在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的作用篇一
乙方：
甲,、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
土地使用權：位于地塊1畝,，合10平方米商住用地,。
1、轉(zhuǎn)讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項目按占地面積計算,，每平方米1150元(包括報建費在內(nèi)),，轉(zhuǎn)讓面積畝，計平方米,，共計轉(zhuǎn)讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109xxxx5000元),。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔;甲方無條件協(xié)助辦理相關手續(xù),。
2,、支付方式：
2.1：自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關的法律文件后,，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進行,，該款由乙方先交付給律師事務所轉(zhuǎn)付給甲方,。
2.2：自乙方將定金交給律師事務所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應再將上述土地使用權轉(zhuǎn)讓款總額的60%,，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方,。但該款只能劃入律師事務所的帳號，并由該所監(jiān)管,，只許甲方使用于辦理上述土地使用權過戶所需費用,，待甲方辦理好上述土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配使用,。
2.3：在甲方全部辦妥上述土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起,，乙方應在xxx內(nèi)將受讓上述土地使用權的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。
3.1：自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內(nèi)負責辦妥產(chǎn)權權屬變更登記手續(xù),。并在甲方收取定金時,，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的.正本給乙方,。
3.2：有關權證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負責辦理,，乙方配合，辦理權屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承擔,。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付,。乙方應付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付,，以免延誤交易日期,。
3.3：律師法律服務費、提存代理費共計人民幣100萬元,，由甲,、乙雙方各承擔50%，
在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務費,，余款95萬元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)之日付清,。
3.4：甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進行項目開發(fā),。在辦理過戶手續(xù)時,，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助,。
4.1：甲方的陳述與保證
4.
1.1：甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項目無爭議,、無抵押、無查封,，保證甲方對其擁有完整的所有權和土地使用權,，如發(fā)生由此引起所有有關資產(chǎn)產(chǎn)權與第三方的糾紛，由甲方負責處理,，并承擔由此所產(chǎn)生的乙方損失,。
4.
1.2：關于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會,、董事會已做出同意的決議,。
4.2：乙方的陳述與保證
4.
2.1：乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務,。
4.
2.2：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法,。
本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息,，雙方都負有保密義務,，未經(jīng)對方許可,，不得向第三方透露。
本合同生效后,，雙方均應誠信履約,，如有任何一方違約，應當承擔相應的違約責任：
6.1：乙方支付定金后,，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓,，則甲方雙倍返還定金給乙方。
6.2：乙方支付定金后,，乙方反悔不受讓,，則無權要求甲方返還定金，定金歸甲方所有,。
若因履行本合同時發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的,，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁,。
本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效,，交易完畢自行失效,。
本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定,。補充合同與本合同具同等法律效力,。
本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份,，另送相關部門各執(zhí)一份,。各份文本具同等法律效力。
甲方：乙方：
20xxx____月____日20g___年____月____日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的作用篇二
_________房地轉(zhuǎn)字（_______）第______號
轉(zhuǎn)讓方：_______________________（甲方）
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
受讓方：_______________________（乙方）
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方在深圳市_________地段（地塊編號：_________）擁有房地產(chǎn),，名稱：_________,，數(shù)量：_________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓方式為：_____________________
（1）出售
（2）交換
（3）贈與
（4）繼承
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)
土地面積：_________________m2
其中：基底分攤面積：_________m2
公用分攤面積：_________m2
_________面積：_________m2
共有使用權土地面積：_________m2
物業(yè)部分為：_________________________________
第三條 甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量,、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為______________幣,，單價_________元／m2，總金額_________________元,，（小寫：_________元）,；并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四條 土地使用年期為_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關規(guī)定,，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關規(guī)定的義務,。
第六條 乙方從_________年開始,，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責,。
第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責繳納,。
第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關公證,，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)后,，乙方正式取得房地產(chǎn)權。
第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權,，如再發(fā)生出租,、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出售,、贈與,、繼承、交換）時,，應按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù),。
第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預售合同書作為本合同附件,。
第十一條 本合同正本一式四份,，甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關,、公證處各一份,。
轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：___________ 受讓方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_______
_________年______月______日 _________年______月______日
簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的作用篇三
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱甲方）
乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）
甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽安西街，房屋為磚混結構,，建筑面積共計545平方米,，經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商,，甲方自愿將自己的房屋及國有土地452,。63平方米的使用權及所有權以價格58。8萬元（大寫：伍拾捌萬捌仟元整）出售給乙方,，辦理過戶手續(xù)的各種稅費由甲,、乙雙方各承擔50%，望雙方共同信守如下協(xié)議：
一,、付款方式：
1,、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價額的70%（41。16萬元）,，（大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整）,，以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證,。
2、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權證過戶到乙方名下后付清,，余款為17,。64萬元（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）。
3,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日,，乙方首付款后，甲方應配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。
二,、其它事項：
1、合同簽訂之日起,，甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方,。
2、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起,，門面出租一事應由乙方負責出租,，先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除。
3,、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起,，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結構及附屬設施（水電氣管,、門窗,、門盒等）。
4,、甲方應積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過戶給乙方,。
5、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方,。
6,、在交房時甲方應將房屋上方的高壓電線拆出。
三,、違約責任：
本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后,，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條,，否則必須付給對方違約金25萬元,，（大寫：貳拾伍萬元整），并賠付給對方所造成的損失,。
四,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后,，作為合同附件與本合同具有同等法律效力,。
五、本合同于20xx年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定,。
六,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字生效。
甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
郵政編碼：郵政編碼：
年月日
