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上海中心大廈整層出售篇一

2.房屋買(mǎi)入方：

3.房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：甲方同意將上海大廈內(nèi)第樓室公寓房屋套賣(mài)給乙方。本買(mǎi)賣(mài)契約所規(guī)定的房屋面積共計(jì)平方米,。本買(mǎi)賣(mài)契約所涉之大廈地址為上海市路號(hào),，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn)，甲方以萬(wàn)美元中標(biāo),，獲得五十年有償使用權(quán),，因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)范圍的房產(chǎn)權(quán)和平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元年月日如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí),，本合同即行終止,。

4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：本契約所規(guī)定的公寓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng),。

5.房屋的移交：本房屋買(mǎi)賣(mài)契約簽訂后,，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷(xiāo)售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙,，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。自房屋移交之日起,，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否,，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用,、管理和維修責(zé)任。

6.管理,、維修和其他費(fèi)用：大廈管理維修等項(xiàng)工作,，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶(hù)進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用,。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi),、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi),、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等,。甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施,、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議,。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地,、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng),、弱電系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng),、照明系列和消防設(shè)備,、給排水設(shè)備,、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù),。乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi),、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)偅追綄⒖傎M(fèi)按住戶(hù)、用戶(hù)面積平均分?jǐn)偅砑?代辦手續(xù)費(fèi),。本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含停汽車(chē)的位置,，乙方若需租用地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位,，請(qǐng)與甲方商議,，另簽訂停車(chē)場(chǎng)地租用合同。本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi),，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生,，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系,，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,，費(fèi)用另議。上述各類(lèi)費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單,，乙方在接到付款通知單后天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之滯納金。

7.房屋維修：本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān),。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修,，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決,。但如屬人為損壞的房屋,、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失,。

8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂曳皆谫?gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分,，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定："同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割"。乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓?zhuān)毎础渡虾Ｊ型恋厥褂脵?quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理辦法的規(guī)定辦理,，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移到其買(mǎi)入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一,。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛,，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。

9.《上海中心"用戶(hù)手冊(cè)》是本契約不可分割的組成部分,，乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶(hù)部分的職責(zé)條件理解并同意遵守,。

10.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：甲、乙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)契約后,，須經(jīng)有關(guān)部門(mén)公證,。乙方憑契約、公證書(shū)等有效的合法文件向上海市土地局,、市房產(chǎn)管理局分別辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，繳納過(guò)戶(hù)費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書(shū)。未經(jīng)過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效,。

11.爭(zhēng)議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，提請(qǐng)中國(guó)對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁,。

12.本契約所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國(guó)政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國(guó)政府有新規(guī)定,，則按新法規(guī)執(zhí)行,。

甲方：

乙方：法人代表簽章：法人代表簽章：

日期：日期：地址：地址：電話(huà)：電話(huà)：

上海中心大廈整層出售篇二

合同編號(hào)_________________

賣(mài)方______________________

買(mǎi)方______________________

根據(jù)《飼料和飼料添加劑管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，就飼料添加劑買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條飼料添加劑基本情況

種類(lèi)

產(chǎn)品許可情況

產(chǎn)品

名稱(chēng)

商標(biāo)

包裝

規(guī)格

數(shù)量

計(jì)量

單位

單價(jià)

金額

生產(chǎn)

許可

證號(hào)

批準(zhǔn)

文號(hào)

執(zhí)行

標(biāo)準(zhǔn)

號(hào)

合計(jì)人民幣金額：

第二條質(zhì)量要求

1.飼料添加劑產(chǎn)品不得使假、摻雜,，符合產(chǎn)品標(biāo)簽的質(zhì)量指標(biāo)和《飼料衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等安全衛(wèi)生要求,，絕不含有違禁添加物質(zhì)。

2.其他質(zhì)量要求_______________________________,。

第三條交付方式

1.付款方式及期限

選擇下列第__________項(xiàng)執(zhí)行：

合同簽訂后,，乙方支付甲方定金________元;甲方交貨后，乙方于_______年_______月_______日支付貨款,，定金抵作貨款或返還,。乙方付款后，甲方應(yīng)開(kāi)具銷(xiāo)售憑證,。

簽約后在簽約地點(diǎn)以現(xiàn)金支付,，甲方給乙方開(kāi)具銷(xiāo)售憑證,。

其他付款方式及期限____________________。

2.交貨方式及期限

選擇下列第_______項(xiàng)執(zhí)行：

合同簽訂后,，在簽約地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)交貨,。

甲方于_______年______月_______日送貨給__________________，運(yùn)輸方式________,。運(yùn)費(fèi)由_____方承擔(dān),。送貨地點(diǎn)___________________。

乙方于_______年______月_______日到指定地點(diǎn)____________提貨,。

其他交貨方式及期限________________________,。

第四條驗(yàn)收

1.甲方交貨時(shí)必須提供產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證、規(guī)范的產(chǎn)品標(biāo)簽,。

2.乙方應(yīng)核對(duì)產(chǎn)品標(biāo)簽,、質(zhì)量合格證和清點(diǎn)數(shù)量。

第五條保險(xiǎn)

______________________________________________,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方交付的飼料添加劑不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)拒收,，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反《飼料和飼料添加劑管理?xiàng)l例》第三十條或產(chǎn)品中含有違禁添加物質(zhì)的,，乙方有權(quán)解除合同,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2.一方遲延交貨或遲延支付貨款的,，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分貨物價(jià)款__________%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;遲延超過(guò)________日的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失,。

3.其他違約責(zé)任_____________________,。

第七條其他約定事項(xiàng)

______________________________________。

第八條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，選擇下列第_______種方式解決：

1.提交上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.依法向人民法院提起訴訟,。

第九條本合同自雙方簽字之日起生效,。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同一式_______份,，甲方______份，乙方______份,，具有同等法律效力,。

賣(mài)方________________________買(mǎi)方________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)______________________

法定代表人__________________________法定代表人__________________________

委托代理人__________________________委托代理人__________________________

地址____________________________地址________________________

開(kāi)戶(hù)銀行____________________________開(kāi)戶(hù)銀行____________________________

賬號(hào)____________________________賬號(hào)____________________________

聯(lián)系電話(huà)____________________________聯(lián)系電話(huà)____________________________

簽訂地點(diǎn)____________________________

簽訂時(shí)間_________年_______月______日簽訂時(shí)間________年________月______日

上海中心大廈整層出售篇三

合同編號(hào)：___________

第一條 食品名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量,、價(jià)款單位：

編號(hào)：______________

品種：____________

商標(biāo)：_____________

規(guī)格：____________

數(shù)量：____________

產(chǎn)地：_____________

包裝標(biāo)準(zhǔn)及要求：______________

保質(zhì)期限及要求：___________________

產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)： ________________

運(yùn)輸保管條件：____________________

單價(jià)：_______________

總價(jià)：______________

合計(jì)人民幣(大寫(xiě))：________________

￥:____________

第二條 出賣(mài)人應(yīng)提供的相關(guān)證件：初次交易的,，為：口《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》口《商標(biāo)注冊(cè)證明》口《稅務(wù)登記證》口《組織機(jī)構(gòu)代碼》口《開(kāi)戶(hù)許可證》口《生產(chǎn)許可證》口《衛(wèi)生許可證》口《代理銷(xiāo)售授權(quán)書(shū)》口《檢疫證明》口其他;再次交易的，為： 口《食品檢驗(yàn)報(bào)告》其

第三條 食品備案：已辦理備案的,，出賣(mài)人應(yīng)提供備案編號(hào);尚未備案的,，備案手續(xù)由(出賣(mài)人/買(mǎi)受人)辦理。

第四條 交貨期限,、地點(diǎn)和方式：__________________________________________________________________________,。

第五條食品驗(yàn)收方法：________________________________________________________________________________。

第六條結(jié)算方式及期限：______________________________________________________________________________,。

第七條 合同解除：出賣(mài)人提供的食品經(jīng)國(guó)家認(rèn)證的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)且屬于出賣(mài)人責(zé)任的,，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。

第八條 追回責(zé)任：買(mǎi)受人按照有關(guān)規(guī)定對(duì)已售出的不合格食品實(shí)施追回及無(wú)害化處理,，屬于出賣(mài)人責(zé)任的,，有權(quán)就由此受到的損失向出賣(mài)人提出賠償。

第九條 買(mǎi)受人違約責(zé)任：______________________________________________________________________________

出賣(mài)人違約責(zé)任：______________________________________________________________________________________

第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_種方式解決。

(一)依法向人民法院起訴;

(二)提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式______份，雙方各持______份,，具有同等 法律效力,。法律、法規(guī),、政策對(duì)食品安全另有規(guī)定的,，從其規(guī)定。

第十二條 其他約定事項(xiàng)：

出賣(mài)人(簽章)：________買(mǎi)受人(簽章)：__________

法定代表人：________法定代表人：__________

委托代理人：_________委托代理人：___________

住所：__________________住所：______________

電話(huà)：____________________電話(huà)：_____________________

傳真：_____________________傳真： _____________

開(kāi)戶(hù)銀行：_____________開(kāi)戶(hù)銀行：_____________

賬號(hào)：_________________賬號(hào)：________________

簽訂時(shí)間：______________簽訂時(shí)間：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________簽訂地點(diǎn)_______________

上海中心大廈整層出售篇四

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

甲方委托乙方炒股,，買(mǎi)賣(mài)中國(guó)境內(nèi)的上海證券交易所及深圳證券交易所掛牌交易的a股,、b股(含權(quán)證和基金)。

經(jīng)雙方協(xié)商,，在平等互利的基礎(chǔ)上,，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

一,、甲方以甲方的名義在證券公司同時(shí)開(kāi)設(shè)上海證券交易所及深圳證券交易所股東帳戶(hù)(并都申請(qǐng)權(quán)證交易功能)。

二,、甲方出資________萬(wàn)元人民幣(￥___萬(wàn))用于炒股,，并在銀行辦理銀證三方托管業(yè)務(wù)。

三,、甲方告知乙方炒股的股東帳號(hào)及操作密碼,。

經(jīng)甲方同意,，乙方可更改操作密碼，但任何一方不得向地第三人泄露股東帳號(hào)及密碼等。

上述工作，甲方在本合同簽訂之日起七日內(nèi)完成,。

四、乙方具體負(fù)責(zé)操作買(mǎi)賣(mài)股票,，進(jìn)行炒股,。

五、甲方正式授權(quán)乙方炒股的期限從公歷年月起至年月日止,。

六,、乙方預(yù)計(jì)炒股的收益在30%-160%之間，但也有可能虧損,，乙方預(yù)計(jì)虧損在10%-20%之間,。

乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)、審慎操作,。

炒股虧損但帳上總資產(chǎn)在___萬(wàn)元的,，應(yīng)馬上向甲方匯報(bào);虧損在20%或帳上總資產(chǎn)在___萬(wàn)元的，應(yīng)停止操作,，甲方也有權(quán)提前解除合同或通知乙方停止操作并有權(quán)更改操作密碼等。

七,、合作期滿(mǎn)時(shí)的利潤(rùn)分成(股票全部變現(xiàn)的)：

1,、總資產(chǎn)在___萬(wàn)以?xún)?nèi)(含該數(shù))，扣除___萬(wàn)本金,，多出來(lái)的資產(chǎn)也即利潤(rùn)部分乙方20%,，其余歸甲方;

2、總資產(chǎn)在___萬(wàn)-___萬(wàn)之間(含該數(shù)),，扣除___萬(wàn)本金,，多出來(lái)的資產(chǎn)也即利潤(rùn)部分乙方30%，其余歸甲方;

3,、總資產(chǎn)在___萬(wàn)-___萬(wàn)之間(含該數(shù)),，扣除___萬(wàn)本金，多出來(lái)的資產(chǎn)也即利潤(rùn)部分乙方40%,，其余歸甲方;

4,、總資產(chǎn)在___萬(wàn)元以上的，扣除___萬(wàn)本金,，多出來(lái)的資產(chǎn)也即利潤(rùn)部分乙方50%,，其余歸甲方;

八,、合作期滿(mǎn)時(shí)的虧損處理(股票全部變現(xiàn)的)：

虧損金額在___萬(wàn)元以?xún)?nèi)的，乙方負(fù)責(zé)賠償20%,，其余由甲方自己承擔(dān);虧損金額在10-___萬(wàn)元之間的,，乙方負(fù)責(zé)賠償40%，其余由甲方自己承擔(dān);虧損金額在___萬(wàn)元以上且乙方有過(guò)錯(cuò)的,，則對(duì)超過(guò)___萬(wàn)元的部分,，全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。

但對(duì)乙方按約定停止操作或甲方單方終止合同后的虧損,，乙方無(wú)需再承擔(dān)任何損失責(zé)任,。

九、對(duì)提前解除合同,，任何一方除了可以就解除時(shí)的利潤(rùn)進(jìn)行分成外,，違約方還應(yīng)當(dāng)按甲方出資額的3%支付違約金給守約方。

甲方中途要轉(zhuǎn)走部分資金的,，應(yīng)與乙方協(xié)商征得同意,，否則應(yīng)按轉(zhuǎn)走資金金額的3%支付違約金。

乙方應(yīng)注意對(duì)甲方的資金等進(jìn)行保密,，如有證據(jù)證明是乙方泄露的,，乙方應(yīng)按甲方出資額的0.5%支付違約金。

十,、在合作期間,，甲方有監(jiān)督乙方炒股的權(quán)利，但為了明確責(zé)任,，甲方不得進(jìn)行股票買(mǎi)賣(mài)操作,，除非乙方同意。

乙方須隨時(shí)注意股票買(mǎi)賣(mài)是否自己所為,，如發(fā)現(xiàn)有他人操作等異常情況,，應(yīng)馬上向甲方反映匯報(bào)，否則推斷為是乙方行為,。

結(jié)算時(shí)所有炒股的交割單由甲方負(fù)責(zé)去證券營(yíng)業(yè)部打印并提供,。

十一、雙方如有爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成的，任何一方有權(quán)向甲方開(kāi)戶(hù)的證券營(yíng)業(yè)部所在地法院起訴,。

勝訴方的合理的律師費(fèi),、交通費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)。

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)1份,。

自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

時(shí)間：時(shí)間：

上海中心大廈整層出售篇五

1.房屋出賣(mài)方：

2.房屋買(mǎi)入方：_____

3.房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：_____甲方同意將上海“_____中心”大廈內(nèi)第_____樓_____室公寓房屋_____套賣(mài)給乙方,。本買(mǎi)賣(mài)契約所規(guī)定的房屋面積共計(jì)_____平方米,。本買(mǎi)賣(mài)契約所涉之“_____”大廈地址為上海市_____路_____號(hào)，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn),，甲方以_____萬(wàn)美元中標(biāo),，獲得五十年有償使用權(quán)，因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入,。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)范圍的房產(chǎn)權(quán)和_____平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元___年___月___日,。如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止,。

4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：本契約所規(guī)定的公寓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)____美元,，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。

5.房屋的移交：本房屋買(mǎi)賣(mài)契約簽訂后,，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷(xiāo)售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單,，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙,，房屋鑰匙交接完畢,，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。自房屋移交之日起,，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方,。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用,、管理和維修責(zé)任,。

6.管理、維修和其他費(fèi)用：“_____中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作,，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶(hù)進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用,。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi),。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi),、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等,。甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施,、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議,。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地,、道路、給排水系統(tǒng),、供電供氣系統(tǒng),、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng),、照明系列和消防設(shè)備,、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備,、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù),。乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算,、分?jǐn)?，甲方將總費(fèi)按住戶(hù)、用戶(hù)面積平均分?jǐn)?，另加_____%代辦手續(xù)費(fèi),。本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含停汽車(chē)的位置，乙方若需租用地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位,，請(qǐng)與甲方商議,，另簽訂停車(chē)場(chǎng)地租用合同。本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi),，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生,，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,，費(fèi)用另議。上述各類(lèi)費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單,，乙方在接到付款通知單后_____天內(nèi)一次付清,，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之_____滯納金。

7.房屋維修：本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后,，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān),。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修,，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決,。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備,，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失,。

8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂曳皆谫?gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”,。乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓?zhuān)毎础渡虾Ｊ型恋厥褂脵?quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理辦法的規(guī)定辦理,，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移到其買(mǎi)入者,，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一,。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān),。

9.《上?！癬____中心”用戶(hù)手冊(cè)》是本契約不可分割的組成部分，乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶(hù)部分的職責(zé)條件理解并同意遵守,。

10.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：甲,、乙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)契約后，須經(jīng)有關(guān)部門(mén)公證,。乙方憑契約,、公證書(shū)等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，繳納過(guò)戶(hù)費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書(shū),。未經(jīng)過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效

11.爭(zhēng)議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，提請(qǐng)中國(guó)對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。

.本契約所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國(guó)政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束,，若遇中華人民共和國(guó)政府有新規(guī)定,，則按新法規(guī)執(zhí)行。

甲方：上海_____投資有限公司乙方：_____法人代表簽章：法人代表簽章：

期：_____日期：_____地址：_____地址：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_____

上海中心大廈整層出售篇六

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，根據(jù)我國(guó)民法典,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分,、平等協(xié)商,，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議

一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況：

本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為,，建筑面積，北屋,，東屋,，西屋，南屋,，院落面積為,，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下,。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有,、使用,。

四、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1,、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利

2,、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利

3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款%的違約金。

五,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六,、房款支付：

自該合同雙方簽字之日起____日,，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶(hù)如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

七、房屋交付：

乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起____日內(nèi),，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外,。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后____日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù)如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的,，與甲方無(wú)關(guān),。

九、該房屋交付給乙方后,，該房屋的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金,。

十,、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。

十一,、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款%的違約金。

十二,、其他事項(xiàng)：

1,、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人,，并在本合同上簽字摁手印,。

3、本合同正本一式六份,，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效。

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

見(jiàn)證人：身份證號(hào)：

見(jiàn)證人：身份證號(hào)：

見(jiàn)證人：

甲方：

乙方：

________年____月____日