隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的特征篇一

青島市房地產(chǎn)交易中 推薦使用

使 用 說 明

1,、本合同是青島市房地產(chǎn)交易中推薦，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會員單位使用,。

2,、甲、乙雙方應仔細閱讀,，慎重簽訂,。

3、合同空格內(nèi)由甲,、乙雙方商定后如實填寫,；【 】內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇,，不予選擇的劃除,。

4、簽訂本合同前,，甲,、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明,。

5、甲,、乙雙方在簽訂本合同時,，甲方應提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證,。

6,、代理人簽訂本合同時，應交驗有效的委托授權(quán)書,。

7,、甲方要求乙方代為收取,、支付定金、租金,、房款,、中介費、服務費等費用的,，可通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬,。

合同編號：

委托人 （甲方）

受托人 （乙方） 依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

【 ?】

1,、甲方向乙方提供的證件和證明,，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人（見附件）。

2,、乙方向甲方出示的證件和證明,，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2、條件：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

3,、要求：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,。

1、內(nèi)容：____________________________________________

2,、條件：____________________________________________

____________________________________________

3,、要求：____________________________________________

第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。

第五條 甲,、乙雙方商定,，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條,、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費,。

【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的______％人民幣_________元：

【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的______％人民幣_________元：

【代辦服務費】按成交價格的______％人民幣_________元：

第六條 中介費、代辦服務費支付的時間,、條件,、結(jié)算方法如下：

1,、_________________________________________________

_________________________________________________

2、_________________________________________________

_________________________________________________

3,、_________________________________________________

_________________________________________________

第七條 本合同履行期間,，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議,。否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔,。

第八條 甲乙雙方商定,，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1,、乙方在委托期間內(nèi),，不能提供訂約機會的；

2,、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容,、條件,、要求的；

3,、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi),，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當理由拒不履行的；

4,、乙方利用為甲方服務的機會,，為自己牟取不當利益的；

5,、乙方違反國家和本市有關法律,、法規(guī)，與他人惡意串通,，損害甲方利益的,；

6、________________________________________________

________________________________________________

第九條 甲,、乙雙方商定,，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1,、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的,；

2,、甲方在委托期間,，私下與他人成交的，視作媒介合同成交,；

3,、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立,；

4,、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約,，擅自不履行合同的,；

5、________________________________________________

________________________________________________

第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,，負有保密義務,。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助。

第十一條 甲,、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準,。

第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

第十三條 雙方或一方可向相關房地產(chǎn)交易中心申請備案,、登記。

第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1、向【青島_____委員會申請_____】,。

2,、向【人民法院起訴】。

第十五條 本合同壹式______份,，甲,、乙雙方各持______份。

補 充 條 款

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（粘貼線） ? ? ? ? （騎縫章加蓋處）

附 ? ?件

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（粘貼線） ? ? ? ? ?（騎縫章加蓋處）

甲方（簽章） ? ? ?乙方（簽章）

_________________________ ? _________________________

身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照編號 ?身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照編號

_________________________ ?_________________________

法定代表人 ? ? ?法定代表人

_________________________ ?_________________________

居住 / 注冊地址 ? ?居住 / 注冊地址

_________________________ ?_________________________

_________________________ ?_________________________

_________________________ ?_________________________

編碼 ? ? ? 編碼

_________________________ ?_________________________

聯(lián)系電話 ? ? ? 聯(lián)系電話

_________________________ ?_________________________

委托代理人 ? ? ?經(jīng)紀人員

_________________________ ?_________________________

資格證編號：

_________________________

____年___月___日簽于：青島

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的特征篇二

本合同雙方當事人

委托人(甲方)

經(jīng)紀人(乙方)

依據(jù)國家有關法律,，法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致,，訂立本合同,。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務中介；代理,；咨詢,；向乙方提供以下有效證明：(見附件一)

身份證,；國籍編號

營業(yè)執(zhí)照；編號

房地產(chǎn)權(quán)證,；編號

商品房預售許可證,；編號

他項權(quán)利證書；編號

其他證明或資料

第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

身份證,；國籍編號

營業(yè)執(zhí)照,；編號

房地產(chǎn)權(quán)證；編號

商品房預售許可證,；編號

他項權(quán)利證書,；編號

其他證明或資料

第三條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。共_________項,；

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

2.具體要求：___________________________________________________________________________________________________________________________________________

3.其他要求：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第四條甲、乙雙方議定,，在本合同履行期限內(nèi),，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務費,。

居間介紹,、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________％計算支付：

居間介紹,、代理房地產(chǎn)租賃的,，按月租金的_________％一次性計算支付；

居間介紹,、代理房地產(chǎn)交換的,，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計算支付；

咨詢服務的支付_________元,。

服務費支付的時間,、條件、金額,、支付方式和結(jié)算方法,，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行,。

第五條本合同履行期間,，除甲方原因,，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的,，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費,。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費,。具體數(shù)額由甲,、乙雙方在補充條款中另行約定。

甲,、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,，中途毀約,，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的,，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務費的標準,，向甲方追索。

第六條本合同履行期間,，甲,、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔。

第七條本合同履行期間,，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時告知甲方,，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢,、督促,。

乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人，必須事先征得甲方的書面同意,，由此而增加的費用和法律責任,，由乙方承擔。

第八條甲,、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定,，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1.未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的,；

2.未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

3.利用為甲方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的,；

4.違反國家和本市有關法律,、法規(guī)、違背誠實信用原則,，或與他人惡意串通,，損害當事人利益的；

5.____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第九條甲,、乙雙方商定,，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定,，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1.要求乙方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確,，或提供的有關證件和資料不實；

2.甲方利用獲得乙方提供的信息,、條件,、機會，擅自不履行合同,；不給付約定的服務費,；或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；

3.違反本合同第四條及補充條款的約定,，不按期給付或拒付服務費的,；

4.__________________________________________________________________________________

第十條甲、乙雙方商定,，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務,，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。

第十一條本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分,。

本合同內(nèi)空格部分填寫的,，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力,。

第十二條本合同及補充條款中未約定的事項,。應遵循中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定執(zhí)行,。

第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全的民事行為能力。對各自的權(quán)利,、義務清楚明白,，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同,，另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠,。

第十四條本合同簽訂后，需要公證的,，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證有關手續(xù),。

第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效,，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定,，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案,。

第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列方法之一,，進行解決：

1.向______________委員會申請_____

2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟

第十七條本合同壹式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_________份，共_________份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)乙方(簽章)

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼

法定代表人法定代表人

住址/注冊地址注冊地址

編碼編碼

聯(lián)系電話聯(lián)系電話

委托代理人承辦經(jīng)紀人員

(資格證編號：)

年月日于上海

備注欄

甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號：_______________),，業(yè)已經(jīng)備案,。

經(jīng)辦人：房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)

年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的特征篇三

編號：

賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

賣方代理人：買方代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

中介服務方（以下簡稱丙方）

工商注冊號：

備案證號碼：

根據(jù)《_____》、房地產(chǎn)交易有關法律法規(guī)及福州市有關規(guī)定,，甲,、乙、丙叁方遵循自愿,、公平和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條,、本宗買賣房產(chǎn)狀況：

1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市

2、建筑面積：平方米（其中：私有面積：m2,、共有面積m2附屬間面積m2）,。（詳見榕房權(quán)證字第號）（土地使用證_________字第______________號）

3、成交價格：甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格為（幣種）（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（￥）,。

其中：房產(chǎn)買賣價為（幣種）（大寫）：佰拾萬仟拾元整（￥）；裝修及附屬配套設施轉(zhuǎn)讓價為（幣種）（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（￥）,。

4,、成交細目：

1）、配套：

2）,、家電：

3）,、家具：

4）、其他：

5）,、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面,、墻體、壁櫥,、鐵門,、門、門把,、門窗,、防盜網(wǎng)、水龍頭,、嵌入式排氣扇,、燈具、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設施等,，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性，所以,，甲方應保持其完整交付,。

第二條、中介服務方承諾：

1,、丙方的服務行為符合《_____》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》等法律,、法規(guī)及規(guī)章

2,、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格

3、保證誠信服務,，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務）,。

第三條,、委托中介服務事項：

1、丙方受甲方,、乙方各自的委托,，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事,，提供中介服務,；

2、丙方應甲,、乙雙方的要求,，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務。

第四條,、中介服務范圍：選擇下列第項服務,。

1、為甲,、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務,；

2、向甲,、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功,；

3,、房產(chǎn)行銷推介；

4,、為當事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù),；

5、代辦權(quán)屬過戶手續(xù),；

6,、為乙方辦理〔注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款,、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù),；

7、代辦房地產(chǎn)公證,、見證手續(xù),；

8、協(xié)助甲,、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書,；

9、協(xié)助辦理相關配套事宜,，如水,、電,、管道煤氣、有線電視,、電話,、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù)；

10,、協(xié)助甲,、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設施的移交；

11,、其他,。

第五條、中介服務段落：

1,、丙方提供的中介服務自接受甲,、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協(xié)議之日起結(jié)束,；

2,、丙方提供的相關房產(chǎn)成交后的代理服務至甲、乙雙方辦結(jié)各項交易,、過戶,、交房、放款之日止,。

第六條,、中介服務費（包含中介服務傭金和相關代理服務費）：

1、中介服務傭金：自甲,、乙雙方簽訂本合同后日內(nèi),，丙方按政府有關規(guī)定向甲、乙雙方

收取中介服務傭金,。

a,、丙方向甲方收取中介服務傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（￥）。b,、丙方向乙方收取中介服務傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（￥）,。_________2、交易服務費：根據(jù)本合同第三條有關款項約定,，本合同成立后,，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務手續(xù),。

a,、丙方收取甲方交易服務費（幣種）（大寫）仟佰拾元（￥）。b,、丙方收取乙方交易服務費（幣種）（大寫）仟佰拾元（￥）,。

_________3,、按揭服務費：根據(jù)本合同第四條第六款約定，本合同成立后,，丙方為乙方提供按揭服務,。

丙方收取乙方按揭服務費（幣種）（大寫）仟佰拾元（￥）。

第七條,、當事人配合與保密：

1,、丙方承諾按交易程序（另定補充協(xié)議）規(guī)定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關事項,。甲,、乙雙方須保證所提供的交易資料完整,、真實,、合法、有效,，并按時向丙方交付有關資料,，配合丙方共同完成有關事宜。若因甲,、乙雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無法辦理,，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔責任,，丙方的工作日相應順延

2,、對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露,。同時，甲,、乙雙方對丙方所提供的信息,、成交機會等商業(yè)秘密也負有保密義務，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露,。

第八條,、中介權(quán)益說明：

甲、乙一方或雙方違約,，造成本合同無法履行的,，且丙方無過錯，甲,、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務傭金,。

第九條、丙方的權(quán)利義務：

1,、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時,，應出示工商局營業(yè)執(zhí)照,、《備案證》等，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應出示《經(jīng)紀人資格證》,、《房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證》

2,、丙方應按照甲、乙雙方的委托,，據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格

3,、丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單,，對甲方提供的信息進行現(xiàn)場勘察和積極配合乙方到相關部門查驗

4,、丙方應配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并如實告知房屋以配套設施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況

5,、丙方應告知甲,、乙雙方進行房地產(chǎn)交易涉及的稅費及其他當事人應承擔的費用

6、丙方應配合甲,、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)

7,、在合同履行期間，丙方應當積極告知督促相關當事人履行合同并提醒應注意的事項及瑕疵,。

第十條,、甲方的權(quán)利義務：

1、甲方提供真實,、合法,、準確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息

2、甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

（1）身份證復印件,；

（2）房屋權(quán)屬證書,；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）其它相關資料：,。

3,、甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋及其配套設施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況

4,、甲方應配合乙,、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關手續(xù)。

第十一條,、乙方的權(quán)利義務：

2,、乙方應在簽訂本合同后日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關材料

3、乙方應配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關手續(xù),。

第十二條,、定金

簽訂本合同時，甲,、乙雙方約定乙方支付定金（幣種）（大寫）：萬仟元整（￥）給甲方（定金可抵作購房款）,。如果甲,、乙雙方同意，可以選擇下列種方式確保交易安全：

1,、暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管,，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù)；

2,、暫時將部分定金（幣種）（大寫）萬仟元整元在交易過程中交丙方代管,，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù),；

3,、略。

第十三條,、費用承擔方式：

1,、交易稅費由方承擔

2、土地證費：辦理甲方名下的土地證費用承擔,；過戶至乙方名下的土地證費用承擔

3,、配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶費用由承擔

5、略

第十四條,、購房款及其他費用支付方式：按交易程序（另訂補充協(xié)議）規(guī)定的方式支付,。

第十五條、違約責任

1,、依照《_____》的規(guī)定,，本合同簽訂后，甲,、乙,、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為,，乙方違約的其定金不予返還,，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應當退還當事人已交的服務費用并支付違約金給甲,、乙雙方違約金數(shù)額

_________3、除甲,、乙雙方另有約定外,，甲方如未按本合同及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議補充所約定的交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬分之）,；乙方如未能按照交易程序（另訂補充協(xié)議）規(guī)定的時間付款,，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬分之）

4、丙方作為居間及代理服務方應以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準則為甲,、乙雙方提供誠信服務的義務,，若因丙方服務不當行為造成甲,、乙雙方損失的，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任

5,、丙方作為甲,、乙雙方授權(quán)的代管方，對所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負責,，若因丙方責任

造成資金損失或資料遺失,、損毀的，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任

第十六條,、違約處理時限：自發(fā)生違約行為之日起超過10日,，丙方即向違約方發(fā)出掛號信促其履約，寄出郵戳即日起超過15日仍未回復并履約的,，依本合同相關條款處理,。

第十七條、本合同解除條件：出現(xiàn)下列情況的,，當事人可以單方依法解除合同,，并書面告知相關當

事人（本合同解除時，房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議同時解除）：

1,、在履行期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

2,、當事人一方遲延履行主要債務,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

3,、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的,；

4、略,。

第十八條,、因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲,、乙,、丙三方免責。在三方具結(jié)后,，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方,，將監(jiān)管的定金及購房款交還乙方，交易過程中產(chǎn)生的費用由甲,、乙雙方各自承擔,。

第十九條、合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙,、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以選擇下列第項解決：

1,、向_____委員會提請_____。

2,、依法向人民法院起訴,。

第二十條、生效條款：本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。本合同和補充協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵守國家有關法律,、法規(guī),、政策執(zhí)行。

本合同及補充協(xié)議共頁,，一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，丙方份,，具有同等法律效力。

第二十一條,、其它事項：

（空格如不夠用,，可以另接）

甲方（賣方）：乙方（買方）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

郵編：郵編：

丙方（中介服務方）：

簽約代表：

經(jīng)紀人資格證號碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證號碼：

聯(lián)系電話：

簽訂地點：

簽訂時間：_______年_______月_______日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的特征篇四

委托人(賣方)： (簡稱甲方)

委托人(買方)： (簡稱乙方)

受托人(經(jīng)紀方)： (簡稱丙方)

第一條 (訂立合同的基礎和目的)

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)相關規(guī)定,，甲(賣方),、乙(買方)、丙(經(jīng)紀)三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就丙方接受甲、乙方的委托,，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他委托服務事項達成一致,，訂立本合同,。

第二條 (標的基本情況、內(nèi)容和價款)

1,、所有權(quán)人: ;共有人 ,。

2、產(chǎn)權(quán)來源:房改房,、經(jīng)濟適用房,、商品房、解困房,、集資房,、自建房。

3,、房屋座落： ,。

4、房屋建筑面積： ;車庫面積： (產(chǎn)權(quán)證有,、無),。

5、建成年代： ,。

6,、《房屋所有權(quán)證》號： 共有權(quán)證號: 。

7,、《土地使用權(quán)證》號： 土地用途及使用性質(zhì)： ,。

8、房屋售價： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥： ),。

9,、過戶相關稅費約定承擔方式： 。

10,、其它情況： ,。

11、附甲方移交給乙方內(nèi)外物資清單(附后)：

第三條(委托事項)

1,、甲方委托丙方出售______________ 房產(chǎn),，并代辦_______________等相關事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。

2,、乙方委托丙方購買_______________ 房產(chǎn),，并代辦_______________等相關事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土

第四條(各方履行的義務)

一、甲方義務：

1,、保證出售的房屋權(quán)屬合法真實,，并符合房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，保證房屋的共有權(quán)人認同并履行本合同,。

2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應真實有效證件資料。

3,、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋，保證房屋交付時狀況與乙方看房時一致,，并完整保留所應交付給乙方的附屬設施及約定其它設施,。

4、在房屋交付前,，負責結(jié)清水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費用,。

5,、按本合同約定，按期支付傭金,。

二,、乙方義務：

1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款,。

2、根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項,，按時支付傭金和代交稅費。

3,、根據(jù)委托事項，乙方應于__________前將各類資料備齊交予丙方,，同時將由丙方代繳的____________ (①契稅②登記費③交易手續(xù)費④工本費)等約計人民幣_______________元交予丙方,。丙方將與乙方按發(fā)票金額結(jié)算，多退少補,。

三,、丙方的義務：

1、認真履行甲,、乙方委托的事項,，完成甲、乙方委托代辦的各項服務,。

2,、丙方派具備經(jīng)紀人資質(zhì)的從業(yè)人員負責該房產(chǎn)的居間活動,，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。

3,、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗,，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報,。

4、對委托人個人資料予以保密,，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露和擅作他用。

5,、處理受委托事項取得的財產(chǎn),，應當及時轉(zhuǎn)交委托人。收取經(jīng)紀費用時應出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù),，否則委托人有權(quán)拒交,。

第五條(房款的支付方式)

甲、乙方雙方商議,，按以下第___________種方式支付房款：

一,、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付,。

二,、雙方將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，丙方將按下列方式進行操作：

1,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,，將定金人民幣_______________元交給丙方

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個工作日內(nèi)將_____________(首期款/全部房款),，共計人民幣_______________元交給丙方保存,。

3、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后 ②乙方領取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi),，丙方按售房款________%,，計人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方。

4,、待銀行放貸后或乙方補足購房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費后三日內(nèi),，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

三,、其它約定： ,。

第六條(房屋過戶及交付)

1、甲乙雙方約定在 年 月 日前甲方將房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下,。

2,、甲方應在乙方領取產(chǎn)權(quán)證后________ 天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時間,。

3、若乙方在接到上述書面通知后,，不按期對該房屋辦理驗收的,，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔,。

4,、甲、乙,、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲,、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單，丙方見證簽字,。

第七條(傭金支付標準及方式)

一,、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_______種方式計算,，向丙方支付傭金：

1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_________元,。

2,、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。

二,、 丙方完成本合同約定的乙方委托事項,，乙方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和結(jié)算代交稅費：

1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣__________元。

2,、代辦產(chǎn)權(quán)證費___________元,、代辦土地證費___________元,、代辦抵押貸款和他項權(quán)證費___________元，共計人民幣___________元,。

三,、甲、乙一方或雙方違約,，造成本合同無法履行的,，且丙方無過錯，違約方仍應按本合同約定全額支付丙方的傭金,。

第八條(違約責任)

一,、丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的;

2,、與他人串通，損害甲,、乙方利益的;

3,、故意隱瞞，提高委托標的利差;

4,、其它重大過失影響甲,、乙方交易的。

二,、甲,、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的;

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的;

3、相互或與他人串通,，損害丙方利益的;

4,、未能按合同約定支付傭金的;

5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為,。

三,、上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失,，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償,。

1,、約定違約金為___________元。

2,、按標的額的_________%,，計人民幣___________元,。

第九條(爭議解決方式)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第________項進行解決：

1、提請鹽城仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

第十條(約定事項)

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項,，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力,。本合同空格部分由丙方經(jīng)紀人填寫,，填寫文字與印刷文字具有同等效力，如有涂改處,，須一式 份同樣且經(jīng)甲乙簽字丙方蓋章后生效,。

第十一條(合同生效)

本合同經(jīng)甲、乙,、丙方三方簽字蓋章后生效,。本合同及補充協(xié)議共 頁，一式_________份,，甲方 份,、乙方 份、丙方 份,，監(jiān)證單位一份,，具有同等法律效力。

甲方(章)： 乙方(章)： 丙方：(章)

年月日：

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的特征篇五

青島市房地產(chǎn)交易中心?推薦使用

使?用?說?明

1,、本合同是青島市房地產(chǎn)交易中心推薦,，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會員單位使用。

2,、甲,、乙雙方應仔細閱讀，慎重簽訂,。

3,、合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實填寫,；?內(nèi)容為并列的選擇項,，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。

4,、簽訂本合同前,，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件,、證明,。

5、甲,、乙雙方在簽訂本合同時,，甲方應提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證,。

6,、代理人簽訂本合同時，應交驗有效的委托授權(quán)書,。

7,、甲方要求乙方代為收取、支付定金,、租金,、房款、中介費,、服務費等費用的,，可通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

合同編號：

委托人?（甲方）

受托人?（乙方）?依據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條?甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,。

居間出售居間購置居間出租居間承租

1、甲方向乙方提供的證件和證明,，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人（見附件）,。

2、乙方向甲方出示的證件和證明,，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人,。

第二條?乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2,、條件：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

3、要求：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

第三條?乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2,、條件：____________________________________________

____________________________________________

3、要求：____________________________________________

第四條?本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止,。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。

第五條?甲,、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi),，甲方對其委托的本合同第二條,、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按成交價格的______％人民幣_________元：

房地產(chǎn)租賃按成交價格的______％人民幣_________元：

代辦服務費按成交價格的______％人民幣_________元：

第六條?中介費,、代辦服務費支付的時間,、條件、結(jié)算方法如下：

1,、_________________________________________________

_________________________________________________

2,、_________________________________________________

_________________________________________________

3、_________________________________________________

_________________________________________________

第七條?本合同履行期間,，任何一方需要變更本合同的,，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔。

第八條?甲乙雙方商定,，乙方有下列情形之一的,，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1、乙方在委托期間內(nèi),，不能提供訂約機會的,；

2、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變本合同第二條,、第三條內(nèi)容、條件,、要求的,；

3、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi),，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當理由拒不履行的,；

4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的,；

5,、乙方違反國家和本市有關法律、法規(guī),，與他人惡意串通,，損害甲方利益的；

6,、________________________________________________

________________________________________________

第九條?甲,、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的,，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1,、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的,；

2,、甲方在委托期間，私下與他人成交的,，視作媒介合同成交,；

3、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的,，視作媒介合同成立,；

4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,，中途毀約,，擅自不履行合同的；

5,、________________________________________________

________________________________________________

第十條?乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,，負有保密義務,。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助,。

第十一條?甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準,。

第十二條?本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。

第十三條?雙方或一方可向相關房地產(chǎn)交易中心申請備案,、登記,。

第十四條?甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1,、向青島_____委員會申請_____。

2、向人民法院起訴,。

第十五條?本合同壹式______份,，甲、乙雙方各持______份,。

補?充?條?款

----------------------------------------------------------

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件

----------------------------------------------------------

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

甲方（簽章）乙方（簽章）

__________________________________________________

身份證?/?護照?/?營業(yè)執(zhí)照編號身份證?/?護照?/?營業(yè)執(zhí)照編號

__________________________________________________

法定代表人法定代表人

__________________________________________________

居住?/?注冊地址居住?/?注冊地址

__________________________________________________

__________________________________________________

__________________________________________________

編碼編碼

__________________________________________________

聯(lián)系電話聯(lián)系電話

__________________________________________________

委托代理人經(jīng)紀人員

__________________________________________________

資格證編號：

_________________________

____年___月___日簽于：青島

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的特征篇六

合同編號：______________

委托人：(甲方)___________________

受托人：(乙方)___________________

依據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,。

【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

【】

1.甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件),。

2.乙方向甲方出示的證件和證明,，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,。

1.內(nèi)容：____________________________________________

2.條件：____________________________________________

3.要求：____________________________________________

第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,。

1.內(nèi)容：____________________________________________

2.條件：____________________________________________

3.要求：____________________________________________

第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。

第五條甲,、乙雙方商定,，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條,、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費,。

【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的______%人民幣_________元：

【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的______%人民幣_________元：

【代辦服務費】按成交價格的______%人民幣_________元：

第六條中介費、代辦服務費支付的時間,、條件,、結(jié)算方法如下：

1._________________________________________________

2._________________________________________________

3._________________________________________________

第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的,，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議,。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的,，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1.乙方在委托期間內(nèi),，不能提供訂約機會的;

2.乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容,、條件,、要求的;

3.本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;

4.乙方利用為甲方服務的機會,，為自己牟取不當利益的;

5.乙方違反國家和本市有關法律,、法規(guī)，與他人惡意串通,，損害甲方利益的;

6.________________________________________________

第九條甲,、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的,，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1.甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實,，造成乙方最終無法履約的;

2.甲方在委托期間，私下與他人成交的,，視作媒介合同成交;

3.甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的,，視作媒介合同成立;

4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約,，擅自不履行合同的;

5.________________________________________________

第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助,。

第十一條甲,、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

第十二條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。

第十三條雙方或一方可向相關房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記,。

第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1.向【青島仲裁委員會申請仲裁】,。

2.向【人民法院起訴】,。

第十五條本合同壹式______份，甲,、乙雙方各持______份,。

補充條款

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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件

----------------------------------------------------------

(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

甲方：(簽章)_____________________________

身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照編號：_____________

法定代表人：_______________________________

居住 / 注冊地址：__________________________

郵政編碼：_________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

委托代理人：_______________________________

資格證編號：_______________________________

乙方：(簽章)_____________________________

身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照編號：_____________

法定代表人：_______________________________

居住 / 注冊地址：__________________________

郵政編碼：_________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

經(jīng)紀人員：_________________________________

____________年________月_______日簽于：青島

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的特征篇七

甲方：__________________

乙方：__________________

第一條雙方提供

甲方提供：1.“銷售許可證”;2.權(quán)屬證件;3.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業(yè)執(zhí)照;6.個人身份證。

乙方提供：1.經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”;2.經(jīng)紀人崗位“資格證”;3.經(jīng)紀人身份證;4.營業(yè)執(zhí)照。

第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務,。共____項：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容__________________

2.具體要求：__________________________

3.其他要求：__________________________

第三條甲,、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi),，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,，應在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務費,。

委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，按成交價的_________%計算支付;

代理房地產(chǎn)租賃的,，按年租金的_________%一次性計算支付;

代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________%計算支付;

其他服務項目支付________________元,。

服務費支付的時間,、條件、金額,、支付方式和結(jié)算方法,，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定,。

第四條本合同履行期間,，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的,，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費,。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目,，則相應減少甲方應支付的服務費,。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定,。

本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約,，甲方已支付給乙方的服務費不予退還,。未支付給乙方服務費，乙方有權(quán)按雙方約定服務費的標準,，向甲方追索,。

第五條本合同履行期間，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方,，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助,。并有權(quán)隨時進行查詢,、督促。

乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的,，必須事先征得甲方的書面同意,，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔,。

第七條甲,、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定,，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容,、要求和標準的;

2.未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)委托他人代理的;

3.違反國家和本市有關法律、法規(guī),、違背誠實信用原則,，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

第八條甲,、乙雙方商定,，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定,，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1.要求乙方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確,，或提供的有關證件和資料不實;

2.甲方利用乙方提供的信息、條件,、機會,，擅自不履行合同;

3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;

第九條甲,、乙雙方商定,，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止,。除甲乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi),，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交,，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力,。

第十一條本合同及補充條款中未約定的事項,，應遵循我國有關法律,、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行,。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的,，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù),。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,，進行解決：

1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同壹式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

個人身份證號：____________________

法定代表人：______________________

住址/注冊地址：__________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

傳真號碼：________________________

委托代理人：______________________

房地產(chǎn)權(quán)證/商品房現(xiàn)(預)售許可證

證件編號：________________________

簽約日期：________________________

乙方(簽章)：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

法定代表人：______________________

注冊地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

傳真號碼：________________________

承辦經(jīng)紀人員：____________________

資格證編號：____________________

簽約日期：________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的特征篇八

沈陽市房產(chǎn)管理局,、沈陽市工商行政管理局監(jiān)制

房地產(chǎn)經(jīng)紀（居間）合同說明

1,、本合同所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀（居間），是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀人居間介紹,，促使當事人進行存量房地產(chǎn)各類交易的經(jīng)營活動

2,、本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的,，雙方當事人可協(xié)商增加補充條款,，經(jīng)簽字生效附在合同后。

3,、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號,、經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構(gòu)成,，填寫時不能缺項,。

4、本合同正文中凡括弧內(nèi)有多項供選擇內(nèi)容的,，按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項,。

5、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫,。

6,、在簽訂本合同前，乙方,、丙方有權(quán)要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的相關證件,。

7,、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負責解釋。

房地產(chǎn)經(jīng)紀（居間）合同

（合同編號：）

經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人（甲方）

名稱或姓名：資格證書號：

住所：電話：

法定代表人：身份證號：

委托代理人：身份證號：

資格證書號：電話：

委托人：（乙方）

名稱或姓名：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：身份證號：

住所：電話：

委托人（丙方）

名稱或姓名：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：身份證號：

住所：電話：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《_____》及相關法律,、法規(guī)、政策的規(guī)定,，在平等,、自愿、誠實,、信用,、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同,。

第一條本合同是甲方向乙方,、丙方提供訂立合同的機會和中介服務，乙方,、丙方向甲方支付酬金的合同,。

第二條具體事項條款：

（1）乙方自愿將坐落于沈陽市區(qū)（縣）街（路）巷號樓單元層號，權(quán)屬證載明的建筑面積平方米的房地產(chǎn)（轉(zhuǎn)讓,、出租,、交換）給丙方。該房朝向,，（所有權(quán)證,、租賃證）號碼。轉(zhuǎn)讓總價款（大寫）人民幣,。

（2）租賃：丙方承租前項坐落位置房屋,，期限為年；租金元/月,；年租金（大寫）人民幣,。

（3）交換：丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市區(qū)（縣）街（路）巷號樓單元層號，權(quán)屬證明的建筑面積為平方米（所有權(quán),、使用權(quán)）的房地產(chǎn)交換給乙方,。該房朝向，（所有權(quán)證,、租賃證）號碼,。

（4）丙方向乙方預付定金（大寫）元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付,。丙方中途反悔,，不履行合同，無權(quán)向乙方要回定金；乙方中途反悔,，不履行合同,，按收取定金額雙倍返還丙方。

（5）乙方,、丙方向甲方交付中介服務費（大寫）元人民幣,，其中乙方交付元人民幣，丙方交付元人民幣,。此項中介服務費于本合同簽訂之日一次付清,。

第三條甲方,、乙方,、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況,，有損乙方,、丙方的利益，則不得收取報酬,，還應承擔違約責任賠償金（大寫）人民幣,，損失超大型過違約金的按實際損失賠償。

第四條乙方向甲方提供（轉(zhuǎn)讓,、出租,、交換）的房地產(chǎn)必須真實準確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的,，應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣,，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第五條丙方向甲方作出（受讓,、承租,、交換）房地產(chǎn)的承諾應真實況現(xiàn)，中途反悔,，給甲,、乙方造成損失的，應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣,，損失超過違約金的按實際損失賠償,。

第六條本合同簽訂后，由方負責辦理（轉(zhuǎn)讓,、租賃,、交換）手續(xù)。

第七條其他約定事項：

（1）,；

（2）,；

（3）。

第八條合同糾紛的處理

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，當事人應協(xié)商解決或提交有關部門調(diào)解,。協(xié)商,、調(diào)解不成，約定采取下列第項方式解決,。

（1）向沈陽委員會依法申請_____,。

（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關規(guī)定處理,。

第九條本合同一式份,，效力等同，方各執(zhí)一份,，自三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

（簽字或蓋章）

年月日

乙方：

（簽字或蓋章）

年月日

丙方：

（簽字或蓋章）

年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的特征篇九

委 托 人(甲方)：_________

經(jīng) 紀 人(丙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲,、丙雙方協(xié)商一致,，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務：(下列事項供委托人選擇)

(一)提供信息發(fā)布;

(二)充當訂約介紹人：

(三)協(xié)助,、指導訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同：

(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：

(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________];

第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細情況：

(一)產(chǎn)權(quán)人姓名：_________,，建筑面積：_________m2,， 建成年份：_________年，層次：_________層,，房屋結(jié)構(gòu)：_________,，房屋權(quán)屬證號：_________，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有];

(二)室內(nèi)裝修情況：_________

(三)室內(nèi)家具物品情況：_________

(四)水,、電,、煤氣、供熱,、有線電視,、固定電話等情況：

(五)擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2 。

(六)經(jīng)交易雙方確認[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年],。

第四條甲,、丙雙方的權(quán)利義務

(一)甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應真實、合法,、準確,。

(二)甲方應于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復印件：

1、產(chǎn)權(quán)人身份證

2,、房屋權(quán)屬證書

3,、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證

4,、其他相關資料：

(三)甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，

(四)甲方應配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關手續(xù),。

(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時,，應出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

(六)丙方對甲方提交的文件資料應出具收件清單,。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密,。

(七)丙方應對甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關部門進行查驗。

(八)丙方應按照甲方的委托,，發(fā)布房地產(chǎn)信息,。

(九)丙方應配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

(十)丙方應配合甲方到相關部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關手續(xù),。

(十一)丙方在完成甲方委托事項后,，按照物價部門核定的收費標準向甲方收取中介服務手續(xù)費_________元。不再收取其他費用 ,。

第五條甲,、丙雙方的違約責任

(一)本合同第四條(一)至(四)項,，甲方應按約定做到,，特殊情況應在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意,，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易,，甲方應向丙方支付違約金_________元。

(二)本合同第四條(五)至(十)項,，丙方應按約定做到,，特殊情況應在_________日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意,，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易,，丙方應向甲方支付違約金_________元。

第六條合同糾紛的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解,。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1,、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

第七條本合同未盡事宜可另行約定,。

第八條本合同一式兩份,，甲、丙雙方各執(zhí)一份,。

第九條其他約定條款

第十條本合同自甲,、丙雙方簽訂之日起生效。

委托方(乙方)簽章：_________ 經(jīng)紀人(丙方)簽章：_________

證件名稱：_________ 經(jīng)紀人簽字：_________

證件號碼：_________ 執(zhí)業(yè)證號碼：_________

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

代理人簽字：_________

證件名稱：_________

證件號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

共有人簽字：_________

簽訂時間：_________ 年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的特征篇十

沈陽市房產(chǎn)管理局、沈陽市工商行政管理局?監(jiān)制

房地產(chǎn)經(jīng)紀（居間）合同說明

1,、本合同所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀（居間）,，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀人居間介紹，促使當事人進行存量房地產(chǎn)各類交易的經(jīng)營活動

2,、本合同所列條款未盡事宜,，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協(xié)商增加補充條款,，經(jīng)簽字生效附在合同后,。

3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號,、經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人資格證書號碼,、合同流水號等3部分號碼構(gòu)成，填寫時不能缺項,。

4,、本合同正文中凡括弧內(nèi)有多項供選擇內(nèi)容的，按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項,。

5,、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。

6,、在簽訂本合同前,，乙方、丙方有權(quán)要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的相關證件,。

7,、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負責解釋。

房地產(chǎn)經(jīng)紀（居間）合同

（合同編號：）

經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人（甲方）

名稱或姓名：資格證書號：

住所：電話：

法定代表人：身份證號：

委托代理人：身份證號：

資格證書號：電話：

委托人：（乙方）

名稱或姓名：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：身份證號：

住所：電話：

委托人（丙方）

名稱或姓名：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：身份證號：

住所：電話：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《_____》及相關法律,、法規(guī)、政策的規(guī)定,，在平等,、自愿、誠實,、信用,、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同,。

第一條?本合同是甲方向乙方,、丙方提供訂立合同的機會和中介服務，乙方,、丙方向甲方支付酬金的合同,。

第二條?具體事項條款：

（1）乙方自愿將坐落于沈陽市區(qū)（縣）街（路）巷號樓單元層號,，權(quán)屬證載明的建筑面積平方米的房地產(chǎn)（轉(zhuǎn)讓、出租,、交換）給丙方,。該房朝向，（所有權(quán)證,、租賃證）號碼,。轉(zhuǎn)讓總價款（大寫）人民幣。

（2）租賃：丙方承租前項坐落位置房屋,，期限為年,；租金元/月；年租金（大寫）人民幣,。

（3）交換：丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市區(qū)（縣）街（路）巷號樓單元層號,，權(quán)屬證明的建筑面積為平方米（所有權(quán)、使用權(quán)）的房地產(chǎn)交換給乙方,。該房朝向,，（所有權(quán)證、租賃證）號碼,。

（4）丙方向乙方預付定金（大寫）元人民幣,，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔,，不履行合同,，無權(quán)向乙方要回定金；乙方中途反悔,，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方,。

（5）乙方,、丙方向甲方交付中介服務費（大寫）元人民幣，其中乙方交付元人民幣,，丙方交付元人民幣,。此項中介服務費于本合同簽訂之日一次付清。

第三條?甲方,、乙方,、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況,，有損乙方,、丙方的利益，則不得收取報酬,，還應承擔違約責任賠償金（大寫）人民幣,，損失超大型過違約金的按實際損失賠償,。

第四條?乙方向甲方提供（轉(zhuǎn)讓、出租,、交換）的房地產(chǎn)必須真實準確,，若因其提供虛假情況給對方造成損失的，應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣,，損失超過違約金的按實際損失賠償,。

第五條?丙方向甲方作出（受讓、承租,、交換）房地產(chǎn)的承諾應真實況現(xiàn),，中途反悔，給甲,、乙方造成損失的,，應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償,。

第六條?本合同簽訂后,，由方負責辦理（轉(zhuǎn)讓、租賃,、交換）手續(xù),。

第七條?其他約定事項：

（1）；

（2）,；

（3）,。

第八條?合同糾紛的處理

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，當事人應協(xié)商解決或提交有關部門調(diào)解,。協(xié)商,、調(diào)解不成，約定采取下列第項方式解決,。

（1）向沈陽_____委員會依法申請_____,。

（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關規(guī)定處理,。

第九條?本合同一式份,，效力等同，方各執(zhí)一份,，自三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：丙方：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年月日年月日年月?日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的特征篇十一

委托人（甲方）：_________

經(jīng)紀人（乙方）：_________

依據(jù)國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就甲方授權(quán)委托乙方,，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致,，訂立本合同。

第一條?甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務中介_________,；代理_________,；咨詢_________；向乙方提供以下有效證明：

1.身份證,；國籍_________編號_________

2.營業(yè)執(zhí)照,；編號_________

3.房地產(chǎn)權(quán)證；編號_________

4.商品房預售許可證,；編號_________

5.他項權(quán)利證書,；編號_________

6.其他證明或資料_________

第二條?乙方向甲方出示下列有效證明：

1.身份證；國籍_________編號_________

2.營業(yè)執(zhí)照,；編號_________

3.房地產(chǎn)權(quán)證,；編號_________

4.商品房預售許可證；編號_________

5.他項權(quán)利證書,；編號_________

6.其他證明或資料_________

第三條?甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務,。共_________項；

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容_________,。

2.具體要求：_________,。

3.其他要求：_________。

第四條?甲,、乙雙方議定,，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,，應在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務費,。

1.居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，按成交價的_________％計算支付,；居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,，按月租金的_________％一次性計算支付；

2.居間介紹,、代理房地產(chǎn)交換的,，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計算支付；

3.咨詢服務的支付_________元,。

4.服務費支付的時間,、條件、金額,、支付方式和結(jié)算方法,，甲,、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

第五條?本合同履行期間,。除甲方原因,，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費,。甲方已預付的服務費全部退還,。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費,。具體數(shù)額由甲,、乙雙方在補充條款中另行約定。甲,、乙雙方簽訂本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約,，甲方已支付給乙方的服務費不予退還,。未支付給乙方服務費的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務費的標準,，向甲方追索,。

第六條?本合同履行期間，甲,、乙雙方任何一方須變更本合同的,，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議,。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

第七條?本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀紀事項履行情況及時告知甲方,，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助,。并有權(quán)隨時進行查詢、督促,。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的,，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任,，由乙方承擔

第八條?甲,、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的,，按本合同第十六條約定,，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失,；

1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容,、要求和標準的,；

2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的,；

3.利用為甲方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,，為自己牟取不當利益的；

4.違反國家和本市有關法律,、法規(guī),、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通,，損害當事人利益的,；

_________。

第九條?甲,、乙雙方商定,，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定,，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1.要求乙方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確,，或提供的有關證件和資料不實；

2.甲方利用獲得乙方提供的信息,、條件,、機會、擅自不履行合同,；不給付約定的服務費,；或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；

3.違反本合同第四條及補充條款的約定,，不按期給付或拒付服務費的,；

_________。

第十條?甲,、乙雙方商定,，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止,。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。

第十一條?本合同履行期間，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件,，均為本合同不可分割的一部分,。本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字,，與鉛印文字具有同等效力,。

第十二條?本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定執(zhí)行,。

第十三條?甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全的民事行為能力,。對各自的權(quán)利、義務清楚明白,，自愿按本合同嚴格執(zhí)行,。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠,。

第十四條?本合同簽訂后,，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定,。申請辦理公證有關手續(xù),。

第十五條?本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效,，自本合同生效之日起的十天內(nèi),，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案,。

第十六條?甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一,，進行解決：

1.向______________委員會申請______________,；

2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。

第十七條?本合同一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：_________

乙方（蓋章）：_________

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

法定代表人（簽字）：_________

住址：_________

法定代表人住址：_________

編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

注冊地址：_________

編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人（簽字）：_________

承辦經(jīng)紀人員（簽字）：_________

（資格證編號：_________）

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

附件

備注欄

甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽定的本合同（編號：_________），業(yè)已經(jīng)備案,。

經(jīng)辦人：_________（簽字）

房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）（蓋章）

_________年_________月_________日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的特征篇十二

合同編號：

委托人（甲方）

受托人（乙方）依據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,。

1、甲方向乙方提供的證件和證明,，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人（見附件）,。

2、乙方向甲方出示的證件和證明,，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人,。

第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2,、條件：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

3、要求：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2、條件：____________________________________________

____________________________________________

3,、要求：____________________________________________

第四條本合同委托期限：

自______年______月______日起至______年______月______日止,。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止,。

第五條甲、乙雙方商定,，在本合同履行期間內(nèi),，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費,。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按成交價格的______%人民幣_________元：

房地產(chǎn)租賃按成交價格的______%人民幣_________元：

代辦服務費按成交價格的______%人民幣_________元：

第六條中介費,、代辦服務費支付的時間、條件,、結(jié)算方法如下：

1,、_________________________________________________

_________________________________________________2、_________________________________________________

_________________________________________________

3,、_________________________________________________

_________________________________________________

第七條本合同履行期間,，任何一方需要變更本合同的,，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔。

第八條甲乙雙方商定,，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1,、乙方在委托期間內(nèi),，不能提供訂約機會的；

2,、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容,、條件,、要求的；

3,、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi),，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當理由拒不履行的；

4,、乙方利用為甲方服務的機會,，為自己牟取不當利益的；

5,、乙方違反國家和本市有關法律,、法規(guī)，與他人惡意串通,，損害甲方利益的,；

6、________________________________________________

________________________________________________

第九條甲,、乙雙方商定,，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1,、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實,，造成乙方最終無法履約的；

2,、甲方在委托期間,，私下與他人成交的，視作媒介合同成交,；

3,、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的,，視作媒介合同成立；

4,、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,，中途毀約，擅自不履行合同的,；

5,、________________________________________________

________________________________________________

第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務,。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助,。

第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準,。

第十二條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。

第十三條雙方或一方可向相關房地產(chǎn)交易中心申請備案,、登記,。

第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1,、向青島_____委員會申請_____。

2,、向人民法院起訴,。

第十五條本合同壹式______份，甲,、乙雙方各持______份,。

補充條款

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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件

――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

甲方（簽章）乙方（簽章）

_________________________?_________________________

身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照編號?身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照編號

__________________________________________________

法定代表人法定代表人__________________________________________________

居住/注冊地址居住/注冊地址

__________________________________________________

__________________________________________________

__________________________________________________

編碼?編碼

__________________________________________________

聯(lián)系電話?聯(lián)系電話

__________________________________________________

委托代理人經(jīng)紀人員

__________________________________________________

資格證編號：

_________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的特征篇十三

使用說明

1、本合同是青島市房地產(chǎn)交易中推薦,，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會員單位使用,。

2、甲,、乙雙方應仔細閱讀,，慎重簽訂。

3,、合同空格內(nèi)由甲,、乙雙方商定后如實填寫;內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇,，不予選擇的劃除,。

4、簽訂本合同前,，甲,、乙雙方均應互相交驗對方有效證件,、證明。

5,、甲,、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件,。乙方應出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證,。

6、代理人簽訂本合同時,，應交驗有效的委托授權(quán)書,。

7、甲方要求乙方代為收取,、支付定金、租金,、房款,、中介費、服務費等費用的,，可通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

合同編號：

委托人(甲方)

受托人(乙方)

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條?甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

1,、甲方向乙方提供的證件和證明,，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。

2,、乙方向甲方出示的證件和證明,，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

第二條?乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2、條件：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

3,、要求：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

第三條?乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,。

1、內(nèi)容：____________________________________________

2,、條件：____________________________________________

____________________________________________

3,、要求：____________________________________________

第四條?本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止,。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止,。

第五條?甲、乙雙方商定,，在本合同履行期間內(nèi),，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費,。

按成交價格的______%人民幣_________元：

按成交價格的______%人民幣_________元：

按成交價格的______%人民幣_________元：

第六條?中介費,、代辦服務費支付的時間、條件,、結(jié)算方法如下：

1,、_________________________________________________

_________________________________________________

2、_________________________________________________

_________________________________________________

3,、_________________________________________________

_________________________________________________

第七條?本合同履行期間,，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議,。否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔,。

第八條?甲乙雙方商定,，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1,、乙方在委托期間內(nèi),，不能提供訂約機會的;

2、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變本合同第二條,、第三條內(nèi)容、條件,、要求的;

3,、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;

4,、乙方利用為甲方服務的機會,，為自己牟取不當利益的;

5、乙方違反國家和本市有關法律,、法規(guī),，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

6,、________________________________________________

________________________________________________

第九條?甲,、乙雙方商定,，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1,、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實,，造成乙方最終無法履約的;

2、甲方在委托期間,，私下與他人成交的,，視作媒介合同成交;

3、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的,，視作媒介合同成立;

4,、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約,，擅自不履行合同的;

5,、________________________________________________

________________________________________________

第十條?乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務,。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助,。

第十一條?甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準,。

第十二條?本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

第十三條?雙方或一方可向相關房地產(chǎn)交易中心申請備案,、登記。

第十四條?甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1、向,。

2,、向。

第十五條?本合同壹式______份,，甲,、乙雙方各持______份。

補充條款

甲方(簽章)

乙方(簽章)

_________________________

_________________________

身份證?/?護照?/?營業(yè)執(zhí)照編號

身份證?/?護照?/?營業(yè)執(zhí)照編號

_________________________

_________________________

法定代表人

法定代表人

_________________________?_________________________

居住?/?注冊地址

居住?/?注冊地址

_________________________

_________________________

_________________________

_________________________

_________________________

_________________________

編碼

編碼

_________________________?_________________________

聯(lián)系電話

聯(lián)系電話

_________________________?_________________________

委托代理人

經(jīng)紀人員

_________________________?_________________________

資格證編號：

_________________________

____年___月___日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的特征篇十四

合同編號：_______________

委托人(乙方)：_________

經(jīng)紀人(丙方)：_________

簽訂地點：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)乙,、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路]_________[小區(qū)]_________號附近的[住宅][商業(yè)用房][_________]提供以下服務：(下列事項供委托人選擇)

(一)提供訂約信息;

(二)充當訂約介紹人;

(三)協(xié)助、指導訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同;

(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);

(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶][_________][_________];

(六)_________

第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第三條乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：

(一)擬[買受][承租]房屋建筑面積：_________m2,，建成年份：_________年,，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________,，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有],，[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格_________元/m2;

(二)經(jīng)交易雙方確認[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格[_________元][_________元/年]。

第四條乙,、丙雙方的權(quán)利義務

(一)乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,。

(二)乙方應于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關資料的復印件。

(三)乙方應配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同,。

(四)乙方應配合丙方到相關部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關手續(xù),。

(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,。

(六)丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(之一),，并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。

(七)丙方應配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況,，并告知房屋有無漏水,、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況,。

(八)丙方應告知乙方：房地產(chǎn)交易相關部門應收取的稅金,、房屋維修基金、費用標準及辦事時限,。

(九)丙方應協(xié)助,、指導乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

(十)丙方應協(xié)助乙方到 [房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關手續(xù),。

(十一)丙方在完成乙方委托事項后,，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續(xù)費_________元。不得收取其他費用,。

第五條乙,、丙雙方的違約責任

(一)本合同第四條(一)至(四)項，乙方應按約定做到,，特殊情況應在_________日內(nèi)告知丙方,，取得丙方書面同意，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易,，乙方應向丙方支付違約金_________元,。

(二)本合同第四條(五)至(十)項，丙方應按約定做到,，特殊情況應在_________日內(nèi)告知乙方,，并取得乙方書面同意，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應向乙方支付違約金_________元,。

單方解除本合同,，由違約方支付違約金_________元。

第六條合同糾紛的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解,。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1,、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

第七條本合同未盡事宜可另行約定,。

第八條本合同一式兩份,，乙、丙雙方各執(zhí)一份,。

第九條其他約定條款

(一)_________

(二)_________

(三)_________

第十條本合同自乙,、丙雙方簽訂之日起生效。

委托方(乙方)簽章：_________ 經(jīng)紀 人(丙方)簽章：________

證件名稱：___________________ 經(jīng)紀人簽字：_________________

證件號碼：___________________ 執(zhí)業(yè)證號碼：_________________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________

代理人簽字：_________________

證件名稱：___________________

證件號碼：___________________

聯(lián)系電話：___________________

共有人簽字：_________________

簽訂時間：______年____月____日

附件

一,、屋內(nèi)附屬設備狀況及室內(nèi)裝飾情況

………………………………………………………………………………

(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

附屬設施：_________ 設備：_________

室內(nèi)裝飾：_________

二,、_________

簽約須知

一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局,、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。

二,、本合同使用范圍

1,、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀人;

2、存量房屋(二手房)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃,。

三、合同內(nèi)的空格由當事人商定后如實填寫;[ ]內(nèi)容為并列的選擇項,，可根據(jù)實際選擇,，不予選擇的劃除。

四,、當事人應按自愿平等,、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同時,，應向經(jīng)紀人如實告知以下問題：

1,、房屋瑕疵。指房屋漏水,、管道不通等,。

2、共有關系,。指兩個以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn),。如系共有,，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時需全體共有人簽字。

3,、房屋租賃情況,。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月書面通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

4、房地產(chǎn)抵押情況,。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔保債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn),，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記,。在轉(zhuǎn)讓前,，應先辦理他項權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。

五,、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人(丙方)應將房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(之一,、之二)的所有條款告知合同委托人(甲方,、乙方)。

六,、當事人在簽訂本合同時,，應認真閱讀所有條款，知悉其含義,。若需代理人簽訂本合同,，應出具委托書。

七,、本合同條款由監(jiān)制單位負責解釋,。

房地產(chǎn)中介服務收費標準：根據(jù)合肥市物價合價房[_]375號《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收取成交價格總額的1%-2%(買賣雙方交);房屋租賃：住宅按成交一個月租金額的40%-50%一次性計收;非住宅按成交一個月租金的20%-30%一次性計收,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的特征篇十五

編號：

賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

賣方代理人： 買方代理人：

身份證號碼： 身份證號碼：

中介服務方(以下簡稱丙方)

工商注冊號：

備案證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、房地產(chǎn)交易有關法律法規(guī)及福州市有關規(guī)定，甲,、乙,、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條本宗買賣房產(chǎn)狀況

1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

2,、建筑面積： 平方米(其中：私有面積： ,、共有面積 、附屬間面積),。(詳見榕房權(quán)證字第 號)(土地使用證 字第號)

3,、成交價格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為(幣種)(大寫)：佰拾萬 仟佰拾元整(￥),。

[其中：房產(chǎn)買賣價為(幣種)(大寫)：佰拾萬 仟佰拾元整(￥);裝修及附屬配套設施轉(zhuǎn)讓價為 (幣種)(大寫)： 佰拾

萬仟 佰拾元整(￥),。

4、成交細目：

(1),、配套：

(2),、家電：

(3)、家俱：

(4),、其他：

(5),、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體,、壁櫥,、鐵門、門,、門把,、門窗、防盜網(wǎng),、水龍頭,、嵌入式排氣扇、燈具,、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性,，所以,，甲方應保持其完整交付。

第二條中介服務方承諾

1,、丙方的服務行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《經(jīng)紀人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》等法律,、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定;

2、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;

3,、保證誠信服務,，不收取合同外的任何費用(不包含合同外其他服務)。

第三條委托中介服務事項

1、丙方受甲方,、乙方各自的委托,，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事,，提供中介服務;

2,、丙方應甲、乙雙方的需求,，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務,。

第四條中介服務范圍

選擇下列第[]項服務

1、為甲,、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務;

2,、向甲、乙雙方提供交易機會,，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功;

3,、房產(chǎn)行銷推介;

4、為當事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù);

5,、代辦權(quán)屬過戶手續(xù);

6,、為乙方辦理 (注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款,、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款)手續(xù);

7,、代辦房地產(chǎn)公證、見證手續(xù);

8,、協(xié)助甲,、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書;

9、協(xié)助辦理相關配套事宜,，如水,、電,、管道煤氣,、有線電視、電話,、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù);

10,、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設施的移交;

11,、其他

第五條中介服務段落

1,、丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托之日起到甲,、乙雙方達成本協(xié)議之日結(jié)束;

2,、丙方提供的相關房產(chǎn)成交后的代理服務至甲,、乙雙方辦結(jié)各項交易、過戶,、交房,、放款之日止。

第六條中介服務費(包含中介服務傭金和相關代理服務費)

1,、中介服務傭金：自甲,、乙雙方簽訂本合同之日起 日內(nèi)，丙方按政府有關規(guī)定向甲,、乙雙方收取中介服務傭金,。

a、丙方向甲方收取中介服務傭金為 (幣種)(大寫) 萬 仟佰拾 元(￥),。

b,、丙方向乙方收取中介傭金為(幣種)(大寫)萬 仟佰拾 元(￥ )。

2,、交易服務費：根據(jù)本合同第三條有關款項約定,，本合同成立后，丙方為甲,、乙雙方提供成交后代理服務費,。

a、丙方收取甲方交易服務費 (幣種)(大寫) 仟佰拾 元(￥ ),。

b,、丙方收取乙方交易服務費(幣種)(大寫) 仟 佰拾元(￥)。

3,、按揭服務費：根據(jù)本合同第四條第六款約定,，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務,。丙方收取乙方按揭服務費 (幣種)(大寫)仟佰拾 元(￥),。

第七條當事人配合與保密

1、丙方承諾按交易程序(另定補充協(xié)議)規(guī)定的工作日為甲,、乙雙方妥善辦理有關事項,。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整,、真實,、合法、有效,，并按時向丙方交付有關資料,，配合丙方共同完成相關事宜。若因甲,、乙方雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無法辦理,，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔責任,，丙方的工作日相應順延;

2,、對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露,。同時,，甲、乙雙方對丙方所提供的信息,、成交機會等商業(yè)秘密也負有保密義務,，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

第八條中介權(quán)益說明

甲,、乙一方或雙方違約,，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯,，甲,、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務傭金。

第九條丙方的權(quán)利義務

1,、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時,，應出示工商局營業(yè)執(zhí)照、《備案證》等,，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應出示《經(jīng)紀人資格證》,、《房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證》;

2、丙方應按照甲,、乙雙方的委托,，據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格;

3、丙方對甲,、乙方雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單,，對甲方提供的信息進行現(xiàn)場勘察和積極配合乙方到相關部門查驗;

4、丙方應配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況,，并如實告知房屋以及配套設施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況,。

5、丙方應告知甲,、乙雙方進行房地產(chǎn)交易涉及的稅費及其他當事人應承擔的費用;

6,、丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù);

7,、在合同履行期間,，丙方應當積極告知并督促相關當事人履行合同和提醒應注意的事項及瑕疵。

第十條甲方的權(quán)利義務

1,、甲方提供真實,、合法,、準確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息;

2、甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

身份證復印件;

房屋權(quán)屬證書;

土地使用權(quán)證;

其它相關資料：,。

3,、甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋及其配套設施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;

4,、甲方應配合乙,、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關手續(xù)。

第十一條乙方的權(quán)利義務

1,、乙方有權(quán)與丙方到相關部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,，并對上述房產(chǎn)現(xiàn)狀作充分了解，愿意購買上述房產(chǎn);

2,、乙方應在簽訂本合同之日起 日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關材料;

3,、乙方應配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關手續(xù)。

第十二條定金

簽訂本合同時,，甲,、乙雙方約定乙方支付定金(幣種)(大寫)：萬仟佰拾元整(￥)給甲方(定金可抵作購房款)。

如果甲,、乙雙方同意,，可以選擇下列[ ]種方式確保交易安全：

1、暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管,，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù);

2,、暫時將部分定金 (幣種)(大寫)： 萬 仟佰拾元整(￥)在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方,，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù);

3,、。

第十三條費用承擔方式

1,、交易稅費由 方承擔;

2,、土地證費：辦理甲方名下的土地證費用 承擔，過戶至乙方名下的土地證費用承擔;

3,、配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶費用由承擔;

4,、原始費用的結(jié)清：甲方應結(jié)清移交前的水、電,、物業(yè)管理,、等的費用。乙方在接收該房產(chǎn)時須驗收上述約定的各項交付細目,，交接確認后甲方不再負責;

5,、 。

第十四條購房款及其他費用支付方式,。

按交易程序(另訂補充協(xié)議)規(guī)定的方式支付,。

第十五條違約責任

1,、依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，本合同簽定后,，甲,、乙、丙三方應按照約定履行,，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金,。丙方違約的應當退還當事人已交的服務費用并支付違約金給甲,、乙雙方，違約金數(shù)額;

2,、甲乙保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛由甲方負責，如果丙方有過錯的,，由此而造成乙方經(jīng)濟損失由甲,、丙承擔連帶賠償責任;

3、除甲,、乙雙方另有約定外,，甲方如未按本合同、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,、補充協(xié)議所約定交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用,，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金(按成交價日萬分之);乙方如未能按照交易程序(另訂補充協(xié)議)規(guī)定的時間付款，甲方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求乙方支付違約金(按成交價日萬分之);

4,、丙方作為居間及代理服務方應以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準則為甲,、乙雙方提供誠信服務，若因丙方服務不當行為造成甲,、乙雙方損失的,，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任;

5、丙方作為甲,、乙雙方授權(quán)的代管方,，對所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負責，若因丙方責任造成資金損失或資料遺失,、損毀的,，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任;

6、在甲,、乙雙方未改變上述交易條件,，交易程序正常執(zhí)行的情況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款,，乙方如期接收該房產(chǎn),。因丙方工作不盡責,，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期收到房產(chǎn)過戶的，丙方承擔違約責任,。

第十六條違約處理時限

自發(fā)生違約行為之日起超過10日,，丙方即向違約方發(fā)出掛號信促其履約，寄出郵戳即日起超過15日仍未回復并履約的,，依本合同相關條款處理,。

第十七條本合同解除條件

出現(xiàn)下列情況的，當事人可以單方依法解除合同,，并書面告知相關當事人(本合同解除時,，房屋轉(zhuǎn)讓等補充協(xié)議同時解除)：

1、在履行期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

2,、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

3,、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

4,、。

第十八條因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的,，甲,、乙,、丙三方免責,。在三方具結(jié)后,，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方，將監(jiān)管的定金及購房款交還乙方,，交易過程中產(chǎn)生的費用由甲,、乙雙方各自承擔。

第十九條合同爭議解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙、丙三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以選擇下列第[]項解決：

1、向仲裁委員會提請仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

第二十條生效條款

本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。本合同和補充協(xié)議未規(guī)定的事項,，均遵守國家有關法律、法規(guī),、政策執(zhí)行,。

本合同及補充協(xié)議共頁，一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，丙方 份,，具有同等法律效力,。

第二十一條、其它事項：(空格如不夠用,，可以另接)。

甲方(賣方)：乙方(買方)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

郵編：郵編：

丙方(中介服務方)：

簽約代表：

經(jīng)紀人資格證號碼

房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證號碼：

聯(lián)系電話：

簽訂地點：

簽訂時間：年 月 日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的特征篇十六

合同編號：________

委托人(甲方)：___________________________

受托人(乙方)：___________________________

依據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,?！揪娱g出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】【_________】

1.甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件),。

2.乙方向甲方出示的證件和證明,，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項

1.內(nèi)容：________________________________________________________

2.條 件：________________________________________________________

3.要求：________________________________________________________

第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項

1.內(nèi)容：________________________________________________________

2.條 件：________________________________________________________

3.要求：________________________________________________________

第四條 本合同委托期限：自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。

第五條 甲,、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi),，甲方對其委托的本合同第二條 ,、第三條 房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的_________%人民幣_________元

【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的_________%人民幣_________元;

【代辦服務費】按成交價格的_________%人民幣_________元;

第六條 中介費,、代辦服務費支付的時間,、條 件、結(jié)算方法如下

第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的,，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議,。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的,，甲方不支付本合同第五條 約定的中介費和代辦服務費

1.乙方在委托期間內(nèi),，不能提供訂約機會的;

2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條 ,、第三條 內(nèi)容,、條 件、要求的;

3.乙方利用為甲方服務的機會,，為自己牟取不當利益的;

4.乙方違反國家和本市有關法律,、法規(guī)，與他人惡意串通,，損害甲方利益的;

第九條 甲,、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的,，甲方應全額支付本合同第五條 約定的中介費和代辦服務費

1.甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實,，造成乙方最終無法履約的;

2.甲方在委托期間，私下與他人成交的,，視作媒介合同成交;

3.甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的,，視作媒介合同成立;

4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約,，擅自不履行合同的;

第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,，負保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助,。

第十一條 甲,、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

第十二條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。

第十三條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決

1.向【杭州市仲裁委員會申請仲裁】,。

2.向【人民法院起訴】。

第十四條 本合同壹式_________份,，甲,、乙雙方各持_________份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

身份證：_______________身份證：_______________

法定代表人：___________法定代表人：___________

居住/注冊地址：________居住/注冊地址：________

郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

委托代理人：___________經(jīng)紀人員：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________