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售房協(xié)議書注意事項(xiàng)篇一

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一、甲方自愿將坐落在東堯村槐樹嶺堂房五間及院出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方,。

二、雙方議定上述堂房及院總價(jià)款為人民幣大寫陸萬捌仟元整（ 元）,。

三,、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次支付房款,。

四,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（土地使用審批手續(xù)）,。

五、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方提供有關(guān)資料,。

六、本協(xié)議一式叁份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

乙方（買方）：

簽訂日期：

售房協(xié)議書注意事項(xiàng)篇二

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條,、甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：房屋位于嶺東街富強(qiáng)委十九組（丘號(hào)10—1）,，公主嶺市產(chǎn)權(quán)證公（私）字第xxxx號(hào),，房屋建筑面積32.09平方米。

第二條,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：陸萬伍千元整,。甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方,。

第三條,、甲、乙雙方同意,，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20xx年9月8日將上述房地產(chǎn)交付乙方,。

第四條,、稅費(fèi)分擔(dān)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，甲方只提供相關(guān)證件,。

第五條、甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的電費(fèi)費(fèi)用,。

第六條,、合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第七條、上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第九條,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

售房協(xié)議書注意事項(xiàng)篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于 的房產(chǎn) ,，房產(chǎn)總價(jià)款 萬元人民幣,。

二、 出資金額,、出資比例

甲方出資 元人民幣，占 %,；

乙方出資 元人民幣,，占 %,。

三、 產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán),。乙方享有共同所購物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán),。

四、 物業(yè)考察,、購買

甲乙雙方共同對(duì)擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解。

五,、 購置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù),。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限,、委托期限,。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知,。

六、 房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 %,、 乙方享有 %的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七,、 物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) % .

八,、 物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由 方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，

但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個(gè)月結(jié)算一次,。

九,、 購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) %,，并以現(xiàn)金支付,；

十、 物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

十一,、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān),。在同等條件（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),；若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn),；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

十二,、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1,、購房首付款 元（包括定金）人民幣（房款總價(jià)款的 %）由甲方付 %、乙方付 %,，并以現(xiàn)金支付,；

2、主貸人為乙方 先生,；

3,、按揭貸款的期限為 年；

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，甲方承擔(dān) %、乙方承擔(dān) %,；房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付,。

十三,、 甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四,、 適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五,、 本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議,；

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議,；

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,；

十六,、 爭(zhēng)議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十七,、 違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十八,、 本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

十九,、 本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份,，乙方貳份,， 律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力,。

二十,、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

住址： 住址：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

x年xx月xx日

售房協(xié)議書注意事項(xiàng)篇四

甲方： （出租方）

乙方： （承租方）

為了加強(qiáng)酒店的消防安全管理,，明確甲,、乙雙方在消防工作中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國消防法》,、《xx省消防管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,，特制定本消防安全責(zé)任書，雙方共同遵守：

一,、 甲方責(zé)任：

1,、 甲方負(fù)責(zé)在乙方承租區(qū)域配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查,、維護(hù)和保養(yǎng),；

2、 甲方的保安部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對(duì)乙方場(chǎng)所進(jìn)行消防檢查,。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān),。

二、 乙方責(zé)任：

1,、 乙方的承包人為消防安全責(zé)任人,，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的消防安全工作,；有教育自己員工增強(qiáng)消防安全意識(shí)的責(zé)任；

2,、 乙方必須確保承包區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好,，嚴(yán)禁私自動(dòng)用、挪用消防設(shè)施（附件：出租區(qū)域消防器材清單）,。

3,、 乙方在未經(jīng)許可的前提下，不得擅自使用電爐,、電燙斗,、電烙鐵、電磁爐,、電飯煲等電熱器。嚴(yán)禁亂拉亂接電線,；

4,、 乙方嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品。禁止使用煤爐,、酒精爐,、煤氣爐等明火設(shè)備；

5,、 乙方必須保持消防疏散通道的暢通,。嚴(yán)禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物,；

6,、 乙方嚴(yán)禁在酒店內(nèi)動(dòng)用明火（包括焚燒廢紙等可燃物）。確因經(jīng)營需要,，必須填寫 動(dòng)用明火審批表 報(bào)酒店安保部審核,，經(jīng)批準(zhǔn)，在指定地點(diǎn),、時(shí)間內(nèi)并落實(shí)防范措施后,，方準(zhǔn)動(dòng)火；

7,、乙方不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途,，造成滅火器等消防設(shè)施設(shè)備的遺失、損壞,，按照原價(jià)賠償,。

三、 違約責(zé)任

1,、 凡因甲方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容,，造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

2,、 凡因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容,，乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四,、消防安全責(zé)任區(qū)：ktv,、桑拿、商場(chǎng)經(jīng)營區(qū)域,、附樓一樓至二樓通道,。

五、 其它未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

六、 本責(zé)任書一式三份,，甲方,、乙方和當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門各執(zhí)一份。

甲方：（ 章） 乙方：(章)

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

年 月 日 年 月 日