全部租金,。

第14條：甲方應(yīng)保證乙方對(duì)本合同項(xiàng)下所有權(quán)的排他權(quán),如因此與第三人發(fā)生糾紛,責(zé)任由甲方承擔(dān),造成損失的應(yīng)予以賠償,。

第15條：合同期滿后，乙方有權(quán)在六個(gè)月的期間在甲方所在地適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)標(biāo)記乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所變動(dòng)的信息,。

第16條：本合同由甲乙雙方簽字,，單位蓋章生效。

甲方：______ 乙方：

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)

委托代理人(簽字)：______ 委托代理人(簽字)

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

附：1.房產(chǎn)證復(fù)印件一份;

2.甲方身份證復(fù)印件一份;

3 .乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、代碼證復(fù)印件一份;

4.注意：需要保證產(chǎn)權(quán)證和甲方身份一致,，如不一致，需要有甲方有權(quán)出租的證明,。

承租合同和協(xié)議篇三

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

授權(quán)代表：職務(wù)：

地址：郵編：

電話：傳真：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

授權(quán)代表：職務(wù)：

地址：郵編：

電話：傳真：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守：

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于兩間的廠房,、設(shè)備、倉(cāng)庫(kù)及生活用房（以下簡(jiǎn)稱租賃物）等租賃給乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為500平方米（設(shè)備清單見(jiàn)附表）,。

1.2本租賃物的功能為模具加工，由甲方包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，

須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改

變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為2年,，即從20__年7月25日起至20__年7月25日止。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條租賃費(fèi)用

3.1租金。乙方自起租日起,，前三個(gè)月每月承包金為貳萬(wàn)元,，由乙方在每月月底支付給甲方，在三個(gè)月后,，乙方每月承包金為貳萬(wàn)伍仟元,，由乙方在每月月底支付給甲方。

第四條甲乙雙方約定事項(xiàng)

4.1甲方提供給乙方的廠房,、工人的生活用房及生產(chǎn)設(shè)備必須是完整的,、可靠的,、能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用的,。

4.2甲方的模具鋼材及其他輔料可提供給乙方使用，甲方可按照當(dāng)月市場(chǎng)價(jià)格向乙方收取費(fèi)用,，按次結(jié)賬（15天內(nèi)）,。

4.3如甲方提供給乙方的設(shè)備在不到一年的時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)重大的維修（維修費(fèi)用在壹萬(wàn)元的），甲方和乙方各承擔(dān)維修費(fèi)用的50%,。（或協(xié)商解決）

4.4甲方的市場(chǎng)信息有義務(wù)提供給乙方供其開(kāi)發(fā)使用,。

4.5乙方在承包期間，甲方不得私自加工鋁型材模具,。

4.6如果乙方在回收模具款遇到困難時(shí),，而該客戶與甲方又有生意往來(lái)的情況下,，甲方有義務(wù)幫助乙方追回該項(xiàng)款項(xiàng)。

4.7乙方在承包期間,，如設(shè)備確實(shí)不能使用而需要報(bào)廢的,，必須通過(guò)甲方確認(rèn)方可實(shí)行。

4.8乙方在承包期間所增添的設(shè)備歸乙方所有,。如乙方在承包期滿后不再續(xù)包,，乙方可以將所添設(shè)備自行帶走，也可作價(jià)賣(mài)給甲方,，價(jià)格由甲乙雙方協(xié)商,。

4.9甲方委托乙方加工的產(chǎn)品，甲方必須月底結(jié)賬,。

4.10甲乙雙方有義務(wù)保證對(duì)方的生產(chǎn),、生活場(chǎng)所不受外界干擾。()如有一方的生產(chǎn),、生活場(chǎng)所遭到無(wú)理取鬧者的干擾,，有責(zé)方負(fù)責(zé)全權(quán)處理完善。

4.11如果甲方在乙方所承包的生產(chǎn),、生活區(qū)域內(nèi),，未經(jīng)乙方允許存放的任何物件，如有丟失,，乙方概不負(fù)責(zé),。

4.12甲方應(yīng)向乙方提供用電、用水保證,，甲方配合乙方在車(chē)間內(nèi)安裝相應(yīng)的電表,，按每月得電度費(fèi)計(jì)算后上繳給甲方。

4.13乙方在簽訂承包合同日先交第一個(gè)月的承包租金兩萬(wàn)元給甲方,，第二月起按第三條執(zhí)行,。

第五條財(cái)務(wù)

5.1由甲方現(xiàn)在的財(cái)會(huì)給乙方代辦理。也可自尋財(cái)會(huì),。

5.2乙方使用甲方的公司名稱《北鋁同益模具有限公司》和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，簽銷售合同，但不簽采購(gòu)合同,。

第六條合同解除

6.1乙方如未按期交納相應(yīng)費(fèi)用,，甲方有權(quán)解除合同。

6.2乙方有其他不當(dāng)行為,，甲方有權(quán)解除合同,。

其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟,。

（本合同正本一式兩份，雙方各持一份,。雙方簽字（蓋章）后生效,。）

**年**月**日

承租合同和協(xié)議篇四

甲方（出租方）：___________身份證號(hào)：___________

乙方（承租方）：___________身份證號(hào)：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，特訂立本合同，供雙方在合同中國(guó)共產(chǎn)黨同遵守,。

第一條：租賃標(biāo)地及設(shè)施

房屋坐落于：建筑面積：

甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見(jiàn)合同附件一,。

第二條：租賃期限

1、租賃期限共個(gè)月,，甲方從年月日起將出租房屋交付給乙方使用至年月日止,。

2、租賃期滿,，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租,。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),，雙方另議續(xù)租事定,。

第三條：租金及支付方式

1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣大寫(xiě)

2,、租金支付方式為付,，先付后用。此后,，在每期付款期滿前10日支付下一期租金,。

1）、房租租金：（大寫(xiě)：）2）物業(yè)管理費(fèi)：

3）,、有線電視費(fèi)：4）,、生活垃圾運(yùn)費(fèi)：

5）、房屋押金：合計(jì)：（大寫(xiě)）

3,、合同有效期內(nèi),，租金不再調(diào)整,。

第四條：其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生、煤氣、水電,、電話費(fèi)用均由乙方繳付,。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后,，乙方結(jié)清此費(fèi)用,，房屋內(nèi)物品完整無(wú)損，則押金如數(shù)退還承租方,。

第五條：出租方責(zé)任及義務(wù)

1,、租賃期內(nèi)不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途將房屋收回,，甲方應(yīng)退還剩余房款,，須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。

2,、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施（詳見(jiàn)附件）如損壞,，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門(mén)聯(lián)系，進(jìn)行及時(shí)處理,。

第六條：承租方責(zé)任及義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金,，按照所欠租金的0.5%計(jì)算滯納金,。超過(guò)15日未付清，視為提前終止合同,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方租賃期內(nèi)不得無(wú)故退租，如乙方中途退租,，乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個(gè)月的租金作為補(bǔ)償,；

2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)物品,；

3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換,；

4,、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施（詳見(jiàn)附件1）,，室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，屬自然損壞,，乙方不予賠償。

第七條：違約責(zé)任

1,、甲方向乙方收取約定合同外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

2,、乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償,，甲方有權(quán)拒付。

第八條：租賃期間房屋的維修

乙方因使用需要,，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可對(duì)承租房進(jìn)行維修，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工,，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分,，不得向甲方索取裝修費(fèi)用。

第九條：乙方有下列情況之一的,，甲方可終止合同,，收回房屋。

1,、乙方超過(guò)合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金,、滯納金，且與乙方無(wú)法取得聯(lián)系時(shí),，甲方有權(quán)請(qǐng)公證處公正撬開(kāi)房門(mén),，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個(gè)月，若三個(gè)月內(nèi)仍無(wú)法與乙方取得聯(lián)系,，甲方有權(quán)對(duì)保管物品進(jìn)行處理,。

2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為,。

3,、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

第十條：免責(zé)條件

1,、房屋因不可抗力的因素,，導(dǎo)致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方因退還乙方剩余租金,。

2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金,。

第十一條：本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行，在履行中如有爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟,。

第十二條：其他

1、本合同如有未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行商定補(bǔ)充，補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分,，具有同等法律效力,；

2、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方簽字（蓋章）：___________承租方簽字（蓋章）：___________

聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________

簽訂日期：___________簽訂日期：___________

承租合同和協(xié)議篇五

出租人：

身份證號(hào)：

電話：

通訊地址：

承租人：

身份證號(hào)：

電話：

通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。合同內(nèi)容如下：

1：出租物業(yè)

地點(diǎn)：

面積：

2：租金

2.1：該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元;大寫(xiě)：_____仟_____佰_____元整。

2.2：租金每______個(gè)月付一次,。具體付款日期：前支付,，以甲方收到為準(zhǔn)。

2.3：乙方如逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過(guò)_____天,，視同違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

2.4：乙方如提前解約,，已多付的房租不予退回。

2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付,，甲方出具收取憑證,。

3：押金

3.1：簽約時(shí)，承租人須支付房房屋押金,，即人民幣_(tái)____元整,。該押金不得沖抵房租,。

3.2：在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金,。

4：租期

4.1：乙方租用該房期限為_(kāi)____個(gè)月,，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過(guò)該租期,，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算,。

4.2：在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自解除合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金,。

4.3：本合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須提前_____天給予甲方書(shū)面通知,，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同,。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動(dòng)租金,。

4.4：因洪水、地震,、或政府拆遷,、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同,，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租。

4.5:在租賃期間,，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù),。

5：租賃條件

5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊(cè)地址,。

5.2：乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國(guó)法律及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書(shū)面通知乙方后收回房屋,。

5.3：未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股,、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收押金,。乙方及第三方必須無(wú)條件退還出租房,，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

5.4：乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，包括：水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi),、存車(chē)費(fèi),、電話費(fèi)和有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、治安管理費(fèi),、稅金等費(fèi)用,。如經(jīng)甲方催促,，乙方仍欠交費(fèi)用，超過(guò)七天,，甲方有權(quán)收回房屋,，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

5.5：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用,。若乙方拒不維修或賠償,，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān);但由于不可抗力,，如地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、非人為的火災(zāi)等,，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。

5.6：租賃期內(nèi),，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電,，消防等設(shè)施,，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),，雙方解約時(shí),，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,，甲方亦不必對(duì)上述添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,。如損壞原有之設(shè)施,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

5.7：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生,，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé),。乙方不得占用公共場(chǎng)所及通道作任何用途,。

5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚

5.9：若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?，停電或出現(xiàn)其他故障,，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門(mén)搶修，使之盡快得以恢復(fù),。

5.10：乙方必須認(rèn)真做好安全及防火工作,，不得在房屋內(nèi)，外存儲(chǔ)或排放有害,，腐蝕性或污臭物質(zhì),，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃，易爆品,。

5.11：乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的財(cái)物,，妥善保管，如有意外,，甲方可協(xié)助調(diào)查,，但不負(fù)責(zé)賠償。

5.12：租賃期滿,，若甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時(shí)之狀況歸還甲方,。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋,，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。

5.13：在雙方合同期間或解除合同后,，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無(wú)關(guān),，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除,，如不足，甲方有權(quán)對(duì)乙方的公司及本合同個(gè)人追討,。

6：其它條件

6.1：甲,、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,。

6.2：本合同一式三份,，甲、乙雙方各持一份，見(jiàn)證方一份,，具有同等法律效力,。

6.3：本合同自簽訂之日起生效。

7：簽章

甲方：乙方：

代理人：代理人：

日期：日期：

承租合同和協(xié)議篇六

甲方(出租方)：________________有限公司

乙方(承租方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。

第一條：甲方將位于________市________區(qū)________街____號(hào)________所屬場(chǎng)地(詳見(jiàn)甲方土地使用證復(fù)印件及場(chǎng)地平面分布)________號(hào)的營(yíng)業(yè)鋪面,，建筑面積________平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用(見(jiàn)附表平面圖)

第二條：租賃期限及租金交納方式：

1、租用期共____年,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。年租金第一年________元，第二年________元,，第三年________元,。

2、乙方向甲方交納租金人民幣_(tái)_______元,，并于____天內(nèi)交清,。

3,、本合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方繳納________元，作為履約保證金,。合同期滿后,，如乙方承擔(dān)之房屋設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損和應(yīng)交水、電,、物業(yè)管理等費(fèi)用不拖欠,，且乙方無(wú)其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還給乙方,。

4,、合同期內(nèi)，出租房屋的物業(yè)管理,，水,、電、稅等一切因使用出租房屋產(chǎn)生的費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)繳納,。

第三條：甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利

甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水,，為乙方設(shè)立專用水電表,，并保證乙方的用電負(fù)荷，不得隨意停電,。

甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通,，不得人為設(shè)置任何障礙阻擋人流通行,，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)。

乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金,、水費(fèi),、電費(fèi)。如乙方單方面違約且未繳以上費(fèi)用,，逾期超過(guò)一個(gè)月,，甲方有權(quán)立即采取停水、停電措施,，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失,。

場(chǎng)地內(nèi)鋪面開(kāi)業(yè)后，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)治安,、衛(wèi)生,、消防等工作由乙方自行承擔(dān)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，必須嚴(yán)格按雙方劃定的地界經(jīng)營(yíng),，不得占道影響汽車(chē)和消防通道，否則甲方有權(quán)向乙方提出整改并給予一定經(jīng)濟(jì)處罰,。

第五條：免責(zé)條款

如因國(guó)家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失,，互不承擔(dān)責(zé)任，若因此時(shí)常不能開(kāi)業(yè)或開(kāi)業(yè)后按有關(guān)規(guī)定需要停業(yè),，導(dǎo)致合同終止的,，租金按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

第六條：解決爭(zhēng)議的方式

乙方因使用出租房屋,、自動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切民事,、行政、刑事責(zé)任均由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，向人民法院提起訴訟。

第七條：本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,。本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。(管理服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)副頁(yè)一)

甲方：____________乙方：____________

聯(lián)系地址：________身份證號(hào)碼：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系地址：________

簽約時(shí)間：________聯(lián)系電話：________

簽約時(shí)間：____________

承租合同和協(xié)議篇七

甲方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

身份證號(hào)碼：________________

商業(yè)登記號(hào)碼：______________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________

傳真：______________________

一,、 乙方有意以下列條件向甲方承租__________商鋪

1.品牌名稱：_________________________________________

2.經(jīng)營(yíng)范圍：_________________________________________

3.意向商鋪位置：第__________層第__________號(hào)鋪位

4.建筑面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米

5.租期：__________年

6.意向租金：____________________

二、 乙方同意向甲方支付人民幣——元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金,。

三,、 乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。

四,、 甲方正式對(duì)外公開(kāi)招商,，乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書(shū)》或正式《租賃同》，所繳納的認(rèn)租意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利,，甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無(wú)需事前知會(huì)乙方,，并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金。

五,、 本《承租意向書(shū)》壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份,，具同等法律效力,。

甲方：____________乙方：____________

招商代表：________代表：____________

地址：____________地址：____________

日期：____________日期：____________

承租合同和協(xié)議篇八

甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲方將其所有的牌號(hào)為出租車(chē)承包給乙方使用。為了維護(hù)承包雙方權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)利益,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，訂立如下?tīng)I(yíng)運(yùn)承包條款：

一,、乙方承包甲方牌號(hào)為出租車(chē)，包車(chē)時(shí)間為20__年4月11日至報(bào)廢,，并收取押金7000元,，承租期內(nèi)雙方不得隨意終止合同,，如有特殊情況,，須雙方協(xié)商同意。

二,、乙方承包甲方牌號(hào)為出租車(chē)期間,，每月租金3900元，承包期間車(chē)的一切費(fèi)用,，(如：修理費(fèi),、違章費(fèi)、年檢等費(fèi)用)均由乙方承擔(dān),。

三,、乙方在承包出租車(chē)過(guò)程中造成的交通事故，除由保險(xiǎn)公司承擔(dān)金額外,，全部由乙方承擔(dān),。

四、乙方不享受?chē)?guó)家及當(dāng)?shù)卣畬?duì)出租車(chē)的一切補(bǔ)貼。

五,、合同終止后,，乙方向甲方歸還車(chē)輛，甲方將在15-30日內(nèi)歸還押金7000元,。

六,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,，自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方:

乙方

xx年xx月曰

承租合同和協(xié)議篇九

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成本協(xié)議,。

第一條房屋概況

1、甲方出租的房屋位于：____路___號(hào)___樓整層,、____北面4間辦公室,、__號(hào)會(huì)議室及商鋪。

2,、出租房屋建筑面積總共為：_____平方米,。

第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)證明文件,，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件,、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等,。

第三條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期為_(kāi)__個(gè)月,，自____年__月___日起至____年__月__日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為營(yíng)業(yè)職場(chǎng)等用途,。

3、租賃期滿前個(gè)月,，雙方再協(xié)商租賃事宜,，乙方有有限租賃權(quán),。

第四條租金及支付方式

1、租金起算日為：____年__月__日,。

2,、租金為每平方米元，月租金為_(kāi)_元,，大寫(xiě)：,，個(gè)月租賃期的總租金為_(kāi)_元，大寫(xiě)：,。本租賃期內(nèi),，租金不做調(diào)整，租賃期滿后,，如乙方續(xù)租,，則租金單價(jià)上調(diào)5%。

3,、房屋租金支付方式,，租賃合同簽訂后，乙方在__年__月__日前將該房屋交于乙方使用,。

4,、乙方在合同期滿后如無(wú)續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿3個(gè)月前通知甲方,，并在__年__月__日前將房屋歸還于甲方,。

第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收,。__年標(biāo)準(zhǔn)如下：

即：冷水費(fèi)3.7元噸計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：

電費(fèi).2元度計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：

暖氣費(fèi)4.8元平方

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

2,、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修

3,、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用

4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi),，水,、電、暖氣等正常供應(yīng),。

5、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證,，如發(fā)生被盜,，甲方積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)

2,、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí),，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。

3,、乙方在租賃期間,，必須做好防范措施，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無(wú)損,。

4,、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為,，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

5,、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方如因故意或重大過(guò)失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù),，甲方有權(quán)扣除押金,，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償,。

6,、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時(shí)，須經(jīng)甲方同意,。

7,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將甲方交房時(shí)的設(shè)備,、設(shè)施在無(wú)損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方,。

8,、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營(yíng)手續(xù);乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn),，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車(chē)輛及傷及他人安全等事故,，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;并且所做廣告牌字樣不能超過(guò)本大廈的廣告牌字樣,。

9,、租賃期間,，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施,，由乙方負(fù)責(zé)管理,、維修,。

第八條合同的變更,、解除與終止

1,、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

2、該房屋因社會(huì)公共權(quán)益被依法征用的;

3,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4,、該房屋損壞或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

第九條違約責(zé)任

1、因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2,、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失,。

4、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元整,。甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元整。

5,、在租賃期,，乙方不能向甲方及時(shí)繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同,，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

6、人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外,。

第十條合同期滿

合同期滿,，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方,。如甲方在租賃期滿后仍要對(duì)外出租的,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第十一條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十二條甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：

提交仲裁委員會(huì)仲裁

依法向人民法院起訴

第十三條本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

第十四條本合同一式四份,，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份,。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

_年_月_日_年_月_日

承租合同和協(xié)議篇十

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議

1,、甲方將其擁有的坐落于 地下車(chē)位一個(gè)，車(chē)位號(hào) ,，現(xiàn)將該車(chē)位租賃給乙方使用,。

2、該車(chē)位租賃期為 個(gè)月,，租賃期限為 年 月 日至 年 月 日,，該車(chē)位月租金為 元，合計(jì) 元(大寫(xiě) ),。由乙方于 年 月 日一次性支付給甲方,。乙方付完租金后,，甲方將車(chē)位ic卡 張交于乙方。租賃期內(nèi),，由甲方繳納全年的車(chē)位物業(yè)管理費(fèi);如乙方將車(chē)位ic卡丟失,，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦，并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該車(chē)位作為停車(chē)使用,，不得有違法違規(guī)使用行為(如丟放物品,、轉(zhuǎn)租、出售等),，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，車(chē)位如在租賃期內(nèi)受到人為損壞，乙方自行負(fù)責(zé)維護(hù),、賠償,。

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回租賃車(chē)位,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

5,、雙方違約的處理：其中任何一方違約，應(yīng)向受損失方支付 元違約金,，(違約內(nèi)容包括單方解除合同,、擅自轉(zhuǎn)租、出售,、改變用途,、逾期交付車(chē)位)若支付的違約金不足彌補(bǔ)損失的，向?qū)Ψ竭€應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償,。

6,、本合同自簽訂之日起生效，本合同一式叁份,，由甲,、乙雙方及 物業(yè)(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7,、補(bǔ)充條款：

甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

電 話： 電 話：

身份證號(hào)：

年 月 日 年 月 日

承租合同和協(xié)議篇十一

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

丙方： 身份證號(hào)碼：

丁x： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙、丙,、丁四方經(jīng)友好協(xié)商,，就共同經(jīng)營(yíng)互聯(lián)網(wǎng)餐飲行業(yè)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：

第一條 合作宗旨

甲方利用自身具備的資金管理優(yōu)勢(shì),，乙方,、丙方、丁x利用自身具備的包子,、餐飲等加工技術(shù),，四方合作人通過(guò)合法的手段，創(chuàng)造勞動(dòng)成果,，分享經(jīng)濟(jì)利益,。

第二條 合作名稱 、主要經(jīng)營(yíng)地,、法人

合作經(jīng)營(yíng)的公司名為：北京xx公司

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于: 北京朝陽(yáng)

法人：李

第三條 合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍

經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為速凍包子,、現(xiàn)加工包子、粥,、涼拌熱加工菜品等餐飲,，范圍餐飲加工、餐廳,、超市,、軟件技術(shù)開(kāi)發(fā)、軟件技術(shù)服務(wù),、勞務(wù)派遣等,。

第四條 合作期限

20__年1月8日至年1月7日止，如四方任何一方未以由本人親筆簽名的書(shū)面形式提出終止協(xié)議則本協(xié)議順延3年,，以此類推,，如協(xié)議到期四方其中任意一方出具本人親筆簽名的書(shū)面終止告知書(shū)給其它三方視為此合作協(xié)議終止。

第五條 合作方式,、期限

1.甲方____李 _______以現(xiàn)金的方式入股,，負(fù)責(zé)公司執(zhí)照辦理費(fèi)用，公司辦公場(chǎng)地租賃,，公司銷售等相關(guān)人員開(kāi)支,。占總股份的70%

乙方____________以制作供應(yīng)包子餡調(diào)味品及包子加工技術(shù)方式入股，占總股份的10%

丙方____________以制作供應(yīng)包子餡調(diào)味品及包子加工技術(shù)方式入股,，占總股份的10%

丁x____________以制作供應(yīng)包子餡調(diào)味品及包子加工技術(shù)方式入股,，占總股份的10%

3.本合作合作期間各合作人付出的人力物力財(cái)力為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合作終止后,，各合作人按自身所占股份比例分割公司對(duì)公賬戶中的資金余額與變賣(mài)公司固定資產(chǎn)后的金額,。

第六條 盈余、工資分配與債務(wù)承擔(dān)

1,、盈余分配：除去經(jīng)營(yíng)成本,、日常開(kāi)支、工資,、獎(jiǎng)金,、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn)，即合作創(chuàng)收盈余,，此為合作分配的重點(diǎn),，將以合作協(xié)議中各合作人所占股份比例為依據(jù)，每年年終按比例進(jìn)行分配利潤(rùn),。

2,、債務(wù)承擔(dān)：如在合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有債務(wù)產(chǎn)生，合作債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,，合作財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),，以各合作人占有的股份為據(jù)，按比例承擔(dān)相應(yīng)部分債務(wù),。

第七條 入資,、退資、出資的轉(zhuǎn)讓

(一)入資

1. 新合作人入資,，必須經(jīng)占股比例最多的合作人同意;

2. 新合作人須承認(rèn)并簽署本合作協(xié)議;

3. 除入資協(xié)議另有約定外,，入資的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任;入資的新合作人對(duì)入資前合作企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,。

(二)退資

1. 自愿退資,。在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有下列情形之一時(shí),，合作人可以退資：

①合作協(xié)議期滿終止合作;

②經(jīng)全體合作人書(shū)面同意退資;

③合作人擅自退資給合作造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償其他合作人的全部損失。

2. 當(dāng)然退資,。合作人有下列情形之一的,，當(dāng)然退資：

①死亡或者被依法宣告死亡;

②被依法宣告為無(wú)民事行為能力人;

③個(gè)人喪失償債能力;

④被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合作企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額。

以上情形的退資以實(shí)際發(fā)生之日為退資生效日,。

3. 除名退資,。合作人有下列情形之一的，經(jīng)其他合作人一致同意,，可以決議將其除名：

①未履行合作義務(wù);

②因故意或重大過(guò)失給合作企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失;

③執(zhí)行合作企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為;

④合作協(xié)議約定的其他事由,。

對(duì)合作人的除名決議應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效,，被除名人退資,。被除名人對(duì)除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi),，向人民法院起訴,。

合作人退出后，其他合作人與該退出人按退出時(shí)的合作企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,。

第九條 合作人的權(quán)利和義務(wù)

(一)合作人的權(quán)利：

1. 合作事務(wù)的決定權(quán),、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以及重要事項(xiàng)須由合伙人甲,、乙,、丙、丁四方共同決定;

2. 合作人享有合作利益的分配權(quán);

3. 合作人分配合作利益應(yīng)以出資額比例或者按協(xié)議的約定進(jìn)行,，合作經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合作人共有;

(二)合作人的義務(wù)：

1. 按照合作協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;

2. 分擔(dān)合作的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);

3. 為合作債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十條 禁止行為

(一)未經(jīng)全體合作人同意,，禁止任何合作人私自以合作名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合作人,，造成的損失由該合作人個(gè)人全額進(jìn)行賠償;

(二) 禁止合作人參與經(jīng)營(yíng)與本合作項(xiàng)目相似或有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù);

(三)除合作協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合作人同意外，合作人不得同本合作企業(yè)進(jìn)行交易;

(四)合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動(dòng),。

第十一條 合作營(yíng)業(yè)的繼續(xù)

(一)在退資的情況下,，其余合作人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇,、吸收新的合作人入伙經(jīng)營(yíng);

(二)在合作人死亡或被宣告死亡的情況下,，依死亡合作人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額,，繼續(xù)經(jīng)營(yíng);也可依照合作協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合作人同意,，接納該繼承人為新的合作人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

第十二條 合作的終止和清算

(一) 合作因下列情形解散：

1. 合作期限屆滿;

2. 全體合作人同意終止合作關(guān)系;

3. 已不具備法定合作人數(shù);

4. 合作事務(wù)完成或不能完成;

5. 被依法撤銷;

6. 出現(xiàn)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因,。

(二)合作的清算：

1. 合作解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人;

2. 清算人由全體合作人擔(dān)任或經(jīng)全體合作人過(guò)半數(shù)同意,，自合作企業(yè)解散后15日內(nèi)指定合作人或合作方共同清算或委托律師,、會(huì)計(jì)師等第三人，擔(dān)任清算人,。15日內(nèi)未確定清算人的,，合作人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。

3. 合作財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后,，按下列順序清償：合作所欠招用的職

工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用;合作所欠稅款;合作的債務(wù);返還合作人的出資,。

4. 清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進(jìn)行分配。

5. 清算時(shí)合作有虧損,，合作財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合作人應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶清償責(zé)任,，合作人由于承擔(dān)連帶責(zé)任,，所清償數(shù)額超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí)，有權(quán)向其他合作人追償,。

第十三條 違約責(zé)任

(一)乙,、丙、丁三方合作人未按甲方與其通過(guò)發(fā)送給

乙方__________手機(jī)號(hào)碼______________

丙方__________手機(jī)號(hào)碼______________

丁x__________手機(jī)號(hào)碼______________

中包子餡調(diào)味包發(fā)貨時(shí)間,、數(shù)量,，按期按量發(fā)貨，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方合作人造成的損失;如果逾期1日仍未發(fā)貨,，按退伙處理;

(二)合作人私自以其在合作企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的,，其行為無(wú)效，由此給其他合作人造成損失的,，該合作人承擔(dān)全部賠償責(zé)任;

(三)合作人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過(guò)失或因違反《合作企業(yè)法》而導(dǎo)致合作企業(yè)解散的,，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合作人承擔(dān)賠償責(zé)任;

(四)合作人違反本協(xié)議第九條規(guī)定，應(yīng)按其他合作人實(shí)際損失進(jìn)行全額賠償,，對(duì)勸阻不聽(tīng)者,，可由其他合作人集體決定除名。

第十四條 協(xié)議爭(zhēng)議解決方式

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，合作人之間共同協(xié)商,，如協(xié)商不成，提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對(duì)各方均有約束力。

第十五條 其他

(一) 經(jīng)協(xié)商一致,，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充,、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充,、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);

(二)新入資合同可作為本協(xié)議的組成部分;

(三)本協(xié)議一式五份,，合作人各執(zhí)壹份，送工商管理機(jī)關(guān)存檔壹份;

(四)本協(xié)議經(jīng)全體合作人簽名,、蓋章后生效,。

全體合作人簽章處：

甲方： 乙方： 丙方： 丁x：

簽約時(shí)間：____年___月___日

承租合同和協(xié)議篇十二

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于___市___街道___小區(qū)x號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自___年___月___日至___年___月___日，計(jì)x個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)__元，按月季度年結(jié)算,。每月月初每季季初每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月季年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前___個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金___元。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲 方：(簽字) 聯(lián)系電話：

乙 方：(簽字) 聯(lián)系電話：

年 月 日

承租合同和協(xié)議篇十三

甲方(出租方)：_________

住所：_________郵編：_________

本人/法定代表人聯(lián)系電話：_________

委托法定代理人聯(lián)系電話：_________

乙方(承租方)：_________

省(市)/地區(qū)：_________性別：_________出生年月：_________

住所(址)：_________郵編：_________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】：_________聯(lián)系電話：_________

委托法定代理人住所(址)：_________聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1.1 甲方將座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號(hào)】【幢】_________室(部位)_________的房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)________平方米,，房屋類型為_(kāi)________,，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋用途為居住,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：_________】【_________,，編號(hào)：_________】,，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

1.2 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用,。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條 交付日期和租賃期限

2.1 甲,、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條 租金,、支付方式和限期

3. 甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元,。月租金總計(jì)為(_________幣)_________元,。(大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變,，如需變動(dòng),，則須雙方協(xié)商重新達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

3.2 乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。

第四條 保證金和其他費(fèi)用

4.1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金,，即(_________幣)_________元,。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

4.2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、_________,、_________,、_________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,，均由【甲方】【乙方】承擔(dān),。

第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任

5.1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不

合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.2 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。

5.3 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書(shū)面約定。

第六條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)

6.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(_________幣)_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。

6.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

7.1 租賃期內(nèi),，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

7.2 租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

第八條 解除本合同的條件

8.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失的;

(六)_________,。(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的,。

8.2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________月的;

(八)_________,。

第九條 違約責(zé)任(六)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;

9.1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款,。

9.2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.3 租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】,。

9.6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

第十條 解決爭(zhēng)議的方式

10.1 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),。

10.2 甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十一條 其他條款

11.1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣(mài)方式處分該房屋前_________日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

11.2 本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效,。雙方約定,，自合同生效之日起_________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載,。

11.3 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

11.4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11.5 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對(duì)方的違約責(zé)任,。

11.6 本合同連同附件一式_________份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交),，以及_________、_________各一份,，均具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________【本人】【法定代表人】(簽署)?

乙方(蓋章)：_________ 乙方本人(簽署)：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

承租合同和協(xié)議篇十四

發(fā)租方 : (稱甲方) 身份證:

乘租方 : (稱乙方) 身份證:

為保障甲乙雙方的合法權(quán)益簽訂本合同細(xì)則如下:

一 承租項(xiàng)目:由甲方提供轄下公路邊原是金豐石公司廠房用地及現(xiàn)有的二層建筑物給發(fā)租方使用,。

二 承租面積: 約4.2畝,。(附廠房用地圖)

三 承租期限: 。(由 至 止)

四 承租租全款: 分階段收款,。第元,。(共年，共);第 年至第 年,，每年 元,。(共 年，共 元);第 年至第 年,，每年 元,。(共 年，共 元),。

五 在簽訂合同時(shí)乙方需交給甲方押金 萬(wàn)元正,。

六 交付租全方式: 按先款后租使用的原則。乙方在簽訂合同時(shí)交付押金及當(dāng)年承租款,。以后乙方應(yīng)于每年 月 日底前壹次交清下一年度的承租款,。乙方如中途退租，終止合同則甲方?jīng)]收乙方的押金及有權(quán)追討一切已發(fā)生的費(fèi)用,。

七 1,、乙方承租的廠房用地，只有使用權(quán),，所有權(quán)歸甲方;乙方在承租時(shí),，不得開(kāi)采資源(挖泥取沙等);廠房原有三邊的石墻不能拆除，廠房如中途轉(zhuǎn)讓他人,，必須經(jīng)甲方同意并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),，否則甲方?jīng)]收押金并終止乙方使用權(quán)及收回廠房用地。

2,、乙方要尊守國(guó)家法律,、法規(guī)，如在開(kāi)辦長(zhǎng)需經(jīng)環(huán)保及上級(jí)有關(guān)部門(mén)報(bào)批,，許可,，才能辦理，如果沒(méi)有批準(zhǔn),，所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。承租合同生效后所發(fā)生一切費(fèi)用，水、電費(fèi)等由乙方自負(fù);如有乙方造成污染而損害他人或作物,，則由乙方負(fù)責(zé)賠償一切對(duì)方損失,。

3、乙方要按時(shí)交付租金,。如有拖欠則甲方從欠款的第十六天起,，每天計(jì)收滯納金7%;乙方在三十天內(nèi)如未交清承租款，則甲方有權(quán)沒(méi)收全部押金款及收回廠房用地并追收所欠款項(xiàng),。

4,、在承租期間，如上設(shè)或國(guó)家部門(mén)需證用此地,，則乙方要無(wú)償退出,，甲方不作任何補(bǔ)償，(注: 土地補(bǔ)償歸甲方,，生產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方),。

5、原有的二層建物,、廠房用地上的三邊的石墻及乙方所安裝的水電線路及土建木建廠房設(shè)施(包括所有用磚,、用鐵的圍墻、屋頂,、地面),，在合同期滿或乙方單方原因終止合同時(shí)，乙方不能拆徐或認(rèn)為損壞(如有損壞在押金中相應(yīng)扣除),，要無(wú)償歸甲方所有(注: 廠內(nèi)設(shè)備由乙方自行處理),。

6、乙方要注意做好安全生產(chǎn)措施,，一切因乙方造成工傷事故或發(fā)生的費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān),。

八 廠房用地上鐵棚、鐵架一次性轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)3000元,。

九 租賃期限內(nèi)乙方如將租賃物轉(zhuǎn)需經(jīng)甲方同意,。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的成租期限，倘乙方提前終止合同乙方已轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。無(wú)論乙方是否提前終止合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛該由乙方處理。

十 租賃期限屆滿三個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)從新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

十一 本合同如有未提及事宜,，需經(jīng)雙方協(xié)商解決,，不單單方違反，否則要賠償對(duì)方所造成的經(jīng)濟(jì)損失,。合同一式兩份,，甲乙各持一份，希雙方共同遵守,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承租合同和協(xié)議篇十五

編號(hào)：

本合同當(dāng)事人

委托人(甲方)：

居間人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈,，未選條件請(qǐng)劃斜線),，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____;樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi);平房為_(kāi)__間;無(wú)裝修;一般裝修;精裝修;防盜門(mén);有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具_(dá)___;樓層：___;結(jié)構(gòu)：____;朝向：____;建筑面積：_____平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元;租期：____;房屋用途：_____;

房屋權(quán)屬：________ 其他條件：________ 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。

第二條委托期限

自____年___月___日至____年___月___日,。

超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的,，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房,。

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄,，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng),?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份,。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

第四條甲方義務(wù)

(一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明;

(二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易,。

第五條乙方義務(wù)

(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù),，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,，損害甲方利益;

(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密;

(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

(七)收取看房費(fèi)、傭金,、居間活動(dòng)費(fèi)用的,，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

(八)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用,。

第六條委托事項(xiàng)的完成

“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息,，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù)的,，均視為委托事項(xiàng)未完成。

第七條費(fèi)用與傭金

(一)看房費(fèi)

看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

看房費(fèi)用由甲方承擔(dān),。看房費(fèi)用為：每次____元,。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元,，可看房_____次。乙方完成委托事項(xiàng)的,，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金,。

(二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。

乙方完成委托事項(xiàng)的,，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金,。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;____,。 委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方不得要求支付傭金。

(三)居間活動(dòng)費(fèi)用

居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi),、傭金),。

乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用,。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的,，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù),，做出合理解釋,。

除看房費(fèi),、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金,、信息費(fèi)等),。

第八條轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意,。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同,。

第十條違約責(zé)任

(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;

(三)甲方未如約支付看房費(fèi),、傭金,、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(四)乙方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi),、傭金,、居間活動(dòng)費(fèi)用;

(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,，除退還已收取的看房費(fèi),、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外,，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi),、傭金,、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)

第十三條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力,。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定,。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力,。

第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人,、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,，從其規(guī)定,。

委托人(章：) 居間人(章)：

住所： 住所：

身份證號(hào)：

法定代表人： 法定代表人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

簽約代表：

委托代理人：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼;郵政編碼：

合同簽訂時(shí)間：合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：

使用說(shuō)明：

1、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)委托______律師事務(wù)所擬定,，為建議使用。

2,、凡承諾使用《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營(yíng)者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用,。

3,、選擇 “爭(zhēng)議解決”方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱,。

4,、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款,，在符合國(guó)家法律規(guī)定的前提下,，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改,。屆時(shí),，請(qǐng)選用新的版本。

承租合同和協(xié)議篇十六

甲方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將位于門(mén)面出租給乙方使用(不得經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)行業(yè)),，現(xiàn)就租賃事宜，雙方協(xié)商如下協(xié)議：

一,、租用期限：___年,，自___年___月___日起自___年___月___日止。

二,、租金及支付方式：年租金為人民幣_(tái)__元/年(大寫(xiě)：元整),，另交押金___元,，期滿乙方不欠任何費(fèi)用并經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)誤后，甲方將押金退還給乙方,。

三,、租用期間，門(mén)面所發(fā)生的水,、電,、稅、費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，必須搞好環(huán)保及消防，若與周邊鄰里發(fā)生矛盾,，由乙方自行解決,。若因乙方處理不好以上關(guān)系，致使該樓業(yè)主及城監(jiān),、環(huán)保等部門(mén)強(qiáng)制停業(yè),，乙方必須無(wú)條件搬出，所交租金甲方不予退還,。若發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。

四,、租賃期間，乙方對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修,，但不得改變房屋結(jié)構(gòu),，租賃期滿，除地板,、衛(wèi)生間外,，乙方可將裝飾物拆除，但必須保持墻面整潔,。

五,、租賃期間，原則上乙方不得轉(zhuǎn)讓此門(mén)面,，若確需轉(zhuǎn)讓必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓,。

六、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂,，任何一方不得違約,，如一方違約，則賠償對(duì)方違約金元(大寫(xiě)：___元整),。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。

甲方：

乙方：

年月日