無論是身處學校還是步入社會,，大家都嘗試過寫作吧,，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,，我們一起來看一看吧,。

市場攤位租賃協(xié)議篇一

乙方(承租人)： 身份證： 經(jīng)營品類：

1,、甲方將坐落于義烏市北苑街道何麻車村 的 攤位(具體位置為： )租賃給乙方經(jīng)營,。 乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營類別，需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行,。

2,、菜市場營業(yè)時間為：

二：租賃期限和租賃費繳納

1,、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費用(包括但不限于攤位使用費,、衛(wèi)生費、水電費,、工商,、稅收等一切相關(guān)費用)為 元/年，支付方式為：先付費后使用,。

3,、本協(xié)議履行期屆滿之后，雙方如有意延長租賃期限的,，應(yīng)在本協(xié)議期滿前1個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議書,，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則,。

三：保證金

1,、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展,。負責菜市場公共部分照明用電及用水,。

2、建立健全的菜市場管理制度,，做好菜市場日常規(guī)范化管理工作,。

3、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或者違反菜市場管理制度相關(guān)規(guī)定(已經(jīng)告知乙方)的,，在甲方勸阻之后仍屢教不改,，累計超過三次的，甲方有權(quán)收回場地,。

五：乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營,。在經(jīng)營期間,，出現(xiàn)第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失，一切責任均由乙方自行承擔,。

2,、在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)獨自承擔民事責任,。在經(jīng)營過程中發(fā)生任何安全責任事故由乙方自行承擔(包括但不限于用水,、用電、煤氣以及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等),，甲方概不負責,。

3,、乙方必須采取必要的防火等措施，若私拉亂接電線電器或者操作不當?shù)纫鸹馂?zāi)等事故,，由乙方自行承擔一切責任,。

4、乙方只能在指定地點經(jīng)營,，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點,，不得占用人行道、停車道和綠地擺放物品,。

5,、乙方應(yīng)按規(guī)定的時間出市、收市,。收市后應(yīng)清理場地,，不得在經(jīng)營場地內(nèi)堆放經(jīng)營用品。

6,、乙方應(yīng)負責攤位的經(jīng)營過程中的保潔,，應(yīng)自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒污物,，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清,，嚴禁污水、污物亂倒,、亂堆,，收市后做到攤收場凈。

7,、乙方應(yīng)主動維護菜市場治安秩序,。不得在經(jīng)營場地內(nèi)尋釁滋事和從事違法活動或其他一切不文明行為;不得占用行車道、不損壞露天菜市場設(shè)施,，若有損壞,，應(yīng)負責修繕或賠償;不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑;不喧嘩，不影響和妨礙臨近單位和居民的正常生活,。

8,、因創(chuàng)建或其他活動需要休市幾天時，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行,，租金不予退還,。若因政策要求停辦菜市場時，租金可按實際經(jīng)營日進行結(jié)算,。

9,、甲方只負責出租場地，在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的任何風險應(yīng)由乙方自行承擔,。

六,、轉(zhuǎn)租

在經(jīng)營過程中,，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租經(jīng)任何第三方。若出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租行為的,，甲方有權(quán)無條件收回場地,，并沒收保證金，剩余租金不予退還,。經(jīng)甲方同意之后,，必須要到菜市場管理辦公室辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，期間產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔,。

七,、協(xié)議的變更與解除

1、在租賃期間內(nèi)如乙方要求終止協(xié)議,，必須提前兩個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意并辦理所有退場手續(xù)方可退場。

2,、在租賃期內(nèi),，若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，由乙方承擔違約責任,，支付違約金 元，并賠償甲方經(jīng)濟損失(損失包括直接損失,、間接損失等),。

(1)不按時繳納場地費用的

(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的

(4)不妥善使用、維護公共設(shè)施或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的

(6)與顧客吵架或者打架,，或者與其他承租戶吵架打架,，嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。

八,、爭議的解決方式及其他

本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。若發(fā)生糾 紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，留存一份,，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

市場攤位租賃協(xié)議篇二

出租方：家庭住址：

承租方：家庭住址：

身份證號碼：,；（附身份證復印件）

第一條承租方租賃出租方所有的商位（指倉位或攤位,，下同）座落位置：

第二條租賃期限共三年,，從________年____月____日起，至________年____月____日期滿,。

第三條租金（大寫）元/月（小寫￥元）,，承租方必須每月十日前一次性交清當月租金，逾期者每日按未交部分的3％計算滯納金,，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的,，優(yōu)惠元。

第四條市場的物業(yè)管理由出租方負責,，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費,，雙方約定價格為：水費元/噸、電費元/度,，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納,，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費元/月（商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的,，每次加收20元以上垃圾清運費）

第五條承租方需對商位進行裝修或增設(shè)他物的,，事先必須書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行,。商位內(nèi)承租方裝修,、增設(shè)他物費用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施（不可撤除部分）無償歸出租方,，承租方不得拆除,，出租方不作任何補償。增設(shè)的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除,，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀,，或賠償修復費用。

第六條租賃期內(nèi)出租方負責屋面防漏和水電表前的維修,，承租方負責商位其他維修及水電表后的維修,，費用各自承擔。

第七條經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準,，承租方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進行廣告宣傳,，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費。

第八條承租方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)安全由承租方自行負責,，可自行辦理財產(chǎn)保險,，出租方不承擔承租方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失（損失）的賠償責任。

第九條承租方必須遵守以下條款：

（四）在租賃合同到期前,，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù),。

（五）必須嚴格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進銷臺帳，認真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準入制度》,，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源,，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由承租方負責收回,，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理,，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負責。

（六）嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律,，安全用水用電,，安全使用商位及設(shè)施，嚴禁私拉亂接和使用大功率（超過1000瓦）電器設(shè)備,，嚴禁竊水,、竊電，嚴禁在市場內(nèi)燃放,、轉(zhuǎn)運,、銷售、存放煙花爆竹,、乙炔等易燃易爆,、有毒有害物品，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火,，燃燒柴快,、垃圾、有煙煤等,，造成的損失由承租方自行承擔,。

（七）在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責任及損失概由承租方負責,，出租方不承擔任何法律責任,，不負責賠償相關(guān)損失。

（八）違反市場管理規(guī)定須交納教育費的,，必須及時交納,，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的,，必須補足保證金后方可續(xù)簽,。

第十條承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：

7,、不按約定用途使用商位的,。

第十一條資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位,，無異議后再行簽訂合同,，合同一旦簽訂,，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。

第十二條政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置,、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止,，承租方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離,，出租方不承擔任何違約責任，不作任何賠償,。

第十三條本合同租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無意續(xù)租的,，應(yīng)在規(guī)定期限（合同到期前三十日內(nèi)）書面告知出租方,。

第十六條因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決,。

第十七條本合同一式二份，具有同等法律效力,，出租方一份,，承租方一份，雙方簽字,、蓋章后即生效,。

出租方（章）承租人（章）

電話：委托代理人：

簽訂日期：

市場攤位租賃協(xié)議篇三

承租方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲方,、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，規(guī)范市場經(jīng)營行為，維護雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方市場經(jīng)營攤位的有關(guān)事項簽訂本合同。

第一章攤位概況

第一條乙方承租的攤位位于甲方市場樓區(qū)第號至第號攤位,。

第二條乙方承租的攤位計租面積為_______㎡,。

第三條乙方承租的攤位只能用于經(jīng)營品牌產(chǎn)品，未經(jīng)甲方書面同意不得經(jīng)營其他品牌產(chǎn)品,，或以其他方式變更本條約定的攤位用途,。

第四條乙方經(jīng)營的品牌應(yīng)當符合甲方市場的總體規(guī)劃要求。

第二章攤位租賃期限

第五條乙方承租攤位的租賃期限為_______________年,，自________年________月________日起至________年________月________日止,。

第三章租金繳納方式與期限

第六條攤位租金標準為_______________元/月·㎡，合計

第七條上述攤位租金乙方分次付清,，按照下列時間與金額支付：

第八條電費按實際使用量按月支付,。

第九條乙方營業(yè)員服裝費按實支付,。

第四章履約保證金制度

第十條甲方市場實行保證金制度，乙方應(yīng)當于簽訂本合同之日向甲方另行繳納保證金,，作為乙方履行本合同以及銷售商品等經(jīng)營活動的履約擔保,。

第十一條保證金交納標準為：__________________攤位面積100㎡以下的________元/戶100㎡以上的________元/戶。

第十二條保證金用以保證對本合同,、市場管理規(guī)定的執(zhí)行及現(xiàn)行賠付制度的實施,，甲方有權(quán)從保證金中扣收乙方因違約應(yīng)支付的違約金、賠償金和甲方依據(jù)先行賠付制度代乙方支出的款項保證金不足以支付違約金,、賠償金和甲方代為先行賠付支出的款項的,，甲方有權(quán)向乙方追償。

第十三條甲方扣收保證金后以書面方式通知乙方扣款的事實和理由,，乙方應(yīng)當于收到通知后七日內(nèi)補交與甲方扣收金額相等的保證金否則,，甲方有權(quán)停止供電。

第十四條一般情形下合同期滿或被解除之日起延后一年,，甲方將剩余的保證金退還乙方,，但不計利息。

第十五條乙方向消費者承諾的保修期限超過本合同租賃期限的,，保證金返還時間以乙方承諾的最長保修期限延后一年返還,，但不計利息。

第十六條乙方承租數(shù)個攤位并且租賃合同的期限不一致的,，全部保證金按照最遲到期的期限延后一年返還,，但不計利息。

第十七條乙方承租攤位的面積或者期限變更的,，保證金的金額或者期限應(yīng)當做出相應(yīng)的調(diào)整,。

第五章攤位的交接

第十八條乙方按合同付清保證金和首筆租金之日，甲方向乙方交付攤位,。

第十九條甲方將攤位交付乙方時,，雙方應(yīng)當對該攤位進行檢查交接，交接清單一式兩份,，雙方簽章后各執(zhí)一份,。

第二十條乙方交還攤位時甲方以交付攤位時的交接記錄作為依據(jù)檢查驗收。

第二十一條乙方如需對所承租的攤位進行裝修或者翻新裝修,，最遲應(yīng)當提前七日向甲方提交裝修方案,、設(shè)計圖紙以及電器線路圖、電器設(shè)備安裝清單,、施工時間與工期計劃,，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。

第二十二條乙方應(yīng)當在市場的非營業(yè)時間裝修,，以免影響他人的正常營業(yè),。特殊情況下乙方必須征得甲方同意并采取適當?shù)姆雷o措施,，方可在市場營業(yè)時間裝修。

第二十三條乙方在裝修過程中應(yīng)當保證攤位設(shè)施設(shè)備完好,，保證消防及市場其他公共安全設(shè)施的正常使用,。

第二十四條乙方違反規(guī)定擅自進行裝修施工的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工,，并采取阻止施工以及施工材料與設(shè)備進入市場,、切斷施工用電等措施乙方不聽勸阻強行施工的，甲方有權(quán)解除合同,，并要求恢復原狀、賠償損失,。

第二十五條乙方裝修所使用的工具,、設(shè)備與材料應(yīng)當符合安全、消防,、環(huán)保和其他相關(guān)規(guī)定,。

第二十六條除本章規(guī)定外，乙方還應(yīng)當遵守市場管理規(guī)定中有關(guān)裝修的其他規(guī)定,。

第七章先行賠付制度

第二十七條乙方應(yīng)當依照法律法規(guī)的規(guī)定對其經(jīng)營的商品和提供的服務(wù)做出明確的三包承諾,，并按照產(chǎn)品質(zhì)量法、消費者權(quán)益保護法以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，做好銷售服務(wù)工作,。

第二十八條甲方在市場內(nèi)實行先行賠付制度，即乙方因出售的商品或者提供的服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題與消費者發(fā)生爭議時,，先由乙方依照有關(guān)法律規(guī)定自行處理,。乙方應(yīng)當向消費者承擔責任，但拒絕,、逃避或者無力承擔的,，甲方可以根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和市場管理規(guī)定先行代為承擔責任。

地二十九條甲方代為承擔責任后,，有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除因代乙方承擔責任而發(fā)生的費用,，保證金不足部分甲方有權(quán)向乙方依法追償。

第三十條先行賠付的條件,、程序,、方式與范圍等具體規(guī)定按照甲方的市場管理規(guī)定執(zhí)行，該項規(guī)定乙方已經(jīng)了解并且沒有異議,。

第八章甲方的權(quán)利和義務(wù)

第三十一條甲方有權(quán)根據(jù)市場管理規(guī)定對乙方的經(jīng)營活動進行統(tǒng)一管理,、監(jiān)督、檢查,，有權(quán)配合政府有關(guān)部門對乙方違法法律法規(guī)和市場管理規(guī)定的行為做出批評教育,、停業(yè)整頓,、罰款、查封貨物等措施,。

地三十二條甲方有權(quán)對乙方違反法律法規(guī),、本合同以及市場管理規(guī)定的行為提出整改意見，在市場范圍內(nèi)予以口頭或者書面公開通報批評,。

地三十三條甲方負責對乙方租賃的攤位提供日常的維護服務(wù),，保證設(shè)施完好，有償提供水,、電及配套設(shè)施的服務(wù),。

第三十四條甲方負責市場內(nèi)的公共衛(wèi)生，配合公安,、工商機關(guān)維護市場的經(jīng)營秩序,。

第三十五條甲方可以對乙方的營業(yè)員提供有償培訓，實施日常營業(yè)行為規(guī)范監(jiān)督與管理,。

第九章乙方的權(quán)利和義務(wù)

第三十六條乙方有權(quán)在法律法規(guī)和本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)獨立開展經(jīng)營活動,，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔，與甲方無關(guān),。

第三十七條乙方有權(quán)根據(jù)自己的經(jīng)營狀況招聘或者辭退營業(yè)人員,，但是乙方營業(yè)人員進入市場工作時應(yīng)當向甲方辦理登記手續(xù)，并服從甲方的統(tǒng)一管理,。

第三十八條乙方及乙方的營業(yè)人員在經(jīng)營過程中應(yīng)當嚴格遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)何甲方的市場管理規(guī)定,，乙方在銷售時必須開具本市場專用票據(jù)。

第三十九條乙方不得以任何理由,、任何方式冒用甲方名義從事任何活動,。

第四十條乙方應(yīng)當愛護攤位設(shè)施以及市場的公共設(shè)施、設(shè)備,、不得擅自變更,、增減和挪用。

第四十一條乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將攤位出租,、部分出租,、轉(zhuǎn)讓、出借,、相互交換,、抵押或者以其他任何方式變相做出前述行為。

第四十二條乙方未經(jīng)甲方書面同意不得以任何方式變更本合同第三條約定的攤位用途,。

第四十三條乙方經(jīng)營的商品應(yīng)當符合國家環(huán)保標準,，在市場內(nèi)展示的樣品的有害物質(zhì)不得超過室內(nèi)環(huán)境保護的國家標準。

第四十四條乙方租賃期滿后,，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先繼續(xù)承租原經(jīng)營攤位,。但甲方按市場發(fā)展需要,，要求乙方調(diào)整經(jīng)營品牌，乙方應(yīng)當予以調(diào)整,，否則不再享有優(yōu)先繼續(xù)承租權(quán),。

第十章合同的變更與續(xù)訂

第四十五條甲方為適應(yīng)服裝消費市場發(fā)展需要，對本市場的規(guī)劃,、攤位的布局,、裝修的設(shè)計以及其他方面進行更新、改造,、調(diào)整的,，可以變更乙方承租的攤位位置和面積。

第四十六條甲方按照第四十五條的規(guī)定變更本合同時,，應(yīng)當至少提前30天書面通知乙方,，并與乙方協(xié)商變更方案，乙方因此遭受的損失,，甲方應(yīng)當給予適當補償。

第四十七條乙方在租賃期滿后續(xù)租原攤位的,，最遲應(yīng)在合同到期前一個月,，就續(xù)租的期限、攤位的用途,、攤位的租金標準書面通知甲方,。經(jīng)甲方確認后，辦理續(xù)租手續(xù),。否則視為乙方自動放棄優(yōu)先承租權(quán),，甲方有權(quán)向他人出租。

第四十八條乙方不續(xù)租的,，應(yīng)當在租賃期滿之日前5日內(nèi)與甲方辦理結(jié)算,、檢查、驗收,、交接等退出市場的相關(guān)手續(xù),。

第十一章合同的解除

甲方按照本合同第四十五條的規(guī)定提出的合同變更方案乙方不能接受。

違反法律法規(guī)被依法吊銷經(jīng)營資格

出售假冒偽劣產(chǎn)品或欺詐,、坑害消費者

嚴重違反市場管理規(guī)定,，經(jīng)甲方書面勸告限期糾正而拒絕糾正

拖欠攤位租金、水電費或者保證金任何一項超過15日

故意或者因過失給甲方造成較大經(jīng)濟損失或者使甲方聲譽受到嚴重損害,。

第五十一條任何乙方在沒有合同解除權(quán)的情形下單方面要求解除合同的,，最遲應(yīng)當提前30日書面通知對方，并應(yīng)按照本合同第十三章的規(guī)定承擔違約責任,。

第十二章合同的終止和清理

第五十二條合同期滿辦理結(jié)算,、攤位交接手續(xù)后,，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但乙方在合同期間所售商品的售后服務(wù)義務(wù)仍需繼續(xù)履約,。

第五十三條甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同的,，剩余的攤位租金和保證金由雙方協(xié)商處理。

第五十四條合同期滿之日或者提前終止后3日內(nèi),，乙方應(yīng)當完全搬離承租的攤位,，將攤位按現(xiàn)狀交還甲方，甲方對乙方的裝修不予補償,。

第五十五條乙方裝修攤位時經(jīng)甲方同意增設(shè)的物品除吊頂,、地面以外，在不損壞攤位結(jié)構(gòu)的前提下可以拆除,，其它按照正常使用后的現(xiàn)狀無償交還甲方,。

第五十六條乙方因使用攤位或者拆除增設(shè)物品不當造成損壞的，應(yīng)當負責修復或者賠償損失,。

第五十七條乙方逾期占有攤位的,，應(yīng)當依照本合同第六條約定的攤位租金標準，按日雙倍支付逾期占有攤位的租金,，或者由甲方在應(yīng)當退還的保證金中予以扣除,。

第五十八條乙方逾期占有攤位超過7日的，甲方有權(quán)對乙方所占攤位內(nèi)的物品進行清理,、封存,、由此造成的損失由乙方承擔。

第五十九條乙方實際租賃或者占用攤位的起止日期以甲乙雙方辦理書面交接手續(xù)的日期為準,，雙方另有約定的除外,。

第十三章違約責任

第六十條乙方未按時足額支付攤位租金、電費或未按時補足保證金的,，應(yīng)當按照拖欠費用金額每日萬分之五承擔違約金,。

第六十一條乙方員工違反市場管理規(guī)定的，甲方有權(quán)按照該規(guī)定的標準從保證標準向乙方支付違約金,。

第六十二條甲方未按約定交付攤位的,，應(yīng)當按照已收攤位租金每日萬分之五的標準向乙方支付違約金。

第六十三條甲方單方面解除合同或者乙方行使解除權(quán)解除合同的,，甲方應(yīng)當按照乙方實際租賃天數(shù)計收攤位租金,，剩余的攤位租金和保證金按照本合同的約定予以退還，并按剩余攤位租金的百分之五承擔違約金,。

第六十四條乙方單方面解除合同或者甲方行使解除權(quán)解除合同的,，乙方剩余的攤位租金和保證金作為違約金，甲方不予退還。

第六十五條違約方承擔的違約金不足以彌補對方損失的,，應(yīng)當承擔賠償責任,。

第六十六條因自然災(zāi)害、政府行為,、罷工,、戰(zhàn)爭、火災(zāi)以及市場設(shè)備設(shè)施意外損壞等不可抗力致使一方不能履行合同的,，可以免除違約責任,，但應(yīng)及時通知對方。

第十四章________市場管理規(guī)定

第六十七條甲方為了規(guī)范管理市場,，制定《____________服裝市場管理規(guī)定》作為本合同的補充文件,，對雙方均有約束力。

第六十八條本合同簽訂之前甲方應(yīng)向乙方出示市場管理規(guī)定,，提示乙方仔細,、認真閱讀本合同以及市場管理規(guī)定的內(nèi)容。乙方在已經(jīng)完全了解并同意接受上述全部內(nèi)容的基礎(chǔ)上與甲方簽訂本合同,。

第六十九條甲方于本合同簽訂時將市場管理文本一份交付乙方,，供乙方及其員工隨時閱讀了解。

第七十條甲方可以根據(jù)市場的實際情況或者法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，對市場管理規(guī)定進行適當修改和完善,，但是應(yīng)當及時通知乙方，并及時在市場內(nèi)公示,。

第十五章爭議的解決

第七十一條因履行本合同發(fā)生的一切爭議,，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,，應(yīng)依法向甲方所在地人民法院起訴,。

第十六章其他事項

第七十二條本合同未涉及的事項，按照市場管理規(guī)定執(zhí)行,。

第七十三條乙方為法人或者其他經(jīng)濟組織的,，應(yīng)當提交營業(yè)執(zhí)照副本和企業(yè)機構(gòu)代碼證的復印件并加蓋乙方公章乙方為自然人的，應(yīng)當提交身份證復印件,。上述資料作為本合同的附件由甲方存檔備查,。

第七十四條乙方委托代理人代為簽約的，應(yīng)當在簽訂本合同同時向甲方提交授權(quán)委托書和代理人身份證復印件,。

第七十五條甲乙雙方應(yīng)當保證本合同記載的雙方地址,、電話、傳真,、郵編的真實性與準確性,。任何乙方變更地址、電話,、傳真,、郵編的,，應(yīng)當及時書面通知對方，否則乙方按照本合同記載的對方地址,、電話,、傳真或者郵編發(fā)出的通知不能送達的，由對方承擔責任,。

第七十六條本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份副本兩份，送工商行政管理機關(guān),、市場存檔各一份,。

第七十七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第七十八條特別約定：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

開戶銀行：__________________

賬號：__________________

電話：__________________

傳真：__________________

簽約地址：__________________

簽約時間：__________________

合同審核：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

開戶銀行：__________________

賬號：__________________

電話：__________________

傳真：__________________

簽約地址：__________________

簽約時間：__________________

市場攤位租賃協(xié)議篇四

承租方(以下簡稱乙方)： ,，身份證號： ,。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》,、《蘇省城鄉(xiāng)集市貿(mào)易管理條例》有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就東罾村農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃事宜達成一致,，訂立本合同,，共同遵守。

第一條 攤位基本情況

本合同所指攤位農(nóng)貿(mào)市場 交易區(qū) 號攤位,，具體位置以商戶與市場協(xié)商的具體位置為準,，面積 ㎡，市場規(guī)劃要求經(jīng)營范圍 ,。

第二條 租賃期限

雙方約定攤位租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日期滿,。

第三條 租金及交付時間、方式

1,、租金為人民幣 (小寫： )元整,。

2、租金支付時間及方式： 以現(xiàn)金方式支付租金;逾期繳交的按日追加 的違約金,。

第四條 租賃物及附屬設(shè)施的維修,、更換、改建,、擴建

(一)市場內(nèi)公共設(shè)施的維修由甲方負責,，乙方應(yīng)予以配合。

(二)乙方應(yīng)自覺愛護好市場設(shè)施,，期滿交接時乙方應(yīng)保證租賃設(shè)施處于良好狀態(tài),。租賃物附屬設(shè)施屬容易損耗的(如光管、燈炮、消毒燈,、滅蚊燈,、排氣扇、漏電開關(guān),、水,、電開關(guān)、水表,、電表,、支管線、滅火器,、門鎖,、鋪位的卷閘的小修等)，其維修,、更換由乙方負責,。

(三)乙方不得擅自在市場內(nèi)(含商鋪內(nèi))拉接水、電和增設(shè)負荷,。乙方如需對鋪位進行裝修,、改建、擴建或增設(shè)負荷,，必須書面征得甲方同意后方可施工;租賃期屆滿或乙方中途違約致使合同解除時,，乙方增設(shè)的設(shè)施不能拆除，無償歸甲方所有;乙方如將租賃物及設(shè)施(含增設(shè)設(shè)施)損壞,、毀壞,，必須照價賠償或恢復原狀。

第五條 攤位的轉(zhuǎn)租

1,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租攤位。如私自轉(zhuǎn)租,，乙方所交管理保證金甲方全部扣除,。

2,、甲方同意轉(zhuǎn)租的,，乙方應(yīng)當與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同(必須經(jīng)甲方簽章方為有效)，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間,，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人,。

第六條 攤位的調(diào)整

在市場運營過程當中,，甲方對乙方均不做任何獨家經(jīng)營以及嚴格經(jīng)營范圍劃分的承諾，甲方有權(quán)根據(jù)市場的實際情況進行調(diào)整，乙方不得無理糾纏,，否則甲方有權(quán)單方面解除合同終止協(xié)議,。如因市場需要甲方對攤位進行調(diào)整，甲方應(yīng)提前10日書面通知乙方,，擴充攤位的行為甲方無需向乙方通知,，擴充攤位數(shù)量的行為乙方也無權(quán)過問。調(diào)整攤位,，乙方可以決定是否接受,。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同,。不接受調(diào)整的,，提前解除合同，甲方應(yīng)于30日內(nèi)退回乙方已交付的多余租金及保證金,。

第七條 廣告宣傳

市場內(nèi)建筑物即附屬物屬甲方所有,，乙方未經(jīng)甲方同意不得在市場內(nèi)張貼廣告，如需做廣告宣傳申報市場管理辦公室由市場管理辦公室統(tǒng)一策劃進行制作,，進行區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的商品進行廣告宣傳,，費用由乙方自行承擔。

第八條 物業(yè)管理

1,、 電：市場內(nèi)有分支電表的商戶,，電費按照每月電表實際用電度數(shù)*1元計算由甲方管理人員收取;沒有分支電表的商戶按照每月甲乙雙方均認可的用電數(shù)估值*1元計算由甲方管理人員收取，副食,、面點,、蛋糕區(qū)柜臺電費按10元/月每節(jié)柜臺收取。

2,、 水,、暖、衛(wèi)生費,、治安費： 一次性繳清,。

第九條 管理保證金

攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金 元。在租賃期內(nèi),，管理保證金由甲方管理,。只用于消費者權(quán)益以及市場規(guī)章制度和市場經(jīng)營場所設(shè)施和設(shè)備的保障。

下列情況下,，甲方可有權(quán)自行動用保證金進行處置或者處罰：

1,、乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

3、違反市場制定的各項規(guī)章制度或者損壞市場設(shè)施以及市場設(shè)備的,。 甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后,，可以要求乙方在___3__日之內(nèi)予以補足,。

第十條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方權(quán)利

(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復檢計量器具;

(5)制止乙方銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋,。

(6)開展有關(guān)法律、政策的宣傳,，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動,。

2、甲方義務(wù)：

(1)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)部門規(guī)定的衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等營業(yè)證、照,，但是辦證費用及日后產(chǎn)生的稅費由乙方承擔,。

(2)確保市場的水電、消防,、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件，并按約定承擔維修責任,。

(3)保證場內(nèi)通道暢通,、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔;

(5)履行食品安全法定義務(wù),，成立商品準入辦公室,，落實專人負責市場商品準入工作，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責任,，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進行檢查,，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)部門,。

第十一條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方權(quán)利

(1)在甲方核準的經(jīng)營范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

(2)有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，并向有關(guān)部門反映;

(3)有權(quán)了解物業(yè)管理,、管理保證金等有關(guān)費用的收取,、支出等情況;

2、乙方義務(wù)

(3)愛護市場設(shè)施,，配合,、協(xié)助甲方做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全;乙方需使用用電器具,，必須先經(jīng)得甲方同意方可使用,，并自覺遵守市場用電管理規(guī)定,。

(4)乙方購進商品,，應(yīng)當檢驗商品質(zhì)量,，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證,、合同等,，建立進貨臺賬。牲畜,、禽類等按規(guī)定應(yīng)當檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品,，還應(yīng)索取檢驗檢疫合格證明等相關(guān)證明。

(5)乙方從事批發(fā)經(jīng)營的,，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證,，并進行臺賬登記備查。

(6)乙方要及時記錄商品準入臺帳,，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管,，也可委托甲方代為保管，保存期不少于2年,。

(8)不銷售,、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

(9)乙方應(yīng)服從管理方對商品劃行歸類的管理,，保持商品陳列整齊劃一,，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持攤位內(nèi)部衛(wèi)生,，不在攤臺襯墊雜物,，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物,。

第27條要求,。

第十二條 責任的劃分

1、因供電部門檢修或者調(diào)度造成市場停電所導致的乙方經(jīng)營或者商品受到損失,，甲方不承擔責任,。

2、經(jīng)營者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不承擔責任,。

3,、因經(jīng)營者忘記關(guān)水龍頭而導致自己或者其他商戶受損失甲方不承擔責任。

4,、乙方多次違章屢教不改,，不服從市場管理人員管理，甲方有權(quán)擅自將其清除出場,，攤位另行安排,，所有后果乙方自擔。

5,、乙方不按期繳納租賃費,、稅費,、電費、水費,、衛(wèi)生費,、采暖費、治安費超過規(guī)定期限半個月的,，甲方有權(quán)終止合同沒收乙方的保證金,，并要求乙方停業(yè)以及搬出市場。

6甲方未按約定履行維修,、物業(yè)管理等責任,，給乙方造成人身財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔賠償損失的責任,。

10乙方不服從甲方對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列,、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營,、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理,，經(jīng)甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有權(quán)解除合同,。 11承租方不服從甲方的統(tǒng)一管理,，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標準的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的,，甲方有權(quán)解除合同,。

12乙方未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，甲方有權(quán)解除合同,。

13對嚴重失信經(jīng)營者或者信用低下經(jīng)營者,，取消其下年度入市場經(jīng)營資格。乙方被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的,，或添加有毒有害物質(zhì)的,，列入市場經(jīng)營者黑名單的，甲方有權(quán)將其清退出市場,。

14,、合同期滿或合同解除后，乙方必須在 5 日內(nèi)搬出全部物件,，如乙方逾期5天內(nèi)仍未搬出物品,，視為乙方放棄物品所有權(quán)，自愿交由甲方處理,。因乙方逾期不搬遷而造成甲方的損失,，由乙方賠償。

15,、甲,、乙雙方若有一方違約,，違約方應(yīng)支付違約金 元給另一方。

第十三條 其他

(1)賣熟食或者直接入口食品的商戶如果因為產(chǎn)品質(zhì)量問題而導致的責任事故乙方承擔全部責任,。

(2)甲方制定并且張貼明示的各項市場規(guī)章制度作為本合同的附件,，乙方同意遵守,。

第十四條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調(diào)解,。協(xié)商,、調(diào)解不成的，依法向濱?？h人民法院起訴,。

第十五條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定,，補充約定及合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十六條 本合同自雙方簽字或者蓋章后生效,。

第十七條 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方：

法定代表人： 身份證號碼：

電話： 電話：

身份證號碼： 家庭住址：

代理人：

電話：

簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

市場攤位租賃協(xié)議篇五

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

乙方承租甲方得勝農(nóng)貿(mào)市場 號攤位,，面積 平方米，用于咸菜零售,。

第二條 租賃期限

自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止,，共計壹年

第三條 續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第 種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租憑期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議,。租賃期滿前甲方未做出書面答復,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本協(xié)議,。

2.租憑期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租憑期滿前45日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第四條 租金

租金共3000 元,，實行一年支付制,，以現(xiàn)金為租金支付方式。

第五條 保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2.協(xié)助各組行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常使用,。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù),。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔各項稅費,。

4.應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的不應(yīng)承擔修復或賠償責任,。

5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

8.租憑期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。

第九條 協(xié)議的解除

1.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方第2次書面通知未改正的,。

2.進行其他違法活動累計達2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

4.逾期30日未支付租金或水電、管理等費用的,。

5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)30日未開展經(jīng)或活動的。

本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章有效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

市場攤位租賃協(xié)議篇六

承租人(乙方)：

一,、攤位位置及租金、租期等

第一條：乙方承租甲方 號攤位，面積 平方米,，門,、窗、鎖,、隔斷,、防護欄、水,、電,、墻面等設(shè)施完好無損，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,。

第二條：租賃期限自**年10月20日起至**年10月20日止,，共計五年。

第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整,，小寫14000.00元;租賃費按年繳納,，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的9月20日前;以現(xiàn)金方式交付,。除此之外,，租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電等費用也由乙方自行承擔,。

第四條：本合同簽訂之日起,，乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還,，否則合同期滿后退回,。

二、雙方的權(quán)利、義務(wù)

第五條：甲方應(yīng)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

第六條：甲方應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

第七條：除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

第八條：甲方應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水,、電、氣,、等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理等。

第九條：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

第十條：乙方應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，不允許隨意改動墻,、隔斷,、門、窗,、水,、電、暖氣等設(shè)施,，造成損壞的應(yīng)承擔修復或賠償責任,。

第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓;不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子,、農(nóng)藥、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項目,，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市,，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經(jīng)營秩序。

第十二條：建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

三,、合同解除約定

第十三條：乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)隨時解除合同，并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失,，乙方還應(yīng)該承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟責任,。

2、未按照約定的用途使用攤位,，經(jīng)甲方書面通知未改正的;

3,、違反本合同第十一條之規(guī)定的;

4、逾期30日未支付租金的;

5,、一年內(nèi)出現(xiàn)1~2起影響較大,，給一戶農(nóng)民造成200元以上或幾戶農(nóng)民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關(guān)部門正常管理的,。

第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定,，甲,、乙雙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前60日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同,。

四,、 其他違約責任

第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元,。

第十六條：若乙方違反本合同約定,，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應(yīng)該及時將攤位騰出,，否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元,。

第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金,。 第十八條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除,，雙方互不承擔違約責任,，但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。

五,、雙方約定的其他事項

第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第二十條：本合同履行期內(nèi)種子市場所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。

第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安,、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度，也視為本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力,，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外,。

第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份,，乙方一份,。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

市場攤位租賃協(xié)議篇七

承租人(簡稱乙方)：

第一條 攤位基本情況：本合同所指攤位位于 ,，設(shè)施為電表,、開關(guān)、插座,、磚混瓷磚貼面柜臺,。經(jīng)營項目為 。

第二條 租賃期限：攤位租賃期限為一年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位。

第三條 租金及交付時間,、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整,，(￥ )。交付時間及方式為租期開始前5日一次性交付,同時繳納水費,、衛(wèi)生費,、垃圾清運費共計 元/年,。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)：

1.全面履行《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章有關(guān)市場開辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市場物業(yè),、治安,、消防、計量,、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項制度，承擔相關(guān)義務(wù),，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定,。

2.對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī),、規(guī)章的行為及時制止,，對出現(xiàn)的消費糾紛及時調(diào)解，調(diào)解不成的報有關(guān)部門處理,。

3.協(xié)助,、督促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4.乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)提前終止合同,。

5.甲方因市場改造提升對攤位進行調(diào)整的,，應(yīng)提前15日書面通知乙方。乙方接受調(diào)整的,，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調(diào)整的,，提前解除合同,，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)：

1.依法亮證亮照經(jīng)營,。

2.按照《食品安全法》,、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù),，承擔法律責任，服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理,。

3.乙方必須將經(jīng)營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點,。

4.應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅,、費。

5.愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的應(yīng)承擔修復或賠償責任。

6.不得擅自中途退租,、轉(zhuǎn)租,、私自擴建攤位。若有特殊原因,，確需中途退租,、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書面同意,。經(jīng)甲方同意退租的,，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。

7.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營項目,。

8.乙方經(jīng)營的產(chǎn)品價格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場價格,。

9.乙方應(yīng)如期交納租金，如果房屋租金上調(diào),，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

第六條 先行賠付保證金：

1.合同簽訂5日之內(nèi)，乙方需向甲方交納先行賠付保證 元整,，,。

2.甲方在下列情形下可使用保證金：

(1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

3.因乙方過錯，甲方使用保證金先行賠付的,，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補足保證金,。

第七條 違約責任：

2.甲方未按本合同約定提供場地、用水,、用電,、用暖等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，不得收取租金,，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失,。

4.未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租,、轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金,，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格,。

5.乙方未按約定交納租金，每逾期一日,，按應(yīng)交納租金總額3‰向甲方支付違約金,。經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未交納的,，甲方有權(quán)解除合同。

6.因不可抗力不能履行合同時,，一方當事人應(yīng)及時通知對方,，并在10日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外。

第八條 合同的變更,、解除：

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的,，有權(quán)解除合同：

(1)在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回證照的;

(2)違反市場管理制度情節(jié)嚴重且不服從管理的;

(3)逾期10日未支付租金、水,、電,、暖等費用的;

(4)違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營活動的;

第九條 續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán),。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前10日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,。

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事項：

1.在租賃期限內(nèi)市場所有權(quán)發(fā)生變動的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。

2.租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

3.本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商后做出補充約定,，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共 頁,，與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同自雙方簽字,、蓋章后生效。

本合同一式兩份,，具有同等法律效力,。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________