為了保障事情或工作順利、圓滿進(jìn)行,，就不得不需要事先制定方案,，方案是在案前得出的方法計(jì)劃。方案對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇方案,。下面是小編幫大家整理的方案范文，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

小區(qū)停車管理方案篇一

任何進(jìn)入或使用本小區(qū)停車場之人士，須嚴(yán)格遵守下列停車場制度：

1,、車輛進(jìn)出車場時(shí),，外來車輛必須進(jìn)行登記（錄），并由車主及管理員對登錄內(nèi)容核實(shí),。

2,、車輛應(yīng)按管理員的要求停放于規(guī)定位置,。

3、車輛停放好以后,，拉好手閘,，關(guān)好車窗門，鎖好防盜鎖,，避免使用帶報(bào)警音的防盜鎖,，車內(nèi)請勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

4,、車場應(yīng)按管理員的要求及現(xiàn)場的標(biāo)識(shí)行車,，車速小于10公里/小時(shí)，禁止鳴笛,。

5,、場內(nèi)禁止修理車輛、洗車,、試剎車,、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場衛(wèi)生的活動(dòng)。

6,、請勿將有可能對其他車輛或人士構(gòu)成危險(xiǎn)的車輛停泊于停車場內(nèi),。

2）摩托車、自行車

禁止無牌摩托車進(jìn)入,，業(yè)戶及訪客的摩托車,、自行車請于指定位置存放，并鎖好防盜鎖,。

小區(qū)停車管理方案篇二

一,、停車場必須具有“五有”辦場標(biāo)準(zhǔn)，即有完善的開辦手續(xù),、有安全圍欄(圍墻)設(shè)施,、有值班崗?fù)ぁ⒂泄ぷ髫?zé)任制度,、有專職保管員,，同時(shí)建立完善的小區(qū)停車場管理制度。

二,、小區(qū)停車場管理制度中規(guī)定：停車場必須在出入口設(shè)立明顯的標(biāo)志,，寫明停車場名稱、性質(zhì)(白天,、日夜),、類別等。

三,、機(jī)動(dòng)車保管場的各種管理制度及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須張貼在出入口明顯的位置,，實(shí)行“三公開”制度,，即公開保管場責(zé)任人、公開保管員姓名和照片,、公開收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

四、小區(qū)停車場管理制度規(guī)定：停車場必須備有消防器材,，懸掛在場內(nèi)各方便取用之處,。

五,、停車場只作機(jī)動(dòng)車保管之用,，車場內(nèi)不得進(jìn)行車輛維修、裝卸貨物,、拉客營運(yùn),、擺賣等經(jīng)營活動(dòng)。

六,、小區(qū)停車場管理制度規(guī)定：停車場內(nèi)不準(zhǔn)搭棚住人,，不準(zhǔn)閑雜人員進(jìn)入或滯留。場內(nèi)須設(shè)置若干垃圾箱,，并定期清潔打掃,。

七、屬永久性固定停車場必須用油漆劃出停車位,，并按位編號(hào),，臨時(shí)停車場也必須因地制宜，盡可能劃位和編號(hào),。

八,、開辦摩托車保管業(yè)務(wù)的停車場必須統(tǒng)一集中保管，設(shè)立摩托車停放架,，露天保管的必須搭建整齊規(guī)范的摩托車避雨棚,，并按位編號(hào)。

九,、停車場內(nèi)所有車輛必須擺放整齊劃一,，通道內(nèi)嚴(yán)禁停車。裝載易燃,、易爆,、劇毒物品的車輛禁止進(jìn)入場內(nèi)保管。

十,、小區(qū)停車場管理制度必須建立嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度,。健全票證管理，完善領(lǐng)用手續(xù);票證要專人專管,、日清月結(jié),。

小區(qū)停車管理方案篇三

為了維護(hù)小區(qū)交通秩序,，保障車輛、行人安全,，制定本制度,；

1、遵守交通管理規(guī)定,，愛護(hù)小區(qū)的道路,、公用設(shè)施，不亂停放車輛,，外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

2,、小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全,，在規(guī)定位置停放,。

3、非業(yè)主車輛不得在小區(qū)內(nèi)停放過夜,，若臨時(shí)滯留必須停放在指定位置,。

4、非機(jī)動(dòng)車輛必須按規(guī)定的位置停放,，嚴(yán)禁在消防通道及樓宇內(nèi)等隨意停放,。

5、凡不遵守小區(qū)內(nèi)車輛停放規(guī)定及管理人員的指揮,，發(fā)生一切事故,，后果自負(fù)。

6,、本小區(qū)車輛出入小區(qū)要出示出入證,，外部車輛出入小區(qū)時(shí)，由值班人員履行登記手續(xù),，并服從本小區(qū)管理人員指揮,。

7、車輛進(jìn)入小區(qū),，司機(jī)必須減速慢行,，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全,。

8,、停放好車輛后，必須鎖好車門,，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài),，車內(nèi)貴重物品必須隨身帶走。

9、進(jìn)入本小區(qū)車輛嚴(yán)禁攜帶易燃,、易爆,、劇毒及各種腐蝕性物品在本小區(qū)停留。

10,、不準(zhǔn)在本小區(qū)任何場地試車,、修車、練車,。

11,、不準(zhǔn)碾壓綠化帶，不準(zhǔn)損壞路牌和各類標(biāo)識(shí),，不準(zhǔn)損壞路面及小區(qū)內(nèi)一切設(shè)施,。

12、不準(zhǔn)在人行道上,、車行道,、消防通道停放車輛（非機(jī)動(dòng)車必須服從管理人員指定的停放位置）,。

13,、出租車接送小區(qū)住戶，上下客后必須馬上駛離,，不得在小區(qū)內(nèi)招攬客人,。出租車司機(jī)屬來訪客人，必須正常辦理探訪手續(xù),。

14,、車輛帶貨駛離小區(qū)，必須有相應(yīng)的證明,，屬貴重,、大件物品或搬家物品，必須由住戶登記簽字放可放行,。

15,、除執(zhí)行任務(wù)的車輛（消防車、警車,、救護(hù)車）外,，其它車輛一律按本制度執(zhí)行。

16,、本小區(qū)車位首先滿足在本小區(qū)長期居住的業(yè)主停放車輛,，非本小區(qū)業(yè)主的車輛，不管與其小區(qū)業(yè)主任何關(guān)系不予提供車位,。

17,、本小區(qū)車位在滿足本小區(qū)業(yè)主停放的情況下，有多余車輛可以安排臨時(shí)車輛停放,，停放費(fèi)按本物業(yè)規(guī)定收取,。

小區(qū)停車管理方案篇四

露天停車場：

1.設(shè)置固定停車場,，白磚鑲出停車位(3×5.7)，畫出車位號(hào);

2.每個(gè)車位安裝鎖車器(兩把鑰匙：車主一把,、物業(yè)一把);

3.停車場設(shè)置標(biāo)識(shí)牌;

4.停車場設(shè)置電子巡更器,，保安每2小時(shí)巡檢一次;

5.露天停車場免費(fèi)停車，可避免因被盜,、碰撞或刮傷等糾紛;或?qū)嵭惺召M(fèi)30元/月,，繳納公眾責(zé)任保險(xiǎn)，一旦發(fā)生丟失,、被盜,、撞壞或刮傷予以保險(xiǎn)賠償;

6.與車主簽定停車協(xié)議。

地下車庫：

1.只限實(shí)華園小區(qū)業(yè)主存車,，建立業(yè)主車輛電子檔案(門牌號(hào),、姓名、工作單位,、車名,、車號(hào)、顏色,、聯(lián)系電話,、實(shí)車照片)

2.地下車庫24小時(shí)存取，車庫出入口,、通道口設(shè)置門禁系統(tǒng);車主憑卡通行通道或存取車輛,。

3.設(shè)置升桿式門禁系統(tǒng)，車卡,、門禁卡,、通道卡一卡三通;

4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200元/月，預(yù)交半年;

5.人執(zhí)管理：三班倒,，每班2人(24小時(shí)連倒)負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng),、消防系統(tǒng)、衛(wèi)生管理,。

小區(qū)停車管理方案篇五

總則

第一條小區(qū)停車資源是屬于全體業(yè)主的公共資源,，為維護(hù)錢塘新區(qū)東裕華庭小區(qū)（以下簡稱小區(qū)）車輛行駛與停放，保障小區(qū)內(nèi)各方權(quán)益,，共建美好家園,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，借鑒其他小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn),，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況,，特制定本辦法。

第二條本辦法所述的車輛包括機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車（含電瓶車、自行車）,。小區(qū)全體業(yè)主,、住戶和外來訪客必須共同遵守本辦法。共享單車,、共享電動(dòng)自行車,、共享汽車一律不得進(jìn)入小區(qū)。

第三條本辦法的日常管理工作由小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)具體執(zhí)行,，業(yè)主大會(huì),、業(yè)委會(huì)、業(yè)主代表監(jiān)督執(zhí)行,。

車輛備案登記

第四條機(jī)動(dòng)車所有者應(yīng)主動(dòng)配合物業(yè)公司做好車輛登記工作,。擁有地下專有車位業(yè)主，需攜帶購車位合同,、身份證,、行駛證等文件前往物業(yè)進(jìn)行車牌登記方可進(jìn)入小區(qū)地庫。車位轉(zhuǎn)讓或出租的,，應(yīng)攜帶車位轉(zhuǎn)讓/出租合同,、轉(zhuǎn)讓/出租雙方身份證件、車輛行駛證等文件及時(shí)向物業(yè)公司備案,。

無車位業(yè)主如需短暫駛?cè)氲貛?，需向保安申明原因,，提交電話后進(jìn)入地庫,，停留在非消防通道打開雙跳，并在半小時(shí)內(nèi)駛出地庫,。

未經(jīng)備案的車輛,，不得進(jìn)入小區(qū)。

擁有地下專有車位的業(yè)主車輛必須停在車位線內(nèi),，不能超出車位線,、占用過道、消防通道,，否則均視為違規(guī)停放,。

無地下停車位但有停車需求的業(yè)主，應(yīng)向物業(yè)公司提供車輛行駛證,、房產(chǎn)證,、業(yè)主身份證等有關(guān)憑證。每戶業(yè)主可申請一個(gè)地上公共停車位指標(biāo),，每個(gè)指標(biāo)對應(yīng)一個(gè)固定車牌,。

業(yè)主申請辦理地上公共停車位停車指標(biāo)，需攜帶身份證、行駛證,、房產(chǎn)證原件到物業(yè)服務(wù)中心辦理,，同時(shí)簽署《東裕華庭小區(qū)停車管理辦法》知情承諾書。

每戶停留在地上公共停車位的車輛數(shù)量不得超過1輛,，每戶停留在地下機(jī)動(dòng)車庫的車輛數(shù)量不得超過其地下固定車位核定停放車輛數(shù)量,。

第五條非機(jī)動(dòng)車所有者應(yīng)主動(dòng)向物業(yè)提供業(yè)主身份證、非機(jī)動(dòng)車車架號(hào)或車牌,。

車輛行駛管理

第六條小區(qū)設(shè)三個(gè)出入口供車輛進(jìn)出,，駕駛員必須依照交通標(biāo)識(shí)的指示路線行駛。

第七條所有車輛均須經(jīng)登記后進(jìn)入小區(qū),。

機(jī)動(dòng)車：業(yè)主機(jī)動(dòng)車可憑車牌識(shí)別系統(tǒng)錄入的車牌號(hào)進(jìn)入,；外來訪客機(jī)動(dòng)車需要進(jìn)入地下車庫的，必須是被訪業(yè)主有空余車位,，并通過打物業(yè)服務(wù)電話先行登記后進(jìn)入,。

非機(jī)動(dòng)車：業(yè)主非機(jī)動(dòng)車須憑車輛通行證進(jìn)入；外來訪客非機(jī)動(dòng)車須先行登記,、后進(jìn)入,。

應(yīng)急、搶險(xiǎn),、急救,、警務(wù)、婚車等執(zhí)行任務(wù)的特殊車輛可先行進(jìn)入小區(qū),，物業(yè)后補(bǔ)登記,。

第八條車輛在通過小區(qū)機(jī)動(dòng)車入口時(shí)，必須“一車一桿”逐一進(jìn)出,，不得尾隨前車沖桿,。若發(fā)生尾隨沖桿的，物業(yè)公司有權(quán)向行車人收取損失及修復(fù)費(fèi)用,，所發(fā)生的損失由行車人負(fù)責(zé),。

第九條進(jìn)出小區(qū)內(nèi)車速不得超過每小時(shí)5公里。車主應(yīng)謹(jǐn)慎駕駛,，減速慢行,，避免碰擦，注意避讓行人和非機(jī)動(dòng)車輛,。

第十條小區(qū)內(nèi)車輛不準(zhǔn)鳴喇叭,；行車禁止使用遠(yuǎn)光燈；小區(qū)道路上,、地上公共停車位上,，不得試剎車,、練習(xí)駕車、修理或清洗車輛等,。

行駛規(guī)定車輛停放管理

第十一條小區(qū)車位分為地下停車位和地上公共停車位,。所有車輛必須停放在規(guī)定的停車位內(nèi)，不得停放在其他公共區(qū)域,。

第十二條機(jī)動(dòng)車停車位有地下停車位和地上公共停車位兩部分,，地下停車位為專有部分，根據(jù)車位分布圖,，供車位所有者停放車輛,，使用權(quán)歸業(yè)主個(gè)人所有，由物業(yè)公司管理,；地上公共停車位由業(yè)主委員會(huì)劃定,，供業(yè)主和外來車輛臨時(shí)停放。

第十三條機(jī)動(dòng)車停車位實(shí)行“一車一位”制,，一個(gè)停車位對應(yīng)停放一輛機(jī)動(dòng)車,，不得多輛機(jī)動(dòng)車停放在一個(gè)車位內(nèi)，不得超出車位線停放機(jī)動(dòng)車影響其他車輛通行,。

第十四條地上公共停車位實(shí)行“先到先停,、有償停車”的原則，車輛進(jìn)入小區(qū)后開始計(jì)時(shí),，并按本辦法規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納停車費(fèi)后方可駛離小區(qū),。地上公共停車位滿位時(shí)，提前告知車位已滿,，并讓車輛盡快駛離小區(qū)門口,。

第十五條地下停車位只供經(jīng)登記的車位使用人的車輛進(jìn)入和停放。非車位使用人車輛不得占用他人停車位,。凡有地下專有車位的業(yè)主應(yīng)將車停放到地下車位,，盡量把地面車位留給無地下專有車位的業(yè)主停放車輛。如發(fā)現(xiàn)有地下車位的業(yè)主把車停在地面臨時(shí)車位,，則按臨停標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

第十六條應(yīng)急,、搶險(xiǎn),、急救、警務(wù)等執(zhí)行任務(wù)的特殊車輛可免交費(fèi)用,。

第十七條大貨車,、和裝載有毒、易爆易燃等物品的車輛一律不得進(jìn)入小區(qū),。學(xué)校車輛,、小型貨車需進(jìn)入小區(qū)的,，經(jīng)物業(yè)公司許可后，按規(guī)定路線行駛,、規(guī)定區(qū)域停放,。

第十八條所有機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)藛T皆應(yīng)主動(dòng)配合物業(yè)公司的指揮引導(dǎo)，不得隨意停放,，堵塞路面,，壓臺(tái)階，壓綠地,。不得停放在消防登高平臺(tái),，占用消防通道。并執(zhí)行本小區(qū)人車分流政策,。

第十九條非機(jī)動(dòng)車停車位設(shè)置在地下室和規(guī)劃電瓶車停臨時(shí)放點(diǎn),，專供非機(jī)動(dòng)車停放。不得停放在小區(qū)地面,、單元大廳,、樓道等其他公共部位。

第二十條地上公共停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件,。

違規(guī)處置管理

第二十一條小區(qū)車輛管理以疏導(dǎo)為主,，處罰為輔；由物業(yè)公司管理為主,，業(yè)委會(huì)積極支持,，業(yè)主和車輛使用人主動(dòng)配合。

第二十二條如有因不交納相關(guān)費(fèi)用或其他糾紛故意損壞道閘,、毆打管理人員,、封堵小區(qū)出入口等惡劣行為者，可由物業(yè)管理單位報(bào)告有關(guān)部門依法追究肇事者全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

第二十三條小區(qū)按照以下規(guī)則進(jìn)行車輛違規(guī)停放管理：

1.因停放在非停車位造成公共部位破損的,，可要求賠償。嚴(yán)重或較大損失的,，報(bào)警并經(jīng)由法定程序進(jìn)行勘察出具賠償標(biāo)準(zhǔn),，一般和較小損失的，可采用協(xié)商方式確定賠償標(biāo)準(zhǔn),，一般人行道板,、地下車庫按300元/平方米進(jìn)行賠償，損壞綠化的按200元/平方米進(jìn)行賠償,。賠償款項(xiàng)繳納物業(yè)公司,，物業(yè)公司開具收據(jù)，并由物業(yè)公司負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部位,。

2.對違規(guī)停放的車輛,，物業(yè)公司進(jìn)行聯(lián)系或報(bào)警移車,，無特殊原因的，經(jīng)聯(lián)系60分鐘內(nèi)未駛離的,，則由物業(yè)公司進(jìn)行鎖車,。若違停車輛嚴(yán)重影響其他車輛通行或占用消防通道的，物業(yè)公司可報(bào)警拖車或由社會(huì)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行拖車,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由車主承擔(dān),。

3.被鎖車輛開鎖需經(jīng)物業(yè)公司同意第一次處以口頭警告，第二次處以車主繳納50元/日罰金,，所得罰金由物業(yè)公司代收,，并開具收據(jù)，罰金納入小區(qū)經(jīng)營性收入,，用于小區(qū)建設(shè),。

4.車輛在小區(qū)出現(xiàn)事故、刮碰,、偷盜等意外后,，車主可自行報(bào)警或請物業(yè)公司代為報(bào)警。物業(yè)配合公安機(jī)關(guān)調(diào)閱監(jiān)控,，提供線索,。

5.車輛使用人不服從門崗勸阻和解釋，企圖強(qiáng)行闖入,、駛出小區(qū)的,，物業(yè)公司可采取強(qiáng)制措施并報(bào)警。拒不服從且態(tài)度惡劣的,，物業(yè)有權(quán)限制其一個(gè)月內(nèi)禁止地面停車,；如有毆打車位管理人員，或搶奪,、摔打管理人員物品的,，物業(yè)有權(quán)將該車輛列入臨停車輛黑名單。涉及違法犯罪的,，依法追究相關(guān)責(zé)任,。

第二十四條對在小區(qū)內(nèi)超速行駛、鳴喇叭,、使用遠(yuǎn)光燈,、練習(xí)駕車等不文明行為發(fā)生的，物業(yè)公司均應(yīng)及時(shí)予以制止,。制止無效的，將違規(guī)車輛的車牌號(hào)及違規(guī)情節(jié)進(jìn)行記錄,，不服從物業(yè)公司管理,，經(jīng)記錄有三次及以上違規(guī)停車或行駛行為的,，可在公共區(qū)域張榜通告，并自第三次行為起半年內(nèi)不得進(jìn)入小區(qū),。

其他

第二十五條小區(qū)地面公共停車費(fèi)收入,，委托物業(yè)公司代管收取，所得收益稅后70%歸全體業(yè)主所有,，稅后30%為物業(yè)公司管理成本,，并每半年一次公布機(jī)動(dòng)車停放收費(fèi)的收支情況，接受業(yè)主的監(jiān)督,。

第二十六條業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)委會(huì)可根據(jù)小區(qū)規(guī)劃和實(shí)際情況,，可以拓展和改造新增公共停車位，拓展出的公共停車位供全體業(yè)主使用,，所得收益除繳納必要的管理成本外,，剩余部分作為小區(qū)經(jīng)營性收入歸全體業(yè)主所有。具體拓展方案由業(yè)委會(huì)另行制定,，但拓展的停車位不得影響消防安全,。業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)委會(huì)可根據(jù)小區(qū)規(guī)劃和實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第二十七條本辦法提及的非機(jī)動(dòng)車停車管理,，業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)委會(huì)可對地下室非機(jī)動(dòng)車坡道,、非機(jī)動(dòng)車停車位監(jiān)控等設(shè)施的增加、改造,。

第二十八條本辦法經(jīng)小區(qū)業(yè)主大會(huì)表決同意后實(shí)施,。對出現(xiàn)侵占業(yè)主公共停車位，損害公共利益行為的,，業(yè)主大會(huì)授權(quán)物業(yè)公司代表全體業(yè)主采取必要的勸阻,、乃至法律手段進(jìn)行維權(quán)。

根據(jù)小區(qū)實(shí)際停車情況,，經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決,，對進(jìn)入小區(qū)地面停車位停放的車輛按以下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，請業(yè)主（住戶）及外來人員共同遵守,。

附件：地上公共停車位收費(fèi)辦法

一,、小區(qū)地上公共停車位停車費(fèi)收取執(zhí)行分類收費(fèi)，對業(yè)主（住戶）,、外來車輛按照車輛歸屬,、停放時(shí)間、停放區(qū)域?qū)嵭胁顒e化收費(fèi),。

二,、具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、內(nèi)部地上停車位,，僅限業(yè)主（住戶）車輛,，從以下兩種方式中選擇一種：

（1）2小時(shí)內(nèi)免費(fèi),，超過2小時(shí)，按3元/小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),，24小時(shí)內(nèi)封頂12元,，超過24小時(shí)，按以上收費(fèi)規(guī)則重新,、累計(jì)計(jì)算收費(fèi),；

（2）100元/月，車位采取先到先停,，地上公共停車位無空車位時(shí)即不允許再進(jìn)入車輛,。

2、外部商鋪停車位,，供社會(huì)車輛停放,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，超過2小時(shí),，按5元/小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),，24小時(shí)內(nèi)封頂20元。超過24小時(shí),，按以上收費(fèi)規(guī)則重新,、累計(jì)計(jì)算收費(fèi)。不足一小時(shí)的按照一小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),。

小區(qū)停車管理方案篇六

為了加強(qiáng)小區(qū)管理和交通秩序特制定車輛停放管理制度,。

1、凡本小區(qū)有車輛的業(yè)主,，請主動(dòng)到門衛(wèi)室登記,、領(lǐng)牌（車牌押金10元），憑牌出,、入,。

2、外來車輛進(jìn)出小區(qū)時(shí),，保安員對其必須進(jìn)行登記,、發(fā)臨時(shí)停放牌，憑其出入小區(qū),。

3,、車輛應(yīng)按小區(qū)相關(guān)規(guī)定的要求停放于規(guī)定位置。

4,、車輛停放好后,，拉好手閘，關(guān)好車窗門，鎖好防盜鎖,，避免使用帶報(bào)警音的防盜鎖,，車內(nèi)請勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品,。

5,、停車時(shí)，應(yīng)按小區(qū)管理制度的相關(guān)要求及現(xiàn)場的標(biāo)識(shí)行車,，車速小于10公里/小時(shí),，禁止鳴笛。

6,、小區(qū)內(nèi)禁止修理車輛,、洗車、試剎車,、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響本小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的活動(dòng),。

7、請勿將有可能對其他車輛或人員構(gòu)成危險(xiǎn)的車輛停泊于停小區(qū)內(nèi),。

8,、禁止無牌摩托車進(jìn)入，業(yè)戶及訪客摩托車,、自行車請于指定位置存放,，并鎖好防盜鎖。

9,、凡進(jìn)入車場內(nèi)和車庫內(nèi)的車輛嚴(yán)禁載放易燃,、易爆、劇毒,、及各種腐蝕性物品,，因此而發(fā)生意外事故，追究當(dāng)事人的責(zé)任,。

10,、進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的車輛必須執(zhí)行車輛停放管理制度，違者拒停,。

小區(qū)停車管理方案篇七

一,、為規(guī)范居住小區(qū)停車秩序，保障居住小區(qū)停車管理雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定,，制定本辦法。

二,、居住小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車管理服務(wù)(包括地面停車場,、路邊劃線停車位、地下停車庫、立體停車庫的機(jī)動(dòng)車停車服務(wù)等)統(tǒng)一由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)提供或由物業(yè)管理企業(yè)委托專業(yè)停車管理單位負(fù)責(zé);未實(shí)行物業(yè)管理的居住小區(qū),，由房屋管理單位或委托專業(yè)停車管理單位負(fù)責(zé),。

三、停車管理單位按照政府規(guī)定的價(jià)格收取停車費(fèi)的,，應(yīng)達(dá)到以下要求：

1.遵守本市停車行業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)的有關(guān)政策規(guī)定和業(yè)主大會(huì)的決議,、物業(yè)管理服務(wù)合同及業(yè)主(臨時(shí))公約等;

2.應(yīng)制定切實(shí)可行的停車管理方案，方案應(yīng)包括停車管理方的職責(zé),、停車位的.管理分配方案,、發(fā)生緊急情況的處置預(yù)案等;

3.有專人對進(jìn)出停車場的車輛進(jìn)行登記，進(jìn)門發(fā)放停車憑證,，出門查驗(yàn)停車憑證后放行;

4.維護(hù)小區(qū)停車秩序,，指定停車區(qū)域，保證車輛停放整齊,，行使通暢;

5.24小時(shí)專人看管停車場或采用電子監(jiān)控手段進(jìn)行不間斷監(jiān)視,，勸阻、制止損害停放車輛的行為,，采取防范措施,，防止車輛丟失;

6.保證交通設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。

四,、對臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)的車輛管理制度,，由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商議定。

投遞郵件的郵政車輛需要進(jìn)入小區(qū)的,，停車管理單位不得拒絕其入內(nèi),，進(jìn)入小區(qū)的郵政車輛應(yīng)遵守小區(qū)停車管理制度。

對臨時(shí)進(jìn)出車輛實(shí)行收費(fèi)的,，停車管理單位應(yīng)在車輛進(jìn)門時(shí)發(fā)放臨時(shí)停車憑證,，出門時(shí)驗(yàn)證收費(fèi)放行。

禁止停車管理單位在機(jī)動(dòng)車進(jìn)門時(shí)預(yù)收停車費(fèi)用,。

五,、居住小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車停放人應(yīng)遵守以下規(guī)定：

1.遵守業(yè)主大會(huì)決議、業(yè)主(臨時(shí))公約和居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車管理制度,，服從停車管理人員的指揮;

2.按照規(guī)定或約定交納停車管理服務(wù)費(fèi)用;

3.禁止占用,、堵塞消防通道和消防設(shè)施等。

六,、除臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)停放車輛外,，其他機(jī)動(dòng)車停放人應(yīng)與停車管理單位簽訂停車管理服務(wù)協(xié)議，協(xié)議一般應(yīng)包括雙方當(dāng)事人,、機(jī)動(dòng)車基本情況,、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費(fèi)價(jià)格、管理責(zé)任,、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容,。

七、凡利用業(yè)主共用場地施劃的停車位,，任何單位和個(gè)人不得出售,。建設(shè)單位擁有車場、車庫所有權(quán)的,，應(yīng)優(yōu)先出售或出租給業(yè)主;建設(shè)單位,、停車管理單位在未滿足本居住小區(qū)內(nèi)業(yè)主停車需求前，不得將車位出售,、出租給其他單位或個(gè)人。小區(qū)車位難以滿足業(yè)主停車需要的,，停車管理單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際情況,，采取措施提高現(xiàn)有車位利用率。

八,、停車管理單位在小區(qū)內(nèi)部道路上施劃停車位,，應(yīng)當(dāng)符合交通設(shè)施國家安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得占用消防通道設(shè)置停車位,，妨礙行人和其他車輛通行,。

九、停車管理單位應(yīng)及時(shí)對居住小區(qū)內(nèi)道路,、停車場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),，保障正常使用。

十,、對不按規(guī)定停放的車輛,，影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)按照停車管理服務(wù)協(xié)議,、業(yè)主(臨時(shí))公約或業(yè)主大會(huì)決議處理,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由停放人承擔(dān)。

十一,、各級(jí)國土房管部門應(yīng)加強(qiáng)對居住小區(qū)停車管理服務(wù)的指導(dǎo)和監(jiān)督,，及時(shí)處理停車管理糾紛。

十二,、本辦法自2004年7月1日起執(zhí)行,，原《關(guān)于加強(qiáng)北京市居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放管理的通知》(京國土房管物[2002]973號(hào))同時(shí)廢止。