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農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書篇一

承租方：________________________

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò),，甲方?jīng)Q定將位于土地租賃給乙方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為

二,、,。經(jīng)甲乙雙方測(cè)量，乙方租賃的土地共計(jì)__________________,。

三,、租期為年 月日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為__________________,。

四、租金計(jì)算辦法:每畝每年______元,，大寫____________元整(人民幣),。

五、付款方式：每?jī)赡旮兑淮?，作為土地租賃費(fèi);先付款后使用土地。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準(zhǔn),。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng),、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

十,、乙方租賃使用過(guò)程中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無(wú)償通行權(quán),，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用,。

十二,、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有,。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對(duì)該土地征收,、征用行為時(shí),，土地附作物賠償費(fèi)由乙所有,，土地賠償由甲方享有。

十四,、合同的變更或解除：

1,、如因國(guó)家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2,、乙方應(yīng)交租金到期后超過(guò)三個(gè)月未支付的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同;

4,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方對(duì)該土地的使用而無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,，乙方可以解除合同。

十五,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償

事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

十六,、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;

2,、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

十七,、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向法院提起訴訟,。

十八,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十九,、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，并報(bào)寶慶鄉(xiāng)人民政府,、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效,。

附：

1,、平面圖一份;

2、村(組)民自愿租賃承諾書一份,。

甲方：____________(蓋章) 乙方：____________(簽字)

法定代表人：______(簽字) 法定代表人：______(簽字)

簽約時(shí)間：__________________

簽約地點(diǎn)：__________________

農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書篇二

1,、 甲 方： 等 村 位農(nóng)戶(以下簡(jiǎn)稱甲方)

委托代理人1： (村委會(huì)主任或村民組長(zhǎng))，具體委托權(quán)限參見(jiàn)《授權(quán)委托書1》;

委托代理人2： (流轉(zhuǎn)農(nóng)戶中產(chǎn)生的代表),，具體委托權(quán)限參見(jiàn)《授權(quán)委托書2》;

委托代理人3： (擔(dān)任法律援助義務(wù)的律師,，此代理人為可選代理人)，具體委托權(quán)限參見(jiàn)《授權(quán)委托書3》

2,、 乙 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：

第二條 法規(guī)依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源,，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益,，建設(shè)新農(nóng)村，甲,、乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則，就土地租賃事項(xiàng)訂立本合同,。

第三條 流轉(zhuǎn)位置,、面積、土地用途及流轉(zhuǎn)期限

1,、流轉(zhuǎn)位置,、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 組承包經(jīng)營(yíng)的土地畝的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)(其中：耕地畝,，林地(山地)畝,、水面畝)具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲、乙雙方實(shí)地測(cè)繪，實(shí)地測(cè)繪與承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積不符,，則以實(shí)地測(cè)繪面積為準(zhǔn),。

2、流轉(zhuǎn)用途：乙方承租的土地經(jīng)營(yíng)除履行相關(guān)建設(shè)用地手續(xù)外,，僅限于維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。合同雙方約定：,。

3,、流轉(zhuǎn)期限：

(1)耕地(含旱土)年，自年月日至年

月日止;(以農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證到期時(shí)限為上限)

(2)林地(山地)年,，自年月日至年月日止;(以農(nóng)村林地經(jīng)營(yíng)權(quán)證到期時(shí)限為上限)

(3)水面年,，自年月日至年月日止。

第四條 土地流轉(zhuǎn)方式 價(jià)款

一,、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃,。

二、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款計(jì)算方式;流轉(zhuǎn)價(jià)款按出租土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的面積和流轉(zhuǎn)期限計(jì)算：

(1)耕地(含旱土)

經(jīng)雙方協(xié)商,，采取以下第—— 種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行,。

價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，之后每年遞增一次,，遞增率為%.

價(jià)款計(jì)算方式2：按每年每畝公斤(某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算，其價(jià)格以當(dāng)年國(guó)家掛牌收購(gòu)價(jià)計(jì)算,，如無(wú)國(guó)家掛牌價(jià),，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)折算。

(2)林地(山地)

經(jīng)雙方協(xié)商,，采取以下第—— 種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行,。

價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，之后每年遞增一次,，遞增率為%.

價(jià)款計(jì)算方式2：按每年每畝公斤(某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算，其價(jià)格以當(dāng)年國(guó)家掛牌收購(gòu)價(jià)計(jì)算,，如無(wú)國(guó)家掛牌價(jià),，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)折算。

林地(山地)流轉(zhuǎn)前,，雙方約定地上林木處理方式,。

(3)水面：

經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第—— 種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行,。

價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年,，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，之后每年遞增一次，遞增率為 %.

價(jià)款計(jì)算方式2：按每年每畝公斤(某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算,，其價(jià)格以當(dāng)年國(guó)家掛牌收購(gòu)價(jià)計(jì)算,，如無(wú)國(guó)家掛牌價(jià)，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)折算,。

水面流轉(zhuǎn)前,，雙方約定水塘養(yǎng)殖物的處理方式。

三,、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時(shí)間為：

土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式,，由委托代理人2收取并分配租金，支付時(shí)間經(jīng)過(guò)甲乙雙方商定為,。

四、出租土地的交付時(shí)間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi),，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方使用,。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)，在耕地確保水放得進(jìn),、排得出,、便于耕種為原則的前提下，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)償移交給甲方,。

第五條 雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反規(guī)定使用土地用于非農(nóng)建設(shè)等行為;

(2)甲方享有按時(shí)向乙方收取土地租金的權(quán)利;

(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用,、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償;

(5)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)：

(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);

(2)依法保護(hù)和合理利用土地,，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地地力造成永久性損害,。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用;

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項(xiàng);

(4)土地流轉(zhuǎn)期間,，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人,，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉(zhuǎn)合同;

(5)合同期滿后,，乙方應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù),。乙方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，合同到期前一年，應(yīng)及時(shí)向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)事項(xiàng),，并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,。合同期滿，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施除取得合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)外,，應(yīng)按來(lái)修去丟的原則,，無(wú)償歸甲方所有，若甲方不需要這些設(shè)施,，乙方在三個(gè)月內(nèi)清理完畢;如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn),，在與國(guó)家政策不相抵觸的前提下，同等條件,，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán);

(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;

(7)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用,、占有的，其征收范圍內(nèi)的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸附著物及青苗所有者所有;

(8)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

第六條合同的變更和解除

本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家,、集體和個(gè)人利益的;

2,、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3、一方違約,，使合同無(wú)法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害,、國(guó)家征收土地等)使合同無(wú)法履行的;

6,、甲方個(gè)人非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,，乙方有權(quán)追究甲方個(gè)人責(zé)任;

第七條 違約責(zé)任

1,、甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款,。任何一方違約,，違約方必須承擔(dān)賠償相對(duì)方損失的責(zé)任;

2、甲,、乙雙方簽訂正式合同后,，因甲方原因，乙方未能如期進(jìn)場(chǎng),，造成土地閑置,、荒蕪達(dá)3個(gè)月,，乙方有權(quán)終止合同;因乙方原因，逾期3個(gè)月未進(jìn)場(chǎng)的,，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)未及時(shí)繳納租金的違約責(zé)任;

3,、乙方擅自改變耕地用途或?qū)Ω卦斐捎谰眯該p害的，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償損失;

4,、合同期內(nèi)，乙方不按時(shí)交納土地租金超過(guò)兩個(gè)月的,，甲方有權(quán)單方終止合同;

5,、由于第三方(農(nóng)民)原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,，乙方經(jīng)兩次請(qǐng)求甲方出面制止,，仍無(wú)法消除影響的，乙方有權(quán)退出,。

第八條 其 他

1,、合同爭(zhēng)議解決的方式。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，也可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,，可以向縣人民法院起訴,。

2、國(guó)家補(bǔ)貼到農(nóng)戶“一卡通”的資金由甲方享有;如遇國(guó)家重大政策性調(diào)整,，按國(guó)家政策實(shí)施;

3,、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國(guó)家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地,，被征收部分的合同自行解除,，雙方互不追究違約責(zé)任;

4、在同等條件下,，流出土地的農(nóng)民具有勞動(dòng)能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);

5,、本合同不得因雙方人事變動(dòng)和單位名稱變更而影響合同效力;

6、本合同中的甲方系參與土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶戶主,，經(jīng)過(guò)授權(quán)委托書1(見(jiàn)附件)指定的委托代理人1與乙方共同簽訂,。

7、本合同未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商,，做出書面補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力;

8、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份,。

9,、本合同自簽訂之日起開始生效。

甲方(由委托代理人代為蓋章) 乙方(蓋章)

委托代理人(簽字) 法人代表(簽字)

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

住址： 住址：

電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日

農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書篇三

出租方：村村民委員會(huì)

住所：安市村

出租方代表：職務(wù)：聯(lián)系電話：

承租方：陜西有限公司

住所：

承租方代表：職務(wù)：聯(lián)系電話：

為加快農(nóng)業(yè)科技推廣,，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，經(jīng)甲方村民代表大會(huì)討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，共同信守,。

一、租賃土地面積,、位臵及用途

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積畝農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。土地方位東至路為界，南至村莊為界,，西至五隊(duì)田為界,，北至渠道為界。

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植

2.承租形式：租賃

三,、土地租賃期限

租賃期為30年，租賃期自20__年6月1日起至2043年5月31日止,。

四,、承租金及交付方式

1、土地承租金基礎(chǔ)價(jià)每畝每年人民幣250元,，每五年遞增一次,，每次遞增每畝50元，以此類推,。

2,、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金共計(jì)人民幣元,，乙方必須于合同簽

訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營(yíng)的原則每年支付,，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金,。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對(duì)乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán),。

2、對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán),，對(duì)乙方的破壞性,、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán)，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

3,、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4,、按照合同約定收取承租金在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

5,、承租土地被依法征收、占用時(shí),，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi),。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)，但不包括生產(chǎn)用房及水池,、苗圃等,。

3、按合同規(guī)定的用途使用土地,，不準(zhǔn)荒蕪,，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng),。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定,。依法保護(hù)合理利用土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害,。

4,、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

5,、承租期間土地被依法征收、占用時(shí),，乙方應(yīng)服從,，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

6,、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租,，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù),，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容,，不得對(duì)抗本合同，并進(jìn)行合同變更,。承租到期時(shí),，及時(shí)向甲方交還承租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

7,、按時(shí)向甲方交付承租金和按國(guó)家有關(guān)政策,、法規(guī)繳納各項(xiàng)稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān),。

七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合

同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除,。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書面協(xié)議的,，應(yīng)報(bào)古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛,，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,，也可以申請(qǐng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的,，可以直接向松陽(yáng)縣人民法院起訴,。

八、違約責(zé)任

1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方

支付滯納金,。超過(guò)30天的,，甲方可書面通知乙方解除合同。

3,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成損失的，應(yīng)予

以賠償,。

4,、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬(wàn)元,。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。

九,、其他約定

1,、本合同訂立后,，乙方對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租,，需經(jīng)得甲方書面同意。

2,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)出租該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)若不繼續(xù)承租的,，乙方對(duì)土地進(jìn)行重要投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理如果拆除會(huì)降低或破壞承租土地生產(chǎn)的,，不得拆除,，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

十,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證機(jī)關(guān)備案各一份,。

出租方承租方

村村民委員會(huì)浙江農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司

法定代表人：法定代表人：

簽訂日期：20__年3月16日

簽訂地點(diǎn)：會(huì)議室

鑒證機(jī)關(guān)：鑒證日期：

土地租賃集體合同范本，