在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

房地產轉讓合同的作用篇一

一,、甲方房屋售價人民幣元（大寫：,。

二,、乙方同意購買甲方的房屋后，先預付人民幣元（大寫：

三,、已方購買甲方房屋,，辦理房產證、土地證過戶手續(xù)費時產生一切費用由方承擔,。

四,、付款方式：

1,、乙方須交付購房款人民幣，同時甲方將《國有土地使用證》,、《房屋所有權證》交給乙方,，待辦完過戶手續(xù)后，乙方再將剩余的人民幣元（大寫：元整）交付給甲方,。

2,、甲乙雙方須在銀行進行收、付購房款事宜,。

五,、乙方付清購房款后，甲方須在10日內騰空房屋交給乙方,。

六,、違約責任：甲方違約，雙倍返還給乙方定金,，乙方違約,，甲方不退還乙方定金。

七,、如有未盡事項,，雙方協商解決。

八,、本協議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

九,、本協議經甲、乙雙方簽字后生效,。

甲方：

xx年xx月xx日

乙方：

xx年xx月xx日

房地產轉讓合同的作用篇二

甲方： 。

乙方： .

現甲乙雙方經平等協商,，對房地產的轉讓事宜達成如下意向意見：

1.房屋基本情況

1.1甲方與xx系夫妻關系,。甲方以 于二oo六年四月與成的房屋[商品房買賣合同備案號：509551]，房屋面積143.08平方米（房屋面積及房屋具體地址以房產證登記為準）,，現該房屋房產證尚在辦理過程中,。

1.2乙方對甲方擬轉讓房屋的權屬情況已充分知悉。

2.正式合同內容

2.1甲方承諾待取得房屋所有權證后將該房屋轉讓給乙方,。雙方應按本預約合同內容簽訂正式房地產轉讓合同,。

2.2正式合同內容包括但不限于本合同以下的范圍。甲乙雙方對正式合同內容中房地產轉讓價款,、過戶登記手續(xù)及費用承擔的內容不得作任何變更,。

2.2.1該房屋轉讓價款為人民幣柒拾萬元整,。即使房產證登記面積出現誤差，仍以該價款為準,，不作任何變更,。

2.2.2房屋的登記過戶手續(xù)按國家有關規(guī)定辦理，過戶手續(xù)的各項稅費按國家有關規(guī)定執(zhí)行,。

3.正式合同的簽訂時間,。

3.1甲方應于取得該房屋房產證后二個月內與乙方簽訂正式合同。待甲方取得房產證后,，雙方再另行簽訂正式房屋買賣合同,。本合同不作為房屋產權轉移的依據。

4.權利保證

4.1甲方保證轉讓的房屋沒有產權糾紛,。如因甲方故意隱瞞產權糾紛,，造成乙方經濟損失的，由甲方承擔全部責任,。

5.違約責任

5.1若甲方拒不簽訂正式合同,、將房屋轉讓給他人、提高轉讓價款的,，甲方應向乙方支付違約金壹拾伍萬元,，同時，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同,。

5.2若乙方拒不簽訂正式合同,、拒不付款、解除合同的,，乙方應向甲方支付壹拾伍萬元違約金,。

6.合同生效

6.1本合同一式三份，甲乙雙方,，xx公證處各執(zhí)一份,。合同自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

房地產轉讓合同的作用篇三

轉讓方：_________(甲方)

地址：_________

電話：_________

法定代表人：_________

性別：_________

出生：_________年_________月_________日

職務：_________

國籍：_________

身份證號碼：_________

受讓方：_________(乙方)

地址：_________

電話：_________

法定代表人：_________

性別：_________

出生：_________年_________月_________日

職務：_________

國籍：_________

身份證號碼：_________

雙方達成如下協議：

第一條甲方在深圳市_________地段(地塊編號：_________)擁有房地產,，名稱：_________,，數量：_________，現有償轉讓,，轉讓方式為：_________

(1)出售

(2)交換

(3)贈與

(4)繼承

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè),。

土地面積：_________

其中：基底分攤面積：_________

公用分攤面積：_________

共有使用權土地面積：_________

物業(yè)部分為：_________

第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤,，同意上述房地產轉讓價格為_________幣,，單價_________元/2，總金額_________元,，(小寫：_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完,。

第四條土地使用年期為_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關規(guī)定,，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,，必須履行_________有關規(guī)定的義務。

第六條乙方從_________年開始,，繳納土地使用費,，在此以前的土地使用費全由甲方負責。

第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納,。

第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章,，經市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產權登記手續(xù)后,，乙方正式取得房地產權,。

第九條乙方獲得房地產權，如再發(fā)生出租,、抵押,、轉讓(含出售、贈與,、繼承,、交換)時，應按第八條之規(guī)定辦理產權變更登記手續(xù),。

第十條如系地產商第一次售房,，原房地產預售合同書作為本合同附件。

第十一條本合同正本一式四份,，甲乙雙方,、房地產權登記機關、公證處各一份,。

甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________

電話及傳真：__________電話及傳真：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

或委托代理人：__________或委托代理人：__________

簽訂時間：________年____月____日簽訂時間：________年____月____日

簽訂地點：__________________簽訂地點：_____________

房地產轉讓合同的作用篇四

出讓方：__________________企業(yè)有限公司

注冊地址：____________________________

郵編：________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

_________________廠（以下簡稱“甲方”）

注冊地址：____________________________

郵編：________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

受讓方：_______公司（以下簡稱“乙方”）

注冊地址：____________________________

郵編：________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

甲,、乙雙方就上海________廠房地產出讓事宜，依據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議,，以此共同遵守,。

甲方遵從本協議約定，向乙方出讓上海________企業(yè)有限公司下屬的上海________廠位于xx市xx區(qū)通北路號的房地產,，并包括該廠區(qū)內的建筑物附屬及配套設施,。

該出讓的房地產權為甲方所有,，房地產權證號為滬房地楊字（）第________號。整個產權占地面積為________平方米,。房地產權證中為新建廠房已被拆除的3,、4、8,、10,、11、12,、13,、14、15,、18,、19、22幢除外,，現有實際建筑面積為________平方米和在建廠房________平方米（共三層,，結構已封頂）。（權證是否房地合一）

附屬及配套設施包括：電,、水,、煤氣、通訊,、排污等用房和設備,，同時包括廠區(qū)內所有地下建設和其他公共設施。

乙方受讓的上海________廠房地產,，主要由辦公樓（共地面________層,、地下________層，約________平方米,，建于________年）,、老廠房（________層，約________平方米,，建于________ 年）,、在建廠房（________平方米，結構封頂）,、以及機房,、鍋爐房、配電房,、工房,、堆煤場等組成（具體詳見協議附件中的產權平面圖），為本協議第一條規(guī)定的項目標的。

乙方受讓房地產權的實際建筑面積為17375平方米,。已完成結構封頂的在建三層廠房________平方米,。其中，已經完成三層結構封頂的在建廠房,，按原規(guī)劃部門的批準的建筑面積增容到________平方米（增至共________層）,。由乙方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設至項目竣工。在建工程的建設工程許可證號為滬規(guī)建（）________號,，施工許可證號為________________號,。

1．甲、乙雙方協商一致,，確定上海________廠全部房地產權的轉讓價為人民幣________________整（￥________________萬元）,。

2．房地產產權買賣的相關稅、費等按政府的現行規(guī)定各自承擔,，土地出讓金由乙方承擔,，房地產評估費用雙方各自承擔一半，如無具體規(guī)定的其他費用雙方另行協商,。

3．配套設施中的水,、電、煤氣,、通訊等,，在辦理產權轉讓的同時，甲方協助乙方辦理過戶手續(xù)（或重新申請）,，相關費用由乙方承擔,。廠房交付前的水、電,、煤氣,、通訊等所產生的費用由甲方承擔支付；廠房交付乙方后則由乙方負責承擔,。

雙方確認的產權轉讓總價,，以第一條中所述的建筑總面積為依據進行面積確認及面積差異處理。

本協議約定的建筑面積和占地面積與產權登記證有差異,，則以產權登記證上的實際有效面積為準,。（實際有效建筑面積應該除去已經拆除的房子）

產權過戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異（不包括新廠房），差異部分應按相應的比例予以找補,。（新,、老廠房，辦公樓,，附屬建設等,，按各自在轉讓總價中所占比例計算找補金額）

乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入

甲方指定的銀行帳戶,。

甲方指定的開戶銀行：________________

帳號：________________

1．首期付款：自本協議生效起的________________周內,，乙方向甲方支付本協議轉讓總價的________ %,，即人民幣________元整（￥________萬元）。

2．二期付款：在建廠房建到五層封頂時,，乙方再次向甲方支付轉讓金的________%,，即人民幣________元整（￥_________萬元）。

3．三期付款：在雙方根據政府有關規(guī)定及本協議的約定原則,，簽訂《房地產買賣合同》交xx市xx區(qū)房地產交易中心辦理正式交易手續(xù),。在交易中心出具房地產買賣受理單后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________ %,，即人民幣________萬元整（￥______萬元）,。

4．四期付款：在xx區(qū)房地產交易中心核發(fā)過戶后新的房地產證后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________%,，計人民幣______萬元整（￥________________萬元）,。

5．最終付款：本協議簽訂生效起十個月內，乙方支付最后一筆款,，即轉讓總價的________%,，計人民幣________萬元整（￥_____萬元），甲方收到乙方最后一次付款后的三天內,，向乙方移交全部廠房,、場地及相關設施。

1．甲方收到乙方第一次付款后的一周內,，向乙方交付在建廠房的有關項目資料復印件,，雙方另行簽訂在建項目的交接協議書。

2．甲方收到乙方第二次付款后的三天內,，向乙方交付相關的全套資料,。

3．甲方收到乙方最后一次付款后的三天內，向乙方交付全部的所有房產,。

a．乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本協議規(guī)定的時間付款,，按逾期時間，分別作違約處理（不作累加）：

1．逾期在30天以內,，自本協議規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金，本協議繼續(xù)履行,。

2．逾期超過30天后,，甲方有權單方解除本協議。甲方解除本協議的,，乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金,。乙方愿意繼續(xù)履行協議，經甲方同意，協議繼續(xù)履行,，自本協議規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。

本條中的逾期應付款項指依照本協議第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款項的差額,。

b．甲方逾期交付房地產的違約責任：

甲方如未按本協議規(guī)定的時間交付房產或相關手續(xù)的,，按逾期時間，分別作違約處理（不作累加）：

1．逾期不超過30天,，自本協議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交付產權轉讓款的萬分之二的違約金，協議繼續(xù)履行,。

2．逾期超過30天后,，乙方有權單方解除協議。乙方解除協議的,，甲方應當自乙方解除協議通知到達之日起5天內退還全部已付的款項,，并按協議總轉讓價的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續(xù)履行協議的,，經乙方同意,，協議可以繼續(xù)履行，自本協議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金,。

1．甲方保證轉讓的上海________廠房地產權利沒有糾紛,，轉讓前的所有債務由甲方承擔,。因甲方原因造成不能辦理產權過戶登記或發(fā)生其他債務糾紛等,，由甲方承擔全部責任并作相應賠償責任。

2．乙方保證受讓上述房地產而支付的資金為乙方正當合法所有,，并愿承擔相應的法律責任,。

3．由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本協議辦理房地產權利過戶登記手續(xù)，雙方不承擔違約責任,。甲方應及時退還乙方已經支付的房地產轉讓款和廠房建設款,。

本協議在履行中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決,；協商不成的,，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當地人民法院提起訴訟,。

1．本協議如與房屋買賣合同有抵觸,，以本協議為準。

2．本協議未盡事項,，雙方可以另行簽訂補充協議,。

3．本協議的附件,、補充協議及買賣合同與本協議具有同等法律效力。

4．附件包括：所轉讓的上海________廠廠區(qū)平面圖,、房地產權證復印件,、雙方營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)結構代碼證,。

轉讓方：上海________企業(yè)有限公司

法定代表人：____________________

上海__________________________廠

法定代表人：____________________

受讓方：________信息產業(yè)有限公司

法定代表人：____________________

簽訂時間：______________________

簽訂地點：____________________

房地產轉讓合同的作用篇五

甲方（轉讓方）：（以下簡稱甲方）

乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）

甲方私人房地產位于四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽安西街,，房屋為磚混結構，建筑面積共計545平方米,，經甲、乙雙方共同友好協商,，甲方自愿將自己的房屋及國有土地452,。63平方米的使用權及所有權以價格58。8萬元（大寫：伍拾捌萬捌仟元整）出售給乙方,，辦理過戶手續(xù)的各種稅費由甲,、乙雙方各承擔50%，望雙方共同信守如下協議：

一,、付款方式：

1,、在房地產轉讓合同簽訂之日付總價額的70%（41。16萬元）,，（大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整）,，以乙方的銀行轉帳憑證及甲方的收據為證。

2,、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權證過戶到乙方名下后付清,，余款為17。64萬元（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）,。

3,、房地產轉讓合同簽定之日，乙方首付款后,，甲方應配合乙方在20—25天內辦理完各種房地產轉讓過戶手續(xù),。

二、其它事項：

1,、合同簽訂之日起,，甲方須在一月內將房地產交給乙方。

2,、在房地產轉讓合同之日起,，門面出租一事應由乙方負責出租，先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除,。

3,、自房地產轉讓合同簽訂之日起,，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結構及附屬設施（水電氣管,、門窗,、門盒等）。

4,、甲方應積極配合乙方將一切房地產手續(xù)辦理齊全過戶給乙方,。

5、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方,。

6,、在交房時甲方應將房屋上方的高壓電線拆出。

三,、違約責任：

本房地產轉讓合同簽訂生效后,，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條,，否則必須付給對方違約金25萬元,，（大寫：貳拾伍萬元整），并賠付給對方所造成的損失,。

四,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后,，作為合同附件與本合同具有同等法律效力,。

五、本合同于20xx年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定,。

六,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經雙方簽字生效。

甲方（轉讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：

身份證號：身份證號：

聯系電話：聯系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

年月日

房地產轉讓合同的作用篇六

房地產轉讓合同

轉讓方：（甲方）

地址： 電話：

法定代表人： 性別： 出生： 年 月 日

職務： 國籍： 身份證號碼：

受讓方：（乙方）

地址： 電話：

法定代表人： 性別： 出生： 年 月 日

職務： 國籍： 身份證號碼：

雙方達成如下協議：

第一條 甲方在深圳市 地段（地塊編號： ）擁有房地產,，名稱： 數量： ,，現有償轉讓，轉讓方式為（１）出售（２）交換（３）贈與（４）繼承

第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè),。

土地面積： ｍ２

其中：基底分攤面積 ｍ２

公用分攤面積 ｍ２

其它（ ）面積 ｍ２

共有使用權土地面積： ｍ２

物業(yè)部分為：

第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量,、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為 幣,，單價 元／ｍ２,，總金額 仟 佰 拾 萬 千 百

十 元，（小寫： 萬元）,；并于 年 月 日前全部交完,。

第四條 土地使用年期為 年,，自 年 月 日起至 年 月

日止。

第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關規(guī)定,，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,，必須履行特區(qū)有關規(guī)定的義務。

第六條 乙方從 年開始,，繳納土地使用費,，在此以前的土地使用費全由甲方負責。

第七條 房地產轉讓費由甲方負責繳納,。

第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章,，經市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產權登記手續(xù)后,，乙方正式取得房地產權,。

第九條 乙方獲得房地產權，如再發(fā)生出租,、抵押、轉讓（含出售,、贈與,、繼承、交換）時,，應按第八條之規(guī)定辦理產權變更登記手續(xù),。

第十條 如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件,。

第十一條 本合同正本一式四份,，甲乙雙方、房地產權登記機關,、公證處各一份,。

轉讓方：（蓋章） 受讓方：（蓋章）

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日

簽約地點：

房地產轉讓合同的作用篇七

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，經友好協商,，本著平等互利,、誠實信用的原則，簽訂本公司轉讓意向協議書,，以雙方共同遵守,。

甲方（轉讓方）：_________

乙方（受讓方）：_________

公司名稱和注冊地址：_________

第一條雙方約定

1、甲方將于20__年3月份前與乙方簽署正式公司轉讓協議,。

2,、甲乙雙方商定公司轉讓價格為人民幣壹

萬元整（包括稅控系統1部安裝稅控系統的電腦保險柜）。

該意向書簽訂后乙方同意先支付50%,，剩余在正式轉讓協議簽訂時一次性支付,。

3,、甲方保證向乙方轉讓的公司沒有設置任何質押，未涉及任何爭議及訴訟,。

4,、甲方向乙方轉讓公司中產生的費用由乙方支付。

5,、甲方應對該公司及乙方辦理相關變更登記等法律手續(xù)提供必要協作與配合,。

第二條有關辦公設施及轉讓價格

第三條乙方在正式轉讓前期間（20__年12月1日到正式轉讓）：

1、不能從事法律禁止事情,，如有乙方負全部責任,。

2、發(fā)生的債務與甲方無關,。

3,、乙方以甲方的名義從事正常發(fā)貨、訂貨,、簽訂代理合同等經營活動須經甲方同意并記錄備案且繳納保證金保證金1000元（給費用待公司正常正式轉讓后返還）,。

第四條違約責任本協議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的,，即構成違約,，違約方承擔全部責任。

第五條適用法律及爭議解決凡因履行本協議所發(fā)生的或與本協議有關的一切爭議雙方應當通過友好協商解決,；如協商不成,，則通過訴訟解決。

第六條協議的生效及其他本協議經雙方簽字蓋章后生效,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________

________年____月____日_________年____月____日

房地產轉讓合同的作用篇八

賣方（以下簡稱甲方）：______________________地址：_____________________________________聯系電話：________________委托代理人：_______________________________地址：_____________________________________聯系電話：________________

買方（以下簡稱乙方）：______________________地址：_____________________________________聯系電話：________________委托代理人：_______________________________地址：_____________________________________聯系電話：________________委托代理機構：____________________________經辦人：_______________________________聯系電話：_______

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實的基礎上,，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于_______________________房屋結構為_______________________________,，房屋用途為______________________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為______________________________平方米,。

2,、該房屋所有權證號_____________________________________________（共有權證號_____________________），土地使用證號______________________,，土地使用權限取得方式為_______________________________________________________,。

3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備,、設施：___________________________________ ________________________________________________________________

4,、該房屋租賃情況_____________________________________________________

5,、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后,，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由_______方承擔維修責任。

第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算,，該房屋轉讓價格為（人民幣）（幣）每平方米_______元,，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整,。

第三條付款方式雙方約定按以下第_________項以（現金,、支票,、其他_______________________）方式支付房款：

1,、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內,，乙方一次性將購房款支付給________________,。

2、分期付款：___________________________________________________________受理日期：________年____月____日編號：_____________委托方備注委托權限代 辦各類房產交易手續(xù)（包括：代繳稅費,；代辦房產權證；代辦土地使用證,；其它）代辦房地產抵押登記手續(xù)（包括：代辦理他項權證,；代辦注銷手續(xù)），代 辦各類房地產（廠房,、營業(yè)房,、住宅、辦公房）租賃手續(xù),。房屋座落地點房屋建筑面積房屋總金額平方米套（幢）元說明：

1,、登記,；

2、交易成功,，委托方付1%中介手續(xù)費,。

受托方（簽章）：__________委托方（簽章）：__________

受托方經辦人（簽章）：__________委托方經辦人（簽章）：__________

日期：__________

房地產轉讓合同的作用篇九

轉讓方（甲方）：____________________

法定地址：__________________________

電話：______________________________

電傳：______________________________

法定代表：__________________________

職務：______________________________

國籍：______________________________

受讓方（乙方）：____________________

法定地址：__________________________

電話：______________________________

電傳：______________________________

法定代表：__________________________

職務：______________________________

國籍：______________________________

甲方和乙方根據有關法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿的原則,，經過各方充分協商,，就房地產開發(fā)項目（以下簡稱項目）轉讓達成一致意見，特簽定本合同,。

1．項目位置：該位置位于_________,；其四至范圍為：東______；西_____,；南______,；北_____。（詳見附件一規(guī)劃拴樁紅線圖）

2．項目性質：該項目的使用性質為_____________,。

3．項目規(guī)劃條件：

（1）占地面積:______________平方米,；

（2）規(guī)劃容積率：________________；

（3）限高：_______________,；

（4）總建筑面積：___________平方米,；

（5）地上面積：_____________平方米；

（6）地下面積：___________平方米,。

1．____________________________________________________

2．____________________________________________________

3．____________________________________________________

4．____________________________________________________

5．____________________________________________________

1．甲方以______式取得該項目睥國有土地使用權,，國有土地使用權出讓合同編號為。

2．國有土地使用權證書為__________,；國有土地使用期限從_____年_____月______日計算,，為_______年。

3．該項目的建設用地規(guī)劃許可證號為___________________,；

4．該項目的建設工程規(guī)劃許可證為_____________________,；

5．該項目的固定資產投資計劃立項批準文件為___________；

6．該項目的拆遷許可證號為__________________________,；

7．__________________________________________________,；

8．__________________________________________________；

9．__________________________________________________,。

（一）項目轉讓時,，本合同第四條所列各項法律手續(xù)和證件同時轉移給乙方，向政府有關部門辦理轉移手續(xù)時發(fā)生的費用由______方承擔,。

（二）甲方保證各項法律手續(xù)轉移的確定性,，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：

1．合同解除，甲方退還乙方全部已付費用,，并按乙方已付費用的_____%予以賠償。

2．__________________________________________________,。

3．__________________________________________________,。

（三）如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續(xù)而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：

1．合同解除,，甲方罰沒定金,，

退還乙方其他已付費用。

2．合同解除,，乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失,。

3．__________________________________________________。

乙方向甲方支付（______幣）_____萬___千____百___拾___元,。

1．乙方須在___年____月_____日前,，向甲方支付定金（______幣）____萬___千____百____拾___元。

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．乙方應在____年____月____日前將本合同第六條所列總費用向甲方全部付清,。

項目轉讓后發(fā)生的需向政府有關部門支付的費用全部由乙方承擔,。

1．在____年_____月____日向乙方轉交“建設用地規(guī)劃許可證”；

2．在_____年____月____日前向乙方轉交“建設工程規(guī)劃許可證”,；

3．在____年____月___日前向乙方轉交“建設工程開工許可證”,；

4．__________________________________________________；

5．__________________________________________________,；

6．__________________________________________________,；

7．__________________________________________________；

8．__________________________________________________,；

9．__________________________________________________,；

10．__________________________________________________。

如乙方未按合同第七條約定的付款期限及時向甲方支付有關費用,，或未按政府有關部門的規(guī)定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方可以拒交有關證件,。

甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程（供參考,，需雙方根據實際情況約定）：

1．負責完成項目紅線內的拆遷、清理工作,，配合乙方做好臨時水,、電管線到紅線的接用，并承擔其費用,。

2．負責該小區(qū)規(guī)劃的開閉所,、煤調站、供熱點或鍋爐房、電話支局等至該項目紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理,，并承擔其費用,。

3．負責小區(qū)規(guī)劃道路及市政管線工程（包括自來水、雨水,、污水）地塊的拆遷及清理,，完成為施工臨時水、電工程所需的地上物的拆遷及清理,，以及施工道路地上物的拆遷及清理,，并承擔費用。

4．供電：負責完成小區(qū)向該項目供電的開閉所工程,，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上,，并承擔上述工程的各項費用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉讓方組織施工,，費用由各使用單位分攤,。

5．煤氣或天然氣：負責完成小區(qū)向該項目供氣的中低壓調亞站工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上,，并承擔上述工程的各項費用,。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉讓方組織施工，費用由各使用單位分攤,。

6．通訊：負責完成小區(qū)向該項目提供通訊的模塊局或電話支局的工程,，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔上述工程的各項費用,。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉讓方組織施工,，費用由各使用單位分攤。

7．負責城市熱力干管至小區(qū)勢力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程,，將所需管線接到本地塊周圍并與地塊緊鄰的規(guī)劃路上,，并承擔上述工程的各項費用。

8．負責完成小區(qū)市政管線（包括自來水,、雨水,、污水）工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊昆鄰的規(guī)劃路上,，為該項目預留所

需管線接口,，并承擔上述工程的各項費用。

9．負責規(guī)劃道路引線延伸接至該項目用地紅線的工程,，并承擔其費用,。

10．負責向受讓方提供地塊紅線內樹木的有關資料，配合辦理有關手續(xù),，其費用由受讓方承擔,。

11．__________________________________________________,。

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．__________________________________________________

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．__________________________________________________

7．__________________________________________________

8．__________________________________________________

1．經確認，除另有協議的外,，繼續(xù)履行甲方為該項目的開發(fā)建設已與他方簽訂的設計,、施工、工程監(jiān)理,、拆遷,、商品房預售等合同。

2．為辦理有關證件的轉移提供必要的證明文件,。

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．__________________________________________________

1．甲方違約責任：

（1）甲方未按合同第十條規(guī)定按時向乙方轉交有關證件的,，乙方有權要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費用,，并按乙方已付費用的_____%賠償乙方,。

（2）甲方未按本合同第十一條、第十二條,、第十三條的規(guī)定履行應盡責任,，乙方有權要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費用,，并按乙方已付費用的_____%賠償乙方

（3）__________________________________________________

（4）__________________________________________________

2．乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同第七條規(guī)定,，按期如數支付款項，甲方有權解除合同,，罰沒定金,，并由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。

（2）乙方未按本合同第十五條的規(guī)定履行應盡責任,，甲方有權解除合同,，罰沒定金，并由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失,。

（3）__________________________________________________

（4）__________________________________________________

由于公認的不可抗力的原因,，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，應通知對方,，并在十五天內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的有關權力機關或公證機構出具,。按其對履行需要影響的程度,，由雙方協商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責任或者延期履行協議。

本合同的訂立,、效力、解釋,、履行和爭議的解決,，適用中華人民共和國的法律。

因執(zhí)行協議同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決,。如協商不能解決,，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的,，可以向人民法院起訴）,。

本協議文本用中文寫成。

本協議正本二份,，雙方各自保存一份,。

本合同中規(guī)定的各項附件為協議的組成部分。

本合同自各方簽定之日起生效,。

甲方：_______________________________

法定代表人或委托代理人：_____________

法人住所地：_________________________

郵政編碼：___________________________

電話號碼：___________________________

____________年__________月_________日

乙方：_______________________________

法定代表人或委托代理人：_____________

法人住所地：_________________________

郵政編碼：___________________________

電話號碼：___________________________

____________年__________月_________

房地產轉讓合同的作用篇十

甲方(轉讓方)：_________________

乙方(受讓方)：_________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方權利和義務,，自愿簽定本合同,。

一、轉讓房地產基本狀況

坐落地址 區(qū) 街 號 第 號,。

發(fā)證時間 年 月 日 棟 號 國有(________)字第________號________年________月________日,。

轉讓房屋________，結構________,。間數________,，建筑面積________，用途________,，部位________,，層次________，連墻歸屬________,，剩余房屋________,，國有土地轉讓取得方式________，剩余年限________,，占用面積________㎡,，轉讓面積________㎡。

二,、轉讓方式：__________________________________________________

三,、雙方意定的成交價為人民幣(大寫)_____________________元;￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方,。先付定金_____________元,，定金將在最后一次付款時沖抵。

轉讓無地上建筑物國有土地使用權,，轉讓面積_________平方米：每平方米價格____________元,，共計____________元,。

四、雙方同意于________年_______月_______日,，由甲方將上述房地產交給乙方,。

五、上述房地產辦理轉讓手續(xù),，所交納的稅費,，由甲乙雙方按有關規(guī)定承擔。

六,、違約責任

1.甲方中途毀約,，應在毀約之日起三日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金,。

2.乙方中途違約,，乙方不得向甲方索還定金。

3.乙方不能按期向甲方付清購房地產款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產,，每逾期一日由違約一方向對方付給相當于上述房地產價款的千分之_______違約金。

七,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴,。

八,、本合同須雙方簽字蓋章，并經房地產市場管理部門簽定后生效,。

九,、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份,，房地產市場管理部門,、房屋產權管理部門、國有土地管理部門各一份,。

十,、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________

甲方：

乙方：

簽訂日期： 年 月 日

房地產轉讓合同的作用篇十一

甲方（轉讓方）：____________

公司所在地：____________

法定代表人：____________

乙方（轉讓方）：____________

公司所在地：____________

法定代表人：____________

丙方（受讓方）：____________

公司所在地：____________

法定代表人：____________

經居間人______提供的媒介服務，并經協商,，就該股權轉讓事宜達成一致并簽訂本協議,。鑒于：

１、______是一家依據中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司,。

（１）法定代表人：

（２）注冊資本為：

（３）注冊地址：

（４）屬于房地產開發(fā)企業(yè),。

２、甲方和乙方分別為______的合法有效股東,，分別持有______％的股權和______％的股權,。

３,、擁有開發(fā)的項目及用地概況

（１）項目名稱：

（２）項目位置：

（３）用地概況：

４、已取得如下政府批復及法律文件

（１）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證、注冊資金驗資報告,、房地產開發(fā)企業(yè)資質證書,；

（２）發(fā)展計劃委員會的項目建設書批復，發(fā)改______號,；

（３）規(guī)劃委員會審定設計方案通知書,，通審字______號；

（４）建設用地規(guī)劃許可證,；

（５）土地出讓合同,，地出______字______第______號；

（６）國有土地使用證,；

（７）公司凈資產及債權債務清單,。

５、甲乙雙方決定將其所持有的______％的股權以本協議約定的條件和方式轉讓予丙方,，丙方決定受讓該股權,。

１、按照本協議約定的條件和方式,，甲,、乙雙方均同意以股權合法持有者之身份將其分別持有的______％股權轉讓給丙方，丙方同意受讓該股權,。

２,、完成上述股權轉讓以后的股東丙方占公司股權______。

１,、協議各方一致同意并確認,，甲、乙雙方轉讓各______％股權予丙方,，丙方應支付股權轉讓價款______萬元人民幣現金予甲,、乙雙方。

２,、丙方同意向甲,、乙雙方支付甲、乙雙方為該項目所支付的各項費用合計為人民幣______萬元的補償費用,，包含項目中征地補償費,、拆遷費、土地出讓金及相應的契稅,、前期已經支付的費用,。

３,、經協議各方一致同意并確認，上述股權轉讓價款和補償費用合計______萬元人民幣,，可以分______期支付給甲,、乙雙方。

（１）第一期：甲,、乙雙方向工商部門遞交了工商變更登記資料并取得工商變更登記受理通知單之日,，丙方應向甲、乙雙方支付______萬元人民幣,。

（２）第二期：丙方應在________年____月____日之前向甲,、乙雙方支付______萬元人民幣。

（３）第三期：丙方應在________年____月____日之前向甲,、乙雙方支付______萬元人民幣,。

（４）第四期：丙方應在________年____月____日之前向甲、乙雙方支付______萬元人民幣,。

１,、協議各方一致同意并確認，在丙方履行完畢本協議所約定的支付義務之日起______個工作日內,，辦理完畢股權轉讓所需的一切工商變更登記手續(xù),。

２、協議各方一致同意并確認,，共同授權______負責辦理股權轉讓所需的一切法律手續(xù),，直至完成變更登記手續(xù)并領取新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

３,、由于本次股東結構的變動,，新任股東丙方重新改組董事會和監(jiān)事會，其中,，董事會成員,、總經理等均由丙方委派。

４,、由于本次股東結構的變動,，由新任股東丙方修改公司章程并報工商登記機關核準之后生效。

１,、關于主體資格的保證并承諾

（１）甲乙方保證并承諾,，對其持有的股權享有完成的處分權，且該股權未設置任何優(yōu)先權,、留置權,、抵押權或其他限制性權益，沒有附帶任何或有負債或其他潛在責任和義務，亦不存在針對該股權的任何訴訟,、仲裁或爭議等,。

（２）甲、乙雙方保證并承諾,，其作為的合法有效股東以及轉讓股權方,，有效簽署本協議。

（３）甲方和乙方保證并承諾,，本協議項下的股權轉讓已經獲得成董事會和（或）股東會批準并做出了有效股東會決議,。

２、關于資產和業(yè)務的保證并承諾

（１）甲方和乙方保證并承諾,，的全部資產均為合法有效所有，對于該等資產擁有完整有效的所有權,，除已經直接披露予丙方的信息之外,，不存在任何資產抵押、質押或為自身或他人提供擔保等情形,。

（２）甲方和乙方保證并承諾,，作為主要從事專業(yè)房地產項目的'開發(fā)企業(yè)，已經取得了從事該業(yè)務所需的全部資格證書以及有關批文,，并保證本次股權轉讓行為并不影響繼續(xù)具備持有上述全部資格證書及有關批文,，繼續(xù)從事該業(yè)務。

（３）甲方和乙方保證并承諾,，負責以出讓的方式取得房地產項目的土地使用權和開發(fā)權,，直至取得該項目的所有政府文件的批復和法律文件，并負責協調相關政府部門的工作,。

（４）甲方和乙方保證并承諾,，截至本協議生效之日，所從事的生產經營活動符合國家法律法規(guī)規(guī)定以及公司營業(yè)執(zhí)照核準經營范圍,，且在本次股權轉讓完成后有權繼續(xù)經營該資產和業(yè)務,。

（５）甲方和乙方保證承諾，甲方,、乙方向丙方交付的所有文件,、資料等書面材料均是真實的、可信的,，如該等書面材料系副本,，則其與原件一致。

（６）甲方和乙方保證并承諾,，在丙方履行本協議2.3條約定的支付義務之日,，將房地產項目的全部文件出示給丙方，便于丙方對房地產項目的建設和管理,。

３,、關于財務狀況及稅,、費的保證并承諾。

（１）甲方和乙方保證并承諾,，提供予丙方的______的財務報表及有關財務文件均為真實,、準確、完整,、有效的,，并且真實及公正地反映截至本協議生效之日的資產、負債（包括或然負債,、未確定數額負債或有爭議負債）及盈利或虧損狀況,。

（２）甲方和乙方保證并承諾，截至本協議生效之日,，已按國家和地方稅務機關規(guī)定的稅項繳足其所有到期應繳的稅費,，亦已繳清了其所有到期應繳的規(guī)費，無需加繳或補繳,，亦無任何因違反有關稅務法規(guī)及規(guī)費規(guī)定而將被處罰的事件發(fā)生,。

（３）甲方和乙方保證，甲方和乙方向丙方如實,、全面地披露其所有已經或有證據表明即將發(fā)生的對______的經營管理理產生重大不利影響的事項,，且甲方和乙方保證向丙方提供的______的資產及負債清單的真實性。

１,、丙方保證并承諾,，丙方是依據中國現行有效的法律組建成立，有效存在并合法經營的有限公司,，其成立依法經政府授權和批準并依法開展經營活動的法人組織,。

２、丙方自本協議簽署之日起,，無任何導致其歇業(yè),、終止或對其經營產生重大影響的事項及威脅發(fā)生。

３,、丙方已具備締結本協議,、履行本協議所需的完全的法律權利、行為能力和內容授權,。

４,、丙方保證并承諾履行本協議將不會出現如下任何情形之一。

（１）違反或與丙方的公司章程及其他內部具有最高效力的規(guī)范性管理文件相沖突,。

（２）違反對丙方具有法律約束力的其他任何合同義務,。

（３）違反我國現行有效的法律、法規(guī)及政府命令。

各方保證,，除非根據有關法律,、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或雙方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù),；或為履行在本協議下的義務或聲明與保證須向第三人披露,；或經協議另一方事先書面同意，本協議任何一方就本協議項下的事務,，以及因本協議目的而獲得的有關的財務,、法律、公司管理或其他方面的信息均負有保密義務（除已在公共渠道獲得的信息外）,，否則保守秘密一方有權要求泄露秘密一方賠償由此造成的經濟損失,，本條款不因本協議的終止而失效。

１,、本協議項下的不可抗力指以下事實：本協議各方不能預見,、不能避免、不能克服的,，且導致本協議不能履行的自然災害、戰(zhàn)爭等（政府行政命令文件及其他政府因素均屬不可抗力的范圍）,。

２,、如不可抗力因素導致一方無法履行本協議義務的，該方不應被視為違約,。但遭受上述不可抗力事件的一方,，應當在事件發(fā)生后，立即書面通知另一方,，并在其后的１５天內提供證明該不可抗力事件發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證明,。

３、如果發(fā)生不可抗力事件,，協議雙方應當立即互相協商,，以尋求公平解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度,；如因不可抗力事件的影響減到最低程度,；如因不可抗力而須解除協議，則各方應根據合同履行的具體情況,，由各方協商解決,。

１、本協議的任何一方違反其在本協議中的任何保證并承諾,，即構成違約,，并承擔相應的違約責任。

２、本協議的任何一方因違反或不履行本協議項下部分或全部義務而給其他方造成實際損失時,，違約方有義務為此做出足額補償,。

３、如丙方未能按

第二條所述的期限支付轉讓價款,，則從逾期付款之日起,，丙方每天需繳付應付款項的萬分之三的違約金。如逾期超過______天,，則甲,、乙雙方有權解除本協議，丙方應向甲,、乙雙方支付違約金各______萬元人民幣,，甲、乙雙方有權在應退還的丙方已支付的款項中扣除該筆違約金,。若違約金不足以賠償甲,、乙雙方因此所遭受的損失，甲,、乙雙方有權向丙方追償賠償款,。

４、如果甲方和（或）乙方違反本協議中第四條所作的保證并承諾,，導致本協議所約定的股權轉讓無法完成或股權轉讓完全后或由于甲乙重大債務原因迫使無法經營的,，丙方有權單方面解除本協議，甲,、乙雙方應退還丙方已支付的全部款項,，并應向丙方支付違約金______萬元人民幣。若違約金不足以賠償丙方因此所遭受的損失,，丙方有權向甲,、乙雙方追償賠償款。

１,、各方協商并同意,，自本協議約定的股權轉讓完成之日起，由丙方負責組織的經營和管理,。

２,、本協議簽署之日作為各方確認資產及負債狀況的基準日。發(fā)生在該基準之前的______的所有債權,，由甲乙雙方負責清償,，如由于甲方和乙方的原因造成的的訴訟、仲裁,，若其他行政權利的限制均由甲方和乙方負責解決,，丙方不承擔任何經濟和法律責任,。

３、本協議各方同意,，簽署本協議之同時另行簽訂一份《股權變更協議》,，若發(fā)生本協議第八條所約定的違約行為并達到了本協議的解除條件，則該《股權變更協議》生效,，守約方可持《股權變更協議》自行到工商部門辦理股權變更登記,，將的公司股權結構恢復到由甲乙雙方為公司的全部股東狀態(tài)，違約方應按照本協議承擔相應的違約責任,。

４,、本協議為便于辦理工商變更登記，可以采用工商部門統一制訂的股權轉讓格式合同,，如統一的格式合同條款與本協議條款中發(fā)生沖突時,，以本協議條款為準。

因本協議項下的股權轉讓行為所發(fā)生的全部稅項及費用,，凡法律,、行政法規(guī)有規(guī)定者，依規(guī)定辦理,；無規(guī)定者,，由協議各方平均分擔。

１,、本協議約定的解除協議的條件成就時,，本協議自動解除。

２,、協議各方達成書面一致的意見，可以簽署書面協議解除本協議,。

３,、任何一方行使單方面解除合同的權利需提前15天通知對方。

如本協議各方就本協議之履行或解釋發(fā)生任何爭議的,，應首先協商解決,；若協商不成，任何一方均可向法院提起訴訟,?；驅幾h提交______仲裁委員會仲裁。所發(fā)生的律師費,、訴訟費等由敗訴方承擔,。

１、本協議附件是本協議不可分割的組成部分,，與協議具有同等的法律效力,。

２,、本協議在履行過程中如有未盡事宜，各方可簽訂補充協議,，補充協議與本協議具有同等法律效力,。

３、本協議自各方簽字或簽章之日成立,，并于丙方向甲,、乙雙方支付了首期款項之日生效。

４,、本協議生效后,，的原有印章除辦理工商登記或經各方共同同意外，不再使用,。工商變更登記完成后,，啟用新印章。

５,、本協議______式______份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)______份,，______份報工商部門備案，______份留______備案,，各份具有同等法律效力,。

甲方（公章）：____________

法定代表人或其授權代表（簽字）：____________

________年____月____日

乙方公章：

法定代表人或其授權代表（簽字）：____________

________年____月____日

丙方公章：____________

法定代表人或其授權代表（簽字）：____________

________年____月____日

房地產轉讓合同的作用篇十二

房地產轉讓人（甲方）：

身份證號：

甲方委托代理人：

身份證號：

房地產受讓人（乙方）：

身份證號：

乙方擔保人：

身份證號：

甲方擁有位于___________________________套房壹套計建筑面積113.05平方米（見原廈地房證第00508524號），現甲方同意將該套房屋轉讓給乙方,，經居間方撮合就甲乙雙方買賣（轉讓）房地產事項達成如下協議,，以茲共同遵守：

第一條 甲方保證該房地產的合法性、無抵押,、無被侵權,、無與他人爭議、權屬合法請晰,。

第二條 甲,、乙雙方同意上述房地產的成交總價款為（大寫人民幣____佰____拾____萬____仟____元），按整套出讓給乙方,。

第三條 甲,、乙雙方于____年____月____日之前到廈門市國土資源與房產管理局簽署《廈門市房地產買賣合同》

第四條 房地產價款的支付方式：

1、本合同簽訂之日,，乙方支付購房定金________萬元,，交給居間方代為保管，將在甲乙雙方房屋交接事項辦理完畢時轉交給甲方（定金含在房屋總價款內）

2,、甲方向乙方移交《廈門市土地房屋權證》取件單時（復印件加蓋甲方公章）,。乙方向甲方支付首期房屋價款人民幣____拾____萬____仟元（不包括定金）

3,、甲方向乙方交移房屋及房門鑰匙時，支付房屋價款人民幣____拾____萬____仟元,。

4,、甲方向乙方移交《廈門市土地房屋權證》正證時，支付剩余的房屋價款,。

第五條 甲方負責按國家房地產政策,、法規(guī)交繳各種稅費，并按政府規(guī)定辦理上述房地產過戶手續(xù)給乙方,，辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費,，全部由甲方承擔支付。

第六條 乙方及時提供辦理過戶手續(xù)所需提供的身份證（復印件）,、戶口簿（復印件）和未婚聲明書,。

第七條 乙方敬請________先生（身份證號___________________）。為乙方尚未支付給甲方的房屋價款作擔保,。

第八條 甲方保證以乙方和居間方進入301室看房時的現狀（含現有簡易裝修,，不含現租房人的家具），完好無損的房屋交移給乙方,，不得有大的破損,，如有大的破損，甲方負責經濟補償,。

第九條 甲方負責協調現有租房人盡快搬出,，并在____年___月___日之前將房屋和房門鑰匙交移給乙方.如逾期，由甲方支付占房金每天________佰元,，按逾期天數,，累計支付給乙方。

第十條 乙方必須按本合同規(guī)定支付房屋價款,，如逾期,，由乙方支付資金占用金每天________佰元，按逾期天數累計支付給甲方,。

第十一條 乙方向甲方支付首期房屋價款后,，甲方必須保證乙方能按廈門市國土資源與房產管理局綜合大廳收件收據（簡稱取件單）所規(guī)定的時間內取得《廈門市土地房屋權證》正證,。如乙方不能按時取得正證,，按如下辦法處理。

1,、 甲方必須無條件歸還乙方所支付給甲方的全部房屋價款（含定金）,；

2、 甲方負責償還乙方支付給居間方的中介費用,；

3,、 甲方負責支付甲方占用全部房屋價款資金的利息（月利息按________________計算）

4,、 甲方負責補償乙方的經濟損失，經濟損失按____________計算補償給乙方,。

第十二條 乙方如不能在取件單規(guī)定的時間內取《廈門市土地房屋權證》正證,，甲方在逾期的________天內，按本合同第十一條約定,，把全部資金款項支付給乙方,。

第十三條 由甲方負責承擔的各種稅費，涉及到乙方在取件時,，需提供有關稅費原件或復印件時,，甲方必須提供給乙方使用，如涉及到要

到再交稅費,，由甲方負責交繳,。

第十四條 甲方將上述房產交付給乙方之前，該房屋產生的所有費用（包括水,、電,、煤氣,、物業(yè)管理,，公攤水電費，公共維修金,、衛(wèi)生費、有線電視,、寬帶網等費用）由甲方負責結清支付,。

第十五條 該房地產轉讓給乙方時，房地產所占用范圍內的土地使用權及維修基金全部隨之轉移給乙方,。

第十六條 居間方（中介）應向甲、乙雙方提供房產交易過程中的真實情況,并承擔相應的責任.居間的服務費（中介費）人民幣_______萬_______仟_______佰元由乙方承擔支付,，（乙方支付首期款時向居間方支付50%,，另50%在乙方取得房屋產權證時支付）

第十七條 甲,、乙,、居間方叁方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應當友好協商解決,，協商不成時,，任何一方有權向具有管轄權的人民法院起訴。

第十八條 簽署《廈門市房地產買賣合同》后,，本協議條款在《廈門市房地產買賣合同》內未約定的,，以本合同為準。

第十九條 本合同一式三份(每份共3頁),，甲方,、乙方、居間方各執(zhí)一份,，三方共同簽字后即生效,。如有未盡事宜，甲,、乙雙方可以簽訂《補充合同》,，雙方所簽訂的《補充合同》與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

委托代理人（簽字）：

乙方擔保人（簽字）：

居間方（簽章）：

經辦人：

簽約時間： 年 月 日

地點：

房地產轉讓合同的作用篇十三

轉讓方:(甲方)_________

地址:_________________; 電話:_______

法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日

職務:____國籍:____身份證號碼:__________

受讓方:(乙方)_____

地址:_____ 電話:_____

法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日

職務:_____ 國籍:_____ 身份證號碼:_____

雙方達成如下協議:

第一條 甲方在××市______地段(地塊編號:______)擁有房地產,名稱:______數量:______,現有償轉讓,轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承

第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè),。

土地面積:____________________________m2

其中:基底分攤面積____________________m2

公用分攤面積_________________________m2

其他面積___________________________m2

共有使用權土地面積:__________________m2

物業(yè)部分為:______________

第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量,、面積核對無誤,同意上述房地產轉讓價格為______幣,單價______元/m2,總金額______元;并于______年______月______日前全部交完。

第四條 土地使用年期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行特區(qū)有關規(guī)定的義務,。

第六條 乙方從______年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。

第七條 房地產轉讓費由甲方負責繳納,。

第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章,經市公證機關公證,并到政府主管部門辦理產權登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產權,。

第九條 乙方獲得房地產權,如再發(fā)生出租、抵押,、轉讓(含出售,、贈與、繼承,、交換)時,應按第八條之規(guī)定辦理產權變更登記手續(xù),。

第十條 如系地產商第一次售房,原房地產預售合同書作為本合同附件。

第十一條 本合同正本一式4份,甲乙雙方,、房地產權登記機關,、公證處各1份。

甲方簽字：

身份證號：

聯系電話：

郵政編碼：

乙方簽字：

身份證號：

聯系電話：

郵政編碼：

房地產轉讓合同的作用篇十四

立合同人：

甲方：xxxxxx,。

乙方：xxxxxc,。

現甲乙雙方經平等協商，對房地產的轉讓事宜達成如下意向意見：

1.房屋基本情況

1.1甲方xxxx系夫妻關系,，xxxx系單身，20xx年xx月xx日以xxxx的名義共同與xxx有限公司簽訂商品房買賣合同,，購買了位于xxxx號的房屋[商品房買賣合同備案號：736201，房屋面積135.77平方米（房屋面積及房屋具體地址以房產證登記為準）,，現該房屋房產證尚在辦理過程中。甲方承諾取得產權證后將上述房屋轉讓給乙方,。

1.2乙方對甲方擬轉讓房屋的權屬情況已充分知悉。

2.正式合同內容

2.1甲方承諾待取得房屋所有權證后將該房屋轉讓給乙方,。雙方應按本預約合同內容簽訂正式房地產轉讓合同。

2.2正式合同內容包括但不限于本合同以下的范圍,。甲乙雙方對正式合同內容中房地產轉讓價款、過戶登記手續(xù)及費用承擔的內容不得作任何變更,。

2.2.1該房屋轉讓價款為人民幣捌拾貳萬元整。即使房產證登記面積出現誤差,，仍以該價款為準，不作任何變更,。

2.2.2房屋的登記過戶手續(xù)按國家有關規(guī)定辦理,，過戶手續(xù)的各項稅費按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

3.正式合同的簽訂時間,。

3.1甲方應于取得該房屋房產證后二十個工作日內與乙方簽訂正式合同,。待甲方取得房產證后，雙方再另行簽訂正式房屋買賣合同,。本合同不作為房屋產權轉移的依據。

4.權利保證

4.1甲方保證轉讓的房屋沒有產權糾紛,。如因甲方故意隱瞞產權糾紛，造成乙方經濟損失的,，由甲方承擔全部責任。

5.違約責任

5.1若甲方拒不簽訂正式合同,、將房屋轉讓給他人、提高轉讓價款的,，甲方應向乙方支付違約金貳拾肆萬陸仟元整，同時,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同,。

5.2若乙方拒不簽訂正式合同、拒不付款,、解除合同的，乙方應向甲方支付違約金貳拾肆萬陸仟元整,。

6.合同生效

6.1本合同一式三份,，甲乙雙方，xxxxx公證處各執(zhí)一份,。合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

房地產轉讓合同的作用篇十五

_________房地轉字（_______）第______號

轉讓方：_______________________（甲方）

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

性別：_________________________________

出生：_________年_________月_________日

職務：_________________________________

國籍：_________________________________

身份證號碼：___________________________

受讓方：_______________________（乙方）

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

性別：_________________________________

出生：_________年_________月_________日

職務：_________________________________

國籍：_________________________________

身份證號碼：___________________________

雙方達成如下協議：

第一條 甲方在深圳市_________地段（地塊編號：_________）擁有房地產,，名稱：_________,，數量：_________，現有償轉讓,，轉讓方式為：_____________________

（1）出售

（2）交換

（3）贈與

（4）繼承

第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)

土地面積：_________________m2

其中：基底分攤面積：_________m2

公用分攤面積：_________m2

_________面積：_________m2

共有使用權土地面積：_________m2

物業(yè)部分為：_________________________________

第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量,、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為______________幣,，單價_________元／m2,，總金額_________________元，（小寫：_________元）,；并于_________年_________月_________日前全部交完。

第四條 土地使用年期為_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,，必須履行_________有關規(guī)定的義務。

第六條 乙方從_________年開始,，繳納土地使用費,，在此以前的土地使用費全由甲方負責。

第七條 房地產轉讓費由甲方負責繳納,。

第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證,，并到政府主管部門辦理產權登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產權,。

第九條 乙方獲得房地產權，如再發(fā)生出租,、抵押、轉讓（含出售,、贈與、繼承,、交換）時,，應按第八條之規(guī)定辦理產權變更登記手續(xù)。

第十條 如系地產商第一次售房,，原房地產預售合同書作為本合同附件。

第十一條 本合同正本一式四份,，甲乙雙方,、房地產權登記機關、公證處各一份,。

轉讓方（蓋章）：___________ 受讓方（蓋章）：___________

法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_______

_________年______月______日 _________年______月______日

簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________