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成本總監(jiān)的職責(zé)篇一
1、組織測(cè)算并編制項(xiàng)目建安目標(biāo)成本;
2,、審核動(dòng)態(tài)成本的準(zhǔn)確性,,對(duì)于變化較大的部分作專題分析;
3、組織并參與項(xiàng)目的投資測(cè)算;
4、審核招標(biāo)文件,,組織核定主體或大型工程的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
5,、審核材料限價(jià)或分項(xiàng)工程限價(jià)的準(zhǔn)確性;
6、審核工程變更,、工程簽證核價(jià);
7,、審核合同文件,復(fù)核進(jìn)度付款;
8,、復(fù)核總分包工程量清單及標(biāo)底,、工程結(jié)算書;
10、按月檢查各類臺(tái)帳及檔案文件登記情況,。
任職要求:
1,、工程、安裝,、造價(jià)類專業(yè),,本科及以上學(xué)歷,中級(jí)職稱以上;
2,、20xx年以上地產(chǎn)公司成本崗位工作經(jīng)驗(yàn);
3,、熟悉工程造價(jià)相關(guān)知識(shí),,招投標(biāo)程序、政策,、法規(guī);
4、精通土建等各專業(yè)預(yù)決算,、工程招標(biāo)、合同管理工作;
5,、科學(xué)的成本管理理念,嚴(yán)格的成本控制意識(shí),良好的談判溝通技能,,優(yōu)秀的管理能力。
成本總監(jiān)的職責(zé)篇二
負(fù)責(zé)項(xiàng)目權(quán)限外的變更,、簽證、結(jié)算的審核和上報(bào);
負(fù)責(zé)公司新項(xiàng)目的成本投資估算工作;
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目成本和區(qū)域公司各部門的業(yè)務(wù)銜接;
其他領(lǐng)導(dǎo)交代的工作。
成本總監(jiān)的職責(zé)篇三
4,、組織審核重大工程變更事項(xiàng)及變更價(jià)款;
5、參與項(xiàng)目可行性研究,、投資估計(jì)、設(shè)計(jì)方案的評(píng)審工作;
6,、部門的管理,、建設(shè)與考核等。
成本總監(jiān)的職責(zé)篇四
1,、負(fù)責(zé)收集,、整理當(dāng)?shù)卣骂C布的有關(guān)造價(jià)的政策性文件,并及時(shí)傳遞給總部成本管理中心(例如:工程量清單計(jì)價(jià)定額,、人工費(fèi)調(diào)整、材料信息價(jià),、安全文明施工費(fèi)計(jì)價(jià)辦法等等),。
4、目標(biāo)成本分解:在項(xiàng)目目標(biāo)成本形成后,,組織與項(xiàng)目開發(fā)有關(guān)的部門討論、編制各體系成本責(zé)任指導(dǎo)書,,將目標(biāo)成本分解到各體系,,作為各體系后續(xù)成本控制和成本考核的依據(jù)。
9,、完成上級(jí)安排的其他工作。
成本總監(jiān)的職責(zé)篇五
5,、參與制訂完善公司招標(biāo)采購策略,健全公司招標(biāo)采購管理規(guī)范;
6,、完成職責(zé)范圍內(nèi)的其他工作,跨部門的溝通協(xié)調(diào),。
成本總監(jiān)的職責(zé)篇六
1,、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目成本控制、合約管理的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化工作及部門管理工作,。
2、負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目拿地前期投資測(cè)算工作和擬開發(fā)項(xiàng)目的成本費(fèi)用分析,,提供投資決策所需要的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
3,、制訂和完善成本合約部流程制度,,并監(jiān)督實(shí)施。
4,、根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)和進(jìn)度,設(shè)定相關(guān)成本限額指標(biāo),,參與各階段設(shè)計(jì)成果的審查工作,,對(duì)經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行測(cè)算與監(jiān)督控制。
5,、編制各階段成本費(fèi)用的控制目標(biāo),跟蹤動(dòng)態(tài)成本變化。
6、根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃,,預(yù)測(cè)階段性資金需求計(jì)劃,為財(cái)務(wù)管理部門資金安排提供依據(jù),。
7、負(fù)責(zé)工程造價(jià)咨詢單位的招標(biāo)及后續(xù)合同管理;協(xié)調(diào)管理造價(jià)咨詢單位完成概預(yù)算清單的編制和結(jié)算審核工作,。
8、負(fù)責(zé)完成工程,、設(shè)備、材料的招標(biāo)采購及合同簽訂工作,。
9,、指導(dǎo)及安排部門人員完成公司項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算編制、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證審核,、項(xiàng)目預(yù)結(jié)算和審核等事宜。
10,、參與各階段設(shè)計(jì)成果的審查工作,,建立動(dòng)態(tài)的工程材料價(jià)格體系信息庫,對(duì)經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行測(cè)算與監(jiān)督控制,。
11、負(fù)責(zé)制定和落實(shí)部門及個(gè)人年/季/月工作計(jì)劃,,并做好各期工作總結(jié),,考核和指導(dǎo)直接下屬的工作。
12,、協(xié)調(diào)配合地產(chǎn)公司其它職能部門的相關(guān)工作,,完成公司總經(jīng)理交辦的其它工作,。
崗位要求:
1,、 8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)
2,、 熟練掌握office辦公軟件與工程統(tǒng)計(jì)軟件
3、 中級(jí)以上職稱或全國注冊(cè)造價(jià)工程師
4,、 工程造價(jià)專業(yè),、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷
5,、 熟悉工程造價(jià)土建、或機(jī)電,、裝修預(yù)決算知識(shí),,熟悉招投標(biāo)法律法規(guī)。
成本總監(jiān)的職責(zé)篇七
1.建立成本管理體系,,制定各類成本管理標(biāo)準(zhǔn)。
2.制定成本測(cè)算方案,,編制相磁成本指標(biāo),。
3.審核和監(jiān)督成本預(yù)算、分析,、控制運(yùn)行系統(tǒng)。
4.監(jiān)控項(xiàng)目成本動(dòng)態(tài),,并控制成本及全盤工作協(xié)調(diào)。
5.編制成本管理動(dòng)態(tài)評(píng)估報(bào)告,提供相關(guān)財(cái)務(wù)管理信息及建議,。
6.負(fù)責(zé)集團(tuán)目標(biāo)成本規(guī)范管理,推進(jìn)項(xiàng)目前期成本策劃,。
7.負(fù)責(zé)集團(tuán)全成本數(shù)據(jù)庫和建造標(biāo)準(zhǔn)管理,推進(jìn)集團(tuán)成本標(biāo)準(zhǔn)化管理和限額設(shè)計(jì)管控,。
8.審核工程招標(biāo)文件及合同文本,減少風(fēng)險(xiǎn),。
9.負(fù)責(zé)月度開發(fā)進(jìn)度款的審核、各項(xiàng)目結(jié)算審核,,并給出結(jié)算審核意見,
10.承辦上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng),。
任職資格:
1.男女不限,男35~55歲;女30~45歲,。
2.房地產(chǎn)、工民建,、工程管理,、造價(jià)管理類等相關(guān)專業(yè),注冊(cè)建造師,、注冊(cè)造價(jià)師、注冊(cè)咨詢師等優(yōu)先考慮,。
3.本科以上學(xué)歷,,具有8年以上工作經(jīng)驗(yàn);5年以上的房建項(xiàng)目相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn),。
4.熟練使用office系統(tǒng)辦公軟件和財(cái)務(wù)軟件,,戶籍川渝,。
5.精通房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本管理知識(shí)。
6.精通國家及地方現(xiàn)行相關(guān)定額,、工程造價(jià)專業(yè)知識(shí),。
7.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目整體運(yùn)作程序,國家及地方的有關(guān)政策法規(guī),,了解現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理模式等。
8.具有優(yōu)秀合同談判能力,,精通造價(jià)預(yù)結(jié)算,、招投標(biāo)業(yè)務(wù)管理。
9.具有良好的道德操守和職業(yè)素養(yǎng),,愛崗敬業(yè),誠信正直,,責(zé)任心強(qiáng)。
成本總監(jiān)的職責(zé)篇八
1,、目標(biāo)成本管理 組織項(xiàng)目開發(fā)各階段成本測(cè)算工作; 組織成本策劃會(huì)及目標(biāo)成本評(píng)審工作; 組織責(zé)任成本分解,,監(jiān)督落實(shí)責(zé)任成本的達(dá)成情況;組織限額設(shè)計(jì)、成本優(yōu)化工作,。
2,、動(dòng)態(tài)成本管理 組織動(dòng)態(tài)成本跟蹤,,實(shí)時(shí)監(jiān)控動(dòng)態(tài)成本執(zhí)行情況; 組織目標(biāo)成本結(jié)轉(zhuǎn),、追加調(diào)整工作; 銷售定價(jià)成本管理;預(yù)算核價(jià),、進(jìn)度、收方簽證、變更,、咨詢公司管理。
4,、工程結(jié)算管理 組織成本賬結(jié)及賬結(jié)更新; 統(tǒng)籌結(jié)算計(jì)劃、工程合同結(jié)算工作; 組織項(xiàng)目成本后評(píng)估,。
5、工程資金管理 統(tǒng)籌,、協(xié)調(diào)安排工程資金需求量; 工程資金計(jì)劃審核; 配合集團(tuán)統(tǒng)籌工程款抵物業(yè)工作。
6,、標(biāo)準(zhǔn)化管理 區(qū)域成本數(shù)據(jù)庫管理; 配合標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品價(jià)格庫建立,協(xié)助集團(tuán)更新,、完善各項(xiàng)工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn); 組織新工藝成本專項(xiàng)研究,并推動(dòng)落地實(shí)施,。
7、部門管理 協(xié)助集團(tuán)建立和完善成本管理制度,、流程并提供區(qū)域建議,,及在區(qū)域?qū)嵤┞涞? 負(fù)責(zé)區(qū)域成本管理團(tuán)隊(duì)管理,、培訓(xùn)規(guī)劃及開展等工作;配合集團(tuán)進(jìn)行成本管理巡查,。
成本總監(jiān)的職責(zé)篇九
2,、負(fù)責(zé)公司成本管控體系,、合約管理的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化工作建設(shè);
3、組織編制和完善成本管理制度和流程,,并監(jiān)督實(shí)施;
5、審核合同條款的合理性,,督促合同執(zhí)行情況;
6,、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程預(yù)算、總包清單,、控制價(jià)、結(jié)算,、決算的編制及審核工作。
成本總監(jiān)的職責(zé)篇十
4,、負(fù)責(zé)審核權(quán)限內(nèi)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更,、現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用,提出成本控制意見;
6,、負(fù)責(zé)組織各項(xiàng)目成本負(fù)責(zé)人編制各項(xiàng)目的預(yù)結(jié)成本,并將實(shí)際結(jié)算金額,、預(yù)結(jié)成本與目標(biāo)成本三者進(jìn)行對(duì)比。在項(xiàng)目結(jié)算完成后負(fù)責(zé)組織對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行后評(píng)估,。