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房屋征收委托書(shū)篇一
授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):________
_________年______月______日________年______月______日
簽訂地點(diǎn):_________________簽訂地點(diǎn):________________
甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要,，根據(jù)政房征____________號(hào)《人民政府房屋征收決定》,，決定征收乙方的房屋。根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,、寧夏回族自治區(qū)人民政府《關(guān)于貫徹<國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例>實(shí)施意見(jiàn)》和____________市人民政府《關(guān)于認(rèn)真貫徹落實(shí)<國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例>實(shí)施意見(jiàn)》(試行)等規(guī)定,，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋征收補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議：
第一條被征收房屋狀況
房屋座落：_____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________,，房屋建筑面積____________平方米,，房屋套內(nèi)面積____________平方米，房屋規(guī)劃用途,，房屋的結(jié)構(gòu),，房屋共有情況。
第二條乙方選擇第______種補(bǔ)償方式：
1.貨幣補(bǔ)償,。
2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
第三條被征收房屋的價(jià)值
根據(jù)選定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)于______年______月______日作出的____________號(hào)《評(píng)估報(bào)告》，被征收房屋的價(jià)值為：_____________元(小寫(xiě)：_____________元)(詳見(jiàn)貨幣補(bǔ)償計(jì)算表,，表-1),。
被征收房屋的價(jià)值作為本協(xié)議貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的結(jié)算依據(jù)。
被征收房屋貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~為_(kāi)___________元,，由甲方于____________年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_____________。
第四條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
(一),、實(shí)行原地房屋回遷安置的，房屋安置地點(diǎn)位于__________________,。該房的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________,，用途為_(kāi)___________，該房屋合同約定的建筑面積約____________平方米(最終以房屋測(cè)繪部門(mén)核定的面積為準(zhǔn)),。安置房屋為多層建筑的,，按照被征收房屋原產(chǎn)權(quán)建筑面積1：1的比例進(jìn)行安置;安置房屋為高層建筑的，按被征收人原房屋套內(nèi)面積進(jìn)行安置,，并以此計(jì)算安置房應(yīng)安置的建筑面積,，即：被征收人安置房應(yīng)安置的建筑面=被征收人原房屋套內(nèi)建筑面積ד(1+安置房公攤系數(shù))，相同建筑面積內(nèi)不補(bǔ)差,。(見(jiàn)房屋原地回遷安置差價(jià)計(jì)算表,，表-2)。
(二),、實(shí)行異地房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的,，房屋安置地點(diǎn)位于__________________。該房的結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，用途為_(kāi)___________,，該房屋合同約定的建筑面積約____________平方米(最終以房屋測(cè)繪部門(mén)核定的面積為準(zhǔn)或以房屋產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)),。安置房屋為多層建筑的，按照被征收房屋原產(chǎn)權(quán)建筑面積1：1的比例進(jìn)行安置,，安置房屋為高層建筑的,，按被征收人原房屋套內(nèi)面積進(jìn)行安置，并以此計(jì)算安置房應(yīng)安置的建筑面積,，即：_____________被征收人安置房應(yīng)安置的建筑面=被征收人原房屋套內(nèi)建筑面積ד(1+安置房公攤系數(shù)),，相同建筑面積內(nèi)不補(bǔ)差。安置房屋區(qū)位每降一個(gè)土地級(jí)別,，按被征收房屋原產(chǎn)權(quán)建筑面積的10%作為補(bǔ)償,，原產(chǎn)權(quán)建筑面積10%部分不足5平方米的按照5平方米來(lái)補(bǔ)償。(見(jiàn)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換計(jì)算表,，表-2),。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
2.安置房裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件,。
(三),、調(diào)換后的房屋產(chǎn)權(quán)，由甲方提供有關(guān)手續(xù),，由乙方自行辦理房屋所有權(quán)證,，其費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定繳納。
(四)乙方應(yīng)在年月日前騰空房屋交甲方拆除,。房屋搬遷驗(yàn)收完畢后,，憑驗(yàn)收單結(jié)清補(bǔ)償款。補(bǔ)償協(xié)議簽訂后乙方將產(chǎn)權(quán)手續(xù)交于甲方,，送相關(guān)部門(mén)辦理房屋注銷(xiāo)手續(xù),。
(五)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)由方于______年______月______日前向方支付,，支付方式為：_____________,。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)安置的過(guò)渡
過(guò)渡方式為：乙方自行過(guò)渡，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。
第七條房屋征收搬遷補(bǔ)助費(fèi)
(一)甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付乙方搬遷費(fèi)____________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)____________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)____________元,，共計(jì)：_____________元。
(二)征收非住宅房屋,，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付乙方搬遷費(fèi)____________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)____________元,。其他補(bǔ)助____________元,，共計(jì)：_____________元。
(三)搬遷補(bǔ)助費(fèi),、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)及其他補(bǔ)助等費(fèi)用,，甲方應(yīng)于______年______月______日前支付給乙方，支付方式為：_____________,。
第八條：乙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在______年______月______日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除,。
第九條違約條款
甲方違約責(zé)任
(一),、甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)______日前通知乙方,，按下列約定處理：
1.甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的雙倍向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
2.征收非住宅房屋超過(guò)過(guò)渡期限的,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的%向乙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
(二),、甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,。
(三),、安置房交付后，房屋面積最終以房屋測(cè)繪部門(mén)核定的面積為準(zhǔn),，如房屋面積大于合同約定面積,，超出面積部分按照簽訂合同的房屋安置價(jià)格結(jié)算。
1.雙方自行約定：_____________
1,、
2、
3,、
(四),、甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償，搬遷補(bǔ)助費(fèi),、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)的,，按下列第______種方式處理：
按逾期時(shí)間,，分別處理(不累加)
1.逾期在日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之______的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;
2.逾期超過(guò)日之后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際金額的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
乙方違約責(zé)任
(一),、乙方搬家前需要自行結(jié)清水,、電、暖,、天然氣等費(fèi)用,。如有自來(lái)水公司、供電局,、燃?xì)夤镜乃?、電表、燃?xì)獗?、?yīng)由乙方負(fù)責(zé)交還,、乙方原使用的分戶(hù)計(jì)費(fèi)水、電,、燃?xì)獗硪约耙磺懈綄僭O(shè)施不得自行拆除,。
(二)、乙方無(wú)正當(dāng)理由延期搬遷的,，應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,，每延期天賠償____________元。
(三)乙方在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),，收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)_________________)之日起1個(gè)月內(nèi),，應(yīng)到甲方處辦理安置手續(xù)，逾期每延期一日賠償甲方____________元,。
(四)乙方無(wú)正當(dāng)理由在雙方約定的時(shí)間內(nèi),，未按規(guī)定繳納房屋超出面積款的，應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,，每延期一天賠償元,，或甲方有權(quán)將房屋收回。
第十條其他違約責(zé)任
1,、
2,、
3、
第十一條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可依法向人民法院提起訴訟,。
第十二條本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第十四條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十五條本協(xié)議一式份，甲,、乙雙方各持份,。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
委托代理人：_____________委托代理人：_____________
經(jīng)辦人：_____________
房屋征收委托書(shū)篇二
甲方：________________
乙方：________________
甲方與乙方約定，甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關(guān)事宜,。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),，依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立本委托協(xié)議。
一,、甲方委托乙方為乙方政府轄區(qū)內(nèi)所有房屋征收工作的具體征收實(shí)施單位,。
二、甲方職責(zé)：
1,、委托房屋征收具體實(shí)施單位;
2,、宣傳解釋征收補(bǔ)償政策;
3、委托測(cè)繪機(jī)構(gòu);
4,、牽頭對(duì)城房或農(nóng)房等性質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定;
5,、審核房屋征收補(bǔ)償協(xié)議;
6、協(xié)調(diào)相關(guān)單位及時(shí)發(fā)放房屋征收補(bǔ)償資金;
7,、建立和管理房屋征收檔案資料;
8,、對(duì)參與房屋征收和補(bǔ)償工作人員進(jìn)行政策培訓(xùn)及業(yè)務(wù)指導(dǎo);
9、監(jiān)督測(cè)繪,、評(píng)估,、房屋拆除公司等單位行為;
10、支付乙方征收工作經(jīng)費(fèi),。
三,、委托事項(xiàng)(乙方職責(zé))：
1、協(xié)助甲方進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查,、登記;
2,、協(xié)助甲方編制征收補(bǔ)償方案;
3、協(xié)助甲方進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳,、解釋;
4、協(xié)助組織征求意見(jiàn),、聽(tīng)證,、論證,、公示;
5、負(fù)責(zé)對(duì)是否違法建筑進(jìn)行認(rèn)定;
6,、組織測(cè)繪,、評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪、評(píng)估工作;
7,、就征收補(bǔ)償?shù)木唧w問(wèn)題在政策規(guī)定的補(bǔ)償范圍內(nèi)與被征收人協(xié)商,，與被征收人協(xié)商并簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，
8,、委托拆除公司對(duì)房屋進(jìn)行安全拆除,，并對(duì)測(cè)繪、評(píng)估,、拆除公司等單位行為進(jìn)行監(jiān)督;
9,、做好轄區(qū)內(nèi)的維穩(wěn)和信訪工作;
四、費(fèi)用及其支付
按房屋征收面積計(jì)算：每平方米人民幣15元,。在乙方全部完成房屋征收工作時(shí),，甲方向向乙方支付全部房屋征收費(fèi)用。
乙方在處理委托事務(wù)時(shí),，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān),。
五、其他情況
房屋征收過(guò)程中之有關(guān)情況,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與甲方溝通,，必要時(shí)向甲方作出書(shū)面報(bào)告。在房屋征收工作整體完成后,，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書(shū)面報(bào)告(包括房屋征收的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況),。
六、委托事務(wù)的終止
(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)房屋征收工作的,，在對(duì)乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后,，可終止本合同。
(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整,，而致無(wú)法履行本合同的,，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。
七,、違約責(zé)任
(1)在本合同履行過(guò)程中,，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延房屋征收工作工期,，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后,，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
(2)在本合同履行過(guò)程中,，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的,，甲方對(duì)拖欠部門(mén)在按合同支付后,，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
(3)乙方未按本合同完成房屋征收工作的,，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失,。
八、合同糾紛的解決辦法
本合同在履行中若發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴,。
九,、其他條款
本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
乙方與被房屋征收戶(hù)簽訂的房屋征收合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》的條款規(guī)定,，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償,。
本合同一式六份。合同正本雙方各執(zhí)兩份,，區(qū)政府備案一份,，市房屋征收管理局備案一份。
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
代表人(簽字)：________代表人(簽字)：________
____年____月____日____年____月____日
房屋征收委托書(shū)篇三
委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________
受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________
甲方與乙方約定,，甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關(guān)事宜,。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同,。
一,、甲方委托乙方為乙方政府轄區(qū)內(nèi)所有房屋征收工作的具體征收實(shí)施單位。
二,、甲方職責(zé)：
1,、委托房屋征收具體實(shí)施單位;
2、宣傳解釋征收補(bǔ)償政策;
3,、委托測(cè)繪機(jī)構(gòu);
4,、牽頭對(duì)城房或農(nóng)房等性質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定;
5、審核房屋征收補(bǔ)償協(xié)議;
6,、協(xié)調(diào)相關(guān)單位及時(shí)發(fā)放房屋征收補(bǔ)償資金;
7,、建立和管理房屋征收檔案資料;
8、對(duì)參與房屋征收和補(bǔ)償工作人員進(jìn)行政策培訓(xùn)及業(yè)務(wù)指導(dǎo);
9、監(jiān)督測(cè)繪,、評(píng)估,、房屋拆除公司等單位行為;
10、支付乙方征收工作經(jīng)費(fèi),。
三、委托事項(xiàng)(乙方職責(zé))：
1,、協(xié)助甲方進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查,、登記;
2、協(xié)助甲方編制征收補(bǔ)償方案;
3,、協(xié)助甲方進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳,、解釋;
4、協(xié)助組織征求意見(jiàn),、聽(tīng)證,、論證、公示;
5,、負(fù)責(zé)對(duì)是否違法建筑進(jìn)行認(rèn)定;
6,、組織測(cè)繪、評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪,、評(píng)估工作;
7,、就征收補(bǔ)償?shù)木唧w問(wèn)題在政策規(guī)定的補(bǔ)償范圍內(nèi)與被征收人協(xié)商，與被征收人協(xié)商并簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議,，
8,、委托拆除公司對(duì)房屋進(jìn)行安全拆除，并對(duì)測(cè)繪,、評(píng)估,、拆除公司等單位行為進(jìn)行監(jiān)督;
9、做好轄區(qū)內(nèi)的維穩(wěn)和信訪工作;
四,、費(fèi)用及其支付
按房屋征收面積計(jì)算：每平方米人民幣_(tái)___元,。在乙方全部完成房屋征收工作時(shí)，甲方向向乙方支付全部房屋征收費(fèi)用,。
乙方在處理委托事務(wù)時(shí),，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。
五,、其他情況
房屋征收過(guò)程中之有關(guān)情況,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與甲方溝通，必要時(shí)向甲方作出書(shū)面報(bào)告,。在房屋征收工作整體完成后,，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書(shū)面報(bào)告(包括房屋征收的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。
六、委托事務(wù)的終止
(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)房屋征收工作的,，在對(duì)乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后,，可終止本合同。
(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整,，而致無(wú)法履行本合同的,，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。
七,、違約責(zé)任
(1)在本合同履行過(guò)程中,，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延房屋征收工作工期,，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后,，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
(2)在本合同履行過(guò)程中,，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的,，甲方對(duì)拖欠部門(mén)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任,。
(3)乙方未按本合同完成房屋征收工作的,，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
八,、合同糾紛的解決辦法
本合同在履行中若發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴,。
九、其他條款
本合同若有未盡事宜,，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
乙方與被房屋征收戶(hù)簽訂的房屋征收合同,，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》的條款規(guī)定,，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。
本合同一式六份,。合同正本雙方各執(zhí)兩份,，區(qū)政府備案一份，市房屋征收管理局備案一份,。
甲方(蓋章)：________
代表人(簽字)：________
______年____月____日
乙方(蓋章)：________
代表人(簽字)：________
______年____月____日
