在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的作用篇一

1,、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同,，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的,，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理,。

2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào),。

3,、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知共有人或承租人,，在同等條件下,，共有人或承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

住 所：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

住 所：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等,、自愿,、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號(hào)碼：

共有權(quán)證號(hào)碼：

房屋權(quán)利來(lái)源：

土地使用權(quán)來(lái)源： 劃撥 出讓

三,、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。

四,、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效,。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)

1、合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。元整,，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方將房屋交付乙方。

2,、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,。整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方,。

六、本合同簽訂生效后,，雙方應(yīng)認(rèn)真履行,，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有。

七,、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費(fèi),。

八、本合同未盡事項(xiàng),，甲,、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九,、本合同一式肆份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易部門存檔一份,。

十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1,、向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁( )

2、向人民法院提起訴訟( )

甲方蓋章： 乙方蓋章：

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的作用篇二

住 所：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

住 所：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，按照平等、自愿,、合法的原則,，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號(hào)碼：

共有權(quán)證號(hào)碼：

房地產(chǎn)座落：____市_____區(qū)______街(路)_____號(hào)

建筑面積：

平方米;轉(zhuǎn)讓面積：

平方米占地面積：

平方米;房屋用途：

房屋權(quán)利來(lái)源：

土地使用權(quán)來(lái)源：

劃撥

出讓

三,、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。

四,、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效,。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第

種辦理)

1、合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫)仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整,。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：(大寫)仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方將房屋交付乙方,。

2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六,、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行,，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有,。

七,、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

八,、本合同未盡事項(xiàng),，甲、乙雙方可另行協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九、本合同一式肆份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份,。

十,、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1,、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2,、向人民法院提起訴訟

甲方蓋章：

乙方蓋章：

法人代表：

法人代表：

________年 ____月 ____日

________年 ____月 ____日

1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，并簽訂合同,，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的,，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理,。

2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià),，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào),。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的作用篇三

注冊(cè)地址：____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________

_________________廠(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

法定代表人：__________________________

注冊(cè)地址：____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________

受讓方：_______公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

法定代表人：__________________________

注冊(cè)地址：____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________

法定代表人：__________________________

甲、乙雙方就上海________廠房地產(chǎn)出讓事宜,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，以此共同遵守,。

第一條本協(xié)議標(biāo)的

甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方出讓上海________企業(yè)有限公司下屬的上海______ _廠位于上海市楊浦區(qū)通北路號(hào)的房地產(chǎn),，并包括該廠區(qū)內(nèi)的建筑物附屬及配套設(shè)施,。

該出讓的房地產(chǎn)權(quán)為甲方所有,，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為滬房地楊字()第________號(hào)。整個(gè)產(chǎn)權(quán)占地面積為________平方米,。房地產(chǎn)權(quán)證中為新建廠房已被拆除的3,、4、8,、10,、11、12,、13,、14、15,、18,、19、22幢除外,，現(xiàn)有實(shí)際建筑面積為________平方米和在建廠房________平方米(共三層,，結(jié)構(gòu)已封頂)。(權(quán)證是否房地合一)

附屬及配套設(shè)施包括：電,、水,、煤氣、通訊,、排污等用房和設(shè)備,，同時(shí)包括廠區(qū)內(nèi)所有地下建設(shè)和其他公共設(shè)施。

第二條產(chǎn)權(quán)基本情況

乙方受讓的上海________廠房地產(chǎn),，主要由辦公樓(共地面________層,、地下________層，約________平方米,，建于________年),、老廠房(________層，約________平方米,，建于________年),、在建廠房(________平方米，結(jié)構(gòu)封頂),、以及機(jī)房,、鍋爐房、配電房,、工房,、堆煤場(chǎng)等組成(具體詳見(jiàn)協(xié)議附件中的產(chǎn)權(quán)平面圖)，為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目標(biāo)的。

乙方受讓房地產(chǎn)權(quán)的實(shí)際建筑面積為17375平方米,。已完成結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房________平方米。其中,，已經(jīng)完成三層結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮◤S房,，按原規(guī)劃部門的批準(zhǔn)的建筑面積增容到________平方米(增至共________層)。由乙方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設(shè)至項(xiàng)目竣工,。在建工程的建設(shè)工程許可證號(hào)為滬規(guī)建()________號(hào),，施工許可證號(hào)為________________號(hào)。

1.甲,、乙雙方協(xié)商一致,，確定上海________廠全部房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_______________整(￥________________萬(wàn)元)。

2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣的相關(guān)稅,、費(fèi)等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔(dān),，土地出讓金由乙方承擔(dān)，房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用雙方各自承擔(dān)一半,，如無(wú)具體規(guī)定的其他費(fèi)用雙方另行協(xié)商,。

3.配套設(shè)施中的水、電,、煤氣,、通訊等，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí),，甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)(或重新申請(qǐng)),，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。廠房交付前的水,、電,、煤氣、通訊等所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)支付;廠房交付乙方后則由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

第四條面積確認(rèn)及面積差異處理

本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產(chǎn)權(quán)登記證有差異,，則以產(chǎn)權(quán)登記證上的實(shí)際有效面積為準(zhǔn)。(實(shí)際有效建筑面積應(yīng)該除去已經(jīng)拆除的房子)

產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異(不包括新廠房),，差異部分應(yīng)按相應(yīng)的比例予以找補(bǔ),。(新、老廠房,，辦公樓,，附屬建設(shè)等，按各自在轉(zhuǎn)讓總價(jià)中所占比例計(jì)算找補(bǔ)金額)

第五條付款方式及期限

乙方以分期付款方式按期將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行帳戶,。

甲方指定的開戶銀行：________________

帳號(hào)：________________

1.首期付款：自本協(xié)議生效起的________________周內(nèi),，乙方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%，即人民幣_(tái)_______元整(￥________萬(wàn)元),。

2.二期付款：在建廠房建到五層封頂時(shí),，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓金的________%,，即人民幣_(tái)_______元整(￥_________萬(wàn)元)。

3.三期付款：在雙方根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的約定原則,，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》交上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理正式交易手續(xù),。在交易中心出具房地產(chǎn)買賣受理單后，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%,，即人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整(￥______萬(wàn)元),。

4.四期付款：在楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過(guò)戶后新的房地產(chǎn)證后，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%,，計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(￥________________萬(wàn)元),。

5.最終付款：本協(xié)議簽訂生效起十個(gè)月內(nèi)，乙方支付最后一筆款,，即轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%,，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整(￥_____萬(wàn)元)，甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi),，向乙方移交全部廠房,、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。

第六條產(chǎn)權(quán)交付及產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶

1.甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi),，向乙方交付在建廠房的有關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件,，雙方另行簽訂在建項(xiàng)目的交接協(xié)議書。

2.甲方收到乙方第二次付款后的三天內(nèi),，向乙方交付相關(guān)的全套資料,。

3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi)，向乙方交付全部的所有房產(chǎn),。

第七條雙方的違約責(zé)任

a .乙方逾期付款的違約責(zé)任

1.逾期在30天以內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之二的違約金,，本協(xié)議繼續(xù)履行,。

2.逾期超過(guò)30天后，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,。甲方解除本協(xié)議的,，乙方按總轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議,，經(jīng)甲方同意,，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之二的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款項(xiàng)指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款項(xiàng)的差額。

b.甲方逾期交付房地產(chǎn)的違約責(zé)任：

1.逾期不超過(guò)30天，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之二的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

1.甲方保證轉(zhuǎn)讓的上海________廠房地產(chǎn)權(quán)利沒(méi)有糾紛,，轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)由甲方承擔(dān),。因甲方原因造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并作相應(yīng)賠償責(zé)任,。

2.乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當(dāng)合法所有，并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

3.由于不可抗拒原因(如政策因素等)而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權(quán)利過(guò)戶登記手續(xù),，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和廠房建設(shè)款,。

第九條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

第十條其他

1.本協(xié)議如與房屋買賣合同有抵觸，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

2.本協(xié)議未盡事項(xiàng) 雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

3.本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4.附件包括：所轉(zhuǎn)讓的上海________廠廠區(qū)平面圖,、房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、企業(yè)結(jié)構(gòu)代碼證,。

第十一條本協(xié)議及附件共頁(yè)，一式八份,，雙方各執(zhí)四份,。

第十二條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的作用篇四

地址：

法定代表人：

乙方(受讓方)：南寧___投資公司

地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，充分協(xié)商一致,。就甲方將位于___大廈(包含房屋、土地及所有附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，現(xiàn)雙方達(dá)成如下合同條款,，以資雙方共同遵守,。

1、___大廈座落于：

2,、土地及房屋所有人為：

3,、隨該土地及房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：含添置于墻壁,、地板,、不可移動(dòng)的所有設(shè)施設(shè)備。

4,、該房屋租賃情況：______________________________________________,。

5、抵押情況：

1,、土地(以下簡(jiǎn)稱該土地)座落： ;土地使用證號(hào)為： ;用地面積為 平方米;土地性質(zhì)(用途)為： ,。出讓年限為： (至 年 月 日為止)年。轉(zhuǎn)讓的土地實(shí)際面積和四至界線,，按土地和規(guī)劃管理部門實(shí)測(cè)核準(zhǔn)的面積和甲方繪制的用地紅線圖為準(zhǔn),。

2、房屋的基本情況:建筑面積為平方米;性質(zhì)(用途)為： ,。年限為： (至 年 月 日為止)年,。

3、抵押情況：

4,、甲方承諾并保證本合同房地產(chǎn)現(xiàn)狀符合續(xù)條件,，并可按原規(guī)劃,、設(shè)計(jì),、報(bào)建條件進(jìn)行建設(shè)、開發(fā),。

甲方將上述房屋,、土地及地上附著物(以下簡(jiǎn)稱該房地產(chǎn))一并轉(zhuǎn)讓予乙方。對(duì)該房地產(chǎn)的實(shí)際情況,，合同簽訂之前乙方已作充分了解并愿意買受,。

該房地產(chǎn)由甲方

甲方確保對(duì)該房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，該房地產(chǎn)沒(méi)有權(quán)屬,、債務(wù)糾紛,、無(wú)抵押、無(wú)租賃,。如因該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中給乙方造成損失的,，應(yīng)由甲方賠償,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲方將本合同房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓乙方的總價(jià)為人民幣： 75000000 元，大寫： 元整,。

第三條 付款期限及程序

雙方約定按以下方式支付價(jià)款：

1,、 雙方到土地、房產(chǎn)部門,、銀行核對(duì)該房地產(chǎn)基本情況及借款情況屬實(shí)后,，雙方簽訂合同，乙方于簽訂合同之日支付甲方定金(人民幣) 伍佰萬(wàn) 元,。

2,、甲方收到乙方定金后，應(yīng)及時(shí)到土地及房管部門辦理土地,、規(guī)劃,、房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，變更登記應(yīng)在 1,。5 個(gè)月內(nèi)完成，最長(zhǎng)不超過(guò) 2 個(gè)月,。

3,、甲方將本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地證、規(guī)劃證,、房產(chǎn)證等證件變更到乙方名下后,， 乙方應(yīng)在 三 個(gè)月內(nèi)向甲方支付 45000000 元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。在 三 個(gè)月內(nèi)向甲方付清房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款余款 元,。

第四條 房產(chǎn)的交付：

本合同房產(chǎn)應(yīng)于雙方簽訂合同后

房屋交付之前該房地產(chǎn)所發(fā)生的所有費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用(如水電費(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān),，與乙方無(wú)關(guān),。該房地產(chǎn)交付后所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

房屋交付后,，所得收益和法律后果由乙方承受，與甲方無(wú)關(guān),。

第五條 變更登記及稅費(fèi)

(一)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)

本合同簽訂后,，辦理上述相關(guān)手續(xù)和變更登記所產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)和交納、支付,。乙方不承擔(dān)該房地產(chǎn)變更登記過(guò)程中所產(chǎn)生的任何費(fèi)用,。

(二)變更協(xié)助義務(wù)

乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)部門的要求提供和出具相關(guān)的、合法的和必要的手續(xù)及材料,，并到相關(guān)部門辦理或協(xié)助甲方辦理,。

第六條 違約責(zé)任

合同簽訂之后,，甲乙雙方任何一方不得以任何理由違約、反悔,，甲方不得擅自將土地另行轉(zhuǎn)讓給第三人,。

一方不履行或不完全履行合同，視為違約,。違約方應(yīng)按違約涉及金額的 %支付守約方違約金,，如給守約方造成損失的，應(yīng)賠償守約方的所有直接,、間接損失,，如其違約行為造成合同不能履行的，守約方可解除合同,。

乙方未按本合同約定的時(shí)間付款,，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息。 除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同約定的時(shí)間交房或辦理房地產(chǎn)變更登記手續(xù)的,，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息。

如因甲方原因或反悔,，不辦理或不能辦理相關(guān)手續(xù)和過(guò)戶手續(xù)的,，乙方有權(quán)解除合同或要求甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方自身原因,，不辦理或不能辦理相關(guān)手續(xù)和過(guò)戶手續(xù)的,，其后果應(yīng)由乙方承擔(dān)。

第七條 合同的解除

有下列情形之一的,，一方可解除合同：

1,、雙方協(xié)商一致，同意解除合同的;

2,、國(guó)家政策,、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)及不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的;

3,、一方嚴(yán)重違約,，導(dǎo)致合民不能履行或給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的;

4、一方明確表示不履行合同的或有證據(jù)證明一方不可能履行合同的;

5,、法律規(guī)定或雙方約定的其他情形,。

第八條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同未盡事宜,，雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力,。

第九條 本保同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第__1__種方式解決,。

1、由 南寧仲裁委員會(huì) 仲裁;

2,、向人民法院起訴,。

第十條 本合同自_____________之日起生效。

1,、甲,、乙雙方簽字。

2,、經(jīng)___________________公證,。

本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份,，______________各執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

甲方共有權(quán)人意見(jiàn)(簽章)：