總結(jié)是在一段時(shí)間內(nèi)對(duì)學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)加以總結(jié)和概括的一種書面材料,，它可以促使我們思考，我想我們需要寫一份總結(jié)了吧,。相信許多人會(huì)覺得總結(jié)很難寫,？這里給大家分享一些最新的總結(jié)書范文,，方便大家學(xué)習(xí)。

水電維修年終總結(jié)匯報(bào) 水電維修半年總結(jié)篇一

我熱衷于本職工作,，嚴(yán)以律己,，遵守各項(xiàng)廠規(guī)制度，嚴(yán)格要球自己,，擺正工作位置,，時(shí)刻保持“謙虛，謹(jǐn)慎,，律己”的工作態(tài)度,，在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心培養(yǎng)和同事們的幫助下，始終勤奮學(xué)習(xí),，積極進(jìn)取,，努力提高自我，始終勤奮工作,，認(rèn)真完成任務(wù),，履行好崗位的職責(zé)。

1,、貫徹執(zhí)行公司管理工作的規(guī)定

提高水電業(yè)務(wù)水平,，認(rèn)真做好對(duì)修理工具的使用和維護(hù)，定時(shí)巡查小區(qū)水電附屬設(shè)施是否完好,，發(fā)現(xiàn)問題立即向隊(duì)長報(bào)告,。確保電路、水路設(shè)施的完好,，保障小區(qū)的水電暢通,。

2,、嚴(yán)以律己,，寬以待人，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度

本人嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,，不遲到,、不早退、有事主動(dòng)請(qǐng)假,。在工作中,，尊敬領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)結(jié)同事,。平時(shí),，勤儉節(jié)約、任勞任怨,、對(duì)人真誠,、人際關(guān)系和諧融洽，毫不松懈地培養(yǎng)自己的綜合素質(zhì)和習(xí)水電方面的有關(guān)政策、法規(guī)和處罰尺度,，掌握正確的施工方法,，及時(shí)對(duì)存在安全隱患水電設(shè)施進(jìn)行更換改造。

1,、熱愛本職工作,，日常工作中不斷熟悉更新業(yè)務(wù)，能夠做到事事認(rèn)真負(fù)責(zé),。

2,、做好水電線路的維修保養(yǎng)，做到定期檢查,，及時(shí)維修,，保障供電供水設(shè)備的正常運(yùn)行，認(rèn)真完成必要的改進(jìn)任務(wù),，使線路設(shè)備保持良好的狀態(tài),，合理使用水電材料，愛護(hù)工具,。

3,、在工作中能做到認(rèn)真工作，不擅離工作崗位,，愛崗不脫崗,，不亂作為。

4,、注意安全按有關(guān)操作程序工作,。

5、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作事宜,。

回顧一年來的工作，雖然取得了較好的成績(jī),，但也有不足的地方,，但是我一定不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的信任，面對(duì)新的一年工作,，從新做起,，一如既往扎扎實(shí)實(shí)工作，力爭(zhēng)做一名優(yōu)秀的工人,。

水電維修年終總結(jié)匯報(bào) 水電維修半年總結(jié)篇二

我處在公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門的支持與幫助,、同事的同心協(xié)力的奮斗下，按照公司的要求,、部署,，較好地完成了部門的職能工作,。通過一年來的學(xué)習(xí)與工作，工作模式上有了新的突破,，工作方式有了較大的改變,，現(xiàn)將維修管理處一年來的工作情況總結(jié)如下：

自公司進(jìn)行“三定”和分管理處，形成各施其職,，各負(fù)其責(zé)后,，對(duì)我處來說是一個(gè)全新的工作領(lǐng)域。管理處是公司住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)形象的一個(gè)重要窗口部門,，是總經(jīng)理室領(lǐng)導(dǎo)下的一個(gè)日常維護(hù),、管理、服務(wù)機(jī)構(gòu),，推動(dòng)各項(xiàng)工作朝著公司既定目標(biāo)前進(jìn)的一保障部門,。

管理處的工作主要有日常投訴處理、收費(fèi)租賃,、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備維修維護(hù),、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù),、水電維護(hù),、安全保衛(wèi)。有文稿處理,、檔案管理,、文稿報(bào)批轉(zhuǎn)、會(huì)議安排,、學(xué)習(xí)培訓(xùn),、上級(jí)部門檢查及外來單位參觀、指導(dǎo)的迎來送往等,。面對(duì)繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作,，強(qiáng)化工作意識(shí)，注意加快工作節(jié)奏,，提高工作效率,，冷靜辦理各項(xiàng)事務(wù),，力求周全,、準(zhǔn)確、適度,，避免疏漏和差錯(cuò),，至今基本做到了事事有著落。

1,、處理投訴方面,。

全年共接待處理投訴1432起,，已處理完成1420起，正在處理12起,，處理率達(dá)99%,。其中水電投訴報(bào)修647起，房屋維修491起,，防盜門及單元門報(bào)修130起,，投訴164起。

全年投訴主要集中在1,、2,、10、16#樓頂層住戶房屋漏水,，2,、7#樓業(yè)主對(duì)3#樓工地施工噪音擾民的投訴，14#樓業(yè)主對(duì)酒店客房晚上的麻將和屋面沒有屋頂花園的投訴,。16,、17#樓業(yè)主對(duì)酒店的油煙、噪音,，18#樓對(duì)幼兒園噪音,、廚房的油煙投訴。其中大多已處理好,，但18#樓的業(yè)主反映幼兒園的油煙,、噪音依然存在，經(jīng)過與幼兒園負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)后,，將廚房改移位后,，已得到明顯的改善。

2,、收費(fèi)工作工作,。

全年收費(fèi)工作完成得較好，除了小部分業(yè)主有原因拒交費(fèi)用以及空置物業(yè)外,，應(yīng)收的各項(xiàng)費(fèi)用都已收回,。租賃工作也按質(zhì)按量地完成，能最大限度地利用資源,，盡量盤活資金,，為公司創(chuàng)收。

3,、日常維護(hù),。

今年按照公司年初公司制定的工作計(jì)劃，順利地完成新興苑,、翠竹苑,、香洲苑,、大本營等基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)和環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)工作,。

4,、環(huán)境衛(wèi)生。

在維護(hù)園林綠化,、清潔衛(wèi)生方面,，不斷地完善、改變管理方法,，盡量地做到園林綠化完好,、清潔衛(wèi)生整潔，全年轄區(qū)內(nèi)未出現(xiàn)綠化蟲害,、花草樹木未出現(xiàn)死亡和疫情現(xiàn)象,，給轄區(qū)住戶營造了一個(gè)舒適、溫馨的家園,。

5,、水電維護(hù)。

主要對(duì)轄區(qū)內(nèi)的香洲苑,、新興苑,、翠竹苑、集團(tuán)公司總部,、湖天花園,、生資倉庫等35棟房屋的水電維護(hù)及日常管理工作；全年水電月平均損耗率分別在2.2——2.8%,，嚴(yán)格控制在允許范圍內(nèi),；轄區(qū)的4個(gè)配電房，5臺(tái)電梯,，兩臺(tái)高層加壓泵及消防一體的配套設(shè)施運(yùn)作正常,，無安全事故發(fā)生。

6,、裝修管理,。

按照年初的工作部署和計(jì)劃，今年裝修管理工作已逐步進(jìn)入正規(guī)軌道,，實(shí)施了公司統(tǒng)一編制新的裝修服務(wù)協(xié)議及管理規(guī)定,，合理的堵住以前未完善的裝修管理漏洞，并實(shí)行每日必須到裝修戶現(xiàn)場(chǎng)巡視登記制,，做到發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)及時(shí)處理,，違規(guī)裝修現(xiàn)象已明顯減少,、下降,，未出現(xiàn)因違規(guī)而引起的安全事故和大的投訴,。

7、安全管理,。

今年安全工作總體較好,，轄區(qū)未發(fā)生消防、搶劫事故,。但在下半年___發(fā)生一起小轎車被盜事件,，所幸已得到破案，追回被盜車輛,。故在安全工作方面不得有半點(diǎn)疏忽,、麻痹和僥幸思想，應(yīng)在對(duì)外來人員,、車輛的出入管理多下功夫,，避免類似或更為嚴(yán)重的事故發(fā)生。

由于感到本部門的擔(dān)子分量,，而處室部分員工的學(xué)識(shí),、能力和閱歷與各任職有一定的距離，所以總不敢掉以輕心,，要求各員工加強(qiáng)在專業(yè)知識(shí)方面,，多向書本學(xué)習(xí)、向周圍的領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí),，向同事學(xué)習(xí),，這樣下來明顯感覺到今年有了一定的進(jìn)步。

經(jīng)過大家的不斷學(xué)習(xí),、不斷積累經(jīng)驗(yàn),、知識(shí)，均已具備了一定的工作基礎(chǔ),，各自能夠地處理日常工作中出現(xiàn)的各類問題,，在組織管理能力、綜合分析能力,、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語表達(dá)能力等方面,，經(jīng)過一年的鍛煉都有了較大的提高，保證了各崗位各項(xiàng)工作的正常運(yùn)行,，能夠以正確的態(tài)度對(duì)待各項(xiàng)工作任務(wù),，熱愛本職工作，認(rèn)真努力貫徹到實(shí)際工作中去,。積極提高自身各項(xiàng)業(yè)務(wù)素質(zhì),，爭(zhēng)取工作的主動(dòng)性，具備較強(qiáng)的專業(yè)心，責(zé)任心,，努力提高工作效率和工作質(zhì)量,。

一年來，我處員工能愛崗敬業(yè),、創(chuàng)造性地開展工作,，取得了一些成績(jī)，但也存在一些問題和不足,，主要表現(xiàn)在：

第一,，管理處多數(shù)員工非物業(yè)專業(yè)人員，許多工作都是邊干邊摸索,，以致有時(shí)工作起來不能游刃有余,，工作效率有待進(jìn)一步提高。

第二,，有些工作還不夠過細(xì),，一些工作協(xié)調(diào)不是十分到位。

第三,，相關(guān)的專業(yè)理論水平還不太適應(yīng)公司工作的要求,。

第四，車輛不斷增多,，小區(qū)路面都停滿了車輛,，給行人、車輛通行存在很大的安全隱患,，主要是中心地下停車場(chǎng)滲漏水嚴(yán)重,，共有125個(gè)車位，其中有53個(gè)車位漏水,，故車主不愿將車停放進(jìn)去,。

第五，大本營,、新興苑,、翠竹苑水電虧損嚴(yán)重，主要原因是管線表老化,、銹蝕,、日常盤查、巡視管理不嚴(yán)謹(jǐn),，造成偷,、漏、跑,、冒,、滴現(xiàn)象嚴(yán)重。

第六，現(xiàn)階段,，我處所轄物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施已有很多快過保質(zhì)保修期,，所發(fā)生的費(fèi)用現(xiàn)均為物業(yè)、房產(chǎn),、工程公司所承擔(dān),。

第七,，目前,，我處所轄的翠竹苑、新興苑物業(yè)管理成本較高,，存在虧損,，主要是物業(yè)規(guī)模小，投入人力,、物力相對(duì)較大,。此類物業(yè)也是公司面臨的一個(gè)效益增長在的障礙，不利于公司發(fā)展,。

水電維修年終總結(jié)匯報(bào) 水電維修半年總結(jié)篇三

時(shí)間飛逝,，轉(zhuǎn)瞬間到公司工作已經(jīng)快一年了，感受頗多,，收獲頗多,。進(jìn)入碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)公司，對(duì)我來說是一個(gè)良好的進(jìn)展機(jī)遇,，也是一個(gè)很好的熬煉和提升自己各方面力量的機(jī)會(huì),。“管理規(guī)范,、運(yùn)作有序,、各司其職、兢兢業(yè)業(yè),、爭(zhēng)創(chuàng)一流,、工作開心、親如一家”是我這近一年來的切身感受,。

與毛工一起設(shè)計(jì),，對(duì)液壓夾頭，氣液增壓泵等的工作原理有了更深化的理解,，從毛工身上學(xué)到了許多東西,。比方，設(shè)計(jì)的嚴(yán)謹(jǐn)和嚴(yán)厲性,，此產(chǎn)品已發(fā)貨,。

1.設(shè)計(jì)、調(diào)試出口印度的摩托車試驗(yàn)機(jī)

印度之行是勝利的，也是困難和值得回味的,。我們一行三人,，在沒有翻譯的狀況下，克服當(dāng)?shù)靥鞖饪釤岷惋嬍巢贿m應(yīng)的困難,，在不到三周的時(shí)間內(nèi)將四臺(tái)設(shè)備調(diào)試完畢,，拿到了用戶的驗(yàn)收紀(jì)要，這是值得確定的,。但,，我覺得也有一些圓滿的地方。由于是第一次做車輛產(chǎn)品的出口,，缺乏閱歷,，我們的包裝和防銹做的不夠好，設(shè)備消失了故障,，讓印度人對(duì)我們的滿足度下降,。假如我們留意這些詳情，用我們的產(chǎn)品打開印度這個(gè)工業(yè)剛起步的國家的大門,，那么,，我信任我們會(huì)從中受益。

2.主管設(shè)計(jì)pwsj20b1

此試驗(yàn)機(jī)已經(jīng)交檢完畢,，各項(xiàng)指標(biāo)到達(dá)了技術(shù)協(xié)議要求,，等用戶款到發(fā)貨。

3.參加了pnwb5000的設(shè)計(jì)

此產(chǎn)品我在車工的指導(dǎo)下參加了設(shè)計(jì),，目前圖紙已設(shè)計(jì)完畢,，等待用戶審查圖紙后出圖。我覺得自己很幸運(yùn),，和車工,、毛工以及貝工都合作設(shè)計(jì)過產(chǎn)品，他們都是業(yè)務(wù)素養(yǎng)高,、人品好的動(dòng)態(tài)人物,，是他們讓我在短時(shí)間內(nèi)對(duì)動(dòng)態(tài)產(chǎn)品有了較全面的理解,。

在此,，首先特殊感謝公司領(lǐng)導(dǎo)和同事們賜予我的大力支持,、關(guān)懷和關(guān)心，使我能夠很快地適應(yīng)了公司的管理與運(yùn)作程序,，努力做好本職工作,。

水電維修年終總結(jié)匯報(bào) 水電維修半年總結(jié)篇四

首先，感謝公司領(lǐng)導(dǎo)給我這個(gè)寶貴的機(jī)會(huì),，讓我得以在咱們摩配商貿(mào)中心項(xiàng)目工作,。同時(shí),，我也衷心的感謝各位同事在這段時(shí)間里工作中對(duì)我無私的幫助。在已經(jīng)過去的20xx年里,，通過工作的這段時(shí)間中,，在公司各位領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)下，積極開展工作?，F(xiàn)工作總結(jié)如下：

此時(shí),，a尚未封頂，板面及砌體配管工作隨進(jìn)度進(jìn)行,。b區(qū),，c區(qū)主體工程完成，安裝工程相關(guān)專業(yè)隨主體及墻體工程正常進(jìn)行,。

在日?，F(xiàn)場(chǎng)巡查過程中,，發(fā)現(xiàn)存在以下一些問題：質(zhì)量：

1,、室內(nèi)開關(guān)插座預(yù)埋線盒不標(biāo)準(zhǔn)，線盒過深,、高度偏差過大,、歪倒現(xiàn)象較普遍。

2,、預(yù)埋線管看護(hù)工作未到位,，出現(xiàn)管道綁扎、排列不符合要求等情況,，造成預(yù)埋管無法隱蔽在現(xiàn)場(chǎng)的疏通清理過程中,，管道不通的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。

3,、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),，安裝各參與單位配合協(xié)調(diào)不是到位，安裝各班組均是以包代管,，承包單位項(xiàng)目人員配備不完善,，造成諸多問題。

4,、施工單位技術(shù)力量薄弱,，技術(shù)交底工作未到位，人員較少,，完成質(zhì)量不高,，成型感觀效果較差。進(jìn)度方面之前基本正常,，隨土建工程進(jìn)度進(jìn)行,。但分房確定后,，消防水電，給排水及強(qiáng)弱電出現(xiàn)很大的變更,，針對(duì)該部分我方應(yīng)盡快確定方案并出圖落實(shí)施工,。安全；

1,、臨電布置基本符合臨電施工要求,，但是私拉亂接現(xiàn)象較普遍，現(xiàn)場(chǎng)專人管理不到位,。

2,、臨電管理資料不齊全，施工單位未對(duì)配電箱電氣器件,、機(jī)械設(shè)備,、塔吊等用電設(shè)備定期進(jìn)行巡檢，同時(shí)無巡檢記錄等有關(guān)資料,。

綜上所述,，我認(rèn)為造成以上原因及問題，主要存在以下幾點(diǎn)原因：

1,、施工單位安全技術(shù)負(fù)責(zé)人,，安全意識(shí)淡薄，對(duì)相關(guān)規(guī)范深度理解不夠,。

2,、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)施工工藝不熟悉，現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)不豐富,，對(duì)相關(guān)規(guī)范及工藝,、施工流程要求了解不深。

3,、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)勞務(wù)班組的技術(shù)交底工作做得不到位,。

4、施工單位相關(guān)管理人員責(zé)任心較差,，責(zé)任意識(shí)不強(qiáng),。

5、施工單位以包代管現(xiàn)象突出,，總承包單位負(fù)責(zé)人監(jiān)督不到位,。

6、監(jiān)理人員責(zé)任心不強(qiáng),。

針對(duì)以上存在問題,，日后我將與相關(guān)人員溝通，為達(dá)到能有效控制工程質(zhì)量,、進(jìn)度效果目的,，采取以下幾點(diǎn)措施：

1,、積極與監(jiān)理人員溝通，督促監(jiān)理人員加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理,。

2,、及時(shí)了解施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度情況，同時(shí)與各班組相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人積極溝通,，提出指導(dǎo)性及整改意見,；負(fù)責(zé)監(jiān)督跟蹤整改情況，并一一落實(shí)到位,；安排好各專業(yè)工藝流程的施工順序,；監(jiān)督施工單位現(xiàn)場(chǎng)施工動(dòng)態(tài)情況，做到心里有數(shù),，掌控有度,；根據(jù)圖紙要求、相關(guān)規(guī)范及合同約定,，要求所有進(jìn)場(chǎng)材料均提前申報(bào),，進(jìn)場(chǎng)前檢查，嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)口,，杜絕以次充好,、私自更改材料品牌,、降低材料質(zhì)量等現(xiàn)象,。

3、加強(qiáng)與監(jiān)理,、項(xiàng)目管理,、施工班組間的交流溝通，了解大家的工作思路,，規(guī)范施工工藝與流程,，盡量避免后期一些返工情況發(fā)生。

在做好現(xiàn)場(chǎng)管理工作的同時(shí),，會(huì)同設(shè)計(jì)單位對(duì)施工圖紙不合理的地方進(jìn)行了變更,；完成了對(duì)配電原圖紙的優(yōu)化；b區(qū)配電室位置確定,，配電室建設(shè),，室內(nèi)高壓配電方案確定，后期圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)施工指導(dǎo)等,；對(duì)室外水電圖紙進(jìn)行錯(cuò)誤糾正,，確定設(shè)計(jì)方案等；對(duì)消防各專業(yè)變更方案確定,；完成了領(lǐng)導(dǎo)交代的其它任務(wù),，同時(shí)與自來水公司,、供電局等地方職能部門均進(jìn)行了前期接洽，與一級(jí)開發(fā)對(duì)接相關(guān)系統(tǒng)的接入口等工作,。

根據(jù)20xx年進(jìn)度計(jì)劃安排節(jié)點(diǎn),，在本年內(nèi)，本項(xiàng)目須達(dá)到竣工交房要求,，后期水電安裝工作量大任重,，時(shí)間緊迫。在接下來的20xx年中,，本人除了做好施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量,、進(jìn)度及安全管理等工作的同時(shí)，將認(rèn)真會(huì)同部門領(lǐng)導(dǎo)王經(jīng)理做好電梯工程,，變配電工程,，智能化弱電工程進(jìn)場(chǎng)前期工作，為各系統(tǒng)工程創(chuàng)造進(jìn)場(chǎng)條件,；加強(qiáng)對(duì)各系統(tǒng)工程,，結(jié)合實(shí)際使用功能要求，符合國家法律法規(guī),，行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行優(yōu)化處理,，盡量控制工程建設(shè)成本；積極做好各總包,、分包單位的配合協(xié)調(diào)工作,，力保各單位施工順暢，實(shí)現(xiàn)管理上為公司控制建設(shè)成本,，創(chuàng)造管理效益,。同時(shí)達(dá)到竣工交房節(jié)點(diǎn)，做好本職的服務(wù)工作,。

水電維修年終總結(jié)匯報(bào) 水電維修半年總結(jié)篇五

20xx年是我們物業(yè)公司起步與發(fā)展的一年,。這一年里，在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心,、支持下,，我們始終貫徹業(yè)主至上的精神，根據(jù)我公司的實(shí)際情況,，在搞好服務(wù)的同時(shí)進(jìn)一步理順并完善管理工作,，按照“工程程序化、工作規(guī)范化,、服務(wù)優(yōu)質(zhì)化,、管理科學(xué)化”的要求，使公司管理工作逐步走上了規(guī)范化的軌道,，物業(yè)管理工作取得了一定成績(jī),，收到廣大職工的好評(píng),，現(xiàn)將今年的工作總結(jié)如下：

1、上下水內(nèi)處網(wǎng)的管理：上下水管道是小區(qū)的命脈,，它直接關(guān)系業(yè)主的正常生活,，為了搞好此項(xiàng)工作，我們對(duì)管線進(jìn)行了通水,、打壓,、單體樓逐個(gè)通水試驗(yàn)，閉水試驗(yàn),，通球試驗(yàn)等,。并制定了詳細(xì)的管理計(jì)劃，責(zé)任到人定期檢查,，以保證上下水管暢通,，滿足業(yè)主的需求。

2,、公共設(shè)施,、設(shè)備的管理：為了保證小區(qū)廣大住戶的正常生活，在公共設(shè)施,、設(shè)備的管理方面,，我們制定了完善的維護(hù)、保養(yǎng)計(jì)劃和應(yīng)急方案,，做到日常檢查有登記,，小型維護(hù)有記錄，開通維修熱線電話,，基本達(dá)到了養(yǎng)護(hù)設(shè)施,、設(shè)備到位，維修及時(shí),，正常進(jìn)行的管理要求。公共設(shè)施、設(shè)備的完好率達(dá)到95%以上。

3、安全防范工作：安全防范工作是物業(yè)管理中的重中之重。為給業(yè)主提供一個(gè)安全舒適的居住環(huán)境,，我們對(duì)社區(qū)的消防管線進(jìn)行嚴(yán)格的打壓檢驗(yàn)。對(duì)強(qiáng)電線路、設(shè)施、設(shè)備的合格率嚴(yán)格按照程序進(jìn)行,。

4,、加強(qiáng)管理服務(wù)工作：提高服務(wù)質(zhì)量，搞好維修服務(wù)工作,。維修服務(wù)工作是物業(yè)管理的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，為此我們狠抓維修工作的及時(shí)率和完成率,，定期對(duì)各種設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng),、檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修,，及時(shí)處理,，保證業(yè)主的正常使用。在我們的監(jiān)督下，工程方處理各個(gè)樓宇屋面防水面積達(dá)20xx㎡。全年完成小型維修67次,，應(yīng)急維修12次,，更換下水管道100多米,。

5、努力提高管理水平,，促進(jìn)物業(yè)管理上檔次,。首先對(duì)員工進(jìn)行職業(yè)道德與技能培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì),。員工的綜合素質(zhì)與物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量,、水平是密切相關(guān)的。根據(jù)這種情況,，并結(jié)合本部門員工的實(shí)際情況,，制定了詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃和考核辦法，定期對(duì)員工進(jìn)行職業(yè)道德和業(yè)務(wù)水平的教育培訓(xùn),，并定期進(jìn)行業(yè)務(wù)技能培訓(xùn),，使員工在思想上得到充實(shí)，業(yè)務(wù)技能上得到提高,，今年組織人員培訓(xùn)共計(jì)8次,。

6、存在的問題:

雖然,，我們?cè)谝荒甑墓ぷ髦腥〉昧艘欢ǔ煽?jī),，但還存在很多不足，有很多需要完善與加強(qiáng)的地方,。具體表現(xiàn)在：首先員工整體素質(zhì)有待于進(jìn)一步提高,。二是與業(yè)主的溝通不夠，了解不足,。三是對(duì)公用設(shè)備,、設(shè)施的管理力度還需加強(qiáng)。

針對(duì)取得的成績(jī)與存在的問題,，我們要加強(qiáng)員工的職業(yè)素質(zhì)養(yǎng)成教育,，努力提高員工的業(yè)務(wù)技能，牢固樹立“服務(wù)于企業(yè),，服務(wù)于業(yè)主”的職業(yè)理念,，把工作做得更好,，不斷提高自身物業(yè)管理水平，不斷完善小區(qū)各項(xiàng)管理服務(wù)工作,，為公司和諧,、為業(yè)主安居樂業(yè)作出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

水電維修年終總結(jié)匯報(bào) 水電維修半年總結(jié)篇六

20xx在這近一年半的時(shí)間里我深刻體會(huì)到了做為一個(gè)管理人員的艱辛和歡樂,，我們有的只是理論學(xué)問和少量的實(shí)踐閱歷,，然而實(shí)際操作只靠少量的閱歷遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，特殊是對(duì)于我們這施工工來說,，許多珍貴的東西根本就不是能急于求成的,，都是千千萬萬的老員工摸索出來的，所以這一年的時(shí)間主要是任務(wù)仍舊還是學(xué)習(xí),。我目前的工作范圍有住宅區(qū)5#,、11#、12#和配套公建的xx,、xx,、xx的現(xiàn)場(chǎng)水電管理以及配套公建的內(nèi)業(yè)資料整理工作，總的來說,，在這一年多的時(shí)間里收獲也不小,，感受良多，現(xiàn)把我的工作作下總結(jié),。

建筑工程的施工是比較冗雜的,，它包括土建、給排水,、采暖通風(fēng),、電氣專業(yè)預(yù)埋與安裝等。在施工中,，假如某一專業(yè)或工種只考慮本身的工作,，勢(shì)必影響其他工種的施工，而且本專業(yè)或工種的工作也難以做好,。電氣安裝工程是整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的一個(gè)組成部分,，與其他施工項(xiàng)目必定發(fā)生多方面的聯(lián)系，尤其和土建施工關(guān)系最為親密,，如：電源的進(jìn)戶,，電氣專業(yè)各種豎井結(jié)構(gòu)、橋架的.敷設(shè),，防雷和接地裝置的焊接與安裝,，配電箱(屏、柜)的固定等,，都要在土建施工中預(yù)埋構(gòu)件和預(yù)留孔洞,，而且許多的后砌墻的砌筑要依據(jù)電氣專業(yè)固定的要求做特別處理以到達(dá)固定部位的強(qiáng)度,。在土建施工階段，針對(duì)建筑結(jié)構(gòu)及施工方法的基本特點(diǎn)實(shí)行相應(yīng)的方法,，充分做好電氣安裝的協(xié)作施工,。

上半年的時(shí)間工程還主要停留在主體階段，在此階段水電的主要工作就是協(xié)作土建準(zhǔn)時(shí)做好水,、暖,、電、通風(fēng)專業(yè)的各項(xiàng)預(yù)留,、予埋工作，這一方面要求非常留意預(yù)留的標(biāo)高,、位置,、尺寸、數(shù)量用材規(guī)格等方面是否符合圖紙及規(guī)范要求,。按慣例尺寸大于300mm的孔洞一般在土建圖紙上標(biāo)明,，由土建負(fù)責(zé)留，這時(shí)我們水電工長主動(dòng)會(huì)與土建工長聯(lián)系,，并核對(duì)圖紙,，保證土建施工時(shí)不會(huì)遺漏。協(xié)作土建施工進(jìn)度,，準(zhǔn)時(shí)做好尺寸小于300mm,、土建施工圖紙上未標(biāo)明的予留孔洞及需在底板暗敷的管線及線盒的施工。

一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目工程是由多個(gè)分部工程組成的,，只有每個(gè)分項(xiàng)分部工程質(zhì)量都到達(dá)合格(或優(yōu)良),，才能制造出合格(或優(yōu)良)的項(xiàng)目工程。因此從工程開工建設(shè)起,，電氣施工管理人員就要常常到施工現(xiàn)場(chǎng)檢查指導(dǎo),，尤其是未閱歷收及簽認(rèn)的隱藏工程不得進(jìn)行隱藏或下道工序，這一點(diǎn)在內(nèi)業(yè)資料上也要以電線導(dǎo)管隱藏驗(yàn)收記錄表的形式上報(bào),，切實(shí)把握關(guān)鍵部位,、關(guān)鍵工序的質(zhì)量關(guān)。

工程材料,、器件和設(shè)備質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的先天因素,，水電管理人員須熟知電氣設(shè)備和材料的種類、型號(hào),、規(guī)格,、性能和標(biāo)準(zhǔn)。材料設(shè)備質(zhì)量的好壞直接影響著電氣工程的質(zhì)量,，因此必需對(duì)設(shè)備材料嚴(yán)格按質(zhì)量,、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行訂貨,、選購、運(yùn)輸和保管,，這其中某個(gè)環(huán)節(jié)處理不當(dāng)都將會(huì)影響工程質(zhì)量,。這就要求對(duì)進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備和材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，包括外觀檢查和必要的解體檢查,，檢查其壁厚,，鍍層，造型是否符合本設(shè)計(jì)要求,。同時(shí)還要核實(shí)材料和設(shè)備的出廠廠家資質(zhì)(一般有開戶證明,、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等,、合格證,、檢驗(yàn)報(bào)告、國家強(qiáng)制認(rèn)證證書和二次復(fù)試報(bào)告)等有關(guān)資料,，做到不合格的設(shè)備和材料不選購,、不驗(yàn)收、不使用,。材料進(jìn)場(chǎng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)認(rèn)定合格后,，方允許用于工程，并妥當(dāng)保管,，防止受潮,、發(fā)霉、損壞,。使用國家強(qiáng)制認(rèn)證管理的電工產(chǎn)品,，必需符合中國電工產(chǎn)品認(rèn)證委員會(huì)的平安認(rèn)證要求，其電氣設(shè)備上應(yīng)帶有平安認(rèn)證標(biāo)志,，其生產(chǎn)廠家必需持有“電工產(chǎn)品認(rèn)證合格證證書”,，凡未經(jīng)認(rèn)證的此類產(chǎn)品均不準(zhǔn)使用，須采納國家有關(guān)部門認(rèn)可的定點(diǎn)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品,。

二次結(jié)構(gòu)時(shí),，線管開槽應(yīng)使用開口鋸，而且應(yīng)保證開槽尺寸精確合適,，不允許不切線直接剃鑿,。各配電箱四周縫隙添堵嚴(yán)實(shí)，配電箱,，線盒按抹灰層厚度外漏(盡量比抹灰層要少一點(diǎn)),。噴錨之前把全部箱盒口用聚苯板封堵，已安裝完的各種管道及橋架可用軟塑料薄膜包嚴(yán)或用東西遮擋,。抹灰時(shí),，協(xié)作土建做好配電箱及線盒的收口,，箱盒處抹灰收口應(yīng)光滑平整，不允許留大敞口,。電氣工廠應(yīng)當(dāng)提前測(cè)試接地電阻,，合格后安裝屋頂避雷帶，支持卡間距要符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求,，安裝完畢后要上報(bào)當(dāng)?shù)胤览字行臋z測(cè)認(rèn)可,。

施工資料的收集和整理。施工資料是表達(dá)內(nèi)在質(zhì)量的文件,，是貫穿于項(xiàng)目工程的整個(gè)施工過程的,，是竣工階段必需重點(diǎn)抓的一項(xiàng)工作，因此務(wù)必到達(dá)客觀,、精確地反映工程施工的內(nèi)在質(zhì)量,。材料進(jìn)廠時(shí)核實(shí)材料和設(shè)備的出廠廠家資質(zhì)(一般有開戶證明、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、稅務(wù)登記證等、合格證,、檢驗(yàn)報(bào)告,、國家強(qiáng)制認(rèn)證證書和二次復(fù)試報(bào)告)等有關(guān)資料，做到不合格的設(shè)備和材料不選購,、不驗(yàn)收,、不使用。材料進(jìn)場(chǎng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)認(rèn)定合格后,，方允許用于工程,，并妥當(dāng)保管，防止受潮,、發(fā)霉,、損壞。

要求上報(bào)的資料一般包括：分包(供貨,、試驗(yàn))資格報(bào)審,、工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、安裝報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)等,。在資格報(bào)審中,，廠家資質(zhì)文件要齊全，蓋章精確有效;工程物資進(jìn)場(chǎng)中,，要有現(xiàn)場(chǎng)材料的外觀,、著色和壁厚的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、產(chǎn)品合格證明,、檢驗(yàn)報(bào)告(一般為年檢),、產(chǎn)品各種認(rèn)證報(bào)告(特別材料要求國家強(qiáng)制認(rèn)證,，如元器件、電線等),，個(gè)別設(shè)備要求安裝前二次復(fù)試(電線導(dǎo)管,、閥門、暖氣片等);給水管等要有疾病預(yù)防與掌握中心認(rèn)證的衛(wèi)生檢測(cè)證明,。預(yù)埋部分的資料一般和土建澆注同時(shí)上報(bào)資料,，其中避雷與消防的一般分開單獨(dú)來上報(bào)資料;安裝資料一般以每層或每一道工序全部完工上報(bào)資料，資料的上報(bào)必需準(zhǔn)時(shí),。

電氣工程施工技術(shù)資料應(yīng)統(tǒng)一管理,，提高工程質(zhì)量管理水平，將施工過程中形成的.各種技術(shù)文件材料經(jīng)收集,、審查和整理,，作為對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收、管理,、使用,、維護(hù)、改建和擴(kuò)建的根據(jù),，工程施工技術(shù)資料應(yīng)隨施工進(jìn)度準(zhǔn)時(shí)整理,，并做到各項(xiàng)文件資料內(nèi)容完好，數(shù)據(jù)精確,、真實(shí),，簽證齊全。

水電維修年終總結(jié)匯報(bào) 水電維修半年總結(jié)篇七

本人于20xx年2月11日加盟到湖南xx置業(yè)投資有限公司湘潭項(xiàng)目部以來,，已經(jīng)有十個(gè)多月的時(shí)間,，作為房地產(chǎn)開發(fā)商的一名現(xiàn)場(chǎng)代表，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目上水電,、消防,、燃?xì)狻⒐┧?、供電,、亮化、裝修方面的管理工作,。在公司領(lǐng)導(dǎo)強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)下和相關(guān)同事的協(xié)助下將工作完成的非常順利,，相關(guān)的管理工作也比較到位，現(xiàn)就本年度的工作情況做如下總結(jié)：

(一)在20xx年初,，首先從售樓部裝修入手開始融入工程部大集體這個(gè)角色,，由于曾經(jīng)主要長期從事于水電方面的監(jiān)管工作；在裝修管理這方面還非常欠缺，但是在工程部經(jīng)理與裝修單位負(fù)責(zé)人的協(xié)助下最終找到了切入點(diǎn),，把握住了工作重點(diǎn)(裝修材料的選型與施工工藝到位)和難點(diǎn)(裝修安全與工程進(jìn)度),。在九月初順利的完成了售樓部的整體裝修，基本上裝修風(fēng)格達(dá)到設(shè)計(jì)要求,，但是也有些不盡人意的地方,。

(二)在20xx年工作內(nèi)容主要有：順利完成售樓部與辦公室的裝修；按照工程進(jìn)度完成1#—5#棟水電主材的定廠定價(jià)與部分材料的采購工作,；完成1#2#棟電梯前室與入戶大堂裝飾,；完成1#2#棟戶外亮化工程施工；完成1#2#棟電力一戶一表安裝到位,，解決1#2#棟公共用電問題,；完成1#2#棟區(qū)域供水，安裝地下室無負(fù)壓(中壓)供水設(shè)備,；完成1#2#棟室內(nèi)通水通電工程,；完成1#2#棟戶內(nèi)燃?xì)馀涮自O(shè)施到位；完成1#2#棟消防工程驗(yàn)收工作,，完成3#4#5#棟地下室噴淋與消火栓的安裝,；協(xié)助完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作(如招牌制安、門牌號(hào)碼的制安,、防撞條的制安等等),。

(三)自從踏入到xx·xx項(xiàng)目以來，本著我一貫做事的風(fēng)格,，時(shí)刻牢記工程成本的節(jié)約問題，主動(dòng)積極地配合公司安排的各項(xiàng)業(yè)務(wù)開展,。在工作崗位上扎實(shí)工作,、不怕困難；團(tuán)結(jié)同事,，樂于助人,，有一顆包容的心態(tài)，積極融入公司團(tuán)體的工作,；從小事做起,，一絲不茍，盡全力做到滿意為止,，能夠做好表率作用,，各項(xiàng)工作重在堅(jiān)持，貴在落實(shí),，積極主動(dòng)地完成領(lǐng)導(dǎo)交待的各項(xiàng)任務(wù),。在本職崗位上發(fā)揮了應(yīng)有的作用，對(duì)得起這份工作，對(duì)得起關(guān)心我的同事與領(lǐng)導(dǎo),。

在從事本崗位工作近一年來,，完成了一些工作，取得了一定的成績(jī),，總結(jié)起來有以下幾方面的經(jīng)驗(yàn)和收獲：

(一)只有擺正自己的位置,，才能夠更好的工作；始終牢記自己作為房地產(chǎn)開發(fā)公司駐工地的一名現(xiàn)場(chǎng)代表,，直接受命于工程部長的指揮,，對(duì)工程部何部長交待的任務(wù)不折不扣的完成，對(duì)遇到的困難勇于向領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行反映,，共同協(xié)商出合理的方案來解決,。

(二)只有主動(dòng)融入集體，才能夠更好的工作,，要團(tuán)結(jié)同事,，勇于助人。還多次協(xié)助公司同事完成一些非本職工作,，讓大家都覺得有親和力是我的一貫宗旨,。做事先做人，人的素質(zhì)高了,，這樣才會(huì)在一個(gè)集體內(nèi)樹立良好的口碑,，才能夠創(chuàng)出一個(gè)和諧的小團(tuán)體。

(三)只有堅(jiān)持原則,，落實(shí)公司制度,，才會(huì)在工作過程中發(fā)揮的游刃有余。在即將過去的一年里,，基本上沒有發(fā)生遲到早退的事情,，更沒有曠工的先例。既然來到了這個(gè)工作崗位,，就要按照公司的相關(guān)制度來確定自己的行為準(zhǔn)則,，這與我多年的工作經(jīng)歷是分不開的，因?yàn)橐呀?jīng)習(xí)慣這樣的狀態(tài)了,，以至于遭到很多同事的不理解,，其實(shí)對(duì)同事與公司也是同一個(gè)道理，同事就是自己的兄弟姊妹,，公司就是一個(gè)溫暖的家,。

(四)只有樹立服務(wù)意識(shí)，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào),，才能夠把工作完成的更出色,。每次公司領(lǐng)導(dǎo)安排的工作任務(wù),，都會(huì)盡心盡力的去完成，能夠給領(lǐng)導(dǎo)分憂解難是我們做員工應(yīng)有的起碼準(zhǔn)則,。作為公司與施工單位之間的紐帶,，我們的服務(wù)意識(shí)起到至關(guān)重要的作用。在國家規(guī)范與公司利益為先導(dǎo)的前提下,，為施工單位排憂解難,，出謀劃策，解決施工現(xiàn)場(chǎng)的一些實(shí)際事例,，達(dá)到共贏的局面,。

(一)新的一年，新的開端,，我會(huì)在公司各位領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下努力工作,，深挖潛力，做好工地上臨時(shí)水電管理的工作,，過去的一年確實(shí)有些欠缺,，還有些不盡人意的地方，本年度作為重點(diǎn)來加強(qiáng)施工場(chǎng)地的臨時(shí)水電管理,，做到不跑漏任何細(xì)小環(huán)節(jié),，做到出入賬單清晰，讓公司領(lǐng)導(dǎo)都能夠直接了解到施工現(xiàn)場(chǎng)的第一手資料,，讓臨時(shí)水電管理透明化,、規(guī)范化管理。

(二)6#7#棟年后就已經(jīng)開始了土建基礎(chǔ)建設(shè),，我會(huì)在隨后的日子里主要跟進(jìn)這些事情,，與監(jiān)理廖工一同到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量與安全的檢查，特別是為施工單位提供現(xiàn)場(chǎng)辦公的優(yōu)質(zhì)服務(wù),。每天不少于兩次到工地現(xiàn)場(chǎng)檢查工作,，盡量將問題撲滅在萌芽狀態(tài)。及時(shí)解決施工單位提出來的各種有關(guān)問題,，做到管理一件事情，就負(fù)責(zé)到位,，全心投入到土建預(yù)埋的工作當(dāng)中去,。對(duì)水電預(yù)埋工作提出合理化建議，盡量減少損失,，減少工程造價(jià)方面去考慮問題,。

(三)3#4#5#棟入戶大堂、電梯前室的裝修,；1#棟樣板房的裝修,；時(shí)尚商務(wù)酒店的裝修也是我的工作重點(diǎn)，主要配合設(shè)計(jì)師抓好材料的選型工作，對(duì)材料的價(jià)格到市場(chǎng)上摸清行情,，要做到貨比三家不吃虧的采購宗旨,；嚴(yán)格按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210—xx)來加強(qiáng)監(jiān)管工作；加強(qiáng)安全管理,，特別是防火防盜方面要求做的更細(xì)一些,；配合設(shè)計(jì)師完成商務(wù)酒店的設(shè)計(jì)工作以及酒店前期的籌備工作，做到花最少的錢,，辦成更多的事情,。

(四)小區(qū)弱電施工也是一個(gè)影響到業(yè)主施工功能的工程，關(guān)系到小區(qū)的品味檔次問題,，我會(huì)與弱電單位一起系統(tǒng)規(guī)劃好整體的布局,，對(duì)前期未完善的地方進(jìn)行修改，特別是針對(duì)需要重復(fù)整改的項(xiàng)目盡量將成本減少到最少,，按照合同要求的內(nèi)容落實(shí)到位,。弱電系統(tǒng)比較復(fù)雜，由于沒有完整的設(shè)計(jì)圖紙,，監(jiān)管起來比較困難,，但是我會(huì)采取合理的手段，參考湘潭市檔次比較高的樓盤同一要求來進(jìn)行布置,，做到不落伍,，彌補(bǔ)設(shè)計(jì)不足。

(五)我會(huì)盡我的能力協(xié)助公司同事一起完成其他需要配合的工作,，與在供電,、供水、電梯方面的技術(shù)問題,，也可以大家一起來進(jìn)行切磋,；對(duì)園林綠化方面的水電優(yōu)化也可以出謀劃策，來彌補(bǔ)前期出現(xiàn)的一些瑕疵問題,；同樣也會(huì)在土建預(yù)埋過程中處理好與水電,、設(shè)備預(yù)埋相關(guān)的事宜。做到同事間的團(tuán)結(jié)協(xié)助,，大家一同打造一個(gè)精品商居小區(qū),。

結(jié)束語：

接近一年時(shí)間的工作，雖然提高了一些工作中的溝通能力,，豐富了一些專業(yè)知識(shí),，積累了一些工作經(jīng)驗(yàn)；但是我還是要在以后的工作中提高認(rèn)識(shí)力度,，培養(yǎng)自己的溝通能力,，利用自己的`專業(yè)知識(shí)與工作經(jīng)驗(yàn)為公司的發(fā)展竭盡全力,。希望公司領(lǐng)導(dǎo)給我等多的理解與更大的支持，為xx·xx項(xiàng)目竣工貢獻(xiàn)自己的力量,。

水電維修年終總結(jié)匯報(bào) 水電維修半年總結(jié)篇八

20xx年的日常維修報(bào)修記錄——檢修檢測(cè)巡檢維保抄表次數(shù)：2986人次,，其中水電木工門鎖共423次，檢測(cè)戶箱漏電保護(hù)420次,，巡檢750人次,，維保114次（一年電箱維保1次，1次維保電箱114個(gè)）,。今年抄電表數(shù)910人次（按照每個(gè)月502個(gè)水電表所抄數(shù)以及數(shù)字小鎮(zhèn)c區(qū)和d區(qū)的408個(gè)水電表）,，電梯現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)監(jiān)督檢查24次，電梯故障（報(bào)修故障及救人）20次,，跟進(jìn)空調(diào)維保公司來校維修25次,，報(bào)修空調(diào)故障（檢查及清洗過濾網(wǎng)）20次，值班時(shí)間巡查熱水機(jī)組240次,，每個(gè)月對(duì)每棟樓機(jī)房及層箱的檢查40次,。

1、每天對(duì)開水房（開水房在開學(xué)時(shí)間并且學(xué)生到校才開始投入使用）,、空氣能熱泵熱水機(jī)組,。每天早上下午對(duì)空氣能熱泵熱水機(jī)組保溫儲(chǔ)水箱（熱水箱）自動(dòng)注水是否正常，智能阻垢器運(yùn)行是否正常,，空氣能熱泵熱水機(jī)組運(yùn)行是否正常,。晚上等學(xué)生洗完澡后查看水箱水位是否在合理的范圍內(nèi)，如有不正常則進(jìn)行匯報(bào),，在能力范圍之內(nèi)緊急處理,。

2、每天檢查阻垢機(jī)運(yùn)行情況,，以及加注阻垢劑后水質(zhì)清理情況（按照阻垢機(jī)清理軟化水質(zhì)使用阻垢劑的多少來配比,，配比1：3）。

3,、每天檢修上報(bào)來的報(bào)修問題,，整理日常維修記錄和材料更換記錄并跟蹤檢修情況。

4,、清洗空氣能熱泵熱水機(jī)組過濾網(wǎng)（按照過濾網(wǎng)的堵塞情況而定來清洗）,。

5、每周分別對(duì)食堂一樓,、食堂二樓、教學(xué)樓,、交流中心,、行政辦公樓,、志愿者中心、教師公寓,、學(xué)生abc棟公寓等配電機(jī)房和配電箱巡回檢查（按照sop的規(guī)定來——檢查各個(gè)配電房的電氣設(shè)備工作情況,，電壓電流是否正常，有無漏電,，有無超壓超溫現(xiàn)象）（使用工具：紅外線測(cè)溫儀,，萬用表）。

6,、每周巡視清水竹苑的各污水處理泵的工作情況,。

7、每周定時(shí)對(duì)凈水器人工排放污水,。

8,、每半月協(xié)助電梯專業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，電梯故障報(bào)修并統(tǒng)計(jì),。

9,、每半年統(tǒng)計(jì)消耗材料的報(bào)廢——照相、記錄及統(tǒng)計(jì)表,。

10,、上半年對(duì)配電房、配電箱及表箱進(jìn)行一次保養(yǎng)（緊固螺栓,、清除蜘蛛網(wǎng)清除下雨后造成的污水及水珠等）,。

11、每季度對(duì)食堂電氣設(shè)備進(jìn)行檢查維護(hù),。

12,、每月1號(hào)凌晨零點(diǎn)拍照電表——三都供電所每個(gè)月1號(hào)凌晨零點(diǎn)遠(yuǎn)程電子抄表

13、協(xié)助空調(diào)人員對(duì)空調(diào)進(jìn)行檢查維護(hù)保養(yǎng)并照相記錄文檔,，匯報(bào)維修情況,。

14、高壓設(shè)備的巡檢以及雷雨季節(jié)的檢查,。

15,、日常維修水電主干線設(shè)備和設(shè)施，保障水電的正常供給,。

16,、夏天時(shí)暴雨或雷雨天氣對(duì)電房進(jìn)行巡查是否有故障或漏水造成的停電或是停水故障。

1,、智能水垢防控機(jī)組除垢有效果,，熱水機(jī)組加熱自來水是數(shù)字小鎮(zhèn)水廠輸送的自來水，比以前的水質(zhì)好了很多,，20xx年11月20日空氣能熱泵熱水機(jī)組廠商人員清洗空氣能熱泵熱水機(jī)組同軸換熱器,、管道和水箱,，當(dāng)水溫溫度高時(shí),，水垢容易隨著溫度的升高而增加,，因此定期清洗管路避免水垢產(chǎn)生和增加,。

2,、20xx年配電房及層箱等維護(hù)保養(yǎng)工作：因來校安裝或做基建維護(hù)的外來工程人員對(duì)校各棟電箱接電時(shí)未按規(guī)定進(jìn)行恢復(fù)原樣,，更有甚者破壞原來的電箱,，使接線頭松動(dòng),，絕緣片掉落,，箱體雜物亂而多,。制定了維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃并對(duì)電箱實(shí)施維保,。對(duì)配電房和樓層電箱刷油漆，緊固螺栓,，清掃灰塵,。（學(xué)生abc棟、志愿者中心,、食堂,、看臺(tái)電房、行政辦公樓,、交流中心,、體育館、洗衣房,、清水竹苑（濕地）,、小白樓、教學(xué)樓,、教師公寓和2號(hào)泵等電房,，98個(gè)電箱及14個(gè)電房）

3、交流中心,、行政樓,、教學(xué)樓、教師公寓,、志愿者中心和數(shù)字小鎮(zhèn)等空調(diào)進(jìn)行清洗及檢修,。

4、20xx年6月6日高壓設(shè)備的維保,。

5,、電梯每半月的維保工作：因?yàn)閛tis電梯公司維保人員未認(rèn)真做維護(hù)維保，并且由一個(gè)人來檢查維保工作,，我屬于幫及導(dǎo)的情況提醒維保人員做維保服務(wù),。因此20xx年我寫了《關(guān)于20xx年otis公司維保gfc電梯的報(bào)告》，報(bào)告這一年來親眼所見的服務(wù)情況做了一些總結(jié)（望查看我的報(bào)告）。

6,、食堂設(shè)備的維護(hù)工作：未與維保廠商簽訂食堂設(shè)備定期維保合同

7,、更換學(xué)校高桿燈。

8,、濕地空氣發(fā)泡機(jī)檢修和定期加油。

9,、每月定時(shí)核對(duì)每棟樓用戶及公共等用電電量以及水量,，做好統(tǒng)計(jì)和計(jì)算水電費(fèi)，并發(fā)放給財(cái)務(wù)以及業(yè)主（用電量大用戶）,。

1,、學(xué)校沒有針對(duì)性對(duì)學(xué)生及教職工培養(yǎng)節(jié)能降耗意識(shí)，特別是公共場(chǎng)所照明及電器設(shè)備使用,；如交流中心,，圖書館等親自跟蹤協(xié)調(diào)管理人員為學(xué)校節(jié)能降耗。增強(qiáng)節(jié)水節(jié)電意識(shí),。

2,、人走機(jī)（計(jì)算機(jī)）關(guān)（當(dāng)然不指頻繁開關(guān)機(jī)），及時(shí)開關(guān)電燈,。教師應(yīng)為人師表,，做好學(xué)生的表率人員減少的同時(shí)，后勤維修部想法設(shè)法如何減少用電,，節(jié)約用電,；

3、夏天時(shí),，對(duì)空氣能熱泵熱水機(jī)組溫度設(shè)置適合洗澡的溫度：由于學(xué)生少,，用熱水量少，因此供水水箱不注入滿箱進(jìn)行加熱,，而在其一半水進(jìn)行加熱,。所以用電量下降。根據(jù)人數(shù)和季節(jié)進(jìn)行調(diào)節(jié)運(yùn)行時(shí)間,。

4,、利用學(xué)生少，用開水量少,，對(duì)開水房供開水器設(shè)置抵擋位,，用電量減少。

5,、晚上未關(guān)燈或未關(guān)空調(diào)的辦公室增加保安巡邏及時(shí)關(guān)掉,。

6、少開空調(diào),，主要排查交流中心及行政辦公樓,。

7,、體育館由原來的二十八盞燈亮改為定時(shí)定盞（16盞）燈亮。

8,、室外籃球場(chǎng)也增加了照明,，但是也是定時(shí)開關(guān)燈。

9,、加熱的空氣能熱泵熱水機(jī)組實(shí)行隔斷時(shí)間加熱,，減少電量損耗。但因?yàn)槿藛T多無法達(dá)到預(yù)期的效果,。

10,、交流中心及行政辦公樓在無人教學(xué)和辦公的情況下實(shí)行人為斷電斷水。

11,、各棟樓用電量增加,，因此在各種樓在用電高峰期時(shí)，利用紅外線測(cè)溫儀和萬用表檢測(cè)各棟機(jī)房的各配電設(shè)備溫度和功率是否正常,，以保證學(xué)校的用電正常及安全,。

12、晚上22：00以后加強(qiáng)巡邏未關(guān)燈或未關(guān)空調(diào)的辦公室和公共區(qū)域,，及時(shí)關(guān)掉,，減少用電量。

13,、根據(jù)學(xué)生ab棟學(xué)生宿舍用電量的增多,，加強(qiáng)學(xué)生宿舍的檢查力度。

1,、當(dāng)有外面的施工人員對(duì)學(xué)校需要翻新或是重新裝修的校舍和公共區(qū)域未能做定期檢查或是及時(shí)檢查,，這是由于校外維修人員到我校維修或是裝修翻新校舍和公共區(qū)域時(shí)新增加的負(fù)荷未能及時(shí)通知后勤處管理人員進(jìn)行檢查，以致亂搭亂接增加的用電設(shè)備使用電負(fù)荷增加而造成單個(gè)開關(guān)在同時(shí)用電時(shí)發(fā)熱或是燒壞開關(guān),，或是其它故障或是事故,。

2、在節(jié)能降耗和節(jié)約用水上沒能更進(jìn)一步改進(jìn)和提高,。

3,、做電費(fèi)表電子檔時(shí)未能準(zhǔn)確無誤的完成。

4,、食堂設(shè)備的監(jiān)管不到位,，和員工培訓(xùn)不及時(shí)。

5,、電梯常出現(xiàn)故障,，一是人為的造成，由于我們宣傳和教育培訓(xùn)不到位，二是停電造成,。這是供電所供電線路的不足,，負(fù)荷在增加，線路還是原來的老線路,。

1,、在今后的工作中，注重總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn),，以提高工作效率,。

2、加強(qiáng)對(duì)學(xué)生用電安全的培訓(xùn),。

3、加強(qiáng)對(duì)食堂員工使用電器設(shè)備及用電安全的培訓(xùn),。

4,、加強(qiáng)對(duì)食堂電氣設(shè)備的維護(hù)。

5,、每年2次的電梯應(yīng)急救援培訓(xùn),，需要電梯廠家以及學(xué)生處安排學(xué)生配合實(shí)施演練，但是學(xué)生處未給與在20xx年新生軍訓(xùn)時(shí)安排學(xué)生配合實(shí)施演練,。只是做了電梯使用安全培訓(xùn),。

1、加強(qiáng)教職工和學(xué)生的用電安全培訓(xùn)工作,，提高教職工和學(xué)生的安全意識(shí)和節(jié)能降耗意識(shí),，杜絕安全事故發(fā)生。

2,、加強(qiáng)對(duì)供電系統(tǒng)的管理,，加大檢查檢修力度，杜絕責(zé)任停電事故,。

3,、加強(qiáng)學(xué)校的供排水管理，保證學(xué)校日常生活用水,。

4,、加強(qiáng)機(jī)電設(shè)備的維護(hù)、檢修,，確保機(jī)電設(shè)備運(yùn)行正常,。

5、加強(qiáng)監(jiān)督對(duì)電梯半月的維保工作

6,、加大水電上整改力度,，以確保節(jié)能降耗和節(jié)約用水的實(shí)施。

7、做好單位水電的抄表工作,，對(duì)不按規(guī)定使用水電的行為即使給予提醒,、糾正。

8,、熱愛本職工作,，日常工作中不斷熟悉更新業(yè)務(wù)，能夠做到事事認(rèn)真負(fù)責(zé),。

9,、做好水電線路的維修保養(yǎng)，做到定期檢查,，及時(shí)維修,，保障供電供水設(shè)備的正常運(yùn)行，認(rèn)真完成必要的改進(jìn)任務(wù),，使線路設(shè)備保持良好的狀態(tài),，合理使用水電材料，愛護(hù)工具,。

10,、在工作中能做到認(rèn)真工作，愛崗不脫崗,。

11,、注意安全按有關(guān)操作程序工作。

12,、做到檢查和維修,，有了問題要及時(shí)排除和解決。

13,、在日常工作中能夠嚴(yán)格要求自己,，遵守單位各項(xiàng)規(guī)章制度。

14,、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作事宜,。

水電維修年終總結(jié)匯報(bào) 水電維修半年總結(jié)篇九

20xx年，我處在公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門的支持與幫助,、同事的齊心協(xié)力的奮斗下,，按照公 司的要求、部署,，較好地完成了部門的職能工作,。通過一年來的學(xué)習(xí)與工作，工作模式上有 了新的突破,，工作方式有了較大的改變,，現(xiàn)將物業(yè)管理部一年來的工作情況總結(jié)如下：

自公司進(jìn)行"三左”和分管理處,，形成各施其職，各負(fù)其責(zé)后,，對(duì)我處來說是一個(gè)全新 的工作領(lǐng)域,。物業(yè)管理部是公司住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)形象的一個(gè)重要窗口部門，是總經(jīng)理室領(lǐng) 導(dǎo)下的一個(gè)日常維護(hù),、管理,、服務(wù)機(jī)構(gòu)，推動(dòng)各項(xiàng)工作朝著公司既龍目標(biāo)前進(jìn)的一保障部門,。 管理處的工作主要有日常投訴處理,、收費(fèi)租賃、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備維修維護(hù),、環(huán)境衛(wèi)生,、綠化養(yǎng) 護(hù)、水電維護(hù),、安全保衛(wèi),。有文稿處理、檔案管理,、文稿報(bào)批轉(zhuǎn)、會(huì)議安排,、學(xué)習(xí)培訓(xùn),、上 級(jí)部門檢查及外來單位參觀、指導(dǎo)的迎來送往等,。面對(duì)繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作,，強(qiáng)化工 作意識(shí)，注意加快工作節(jié)奏,，提高工作效率,，冷靜辦理各項(xiàng)事務(wù)，力求周全,、準(zhǔn)確,、適度， 避免疏漏和差錯(cuò),，至今基本做到了事事有著落,。

1、處理投訴方面,。全年共接待處理投訴1432起,，已處理完成1420起，正在處理12起,，處理率達(dá)99%,。其中水電投訴報(bào)修647起,，房屋維修491起，防盜門及單元門報(bào)修130起,，投訴164起,。

全年投訴主要集中在1、2,、10,、16#樓頂層住戶房屋漏水，2,、7#樓業(yè)主對(duì)3#樓工地施 工噪音擾民的投訴,，14#樓業(yè)主對(duì)酒店客房晚上的麻將和屋而沒有屋頂花園的投訴。16,、17#樓業(yè)主對(duì)酒店的汕煙,、噪音，18#樓對(duì)幼兒園噪音,、廚房的汕煙投訴,。其中大多已處理好， 但18#樓的業(yè)主反映幼兒園的油煙,、噪音依然存在,，經(jīng)過與幼兒園負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)后，將廚房改 移位后,，已得到明顯的改善,。

2、收費(fèi)工作工作,。全年收費(fèi)工作完成得較好,，除了小部分業(yè)主有原因拒交費(fèi)用以及空 置物業(yè)外，應(yīng)收的各項(xiàng)費(fèi)用都已收回,。租賃工作也按質(zhì)按量地完成,，能最大限度地利用資源， 盡量盤活資金,，為公司創(chuàng)收,。

3、日常維護(hù),。今年按照公司年初公司制泄的工作計(jì)劃,，順利地完成_、新興苑,、翠竹 苑,、香洲苑、大本營等基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)和環(huán)境衛(wèi)生,、綠化養(yǎng)護(hù)工作,。

4,、環(huán)境衛(wèi)生。在維護(hù)園林綠化,、淸潔衛(wèi)生方而,，不斷地完善、改變管理方法,，盡量地 做到園林綠化完好,、淸潔衛(wèi)生整潔，全年轄區(qū)內(nèi)未出現(xiàn)綠化蟲害,、花草樹木未出現(xiàn)死亡和疫 情現(xiàn)象,，給轄區(qū)住戶營造了一個(gè)舒適、溫馨的家園,。我處為公司獲得了鶴城區(qū)愛衛(wèi)先進(jìn)單位 稱號(hào),。

5、水電維護(hù),。主要對(duì)轄區(qū)內(nèi)的_,、香洲苑、新興苑,、翠竹苑,、集團(tuán)公司總部、湖天花 園,、生資倉庫等35棟房屋的水電維護(hù)及日常管理工作;全年水電月平均損耗率分別在2.2-2.s%,嚴(yán)格控制在允許范用內(nèi);轄區(qū)的4個(gè)配電房,，5臺(tái)電梯，兩臺(tái)高層加壓泵及消防 一體的配套設(shè)施運(yùn)作正常,，無安全事故發(fā)生。

6,、裝修管理,。按照年初的工作部署和計(jì)劃，今年裝修管理工作已逐步進(jìn)入正規(guī)軌道,， 實(shí)施了公司統(tǒng)一編制新的裝修服務(wù)協(xié)議及管理規(guī)眾,，合理的堵住以前未完善的裝修管理漏 洞，并實(shí)行每日必須到裝修戶現(xiàn)場(chǎng)巡視登記制,，做到發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)及時(shí)處理,，違規(guī)裝修現(xiàn)象 已明顯減少、下降,，未出現(xiàn)因違規(guī)而引起的安全事故和大的投訴,。

7、安全管理,。今年安全工作總體較好,，轄區(qū)未發(fā)生消防,、搶劫事故。但在下半年— 發(fā)生一起小轎車被盜事件,，所幸已得到破案,，追回被盜車輛。故在安全工作方面不得有半點(diǎn) 疏忽,、麻痹和僥幸思想,，應(yīng)在對(duì)外來人員、車輛的岀入管理多下功夫,，避免類似或更為嚴(yán)重 的事故發(fā)生,。

由于感到本部門的擔(dān)子分量，而處室部分員工的學(xué)識(shí),、能力和閱歷與各任職有一立的距 離,，所以總不敢掉以輕心，要求各員工加強(qiáng)在專業(yè)知識(shí)方而,，多向書本學(xué)習(xí),、向周用的領(lǐng)導(dǎo) 學(xué)習(xí)，向同事學(xué)習(xí),，這樣下來明顯感覺到今年有了一定的進(jìn)步,。

經(jīng)過大家的不斷學(xué)習(xí)、不斷枳累經(jīng)驗(yàn),、知識(shí),，均已具備了一立的工作基礎(chǔ)，各自能夠地 處理日常工作中岀現(xiàn)的各類問題,，在組織管理能力,、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言 語表達(dá)能力等方而,經(jīng)過一年的鍛煉都有了較大的提高,，保證了各崗位各項(xiàng)工作的正常運(yùn)行, 能夠以正確的態(tài)度對(duì)待各項(xiàng)工作任務(wù),，熱愛本職工作，認(rèn)貞努力貫徹到實(shí)際工作中去,。積極 提高自身各項(xiàng)業(yè)務(wù)素質(zhì),，爭(zhēng)取工作的主動(dòng)性，具備較強(qiáng)的專業(yè)心,，責(zé)任心,，努力提高工作效 率和工作質(zhì)量。

一年來,，我處員工能愛崗敬業(yè),、創(chuàng)造性地開展工作，取得了一些成績(jī),，但也存在一些問 題和不足,，主要表現(xiàn)在：

第一,，管理處多數(shù)員工非物業(yè)專業(yè)人員，許多工作都是邊干邊摸索,，以致有時(shí)工作起來 不能游刃有余,，工作效率有待進(jìn)一步提高；

第二,，有些工作還不夠過細(xì),，一些工作協(xié)調(diào)不是十分到位；

第三,，相關(guān)的專業(yè)理論水平還不太適應(yīng)公司工作的要求,；

第四，車輛不斷增多,，小區(qū)路而都停滿了車輛,，給行人、車輛通行存在很大的安全隱患, 主要是中心地下停車場(chǎng)滲漏水嚴(yán)重,，共有125個(gè)車位,，其中有53個(gè)車位漏水，故車主不愿 將車停放進(jìn)去,；

第五,，大本營、新興苑,、翠竹苑水電虧損嚴(yán)重,，主要原因是管線表老化、銹蝕,、日常盤 査,、巡視管理不嚴(yán)謹(jǐn)，造成偷,、漏,、跑、冒,、滴現(xiàn)彖嚴(yán)重,；

第六,，現(xiàn)階段,，我處所轄物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施已有很多快過保質(zhì)保修期，所發(fā)生的費(fèi)用現(xiàn) 均為物業(yè),、房產(chǎn),、工程公司所承擔(dān)；

第七,，目前,，我處所轄的翠竹苑,、新興苑物業(yè)管理成本較高，存在虧損,，主要是物業(yè)規(guī) 模小,，投入人力、物力相對(duì)較大,。此類物業(yè)也是公司而臨的一個(gè)效益增長在的障礙,，不利于 公司發(fā)展。

在新的一年里,，應(yīng)把提高物業(yè)專業(yè)管理,、服務(wù)知識(shí)、工作水平作為培訓(xùn),、學(xué)習(xí)重點(diǎn),，為 公司發(fā)展壯大，貢獻(xiàn)應(yīng)該貢獻(xiàn)的力量,。

水電維修年終總結(jié)匯報(bào) 水電維修半年總結(jié)篇十

眨眼之間,，時(shí)光飛逝。20xx年里的點(diǎn)點(diǎn)感受頗多,。

20xx年初開始,，我全程跟進(jìn)xxx棟高層的水電安裝工程的收尾工作、消防驗(yàn)收,、防雷驗(yàn)收,、峻工驗(yàn)收、交樓,、維修,。期間，同時(shí)管理幼兒園園林水電工程,，ft高層游泳池更衣室水電安裝工程,，a、b區(qū)鐵藝圍欄燈具安裝等零星工程,。一直到十月初,，開始接管c區(qū)別墅的室內(nèi)水電安裝工程及室外園林水電工程。所以目前我的工作內(nèi)容為：xx棟高層水電維修,，c區(qū)別墅所有的水電工程,，以及個(gè)別零星工程。

反思這一年里自己的所作所為,，可以說是問心無愧,。無論是在維修過程中遇到煩心棘手事情，還是在c區(qū)別墅水電工程管理中遇到各種矛盾和阻力，我都憑自己的專業(yè)知識(shí)和耐心,，遵守崗位職責(zé),，以不阻礙工程進(jìn)度，不損毀工程質(zhì)量,，不損害公司利益,，不給領(lǐng)導(dǎo)添麻煩的原則，處理好每個(gè)大大小小的問題,。

當(dāng)然,，這是我進(jìn)該公司工作的第二年，很多時(shí)候,，都處在一種邊管理邊學(xué)習(xí)的狀態(tài),，難免對(duì)某些問題的處理會(huì)有點(diǎn)有失偏頗，不過經(jīng)過這一年的磨煉,，無論是工作技能,，還是工作心態(tài)，都漸漸成熟,。這是我最大的收獲,。不過也是經(jīng)過這一年的工作，我真正明白了自己追求的到底是什么,。上半年,，人事部組織一次20xx年輕人來講，工作有好的發(fā)展前景,，才真正是工作熱情的來源,，我也不例外。篇二：公司水電暖維修工人年終總結(jié)

公司水電暖維修工人年終總結(jié)

歲尾年末,，回顧一年的工作,，作為一名水電工，在公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我工作和生活的關(guān)心,、愛護(hù)下,，使我對(duì)工作的工作態(tài)度、思想水平等都有了提高,。

在這辭舊迎新的日子里,，要向往明天，展望未來,。過去的一年給我留下了美好的回憶,。過去的一年，在工作中有得有失?，F(xiàn)將這一年的個(gè)人工作總結(jié)向領(lǐng)導(dǎo)做一匯報(bào),。

1.貫徹執(zhí)行公司管理工作的規(guī)章規(guī)定,提高水電業(yè)務(wù)水平,，認(rèn)真做好對(duì)修理工具的使用和維護(hù),，定時(shí)巡查水電附屬設(shè)施是否完好,，發(fā)現(xiàn)問題立即協(xié)商處理確保電路、水路設(shè)施的完好,，保障公司的水電暢通,。

2.嚴(yán)以律己，寬以待人,，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,。不遲到、不早退,、有事主動(dòng)請(qǐng)假,。在工作中，尊敬領(lǐng)導(dǎo),、團(tuán)結(jié)同事,。平時(shí)，勤儉節(jié)約任勞任怨,、對(duì)人真誠,、人際關(guān)系和諧融洽，不鬧無原則的糾紛,，處處以一名優(yōu)秀的水電工的要求來規(guī)范自己的言行,，毫不松懈地培養(yǎng)自己的綜合素質(zhì)和習(xí)水電方面的有關(guān)政策、法規(guī)和處罰尺度,，掌握正確的施工方法,，及時(shí)對(duì)老化和存在安全隱患水電設(shè)施進(jìn)行更換改造。

3.熟練掌握大廈內(nèi)及公共設(shè)施設(shè)備的供電線路走向,，安裝,，設(shè)備的配置和性能及各項(xiàng)設(shè)備的使用情況。

4.掌握供電設(shè)備的運(yùn)作,，維護(hù),，養(yǎng)護(hù)情況，大廈內(nèi),，

公共設(shè)施電表的正常運(yùn)行情況,。掌握大廈供水嚴(yán)格執(zhí)行水電工安全操作規(guī)程，確保人身財(cái)產(chǎn)安全,。

5．及消防管網(wǎng)的走向,，安裝和每處供水閥門的位置，控制區(qū)域,，運(yùn)行情況,。

6．當(dāng)重要的設(shè)施發(fā)生故障或影響大廈正常運(yùn)行時(shí)，迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,。

7．維修維護(hù)要及時(shí),，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，不拖拖拉拉,，消除安全隱患,，對(duì)領(lǐng)導(dǎo)提出的問題，及時(shí)處理,，給予解決,，做好記錄。

8．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù),。

9．對(duì)不能修復(fù)的設(shè)施或設(shè)備不能擅自維修應(yīng)及時(shí)匯報(bào),，請(qǐng)專業(yè)維修人員修理。

10．及時(shí)書面提出合理化建議,。

本年度主要完成了如下工作:

1,、熱愛本職工作，日常工作中不斷熟悉更新業(yè)務(wù),，能夠做到事事認(rèn)真負(fù)責(zé),。

2、做好水電線路的維修保養(yǎng),，做到定期檢查,，及時(shí)維修，保障供電供水設(shè)備的正常運(yùn)行,，

認(rèn)真完成必要的改進(jìn)任務(wù),，使線路設(shè)備保持良好的狀態(tài)，合理使用水電材料,，愛護(hù)工具,。

3、在工作中能做到認(rèn)真工作,，不擅離工作崗位,，愛崗不脫崗，不亂作為,。

4,、注意安全按有關(guān)操作程序工作。

5,、做到檢查和維修,，有了問題要及時(shí)排除和解決。

6,、做好單位水電的抄表工作,，對(duì)不按規(guī)定使用水電的行為及時(shí)給予提醒,、糾正。

7,、在日常工作中能夠嚴(yán)格要求自己,，遵守單位各項(xiàng)規(guī)章制度。

8,、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作事宜。

回顧一年來的工作,，雖然取得了較好的成績(jī),，但也有不足的地方，但是我一定不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的信任,，面對(duì)新的一年工作,，一卻從新做起，一如既往扎扎實(shí)實(shí)工作,，力爭(zhēng)做一名優(yōu)秀的公司員工,。

水電維修年終總結(jié)匯報(bào) 水電維修半年總結(jié)篇十一

20xx年，我處在公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門的支持與幫助,、同事的齊心協(xié)力的奮斗下,，按照公司的要求、部署,，較好地完成了部門的職能工作,。通過一年來的學(xué)習(xí)與工作，工作模式上有了新的突破,，工作方式有了較大的改變,，現(xiàn)將xxx管理處一年來的工作情況總結(jié)如下：

自公司進(jìn)行“三定”和分管理處，形成各施其職,，各負(fù)其責(zé)后,，對(duì)我處來說是一個(gè)全新的工作領(lǐng)域。xxx管理處是公司住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)形象的一個(gè)重要窗口部門,，是總經(jīng)理室領(lǐng)導(dǎo)下的一個(gè)日常維護(hù),、管理、服務(wù)機(jī)構(gòu),，推動(dòng)各項(xiàng)工作朝著公司既定目標(biāo)前進(jìn)的一保障部門,。管理處的工作主要有日常投訴處理、收費(fèi)租賃,、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備維修維護(hù),、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù),、水電維護(hù),、安全保衛(wèi),。有文稿處理、檔案管理,、文稿報(bào)批轉(zhuǎn),、會(huì)議安排、學(xué)習(xí)培訓(xùn),、上級(jí)部門檢查及外來單位參觀,、指導(dǎo)的迎來送往等。面對(duì)繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作,，強(qiáng)化工作意識(shí),，注意加快工作節(jié)奏，提高工作效率,，冷靜辦理各項(xiàng)事務(wù),，力求周全、準(zhǔn)確,、適度,，避免疏漏和差錯(cuò)，至今基本做到了事事有著落,。

1,、處理投訴方面。全年共接待處理投訴1432起,，已處理完成1420起,，正在處理12起，處理率達(dá)99%,。其中水電投訴報(bào)修647起,，房屋維修491起，防盜門及單元門報(bào)修130起,，投訴164起,。

全年投訴主要集中在1、2,、10,、16#樓頂層住戶房屋漏水，2,、7#樓業(yè)主對(duì)3#樓工地施工噪音擾民的投訴,，14#樓業(yè)主對(duì)酒店客房晚上的麻將和屋面沒有屋頂花園的投訴。16,、17#樓業(yè)主對(duì)酒店的油煙,、噪音，18#樓對(duì)幼兒園噪音,、廚房的油煙投訴,。其中大多已處理好,，但18#樓的業(yè)主反映幼兒園的油煙、噪音依然存在,，經(jīng)過與幼兒園負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)后,，將廚房改移位后，已得到明顯的改善,。

2,、收費(fèi)工作工作。全年收費(fèi)工作完成得較好,，除了小部分業(yè)主有原因拒交費(fèi)用以及空置物業(yè)外,，應(yīng)收的各項(xiàng)費(fèi)用都已收回。租賃工作也按質(zhì)按量地完成,，能限度地利用資源,，盡量盤活資金,，為公司創(chuàng)收,。

3、日常維護(hù),。今年按照公司年初公司制定的工作計(jì)劃,，順利地完成xxx、新興苑,、翠竹苑,、香洲苑、大本營等基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)和環(huán)境衛(wèi)生,、綠化養(yǎng)護(hù)工作,。

4、環(huán)境衛(wèi)生,。在維護(hù)園林綠化,、清潔衛(wèi)生方面，不斷地完善,、改變管理方法,，盡量地做到園林綠化完好、清潔衛(wèi)生整潔,，全年轄區(qū)內(nèi)未出現(xiàn)綠化蟲害,、花草樹木未出現(xiàn)死亡和疫情現(xiàn)象，給轄區(qū)住戶營造了一個(gè)舒適,、溫馨的家園,。20xx年，我處為公司獲得了鶴城區(qū)愛衛(wèi)先進(jìn)單位稱號(hào),。

5,、水電維護(hù),。全年水電月平均損耗率分別在2.2~2.8%，嚴(yán)格控制在允許范圍內(nèi),；轄區(qū)的4個(gè)配電房,，5臺(tái)電梯，兩臺(tái)高層加壓泵及消防一體的配套設(shè)施運(yùn)作正常,，無安全事故發(fā)生,。

6、裝修管理,。按照年初的工作部署和計(jì)劃,，今年裝修管理工作已逐步進(jìn)入正規(guī)軌道，實(shí)施了公司統(tǒng)一編制新的裝修服務(wù)協(xié)議及管理規(guī)定,，合理的堵住以前未完善的裝修管理漏洞,，并實(shí)行每日必須到裝修戶現(xiàn)場(chǎng)巡視登記制，做到發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)及時(shí)處理,，違規(guī)裝修現(xiàn)象已明顯減少,、下降，未出現(xiàn)因違規(guī)而引起的安全事故和大的投訴,。

7,、安全管理。今年安全工作總體較好,，轄區(qū)未發(fā)生消防,、搶劫事故。但在下半年xxx發(fā)生一起小轎車被盜事件,，所幸已得到破案,，追回被盜車輛。故在安全工作方面不得有半點(diǎn)疏忽,、麻痹和僥幸思想,，應(yīng)在對(duì)外來人員、車輛的出入管理多下功夫,，避免類似或更為嚴(yán)重的事故發(fā)生,。

由于感到本部門的擔(dān)子分量，而處室部分員工的學(xué)識(shí),、能力和閱歷與各任職有一定的距離,，所以總不敢掉以輕心，要求各員工加強(qiáng)在專業(yè)知識(shí)方面,，多向書本學(xué)習(xí),、向周圍的領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí)，向同事學(xué)習(xí),，這樣下來明顯感覺到今年有了一定的進(jìn)步,。經(jīng)過大家的不斷學(xué)習(xí),、不斷積累經(jīng)驗(yàn)、知識(shí),，均已具備了一定的工作基礎(chǔ),，各自能夠地處理日常工作中出現(xiàn)的各類問題，在組織管理能力,、綜合分析能力,、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語表達(dá)能力等方面，經(jīng)過一年的鍛煉都有了較大的提高,，保證了各崗位各項(xiàng)工作的正常運(yùn)行,，能夠以正確的態(tài)度對(duì)待各項(xiàng)工作任務(wù)，熱愛本職工作,，認(rèn)真努力貫徹到實(shí)際工作中去,。積極提高自身各項(xiàng)業(yè)務(wù)素質(zhì)，爭(zhēng)取工作的主動(dòng)性,，具備較強(qiáng)的專業(yè)心,，責(zé)任心，努力提高工作效率和工作質(zhì)量,。

一年來,，我處員工能愛崗敬業(yè),、創(chuàng)造性地開展工作,，取得了一些成績(jī)，但也存在一些問題和不足,，主要表現(xiàn)在：

第一,，管理處多數(shù)員工非物業(yè)專業(yè)人員，許多工作都是邊干邊摸索,，以致有時(shí)工作起來不能游刃有余,，工作效率有待進(jìn)一步提高。

第二,，有些工作還不夠過細(xì),，一些工作協(xié)調(diào)不是十分到位。

第三,，相關(guān)的專業(yè)理論水平還不太適應(yīng)公司工作的要求,。

第四，xxx車輛不斷增多,，小區(qū)路面都停滿了車輛,，給行人、車輛通行存在很大的安全隱患,，主要是中心地下停車場(chǎng)滲漏水嚴(yán)重,，共有125個(gè)車位,，其中有53個(gè)車位漏水，故車主不愿將車停放進(jìn)去,。

第五,，大本營、新興苑,、翠竹苑水電虧損嚴(yán)重,，主要原因是管線表老化、銹蝕,、日常盤查,、巡視管理不嚴(yán)謹(jǐn)，造成偷,、漏,、跑、冒,、滴現(xiàn)象嚴(yán)重,。

第六，現(xiàn)階段,，我處所轄物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施已有很多快過保質(zhì)保修期,，所發(fā)生的費(fèi)用現(xiàn)均為物業(yè)、房產(chǎn),、工程公司所承擔(dān),；第七，目前,，我處所轄的翠竹苑,、新興苑物業(yè)管理成本較高，存在虧損,，主要是物業(yè)規(guī)模小,，投入人力、物力相對(duì)較大,。此類物業(yè)也是公司面臨的一個(gè)效益增長在的障礙,，不利于公司發(fā)展。

在新的一年里,，應(yīng)把提高物業(yè)專業(yè)管理,、服務(wù)知識(shí)、工作水平作為培訓(xùn),、學(xué)習(xí)重點(diǎn),，為公司發(fā)展壯大，貢獻(xiàn)應(yīng)該貢獻(xiàn)的力量。應(yīng)努力做到：第一,，加強(qiáng)學(xué)習(xí),，拓寬知識(shí)面。努力學(xué)習(xí)物業(yè)專業(yè)知識(shí)和相關(guān)法律常識(shí),。加強(qiáng)對(duì)物業(yè)發(fā)展脈絡(luò),、走向的了解，加強(qiáng)周圍環(huán)境,、同行業(yè)發(fā)展的了解,、學(xué)習(xí)，要對(duì)公司的統(tǒng)籌規(guī)劃,、當(dāng)前情況做到心中有數(shù),。第二，注重本部門的工作作風(fēng)建設(shè),，加強(qiáng)管理,，團(tuán)結(jié)一致，勤奮工作,，形成良好的部門工作氛圍,。不斷改進(jìn)處室對(duì)業(yè)主、其他部門的服務(wù)水平及支持,、配合能力,。第三，與房產(chǎn),、旺德福超市銜接xxx中心地下停車場(chǎng)漏水維修,，7#樓地下停車層啟用和牡丹苑架空層超市配送中心遷移，合理利用起來,，把停放在小區(qū)道路上的車輛規(guī)范停放入車庫位,，改善小區(qū)車輛停放秩序混亂局面,；第四,，加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的水電日常盤查、巡視,，建立一個(gè)長效管理機(jī)制,，從源頭上堵住偷、漏,、跑,、冒、滴現(xiàn)狀,，盡量將水電虧損降到最低限度,。

第五，為改變物業(yè)、房產(chǎn),、工程公司無止境承擔(dān)轄區(qū)基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)用狀況,，必須啟用房屋維護(hù)資金，而我司目前所接受的物業(yè)大多屬前期物業(yè)管理,，要順利地啟用維護(hù)資金,，故急需成立業(yè)主委員會(huì)，好與業(yè)主委員會(huì)重商物業(yè)管理合同續(xù)簽和動(dòng)用維修資金事宜,。第六,，在小規(guī)模物業(yè)小區(qū)，盡快成立業(yè)主委員會(huì),，與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商調(diào)整提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)或者由業(yè)主實(shí)行自治管理,，使業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)均受益,，避免我司長期虧損,。

新的一年，我處全體同仁將以飽滿的熱情,，服務(wù)好業(yè)主,，維護(hù)好公司利益，積極為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，為公司創(chuàng)造更高價(jià)值,，力爭(zhēng)取得更大、更優(yōu)異的工作成績(jī),。

水電維修年終總結(jié)匯報(bào) 水電維修半年總結(jié)篇十二

年末,，回顧一年的工作，作為一名水電工,，在物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我工作和生活上的關(guān)懷,、愛惜下，使我對(duì)工作的服務(wù)看法,、思想水公平都有了提高,。過去的一年，在工作中有得有失?，F(xiàn)將這一年的個(gè)人工作總結(jié)向領(lǐng)導(dǎo)做如下匯報(bào),。

我熱衷于本職工作，嚴(yán)以律己,，遵守各項(xiàng)廠規(guī)制度,，嚴(yán)格要球自己，擺正工作位置,，時(shí)刻保持“虛心,，謹(jǐn)慎，律己”的工作看法，在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷培育和同事們的關(guān)心下,，始終勤奮學(xué)習(xí),，主動(dòng)進(jìn)取，努力提高自我,，始終勤奮工作,，仔細(xì)完成任務(wù)，履行好崗位的職責(zé),。

1,、貫徹執(zhí)行公司管理工作的規(guī)定，提高水電業(yè)務(wù)水平,，仔細(xì)做好對(duì)修理工具的使用和維護(hù),，定時(shí)巡查小區(qū)水電附屬設(shè)施是否完好，發(fā)覺問題馬上向隊(duì)長報(bào)告,。確保電路,、水路設(shè)施的完好，保障小區(qū)的水電暢通,。

2,、嚴(yán)以律己，寬以待人,，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,。本人嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，不遲到,、不早退,、有事主動(dòng)請(qǐng)假。在工作中,，敬重領(lǐng)導(dǎo),、團(tuán)結(jié)同事。平常,，勤儉節(jié)省,、任勞任怨、對(duì)人真誠,、人際關(guān)系和諧融洽,，毫不松懈地培育自己的綜合素養(yǎng)和習(xí)水電方面的有關(guān)政策、法規(guī)和懲罰尺度,，把握正確的施工方法，準(zhǔn)時(shí)對(duì)存在平安隱患水電設(shè)施進(jìn)行更換改造,。

1,、喜愛本職工作，日常工作中不斷熟識(shí)更新業(yè)務(wù)，能夠做到事事仔細(xì)負(fù)責(zé),。

2,、做好水電線路的修理保養(yǎng)，做到定期檢查,，準(zhǔn)時(shí)修理,，保障供電供水設(shè)備的正常運(yùn)行，仔細(xì)完成必要的改良任務(wù),，使線路設(shè)備保持良好的狀態(tài),，合理使用水電材料，愛惜工具,。

3,、在工作中能做到仔細(xì)工作，不擅離工作崗位,，愛崗不脫崗,，不亂作為。

4,、留意平安按有關(guān)操作程序工作,。

5、完成領(lǐng)導(dǎo)支配的其他工作事宜,。

回顧一年來的工作,，雖然取得了較好的成果，但也有缺乏的地方,，但是我肯定不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的信任,，面對(duì)新的一年工作，從新做起,，一如既往扎扎實(shí)實(shí)工作,，力爭(zhēng)做一名優(yōu)秀的工人。

水電維修年終總結(jié)匯報(bào) 水電維修半年總結(jié)篇十三

回顧過去,，不知不覺我來到本項(xiàng)目部也快兩個(gè)月了,。在這兩個(gè)月中既勞碌又充實(shí)，在這段時(shí)間里有閱歷要積累,，也有教訓(xùn)要吸取,。在此，我對(duì)這段時(shí)間的工作做個(gè)總結(jié),，以便于在以后的工作中揚(yáng)長避短,，才能更好的做好電氣技術(shù)工作。

在項(xiàng)目上,，我作為一名見習(xí)生主要跟師傅負(fù)責(zé)一期工程8#—17#和22#樓的電氣和給排水工程,，同時(shí)還對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電進(jìn)行監(jiān)管,。工作中有項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)的支持和各位同事的熱心關(guān)心，在此深表感謝并使我對(duì)工作布滿信念,，在開心和輕松的環(huán)境中完成自己的工作,。

我從以下幾個(gè)方面進(jìn)行總結(jié)：

我接到工程圖紙時(shí)便準(zhǔn)時(shí)對(duì)圖紙進(jìn)審核，對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容,，強(qiáng)電系統(tǒng),、弱電系統(tǒng)、給水系統(tǒng),、排水系統(tǒng)進(jìn)行逐一核對(duì),，以便在圖紙會(huì)審中準(zhǔn)時(shí)解決。圖紙中消失與施工相抵觸的狀況準(zhǔn)時(shí)和甲方協(xié)商,，便于工程的順當(dāng)進(jìn)行打下有利的基礎(chǔ),。

按審批的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案及現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)我們管理的施工班組進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量,、平安的技術(shù)交底,。由于設(shè)計(jì)圖紙對(duì)于滿意使用功能上的欠缺，在施工過程中常常發(fā)生甲方臨時(shí)的變更,，對(duì)于能夠在施工前簽證的變更,，都做到了準(zhǔn)時(shí)精確，而部分不能在施工前簽證的,，在施工完成后,，馬上進(jìn)鑒證。

為了提高施工班組的質(zhì)量意識(shí),，對(duì)施工中常消失的質(zhì)量,、預(yù)留、切槽,、配電箱安裝和防雷焊接等缺陷,，給班組長提出響應(yīng)的預(yù)防措施。同時(shí)常常在現(xiàn)場(chǎng)為他們訂正錯(cuò)誤,，對(duì)其進(jìn)行緣由分析提出相應(yīng)的預(yù)防方案,，并準(zhǔn)時(shí)與土建施工隊(duì)進(jìn)行協(xié)商，以免影響到主體工程進(jìn)度,，對(duì)二次結(jié)構(gòu)中可能消失的問題通知施工隊(duì)準(zhǔn)時(shí)整改同時(shí)做到隨時(shí)檢查隱藏工作,。

隨后對(duì)本部門的施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格要求，對(duì)各號(hào)樓消失的質(zhì)量問題進(jìn)行準(zhǔn)時(shí)檢查準(zhǔn)時(shí)整改,。為了更好的協(xié)作總體的工程進(jìn)度對(duì)本部影響到總體工程進(jìn)度的工序準(zhǔn)時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)解決,。嚴(yán)格要求班組養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣，做到“人走場(chǎng)地清”杜絕給其他班組帶來不便,。在施工質(zhì)量上我們要求班組在追求滿意質(zhì)量的狀況下要追求美觀干凈,。

隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇,，各種不合格的產(chǎn)品隨時(shí)都能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),，為了保證工程質(zhì)量對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的全部的水電材料進(jìn)行嚴(yán)格檢查,。我們充分熟悉到這項(xiàng)工作的重要性和艱難性，于是我們下定決心要把這項(xiàng)工作做好,，杜絕不合格材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng),。