隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

帶閣樓的二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇一

身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方：_______________

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：內(nèi)容約定

乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn),，建筑面積為平方米,。,。

出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：;

出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：,。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金元，元,。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元整,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金,。

第五條：付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,。甲,、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商,，該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅,、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),。

3,、甲、乙雙方約定在收到___市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方,。

第六條：交付與支付

1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋,，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋,，物業(yè)管理,、水,、電,、有線電視、通訊等費(fèi)用,，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下,，將,。保證上述房屋的結(jié)構(gòu),、室內(nèi)的裝修,、潔具,、廚柜等物品的完好性與正常使用功能,。

2,、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并將全部門(mén)鎖鑰匙,、電費(fèi),、自來(lái)水費(fèi),、有線電視等交費(fèi)證件,。

第七條：違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方,，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約,，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方所有。

2,、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付,。

第八條：本合同主體

1,、甲方是___________共_____人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2,、乙方是____________,。

第九條本合同一式四份,。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份,，甲方委托代理人一份，___市房地產(chǎn)交易中心一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方：_________________購(gòu)買(mǎi)方：___________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

代理人：_________________代理人：____________________

帶閣樓的二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇二

出租人：_______________________

承租方：_______________________

依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋一事,，經(jīng)充分協(xié)商,，一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃房屋基本情況 甲方出租給乙方的房屋坐落于 ,，共 間，建筑面積約為 平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為 土地使用權(quán)證號(hào)為 ,。

同時(shí)甲方將租賃房屋的相應(yīng)附屬設(shè)施及設(shè)備一并出租給乙方,。

第二條 房屋權(quán)利瑕疵擔(dān)保 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;

除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。

出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第三條 租賃用途 乙方租賃甲方房屋用于____________,。

第四條 房屋租賃期限 租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

第五條 房屋交付 甲方應(yīng)在____年____月____日之前將房屋交付給乙方,，交付之日水表計(jì)數(shù)____,，電表計(jì)數(shù)____，燃?xì)庥?jì)數(shù)____,。

第六條 租金 乙方承租本租賃房屋的租金為每月____整,，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成書(shū)面協(xié)議，本租金不得進(jìn)行調(diào)整,。

租金支付方式： 。

第七條 費(fèi)用承擔(dān) 乙方使用租賃房屋產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)由乙方承擔(dān),，其它因租賃房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條 房屋維修與保養(yǎng) 甲方承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)及維修費(fèi)用,，保證租賃房屋處于正常的可使用和安全的狀態(tài),，租賃房屋致使他人或乙方遭受損害產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān),。

甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其設(shè)備設(shè)施定期檢查,，及時(shí)修理,，做到不漏,、不淹,、三通和門(mén)窗好等滿足乙方居住要求的條件,，以保障乙方安全正常使用,。

第九條 其他 本合同一式二份,，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方,、乙方各持一份，每份具相同的法律效力,。

甲方：?

乙方：

年月日

帶閣樓的二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇三

出賣(mài)人(以下稱甲方)：??,，住址,。

買(mǎi)受人(以下稱乙方)：__,，住址,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

一,、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在? ?市??區(qū)??街??號(hào)的房屋 ?套(棟),，建筑面積為_(kāi)_平方米,。

二,、房屋的交易價(jià)格為??元,。

三,、付款辦法與時(shí)間,。

四,、甲方保證于??年??月 日前將房屋交付乙方使用,。

五,、稅費(fèi)分擔(dān)。

六,、違約責(zé)任,。

1,、乙方必須按期向甲方付款,。如逾期,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房款違約金,。

2,、甲方必須按期將房屋交付乙方使用。否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付已收房款違約金。

七,、本合同經(jīng)xx市公證處公證,，公證后合同生效,。公證費(fèi)用由方承擔(dān),。

八,、本合同一式x份,，甲方,、乙方,、公證處,、房產(chǎn)交易局各一份,。

甲方：(簽名)..............................乙方：(簽名)

年月日

帶閣樓的二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇四

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

帶閣樓的二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址,、號(hào)碼：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址,、號(hào)碼：

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址： 路 弄 號(hào) 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

3.付款方式：按 支付,，另付押金 元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

第一次付款計(jì) 元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水,、電,、煤,、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲 方及時(shí)給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說(shuō)明：

(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù),。)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

帶閣樓的二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇六

合同編號(hào)：___________

甲方(出賣(mài)人)：__________________________________

(本人/法定代表人)姓名：________________________

國(guó)籍：____________________________________________

(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________

委托代理人：______________________________________

國(guó)籍：____________________________________________

電話：____________________________________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

乙方(買(mǎi)受人)：__________________________________

(本人/法定代表人)姓名：________________________

國(guó)籍：____________________________________________

(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

委托代理人：______________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________

國(guó)籍：____________________________________________

電話：____________________________________________

地址：____________________________________________

郵政編碼：________________________________________

根據(jù)國(guó)家和_____省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第________層,，共_______(套/間),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________,，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米),，房屋用途為_(kāi)______;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________,。

第二條房屋面積的特殊約定

1.本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

2.該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_______%(不包括±_______%)時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變,。

3.實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(包括±_________%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按______利率付給利息。

(2)每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

(3)________________________________________________________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1.該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________________。

2.土地使用權(quán)年限自_______年______月______日,，至_______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須/無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格

按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為(______幣)每平方米________元,，總金額為(______幣)________元整

第五條付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)_________元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。

2.已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,，支付方式為以下第______種：

(1)現(xiàn)金____________________________________;

(2)支票____________________________________;

(3)匯款____________________________________,。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起______日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1.乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算,。

2.逾期超過(guò)_______天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第_________種約定,，追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

(3)_________________________________________________________,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1.除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起,，月利息則按_________利率計(jì)算,。

2.逾期超過(guò)_______個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_______種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

(1)終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的_______%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

(3)_________________________________________________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第十條保證

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條稅費(fèi)的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條費(fèi)用交接時(shí)間

水,、電、煤氣,、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)______年______月______日,。

第十三條聲明及保證

甲方：

1.甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

第十四條保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃,、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)______年,。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：______________________________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任

第十六條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_______天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意,，均屬無(wú)效,。

第十八條爭(zhēng)議的處理

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十一條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條合同的效力

1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2.本協(xié)議一式_________份,，甲方、乙方各_________份,，具有同等法律效力。

3.本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

委托代理人(簽字)：________委托代理人(簽字)：________

簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________

_________年______月_______日________年________月______日

附件

附件一房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致)(略)

附件二合同補(bǔ)充協(xié)議(略)

帶閣樓的二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

根據(jù)國(guó)家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并承諾共同遵守。

第一條地址及出租范圍

1.1甲方同意將位于物業(yè)(包括外墻,、樓頂、公共陽(yáng)臺(tái),、公共通道及設(shè)施，詳見(jiàn)附平面圖)租賃給乙方作使用,。

第二條自愿條款

2.1甲乙雙方均為完全民事行為能力人,，均是在意識(shí)清醒、無(wú)欺詐,、脅迫等情形下自愿簽注以下協(xié)議

第三條租賃期限,、定金及租賃費(fèi)

3.1租賃期限

本合同期限為伍年,，自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2定金

在本合同簽訂的三個(gè)工作日內(nèi),，乙方須向甲方交納定金________元(大寫(xiě)人民幣：_______________元整)。在乙方信守本合同的前提下,，租期屆滿，乙方付清合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用且由甲方確認(rèn)乙方完好交回租賃場(chǎng)地后三個(gè)工作日內(nèi),，甲方應(yīng)按乙方出示的定金或押金收據(jù)無(wú)息退還定金給乙方,。

3.3甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

3.3.1第一年(即________年____月____日至___________年____月____日)租金為￥____________元/年,，大寫(xiě)人民幣_(tái)___________元整元整/年。第二年(即____年____月至________年____月____日)租金為￥________/年,，大寫(xiě)人民幣_(tái)_______元整/年,。

3.3.2自合同生效第25個(gè)月起,，每年遞增5%租金

3.3.3以上租金均不含稅，不含但不僅限于水費(fèi),、電費(fèi)、垃圾費(fèi)等,。

3.4乙方應(yīng)在每年7月的第10日前繳付本年租金的50%給甲方指定銀行賬戶，并在每年____月的第____日前繳納余下的租金到甲方指定銀行賬戶。

3.5特別約定：若乙方在租約期內(nèi)的3月至6月開(kāi)設(shè)公司,，則需在當(dāng)年6月30日前向甲方額外繳付________元(大寫(xiě)人民幣：_______________元整)到甲方指定銀行賬戶

3.6乙方在承租的房屋內(nèi)水電費(fèi)由乙方按獨(dú)立水電表統(tǒng)計(jì)數(shù)量，電度電價(jià)為：____________元/度,，水費(fèi)為：____________元/噸。由乙方按時(shí)直接繳交給甲方,，因乙方遲繳、不繳引起的全部責(zé)任和后果由乙方負(fù)責(zé),，如需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前得到甲方的同意,，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)

甲方銀行賬戶信息如下

收款人：____________

開(kāi)戶銀行：____________

銀行賬號(hào)：____________

金額(人民幣)：____________

租賃期限：____________

繳款日期：____________

第四條勞動(dòng)用工

4.1乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)依法用工,，由乙方與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，建立勞動(dòng)關(guān)系，因乙方與其聘用員工發(fā)生勞動(dòng)糾紛與甲方無(wú)關(guān)

第五條稅收費(fèi)用

5.1乙方自辦理證照,，依法經(jīng)營(yíng),，按章納稅

5.2房屋租賃期間,，甲方收到乙方費(fèi)用后向乙方開(kāi)具收據(jù)，如乙方需開(kāi)具發(fā)票,，需向甲方提供正確有效的開(kāi)票信息,，且甲乙雙方的.所有相關(guān)稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方對(duì)所出租的房屋擁有所有權(quán),。

6.2甲方對(duì)所出租的房屋有依本合同規(guī)定收取房租權(quán)利,。

6.3甲方應(yīng)依合同規(guī)定按時(shí)交付房屋以及其他設(shè)施。

6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方正常使用房屋及其他設(shè)施,。甲方不得擅自干涉乙方在承租房屋內(nèi)進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

6.5甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金滿1個(gè)月以上的,，甲方可解除合同，收回房屋,，不退還押金,，押金不能彌補(bǔ)甲方損失的，與實(shí)際損失的差額由乙方補(bǔ)足,。

6.6租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的,，甲方有權(quán)限期乙方遷出，有權(quán)要求乙方按日租金的3倍按日繳交占用期租金,，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的30%收取違約金

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1在租賃房產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目符合國(guó)家法律、法規(guī),、房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定以及本合同約定，也必須在乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng),。如乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)、或存在其他違法行為導(dǎo)致甲方損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的損失,，并且甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合同,。

7.2在合同期內(nèi),，對(duì)所承租的房屋及附屬設(shè)施擁有使用權(quán),，有依合同使用房屋及相應(yīng)設(shè)施的權(quán)力。

7.3合同期間,，乙方應(yīng)維護(hù)租用范圍內(nèi)所有設(shè)施，若乙方損壞房屋設(shè)施和設(shè)備,，須承擔(dān)相應(yīng)維修及更換費(fèi)用

7.4合同期間,，乙方負(fù)責(zé)防火安全,，乙方簽約人是租賃范圍內(nèi)的安全防火責(zé)任人,。須維護(hù)租賃范圍內(nèi)的消防設(shè)施并保持房屋的干凈整潔和通道暢通無(wú)雜物,。

7.5乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)問(wèn)題,。乙方負(fù)責(zé)租用范圍內(nèi)的保潔工作

7.6乙方有義務(wù)保證其職工等所有人員的安全，因乙方造成的各種事故,、行政處罰,、人員安全問(wèn)題等一切責(zé)任,、費(fèi)用等均由乙方自行承擔(dān)。

7.7乙方有義務(wù)按《環(huán)境噪音管理規(guī)定》安排學(xué)生教學(xué)活動(dòng)，避免噪音擾及鄰居,，避免糾紛

7.8乙方不得以甲方財(cái)產(chǎn)作抵押擔(dān)保,。在未經(jīng)甲方允許下不得改變房屋使用用途及轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,，定金不予退還,，由此造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7.9如乙方需于租期屆滿后繼續(xù)租用房屋,，需于租期屆滿之日起前3(叁)個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求,，在與其他有意承租人意愿支付租金相同的情況下乙方對(duì)租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)，甲乙雙方續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，可重新訂立租賃合同,。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方應(yīng)于合同規(guī)定時(shí)間前向甲方繳付各項(xiàng)費(fèi)用,。乙方不按時(shí)繳付租賃費(fèi),，(以甲方銀行展戶的實(shí)際到賬日期為準(zhǔn))除須交齊外,，每逾期一天,，按所欠賃費(fèi)的%交納滯納金。逾期天,，甲方有權(quán)停水停電,，逾期天未交作違約處理,，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回物業(yè)，定金及押金不予退還

8.2租賃期間,，若甲方中途不再將租賃物出租給乙方使用,，或甲方不信守本合同條款，乙方則視甲方違約,，甲方除返還租賃費(fèi)預(yù)交期間的剩余金額外，還須賠償相當(dāng)于雙倍定金之金額給乙方

8.3本合同解除時(shí)乙方應(yīng)立即將租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)搬離,，如乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的,，甲方有權(quán)隨時(shí)收回乙方租賃的房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金及其它費(fèi)用。乙方滯留在甲方房屋內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)視為乙方放棄

8.4對(duì)本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如調(diào)解不成,，可向房屋所在地的法院提出訴訟。

第九條免責(zé)條款約定

遇到下列情況，本合同自動(dòng)解除,，雙方造成的損失各自承擔(dān),，互不補(bǔ)償。

1、如因相關(guān)法律法規(guī)修改,，政府或開(kāi)發(fā)商征收拆遷，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本

2,、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的,，其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),。

第十條本合同未盡事宜,，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效,。

第十二條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。每份合同具有相同法律效力,。

甲方簽字：____________

時(shí)間：____________

乙方簽字：____________

時(shí)間：____________

帶閣樓的二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇八

出租方(甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條房屋座落:________________________________________________________,。房屋擁有設(shè)施:上水管,、下水道、瓷臉盆、座便器,、洗臉盆、防盜網(wǎng),、暖氣片,、防盜門(mén),。

第二條房屋租期為壹年。從________年____月____日至________年____月____日,。乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回此出租的房屋,，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日三個(gè)月前書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí),，重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,，先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日,。

第四條在租用期間,，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi),、水費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi),、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用,，由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:

(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時(shí),，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外),。

(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備,、物品和門(mén)窗的完整,。如有所損壞,，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng),。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。遇有上述情況,，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償,。

第六條本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

本合同共兩頁(yè),，一式兩份,，由甲、乙雙方各持一份

甲方(簽字):____________________乙方(簽字):_____________________

簽約日期:________年____月____日簽約日期:________年____月____日

工作單位:______________________工作單位:________________________

電話:__________________________電話:_________________________

手機(jī):___________________________手機(jī):_________________________

帶閣樓的二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇九

轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________,，身份證號(hào)：______________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________,，身份證號(hào)：______________當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為_(kāi)_濟(jì)南____市_歷下區(qū)小柳行頭村居委會(huì)_轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用,。

第二條 轉(zhuǎn)租期限

____年____月___日起,，至___年______月____日止,，計(jì)___壹__月整,。

第三條 租金

1.每月租金人民幣_(tái)____元,，每月____日以前繳納(直接交于轉(zhuǎn)租人),。

2.保證金人民幣_(tái)___元,，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無(wú)息返還,。

第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用,。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租,、出借,、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋,。

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。

4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全,。

5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑,，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)妥善使用轉(zhuǎn)租房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,，因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)修理。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達(dá)兩期以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,，甲方得終止租約。

2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金,。

第七條 其他特約事項(xiàng)

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水網(wǎng)電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)(月共計(jì)100元整),。

2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的,，應(yīng)當(dāng)保留,，應(yīng)由甲方返回時(shí)處理。

3.甲方諸如電腦,、熱水器,、可有乙方合法合理使用，在合約期內(nèi)若有損壞應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時(shí),，須得對(duì)方的同意,。

第八條 出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意,。本合同一式兩份,，當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。

轉(zhuǎn)租人(甲方)： ______________

___________年_______月_______日

承租人(乙方)： ______________

___________年_______月_______日

帶閣樓的二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條：房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方將其擁有的坐落于南昌市

2,、該出租房屋建筑面積共__

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明,。該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條：租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共__月,，自___至_____

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)___________

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第三條：租金及支付方式

1.該房屋每月租金：￥__

2.該房屋租金支付方式為：

3.房屋及水電押金：￥__

第四條：房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

4,、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

第五條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

第六條：乙方違約的處理規(guī)定

1.在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同租金20%違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

拖欠房租累計(jì)壹個(gè)月以上的。

2.在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納水,、電、煤氣及其他相關(guān)使用費(fèi)用,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用的1%支付滯納金,。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的,，甲方有權(quán)收回房屋,，因此造成后果由乙方自行承擔(dān),。

3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按合同租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

4.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。

第七條：甲方違約處理規(guī)定

1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間,，交付房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償,。

2,、在租賃期內(nèi),，甲方因非本合同第六條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用,，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

3,、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)對(duì)乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

第八條：產(chǎn)權(quán)變更

1,、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),。在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

2,、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第九條：合同終止與解除

1,、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后三日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方,。

2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,，甲方有權(quán)任意處置,，乙方不得提出異議,。

3,、房屋租賃期間,，乙方有違反合同中第六條第1款規(guī)定的情況，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

第十條：免責(zé)條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致的;

2,、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

4,、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的,。

5,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十一條：其他約定

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附屬文件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

2,、甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

3,、本合同連同附屬文件壹式叁份,，甲方壹份乙方貳份，具有同等法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

帶閣樓的二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ;位于第

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式,。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

租賃期間,，防火安全，門(mén)前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 作為押金,。

第十一條 租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。 第十四條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條 其他約定

(一)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表 為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度,。 第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

帶閣樓的二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十二

出租方：_____

承租方：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋坐落于尤溪縣大儒名城室，面積111平米,，含有3室1廳1廚2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái),，室內(nèi)裝修較高檔，設(shè)備較齊全,。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房。租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自__年__月日至__年__月日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為壹千捌百元整,。

第五條付款方式,。

乙方按半年支付租金給甲方,。乙方不得逾期交納租金和其他費(fèi)用，拖欠租金達(dá)10天以上,，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán),，終止合同，并沒(méi)收押金,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權(quán),。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔三個(gè)月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，安裝設(shè)備需通過(guò)甲方同意,。不得在墻壁,、地板、衣柜,、門(mén)窗,、床鋪等上面釘、貼,、涂畫(huà)等,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，乙方不得在屋內(nèi)吵鬧、聚餐,、賭博,，影響他人休息。乙方應(yīng)做好房屋衛(wèi)生保潔工作,。

租賃期間,，防火安全，門(mén)前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付：含水電費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、電梯費(fèi),、公攤費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等,。

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方5000元作為押金,。

第十一條租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金,。

第十二條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十四條本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附屬文件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附屬文件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條其他約定

甲方為乙方提供物品如下：

床鋪3個(gè),、床頭柜4個(gè)衣柜3個(gè)、空調(diào)1個(gè),、熱水器1個(gè),、

沙發(fā)1套、茶幾1個(gè),、電腦桌2個(gè),、洗衣機(jī)1個(gè)電視機(jī)1個(gè)。

當(dāng)前的水表,、電表狀況：

水表現(xiàn)為：_度;電表現(xiàn)為：_度,。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方簽字：乙方簽字：

住址：住址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

帶閣樓的二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十三

賣(mài)方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：

甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有：

1.房屋狀況：____________________________________________________(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

房屋座落：_________________________________________________________________________________,。

幢號(hào)：____室號(hào)：____套(間)數(shù),，建筑結(jié)構(gòu)：_______總層數(shù)：_______建筑面積：_______(平方米)。

用途：_____________________________________________________________________________________,。

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓(),、劃撥()。

二,、甲,、乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě))__________元整。

乙方在______年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式為：___________________________________,。

三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

四,、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_______房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用。

六,、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅,、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

七、本合同一式四份,，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份,。

八,、雙方約定的其它事項(xiàng)：____________________________________。

甲方：______________(簽名或蓋章)

代理人：____________(簽名或蓋章)

簽訂日期：__________年____月____日

乙方：______________(簽名或蓋章)

代理人：____________(簽名或蓋章)

簽訂日期：__________年____月____日

監(jiān)證機(jī)關(guān)：________________________

簽訂日期：__________年____月____日

帶閣樓的二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十四

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________ (本人)

(法定代表人)姓名：__________________________________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________________

國(guó)籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

郵政編碼：____________________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________________

(房產(chǎn)共有人)姓名：__________________________________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________________

國(guó)籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

郵政編碼：____________________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________________

委托代理人：__________________________________________

國(guó)籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

郵政編碼：____________________________________________

電話：________________________________________________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________ (本人)

(法定代表人)姓名：__________________________________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________________

國(guó)籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

郵政編碼：____________________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________________

(房產(chǎn)共買(mǎi)人)姓名：__________________________________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________________

國(guó)籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

郵政編碼：____________________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________________

委托代理人：__________________________________________

國(guó)籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

郵政編碼：____________________________________________

電話：________________________________________________

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_______________;位于第________層,，共__________(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積____________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米),，房屋用途為_(kāi)_________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_________,。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的__________%(不包括__________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的__________%(包括__________%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_______利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3._____________________________________________________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須) (無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為(________幣)每平方米__________元,，總金額為(________幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(________幣)_______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。 ?

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按__________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第________種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.__________________________________________________________,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起,，月利息則按__________利率計(jì)算,。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第__________種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.__________________________________________________________,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

第十六條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)))之日起生效。

第十七條本合同連同附表共________頁(yè),，一式________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

(賣(mài)方)甲方(簽章)：_________(買(mǎi)方)乙方(簽章)：_________

房產(chǎn)共有人(簽章)：___________房產(chǎn)共買(mǎi)人(簽章)：___________

甲方代理人(簽章)：___________乙方代理人(簽章)：___________

__________年________月_______日__________年________月_______日

簽于___________________________簽于___________________________

附件一 房屋平面圖(略)

附件二 室內(nèi)附著設(shè)施(略)

帶閣樓的二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十五

出租方：_________，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：_________,，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號(hào)的房屋_________棟_________間,，建筑面積_________平方米,、使用面積_________平方米，類型_________,，結(jié)構(gòu)等級(jí)_________,，完損等級(jí)_________，主要裝修設(shè)備_________,，出租給乙方作_________使用,。

第二條房屋租賃合同租賃期限

租賃期共_________個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,，至_________年_________月_________日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3,、拖欠租金_________個(gè)月或空關(guān)_________個(gè)月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條房屋租賃合同租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元,，由乙方在_________月_________日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：

1,、有關(guān)稅法和_________規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2、甲,、乙雙方議定,。

第四條房屋租賃合同租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按_________的規(guī)定執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第_________款辦法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2,、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_________次扣除;

3、由乙方負(fù)責(zé)維修;

4,、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由_________方承擔(dān);

所有權(quán)屬_________方,。

第五條房屋租賃合同租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3,、乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償_________元,。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_________元,。

3,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的_________%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的_________%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6,、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的_________%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條房屋租賃合同免責(zé)條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第八條房屋租賃合同爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜：_________,。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：_________承租方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________