隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內容篇一

法定代表人：________________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________

銀行賬戶：__________________________________

銀行卡號:___________________________________

承包方：______________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：________________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________

銀行賬戶：__________________________________

銀行卡號:___________________________________

簽訂地點：__________________________________

風險告知：作為發(fā)包方,，為預防欺詐問題,，發(fā)包方應當事先了解承包方主要的情況，包括確認承包方的主體資格是否真實與合法,，該工程公司是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,，是否具有從事民用建筑工程的資質，資質等級符合本次施工的要求;對方委派代表簽約人的,，應該要確認簽約人的資格,，若是委托代理人是否具有授權委托書;同時要事先了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及有關法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,，為明確雙方的權利、義務和經濟責任,，保證工程順利實施,，結合本工程的具體情況，經雙方友好協(xié)商，在完全理解本協(xié)議條款的基礎上,，特簽訂本《建筑工程施工合同補充協(xié)議》(以下簡稱協(xié)議書),，以資共同遵守。

1,、工程名稱：_____________

2,、工程地點：_____________

3、建筑面積：建筑面積暫定為：_____㎡

4,、設計單位：_____________

風險告知：關于材料提供的事項,，約定由承包方包工包料的形式,承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明,，同時必須符合國家環(huán)保標準,。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做,。

1,、承包方總承包工程范圍和內容如下：

承包范圍為：除甲方直接指定的項目施工單位外，其余施工圖紙上的全部內容及甲方指定的施工任務,。

甲方直接指定的項目工程：(電梯工程;消防,、)

1、合同工期：____天(日歷天)

2,、開工日期：___年___月___日(具體以發(fā)包人取得開工報告后具備施工條件后書面下達的《開工通知》為準),。

3、竣工日期：______年___月___日,。

4,、合同工期如遇下列情況，經甲方簽證同意,，可作相應順延;

1),、因人力不可違抗因素而延誤工期。

2),、非承包方原因累計停工超過15日時工期相應順延,。

1、合同價款暫定：___元/平方米,，大寫：___萬元整(人民幣),，暫定價不作為撥款及結算依據(jù)，最終結算以雙方確認的預算及變更,、簽證等為依據(jù),。

2、工程價款的確定

合同價款依據(jù)施工圖紙,，構成工程實體的各項費用及非工程實體費用,，其工程量計算,、定額套用及取費;土建工程執(zhí)行《_________建筑工程計價定額》;取費執(zhí)行《______建筑工程計價定額費率標準》按二類工程取費。材料檢測試驗費確定每平方米建筑面積費用金額后列入工程款,。由乙方先行墊付,。結算時由甲方支付。

3,、總承包管理費及現(xiàn)場配合費

1),、承包方對甲方指定分包的工程款承擔全部承包方管理責任，在施工過程中承包方給予各專業(yè)單位提供必要的施工配合：塔吊運輸,、施工電梯垂直運輸機械,、腳手架利用等。

2),、分包工程用水,、電費，由分包單位自行提供的地面或樓面的水,、電掛分表計算,，由分包單位按照實際發(fā)生額支付(此費用為單列費用)。

3),、甲方直接指定的施工項目工程,、甲供材料、的工程造價,，需乙方開具工程發(fā)票，則由具體施工單位與乙方商議支付繳納金額,。

1,、工程款審核：承包方在到達付款節(jié)點前，提交《撥付計算書》,，經監(jiān)理,、甲方審核后作為進度款支付依據(jù)，承包方如未按實提交進度計算書,，甲方有權推遲支付進度款最終以結算為準多退少補,。

2、工程款支付辦法：

為地下室主體工程,，乙方完成地下室主體工程后,，甲方支付地下室主體工程款完成了的60%，地上主體工程完成五層支付完成量的80%,，封頂后支付完成量的80%,，二次結構工程按月進度結款90%，工程竣工后結清97%,，甲方留質量保證金5%,，二年內結清,。

1、自竣工確認之日起,，半個月內編制完成《工程竣工結算書》及附件,、甲方收到承包方所報《工程竣工結算書》后予以確認，在三個月內完成《工程竣工結算書》審核工作,，承包方應積極配合,，超過一個月承包方未能及時上報《工程竣工結算書》視為發(fā)包方默認承包方所報工程結算價款屬實，并承擔由此給承包方造成的損失,。

2,、施工用水、用電：由承包方從甲方指定水源,、電源地自行接入至施工現(xiàn)場,，水源、電源地至施工現(xiàn)場發(fā)生的線,、管由甲方承擔,，承包方單獨裝表計量，甲乙雙方確認表號,，承包方按水表,、電表結算，價格按當?shù)刈詠硭炯肮╇娋謱嶋H價格計算,。施工期間每月按現(xiàn)場總水表,、電表的計量數(shù)，并由甲乙雙方指定負責人按指定分表計量數(shù)簽字確認,，由承包方自行繳費,。

3、人工,、材料造價結算辦法：

1),、本合同中約定甲供材料外，其余均由承包方自行采購,。

2),、按定額人工費+相關調整文件實施。

3),、甲供材料：鋼材按甲供價格計入預,、決算。所有節(jié)約材料歸承包方所有,。如承包方超領,，則超領部分的材料甲方按進場價從承包方的工程款中扣回。

4,、工程結算以合同,、補充協(xié)議,、竣工圖、施工方案,、竣工驗收報告,、變更聯(lián)系單、來往文函,、技術資料及簽證單位依據(jù),。

5、工程聯(lián)系單與現(xiàn)場簽訂單審批流程：甲方收到此類,、工作聯(lián)系單,、簽證單在3個工作日內給予確認。15個工作日審核完成否則視為確認,。承包方未按聯(lián)系單的管理制度執(zhí)行的,，原則上不作為結算依據(jù)，簽證,、變更結算依據(jù)參見本合同相關條款,。

1、甲方職責

1),、甲方派駐__為項目總代表,，代表甲方履行本合同規(guī)定的權利和義務。甲方委托___監(jiān)理公司委派___為總監(jiān)理工程師,，根據(jù)監(jiān)理合同的約定,，代表甲方負責施工進度和質量的監(jiān)督與控制，遵照甲方的指示完成其職責,。承包方應服從,、接受監(jiān)理對項目工程監(jiān)督、進行控制,、安全文明施工的檢查、現(xiàn)場簽證的審核,、工程進度款的審核,，并負責工程例會的組織及其他監(jiān)理工作。

2),、開工前提供有效施工圖五套及有關地質資料一套,，并在乙方協(xié)助下負責安裝施工臨時總水表和電表。

3),、辦理施工許可證和應由甲方辦理有關證件,、批文及辦證需要的費用。

4),、施工場地周圍建筑物,、構筑物,、架空高壓電線、隱蔽文物,、古樹名木保護要求：負責提供現(xiàn)有的資料,，對地下隱蔽文物、光纜管線,、古樹名木,、建筑物、構建物及2米以下的障礙物,，如需保護或清除,，由承包方提交保護措施報甲方審批，費用由甲方負責,。

5),、以書面形式向承包方提交水準點與坐標控制點，并會同監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場校驗,。

6),、負責與設計單位的協(xié)調工作，組織承包方和設計單位進行圖紙會審和設計交底,，并參與超高層結構方案,，構造施工處理等研究，優(yōu)化設計降低建設成本,。

7),、負責審查承包方編制的《工程施工組織設計及總工期控制計劃表》和各《建安工程分布分項(單項)施工方案》以及《工程材料與設備要貨計劃表》。會同監(jiān)理對承包方自行驗收通過后的隱蔽工程和預檢分項工程進行檢查,、驗收,，組織有關單位對承包方的施工質量、進度,、安全和文明施工進行監(jiān)督和檢查,。參加由監(jiān)理主持的工程例會。

8),、組織設計,、監(jiān)理、施工,、政府有關部門進行工程竣工驗收,。

9)、負責按時向承包方支付工程款,，因甲方原因不能支付工程款或支付不足,，甲方則將發(fā)售樓盤分塊作為工程款支付給乙方，樓盤價格則按甲方售樓同等價格,。該樓盤乙方接受后有權自行出售,，甲方負責辦理相關手續(xù),。

2、乙方職責

1),、本工程承包方委派的項目經理為___;項目總工程師為___,。承包方須派遣具有國家認證資格的工程項目經理和項目總工程師(高級技術人員)常駐工程現(xiàn)場，全面負責工程現(xiàn)場的管理和協(xié)調工作,，并負責建設檔案資料的管理和整理匯總,。所有甲方向項目部經理發(fā)出的書面通知均經承包方項目經理簽字后方被確認已發(fā)給了承包方。項目經理經甲方同意后,，中途不得任意更換,，如需更換須經甲方同意方可。

2),、履行本合同中規(guī)定的承包方有關權利和責任,，按合同規(guī)定的質量標準和工期要求完成本工程的施工。

3),、遵守有關法律和規(guī)定的承包方有關權利和責任,，按合同規(guī)定的質量標準和工期要求完成本工程的施工。

4),、負責工地現(xiàn)場臨時設施,、道路、管線的施工和保養(yǎng);從甲方指定的水電接駁施工用水用電,，并采取措施避免工程對周圍地下管線,、臨近建筑物及市政設施造成破壞。

5),、參加項目全部的施工圖會審,、參加設計交底并及時提出完善設計的修改意見。

6),、《月施工進度計劃》和《月工程量的確認》：每月25日前向甲方建立書面報送《下月施工進度計劃表》和《本月完成工程量月報》后,，根據(jù)承包方提供的《月工程量計劃書》，7天內核實已完工程量,。承包方的《月施工進度計劃》,，必須具體、詳細,，包括人力安排、增加人力的來源,、工程量,、分包工程進行及《材料設備供應計劃》等。否則甲方有權不予支付該月進度款或順延支付工程款時間,。

7),、每周例會前一天向甲方和監(jiān)理報送周報,，包括本《周施工計劃》和上周完成工作、未完成工作的情況說明(包括擬采取措施和最終完成時間),。

8),、負責與現(xiàn)場內臨近工程的施工工序、施工流向,、后澆帶施工等工作進行管理和協(xié)調,，并參與配合質量評定工作。

9),、承包方必須遵守國家及政府有關施工擾民,、噪聲控制及文明施工的有關規(guī)定，并且承擔因自身原因而導致的責任和費用,。嚴格遵守現(xiàn)場有關安全生產,、文明施工、環(huán)保,、消防,、治安等各項甲方管理規(guī)定，如承包方違反規(guī)定造成的責任及損失由承包方承擔,。

10),、負責本工程現(xiàn)場成品保護工作，如因承包方原因造成損壞,，承包方應自費在甲方要求的時間內予以修復,，并承擔由此造成的損失。若承包方未能及時修復,，甲方可自行委托他人進行修復,，修復費用從承包方的工程款中扣除。

11),、負責整個項目(包括甲方指定施工項目在內)的全部工程竣工技術資料和竣工圖的收集,、匯總、整理工作,，符合市城建檔案館的要求之后,，辦理存檔手續(xù)。甲方指定施工項目單位由其自行整理分項歸檔,。按檔案管理相關要求完整交承包方,，承包方負責全部檔案整理并辦理存檔手續(xù)。

1,、工程質量管理

1),、本合同規(guī)定由承包方總承包范圍的各部各項工程，均須按施工圖、設計變更,、相應的國家規(guī)范規(guī)程及驗收標準和內蒙古的有關規(guī)定以及甲方要求進行施工和驗收,，工程質量必須達到合同規(guī)定的質量標準和要求。

2),、承包方應按有關規(guī)定,、設計要求及甲方的指令進行施工，隨時接受甲方和監(jiān)理的檢查,，為檢查提供便利條件,，及時根據(jù)要求向甲方提供與工程質量有關的技術資料，并按驗查結果進行整改,。

3),、為保證施工質量，施工難點以及容易發(fā)生質量通病的地方,，承包方應先報施工方案經甲方確認(但甲方確認并不解除承包方的質量等責任)甲方可以根據(jù)實際情況要求承包方按甲方提供戶型圖設計要求先做施工樣板(包括砌體,、抹灰、涂料,、門窗安裝,、防水、裝修及水電安裝等)和樓道公共部分裝修,，經甲方檢驗合格后,，承包方方可進行大面積施工。

4),、本合同執(zhí)行國家施工規(guī)范,、規(guī)定與質量評定標準。

2,、工程檢查和返工：工程質量達不到合同約定標準的部分,，承包方應按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合合同約定標準,。因承包方原因達不到合同標準,，承包方承擔拆除和重新施工的費用，工程不予順延,。

3,、隱蔽工程和中間驗收

1)、工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部分,，承包方應進行自檢,，并在隱蔽或中間驗收和地點。承包方準備驗收記錄,，驗收合格,，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后,，承包方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,，承包方在監(jiān)理限定的時間內修改后重新驗收。

2),、重新檢驗與返工：當甲方代表提出對已經隱蔽的工程重新檢驗的要求時,，承包方應按要求進行剝露，并在驗收后重新進行覆蓋或修復,。檢查合格,，甲方承擔由此發(fā)生的費用并相應順延工期;檢驗不合格，承包方承擔返工發(fā)生的費用,，工期也不予順延,。

4、水,、電安裝工程的設備調試與試車

1),、承包方承包的設備安裝工程具備單機無負荷調試條件，承包方組織設備調試內容,，時間,，地點。承包方準備好設備調試記錄,。設備調試合格,，甲方主管工程師和監(jiān)理工程師在設備調試記錄上簽字。

2),、設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動設備調試條件,，由甲方或監(jiān)理組織設備聯(lián)動調試，并就設備聯(lián)動調試內容合格,，各方在調試記錄上簽字,。

1、本工程在具備施工圖紙的前提下,、由甲方明確的提供材料和設備的名稱和范圍,、既甲供范圍：按《甲供材料、設備清單一覽表》為據(jù),。其余均由承包方自行采購,、供應。該“清單表”包括甲供材料設備的名稱,、品種,、規(guī)格、型號,、數(shù)量,、質量等級、提供時間和地點等。并向承包方提供產品合格證明,，對質量負責,。甲方在所供材料與設備到貨前24小時，以書面形式通知承包方,，由承包方派人與甲方監(jiān)理方共同清點,、登記入冊。由承包方妥善保管,，甲方支付相應保管費,。因承包方丟失說損壞，承包方負責賠償,。材料和設備使用前,，由承包方負責檢查，不合格產品不得使用,。

2,、甲供建安材料與設備的結算方法：甲供材料款管理辦法：在甲方每次支付給承包方工程進度款時，按撥付工程款同比例扣回,，在工程款支付至90%時,，按實際供應價全部扣回。

承包方供應的材料的品牌必須符合施工圖和甲方指定品牌的要求,。凡土建外墻涂料,、石材、面磚,、防水材料和給排水及電氣材料的品牌,，施工前，產品的品牌,、色彩甲方將進行指定,。采購時，必須甲方簽字認可才能采購;并經甲方驗收合格后,，方可用于工程,。否則，甲方有權拒絕使用,。甲方或監(jiān)理人員有權在施工過程中要求承包方將有缺陷的材料拆除,、運走，并由承包方承擔重置材料費用,。材料檢驗試驗費按規(guī)定計取,。

施工中甲方對原設計進行變更，需向承包方發(fā)出《設計變更通知單》,，承包方按《設計變更通知單》進行施工,。由于設計變更而引起的合同工作量和合同價款的變化按規(guī)定處理,，具體的變更款項經確認后隨工程款撥付,，工期按實際發(fā)生相應順延,。

風險告知：為了保障發(fā)包方的合理利益,，在合同中應當明確約定對建設工程的檢查與驗收手續(xù),。在建設合同中應當約定，工程竣工后承包方應通知發(fā)包方驗收,，發(fā)包方在合理時間內組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù),。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內組織驗收,，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質量標準的,，可要求承包方賠償或返工,。

1、本工程以《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》為評定工程質量依據(jù),，工程質量等級由甲方,、承包方、設計單位,、監(jiān)理單位四方共同評定,。

2、當工程竣工驗收前,、承包方應將是共產生的垃圾廢料,、障礙物及臨時設施全部清除，并提前十天提交工程驗收報告,，通知甲方組織驗收,。如承包方未在甲方規(guī)定的時間內清除建筑垃圾及設施，甲方可以委托其他單位進行清理,，相關費用由承包方承擔,，甲方有權從承包方工程款中代扣支付。在驗收中,，如發(fā)生有不合格工程,，承包方應無條件進行整改或返工，直到驗收合格為止,。

3,、甲方代表收到竣工驗收資料和竣工驗收報告且確認無疑后，在10天內組織物業(yè)等有關部門進行內部范圍的竣工驗收,，并與驗收5天內給以批準和提出修改意見,，承包方按要求整改并承擔自身原因造成的費用。

4,、甲方代表收到竣工驗收資料和竣工驗收簽證,、試壓,、試水、抗?jié)B等記錄,。工程竣工驗收質量,，經當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后備案，甲方須及時辦理驗收簽證手續(xù),。

5,、竣工日期：為經甲方組織質檢部門驗收通過審批后的日期。

6,、工程竣工驗收后,，移交甲方使用。在規(guī)定的保修期內,，凡因承包方等原因造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修,，其保修條件、范圍和期限按規(guī)定執(zhí)行,。

7,、竣工資料管理要求及違約賠償：

1)、工程項目竣工驗收后,，承包方按當?shù)厥薪ㄔO工程竣工檔案歸檔的要求,，在30個工作日內向甲方報送竣工檔案資料。

2),、承包方編制和管理匯總的竣工資料和竣工圖,，如未達到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制,，直到竣工圖,，如未達到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制,，直到竣工檔案通過檔案館驗收后為止(因甲方及甲方分包單位資料除外),。

1、工程交付后,，承包方應按國家建設部第80號令《房屋建設工程質量保修辦法》的有關規(guī)定對工程實行保修,，保修期限按國家有關規(guī)定執(zhí)行，保修金定為工程結算價的5%,，由乙方向甲方交納,。

2、本工程質量保修期起始日為承包方獲得竣工驗收合格證明之日起,。

3,、保修期內因承包方施工質量引起的費用由承包方承擔。

4,、在保修期間內,，承包方應在接到甲方修理通知之日起448小時內派人免費修理,，如承包方不在約定時間派人修理，甲方有權委托第三方工人員修理,，修理費用從工程保修金中扣除,，承包方對此不得有任何異議。

5,、保修金的退還：竣工驗收自承包方取得竣工驗收證明之日滿五年返還保修金,。如承包方不能及時保修，甲方扣除因另行委托他人所發(fā)生的保修費用后返還剩余部分,，保修金均無息退還,。

1、安全施工與檢查

1)乙方遵守工程建設安全生產有關規(guī)定,，嚴格按安全標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施,，消除安全事故隱患。

2)甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工,。因甲方原因導致的安全事故，有甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用,。

2,、安全防護

乙方在動力設備、輸電線路,、地下管道,、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,，施工開始前影響監(jiān)理提出安全防護措施,，經監(jiān)理認可后實施。

3,、事故處理

1)承包方必須嚴格遵守相關安全操作規(guī)程,，采取必需的安全防護措施，消除事故隱患,，由于承包方安全措施不力而造成人員傷亡事故責任由承包方承擔,。

2)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知監(jiān)理,，同時按政府有關部門要求處理,，有事故責任方承擔發(fā)生的費用。

3)甲方乙方對事故責任發(fā)生爭議時,，應按政府有關部門的認定處理,，或參照爭議解決條款,。

4、文明施工

1)承包方應嚴格遵守有關安全文明施工條例,，隨時接受甲方,、監(jiān)理以及政府主管部門的檢查，并落實檢查整改意見,，做到安全,、文明施工

2)本工程施工場地，以該項目總平面施工范圍內為施工場地,，施工平面須考慮周全,，并經甲方失眠審核后方可實施。

3)乙方嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工,、文明施工等規(guī)范,、條例和甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，甲方將定期邀請主管部門的認定處到場進行檢查,。

4)乙方現(xiàn)場辦公室應配備齊全,、完好的辦公設備，包括電腦,、打印機等,。

5)施工期間，乙方及時整理和安排所有機械,、工具,、材料、建筑垃圾,，主導完工場清,，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下投拋?/p>

6)乙方嚴格遵守地方政府和有關的規(guī)定,，并辦理施工場地交通、噪音,、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關手續(xù),。

7)承包方在施工過程中應遵循國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī),、采取有效措施,，保護好施工現(xiàn)場和周邊地區(qū)的環(huán)境。承包方對施工中產生的各種垃圾和廢棄物及時清運出場并妥善處置(相關費用由承包方自行承擔),，保證現(xiàn)場整潔,，防止對環(huán)境造成污染，并嚴格控制施工噪音,。

5,、對乙方文明施工的基本要求

1)有完善的施工組織設計,，有健全的施工指揮系統(tǒng)和崗位責任制，嚴格按照施工組織設計進行施工,，對施工組織設計進行重大修改時,，應報原審批人批準。

2)嚴格進行施工總平面管理,。按照施工總平面布置圖監(jiān)理各種臨時設施,，各種材料、構件,、半成品按平面布置堆放整齊,，并且有標識及負責人管理，施工場地平整,，道路暢通,，施工用水、電設施及線路按規(guī)定假設整齊,，排水系統(tǒng)使用狀態(tài)良好,，每項均需要安排專人管理。

3)機具設備按規(guī)定位置布設,，進場前經過維修檢查,，實行持證上崗。

4)符合建設部發(fā)布的施工現(xiàn)場安全生產管理規(guī)范要求,。

5)建立防火管理制度,，材料儲存,、消防器材布置,、易燃易爆器材保管及施工作業(yè)符合消防條例要求。

6)有對施工粉塵,、廢氣,、廢水、垃圾,、噪音,、震動的控制措施，防止環(huán)境污染,。

7)建立宿舍,、食堂、廁所等生活設施的管理制度,，保證符合衛(wèi)生要求,。廚師要有健康證。

6,、現(xiàn)場施工管理

1),、乙方配合甲方和監(jiān)理公司對現(xiàn)場工程質量,、進度、安全,、文明施工環(huán)境保護方面的定期檢查,。

2)、甲方和監(jiān)理公司在分享工程施工中將建立施工樣板(樣板間)制度,，乙方在分型施工時配合完成,。

風險告知：合同必須要有違約條款，應明確一般違約的后果以及嚴重違約的不同后果,。二是若約定違約金,，原則上約定的違約金不能超過其損失的30%，違約金如果約定過高,，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低,，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。

1,、工程質量：工程質量要求達到合格率100%,，如達不到要求，承包方應無償返工和整改,，直至工程達到合格標準,，并承擔未達標單體結算造價千分之三的質量違約賠償金。若因返工使工程逾期竣工,，由于返工造成的費用由承包方自己承擔,，并承擔工期賠償違約金。

2,、承包方違背合同各相關條款所述承包方職責,、義務和承諾時，應按合同承擔因其違約給甲方造成損失,。其中合同未盡述的違約情況,，均依上述原則比照類推處理。

3,、因一方違約使合同不能履行,，另一方欲終止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后終止或解除合同,，由違約方承擔違約責任并承擔賠償損失,。

4、施工工期日歷天數(shù),。因承包方原因延誤一天,，承包方賠償違約金50000元/天。

5、發(fā)包人不按時支付工程進度款應承擔的違約責任：逾付款應承擔尚欠工程款的固定資產投資類同期銀行貸款利息,，工期順延,。

6、發(fā)包人不按時支付工程竣工結算款應承擔的違約責任：按固定資產投資類銀行同期貸款利息,，向承包人支付拖欠工程款利息,。

7、雙方違約責任：因一方違約使合同不能履行,，另一方欲終止或解除全部合同,，應提前10天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔違約責任并承擔賠償損失,。

8,、甲方指定分包責任及賠償：

9、因安全事故給承包方造成的經濟損失;

10,、拖欠民工工資而給承包方造成的經濟損失;

11,、外購造成的經濟糾紛、訴訟給承包方造成的經濟損失;

12,、質量事故給承包方造成的經濟損失;

13,、文明現(xiàn)場混亂造成停工、罰款給承包方造成的經濟損失;

14,、工期拖延不能按時交付使用給承包方造成的經濟損失;

15,、其他原因給承包方造成的經濟損失。

1,、承包方辦理自己所轄人員生命財產和機械設備的保險,，并支付相應費用。

2,、農民工保證金由乙方向有關部門繳納,，甲方對于乙方和勞務人員的勞務糾紛不負任何責任。

風險告知：工程保險的責任范圍由二部分組成,，第一部分主要是針對工程項下的物質損失部分,，包括工程標的有形財產的損失和相關費用的損失;第二部分主要是針對被保險人在施工過程中因可能產生的第三者責任而承擔經濟賠償責任導致的損失,。建議辦理相關人員有關保險,。

1、因設計圖重大調整等原因若需暫停施工,，承包方實施甲方作出的暫停施工處理意見后,，可視具體情況，提出復工要求,，甲方將及時給予承包方答復,。如果因甲方原因造成停工的，工期順延，累計停工超過一個月時視為甲方解除合同并給予結算,、承擔給承包方造成的損失,、全額支付工程款，在順延工期期間所增加的實體項目按原合同單價計算,，損失部分雙方按實際發(fā)生的費用,，工期不予順延。

1,、甲方認為卻有必要工程緩建施工時：應當以書面要求承包方停止施工,，承包方應當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程,。并按甲方要求將自有機械,、人員、設備撤出施工現(xiàn)場,，甲方按本合同規(guī)定支付承包方已完成工程的全部價款,，并承擔由此給承包方造成的損失。

2,、本工程按國家政策挺緩建：除結清全部工程款外造成承包方工期延誤和損失,，按到時有關規(guī)定補償。

1,、甲乙雙方因合同發(fā)生爭議,，應本著客觀、公正,、公平的態(tài)度友好協(xié)商解決,。

2、協(xié)商達不成一致意見時,，雙方同意由工程所在地法院訴訟解決,。

風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,，二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時注意,，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,，兩者只能選擇其一。

本協(xié)議一式10份,，甲方6份,，承包方4份，雙方蓋章后生效,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。在竣工結算,、甲方支付完畢，承包方將工程交付完畢,，除有關保修條款仍然生效外,，其他條款即告終止，保修期滿后,，有關保修條款終止,。

_______________________________。

發(fā)包方(公章)：__________________承包方(公章)：__________________

法定代表人(簽章)：______________法定代表人(簽章)：______________

________年_____月_____日________年_____月_____日

工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內容篇二

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：___________________

承包方(以下簡稱乙方)：___________________

擔保方(以下簡稱丙方)：___________________

經甲乙雙方協(xié)商,，甲方決定將學院________________宿舍樓發(fā)包給乙方,，為明確雙方的主要權利和義務，特訂立本合同,，以此作為雙方互相信守的依據(jù),。

一、工程概況

1,、工程名稱：___________________;

2,、工程地點：___________________;

3、工程規(guī)模：___________________宿舍樓,，地上六層,，磚混結構，建筑面積________平方米,。

二,、工程承包范圍和內容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程,。

三,、工程質量標準：經甲方驗收合格。

四,、工程進度要求：具備施工條件后,，經甲方乙方協(xié)商確定。

五,、乙方進場施工時間：甲方須在____________年________月________日前滿足乙方正式進場,、能正常施工的'條件，如會審后的施工圖紙,、三通一平等發(fā)包方應具備的發(fā)包條件,。

六、工程結算方式：按《_________________省建筑工程綜合概預算定額》和《______________省安裝工程預算定額》及其配套的費用定額進行結算,，并做如下調整：

1,、項目直接費中定額基價人工費的計?。喊炊~工日數(shù)量___________元工日,。

2、按費用定額中一類工程取費標準進行取費;即設定項目直接費為：

3、項目直接費中定額基價機械費的計?。喊炊~機械費____________%結算,。

4、定額中有明確價格的材料(含水電,、土建安裝主材,、地材和輔材)，按定額基價計入取費后,，并按市場采購價采保費(費率為______%)裝卸費運輸費和途耗費用進行價差調整,，市場價以雙方認質認價為準;若雙方認價發(fā)生爭議，以采購期間____省工程造價信息公布價格為準;定額中沒有明確價格的材料(如輔材等),，按定額基價______%計入并取費,。

六、付款方式：乙方完成到單位工程主體結構___________日內,，甲方支付___________以下工程款的___________%;以后按月支付工程進度款,，即次月_______________日前支付上月完成工程款的___________%;工程竣工____日內，甲方支付乙方結算總款的___________%,，余額___________%作為保修金,，工程竣工滿________年_______________日，甲方支付___________%,，滿兩年_______________日付清尾款,。

七、本合同生效后_______________日內,，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣___________萬元;本合同生效后_______________日內,，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣___________萬元;乙方進場_______________日內，甲方返還工程承包定金___________萬元,，單位工程主體結構完成___________日內,，甲方返還乙方工程承包定金___________萬元，單位工程主體結構三層封頂____日內,，甲方返還乙方工程承包定金___________萬元,。

八、其他約定

1,、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失,，致本工程不能按期開工，甲方應支付乙方雙倍保證金;

2,、因甲方施工手續(xù),、不能按期支付工程進度款及其他非乙方因素和本合同締約過失，致本工程施工中發(fā)生停工,、窩工,，甲方按日承擔所欠款金額的___________%的資金占用費,，并承擔給乙方造成的其他一切損失。

3,、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失,，致本工程開工、中間施工,、工程竣工不能正常驗收和工程竣工備案,，由甲方承擔完全責任和由此產生的所有費用。

4,、在甲方不能支付工程款,，丙方承擔工程款支付連帶責任。

九,、本合同一式六份,，共4頁，甲方,、乙方,、丙方簽字蓋章，經公證部門公證后生效,，至雙方無債權債務后失效,。

甲方(公章)：____________________

乙方(公章)：____________________

法定代表人(簽字)：____________________

法定代表人(簽字)：____________________

____________年________月________日

____________年________月________日

擔保方(以下簡稱丙方)：___________________

________年________月________日

工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內容篇三

發(fā)包方(甲方)：

承接方(乙方)：

為了明確雙方責權，確保施工工程按時,、保質,、保量完成，現(xiàn)達成以下項目經濟責任合同,，以供雙方共同遵守：

一,、發(fā)包項目：

雙方議定在乙方保質保量、服從甲方管理,、能夠承擔相關責任的條件下,。甲方可長期將施工項目發(fā)包給乙方，乙方所承接的所有項目均需遵守以下協(xié)議,。

二,、承包方式：

所有施工工程實行全獎全賠全額經濟承包責任制方式。由乙方組成項目施工班組(報甲方備案),。乙方必須全面履行甲方與業(yè)主簽定的工程施工合同所有條款,，并承擔由此產生的法律責任。如因擅自更改施工材料或偷工減料所造成的一切后果由乙方自負,。

三,、甲方責任：

(1)協(xié)助乙方辦理有關本合同項目的施工手續(xù)。

(2)根據(jù)需要及時對乙方工程質量,、安全,、衛(wèi)生,、進度、財務等工程進行監(jiān)督,、檢查,。

(3)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴重違法行為或有損害甲方利益行為時,，甲方有權終止合同,，一切責任由乙方承擔，并向甲方支付由此造成的一切損失,。

四,、乙方責任：

(1)嚴格遵守國家法律、法規(guī)和甲方制定的有關規(guī)章制度,，嚴禁違章操作,，如因違章操作所造成的一切觸電、摔傷,、砸傷等傷亡事故均由乙方自行承擔一切經濟與法律責任,。

(2)工程發(fā)生的所有罰款，地方性收費,、材料,、工資所發(fā)生的債權債務均由乙方承擔。

(3)工程開工前應提交一切施工進度表及技術資料,，完成后提交所有驗收,、客戶評議資料。

(4)整個施工過程做到文明生產,、安全施工,，妥善處理上下左右鄰居關系，因此所產生的一切后果乙方負全責,。

(5)工程完工后,，乙方須保證一年質量保修期。

(6)因乙方施工所造成的漏水,、漏電,、短路;木作、油漆及其他施工項目的質量事故,，均由乙方承擔經濟賠償,、返修等責任。

五,、結算方式：

(1)工程提取管理費標準：15~22%,，甲方提取的管理費標準按實際簽訂的施工項目利潤高低來確定，確定后簽訂在項目預算書上,，經雙方簽字生效,。

(2)每項工程裝修定額材料,、貨物等由甲方統(tǒng)一定點采購供給。甲方可按進度發(fā)放工程款給乙方,，具體發(fā)放時間按項目進度與項目合同時間為準,。

(3)質保金留取：每項工程施工完后,，由乙方簽寫質量保證書給客戶,，并留寫乙方的電話號碼。甲方留取工程合同費用的5%為質保金,，一年保修期后付給乙方,。

六、乙方在施工過程中嚴格維護甲方形象,，及時上報客戶提出的相關信息,，遇事做到隨叫隨到。

七,、其它約定事項：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內容篇四

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

擔保方(以下簡稱丙方)：_________

經甲乙雙方協(xié)商,，甲方決定將學院二期工程五棟宿舍樓發(fā)包給乙方，為明確雙方的主要權利和義務,，特訂立本合同,，以此作為雙方互相信守的依據(jù),。

一,、工程概況

1、工程名稱：西安華光科技學院宿舍樓;

2,、工程地點：西安戶縣東大西安華光科技學院內;

3,、工程規(guī)模：五樓宿舍樓，地上六層,，磚混結構,，建筑面積34000平方米。

二,、工程承包范圍和內容：施工圖所涉及的全部土建,、安裝工程。

三,、工程質量標準：經甲方驗收合格,。

四、工程進度要求：具備施工條件后,，經甲方乙方協(xié)商確定,。

五、乙方進場施工時間：甲方須在20____年11月10日前滿足乙方正式進場、能正常施工的條件,，如會審后的施工圖紙,、三通一平等發(fā)包方應具備的發(fā)包條件。

六,、工程結算方式：按《1999年陜西省建筑工程綜合概預算定額》和《20____年陜西省安裝工程預算定額》及其配套的費用定額進行結算,，并做如下調整：

1、項目直接費中定額基價人工費的計?。喊炊~工日數(shù)量×100元/工日,。

2、按費用定額中一類工程取費標準進行取費;即設定項目直接費為a,、其他直接費為b,、現(xiàn)場經費為c,、間接費為d,，差別利潤為e，則,，b=a×3.84%,c= a×7.38%,d=(a+b+c) ×5.85%,e=(a+b+c+d)×11%;貸款利息根據(jù)計費依據(jù),，分別按直接工程費的3.02%計取和按人工費的15.39%計取;安全文明施工補貼按不含稅造價的1.6%計取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接費的5%(人工費的20%)的配合費,，并收取分包部分直接費的8%(人工費的30%)的管理費;甲方借用工按每工日100元+100元×25%進行結算;養(yǎng)老統(tǒng)籌和四項保險分別按3.55%,、0.8%的費率計取費用。

3,、項目直接費中定額基價機械費的計?。喊炊~機械費×150%結算。

4,、定額中有明確價格的材料(含水電,、土建安裝主材、地材和輔材),，按定額基價計入取費后,，并按市場采購價+采保費(費率為3.2%)+裝卸費+運輸費和途耗費用進行價差調整，市場價以雙方認質認價為準;若雙方認價發(fā)生爭議,，以采購期間陜西省工程造價信息公布價格為準;定額中沒有明確價格的材料(如輔材等),，按定額基價×150%計入并取費。

六,、付款方式：乙方完成到單位工程主體結構±0.000七日內,，甲方支付±0.000以下工程款的80%;以后按月支付工程進度款，即次月10日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工30日內,，甲方支付乙方結算總款的95%,，余額5%作為保修金，工程竣工滿一年15日,，甲方支付3%,，滿兩年15日付清尾款,。

七、本合同生效后5日內,，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬元;本合同生效后15日內,，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬元;乙方進場5日內，甲方返還工程承包定金100萬元,，單位工程主體結構完成±0.000七日內,，甲方返還乙方工程承包定金50萬元，單位工程主體結構三層封頂七日內,，甲方返還乙方工程承包定金50萬元,。

八、其他約定

1,、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失,，致本工程不能按期開工，甲方應支付乙方雙倍保證金;

2,、因甲方施工手續(xù),、不能按期支付工程進度款及其他非乙方因素和本合同締約過失，致本工程施工中發(fā)生停工,、窩工,，甲方按日承擔所欠款金額的3%的資金占用費，并承擔給乙方造成的其他一切損失,。

3,、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程開工,、中間施工,、工程竣工不能正常驗收和工程竣工備案，由甲方承擔完全責任和由此產生的所有費用,。

4,、在甲方不能支付工程款，丙方承擔工程款支付連帶責任,。

九,、本合同一式六份，共4頁,，甲方,、乙方、丙方簽字蓋章,，經公證部門公證后生效,，至雙方無債權債務后失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

丙方：_________

年月日：_________

工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內容篇五

（以下簡稱）甲方：

（以下簡稱）乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況,，經雙方協(xié)調一致,，簽字本合同。以資共同遵守,。

一,、工程名稱：

二、工程地點：

三,、工程范圍和內容：

四,、工程承包方式：

五、本工程合同工期為天（陽歷天從開工之日算起）,。

六,、本工程開工日期年月日?？⒐と掌谀暝氯?。

七、本工程期限的變更條件：

八,、本工程合同總價為人民幣元,。

九,、雙方負責事項：

（1）甲方負責協(xié)調施工現(xiàn)場關系,，解決水、電,、庫房等事項,。

（2）乙方應遵守甲方現(xiàn)場管理制度和技術要求，嚴格把關,。

十,、工程付款方式、分三期付清：

（1）一期：

（2）二期：

（3）三期：

十一,、違約責任：

（1）甲方不能按合同約定支付價款,，每延遲一日應向乙方支付千分之三的違約金或乙方有權停止施工。

（2）乙方不能按合同約定日期按時竣工,，每延遲一日應向甲方支付千分之三的違約金（應在支付的價款中扣除）,。

十二、爭議的解決方式：

合同執(zhí)行工程中如發(fā)生爭議,，雙方及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可直接向人民法院起訴,。

十三、本合同中施工工程量以工程結束驗收為準，并作為結算根據(jù),。施工中增加或減少工作量及項目,，在甲、乙雙方簽字確認后,，進行施工,，其相關費用在結算時計算。

十四,、本合同簽定后,，甲乙雙方如需要提出修改或增加條款時，經雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同。

十五,、其他本合同未言明事項,，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

十六,、本合同附件,，施工結構圖，技術要求和工程項目預算表本合同經雙方簽字蓋章后生效,，至合同工程竣工校驗,，結清工程尾款后失效。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內容篇六

業(yè)主(簡稱甲方)：________________

施工隊(簡稱乙方)：________________

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，依照《中華人民共和國合同法》等相關法律,，結合家庭居室裝飾裝修的特點,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方壽陽馬首雋庭別墅樣板間,、17#樓裝修工程簽訂如下合同,。

一、工程概況

1,、工程地址：壽陽縣馬首鄉(xiāng)馬首村

2,、裝修范圍：

(1)7#樓聯(lián)排別墅1套(四衛(wèi)一廚、三室二廳),，建筑面積223㎡;

(2)6#樓疊加別墅1套(三衛(wèi)一廚,、四室二廳),，建筑面積190㎡;

(3)17#樓會所

一、二層,，建筑面積374.86㎡,。

二、承包方式：乙方清包工,，所有材料均由甲方供應,。

三、工程造價及結算方式

1,、清包工費：按照不同工種類別協(xié)商確定不同單價(見附件一),，其中包括木工、泥瓦工,、垃圾清運費,、材料搬運費。

2,、固定工程單價方式,，即報價單中工程項目的單價不變，按實際完成的工程量計算工程造價,。

四,、付款方式

1、工人進場施工后,，每隔10天按每人每天20元支付生活費,。(依據(jù)現(xiàn)場工人考勤表)

2、工程完工以后,，乙方憑結算單,、驗收單和本協(xié)議，經甲方現(xiàn)場工程師,、總部總工辦、采供倉儲部,、合同造價部等相關部門會審核定,，方可按照約定扣除5%的質保金進行付款。保修期貳年內無質量問題一次性付清,，保修期自工程完工之日算起,。

五、施工

1,、甲方須向乙方提供圖紙壹套,并負責交底工作;

2,、圖紙中沒有注明的地方，乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認可;

3,、施工項目內容的每一主要工序(隱蔽工程,、結構工程,、木工、泥工)須經甲方認可后方可進行下一步工序,，并填報《分部分項工程驗收單》(見附件二);

4,、施工質量將按照《住宅裝飾裝修驗收標準(db31/t30-19

9

9)》中規(guī)定的內容進行驗收。

六,、材料

1,、乙方應提前8天向甲方提供《材料采購計劃表》，甲方應在7天內及時采購材料供施工隊使用,，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失;

2、未經甲方同意,，乙方不得自行采購材料,，若已采購,，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用;

3、乙方應驗收甲方所購建材的質量,，發(fā)現(xiàn)質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用,。若甲方堅持使用,，應書面要求乙方，甲方承擔因材料質量引起的損失;

4,、乙方應幫助甲方收貨,，核對數(shù)量和配件的準確性;

5,、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人員進入工地現(xiàn)場;

6,、乙方應做好對施工完成成品的保護工作;

7、未經甲方許可,，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象,，按材料價格加倍從人工費中扣除,。

七,、工期

1,、具備進場施工條件后45天內完成,。因甲方因素工期拖延，工期順延;因乙方因素工期拖延,，甲方可扣除乙方人工費300元/天。

2,、按照甲方總工期要求，由乙方編報分部工程進度表,。

八,、材料損耗及搬運

1,、材料的損耗率分別為：瓷磚2%,、石材1.5%、鋁扣板7%,、木料6%,、龍骨6%,，乙方裝修過程發(fā)生的損耗量大于材料實際損耗量，超出部分甲方有權予以在結算中扣除,。

2、甲方材料送至工地,，乙方任何施工人員應無條件卸車、搬運,。

九,、垃圾清運

1、垃圾袋裝化;

2,、垃圾應日日清;

3,、垃圾應由乙方清運至甲方指定的垃圾堆放場所。

十,、勞動力管理

1,、乙方指定施發(fā)忠為工地現(xiàn)場負責人;

2,、在合同價內，乙方應提供人次跟隨甲方挑選材料;

3,、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員;

4,、未經甲方同意,，任何情況下乙方不得停工或殆工。

十

一,、施工機具

1,、乙方自帶施工所需工具,，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費;

2,、因工具所產生的易耗品(如鉆頭,、毛刷,、砂布、毛巾,、切割片,、鋸片等)由甲方承擔,。

十

二、工地現(xiàn)場管理

1,、現(xiàn)場禁止使用明火,，若引起火災,，后果由乙方全部承擔;

2、現(xiàn)場禁止吸煙;

3,、油漆材料必須和其他材料分開放置;

4,、乙方應在保證安全的前提下進行施工，若出現(xiàn)工傷事故,，由乙方自行負全部責任。

十

三,、維修

1、因乙方施工原因導致的質量問題,，乙方應在壹年內無償維修,普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修,。

2、若因乙方未能按合同及時完成維修,，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除,。

十

四、合同爭議

1,、出現(xiàn)爭議甲乙雙方應先協(xié)商;

2,、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟,。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經甲乙雙方簽定后生效。兩份合同書具有同等法律效力,。

甲方簽章：________________乙方簽章：________________

簽約日期：________________簽約日期：________________

工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內容篇七

甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)施工需要,，甲方將工程以包工不包料方式分包給乙方進行施工,。為便于班組間施工作業(yè)的交叉管理，明確雙方在履約過程中的權利,、責任,、義務,，確保分項工程施工質量，加強施工進度的控制,，保證工程順利進行，經雙方共同協(xié)商訂立如下合同,，雙方共同遵照執(zhí)行,。

一,、工程名稱：________________

二、工程地點：________________

三,、承包范圍：________________

施工圖紙范圍以內框架主體的模板工程的所有施工內容，施工過程中(含施工前)的一切圖紙變更,，技術更改隨變,，已包在承包范圍以內,。

四、工程內容：

模板制作,、安裝、模板拆除,、清理分類堆放,、板面清理,、板縫隙密封處理、起釘子等一切模板施工工序,。工程完工周轉材料清理、分類歸堆,。

五,、工程承包方式：

1、本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工,、包質量、包進度,、包安全、包文明施工,、包材料節(jié)約)。手提電動工具及手工工具乙方負責,。

2、按施工圖紙,，包括變更等部分模板工程人工費按實際展開面積計價,。

六,、質量要求：

嚴格要求按圖施工，符合規(guī)范要求,，質量等級必須滿足合格。

1,、模板及其支架必須具有足夠的剛度、強度和穩(wěn)定性,，其支架的支承部分必須有足夠的支承面積,。漏漿由木工班組清理干凈,，澆砼時木工必須安排專人看模，漏下砼漿用水沖洗干凈,，否則每次罰款200元,。

七,、施工工期：

乙方施工必須滿足流水作業(yè)需要，按時完成甲方進度計劃安排,，且不得因自身原因延誤其它班組施工進度。

八,、付款方式：

九、工程管理雙方責任：

a,、甲方責任

1、提供有效的施工圖紙,，處理施工技術問題;

2,、提供外腳手架及安全防護網;

3,、負責協(xié)調處理施工現(xiàn)場各作業(yè)班組交叉作業(yè)及其他情況下發(fā)生的矛盾問題，盡量避免因配合不到位造成返工,、返修,，乙方必須服從甲方的處理意見;

4,、及時將支模用的材料供應至現(xiàn)場;

5、負責模板工程質量跟蹤檢查及質量監(jiān)督,，負責模板分項工程質量評定及驗收;

6,、根據(jù)規(guī)范,、標準、合同及施工圖要求,，甲方為分項、分部工程質量的最終確認者;

7,、組織有關人員在拆模后及時對砼表面平整度、垂直度,、夾渣漏漿情況等方面進行實測,，按現(xiàn)行驗收規(guī)范及評定標準進行質量評定，并以實際評定結果作為對乙方模板安裝質量的獎罰依據(jù);

8、提供施工用水,、用電及夜間施工照明和工人現(xiàn)場臨時住宿;

9、按合同約定進度支付工程款,。

b,、乙方責任

1,、施工前，必須熟悉圖紙,，對工人進行安全技術交底，所有工人必須是熟練工人,，特殊工種操作必須持證上崗,。遵守法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度、管理條例,，服從甲方施工管理人員指揮,，不得以任何理由為難甲方人員;

2,、熟悉圖紙，按圖紙要求提前配好模板,，盡量減少余料;

3、在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙設計問題,，及時向甲方工長匯報,，不得擅自更改設計;

4,、甲方提供的大件施工工具、機械等,，乙方在使用過程中要注意養(yǎng)護，操作不當和人為造成的損壞要賠償,，所發(fā)生的安全事故由乙方負責;

5、按圖紙及工藝要求提前做好材料計劃,，報甲方工長審批;

6,、乙方必須嚴格遵守安全技術操作規(guī)程及有關安全法規(guī)，造成的安全事故責任由乙方承擔;

6,、文明施工，做好施工組織,、管理,，切實做到工完場地清,、模板起釘,、材料分類歸攏，堆放整齊有序,。特別要注意檢查柱頭,、梁溝等，務必清理干凈;

7,、提前安排好澆砼期間的木工值班工作，澆砼過程中要經常檢查,，如發(fā)現(xiàn)有變形、松動等現(xiàn)象要及時修補加固;

8,、因質量不合格或其他過失造成的返工，屬于乙方責任的,，乙方應承擔由此引起的工機料損失。

9,、協(xié)調好流水作業(yè)相關班組的工作程序,，不得故意刁難;

10,、工地內不得鬧事生非，不得中傷他人,、打架,，各項違法活動一經發(fā)現(xiàn)處100元罰款，情節(jié)嚴重者扭送公安機關處理,。

11、合理使用模板,，未經主管工長同意不得隨意切割成形大塊模板，違者視其情節(jié)輕重每次罰款200元以上,。

12、本工程乙方和第三方簽的任何協(xié)議,、合同，屬乙方自已責任,，與甲方無關,，甲方不予認可,。

13,、施工過程中本班工人因自已原因或違章出現(xiàn)的一切安全事故(含第三者)均由乙方負責全部責任,。

14、甲方嚴格禁止乙方擅自拆,、改、移動配電設施,，以及損失配電設施的行為及違反安全用電的行為，發(fā)生一切后果由乙方承擔,。

15、甲方嚴格禁止乙方擅自拆,、改、移動安全防護設施,、以及損壞安全防護設施的行為及違反安全操作的行為，發(fā)生一切后果由乙方承擔,。

16、進入施工現(xiàn)場不按規(guī)定使用安全帽和安全帶,，甲方責令未改者，處以50元罰款,。

17,、乙方負責人必須堅守工地,，安排工作，指揮管理,，帶領所屬員工按甲方要求和有關施工操作安全規(guī)范要求，保質,、保量按進度計劃要求進行施工,。凡管理不善，管理失職所造成的一切損失和不良社會影響,，一概由乙方負責人承擔，經三次指出而沒改進的,，甲方有權終止協(xié)議，余下的工程款不作結算,。

十、工程變更：

增加施工項目或由于圖紙變更施工內容變化大,，造價增加較大，原合同條款不能言表的,，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。

十一,、保修責任：

保質,、保修期內，甲方通知乙方限定時間內不整改,，甲方將另派請人保修，費用在保質金中扣除,。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，簽訂之日起生效,。

甲方：________________

乙方(施工責任方)：________________

簽約地點：________________

簽約日期：________年____月____日

工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內容篇八

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

擔保方(以下簡稱丙方)：

經甲乙雙方協(xié)商,，甲方決定將學院二期工程五棟宿舍樓發(fā)包給乙方，為明確雙方的主要權利和義務,，特訂立本合同，以此作為雙方互相信守的依據(jù),。

一,、 工程概況

1,、 工程名稱：西安華xx舍樓;

2,、 工程地點：西安戶縣東大西安華xx內;

3、 工程規(guī)模：五樓宿舍樓,，地上六層,，磚混結構，建筑面積34000平方米,。

二,、 工程承包范圍和內容：施工圖所涉及的全部土建,、安裝工程 。

三,、 工程質量標準：經甲方驗收合格。

四,、工程進度要求：具備施工條件后,，經甲方乙方協(xié)商確定,。

五、乙方進場施工時間：甲方須在________年____月____日前滿足乙方正式進場,、能正常施工的條件，如會審后的施工圖紙,、三通一平等發(fā)包方應具備的發(fā)包條件。

六,、工程結算方式：按《________年____省建筑工程綜合概預算定額》和《________年____省安裝工程預算定額》及其配套的費用定額進行結算，并做如下調整：

1,、項目直接費中定額基價人工費的計?。喊炊~工日數(shù)量100元工日。

2,、按費用定額中一類工程取費標準進行取費;即設定項目直接費為

a,、其他直接費為

b,、現(xiàn)場經費為

c、間接費為d,，差別利潤為e,，則,，ba3.84%,c a7.38%,d(abc) 5.85%,e(abcd)貸款利息根據(jù)計費依據(jù),，分別按直接工程費的3.02%計取和按人工費的15.39%計取;安全文明施工補貼按不含稅造價的1.6%計取;甲方分包工程,，乙方收取分包部分直接費的5%(人工費的20%)的配合費，并收取分包部分直接費的8%(人工費的30%)的管理費;甲方借用工按每工日100元100元25%進行結算;養(yǎng)老統(tǒng)籌和四項保險分別按3.55%,、0.8%的費率計取費用。

3,、項目直接費中定額基價機械費的計取：按定額機械費150%結算,。

4、定額中有明確價格的材料(含水電,、土建安裝主材,、地材和輔材),，按定額基價計入取費后，并按市場采購價采保費(費率為3.2%)裝卸費運輸費和途耗費用進行價差調整,，市場價以雙方認質認價為準;若雙方認價發(fā)生爭議，以采購期間____省工程造價信息公布價格為準;定額中沒有明確價格的材料(如輔材等),，按定額基價150%計入并取費。

六,、付款方式：乙方完成到單位工程主體結構xxx日內,，甲方支付0.000以下工程款的80%;以后按月支付工程進度款,，即次月____日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工____日內，甲方支付乙方結算總款的95%,，余額5%作為保修金，工程竣工滿________年____日,，甲方支付3%，滿兩年____日付清尾款。

七,、本合同生效后____日內，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬元;本合同生效后____日內,，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬元;乙方進場____日內，甲方返還工程承包定金100萬元,，單位工程主體結構完成xxx日內,，甲方返還乙方工程承包定金50萬元,，單位工程主體結構三層封頂____日內，甲方返還乙方工程承包定金50萬元,。

八、其他約定

1,、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程不能按期開工,，甲方應支付乙方雙倍保證金;

2,、因甲方施工手續(xù),、不能按期支付工程進度款及其他非乙方因素和本合同締約過失，致本工程施工中發(fā)生停工,、窩工，甲方按日承擔所欠款金額的3%的資金占用費,，并承擔給乙方造成的其他一切損失。

3,、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失,，致本工程開工、中間施工,、工程竣工不能正常驗收和工程竣工備案,，由甲方承擔完全責任和由此產生的所有費用,。

4、在甲方不能支付工程款,，丙方承擔工程款支付連帶責任。

九,、本合同一式六份,，共4頁,，甲方、乙方,、丙方簽字蓋章，經公證部門公證后生效,，至雙方無債權債務后失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

擔保方(以下簡稱丙方)：

________年____月____日：

工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內容篇九

甲方：____________(建設單位)

乙方：____________(施工單位)

甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工,。在招投標的基礎上，經雙方協(xié)商制定以下條款,，供雙方共同遵守：

第一條工程內容：(除了寫明主體土建內容外,，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝),。

第二條工程造價決算方式：

1、工程造價計算公式：工程造價=(______定額直接費+材料差價)(1+______%),。即按實際完成工程量，套用______定額計算直接費,，加上施工期間相對應的______市建設工程造價治理信息信息價計算出的材料差價，另外取______%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整),。

與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行結算付款,。

本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)結算,。

2、工程量計算依據(jù)為：設計圖紙,、設計變更圖紙或聯(lián)系單、隱蔽工程量簽證,、其他工程量增減聯(lián)系單、本工程輔助工程聯(lián)系單,。

第三條工程款支付：

甲方通知乙方開工后,，乙方一周內拿出預算,。甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%,，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款,。實際完成工程量(即工程進度)由甲方現(xiàn)場治理員確定，如乙方有嚴峻異議的,，雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定,。工程竣工時,，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,，付足工程款的95%，其余5%作為質保金,，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行付款,。

工程進度款的支付,，甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內,，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方,。

第四條工期：

1,、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期,，到竣工并通過甲方預驗收之日止,，計算實際工期。工期為______天,。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的,，必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期。

2,、乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求,，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件,。由于乙方施工治理不力,，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的,，甲方有權中途解除合同，解除合同后,，按本合同第三條的相關條款結算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的,，每延誤一天處罰______元,，不抵扣總工期處罰,。

第五條施工組織治理：

1、甲方委派為本工程治理負責人,，委派為本工程現(xiàn)場治理代表，并代表甲方進行現(xiàn)場施工治理和監(jiān)督,，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證,、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證,、工程量增減的簽證。未經上述二人共同簽字,，所有簽證無效。

2,、乙方委派為項目經理,，指派為現(xiàn)場施工員,，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工治理，并全權代表乙方進行現(xiàn)場施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字,。乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員,，乙方不得拒絕,。

第六條工程質量監(jiān)督

乙方必須嚴格按設計要求施工,。甲方指派現(xiàn)場治理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質量進行監(jiān)督：①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,，試壓費、試驗費由乙方負擔;②工程具備隱蔽條件時,，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收,，經甲方工程負責人和現(xiàn)場治理代表以及監(jiān)理人員質量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼承施工,。

出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同,，并作違約處理：拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;

3,、鋼材,，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的;

未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調,、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后,，乘以80作為應付工程款，其余20作為彌補甲方損失,，并處沒收全部合同履約金。

第七條施工現(xiàn)場管理責任乙方對現(xiàn)場管理,，安全生產，保衛(wèi)等工作負全部責任,。所有安全事故責任乙方自負,。如果違章施工,，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同,、并按本合同第三條的相關條款結算并處罰。

第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元,、工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過程中,、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,，且不采納甲方建議又不積極采取措施的,，甲方有權終止執(zhí)行合同、并沒收履約金,。

乙方在施工過程中、不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構成嚴重違約的,，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除,。

第九條前期要求：

乙方在開工前,、必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交施工計劃施工組織施工質量保證書安全生產責任書,。

第十條本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商后,，另行補充條款,。

第十一條本合同一式六份,，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方(蓋章)：____________

乙方(蓋章)：____________

合同簽訂日期：____________

合同簽訂地點：____________

工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內容篇十

甲方：x公司(以下簡稱甲方)

乙方：x公司(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著精誠合作,，平等互利的原則，就有限責任公司設備安裝事宜達成如下合同條款：

1,、 甲方委托乙方調整、安裝,、固定有限責任公司設備(包括),，對

2,、 整套系統(tǒng)的安裝費用為人民幣x元整(xx000、00元,，含建安發(fā)票)。

3,、 乙方按甲方提供的圖紙以及技術要求，在甲方的現(xiàn)場技術人員的指導下進行調整,、安裝與配管,。安裝設備以及安裝所需的輔件、螺栓,、墊片,、油脂、油漆由甲方負擔;安裝工具,，電焊氣割,、檢測儀表等由乙方負責。

4、 乙方按照相關的行業(yè)規(guī)范及國家標準進行安裝,，安裝質量應符合相關國家標準及有限責任公司的要求,。如果安裝質量不符合規(guī)范及技術要求，乙方應予以整改,。安裝結束后乙方出具安裝報告,。

5、 乙方在安裝期間,，應嚴格遵守有限責任公司的安全規(guī)定,，服從有限責任公司及甲方現(xiàn)場技術人員的管理。

6,、 施工期間乙方應嚴格遵守甲方以及施工安全規(guī)范,，若發(fā)生安全事故由乙方自行承擔法律及經濟責任，與甲方無關,。

7,、 所有輥子水平、平行公差在±0,、05mm,軸間距、輥面標高公差±0,、05mm,，中心距偏差±1mm。相關試壓檢漏的操作規(guī)格及程序應按國家的相關規(guī)定進行,。

8,、 施工完成后，碳鋼設備與管道應按有限責任公司的工程技術規(guī)定涂底漆與面漆,，并做好管道流向標記,。

9、 施工工期xx個日歷日,，自x年xx月xx日起計算,。

10、 安裝工程預付款為人民幣xx萬元,，甲方在合同簽訂x天內匯入乙方賬戶,。安裝結束并通過驗收之日起天內，甲方將余款人民幣x元整匯入乙方賬戶,，乙方2天內開具建安發(fā)票,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內容篇十一

發(fā)包人(全稱) (簡稱甲方)：_________

承包人(全稱) (簡稱乙方)：_________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱：新校區(qū)道路工程(一)標段,。

工程地點：阜寧高等師范學校新校區(qū)。

工程內容：新校區(qū)道路工程(一)標段的施工,，包括雨水,、污水等管網(具體以招標人提供的施工圖紙和工程量清單為準)。

工程立項批準文號：_________

資金來源：自籌

二,、工程承包范圍

承包范圍：阜寧高等師范學校新校區(qū)道路工程(一)標段的施工,，包括雨水、污水等管網,，具體內容以招標人提供的工程量清單和施工圖紙為準,。

三、合同工期

開工日期：20_____年7月5日(以簽發(fā)的開工令為準),。

竣工日期：20_____年8月20日

合同工期45日歷天(不含二期工程范圍內的道路面層);其中二期工程范圍內的道路面層要待該范圍內其它項目結束后施工,，該部分工期30日歷天;具體開工日期以招標人的開工令為準

四、質量標準

工程質量標準：合格

五,、合同價款

金額(大寫)：柒佰零肆萬壹仟貳佰陸拾柒元叁角叁分(人民幣)￥：7041267.33元

六,、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2,、中標通知書

3,、投標書及其附件

4、本工程的招標文件及招標答疑文件

5,、本合同專用條款

6,、本合同通用條款

7、標準,、規(guī)范及有關技術文件

8,、施工圖紙

9、工程量清單

10,、發(fā)包人委托編制的預算書

雙方有關工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七,、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工,、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任,。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十,、合同生效

合同訂立時間：_____年_____月_____日

合同訂立地點：阜寧高等師范學校

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內容篇十二

發(fā)包人(全稱)：___________有限公司

承包人(全稱)：___________集團有限責任公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：________________________

工程地點：________________________

工程內容：土建、裝飾,、機電安裝及室外附屬工程

工程立項批準文號：____________________

資金來源：自籌

承包范圍：______________________________

二,、工程承包范圍

承包范圍：

1 除地下室鋼筋混凝土結構工程外，土建,、機電,、幕墻、高檔裝飾,、景觀等全部工程內容,。其中：

1.1 土建施工承包范圍為________建筑設計院有限公司設計的“_______一期工程”施工圖紙范圍內的除地下室鋼筋混凝土結構工程外的土建主體工程,、建筑屋面部分圖紙范圍內的除地下室鋼筋混凝土結構工程外的土建主體工程,、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程,。

1.2 機電安裝,、幕墻,、高檔裝飾、景觀等其他專業(yè)工程,，待發(fā)包人通過招標等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍,。

2 凡發(fā)包人另行招標的其他項目,，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人,。

3 工程師指令經發(fā)包人同意的其他項目。

發(fā)包人如有正當理由時,，保留對以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對上述承包范圍進行調整的權利。

三,、合同工期：

開工日期：_________年________月_______日(暫定)

竣工日期：_________年________月_______日

合同工期總日歷天數(shù)928天(暫定),，詳細分期交付工期約定見專用條款,。

四,、質量標準

工程質量標準：各分部分項工程滿足國家、省市現(xiàn)行的各項質量驗收規(guī)范標準的要求,，工程總體質量符合《建筑工程驗收統(tǒng)一標準》(gb 50300—20xx)的規(guī)定。

質量目標：確保市優(yōu),，爭創(chuàng)國優(yōu)。

五,、合同價款

金額(大寫)：暫定 陸億零捌拾捌萬 元(人民幣)

￥：60088萬元(暫定)

此價款為暫定價,，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔保修責任的款項以雙方確認的價款為準,。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1.本合同協(xié)議書

2.中標通知書

3.投標書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標準,、規(guī)范及有關技術文件

7.圖紙

8.工程預算書

9.其他合同附件

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任,。

九,、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他其他當支付的款項,。

十、合同生效

合同訂立時間：_______年_______月______日

合同訂立地點：__________________________

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章并經政府部門備案后生效,。

發(fā)包人：_______________(公章) 承包人：_______________(公章)

住所：________________________ 住所：________________________

法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

委托代表人：__________________ 法定代表人：__________________

電話：________________________ 電話：________________________

傳真：________________________ 傳真：________________________

開戶銀行：____________________ 開戶銀行：____________________

帳號：________________________ 賬號：________________________

郵政編碼：____________________ 郵政編碼：____________________

工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內容篇十三

發(fā)包方(甲方)：________________

法定代表人：________________

承包方(乙方)：________________

法定代表人：________________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴肅履行,。

第一條工程項目

一,、工程名稱：________________

二,、工程編號：________________

三、工程地點：________________

四,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

五,、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表),。

第二條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為____天(日歷天),，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一),。

二,、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三,、在組織施工過程中，如遇下列情況,，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2,、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3,、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地,、水、電源,，道路未能暢通,，障礙物未能清除,，影響進場施工;

4、因甲方不能按期供圖,、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者,。

5.在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),，影響正常施工;

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工,。

8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建,，使合同不能繼續(xù)履行,，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場,。甲方應為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的經濟支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料,、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,，由甲方承擔,。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔,。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準,。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容,。

1.提前的時間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享,。

第三條施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件,、批件，申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線,、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料,、構件的堆放和中轉場地,，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計,、施工單位進行工程設計交底,。

二,、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整,，施工界區(qū)內的用水、用電,、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃,，儲備材料,，加工構件，做好一切施工準備,。

第四條物資供應

一、由發(fā)包方供應以下材料,、設備的實物或指標：____________

二、除發(fā)包方供應以外的其他材料,、設備由承包方采購;

三,、發(fā)包方供應,、承包方采購的材料、設備,，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備,，如未按期供應或規(guī)格,、質量不符要求,，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失,，應由甲方負擔,。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗,。經復驗符合質量要求的，方可用于工程,，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的,，應按有關規(guī)定處理,，其復驗費由提供材料、設備方承擔,。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第五條工程質量

一,、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條工程價款的支付與結算

一,、本合同簽訂后____日內,，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款,，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元,，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付,，每次支付時間為____,，金額________.

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款,，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金,。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停、窩工損失的,，應由發(fā)包方承擔,。

第五條施工與設計變更

一,、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格,。

二、要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設計,。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工、材料,、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內與原設計單位商定,，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準施工。

2.在施工中,，如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位,。

3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款,，而中途停建,、緩建，給乙方造成的損失,，應由甲方承擔。

第六條安全施工

一,、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工,，防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負責。

二.發(fā)生重大傷亡事故,，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件,。發(fā)生的費用由事故責任方承擔,。

三.非乙方責任造成的傷亡事故,，由責任方承擔責任和有關費用。

第七條.工程分包

1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程,。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表,。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,，以本合同為準,。

第八條違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。

發(fā)包方的責任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失,。

二、工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,，應采取措施彌補或減少損失。同時,，賠償承包方由此造成的停工,、窩工、返工,、倒運、人員和機械設備調遷,、材料和構件積壓的實際損失。

三,、工程未經驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任,。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。

第十條糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門,，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,，

(2)直接向人民法院起訴。

第十一條合同的生效與終止

一,、本合同一式____份,，合同附件____份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送-----------------機關,、建設主管部門備案,。

二、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止,。

三、本合同簽訂后,，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時,，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同。

甲方：____

法定代表人：___

乙方：____

法定代表人：___

合同簽訂日期：_____

簽約地點：________

工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內容篇十四

發(fā)包方：海南鑫盛房地產開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方）

承包方：海南中水龍建設工程有限公司 （以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,。

一,、 工程概況

1—1 工程名稱：海口中基美域（暫定名）

1—2 工程地點：永興鎮(zhèn)陳安

1—3 工程內容：中基會館,、多層洋房、別墅,、道路,、擋墻護坡,、綠化及度假中心的前期施工道路,、土地平整,、現(xiàn)有大坑回填等其他工程。

1—4 工程承包范圍及承包方式

承包范圍：施工圖紙范圍內土建工程,、安裝裝飾工程及所有附屬配套工程的全部工作內容（按發(fā)包方簽發(fā)的開工通知書）；

承包方式：包工包料,、包質量,、包工期,、包安全。

1—5 建筑面積：按施工圖面積計算（約6萬平方米）,。

二、 合同工期

2—1 開工日期：（以甲方簽發(fā)的開工通知書為準）

2—2 竣工日期：待定

2—3 工程合同工期： 應暫定總工期,，另外總工期內是否含現(xiàn)場大坑回填,。

三,、 質量標準：工程質量等級為合格。

四,、 合同價款確認方式

4—1 計價依據(jù)： 甲方提供的施工圖，設計變更,、現(xiàn)場簽證等計算價款,，工程量按實結算,。

4—2 定額及取費標準：執(zhí)行20xx年頒布的《海南省建筑工程綜合定額》、20xx年頒布的《海南省安裝工程綜合定額》,。會館、多層洋房,、小高層住宅按定額標準取費（含精裝修可下浮3%）,；別墅按定額標準取費并總造價上浮8%（含精裝修可不上?。?；道路,、綠化及其他建設工程按定額標準取費總造價下浮3%。明確本

工程的取費定額,。

4—3 材料價格執(zhí)行同期《海南工程造價信息》頒發(fā)的信息價，信息價中沒有的材料,，由乙方提供市場采購價,，經甲方確認后執(zhí)行,，其價格按甲乙雙方確認的市場價+5 %采保費為材料價，經甲方認價后材料不下浮,。人工工資補差按海南省定額站最新文件執(zhí)行。本工程的水,、電費調差按照實際繳納單價計入決算,。

五,、甲方責任

5—1 開工前將水準點、坐標控制點以書面形式提交乙方,，配合乙方做好開工前的三通一平工作并承擔所有的費用,。

5—2 開工前七天,，向乙方提供經圖審后的施工圖紙六套,，并組織設計單位向乙方進行現(xiàn)場技術交底；協(xié)助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續(xù),。

5—3 指派為甲方住工地代表,，負責履行合同,，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收,、變更、簽收手續(xù)和其他事宜,。

5—4 委托 公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師,，其責任在監(jiān)理合同中應明確，并將監(jiān)理合同副本交乙方一份,。 5—5 如施工過程中確需要拆改地上建筑物,、設備管線或樹木等,，負責到有關部門辦理相關手續(xù)，并承擔其費用,。

5—6 協(xié)調有關部門作好施工現(xiàn)場防火、防災和保衛(wèi)等工作,。

5—7 在施工過程中,，負責各階段,、各部門、各環(huán)節(jié),、各分部分項工程的檢查申請報驗,，負責組織初驗,、簽署檢查驗收報告。

六,、乙方責任

6—1 協(xié)助甲方做好開工前的三通一平工作。

6—2 參加甲方組織的施工圖紙會審及技術交底,，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定后實施。

6—3 建立強有力的施工組織機構,，按質監(jiān)部門要求配備施工管理人員，按要求組織施工,，保質,、保量、保安全,、按期完成施工任務。

6—4 指派為乙方住工地代表,，負責履行合同,，對工程質量,、進度負責，解決由乙方負責的各項事宜,。

6—5 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,，嚴格按照施工圖紙及會審要求進行施工，做好各項質量檢查記錄和施工過程中的各項原始資料收集,。參加竣工驗收，編制工程結算書和竣工圖各三份,，并按城建檔案管理要求提供相應資料二份,。

6—6 遵守國家或地方政府有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,。

6—7 按有關規(guī)定編制施工方案，做到安全生產和文明施工,，保證工程施工質量。 6—8 保證解決農民工工資,，在最后提交結算書前全部付清農民工工資，并在提交結算書的同時,，提供一份全部農民工工資付清證明書。

七,。質量與驗收

7—1 本工程質量必須達到國家質量評定合格標準,。

7—2 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程驗收手續(xù)和中間工程檢查驗收手續(xù)。乙方應及時向甲方提出驗收申報,，甲方應在24小時內組織有關單位參加驗收，如甲方不按時組織隱蔽工程和中間工程驗收,，乙方可自行驗收,，甲方應予承認,。

7—3 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不順延，施工中的安全事故由乙方全部負責,。

八,、付款方式

8—1本工程按月進度付款,，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方，直至竣工,。乙方在每月的25日之前將當月完成的工程量向甲方申報，甲方在5日內審核完畢并支付工程進度款給乙方,。工程全部竣工甲方按乙方實際完成工程總量的90%支付工程款,。工程竣工驗收合格并結算后7日內付到工程總價款的98%,，留2%的保修金。

8—2 保修金返還執(zhí)行海南省建設工程施工合同的通用條款,。

九?？⒐を炇张c結算

9—1 工程竣工乙方就所施工的單位工程應及時向甲方送交的竣工驗收報告,，甲方代表收到竣工驗收報告后10天內組織有關部門驗收,，并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用,。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見,，視為竣工驗收已被批準,，即可辦理結算手續(xù),。

9—2 工程價款的結算。工程驗收合格后乙方應在15天內向甲方提交工程結算書,，并將有關工程竣工驗收合格的資料,，城建檔案管理要求乙方提供的全部資料

及農民工工資付清證明書移交給甲方,。甲方在接到上述材料15天內審核完畢或提出審核意見。雙方意見達成一致后7天內甲方向乙方支付工程款,。乙方在收到工程款后3天內將工程交付給甲方。

若甲方收到結算書后15天內未提出審核意見,，即視同工程結算已經批準,，甲方應予支付工程款,。甲方不能在約定的時間內支付工程款，乙方有權留置部分或全部工程,，并予以保護，由甲方承擔保護費用,，直至甲方付清工程款和保護費用為止,。

十,。約定事項

甲方如不能按合同規(guī)定支付結算工程款，甲方可延期一個月支付,，但甲方必須按同期銀行貸款利率的雙倍計息給乙方，否則乙方有權根據(jù)甲方所欠款項將本項目未售房屋按成本沖抵工程款（實際抵押房屋成本應為乙方施工范圍的土建,、安裝裝飾工程的費用平均值,，作為沖抵房屋的單價）,。

十一,。材料供應的約定

11—1 本工程乙方所采購的材料必須向甲方提供相關合格證作為依據(jù),。如甲方或監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)材料質量或規(guī)格不符合要求，乙方必須停止使用并更換符合質量和規(guī)格要求的材料,。

11—2 乙方提供的材料必須是正規(guī)廠家生產,，相關手續(xù)必須齊全,，報甲方和監(jiān)理方審核并同意后方可使用。

11—3 在施工過程中,，甲方不得以任何理由、借口強迫乙方使用甲方指定的材料,，干擾乙方正常施工。但屋面外觀材料品牌的選擇必須經過甲方的認可,。 十二。違約責任

12—1 甲方不能及時給出必要的指令,、確認、批準,，不按合同支付工程款及其他使合同無法履行的行為,，造成乙方停工,，應按乙方現(xiàn)場人數(shù)及實際停工天數(shù)每人每天200元支付誤工費，現(xiàn)場施工設備和材料租賃費用按乙方需支付價格按實補償支付給乙方,，并按所欠工程款總額每天千分之三的標準支付違約金，直至付清為止,，工期順延,。如因甲方原因導致中途停工超過三個月的,，視為甲方違約,，乙方有權終止本合同，甲方必須在一個月內付清乙方所有工程款,。

12—2 乙方不按規(guī)范施工,，至使質量達不到設計的要求，甲方有權要求其返工直至合格為止,，工期不得順延。因乙方的原因不能按合同工期竣工,，按延期的實際天數(shù)每天 元支付違約金,。

十三,。本協(xié)議未約定的參照《海南省建設工程施工合同》的通用條款執(zhí)行,，本協(xié)議與《海南省建設工程施工合同》的條款有異議的部分以本協(xié)議為準,。 十四,。其他約定：

14—1本工程甲方所分包工程，乙方需計取分包方管理,、配合費用：乙方按分包方的決算總價3%收取,，但分包方應承擔本分包工程所需的水電費用和乙方方提供的現(xiàn)場倉庫,、人員宿舍費用,。

14—2其他未約定的條款和結算依據(jù),，均按國家政策性文件執(zhí)行。

14—3施工期間雙方各自承擔應繳納的政策性文件規(guī)定的相關費用,，乙方所承擔繳納的政策性規(guī)定費用,，由甲方代為繳納，在本工程決算后相應扣回,。

十五。本協(xié)議一式六份,，雙方各執(zhí)三份,，經雙方簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

法人代表： 法人代表：

項目負責人： 項目負責人：

年 月 日 年 月 日

工程總承包合同最新 工程總承包合同管理工作的內容篇十五

發(fā)包人：(甲方)

承包人： (乙方)

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一,、工程概總值：

1、工程名稱：金都花園教育住宅小區(qū),。

2、工程地點：原武川縣醫(yī)藥公司院內,。

3二,、承包范圍：

工程內容中設計圖紙內所有土建工程，乙方不得將此工程轉包轉工,，如發(fā)現(xiàn)轉包,，甲方立即終止合同,，其損失由乙方承擔。

三,、合同工期：

20xx年9月24日開工，20xx年10月底竣工,，合同工期總日歷天數(shù)30天,。

四,、施工方法：

甲方院內基本平整后乙方進行施工，在鋪設工字磚前,，用壓道機或裝載機來回反復碾壓，在用石粉白灰鋪設,，完工后用細沙填縫清理干凈,，在施工過程中,，乙方按甲方要求進行施工。

五,、付款方式：

1,、全部以乙方工字磚款抵頂現(xiàn)有的武川縣金都花園小區(qū)住宅樓,，甲方以 號 單元六層頂給乙方，每平米按1100m2計算,。

2、乙方承包院內工字磚鋪設為包工包料,，每平米為35元，道壓每米20元,，按鋪設的實際面積為準結算,。

3、乙方自交工驗收后,，保質滿為6個月,，在質保期內5噸以下車在上面行走時出現(xiàn)下陷或出現(xiàn)波浪現(xiàn)象由乙方負責返工維修,。如有下水井的地方出現(xiàn)下陷乙方不負責維修。

4,、工字磚出現(xiàn)大面積斷裂，下陷面比較深,，乙方不負責維修,，甲方扣除乙方工程量5%的質保金(六個月后付清)。

5,、甲方有義務向裝修用戶說明,，重車不能壓工字磚,，如發(fā)現(xiàn)用戶上重車出現(xiàn)下陷問題，乙方向甲方提出扣除用戶裝修壓金,，甲方不為乙方扣除維修金，乙方停止為甲方維修,。

六,、甲乙雙方簽定合同后,，甲方給乙方售樓合同，乙方有權先售樓房,。

七,、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份，雙方自簽字之日起生效(本合同在合同期滿后自動失效),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日