隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

租賃合同糾紛管轄篇一

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條,、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定 ,。

第二條、房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于遼寧省_______________;門牌號為

2、出租房屋面積共______平方米,。

第三條甲方應提供房產(chǎn)證,、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限,、用途該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每年租金為________元,。

2,、甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

3,、承租期內(nèi),，未經(jīng)協(xié)商,，甲方不得擅自提高租金。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生地方區(qū)長有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

2、乙方交納以下費用：

,、在合同期內(nèi)使用門面時,，根據(jù)門面的水表，電表按月交水電費,。

在合同期內(nèi)使用門面時,，門前三包的衛(wèi)生費。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責。甲方提出進行維修須提前一周書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、若因經(jīng)營不善,，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋,，須在半年前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。第九條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;租,。

未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

拖欠房租累計3個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得影響房屋的正常使用,。

租賃合同糾紛管轄篇二

甲方：_________________身份證：________________

乙方：_________________身份證：________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣_________元,，以后應提前___天支付,。

三、約定事項

1,、乙方正式入住時,，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關,。因用火不慎或使用不當引起的火災,、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責,。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項，按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6,、備注;_______________________________________________________________

四,、本一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章：乙方簽章：

電話;電話;

______年______月______日

租賃合同糾紛管轄篇三

訴被告：_________________省__________市__________有限公司,。

地址：_________________省__________市__________街__________號,。

法定代表人：________________，__________有限公司經(jīng)理,。

被反訴人(本訴原告)：_________________省__________市__________有限公司,。

地址：_________________省__________市__________街__________號。

法定代表人：_________________,，__________有限公司經(jīng)理,。

反訴請求：

1.要求被反訴人支付__________費_____________元。

2.被反訴人應負擔案件全部受理費,。

事實與理由：

反訴人與被反訴人__________? 年__________月__________日簽訂了合同,。合同約定：_________________。反訴人認為：________________,?；谏鲜鍪聦崳匾勒铡吨腥A人民共和國民事訴論法》第五十二條的規(guī)定;提出反訴,，請法院依法公正判決,，以維護反訴人的合法權(quán)益。

此致

_______________區(qū)人民法院

反訴人：_________________

________年_____月_____日

租賃合同糾紛管轄篇四

函號：______________

致：__________先生閣下

_____________律師事務所依法接受__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“委托人”)委托,，特指派本所________律師(以下簡稱“本律師”),，就閣下嚴重違反《________商鋪租賃合同》(以下簡稱《租賃合同》)及《________配套停車位租賃協(xié)議書》(以下簡稱《車位租賃合同》)之約定，專門致函如下：

風險提示： 律師函在對事實部分進行敘述時不需要像法律意見書那樣詳備,，只需要根據(jù)委托人提供的材料,，簡明扼要地將事實與雙方爭議的焦點總結(jié)出來即可。

律師函更多承擔的是宣示功能而非分析功能,，只是打前站用的,，后面還有一系列組合動作，不宜詳述,，言多必失,。

根據(jù)委托人提供的資料及陳述：閣下與委托人于_______年_______月_______日簽訂《租賃合同》及《車位租賃合同》，約定：委托人將位于_______市______________之_______號,、_______號商鋪出租給閣下,，每月租金_______元，租賃期滿一年后,，租金逐年遞增_______%,，管理費_______元/㎡，公用水電費按面積攤收,，車位租金每月_______元,，每月_______日前繳納當月租金,、管理費和其他費用。鑒于閣下并未能按照《租賃合同》及《車位租賃合同》之約定按期繳納租金,、管理費,、公用水電費及車位費，委托人曾于_______年______月______日發(fā)《繳費通知》于閣下,，要求閣下于_______年______月______日前繳清欠款,，否則將依合同約定加收滯納金。

至此,，閣下已拖欠租金,、管理費、公用水電費及車位費共計_______元,。

然而,，閣下自收訖《繳費通知》后，仍未能按期繳納相關費用,，該行為已構(gòu)成違約,。

本律師現(xiàn)鄭重告知閣下：

風險提示： 出具律師函一方的好處就是可以組織對你的委托人有利的事實。

如果事實對你的委托人有利,，那就強調(diào)事實;

如果法律對你的委托人有利,，那就強調(diào)法律;

如果情理對你的委托人有理，那就強調(diào)情理,，總之不管優(yōu)勢是什么,，都要在你的律師函中對它們予以強調(diào)和渲染。在強調(diào)有利事實的同時,，要最小化不利事實,。你的目的就是要盡可能讓對方相信你的委托人是沒有弱點的。

一,、閣下及授權(quán)之代表應于簽收本《律師函》之日起_______日內(nèi)以現(xiàn)金方式繳清拖欠的租金,、管理費、公用水電費及車位費,，或者匯入以下任一賬戶：

1、開戶行：______________銀行,，戶名：_______,，賬號：_____________________;

2、開戶行：______________支行,，戶名：_______,，賬號：_____________________。

風險提示： 律師意見由需要送達對象做什么及不這樣做的后果兩部分組成,。這部分就是“合法恐嚇部分”,。要求其在規(guī)定期限內(nèi)完成規(guī)定事項,，否則承擔不利后果。

注意在用詞的時候一定要為雙方和解留下空間,。

二,、若閣下仍未如期繳清前述費用，委托人將依《租賃合同》的相關約定,，加收欠費總額_______%的日違約金,，停止供應水電，并保留解除合同的權(quán)利,。

望閣下收訖本《律師函》后,，盡快按前述要求繳清欠款。

順頌商祺!

______________律師事務所

______________律師

_______年______月______日

租賃合同糾紛管轄篇五

上訴人：______________,，性別:_____,，________年____月____日生，________族,，職業(yè)：________________,，住址：_________________聯(lián)系方式：_____________

被上訴人：____________，性別:_____,，________年____月____日生,，________族，職業(yè)：________________,，住址：_________________聯(lián)系方式：_____________

上訴人因不服_______人民法院(______________)_____民初字第_____號民事判決書,，現(xiàn)依法提出上訴。

上訴理由及請求：

1.________________________

2.________________________

3.________________________

此致

_____________人民法院

附：本上訴狀副本__________份

上訴人：_________________(簽名)

_____年_____月_____日

租賃合同糾紛管轄篇六

轉(zhuǎn)租合同中的注意事項：

1,、幾個基本概念：

出租人,、承租人、次承租人

2,、承租人應當經(jīng)出租人的同意才能將租賃物出租給次承租人,，這里注意次承租人在租賃時應當了解清楚租賃物的基本情況；

3,、承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給次承租人的的轉(zhuǎn)租期限不得超過出租人與承租人的租賃期限,。

4、轉(zhuǎn)租合同注意付款節(jié)點和相應的送達條款,。

房屋租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》中合同編的規(guī)定及有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，將甲方從第三人????處（以下簡稱房屋所有人）租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方實際使用。雙方就有關事項達成本協(xié)議,，以資信守,。

第一條????房屋的基本情況

1,、出租房屋位置：

2、出租房屋的建筑面積：

3,、甲方向乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，已征得該房屋產(chǎn)權(quán)人的同意。

第二條???租賃期限

1,、出租房屋的租賃期限為????年,，自20__年????月???日至20__年???月???日；

2,、甲方應保證在該租賃期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租,，即甲方從房屋所有人處租賃房屋應包含或者大于該期限（甲方提供原租賃合同作為附件1）；

3,、租賃期滿,，若甲方繼續(xù)出租，乙方具有同等條件下的優(yōu)先租賃的權(quán)利,，但應提前15日與甲方協(xié)商并續(xù)簽協(xié)議,，如雙方未簽訂協(xié)議，而繼續(xù)使用房屋的,，參照本協(xié)議執(zhí)行,。

第三條???與租賃有關的費用

1、乙方首個使用年度（12個月）租金為?????元/年度（大寫金額：?????????）,，從次年開始,，租金為?????元/年度（大寫金額：??????????），租賃費按年度繳納,；

2,、租賃費為固定費用，不受市場行情的影響而變動,；

3,、甲方應在合同簽訂之日起五日內(nèi)向乙方交付房屋鑰匙，乙方應在合同簽訂之日起十日內(nèi)向甲方支付租金,；

4,、雙方協(xié)商同意給予乙方裝修期????天；自乙方向甲方支付租金之日起至??年??月???日止,，租金自裝修期滿之日起開始計算,；

5、乙方可通過任意形式向甲方支付租金,，甲方應在收到租金之日起三日內(nèi)向乙方出具收條,；

6,、甲方房屋內(nèi)的一切物品（詳見附件2）均移交給乙方使用,，使用費已包含在租賃費中,；

7,、乙方使用該房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理服務費和水電費等由乙方自行承擔,，并按時向相關方繳納。?????

第四條??雙方的權(quán)利與義務

1,、甲方按協(xié)議約定及時向乙方提供合格的房屋供乙方使用,，甲方應承擔房屋質(zhì)量及維修的責任；

2,、甲方不得干涉乙方正常合法的經(jīng)營管理活動,；

3、甲方同意乙方具有出租房屋的使用權(quán),、裝修權(quán)（包括室內(nèi)和門頭）,，不得干涉乙方的裝修,；

4,、甲方同意乙方如利用經(jīng)營場所外墻,、樓頂進行廣告宣傳,，但應注意安全,；

5、乙方必須遵守國家法律,、法規(guī)的規(guī)定，合法誠信經(jīng)營,；

6、乙方應按時向甲方繳納房屋租賃費及其他相關費用,；

7,、乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的學生安全事故及與第三方發(fā)生的債權(quán)債務糾紛等，由乙方自行承擔責任,，與甲方無關,；

第五條???違約責任

1、甲方應保證房屋所有權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租房屋,，如因甲方未征得房屋所有權(quán)人同意的情況，擅自轉(zhuǎn)租該房屋，導致乙方的正常經(jīng)營活動,，乙方有權(quán)要求甲方返還已付的年度租賃費及裝修費用,，造成其他損失的，甲方應一并賠償,；

2,、甲乙雙方在協(xié)議簽訂后，應按照協(xié)議約定履行義務,，如任何一方提前解除合同,，應當提前30日通知對方，除發(fā)生不可抗力的情況下,，甲方無故要求解除合同,，給乙方造成損失的，或因房屋所有權(quán)人與甲方解除合同,，造成乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)要求甲方返還已付的年度租賃費及裝修費用，同時甲方應承擔???元的違約責任,；（也可按照已付款的20%承擔違約責任）,。

第六條???其他約定

1、甲方的聯(lián)系方式：?????????,，聯(lián)系地址???????????,；

乙方的聯(lián)系方式：?????????，聯(lián)系地址???????????,；

如發(fā)生糾紛,，雙方約定該地址、聯(lián)系電話為人民法院訴訟文書的送達地址,；乙方有變更需在第一時間告知對方,，否則因通知不到而造成的損失由變更聯(lián)系方式的一方承擔一切責任；

2,、本洗衣未盡事宜或再協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向x人民法院提起訴訟,；

3、甲,、乙雙方已充分閱讀,、了解和認可本協(xié)議所以內(nèi)容，并確認無誤,。

4,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后,，具有同等的法律效力,。

甲方：

乙方：

年???月???日

租賃合同糾紛管轄篇七

原告：_________________，……,。

被告：_________________有限公司，……,。

案由：_________________房屋租賃合同糾紛,。

訴訟請求：_________________

1、請求法院判令解除原告與被告簽訂的合同編號為的房屋租賃合同,。

2,、判令被告返還原告房租人民幣__________元及利息。

3,、判令被告返還原告租房押金人民幣__________元及利息,。

4、判令被告返還原告中介費人民幣__________元及利息,。

5,、判令被告返還原告的有線電視費__________元。以上合計：______________元,。

5,、本案訴訟費由被告承擔。

事實與理由：_________________

為了維護自己的利益,，原告特向法院起訴,，懇請法院依法支持原告的訴訟請求。

此致

___________人民法院

具狀人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日