為了確保事情或工作有序有效開展，通常需要提前準(zhǔn)備好一份方案，方案屬于計(jì)劃類文書的一種,。那么方案應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編精心整理的方案策劃范文,，歡迎閱讀與收藏。

停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目方案篇一

一,、小區(qū)內(nèi)共有露天,、半封閉車位470個(gè)，不包括已出售車庫(kù),，分別以0-8字頭進(jìn)行編號(hào),，其中半封閉車庫(kù)20個(gè)。

二、據(jù)統(tǒng)計(jì)小區(qū)露天停放車輛為497輛（不含私家車庫(kù)停放車輛）,。其中云aa9字頭的有65輛,，云o字頭的有21輛，警車有5輛,，軍車有3輛,。為解決車輛多車位少的問題，所有露天車位不另收車位租金,，均視為臨時(shí)車位提供泊車,。

三、車位不足的補(bǔ)充方案：

對(duì)二區(qū)值班室至門診路口靠右邊可規(guī)劃40個(gè)車位的位置補(bǔ)充規(guī)劃,，做到合理化利用,，解決車位緊張的問題。

四,、起用ic卡系統(tǒng)，在ic卡系統(tǒng)使用正常的情況下實(shí)施刷卡收費(fèi)運(yùn)行：

1,、現(xiàn)有ic卡1000張,，需重新制作圖案用不干膠張貼（每張費(fèi)用0.2元，含正面背面,。）,，正面金牛圖案，背面為提示內(nèi)容,。

持卡須知

1）領(lǐng)取ic卡時(shí)須交納押金,。

2）按有關(guān)規(guī)定，本小區(qū)收取的費(fèi)用為場(chǎng)地占用費(fèi),，非保管費(fèi),。

3）一車一卡，專車專用,，因有圖象對(duì)比,，請(qǐng)勿借給他人使用，請(qǐng)妥善保管,，若有遺失及時(shí)掛失,。

4）駕駛員必須嚴(yán)格按照ic卡智能停車收費(fèi)系統(tǒng)指示操作。

5）進(jìn)入小區(qū)的車輛請(qǐng)按位停放,，服從管理,。

6）本卡必須隨身攜帶，嚴(yán)禁存放車內(nèi),，以防車輛被盜,，違者后果自負(fù)。

編號(hào)：no.0001至no.1000

云南xx物業(yè)管理公司xx服務(wù)中心

電話:4633511,、4634422

2 ,、臨時(shí)卡,、月卡、半年卡,、年卡以不同顏色進(jìn)行區(qū)分識(shí)別,。

3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)物價(jià)部門批準(zhǔn)后錄入電腦系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)費(fèi),。

4,、收費(fèi)軟件的安裝調(diào)試由捷順公司負(fù)責(zé)完成，費(fèi)用在900元左右,。

五,、制定車輛停放規(guī)定（附后）

六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1,、參照昆明市機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（小區(qū)內(nèi)場(chǎng)地占用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）的規(guī)定執(zhí)行

1）轎車,、小型客貨車（12座、4噸以下）半小時(shí)內(nèi)含半小時(shí)不收費(fèi),，半小時(shí)-1小時(shí)1元,，1 -3小時(shí)2元，3-6小時(shí)3元,，6-9小時(shí)4元,，9-12小時(shí)5元，12-24小時(shí)10元,。

2）中型客貨車（16-22座）3小時(shí)以內(nèi)2元,，3-6小時(shí)4元，6-9小時(shí)5元,，9-12小時(shí)6元,，12-24小時(shí)11元。

3）大型客貨車3小時(shí)以內(nèi)3元,，3-6小時(shí)5元,，6-9小時(shí)6元，9-12小時(shí)7元,，12-24小時(shí)12元,。

2、結(jié)合小區(qū)實(shí)際建議收費(fèi)

1）轎車,、小型客貨車（12座4噸以下）半小時(shí)內(nèi)含半小時(shí)不收費(fèi),，半小時(shí)以上-12小時(shí)（按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮60％）收2元，12以上-24小時(shí)（按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮60％）收4元,，

2）中型客貨車（16-22座）半小時(shí)內(nèi)含半小時(shí)不收費(fèi),，半小時(shí)以上-12小時(shí)（按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮50％）收3元，12以上-24小時(shí)（按正常收費(fèi)標(biāo)下浮45％）收6元，

3）大型客貨車半小時(shí)內(nèi)不含半小時(shí),，半小時(shí)-12小時(shí)（按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮42.9％）收4元,，12以上-24小時(shí)（按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮33％）收8元。

七 收費(fèi)辦法

1,、小區(qū)車輛實(shí)行辦理月卡,、半年卡、年卡,，對(duì)已購(gòu)買車庫(kù)的車輛辦理長(zhǎng)效卡,。對(duì)20個(gè)半封閉式車位進(jìn)行出租（7幢3號(hào)、4號(hào)2個(gè),，16幢4號(hào),、9號(hào)2個(gè)，17幢4號(hào),、9號(hào)2個(gè),，18幢9號(hào)4個(gè)，25幢-26幢之間10個(gè),。）,，每個(gè)車位以大小不等收取130-150元/月租金。

2,、轎車、小型客貨車（12座,、4噸以下）月卡(按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮67％)100元,，半年卡（打9折，90/月）540元,，年卡（打8折,，80/月）960元。

3,、中型客貨車（16-22座）月卡(按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮54.5％)150元,，半年卡（打9折，135/月）810元,，年卡（打8折,，120/月）1440元。

4,、大型客貨車月卡(按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮44.4％)200元,，半年卡（打9折，180/月）1080元,，年卡（打8折,，160/月）1920元。

5、辦理ic卡每張收取工本費(fèi)50元,，包括新辦,、損壞、失效,、掛失,。

6、一切車輛均按以上標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施收費(fèi),。

八,、建議收費(fèi)時(shí)間：3月1日

停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目方案篇二

確保停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和停放車輛的安全,，保證車場(chǎng)內(nèi)整齊有序,。

本公司轄區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)(庫(kù))

3.1車場(chǎng)收費(fèi)員負(fù)責(zé)按標(biāo)準(zhǔn)收取駛出車輛的車位有償使用費(fèi)，放行,。

3.2車管員負(fù)責(zé)指揮車輛整齊停放,、存放、巡視,、監(jiān)護(hù)并做好進(jìn)出場(chǎng)記錄,。

3.3安全班長(zhǎng)負(fù)責(zé)車輛管理的監(jiān)督、指導(dǎo),。

《中華人民共和國(guó)交通管理?xiàng)l例》,、《停車場(chǎng)建設(shè)和管理暫行規(guī)定》

5.1硬件標(biāo)準(zhǔn)

5.1.1停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)按消防要求設(shè)置、配備手提或便攜滅火器等消防設(shè)施和消防器材,。

5.1.2停車場(chǎng)和車行道路應(yīng)做好停車位和行車線以及禁停,、轉(zhuǎn)彎、減速,、禁鳴,、限高等醒目標(biāo)識(shí)。

5.1.3停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)置垃圾桶(箱),，在必要的位置設(shè)置路障和防護(hù)欄,。

5.2車輛進(jìn)場(chǎng)必須服從車管員的指揮，遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定,，履行相關(guān)手續(xù),，按規(guī)定交納費(fèi)用。

5.3停放好車輛后,，必須上鎖,，車箱、車簍內(nèi)貴重物品隨身帶走,。

5.4駕駛員,、車輛使用人必須保持車場(chǎng)清潔,，不得將車上的雜物和垃圾丟在車場(chǎng)內(nèi)，車輛發(fā)生漏油時(shí),，車主應(yīng)即行處理,。

5.5停車場(chǎng)內(nèi)禁止洗車、修車,、試車,、練習(xí)。

5.6任何人不得損壞停車場(chǎng)內(nèi)消防,、清潔,、電器、供水等場(chǎng)地設(shè)施,。

5.7停車場(chǎng)由專職保管人員24小時(shí)值班,。

5.8不準(zhǔn)酒后取車啟動(dòng)機(jī)動(dòng)車輛并駕駛。

5.9停車場(chǎng)內(nèi)禁止吸煙,。

6.1車管人員應(yīng)引導(dǎo)車輛使用人在指定位置停放車輛,，主動(dòng)、禮貌上前接待,。

6.2車管人員在辦妥相應(yīng)手續(xù)后方可允許車輛離場(chǎng),，如因私自放行導(dǎo)致車輛失竊，車管人員承擔(dān)一切責(zé)任,。

6.3夜間停放的車輛,，車管員應(yīng)做好記錄并辦理交接班手續(xù)。

7.1車管員每半小時(shí)或臨時(shí)詳細(xì)檢查車輛的車況,，發(fā)現(xiàn)漏油,、未上鎖、車箱(車簍)遺留物品等情況應(yīng)及時(shí)處理并通知車主,，同時(shí)應(yīng)在交接班記錄本上做好記錄,，特殊情況報(bào)告班長(zhǎng)處理,。

7.2逾夜車輛,，或遇交接班時(shí)應(yīng)清點(diǎn)、核對(duì)車輛數(shù)量,，確保安全,。

7.3班長(zhǎng)檢查手提滅火器等消防器材，發(fā)現(xiàn)逾期或其它異常情況應(yīng)在交接班記錄本上記錄并及時(shí)上報(bào),，立即處理,。

7.4車管員負(fù)責(zé)維護(hù)好車庫(kù)內(nèi)清潔衛(wèi)生，保持車庫(kù)整潔,。

8.1當(dāng)車管員發(fā)現(xiàn)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛被盜或被損壞時(shí),，就立即通知業(yè)主,，同時(shí)逐級(jí)報(bào)告班長(zhǎng)和公司領(lǐng)導(dǎo)。

8.2屬撞車事故的,，車管員不得放行肇事車輛,，并應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。

8.3屬酗酒或?qū)め呎厥露l(fā)的砸車事故,，車管員應(yīng)立即制止,，并通過巡邏安全員上門通知車主，對(duì)造成的事故進(jìn)行確認(rèn),。

8.4車管員認(rèn)真填寫交接班記錄,，如實(shí)寫明逾夜停放車輛的數(shù)量、區(qū)域停放情況,、發(fā)生事故的時(shí)間以及發(fā)現(xiàn)后的報(bào)告處理情況,。

8.5車輛在停車場(chǎng)被盜后，車管員應(yīng)立即匯報(bào)公司處理,，待車主確認(rèn)后向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案,，車管員以及車主都應(yīng)積極配合公安機(jī)關(guān)做好調(diào)查處理工作，涉及公司內(nèi)部人員責(zé)任問題,，由公司組織調(diào)查,，視情況做出處理決定。

停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目方案篇三

生態(tài)停車場(chǎng)其實(shí)是一種高綠化的停車場(chǎng),，同時(shí)也高承載;停車場(chǎng)設(shè)計(jì)特點(diǎn)主要是高綠化,、高承載、透水性能好,、草的成活率高,、提高綠地面積。

傳統(tǒng)的生態(tài)停車場(chǎng)就是用普通的植草磚鋪裝而成,，傳統(tǒng)的生態(tài)停車場(chǎng)其實(shí)根本談不上“生態(tài)”功能,。傳統(tǒng)植草磚停車場(chǎng)在鋪裝時(shí)，植草磚下面是要混凝土做鋪墊的,，所以植草磚根本不透水,，不透水就不長(zhǎng)草，不長(zhǎng)草就不能有綠化,，沒有綠化就算不上生態(tài),。

生態(tài)停車場(chǎng)是一種具備環(huán)保、低碳功能的停車場(chǎng);是一種高綠化,、高承載停車場(chǎng),，使用壽命也比較長(zhǎng)， 生態(tài)停車場(chǎng)國(guó)際上的標(biāo)準(zhǔn)是綠化面積大于混凝土的面積,，達(dá)到高綠化的效果,。最重要的是它的透水性能超強(qiáng)!

“生態(tài)停車場(chǎng)”是指在露天停車場(chǎng)應(yīng)用透氣,、透水性鋪裝材料鋪設(shè)地面，并間隔栽植一定量的喬木等綠化植物，形成綠蔭覆蓋,，將停車空間與園林綠化空間有機(jī)結(jié)合,。

上有大樹：為車遮蔭,，降低車內(nèi)溫度，減少能源消耗，增加人的舒適感,。 下能透水：讓雨水回歸地下，調(diào)節(jié)地面溫度，減少排泄量,，提升地下水位,，兼作綠化灌溉,。

綠樹環(huán)抱：不僅吸塵減噪，提升景觀品質(zhì)，還能緩解炎炎夏日下的煩躁心情，提升城市環(huán)境質(zhì)量 ,。

交通通暢：布局、運(yùn)轉(zhuǎn)、流程合理,，交通便捷,，用地經(jīng)濟(jì)，符合停車各項(xiàng)規(guī)章制度,。

（1）以人為本進(jìn)行設(shè)計(jì)，要意識(shí)到停車場(chǎng)設(shè)計(jì)不單是組織交通問題,，更是留出合理必要的生態(tài),、景觀空間的問題,。要把原本的“不毛之地”,、變?yōu)椤懊赖木G洲”,。

（2）用綠化分隔空間，為了減少噪音,、灰塵,、振動(dòng)和分隔視線，停車場(chǎng)四面宜有厚實(shí)濃郁的綠化,。

（3）根據(jù)用地情況，在停車場(chǎng)中部有規(guī)劃的布置大型喬木，形成良好的生態(tài)環(huán)境,。

（4）選擇適合停車又生態(tài)的鋪地,，介決車輛荷載,、排水、透氣,、減塵、反光,、降噪諸問題,。

停車場(chǎng)的綠地分布以不影響車輛正常通行為原則,，包括車位旁的綠地,，兩排停車位之間的綠地，車位末端的綠地,，回車廣場(chǎng),、分隔帶、行道樹等的綠地,，以及場(chǎng)地邊緣的保護(hù)綠地等,。停車場(chǎng)周邊應(yīng)種植高大庇蔭喬木，宜有隔離防護(hù)綠帶,；在停車場(chǎng)內(nèi)結(jié)合停車間隔帶種植高大庇蔭喬木,。停車場(chǎng)種植的庇蔭喬木可選擇行道樹種。其樹木枝下高度應(yīng)符合停車位凈高度的規(guī)定：小型汽車為2.5m,；中型汽車為3.5m ,；載貨汽車為4.5m ，但不宜布置花卉,。

地面停車場(chǎng)內(nèi)種植穴內(nèi)徑應(yīng)≥1.5m×1.5m,，種植穴的擋土墻高度>0.2m,，并設(shè)置相應(yīng)的保護(hù)措施。殘疾人停車車位的一側(cè),，應(yīng)設(shè)寬度不小于1.20m的輪椅通道,，應(yīng)使乘輪椅者從輪椅通道直接進(jìn)入人行通道到達(dá)建筑入口。

1,、各種停車場(chǎng)的綠化平面布置比較

（1）每輛車旁設(shè)計(jì)綠地,。如每個(gè)綠地種植大喬木，則株距為4米,，經(jīng)過3-5年的生長(zhǎng),，喬木樹冠將互相交錯(cuò)，缺乏繼續(xù)生長(zhǎng)的空間,。如每間隔一個(gè)綠地種植大喬木,，另一綠地種植小喬木、灌木或地被,，則喬木株距為7-7.5米,，每輛車均可享受到喬木的樹蔭，景觀生態(tài)性能好,，但土地利用率較低,。

（2） 每2輛車旁設(shè)計(jì)綠地，每個(gè)綠地均種植大喬木,，灌木及地被視設(shè)計(jì)需要定,；則喬木株距為6.5米，每輛車均可享受到喬木的樹蔭,，景觀生態(tài)性能好,，但土地利用率較低。

（3）每3輛車旁設(shè)計(jì)綠地,，每個(gè)綠地均種植大喬木,，灌木及地被視設(shè)計(jì)需要定；則喬木株距為9米,，3輛車中2輛車可享受到喬木的樹蔭,，另1輛車在早晚可享受到喬木的樹蔭，而正午時(shí)分幾乎難以享受到樹蔭,，景觀生態(tài)性能較好,，土地利用率較前者略高。

（4）每4輛車旁設(shè)計(jì)綠地,，每個(gè)綠地均種植大喬木,，灌木及地被視設(shè)計(jì)需要定；則喬木株距為11.5米,，4輛車中2輛車可享受到喬木的樹蔭,，另2輛車或早或晚,，也有少量樹蔭，景觀生態(tài)性能中等,，土地利用率較前者高,。

（5） 連續(xù)4輛車以上設(shè)計(jì)車旁綠地，車旁綠地中種植的大喬木幾乎無法為連排的車位服務(wù),，此時(shí)需要通過在兩排車位之間及車位末端種植喬木來為車輛遮蔭服務(wù),。

在土地面積允許的條件下，對(duì)于與道路垂直的停車位,，建議采用間隔3-4輛車設(shè)置車旁綠地,，并在多排車位之間設(shè)置車后帶狀綠地。在用地緊張條件下,，建議結(jié)合停車場(chǎng)周圍的保護(hù)綠地,、道路、邊界,，設(shè)置車后帶狀綠地,，種植喬灌木。對(duì)于與道路平行的停車位,，在土地面積允許的條件下,，建議沿停車位設(shè)置條狀行道樹綠地，種植喬灌木,。在用地緊張條件下,，建議盡量能布置行道樹穴,，利用種植行道樹之間空地為車輛遮蔭,。

周圍環(huán)境的綠化，希望能夠做到立體化,；喬木,、灌木、地被組成穩(wěn)定的群落,，即使在停車場(chǎng)用地極為緊張,，內(nèi)部綠地稀缺情況下，四周綠化關(guān)系到對(duì)城市環(huán)境,、生態(tài),、景觀諸多問題的影響，必須給予優(yōu)先保證,。

2,、停車場(chǎng)的立體綠化

增加立體綠化，提高綠化覆蓋率,。因地制宜采用蔭棚,、拉網(wǎng),、懸挑等各種形式，種植攀緣植物,，減少陽(yáng)光直射,、美化頂面和背景，加深綠化容量氛圍,。攀緣植物要常綠,、落葉搭配，保持不同季節(jié)綠量,，植物品種1-3種為宜,。遮蔭要保持棚下車種高度。采用棚架式的停車位,，考慮柱距不影響車輛進(jìn)出,，要盡量減少前排柱位，一般用于較寬敞的地方,。采用車輛背后懸挑綠化,，車輛進(jìn)出雖方便，但遮蔭面較小,，適用于較緊湊的地方,。

3、占天少占地的綠化

停車位綠化少占地多占天的布置,，也有助提高綠化覆蓋率,。這種設(shè)計(jì)和所選擇的植物品種有關(guān)，甚至可能形成一個(gè)地方的特色,。如美國(guó)洛杉磯某停車場(chǎng),，棕櫚科樹木高聳入天，特色頓現(xiàn),。該設(shè)計(jì)適用于土地面積不富裕的空曠地,，是見縫插針的設(shè)計(jì)。

停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目方案篇四

a. 宗旨及商業(yè)模式

1. 公司宗旨：創(chuàng)造完美停車服務(wù),，做停車問題專家,。

2. 商業(yè)模式：本公司是處于創(chuàng)始階段的有限責(zé)任公司，以生產(chǎn),、銷售機(jī)械式立體停車庫(kù)和服務(wù)管理為主要業(yè)務(wù),。

b. 產(chǎn)品概述

1. 本公司以生產(chǎn)、銷售及服務(wù)管理機(jī)械式立體停車設(shè)備為主要業(yè)務(wù),，其核心技術(shù)是最新-可跨在綠化帶上的摩托車立體停車庫(kù),。

2. 該摩托車立體停車庫(kù)由地軌、承泊柱,、移升架,、泊車板,、驅(qū)動(dòng)機(jī)構(gòu)等組構(gòu)而成。移升架可憑沿地軌平穩(wěn)移位,，可升降泊車板移擱在承泊柱上架空停泊車輛,。它結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、實(shí)施便易,，使用安全便捷兼防盜車,。可巧妙利用道旁路邊房前屋后等綠地上,、樹蔭下空間增辟泊車位,，化解停車與綠化爭(zhēng)地矛盾;可全面綠化露天停車場(chǎng)地，歸整車位排序提高停車密度改善環(huán)境景觀;可磁卡遙控自控等操作泊車取車,，實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)自動(dòng)計(jì)時(shí)出租泊車位,。它廣泛適合游樂商貿(mào)會(huì)展場(chǎng)點(diǎn)、廠校院園機(jī)關(guān)單位,、樓邊道旁等各種零整地塊增辟或改進(jìn)泊車位,，尤其適合住社區(qū)為私家車就近備設(shè)泊位，是切實(shí)解決城市“停車難”經(jīng)濟(jì)實(shí)用的硬件,。

c. 市場(chǎng)分析

據(jù)澳門統(tǒng)計(jì)局調(diào)查統(tǒng)計(jì),，2006年，澳門摩托車保有量為85,188輛,，隨著摩托車市場(chǎng)的開放和人民生活水平的提高,，預(yù)計(jì)今后每年僅摩托車就將增加3000輛，4年后即2010年,，澳門摩托車擁有量將達(dá)到10萬輛,。

1. 澳門現(xiàn)提供停車位約30000個(gè)，如果僅按每年增加摩托車5280輛來計(jì)算,，就需要增設(shè)停車位50000個(gè),，如僅考慮50%的停車位采用機(jī)械式停車，則每年也要提供25000個(gè)機(jī)械式停車位,，市場(chǎng)總價(jià)值為3億?？梢?，現(xiàn)在我們能提供的停車位與市場(chǎng)規(guī)模還相差很遠(yuǎn)。若只有50%的停車位由本公司提供,，其市場(chǎng)總價(jià)值可達(dá)1.5億,，經(jīng)濟(jì)效益是很可觀的。況且利用該技術(shù)生產(chǎn)的摩托車立體停車庫(kù)可在綠地上空,，不與綠化爭(zhēng)奪地皮,，具有較高的環(huán)境效益,。

2. 機(jī)械式停車設(shè)備行業(yè)是澳門的一個(gè)新興行業(yè)，隨著澳門經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和摩托車市場(chǎng)的開放,，預(yù)計(jì)5年內(nèi)該市場(chǎng)的發(fā)展高潮就將來臨,，這是一個(gè)很誘人的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。

d. 競(jìng)爭(zhēng)分析

1. 摩托車的停泊通常采取平地停泊方式,。平地停泊需占用相當(dāng)?shù)膱?chǎng)地,，在摩托車數(shù)量迅猛發(fā)展的今天，有限的可泊車場(chǎng)地已難以滿足日益增長(zhǎng)的摩托車量的需要;立體車庫(kù)每車位造價(jià)高昂,，運(yùn)轉(zhuǎn)成本又大,，還過于集中，遠(yuǎn)離駐地,，給車主存車用車帶來諸多不便,。與當(dāng)前機(jī)械式停車技術(shù)相比，本公司的可跨在綠化帶上的摩托車立體停車庫(kù)技術(shù)可將車輛停在綠化帶上空,，使綠化帶綠化停車兩用,，它結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，實(shí)施便易,，使用安全便捷又防盜車,，是切實(shí)解決城市“停車難”經(jīng)濟(jì)實(shí)用的硬件。

2. 目前澳門機(jī)械式停車設(shè)備的主體市場(chǎng),，還在解決基本停車位的房地產(chǎn)市場(chǎng)和商場(chǎng),、商務(wù)樓等的配建停車場(chǎng)，而靈活方便,、既可供公共停車使用的摩托車立體停車庫(kù)市場(chǎng)還沒有打開,。因此，本公司一旦進(jìn)入該市場(chǎng),，將具有很大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),。

e. 財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)

1. 本公司計(jì)劃初期投資5000萬元，預(yù)計(jì)生產(chǎn)一套摩托車立體停車庫(kù)成本約10萬元,。計(jì)劃在第一年推出5000個(gè)車位,，以后呈幾何級(jí)增長(zhǎng)，服務(wù)管理一套摩托車立體停車庫(kù)利潤(rùn)率為50%,。在一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi),，要達(dá)到盈虧平衡點(diǎn)，須銷售約200套,，因此在第一年內(nèi)我們就將收回投資并獲得一定利潤(rùn),，預(yù)計(jì)第一年總資產(chǎn)報(bào)酬率為150%。

財(cái)務(wù)預(yù)計(jì)

服務(wù)管理(車位) 服務(wù)管理收入 每天16小收費(fèi) 每小$2計(jì)數(shù) (億元) 毛利 (億元) 稅前利潤(rùn)(億元)

第一年 5000

第二年 10000

第三年 20000

第四年 40000

第五年 80000

1.570 3.140 6.280 12.560 25.120

0.785 0.550

1.570 1.100

3.140 1.570

6.280 3.140

12.560 6.280

f. 營(yíng)銷組合策略

1. 現(xiàn)代市場(chǎng)營(yíng)銷的核心思想是“面向顧客”。根據(jù)本公司產(chǎn)品的特點(diǎn),，我們決定建立以消費(fèi)者需求為出發(fā)點(diǎn)的營(yíng)銷觀念,，強(qiáng)調(diào)企業(yè)的整體活動(dòng)以滿足買方需求為中心，整個(gè)產(chǎn)品的設(shè)計(jì),、包裝,、定價(jià)以及銷售都以購(gòu)買者、消費(fèi)者為中心,。

2. 本公司產(chǎn)品采用成本導(dǎo)向定價(jià)法,，即以生產(chǎn)成本為基數(shù)，再考慮適當(dāng)?shù)挠投愂?，然后將他們按總成本的一定比例加成而確定產(chǎn)品的價(jià)格,。

3. 為讓目標(biāo)顧客更快了解和采用本公司的產(chǎn)品，我們讓公司與顧客面對(duì)面交流,，便于了解目標(biāo)顧客的要求,。

4. 促銷策略上，本公司將采取“拉”和“推”的策略相結(jié)合及人員推銷和廣告宣傳結(jié)合,，主要借助于新聞媒體,，配以國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)，公共關(guān)系等,，有組織有選擇的開展促銷活動(dòng),。

g. 資金需求及籌措方法

1. 我們正尋求$50,000,000的資金支持，用于開發(fā)及生產(chǎn)設(shè)備,，購(gòu)買原材料及經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,。為此，我們將吸引社會(huì)上的風(fēng)險(xiǎn)投資和吸收銀行貸款,，根據(jù)我們的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè),，在第一年內(nèi)就可收回這筆資金，并且我們完全有能力在3年內(nèi)采用公開上市的方式償還這筆資金,。

1. 本著創(chuàng)造完美停車服務(wù),，做停車問題專家的宗旨，本公司力求不斷開發(fā)新型摩托車立體停車庫(kù)技術(shù),，為城市停車服務(wù),，改善城市停車環(huán)境，為大眾創(chuàng)造安全便利的停車條件,。

2. 超前的經(jīng)營(yíng)宗旨：創(chuàng)造完美停車服務(wù),，做停車問題專家。將公司及產(chǎn)品上升到為城市和大眾服務(wù)的高度,。

3. 科學(xué)的管理模式：在團(tuán)隊(duì)部門管理模式的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理和人本管理相互結(jié)合的全方位復(fù)合型管理模式。

4. 先進(jìn)的`管理思想：以人為本,，突出團(tuán)隊(duì)合作精神,。

ii. 公司介紹

a. 公司經(jīng)營(yíng)宗旨及目標(biāo)

1. 宗旨：創(chuàng)造完美停車服務(wù)，做停車問題專家,。

2. 目標(biāo)：將公司發(fā)展成為澳門社區(qū),、景區(qū)等摩托車立體停車庫(kù)的主導(dǎo)制造商，將公司品牌發(fā)展成為市場(chǎng)著名品牌,，并走向東南亞國(guó)際市場(chǎng),。

b. 公司簡(jiǎn)介

1. 公司名稱：華麥高實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司

2. 業(yè)務(wù)范圍：進(jìn)行可跨在綠化帶上的摩托車立體停車庫(kù)(海神牌摩托車立體停車庫(kù))的設(shè)計(jì)、制造及銷售,。

3. 預(yù)計(jì)我們的辦公面積約為150平方米,，計(jì)劃月生產(chǎn)能力為50臺(tái)。

c. 公司管理

1. 企業(yè)的好壞,，關(guān)鍵在于管理,。我們將在公司的各個(gè)方面進(jìn)行科學(xué)的管理。

d. 管理思想

1. 優(yōu)良科學(xué)管理的前提是確定和貫徹正確先進(jìn)的管理思想,。我們將采取以人為本,，重視團(tuán)隊(duì)合作精神的管理思想。重視個(gè)人的發(fā)展,，尊重個(gè)人價(jià)值,，各職能部門相互協(xié)調(diào)合作，求得公司的整體發(fā)展,，實(shí)現(xiàn)1+1〉2的效果,。

e. 管理隊(duì)伍

1.投資是一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)人才的業(yè)務(wù)。我們將構(gòu)建一支在各種有影響力的崗位上具有直接技術(shù)與經(jīng)驗(yàn)的管理隊(duì)伍,，并歡迎一切有至于謀求本公司發(fā)展的人才加入本公司,。

2. 董事會(huì)

a) 董事會(huì)主要由我們創(chuàng)業(yè)小組人員組成。他們都是具有本科學(xué)歷的大學(xué)生,，具有相關(guān)的專業(yè)知識(shí),，將為公司制定切實(shí)可行的決策，執(zhí)行最有效率的任務(wù),。在我們獲得風(fēng)險(xiǎn)投資后,，投資家自然也成為我們的董事會(huì)成員，我們還將邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì),、制造該的海神牌摩托車立體停車庫(kù)研發(fā)組員加入,，并擔(dān)任重要職務(wù)。

停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目方案篇五

第一條加強(qiáng)停車場(chǎng)的規(guī)劃,、建設(shè)和管理,，改善道路交通狀況,，保障城市交通協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法,。

第二條本辦法所稱停車場(chǎng),，是指供各類機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放的公共停車場(chǎng)、專用停車場(chǎng),、道路停車場(chǎng)（含臨時(shí)停車場(chǎng)）和院內(nèi)停車場(chǎng),。

第三條濟(jì)寧市城市規(guī)劃區(qū)停車場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)和管理適用本辦法,。

第四條市公安局負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的監(jiān)督檢查工作,，市公安局交通警察支隊(duì)具體負(fù)責(zé)濟(jì)寧市城區(qū)規(guī)劃區(qū)停車場(chǎng)的管理工作。規(guī)劃,、建設(shè),、工商行政管理、物價(jià),、稅務(wù)等部門按照各自職責(zé),，做好停車場(chǎng)管理的有關(guān)工作。

第五條鼓勵(lì)單位和個(gè)人投資建設(shè)開辦公開停車場(chǎng),，實(shí)行誰(shuí)投資,、誰(shuí)受益的原則。

第六條市規(guī)劃局應(yīng)會(huì)同公安,、建設(shè)部門按照城市規(guī)劃的要求編制停車場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃,，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

第七條新建,、改建,、擴(kuò)建大型賓館、飯店,、商店,、體育場(chǎng)（館）、影（?。┰?、展覽館,、圖書館,、醫(yī)院、旅游場(chǎng)所,、車站,、居民小區(qū)等公共建筑和繁華商業(yè)街（區(qū)）的,，建設(shè)單位應(yīng)按照停車場(chǎng)建設(shè)劃配建、增建停車場(chǎng),。停車場(chǎng)竣工后,，須經(jīng)市公安局交通警察支隊(duì)參加驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后方可使用,。

配套建設(shè)的停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工,、同時(shí)驗(yàn)收,、同時(shí)交付使用。

建設(shè)單位未按照前款規(guī)定規(guī)劃建設(shè)停車場(chǎng)的,，規(guī)劃行政主管部門不予核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,。

現(xiàn)有大型公共建筑未按規(guī)定配建停車場(chǎng)的，應(yīng)補(bǔ)建停車場(chǎng)或與其他單位聯(lián)合建設(shè)停車場(chǎng),。

第八條根據(jù)車輛停放需要,，須在支路、繁華商業(yè)街道,、小區(qū)街道等設(shè)置臨時(shí)停車場(chǎng)的,，應(yīng)由公安機(jī)關(guān)會(huì)同規(guī)劃、建設(shè)部門統(tǒng)一確定,，并由市公安局交通警察支隊(duì)監(jiān)督施劃臨時(shí)停車泊位,。封閉住宅小區(qū)院內(nèi)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)當(dāng)接受市公安局交通警察支隊(duì)的監(jiān)督管理,。

第九條按照停車場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃建設(shè)的.停車場(chǎng),，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變使用用途,。

因特殊情況,，確需關(guān)閉停車場(chǎng)的，應(yīng)經(jīng)公安,、規(guī)劃部門批準(zhǔn),。

第十條擬經(jīng)營(yíng)公共停車場(chǎng)的單位或個(gè)人，應(yīng)經(jīng)公安,、規(guī)劃部門同意,，并到工商行政管理、稅務(wù)部門辦理有關(guān)手續(xù)后,，方可從事公共停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

第十一條公共停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）服從市公安局交通警察支隊(duì)的管理，按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的范圍經(jīng)營(yíng),；

（二）使用市公安局交通警察支隊(duì)統(tǒng)一監(jiān)制的停車場(chǎng)標(biāo)志和車輛停放保管憑證,；

（三）在停車場(chǎng)醒目位置懸掛價(jià)格行政管理部門核發(fā)的收費(fèi)許可證及其統(tǒng)一監(jiān)制的標(biāo)價(jià)牌,；

（四）按照價(jià)格主管部門核定的收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),；

（五）使用由市公安局交通警察支隊(duì)統(tǒng)一領(lǐng)取的地稅部門監(jiān)制的通用定額發(fā)票,；

（六）公布市公安局交通警察支隊(duì)的投訴電話號(hào)碼，公開管理制度,；

（七）配備與其車輛停放規(guī)模相適應(yīng)的照明,、通訊、消防和安全設(shè)施,；

（八）保持車輛停放有序,，環(huán)境整潔；

（九）對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行查驗(yàn),、登記,，防止車輛丟失；

（十）發(fā)生火警,、搶竊,、交通事故等情況，應(yīng)當(dāng)采取相適應(yīng)的緊急措施,，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告,；

（十一）法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)遵守的其他規(guī)定,。

第十二條專用停車場(chǎng)擬向社會(huì)提供車輛停放有償服務(wù)的，其經(jīng)營(yíng)者應(yīng)按照本辦法第十條的規(guī)定辦理,。

第十三條在停車場(chǎng)停放車輛者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）接受停車場(chǎng)工作人員的指揮調(diào)度,，按照停車場(chǎng)交通標(biāo)志線有序停放車輛；

（二）機(jī)動(dòng)車停車后關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī),；

（三）按照規(guī)定支付車輛停放保管費(fèi),；

（四）愛護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的各種設(shè)施。

第十四條機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車需要臨時(shí)停車的,，應(yīng)在統(tǒng)一設(shè)置的臨時(shí)停車場(chǎng)停放,，不得擅自占用車行道、人行道,、廣場(chǎng)和路邊空地,。

第十五條道路兩邊的單位確需占用公共場(chǎng)所臨時(shí)停放職工、學(xué)生的車輛的,，應(yīng)經(jīng)公安,、規(guī)劃部門批準(zhǔn)。

第十六條停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者不給付發(fā)票的,，車輛停放者有權(quán)拒絕支付車輛保管費(fèi),。

第十七條停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者違反價(jià)格行政管理部門的規(guī)定增加收費(fèi)項(xiàng)目,、抬高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，車輛停放者有權(quán)向價(jià)格行政管理部門和市公安局交通警察支隊(duì)進(jìn)行投訴或者舉報(bào),。

第十八條違反本辦法規(guī)定,、建設(shè)單位未對(duì)建設(shè)的停車場(chǎng)組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用或驗(yàn)收不合格交付使用的,，由建設(shè)行政主管部門按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定,，責(zé)令改正,，處工程合同價(jià)款2%%以上4%%以下的.罰款；造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十九條違反本辦法規(guī)定，停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者不執(zhí)行政府定價(jià)的,，由價(jià)格行政管理部門按照《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》的規(guī)定責(zé)令改正，沒收違法所行，可以并處違法所得5倍以下的罰款,；沒有違法所得的，可以處以罰款,；情節(jié)嚴(yán)重的,，責(zé)令停業(yè)整頓。

第二十條停車場(chǎng)因管理不善造成車輛丟失或損壞的,，停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事賠償責(zé)任,。

第二十一條當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟,；逾期不申請(qǐng)行政復(fù)議,，也不向人民法院提起行政訴訟，又不履行行政處罰決定的,，作出處罰決定的行政機(jī)關(guān)可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第二十二條縣（市）城市規(guī)劃區(qū)停車場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)和管理可參照本辦法執(zhí)行,。

第二十三條本辦法自20xx年2月1日起施行,。