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廣告創(chuàng)意策劃案例篇一

準(zhǔn)備階段：拿地,，規(guī)劃設(shè)計(jì)出產(chǎn)品(開發(fā)公司廣告部)—→確定預(yù)算—→尋找廣告公司

實(shí)施階段：廣告公司了解項(xiàng)目及購(gòu)買對(duì)象信息—→廣告公司出媒體計(jì)劃—→確定廣告目標(biāo)—→主題確定及創(chuàng)意表現(xiàn)—→廣告投放時(shí)間的確定—→媒體選擇

傳播階段：各項(xiàng)活動(dòng)和廣告的正式推廣

評(píng)估階段：測(cè)定廣告投放的效率

一,、準(zhǔn)備階段

1、拿地，規(guī)劃出產(chǎn)品

一般來說,，從拿地到規(guī)劃出產(chǎn)品都是開發(fā)商的事，廣告公司在這階段是不介入的，但若是開發(fā)公司本身就有廣告部,，廣告部的創(chuàng)意總監(jiān)從一開始就介入項(xiàng)目的運(yùn)作，包括土地拿下前后的前期市場(chǎng)調(diào)研,，產(chǎn)品的規(guī)劃與設(shè)計(jì)等,，由于廣告部在項(xiàng)目初就緊密參與，因而對(duì)項(xiàng)目的了解是十分透徹的,，十分利于項(xiàng)目以后一系列的推廣,。對(duì)于是自我組建廣告部還是對(duì)外尋找廣告公司這一點(diǎn)上，則是各有各的優(yōu)缺點(diǎn),。若是開發(fā)商自我組建廣告部,，則對(duì)項(xiàng)目的了解會(huì)更加透徹,，前期準(zhǔn)備也就更加充分，同時(shí)在整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作中內(nèi)部溝通會(huì)十分流暢,，缺點(diǎn)就是廣告部受公司上層及其他部門制約比較大,，始終從開發(fā)公司的角度出發(fā)，視野狹小,，具有必須的局限性,。對(duì)外選擇廣告公司，一方面廣告公司會(huì)更加專業(yè),，經(jīng)驗(yàn)也更為豐富，另外廣告公司從局外人的角度介入項(xiàng)目,，能夠發(fā)現(xiàn)更加適合的產(chǎn)品主題;其缺點(diǎn)就是對(duì)項(xiàng)目有可能會(huì)理解不透徹,，與開發(fā)商之間溝通和信任度不夠，費(fèi)用比較高之類,。

2,、確定預(yù)算

(1)廣告預(yù)算資料

常見的房地產(chǎn)廣告預(yù)算資料包括以下幾項(xiàng)：

a、廣告調(diào)查費(fèi)用

包括廣告前期的市場(chǎng)研究,、廣告效果調(diào)查,、廣告咨詢費(fèi)用、媒介調(diào)查費(fèi)用等

b,、廣告制作費(fèi)用

包括照相,、制版、印刷,、錄音,、攝影、錄像,、文案操作,、美術(shù)設(shè)計(jì)、廣告禮品等直接的制作費(fèi)用

c,、廣告媒體費(fèi)用

購(gòu)買報(bào)紙和雜志版面,、電視和電臺(tái)播出頻道和時(shí)段、租用戶外看板等其他媒體的費(fèi)用

d,、其他相關(guān)費(fèi)用

是與廣告活動(dòng)有關(guān)的公共活動(dòng),、sp活動(dòng)、直效營(yíng)銷等費(fèi)用

(2)確定廣告預(yù)算的方法

如果是對(duì)外尋找廣告公司,，開發(fā)商會(huì)在產(chǎn)品出來后根據(jù)項(xiàng)目的大小和性質(zhì)來初步確定廣告推廣的預(yù)算,，廣告預(yù)算的制定還會(huì)受到其他一些因素的影響，如市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度,、廣告投放頻率的選擇,、銷售速度的制定,、企業(yè)品牌的知名程度等。通常測(cè)定廣告預(yù)算會(huì)采取以下幾種方式

a,、量入為出法,。即根據(jù)開發(fā)商本身資金的承受本事來確定廣告預(yù)算，帶有必須的片面性

b,、銷售百分比法,。即開發(fā)商根據(jù)既定的銷售額的百分比來決定廣告費(fèi)用的大小。

c,、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)等法,。即根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手大致投入的廣告費(fèi)用來確定自我項(xiàng)目的預(yù)算。

d,、目標(biāo)任務(wù)法,。即開發(fā)商首先確定促銷目標(biāo)，根據(jù)所要完成的促銷目標(biāo)決定必須執(zhí)行的工作任務(wù),，然后估算每項(xiàng)任務(wù)所需要的促銷支出,，這些促銷支出的總和就是計(jì)劃促銷預(yù)算。

通常大的房地產(chǎn)開發(fā)商會(huì)把銷售百分比法和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)等法相結(jié)合來確定廣告預(yù)算,，一般廣告預(yù)算大致控制在樓盤銷售總金額的1%—3%之間,，而小的開發(fā)商則會(huì)根據(jù)銷售狀況階段性的滾動(dòng)執(zhí)行，銷售結(jié)果一旦不如意,，廣告預(yù)算便會(huì)停止,。在初步確定下廣告預(yù)算后，開發(fā)商也會(huì)在找到廣告公司后與廣告公司再次協(xié)商,，根據(jù)廣告公司方應(yīng)對(duì)產(chǎn)品的定義和見解也會(huì)作出相應(yīng)的調(diào)整,。預(yù)算費(fèi)用的編排最終會(huì)由廣告公司與開發(fā)商一齊協(xié)商制訂。

3,、尋找廣告公司

通常廣告代理公司的選擇會(huì)采取以下兩種方式：[由整理]

(1)廣告招標(biāo),。即向多家廣告公司發(fā)標(biāo)，征集廣告策劃書,、平面影視創(chuàng)意及報(bào)價(jià),。其優(yōu)點(diǎn)在于創(chuàng)意結(jié)果直觀，易于確定,，并且收費(fèi)情景清晰;缺點(diǎn)是周期長(zhǎng),，使實(shí)質(zhì)性策劃工作的時(shí)間較為倉(cāng)促，同時(shí)一些規(guī)模大,、定力強(qiáng)的公司不愿參加招標(biāo),。

(2)經(jīng)驗(yàn)選擇。根據(jù)廣告公司以前的作品及業(yè)內(nèi)的地位名聲來初步選定一家,，請(qǐng)其在必須時(shí)間內(nèi)出策劃草案,，如小區(qū)的形象設(shè)計(jì)或者slogan之類的,，然后憑借其作品確定合作意向。其優(yōu)點(diǎn)在于比廣告招標(biāo)周期短,，廣告公司有較多的時(shí)間展開實(shí)質(zhì)性工作,，深化創(chuàng)意，并且多數(shù)廣告公司樂于理解;而缺點(diǎn)在于比選的依據(jù)不充分不直觀,，廣告?zhèn)€案差異性大,，存在必須風(fēng)險(xiǎn)。

不一樣項(xiàng)目會(huì)根據(jù)其大小性質(zhì)來選擇不一樣方式尋找廣告公司,，有很多公司會(huì)和廣告公司接成長(zhǎng)期合作關(guān)系,，這種模式也為開發(fā)商節(jié)省了很多斟選方面的時(shí)間，并且長(zhǎng)期的合作關(guān)系也利于廣告公司和開發(fā)商就項(xiàng)目進(jìn)行透徹的了解和合作,。

二,、實(shí)施階段

1、廣告公司了解項(xiàng)目及購(gòu)買對(duì)象信息

僅有透徹的了解項(xiàng)目后才能制作出成功的廣告作品,，廣告公司在接到項(xiàng)目后需要對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行徹底的研究，其資料包括：項(xiàng)目周邊情景,，樓盤分析,，近期樓市動(dòng)向,，項(xiàng)目地理位置分析,，小區(qū)規(guī)劃，設(shè)計(jì)特色,，價(jià)格策略,，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析，消費(fèi)者調(diào)查等,。其中開發(fā)商會(huì)向廣告公司供給大部分資料,，但處于對(duì)項(xiàng)目的把握程度,，大部分優(yōu)秀的廣告公司會(huì)就已給的資料進(jìn)行更深入的調(diào)查,，僅有在吃透了整個(gè)產(chǎn)品及消費(fèi)對(duì)象后,，廣告公司才會(huì)進(jìn)行下一步的工作。

2,、廣告公司出媒體計(jì)劃

(1)確定廣告目標(biāo),。房地產(chǎn)廣告的成功與否,，關(guān)鍵在于它能否在恰當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)以恰當(dāng)?shù)姆绞絺鬟_(dá)給恰當(dāng)?shù)娜?，廣告目標(biāo)不能泛泛而談,，包括開發(fā)商在內(nèi)經(jīng)常會(huì)走入誤區(qū)，把廣告目標(biāo)制定為提高知名度,、促進(jìn)銷售,、建立品牌等，事實(shí)上以上這些目標(biāo)是一個(gè)房地產(chǎn)廣告或多或少必然會(huì)到達(dá)的效果,，想要對(duì)廣告公司進(jìn)行有效的指導(dǎo),，必須使廣告公司明白一個(gè)確實(shí)可行的廣告目標(biāo)需要注意如下幾點(diǎn)：

a、所要賣的房子的特點(diǎn)是什么?最重要的特點(diǎn)即賣點(diǎn)是什么?

b,、目標(biāo)消費(fèi)者是誰(shuí)?目標(biāo)消費(fèi)者為什么會(huì)選擇本項(xiàng)目?

c,、要傳達(dá)給消費(fèi)者的信息是什么?怎樣樣才能有效的傳達(dá)這些信息?

d、用什么來測(cè)定傳達(dá)消息的效果?

(2)主題確定及創(chuàng)意表現(xiàn),。房地產(chǎn)廣告策略的出發(fā)點(diǎn)是引起消費(fèi)者的注意和興趣,，激發(fā)消費(fèi)者的購(gòu)買欲，并最終促使消費(fèi)者購(gòu)買該產(chǎn)品,，所以在房地產(chǎn)廣告必須要充分表現(xiàn)產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn),，易于消費(fèi)者理解記憶和理解。

首先是主題的確定,，在深入了解產(chǎn)品后,，廣告公司就項(xiàng)目本身的賣點(diǎn)進(jìn)行提煉，最終組織主題,。一般來說,，一個(gè)樓盤總有幾個(gè)主要訴求點(diǎn)，幾個(gè)次要訴求點(diǎn),，這些訴求點(diǎn)需要有其異常的地方,，能有其不可復(fù)制性，是其他競(jìng)爭(zhēng)樓盤所不具備的,，可是通常大部分項(xiàng)目很難做到這點(diǎn),，所能做到的是幾個(gè)訴求點(diǎn)互相加起來才能呈現(xiàn)其樓盤的特殊性和不可復(fù)制性。開發(fā)商和廣告公司會(huì)根據(jù)樓盤的銷售節(jié)奏進(jìn)行有計(jì)劃的分批推出,，當(dāng)其中一個(gè)主要訴求點(diǎn)被選為廣告的主題時(shí),，其他的幾個(gè)主要訴求點(diǎn)則與次要訴求點(diǎn)一樣，有選擇的作為廣告主題的專一表現(xiàn),，能夠限度的吸引目標(biāo)客源,，精心安排的廣告主題輪流展示，則能夠堅(jiān)持樓盤的常新常亮，這點(diǎn)對(duì)于那些開發(fā)周期很長(zhǎng)的超級(jí)大盤尤為重要!在賣點(diǎn)的多少方面需要研究以下幾個(gè)因素：媒體因素,，主賣點(diǎn)影響力的大小,，報(bào)紙廣告?zhèn)鞑シ绞剑赜蛐砸蛩?，?xiàng)目開發(fā)周期等,。

其次是創(chuàng)意表現(xiàn)的確定。房地產(chǎn)廣告創(chuàng)意表現(xiàn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)其項(xiàng)目特質(zhì)及消費(fèi)者性質(zhì)來確定,，在那里,，開發(fā)商與廣告公司之間溝通的程度是一個(gè)創(chuàng)意是否成功的關(guān)鍵。僅有開發(fā)商和廣告公司就項(xiàng)目充分溝通后,，廣告公司才會(huì)對(duì)項(xiàng)目有徹底的了解,，利于其進(jìn)行創(chuàng)意;也僅有彼此間充分的溝通，才能使開發(fā)商理解并支持廣告公司對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行的藝術(shù)性的解讀和表現(xiàn),，開發(fā)商也能夠限制廣告公司有可能出現(xiàn)的過分注重藝術(shù)效果而脫離產(chǎn)品的情形,。大部分另人過目就忘的廣告與開發(fā)商本身不專業(yè)有關(guān)，以自我的喜好去限制了廣告公司的創(chuàng)意表現(xiàn),，同時(shí)也有很多充滿藝術(shù)價(jià)值可是根本不知所云的廣告也與開發(fā)商對(duì)廣告公司過于放任自流有關(guān)部門,，所以，恰到好處的溝通與合作就很重要,。在那里,，開發(fā)商和廣告公司需要避免犯如下幾個(gè)錯(cuò)誤：注重表現(xiàn)形式而淡化廣告訴求，過分采用聯(lián)想式表達(dá)法,，過分“藝術(shù)”化，傳播媒體選擇的單調(diào),，虛張聲勢(shì)華而不實(shí),，不顧產(chǎn)品特點(diǎn)以自我的審美觀強(qiáng)加于對(duì)方等。

3,、廣告投放時(shí)間的確定

一般來說,，小型項(xiàng)目的廣告期間以一個(gè)月到兩個(gè)月為最多。中,、大型的項(xiàng)目(營(yíng)業(yè)額在二,、三億以上)時(shí)間會(huì)更加長(zhǎng)一些，有的甚至到達(dá)了一兩年,，而房地產(chǎn)廣告時(shí)間的節(jié)奏通常能夠分為如下四種：

(1)集中型,。是指廣告集中一段時(shí)間發(fā)布，以在短時(shí)間內(nèi)迅速構(gòu)成強(qiáng)大的廣告攻勢(shì),。優(yōu)點(diǎn)在于能在短時(shí)期內(nèi)給予消費(fèi)者強(qiáng)烈而有效的刺激,，以到達(dá)廣告的效果，并能促成銷售;缺點(diǎn)為廣告費(fèi)用集中于一段時(shí)間大批量的投入，發(fā)布時(shí)機(jī)的選擇十分重要,，若廣告未到達(dá)預(yù)期的效果,，則很難進(jìn)行補(bǔ)救

(2)連續(xù)型。指在必須時(shí)期內(nèi),，均勻安排廣告的發(fā)布時(shí)間,，使廣告經(jīng)常性反復(fù)在目標(biāo)市場(chǎng)出現(xiàn)，以逐步加深消費(fèi)者印象,。優(yōu)點(diǎn)在于不斷刺激消費(fèi)者,，并節(jié)省廣告費(fèi)用;在于不可能每次都到達(dá)刺激消費(fèi)者的目的，并且預(yù)算也決定了連續(xù)性廣告無法進(jìn)行大規(guī)模,、長(zhǎng)時(shí)間的廣告攻勢(shì),。

(3)間歇性,。指間斷使用廣告的一種方式,，即做一段時(shí)間廣告，停一段時(shí)間,，再做一段時(shí)間廣告,，反復(fù)進(jìn)行,。優(yōu)點(diǎn)在于根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)程來進(jìn)行廣告分配，做到有的放矢;點(diǎn)在于需要注意廣告發(fā)布的時(shí)機(jī),，注意銷售對(duì)于廣告的滯后型,，還要研究消費(fèi)者的遺忘速度。

(4)脈動(dòng)型,。脈動(dòng)型集中了連續(xù)型和間歇型的特征,，即在一段時(shí)間內(nèi)不斷堅(jiān)持廣告發(fā)布，又在某些時(shí)機(jī)加大發(fā)布力度,，構(gòu)成廣告攻勢(shì),，集中了連續(xù)型和間隙型的優(yōu)點(diǎn)，能夠不斷刺激消費(fèi)者,，還能刺激短期的購(gòu)買欲望,。缺點(diǎn)就是費(fèi)用太高。而廣告時(shí)間的安排即廣告周期的擬定,，通常分為三個(gè)期間：

(1)引導(dǎo)期,。作初期的訊息傳播，重點(diǎn)在引起消費(fèi)者的好奇與期待,，吸引購(gòu)買者的注目和行動(dòng)

(2)公開期,。樓盤被正式推向市場(chǎng)，一切媒體運(yùn)作及印刷資料皆已準(zhǔn)備就緒,，一旦開盤,，隨著強(qiáng)銷期的來臨,，很多的報(bào)紙廣告，結(jié)合強(qiáng)有力的業(yè)務(wù)推廣,，如人員拜訪,、電話追蹤、派報(bào)郵寄等,，立體的促銷攻擊全面展開,。

(3)續(xù)銷期。為公開期后的續(xù)銷行為,，將廣告后期所余的房屋產(chǎn)品進(jìn)行重新修正廣告策略,，改變已不適或不當(dāng)?shù)膹V告方向，作最終的沖刺,，以達(dá)最圓滿的成績(jī),。

廣告公司在擬定廣告時(shí)間的同時(shí)，即制定廣告節(jié)奏的安排,，同時(shí)預(yù)先估算每段時(shí)間需要投入的費(fèi)用,。

在那里，選擇廣告投放節(jié)奏通常與一個(gè)項(xiàng)目大小性質(zhì)有關(guān),，小項(xiàng)目宜采取集中型,，以短平快形式的限度的提高項(xiàng)目的知名度。而一些大盤則更適合采取脈動(dòng)型的方式,。

4,、媒體選擇

房地產(chǎn)廣告媒體是用來傳播房地產(chǎn)廣告信息的工具，通常會(huì)接觸的媒體有：報(bào)紙,、雜志,、廣播、電視,、戶外廣告,、售點(diǎn)廣告、dm直投,、傳單海報(bào)、網(wǎng)絡(luò),、空中飛行物等,。選擇不一樣的媒體以及如何正確的組合不一樣媒體是極其重要的。

一般廣告公司會(huì)根據(jù)項(xiàng)目的大小,、樓盤的檔次,、目標(biāo)客戶的定位、項(xiàng)目的區(qū)域,、開發(fā)商的資金實(shí)力來選擇媒體,。比如說在北京，中低檔的項(xiàng)目主力媒體選擇是《北青》《北晚》《晨報(bào)》之類的報(bào)紙及廣播，高檔項(xiàng)目除了在《北青》,，更多的會(huì)選擇《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》及《三聯(lián)生活周刊》《it經(jīng)理人》《商業(yè)周刊》等這類有針對(duì)性的報(bào)紙雜志上刊登,。

大多數(shù)房地產(chǎn)的廣告媒體會(huì)采用戶外媒體、印刷媒體,、和報(bào)刊媒體三種形式,，戶外媒體因?yàn)槲恢霉潭ǎ容^偏重于樓盤周圍的區(qū)域性客源;印刷媒體能夠定向派發(fā),，針對(duì)性和靈活性都比較強(qiáng);報(bào)刊媒體和廣播電視則覆蓋面光,，客源層多。為了更好地發(fā)揮媒體的效率,，使有限的廣告經(jīng)費(fèi)收到的經(jīng)濟(jì)效益,，應(yīng)當(dāng)對(duì)不一樣類型的媒體在綜合比較的基礎(chǔ)上，加以合理的篩選,、組合,，以期取長(zhǎng)補(bǔ)短，以優(yōu)補(bǔ)拙,。

三,、傳播階段

在此階段，前期各項(xiàng)準(zhǔn)備已經(jīng)十分具體充沛,，一旦項(xiàng)目開始運(yùn)作,，就啟動(dòng)整個(gè)廣告計(jì)劃。在這個(gè)階段里需要注意的是,，雖然前期已經(jīng)準(zhǔn)備的十分詳細(xì),，可是市場(chǎng)是不斷變化及不可預(yù)知的，所以在這個(gè)階段,，廣告公司需要和銷售總監(jiān)密切配合,，根據(jù)銷售第一線及時(shí)反饋的情景來盡心廣告計(jì)劃的修改，若銷售情景基本貼合當(dāng)初預(yù)制的,，則廣告計(jì)劃改動(dòng)不大;若有必須的差距,，能夠就資料和推廣節(jié)奏上根據(jù)客戶反饋的情景加以修改;但若銷售情景極差就需要及時(shí)更改廣告計(jì)劃，不要使失誤犯的更大,。若廣告效果不佳有些開發(fā)商會(huì)采取更換廣告公司的形式,，其實(shí)如果問題不是出在廣告公司業(yè)務(wù)水平上的話，更換廣告公司即勞神費(fèi)力,，同時(shí)也不見得會(huì)換到稱心如意的公司,。在這種情景下，一是有可能產(chǎn)品本身有問題,，另外就是當(dāng)初廣告公司和開發(fā)商就產(chǎn)品溝通的不夠,，所以能夠根據(jù)市場(chǎng)反饋對(duì)產(chǎn)品作出相應(yīng)的修改,，同時(shí)就產(chǎn)品及目標(biāo)客戶進(jìn)行更為詳盡的研究，重新包裝項(xiàng)目上市,，爭(zhēng)取打個(gè)翻身仗,。

四、評(píng)估階段

營(yíng)銷學(xué)上通常說：廣告主們都明白自我投放的廣告里有一半是無效的,，可是誰(shuí)也不知哪一半是無效的,。房地產(chǎn)廣告也是如此，房地產(chǎn)廣告和日用品廣告效果反饋的不一樣點(diǎn)就是：房地產(chǎn)廣告能夠在廣告投放后的當(dāng)天就能直接在來電來訪上得到體現(xiàn),。大部分的房地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)能夠經(jīng)過客戶的第一次來電的渠道建立廣告效果跟蹤制度,，來電數(shù)量也成為廣告投放效果的重要標(biāo)準(zhǔn)。在不一樣項(xiàng)目的反復(fù)實(shí)踐中發(fā)現(xiàn),，來電數(shù)量的確能在必須程度上反映廣告投放效果,，可是過分強(qiáng)調(diào)來電數(shù)量就像完全忽視來電數(shù)量一樣，走向另一個(gè)誤區(qū),。房地產(chǎn)廣告的效果體現(xiàn)有三種層次：一是直接到訪;二是電話詢問;三是留下印象,。所以電話數(shù)量就成了廣告銷售力的直接體現(xiàn)?？墒菣z測(cè)不一樣項(xiàng)目,，能夠發(fā)現(xiàn)同樣都是十分優(yōu)秀的廣告表現(xiàn)，同樣都是無可挑剔的媒體選擇,，甚至同屬于同一檔次的項(xiàng)目,，可是兩者正常的廣告之后電數(shù)量也不一樣。能夠看出,，相對(duì)于廣告表現(xiàn)來說,，產(chǎn)品本身更為重要。其中最重要的因素是地理位置,、價(jià)格,、銷售時(shí)間段。通常來說,，主要干道附近的項(xiàng)目來電量低,，因?yàn)槿菀酌枋觯菀椎竭_(dá),，客戶更多會(huì)選擇直接到達(dá);高檔項(xiàng)目(別墅,，townhouse，高檔公寓)來電率低,，因?yàn)槟繕?biāo)客戶群總量低;進(jìn)入銷售后期的老項(xiàng)目低，因?yàn)槭袌?chǎng)認(rèn)知度高,，

電話詢問不再成為最主要的了解手段,。僅有根據(jù)不一樣項(xiàng)目的特性做好來電來人給人留下的印象程度以及與最終成交量相結(jié)合的評(píng)估,，才能正確測(cè)定一個(gè)廣告的成果與否。使得廣告公司能夠更好的配合項(xiàng)目進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整與修改,。

廣告創(chuàng)意策劃案例篇二

一,、前言

隨著我縣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，新生中小企業(yè)的適量不斷增加,。對(duì)中小企業(yè)進(jìn)行資信評(píng)估,、擔(dān)保與反擔(dān)保、追償,、清算與重組業(yè)務(wù),、置業(yè)擔(dān)保等業(yè)務(wù)應(yīng)運(yùn)而生。其蘊(yùn)含的商機(jī)無可限量,。本次廣告宣傳主要從網(wǎng)絡(luò),，電視媒體，實(shí)體廣告,，和信息群發(fā)四方面進(jìn)行,，從而到達(dá)增加公司知名度，擴(kuò)展業(yè)務(wù)等目標(biāo),。

二,、市場(chǎng)分析

(一)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

經(jīng)過公司領(lǐng)導(dǎo)和員工的共同努力，我們公司取得了良好的收益,。資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)平穩(wěn),。可是公司此刻所面臨的一個(gè)重大問題是知名度不夠,。公司要追求進(jìn)一步的發(fā)展,，就必須加大業(yè)務(wù)拓展的力度，進(jìn)一步宣傳品牌,，增強(qiáng)企業(yè)的知名度,。

(二)產(chǎn)品分析

公司的主要產(chǎn)品是為中小企業(yè)供給資信評(píng)估、擔(dān)保與反擔(dān)保,、追償,、清算與重組業(yè)務(wù)、置業(yè)擔(dān)保,。能供給這一業(yè)務(wù)的企業(yè)在我縣很少(可寫具體數(shù)字)所以我們所面臨的競(jìng)爭(zhēng)不強(qiáng),，公司的業(yè)務(wù)在市場(chǎng)中占有相當(dāng)大的份額。我們更應(yīng)當(dāng)注重品牌的發(fā)展,。因?yàn)楫?dāng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入成熟階段,，品牌就成為產(chǎn)品及企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的一個(gè)越來越重要的因素。

(三)市場(chǎng)分析

近年來,，我縣的中小企業(yè)數(shù)量不斷增加,，(此處可加具體數(shù)據(jù)),，并且剛起步的企業(yè)資金鏈?zhǔn)遣煌暾模行∑髽I(yè)在發(fā)展的開始和過程中很容易出現(xiàn)資金短缺的狀況,，所以我們存在著很大的客戶群體,。

(四)消費(fèi)者研究

中小企業(yè)主要是經(jīng)過媒體的途徑了解本公司所供給的服務(wù)。對(duì)中小企業(yè)來說公司所供給的服務(wù)也是現(xiàn)階段所必需的,，有需求必然就會(huì)有市場(chǎng),。

三、廣告戰(zhàn)略

1,、服從公司整體宣傳策略,，樹立產(chǎn)品形象，同時(shí)注重樹立公司形象,。

2,、長(zhǎng)期性，在必須時(shí)段上推出一致的廣告宣傳,。

3,、廣泛性，選擇多樣化的宣傳方式同時(shí)注重抓宣傳效果好的方式,。

4,、把握時(shí)機(jī)，靈活變通,。

四,、廣告策略

(一)網(wǎng)絡(luò)宣傳

在企業(yè)比較集中的網(wǎng)站做廣告。像企業(yè)關(guān)注的信息平臺(tái),，當(dāng)?shù)氐男畔㈩惥W(wǎng)站,，門戶類網(wǎng)站等。另外能夠啟用一批網(wǎng)絡(luò)推廣員,，在企業(yè)關(guān)注的各大論壇推廣,。

(二)電視媒體宣傳

在我縣電視臺(tái)做廣告。形式靈活多變,。

①在黃金時(shí)段做普通廣告,，循環(huán)播放。

②企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)參加電視臺(tái)里相應(yīng)的節(jié)目,，宣傳企業(yè)文化,。

③邀請(qǐng)電視臺(tái)做儀器關(guān)于本公司的訪談。這樣能更加深入的展現(xiàn)公司的業(yè)務(wù)及企業(yè)文化,。

(三)紙媒宣傳

①在我縣的報(bào)紙,，商業(yè)雜志上發(fā)表文章。

②請(qǐng)記者作專題報(bào)道。

(四)實(shí)體廣告宣傳

實(shí)體廣告宣傳分為兩部分：

①設(shè)計(jì)宣傳彩頁(yè),，分發(fā)到我縣的中小企業(yè),。彩頁(yè)的設(shè)計(jì)必須要體現(xiàn)公司的企業(yè)文化，和業(yè)務(wù)范圍,。設(shè)計(jì)新穎，能讓人過目不忘,。

②街道廣告位宣傳,，電子屏幕宣傳。

四,、廣告費(fèi)用預(yù)算

(根據(jù)實(shí)際情景填寫)

五,、廣告效果預(yù)測(cè)

能夠不定期的以問卷，座談會(huì)等方式作廣告效果的的定,，以隨時(shí)修正廣告策劃方案,。

廣告創(chuàng)意策劃案例篇三

在新一年的招生來臨之際，為了更好的配合學(xué)院的招生宣傳工作,，更好的宣傳學(xué)院文化和建設(shè),，形成良好而廣泛的廣告宣傳效應(yīng)，網(wǎng)站工作室愿意為學(xué)院的招生宣傳工作出一份微薄之力,，決定在校園內(nèi)拍攝一部校園宣傳片,，記錄城院的方方面面，向廣大高考考生,、家長(zhǎng)以及社會(huì)群眾和媒體開展良好的宣傳活動(dòng),，展現(xiàn)學(xué)院的良好形象。

本次拍攝工作全部在本內(nèi)校進(jìn)行,，對(duì)學(xué)院師資,、建設(shè)、設(shè)備,、文化教育,、社團(tuán)活動(dòng)、衣食住行等進(jìn)行拍攝,，總概城市職業(yè)學(xué)院的優(yōu)勢(shì)教育資源,。并且，本次拍攝需要學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)及各部門的支持與配合,，拍攝工作才可順利實(shí)施,，并拍攝制作成功。達(dá)到,、最快,、最有效率和效果的全社會(huì)性宣傳。

具體拍攝事項(xiàng)如下：

1,、本次拍攝由傳媒中心網(wǎng)站工作室負(fù)責(zé)承拍與制作,，并由傳媒中心提供拍攝所需的各種拍攝器材與后期制作設(shè)備,，學(xué)院各部門(包括系部)提供拍攝場(chǎng)地、工具,、信息資料等支持,。

2、本片將由傳媒中心老師指導(dǎo)監(jiān)督拍攝與制作,，達(dá)到拍攝制作的規(guī)范化與規(guī)?；?/p>

3,、拍攝地點(diǎn)定于學(xué)院大門廣場(chǎng),、教學(xué)樓、圖書館,、行政樓,、創(chuàng)業(yè)園、相思林,、人高園,、食堂、各棟宿舍,、新建教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓,、體育場(chǎng)、服務(wù)區(qū),、計(jì)算機(jī)實(shí)習(xí)中心,、網(wǎng)絡(luò)基地等地點(diǎn)。

4,、本次拍攝所需的播音解說之書面資料,，需要學(xué)校相關(guān)部門提供詳細(xì)的關(guān)于學(xué)校建設(shè)、師資,、規(guī)模情況等資料,，以便做到更準(zhǔn)確、真實(shí)的宣傳效果,。

5,、本片將榮請(qǐng)學(xué)院相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)此片給予相應(yīng)的演講，以體現(xiàn)性與和親性,。

影片分三個(gè)部分：學(xué)院概況→學(xué)校硬件設(shè)施→學(xué)校軟件(包括學(xué)校師資隊(duì)伍,、學(xué)生學(xué)習(xí)生活、專升本和函授教育等人文景觀)

學(xué)院概況：將請(qǐng)學(xué)院相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行演講,，概括性的對(duì)學(xué)院的教學(xué),、師資、建設(shè)、就業(yè),、發(fā)展等方面進(jìn)行講解,，以達(dá)到性。體現(xiàn)一所學(xué)校的核心作用,。

學(xué)校硬件設(shè)施：對(duì)學(xué)校的重點(diǎn)硬件設(shè)施進(jìn)行拍攝,，把學(xué)校的優(yōu)勢(shì)建筑和設(shè)備直觀的拍攝出來，展現(xiàn)出城院的強(qiáng)大而先進(jìn)的硬件設(shè)備,。

學(xué)校軟件：通過拍攝學(xué)校師資隊(duì)伍,、學(xué)生學(xué)習(xí)、生活,、工作、實(shí)踐等活動(dòng),，體現(xiàn)出本校的師資和學(xué)習(xí)氛圍,。

拍攝地點(diǎn)與細(xì)節(jié)：

1、全校全景拍攝：利用學(xué)校附近的山坡,，到山上用攝像機(jī)和數(shù)碼相機(jī)對(duì)學(xué)校進(jìn)行整體的動(dòng)態(tài)和靜態(tài)的拍攝,，動(dòng)靜結(jié)合起來，突顯出學(xué)院的建設(shè)規(guī)模,。并以一種寬闊而宏大的視覺展現(xiàn)給觀眾,，觸動(dòng)心靈。

2,、校門廣場(chǎng)：利用滑板車,、搖臂、滑動(dòng)三角架等工具,，運(yùn)用鏡頭轉(zhuǎn)移,，滑升等效果，對(duì)校門,、校牌,、廣場(chǎng)、廣場(chǎng)綠化等標(biāo)志性建筑和景觀進(jìn)行全方位的拍攝,。并突出校門廣場(chǎng)的氣勢(shì)與綠化美,。突出現(xiàn)代化城市的主題。

3,、教學(xué)樓：我們將對(duì)一,、二棟教學(xué)樓的多媒體、計(jì)算機(jī)房,。語(yǔ)音室等師生的上課情況進(jìn)行拍攝,，把兩棟主要的教學(xué)樓和實(shí)驗(yàn)樓首先展現(xiàn)給觀眾，并把里面的設(shè)備和師生上課情況拍攝下來，真實(shí)的反映出學(xué)校良好的學(xué)習(xí)風(fēng)氣與教學(xué)質(zhì)量,。通過對(duì)師生生的講課,、聽課、回答問題,、提問,、作業(yè)等細(xì)節(jié)拍攝，展現(xiàn)出大學(xué)生的孜孜不倦,、勤奮好學(xué)的精神。

4,、廣播站：對(duì)廣播站設(shè)備的拍攝，體現(xiàn)我院現(xiàn)代化而又直接的文化傳播與交流方式,。并讓大家了解“城市之音”在校內(nèi)所起到的作用,，是溝通學(xué)院師生的橋梁,。

5,、圖書館：對(duì)圖書館整樓進(jìn)行拍攝，并對(duì)一,、二,、三樓的設(shè)備以及學(xué)生的閱讀情況進(jìn)行拍攝。并將學(xué)院圖書館的主頁(yè)畫面添加進(jìn)去,，展示我們的電子圖書館多元化與網(wǎng)絡(luò)化,，突出現(xiàn)代化圖書館的主題——豐富的圖書資源及電子閱覽室，呈現(xiàn)出學(xué)生對(duì)知識(shí)的渴望以及強(qiáng)烈的求知欲,。

6、中心機(jī)房：我們先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和技術(shù)精英,，將是我們宣傳工作得以順利開展的堅(jiān)強(qiáng)后盾。對(duì)中心機(jī)房的設(shè)備拍攝,，著重突顯現(xiàn)代化教育后方堅(jiān)實(shí)的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)支柱,。

7,、行政樓：通過對(duì)行政樓的拍攝，并邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)致辭,，展示出教師領(lǐng)導(dǎo)們的辛勤勞動(dòng),，以及誨人不倦的園丁精神。體現(xiàn)領(lǐng)導(dǎo)們關(guān)愛學(xué)生及下一代的教育思想和親愛,。

8,、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園：通過對(duì)創(chuàng)業(yè)園各部門的或簡(jiǎn)或細(xì)的拍攝,，把里面的老師和學(xué)生的工作畫面進(jìn)行拍攝，讓觀眾直觀的了解創(chuàng)業(yè)園師生的勤勞與智慧,。突出我們的創(chuàng)業(yè)精神和主題,，并體現(xiàn)出大學(xué)生們的創(chuàng)業(yè)精神與意識(shí),，擴(kuò)大同學(xué)們的創(chuàng)業(yè)思想,，并起到宣傳創(chuàng)業(yè),、就業(yè)的效果,。

9,、食堂及服務(wù)區(qū)：對(duì)食堂的一些工作場(chǎng)景和設(shè)備進(jìn)行拍攝，向廣大師生及考生展示我們食堂的餐飲和條件,，并對(duì)服務(wù)區(qū)各餐廳，小吃店等進(jìn)行大概的拍攝,，展現(xiàn)出我們豐富的校園飲食與娛樂,。宣傳一個(gè)學(xué)校的衣食住行是很有必要的。我們將通過對(duì)此處的拍攝,，反映出學(xué)院豐富的食娛文化,。

10、宿舍：我們將會(huì)在全校對(duì)各宿舍進(jìn)行拍攝,，并大概從中取2棟,。3棟,。5棟,。9棟等學(xué)生宿舍進(jìn)行選擇性的優(yōu)化拍攝,，還可將教師宿舍進(jìn)行拍攝，通過對(duì)現(xiàn)代化公寓宿舍的拍攝,，向師生們展示一棟棟標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化公寓式宿舍,，并給人以家的感覺與現(xiàn)代氣息。

11,、計(jì)算機(jī)實(shí)習(xí)中心,、網(wǎng)絡(luò)基地：通過對(duì)這些網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和場(chǎng)所的拍攝,，呈現(xiàn)出學(xué)院強(qiáng)大的信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，豐富的課余生活和齊全完備的訓(xùn)練實(shí)踐基地,。讓我們經(jīng)濟(jì)學(xué)院的計(jì)算機(jī)專業(yè)更具強(qiáng)勢(shì),。

12,、體育場(chǎng)：我們將請(qǐng)上課的班級(jí)給我們配合,，對(duì)上課情況和早操情況進(jìn)行拍攝,。場(chǎng)地每一個(gè)運(yùn)動(dòng)員和教師,，都是我們朝氣蓬勃、健康向上的主題，青春活力與健康是我們追求的目標(biāo),。

13,、相思林,、人高園：求學(xué),，求知，文化,，是每個(gè)高校應(yīng)具有的文化底蘊(yùn),。我們將對(duì)這些地方進(jìn)行靜態(tài)拍攝，然后安排演員再進(jìn)行動(dòng)態(tài)拍攝,。通過兩處的拍攝,，對(duì)學(xué)校的文化內(nèi)含做進(jìn)一步的體現(xiàn)與深化,。

14,、校園植物風(fēng)景：對(duì)校園內(nèi)美麗的景點(diǎn)進(jìn)行美化式的拍攝和后期處理,，給人一個(gè)美麗而優(yōu)雅的校園景觀。

15,、專升本和函授教育：我們將會(huì)對(duì)專升本和函授教育這一繼續(xù)教育進(jìn)行場(chǎng)景拍攝和老師解說,。體現(xiàn)我們的繼續(xù)教育資源,。

在信息和廣告時(shí)代，做為一所現(xiàn)代化的高校,，一所城市職業(yè)的高校,，更離不開廣告效應(yīng),，通過網(wǎng)絡(luò)和媒體的宣傳,，將會(huì)事半功倍的對(duì)學(xué)校進(jìn)行很好的宣傳,，并起到良好的宣傳效果和效益。大大提高學(xué)校的文化與技術(shù)質(zhì)量,。而視頻宣傳片將是,、最直接,、最生動(dòng)的宣傳方式,，它以聲情并茂的方式直接向考生,、家長(zhǎng)、社會(huì)群眾傳達(dá)學(xué)校的文化精髓與建設(shè)規(guī)模,。讓大家更快,、更方便、更清晰,、更真實(shí)的了解學(xué)校的方方面面,。對(duì)這所大學(xué)充滿信心與希望，從而提高學(xué)校的形象與質(zhì)量,。對(duì)學(xué)校的建設(shè)與發(fā)展起到非常明顯的促進(jìn)作用,。

通過此次拍攝，不僅可以對(duì)學(xué)校進(jìn)行廣面的社會(huì)宣傳,，也能讓本校學(xué)生更了解這所現(xiàn)代化的年輕學(xué)校之文化,，更能體現(xiàn)和鍛煉傳媒中心師生們的工作技術(shù)水平和才華,，打造一個(gè)強(qiáng)大的宣傳媒體,，讓學(xué)院的形象與質(zhì)量更上一個(gè)臺(tái)階,。在此之前，我們已經(jīng)制作出一部學(xué)院記錄片和一期校園視頻新聞節(jié)目,，以供觀賞,，在此基礎(chǔ)上,，我們將會(huì)投入更多的人力和技術(shù)制作這部學(xué)院的宣傳片,，我們有信心和技術(shù)打造這一部具有先驅(qū)里程和強(qiáng)勢(shì)宣傳的宣傳片,，在以后搭建強(qiáng)大的多媒體平臺(tái)，制作出更優(yōu)秀的作品節(jié)目,，并借此愿學(xué)院的招生與明天更輝煌,。

廣告創(chuàng)意策劃案例篇四

一、前言

策劃目標(biāo)：

1.經(jīng)過廣告推廣,、樹立晟大集團(tuán)及各子公司企業(yè)及品牌的形象;

2.推廣集團(tuán)及各子公司的_______”的價(jià)值理念和“________”的服務(wù)理念;

3.構(gòu)成統(tǒng)一的廣告戰(zhàn)略,，提升品牌親和力,、競(jìng)爭(zhēng)力以及知名度;

4.經(jīng)過統(tǒng)一的宣傳推廣普及,，促進(jìn)企業(yè)形象的轉(zhuǎn)變及擴(kuò)大市場(chǎng)份額。

策劃對(duì)象：晟大集團(tuán),、書香美地小區(qū),、金潤(rùn)酒店、金帝酒店,、書香美地b,、c區(qū)門市,、嘉會(huì)物業(yè),、晟大電梯,。

二,、市場(chǎng)分析

(晟大集團(tuán),、書香美地小區(qū),、金潤(rùn)酒店,、金帝酒店、書香美地b,、c區(qū)門市,、嘉會(huì)物業(yè)、晟大電梯)

三,、廣告戰(zhàn)略

1.廣告目標(biāo)

對(duì)晟大集團(tuán)及各子公司的品牌形象進(jìn)行推廣,，宣傳其企業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)理念，推動(dòng)集團(tuán)及各子公司企業(yè)形象的轉(zhuǎn)型,。制造銷售熱點(diǎn),。

營(yíng)造統(tǒng)一的巨大的宣傳氛圍，多種宣傳媒介一齊使用,，掀起立體廣告攻勢(shì)。

高密度,、大范圍,、全方位傳播晟大集團(tuán)及各子公司企業(yè)及產(chǎn)品信息，在消費(fèi)者心目中樹立起其清晰的獨(dú)特的形象,，突出其產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn),，激發(fā)消費(fèi)者的購(gòu)買欲望。

擴(kuò)大晟大集團(tuán)及各子公司知名度,、識(shí)別度和美譽(yù)度,。一年之內(nèi)促進(jìn)銷售量增長(zhǎng)%以上，品牌市場(chǎng)占有率提升%以上,，知名度提升%以上,。

2.廣告對(duì)象

a：晟大集團(tuán)

b：書香美地小區(qū)

c:金潤(rùn)酒店

d:金帝酒店

e:書香美地b、c區(qū)門市

f:嘉會(huì)物業(yè)

g:晟大電梯

3.廣告地區(qū)

市主城區(qū)與下轄郊縣及周邊地區(qū),。

市周邊各交通要道,。

4.廣告宣傳媒體

單特定發(fā)放

dm單是經(jīng)過郵寄、贈(zèng)送等形式,，將宣傳品送到消費(fèi)者手中,、家里或公司所在地，即直投雜志廣告,。強(qiáng)調(diào)直接投遞(郵寄),。是對(duì)廣告主所選定的對(duì)象，將印就的印刷品,，用郵寄的方法傳達(dá)廣告主所要傳達(dá)的信息的一種手段,。

優(yōu)勢(shì)：

針對(duì)性：由于dm廣告直接將廣告信息傳遞給真正的受眾,，具有強(qiáng)烈的選擇性和針對(duì)性，其他媒介只能將廣告信息籠統(tǒng)地傳遞給所有受眾,，而不管受眾是否是廣告信息的目標(biāo)對(duì)象,。

廣告持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)：一個(gè)30秒的電視廣告，它的信息在30秒后蕩然無存,。dm廣告則明顯不一樣,，在受傳者作出最終決定之前,，能夠反復(fù)翻閱直郵廣告信息,，并以此做為參照物來詳盡了解產(chǎn)品的各項(xiàng)性能指標(biāo)，直到最終做出購(gòu)買或舍棄決定,。

具有較強(qiáng)的靈活性：不一樣于報(bào)紙雜志廣告,，dm廣告的廣告主能夠根據(jù)自身具體情景來任意選擇版面大小并自行確定廣告信息的長(zhǎng)短及選擇全色或單色的印刷形式，廣告主只研究郵政部門的有關(guān)規(guī)定及廣告主自身廣告預(yù)算規(guī)模的大小,。除此之外,，廣告主能夠隨心所欲地制作出各種各樣的dm廣告。

能產(chǎn)生良好的廣告效應(yīng)：dm廣告是由廣告主直接寄送給個(gè)人的,，故而廣告主在付諸實(shí)際行動(dòng)之前,，能夠參照人口統(tǒng)計(jì)因素和地理區(qū)域因素選擇受傳對(duì)象以保證限度地使廣告訊息為受傳對(duì)象所理解。同時(shí),，與其他媒體不一樣,，受傳者在收到dm廣告后，會(huì)迫不及待地了解其中資料,，不受外界干擾而移心他顧,。基于這兩點(diǎn),，所以dm廣告較之其他媒體廣告能產(chǎn)生良好的廣告效應(yīng),。

具有可測(cè)定性：廣告主在發(fā)出直郵廣告之后，能夠借助產(chǎn)品銷售數(shù)量的增減變化情景及變化幅度來了解廣告信息傳出之后產(chǎn)生的效果,。這一優(yōu)勢(shì)超過了其他廣告媒體,。

具有隱蔽性：dm廣告是一種深入潛行的非轟動(dòng)性廣告，不易引起競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的察覺和重視,。

b.網(wǎng)絡(luò)推廣

廣告

led廣告是一種新媒體廣告形式,，是新媒體技術(shù)與戶外廣告發(fā)布形式的完美結(jié)合。近年來,，戶外廣告業(yè)態(tài)發(fā)展呈井噴狀上升態(tài)勢(shì),，據(jù)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)ctr數(shù)據(jù)顯示，2005年在報(bào)紙媒體出現(xiàn)1%負(fù)增長(zhǎng)的情景下,，戶外媒體的增長(zhǎng)率高達(dá)79%,，已占據(jù)5%的廣告市場(chǎng)份額,，并且還將堅(jiān)持持續(xù)增長(zhǎng)的強(qiáng)勁勢(shì)頭。傳統(tǒng)形態(tài)的戶外廣告已經(jīng)無法到達(dá)良好傳播效果,，而兼?zhèn)溆跋衽c信息傳播功能的led廣告自然成為廣告主的新寵,，隨著外資廣告公司的進(jìn)入，led廣告的發(fā)展將會(huì)異常迅速,。

優(yōu)勢(shì)：

戶外廣告是稀缺資源,，黃金地段的廣告牌價(jià)格成本更是不斷上升，加之傳統(tǒng)靜態(tài)的戶外廣告的投放周期至少為3個(gè)月,，對(duì)于廣告主來說可謂成本昂貴,。而動(dòng)態(tài)led廣告能夠?qū)崿F(xiàn)分時(shí)廣告投放。廣告資料分為15秒廣告和30秒廣告兩種形式循環(huán)播放,，一天一條廣告能夠循環(huán)播放60-80次,。雖然led顯示屏相對(duì)成本高昂，但廣告投放時(shí)段能夠隨意配置,，甚至能夠受理以天為單位的訂單,。如此靈活的銷售方式使led與相同位置靜態(tài)戶外廣告相比，費(fèi)用要低廉的多,。

led顯示屏的動(dòng)態(tài)性持續(xù)播放不僅僅容易奪人眼球,，并且有很大的信息容量。

售前攔截式廣告提示,，激發(fā)消費(fèi)者即時(shí)購(gòu)買沖動(dòng),。

分布位置廣泛，可興建在繁華商業(yè)街路口,、大型商場(chǎng)外墻及門前,、公交