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農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃協(xié)議書篇一

乙方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃事宜達(dá)成一致,，訂立本合同,，共同遵守。

本合同所指攤位位于嵊州濱江農(nóng)貿(mào)市場交易區(qū)319號 攤位,，具體位置以商戶與市場協(xié)商的具體位置為準(zhǔn),，面積__㎡，市場規(guī)劃要求經(jīng)營范圍 ,。

_____年______月_____日交付至_______年______月_____日期滿,。

該攤位租金為人民幣_________(小寫：_____)元整，以現(xiàn)金方式支付租金;并于本合同簽訂之日一次或分次繳清租金,。

乙方轉(zhuǎn)租攤位,，應(yīng)事先征得甲方書面同意，如私自轉(zhuǎn)租,，乙方所交管理保證金甲方全部扣除,，乙方的保證金不能作為第三方的管理保證金。同時(shí)由第三方向甲方繳納轉(zhuǎn)租剩余總租金10%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及攤位保證金,。甲方同意轉(zhuǎn)租的,，乙方應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同(必須經(jīng)甲方簽章方為有效)，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間,，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人,。

在市場運(yùn)營過程當(dāng)中,，甲方對乙方均不做任何獨(dú)家經(jīng)營以及嚴(yán)格經(jīng)營范圍劃分的承諾，甲方有權(quán)根據(jù)市場的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,，乙方不得無理糾纏,，否則甲方有權(quán)單方面解除合同終止協(xié)議,。如因市場需要甲方對攤位進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)提前10日書面通知乙方,，擴(kuò)充攤位的行為甲方無需向乙方通知,，擴(kuò)充攤位數(shù)量的行為乙方也無權(quán)過問。調(diào)整攤位,，乙方可以決定是否接受,。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同,。不接受調(diào)整的,，提前解除合同，甲方應(yīng)于30日內(nèi)退回乙方已交付的多余租金及保證金,。

市場內(nèi)建筑物即附屬物屬甲方所有,，乙方未經(jīng)甲方同意不得在市場內(nèi)張貼廣告，如需做廣告宣傳申報(bào)市場管理辦公室由市場管理辦公室統(tǒng)一策劃進(jìn)行制作,，進(jìn)行區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳,，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2,、 水,、暖、衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)： 一次性繳清,。

攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金___元整或者直接把試營業(yè)期間乙方繳納的保證金或者訂金轉(zhuǎn)成此合同保證金。在租賃期內(nèi),，管理保證金由甲方管理,。只用于消費(fèi)者權(quán)益以及早市規(guī)章制度和早市經(jīng)營場所設(shè)施和設(shè)備的保障。

下列情況下,，甲方可有權(quán)自行動用保證金進(jìn)行處置或者處罰：

1,、乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

3、違反早市制定的各項(xiàng)規(guī)章制度或者損壞早市設(shè)施以及早市設(shè)備的,。

甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后,，可以要求乙方在___3__日之內(nèi)予以補(bǔ)足。

(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;

(5)制止乙方銷售或提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋,。

(6)開展有關(guān)法律、政策的宣傳,，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動,。

2、甲方義務(wù)：

(1)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)部門規(guī)定的衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等營業(yè)證,、照，但是辦證費(fèi)用及日后產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

(2)確保市場的水電,、消防、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任,。

(3)保證場內(nèi)通道暢通,、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔;

(5)履行食品安全法定義務(wù),，成立商品準(zhǔn)入辦公室,，落實(shí)專人負(fù)責(zé)市場商品準(zhǔn)入工作，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責(zé)任,，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)部門,。

1,、乙方權(quán)利

(1)在甲方核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

(2)有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，并向有關(guān)部門反映;

(3)有權(quán)了解物業(yè)管理,、管理保證金等有關(guān)費(fèi)用的收娶支出等情況;

2,、乙方義務(wù)

(3)愛護(hù)市場設(shè)施，配合,、協(xié)助甲方做好市場的物業(yè)管理工作,，維護(hù)市場的秩序和安全;乙方需使用用電器具，必須先經(jīng)得甲方同意方可使用,，并自覺遵守市場用電管理規(guī)定,。

(4)乙方購進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量,，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票,、單證、合同等,，建立進(jìn)貨臺賬,。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品,，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明,。

(5)乙方從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證,，并進(jìn)行臺賬登記備查,。

(6)乙方要及時(shí)記錄商品準(zhǔn)入臺帳,，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托甲方代為保管,，保存期不少于2年,。

(8)不銷售、不提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋,。

(9)乙方應(yīng)服從管理方對商品劃行歸類的管理,，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序,，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生,，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營,，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物,。

第27條要求。

1,、因供電部門檢修或者調(diào)度造成市場停電所導(dǎo)致的乙方經(jīng)營或者商品受到損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2,、經(jīng)營者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因經(jīng)營者忘記關(guān)水龍頭而導(dǎo)致自己或者其他商戶受損失甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、乙方多次違章屢教不改，不服從市場管理人員管理,，甲方有權(quán)擅自將其清除出場,，攤位另行安排，所有后果乙方自擔(dān),。

5,、乙方不按期繳納租賃費(fèi)、稅費(fèi),、電費(fèi),、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、采暖費(fèi),、治安費(fèi)超過規(guī)定期限半個(gè)月的，甲方有權(quán)終止合同沒收乙方的保證金,。

6甲方未按約定履行維修,、物業(yè)管理等責(zé)任，給乙方造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。

10乙方不服從甲方對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列,、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營,、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理,，經(jīng)甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有權(quán)解除合同,。 11承租方不服從甲方的統(tǒng)一管理,，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的,，甲方有權(quán)解除合同,。

12乙方未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進(jìn)行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，甲方有權(quán)解除合同,。

(1)賣熟食或者直接入口食品的商戶如果因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問題而導(dǎo)致的責(zé)任事故乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

(2)甲方制定并且張貼明示的各項(xiàng)市場規(guī)章制度作為本合同的附件,，乙方同意遵守,。

(3)以上合同文本所涉及的款項(xiàng)全部交清方為有效。

1,、提交__嵊州市__仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

本合同一式_2__份,，具有同等法律效力,。合同持有情況如下：甲方___1___份，乙方____1__份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃協(xié)議書篇二

出租方(下稱甲方)： 身份證號： 電話：

承租方(下稱乙方)： 身份證號： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

(一) 甲方出租位于的攤位給乙方,。

(二) 租賃期限：從年月日止(合計(jì)年)

(三) 租金及支付方式：

1. 第一年租金為： 元整( /年)。于合同簽訂之日起一次性支付清,。

2. 第二年租金根據(jù)西門市場物價(jià)漲幅行情再行定奪,，于日前以現(xiàn)金形式支付清;乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

(四) 乙方應(yīng)合理使用其所承租的攤位及其附屬設(shè)施,，承租期間由乙方維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(五) 承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意,，可以進(jìn)行裝修裝飾,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

(六) 在租賃期內(nèi),，因租賃攤位產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)費(fèi)及乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

(七) 攤位租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借攤位,。甲方權(quán)解除合同。并要求乙方賠償相關(guān)損失,。

(八) 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租攤位，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

(九) 甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，須提前一個(gè)月通知對方,。待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約則支付給乙方未到期限的房屋租金,，反之若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金。

(十) 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定,，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴,。

(十一) 本合同一式兩份，甲方一份,，乙方一份,，合同自簽訂日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃協(xié)議書篇三

身份證號：

身份證號：

經(jīng)乙方要求,，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場51號攤位出租給乙方使用,，固定經(jīng)營水果商品。

第二條 租賃期限

第三條 租金

租金共_________元,，大寫： 萬 仟 佰 拾 元,。

實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式,，每季度最后十天內(nèi)支付下一季度租金,。

第四條 保證金

乙方向甲方交納攤位租賃保證金 元,，大寫： 仟 佰 拾 元,。

第五條 其它費(fèi)用

(1) 工商、稅費(fèi)按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,，由乙方自行承擔(dān);

(2) 水電費(fèi)自理,。

第六條 解除協(xié)議

此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租,。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議,，甲方有權(quán)不退還乙方保證金;半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,，甲方應(yīng)允許,，在乙方足額繳納水電費(fèi)后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第六條 不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件(如市政規(guī)化及市政拆遷,、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷,。

第七條 補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第八條 協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。此合同壹式兩份,，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份，乙方留存一份,。

電話： 電話：

簽訂地點(diǎn)：大竹林金竹苑菜市場

農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃協(xié)議書篇四

身份證號碼：__________________ ;(附身份證復(fù)印件),。

第一條 承租方租賃出租方所有的商位(指倉位或攤位，下同)座落位置：__________________市場______區(qū)______號,，共 _______個(gè)(間),，____________㎡。商位設(shè)施有：__________________ ,，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為_______ ,。

第二條 租賃期限共 三________年，從 ________年 ________月 ________日起,，至 ________年 ________月 ________日期滿,。

第三條 租金(大寫)：__________________ ________元/月(小寫￥ ________元)，承租方必須每月十日前一次性交清當(dāng)月租金,，逾期者每日按未交部分的3______________%計(jì)算滯納金,，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的，優(yōu)惠 ________元,。

第四條________市場的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé),，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi)，雙方約定價(jià)格為：__________________水費(fèi) ________元/噸,、電費(fèi) ________元/度,，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納,，價(jià)格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi) ________元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的,，每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi)),。

第五條 承租方需對商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請,，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行,。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理,，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸出租方,，承租方不得拆除，出租方不作任何補(bǔ)償,。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費(fèi)用,。

第六條 租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修,，承租方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修，費(fèi)用各自承擔(dān),。

第七條 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費(fèi),。

第八條 承租方經(jīng)營的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé),，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營商品財(cái)產(chǎn)丟失(損失)的賠償責(zé)任,。

(四)在租賃合同到期前,，必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。

(五)必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》,，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺帳,，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準(zhǔn)入制度》,，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源,，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回,，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理,，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé)。

(六)嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律,，安全用水用電,，安全使用商位及設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備,，嚴(yán)禁竊水,、竊電,，嚴(yán)禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn),、銷售,、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆,、有毒有害物品,，嚴(yán)禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快,、垃圾,、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔(dān),。

(七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全,、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任,，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失,。

(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的，必須及時(shí)交納,，否則無條件從保證金中扣除,，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽,。

7,、不按約定用途使用商位的。

第十一條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租,，合同簽訂前出租方必須先行查驗(yàn)商位,，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂,，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用,。

第十二條 政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況,，合同自行終止,，承租方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任,，不作任何賠償,。

第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán),，如承租方無意續(xù)租的,，應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知出租方。

第十四條 租賃期滿未能續(xù)約的,，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好,、適租的狀態(tài)交還出租方,，出租方不作任何補(bǔ)償。承租方未按照約定交還的,，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金,。由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。

第十五條 其它約定：__________________

第十六條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)通過訴訟途徑解決。

第十七條 本合同一式二份,，具有同等法律效力,，出租方一份，承租方一份,，雙方簽字,、蓋章后即生效。

農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃協(xié)議書篇五

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

乙方承租甲方得勝農(nóng)貿(mào)市場 號攤位,，面積 平方米,，用于咸菜零售。

第二條 租賃期限

自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止,，共計(jì)壹年

第三條 續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第 種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租憑期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù),，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議,。

2.租憑期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租憑期滿前45日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第四條 租金

租金共3000 元,，實(shí)行一年支付制,，以現(xiàn)金為租金支付方式。

第五條 保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各組行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常使用,。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi),。

4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的不應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

8.租憑期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。

第九條 協(xié)議的解除

1.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方第2次書面通知未改正的,。

2.進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

4.逾期30日未支付租金或水電,、管理等費(fèi)用的,。

5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)30日未開展經(jīng)或活動的,。

本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章有效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃協(xié)議書篇六

出租方:(以下簡稱甲方)

承租人:(以下簡稱乙方)

乙方租賃#號展位:______

從______________

免租期從______________

本合同續(xù)簽采用以下第種方式:

1、租賃期滿后,，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)是否同意續(xù)租,。如甲方同意續(xù)租,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方未在租賃期滿前給予書面答復(fù),，則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限,，租賃期限不確定，租金標(biāo)準(zhǔn)與本合同相同,。

2,、租賃期滿，乙方未違約的,，在同等條件下,，有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。乙方無續(xù)租意向的,，應(yīng)在租賃期滿前45天內(nèi)書面通知甲方,；如乙方違約，甲方應(yīng)決定是否續(xù)租,。

是否收取保證金由雙方協(xié)商同意,。

1、甲方負(fù)責(zé)的保險(xiǎn)范圍為:公眾責(zé)任險(xiǎn),、火險(xiǎn)及相關(guān)必要的保險(xiǎn),。

2、乙方自保范圍為__________________,。

1 ,、依法制定治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時(shí)間等各項(xiàng)規(guī)章制度,。,，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級行政機(jī)關(guān)對違反相關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育和整改,。

3,、向乙方提供約定的場地,、相關(guān)配套設(shè)施和運(yùn)營條件，以保證乙方的正常使用,。

4,、除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,。

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。

2,、自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

3,、按時(shí)交房租,，承擔(dān)一切稅費(fèi)。

4,、場地內(nèi)的所有設(shè)施都應(yīng)得到很好的保護(hù)和合理的使用,。如需變更，甲方應(yīng)取得甲方同意,，造成的任何損壞也應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

5、如將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或與其他承租人交換,，應(yīng)先征得甲方書面同意,，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，營業(yè)執(zhí)照不得出租,、轉(zhuǎn)讓或出借,。

6、甲方應(yīng)提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料,。

7,、在建筑立面和建筑內(nèi)部非乙方租賃房屋內(nèi)發(fā)布廣告的權(quán)利歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得在上述范圍內(nèi)以任何形式發(fā)布廣告,。

8、租賃期內(nèi),，乙方不得改變租賃物的用途,。

1、未按約定用途使用場地，經(jīng)甲方第二次書面通知仍未改正的,。

2,、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)2次或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的。

3,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋,。

4,、未在30日內(nèi)繳納房租、水電,、管理費(fèi)等費(fèi)用的,。

5、違反融資融券合同的有關(guān)規(guī)定,。

6,、未經(jīng)甲方同意，連續(xù)30日未開展經(jīng)營活動的,。

乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的,，應(yīng)提前30天書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按1000元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。如因甲方自身原因提前終止合同，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減少相應(yīng)的租金,，并退還押金及利息。

1,、如甲方未按約定提供場地或水電等設(shè)施或條件,，導(dǎo)致乙方無法正常使用，則相應(yīng)租金降低,。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、如甲方未按約定投保,，導(dǎo)致乙方相應(yīng)損失未得到賠償，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、如乙方未按約定支付租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)每天向甲方支付延期租金或費(fèi)用的3%的違約金,。

如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聢龅夭贿m合使用或租賃,，甲方應(yīng)降低相應(yīng)租金。場地?zé)o法恢復(fù)的,，本合同自動解除,，押金及利息退還乙方，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

1,、乙方在租賃期內(nèi)對租賃物業(yè)所擁有的設(shè)施享有專有權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)和年度審查,，并確保在本合同終止時(shí),，專用設(shè)施將隨租賃物業(yè)以可靠的運(yùn)行狀態(tài)返還給甲方,。甲方有權(quán)對此進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

2,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物附屬物的正確使用和維護(hù),，并應(yīng)及時(shí)排除一切可能的故障和危險(xiǎn)，避免一切可能的隱患,。

3,、乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)愛護(hù)租賃物。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、租賃期內(nèi),，乙方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行改造或重建，必須提前向甲方提交改造及重建設(shè)計(jì)方案,，該方案須經(jīng)甲方批準(zhǔn),，并報(bào)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。如果改造和重建計(jì)劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶,，甲方可對該部分計(jì)劃提出異議,，乙方應(yīng)進(jìn)行修改。改造和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5,、如果乙方的裝修改造計(jì)劃可能對租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，需經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位書面同意后方可進(jìn)行,。

如因解除或其他原因?qū)е伦赓U期滿未續(xù)租或提前終止合同,，乙方應(yīng)在租賃期滿或終止后____天內(nèi)將甲方提供的租賃房屋及配套設(shè)施完好無損地歸還給甲方。如乙方拒絕歸還,，甲方有權(quán)采取必要措施予以追回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

本合同所指的不可抗力是指無法預(yù)見、克服或避免并對一方產(chǎn)生重大影響的客觀事件,，包括但不限于洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等自然災(zāi)害,，以及戰(zhàn)爭,、動亂和政府行為等社會事件。

因不可抗力致使合同無法履行的,，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即以書面形式將事故情況告知另一方,，并在10日內(nèi)提供事故詳細(xì)情況和合同無法履行或需要延期的書面資料，經(jīng)雙方同意后協(xié)商解除合同或暫時(shí)延期履行合同,。

1,、根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知，以及雙方之間的文件交換,、與本合同有關(guān)的通知和要求等,。，必須以書面形式,，并可通過信函,、傳真、電報(bào)或親自傳送,。如果無法通過上述方式送達(dá),，可以公告送達(dá)。

2,、各方的通訊地址如下:__________________________________________,。

3、一方變更通知或通訊地址的,，應(yīng)當(dāng)自變更之日起10日內(nèi)書面通知另一方,；否則，非通知方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任,。

本合同未盡事宜,，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的,，甲乙雙方可以書面形式訂立補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

本合同自雙方或其法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________ 本合同以_______份合同副本應(yīng)送交半吉行政村留存。

乙方(蓋章):____________________

授權(quán)代表(簽名):___________

授權(quán)代表(簽名):_______________

在______________

簽字人:_______________