隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

中介合同法律規(guī)定篇一

中介服務(wù)方（乙方）： 地址：電話：身份證：

甲、乙雙方根據(jù)《民法典》第二十三章居間合同的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商,，自愿達(dá)成貨物運(yùn)輸居間合同（又稱中介服務(wù)合同）如下：

一、甲方委托乙方為甲方貨物尋找合適車輛運(yùn)輸,。

二,、甲方貨物發(fā)往的地址：

三、甲方對(duì)運(yùn)輸車輛的時(shí)間要求：

四,、甲方對(duì)運(yùn)輸車輛的要求：

五,、乙方為甲方尋找到合適車輛后由甲方直接和第三方（承運(yùn)人）簽訂貨物運(yùn)輸合同。

六,、甲方和第三方簽訂貨物運(yùn)輸合同或開始實(shí)際履行貨物運(yùn)輸合同時(shí),，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)x元,。

七,、乙方未促成貨物運(yùn)輸合同成立的,，不得要求支付報(bào)酬，但甲方應(yīng)支付乙方從事居間活動(dòng)支出的通訊費(fèi)、交通費(fèi)等必要費(fèi)用。

八、乙方僅為甲方提供訂立貨物運(yùn)輸合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的中介服務(wù)，有關(guān)貨物運(yùn)輸?shù)臈l款由甲方和第三方直接洽談，貨物運(yùn)輸?shù)臋?quán)利義務(wù)也是由甲方和第三方直接承擔(dān),，乙方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任,。

九,、甲方向乙方預(yù)先支付居間活動(dòng)必要實(shí)際費(fèi)用元,。

十,、雙方協(xié)商的其他條款： 本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，另一份交承運(yùn)方，具有同等效力。

甲方代表簽名：

乙方簽名：

合同簽訂日期：________年____月____日

中介合同法律規(guī)定篇二

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理?xiàng)l例及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、賣方所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)坐落于： 省 市 區(qū)__________ 小區(qū) 號(hào)樓 單元 樓 戶，房屋建筑面積為： 平方米(以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)),，總房款為人民幣(大寫)____________________ (￥__________ ),。

二、本合同簽訂時(shí),，買方向賣方支付訂金人民幣(大寫)__________ (￥__________ ),。買賣雙方須在本合同簽訂之日起天內(nèi)，簽訂《房屋買賣合同》相關(guān)事宜,。上述訂金在買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》時(shí),，抵作該房產(chǎn)的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

三,、賣方保證過(guò)戶前交清該房產(chǎn)的水費(fèi),、電費(fèi)、供暖費(fèi),、天然氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用,，單據(jù)交買方確認(rèn),。

四、賣方確保該房產(chǎn)可進(jìn)行市場(chǎng)交易,，手續(xù)齊全,；確保該房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押、保全,，也未被查封,；賣方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵,、不受他人合法追索,；賣方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意；賣方向買方介紹的房產(chǎn)情況，真實(shí),、準(zhǔn)確,，不得故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，不得故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息,。

五,、賣方出售該房產(chǎn)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓,。

六,、賣方在本合同解除之日前將該房產(chǎn)另行出售給第三方的，賣方應(yīng)當(dāng)向買方雙倍返還訂金,。

七,、該房產(chǎn)的附屬設(shè)施（室內(nèi)可移動(dòng)物品）作為該房產(chǎn)的一部分隨房產(chǎn)一并交易，包含在交易價(jià)格之內(nèi),，物品明細(xì)詳見《附屬設(shè)施清單》,。如果無(wú)附屬設(shè)施，須在補(bǔ)充約定里說(shuō)明,。

八,、買方承諾在與賣方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，買方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價(jià)款等條款。如買方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),，視為買方自行放棄該房產(chǎn)的保留權(quán),，賣方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房產(chǎn)另行出售,，同時(shí)買方已交付的訂金不予返還,。

九、買賣雙方同意選擇下列第 種付款方式： a：一次性付款：

買方于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣(大寫)__________(￥__________),，剩余房款將于過(guò)戶之日一次性支付,；

b：按揭貸款：

買方于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣(大寫)__________(￥__________)，除銀行貸款之外的剩余房款將于過(guò)戶之日支付賣方,，銀行貸款將自動(dòng)打到賣方的指定銀行賬戶中,；

c：分期付款：____________________________________________________ 。

十,、買賣雙方同意選擇下列第 種過(guò)戶時(shí)間：

a：買賣雙方于簽署《房屋買賣合同》起 日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù),；

b：___________________________________________________________ 。

十一,、買方逾期支付房款的（因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外）,，賣方有權(quán)要求買方按下列任意一種方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之 支付違約金,，合同繼續(xù)履行,；

2、賣方有權(quán)解除合同,，要求買方支付該房產(chǎn)總價(jià)款百分之 的違約金,，且訂金不予返還。

十二,、經(jīng)買賣雙方協(xié)商達(dá)成以下第 種稅費(fèi)承擔(dān)方式：

a：買方承擔(dān)與本房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的一切費(fèi)用,；

b：賣方承擔(dān)與本房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的一切費(fèi)用；

c：與本房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的一切費(fèi)用,，由買方承擔(dān) ____________________%,，賣方承擔(dān) ____________________ %。

十三,、賣方應(yīng)當(dāng)于過(guò)戶后且收到全部房款后 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付于買方并將戶口遷出,，交房時(shí)買賣雙方應(yīng)同時(shí)在場(chǎng)，如果賣方未按合同約定的期限將該房產(chǎn)交付于買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,，賣方以該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之 向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

十四,、任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的,，無(wú)權(quán)要求返還訂金；收受訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的,，應(yīng)雙倍返還訂金,。

十五、因下列不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的,，買賣雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé),。

1、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震,、洪水或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，導(dǎo)致無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對(duì)方；

2,、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的,。

十六、居間方在促成本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜期間，本著誠(chéng)信,、公平的原則,，為買賣雙方提供居間服務(wù)，保證該房產(chǎn)交易的安全：

1,、居間方免費(fèi)為買方提供房源信息,，并帶買方實(shí)地看房；

2,、居間方為買賣雙方整理二手房貸款資料,，帶辦過(guò)戶等相關(guān)業(yè)務(wù)；

3,、居間方配合買賣雙方查明該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵,；

4、居間方配合買賣雙方查明所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用是否在過(guò)戶前已交清,。

十七,、在簽定《房屋買賣合同》當(dāng)日，買方自愿以房屋成交總價(jià)的1%作為服務(wù)費(fèi)一次性支付于居間方,，賣方自愿以房屋成交總價(jià)的1%作為服務(wù)費(fèi)一次性支付于居間方,。

十八、本合同共有附件《附屬設(shè)施清單》一份,，合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

十九,、買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn),。本合同的補(bǔ)充約定如有與其他條款不相符的,，以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。

二十,、補(bǔ)充約定：_____________________________________________ ,。

二十一、本合同一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，居間方執(zhí)一份，本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效,。

買方(簽章)：____________________ 賣方(簽章)：____________________

聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)：____________________ 身份證號(hào)：____________________

居間方(簽章)：__________ 聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系地址：

合同簽定日期： 年月日

中介合同法律規(guī)定篇三

委托人(出售方)：(簡(jiǎn)稱甲方)

委托人(買受方)：(簡(jiǎn)稱乙方)

受托人(中介方)：(簡(jiǎn)稱丙方)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲,、乙方的委托,，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。

一,、甲乙雙方自主成交后簽訂由丙方監(jiān)制的《煤炭購(gòu)銷合同》流水號(hào)：并委托丙方監(jiān)督合同的履行情況和裝車手續(xù)及交割過(guò)程,。

二、委托事項(xiàng)：甲乙雙方進(jìn)入丙方搭建的交易平臺(tái)并通過(guò)交易形式,，拓展信息渠道,，化解交易風(fēng)險(xiǎn)。(1,、市場(chǎng)掛牌2,、信用中介)

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲乙雙方保證向丙方提供的資料信息真實(shí)可靠,，并有在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生變化時(shí)及時(shí)告知丙方的義務(wù)。

2,、乙方保證通過(guò)丙方交割的煤炭在法律上無(wú)限制交易的情況,，否則由此引發(fā)的一切法律及賠償責(zé)任由其承擔(dān)，并以以下兩種方式提供有交貨能力證明：

(1)乙方在丙方中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)臺(tái)帳下有相應(yīng)數(shù)量的存煤,。

(2)乙方與煤炭所有權(quán)人已簽訂可執(zhí)行的《煤炭購(gòu)銷合同》,，并可立即辦理過(guò)戶或裝車手續(xù)。

3,、甲方同意根據(jù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付交易服務(wù)費(fèi),。

四、中介方的權(quán)利與義務(wù)

1,、丙方將對(duì)甲方與乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí),。

2、丙方保證通過(guò)其結(jié)算資金的安全性,。

3認(rèn)真履行甲,、乙委托的事項(xiàng)，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù),。

4丙方派經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng),。

5根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn),，丙方將所了解的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào),。

6,、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露,，否則要承擔(dān)相關(guān)的賠償。

7,、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。

8,、中介方有收取中介費(fèi)的權(quán)利,。

8、出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù),。

五,、貨款支付及結(jié)算方式：委托中介方付款結(jié)算

中介方開戶名稱：

開戶銀行：

銀行帳號(hào)：

1、甲乙雙方同意通過(guò)丙方結(jié)算全部貨款,，同時(shí)簽訂《煤炭購(gòu)銷合同》約定交割數(shù)量,、時(shí)間、合同執(zhí)行期限,、質(zhì)量要求及相關(guān)獎(jiǎng)罰條款,，留一份由丙方備案。

2,、甲方將全部貨款匯入丙方帳戶,，向丙方支付元/噸的中介服務(wù)費(fèi)。

3,、本合同簽署完畢后,，丙方監(jiān)督乙方在2個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶或裝車手續(xù)后，丙方根據(jù)《煤炭供需合同》向乙方約定帳戶按%支付貨款,。如丙方向乙方約定帳戶以外的帳戶付款造成甲方出現(xiàn)任何經(jīng)濟(jì)損失,，由丙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、裝車后,，委托化驗(yàn)方將作為質(zhì)量結(jié)算依據(jù)的化驗(yàn)報(bào)告及時(shí)傳真給丙方，丙方依據(jù)《購(gòu)銷合同》約定及化驗(yàn)報(bào)告在2個(gè)工作日內(nèi)做出結(jié)算單并傳真給甲乙雙方,，雙方若有異議,，應(yīng)在收到結(jié)算單2日內(nèi)向丙方提出延緩結(jié)算申請(qǐng)，若未在2日內(nèi)提出申請(qǐng),，則視為同意按結(jié)算單進(jìn)行結(jié)算,。

5,、乙方向甲方開具專用增值稅發(fā)票經(jīng)丙方確認(rèn)無(wú)誤后，丙方按結(jié)算單向乙方支付余款,，將甲方已支付的貨款金額與實(shí)際裝車結(jié)算情況對(duì)比,，多退少補(bǔ)。

6,、甲乙丙三方約定,，結(jié)算按照一單一結(jié)，若應(yīng)收款項(xiàng)方提出款項(xiàng)暫不結(jié)算,，用作備存,，應(yīng)向交易市場(chǎng)以書面形式提出。

六,、違約責(zé)任和糾紛解決方式

第九條違約責(zé)任

(一)三方商定,，丙方有下列情形之一的的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;

2,、與他人串通,，損害甲、乙方利益的;

3,、故意隱瞞,，提高委托標(biāo)的利差;

4、其它過(guò)失影響甲,、乙方交易的,。

(二)三方商定，甲,、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無(wú)法履行合同的;

3,、相互或與他人串通，損害丙方利益的;

4,、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的;

5,、其他造成丙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。

(三)三方商定,，上述違約行為方,，選擇下列第條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1、約定違約金為元

2,、按標(biāo)的額的%,，計(jì)人民幣元。

第十條爭(zhēng)議解決方式

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第

項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、由仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向人民法院提起訴訟。

七,、委托期限：

此委托從20xx年__月__日至20xx年__月__日止,。委托期到，若雙方未提出終止合同的書面要求,，則本合同有效期順延____個(gè)月,。

八、其他

1,、本合同一式三份,，甲方、乙方,、丙方各執(zhí)一份,。

2、本合同中丙方與甲方,、乙方之間構(gòu)成居間法律關(guān)系,，最終解釋權(quán)歸屬華中煤炭交易市場(chǎng)有限*司。

九,、未盡事宜,，三方另行商定，并簽署書面文件后產(chǎn)生約束力,。

甲方：

乙方：

丙方：(簽章)

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

委托代理人：

委托代理人：

資質(zhì)證書編號(hào)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

住址：

住址：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)：

簽署日期：20xx年月日

中介合同法律規(guī)定篇四

委托方:________

地址:________

中介:________

地址:________

中介機(jī)構(gòu)受委托方委托,，雙方就中介機(jī)構(gòu)向委托方提供中介服務(wù)和咨詢服務(wù)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條合同標(biāo)的

中介方提供給委托方的土地轉(zhuǎn)讓,。

第2條中介的義務(wù)

1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極、認(rèn)真地向項(xiàng)目業(yè)主介紹委托方,，并及時(shí)溝通情況,。

2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助委托方進(jìn)行土地項(xiàng)目的前期投資規(guī)劃和溝通。

3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極努力引入居間,，協(xié)調(diào)相關(guān)矛盾,，促使委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂聯(lián)營(yíng)或轉(zhuǎn)讓合同,。

4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目各方做好相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)的審批工作，以促進(jìn)項(xiàng)目成功簽約,。

第三條委托方的義務(wù)

委托方承諾,，一旦項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目聯(lián)營(yíng)或轉(zhuǎn)讓合同并實(shí)際支付地價(jià)款，委托方即承擔(dān)向中介方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù),。

第四條中介服務(wù)費(fèi)

1.中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

委托方與投資方就本項(xiàng)目簽訂的整體合資或轉(zhuǎn)讓合同的總金額(無(wú)論何種形式)(中介方出具的正式合法發(fā)票),。

2.中介服務(wù)費(fèi)支付方式:

委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同并實(shí)際支付土地款(含保證金)后，生活費(fèi)按合同簽訂的具體價(jià)格和支付進(jìn)度按比例支付,。

第五條誠(chéng)信原則

1.在本合同委托期限內(nèi),，委托方與投資方未能達(dá)成合作協(xié)議的，未經(jīng)中介方書面同意,，委托方不得與投資方協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,，否則中介方有權(quán)依據(jù)本合同第四條要求委托方支付服務(wù)費(fèi)。

2.若委托方以相關(guān)企業(yè)或其子公司及所有在_____________________________設(shè)立的再投資公司的名義與(土地項(xiàng)目業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同,，居間方有權(quán)要求委托方依據(jù)本合同第四條支付服務(wù)費(fèi),。

3.本合同有效期(委托期)為_______天(自本合同簽署生效之日起計(jì)算)。在此期間,，中介機(jī)構(gòu)必須積極促成項(xiàng)目業(yè)主與委托方的實(shí)質(zhì)性談判,，協(xié)助委托方與項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性合同。

4.如果委托方在委托期內(nèi)未能與項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成協(xié)議,，委托方將不會(huì)向中介方支付任何費(fèi)用,。

5.中介機(jī)構(gòu)必須向委托方提供真實(shí)有效的信息。如果委托方在談判過(guò)程中發(fā)現(xiàn)中介方提供的中介信息中有虛假或不真實(shí)的信息,，委托方有權(quán)要求中介方賠償本合同標(biāo)的物最低交易金額的中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%,。

第六條合同的成立和變更

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意,，任何一方不得擅自修改本合同,。

第七條爭(zhēng)議的解決

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按其解釋,。

2.因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或由有關(guān)部門調(diào)解解決,；協(xié)商不成的,，按下列第______種方式解決:

(1)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；

(2)依法向人民法院提起訴訟,。

第八條違約責(zé)任

違約責(zé)任按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

本協(xié)議共兩頁(yè)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

委托方(蓋章):_______中介方:(蓋章):_______

法定代表人或委托代理人_______法定代表人或委托代理人______

聯(lián)系地址:________聯(lián)系地址:________

電話:_______電話:________

_______________________________________________

簽署地點(diǎn):________簽署地點(diǎn):________

商品房居間合同范本(二)甲方(出賣人):身份證號(hào)：

乙方(買賣雙方):身份證號(hào)碼:

丙方(中介):

甲,、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)和___市的有關(guān)規(guī)定,，本著自愿,、公平、平等,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一部分是關(guān)于房屋買賣,。

第一條所售房屋的基本情況

房屋注冊(cè)地址:

房屋所有權(quán)證號(hào):土地使用證號(hào):房屋用途:

登記所有人的房屋抵押:

共有人是否同意出售:□是□否。

目前是否已出租:□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)□是□否,。

房屋權(quán)屬:□私有產(chǎn)權(quán)房□有使用權(quán)的公房□可出售的經(jīng)濟(jì)適用房□其他。

住房條件建筑面積:平方米,；類型:,；地面

其他情況

1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿意將上述房屋出售給乙方,，甲方應(yīng)對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),，并保證交付給乙方的房屋狀況與乙方實(shí)地驗(yàn)房時(shí)一致，否則,，甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，并賠償乙方因此遭受的一切損失

1.2乙方確認(rèn)已全面了解該房屋，實(shí)地查看該房屋,，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,，愿意購(gòu)買該房屋。

第二條交易價(jià)格

甲乙雙方協(xié)商確定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__元(大寫:___),。

第三條支付方式

3.1現(xiàn)金或貸款支付

如果甲方同意乙方支付貸款,；甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù)；

如乙方提出終止貸款或因乙方原因無(wú)法從貸款機(jī)構(gòu)獲得貸款,，乙方應(yīng)在___日前以現(xiàn)金補(bǔ)足房款,。

3.2基金監(jiān)管服務(wù)

__房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司可為本次交易提供免費(fèi)資金監(jiān)管服務(wù)。雙方自愿選擇此項(xiàng)服務(wù),，并于簽署本協(xié)議當(dāng)日簽署《資金監(jiān)管委托協(xié)議》,。

雙方自愿將本次交易涉及的全部款項(xiàng)存入指定的銀行監(jiān)管賬戶，并按照本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》約定的程序和方式進(jìn)行處理,。

上述款項(xiàng)雖存入指定賬戶,，但甲乙雙方同意視為乙方已實(shí)際支付給甲方。

甲乙雙方協(xié)商一致的，可以不選擇資金監(jiān)管服務(wù),，但由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān),。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲乙雙方承諾按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定及交易習(xí)慣繳納與本次交易相關(guān)的所有稅費(fèi)。

4.2盡管有上述協(xié)議,，雙方同意:

甲方承諾__,；乙方承諾___。

第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋交付

5.1雙方承諾,，本合同簽訂后,，雙方將于__年__月__日前共同到房屋所在地的物業(yè)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2甲,、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi),，將所有真實(shí)有效的合法手續(xù)及資料(包括但不限于房產(chǎn)證、契證等)移交給甲方,。)交由丙方保管,，丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

5.3雙方同意,，甲方將騰空空套房屋,，并將房屋鑰匙交給乙方..

5.4房屋交接前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)物業(yè)的交接,，包括但不限于水,、電、氣,、暖,、有線電視、電話,、物業(yè)費(fèi),、戶籍等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用,。該房屋的毀損,、滅失等風(fēng)險(xiǎn)自該房屋鑰匙交付給乙方時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方..

5.5丙方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求,，協(xié)助甲,、乙雙方辦理上述房屋交接事宜，雙方應(yīng)在房屋交接表上簽字確認(rèn),。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方保證所售房屋不存在權(quán)屬糾紛,、債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證其有權(quán)出售該房屋,，并已取得共有人或其他權(quán)利人的同意,，以全面履行其合同義務(wù),。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)的10%作為違約金,，并賠償由此造成的其他損失,。

6.2乙方保證所提供的信息真實(shí)有效。具備訂立合同的資格,，并保證全面履行合同義務(wù),。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)的10%作為違約金,，并賠償由此造成的其他損失,。

6.3丙方對(duì)因甲乙雙方任何原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)效、失效,、解除,、撤銷或任何一方違約不承擔(dān)任何責(zé)任..

第7條免責(zé)條款

如因不可抗力導(dǎo)致本合同不能完全履行，三方互不負(fù)責(zé),。

第八條爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

第九條其他協(xié)議

第二部分是關(guān)于中介服務(wù)。

第十條丙方的責(zé)任

9.1根據(jù)本合同的約定,，為甲、乙雙方提供房屋買賣的中介服務(wù),；

9.2為甲乙雙方免費(fèi)提供與房地產(chǎn)銷售相關(guān)的法律法規(guī)和政策咨詢,。

第十一條中介服務(wù)費(fèi)及支付

10.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成的房屋交易基于丙方提供的居間服務(wù),；但是,，本次交易是雙方自主自愿做出的決定。

10.2丙方收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_元,，大寫:___元,，由___方承擔(dān)。

0.3服務(wù)費(fèi)應(yīng)在簽訂本合同時(shí)以現(xiàn)金形式支付給丙方,。

第12條特別聲明

11.1甲乙雙方同意,，如因任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效、交易不成功或買賣合同不能完全履行,，丙方收取的居間服務(wù)費(fèi)不予退還,。

1.2本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何一方或雙方的違約或其他糾紛,，雙方同意,，在雙方就違約責(zé)任及其承諾達(dá)成一致或人民法院作出生效法律文書之前,，丙方有權(quán)將該款項(xiàng)暫時(shí)存放在指定賬戶，不予返還或支付給任何一方,。

第十三條合同生效及其他

2.1本合同經(jīng)三方簽字或蓋章后生效,。

12.2本合同一式三份，甲方和丙方各執(zhí)一份,。

甲方,、乙方、丙方:

代理人:

簽署日期:

中介合同法律規(guī)定篇五

甲方（出租方）_______________________

乙方（承租方）_______________________

居間方：____________________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用,、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同,。

一,、甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區(qū)________路________村（弄）________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米,，房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________,，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：________________,。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋,。

二、上款所屬房屋租賃,，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用,，其中甲方承擔(dān)________元，乙方承擔(dān)________元,。

三,、該房屋租金為人民幣_(tái)_______________元/月（大寫________________元/月）先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣_(tái)_______元（大寫________元）租賃期滿,，乙方無(wú)違約,、欠費(fèi)。則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金,。

四,、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間,，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,，須在__個(gè)月前書面通知乙方,，同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,。本合同終止時(shí),，甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺,，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠,。

五、付款方式：1,、乙方每____月支付一次租金,，并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付,。2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證,、鑰匙等交給乙方,，以保證乙方正常使用。

六,、乙方承租甲方房屋僅作____使用,。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電,、煤,、電話、有線,、物業(yè),、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表________,，電表________，煤氣________,。

七,、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用,。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé),。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約,。

八,、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的,，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡,，則由乙方自行負(fù)責(zé),。

九、違約責(zé)任：1,、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋,，如因此造成甲方損失的,，則甲方有權(quán)不予返還保證金;損失超過(guò)保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方;2,、如甲方違反本合同第七條,，乙方有權(quán)終止合同，租金按實(shí)際租期結(jié)算,，甲方退回剩余租金及租賃保證金,，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償;3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的,，違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算,。4,、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方,，雙方協(xié)商解決,。5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的,，則由雙方各自承擔(dān);因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，造成損失的,，則由雙方各自承擔(dān)，租金,、保證金按實(shí)結(jié)算,。

十、乙方使用的物品有：□洗衣機(jī)□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機(jī)□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機(jī)□固具□

其他：____________

十一,、其它約定事項(xiàng)：_____________

十二,、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割事宜,，至交割完畢，居間方義務(wù)與責(zé)任完成,。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的,，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理,。

十三,、甲乙雙方在此申明，雙方對(duì)本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行,。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力,。本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力,。

十四,、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

甲方： 乙方： 居間方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

日期： 日期： 日期：

中介合同法律規(guī)定篇六

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同,，以資共同遵守執(zhí)行,。

第一條 甲方同意出售甲方所有的位于蘇州張家港市___ __小區(qū)______號(hào)樓 _______室的房產(chǎn)（普通住宅）給乙方，房屋面積為_______平方米（自行車庫(kù) 平方米）,，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________,，該房屋所有權(quán)證（復(fù)印件）詳見本合同附件一,。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí),，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵,，同戶籍,、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有,、所有權(quán)人同意出售。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購(gòu)買上述房屋,。

第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交總價(jià)為人民幣_(tái)___ _______元（大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰元整）,。

本合同簽定前,，乙方向甲方支付人民幣 ______元（大寫： ___萬(wàn)元整）作為購(gòu)房定金，該購(gòu)房定金在本合同簽訂生效當(dāng)日自動(dòng)抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款,。

第三條 付款時(shí)間及方式：

1,、甲乙雙方約定于 年 月 日至張家港房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶、繳交稅費(fèi),，辦理過(guò)戶前乙方支付首付款（含定金）即人民幣_(tái)___ ____元（大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰元整）給甲方,，甲方出具首付款收據(jù);

2、甲方同意乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)人民幣_(tái)___ ____元（大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰元整）貸款的形式支付第二期房款,。乙方應(yīng)于簽訂本合同次日起20個(gè)工作日內(nèi)向銀行申請(qǐng)貸款,，簽訂一切相關(guān)合同，辦理其他一切相關(guān)手續(xù),。甲方應(yīng)準(zhǔn)備好辦理按揭手續(xù)所需資料,，積極協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款。

3,、若乙方貸款申請(qǐng)未獲銀行審核通過(guò),，則甲、乙雙方任何一方均有權(quán)單方解除本合同,。本合同解除后,，甲方已經(jīng)收取的款項(xiàng)（扣除定金后）應(yīng)當(dāng)于合同解除次日起3個(gè)工作日內(nèi)返還乙方，除此之外,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、第二期房款的支付時(shí)間以貸款銀行的實(shí)際放款日期為準(zhǔn),，若乙方申請(qǐng)的貸款額度不足，則乙方應(yīng)當(dāng)于實(shí)際放款日起 日內(nèi)將差額補(bǔ)足并支付給甲方,。

5,、本合同項(xiàng)下乙方對(duì)甲方的付款以人民幣的形式匯至甲方指定的以下賬戶。乙方付款所發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān),，乙方付款到達(dá)甲方的指定賬戶后,，乙方完成付款義務(wù)。

甲方指定的賬戶：

開戶銀行： ;

賬 號(hào)：

戶 名： 。

6,、甲方中任何一人以任何形式收到本合同項(xiàng)下由乙方支付的任何款項(xiàng),，均視為甲方全體收到該款項(xiàng)。

第四條 辦理過(guò)戶及房屋交付

1,、甲方應(yīng)于收到乙方購(gòu)房首付款_____________元整（大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰元整）并且雙方簽訂《尾款支付協(xié)議》后當(dāng)日內(nèi)為乙方辦理本合同項(xiàng)下房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),。

2、甲方應(yīng)于收到乙方第二期房款_____________元整（大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰元整）后 日內(nèi),，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條 稅費(fèi)承擔(dān)

甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，該稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第六條 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移,，房屋裝修裝飾、附屬配套設(shè)施設(shè)備,、相關(guān)物品及費(fèi)用承擔(dān)

乙方已對(duì)房屋構(gòu)造,、裝修裝飾、附屬配套設(shè)施設(shè)備,、相關(guān)物品（詳見附件二）等情況做充分了解,，房屋裝修裝飾、附屬配套設(shè)施設(shè)備,、相關(guān)物品的風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

本合同第二條所列交易成交價(jià)格，包括房屋裝修裝飾,、附屬配套設(shè)施設(shè)備,、相關(guān)物品（詳見附件二）的價(jià)格，甲方不得拆除以上設(shè)施并保證以上設(shè)施均可正常使用,，如在交接之日有遺失或損壞,，按照該設(shè)備市場(chǎng)價(jià)賠償。

交付之日前,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水,、電、煤氣,、供暖,、通訊、有線電視,、物業(yè),、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清。

第七條 權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及銀行按揭貸款等手續(xù),。

2、甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水,、電,、通訊、排水等設(shè)施完好,、暢通可正常使用,。

3、甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi),、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng),。

4,、甲方承諾在交易的房產(chǎn)全部交付給乙方后 日內(nèi)遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。

第八條 合同的變更,、終止

1,、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面合同,，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充合同,，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,，并簽署書面文件。

2,、在下列條件發(fā)生時(shí),，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

發(fā)生不可抗力事由，一方在超過(guò) 天期限后仍無(wú)法履行其主要義務(wù)時(shí);或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本合同;或法律,、行政法規(guī)及本合同約定的其他情形,。

發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知,，本合同自書面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止,。

凡在本合同終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠,，不受本合同終止的影響,。

第九條 違約責(zé)任

1、本合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款（不計(jì)利息）返還給乙方,。

2,、甲方逾期交付的，自逾期之日始,，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______%的違約金;逾期超過(guò) _______日的,，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金,，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息,。

3、甲方未按約定時(shí)間辦理房屋和房屋公共維修基金過(guò)戶,，經(jīng)乙方書面通知甲方_ __日內(nèi)辦理,，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同,，并要求返還雙倍定金及已付款,。

4、甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)的,，每逾期一日向乙方違約金______元,。

5、任何一方逾期____日以上未履約的,，視為悔約,。違約方應(yīng)按本條第一款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外,。

6,、因甲方原因（虛假承諾）導(dǎo)致合同無(wú)效或者無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失,。

第十條 不可抗力

1,、本合同所指不可抗力系指：地震、風(fēng)暴,、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害,、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng),、暴*,、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂,、公共敵人的行為,、政府或公共機(jī)關(guān)禁止,、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無(wú)法預(yù)見,、無(wú)法控制和無(wú)法避免或克服的事件,。

2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù),，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停,，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。

3,、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明,，

第十一條 爭(zhēng)議的解決

甲,、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決,。未能通過(guò)友好協(xié)商解決的爭(zhēng)議,，甲乙雙方可選擇向張家港市人民法院提起訴訟。

本合同的有效性,、解釋,、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定,，其他未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 本合同主體

1,、甲方是________ _ ___共______人;

2、乙方是________ ___ _共______人,。

第十四條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

中介合同法律規(guī)定篇七

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,，雙方共同遵守,。

第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為_________,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

甲方促成乙方與【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù),。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】_________公證,。

乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用,。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用,。

第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

房地產(chǎn)地址：_________;建筑時(shí)間：_________;房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：_________,。

房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】;性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他_________】;房地產(chǎn)證證號(hào)：_________。

乙方房地產(chǎn)為【獨(dú)家所有】【共有】【其他_________】;【有】【沒(méi)有】抵押;【有】【沒(méi)有】被查封;【有】【沒(méi)有】出租,。

第三條 價(jià)款,、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)

乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(qǐng)：

1.該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣_(tái)________元(￥_________)范圍內(nèi),。

2.該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算,，單價(jià)為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_(tái)________元(￥_________)范圍內(nèi),。

3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】,。

4.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方/承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付】。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù),，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用,。

2.甲方根據(jù)合同開展中介活動(dòng)，為乙方房地產(chǎn)尋找【購(gòu)買】【租賃】對(duì)象,，經(jīng)乙方【同意】【不同意】,，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費(fèi)由【甲方】【乙方】承擔(dān),。

3.甲方必須對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí),。

4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議，帶【購(gòu)買】【租賃】方察看該房地產(chǎn),，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知【購(gòu)買】【租賃】方,。

5.促成乙方與【購(gòu)買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。

6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過(guò)戶方面的咨詢,。

7.甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方,。

8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料,。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)向甲方詢問(wèn)交易進(jìn)展情況,，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞,。

2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實(shí);向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn),。

3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助,。

4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用,。

5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時(shí)間,，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同,。

第六條 中介服務(wù)費(fèi),、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付

甲方促成乙方與【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣_(tái)________(￥_________)作為中介服務(wù)費(fèi),。

甲方促成乙方與【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購(gòu)買】【租賃】合同后,，乙方需要

甲方代辦房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________(￥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi),。

第七條 合同的解除和變更

乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售,、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售,、出租條件前,，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用(該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)),。

第八條 法律責(zé)任

1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金,，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_________,。

2.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,，應(yīng)向甲方支付違約金,，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

3.甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞或欺詐,，致使乙方受到損失,，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金,，違約金為_________,，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。 5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),，并可要求乙方支付違約金，違約金為_________,。

第九條 糾紛解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁

2.依法向人民法院起訴

第十條 本合同連同附件共_________頁(yè)，一式_________份,，具有同等法律效力,，合同持有情況：甲方_________份，乙方_________份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

_________年____月____日_________年____月____日

中介合同法律規(guī)定篇八

甲方（介紹方）：

乙方（產(chǎn)品工程服務(wù)方）：

工程名：xx大廈消防工程

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，針對(duì)上述工程項(xiàng)目,，特定如下協(xié)議：

1、針對(duì)此項(xiàng)目工程,，若經(jīng)甲方介紹,，使用乙方公司設(shè)備，并從乙方公司訂貨,，乙方公司將按合同額5%（除稅后價(jià)）提取介紹費(fèi)給甲方,。

2、具體提成辦法：乙方公司收取訂貨款后,，按收取同比例提給甲方,，當(dāng)乙方公司收取到合同額95%貨款后，將全部提清介紹費(fèi)給甲方,。

3,、此工程項(xiàng)目，若沒(méi)有使用乙方公司設(shè)備,，沒(méi)有從乙方公

司訂貨,，此協(xié)議將自動(dòng)終止：

4、此項(xiàng)協(xié)議只針對(duì)上述_丁程項(xiàng)目,，其他兀效,。

5、違約責(zé)任：如果乙方經(jīng)甲與介紹與有關(guān)公司接觸而丟開甲方視為違約,，應(yīng)支付上述同等報(bào)酬200%的違約金,。

6、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，各具法律效力。

7,、協(xié)議解決方式：如出現(xiàn)糾紛,，雙方應(yīng)將糾紛交廣州市海珠區(qū)法院審理。

甲方：乙方：xx銷售公司

簽字：簽字：

簽字時(shí)間：________年____月____日

中介合同法律規(guī)定篇九

委托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系方式：聯(lián)系人住址：

受托人：

根據(jù)甲方駐國(guó)外工作需要為了維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,，甲乙雙方本著自愿,、平等、協(xié)商一致的原則,，就甲方接受乙方的委托提供勞務(wù)中介服務(wù)事宜,，共同遵守本合同所列條款達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)項(xiàng)目上及費(fèi)用

1,、乙方提出申請(qǐng)赴 務(wù)工,。甲方向乙方提供出國(guó)務(wù)工前往國(guó)家的咨詢、代辦出國(guó)申請(qǐng)手續(xù)等中介服務(wù),。乙方向甲方繳納出國(guó)勞務(wù)中介費(fèi)用人民幣 元,。

2,、乙方出國(guó)勞務(wù)所需費(fèi)用，包括報(bào)名費(fèi),、體檢費(fèi),、培訓(xùn)費(fèi)、考試費(fèi),、護(hù)照費(fèi),、國(guó)內(nèi)交通費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。(機(jī)票和簽證費(fèi)合計(jì)26000元人民幣暫由甲方墊付,，乙方需向甲方交納押金15000元人民幣,，半年之后甲方返還乙方押金15000元人民幣)乙方確認(rèn)，甲方一旦為乙方辦妥上述出國(guó)手續(xù),，乙方無(wú)論何時(shí)或何種原因未能出國(guó)或出國(guó)后中途返回國(guó),，上述費(fèi)用均由乙方承擔(dān)(押金等其它費(fèi)用都不退還)。

二,、甲方的主要權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方為履行本合同的需要，有權(quán)更換國(guó)外雇主,，乙方必須服從,。

2、負(fù)責(zé)與國(guó)外雇主之間保持合作關(guān)系,，并向乙方如實(shí)介紹勞務(wù)項(xiàng)目的有關(guān)情況,。

3,、負(fù)責(zé)乙方出國(guó)和歸國(guó)的組織工作,，以及出國(guó)的思想教育、外事教育工作,。

4,、鑒于建設(shè)工程勞務(wù)中安全等方面的特殊性，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助國(guó)外雇主對(duì)乙方在外勞務(wù)期間的工作,、生活和現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)進(jìn)行安排,，以保障乙方的合法權(quán)益。

5,、甲方對(duì)乙方提供的所有材料,，均負(fù)有保密義務(wù)，除簽證申請(qǐng)的目的之外,，不得向無(wú)關(guān)的第三方透露,。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向甲方提供個(gè)人簡(jiǎn)歷,，保證具務(wù)提供勞務(wù)所要求的各項(xiàng)技能,，擁有符合中國(guó)國(guó)家規(guī)定要求的資格證書；同時(shí),，乙方應(yīng)保證身體及精神狀態(tài)良好,，以積極努力的態(tài)度、高質(zhì)高效完成勞務(wù)工作,。

2,、乙方應(yīng)全力配合甲方辦理各項(xiàng)出國(guó)手續(xù)，并按時(shí)提供相關(guān)證件等資料,，否則由此造成的損失由乙方自行承擔(dān),。

3,、本合同簽訂后，乙方應(yīng)服從甲方確定的各項(xiàng)時(shí)間安排,、保證在辦理完簽證并購(gòu)買機(jī)票后按時(shí)成行,，否則相應(yīng)發(fā)生的費(fèi)用和各項(xiàng)損失均由乙方承擔(dān)。

3-1,、本合同期限暫定為一年,，自乙方離京之日起至工作期滿回國(guó)之日止。其中試用期個(gè)月,。

3-2,、每天工作9小時(shí)，加班另算,。

4,、乙方在國(guó)外提供勞務(wù)期間,，必須嚴(yán)格遵守甲方及國(guó)外雇主對(duì)勞務(wù)事項(xiàng)、生活,、分工及在工程所在國(guó)各地各項(xiàng)目間的統(tǒng)一安排,，以及返回國(guó)內(nèi)時(shí)間統(tǒng)一安排。

5,、乙方應(yīng)遵守工程所在國(guó)的各項(xiàng)法律法規(guī),，尊重所在國(guó)的風(fēng)俗習(xí)慣，不得有任何違反外事紀(jì)律,、有損國(guó)外雇主和甲方聲譽(yù)的行為,。

6、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)外雇主的要求提供勞務(wù)，如果由于乙方原因而引起返工,、修補(bǔ),、重做等情形的，根據(jù)所在國(guó)法律及國(guó)外雇主的規(guī)定由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7,、乙方在提供勞務(wù)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意節(jié)約材料、愛(ài)護(hù)機(jī)械設(shè)備和生產(chǎn)工具,，如因乙方原因造成非正常損抔的,，根據(jù)所在國(guó)法律及國(guó)外雇主的規(guī)定由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8,、未經(jīng)國(guó)外雇主和甲方許可,，乙方不得為任何第三方工作或提供勞務(wù)，不得從事與本合同勞務(wù)關(guān)系的其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)事項(xiàng),，不得從事本合同以外的其他商業(yè)活動(dòng),。

9、乙方自備個(gè)人餐具及其他生活用品,。

10,、乙方到達(dá)項(xiàng)目所在國(guó)后，必須將護(hù)照和工作準(zhǔn)證交國(guó)外雇主統(tǒng)一管理,。

四,、違約責(zé)任

1、甲方和乙方應(yīng)履行合同中全部條款,，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

2、甲方違反合同條款造成合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)退回向乙方收取的中介服務(wù)費(fèi),。

3、乙方向甲方提供虛假文件材料,，致使合同無(wú)法履行,，甲方可以解除合同,。

4,、由于乙方的違法行為，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任,。

五、不可抗力條款

1,、因不可抗力不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

本合同所稱不可抗力,，是指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害,、瘟疫,、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂等,。

2,、當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方,，說(shuō)明不可抗力的發(fā)生日期,、事件性質(zhì)、預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間及對(duì)該方履行本合同的影響,，并應(yīng)當(dāng)自不可抗力發(fā)生之日起 日內(nèi)提供證明,。

3、對(duì)不可抗力所造成的影響,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決辦法和補(bǔ)救措施,。因不可抗力不能履行合同的一方，應(yīng)盡力采取合理措施減輕可能給對(duì)方造成的損失,，否則應(yīng)對(duì)由此而擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六、生效及終止條款

1,、本合同于 年月 日至 年月 日有效,，有效期一年。本合同由乙方及甲方授權(quán)代表簽署,，自簽字,、蓋章之日起生效。

2,、本合同正本一式兩份,，具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

3,、根據(jù)合同簽定協(xié)議，自年 月 日起到年 月日止,，若甲方原因造成乙方不能出國(guó)務(wù)工,，責(zé)任由甲方承擔(dān)，并退還乙方全部費(fèi)用 元，并視情補(bǔ)償損失元,。

附：未盡事宜雙方協(xié)商處理,，如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽地人民法院起訴,。雙方可在同等基礎(chǔ)上另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議不得對(duì)本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行修改，且應(yīng)該以不違背本合同條款規(guī)定為前提,。

甲方(蓋章)： 乙方(手印)：

甲方授權(quán)代表： 乙方代理人：

年月日

中介合同法律規(guī)定篇十

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法 》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致

簽訂本合同：

甲方將坐落于 xx市的合計(jì)面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用,。

租賃期共為 年另 個(gè)月,，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；

2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3,、乙方拖欠租金累積達(dá) 個(gè)月的,；

租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止,，甲方無(wú)須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同,。

每月租金為人民幣 元整，付款方式為 付,。

1,、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi),，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負(fù)擔(dān),。

2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。

乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,。

3,、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全,。

4,、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下,，乙方應(yīng)無(wú)條件退租,，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租金,，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者,，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

5,、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方,，并支付一個(gè)月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方,，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,，并退還乙方未滿租期的租金。

6,、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件,，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān),。

1,、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、甲方出賣房屋,，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3,、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,。

1,、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,，甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償,。

2,、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的，對(duì)乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害,，應(yīng)承但賠償義務(wù),。

3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

4、乙方故意逾期未交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的,，甲,，乙雙方可協(xié)商解決。

5,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的,，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：

1）向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,；（ ）

2）向房屋所在地人民法院提起訴訟,。 （ ）

第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第十條、本合同正本一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字蓋章后生效,。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

中介合同法律規(guī)定篇十一

編號(hào)：

甲方： qq：

乙方：xxx qq：

甲方在乙方服務(wù)性網(wǎng)站登記，希望能找到滿意的家教工作,，乙方在注冊(cè)老師中推薦甲方作為_______同學(xué)的家教老師,，就此份家教中介合作雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方在網(wǎng)站提交信息和所持證件相吻合,，有完全能勝任此次家教工作的能力,，并能為人師表，甲方要認(rèn)真?zhèn)湔n,，文明授課,，愛(ài)護(hù)學(xué)生，講究信用,，誠(chéng)守諾言,，有做一名老師應(yīng)有的道德修養(yǎng)。

2,、乙方保證所提供的家教信息完全真實(shí)有效,，并盡有可能地把家教學(xué)生和家長(zhǎng)的有利于教學(xué)的其他情況告之甲方，以保證甲方在和家長(zhǎng)見面時(shí)能有更多的主動(dòng)權(quán),。

3,、甲方在聽完乙方家教的家教情況介紹后，應(yīng)明確表態(tài)有無(wú)能力接此份工作,。

4,、本次中介服務(wù)為有償服務(wù)，服務(wù)費(fèi)人民幣伍拾圓正（￥____元）,，交費(fèi)后由乙方簽發(fā)家教老師派出單,。

5、違約責(zé)任： 甲方?jīng)]有按派出單主動(dòng)聯(lián)系家長(zhǎng),，因家教的實(shí)效性很強(qiáng),，錯(cuò)過(guò)時(shí)間沒(méi)有和家長(zhǎng)達(dá)成工作協(xié)議的，此次的違約責(zé)任在甲方,。聯(lián)系不成功,，乙方不退費(fèi)。 甲方單方面把家教轉(zhuǎn)讓給其他人,，也算甲方違約,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。聯(lián)系不成功。乙方不退費(fèi),。乙方所簽派出單,，信息不真實(shí)如電話有誤，地址有誤,，是乙方違約,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。聯(lián)系不成功,，乙方退費(fèi)給甲方,。

6、甲方試講后,，與家長(zhǎng)達(dá)成合作協(xié)議,，五十元服務(wù)費(fèi)不再退還，如不能與家長(zhǎng)達(dá)成協(xié)議,，則只能退還貳拾伍圓人民幣,，本次家教中介服務(wù)結(jié)束。

7,、乙方要求甲方試在試講后兩天（48小時(shí)）內(nèi)給乙方回電話告知試講情況和與家長(zhǎng)是否達(dá)成協(xié)議,，否則乙方默認(rèn)甲方已和家長(zhǎng)達(dá)成家教協(xié)議。乙方不再退任何費(fèi)用給甲方,。

8,、試講有可能有工資，也有可能沒(méi)有工資,，請(qǐng)甲方和家長(zhǎng)協(xié)商,。

9、甲方到家長(zhǎng)指定的地方試講,，自備交通工具,，往返路上請(qǐng)注意安全，發(fā)生的交通,、人身及財(cái)產(chǎn)安全事故,，乙方概不負(fù)責(zé)。

10,、乙方在簽發(fā)派出單前,，會(huì)仔細(xì)排除家教試講過(guò)程中出現(xiàn)的不安全因素，但也不能確保一定不會(huì)出現(xiàn)安全問(wèn)題,，甲方試講一定要注意安全,，特別女生可以邀請(qǐng)同學(xué)一起去試講。

11、甲方不得隨意泄露家教對(duì)象的聯(lián)系方式和地址,。

12,、在任課期間甲方?jīng)Q定不在繼續(xù)授課，必須提前兩天（48小時(shí)）向昆明家教網(wǎng)說(shuō)明原因,，以便新選派老師,。

13、如家長(zhǎng)要與乙方簽定家教合同,，甲方要負(fù)責(zé)把家教合同帶給家長(zhǎng)并代表昆明家教網(wǎng)向家長(zhǎng)收取家教中介服務(wù)費(fèi)人民幣伍拾圓正,，在兩天內(nèi)（48小時(shí)）轉(zhuǎn)交給乙方。

14,、甲乙雙方此次所簽協(xié)議為一次性家教中介服務(wù)協(xié)議（簽一次協(xié)議只介紹一份家教）,。

15,、本合同一式兩份,，甲乙各持一份，其他不同意雙方協(xié)商處理,。

16,、本合同適用于在校大學(xué)生。

甲方： 乙方：_______xxx

網(wǎng)站id號(hào)： 網(wǎng)絡(luò)實(shí)名：

電話：電話：

住址：地址：

e-mail：

中介合同法律規(guī)定篇十二

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲（賣方）乙（買方）丙（中介）三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就丙方接受甲,、乙方的委托，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其他服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同,。

該條是合同的目的,。由委托出售方、買受方,、中介方三方簽署,。保證三方權(quán)利義務(wù)明晰，有助于中介的陽(yáng)光操作,。

注意：三方當(dāng)事人必須使用與其身份證（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照）一致的姓名（名稱）

該條內(nèi)容是對(duì)房屋基本狀況的描述,。其中所有權(quán)人、共有人,、房屋座落,、丘號(hào)、產(chǎn)權(quán)證號(hào),、建筑面積,、土地證號(hào),、房屋來(lái)源的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致。其中要注意在權(quán)證上不列名的共有狀況,。如夫妻共有,，房改房中的家庭共有。受托方應(yīng)要求委托人如實(shí)提供情況,，并取得共有人的書面同意,。

1、甲方委托丙方出售_______________以上房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付）

2,、乙方委托丙方購(gòu)買_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）

代辦事宜可以選擇,?？蛇x其中的一部分或全選。買賣雙方應(yīng)從其從其各自利益角度出發(fā),，將需委托的事項(xiàng)選擇清楚,。

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí),，并符合國(guó)家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。

2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù),，提供相應(yīng)證件資料（material）

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋,，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

4,、在房屋交付前,，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費(fèi)用。

5,、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費(fèi)。

該條是法律責(zé)任所在。當(dāng)事人必須知曉違背上述條款,，須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

1、須將其所有房屋真實(shí)情況如實(shí)告知受托人,，尤其是有瑕疵的情況（含權(quán)利瑕疵與房屋本身的'瑕疵）,，如是否有查封等情況，所以應(yīng)慎重對(duì)待,。

2,、尤其是提供資料（material）應(yīng)真實(shí)。

3,、是按原先約定的房屋狀況交付,。

4、戶口應(yīng)及時(shí)遷出,，水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費(fèi)用最好在交易手續(xù)辦結(jié)前一次結(jié)清,，以避免日后再有糾紛。

5,、傭金和代辦費(fèi)以合同約定的數(shù)額和時(shí)間交付,。

1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款,。

2、根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項(xiàng),，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。

3,、根據(jù)委托事項(xiàng),，乙方應(yīng)于__________前將各類資料（material）備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的____________ （①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)）等約計(jì)人民幣_(tái)______________元交予丙方,。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算,，多退少補(bǔ)。

第1,、2款為乙方必須履行的法律義務(wù),。第3款備齊資料（material）的時(shí)間乙方必須明確承諾。需代繳的費(fèi)用也須根據(jù)需要選擇清楚，并將總額填寫正確,。丙方在接受費(fèi)用時(shí)務(wù)必開具收據(jù)或收條,，據(jù)此可與最后結(jié)算的憑據(jù)相對(duì)應(yīng)。

1,、認(rèn)真履行甲,、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù),。

2、丙方派______________經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng),，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng),。

3、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn),，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人,，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。

4,、對(duì)委托人個(gè)人資料（material）予以保密,，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露,。

5,、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人,。

6,、出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。

該條1是首先要求受托人必須親自完成受托事項(xiàng),。在本合同有效期內(nèi),，非經(jīng)各方協(xié)商一致不得轉(zhuǎn)委托。

2是中介公司須委派具有合法的經(jīng)紀(jì)人身份的本公司員工負(fù)責(zé)該委托事項(xiàng),。

3是受托人應(yīng)將自己所了解的有關(guān)標(biāo)的狀況及辦理狀況如實(shí)告知雙方當(dāng)事人,，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵。

4是受托人對(duì)在中介過(guò)程中所了解的委托人的個(gè)人情況與資料（material）負(fù)有保密義務(wù),。

5是在處理受托事務(wù)中所經(jīng)手的委托人的財(cái)產(chǎn),，應(yīng)及時(shí)移交相關(guān)委托人。6是受托人應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，并嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用,。

甲、乙方商議,，按以下第___________種方式支付房款：

（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式,，雙方自行辦理房款的支付,。

（二）雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

1,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,，將定金人民幣_(tái)______________元交給丙方保存。

2,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個(gè)工作日內(nèi)將_____________（首期款/全部房款）,，共計(jì)人民幣_(tái)______________元交給丙方保存。

3,、甲乙雙方在完成_______________（①交易過(guò)戶簽字后 ②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）____________日內(nèi),，丙方按售房款________%，計(jì)人民幣_(tái)______________元轉(zhuǎn)付給甲方,。

4,、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房款后，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結(jié)清房屋交付前的水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi),，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方,。

（三）三方約定：

該條是付款方式的約定。其（一）是雙方自行結(jié)清,，與受托人無(wú)關(guān),。其（二）是由受托人轉(zhuǎn)交。對(duì)該方式的四步驟可逐項(xiàng)按步驟選擇,，即受托人先收取定金、首付款（或全部房款）,，再轉(zhuǎn)付首批房款（含定金）,，手續(xù)辦完后轉(zhuǎn)付余款。所有的空格須填寫明確,。尤其注意在錢款的往來(lái)中,，每筆均須有交付的書面手續(xù)。尤其要注意,，定金作為合同的擔(dān)保,，有定金罰則可適用。定金比例不可過(guò)高,。其三是三方當(dāng)事人約定的其他方式,。三方可自行約定,，但須明確，并可操作,。

1,、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________ 天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時(shí)間,。

2、若乙方在接到上述書面通知后,，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的,，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。

3,、甲、乙,、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲,、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單，丙方見證簽字,。

這是委托人交付義務(wù)的規(guī)定,。所有時(shí)間必須明確填寫。建議乙,、丙方在接到書面通知時(shí),，及時(shí)辦理交接驗(yàn)收。受托人在交接單上見證時(shí),，一定要全面審看,。如有出入，則及時(shí)更正,。否則有可能承擔(dān)連帶責(zé)任,。

（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第_______種方式計(jì)算,，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)________元,。

2,、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)__________元。

（二） 丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng),，乙方按照下列第_______種方式計(jì)算,，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)_________元,。

2,、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元、代辦土地證費(fèi)___________元,、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元,，共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

上述費(fèi)用,，甲,、乙方應(yīng)于___________前支付給丙方。

（三） 丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi),，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用,，但不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

該條為受托人收費(fèi)的約定,。甲,、乙方按規(guī)定或交易習(xí)慣支付傭金。按交易習(xí)慣,，可以收取一方,，也可按規(guī)定收取雙方的。

（一）為兩種方式選一確定,。如沒(méi)有即劃去,。

（二）為選1或1、2同選,，但須注意的是所有的收費(fèi)須列明,。尤其注意在錢款的往來(lái)中，每筆均須有交付的書面手續(xù),。

（三）是未促成合同的,，所收取的費(fèi)用是為促成交易而不可避免的必要費(fèi)用。

（一） 三方商定,，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的；

2,、與他人串通，損害甲,、乙方利益的,；

3、故意隱瞞,，提高委托標(biāo)的利差,；

4,、其它過(guò)失影響甲、乙方交易的,。

（二） 三方商定,，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的,；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無(wú)法履行合同的,；

3、相互或與他人串通,，損害丙方利益的,；

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的,；

5,、其他造成丙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。

（三） 三方商定,，上述違約行為方,，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1,、約定違約金為___________元,。

2、按標(biāo)的額的_________％,，計(jì)人民幣_(tái)__________元,。

本條違約責(zé)任規(guī)定明確。三方都須共同遵守,。違約金支付以約定為準(zhǔn),。兩種方式可選擇其一，但須約定清楚,。但須提示的是,，如果買賣雙方已選擇適用了定金罰則，那么買賣雙方就不可同時(shí)再適用違約金,。但與中介公司之間如無(wú)定金約定,，可適用違約金。

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解,；協(xié)商、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：

1,、由_________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向人民法院提起訴訟,。

該條對(duì)糾紛的解決提供了工商管理部門調(diào)解的解決渠道。除此而外,，也可選擇,，但只能選其中之一。如選1項(xiàng),，須明確指定某仲裁委員會(huì),，如選擇南京市仲裁委員會(huì)。須注意的是如果選擇了仲裁,，則當(dāng)事人放棄了向法院起訴的司法救濟(jì)的權(quán)利,。

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。

補(bǔ)充協(xié)議因與本合同有同等效力,，因此，須三方當(dāng)事人簽章,。簽署日期,。

本合同自甲、乙雙方簽字,，丙方蓋章后生效,。本合同一式_________份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)_________份。

▲該條約定當(dāng)事人簽章后生效,。如有一方不簽章,，則不生效。

甲方：

乙方：

丙方：（簽章）

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

資質(zhì)證書編號(hào)：

委托代理人：

委托代理人：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)：

住址：

住址：

聯(lián)系電話：

二o 年 月 日

中介合同法律規(guī)定篇十三

甲方:

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，今對(duì)成都***********內(nèi)土石方工程進(jìn)行每月分紅協(xié)議如下： 土石方量共計(jì)（300萬(wàn)立方米）,，總價(jià)（14元每立方米）。甲方實(shí)收13元每立方米，乙方每立方收1元,。期限為捌個(gè)月至壹年工期按質(zhì)按量完工。

乙方將此工程介紹給甲方,，甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備和施工隊(duì)伍及工程的一切工作人員安全及工程質(zhì)量一切由甲方負(fù)責(zé),，甲方將分享給乙方的利潤(rùn)成果比例為每立方米壹元整。方每次收到工程款后三天內(nèi)將乙方應(yīng)得利潤(rùn)存入制定賬戶中,。（開戶行：建設(shè)銀行） 姓名： 賬號(hào)：

姓名： 賬號(hào)：

姓名： 賬號(hào)：

注：工程開工日期及匯款時(shí)間由承包單位的合同為準(zhǔn),。鐘家容收款后發(fā)給杜良林、李桂義,，對(duì)甲方無(wú)關(guān),。

如果甲方收款后拖延時(shí)間不付款，乙方有權(quán)在承包方收回應(yīng)得的款項(xiàng),、如有未盡事宜,，雙方本著互利互惠之根本原則，協(xié)商解決,。此協(xié)議一式肆份,，雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）: 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：年 月日 年 月 日

中介合同法律規(guī)定篇十四

編號(hào)：

甲方：

乙方：

簽約地點(diǎn)：

簽訂日期： 年 月 日

中介合作合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)平等、自愿,、充分協(xié)商,，就下列物業(yè)售/租中介事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立本合同,，以資信守,。

甲乙雙方同意合作將下列物業(yè)售/租予客戶：

1、物業(yè)名稱： (該物業(yè)由 方提供)

地址：

2,、 方同意負(fù)責(zé)協(xié)助租賃/買賣雙方辦理有關(guān)該物業(yè)租賃/買賣之全部手續(xù),。

(一)如上述交易成功，甲乙雙方按下列 方法收取,、分配中介費(fèi),。

1、甲方收取相當(dāng)于成交房?jī)r(jià)的 %作為中介費(fèi),。

乙方收取相當(dāng)于成交房?jī)r(jià)的 %作為中介費(fèi),。

(本項(xiàng)適用于物業(yè)買賣中介合作事項(xiàng)，上述中介費(fèi)以雙方出具之有關(guān)發(fā)票為準(zhǔn))

2,、甲方收取相當(dāng)于 月房租的 %作為中介費(fèi),。

乙方收取相當(dāng)于 月房租的 %作為中介費(fèi)。

(本項(xiàng)適用于物業(yè)租賃中介合作事項(xiàng)，上述中介費(fèi)以雙方出具之有關(guān)發(fā)票為準(zhǔn))

3,、甲乙雙方各自收取的中介費(fèi)之和即為該交易的總傭金,，甲乙雙方以總傭金為基礎(chǔ)分配各自在合作事項(xiàng)中應(yīng)得的報(bào)酬份額，甲方應(yīng)得總傭金的 %,，乙方應(yīng)得總傭金的 %,。

(二)如成交后，無(wú)論由于業(yè)主或客戶違約所造成交易終止,，按租/售合同規(guī)定中介應(yīng)得賠償?shù)?，?duì)賠償款甲乙雙方按本條第(一)款第 項(xiàng)約定的比例分配。

(三)合作一方收取的中介費(fèi)如超出合同規(guī)定其應(yīng)得的份額,，應(yīng)將超出的款項(xiàng)在取得中介費(fèi)后 天內(nèi)退還給另一方,，否則負(fù)相應(yīng)違約責(zé)任。

(四)甲乙雙方每 月/季/年度進(jìn)行中介費(fèi)的結(jié)算,，并按本條第(一)款約定的分配方法進(jìn)行結(jié)算,。

1、甲乙雙方均不得在沒(méi)有通過(guò)對(duì)方的情況下與對(duì)方提供的客戶,、業(yè)主聯(lián)系或成交,，否則負(fù)相應(yīng)違約責(zé)任。

2,、甲乙雙方不得將上述客戶,、業(yè)主之資料轉(zhuǎn)透露給他人或與第三方合作成交該物業(yè)，否則負(fù)相應(yīng)違約責(zé)任,。

3,、甲乙雙方均應(yīng)出示有效、真實(shí)的發(fā)票,，不得在發(fā)票等相關(guān)單據(jù)上弄虛作假,，否則負(fù)相應(yīng)違約責(zé)任。

1,、任何一方違反第三條1款約定的,，違約方須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于 個(gè)月租金或相當(dāng)于樓價(jià) %的金額作為違約金。上述款項(xiàng)須于實(shí)際實(shí)施違約行為(無(wú)須實(shí)際成交)之日起 天內(nèi)支付,，否則按每日 ‰計(jì)算滯納金,。

2、任何一方違反第三條2款約定的,，違約方按本條第1款規(guī)定向另一方承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、任何一方違反本協(xié)議第三條第3款的規(guī)定在發(fā)票等相應(yīng)單據(jù)上弄虛作假的,，按單據(jù)金額的 %由違約方自另一方提出相應(yīng)證據(jù)之日起 天內(nèi)向另一方支付違約金,。逾期支付按本條第1款計(jì)算滯納金。

4、任何一方如沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按本協(xié)議第二條第4款的規(guī)定交出相應(yīng)款項(xiàng),，滯納金的支付按本條第1款的規(guī)定計(jì)取,。

未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù),。

(一)有下列情形之一的,， 合同權(quán)利義務(wù)終止：

1、本合同已按約定履行完畢而自然終止;

2,、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止;

3、本合同因一方違約(包括因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為)而終止;

4,、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形,。

(二)如出現(xiàn)本條第一款第三項(xiàng)情況而終止本合同的：

1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,，如果甲方認(rèn)為本合同已無(wú)必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為,，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效,，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外,，另須按 的20%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失,。

2,、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為,，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知,，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng),，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除本合同,，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利,。

4、甲方依據(jù)本款第1項(xiàng)的規(guī)定解除本合同,，甲方可以按其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方式尋求救濟(jì)(例如尋找本合同之外的第三方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)),，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此而發(fā)生的額外費(fèi)用。

1,、未經(jīng)合同其他方書面同意,，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密,、技術(shù)資料,、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等)負(fù)保密責(zé)任,，并不得向任何人披露上述資料和信息,，但正常履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的除外。

2,、任何一方違反上述約定的,，泄密方應(yīng)按的 的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的,，應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償,。

3、本保密條款具有獨(dú)立性,，不受本合同的終止或解除的影響,。

由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因,，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí),，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方,，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級(jí)以上政府機(jī)關(guān)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,。由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同,、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同,。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,，不能免除其違約責(zé)任。

1,、本合同的訂立,、效力、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī),。

2、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，合同各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3,、本合同如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件。

4,、本合同及其相應(yīng)附件從雙方簽章之日起生效,。

5,、本合同及其相應(yīng)附件一式 份，雙方各執(zhí) 份,，每份具有同等的法律效力,。

6、其他約定：

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人 法定代表人

(或授權(quán)簽約人)： (或授權(quán)簽約人)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

附件：1,、廉潔協(xié)議

中介合同法律規(guī)定篇十五

甲方：

姓名,，性別月 身份證號(hào)

乙方：

姓名 ，性別,，出身 年月日,，住址身份證號(hào)

甲乙雙方本著平等互惠互利、協(xié)調(diào)與合作,、誠(chéng)信友好的原則,，就貴陽(yáng)市彭家灣二期工程土石方平基項(xiàng)目，經(jīng)雙方商討達(dá)成以下條件及承諾并簽訂本協(xié)議：

1,、本著對(duì)貴陽(yáng)市彭家灣二期工程土石方平基項(xiàng)目的人脈及項(xiàng)目充分了解，為乙方提供真實(shí)的信息,，協(xié)助乙方對(duì)貴陽(yáng)市彭家灣二期工程土石方平基項(xiàng)目的合同簽訂給予配合把關(guān),。

2、確保項(xiàng)目的真實(shí)性,，并協(xié)調(diào)中隧道南方建設(shè)股份有限公司貴州分公司與乙方簽訂項(xiàng)目的施工合同,。

1、乙方積極配合甲方跟蹤業(yè)主對(duì)此項(xiàng)目的進(jìn)度動(dòng)向,。

2,、本著甲方對(duì)貴陽(yáng)市彭家灣二期工程土石方平基項(xiàng)目工程發(fā)包了解及拿到施工承包權(quán)的信任及信心，為甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)有效的資料及施工中資金和施工實(shí)力,，勞動(dòng)酬金及支付方式,。指定甲方為唯一協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人，不能指定第三方（指另外的接洽人）為協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人,。

1,、在甲方幫助乙方取得這一項(xiàng)貴陽(yáng)市彭家灣二期工程土石方平基項(xiàng)目工程施工承包權(quán)后，乙方向甲方支付勞動(dòng)報(bào)酬總工程費(fèi) %

2,、本項(xiàng)目施工合同簽訂后三天內(nèi),，甲方所得報(bào)酬由乙方一次性支付給甲方。

（一）甲方違約責(zé)任

1,、本合同簽訂后,，在乙方未違約的情況下，甲方不得以本項(xiàng)目再接受任何的第三方服務(wù)（施工隊(duì)伍）,。

2,、本協(xié)議簽訂后,，若甲方就此項(xiàng)目給予另外的施工隊(duì)伍施工，視甲方違約賠償乙方違約金5萬(wàn)元,。

3,、若乙方拒絕配合甲方的工作，甲方有權(quán)另行尋求其他合作者,。

（二）乙方違約責(zé)任

1,、在本合同簽訂后，乙方越過(guò)甲方與中介方完成交易（包括直接或間接）,，視為甲方完成工作,，乙方需支付甲方本合同的第三條的

第1款所約定的勞務(wù)報(bào)酬，甲方對(duì)該勞務(wù)報(bào)酬有無(wú)限期追償權(quán)和向法院提起訴訟的權(quán)力,。

2,、本協(xié)議簽訂后，若乙方就此項(xiàng)目與第三方（另外的接洽人）接洽,，視乙方違約賠償甲方違約金50萬(wàn)元,。

五、保密

在本次服務(wù)項(xiàng)目中,，甲,、乙雙方對(duì)知悉的對(duì)方的任何商業(yè)秘密及個(gè)人隱私負(fù)有永久保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得擅自披露或使用,。

本合同一式三份,，甲、乙雙方,、見證人各執(zhí)一份,。

如甲方提出的協(xié)議合同乙方?jīng)]有意見，雙方簽字當(dāng)日生效,。

乙方： 身份證號(hào)：

20xx年 月 日 甲方：見證人：