在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

房屋場地租賃合同 南通場地出租篇一

承租方：______________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______,，,，主要裝修設備_____________出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年_____月_____日收回。拖欠租金_____個月或空關_____個月的,甲方可以終止合同,，收回房屋,。

甲乙雙方議定月租金______元，首次租金由乙方在______月______日交納_____給甲方,。采用付_壓_方式,。

1.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

違約責任

1.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

4.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權,。

出租方：_________________承租方：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約地點：_________________簽約時間：_________________

合同有效期限：_________________

房屋場地租賃合同 南通場地出租篇二

甲方：????????????購物廣場?簡稱(甲方)

乙方：?簡稱(乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議;

一,、?場地租賃情況

1,、甲方同意將一樓超市無購物通道西側?平米場地租給乙方使用。

2,、乙方經(jīng)營項目

3,、租賃時間為期一年，自?年?月?日至?年?月?日

4,、場地租金每年?元,，租金繳納方式為????????，每半年付一次,。

二,、甲方權利和義務

1、甲方為乙方提供水,、電,、取暖等設備條件。

2,、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓,、指導、管理的權利,。

3,、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

4,、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退,。

三,、乙方權利和義務

1、乙方負責辦理工商執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù),。

2、按時向甲方繳納租金,。

3,、依法經(jīng)營，明碼標價,，不出售過期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔,。

4、乙方在租賃期限內(nèi),，享有對場地的使用及維護權利,，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施,。

5,、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務,，禮貌待客,，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理,。

四,、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件,、市場變化不能正常經(jīng)營時,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除,，合同期滿后,，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2,、合同生效后,，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,，由違約方向?qū)Ψ劫r付xx元違約金,。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

五,、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起正式生效,。

甲方：??????????廣場

乙方：

年?月?日

房屋場地租賃合同 南通場地出租篇三

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實,、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：

1,、房屋的座落,、面積及裝修、設施

1—1,、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用,。

1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米,。

2,、租賃用途

2—1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用,。

2—2、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

3,、租賃期限

3—1,、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

3—2,、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向,，重新簽定租賃合同,。

4、租金及支付方式

4—1,、該房屋月租金為人民幣_________元,。(大寫：___________________)。

4—2,、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當日支付,，以后每期租金提前_________日支付,。

5、其他費用

5—1,、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_________，由乙方按有關規(guī)定自行承擔,。

5—2、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整),，待租賃期滿結清費用后,，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用,，甲方有權拒還押金,。如乙方結清，甲方得全額退還押金,。

6,、房屋修繕責任

6—1、在租賃期限內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

6—2、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任。

6—3,、室內(nèi)現(xiàn)有設施：電器如下：____________________________________________________________家具如下：____________________________________________________________

7,、轉租的約定

7—1、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人,。

7—2、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期,。

(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務,。

(3)轉租期間,，本合同發(fā)生變更、解除或終止時,，轉租合同也應隨之相應變更,、解除或終止,。

8,、變更和解除本合同的條件

8—1、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之1的,，不得變更或解除本合同,。

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商1致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行,，或水,、或電等正常供應中斷,，且中斷期1次超過7天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的105天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準運遷,，或經(jīng)司法,、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況,。

8—2、變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的1方應主動向另1方提出,，因變更或解除本合同，使1方遭受損失的,，除本合同(8—1條)第(4),，第(5)款可依法免除責任外,，應由另1方負責賠償。

9,、乙方的責任

9—1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之1的,，甲方有權終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償,。

9—2、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

本合同(正本)連同附件1式2份,，由甲乙雙方各執(zhí)1份,，均具有同等效力。

其他補充約定

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

電話：

電話：

日期：

日期：

房屋場地租賃合同 南通場地出租篇四

承租方：________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

出租方：________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)過平等、自愿,、充分協(xié)商,，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同,，以資信守,。

第一條租賃場地及用途

乙方同意將坐落在______市______區(qū)____________，面積為______平方米的場地,，出租給甲方開辦幼兒園使用,。

第二條租賃期限

自__________年___________月____________日起至___________年______月____日止。乙方應于____________年________月_____日將該場地交付甲方使用,。

第三條租金及其支付方法

租金為每平方米_________________元/月,，租金每月為人民幣_________________元。

第四條雙方義務

甲方義務

1,、在租賃期內(nèi),，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。

2,、在租賃期內(nèi),，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理,。

3、甲方須按期向乙方交納租金,，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費,、水電費等費用。

乙方義務

1,、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚,，并享有處分該場地的權利。

2,、租賃期滿前一個月,，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權利,，經(jīng)同意后雙方應另行簽訂租賃合同,。

第五條甲方與乙方的變更

1、在合同期內(nèi),，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時,，本合同對第三方繼續(xù)有效。

2,、乙方轉讓該場地的土地使用權,，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下,，甲方享有優(yōu)先購買權,。

第六條違約責任

1、乙方不能將該場地交付甲方使用的,，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的___作為違約金,。

2、如因該場地的土地使用權權屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r,，乙方負責解決該糾紛,，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

第七條其它

1,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,，均具同等法律效力,。

4、本合同有效期為一年,，自雙方簽字,、蓋章之日起生效。

5,、其他約定：

甲方：________________乙方：________________

日期：________________

房屋場地租賃合同 南通場地出租篇五

甲方：xx村民委員會,。

法定代表人：，主任,。

乙方：,，男，x年x月x日生,，漢族,，住xx市黃橋鎮(zhèn)勝利村青枝4組，身份證號：

為發(fā)展地方經(jīng)濟,，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、甲方于20xx年11月5日前將位于xx市xx鎮(zhèn)xx村十組,、十一組,、十二組約x畝土地,、x畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營;

二、乙方第一年按xx元/畝的價格繳納土地租金,，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3% ,，河塘租金按x元/年的不變價格繳納;

三、乙方于每年x月x日前提前繳納下一年度的租金;

四,、租賃期限暫定十二年,，即自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止;租賃期滿后，如需續(xù)租,，雙方另行協(xié)商,，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權利;

五、在經(jīng)營期間乙方應自覺遵守國家法律,、法規(guī),、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督,，自行投資,，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途,，不得擅自轉包漁利,，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于20xx年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金;

六,、乙方在經(jīng)營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有,，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金;

七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民,，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關部門,、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務;

八,、因國家,、集體建設需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的,，乙方應當無條件服從;

九,、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方;

十,、合同生效后,，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納x元/畝的違約金;給對方造成損失的,，應賠償相應的損失;

十一,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向xx市人民法院提起訴訟;

十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效,，并由中共xx市xx鎮(zhèn)xx村總支部委員會鑒證,，報xx市xx鎮(zhèn)土地流轉服務中心備案;

十三、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方,、鑒證單位、備案部門各存一份,。

甲方 ： (蓋章) 乙方： (簽字)

代表人：

時間： 時間：

鑒證單位： (蓋章)

代表人：

房屋場地租賃合同 南通場地出租篇六

甲方： 平陽體育館

乙方： 溫州日報報業(yè)集團有限公司溫州人雜志分公司

為了順利舉辦“首屆溫州平陽汽車旅游文化節(jié)”活動,，合理利用溫州市平陽體育館資源，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署本租賃協(xié)議,。本合同中,，甲方是體育場地權益人，即出租人,，乙方是大型活動運作機構,，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協(xié)議：

第一條 租賃期限

1.1 活動期限自____年____月____日起至____年____月____日止,，共計____天,，布展提前1-2天進場。

第二條 租金,、保證金的支付期限和方式

2.1 租金總額為________元人民幣;大寫：____________________;該租金包括場地租金費用,，水電費和衛(wèi)生清理費。

2.2 本合同簽訂之日起一日內(nèi),，乙方應支付____萬元人民幣定金作為履行合同的擔保,。

第三條 甲方權利

3.1 甲方有權讓乙方出示相關管理部門批準活動舉行的審批文件原件。

3.2 甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地,。乙方在使用場地過程中,，根據(jù)需要對場地進行修繕、增設設施,，應將修改的方案提前提交甲方,，經(jīng)甲方同意后方可進行。

3.3 甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,。

第四條 甲方義務

4.1 甲方應當按照約定將場地交付乙方使用,，為乙方提供場地及相關配套設施，保障乙方正常進行“首屆溫州平陽汽車旅游文化節(jié)”活動,。

4.2 甲方保障乙方在活動期間的正常用電用水需求以及維護場地公共區(qū)域,、展廳廊道,、廁所的衛(wèi)生情況,。活動結束后場地衛(wèi)生由甲方負責清理,。

4.3 甲方應對場地范圍內(nèi)的治安進行有效管理,。

4.4 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動,。

4.5 甲方應開具場地租金的正式發(fā)票,。

第五條 乙方權利

乙方擁有活動期間場地內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有展位和廣告的收益權利。

第六條 乙方義務

6.1 乙方應具備合法的舉辦活動資格,，并應在活動舉辦前向甲方出示相關管理部門審批后的文件原件,。

6.2 乙方應按照約定的用途開展“首屆溫州平陽汽車旅游文化節(jié)”活動，按照甲方的要求提供平面布展方案。

6.3 乙方應按期支付場地租金,。

6.4 乙方應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施和器材,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6.5乙方應本著公平合理,、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益,。

第七條 違約責任

7.1 甲,、乙雙方均應遵守本合同的規(guī)定，任何一方違反本合同規(guī)定,，應承擔違約責任,。給對方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償對方損失,。

7.2 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因造成合同不能履行,，甲方應退還保證金，雙方互不承擔違約責任,。

第八條 合同的解除,、變更、終止

8.1 甲乙雙方均不得無故解除,、變更合同,，否則承擔違約責任。

8.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照定金2倍的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

第九條 不可抗力

9.1 由于臺風,、火災、暴亂,、罷工,、勞工運動、疾病或本屆活動開始日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見,、無法避免和無法控制,，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同,，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責,。

9.2 受不可抗力影響活動需延期舉行，由甲乙雙方協(xié)商另定時間,。

第十條 爭議解決方式

因本合同引起或與本合同有關的任何爭議,，由雙方協(xié)商解決,。

第十一條 其他

11.1 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

11.2 本合同構成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關所述內(nèi)容的協(xié)議,。

11.3 本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力,。 11.4 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方_________(公章) 乙方______(公章)

代表_________(簽字) 代表______(簽字)

電話：______________ 電話：____________

______年____月____日 ____年____月____日

房屋場地租賃合同 南通場地出租篇七

出租方(甲方)_______________

承租方(乙方)_______________

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就乙方租賃甲方寫字樓事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議,，并保證共同遵守,。

第一條 寫字樓的位置和面積

乙方租賃甲方合法擁有的位于________的 ，作為______之用,，合計建筑面積___________平方米(含公共分攤面積),，乙方租用的建筑面積按_______________市房管局的有關規(guī)定計算，乙方租用場地的具體位置見附件1,，租用場地裝修及設備見附件2.

第二條 租賃期限

1,、雙方商定，乙方的租賃期為______年,，自__________年_____月___日至__________年_____月___日,。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。

2,、甲方將于__________年_____月___日前通知乙方進場裝修,。

3、租賃期滿,，乙方如愿續(xù)租,，應于合同期滿前_____個月書面通知甲方，并得到甲方的同意,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準,。

4、如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿,，乙方要求提前解除合同,，乙方應提前_____個月通知甲方,，在結清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外),，并賠償乙方相當于解除合同時月租的_____個月租金后,，甲方應同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。

5,、在乙方無任何違約行為的情況下,，如甲方單方面終止本合同，甲方應提前_____個月通知乙方,，如數(shù)無息退還乙方的租賃保證金,，并賠償甲方相當于解除合同時月租的_____個月租金，乙方應同意解除合同,，并在收到甲方上述款項后日內(nèi)向甲方支付合同解除之日前的租金,、水電費等應繳費用，并將保持原狀的場地和附件2所列設備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)交還甲方,。

第三條 租金和租賃保證金

1,、租金以建筑面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣_____元,，樓宇的租金為每_____月__________元人民幣,，大寫：____________________(乙方內(nèi)部衛(wèi)生、保安,、水電,、電話、消防,、空調(diào)等費用由乙方自理)該租賃場地的租金第一,、二年不變;第三年在上年租金的基礎上升_____%，即月租為人民幣__________元(大寫：_______________);第四年在上年租金的基礎上升_____%,，即月租為人民幣__________元(大寫：____________________);第五年在上年租金的基礎上升_____%,，即月租為人民幣__________元(大寫：____________________);租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為_____%.

2,、乙方必須在簽訂本合同之日起天內(nèi)向甲方交納一個月的租金計__________元人民幣作為定金,，該定金日后將抵作乙方應交的首月租金。乙方必須于進場裝修之前即在__________年_____月___日前向甲方一次性交付租賃保證金,，租賃保證金的金額為_____個月租金總額共計人民幣__________元,。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應在變動后_____天內(nèi)予以補足。如乙方無違約,，在租賃期滿后_____個工作日內(nèi),，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方。

3,、甲方保證除國家,、政府部門及本合同規(guī)定的費用外,，不以任何名義收取其他費用。

4,、乙方須于每月__________日前(節(jié)假日順延),，主動到甲方指定的地點繳交當月租金。

5,、租金繳付方式：以__________形式支付,。甲方在收到乙方繳付的費用后，應向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票,。

第四條 物業(yè)管理和管理費

1,、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業(yè)管理，管理公司主要對該場地外部的保安,、衛(wèi)生,、綠化、秩序,、消防,、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內(nèi)部上述事項由乙方自行負責,。乙方須服從管理公司的管理,，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章，且依據(jù)規(guī)定交納管理費,、水電費,、停車費、排污費等應繳費用并承擔相應分擔費用,。

2,、管理費以建筑面積計算，管理費暫定為每_____平方米每月_____元人民幣,，乙方承租該場地每月應繳的管理費為__________元/月(大寫：_______________)日后管理公司將視實際情況適當調(diào)整,。管理費的交付方式、時間依管理公司的規(guī)定,。

3,、乙方應自本合同簽訂之日起_____天內(nèi)向管理公司支付有關本場地的物業(yè)管理保證金，金額相當于_____個月的管理費,，即人民幣__________元,。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規(guī)章,、無欠費的情況下,，管理公司全數(shù)無息退還給乙方。以后因管理費增加而產(chǎn)生的保證金差額應在變動后_____天內(nèi)予以補足,。

第五條 免租期及裝修

1,、本合同從甲方交付場地之日為起租期日,，開始計算租期,，起租期最初_____個月為免租期,，即從__________年_____月___日至__________年_____月___日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金,，但須繳交管理費和其它應繳的費用,。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長租期,，乙方須于免租期屆滿后,，開始向甲方繳交租金。

2,、乙方自費裝修該場地,，包括該場地的隔墻。在乙方裝修該場地時,，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規(guī)則要求,，并向管理公司交納裝修押金__________元人民幣(大寫：____________________)如有涉及水、電,、煤氣,、消防、通信,、保安系統(tǒng),、排污等中央系統(tǒng)的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建,、更改,，必須取得甲方和管理公司的書面同意，并接受甲方和管理公司的監(jiān)管,。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關規(guī)則要求完成裝修后個工作日內(nèi)將裝修押金無息退還給乙方,。

3、乙方裝修工程全部完畢后,，須報請管理公司及政府有關部門審驗,，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查,。

第六條 雙方的權利和義務

(一) 甲方的權利和義務

甲方的權利：

1,、甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權利。

2,、甲方有權委派管理公司進行物業(yè)管理,，物業(yè)管理公司的變換,，不影響本合同的履行。管理公司有按期如數(shù)收取管理費,、水電費及其他應繳費用的權利,。

3,、甲方有在乙方違約時，依照國家法律,、法規(guī)及本合同的約定進行處置的權利,。

甲方的義務：

1、甲方保證擁有出租本合同標的的合法權利,，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利,。

2、乙方進場裝修期間,，提供臨時用水,、用電(水電費按規(guī)定收取由乙方承擔)

3、提供附件2中列明的有關設備,。

4,、負責對租賃場地作定期安全檢查。

5,、從開始計租之日起,，甲方負責的消防、供電,、給排水系統(tǒng)能正常投入使用,。

6、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質(zhì)量,，需要維修并造成乙方損失的,，甲方應負責維修并賠償乙方相應的損失。

(二)乙方的權利和義務

乙方的權利：

1,、乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的權利,。

2、乙方有在甲方違約時依照國家法律,、法規(guī)及本合同的規(guī)定進行處置的權利,。

3、乙方有在所租賃的范圍內(nèi),，在符合政府有關管理部門規(guī)定的前提下,，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權利。

4,、乙方有權按照第五條第2點的規(guī)定在所租賃場地增設中央空調(diào)及安裝空調(diào)室外機,，費用由乙方自行負擔。

乙方的義務：

1,、租賃期內(nèi)按期如數(shù)交納租金,、管理費、水電費、水電分攤費,、停車費等,。

2、保證不改變租賃場地的用途,，乙方在租賃期間內(nèi),，按照國家批準的業(yè)務范圍合法經(jīng)營業(yè)務，不得將所租賃的場地用于合法經(jīng)營業(yè)務以外的其他用途,。

3,、不得將租賃場地轉租,、分租或者與他人互換租賃場地使用,，不得對租賃場地設定抵押。

4,、租賃期間,，乙方應妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關設備，如因乙方使用原因造成租賃場地或設備損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。甲方有權從租賃保證金中扣除。

5,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地危破維修，需乙方臨時搬遷時,，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議,，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用,。

6,、租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者墻內(nèi)的設備和裝修(包括室內(nèi)的門窗及嵌墻的固定裝飾),，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購的空調(diào)機),，甲方并不予補償。

7,、租賃期屆滿或者解除合同的,，如發(fā)現(xiàn)有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用,，不足部分由乙方負責賠償,。

8、 乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設備交還甲方(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)

第七條 違約責任

1,、乙方逾期繳付應繳費,，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日_______%收取違約金。如連續(xù)______個月未能繳足租金或連續(xù)______個月未能繳足管理費及其他應繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知,，甲方均有權單方面解除本合同,，收回所租賃場地和附件2中列明的設備，甲方和管理公司有權沒收乙方的租賃保證金及管理保證金,。如此給甲方或管理公司造成損失的,，乙方應予以賠償。

2,、如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租,、轉租、換房使用,、設定抵押等,，甲方有權單方面終止合同并沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負責賠償,，甲方有權從租賃保證金中扣除,。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償,。

3,、如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時，甲方有權沒收租賃保證金,，乙方并應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任,。

4、如甲方延遲向乙方交付租賃場地的,，每延遲_____日,，甲方須按月租金的_____‰向乙方支付違約金。

5,、如甲方負責的消防,、供電、給排水系統(tǒng)到計租日起甲方原因未能按時交付使用,，則免收乙方當月租金,。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過________個月，則________個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金,。

6,、在對方?jīng)]有可導致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的,，對方有權要求賠償損失,。

第八條 免責條款

1、由于不能預見,、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,，致使本合同不能履行或者不能完全履行時,，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方,，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同,、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同,。

2,、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能免除違約責任,。

第九條 合同變更

在租賃期間,，甲方如將本合同標的之所有權轉移給第三方，甲方應當提前天通知乙方,，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買的權利,。在租賃期間內(nèi)發(fā)生的所有權變動不影響本租賃合同的效力。

第十條 合同終止

租賃期限屆滿,，如乙方無違約行為，甲方和管理公司應在租賃期屆滿后個工作日內(nèi)將租賃保證金,、管理保證金如數(shù)(免息)退回乙方,。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為,，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除,。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權向乙方追償,。

租賃期屆滿,，乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙,，并保證甲方在其內(nèi)所設立的固定裝置等設備完好無缺(正常損耗則屬例外)甲方對乙方裝修的投資不予補償,。乙方在同等條件下，有續(xù)租的優(yōu)先權,。

第十一條 其他

1,、本合同履行時發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。

2,、甲乙雙方應按規(guī)定各自承擔稅費及其他有關費用,。

3、電費按電表計收，商業(yè)用水按市政府有關規(guī)定計收,。公用水電按實際進行分攤,。

4、本合同未盡事項,，雙方可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

5,、本合同附件為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

6,、本合同一式_______份,，甲乙雙方各執(zhí)_______份，每份合同具同等法律效力,。合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

7、其他約定：

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________

簽約代表：________________ 簽約代表：________________

聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系地址：________________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

___________年_____月____日___________年_____月____日

房屋場地租賃合同 南通場地出租篇八

出租人(甲方)：

主要負責人：

地址：

聯(lián)系電話：

承租人(乙方)：xx公司

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 合作項目說明

1、合作項目： “”校園分享會;

2,、活動時間： 20xx年11月18日

第二條 租賃場地

乙方承租甲方 場地,，面積 平方米，容納 人;

第三條 租賃期限

自 年 月 日 時起至 年 月 日 時止;

第四條 租金

租金標為 ;租金支付方式為 ;

第五條 甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生,、用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、應按約定為乙方提供活動的前期宣傳工作,。

1),、兩次海報張貼，分別是：活動前一周和活動前兩天,。

2),、學校提供志愿者進行宣傳單頁的發(fā)放。

3),、學校廣播宣傳2次

4),、允許在學校的校內(nèi)網(wǎng)發(fā)送活動預告信息。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和活動條件,，保障乙方活動的正常進行,。包括以下內(nèi)容：

1)、投影儀,、投影幕,、音響等設備，并且有老師協(xié)助調(diào)試,。

2),、六個麥克風(保證其中兩個為無線麥克風)。

3),、兩張桌子,，四把椅子。

4),、活動現(xiàn)場主持人一名,。

5)、100名到場學生,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的活動,。

5,、乙方提供的宣傳物資只能用于本次活動使用，學校不得進行他用,。

第六條 乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2,、應按照約定的用途開展活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3、應愛護并合理使用室內(nèi)的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,。

4、應按照甲方的要求提供有關活動方案等資料,。

5,、乙方有權在活動期間為本次活動拍攝照片及視頻。

第七條 保密協(xié)議

乙方和甲方均有義務履行保密義務,，未經(jīng)對方同意,，不得向任何第三方披露或透露有關本合同內(nèi)容項下的任何信息。

第八條 違約責任

1,、甲,、乙雙方應正當行使權利,，履行義務，保證本合同的順利進行;

2,、任何一方?jīng)]有充分,、及時履行義務的，應當承擔違約責任;給其他方造成損失的,，應賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟損失,。

3、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的約定履行義務時,，不構成違約,，無須承擔違約責任。但遭受不可抗力影響后,，該方應當及時通知對方,，并在可能的情況下采取一切合理措施，以盡量減少對方的損失,。

第九條 合同期限與終止

1,、本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至“知天使行動 帶著愛上路”校園分享會結束止,。

2,、任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關于違約行為已發(fā)生并存在的通知的5日內(nèi)仍未能對違約行為做出更正之時，可以通過向另一方發(fā)出一份書面通知的方式立即終止本合同,。

3,、本合同的提前終止不應影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權利和義務,。

第十條 聲明與保證

雙方互相向?qū)Ψ铰暶?、陳述和保證如下：

1,、其有資格從事本合同項下之合作;

2,、其授權代表已獲得充分授權可代表其簽署本合同;

3,、其有能力履行其于本合同項下之義務;并且該履行義務的行為不違反任何對其有約束力的法律 文件的限制,。

第十一條 其他條款

1、本合同一式兩份,，甲方乙方雙方各執(zhí)一份,。自雙方簽署之日起生效。本合同附件及雙方在履行本合同過程中所簽訂的有關補充協(xié)議等是本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。當附件和補充協(xié)議內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致時，以附件和補充協(xié)議內(nèi)容為準。

2,、未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得將本合同的內(nèi)容透露給第三方。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿后將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地租賃合同 南通場地出租篇九

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議;

一、 場地租賃情況

1,、甲方同意將一樓西側 平米場地租給乙方使用,。

2、乙方經(jīng)營項目

3、租賃時間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日

4,、場地租金每年 元,，租金繳納方式為上打租,，每半年付一次,。

二,、甲方權利和義務

1,、甲方為乙方提供水,、電,、取暖等設備條件,。

2,、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓,、指導,、管理的權利,。

3、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜,。

4,、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權按規(guī)章制度進行處罰,，并建議乙方調(diào)換或辭退,。

三,、乙方權利和義務

1、乙方負責辦理工商執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù),。

2、按時向甲方繳納租金,。

3,、依法經(jīng)營，明碼標價,，不出售過期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。

4,、乙方在租賃期限內(nèi),，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權,，不得擅自更改甲方硬件設施,。

5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求,，文明服務,，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關條例處理,。

四、其它事宜

1,、遇有不可抗拒的政治事件,、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除,，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2,、合同生效后,，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,，由違約方向?qū)Ψ劫r付xx元違約金,。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

五,、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起正式生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋場地租賃合同 南通場地出租篇十

甲方(出租方)：???????????

乙方(承租方)：??????????

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的房屋及場地出租給乙方達成如下協(xié)議：

本協(xié)議出租的房屋及場地位于蘭州市

1,、房屋及場地的租賃期限自???????????至?,，共計???????????年。

2,、租金標準為第一年總計80000.00元(大寫捌萬元整),。

1、租金支付日期為每年的???????????月???????????日前一次性支付當年的全部租金,。

2,、由甲方出具收到轉讓款項的相關收款憑證。

1,、甲方保證對出租的房屋及場地擁有處分權,，不存在違反法律法規(guī)的情形，也不存在抵押,、查封,、第三人主張權利等瑕疵。

2,、甲方應尊重乙方在租賃期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，不干涉乙方經(jīng)營活動，并保證在租賃期限內(nèi)不將該房屋及場地出租給第三人,。

3,、甲方保證出租前房屋及場地所產(chǎn)生的所有費用全部結清。

4,、乙方生產(chǎn)經(jīng)營中需在租賃物附近土地通行,，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，如村民干涉,，由甲方協(xié)助乙方解決,，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

5、乙方應按約支付轉讓費,。

6,、自甲方房屋及場地交付乙方后，使用該房屋及場地產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔,，與甲方無任何關系,。

7、租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應交回租賃的房屋及場地，乙方所建固定設施歸甲方所有,。

8,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,。

9,、承租期內(nèi)因乙方使用房屋及場地造成乙方人員或第三人人身、財產(chǎn)損失的由乙方自行承擔相應的賠償責任,，與甲方無關,。

1、因甲方隱瞞事實真相,，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的房屋及場地主張權利的,，影響乙方使用的，乙方有權解除合同,，并要求甲方賠償全部損失,。

2、在承租期內(nèi)甲方將本協(xié)議所指的房屋及場地出租給第三人的,，影響乙方使用的，乙方有權解除合同,，并要求甲方退還當年全部租金,，并承擔當年租金總額30%的違約金。

3,、乙方利用房屋及場地從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常生產(chǎn)、生活的,，甲方有權解除合同,，當年所收租金不予退還，并承擔當年租金總額30%的違約金,。

4,、乙方擅自將房屋及場地出租給第三人的，甲方有權解除合同，當年所收租金不予退還,，并承擔當年租金總額30%的違約金,。

5、乙方欠付租金超過二十日時,，甲方有權解除合同,，收回房屋及場地。

在承租期內(nèi)房屋及場地被國家依法征用,、占有的,，該土地上所建建筑物及該土地所得的補償金由甲方所有，乙方無權主張補償金,。但乙方投資部分的補償金歸乙方所有,。

1、因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：???????????乙方：??????????

身份證號：???????????身份證號：??????????

年???????????月???????????日

附件一：

房屋及場地分布圖

附件二

當事人雙方身份證復印件

房屋場地租賃合同 南通場地出租篇十一

甲方(出租方)：

營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：

電話：

地址：

乙方(承租方)：

營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：

電話：

地址：

甲,、乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》及其他法律法規(guī)相關規(guī)定,，在平等互利、真實自愿的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商,，就寧武縣鳳凰大街中段萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區(qū)經(jīng)營有關事宜簽訂本租賃合同,以期雙方共同遵守。

一,、甲方同意將萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區(qū) 號窗口(見附件萬隆美食娛樂城平面規(guī)劃圖)租賃給乙方,。

二、經(jīng)營范圍： ,。

三,、租賃期限：甲乙雙方簽訂本租賃合同時間為貳年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

租賃期內(nèi),，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前于租賃期滿前60日書面通知甲方,，雙方應就租賃條件重新協(xié)商,，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。合同期滿或因乙方原因中止合同,，乙方須無條件立即撤出,。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。

四,、合作模式：

(1)甲方將 號餐飲窗口以第 (1,、免收房租，按乙方營業(yè)額的20%收取管理費用;2,、收取三萬元房租費,，另外加收乙方營業(yè)額10%的管理費用)種形式租給乙方。

(2)餐飲窗口收費形式為刷卡消費,，甲方

五,、履約保證金

租賃合同履約保證金：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方 元(大寫)作為保證金,。因乙方引發(fā)的民事,、刑事糾紛乙方自行處理甲方概不負責，另外因費用欠繳等引發(fā)的停業(yè)甲方概不負責任何責任,，一切問題乙方自行解決,。

六、其它費用：租賃期內(nèi)的公攤水費,、窗口內(nèi)部電費由乙方承擔;除甲方為所有商戶統(tǒng)一提供的設備外,，如乙方需增添設備的，所有費用由乙方自行承擔,，自行增添的設備歸乙方所有,，甲方提供給乙方的設備\設施，乙方只有使用權沒有擁有權,，除正常損耗外,，如因乙方操作不當?shù)仍试斐蓳p壞的乙方須照價賠償。電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔,，并按規(guī)定按期繳納,，不得拖欠，甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應的收費工作,。

七,、工商、稅費：甲方將為乙方統(tǒng)一辦理相關手續(xù),，乙方需自行提供乙方窗口內(nèi)部工作人員的健康證明等相關部所要求的證件。

八,、關于安全：乙方在租賃期應注意經(jīng)營安全,，由乙方引起的火警、治安事件,、食品安全及第三方的財產(chǎn)損失,、人身傷亡所導致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責任，乙方自行負責承擔(與甲方無關),。乙方在每天天營業(yè)結束之后須自行檢查水電及液化氣等是否完全關閉,，如經(jīng)甲方人員檢查發(fā)現(xiàn)存在沒有關閉的情況，將從保證金中扣除500元作為安全違規(guī)操作罰款,，作為警示提醒,。

九、關于商場營業(yè)作息時間：乙方可根據(jù)自己的實際情況進行自主經(jīng)營,，早上8:00-晚上10:00定為正常營業(yè)時間,，如有調(diào)整甲方將另行通知乙方。

十,、滯納金及違約責任：

(1)若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項費用,，甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權,。

(2)乙方拖欠租金超過15日,，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同,，扣除乙方履約保證金,，并有權向乙方追償由此造成的其它損失。

(3)所有餐飲窗口收費形式為刷卡消費,，任何窗口不得向顧客收取現(xiàn)金,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將從保證金中扣除500元作為違規(guī)操作罰款。

(4)甲方為每一餐飲飲窗口供統(tǒng)一的碗筷,，如乙方對甲方統(tǒng)一提供的碗筷規(guī)格不滿意,，乙方可自行購買。甲方提供的碗筷為顧客使用之用,，乙方不可用來作為櫥窗內(nèi)部櫥具使用,，如甲方監(jiān)督人員發(fā)現(xiàn)有如上情況，甲方將視該情況為違約,，有權扣除乙方所交保證金50元次,。

十一、商鋪用途及經(jīng)營管理：

(1)乙方在租賃期內(nèi),，在甲方劃定的區(qū)域內(nèi)只能經(jīng)營本合同第二條所劃定的經(jīng)營項目,。在本合同有效期內(nèi)，乙方不得擅自變更經(jīng)營項目或括大經(jīng)營范圍,，如有特殊情況變更需經(jīng)甲方同意后方可進行,，如違反則視為違約。

(2)乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)進行經(jīng)營,，不得擅自改變經(jīng)營項目,。

(3)乙方如改變經(jīng)營項目,，甲方有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果,，甲方有權終止合同(在通知終止合同日起,，可允許乙方延期1個月時間處理遺留問題)，乙方無條件服從,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自改造商鋪結構。否則視為違約,。

(5)乙方認同甲方執(zhí)行本合同及附件,。

(6)乙方在租賃期內(nèi)，不得以任何理由使承租商鋪處于停業(yè)狀態(tài),。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過5日,，甲方有權終止合同，扣除乙方的租賃保證金,，無條件收回乙方承租區(qū)域,。

(7)因乙方原因?qū)е律啼佋诤贤赓U期內(nèi)發(fā)生轉租/轉讓、產(chǎn)權轉移等,，甲方將根據(jù)實際情況收取500元/次的變更登記手續(xù)費,，該費用由引起該變更的一方承擔。

十二,、裝修或改建

(1)甲方負責對劃租給乙方的內(nèi)部區(qū)域進行統(tǒng)一簡裝修,，以保證乙方的經(jīng)營活動能正常開展，乙方如有特殊需求須自行雇傭工人進行裝修,，費用由乙方承擔,。

(2)乙方提前終止合同(包括到期)應保持商鋪的完好無損，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場,，將商鋪(包括設施,、地板)恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪,。其相關費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀,，否則將扣除全部保證金。

十三,、未經(jīng)甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件),，乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費),，否則甲方有權終止本合同,，乙方無條件撤出，扣除經(jīng)營保證金,，按照違約處理外,，并向乙方追償相關損失。甲方委托代理人有權負責在三天內(nèi)清場,，由甲方重新招商租賃,。

十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的,，應提前60日向甲方提出書面申請,，甲方根據(jù)商場整體經(jīng)營結構有權對接租人(第三方)所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關信息進行考察，在取得甲方書面通知同意后,，三方方可辦理和完善相關手續(xù),。

十五、履約期間如遇不可抗力(戰(zhàn)爭,、地震等)或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行,，雙方互不追究合同提前終止的違約責任。簽定合同一年內(nèi)如因甲方原因?qū)е碌囊曳讲荒芾^續(xù)承租,，甲方退還乙方剩余租金,，并補償乙方設備投資費用的15%。

十六,、本合同只針對甲,、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關,，其經(jīng)營風險和乙方相關債,、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔,。

十七,、如甲、乙雙方哪一方提前違約,，違約方向守約方支付違約金(保證金的20%或租金的15%),。

十八、甲,、乙雙方為具有獨立承擔經(jīng)濟,、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實意愿反映,，與商場其它商鋪和第三者無關,。

十九、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議,，雙方應通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

二十,、未盡事宜,，甲,、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力,。

二十一,、本合同內(nèi)容為商業(yè)機密，雙方對本合同內(nèi)容有保密義務不得違反,。

二十二,、本全同一式三份，乙方一份,，甲方一份,，備案一份。經(jīng)甲,、乙雙方或其授權委托人簽章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地租賃合同 南通場地出租篇十二

出租人(甲方)：

身份證號碼：

承租人(乙方)：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等,，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力,、財力的浪費,。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責任,。

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米,，庫房位置為__________________________________________。

第二條 租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為_________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,。

第四條 保證金

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

在支付租金及押金時,，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù),。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益,。

另外,，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛,。

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。

第五條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險、____________________________________,。

乙方自行投保的范圍為：______________________________________________________,。

第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5,、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;__________,。

6,、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設備,、管道,、線路、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理;_________________,。

7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的___%,。

第七條 乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉讓,、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應按照______________的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉租、轉讓,、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期____日未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照__________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交北京仲裁委員會仲裁;

2,、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份,，甲方____份,，乙方____份。

第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽字蓋章)：

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)：

簽約日期：

房屋場地租賃合同 南通場地出租篇十三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方_____(層/廳)____號場地,，面積_____平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房_____平方米,，庫房位置為_________________________,。

第二條租賃期限

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共計_____年_____個月;其中免租期為自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為___________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時間為_____年_____月_____日,，第二次租金的支付時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，________________________,。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額_____%計_____元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保,。

乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保,。

保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險,、____________________________。

乙方自行投保的范圍為：_________________________________,。

第六條甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;_____________________________。

6,、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設備,、管道,、線路、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理;_________________________,。

7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_____%。

_____________________________________________,。

第七條乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉讓,、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，乙方應按照______________的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_____次書面通知未改正的。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進行其他違法活動累計達_____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉租,、轉讓,、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期_____日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_____日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前_____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照____________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。

因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金_____%的違約金。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_____種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_____日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。

甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_____種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向_____人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

本合同一式_____份，甲方_____份,，乙方_____份,，________________。

第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

簽約日期：

房屋場地租賃合同 南通場地出租篇十四

出租人：_________(以下簡稱甲方)

承租人：_________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_________》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事_________的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米,，用于_________.

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計_________年_________個月;

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前_________日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第四條租金

租金共_________元,，實行_________(一年/半年/季/月)支付制,，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元,，_________年后再交租金_________元，然后依次交納,。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條保險

1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險,、_________.

2.乙方自行投保的范圍為：_________.

第七條甲方權利義務

1.依法制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常使用,。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5._________.

第八條乙方權利義務

1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.應按期支付租金并承擔各項稅費,。

4.應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租、轉讓,、轉借營業(yè)執(zhí)照,。

6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途,。

9._________.

第九條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的,。

2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3.將場地擅自轉租,、轉讓,、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

4.逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費用的。

5.違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的,。

7._________.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。

第十條其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金,。

4._________.

第十一條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第十二條專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3.乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔,。

5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十三條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十四條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十五條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。

第十六條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水,、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

第十七條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________.

3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

第十八條爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十九條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋,。

第二十條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第二十一條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權代表人(簽字)：_________授權代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋場地租賃合同 南通場地出租篇十五

甲方：上海_ ??科技產(chǎn)業(yè)有限公司

乙方：上海_ ??企業(yè)管理咨詢有限公司

為了教育培訓咨詢產(chǎn)品在園區(qū)廣場更好的推廣,，擴大合作雙贏的基礎,，甲乙雙方本著誠信協(xié)作的宗旨，經(jīng)過友好協(xié)商就臨時教育培訓咨詢產(chǎn)品促銷活動達成以下協(xié)議：

1,、活動時間：________年____月____日――______年____月____日期間,。

2、促銷活動地點： ?休閑廣場,。

3,、租賃方式：□抽成□租賃

4、抽成方式：營業(yè)額的抽成/,，花車費用/,。

租賃方式：租金費用_ ?元整，花車費用/,。本協(xié)議涉及總費用：_______________

5,、活動費用支付方式：現(xiàn)金。

6,、活動保證金/,，協(xié)議終止撤場后三個月內(nèi)無息退還，若違約進,、撤場,，得扣除相應的保證金作為違約罰款處理。

7,、乙方需提供真實合法的有效證件：營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證、商品注冊證等相關證件,。

8,、乙方承諾在活動期間維護所租賃場地的安全及做好相關衛(wèi)生保潔工作。

9,、其他說明事項：乙方僅在廣場提供教育培訓咨詢,。

10、活動期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理,，沒有征得對方同意,，任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的,，按照合同總金額

甲方：上海? ??科技產(chǎn)業(yè)有限公司乙方

______年____月____日 時間：______年____月____日

房屋場地租賃合同 南通場地出租篇十六

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方____________（層/廳）____________號場地,，面積____________平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房____________平方米,，庫房位置為____________,。

第二條租賃期限

自____年____月____日起至____年____月____日止,，共計____年____個月；其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日,。

第三條租金

本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制,，租金標準為____________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/____）,；第一次租金的支付時間為____年____月____日,，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，____________,。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額____%計____________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險,、____________________________________。

乙方自行投保的范圍為：____________________________________,。

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5,、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理,；服務質(zhì)量管理；營銷管理,；形象設計,；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào),；糾紛調(diào)解,；人員培訓；____________________________________,。

6,、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設備、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng),；清潔管理,；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理,；內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理；____________________________________,。

7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的____%,。

____________________________________,。

第七條乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉讓、轉借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

▁____________________________________,。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應按照____________的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉租、轉讓,、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期____日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

____________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照____________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金,。

____________________________________。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第____種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同,。

房屋場地租賃合同 南通場地出租篇十七

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方友好、自愿協(xié)商,，甲方同意將位于 廣告位租賃給乙方做戶外廣告設置,，并達成以下協(xié)議， 甲,、乙雙方共同遵守,。

一、 租金及其他費用： 租期暫定 年,，即 年 月 日至 年 月 日止,，期滿。無特殊情況,，如果租賃期滿甲方必須優(yōu)先給乙方續(xù)租租權，其他公司沒有租賃權。租金及其他費用支付時間

二,、 租賃形式

三,、雙方義務及責任：

1、租賃期間,，乙方租賃的廣告位所有的制作內(nèi)容不得違反法律法規(guī),，其責任全部由乙方承擔，甲方不承擔責任,。

2,、租賃期間，甲方如果有特殊變化,，須先通知乙方進行協(xié)商或辦理相關的交接手續(xù),，更不能另行出租給其他廣告公司，同時甲方不得在乙方承包范圍內(nèi)豎立同類廣告牌,，否則視為違約,。

3、租賃期間,，乙方必須服從甲方的安全監(jiān)督管理,，嚴格執(zhí)行安全、消防條例,，確保廣告牌美觀牢固,。

四、違約責任：

本合同期內(nèi),，甲方均不得無故提前終止合同,，否則，向乙方賠償所有的商業(yè)損失,。

五,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。

六,、糾紛解決方式：

本合同項下發(fā)生其他糾紛,，雙方就友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，提交仲裁,。

七、合同生效：

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地租賃合同 南通場地出租篇十八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則，特制定本合同,，以資共同遵守,。

第一條：乙方承租甲方位于雅居樂劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室，進行跆拳道訓練,。房屋建筑面積50平方米,。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止,。

2.2承租期滿前兩個月,，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方,，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄,。

2.3在合同履行期間,，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止,。

第三條：租金及支付方式

每年租金額為：2萬人民幣(￥20xx0.00元),。(見附件)

第四條：甲乙雙方租賃該場地的相關規(guī)定

4.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租場地的供暖費用,。

4.2乙方負責出租場地內(nèi)財產(chǎn)設施的保管,。

4.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責,，并互相協(xié)助爭取相應補償,。

合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,，補充約定與本合同具有同等法律效力,。 本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地租賃合同 南通場地出租篇十九

廠房租賃雙方：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ,， 結構,。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 個月，自 月 日起,，至 月 日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止。租賃期 年,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、 租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元，年租金為 元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%,。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元,。五、廠房使用要求和維修責任

1,、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行。

六,、廠房轉租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、 租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關約定

1,、 廠房租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2,、 廠房租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、 廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。

4,、 廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。

5,、 廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6、 廠房租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議,。

7、 廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

八,、其他條款

1,、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。

2、 租賃期間,，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔。

4,、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、 供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方： 承租方：

授權代表人： 授權代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約地點：

簽約日期： 年 月 日

房屋場地租賃合同 南通場地出租篇二十

甲方：________________

乙方： _______________

根據(jù)有關法律,、法規(guī)，在平等自愿,、互惠互利,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢,，共同致力于高新科技成果轉化,、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究,、開發(fā)和人才培養(yǎng),。

甲方有義務向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作,、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下,，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權利。

乙方有義務遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定,，維護________________的整體聲譽,，促進技術創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

第二條甲方將位于________________建筑面積共________________平方米(含分攤面積,，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份),。場地使用期限為________________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費,，至_______年_______月_______日止,。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內(nèi)的裝修及風機盤管的購置,、安裝,。為了保證整個大樓消防設施和中央空調(diào)風機盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設施和中央空調(diào)風機盤管由指定的公司安裝,。

第三條乙方可將上述場地作辦公等用途,，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途,，亦不得轉讓場地使用權,。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求,，符合國家環(huán)境保護,、消防安全、勞動衛(wèi)生等標準,。

第四條為做好大樓本體的維護管理,，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營,、研發(fā),、實驗、教育培訓等的工作環(huán)境,，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元,、管理費_______元)并且應于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次,，每次調(diào)整幅度不得超過__%,。

第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,，乙方原則上不允許私自裝設空調(diào)。中央空調(diào)每周開機__天,，每日開機時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機,，須向甲方提出書面申請,，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻,?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。

第六條中央空調(diào)費,、水電費和通訊費的計算及付款方式：

1,、中央空調(diào)費采用兩種收費方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種,。

a,、中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤,。冷量計__元/個由企業(yè)支付,。，

b,、中央空調(diào)費采用固定的分攤方式：__元/月平方米,。不再分攤其他費用。

2,、水費,、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤,。

3,、通訊費：市內(nèi)電話、長途電話,、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務的登記辦理,、開通、服務和交費等,，均由設于園內(nèi)的“電信營運商服務處”統(tǒng)一一個窗口辦理,，并附設辦理移動電話及其他電信業(yè)務。

上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳,。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督,。

第七條場地使用費和水電費等費用每月結算一次,，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結清,，如不按期交納費用,，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金,。

第八條甲方交付使用場地時,，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元,。保證金在乙方離場后的下一個水電費結算日可以結清水電費時一并結算,，結算時只退本金，不計利息。

第九條乙方需要進行二次裝修時,，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議,。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

第十條乙方在場地正常使用過程中,，其原有的消防設施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時,，應及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應在接到通知后應采取應急措施,，并在__日內(nèi)組織維修,，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,，乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失,。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。

甲方有權在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設施,。

第十一條因下列情形之一,，甲方有權單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的,，乙方應向甲方賠償,。

(1)乙方拖欠各項費用達__個月或以上;

(2)乙方所欠各項費用總額達 __萬元或以上;

(3)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變用途的;

(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，致使場地或設備嚴重損壞的;

(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準,，乙方自行進行裝修的;

(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的,。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,，書面通知乙方遷離，收回使用場地,，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金,。

第十二條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協(xié)議,，由此造成乙方損失的,，甲方應向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場地達 兩個月或以上;

甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的;

甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定,，致使乙方無法繼續(xù)使用的;

未經(jīng)乙方同意及有關部門批準,，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修,，影響乙方使用的,。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方,，并有權要求甲方支付賠償金,，以及退還乙方所付保證金等結余款項,。

第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi),，經(jīng)甲方專家組評估,，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,，乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓,。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償,。

第十四條甲,、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應提前一個月提出,，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,，由此造成的損失，應由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任,。

第十五條本協(xié)議生效之日起__日內(nèi),，乙方向甲方支付預定場地使用定金共__萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金,、多退少補,。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地,，則雙倍返還定金,，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進場裝修,，則定金作違約金處理,，不予返還。

第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時,，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決或報請相關主管部門進行調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴,。

第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十八條本協(xié)議共四頁，一式四份,，甲,、乙雙方各持兩份,，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：_________________________乙方：_________________

法定或授權代表：_______________法定或授權代表：_______________

銀行帳號： ____________________銀行帳號：_____________________

電話： 電話：

年月日 年月日

房屋場地租賃合同 南通場地出租篇二十一

展場經(jīng)營單位（下稱“甲方”）：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

承租展場單位（下稱“乙方”）：_________

注冊地址：_________

辦公地址：_________

電話：_________

傳真：_________

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 合同主體

1.1 甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經(jīng)營權的法人,。

1.2 乙方系本合同約定的展會的主辦單位,。

第二條 生效條件

本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會,，本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效,。

第三條 租賃場地

甲方同意乙方租用位于_________，總面積為_________平方米的場地（下稱“租賃場地”）,，用于乙方舉辦_________（展會全稱）,。

第四條 租賃期限

4.1 租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天,。

其中：進場日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,；

展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

撤離場地日期：_________年_________月_________日,。

4.2 乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________,。乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內(nèi)進入展館，在前述時間之后_________小時內(nèi)撤離展館,。

4.3 乙方需在上述時間之外使用租賃場地,，應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的,，應向甲方支付超時使用費用,。雙方應就具體使用與收費標準協(xié)商約定，并作為合同附件,。

第五條 展覽服務

5.1 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內(nèi)基本服務：

1）照明服務：_________

2）清潔服務：_________

3）驗證檢票：_________

4）安保服務：_________

5）監(jiān)控服務：_________

6）咨詢服務：_________

7）其他服務：_________,。

5.2 乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備，應與甲方協(xié)商,，并由乙方向甲方支付費用,，具體內(nèi)容和收費標準應列明清單，作為合同附件,。

第六條 租賃費用

6.1 租金的計算如下：

6.2 如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積,，則租金根據(jù)實際使用的總面積作相應的調(diào)整,。結算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。

6.3 乙方按如下方式支付租金：

6.4 所有支付款項匯至如下帳戶：

以人民幣支付：

銀行帳號：_________

銀行名稱：_________

銀行地址：_________

開戶名稱：_________

以美元支付：（按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價）

銀行帳號：_________

銀行名稱：_________

銀行地址：_________

開戶名稱：_________

swiftcod：_________

6.5 對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的,，乙方應通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補償金,。甲方在扣除補償金后如有剩余租金,，應返還乙方。

第七條 場地,、設施使用

7.1 乙方應在租賃期開始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：

1）一式_________份的設計平面圖,，該平面圖至少應包括下列內(nèi)容：

a.電力及照明的用量，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應點位置,；

b.電話位置分布圖,；

c.用水區(qū)域或用水點；

d.壓縮空氣的要求和位置,；

e.衛(wèi)星電視/internet設置圖,；

f.甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設計。

2）一份與展覽有關的活動的時間表,，包括展覽會,、開幕儀式、進館,、撤館,、貨運以及設備使用等的時間。

3）一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù),，并請注明國內(nèi)和國外參展商,。

4）一份使用公共設施的內(nèi)容，包括設備,、家具,、禮儀設施、貴賓室和其他服務,。

5）貨運單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復印件,。

6）所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關大型設備,、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動,、噪聲的展品清單。

7.2 為展覽進行搭建,、安裝,、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔,。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人,、展覽者在公共區(qū)域的活動。

7.3 乙方不得變動或修改甲方的展館的布局,、建筑結構和基礎設施,，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马椀娜魏尾糠诌M行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi),，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子,、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼,，須事先得到甲方書面許可,。

7.4 租賃期間，雙方應保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通,。乙方負責對其自身財產(chǎn)進行保管,。

7.5 甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地,。

7.6 乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地,、設施和公共區(qū)域的任何損害承擔責任。

7.7 如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦,，登記大廳,、廣告陣地、貨運通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P各方根據(jù)實際的租賃場地按比例共享,。

第八條 保證與承諾

8.1 甲方保證與承諾：

1）確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地,。

2）按本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務。

3）在甲方人員因工作需要進入租賃場地時,，保證進入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件,，并在進入前向乙方出示。

4）協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用,。

5）配合乙方或有關部門維護展會秩序,。

8.2 乙方保證與承諾：

1）在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防,、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案,。

2）在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。

3）不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進入乙方租賃場地,。

4）租賃期限屆滿,，在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況,。

5）未經(jīng)甲方書面同意,，不在甲方建筑物內(nèi)進行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關政府部門批準的,，則負責申請辦理相關審批并承擔相關費用,。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦,，則承擔相應的法律后果。

6）對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任,。

第九條 責任保證

9.1 乙方應妥善處理與參展商之間的爭議,。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協(xié)商解決時,，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調(diào)解,。甲方無正當理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解,，甲方應立即終止調(diào)解,。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的,，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據(jù),。在調(diào)解中，甲方應維護展會秩序,，乙方應配合甲方維護展會秩序,。

9.2 乙方應于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會展行業(yè)協(xié)會支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時承擔相應責任：

1）爭議雙方經(jīng)和解達成協(xié)議,，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任,。

2）經(jīng)審判或仲裁機關調(diào)解，爭議雙方達成調(diào)解,，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任,。

3）審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害,，應當承擔相應的賠償責任,。

9.3 乙方在支付責任保證金后三天內(nèi)應向甲方提供責任保證付款憑證。

第十條 知識產(chǎn)權

乙方為推動其展覽進行對甲方名稱,、商標和標識的使用,，須事先征得甲方書面同意。如有違反,，甲方保留追究乙方侵權責任的權利,。

第十一條 保險

11.1 乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險,，將甲方列為受益人之一,，并向甲方提供保險單復印件。

11.2 保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的,，甲方有權對乙方進行追償,。

第十二條 違約責任

12.1 甲方有下述行為之一的，乙方有權單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向甲方主張違約金：

1）未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地,，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的,；

2）未按本合同第5.1條提供基本服務，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的,；

3）未按本合同8.1（5）條維護展會秩序,，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進行的；

12.2 乙方未按期支付到期租金,，應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金，付至實際付款或解除本合同之日,。

12.3 乙方有下述行為之一的,，甲方有權單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向乙方主張違約金：

1）未按本合同規(guī)定支付場地租金,、設備租賃,、額外服務及超時場地使用等各項應付費用，經(jīng)甲方催告后_________天內(nèi)仍未支付的,；

2）國際性展會違反本合同規(guī)定,，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的,；

3）未按8.2（1）條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批準文件,，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；

4）違反本合同規(guī)定,，擅自使用甲方的名稱,、商標或標識，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的,；

5）未按本合同9.2條支付責任保證金,，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；

12.4 本合同12.1,、12.3條規(guī)定的違約金列明如下：

以上違約金不足以賠償守約方損失的,，違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。

12.5 守約方根據(jù)12.1,、12.3條單方面解除本合同,，應在違約行為發(fā)生后_________天內(nèi)書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權,，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任,。

12.6 甲方違約的，應在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)返還乙方已付租金,，并支付違約金,。乙方違約的，甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方。

12.7 除本合同12.1,、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失,，違約方應當承擔賠償責任。

第十三條 變更與解除

13.1 除本合同另有約定外,，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除,。

13.2 國際性展會變更展題，須取得政府審批機關的批準,，并向甲方提供,。

13.3 雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應提前_________天以書面形式通知相對方,，相對方應于收到通知后_________天內(nèi)以書面形式答復變更或解除方,，逾期不答復的，視為同意變更或解除本合同,。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的,，相對方有權拒絕。

第十四條 爭議解決

因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關的爭議,，雙方應通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商應于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決,，雙方可選擇下列第_________種方式解決：

1）向_________仲裁委員會申請仲裁,，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。

2）依法向_________人民法院提起訴訟,。

第十五條 不可抗力

15.1 本合同履行期間,，任何一方發(fā)生了無法預見、無法預防,、無法避免和無法控制的不可抗力事件,，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同,。

15.2 本合同15.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：

1）自然原因引起的事件,，如地震、洪水,、颶風,、寒流、火山爆發(fā),、大雪,、火災、冰災,、暴風雨等,；

2）社會原因引起的事件,，如戰(zhàn)爭,、罷工,、政府禁令、封鎖等,。

15.3 發(fā)生不可抗力的一方,，應于不可抗力發(fā)生后_________天內(nèi)以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況,，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件,。相對方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復不可抗力發(fā)生方，逾期不回復的,，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見,。

15.4 在展會尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除,，已交付的租金費用應當返還，雙方均不承擔對方的損失賠償,。

15.5 展會進行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,，本合同應當解除，已交付的租金費用應當按_________返還,，雙方均不承擔對方的損失賠償,。

15.6 發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應對遲延履行另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。若雙方對遲延履行無法達成一致，應按15.4,、15.5條規(guī)定解決,。

第十六條 適用法律

本合同的訂立、履行,、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律,。

第十七條 附件及效力

雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力,。

第十八條 信息披露

甲方可以網(wǎng)頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱,、館號和展覽日期等相關信息。乙方若調(diào)整展會名稱,、展覽日期等內(nèi)容,，應及時書面通知甲方；因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱,、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致,，甲方不承擔相關責任。

第十九條 保密

雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務,。除非相對方書面同意,，或法律強制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息,。

第二十條 通知

本合同規(guī)定和與本合同有關的所有聯(lián)絡均應按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出,。上述聯(lián)絡如直接交付（包括通過郵件遞送公司遞交），則在交付時視為收訖,；如通過傳真發(fā)出,，則在傳真發(fā)出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認為證,；如通過預付郵資的掛號郵件寄出,，則寄出七天后視為收訖。

第二十一條 其他

本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，可訂立補充條款或協(xié)議，作為本合同附件,，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋場地租賃合同 南通場地出租篇二十二

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等自愿、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)過充分協(xié)商,，就乙方承租甲方場地事宜達成以下條款，供雙方遵照執(zhí)行：

一,、甲方同意將位于烏魯木齊經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)中亞北路154號甲方公司院內(nèi)3畝場地租賃給乙方使用.

二,、場地租賃期限為2個月，從20xx年 4月 12日至20xx年6月11日止,。

三,、租賃單價為56028元/畝*年，總價為28000元;甲方按照人民幣(大寫)貳萬捌仟元整(28000元/2個月)向乙方收取租賃費,。

四,、租賃費付款方式及時間：采用先交費后使用原則，合同生效后5個工作日內(nèi),，乙方向甲方一次性支付全年的場地租賃費用,。甲方在收到乙方款項后，須向乙方出具租賃發(fā)票,。

五,、在租賃期內(nèi),，甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方?jīng)]有按照雙方協(xié)商的項目經(jīng)營或隨意將土地轉租以及搭建臨時房屋等挪作他用的用途,，甲方有權提前終止合同并要求乙方承擔違約責任,。

六、租賃期內(nèi),，乙方應對該場地合理使用,，機組設備集中停放。在保障安全的前提下,，甲方對乙方的租賃場地有建議管理權,，包括對防火措施，道路通暢,、環(huán)保,、危險物存放等方面，對于甲方提出的合理要求,，乙方應當進行改進,。甲方應對乙方存放在廠區(qū)的機組設備的整體安全有看護責任。

七,、租賃期內(nèi),，乙方存放機組設備需經(jīng)甲方同意方可進入甲方廠區(qū)，乙方卸貨時需提供吊裝安全操作證至甲方,，甲方開具特種作業(yè)許可證后方可操作卸貨。乙方在車輛倒運,、停放過程中如發(fā)生車輛刮蹭,，人身傷害等事故后果均由乙方承擔。如在車輛停放期間發(fā)現(xiàn)損壞甲方設備及圍欄的情況,，乙方應負責修復或者賠償后由甲方自行修復,。

八、甲方租賃給乙方的場地須是甲方合法擁有的場地,，雙方合同生效前該場地發(fā)生的一切債務,、債權和經(jīng)濟糾紛乙方概不承擔。

九,、乙方應及時清理在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各種垃圾及廢物,。

十、租賃期內(nèi),，雙方有權提前終止租賃協(xié)議,，但應提前至少一個月告知對方。租金按4669元/每月/每畝計算(每平方7元,，共租3畝(1畝667平方),，租期2個月),，不足一個月的按一個月計算，租賃期屆滿后,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權;如雙方中一方不愿續(xù)約,，乙方應在租賃期滿前將場地清理干凈后交給甲方。

十一,、乙方需提供出庫單及出門證樣版至甲方,，提貨時甲方根據(jù)乙方提供相應出門證及出庫單放行。

十二,、違約責任

合同履行期間,，雙方必須按照合同全面履行，違犯以下條款的,，視同違約,。違約一方將承擔違約責任。違約方支付對方最高不超過租賃費用20%違約金,。

(一)：乙方超過合同約定逾期支付場地租賃費的,。

(二)：一方出具虛假證件欺騙對方的，無過錯一方有權終止合同,，過錯一方應向?qū)Ψ劫r償由此造成的損失,。

十三：本合同一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字蓋章后生效,。

十四：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五：本合同在履行過程中，雙方發(fā)生糾紛應積極,、及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院裁決。

十六：其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地租賃合同 南通場地出租篇二十三

出租人：________________（以下簡稱甲方）

承租人：________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《________________》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事________________的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方_________（層/廳）_________號場地,，面積_________平方米,，用于_____________。

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計_________年_________個月,；

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前________日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本協(xié)議。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方,；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第四條租金

租金共_________元,，實行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式,；簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元,，_________年后再交租金_________元，然后依次交納,。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條保險

1、甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險,、_______________________。

2,、乙方自行投保的范圍為：______________________________,。

第七條甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常使用。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

第八條乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務,。

2、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3、應按期支付租金并承擔各項稅費,。

4,、應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

5、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉讓,、轉借營業(yè)執(zhí)照。

6,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

7、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

8,、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途。

第九條協(xié)議的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除協(xié)議,，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的,。

2、進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

3,、將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

4、逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費用的,。

5、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

6,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應提前_________日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。

第十條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議,，并要求甲方賠償相應的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任,。

3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金,。

第十一條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。如果場地無法復原的,，本協(xié)議自動解除,，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。

第十二條專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)

1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

2,、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3,、乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

4,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。

5,、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十三條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十四條聲明及保證

甲方：

1,、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2,、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本協(xié)議時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力,。

乙方：

1、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本協(xié)議時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

第十五條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_____年。一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十六條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水,、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在_________天內(nèi),，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行,。

第十七條通知

1,、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________（書信,、傳真、電報,、當面送交等方式）傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2,、各方通訊地址如下：____________________________________________。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方,；否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十八條爭議的處理

1,、本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決

（1）提交________________仲裁委員會仲裁,；

（2）依法向人民法院起訴,。

第十九條解釋

本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本協(xié)議的解釋,。

第二十條補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第二十一條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本協(xié)議正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,；協(xié)議副本_________份,，送_________留存一份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房屋場地租賃合同 南通場地出租篇二十四

甲方：______________辦公地址：__________聯(lián)系電話：__________ 傳真：______________郵政編碼：__________

乙方：______________辦公地址：__________聯(lián)系電話：__________ 傳真：______________郵政編碼：__________

為了順利舉辦體育比賽,，合理利用體育場館,，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中,，甲方是體育場館權益人,，即出租人，乙方是體育賽事運作機構,，即承租人,。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協(xié)議：

第一條 定義

乙方租賃的體育場館名稱是____,，場館的地址是____,。租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦,。

第二條 租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,，共計____天;

第三條 租金與支付期限和方式

3.1 租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付,，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣,，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日,，支付金額為____元人民幣。

3.2 本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方應支付本合同約定租金總額____%,，計____元的保證金，作為履行合同的擔保,。

第四條 甲方權利

4.1 甲方有權依法制仃有關治安,、消防,、安全,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。有權協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

4.2 甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中,，根據(jù)需要對場館進行修繕,、增設設施，應將修改的方案提前_天提交甲方,，經(jīng)甲方同意后方可進行,。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場館造成場館的磨損,，以及要求乙方使用后將場館恢復原狀,。

4.3 甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予

以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

4.4 甲方如因滿足乙方的租賃要求,，損害了原有的廣告商、贊助商利益,，根據(jù)損害利益的實際大小,，乙方應該給予全部補償。

4.5 甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,，在不影響乙方的廣告權益情況下,，開發(fā)與賽事有關的廣告資源,，廣告收益按照合同的約定進行分配。

第五條 甲方義務

5.1 甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用,，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件,，保障乙方正常進行比賽。

5.2 除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動,。

5.3 甲方應對場館進行管理，維護并改善場館所具有的賽事功能,。

5.4 甲方負責場內(nèi)的安全防范和體育設施的建設及維護,，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設備和器材的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責場內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理,。

5.5 甲方應當在租貨期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內(nèi),，甲方還應當拆除體育場館周圍,、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權益,。

第六條 乙方權利

6.1 乙方有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

6.2 乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,，開發(fā)廣告資源,，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案,。

6.3 乙方有權安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍,。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務，都應報請乙方批準,，包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置,、廣告內(nèi)容、廣告的設計樣品等內(nèi)容,。

6.4 乙方有權要求甲方在比賽期間,，提供停車位____個,，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。

第七條 乙方義務

7.1 乙方應具備合法的舉辦賽事資格,，并按照體育行政管理部門核準的項目比賽,。 7.2 乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。

7.3 乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動,，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

7.4 乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產(chǎn)生的各項稅費,。

7.5 乙方應愛護并合理使用場內(nèi)的各項設施和器材,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

7.6 乙方應本著公平合理,、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7.7 乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

第八條 保險

甲方負責投保的范圍為：套共責任險,、火災險等財產(chǎn)保險險種,。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險、觀眾意外傷害險,、賽事財產(chǎn)險,、賽事取消、延期保險,。

第九條 違約責任

9.1 乙方承租期間,，甲方應保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利,，致使乙方不能正常舉辦比賽,，甲方應當賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的____%違約金,。

9.2 甲方未按約定提供場地或用水,、用電等場所內(nèi)的比賽設施設備、器材,，致使乙方不能正常進行比賽的,，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。

9.3 甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。 9.4 乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金,。 9.5 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，.甲方應減收相應的租金,。如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。

第十條 合同的解除,、變更,、終止

10.1 甲乙雙方均不得無故解除、變更合同,，否則承擔違約責任,。

10.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),，按照_的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。

10.3 乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同,，乙方應按照_標準支付違約金： 10.3.1 因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽;

10.3.2 未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的; 10.3.3 利用場地進行違法活動的;

10.3.4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

10.3.5 將場地擅自轉租、轉讓,、轉借給第三人,，或和其他人交換場地的; 10.3.6 逾期____日未支付租金的;

10.3.7 違反保證金協(xié)議的有關約定的。

10.4 甲方有下列情形之一,，乙方有權解除合同,，甲方按照____標準支付違約金： 10.4.1 甲方不能按照合同的約定，拆除場館內(nèi)外的原有廣告;

10.4.2 甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;

10.4.3 甲方未按照合同約定履行義務,，致使比賽不能正常舉行,。

第十一條 保證陳述

雙方互相陳述、保證和承諾如下：

11.1 雙方均具有完全的權利和法律權限或有效的授權簽訂和履行本合同。

11.2 本合同經(jīng)雙方簽署,，即依其中條款構成對雙方合法,、有效和有約束力的責任。 11.3 以上陳述,、保證和承諾不僅在文首日期真實,，而且也在本合同期限內(nèi)都是真實。雙方確認以上的每一條陳述,、保證和承諾都是關鍵性的,。

第十二條 有效期和終止

12.1 本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權利義務均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準),。

12.2 除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補救方法以外,，在不影響提出終止的一方的其他法律權力的前提下，任何一方有權在出現(xiàn)下列情況時終止本合同,，自另一方收到終止通知時生效：

12.2.1 另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約,，而且在違約方收到違約通知的____天內(nèi)未能糾正;或

12.2.2 另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。 12.3 如乙方單方面終止本合同,，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費,。如甲方單方面終止本合同，則應將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方,。

12.4 本合同因為在此所述的任何原因而終止,，都不解除任何一方履行至終止生效日的責任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責任,。

第十三條 遵守法律

如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律,，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團體的守則,、規(guī)定,、法規(guī)或指示(統(tǒng)稱“法律”)，那么雙方須及時修改本合同以遵守法律,。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的,，那么將認同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止,，款項應支付至終止日的履行程度,。那些為將來而已支付的款項應按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外,，任何一方將不就本合同而負任何義務或責任,。

第十四條 不可抗力

14.1 由于水災、火災,、地震,、暴亂、罷工、勞工運動,、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見,、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件),，致使無法履行或延遲履行本合同,，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責。

14.2 受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì),、影響程度通知另一方并提供證據(jù),。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協(xié)商。 第十五條 爭議解決方式

因本合同引起或與本合同有關的任何爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭端解決機制：

15.1 提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁;

15.2 訴至有管轄權的人民法院,。

第十六條 其他

16.1 場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

16.2 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

16.3 本合同構成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解,，取代所有先前其他或同期的有關所述內(nèi)容的協(xié)議,。

16.4 乙方和甲方確認，在它們合作期間,，一方可能得到另一方的保密資料,。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料,，本合同終止之后保密責任繼續(xù)有效,。

16.5 本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權代表簽署,，不得修改,。

16.6 一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權。本合同中的權利和補救方式是累積性的,，任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其他權利和補救方式的行使,。

16.7 本合同中標題是只為方便查閱，不構成本合同的實質(zhì)內(nèi)容,。

16.8 本合同一式兩份或多份簽署,，每一份都是原件。所有這些文本構成同一份文件,。16.9 如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權的法院執(zhí)行,，余下的其他條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應當依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。 16.10 雙方是獨立承辦機構,。在任何情況下本合同不構成雙方之間的代理,、合伙、合營或雇傭關系,，雙方確認并同意各自沒有也不會表現(xiàn)為它有法律授權以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證,。

16.11 任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和/或責任。本合同和其中所有條款對雙方有效,，也對雙方各自的繼承和批準的轉讓人有效,。在任何情況下，允許的轉讓都不能免除出讓人的責任,。

16.12 本合同附件構成本合同的一部分,，與合同條款同樣有效，對合同雙方構成約束力,。

16.13 本合同正本一式____份,，雙方各執(zhí)____份

16.14 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決,。

甲方_________(公章) 乙方______ (公章) 代表_________(簽字) 代表______ (簽字) 電話：______________ 電話：____________ ______年____月____日 ____年____月____日