在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

存量房居間買賣合同違約篇一

買方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡稱丙方)：

合同簽署地：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙,、丙三方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜,，訂立本合同,，共同信守：

第一條甲方所有的房屋坐落于武漢市區(qū)，為結(jié)構(gòu),，建筑面積平方米,，“房屋所有權(quán)證”號為“字第號”，“土地使用權(quán)證”號為“字第號”,。

第二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣(大寫)拾萬千佰拾元,。

第三條付款方式約定：

一,、一次性付款：

1、由甲方委托丙方代收的

(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)拾萬千佰拾元,。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),，結(jié)清全款

2,、乙方直接付款給甲方的

(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)拾萬千佰拾元。

二,、分期付款：

1,、由甲方委托丙方代收

2、乙方直接付款給甲方的

第四條房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)已方承擔(dān),。

第五條在房屋交易過程中,，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記,、房款交割,、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性,。本合同簽訂之日,，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫)元,。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫)元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的%,，計(jì)人民幣(大寫)元。甲,、乙雙方協(xié)商解除合同的,，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的%，計(jì)人民幣(大寫)元,。

第六條本合同簽訂之日,，甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證,，戶口本、身份證,、婚姻狀況證明等)交由丙方,，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù),。交易不成,，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方,。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí),、合法、有效,。如甲方房屋有共有,、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決,。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條甲方應(yīng)在收到：(1)乙方全部房款日內(nèi)，(2)房屋過戶完成后日內(nèi),，騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水,、電,、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過戶給乙方,。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性,。(移交清單附后)

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日,，按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金,，并按全部房款的%向乙方支付違約金,。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的,，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,，按全部房款的%向甲方支付違約金。

甲方：乙方：日期：

存量房居間買賣合同違約篇二

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

甲,、乙雙方在平等,、自愿和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見并簽訂本合同,。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解,，并愿意購買該房屋,。

該房屋具體情況如下：

1、房屋坐落于 (鄉(xiāng),、鎮(zhèn)) 路 小區(qū) 號樓 單元 層 號,， 房屋建筑面積 平方米。

2,、房屋的所有權(quán)證號為 字第 號;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條 甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性，保證該房屋不受他人合法追索,。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失,，甲方應(yīng)予賠償。

第三條 乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方支付定金(大寫) 元,，(小寫) 元,，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。

第四條 經(jīng)雙方協(xié)商確定,，該房屋成交價(jià)款為(大寫) 元，(小寫) 元。 房款的支付方式和支付時(shí)間為：

1,、乙方于 年 月 日前向甲方支付房款 元,。 2、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)支付余款 元,。 乙方未按約定支付房款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、乙方逾期支付房款的,，每逾期一天,，按實(shí)際欠款金額的萬分之 支付違約金。

2,、乙方逾期支付房款超過 天,，甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方,，所收定金不予退還,。如甲方不愿解除合同，則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金,。

第五條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋正式交付乙方,，除本合同另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈,。

雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù),、有線電視、固定電話,、水,、電、氣,、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù),。

甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 甲方未按約定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房款的萬分之 支付違約金,。

2、甲方逾期交付房屋超過 天的,，乙方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)在乙方解除合同后 天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同,，則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金,。 3、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 雙方約定于本合同生效后 日內(nèi)共同到房屋登記部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后 日內(nèi),，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 雙方約定,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅,、費(fèi)，按照以下第 種方

式處理：

1,、由 方完全承擔(dān)。

2,、由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第七條 該房屋合同簽訂之日起 月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的,，甲方應(yīng)向乙方賠償損失 元,。

第八條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分。

第九條 如在履行本合同中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第 種方式解決： 1,、提交虞城縣仲裁委員會仲裁,。 2、依法向人民法院起訴,。

第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效,。

第十一條 本合同一式 份。雙方各執(zhí)一份,，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,， 一份。

第十二條 甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

【甲方(蓋章)】 【乙方(蓋章)】 【身份證號】

年 月 日 年 月 日

【身份證號】

存量房居間買賣合同違約篇三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙、丙三方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜,，訂立本合同,，共同信守：

第一條 甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區(qū)__________ ，為_______結(jié)構(gòu),，建筑面積_______平方米,，“房屋所有權(quán)證”號為“_____字第_______號”，“土地使用權(quán)證”號為“______字第_____號”,。

第二條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元,。

第三條 付款方式約定：

一,、一次性付款：

1、由甲方委托丙方代收的

(1) 乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元,。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后_________日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),，結(jié)清全款,。

2、乙方直接付款給甲方的

乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元,。

二,、分期付款：

1、由甲方委托丙方代收的

2,，乙方直接付鼓給甲方的

第四條 房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式： 甲方承擔(dān)_________ 乙方承擔(dān)____________ ,。

第五條 在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲,，乙雙方辦理登記,、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作,，保障交易的安全性.本合同簽訂之日,，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫)_____________元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣(大寫)________元,，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的______%，計(jì)人民幣(大寫)_________元,。甲,、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的________%,，計(jì)人民幣(大寫)_______元,。

第六條 本合同簽訂之日,，甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證.土地使用權(quán)證,，戶口本,、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方,，丙方在甲,、乙方提供相關(guān)證件齊全后______日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成,，由丙方將上述證件全部退還給甲,、乙方。

第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí),、合法,、有效。如甲方房屋有共有,、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決,。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 甲方應(yīng)在收到：

(1) 乙方全部房款________日內(nèi)，

(2) 房屋過戶完成后________日內(nèi),，騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水,、電,、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水,、電存折等由甲方過戶給乙方,。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設(shè)施的完整性,。(移交清單附后)

存量房居間買賣合同違約篇四

賣方

買方：

經(jīng)紀(jì)代理方：

合同簽署地：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙、丙三方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜,，訂立本合同,，共同信守：

第一條甲方所有的房屋坐落于武漢市區(qū)，為結(jié)構(gòu),，建筑面積平方米,，&房屋所有權(quán)證&號為&字第號&，&土地使用權(quán)證&號為&字第號&,。

第二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣拾萬千佰拾元,。

第三條付款方式約定：

一,、一次性付款：

1、由甲方委托丙方代收的

乙方于年月日付清全部房款人民幣

拾萬千佰拾元,。

丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi),，結(jié)清全款,。

2、乙方直接付款給甲方的

乙方于年月日付清全部房款人民幣

拾萬千佰拾元,。

二,、分期付款：

1、由甲方委托丙方代收的

2,、乙方直接付款給甲方的

3,、

第四條房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)

已方承擔(dān)。

第五條在房屋交易過程中,，丙方協(xié)助甲,、乙雙方辦理登記、房款交割,、房屋所有權(quán)交付等居間工作,，保障交易的安全性。本合同簽訂之日,，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣

元,。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的%,，計(jì)人民幣元。甲,、乙雙方協(xié)商解除合同的,，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的%,，計(jì)人民幣

元。

第六條本合同簽訂之日,，甲,、乙方須提供相關(guān)證件交由丙方，丙方在甲,、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù),。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲,、乙方,。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法,、有效,。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押,、租賃等行為應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條甲方應(yīng)在收到：乙方全部房款日內(nèi),，房屋過戶完成后日內(nèi)，騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方,。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電,、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。水、電存折等由甲方過戶給乙方,。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表,、電表及配套設(shè)施的完整性。

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金,。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方,，甲方不解除合同的,，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金,。

第十一條丙方在甲,、乙雙方提供資料齊全情況下，在時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，如果未履行義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)

違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后,，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條甲方,、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,，因此給無過錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條本合同未盡事宜,，由甲、乙,、丙三方另行商定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十六條本合同發(fā)生爭議,，由甲、乙,、丙三方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

提交武漢仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴,。

第十六條本合同自甲,、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效,。本合同一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。

第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,，甲、乙、丙三方可解除合同,，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方：乙方：

房產(chǎn)所有權(quán)人：代理人：

房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號：

代理人：聯(lián)系電話：

身份證號：通訊地址：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

丙方：蓋章：

經(jīng)紀(jì)人：身份證號：聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間：年月日

附加條款：

存量房居間買賣合同違約篇五

第一條 甲方所有的房屋坐落亍市 區(qū) ，

為 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米,，“房屋所有權(quán)證”號

為“ 字第 號”，“土地使用權(quán)證”號為“ 字

第 號”,。

第二條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元,。

第三條 付款方式約定：

一,、一次性付款：

年 月 日付清全部房款人民幣(大寫)

佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

( 年 月 日付清全部房款人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元,。

( 年 月 日

附加條款：

1,、

2、

3,、

4,、

房屋移交清單：

1、

2,、

3,、

4、

甲方(賣方)： 代理人：

乙方(買方)： 代理人：

丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)： 經(jīng)紀(jì)人：

存量房居間買賣合同違約篇六

賣方：買方：經(jīng)紀(jì)代理方：_____________________合同簽署地：根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙,、丙三方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜,，訂立本合同,，共同信守：

第一條本合同項(xiàng)下,，甲方所出售的房屋坐落于____市_______區(qū),，為_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米,，“房屋所有權(quán)證”號為“字第________號”,，“土地使用權(quán)證”號為“字第_______號”。

第二條乙方對上述房屋已充分了解并實(shí)地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，為自愿購買該房屋。經(jīng)丙方居間,，甲,、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋交易成交價(jià)為人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____圓整。

第三條付款方式約定：

1,、本合同簽訂之日,，乙方支付定金人民幣_______圓整給甲方，甲方交人民幣_______圓整給丙方作為物業(yè)交接保證金,，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后____日內(nèi),，由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式支付;

2、甲乙保證,，本合同項(xiàng)下房屋可以在所在區(qū)局規(guī)定的正常時(shí)間內(nèi)辦理甲方名下權(quán)證,，經(jīng)甲、乙,、丙三方協(xié)商,，辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用由□甲方□乙方承擔(dān)，于簽訂本合同起____日內(nèi),，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的購房合同,、發(fā)票、土地分割證,、權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明書等辦理房產(chǎn)證,、土地證所需相關(guān)資料，交由丙房保管,，用于辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證,。□甲方□乙方將辦理將辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用_____圓整于簽訂本合同之日起____日內(nèi)打入丙方賬戶,，丙方在收到該款后于____日內(nèi)辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證,，該產(chǎn)權(quán)證出證后由丙方保管，用于辦理后期過戶及貸款等相關(guān)手續(xù),，具體出證日期以各區(qū)局公示時(shí)間辦準(zhǔn);

3,、本合同簽訂之日起當(dāng)日，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)證,、土地證原件,，交由丙方保管，用于辦理過戶,、貸款手續(xù);

4,、乙方剩余購房款人民幣____________________圓整，以下列第___種方式支付;

1)于簽訂本合同后____日內(nèi),，打入丙方監(jiān)管賬戶,，過戶當(dāng)日，丙方在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，于____日內(nèi)將首付款打入甲方指定賬戶;

2)乙方于簽訂本合同____日內(nèi),打入甲方指定賬戶

3)在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后____日內(nèi),由乙方打入甲方指定賬戶;

5,、甲,、乙、丙三方在此確認(rèn),，因甲乙雙方自行交接產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條本合同項(xiàng)下房屋的過戶,、貸款,、交易稅費(fèi)承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)_____________，乙方承擔(dān)___________________;如在本次交易過程中發(fā)生因國家或____市房屋管理,、稅務(wù)部門及銀行調(diào)整相關(guān)政策,，導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋的過戶、貸款,、交易稅費(fèi)產(chǎn)生變化,，甲、乙雙方應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,，多退少補(bǔ),，甲、乙雙方對此均無異議,。

第五條甲,、乙、丙三方在此確認(rèn),，在房屋交易過程中,，丙方向甲、乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù),，促成本合同依法簽訂,，并協(xié)助甲、乙雙方辦理登記,、房款交割,、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作,，保障交易的安全性,。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣____________圓整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣____________圓整,。如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_____%,，計(jì)人民幣____________圓整,。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_____%,，共計(jì)人民幣________________圓整,。

第六條本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲,、乙雙方須提供相關(guān)證件及資料交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù),。丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件,、資料齊全后,，于____日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：

_____內(nèi),，

貸款審批通過____日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù),。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲,、乙方,。

第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押,、面積,、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、合法,、有效,。如甲方房屋有貸款問題、面積爭議,、未結(jié)費(fèi)用,、共有、設(shè)定抵押,、租賃等行為或情況應(yīng)告知乙方,，并自行解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán),、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí),，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

第八條甲方應(yīng)在收到：

乙方全部房款后____日內(nèi),，

房屋過戶完成后____日內(nèi),，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方,。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水,、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。水,、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性,。

第九條房屋內(nèi)水,、電、天然氣,、電話費(fèi),、寬帶、有線電視,、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至物業(yè)交接當(dāng)日,，此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方及丙方無關(guān);

第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的,，甲方每逾期____日，按已付房款的_____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_____%向乙方支付違約金,。

第十一條乙方違約,，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的,，每逾期____日按未付房款的`_____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,，按全部房款的____%向甲方支付違約金。

第十二條丙方在甲,、乙雙方提供資料齊全情況下,，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日____%的違約責(zé)任,，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割,，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日____%的違約責(zé)任,。

第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,，因此給無過錯(cuò)方造成損失的,，應(yīng)依照本合同第七條、第十條及第十一條之約定承擔(dān)對應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第十四條本合同未盡事宜,，由甲、乙,、丙三方另行商定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，具體如下：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第十五條本合同發(fā)生爭議，由甲,、乙、丙三方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按下列第____種方式解決：

提交武漢仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商可解除合同,，并互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字,，丙方蓋章之日起生效,。本合同一式三份，甲,、乙.丙三方各執(zhí)一份

賣方：買方：

年月日

存量房居間買賣合同違約篇七

合同編號：_______

賣方(以下簡稱甲方)：____________

買方(以下簡稱乙方)：____________

經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡稱丙方)：______

合同簽署地：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙、丙三方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣,、經(jīng)紀(jì)代理事宜,，訂立本合同，共同信守：

第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區(qū)__________,，為_______結(jié)構(gòu),，建筑面積_______平方米，“房屋所有權(quán)證”號為“_____字第_______號”,，“土地使用權(quán)證”號為“______字第_____號”,。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋交易成交價(jià)人民幣(大寫)_______________________元,。

第三條付款方式約定：

一、一次性付款：

1,、由甲方委托丙方代收的

(1)乙方于___________年____________月____________日付清全部房款人民幣(大寫)_________________________元,。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后_______________日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),，結(jié)清全款,。

2、乙方直接付款給甲方的

(1)乙方于____________年___________月___________日付清全部房款人民幣(大寫)__________________________元,。

二,、分期付款：

1、由甲方委托丙方代收的

2,，乙方直接付鼓給甲方的

第四條房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)_________乙方承擔(dān)____________,。

第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲,，乙雙方辦理登記,、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作,，保障交易的安全性.本合同簽訂之______日,，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫_______元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣(大寫)_____________元,，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_____________%，計(jì)人民幣(大寫)__________________元,。甲,、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_______________%,，計(jì)人民幣(大寫)__________________元,。

第六條本合同簽訂之______日，甲,、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證.土地使用權(quán)證,，戶口本、身份證,、婚姻狀況證明等)交由丙方,，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后____________日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù),。交易不成,，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方,。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí),、合法、有效,。如甲方房屋有共有,、設(shè)定抵押,、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決,。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交：

(1)乙方全部房款______________日內(nèi),，

(2)房屋過戶完成后______________日內(nèi)，騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方,。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電,、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。水,、電存折等由甲方過戶給乙方,。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設(shè)施的完整性,。(移交清單附后)

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的，甲方每逾期______日,，按已付房款的_____________%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金,，并按全部房款的______________%向乙方支付違約金,。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的,，每逾期______日按未付房款的________________%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,，按全部房款的______________%向甲方支付違約金。

第十一條丙方在甲,、乙雙方提供資料齊全情況下,，在_______時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)_________違約責(zé)任,，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割,，應(yīng)承擔(dān)___________違約責(zé)任,。

第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,，因此給無過錯(cuò)方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條本合同未盡事宜,，由甲,、乙.丙三方另行商定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力,。

第十四條本合同發(fā)生爭議,，由甲、乙,、丙三方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決：

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十五條本合同自甲,、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效,。本合同—式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。

第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲,、乙,、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方(賣方及配偶)：_________乙方(買方)：________

房產(chǎn)所有權(quán)人：_____________代理人：____________

房產(chǎn)共有權(quán)人：_____________身份證號：__________

代理人：___________________聯(lián)系電話：__________

身份證號：_________________通訊地址：__________

聯(lián)系電話：_________________

通訊地址：_________________

丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)：____(蓋章)

經(jīng)紀(jì)人：_____身份證號：____聯(lián)系電話：_______

合同簽訂時(shí)間：__________年_______________月_______________日

存量房居間買賣合同違約篇八

第一條 甲方所有的房屋坐落亍市 區(qū) ,，

為 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米,，“房屋所有權(quán)證”號

為“ 字第 號”,，“土地使用權(quán)證”號為“ 字

第 號”。

第二條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋交易成交價(jià)人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

第三條 付款方式約定：

一,、一次性付款：

1,、由甲方委托丙方代收的

(1)乙方于 年 月 日付清全部房款人民幣(大寫)

佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,，且甲,，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)

用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后 日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清全款,。

(3)

2,、乙方直接付款給甲方的

(1) 乙方于 年 月 日付清全部房款人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

(2)

二、分期付款：

1,、由甲方委托丙方代收的

(1)

(2)

(3)

(4)

2,，乙方直接付鼓給甲方的

(1)

(2)

(3)

(4)

3：

第四條 房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式： 甲方承擔(dān)

乙方承擔(dān) 。

第五條 在房屋交易過程中,，丙方協(xié)助甲,，乙雙方辦理登記、房款交割,、房屋所有權(quán)交付等居間工作,，保障交易的安全性.本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫) 元,。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣(大寫) 元,，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行， 由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的 %,，計(jì)人民幣(大寫) 元,。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的,，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的

共3頁:

使 用 須 知 一,、本合同適用于已合法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格的單位,，未經(jīng)許可不得擅自印制和轉(zhuǎn)讓,，違者必糾。 二,、本合同填寫內(nèi)容請用黑色鋼筆或水性筆填寫,。 三、本合同須加蓋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理存量房居間(買賣)合同專用章方為有效. 四,、本合同條款由武

%,，計(jì)人民幣(大寫) 元。

第六條 本合同簽訂之日,，甲,、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證.土地使用權(quán)證，戶口本,、身份證,、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲,、乙方提供相關(guān)證件齊全后 日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù),。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲,、乙方,。

第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法,、有效,。如甲方房屋有共有,、設(shè)定抵押,、租賃等行為應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 甲方應(yīng)在收到：

(1) 乙方全部房款 日內(nèi),，

(2) 房屋過戶完成后 日內(nèi),，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方,。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水,、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。水,、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表,，電表及配套設(shè)施的完整性,。(移交清單附后)

第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日,，按已付房款的 %向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，且應(yīng)支付逾期期間的違約金,，并按全部房款的 %向乙方支付違約金。

第十條 乙方逾期不交付房款給甲方,，甲方解除合同的,，每逾期一日按未付房款的 %向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的 %向甲方支付違約金,。

第十一條 丙方在甲,、乙雙方提供資料齊全情況下，在 時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，如果未履行義務(wù),，應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后,，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割,，應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任。

第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,，因此給無過錯(cuò)方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙.丙三方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力,。

第十四條 本合同發(fā)生爭議，由甲,、 乙,、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按下列第 種方式解決：

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十五條 本合同自甲、乙方簽字,，丙方蓋章之日起生效,。本合同—式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,，甲,、乙,、丙三方可解除合同,，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方(賣方及配偶)： 乙方(買方)：

房產(chǎn)所有權(quán)人： 代理人：

房產(chǎn)共有權(quán)人： 身份證號：

代理人： 聯(lián)系電話：

身份證號： 通訊地址：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)： 蓋章：

經(jīng)紀(jì)人： 身份證號： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

附加條款：

1,、

2,、

3、

4,、

房屋移交清單：

1,、

2、

3,、

4,、

甲方(賣方)： 代理人：

乙方(買方)： 代理人：

丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)： 經(jīng)紀(jì)人：

存量房居間買賣合同違約篇九

存量房居間(買賣)合同

甲方(出賣方):____________________

委托代理人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

法定地址：____________________

證件類型及編碼：____________________

電子郵箱：____________________

銀行賬戶：____________________

乙方(買受方):____________________

委托代理人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

法定地址：____________________

證件類型及編碼：____________________

電子郵箱：____________________

銀行賬戶：____________________

丙方(經(jīng)紀(jì)代理方):____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

法定地址：____________________

社會信用代碼：____________________

電子郵箱：____________________

銀行賬戶：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙、丙三方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜,，訂立本合同,，共同信守：

第一條 甲方所有的房屋坐落于 市 區(qū) ，為 結(jié)構(gòu),，建筑面積 平方米,，“房屋所有權(quán)證”號 為“ 字第 號”，“土地使用權(quán)證”號為“ 字第 號”,。

第二條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元,。

第三條 付款方式約定

一,、一次性付款

1、由甲方委托丙方代收的

(1)乙方于 年 月 日付清全部房款人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元,。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后 日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),，結(jié)清全款,。

(3) 。

2,、乙方直接付款給甲方的

(1)乙方于______年 ___月 ___日付清全部房款人民幣(大寫)___ 佰___ 拾___ 萬 ___仟___ 佰 ___拾 元,。

(2) 。

二,、分期付款

1,、由甲方委托丙方代收的

(1)第一期 __________________。

(2)第二期__________________ ,。

(3)第三期__________________ ,。

(4)第四期__________________ 。

2,、乙方直接付款給甲方的

(1)第一期 __________

(2)第二期 __________

(3)第三期 __________

(4)第四期 __________

3、 __________

第四條 房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式

甲方承擔(dān) ____________________,，

乙方承擔(dān)____________________,。

第五條 在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲,、乙雙方辦理登記,、房款交割,、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性,。本合同簽訂之日,，甲方按宗向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫)：_____ ，小寫：_____ 元,。乙方按宗向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣(大寫)：_____ ,，小寫：_____ 元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_____ %，計(jì)人民幣(大寫)：_____ ,，小寫：_____ 元,。甲,、乙雙方協(xié)商解除合同的,，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_____ %,，計(jì)人民幣(大寫)：_____ ,，小寫：_____ 元,。

第六條 本合同簽訂之日，甲,、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證、戶口本,、身份證,、婚姻狀況證明等)交由丙方,，丙方在甲,、乙方提供相關(guān)證件齊全后 日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成,，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方,。

第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí),、合法、有效,。如甲方房屋有共有,、設(shè)定抵押,、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決,。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 甲方應(yīng)在收到(1)乙方全部房款 日內(nèi)或(2)房屋過戶完成后 日內(nèi)騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水,、電,、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水,、電存折等由甲方過戶給乙方,。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設(shè)施的完整性,。(移交清單附后),。

第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日,，按已付房款的 %向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，且應(yīng)支付逾期期間的違約金,，并按全部房款的 %向乙方支付違約金。

第十條 乙方逾期不交付房款給甲方,，甲方解除合同的,，每逾期一日按未付房款的 %向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的_____ %向甲方支付違約金,。

第十一條 丙方在甲,、乙雙方提供資料齊全情況下，在 時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，如果未履行義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后,，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條 甲方,、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,，因此給無過錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙、丙三方另行商定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十四條 本合同發(fā)生爭議,，由甲,、 乙、丙三方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按下列第 種方式解決：

一、提交__________ 仲裁委員會仲裁;

二,、依法向_____ 人民法院起訴,。

第十五條 本合同自甲、乙方簽字,，丙方蓋章之日起生效,。本合同—式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,，甲,、乙、丙三方可解除合同,，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方(賣方及配偶)：__________ 乙方(買方)：__________

房產(chǎn)所有權(quán)人：_______________ 簽訂時(shí)間：__________

房產(chǎn)共有權(quán)人：____________________

簽訂時(shí)間：____________________

丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)：_______________ 蓋章：

經(jīng)紀(jì)人：_______________ 身份證號：_______________

聯(lián)系電話：____________________

簽訂時(shí)間：____________________

附件

房屋移交清單：

1、__________

2,、__________

(以下無正文,，為合同簽章頁)

(本頁無正文，為合同簽章頁)

甲方(賣方)：____________________ 代理人：____________________

簽訂時(shí)間：____________________

乙方(買方)： ____________________代理人：____________________

簽訂時(shí)間：________________________________________

丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)：____________________ 經(jīng)紀(jì)人：____________________

簽訂時(shí)間：____________________

存量房居間買賣合同違約篇十

合同編號：

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡稱丙方)：

合同簽署地：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙,、丙三方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜,，訂立本合同,，共同信守：

第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市區(qū)，為結(jié)構(gòu),，建筑面積平方米,，“房屋所有權(quán)證”號為“字第號”，“土地使用權(quán)證”號為“字第號”,。

第二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣(大寫)_

佰拾萬仟佰拾元,。

第三條付款方式約定：

一,、一次性付款：

1.由甲方委托丙方代收的

(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)_

佰拾萬仟佰拾元。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,，且甲,，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清全款,。

2.乙方直接付款給甲方的

乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元,。

二、分期付款：

1.由甲方委托丙方代收的

2.乙方直接付鼓給甲方的

第四條房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)乙方承擔(dān),。

第五條在房屋交易過程中,，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記,、房款交割,、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性.本合同簽訂之日,，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫)_

元,。

乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣(大寫)_

元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的%,，計(jì)人民幣(大寫)_

元。

甲,、乙雙方協(xié)商解除合同的,，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的%，計(jì)人民幣(大寫)_

元,。

第六條本合同簽訂之日,，甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證.土地使用權(quán)證,，戶口本,、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方,，丙方在甲,、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù),。

交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲,、乙方,。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法,、有效,。

如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押,、租賃等行為應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決。

如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條甲方應(yīng)在收到：

(1)乙方全部房款日內(nèi),，

(2)房屋過戶完成后日內(nèi),，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方,。

房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水,、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

水,、電存折等由甲方過戶給乙方。

甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表,，電表及配套設(shè)施的完整性,。

(移交清單附后)

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日,，按已付房款的%向乙方支付違約金;

乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，且應(yīng)支付逾期期間的違約金,，并按全部房款的%向乙方支付違約金。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方,，甲方解除合同的,，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;

甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金,。

第十一條丙方在甲,、乙雙方提供資料齊全情況下，在時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條甲方,、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,，因此給無過錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條本合同未盡事宜,，由甲、乙.丙三方另行商定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同發(fā)生爭議,，由甲,、乙、丙三方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的,，按下列第種方式解決：

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲,、乙方簽字,，丙方蓋章之日起生效。

本合同—式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,，甲、乙,、丙三方可解除合同,，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方(賣方及配偶)：

乙方(買方)：

房產(chǎn)所有權(quán)人：代理人：

房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號：

代理人：聯(lián)系電話：

身份證號：通訊地址：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)：

(蓋章)

經(jīng)紀(jì)人：身份證號：聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間：年月日

存量房居間買賣合同違約篇十一

出售人：_________________________________

買受人：_________________________________

居間人：_________________________________

存量房買賣居間服務(wù)合同說明

一,、本合同文本為示范文本,，在房屋出售人、買受人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)三方就存量房屋買賣中介事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)使用,。

二,、本合同所稱存量房，也即二手房，是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋,。

三,、簽訂本合同前，房屋出售人,、買受人有權(quán)查看房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否取得營業(yè)執(zhí)照,、所在地房地產(chǎn)主管部門備案證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀(jì)人資格證書等證件材料。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同條款履行告知與解釋說明義務(wù),。

四,、根據(jù)_________________________________物價(jià)局關(guān)于房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的相關(guān)規(guī)定，居間人向買賣雙方收取的傭金的基準(zhǔn)價(jià)格為不超過合同成交價(jià)格的2.5%,，存量房買賣中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)允許上浮20%,，下浮不限，具體浮動(dòng)幅度由設(shè)區(qū)市政府價(jià)格主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定,。

五,、對合同文本中“□”中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,，“□”中選擇內(nèi)容以劃“√”方式選定，對于實(shí)際情況未發(fā)生或委托雙方不作約定時(shí),，應(yīng)在空格部位打“×”,，以示刪除。文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,，對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃去,。合同生效后,，未被修改的文本打印或印刷文字視為各方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

存量房買賣居間服務(wù)合同

出售人：_________________

身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________

通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

買受人：_______________

身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________

通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

居間人：_____________

備案證書號碼：_________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________

通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人：_____________聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間,，買方,、賣方、居間方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托居間事項(xiàng)

1、買賣雙方委托居間方促成訂立的《存量房買賣合同》標(biāo)的房產(chǎn)基本情況：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

2,、賣方委托事項(xiàng)：賣方委托居間方向其報(bào)告訂立《存量房買賣合同》的機(jī)會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù),。

3、買方委托事項(xiàng)：買方委托居間方向其報(bào)告訂立《存量房買賣合同》的機(jī)會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù),。

第二條居間方提供的居間服務(wù)范圍

1,、接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房

2,、對買賣雙方當(dāng)事人資格,、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn)

3、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖

4,、接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方

5,、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項(xiàng)的咨詢服務(wù)

6,、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖

7、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),、期限等事項(xiàng)提供咨詢服務(wù)

8,、促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》

9、協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)

第三條居間服務(wù)時(shí)間

居間服務(wù)時(shí)間按下列第_________種方式確定：

1,、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時(shí)起,，到買賣雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)《存量房買賣合同》之日居間服務(wù)結(jié)束。

2,、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時(shí)起,，至________________________________________居間服務(wù)結(jié)束。

第四條買賣雙方權(quán)利義務(wù)

1,、買賣雙方有權(quán)在簽訂《存量房買賣合同》之前,，向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關(guān)信息。

2,、買賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容,。

3、買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣合同》成立時(shí)有權(quán)拒絕支付傭金,。

4,、買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用種類,。

5,、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機(jī)會等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露,。

第五條居間方權(quán)利義務(wù)

1、居間方向買賣雙方報(bào)告訂立《存量房買賣合同》的機(jī)會或者提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。

2,、居間方在促成《存量房買賣合同》訂立時(shí)有權(quán)向買賣雙方要求支付傭金,。非居間方過錯(cuò)買賣雙方未能訂立合同，居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費(fèi)用,。

3,、居間方應(yīng)按照買賣雙方的委托，據(jù)實(shí)告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息,。

4,、居間方應(yīng)告知買賣雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率,。

5,、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露,。

第六條傭金收取

居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時(shí),，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的_________%，即人民幣：__________________向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的_________%,，即人民幣：__________________,。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的，該傭金不退還因居間方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過戶的,，居間人應(yīng)退還傭金,，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條其他事項(xiàng)

居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款賬戶,，按買賣雙方的約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn),。居間方設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶銀行為：________________________，賬號為：________________________,。

買賣雙方約定,，交易資金結(jié)算按以下第_________方式確定：

買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用賬戶。

買賣雙方商定自行結(jié)算,，簽訂《交易結(jié)算自行劃轉(zhuǎn)聲明》供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門備查,。

第八條違約責(zé)任

___1、居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假信息,、私下串通等情況,，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權(quán)解除合同,，居間方應(yīng)退還傭金,，并向利益受損方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

2,、買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時(shí)支付全額傭金,。否則,未支付方除向居間方承擔(dān)支付傭金的義務(wù)外，還須向居間方承擔(dān)為實(shí)現(xiàn)傭金權(quán)利所產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用,。

第九條本合同與其他文件的沖突解決

三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn)。

第十條合同附件

本合同共有附件_________份,。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

第十一條法律適用與糾紛解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可請求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會調(diào)解處理,，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的,，按下述第種方式解決：

1,、提交__________________仲裁委員會仲裁

2、依法向_____________________人民法院起訴,。

第十二條合同數(shù)量及持有

本合同一式_________份,，一份_________頁，由買賣雙方及居間方各執(zhí)___份,，具有同等法律效力,。

第十三條合同生效

本合同自三方簽字之日起生效。

本合同不作為申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的依據(jù),。

賣方：__________________________________

代理人：________________________________

代理人身份證號：________________________

居間方：________________________________

身份證號碼：____________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人姓名：__________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人注冊號：________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名：__________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證號：______________

買方：__________________________________

代理人：________________________________

代理人身份證號：________________________

身份證號碼：____________________________

簽約地址：______________________________

簽約時(shí)間：_________年________月_______日