隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

土地房屋買賣合同公正篇一

買方：_________（簡稱乙方） ,，身份證號碼： ________________. 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市___________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權證第__________號）。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣___________元整,。（大寫：___萬____仟____佰____拾____元整）,。甲乙雙方同意一次性付款方式付款。

第三條 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由乙方承擔,，甲方必須配合乙方辦理過戶手續(xù)。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，交付乙方后由房屋產(chǎn)生的一切費用由乙方負責（如：電費,、供熱費、物業(yè)費等）,。

第五條 雙方約定的其他事項：因為物業(yè)費由甲方單位收取,，物業(yè)費由乙方向甲方單位繳納。如乙方不交物業(yè)費,，則單位會從甲方工資扣除,，所以甲方有向乙方追繳物業(yè)費的權利。

第六條 甲乙雙方簽字合同生效,。

出賣方（甲方）：_________________

購買方（乙方）：__________________

簽字日期： 年 月 日

土地房屋買賣合同公正篇二

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守,。

1,、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房___棟,。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準,。

2,、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室,、臨時鍋爐房,、道路、綠化等工程設施的費用,，但不包括建筑稅和公證費,。

3、付款辦法

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,，計人民幣_____元（其中10%為定金）,。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

4、交房時間

甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方,。

5,、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,，須委托甲方代管,，并付甲方代管費________（按房價的萬分之一/日計取）,。

6,、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定,，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年,，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期）,。

7,、違約責任

（1）本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳定金不退,；如甲方違約，則應雙倍退還定金,。

（2）甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外）,，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時,，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

8,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。

9,、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法,。

10,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決,；如雙方不能達成一致意見時,，應提交仲裁委員會進行仲裁。

11,、本合同一式九份,，正本兩份，雙方各執(zhí)一份,；副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力,。

12、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效,。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商,。

13、本合同附件

（1）房屋平面位置及占用土地范圍圖

（2）度假村別墅暫行管理方法

甲方：（蓋章）____________乙方：（蓋章）____________

法定代表人：______________法定代表人：______________

地址：____________________地址：____________________

電話：____________________電話：____________________

開戶銀行：________________開戶銀行：________________

賬號：____________________賬號：____________________

土地房屋買賣合同公正篇三

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲方愿意把座落在新鄉(xiāng)市的個人住宅房賣給乙方,，建筑面積為平方米?，F(xiàn)有關事宜訂立合同如下：

第一條房總價：該房全部售價為人民幣___________元整（大寫：__拾___萬___仟元整）其中包括：。

第二條付款與交接時間：甲乙雙方同意并約定在 年 月 日在建設銀行以轉帳方式付款,，辦理交接手續(xù),。乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金和購房款,。甲方應將此房產(chǎn)的所有手續(xù),、相關證件及鑰匙全部交付給乙方使用,。剩余 萬元購房款，在房屋產(chǎn)權過戶后當日付清,。

第三條甲方應負責售房以前的所有手續(xù)和費用,，保證此房權屬清楚，無任何糾紛,，若發(fā)生糾紛,，應承擔全部責任，并賠償由此給乙方造成的所有損失,。

第四條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約,，應雙倍賠償乙方所交定金的雙倍,。

第五條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權人一份,，乙方一份,。

第六條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

出賣方（甲方）：_________________ 購買方（乙方）：___________________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

地址：___________________ 地址：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

房產(chǎn)共有人：_________________ 房產(chǎn)共有人：__________________

身份證號碼：___________________ 身份證號碼：___________________

地址：___________________ 地址：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

簽定日期：_______年____月____日

土地房屋買賣合同公正篇四

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《北 京市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》,、及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在 平等、自愿,、 公平,、 協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成共識簽定本合同 共同遵守共同執(zhí)行：

甲方自愿將位于給乙方,，房產(chǎn)證號為：赤房權證赤鎮(zhèn)公售字第1535新號 ,，建筑面積為： 114.21 m2（以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準）年（以該房屋產(chǎn)權證標注年代為準），產(chǎn)權人為 石奎山 ,，售價為人民幣￥20xx00 元,，大寫金額 貳拾萬元整 。規(guī)劃用途為住宅 ，此價格包括室內(nèi)裝修,、屋內(nèi)固定設施,，附件一具體約定的物品和本樓房相應小棚 簽定本合同時乙方向甲方支付購房定金（大寫金額） 肆萬元整 。

第二條 付款方式：( √ )全款 或 ( x )貸款

（一)全款付款方式的： 20xx 年 03 月 10 日前乙方向甲方支付首 付款人民幣(大寫） 壹拾捌萬元整 （含定金）,，過戶當日乙方向甲方支付剩余房款人民幣（大寫） 貳萬 元整 ,。

（二)銀行按揭貸款方式付款的：x 年x 月x 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫） x （含定金）， x 年 x 月 x 日前乙方向甲方支付購房款人民幣（大寫） x 元整,，剩余房款人民幣（大寫） x 元整,，乙方向【銀行】【公積金管理中心】申請二手房貸款一次性支付給甲方。乙方因自身原因貸款未能獲得銀行或公積金管理中心批準的,，雙方同意按照第 x 種方式解決：

1,、乙方50日內(nèi)自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給甲方,；

2,、乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準,，其間產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔,；

3、本合同終止,，乙方支付的定金和房價款甲方應如數(shù)返還,，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用（包括咨詢費）由乙方承擔,。

第三條 關于對房屋產(chǎn)權過戶及物業(yè)交割的約定

1,、產(chǎn)權過戶時間：月日之前甲、乙雙方共同辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)（銀行或公積金管理中心貸款審批通過后15日內(nèi)）,，過戶時所發(fā)生的費用由 甲方 承擔,，甲方應當協(xié)助配合乙方辦理有關手續(xù)。

2,、物業(yè)交割時間：甲方于收到全部房款后日之內(nèi)將房屋內(nèi)物品搬清（補充 協(xié)議約定時間），將房門鑰匙,、水卡,、電卡、（附件一具體約定的物品）及其它 一切相關手續(xù)交給乙方,，并結清之前的電費,、水費、取暖費,、物業(yè)費,、天然氣費 及其它一切應交的費用。

第四條 甲、乙雙方義務

（一）甲方義務

1,、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產(chǎn)權,，符合國家有關房屋（存量房）上市交易的相關規(guī)定，產(chǎn)權過戶時無產(chǎn)權糾紛,、無抵押,、無查封，可以自由買賣過戶,，賣出后不得和乙方發(fā)生產(chǎn)權糾紛,，如果和乙方發(fā)生產(chǎn)權糾紛，甲方承擔全部責任,。如果該房屋產(chǎn)權有抵押,，甲方必須在該房屋產(chǎn)權過戶之前到相關部門解除抵押。

2,、甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定（不得惡意損壞房屋設施）,，并保 證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權。

3,、甲方應保證簽定本合同后7日內(nèi),，將該房屋辦理產(chǎn)權過戶和辦理貸款所需要的相關證件（原件及復印件）提供給乙方。如果證件是假證或無效證件,，其責任自負,，并保證按時到場辦理該房屋產(chǎn)權過戶和貸款手續(xù)。甲方收到全部房款后30日內(nèi),，將戶籍遷離本房屋,。

（二）乙方義務

1、簽定本合同時向甲方支付定金,。

2,、乙方保證簽定本合同后7日內(nèi)，自行準備好該房屋辦理產(chǎn)權過戶和辦理貸款 所需要的相關證件（原件及復印件）,。如果證件是假證或無效證件,，其責任自負，并保證按時到場辦理該房屋產(chǎn)權過戶和貸款手續(xù),。

第五條 違約責任

（一）甲方收到定金后,，甲方不得隨意變更該套房屋價格或不出售此房、不配合乙方辦理相關手續(xù),，如果甲方違約,，甲方同意無條件的雙倍返還乙方所交的定金共計： 捌萬元整 。若乙方違約,，不購買該房屋,，則乙方無權要求甲方退還已交定金,，該定金歸甲方所有。

（二)甲方收到房款（部分或全部）后,，若甲方違約不將該房屋出售給乙方或 違反本合同第四條甲,、乙雙方義務(一）甲方義務約定，甲方不僅要退還已經(jīng)收 到的全部房款,，還要以所收到房款的 20 %作為違約金賠償給乙方,。

（三)乙方支付房款（部分或全部）后，若乙方違約不購買該房屋或違反本合同 第四條甲,、乙雙方義務(二）乙方義務約定,，乙方應以所支付房款的 20 % 作為違約金賠償給甲方。甲方扣留違約金后,，將剩余的房款一次性退還乙方,。

（四)如果甲方逾期交付該房屋，或未能按約定日期到場辦理房屋產(chǎn)權過戶和貸 款手續(xù),，給乙方造成損失,，損失以日計算，每違約一日,，甲方均應按該房屋成交 價格的千分之五向乙方支付違約金,，逾期超過20個工作日，乙方可以解除本合 同,，甲方承擔本合同第五條違約責任（一）(二）規(guī)定的違約責任,。甲方交付房屋時，應到相關部門結清與該房屋有關的相關費用,，不得拖欠費用,，否則甲方要承擔相應的責任，與乙方無關,。

（五)乙方對甲方所售房屋的真實情況和價格,，以及房屋附屬設施充分了解均無 異議。如果乙方逾期支付房款,，造成合同無法履行,，給甲方造成損失，損失以日 計算每違約一日,，乙方均應按逾期房款的千分之五向甲方支付違約金,，如果乙方 付款逾期超過20個工作日，甲方有權終止本合同,，乙方向甲方支付的定金，甲 方不退還,。同時乙方還要承擔本合同第五條違約責任（一）(三）規(guī)定的違約責任,。

第六條 不可抗力因素

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，依據(jù)不可抗力的影響，部分或全 部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起 30 日內(nèi)向另一方當事人提供證明。

第七條:解決糾紛的方法：

本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方可以協(xié)商解決如果協(xié)商不成雙方同意按以下第( 2 )種方式解決,。

1、提交北京仲裁委員會仲裁,。

2,、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，該合同自簽字或蓋章之日起生效,。

第九條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議,，本合同的附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地房屋買賣合同公正篇五

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定,，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)（縣)地塊的國有土地使用權,，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______,。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______,，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證______字______號）,，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核,，準予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng)）字第______號,。

乙方自愿購買甲方的______房屋,，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權轉讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買賣事項，訂立本合,。

第一條房屋,，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米（包括套內(nèi)建筑面積______平方米,，分攤的共有共用建筑面積______平方米）,，共有共用部位詳見附件二,。土地使用面積為______平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪,。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,，價款合計為人民幣（大寫）______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫）______元。乙方預付的定金______元,，在乙方支付購房價款時轉為購房價款,。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方,。交付時,，甲方提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點：_____________________,。甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關規(guī)定,，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修,。出國

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi),，持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),，申領房地產(chǎn)權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費,。

第七條本合同生效后,，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日,，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金,。逾期超過______日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同,。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,，利息按利率計算,。

第八條本合同生效后，除不可抗力外,，乙方不按期付款的,，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止,，每延期一日,，乙方按延期交付房價款的萬分之______（大寫數(shù)字）向甲方無能為力付延期違約金,。逾期超過______日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同,。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還,。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效,，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議,，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種（大寫）方式解決糾紛,。

1,、提交北京仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份,，房地產(chǎn)交易管理部門壹份,，______________________________。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

代理人： 代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

______年______月______日 ______年______月______日

預售登記機關：(章)

經(jīng)辦人

年 月 日

土地房屋買賣合同公正篇六

合同編號：

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 ,，建筑面積 平方米， 土地面積 平方米,，房屋產(chǎn)權證號 ,，土地產(chǎn)權證號 。房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的產(chǎn)權手續(xù)同時交給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ,；即人民幣小寫 ,。

三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金 大寫,，即小寫 ,。

四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi),，向甲方支付全款,。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 方承擔,。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應在 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，產(chǎn)權糾紛,、無人租住,、使用；無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,，如有糾紛甲方負全部責任,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付 元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或未按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應向對方支付 元罰金，逾期 日視為毀約。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件（含在房屋價值內(nèi)）,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條款：

甲方（賣方）： （?。?身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方（買方）： （印）身份證號：

住址： 電話：

年 月 日