總結(jié)是把一定階段內(nèi)的有關(guān)情況分析研究,，做出有指導(dǎo)性的經(jīng)驗(yàn)方法以及結(jié)論的書面材料,，它可以使我們更有效率，不妨坐下來好好寫寫總結(jié)吧。怎樣寫總結(jié)才更能起到其作用呢,？總結(jié)應(yīng)該怎么寫呢？下面是小編為大家?guī)淼目偨Y(jié)書優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。
物業(yè)弱電工年終工作總結(jié)個人篇一
1、施工計(jì)劃對于所有施工現(xiàn)場都是非常重要的一項(xiàng),，雖然弱電項(xiàng)目算是在土建工程中的小項(xiàng),，但他也是所有配套工程中不可缺少的組成部分。往往和各工種項(xiàng)目發(fā)生交叉作業(yè),，這個時候就要求項(xiàng)目經(jīng)理對現(xiàn)場有足夠的了解,，比如和我們?nèi)蹼娪薪徊媸┕さ墓しN他們是怎么樣一個施工計(jì)劃，甲方又對我的弱電施工有什么樣的時間目標(biāo),，以此來安排我們的施工進(jìn)度,，人員組成，材料供貨,。在納帕的一年里,，我發(fā)現(xiàn)一個科學(xué)合理并且有預(yù)見性的施工計(jì)劃對于工程的完成有著多么重要的作用，并以此在xx年的工作中把這些總結(jié)出來的經(jīng)驗(yàn)應(yīng)該于實(shí)際的工作中,。
2,、施工質(zhì)量，這也是我體驗(yàn)頗多的地方,，多數(shù)工程施工中的技術(shù)交底,，大家往往都是拿個現(xiàn)成的.，給工長和工人一簽就完事了,?？墒且粋€施工項(xiàng)目中，如果我的工長對待工作的態(tài)度比較認(rèn)真,，又對施工工作有一個好的標(biāo)準(zhǔn),，那樣還好，但是,，如果他們并不是那樣,，這個時候就需要作為項(xiàng)目管理的人,，多對現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢查并督促施工工長。在工作中我發(fā)現(xiàn)有時,，還真的沒有時間,，但是為了工程能夠順利交工，在施工到交工過程中為工作減少不必要的損失,，沒時間也要去把這個檢查工作做到,，并在工作中不斷提高自己對于工程標(biāo)準(zhǔn)的知識，以此要求自己,，管出一個好質(zhì)量的工程,。
3、客戶溝通,。在我們的施工中,，經(jīng)常性的會有很多時候要和甲方、監(jiān)理,、或是一些總包單位業(yè)務(wù)方面的溝通?，F(xiàn)實(shí)工作中，我們會遇到很多不合理的要求,，或是不友好的溝通方式。面對這些東西,，只要我們合理分析問題,，保證公司利益的基礎(chǔ)上，以積極的態(tài)度配合和解決問題,。
4,、施工隊(duì)伍的管理，我發(fā)現(xiàn)管理與技術(shù),，我更喜歡上管理了,，管理真的是一個大學(xué)問，在納帕施工中,，與別人學(xué)習(xí)到了很多關(guān)于管理方面的東西,。一個好的管理方式，往往能把整個隊(duì)伍的工作效率和積極性吊動起來,，并能把施工工作做的保質(zhì)保量,。在今年我要把我學(xué)到的東西更多的應(yīng)用于實(shí)際當(dāng)中，作用于事,，作用于人,。
最終告訴自己：
有計(jì)劃+不執(zhí)行＝0有想法+不實(shí)踐＝0
努力，爭取在新的一年再次提高個人素質(zhì),，丟棄工作上的壞習(xí)慣,，把實(shí)踐中得到的好東西發(fā)揮出來,。做一個有價(jià)值項(xiàng)目負(fù)責(zé)人！
物業(yè)弱電工年終工作總結(jié)個人篇二
弱電系統(tǒng)是一個包括監(jiān)控,、視頻線路,、網(wǎng)絡(luò)線路、綜合布線,、背景音樂,、智能對講、整體機(jī)房,、視頻電話/會議系統(tǒng)等復(fù)雜的系統(tǒng)工程,、是多種技術(shù)的集成、是智能建筑的重要組成部分,。
回顧過去的一年,，在單位領(lǐng)導(dǎo)悉心關(guān)懷和領(lǐng)導(dǎo)下，部門人員始終奮戰(zhàn)在施工第一線,，先后負(fù)責(zé)集團(tuán)的各項(xiàng)弱電項(xiàng)目工程,，成功驗(yàn)收率100%。但也存在諸多不足,，工作總結(jié)如下:
組織弱電組人員認(rèn)真學(xué)習(xí)公司的企業(yè)文化,、公司的各項(xiàng)規(guī)章制度及部門的各項(xiàng)制度，增強(qiáng)管理意識;同時針對施工過程中出現(xiàn)的安裝,、系統(tǒng)等問題進(jìn)一步完善管理制度,，并起到監(jiān)督檢查的作用。杜絕匯報(bào)工作弄虛作假現(xiàn)象,，在工作安排上做到一人多系統(tǒng)原則,，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)人人實(shí)操各弱電系統(tǒng)，最終提高專業(yè)水平,。在人員管理方面,，為了提高弱電組人員勞動極積性，使專業(yè)操作人員能夠全部掌握各大系統(tǒng),、能夠感到技術(shù)這種無形資產(chǎn)也能創(chuàng)造財(cái)富,，從而自覺提高技術(shù)水平，為公司提供可提拔的人才儲備并作為后期優(yōu)先考慮,。
制定日,，周，月,，季及半年的設(shè)備設(shè)施值班記錄,，維修保養(yǎng)計(jì)劃，有的放矢，有針對性的安排維修任務(wù),。做到維修工作的計(jì)劃性,，合理性。根據(jù)公司相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書的規(guī)定,，弱電部門安排日常巡檢,，對相關(guān)設(shè)備，各類監(jiān)控系統(tǒng),，弱電井,，消防系統(tǒng)，整體機(jī)房,、視頻電話/會議系統(tǒng)等做到全面細(xì)致地維護(hù)保養(yǎng),，保證設(shè)備設(shè)施的安全使用和運(yùn)行。
弱電專業(yè)人員較多,，樹立弱電安全意識,，抓好弱電安全至關(guān)重要。為此,，我們反復(fù)多次進(jìn)行培訓(xùn),，反復(fù)灌輸弱電安全思想，做到安全第一思想不放松,。取得了很好的效果,，杜絕發(fā)生設(shè)備及火災(zāi)等安全事故。
弱電部有著自己的部門特點(diǎn),，就是有著諸如網(wǎng)絡(luò)會議服務(wù),、軟件維護(hù)系統(tǒng)管理等工作，在上級領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一調(diào)配下,，弱電部門發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神，緊密配合幫助其他部門完成繁重的相關(guān)工作,，維護(hù)網(wǎng)絡(luò),、監(jiān)控、軟件若干,。
各級領(lǐng)導(dǎo)對弱電技術(shù)人員的培訓(xùn)非常重視,，積極學(xué)習(xí)弱電知識、法律法規(guī)等相關(guān)理論知識并應(yīng)用到實(shí)際維護(hù)工作中,。六,、精心組織認(rèn)真布置安排年終設(shè)備檢修工作
臨近年底，弱電部有針對性的'制定應(yīng)急方案,，對相關(guān)系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查,，對各單位監(jiān)控模塊，攝像頭,，線路等認(rèn)真檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報(bào)并處理,，避免設(shè)備設(shè)施進(jìn)一步損壞，造成更大的財(cái)產(chǎn)損失,。積極配合各單位處理軟件硬件故障,，及時恢復(fù)其使用功能。在此基礎(chǔ)上,，組織全體弱電專業(yè)人員對弱電系統(tǒng),、消防、監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行安全檢查,，保障設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行,。七、工作中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)及來年展望
弱電專業(yè)人員新人較多,，流動性大,，人員來自不同的單位，技術(shù)素質(zhì)參差不齊,，在執(zhí)行力,，學(xué)習(xí)力方面存在差距，如何調(diào)動員工積極性,，在工作中不斷磨合,，發(fā)揮每個人的工作效能存在不足之處。
在新的一年里,，相信在公司領(lǐng)導(dǎo)的有效管理下,，一定能克服不足之處，百尺竿頭更進(jìn)一步,。最后,，自己作為弱電部門負(fù)責(zé)人，深感責(zé)任大,，擔(dān)子重,，公司領(lǐng)導(dǎo)給予自己充分信任，信任就是自己勤奮工作,，不斷提高管理水平的動力,，自己必將認(rèn)真高效，以身作則,，在新的一年戒驕戒躁,，開創(chuàng)嶄新的工作局面。
物業(yè)弱電工年終工作總結(jié)個人篇三
轉(zhuǎn)瞬之間,，20xx年已至年末,，在我入職的這兩個月里，得到了部門經(jīng)理，部長以及同事的細(xì)心幫助和指導(dǎo),，讓我更好的融入集體,，更快速的了解弱電工程師的工作，讓我對本職工作有關(guān)信息系統(tǒng),，網(wǎng)絡(luò),，以及監(jiān)控的工作流程和操作規(guī)范有了一個具體詳細(xì)的概念。
經(jīng)過自己積極的學(xué)習(xí)和實(shí)踐,，在過去的兩個月里,，我已經(jīng)能夠熟練掌握工作的要點(diǎn)，難點(diǎn),。并且能夠獨(dú)立解決相應(yīng)的突發(fā)問題,，以保證公司內(nèi)部通信，辦公不受影響,。在取得成績的同時,，工作中也有很多不足，本人對20xx年入職以來的工作總結(jié)如下：
工程部弱電小組針對現(xiàn)有設(shè)備的日常維護(hù)制定計(jì)劃,，每周定期對監(jiān)控,，網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行排查，發(fā)現(xiàn)問題即刻處理,，不能及時解決的問題及時上報(bào),，小組討論，做到在短時間內(nèi)恢復(fù)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)的正常使用,，辦公樓,，倉儲，以及部門辦公室出現(xiàn)系統(tǒng),，網(wǎng)絡(luò),，通信故障，及時就位,，快速排查解決問題,。
對于新安裝的設(shè)備，嚴(yán)格遵循安裝手冊,，確保設(shè)備的'穩(wěn)定性，高效性以及兼容性,。
在本職工作全部完成的同時,，積極的參與到其他同事的工作中，盡自己所能挺高部門的工作效率,，并積極的學(xué)習(xí)其他專業(yè)技術(shù),，擴(kuò)大自己的知識范圍。
由于入職時間較短，對于特殊部門相對應(yīng)的設(shè)備配置不熟悉,，工作中很容易走彎路,。對高端設(shè)備的操作流程不熟悉。在20xx年一定要主動克服困難,，積極學(xué)習(xí)和實(shí)踐,，要以最短的時間內(nèi)完全掌握所有設(shè)備的操作流程和配置信息，從而在以后的工作中能夠快速的處理突發(fā)問題,，以保證園區(qū)辦公樓,，辦公室，倉儲的即時通信以及辦公設(shè)備的正常使用
最后再次感謝,，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo),，主任以及同事的細(xì)心幫助和指導(dǎo)。
預(yù)祝永業(yè)集團(tuán)在20xx年碩果累累,，員工團(tuán)結(jié),，穩(wěn)步發(fā)展，再創(chuàng)輝煌,。
物業(yè)弱電工年終工作總結(jié)個人篇四
轉(zhuǎn)眼間20xx年將要過去,。在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的悉心關(guān)懷和指導(dǎo)下，通過自身的不懈努力,，各方面均取得了一定的進(jìn)步,，為了更好地完成工作，也更好的為公司盡職服務(wù),，本人就今年以來的工作總結(jié)如下：
1,、對大廈安保監(jiān)控錄像設(shè)備、線路進(jìn)行檢查及維護(hù),。對監(jiān)控矩陣,、時間和空間分配進(jìn)行調(diào)整，對損壞的攝相頭及錄像用硬盤進(jìn)行更換升級,。維護(hù)保養(yǎng)電子巡更系統(tǒng),，定時對各ups的性能進(jìn)行測試。積極配合維保單位進(jìn)行消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作,，保障公司及業(yè)戶的財(cái)產(chǎn)安全,。今年在安保部的配合下，對大廈地下車庫—1,、—2層的攝像頭進(jìn)行了整改,，取得了令人滿意的效果。
2,、定期檢測維護(hù)樓宇自控系統(tǒng)ddc箱,，保證樓宇自控系統(tǒng)的建康運(yùn)行,，做好能耗的合理化使用。
3,、定時巡查停車場收費(fèi)系統(tǒng),，及時解決已發(fā)現(xiàn)問題，對不能及時解決的故障在最短時間內(nèi)上報(bào)給維保單位,，并積極配合維修工作,，保障收費(fèi)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
4,、及時處理大廈電梯多媒體故障,，對可維修故障及時進(jìn)行維修排除，因設(shè)備造成無法修理的問題在最短時間內(nèi)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)以協(xié)商工作,。在領(lǐng)導(dǎo)的'大力支持下,，今年陸續(xù)對多臺電梯多媒體系統(tǒng)進(jìn)行了更換升級，取得了不錯的效果,。
5,、及時對各部門報(bào)修電腦軟硬件、網(wǎng)絡(luò),、打印機(jī)進(jìn)行維護(hù),。及時解決電話無法接通的問題，并對物業(yè)辦公室進(jìn)行了重新布線和安裝,。盡可能減少設(shè)備故障給各部門帶來的不便,，使各部門的日常使用能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。不能及時解決的問題在最短時間內(nèi)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)以協(xié)商工作,。
6,、快速解決大廈業(yè)戶來報(bào)的弱電問題，以求給業(yè)戶留下最好的工作印象,。
我要始終堅(jiān)持嚴(yán)格要求自己,，勤奮努力，在自己平凡而普通的工作崗位上,，努力做好本職工作,，不把情緒帶到工作中，同時督促自己學(xué)習(xí)更多弱電方面的知識技能,，爭取成為一專多能的人為公司更好的服務(wù),。在以后的工作里還要不斷地去學(xué)習(xí)以補(bǔ)自己的不足，為公司更好的服務(wù),?？傊兄x領(lǐng)導(dǎo)對我的信任與支持,，在以后的工作我仍將全力以赴,、做到更好。
物業(yè)弱電工年終工作總結(jié)個人篇五
光陰似箭,，歲月如梭,，20xx年即將過去，不知不覺中來到公司已經(jīng)有一年之久,?；厥走@走過的一年，很榮幸能與各位同事共同進(jìn)步,，我也在大家的身上學(xué)到不少的知識,。這一年是我既忙碌又充實(shí)的一年，對于剛剛進(jìn)入弱電集成這個行業(yè)的我來說,，回顧和總結(jié)這一年多來工作中的經(jīng)驗(yàn),、教訓(xùn)，有利于我在以后的工作中揚(yáng)長避短,，更好的發(fā)揮自己的優(yōu)勢,，更好的做好技術(shù)工作，爭取為公司創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益,。
在這一年多的工作中多虧有鄧總的支持和周哥等各位同事的熱心幫助,，使我對工作充滿信心，在輕松愉快的環(huán)境中圓滿完成自己的工作,，當(dāng)然我深知自己還有很多不足之處需要改善,，作為一名年輕的技術(shù)工程師需要學(xué)習(xí)的東西還有很多很多。
下面我將從幾個方面對這一年的工作進(jìn)行總結(jié),。
1,、投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)/商務(wù)標(biāo)/報(bào)價(jià)清單）設(shè)計(jì)、編寫,、制作
青白江紀(jì)委談話室監(jiān)控系統(tǒng)（第二次）投標(biāo)文件宏達(dá)·世紀(jì)錦城6—9#樓弱電工程投標(biāo)文件—技術(shù)標(biāo)廣西石油基地服務(wù)中心秀廂生活區(qū),、田東生活區(qū)、五一路生活區(qū),、廣西采油廠小區(qū)安防系統(tǒng)改造報(bào)價(jià)清單,。
廣西石油基地服務(wù)中心秀廂生活區(qū)、田東生活區(qū),、五一路生活區(qū),、廣西采油廠小區(qū)安防系統(tǒng)改造投標(biāo)文件、溫江職教中心宿舍監(jiān)控工程報(bào)價(jià)清單,、溫江職教中心食堂一卡通系統(tǒng)工程報(bào)價(jià)清單,、中信銀行ups機(jī)房動環(huán)監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)方案、璽龍灣項(xiàng)目二期b區(qū)/三期智能化系統(tǒng)工程投標(biāo)文件,、蓉記·家宴智能化弱電系統(tǒng)工程設(shè)備采購清單,、青白江區(qū)信訪大廳監(jiān)控及音頻等采購?fù)稑?biāo)文件/（第二次）/（第三次）,、廣西石油基地服務(wù)中心海南項(xiàng)目部作業(yè)區(qū)3g無線監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)方案、廣西石油基地服務(wù)中心海南項(xiàng)目部辦公區(qū)安防系統(tǒng)設(shè)備清單,、廣西石油基地服務(wù)中心海南項(xiàng)目部作業(yè)區(qū)安防系統(tǒng)設(shè)備清單,。
2、智能化弱電系統(tǒng)集成圖紙?jiān)O(shè)計(jì)
廣西石油基地服務(wù)中心秀廂生活區(qū),、田東生活區(qū),、五一路生活區(qū)、廣西采油廠小區(qū)安防系統(tǒng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì),、蓉記·家宴智能化弱電系統(tǒng)工程施工圖/led施工平面圖設(shè)計(jì),、成都金嘉熙興天下數(shù)字對講別墅系統(tǒng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、廣西石油基地服務(wù)中心海南項(xiàng)目部辦公區(qū)安防系統(tǒng)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì),、廣西石油基地服務(wù)中心海南項(xiàng)目部石油011隊(duì)/012隊(duì)/021隊(duì)/022隊(duì)/023隊(duì)3g無線監(jiān)控系統(tǒng)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì),、成都市天府新區(qū)新津物流集散中心智能化弱電系統(tǒng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。
3,、afe智能化科技展示廳ppt
展廳ppt—計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)信息化
展廳ppt—afe智能管理云平臺
展廳ppt—智能化小區(qū)建設(shè)方案
展廳ppt—建筑智能化
展廳ppt—運(yùn)營商智能管理云平臺
展廳ppt—政府企業(yè)一卡通
展廳ppt—智慧校園展廳ppt—智慧城市,。
4、智能化弱電系統(tǒng)工程施工,。
溫江職教中心大門口高清網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)工程
廣西石油基地服務(wù)中心德陽作業(yè)基地監(jiān)控系統(tǒng)工程
蓉記·家宴智能化弱電系統(tǒng)工程
廣西石油基地服務(wù)中心海南項(xiàng)目部辦公區(qū)安防系統(tǒng)安裝服務(wù)
廣西石油基地服務(wù)中心海南項(xiàng)目部作業(yè)區(qū)安防系統(tǒng)安裝服務(wù)
5,、售后服務(wù)技術(shù)支持
雙流高升房管所停車場管理系統(tǒng)道閘安裝，擋車桿更換溫江職教中心監(jiān)控維修/食堂一卡通維修蓉記·家宴智能化系統(tǒng)售后服務(wù)（led黑屏,、監(jiān)控黑屏,、無線網(wǎng)絡(luò)）都江堰濱江麗景監(jiān)控黑屏/樓宇對講故障
1、自覺加強(qiáng)理論學(xué)習(xí),，努力提高個人素質(zhì)
沒有堅(jiān)定正確的政治方向,，就不會有積極向上的指導(dǎo)思想。為了不斷提高自己的政治思想素質(zhì)，這幾年來我一直非常關(guān)心國家大事,，關(guān)注國內(nèi)外形勢，結(jié)合形勢變化對弱電行業(yè)的影響進(jìn)行分析,，并把這種思想付諸實(shí)際行動到工作實(shí)踐中去,，保證自己在思想上和行動上始終與黨和行業(yè)動態(tài)保持一致。同時,，也把這種思想帶入工作和學(xué)習(xí)中,，不斷追求自身進(jìn)步,。有人說：一個人要成才，必須得先做人,，此話有理。這也就是說：一個人的.事業(yè)要想得到成功,，必須先要學(xué)會怎樣做人！特別是干我們這種技術(shù)性很強(qiáng)的工作的，看事要用心,、做事要專心,、學(xué)習(xí)要虛心。容不得有半點(diǎn)馬虎和出錯。所有首先工作態(tài)度要端正,，要有良好地職業(yè)素養(yǎng)，對工作要認(rèn)真負(fù)責(zé),，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，虛心聽取別人的指點(diǎn)和建議,，要團(tuán)結(jié)同事,、禮貌待人，服務(wù)熱情,。
作為一名弱電集成工程師,，要想圓滿完成工作，首先必須具備認(rèn)真負(fù)責(zé)、踏實(shí)肯干的基本素質(zhì),，樹立正確的世界觀和人生觀。在這一年多時間中我認(rèn)真學(xué)習(xí)弱電相關(guān)知識，并積極投身公司各項(xiàng)相關(guān)工作,。無論在自身學(xué)習(xí)上還是在工作落實(shí)上，都做出了許多努力,，憑借自己的力量完成了許多工作,，同時也為公司創(chuàng)造了許多價(jià)值。
2,、端正工作態(tài)度，做好自我表率
我深知“皮之不存毛將安附焉”的道理,，作為員工如果不考慮老板和公司的經(jīng)濟(jì)效益，那他一定是在自毀前程，一定不是一個合格的打工者,，早晚會被社會淘汰,。為此，我總是以積極的心態(tài)面對工作，努力為公司創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。自從進(jìn)入公司開始,，我就從事了所有的弱電集成工作，包括前期需求分析,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì),，中期方案編寫,、標(biāo)書制作,，后期工程實(shí)現(xiàn),、技術(shù)施工等,。我深知前中后各期工作環(huán)環(huán)相扣,，每一項(xiàng)工作對于工程質(zhì)量的影響都至關(guān)重要，特別是在投標(biāo)文件的制作過程中,，不僅要細(xì)心負(fù)責(zé),，更要做好隨時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題就必須解決問題,，決不能草草了事,，否則后患無窮且再無法根除，要確保萬無一失,。這就是擺在我們作為弱電集成工程師面前的一種考驗(yàn)和責(zé)任,。作為一名弱電集成工程師，在公司又是工程部的負(fù)責(zé)人,，身上的責(zé)任和重?fù)?dān)我義不容辭,，決不能辜負(fù)公司給與我的培養(yǎng)和寄予我的期望。因此,，在平時的工作中,，我不僅要求自己在工作實(shí)施過程中，要認(rèn)真仔細(xì),，做到一絲不茍,，而且自己還深知打鐵還須自身硬的道理,。
我始終秉持著時刻保持樂觀積極地心態(tài)面對工作,、面對生活，突破自我,，勇于創(chuàng)新,。對自己做出了這樣一些嚴(yán)格要求：一要在遇到臟累苦險(xiǎn)的工作時搶在同仁前頭干，而且要比同仁干的多,、下得力,；二要在遇到技術(shù)性難題是挺身而出，盡自己最大的努力攻克技術(shù)難關(guān),；我始終堅(jiān)持以盡我最大努力做好每件事,，以公司利益為重,。盡最大努力提升自我工作能力，為公司的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),，為公司創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益和社會效益提供堅(jiān)強(qiáng)的后盾和強(qiáng)有力的保障,。三是我要求自己能勇于承擔(dān)責(zé)任；公司既然信任我,，對我委以重任,，這說明我在工作能力等諸多方面就要比一般同事要強(qiáng)一些。在公司分配任務(wù)時,，在一般同事完成起來比較困難的任務(wù)時,，自己要主動踴躍承擔(dān)，更不能與工人推諉扯皮,，要做出師者風(fēng)范,，勇挑重?fù)?dān)。平時我不僅是這樣要求自己的,，在實(shí)踐中,，我也是按這些要求去做的。
3,、加強(qiáng)技術(shù)學(xué)習(xí),，提高專業(yè)水平
活到老，學(xué)到老,?？茖W(xué)技術(shù)不斷發(fā)展的今天，哪怕有一天偷懶不去學(xué)習(xí)新的知識,，你就out了,。特別是電氣自動化（弱電方面）這一塊，沒有誰能百分百的什么都搞懂什么都精通,，它總是不斷地在開發(fā)在更新,，就和電腦軟件一樣，天天在更新,，時時在發(fā)展,。說不定你昨天還認(rèn)識它，過兩天它就變了樣了,，就有更先進(jìn)的東東裝進(jìn)去了,。所以我平時只要有時間就多看看專業(yè)書籍。一年來,，我搜集了大量的弱電方面的專業(yè)書籍資料,，不斷地充實(shí)自己，不斷地掌握新知識,。例如《建筑工程cad》,、《圖書建筑智能化系統(tǒng)》,、《智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)與安裝》等等，在學(xué)習(xí)這些知識的過程中,，我學(xué)到了很多新的知識,，掌握了很多工作技能，如：cad工程制圖軟件是操作使用,，建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)知識,、弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)思路方法等等，使我受益匪淺,！不僅拓寬了我的知識面,，還在很大程度上提高了我的技術(shù)水平，也使我對更高層次的理論及技術(shù)知識的學(xué)習(xí)產(chǎn)生了濃厚的興趣,。
有句成語是：只要功夫深,，鐵杵磨成針。是的,，作為一名剛剛步入社會工作的新人,，我在工作中無意中會考慮不周，顯得毛毛糙糙,，不甚妥當(dāng),，有些工作做得不夠完善。當(dāng)意見,、建議來臨時,，現(xiàn)在的我不再不悅，不再拒絕,。而是以更嚴(yán)格的要求來要求自己,，努力告誡自己：換個角度靜心仔細(xì)想想如何能做得更好一些。
4,、發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神,，共創(chuàng)巨大效益
俗話說得好，三個臭皮匠賽過諸葛亮,。公司雖小,，人員雖少，但是可別忘了我們是一個團(tuán)隊(duì),。團(tuán)結(jié)起來就能干出一番大事業(yè),！在工作中,，我很是注重團(tuán)結(jié),，不僅自己勤于思考，善于求助其他同事,，同時也是一個熱心腸,，同事遇到不會的問題,，自己也都積極伸出援助之手，幫助他人把事情做好,。在技術(shù)部,，我們一起詢產(chǎn)品、一起討論方案,、一起制定標(biāo)書,、一起努力投標(biāo)、一起完成工程任務(wù),；在公司,，行政部、商務(wù)部,、技術(shù)部又牢牢結(jié)合,，互幫互助。團(tuán)結(jié)起來爭取為公司帶來更大的經(jīng)濟(jì)效益,，公司發(fā)展壯大了,，我們也就增收了。
綜上所述,，我感覺自己無愧于弱電集成工程師這個光榮稱號,！但是我身為技術(shù)人員，不能現(xiàn)在就自我陶醉,，而是仍然還要不斷地加強(qiáng)自身學(xué)習(xí),，不斷地取長補(bǔ)短，也只有這樣才能夠跟上時代的步伐穩(wěn)步前進(jìn),，也才能夠更好地服務(wù)于公司,、服務(wù)于社會。
新的一年新的開始,，對于我來說,，20xx年既是新的動力，又是新的壓力,。從畢業(yè)到參加工作,，我已經(jīng)有了2年多的工作經(jīng)歷，職業(yè)生涯的第三年能否有更大的突破,，自我工作經(jīng)濟(jì)效益又將會提高多少,？自我的綜合能力又將會提高多少？自我生活質(zhì)量又將會提高多少,？這一連串的問題讓我對即將到來的20xx年充滿期待,。
通過總結(jié)20xx年的工作，也找出自己在工作中的不足,，首先自己的專業(yè)知識還是比較欠缺,，其次在溝通能力及一些特殊的情況處理方面還是缺乏相關(guān)的經(jīng)驗(yàn),。所以在以后的工作當(dāng)中還需要多看書，認(rèn)真學(xué)習(xí)好規(guī)范規(guī)程及有關(guān)文件資料,，更多的實(shí)踐總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，掌握好專業(yè)知識,，武裝自己,，提高自己的工作能力，加強(qiáng)工作責(zé)任感,，多與他人進(jìn)行溝通交流,，及時做好個人的各項(xiàng)工作。一年之計(jì)在于春,，一個長遠(yuǎn)的奮斗目標(biāo),，良好的時間計(jì)劃安排,，對于成功，你已經(jīng)邁開了一大步,。
物業(yè)弱電工年終工作總結(jié)個人篇六
20xx年即將過去,，回顧一年的工作，緊張忙碌的工作場面又一一呈現(xiàn)在面前,。一年來工程專業(yè)在服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo),，工程經(jīng)理的親切關(guān)懷和具體指導(dǎo)下，取得了長足的進(jìn)步,。強(qiáng)弱電專業(yè)的工作取得了業(yè)戶的認(rèn)可，在取得成績的同時,，工作中也存在不足,，值得認(rèn)真總結(jié)。
制定周,，月,，季及半年的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，有的'放矢,，有針對性的安排日常維修任務(wù),。做到日常維修工作的計(jì)劃性，合理性。根據(jù)公司相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書的規(guī)定,，強(qiáng)弱電專業(yè)安排日常巡檢,，對相關(guān)設(shè)備,，各類風(fēng)機(jī)，照明系統(tǒng),，強(qiáng)弱電井,，樓宇消防系統(tǒng),，空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)，電梯機(jī)房動力設(shè)備等做到全面細(xì)致地維護(hù)保養(yǎng),，保證設(shè)備設(shè)施的安全使用和運(yùn)行,。
影視大樓自接管驗(yàn)收始，強(qiáng)弱電系統(tǒng)就存在若干問題,，影響其使用功能,。如何恢復(fù)系統(tǒng)的使用功能，發(fā)揮其應(yīng)有的使用效能,，對強(qiáng)弱電專業(yè)人員既是技術(shù)難題又是挑戰(zhàn),。如空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)在使用中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場無法實(shí)現(xiàn)手動控制樓控軟件，風(fēng)閥,，水閥執(zhí)行器如遇系統(tǒng)停機(jī),，現(xiàn)場無法手動開關(guān)執(zhí)行器。此情況表冷器凍裂,，將造成巨大的財(cái)產(chǎn)損失,。強(qiáng)弱電專業(yè)及時將此情況呈文上報(bào)，上級領(lǐng)導(dǎo)對此相當(dāng)重視,，專門開會研究解決方案,。通過與軟件專家溝通，研究出解決方案,，消除了安全隱患,。再如：大樓樓控照明在使用中發(fā)現(xiàn)若干問題，經(jīng)過反復(fù)調(diào)整,，與施工單位配合整改,，恢復(fù)了設(shè)計(jì)要求和使用功能。強(qiáng)弱電專業(yè)人員面對技術(shù)難題沒有退縮,，而是站在物業(yè)產(chǎn)權(quán)人的角度著想,，開拓思維，集思廣益,，知難而進(jìn),，積極參與，贏得了物業(yè)產(chǎn)權(quán)人的贊譽(yù)。
強(qiáng)弱電專業(yè)新人較多,，樹立安全生產(chǎn)意識,，抓好安全生產(chǎn)至關(guān)重要。為此,，我們反復(fù)多次進(jìn)行培訓(xùn),，反復(fù)灌輸安全生產(chǎn)思想。高空作業(yè),，電器火災(zāi),，電器用具使用等實(shí)例進(jìn)行近似實(shí)戰(zhàn)要求培訓(xùn)，做到安全第一思想不放松,。取得了很好的效果,，杜絕發(fā)生設(shè)備及人身安全事故。
有著自己的項(xiàng)目特點(diǎn),，就是有著諸如會議服務(wù)小家電維修清掃衛(wèi)生搬運(yùn)雜物等工作,，在服務(wù)中心統(tǒng)一調(diào)配下，強(qiáng)弱點(diǎn)專業(yè)人員發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神,，緊密配合幫助其他部門完成繁重的相關(guān)工作,。搬運(yùn)桌椅近千張，雜物若干,，清掃清理噴水池,，整理清掃人防衛(wèi)生6000平米，維修小家電若干,，相關(guān)單位多次給予表揚(yáng),。
服務(wù)中心各級領(lǐng)導(dǎo)對工程技術(shù)人員的培訓(xùn)非常重視，中心領(lǐng)導(dǎo)親自買來強(qiáng)弱電方面的培訓(xùn)教材,，大家為此非常感動,。中心領(lǐng)導(dǎo)的重視調(diào)動了強(qiáng)弱電專業(yè)人員學(xué)習(xí)熱情，積極學(xué)習(xí)相關(guān)理論知識并應(yīng)用到實(shí)際維修工作中,。根據(jù)相關(guān)培訓(xùn)計(jì)劃,，強(qiáng)弱電專業(yè)組織了理論知識筆試，實(shí)際操作技能比賽,，取得了很好的效果,。
組織新老員工學(xué)習(xí)公司各項(xiàng)規(guī)章制度，講述入戶維修,，巡檢方法,，設(shè)備維修要求，員工手冊,，崗位職責(zé),，職業(yè)道德等方面的基本要求,，組織學(xué)習(xí)考核。在工作中以老帶新,，生活上相互關(guān)心幫助,，創(chuàng)造和諧氛圍，增加團(tuán)隊(duì)凝聚力,。組織學(xué)習(xí)企業(yè)報(bào)及優(yōu)秀員工事跡,，明確榜樣的力量是無窮的，榜樣的形象是光彩照人的,。提高新員工對企業(yè)的認(rèn)知,，注重企業(yè)文化中軟要素的作用,，以人為中心,，尊重人，依靠人,，公正的待人,，提高新老員工的自尊心，在工作中發(fā)揮各自的聰明才智,，調(diào)動工作積極性,。強(qiáng)弱電新老員工在企業(yè)文化認(rèn)同方面上了一個臺階。
臨近年底,，樓控軟件發(fā)生故障,，強(qiáng)弱點(diǎn)專業(yè)人員及時制定應(yīng)急方案，組織安排技術(shù)人員對大樓空調(diào)機(jī)房設(shè)備進(jìn)行全面檢查,，對樓控控制模塊,，風(fēng)閥執(zhí)行器，風(fēng)閥開關(guān)機(jī)認(rèn)真檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報(bào)并作停機(jī)處理,，避免設(shè)備設(shè)施進(jìn)一步損壞，造成更大的財(cái)產(chǎn)損失,。積極配合各維保單位處理軟件硬件故障,，及時恢復(fù)其使用功能。在此基礎(chǔ)上,，組織全體強(qiáng)弱電專業(yè)人員對強(qiáng)電系統(tǒng),，弱電系統(tǒng)，電梯設(shè)備進(jìn)行安全檢查,，保障設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行,。
強(qiáng)弱電專業(yè)人員新人較多，流動性大,，人員來自不同的單位,，技術(shù)素質(zhì)參差不齊，在執(zhí)行力，學(xué)習(xí)力方面存在差距,，如何調(diào)動員工積極性,，在工作中不斷磨合，發(fā)揮每個人的工作效能存在不足之處,。在新的一年里,，相信在服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)的有效管理下，工程經(jīng)理的合理安排下,，一定能克服不足之處,，百尺竿頭更進(jìn)一步。
最后,，自己作為強(qiáng)弱電主管,，分管強(qiáng)電，弱電,，電梯的專業(yè)維修保養(yǎng)工作,，深感責(zé)任大，擔(dān)子重,，服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)給予自己充分信任,，信任就是自己勤奮工作，不斷提高管理水平的動力,，自己必將認(rèn)真高效,，以身作則，配合工程經(jīng)理的工作,，在新的一年戒驕戒躁,，開創(chuàng)嶄新的工作局面。
物業(yè)弱電工年終工作總結(jié)個人篇七
光陰荏苒,，時光如梭,。忙忙碌碌中20xx年已過，輝煌的20xx年已悄然來臨,。過去一年中早單位領(lǐng)導(dǎo)悉心關(guān)懷和領(lǐng)導(dǎo)下,，與各部門緊密配合下，圓滿的完成了20xx年個項(xiàng)目工程,。但也存在諸多不足,，回顧過去一年，工作總結(jié)如下：
首先公司全體人員要樹立全局觀念,。在各部門的全力配合下,，完美的
完成了所有工程，使公司更快,、更穩(wěn)的發(fā)展,，樹立好企業(yè)形象,，讓公司在本行業(yè)中位于領(lǐng)軍地位。
加強(qiáng)和業(yè)務(wù)部,、工程部,、售后服務(wù)部之間的溝通與協(xié)調(diào)。
確保與業(yè)務(wù)部溝通投標(biāo)前期的預(yù)算和甲方的溝通,，提醒業(yè)務(wù)部人員去看現(xiàn)場和甲方工程師溝通時,，所需要的文件。
配合業(yè)務(wù)部每個人的工程前期投標(biāo)工作,，需要業(yè)務(wù)部人員要與甲方溝通提供做預(yù)算的所需文件,。
1、常規(guī)掌握相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),。
民用監(jiān)控,、綜合布線、通信光纜,、弱電等規(guī)范,。
2,、熟悉和審查圖紙
熟悉各工地的圖紙,，清楚準(zhǔn)確的了解圖紙中各個系統(tǒng)點(diǎn)位和施工方案
以及施工路由。仔細(xì)的審查圖紙中各系統(tǒng)的點(diǎn)位設(shè)計(jì)合理性,、施工方便性,。
一定保證工程質(zhì)量的前提下以最低的造價(jià)創(chuàng)造最大的收益為根本原則。
3,、施工工期的掌握,。
對施工工期要詳細(xì)掌握，提前做出所需文件,，更高,、更快的提高工作效率。
4,、施工的預(yù)算,。
做好施工前的`預(yù)算、投標(biāo)的概算,、施工完畢后的結(jié)算,，詳細(xì)的檢查仔細(xì)的核對。
5,、技術(shù)交流,。
在設(shè)備移交現(xiàn)場之前，主要部分和控制部分在公司先做調(diào)試,。做到設(shè)備完整性,、系統(tǒng)的完全性,。設(shè)備調(diào)試后把整個系統(tǒng)的詳細(xì)點(diǎn)位設(shè)置和設(shè)計(jì)理念、想法,，全部交代給工程不施工人員,。主動詢問施工部分及主動告知施工方法與規(guī)范。遇到問題及時回復(fù),，不明白的地方及時與廠家聯(lián)系,，以最快的速度解決問題。
特別注意：在設(shè)備訂購前,，就要與廠家技術(shù)聯(lián)系,，確定具體的安裝方案和施工方法。不可以做事含糊,，一定要做到明確,、清楚的了解及全面的掌握。
在日常的工作中磨練自己,、鍛煉自己,，成為公司中能夠獨(dú)當(dāng)一面的員工。將努力改正過去一年工作中的不足,，把新的一年工作做好,，為公司的發(fā)展，貢獻(xiàn)我的力量,。預(yù)祝本公司在20xx年碩果累累,、員工團(tuán)結(jié)、穩(wěn)步發(fā)展,、共創(chuàng)美好的將來,。
物業(yè)弱電工年終工作總結(jié)個人篇八
緊張、充實(shí)的20xx年即將結(jié)束,。在這一年的日子里,，我和大家一起學(xué)習(xí)和工作。彼此建立了真摯的友誼,，同時在實(shí)踐中磨練了工作能力,，使我的業(yè)務(wù)水平又有了較大的提高，當(dāng)然這與上級領(lǐng)導(dǎo)的幫助和大家的支持是分不開的,，在此我深表感謝!現(xiàn)就過去一年中的工作情況匯報(bào)如下:
一,、20xx年共查抄水電表11次，共計(jì)查抄水,、電表1010塊(電表64塊,、水表54塊)。
二,、發(fā)放房租,、水電費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、電梯維保費(fèi)等繳費(fèi)通知單450余張,。
三,、20xx年收取各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)(見收費(fèi)統(tǒng)計(jì)表)。
1.水費(fèi):共收取飲用水23167元,，自備井水25474元,，共計(jì)48641元。付飲用水74515.90元(含20xx年水費(fèi)44876.29元),。公共區(qū)域用水綜合樓三層(57噸),、四層(125噸)、東樓(279噸)共計(jì):461噸,。
2.電費(fèi):共收取1250497.49元(含拔絲廠),。付供電局電費(fèi)1332986.97元。虧電費(fèi)82489.48元,。主要原因電價(jià)上調(diào),，收租戶電價(jià)沒有上調(diào)和今年7月以后車間租戶退租(鎏金、中包,、航天,、百世中恒)的影響。
3.20xx年房租收入比20xx年減少1662352元,。主要原因華力通20xx年房租未付,，大車退租(為了服從股份社改造車間規(guī)劃,，不是我們造成的),。
4.供暖費(fèi):華力通、東通20xx年至20xx年季供暖費(fèi)50%未付,，20xx年至20xx年季供暖費(fèi)全額未付,。客觀的說有華力通,、東通的'原因,，也有咱們自身的原因。其他單位已付清,。
5.其他收入:洗車費(fèi)300元,。處理廢品:9915元。
四,、20xx年接收新簽合同和續(xù)簽合同共14份并按規(guī)定辦理了交接手續(xù),。
五、20xx年辦理合同終止24份,，并按規(guī)定辦理了接收手續(xù)和清算手續(xù),。共退還房租押金:362395元,。
六、未出租廠房20xx(雙層),。未出租辦公室及宿舍51間(綜合樓21間,、東樓8間、彩鋼9間,、鍋爐房東側(cè)平房13間),。
七、應(yīng)收取20xx年工業(yè)小區(qū)施工使用我廠房屋及用水,、用電,、采暖費(fèi)、電話費(fèi)共計(jì):340153.77元正在辦理中,。
八、工作中的不足之處1.對部門領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的任務(wù)和意圖不完全理解,。
2.對每月的收入和支出向領(lǐng)導(dǎo)上報(bào)不及時,。
九、建議
1.應(yīng)對不能按時交費(fèi)的租戶租賃合同到期后不再續(xù)租,。
2.應(yīng)與上級領(lǐng)導(dǎo)溝通想辦法把空置的廠房和辦公室出租出去,。總結(jié)一年的工作,，盡管有了一定的進(jìn)步和成績,，但在一些方面還存在著不足。比如有創(chuàng)造性的工作思路還不是很多,，個別工作做的還不夠完善,，這有待于在今后的工作中加以改進(jìn)。在新的一年里,，我要努力使思想覺悟和工作效率全面進(jìn)入一個新水平,，為企業(yè)的發(fā)展盡一份力量。
物業(yè)弱電工年終工作總結(jié)個人篇九
在車間領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下,，我們認(rèn)真貫徹礦山公司的各項(xiàng)工作部署,，緊緊圍繞穩(wěn)定運(yùn)行的生產(chǎn)目標(biāo)，保證電氣設(shè)備安穩(wěn),、良性運(yùn)行為中心,，開展電氣設(shè)備隱患綜合治理工作，加強(qiáng)運(yùn)行設(shè)備的監(jiān)控維護(hù)力度,，落實(shí)各項(xiàng)管理制度,。在過去的一年時間里，我們主要做了以下幾個方面的工作：
年初,，我們就組織了規(guī)程抽考,、安全用具使用,、查找安全生產(chǎn)隱患等活動。把安全意識傳達(dá)到車間每一個人,。車間堅(jiān)持每周一檢查班組安全學(xué)習(xí),，督促班組隱患治理。每周在車間調(diào)度會上我們講評安全檢查情況,、講評安全隱患整改落實(shí)情況,。職工安全意識顯著增強(qiáng)，在電氣運(yùn)行和設(shè)備維護(hù)的過程中,，能夠嚴(yán)格遵守各項(xiàng)電氣規(guī)程和制度,。在歷次的安全檢查中，沒有發(fā)現(xiàn)一例違章行為,。
基礎(chǔ)工作是電氣安全運(yùn)行的.前提,。年初，煅燒車間把“精細(xì)管理”作為貫穿全年的基礎(chǔ)工作,。在電氣方面,，我們把完善基礎(chǔ)資料，嚴(yán)格細(xì)致管理作為重點(diǎn)工作,。我們完善了電氣設(shè)備技術(shù)基礎(chǔ)資料,，特別是在配電室星級管理方面，根據(jù)設(shè)備管理的需求,，補(bǔ)充完善了配電室設(shè)備點(diǎn)檢表,、電氣絕保實(shí)驗(yàn)記錄表、站所設(shè)備缺陷,、隱患整改記錄表等,，在配電室內(nèi)張貼了相關(guān)的規(guī)章制度。至此,，基礎(chǔ)資料完善齊全給車間管理打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),。在設(shè)備檢查中，多次受到領(lǐng)導(dǎo)表揚(yáng),。
（1）4#、6#皮帶改造工程電氣改造安裝,。
（2）窯頂3噸天吊操作盤改造,。
（3）新鋼粒篩分系統(tǒng)的電氣設(shè)計(jì)、安裝,。
（4）9米平臺照明系統(tǒng)改造,。
1、加強(qiáng)設(shè)備的日常巡檢管理工作,。在年初,，根據(jù)車間設(shè)備分布的特點(diǎn),，加強(qiáng)日常巡檢工作，制定了嚴(yán)格的巡檢制度,。對巡檢設(shè)備制定了巡檢路線,，每周巡檢落實(shí)到人，由技術(shù)員,、主任進(jìn)行檢查,、監(jiān)督，并實(shí)行有效的獎懲制度,。這樣就能夠使車間人員對設(shè)備的運(yùn)行情況了如指掌,。在設(shè)備檢修時，能夠?qū)τ袉栴}的設(shè)備進(jìn)行重巡處理,。這樣不僅能夠節(jié)省檢修時間,，而且能有針對性的解決問題，確保檢修質(zhì)量,。配電室主變壓器就是在巡檢時發(fā)現(xiàn)滲油現(xiàn)象,，進(jìn)行及時檢修消除了隱患。南窯煤皮帶在巡檢時發(fā)現(xiàn)軸承竄位,，及時更換,，消除了隱患。
2,、生產(chǎn)設(shè)備技術(shù)改造項(xiàng)目工作,。為了生產(chǎn)能夠達(dá)產(chǎn)達(dá)效，車間對生產(chǎn)系統(tǒng)進(jìn)行了很多改造,。在這些技術(shù)改造中,，我們車間全力配合工藝進(jìn)行電氣技術(shù)設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝施工,。這些技術(shù)改造電氣部分的設(shè)計(jì),、安裝都很成功。
為了提高每一位職工的責(zé)任感,，確保檢修質(zhì)量,，我車間實(shí)行了工作單責(zé)任制。每張工作單記錄每項(xiàng)工作內(nèi)容,、工作完成人,、故障部位、完成情況,、安全負(fù)責(zé)人等,，這樣大大增強(qiáng)了檢修人員的責(zé)任心，確保檢修質(zhì)量。電氣檢修,，安全是個大問題,。由于牽扯到的崗位工種多，在停電檢修時,，為避免誤操作送電,，我車間在檢修前對班組長進(jìn)行了嚴(yán)格要求。在停送電時,，要嚴(yán)格執(zhí)行操作票制度,，按規(guī)程操作，確保了檢修人員的安全,。
1,、完善車間的各項(xiàng)規(guī)章制度，用制度規(guī)范職工的行為,。
2,、加強(qiáng)內(nèi)部各項(xiàng)工作的檢查、監(jiān)督和考核,。
3,、加強(qiáng)職工的技能知識。
4,、搞好干群關(guān)系,，在車間創(chuàng)造一個職工團(tuán)結(jié)一心，有集體榮譽(yù)感,，有責(zé)任心和緊迫感,，有良好工作作風(fēng)的和諧氛圍。
5,、在搞好職工隊(duì)伍建設(shè)的同時要繼續(xù)落實(shí)降本增效工作,。
在安全管理上，我們堅(jiān)持“安全第一,，預(yù)防為主”的方針,，全面落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，加大監(jiān)督檢查力度,。為了達(dá)到電氣設(shè)備安全,、正常運(yùn)行，我們制度了嚴(yán)格的考核措施并予以實(shí)施,。
物業(yè)弱電工年終工作總結(jié)個人篇十
自20xx年6月份調(diào)入xxxx物業(yè)管理處以來,，我努力適應(yīng)本單位新的工作環(huán)境和工作崗位，虛心學(xué)習(xí),，埋頭工作，履行職責(zé)，自我感覺已經(jīng)較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù),，下面將任職來的工作情況匯報(bào)
我是初次接觸物業(yè)管理工作,，對綜合管理員的職責(zé)任務(wù)不甚了解，為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境,，我自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí),，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路,，總結(jié)工作方法,，現(xiàn)已基本勝任本職。一方面,，干中學(xué),、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗(yàn),。我注重以工作任務(wù)為牽引,，依托工作崗位學(xué)習(xí)提高，通過觀察,、摸索,、查閱資料和實(shí)踐鍛煉，較快地進(jìn)入了工作情況,。另一方面,，問書本、問同事,，不斷豐富知識掌握技巧,。在各級領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，從不會到會,，從不熟悉到熟悉,，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點(diǎn),，把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn),。
(一)耐心細(xì)致地做好財(cái)務(wù)工作。自接手某管理處財(cái)務(wù)工作的半年來,，我認(rèn)真核對上半年的財(cái)務(wù)賬簿,，理清財(cái)務(wù)關(guān)系，嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度,，做好每一筆賬,，確保了年度收支平衡和盈利目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。一是做好每一筆進(jìn)出賬,。對于每一筆進(jìn)出賬,，我都根據(jù)財(cái)務(wù)的分類規(guī)則,，分門別類記錄在案，登記造冊,。同時認(rèn)真核對發(fā)票,、賬單，搞好票據(jù)管理,。二是搞好每月例行對賬,。按照財(cái)務(wù)制度，我細(xì)化當(dāng)月收支情況,，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表,，按公司的要求及時進(jìn)行對賬，沒有出現(xiàn)漏報(bào),、錯報(bào)的情況,。三是及時收繳服務(wù)費(fèi)。結(jié)合xxxx的實(shí)際,，在進(jìn)一步了解掌握服務(wù)費(fèi)協(xié)議收繳辦法的基礎(chǔ)上,，我認(rèn)真搞好區(qū)分，按照鴻亞公司,、業(yè)主和我方協(xié)定的服務(wù)費(fèi),，定期予以收繳、催收,，20xx年全年的服務(wù)費(fèi)已全額到賬,。四是合理控制開支。合理控制開支是實(shí)現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié),，我堅(jiān)持從公司的.利益出發(fā),，積極協(xié)助管理處主任當(dāng)家理財(cái)。特別在經(jīng)常性開支方面,，嚴(yán)格把好采購關(guān),、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān)，防止鋪張浪費(fèi),，同時提出了一些合理化建議,。
(二)積極主動地搞好文案管理。半年來,，我主要從事辦公室的工作,，xxxx的文案管理上手比較快，主要做好了以下2個方面的工作：一是資料錄入和文檔編排工作,。對管理處涉及的資料文檔和有關(guān)會議記錄,，我認(rèn)真搞好錄入和編排打印，根據(jù)工作需要,，制作表格文檔,，草擬報(bào)表等,。二是檔案管理工作。到管理處后,，對檔案的系統(tǒng)化,、規(guī)范化的分類管理是我的一項(xiàng)經(jīng)常性工作,，我采取平時維護(hù)和定期集中整理相結(jié)合的辦法,，將檔案進(jìn)行分類存檔，并做好收發(fā)文登記管理,。
(三)認(rèn)真負(fù)責(zé)地抓好綠化維護(hù),。小區(qū)綠化工作是10月份開始交與我負(fù)責(zé)的，對我來講,，這是一項(xiàng)初次打交道的工作,，由于缺乏專業(yè)知識和管理經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)前又缺少綠化工人,，正值冬季,，小區(qū)綠化工作形勢比較嚴(yán)峻。我主要做了以下2個方面的工作：一是搞好小區(qū)綠化的日常維護(hù),。二是認(rèn)真驗(yàn)收交接,。
在xxxx工作半年來，完成了一些工作,，取得了一定成績,，總結(jié)起來有以下幾個方面的經(jīng)驗(yàn)和收獲：
(一)只有擺正自
己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù),，才能盡快適應(yīng)新的工作崗位
(二)只有主動融入集體,，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)
(三)只有堅(jiān)持原則落實(shí)制度,，認(rèn)真理財(cái)管賬,，才能履行好財(cái)務(wù)職責(zé)
(四)只有樹立服務(wù)意識，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào),，才能把分內(nèi)的工作做好,。
由于工作實(shí)踐比較少，缺乏相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),，20xx年的工作存在以下不足：
(一)對物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的協(xié)議內(nèi)容了解不夠,，特別是對以往的一些收費(fèi)情況了解還不夠及時;
(二)食堂伙食開銷較大，宏觀上把握容易,，微觀上控制困難;
(三)綠化工作形勢嚴(yán)峻,，自身在小區(qū)綠化管理上還要下更大的功夫
針對20xx年工作中存在的不足，為了做好新一年的工作,，突出做好以下幾個方面：
(一)積極搞好與鴻亞公司,、業(yè)主之間的協(xié)調(diào),，進(jìn)一步理順關(guān)系;
(二)加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)提高，創(chuàng)新工作方法,，提高工作效益;
(三)管好財(cái),、理好賬，控制好經(jīng)常項(xiàng)目開支;
(四)想方設(shè)法管理好食堂,，處理好成本與伙食的關(guān)系;
(五)抓好小區(qū)綠化維護(hù)工作,。
物業(yè)弱電工年終工作總結(jié)個人篇十一
總結(jié)xx年即將過去，回顧一年的工作,，緊張忙碌的工作場面又一一呈現(xiàn)在面前,。一年來工程專業(yè)在服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)，工程經(jīng)理的親切關(guān)懷和具體指導(dǎo)下,，取得了長足的進(jìn)步,。強(qiáng)弱電專業(yè)的工作取得了業(yè)戶的認(rèn)可，在取得成績的同時,，工作中也存在不足,，值得認(rèn)真總結(jié)。
一,、做好設(shè)備設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作制定周,，月，季及半年的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃,，有的放矢,，有針對性的安排日常維修任務(wù)。做到日常維修工作的計(jì)劃性,，合理性,。根據(jù)公司相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書的規(guī)定，強(qiáng)弱電專業(yè)安排日常巡檢,，對相關(guān)設(shè)備,，各類風(fēng)機(jī)，照明系統(tǒng),，強(qiáng)弱電井,，樓宇消防系統(tǒng)，空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng),，電梯機(jī)房動力設(shè)備等做到全面細(xì)致地維護(hù)保養(yǎng),，保證設(shè)備設(shè)施的安全使用和運(yùn)行。
二,、開拓思維,，集思廣益，解決技術(shù)上的難題影視大樓自接管驗(yàn)收始,，強(qiáng)弱電系統(tǒng)就存在若干問題,，影響其使用功能,。如何恢復(fù)系統(tǒng)的使用功能，發(fā)揮其應(yīng)有的使用效能,，對強(qiáng)弱電專業(yè)人員既是技術(shù)難題又是挑戰(zhàn),。如空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)在使用中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場無法實(shí)現(xiàn)手動控制樓控軟件，風(fēng)閥,，水閥執(zhí)行器如遇系統(tǒng)停機(jī),，現(xiàn)場無法手動開關(guān)執(zhí)行器。此情況表冷器凍裂,，將造成巨大的財(cái)產(chǎn)損失,。強(qiáng)弱電專業(yè)及時將此情況呈文上報(bào)，上級領(lǐng)導(dǎo)對此相當(dāng)重視,，專門開會研究解決方案。通過與軟件專家溝通,，研究出解決方案,，消除了安全隱患。再如：大樓樓控照明在使用中發(fā)現(xiàn)若干問題,，經(jīng)過反復(fù)調(diào)整,，與施工單位配合整改，恢復(fù)了設(shè)計(jì)要求和使用功能,。強(qiáng)弱電專業(yè)人員面對技術(shù)難題沒有退縮,，而是站在物業(yè)產(chǎn)權(quán)人的角度著想，開拓思維,，集思廣益,，知難而進(jìn)，積極參與,，贏得了物業(yè)產(chǎn)權(quán)人的贊譽(yù),。
三、真抓實(shí)干抓好安全生產(chǎn)強(qiáng)弱電專業(yè)新人較多,，樹立安全生產(chǎn)意識,，抓好安全生產(chǎn)至關(guān)重要。為此,，我們反復(fù)多次進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí),，反復(fù)灌輸安全生產(chǎn)思想。高空作業(yè),，電器火災(zāi),，電器用具使用等實(shí)例進(jìn)行近似實(shí)戰(zhàn)要求培訓(xùn)學(xué)習(xí)，做到安全第一思想不放松,。取得了很好的效果,，杜絕發(fā)生設(shè)備及人身安全事故,。
四、發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神配合幫助其他部門有著自己的項(xiàng)目特點(diǎn),，就是有著諸如會議服務(wù)小家電維修清掃衛(wèi)生搬運(yùn)雜物等工作,，在服務(wù)中心統(tǒng)一調(diào)配下，強(qiáng)弱點(diǎn)專業(yè)人員發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神,，緊密配合幫助其他部門完成繁重的相關(guān)工作,。搬運(yùn)桌椅近千張，雜物若干,，清掃清理噴水池,，整理清掃人防衛(wèi)生6000平米，維修小家電若干,，相關(guān)單位多次給予表揚(yáng),。
五、掌握現(xiàn)代資訊培訓(xùn)學(xué)習(xí)提高維修人員技術(shù)素質(zhì)服務(wù)中心各級領(lǐng)導(dǎo)對工程技術(shù)人員的培訓(xùn)學(xué)習(xí)非常重視,，中心領(lǐng)導(dǎo)親自買來強(qiáng)弱電方面的培訓(xùn)學(xué)習(xí)教材,，各位為此非常感動。中心領(lǐng)導(dǎo)的重視調(diào)動了強(qiáng)弱電專業(yè)人員學(xué)習(xí)熱情,，積極學(xué)習(xí)相關(guān)理論知識并應(yīng)用到實(shí)際維修工作中,。根據(jù)相關(guān)培訓(xùn)學(xué)習(xí)計(jì)劃，強(qiáng)弱電專業(yè)組織了理論知識筆試,，實(shí)際操作技能比賽,，取得了很好的效果。
六,、抓好員工“愛崗敬業(yè)”教育宣揚(yáng)企業(yè)文化組織新老員工學(xué)習(xí)公司各項(xiàng)規(guī)章制度,，講述入戶維修，巡檢方法,，設(shè)備維修要求,，員工手冊，崗位職責(zé),，職業(yè)道德等方面的基本要求,，組織學(xué)習(xí)考核。在工作中以老帶新,，生活上相互關(guān)心幫助,，創(chuàng)造和諧氛圍，增加團(tuán)隊(duì)凝聚力,。組織學(xué)習(xí)企業(yè)報(bào)及優(yōu)秀員工事跡,，明確榜樣的力量是無窮的`，榜樣的形象是光彩照人的。提高新員工對企業(yè)的認(rèn)知,，注重企業(yè)文化中軟要素的作用,，以人為中心，尊重人,，依靠人,，公正的待人，提高新老員工的自尊心,，在工作中發(fā)揮各自的聰明才智,，調(diào)動工作積極性。強(qiáng)弱電新老員工在企業(yè)文化認(rèn)同方面上了一個臺階,。
七,、精心組織認(rèn)真布置安排年終設(shè)備檢修工作臨近年底，樓控軟件發(fā)生故障,，強(qiáng)弱點(diǎn)專業(yè)人員及時制定應(yīng)急方案,，組織安排技術(shù)人員對大樓空調(diào)機(jī)房設(shè)備進(jìn)行全面檢查，對樓控控制模塊,，風(fēng)閥執(zhí)行器,，風(fēng)閥開關(guān)機(jī)認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報(bào)并作停機(jī)處理,，避免設(shè)備設(shè)施進(jìn)一步損壞，造成更大的財(cái)產(chǎn)損失,。積極配合各維保單位處理軟件硬件故障,，及時恢復(fù)其使用功能。在此基礎(chǔ)上,，組織全體強(qiáng)弱電專業(yè)人員對強(qiáng)電系統(tǒng),，弱電系統(tǒng)，電梯設(shè)備進(jìn)行安全檢查,，保障設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行,。
八、工作中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)及來年展望強(qiáng)弱電專業(yè)人員新人較多,，流動性大,，人員來自不同的單位,，技術(shù)素質(zhì)參差不齊,，在執(zhí)行力，學(xué)習(xí)力方面存在差距,，如何調(diào)動員工積極性,，在工作中不斷磨合,，發(fā)揮每個人的工作效能存在不足之處。在新的一年里,，相信在服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)的有效管理下,，工程經(jīng)理的合理安排下,，一定能克服不足之處，百尺竿頭更進(jìn)一步,。
最后,，自己作為強(qiáng)弱電主管，分管強(qiáng)電,，弱電,，電梯的專業(yè)維修保養(yǎng)工作，深感責(zé)任大,，擔(dān)子重,，服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)給予自己充分信任，信任就是自己勤奮工作,，不斷提高管理水平的動力,，自己必將認(rèn)真高效，以身作則,，配合工程經(jīng)理的工作,，在新的一年戒驕戒躁，開創(chuàng)嶄新的工作局面,。
物業(yè)弱電工年終工作總結(jié)個人篇十二
20xx年,，在xxx公司和xxx公司(甲方)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我處認(rèn)真對照年初簽定的目標(biāo)責(zé)任書,，結(jié)合小區(qū)實(shí)際,，扎實(shí)工作，勤奮敬業(yè),，協(xié)調(diào)各方,，周到服務(wù)，完成了年度各項(xiàng)工作和既定目標(biāo),，具體情況
一年來,，我處強(qiáng)化了內(nèi)部管理，從基本制度建設(shè),、員工隊(duì)伍建設(shè)和服務(wù)質(zhì)量建設(shè)入手,，從嚴(yán)要求，正規(guī)管理,，在提高自身建設(shè)質(zhì)量上狠下功夫,。
(一)規(guī)范行為。管理處員工統(tǒng)一著裝,、掛牌上崗;對業(yè)主,、客戶服務(wù)按公司規(guī)程操作;員工按時上下班，請銷假需經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，出勤率達(dá)10xxxx,，管理處現(xiàn)形象識別系統(tǒng)符合公司要求,。管理處每兩周召開一次例會，在員工匯報(bào)工作的基礎(chǔ)上,，小結(jié)講評前一階段完成任務(wù)的情況,，同時布置新的工作，提出明確要求,。員工分工明確,，熟知崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn),、工作規(guī)程;由公司管理部和管理處主任對員工每月的考核完成率達(dá)10xxxx,。
(二)規(guī)范秩序。管理處的崗位職責(zé)上墻,，辦公區(qū)域整潔,，各項(xiàng)工作日志、文件記錄清楚,，內(nèi)容完整,。有完善的會議記錄，會議中布置的工作完成率10xxxx,。建立了完善的檔案管理制度,，對收集到的各類資料、圖紙等各類文件分類歸檔完整,，有檢索目錄,，文件貫徹率達(dá)10xxxx。同時,，管理處初步實(shí)施了計(jì)算機(jī)化管理，各種聯(lián)系函,、通知,、報(bào)告電腦中都有存檔，可隨時調(diào)閱,。 (三)規(guī)范服務(wù),。管理處牢固樹立服務(wù)理念，員工各負(fù)其責(zé),、各盡其能,，按公司規(guī)定進(jìn)行各項(xiàng)管理服務(wù)工作，公司對我處考核每月都有評定,，考核到個人,，并對我處管理質(zhì)量有較高評價(jià)。小區(qū)設(shè)置了服務(wù)中心和24小時服務(wù)接待電話。業(yè)主(住戶)的服務(wù)需求,、建議,、咨詢、質(zhì)疑和投訴等處理及時;業(yè)主有效投訴處理率10xxxx,，業(yè)主(住戶)服務(wù)需求回訪率達(dá)9xxxx以上,。同時，我處積極協(xié)調(diào)與工程部,、售樓部,、業(yè)主的關(guān)系;并從公司利益出發(fā)，處理各項(xiàng)事務(wù),。管理處有明確的改善管理服務(wù)質(zhì)量的實(shí)施方案和階段(月,、季度、年)工作計(jì)劃;工作計(jì)劃完成率9xxxx以上,，不合格服務(wù)整改合格率10xxxx,。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主、客戶聯(lián)誼會,，促進(jìn)了物業(yè)與開發(fā)商,、業(yè)主的友誼。在業(yè)主入住率較低的情況下,，暫未開展其他社區(qū)文化活動,，以降低成本。
一年來,，管理處嚴(yán)格按照公司的要求,，依據(jù)三方協(xié)議，深入細(xì)致地對小區(qū)房屋實(shí)施經(jīng)?；?、制度化、規(guī)范化的管理,。
(一)交房工作有條不紊,。管理處完成了10月底一期5xxxx聯(lián)排業(yè)主的交房工作。我們積極和xxx公司協(xié)調(diào),，籌備交房事宜,，布置交房現(xiàn)場，周到服務(wù),，耐心解釋業(yè)主有關(guān)物業(yè)方面有問題;積極促成三方簽訂業(yè)主臨時公約,、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議;對業(yè)主驗(yàn)房時提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進(jìn)行妥善整改維修。
(二)房屋驗(yàn)收認(rèn)真細(xì)致,。管理處從開發(fā)商信譽(yù)和物業(yè)管理程序出發(fā),，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組,，我們主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場整改工作，對一期房屋的整改維修部位,、維修過程,、維修質(zhì)量實(shí)施全程管理。為了進(jìn)一步完善小區(qū)一期85棟別墅及3棟公寓樓的維修檔案,。雨后我們對房屋滲水的部位進(jìn)行文字記栽及照像處理,，并分析滲漏的原因，并將資料上報(bào)發(fā)商,。同時配合開發(fā)商,、施工隊(duì)、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調(diào)工作,。至年底,，整改維修外墻滲水、屋面滲漏,、窗臺滲水工作基本完成,，完好率達(dá)9xxxx以上。管理處本著對業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度,，對照已交房《業(yè)主房屋驗(yàn)收表》陸續(xù)對已交房屋進(jìn)行全面檢查,，統(tǒng)計(jì)房屋滲水等需維修整改的問題，及時報(bào)給工程部及時解決,。
(三)管理維護(hù)及時到位,。管理處安排管理員及保安人員每天對小區(qū)進(jìn)行巡檢維護(hù)，確保房屋外觀整齊,，外墻及梯間墻面基本無污跡,，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下，管理處安排保潔人員每月進(jìn)行二次清掃保潔,，以保證梯間衛(wèi)生,，公共區(qū)域無亂貼、亂涂,、亂畫現(xiàn)象,。對正在裝修的房屋，我們嚴(yán)格按房屋裝修規(guī)定,，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進(jìn)行裝修，使裝修協(xié)議,、裝修申請表,、裝修登記證齊全，杜絕違章情況的發(fā)生,。我們嚴(yán)格日常巡查記錄完整,，對違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象,、破壞房屋安全情況及時勸阻、報(bào)告,，并有相關(guān)記錄,。對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的，管理處積極聯(lián)系施工單位,，針對業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實(shí)維修,。同時，積極上門與業(yè)主溝通,、協(xié)調(diào),，就業(yè)主對維修的要求及思想動態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，達(dá)成與業(yè)主的意見統(tǒng)一,。另外,，我們加強(qiáng)了對施工方的現(xiàn)場管理，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督,、現(xiàn)場人員施工安全的管理等,，施工隊(duì)進(jìn)行維修時，保安人員主動要求施工人員在維修完工后關(guān)好門窗,，清理完現(xiàn)場后方可離場,，規(guī)范了維修現(xiàn)場的管理。
(四)日常設(shè)施養(yǎng)護(hù)良好,。今年以來,，我處堅(jiān)持定期對小區(qū)日常設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù),，使其完好正常,。對小區(qū)路燈進(jìn)行了全面檢修;對供水系統(tǒng)進(jìn)行了防凍處理，保障了設(shè)備正常運(yùn)行,。對小區(qū)標(biāo)志性建筑進(jìn)行了檢查,，發(fā)現(xiàn)部分標(biāo)志物上的字缺損等情況，這些情況直接影響小區(qū)形象,，及時報(bào)告xxx公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),，及時進(jìn)行了修繕。
我處注重小區(qū)的綠化與保潔工作,，保證小區(qū)常年草綠樹壯衛(wèi)生整潔,。全年，綠化面積8xxxx畝,，維護(hù)樹木120棵,，消毒除害1xxxx次。
(一)提高了小區(qū)綠化水平,。綠化人員堅(jiān)持經(jīng)常對小區(qū)的草坪進(jìn)行雜草清除,、打藥,、施工等工作。由于小區(qū)環(huán)藝公園草質(zhì)不是很好,，綠化人員將主要精力投入到拔草上,，每月xxxx對草坪進(jìn)行修剪，確保草坪整潔美觀無明顯雜草,，重點(diǎn)對中心廣場的8顆景觀樹進(jìn)行松土澆水養(yǎng)護(hù),，根據(jù)季節(jié)、氣候的變化適時對草坪進(jìn)行澆水,，對花草樹木定期培土,、施肥、除雜草,、修枝,、補(bǔ)苗、澆水和病蟲害防治,，保證區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量,。樹木修剪期，安排專業(yè)人員對樹木進(jìn)行了修剪,、造型,，目前樹木長勢良好。對一期二階段綠化,，因在施工方養(yǎng)護(hù)期內(nèi),，我處對業(yè)主提出的綠化方面問題及時向工程部反映，或直接向綠化公司負(fù)責(zé)人反映,，及時處理業(yè)主提出的問題,。我處近期準(zhǔn)備再次清除雜草，將雜草消滅在萌芽時期;對樹木進(jìn)行刷白,、防凍處理,。
(二)保持小區(qū)衛(wèi)生整潔。每天我處有保潔管理員對小區(qū)的保潔質(zhì)量進(jìn)行督促,，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理,，以保證小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。堅(jiān)持每天xxxx按照保潔操作程序檢查保潔人員工作的具體落實(shí)情況,，發(fā)現(xiàn)問題及時整改,。每星期對三泉(疊泉、涌泉,、噴泉)進(jìn)行清洗和維護(hù),，對4棟樣板房和85棟別墅的蜘蛛網(wǎng)每月清掃，各個島嶼安排一名保潔人員進(jìn)行保潔,，主要負(fù)責(zé)島嶼的路面衛(wèi)生,、草坪上的雜物、樹上的蜘蛛網(wǎng),、別墅內(nèi)的清潔,、公寓樓走道的清掃，對內(nèi)河和沿河的飄浮物由專人每天進(jìn)行清除,，生活垃圾由專人負(fù)責(zé)清運(yùn)到區(qū)外大集城管指定的存放點(diǎn),，裝修垃圾實(shí)行袋裝存放在指定的位置由專車進(jìn)行清運(yùn)。針對小區(qū)的蚊蟲較多,，每隔一星期對小區(qū)內(nèi)各部門及生活場所進(jìn)行進(jìn)行打藥除蟲,，針對冬季售樓部和小區(qū)沿湖別墅大量爬蟲棲落在屋沿下，組織保潔班將重點(diǎn)工作放在打藥除蟲上,，并派專人負(fù)責(zé),。區(qū)內(nèi)的道路、休閑椅,、指示牌,、兒童游樂場、島門等每天進(jìn)行清掃,、擦拭,。
xxx小區(qū)地處遠(yuǎn)郊且靠近自然村灣，治安相對復(fù)雜,，我處把小區(qū)的安全保衛(wèi)工作作為“樹形象,、保安全”的大事來抓。全年,，小區(qū)安全無事,，保安精神面貌良好，贏得了較好的聲譽(yù),。
(一)履行防衛(wèi)職責(zé),。xxx小區(qū)保安中隊(duì)2xxxx保安隊(duì)員，嚴(yán)格按照公司制定的'住宅區(qū)守衛(wèi)護(hù)衛(wèi)制度,，履行防衛(wèi)職責(zé),。我處根據(jù)實(shí)際情況，將中隊(duì)分成兩個值勤班一個備勤班,，每個班由一個班長負(fù)責(zé),，對小區(qū)的主入口、島嶼,、休閑區(qū),、工地入口均實(shí)行24小時值守，對窗口地帶如：售樓部,、門崗,、中心廣場精心挑選業(yè)務(wù)熟練的隊(duì)員在此值勤,，各值勤點(diǎn)用專用的通訊對講機(jī)與班長互聯(lián)確保信息暢通，發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件值勤備勤隊(duì)員均能及時趕到現(xiàn)場,，進(jìn)行前期處置,。制定保安外出請假制度、保安班長糾察制度,、巡邏隊(duì)員值勤登記制度,、車輛進(jìn)出登記管理制度、小區(qū)業(yè)主物品搬遷制度,、小區(qū)來人來訪登記制度,，由于管理制度的健全和認(rèn)真的貫徹執(zhí)行，使管理責(zé)任造成的責(zé)任事故為零,。
(二)強(qiáng)化保安訓(xùn)練,。我處按照用什么、學(xué)什么,、練什么的原則,，堅(jiān)持每天傍晚利用隊(duì)員的休息時間對備勤隊(duì)員進(jìn)行軍事科目演練及理論知識的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應(yīng)急緊急處理程序的演練方案,。根據(jù)治安管理?xiàng)l例和消防管理?xiàng)l例,，每月對隊(duì)員進(jìn)行不少于一次實(shí)戰(zhàn)演練，提高實(shí)際指揮演練水平,。
(三)完成任務(wù)出色,。由于我隊(duì)隊(duì)員通過各種專業(yè)理論的培訓(xùn)，使隊(duì)員在xxx公司組織的各種活動中都能出色完成各項(xiàng)治安保衛(wèi)工作,，受到公司領(lǐng)導(dǎo)的好評,。駐地一方保一方平安，與xxx派出所,、xxx社區(qū)警務(wù)室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合,，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實(shí)施。我處隊(duì)員主動參與維護(hù)建筑工地的治安防范工作,，確保xxx公司工程部人員在現(xiàn)場的安全,。一年來，隊(duì)員多次制止了外來人員在內(nèi)湖鉤魚,、車輛占壓草坪,、隨處方便和安全火險(xiǎn)等。
我處嚴(yán)格執(zhí)行公司財(cái)務(wù)制度,，按照有關(guān)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi),，合理控制消費(fèi)性開支，節(jié)約經(jīng)營成本。20xx年收取服務(wù)費(fèi)共計(jì)xxx元,。
(一)賬目管理詳實(shí)清晰,。我處根據(jù)財(cái)務(wù)的分類規(guī)則，對于每一筆進(jìn)出賬,，分門別類記錄在案,，登記造冊。同時認(rèn)真核對發(fā)票,、賬單，搞好票據(jù)管理,。按照財(cái)務(wù)制度,，我處細(xì)化當(dāng)月收支情況，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表,，按公司的要求搞好每月例行對賬,。從全年的情況看，與財(cái)務(wù)部銜接流暢,，沒有出現(xiàn)漏報(bào),、錯報(bào)的現(xiàn)象。
(二)收費(fèi)管理及時無誤,。我處結(jié)合xxx小區(qū)的實(shí)際,，遵循服務(wù)費(fèi)協(xié)議收繳辦法，認(rèn)真搞好區(qū)分,，按照xxx公司,、業(yè)主和我方協(xié)定的服務(wù)費(fèi)，協(xié)調(diào)關(guān)系,，微笑服務(wù),，定期予以收繳、催收,，20xx年全年的服務(wù)費(fèi)已全額到賬,。同時，協(xié)助xxx公司及時收繳施工單位的水電費(fèi),。
(三)合理控制開支,。合理控制開支是實(shí)現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)，我處堅(jiān)持從公司的利益出發(fā),，積極為公司當(dāng)家理財(cái),。特別在經(jīng)常性開支方面，控制好消費(fèi)性開支,，想方設(shè)法管理好食堂,，處理好成本與伙食的關(guān)系，嚴(yán)格把好采購關(guān)、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān),，防止鋪張浪費(fèi),。
一是小區(qū)設(shè)施設(shè)備較多，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙,、說明書,、質(zhì)量保證書等;也有部分設(shè)備達(dá)不到運(yùn)行要求，甚至有的設(shè)備沒有配備齊全;更沒有向我處正式進(jìn)行設(shè)施設(shè)備移交,，且大部分設(shè)施設(shè)備仍在保修期內(nèi),，仍需工程部協(xié)調(diào)處理。
二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時解決,，xxxx裝修的業(yè)主有xxxx為別墅,、xxxx公寓樓，均有滲漏情況,，工程部已安排施工人員維修,，但滲水問題一直沒能得到徹底解決，對業(yè)主的影響較大,，且維修施工工藝不能達(dá)到解決滲漏水要求,。此事，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決,，以免影響管理費(fèi)收取,。
三是小區(qū)內(nèi)的標(biāo)識系統(tǒng)仍不完善，如：停車牌,、限速牌,、草坪警示牌等，這個問題我處多次有聯(lián)系函發(fā)給甲方公司但至今未解決,。
