隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧。
恒溫庫(kù)出租合同怎么寫(xiě)篇一
租用方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感,，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算,，提高經(jīng)濟(jì)效益，確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，特定立此合同，以便共同遵守,。
一,、 施工地點(diǎn)： 工程名稱(chēng)：
二、計(jì)費(fèi)方式：按日計(jì)算，自提貨之日起,，至退貨之日止,，不報(bào)停按占用天數(shù)計(jì)算，不足15天按15天計(jì)算,，超出15天按實(shí)際占用天計(jì)算,。租賃名稱(chēng)：以提貨單為準(zhǔn)。
三,、租賃單價(jià)：電動(dòng)吊籃每套? /? 元/天,，手動(dòng)吊籃每套? /? 元/天，鋼管每米? /? 元/天,，卡扣每個(gè)? / 元/天,，絲扛每根? / 元/天，龍門(mén)架每套? 元/天（不含稅金）,，切斷器每臺(tái)? /? 元/天,，彎曲機(jī)每臺(tái)? /? 元/天，小電焊機(jī)每臺(tái)? /天,，大電焊機(jī)每臺(tái)元/天,，氣泵每臺(tái)/天，打夯機(jī)每臺(tái)/天,，木跳板每塊/天,，u型卡每個(gè)/天，攪拌機(jī)每臺(tái)元/天,，抻筋機(jī)/天,。以上設(shè)備在租用期間的維修保養(yǎng)及所有配件的損壞全部由乙方負(fù)責(zé)。
四,、付款方式：乙方留壓金 元,，每月底按時(shí)給甲方結(jié)清所使用租賃費(fèi)，余款租用設(shè)備工具返還時(shí)多退少補(bǔ),。
五,、乙方欠甲方租賃費(fèi)超過(guò)一個(gè)月的（含一個(gè)月）如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每拖延一天,，除照收租賃費(fèi)外,，另外加收總欠款的2%違約金給甲方。
六,、損失賠償,、凡乙方丟失甲方設(shè)備工具，除照收租金外并按照原貨價(jià)值賠償甲方120%賠償費(fèi),。乙方如有損壞,，按嚴(yán)重程度酌情處理,，賠償甲方維修費(fèi)30%—70%。
七,、乙方在提取或收到所租建筑設(shè)備工具,，應(yīng)當(dāng)面點(diǎn)清數(shù)量，檢驗(yàn)質(zhì)量,。如有異議及時(shí)向甲方提出更換,，否則甲方概不承擔(dān)使用中出現(xiàn)的任何責(zé)任。
八,、乙方負(fù)責(zé)使用中的安全管理工作,，并提供所有操作人員，嚴(yán)禁違章操作,，并遵守各設(shè)備操作規(guī)程,。
九、乙方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)制作,，提供地錨預(yù)埋件,，搭設(shè)標(biāo)準(zhǔn)腳手架，負(fù)責(zé)卷?yè)P(yáng)機(jī)以外的用電設(shè)施,。龍門(mén)架由乙方承擔(dān)安拆費(fèi),，安拆費(fèi)為6000元/臺(tái)（含運(yùn)輸費(fèi)），安裝完畢,，付清所有費(fèi)用,。
十、原貨價(jià)值：電動(dòng)吊籃每套22000.00元,，手動(dòng)吊籃2500.00元,，鋼管13.00元/米，扣件4.50元/個(gè),，彎曲機(jī)3000.00元/臺(tái),，切斷機(jī)3000.00 元/臺(tái)，大電焊機(jī)4500.00元/臺(tái),，小電焊機(jī)800.00元/臺(tái),，氣泵20__.00元/臺(tái)，打夯機(jī)1500.00元/臺(tái),，腳手架340.00元/套，木跳板50.00元/塊,，卷?yè)P(yáng)機(jī)3000.00元/臺(tái),，龍門(mén)架12000.00元/套，攪拌機(jī)每臺(tái)13000.00元,，u型卡每個(gè)0.50元,，絲杠每個(gè)15.00元，抻筋機(jī)3000元/臺(tái)。
十一,、合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可到甲方管轄地區(qū)人民法院裁決,。
十二、乙方委托_____________提貨點(diǎn)數(shù)簽字,，一切經(jīng)濟(jì)債務(wù)由委托人負(fù)責(zé),，委托人簽字：________
十三、補(bǔ)充協(xié)議：? 退貨之日結(jié)清所發(fā)生的全部租賃費(fèi),，未退或損壞物品照價(jià)賠償,。
甲方簽字：乙方簽字：
蓋 章：蓋 章：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
手 機(jī)：身份證號(hào)：
地 址：
自年月日實(shí)行生效
恒溫庫(kù)出租合同怎么寫(xiě)篇二
出租方
承租方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就恒溫庫(kù)和租賃事宜簽訂如下合同：
第一條：甲乙雙方的義務(wù)甲方的義務(wù)：
1,、甲方向乙方提供完好的庫(kù)房和必要的機(jī)械設(shè)備及配套設(shè)施。其恒溫庫(kù)的基本情況如下：
甲方恒溫庫(kù)坐落于田集鎮(zhèn)東首豐東路北,，共2洞,，該恒溫庫(kù)院內(nèi)各設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況良好，配套設(shè)施齊全,，房屋計(jì)____間,，在合同期內(nèi)，院內(nèi)大門(mén)空地,、加工棚歸乙方使用
乙方義務(wù)：
1,、乙方按照合同要求，及時(shí),、足額向甲方交納租賃金,。
2、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,，應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的恒溫庫(kù),、機(jī)械設(shè)備及配套設(shè)施，保證所有資產(chǎn)的完好無(wú)損,，使其運(yùn)轉(zhuǎn)正常,。到期交接時(shí)保證庫(kù)房整潔，機(jī)房給予保養(yǎng),。
第二條：甲乙雙方的權(quán)利甲方權(quán)利：
1,、甲方按照合同要求,，按時(shí)、足額向乙方收取租賃金,。
2,、甲方有權(quán)不定期的檢查恒溫庫(kù)、機(jī)械設(shè)備和配套設(shè)施的使用情況,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向乙方提出維修和使用意見(jiàn),。
乙方權(quán)利：
1、按合同要求,，按照庫(kù)房的容量正常,、規(guī)范、安全使用庫(kù)房,、機(jī)械設(shè)備的配套設(shè)施,。
2、聘用和管理甲方的機(jī)務(wù)技術(shù)人員,。
3,、庫(kù)房、機(jī)械設(shè)備,、配套設(shè)施出現(xiàn)重大安全隱患時(shí),，向甲方提出協(xié)商解決意見(jiàn)。
4,、租賃期間,，負(fù)責(zé)租賃庫(kù)房、機(jī)械設(shè)備,、配套設(shè)施等一切管理工作,。
第三條：租賃期限
租賃期為_(kāi)____年，自_____年___月___日始,，至_____年___月___日止,。
第四條：租金、付款方式及其他事項(xiàng)
1,、租金：年租賃金額為_(kāi)_______萬(wàn)元,，大寫(xiě)________________萬(wàn)元。
2,、租金付款方式：本合同簽訂之日,，乙方向甲方付一年租金的50%，后50%元旦結(jié)清,。
3,、租賃期間發(fā)生的包括稅、電,、培訓(xùn),、證件等一切事宜及費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé),。
4,、租賃期間，因管理不善,，違規(guī)操作造成的一切損失和事故由乙方負(fù)責(zé),。如：所村貨物凍壞、霉變,、安全事故等,。
第五條：租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止,。屆時(shí),，甲方對(duì)租賃庫(kù)房、機(jī)械設(shè)備,、配套設(shè)施檢查無(wú)誤后,，向乙方收回所有租賃庫(kù)房、機(jī)械設(shè)備,、配套設(shè)施等,。乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，甲方同意后,，雙方共同協(xié)商另行簽訂租賃合同。
第六條：租賃期間如發(fā)生各類(lèi)安全事故,，由乙方負(fù)責(zé),。
第七條：因不可抗拒的重大自然災(zāi)害造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，甲乙雙方同意由成武仲裁委員會(huì)仲裁
第九條：本合同中未盡事宜,，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。第十條：本合同共二頁(yè),，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份歸檔,，均具同等法律效力。
甲方乙方
姓名：_________________________姓名：_________________________
地址：_________________________地址：_________________________
聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________
年月日
恒溫庫(kù)出租合同怎么寫(xiě)篇三
本合同由以下雙方在________省________市簽署
甲方：________（出租方）,，系根據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的________企業(yè),。
住所：________省________市________路________號(hào)
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________
注冊(cè)地址：____________________________________
乙方：________（承租方）,，系根據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的________公司。
住所：________省________市________路________號(hào)
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________
注冊(cè)地址：____________________________________
鑒于甲方已以出讓方式取得本合同所列的各宗土地的使用權(quán),，土地使用期限為_(kāi)_______年,；根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國(guó)土資源部國(guó)土資函________號(hào)《________》，甲方向乙方出租國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地使用權(quán)”）,。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),，訂立本合同。
第一條 土地使用權(quán)租賃范圍
1.1 甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地共________宗,，位于________,、等________個(gè)省市，面積________平方米（以下稱(chēng)“租賃土地”）,。對(duì)該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一,，構(gòu)成本合同之一部分。
1.2 甲方保證其已通過(guò)授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán),，有合法出租的權(quán)利,。甲方已獲得國(guó)土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書(shū)，文件號(hào)為國(guó)土資函________號(hào),。該授權(quán)經(jīng)營(yíng)書(shū)以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二,，構(gòu)成本合同之一部分。
1.3 地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍,。
1.4 甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國(guó)家,。
第二條 租賃期限
2.1 土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)_______年,，自________年____月____日起算。
2.2 如果乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿(mǎn)之前至少________個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方,。
2. 3 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿(mǎn)前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下部分或全部土地使用權(quán),，但乙方須在其所要求的終止日前________個(gè)月書(shū)面通知甲方,。
第三條 租賃用途
3. 1 乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門(mén)簽署的土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書(shū)所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。
3. 2 在符合3. 1條的前提下,，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時(shí),，應(yīng)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知之日起________日內(nèi)決定是否同意該等改變,。如同意,，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在取得批準(zhǔn)后，乙方方可按改變后的用途使用,。
第四條 租賃土地交付使用
4. 1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方,。
4. 2 乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書(shū)規(guī)定的土地用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營(yíng),、管理,、使用等行為。
第五條 租金及稅費(fèi)
5. 1 乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額（大寫(xiě)）________（幣種：________） ,（小寫(xiě)）________（幣種：________）的租金,。
5. 2 甲乙雙方同意，對(duì)于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地,，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少,。
5. 3 租賃期間，如遇有國(guó)家政策調(diào)整,，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。
5. 4 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按________（月/季度/半年/年）向甲方支付,，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的________分之一,。每一筆租金應(yīng)于每年____月____日、____月____日,、____月____日,、____月____日（前述每個(gè)日期均為“付款日”）之前交付甲方。無(wú)論前款規(guī)定如何,，第一筆租金額應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金/________（合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)）,。
5. 5 甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用,。本合同簽訂后由于國(guó)家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān),。雙方應(yīng)于每年的____月____日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部分。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
6. 1 甲方的權(quán)利：
（a）甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取相關(guān)的租金,。
（b）監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地,。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的,，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán),。
（c）本合同期滿(mǎn)不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán),。
（d）對(duì)于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對(duì)租賃土地的破壞,，甲方無(wú)需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。
6. 2 甲方的義務(wù)：
（a）甲方需根據(jù)本合同的約定,，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán),。
（b）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
（c）甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后,，在承租的土地上新建,、擴(kuò)建,、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物,。
（d）甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物,、附著物的所有權(quán)，包括占有,、使用,、處分及收益的權(quán)利和利益。
（e）租賃期間,，甲方對(duì)該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對(duì)該土地行使正當(dāng)權(quán)利,。
（f）在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán),，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
7. 1 乙方的權(quán)利：
（a）乙方有權(quán)按本合同的約定要求甲方完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán),。
（b）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。
7. 2 乙方的義務(wù)：
（a）乙方有義務(wù)按本合同約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金,。
（b）乙方有義務(wù)按照本合同約定的范圍內(nèi)使用土地,。乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,，重新訂立合同,。
（c）乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、抵押,。
（d）租賃期滿(mǎn)不再續(xù)租的，乙方須及時(shí),、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán),。
（e）乙方應(yīng)保證政府管理、公安,、消防,、救助人員及其緊急器械、車(chē)輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地,。
（f）乙方在土地租用期間應(yīng)對(duì)承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù),，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用,。
第八條 合同的變更和終止
8. 1 對(duì)本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意，并以書(shū)面形式作出方可生效。為了避免歧義,，乙方按本合同要求延長(zhǎng)租期或終止租賃,，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。
8. 2 本合同按下列方式終止：
（a）本合同期限后滿(mǎn),，或
（b）本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,，或
（c）本合同任何一方因地震、風(fēng)暴,、水災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或
（d）根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同,。
第九條 續(xù)租
9. 1 租貨期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下,，乙方________（是/否）享有優(yōu)先承租權(quán),。
9. 2 繼續(xù)使用宗地，應(yīng)在宗地租賃期滿(mǎn)前________個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng),，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。
9. 3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長(zhǎng),，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿(mǎn)前簽訂新的租賃合同,。甲方應(yīng)在租期后滿(mǎn)前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門(mén)審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或（在無(wú)該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí)）依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行,。
第十條 雙方的陳述和保證
10. 1 甲方的陳述和保證：
（a）甲方保證在本合同存續(xù)期間合法擁有該等土地的使用權(quán),，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。
（b）甲方同時(shí)保證該等土地使用權(quán)沒(méi)有進(jìn)行任何抵押,。
（c）如果因該等土地使用權(quán)存在異議,，致使乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)給予賠償,，而乙方此時(shí)有權(quán)解除本合同,。
（d）甲方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng),。
（e）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成,，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任,。
（f）甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程,，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
（g）本合同存續(xù)期間,，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán),；但在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán),，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。
10. 2 乙方的陳述和保證：
（a）乙方是依法成立的________,，具有獨(dú)立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
（b）乙方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng),。
（c）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任,。
（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定,。
第十一條 不可抗力
11. 1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分地履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng),、地震及其他自然災(zāi)害,、交通意外、罷工,、騷動(dòng),、暴亂及戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門(mén)的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。
11. 2 聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后________日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。
11. 3 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8. 2（c）關(guān)于合同終止的規(guī)定,。
第十二條 違約責(zé)任
12. 1 甲,、乙雙方任何一方不履行本合同項(xiàng)下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見(jiàn)的損失。若雙方均有過(guò)錯(cuò)的,，按雙方各自過(guò)錯(cuò)大小來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任,。
12. 2 任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施,，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失,。
12. 3 任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明,。如果在________日內(nèi)不予以書(shū)面回答,，則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
12. 4 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用,。
12. 5 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金________幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________）作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,。
12. 6 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________）作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償。乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償,。
12. 7 乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的________%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)________個(gè)月的租金,。乙方如拖欠租金達(dá)________天以上,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并追究乙方違約責(zé)任。
12. 8 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金________幣_(tái)_______元,，但違約金累計(jì)不超過(guò)________個(gè)月的租金。甲方逾期交付土地使用權(quán)超過(guò)________天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。
12. 9 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi),、取證費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用。
第十三條 合同的解除
13. 1 雙方均有權(quán)解除：
（a）雙方同意可以解除本合同,；
（b）因不可抗力,，本合同已無(wú)法履行或履行已沒(méi)有意義，雙方均有權(quán)解除,。
13. 2 甲方有權(quán)解除：
（a）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)；
（b）乙方違反合同規(guī)定欠交租金________年以上,；
（c）乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動(dòng)時(shí),。
13. 3 乙方有權(quán)解除：
（a）由于本合同生效以后國(guó)家有關(guān)立法的變動(dòng)，乙方須提前解除本合同的,；
（b）由于國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的變更,，乙方須提前解除本合同的；
（c）甲方違反合同規(guī)定延遲交付土地使用權(quán)________年以上的,。
第十四條 適用法律和爭(zhēng)議的解決
14. 1 本合同應(yīng)適用________國(guó)法律并應(yīng)根據(jù)________國(guó)法律解釋,。
14. 2 甲、乙雙方如果因履行和解除本合同而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,。
14. 3 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，由哈爾濱仲裁委員會(huì)仲裁解決,。
第十五條 其他規(guī)定
15. 1 除本合同另有規(guī)定外,，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù),。
15. 2 合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同,，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書(shū)面的協(xié)議、合約,、理解和通信,。
15. 3 本合同任何一條款成為非法、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其他條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性,。
15. 4 本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出,。
15. 5 除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)的放棄,，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其他權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)的行使,。
15. 6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力,，視同已被納入本合同,。
第十六條 通訊
一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其他通訊應(yīng)采用書(shū)面形式并以中文書(shū)寫(xiě)，并可經(jīng)專(zhuān)人手遞或郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址,，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號(hào)碼,，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：
（a）經(jīng)專(zhuān)人交付的通知應(yīng)在專(zhuān)人交付之日被視為有效。
（b）以掛號(hào)郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵（以郵戳日期為準(zhǔn)）后第________天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日,，則順延至下一個(gè)工作日）被視為有效,。
（c）以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)圓滿(mǎn)地傳給對(duì)方,。
雙方通訊地址和傳真號(hào)碼如下：
甲方名稱(chēng)：________ 乙方名稱(chēng)：________
通訊地址：________ 通訊地址：________
傳真：____________ 傳真：____________
郵編：____________ 郵編：____________
若一方更改其通訊地址或傳真號(hào)碼,，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書(shū)面通知另一方。
第十七條 附則
17. 1 本合同以________文書(shū)寫(xiě),。
17. 2 本合同未盡事宜,，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同,，該等補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。
17. 3 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。
17. 4 本合同由雙方簽字,、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門(mén)辦理本合同的登記備案手續(xù)之日起生效。
17. 5 本合同一式________份,，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)________份,，其他文本報(bào)有關(guān)部分備案核查。
甲方：（蓋章）______________________ 乙方：（蓋章）______________________
法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______ 法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______
______________年_________月_______日 ______________年_________月_______日
