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工業(yè)廠房轉讓協議篇一

乙方(買方)：_____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上就買賣廠房達成如下協議：

第一條 廠房的項目名稱及土地狀況

本廠房項目暫定名：__________________ ,，土地使用權為出讓方式取得，并依法進行了建設用地使用權登記,，取得《房地產權證》,，證書號為：_____________________ ，土地面積為：_________________平方米,，用途為 工業(yè)用地 ,，使用年限______年_____月_____日至______年_____月_____日止。

第二條 乙方所購廠房的基本情況

1.乙方所購廠房座落,。

⑴.本廠房座落為：______ 區(qū)(縣)______ 棟______ 層______,，建筑面積 _________平方米;

⑵.本廠房座落為：______ 區(qū)(縣)______ 棟______ 層_____ ，建筑面積 _________平方米;

⑶本廠房座落為：______ 區(qū)(縣)______ 棟______層_____ ,，建筑面積 _________平方米; ⑷.上述標的物建筑面積合計________平方米,。

2. 本廠房戶型圖見本合同附件一。

第三條 購房價款

1.總成交金額為__________________元整(大寫：_______________元整)

2.單價 ：

⑴. _________ 區(qū)(縣)_______棟______層_______建筑面積單價為________元/平方米,。

⑵._________ 區(qū)(縣)_______棟______層_______建筑面積單價為________元/平方米,。

⑶._________ 區(qū)(縣)_______棟______層_______建筑面積單價為________元/平方米。

第四條 付款方式及期限,。

乙方按下列第_______ 種方式按期付款：

1.一次性付款：

⑴. 乙方在簽定本合同______日內支付總成交金額的_______%即___________元;

⑵. 余款在甲方領取乙方產權證后5日內結算并給付,。

2.分期付款

⑴.簽訂合同后三日內，乙方向甲方支付總價款的_______%即___________元;

⑵. ___________________前,，乙方向甲方支付總價款的______%即___________元;

⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時,，乙方支付總價款的______%即___________元;

⑷.甲方向產權登記中心提交辦理乙方所購房屋權屬證書________日前,，乙方付款致總價款的_______%即___________元;

⑸.余款在甲方領取乙方產權證后5日內結算并給付。

3.貸款付款：

⑴.簽訂合同后三日內,，乙方向甲方支付總價款的________%即_____________元;

⑵. ___________________前,，乙方向甲方支付總價款的________%即______________元;

⑶.余款乙方向銀行貸款支付。

第五條 面積確認及面積差異處理,。

在房屋交付時,，房屋建筑面積和套內建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如產權登記面積與合同約定面積有差異的,，按建筑面積結算差價,。

第六條 交房期限及交付條件

1.屬現售廠房的，甲方應在______年______月_______日前,，將廠房交付乙方使用,。

2.非現房銷售的，甲方應當在______年______月_______日前,，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用,。

3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：

⑴.于______年______月_______日前通水;

⑵.于______年______月_______日前通電。

4.建筑材料,、設備安裝標準說明

⑴.外墻：______________________________;

⑵.內墻：______________________________;

⑶.頂棚：______________________________ ;

⑷.地面：_____________________________ ;

⑸. 門窗：_____________________________ ;

⑹.衛(wèi)生間：____________________________;

⑺.電梯：______________________________;

⑻. 水：_______________________________ ;

⑼.電：________________________________,。

第七條 甲方關于房屋產權狀況的承諾。

甲方保證銷售的廠房沒有產權糾紛和債權債務糾紛,。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人,，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。

第八條 關于辦理產權登記的約定

1.甲方在工業(yè)廠房交付后______________日內,，將為乙方辦理產權證的所有資料遞交土地房屋權屬登記中心。

2.甲方為乙方辦理產權證,，乙方應提供必要的協助,，包括：

①向甲方工作人員出具委托辦證的授權委托書;

②將乙方應承擔的稅費等提前10日交付給甲方;

③簽署產權登記機構規(guī)定格式的買賣合同;

④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證、身份證等資料;

⑤其他協助,。

第九條 本廠房買賣所產生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

第十條 乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結構、承重結構和設計用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關聯的公共部分和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途,。

第十一條 在簽訂本合同時,，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應詳細閱讀有關前期物業(yè)服務合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內容,。乙方同意,，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會,，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業(yè)服務合同》中委托的物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)服務和管理,，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約,。 物業(yè)服務費為____________元/平方米?月。

第十二條 電費(含分攤的電費),，按____________元/度計收,，遇電價上調除外。

第十三條 合同擔保

1.甲乙雙方同意,，乙方支付的總價款的 %作為定金,，作為甲乙方雙方簽訂產權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔保。

2.乙方不與甲方簽訂產權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的,，甲方有權解除本協議,。甲方解除本協議的，定金不予返還,。

3. 有下列情況之一,，致使乙方不能取得房屋產權，乙方拒絕簽訂產權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

⑴.在簽訂本協議前,、后,，甲方將該房屋抵押,、租賃的;

⑵.在簽訂本協議前，甲方知曉該房屋被司法機關,、行政機關依法查封等限制權利,，未告知乙方的;

⑶.簽訂本合同前后,，甲方另行簽訂廠房買賣合同。

4. 在簽訂本協議后,，由司法機關,、行政機關依法查封等限制該房屋權利的，致使乙方不能取得該房屋產權,，甲乙雙方均有權解除本協議;解除本協議的,，甲方退還乙方支付的款項，并按銀行同期存款利率支付乙方利息,。

5.甲乙方雙方簽訂產權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同,，其內容以本合同約定為準，本合同未約定的,，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準,。

第十四條 其他

1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理合同登記備案及預告登記。

2. 乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。

3.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，甲乙雙方應本著誠信,、互利互惠、友好,、謙讓的原則協商解決;協商不成的,，依法向廠房所在地人民法院起訴。

第十五條 本合同一式_________份,，具有同等法律效力,，其中甲方、乙方各執(zhí)_________份,。

第十六條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

工業(yè)廠房轉讓協議篇二

甲方(賣方)：

注冊地址：

郵編：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

資質證書號碼： 法定代表人：

聯系電話：

乙方(買方)：

地址： 郵編： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

法定代表人：

聯系電話：

委托代理人：

身份證號碼 聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上就買賣廠房達成如下協議：

第一條 廠房的項目名稱及土地狀況

本廠房項目暫定名： ,，土地使用權為出讓方式取得,，并依法進行了建設用地使用權登記，取得《房地產權證》,，證書號為 ,，土地面積為： 平方米，用途為 工業(yè)用地,、 ,，使用年限至 年 月 日止。

第二條 乙方所購廠房的基本情況

1.乙方所購廠房座落,。

⑴.本廠房座落為： 區(qū)(市)

⑵. 本廠房座落為： 區(qū)(市)

⑶. 本廠房座落為： 區(qū)(市)

2. 本廠房戶型圖見本合同附件一,。

第三條 購房價款

1.總成交金額為 元整(大

寫： 元整)。

2.單價

第四條 付款方式及期限,。

乙方按下列第 種方式按期付款：

1.一次性付款：

⑴. 乙方在簽定本合同 日內支付總成交金額的 %即 元;

⑵. 余款在甲方領取乙方產權證后5日內結算并給付。

2.分期付款

⑴.簽訂合同時,，乙方向甲方支付定金 大寫 元;

⑵. ,，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;

⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的 %即 元; ⑷.甲方向產權登記中心提交辦理乙方所購房屋權屬證書 日前,，乙方付款致總價款的 %;

⑸.余款在甲方領取乙方產權證后5日內結算并給付,。

3.貸款付款：

⑴.簽訂合同時，乙方向甲方支付定金 大寫 元;

⑵. 前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;

⑶.余款乙方向銀行貸款支付,。

第五條 面積確認及面積差異處理,。

在房屋交付時，房屋建筑面積和套內建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準,，如產權登記面積與合同約定面積有差異的,，按建筑面積結算差價。

第六條 交房期限及交付條件

1.屬現售廠房的,，甲方應在 年 月 日前,，將廠房交付乙方使用。

2.非現房銷售的,，甲方應當在 年 月 日前,，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。

3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：

⑴.于 年 月 日前通水;

⑵.于 年 月 日前通電,。

4.建筑材料,、設備安裝標準說明

⑴.外墻： ;⑵.內墻： ;⑶.頂棚： ;⑷.地面： ;⑸. 門窗： ;⑹.衛(wèi)生間： ;⑺.電梯： ;⑻. 水： ;⑼.電： 。

第七條 甲方關于房屋產權狀況及公司狀況的承諾,。

甲方保證銷售的廠房及土地沒有產權糾紛和債權債務糾紛,。保證本物業(yè)沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證本物業(yè)沒有司法查封或其他受到限制交易的情況,。 因甲方隱瞄引起糾紛與損失,，一律由甲方承擔責任。

第八條 關于辦理產權登記的約定

1.甲方在工業(yè)廠房交付后 日內,，將為乙方辦理產權證的所有資料遞交土地房屋權屬登記中心,。

2.甲方為乙方辦理產權證，乙方應提供必要的協助,，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權委托書,，②將乙方應承擔的稅費等提前10日交付給甲方，③簽署產權登記機構規(guī)定格式的買賣合同,，④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證,、身份證等資料，⑤其他協助,。

第九條 本廠房買賣所產生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

第十條 除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關聯的公共部分和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途。

第十一條 在簽訂本合同時,，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》,，乙方應詳細閱讀有關前期物業(yè)服務合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內容,。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會,，自該房屋交付之日起,，即應接受甲方在《前期物業(yè)服務合同》中委托的物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)服務和管理,，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約,。物業(yè)服務費為 元/平方米?月,。

第十二條 電費(含分攤的電費),，按 元/度計收，遇電價上調除外,。

第十三條 合同擔保

1.甲乙雙方同意,，乙方支付甲方 作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔保,。

2.乙方無故拖延時間不與甲方簽訂產權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方有權通過中介解除本協議,。甲方解除本協議的,，定金不予返還。

3. 有下列情況之一,，致使乙方不能取得房屋產權,，乙方拒絕簽訂產權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

⑴.在簽訂本協議前,、后,，甲方將該房屋抵押、租賃的;

⑵.在簽訂本協議前,，甲方知曉該房屋被司法機關,、行政機關依法查封等限制權利，未告知乙方的;

⑶.簽訂本合同前后,，甲方另行簽訂廠房買賣合同,。

4. 在簽訂本協議后，由司法機關,、行政機關依法查封等限制該房屋權利的,，致使乙方不能取得該房屋產權，甲乙雙方均有權解除本協議;解除本協議的,，甲方退還乙方支付的款項,，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。

5.甲乙方雙方簽訂產權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同,，其內容以本合同約定為準,，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準,。

第十四條 其他

1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理合同登記備案及預告登記,。

2. 乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。

3,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，甲乙雙方應本著誠信、互利互惠,、友好,、謙讓的原則協商解決;協商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴,。

第十四條 本合同一式 份,，具有同等法律效力，其中甲方,、乙方各執(zhí) 份,。

第十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

工業(yè)廠房轉讓協議篇三

甲方(賣方)：?

乙方(買方)：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上就 三江市恒昌制衣有限公司 所擁有的廠房及附屬用房(以下簡稱標的廠房)達成如下協議：

第一條 廠房基本情況及土地狀況

標的廠房名：三江市恒昌制衣有限公司廠房及附屬用房 ,，標的廠房座落于三江市懷地產權性質為村集體產權。擬交易標的廠房僅限地上建筑物,，不包括土地使用權及其他用益權,。

第二條 購房價款

標的廠房總成交金額為 元整(大寫： 元整)。

第三條 付款方式及期限

乙方按一次性付款方式付款：

⑴. 乙方在簽定本合同之日起 日內支付總成交金額的 %,，即 元(大寫 元整),。

⑵.余款在甲方交付房屋后乙方發(fā)布房屋權屬聲明無異議后的90日內結算并給付。

第四條 房屋面積確認

在房屋交付時,，房屋建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準,。

第五條 交房期限及交付條件

甲方應在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用,。

第六條 甲方關于房屋產權狀況的承諾,。

甲方應當保證擬交易房屋產權符合下列條件：

1.擬交易的廠房在本合同簽訂之日沒有產權糾紛和債權債務糾紛或權屬有爭議但甲方已與其他當事方正式達成保證產權無異議調解協議,。

2.甲方合法擁有本廠房產權，未抵押給其他人,，在合同簽訂之日之前與之后均未與其他人訂立銷售合同或抵押給其他人,。

3.保證擬交易廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。如甲方在本交易完成之日前有違反上述房屋產權狀況承諾之一的,，則甲方應當向乙方支付乙方已支付房屋價款的 3 倍金額作用違約賠償金,。

第七條 關于辦理產權登記的約定

乙方在辦理房屋產權證時甲方應當提供必要的協助，包括：①及時向房屋權屬管理部門工作人員出具相關證照;②及時交納應承擔的稅費;③簽署必要的合同及證明文本;④其他協助,。

第八條 本廠房買賣所產生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

第九條 其他

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應本著誠信,、互利互惠,、友好、謙讓的原則協商解決;協商不成的,，可依法向三江市人民法院提起訴訟,。

第十條 本合同一式 份，具有同等法律效力,，其中甲方,、乙方各執(zhí) 份。

第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。

甲方： 乙方：

法定代表人： (簽字,、蓋章) 法定代表人： (簽字、蓋章)

委托代理人： 委托代理人：

年月日：年月日：

工業(yè)廠房轉讓協議篇四

合同內容:

出賣人：____________(以下簡稱甲方)

買受人：____________(以下簡稱乙方)

保證人：____________(以下簡稱丙方)

茲為工廠及機器連同附屬物件轉讓經居間人____________,、____________之介紹各方面同意議定轉讓契約條件如下：

第一條甲方愿將其獨資設置于________市____區(qū)________路____號________工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件,，(詳細如后附加稅轉讓標示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。

第二條 本件轉讓價金經雙方協議分別訂定如下：

(一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣________________元整,。

(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整,。

(三)發(fā)電機議價為人民幣________元整。

(四)廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣________元整,。

共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整,。

前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據而不另立收據,。

第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人,、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物(包括所著門窗戶,、扇廠,、內隔屏、添造物,、電氣,、自來水設施等在內)及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚,。

第四條 甲方對于轉讓標的物交付同時已告知乙方并經乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵,。

嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由,，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。

第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及________政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號),，并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。

第六條本件轉讓成立后甲方對于轉讓標的工廠建筑物應備齊有關產權登記文件于乙方,，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記,，或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續(xù)的義務。倘若手續(xù)上應另出立字據,，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應無條件應付,，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。

第七條 本件轉讓標的物于甲方保證為自己所有,，確與他人毫無交加不明事情,。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應出來抵御并據理排除一切障礙,，絕

不得使乙方蒙受任何虧損,。

第八條 甲方保證本件轉讓標的物全部所有權并無與他人經過訂立轉讓契約及抵押權典權、質權等他項權利的設定,，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛,。

第九條如于甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務不履行的規(guī)定行使其權利外,，并得依法追究甲方的刑事責任,，丙方愿與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。

第十條本件轉讓標的物及工廠有關營業(yè)水電以及人事費或應繳稅捐工會費,，自_______年____月____日以后則歸乙方負責繳納,。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任,。

第十一條甲方自本轉讓契約訂立日起,，不得借用________廠號或以該廠關系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時,，乙方得請求損害賠償甲方不得異議,。第十二條 甲方出賣工廠以

前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓,，該項債權債務仍由甲方取得或償還,。

但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任,。

第十三條 本件轉讓費用議定負擔如下：

(一)本轉讓契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔,。

(二)本轉讓工廠建筑物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔,。 第十四條本件轉讓嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況。

第十五條 本件轉讓標的物如下：_____________________

本契約一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

賣方(甲方)：______________

身份證統一號碼：____________

地址：______________________

買方(乙方)：______________

身份證統一號碼：____________

地址：______________________

保證人(丙方)：____________

身份證統一號碼： ___________

________年_______月_______日

工業(yè)廠房轉讓協議篇五

最新土地廠房轉讓合同的模板

轉讓方(甲方)：_______身份證號：_____________________

受讓方(乙方)：_______身份證號：_____________________

房東(丙方)：_______身份證號：_____________________

甲乙雙方經友好協商,，就店鋪轉讓達成下列協議,，并共同遵守：

第一條甲方于____年____月____日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用.

第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產權人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到__________,，月租為__________人民幣.店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有.

第三條店鋪現有裝修,，裝飾,，設備(包括____)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有,，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行).

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元),，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經營范圍為餐飲,，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關.乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關.

第六條乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期_____日的,，甲方有權解除合同,，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金.甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任.

第七條遇國家征用拆遷店鋪,，有關補償歸乙方.

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費,，賠還裝修損失__________元,，并支付轉讓費的__________的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路,，建天橋,，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營,，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修,，添置設備損失__________元,，并支付轉讓費的__________的違約金.

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效.

甲方(簽字)_______乙方(簽字)________丙方(簽字)________

_______年____月____日_______年_____月____日_____年_____月____日

工業(yè)廠房轉讓協議篇六

轉讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經協商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:

一,、工業(yè)用地及廠房產權基本情況

本協議轉讓的工業(yè)用地位于中山市 ,， 土地權屬性質為集體(或國有)，用途為工業(yè),，土地面積約為 平方米,，

目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號,。甲方保證上述土地及廠房無產權爭議,，否則視為甲方違約。

二,、轉讓范圍及價款

1,、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(_________)

1,、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后,，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫 元)，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清,。

2,、轉讓款由甲方開具收據。

三,、違約責任

1,、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項,。

2,、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金,。

3,、甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金,。

4,、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產,，每逾期一日,，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。

四,、爭議管轄

如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧,，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟,。

五,、標的物的交付

______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上),。

六,、本協議書：一式(____)份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方 乙方

代表：________________ 代表：________________

工業(yè)廠房轉讓協議篇七

甲方(受讓方)：______________公司

乙方(轉讓方)：______________公司

甲,、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉讓事項達成以下協議，供雙方共同遵守：

第一條轉讓標的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地,，全部生產設備及原料,、半成品、制成品,，其數目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱,、數量為準。

第二條本件讓售價及計算方法：

1.廠房場地,、生產設備原料,、半成品、制成品細目,，總折價為人民幣_______萬元整,。

2.上列原料，經盤點如有增減變化數量,，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的,，則視加工程度，在50%以內的,，按原料成本價格計算;逾50%的,，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現金給付或補足,。

3.生產設備如有短缺,、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除,。

4.乙方應收未收款約計_______萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外,，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任,。乙方并負責通知各廠商,，并于甲方收受帳款給予一切必要的協助。

第三條付款方法：

1.前條在第一項的價格,，于本協議成立同時,，甲方交付乙方人民幣_______萬元，余款_______萬元,，在原料,、成品、廠房房地,、生產設備點交清楚同時,，一次付清,。

2.前條第四項應收款的價格,，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

第四條交收日期及地點：雙方定于_______月_______日為交收日期,。定于_______市_______路_______號廠房現場為交接地點,。

第五條特約事項：

1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上,，負責辦理,。

2.本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛,，概由乙方負責理清,，與甲方無涉。

3.本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費,、電費、瓦斯,、電話費用等概由乙方負擔,。

4.廠房場地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅,、代書費及其他費用概由甲方負擔,。

5.乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外,，其余均應由乙方負責遣散,。

6.乙方聲明本件盤讓，已經其公司董事會及股東會依法決議通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實,，應由乙方負責。

第六條違約處罰：任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論,，他方有權解除協議,。甲方違約，愿將已付款項,，任由乙方沒收充作違約賠償;若是乙方違約,，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方,。

第七條為確保本件協議的履行,，乙方應另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項,，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辯權(保證合同附后),。

第八條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第九條本協議一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方：______________________ (公章)

地址：______________________

法人代表：___________________(簽章)

開戶銀行及帳號：__________________________

年 月 日

乙方：______________________ (公章)

地址：______________________

法人代表：___________________(簽章)

開戶銀行及帳號：__________________________

年 月 日

工業(yè)廠房轉讓協議篇八

轉讓方(甲方)：______受讓方(乙方)______

甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的`工業(yè)用地,、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:

一,、工業(yè)用地及廠房產權基本情況

本協議轉讓的工業(yè)用地原屬于，位于,，土地權屬性質為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約轉讓方(甲方)：______受讓方(乙方)：______甲乙雙方本著平等互利的原則,，經協商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地,、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議

二、轉讓范圍及價款

1,、雙方一致同意,，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備,。

2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計元整(金額大寫元),。

3,、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由負擔,。

4,、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續(xù),。

三,、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后,，乙方應首付甲方人民幣元整(金額大寫元),，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

2,、轉讓款由甲方開具收據,。

四、違約責任

1,、如甲方在年月日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續(xù),，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。

2,、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款,，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。

3,、甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產,，每逾期一日,，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的違約金。

五,、爭議管轄如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧,，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟,。

六,、標的物的交付年月日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上),。

八,、附件

1,、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2、乙方身份證復印件

九,、本協議書一式份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：______乙方：______

代表：______代表：______

工業(yè)廠房轉讓協議篇九

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

依據中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)則,，甲、乙雙方遵照自愿,、公平和老實信譽的準繩,，經協商分歧訂立本房產買賣合同，以資共同恪守,。

第一條甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉讓占用范圍內的土地運用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方,。房地產詳細情況如下：

(一)甲方依法簽署的房地產權證號為__________________;

(二)房地產座落在上海市__________【區(qū)】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室。(部位___________)房屋類型：____________;構造____________;

(三)房屋建筑面積__________平方米,，該房屋占用范圍內的土地運用權【面積】【分攤面積】___________平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一);

(五)該房屋占用范圍內的土地一切權為【國有】【集體一切】;國有土地運用權以【出讓】【劃撥】【________】方式取得;

(六)房屋內隸屬設備情況及室內裝飾狀況(附件二);

(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五,。

甲方保證已照實陳說房地產權屬情況、裝飾狀況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產詳細情況充沛理解,，自愿買受該房地產。

第二條甲,、乙雙方經協商分歧,，同意上述房地產轉讓價款為(_______幣)__________元。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整,。

甲,、乙雙方同意，自本合同簽署之日起的_______天內,，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方,，詳細付款方式、期限另立付款協議(附件三),。乙方托付的房價款,，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產時,，土地運用權按下列第_____款辦理,。

(一)甲方獲得國有土地運用權的運用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產,，具有國有土地運用權的運用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止,，為乙方依法運用國有土地運用權的有效期限,。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權益,、義務一并轉移給乙方,。

(二)依照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)則,，【應辦理】【能夠不辦理】土地運用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)則【辦理土地運用權出讓手續(xù)并交納土地運用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國度】,。

(三)

_______________________________________________________.

第四條甲,、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方停止驗收交割,。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾,、設備狀況停止查驗。查驗后雙方簽署房屋交接書,，甲方將房屋托付(轉移占有)給乙方,。

第五條甲方承諾，自本合同簽署之日起至該房屋驗收交割期間,，凡已歸入本合同附件三的各項房屋裝飾及隸屬設備被損壞或被撤除的,，應按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及隸屬設備【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金,。

第六條甲,、乙雙方確認，在本合同簽署之日起的_____日內,，【甲乙雙方共同】【拜托甲方】【拜托_______________】向房地產買賣中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。

除房地產買賣中心依法作出不予過戶決議外，上述房地產權益轉移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產買賣中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準,。

甲方承諾,，在乙方或者拜托別人辦理轉讓過戶時，積極給予輔佐,。由于甲方成心拖延或者不及時提供相關資料的,，形成乙方損失的，甲方擔任賠償,。

第七條上述房地產風險義務自該房地產【權益轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方,。

第八條本合同生效后,，甲乙雙方應按國度及本市的有關規(guī)則交納稅,、費。

在上述房地產【權益轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電,、燃氣、通訊費等其他費用,，按本合同附件四商定支付,。【權益轉移】【轉移占有】后該房地產運用中所發(fā)作的費用,，按本合同附件四商定支付,。

第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列_______款內容處置,。

一、每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,，合同繼續(xù)實行。

二,、甲方書面催告乙方之日起的_____日內,，乙方仍未付款的，甲方有權雙方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議,。甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金,，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部,，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付,。若乙方違約給甲方形成經濟損失的，甲方實踐經濟損失超越乙方應支付的違約金時,，實踐經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償,。

三、_______________________________________________________.

第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產托付給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第____款內容處置。

一,、每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)實行,。

二,、乙方書面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未托付房地產的,，乙方有權雙方解除合同,，并書面通知交甲方,，自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議，視作甲方無異議,。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方形成經濟損失的,，乙方實踐經濟損失超越甲方應支付的違約金時,，實踐經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。

三,、_______________________________________________________.

第十一條經甲,、乙雙方協商分歧，在不違背有關法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一局部,。本合同補充條款與正文條款不分歧的,，以補充條款為準。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽署】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效,。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在實行本合同過程中若發(fā)作爭議，應協商處理,，協商不能處理的,，【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。

第十四條本合同一式______份,，甲,、乙雙方各持______份，________,、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產買賣中心各持一份,。

出賣人： 買受人：

授權代表人： 授權代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約地點：

簽約日期： 年 月 日

廠房轉讓協議合同范文5

轉讓方(甲方)：_____________

受讓方(乙方)：_____________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地,、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下土地廠房轉讓合同：

一,、工業(yè)用地及廠房產權基本情況

本協議轉讓的工業(yè)用地原屬于，位于,，土地權屬性質為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米。

二,、轉讓范圍及價款

1,、雙方一致同意,，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑,。

2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計___________元整(金額大寫元),。

三,、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后,，乙方應首付甲方人民幣__________元整(金額大寫元),，剩余款項分別于年月日前支付;

2、轉讓款由甲方開具收據,。

四,、違約責任

1、甲方承諾轉讓之廠房無抵押,，未被法院等司法部門進行查封,，不存在權屬爭議;如轉讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉讓款外,，需要另行賠償乙方轉讓款金額30%的違約金,，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔;本廠房轉讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關機構辦理相應備案手續(xù),。如果將來可以辦理產權證等需要甲方配合的,，甲方也需無條件配合。

3,、甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金,。

五,、爭議管轄

如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成,，向不動產所在地人民法院提起訴訟,。

六、標的物的交付

_______________年__________月__________日前,，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上),。

七、該廠房轉讓后,，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有,，與甲方無關。

八、本協議書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。

甲方：_____________乙方：_____________

代表：_____________代表：_____________

工業(yè)廠房轉讓協議篇十

________有限公司(以下簡稱甲方)：

地址：

________有限公司(以下簡稱乙方)：

地址：

雙方茲就工廠轉讓事宜,，訂立本件契約，條款如下：

一,、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路___號廠房連同基地,，暨全部生產設備及原料、半成品,、制成品,，其數量細目暫以乙方___年___月___日庫存清冊所載名稱、數量為準,。

二,、本件讓售價格及計算方法：

(一)廠房房地、生產設備及原料,、半成品,、制成品細目，總折價為___萬元整,。

(二)上列原料,，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,，則視加工的程度,，在百分之___以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之___以下的,，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數,，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現金給付或補足,。

(三)生產設備如有短缺,、滅失的，得依乙方賬面所列設備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除,。

(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的賬款由乙方自理外,，____月份起的賬款均以____折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任,。乙方并負責通知各廠商,，并給甲方收受賬款一切必要的協助,。

三、付款辦法：

(一)本契約成立同時,，甲方交付乙方___萬元,，余款___萬元，原料,、成品,、廠房房地、生產設備點交清楚同時,，一次付清,。

(二)應收賬款的價格,，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方,。

四、交收日期及地點：雙方訂定本年____月____日為交收日期,。并定于____市____路____號廠房現場為點交地點,。

五、特約事項：

(一)交收之日,，雙方均須派代表____人以上,，負責辦理。

(二)本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,，概由乙方負責理清，與甲方無涉,。

(三)本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費、電費,、瓦斯,、電話費用等概由____方負擔。

(四)廠房房地移轉,，除土地增值稅由____方負擔,，其余契稅、代書費及其他必要費用概由甲方負擔,。

(五)乙方現有雇用的職工,，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散,。

(六)乙方聲明本件盤讓,，已經其公司董事會及股東會證依法決議通過，會議記錄如有虛偽不實,，應由乙方負責,。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約,。甲方違約,，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約,，應加倍返還所收的款項與甲方,，以賠償甲方。

七,、為確保本件契約的履行,，乙方應另覓保證人____名。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項,，應負連帶保證責任，并愿放棄先訴抗辯權,。

八,、本契約一式____份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方(蓋章)：

代表人(簽字)：

簽訂日期：______年______月______日

乙方(蓋章)：

代表人(簽字)：

簽訂日期：______年______月______日

工業(yè)廠房轉讓協議篇十一

轉讓方：(以下稱轉讓方)：

受讓方(以上稱乙方)：

為了明確雙方的權利與義務,，依據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方現就轉讓廠房及設備相關事宜,，經過充份協商,，本著互利互惠、公平合理,、誠實信用的原則,，達成如下協議，以以便雙方共同遵守：

一,、【轉讓內容和費用】

甲乙雙方經過充分協商,，現甲方決定將其現有的廠房(包括裝潢、配置,、辦公及生產設備等設施)依照《轉讓清單》如數一次性轉讓給乙方,。總價款為人民幣貳佰叁捌萬元整(小寫：238萬元),。

二,、【付款方式】

1、甲乙雙方協商約定,，雙方在簽訂本協議的同時(或當日),，乙方即向甲方支付定金(轉讓價值的10%)，即人民幣貳拾叁萬捌仟元(小寫：23.8萬元),。甲方在收取乙方的定金后,，即到工商或其它主管機關辦理公司注銷或改遷手續(xù),。甲乙雙方必須認真履行本條所規(guī)定之權利義務，若乙方違約,，不繼續(xù)履行支付剩余轉讓費義務,，無權要求返還該定金;若甲方違約，不繼續(xù)履行注銷或改遷義務,，雙倍返還收取乙方的定金,。

2、乙方在支付剩余轉讓費前,，甲方必須先行開具轉讓標的所涉相關機器及辦公設備的購物發(fā)票給乙方,，對此機器及辦公設備所涉6%的稅金由乙方負擔。

三,、【標的物交付時間】

1,、甲方先行將本協議所涉廠房、宿舍,、機器和辦公設備及相關購物發(fā)票等按照所列《轉讓清單》一并交付給乙方后,，乙方即應履行其剩余轉讓費支付義務,，任何一方擅自違約(即甲方不履行其交付轉讓物的義務;乙方不履行支付剩余轉讓費義務,。)，雙方在承擔相應違約責任的同時,，給對方造成經濟損失的,，還要向對方賠償給對方所造成的一切經濟損失。

2,、甲乙雙方的轉租手續(xù)正式辦妥后,，對涉及乙方與原出租方(即工業(yè)園)權利與義務，甲方負有協助乙方辦理相關出租等相關事宜的義務,。乙方與原出租方(即工業(yè)園)辦妥相關手續(xù)后,，乙方即取代甲方的原承租人地位，直接與原出租方(即工業(yè)園)發(fā)生法律關系,，甲方就此終止了與原出租方(即工業(yè)園)的租賃關系,。

四、【交接與驗收】

1,、甲方在收取乙方的定金后,，甲乙雙方組織相關人員對甲方按照所列《轉讓清單》所涉標的物，在第三人的見證下進清點,，經雙方確認無異議后簽字確認,。乙方并可以要求甲方對所清點物品在原地方進行封存，在乙方沒有正式入駐工廠前,，甲方負有妥善保管該標的物的義務,，若該封存標的物在乙方沒入駐前遺失的,，甲方負有賠償責任。

2,、甲方必須確保具有危害人身生命財產安的機器設備沒有隱蔽質量瑕疵,，若甲方有意隱瞞該事實而不履行如實告之義務的，給乙方造成經濟損失的,，經技術監(jiān)督機關鑒定的確屬于甲方責任的,，乙方日后有向甲方要求賠償的權利。若乙方明知道轉讓標的物存在質量瑕疵而不提出異議或在合理的期限內不向對方提出提出異議的,，視為該轉讓標的物符合質量要求,。

3、對于甲方交給原出租方(即工業(yè)園)的宿舍抵押金,，具體事宜由甲方與原出租方(即工業(yè)園)協商處理,。若原出租方愿意把抵押金退還給甲方，則乙方就不用再交抵押金給甲方;若原出租房不愿意把宿舍抵押金退還給甲方,，可協商乙方將此宿舍抵押金支付給甲方,，但甲方須向乙方保證在乙方向其支付宿舍抵押金后，原出租方不再向乙方收取宿舍抵押金,。

4,、甲方辦理完畢其工商注銷或改遷手續(xù)后，在乙方支付其剩余轉讓費前,，甲方應先行向乙方開具相關發(fā)票單證,，當乙方向其支付完畢剩余轉讓費后，該廠房的使用權及相關機器和辦公設備的所有權即轉歸給乙方,。

五,、【保證承諾條款】

一、『甲方的陳述,、保證與承諾』

1,、甲方必須本著誠實信用的原則，保證在法律上享有對其轉讓設備的權利能力和行為能力,，對其轉讓的標的物,，應當屬于甲方所有或其有權處分，并對該轉讓標的物,，且已經按照其公司章程規(guī)定召開股東會議或經董事會符合法定人數的董事作出同意轉讓的決議,。

2、甲方保證依據本協議向乙方所轉讓的機器及辦公設備擁有合法的所有權,、知識產權及其它相關任何權益,，并保證在乙方在受讓該標的物前或后，不侵犯任何第三方的所有權,、知識產權及其他任何權益,。

3,、甲方必須保證對其所轉讓的機器及辦公設備，沒有設定任何對第三人的擔保物權,，若甲方不如實履行告知義務,，使乙方在違背真實意思的情況下受讓該機器及辦公設備的，由此引起第三人與乙方的所有權,、知識產權,、擔保物權、債權債務等任何法律糾紛均由甲方獨立承擔責任,，概與乙方無關,。

4、甲方應當如實履行告知義務,，保證對其轉讓設備狀況(包括設備的質量,、外觀、產地,、性能,、操作維修方法、重大或隱蔽瑕疵等)向乙方作出充分陳述,、說明,，不得隱瞞事實作虛假陳述,。若甲方以欺詐等手段，使乙方在違背真實意思的情況下訂立的合同,，從而使自己受的損害的,，乙方有權請求人民法院或者仲裁機構對該轉讓協議予以撤銷或變更。

5,、甲方明確知悉乙方受讓該機器及辦公設備是為開展生產所用。為此，甲方在向乙方交付轉讓機器及辦公設備的同時,，應當保留廠房的機器設備的原始狀況，并向乙方保證該機器設備具有符合生產目的通常性能,。當乙方據此設備須辦理政府部門登記注冊,、審批手續(xù)時，甲方應當屆時提供便利,，并給予積極協助,。

二、『乙方的陳述,、保證與承諾』

1,、乙方具有法律上受讓設備的權利能力和行為能力，并保證該機器設備生產用于符和法定用途的產品,。

2,、乙方對該合同所涉標的物的受讓決意,，是在甲乙雙方充分協商、自愿一致的愿則下達成的,，且乙方對該標的物已經作了充分了解,，不存在協議是在違背意思自治的原則下簽訂的。

3,、乙方必須保證甲方在辦理完畢注銷或改遷手續(xù)且交付發(fā)票單證手續(xù)時,，有能力支付全部剩余轉讓價款，并認真履行本協議所規(guī)定的義務,。

4,、乙方受讓甲方的廠房、機器及辦公設備后,，以其自身另行注冊的公司名義與第三方發(fā)生業(yè)務往來,，若乙方未征甲方同意，不得以甲方名義從事任何有損于甲方聲譽的活動,。

六,、【費用承擔】

1、甲乙雙方協商約定,，對轉讓廠房,、機器及辦公設備所涉6%的稅金由乙方承擔。

2,、甲方將標的物轉讓給乙方后,，因乙方根據自身生產情況另行裝修、拆卸,、運輸安裝,、調試機器設備等，由此發(fā)生的一切費用由乙方承擔,。對于變更海關監(jiān)管對象及撤消監(jiān)管的費用應由甲方承擔,。

七、【違約責任】

1,、甲乙雙方自本合同生效之起,，應當本著誠實信用的原則，認真履行各自的權利與義務,，根據合同的性質,、目的和交易習慣履行通知、協助,、保密義務,。任何一方不得違約，因一方過錯給對方造成經濟損失的,，應當由過錯一方向對方承擔違約責任,，雙方都有過錯的,，各自承擔相應責任。

八,、【保密條款】

甲乙雙方對履行合同所涉的商業(yè)秘密,、與履行合同有關的技術背景資料、可行性論證和技術評價報告,、項目任務書和計劃書,、技術標準、技術規(guī)范,、原始設計和工藝文件,，以及其他技術文檔以及按照雙方的約定可以作為合同的組成部分的相關細節(jié)等資料，除本次轉讓廠房,、機器及辦公設備需要之特定目的外,，其他事項甲乙雙方都要履行保密義務。任可一方未經對方同意,，對其知悉的對方的商業(yè)技術秘密等相關需要保密的資料,，不得向任何第三方泄露。但為了本合同之目的而向有關中介機構,、金融機構及監(jiān)管機構披露有關本合同的資料的,，則不受此限。

九,、【不可抗力條款】

因不可抗力不能履行合同的,，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外,。本合同所稱不可抗力，是指不可預見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的,，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支付的合理費用,，由違約方承擔,。

十、【合同生效及修改條款】

本合同經甲乙雙方授權的代表簽字,、加蓋公章并由乙方交付定金后方可生效,，保證金的交付時間以現金收訖收具開具日期為準。本合同的修改須由甲乙雙方協商一致,，只能采用書面形式,，并由甲乙雙方授權的代表簽字蓋章,。

十一、【法律適用】

本合同之訂立,、效力,、解釋、履行,、爭議解決均適用中華人民共和國法律,。事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句,、合同的有關條款,、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則,，確定該條款的真實意思,。

十二、【爭議解決】

1,、因履行合同所發(fā)生的爭議,，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解,、調解或者和解,、調解不成的，可以根據仲裁協議向深圳市內的仲裁機構申請仲裁,，經雙方同意也可以向深圳市中級人民法院進行訴訟,。

2、甲乙雙方在爭議解決期間,，不影合同中結算和清理條款的效力,。

十三、【其它補充事項】

1,、本協議以中文制作,，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行訂立補充協議,，補充協議與本協議具有同等的法律效力,。

3、甲乙雙方所執(zhí)轉讓清單為本協議附件,，作為本協議的組成部份,，與本協議具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工業(yè)廠房轉讓協議篇十二

轉讓方(甲方)：_________________

受讓方(乙方)：_________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地,、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下土地廠房轉讓合同：

一,、工業(yè)用地及廠房產權基本情況

本協議轉讓的工業(yè)用地原屬于_______________，位于_______________,，土地權屬性質為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為平方_______________米,。

二,、轉讓范圍及價款

1、雙方一致同意,，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑,。

2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計___________元整(金額大寫_______________元),。

三,、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后,，乙方應首付甲方人民幣__________元整(金額大寫_______________元),，剩余款項分別于_________年_________月______日前支付;

2、轉讓款由甲方開具收據,。

四,、違約責任

1、甲方承諾轉讓之廠房無抵押,，未被法院等司法部門進行查封,，不存在權屬爭議;如轉讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉讓款外,，需要另行賠償乙方轉讓款金額30%的違約金,，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔;本廠房轉讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關機構辦理相應備案手續(xù),。如果將來可以辦理產權證等需要甲方配合的,，甲方也需無條件配合。

3,、甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金,。

五,、爭議管轄

如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成,，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

六、標的物的交付

_______________年__________月__________日前,，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上),。

七、該廠房轉讓后,，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有,，與甲方無關。

八,、本協議書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

甲方：_____________乙方：_____________

代表：_____________代表：_____________

日期：_____________日期：_____________

工業(yè)廠房轉讓協議篇十三

轉讓人__________________(以下簡稱甲方)

受讓人__________________(以下簡稱乙方)

雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約,，條款如下：

一,、轉讓標的：乙方所有坐落______市______路______號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料,、半成品,、制成品，其數量細目暫以乙方______年______月______日庫存清冊所載名稱,、數量為準,。

二、本件讓售價格及計算方法

(一)廠房房地,、生產設備及原料,、半成品、制成品細目,，總折價為______萬元整,。

(二)上列原料，經盤點如有增減變化數量,，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,，則視加工的程度，在百分之五十以內的,，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現金給付或補足,。

(三)生財設備如有短缺、滅失的,，得依乙方帳面所列設備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除,。

(四)乙方應收未收款約計______萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,，______月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任,。乙方并負責通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。

三,、付款辦法

(一)前條第一項的價格,，于本契約成立同時，甲方交付乙方______萬元,，余款______萬元,，俟原料、成品,、廠房房地,、生產設備點交清楚同時，一次付清,。

(二)前條第四項應收帳款的價格,，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四,、交收日期及地點：雙方訂定本年______月______日為交收日期,。并定于______市______路______號廠房現場為點交地點。

五,、特約事項

(一)交收之日,，雙方均須派代表二人以上，負責辦理,。

(二)本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清,，與甲方無涉,。

(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費,、電費,、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔,。

(四)廠房房地移轉,，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅,、公主費,、代書費及其他必要費用概由甲方負擔,。

(五)乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外,，余均應由乙方負責遣散,。

(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經其公司董事會及股東會證依法證明決通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責,。

六,、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約,。又甲方違約,，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約,，應加倍返還所收的款項與甲方,，以賠償甲方。

七,、為確保本件契約的履行,，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項,，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權,。

八,、本契約一式______份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人

甲方：_____________________ 乙方：__________________

代表人：__________________代表人：__________________

保證人：__________________保證人：_________________