在日常的學(xué)習(xí)、工作,、生活中,，肯定對(duì)各類范文都很熟悉吧。范文書寫有哪些要求呢,？我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄段哪?？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

房地產(chǎn)委托協(xié)議書篇1

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

第一條 依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托,，為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同,。

第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn),，委托房地產(chǎn)的基本情況見附件一。

第三條 委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止,。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。

第四條 乙方為甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目包括：

（一）【出售】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查,、使用狀況調(diào)查,、行情調(diào)查、確定成交意向,、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同,、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

【出租】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查,、使用狀況調(diào)查,、行情調(diào)查、確定成交意向,、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等,。

（二）

第五條 甲方保證對(duì)委托房地產(chǎn)擁有合法處置權(quán)利，向乙方提供房地產(chǎn)的真實(shí)情況,，在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的 個(gè)月內(nèi),，不與乙方介紹過的客戶私下成交。

第六條 乙方應(yīng)按委托事項(xiàng)之要求為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),，并按甲方要求及時(shí)報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況,。

第七條 傭金支付

【買賣】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后，甲方按照下列第 種方式計(jì)算和支付傭金：

（一）按該房地產(chǎn)成交金額的_____％支付給乙方,。

（二）按約定金額人民幣_(tái) ________,，（大寫） 元支付給乙方。

【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后,，甲方按照下列第 種方式計(jì)算和支付傭金：

（一）按該房地產(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的 ％支付給乙方,。

（二）按約定金額人民幣 元，（大寫） 元整支付給乙方,。

第八條 甲,、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)進(jìn)行變更或者撤銷,。

第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的,，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十條 甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下列第 項(xiàng)解決：

（一）向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（二）向法院提起訴訟,。

第十一條 本合同壹式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份,。

補(bǔ) 充 條 款

―――――――――――――――――――――――――

（粘貼線） （騎縫章加蓋處）

甲方(一)：

【身份】【 】證號(hào)：

【居住】【注冊(cè)】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話： 手機(jī)：

【本人】【法定代表人】(簽章)

甲方(二)：

【身份】【 】證號(hào)：

【居住】【注冊(cè)】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話： 手機(jī)：

【本人】【法定代表人】(簽章)

甲方(三)：

【身份】【 】證號(hào)：

【居住】【注冊(cè)】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話： 手機(jī)：

【本人】【法定代表人】(簽章)

年 月 日簽于：

乙方（名稱）：

房地產(chǎn)委托協(xié)議書篇2

委托估價(jià)方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

受托估價(jià)方： 北京建正合生房地產(chǎn)評(píng)估有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲,、乙雙方就委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方因?yàn)?,，特委托乙方對(duì) 進(jìn)行評(píng)估,。

二、甲方應(yīng)于 年 月 日以前將委托評(píng)估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明,、證件及其它有關(guān)資料交給乙方,。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下：

1、 上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件,；

2,、其他有關(guān)資料。

三,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評(píng)估的目的,， 對(duì)委估房地產(chǎn)的價(jià)格予以客觀、公正的評(píng)估,， 并向甲方出具房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書,。普通房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成,。

四,、甲、乙雙方對(duì)委估房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé),，除向政府主管部門申報(bào)外,，未經(jīng)對(duì)方同意， 不得對(duì)外公開或泄露給他人,。

五,、經(jīng)甲、乙雙方商定,，甲方按北京市物價(jià)局及北京市房屋土地管理局（關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知）（京價(jià)（房）字（1997）第398號(hào)）文件規(guī)定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（見下表）所計(jì)算的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),，向乙方支付評(píng)估費(fèi)。

本協(xié)議簽字之日,，甲方向乙方預(yù)付評(píng)估費(fèi)人民幣 萬元,， 乙方將評(píng)估報(bào)告交付甲方時(shí)， 甲方將剩余的評(píng)估費(fèi)一次付給乙方,。

六,、甲方如中途中斷委托評(píng)估， 乙方不退還甲方預(yù)付的評(píng)估費(fèi),。

七,、本協(xié)議自甲,、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改,。如有未盡事宜,， 由雙方另行協(xié)商解決。

八,、本協(xié)議于XX年 月 日正式簽定,。一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,。

甲方： 乙方：

（蓋章）（蓋章）

負(fù)責(zé)人簽名： 負(fù)責(zé)人簽名：

房地產(chǎn)委托協(xié)議書篇3

(合同編號(hào)： )

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

第一條 依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托,，為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同,。

第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn),，委托房地產(chǎn)的基本情況見附件一。

第三條 委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止,。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。

第四條 乙方為甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目包括：

【出售】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查,、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查,、確定成交意向,、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等,。

【出租】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查,、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查,、確定成交意向,、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等。

第五條 甲方保證對(duì)委托房地產(chǎn)擁有合法處置權(quán)利,，向乙方提供房地產(chǎn)的真實(shí)情況,，在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的 個(gè)月內(nèi)，不與乙方介紹過的客戶私下成交,。

第六條 乙方應(yīng)按委托事項(xiàng)之要求為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),，并按甲方要求及時(shí)報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況,。

第七條　 傭金支付

【買賣】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后，甲方按照下列第 種方式計(jì)算和支付傭金：

(一)按該房地產(chǎn)成交金額的_____%支付給乙方,。

(二)按約定金額人民幣_(tái)___,，(大寫) 元支付給乙方。

【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后,，甲方按照下列第 種方式計(jì)算和支付傭金：

(一)按該房地產(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方。

(二)按約定金額人民幣 元,，(大寫) 元整支付給乙方,。

第八條 甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)進(jìn)行變更或者撤銷,。

第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下列第 項(xiàng)解決：

(一)向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(二)向法院提起訴訟,。

第十一條 本合同壹式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,。

甲方(一)：

【身份】證號(hào)：【居住】【注冊(cè)】地址：郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話： 手機(jī)：

【本人】【法定代表人】(簽章)

甲方(二)：

【身份】證號(hào)：【居住】【注冊(cè)】地址：郵政編碼：代理人：

聯(lián)系電話：手機(jī)：

【本人】【法定代表人】(簽章)

甲方(三)：

【身份】證號(hào)：【居住】【注冊(cè)】地址：郵政編碼：代理人：

聯(lián)系電話：手機(jī)：

【本人】【法定代表人】(簽章)

年 月 日簽于：

乙方(名稱)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【營(yíng)業(yè)】【注冊(cè)】地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人 (簽章)：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號(hào))：

聯(lián)系電話：

年 月 日簽于：

房地產(chǎn)委托協(xié)議書篇4

合同編號(hào)：

委托人(出售方)： (簡(jiǎn)稱甲方)

受托人(中介方)： (簡(jiǎn)稱乙方)

注意：雙方當(dāng)事人必須使用與其身份證(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱),。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房產(chǎn)委托出售的有關(guān)事宜,，訂立本合同。

本條為訂立合同的依據(jù)與目的,。

1,、甲方委托出售的房地產(chǎn)座落___________;

2、產(chǎn)權(quán)人(含共有權(quán)人)______________________;

3,、房屋面積___________;

4,、價(jià)格不低于___________;

5、一并出售的附屬物包括___________,。

該條內(nèi)容是對(duì)房屋基本狀況的描述,。其中所有權(quán)人,、共有人、房屋座落,、面積的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致,。其中要注意在權(quán)證上不列名的共有狀況。如夫妻共有,，房改房中的家庭共有,。受托方應(yīng)要求委托人如實(shí)提供情況，并取得共有人的書面同意,。如有附屬物一并出售,，須一一列明。價(jià)格條款須明確,，可約定總價(jià),，也可約定單價(jià)。

1,、介紹購房人并促成簽訂交易合同;

2,、代收轉(zhuǎn)交購房款;

3、委托乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓后的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

該條委托事項(xiàng)當(dāng)事人可根據(jù)需要單選一項(xiàng),，也可同時(shí)選擇多項(xiàng)。

1,、甲方僅委托乙方出售上述房產(chǎn);

2,、甲方可以委托其他人出售上述房產(chǎn);

3、乙方應(yīng)當(dāng)于___________日內(nèi)完成第二條第1事項(xiàng),，逾期本合同終止,。

該條規(guī)定是對(duì)委托方式的限定。即是否是獨(dú)家委托,。如為獨(dú)家委托,，則當(dāng)事人選擇1，或1和3,，并確定委托期限,。如非獨(dú)家委托，則選擇2,，并確定委托期限,。

1、乙方要求查驗(yàn)房地產(chǎn)權(quán)屬證書,、身份證件及相關(guān)文件或核實(shí)房屋狀況的,，甲方不得拒絕、隱瞞，并保證委托出售的房屋無權(quán)利瑕疵,。

2,、委托方式為第三條第1項(xiàng)的，則不得再委托他人出售,。

3,、委托方式為第三條第2項(xiàng)的，委托他人時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,。

4,、對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

5,、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后滿_________日內(nèi)與乙方介紹的客戶私下洽談并簽約,。

6、委托乙方辦理第二條第3項(xiàng)事宜的,，甲方應(yīng)當(dāng)另行出具經(jīng)公證或律師見證的授權(quán)委托書。

該條是委托方的義務(wù),。1是委托方須將其所有房屋真實(shí)情況如實(shí)告知受托人,，尤其是有瑕疵的情況(含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵)。如是否有查封等情況,，保證提供的資料是真實(shí),、合法的。2是獨(dú)家委托的.,，不能再行委托他人,。3是非獨(dú)家委托的，委托方應(yīng)及時(shí)將已委托的情況通知受托人,。4是對(duì)受托人的服務(wù)活動(dòng)提供必要的協(xié)助,，如看房時(shí)提供必要的便利等。5是在委托有效期限內(nèi)(期限屆滿的日期當(dāng)事人須約定,，以防委托人與客戶故意不成交,，以利于其事后交易。)不得以“跳單”為目的,，與受托人介紹的客戶私下簽約,。6是如委托辦理轉(zhuǎn)移登記的，須同意辦理公證或見證手續(xù),。

凡委托人違反該條約定的義務(wù)的,，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。給受托人造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1、簽訂本合同前已向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明文件,。

2,、非甲方原因未完成本合同第二條第3項(xiàng)事宜的，不收取任何費(fèi)用,。

3,、完成本合同第二條第1項(xiàng)事宜前，不向甲方收取任何預(yù)付費(fèi)用,。

4,、如實(shí)報(bào)告房?jī)r(jià)，不賺取差價(jià),。

5,、收取費(fèi)用開具合法規(guī)范的發(fā)票。

6,、不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,。

7、對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況,、個(gè)人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密。

該條是受托人的義務(wù),。1,，作為中介企業(yè)，乙方應(yīng)于其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所懸掛其合法經(jīng)營(yíng)的資格,、資質(zhì)證書,。2、3,，依據(jù)居間合同的規(guī)定,，在促成委托人交易成功前，不得收取傭金,。因此非因委托人的原因,，交易手續(xù)未辦理成功的，不收取任何費(fèi)用,。如因交易另一方的原因,，未能辦成手續(xù)的，不能收取中介費(fèi),。但可收取因促成交易所支出的必要費(fèi)用,。對(duì)于委托售房的，在交易未成功前,，不得收取預(yù)付費(fèi)用,。4是對(duì)“吃差價(jià)”的限制。5是要求開具正規(guī)發(fā)票。6是任何情況下不得扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,。尤其是在委托失敗,，或有糾紛的情況下，應(yīng)該通過法律途徑解決,。7是受托人對(duì)在中介過程中所了解的委托人的個(gè)人情況與資料負(fù)有保密義務(wù),。凡委托人違反該條約定的義務(wù)的，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。給受托人造成損失的,，導(dǎo)致可能承擔(dān)賠償責(zé)任。

1,、乙方依約定完成本合同第二條第1事項(xiàng)的,，乙方的傭金為售房款的___________%，甲方應(yīng)于交易合同簽訂后___________日內(nèi)支付給乙方：

2,、乙方依約定完成本合同第二條第3事項(xiàng)的,，按人民幣_(tái)__________元收取代理服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)登記部門受理登記申請(qǐng)后___________日內(nèi)支付給乙方,。

該條是傭金的規(guī)定,。1是當(dāng)事人應(yīng)在空格中填寫清楚傭金標(biāo)準(zhǔn)與支付日期。2是代收費(fèi)用應(yīng)依規(guī)定在空格中約定支付的日期,。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù),。據(jù)此可與最后結(jié)算的憑據(jù)相對(duì)應(yīng),。

一、甲方違約責(zé)任：

1,、因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無效或被解除的,，不得向乙方索回傭金及代理費(fèi);

2、與乙方介紹的購房人串通,，撇開乙方私下簽訂合同的,，仍應(yīng)當(dāng)支付約定的傭金;

共2頁:

房地產(chǎn)委托出售合同(示范文本)委托人(出售方)：(簡(jiǎn)稱甲方)受托人(中介方)：(簡(jiǎn)稱乙方)▲注意：雙方當(dāng)事人必須使用與其身份證(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就

3、承諾僅委托乙方,，又委托他人售房的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金_______%的違約金;

4、未承諾僅委托乙方，但委托他人售房未及時(shí)告知乙方的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金_______%的違約金;

5,、未按約定期限支付傭金或代理費(fèi)的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金或代理費(fèi)_______%的違約金;

6,、無正當(dāng)理由怠于履行協(xié)助義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相對(duì)于約定傭金_________%的違約金;導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法完成的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于約定傭金或代理費(fèi)_________%的違約金,。

該部分是委托人的違約責(zé)任,。1、2是其過錯(cuò)或“跳單”可導(dǎo)致喪失傭金與代理費(fèi),。3,、4是違反獨(dú)家委托約定的，或雖為多家委托,，但未將委托情況及時(shí)通知的,，應(yīng)在空格中確定一定比例的違約金。5,、6是逾期支付,，或是不積極或拖延履行協(xié)助義務(wù)，或由此導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法完成的,，應(yīng)在空格中約定違約金,。6的后一空格應(yīng)比前一空格性質(zhì)嚴(yán)重，因此,，違約金比例可略高于前一空格,。

二、乙方違約責(zé)任：

1,、擅自提高委托出售的房?jī)r(jià),，導(dǎo)致在約定期限內(nèi)未能售出房屋的，按房?jī)r(jià)的_________%向甲方支付違約金;

2,、不如實(shí)報(bào)告房?jī)r(jià),，擅自賺取差價(jià)的，以賺取差價(jià)的一倍向甲方支付違約金;

3,、違反第五條規(guī)定的其他義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付_________元的違約金。

該部分是受托人的違約責(zé)任,。1是未經(jīng)委托人同意提高售價(jià),，因此阻礙成交的在空格中確定明確的違約金比例。2是違約賺取差價(jià)須以該差價(jià)一倍支付違約金,。3是違反其他合同義務(wù)的責(zé)任,，該違約金為確定數(shù)額,。

此委托自_____年____月____日起至_____年____月____日止，期限屆滿,，若甲方未提出終止合同的書面要求,，則本合同有效期順延_________個(gè)月。順延期滿,，本合同自動(dòng)終止,。

該條為合同有效期限的約定。必須明確填寫日期,。順延期限可選擇,。可順延,，也可不順延,。如選擇順延，則明確時(shí)間,，否則,，將空格劃去。

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：

1,、由_________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

該條對(duì)糾紛的解決提供了工商管理部門調(diào)解的解決渠道。除此而外,，也可選擇，但只能選其中之一,。如選1項(xiàng),，須明確指定某仲裁委員會(huì)。如選擇南京市仲裁委員會(huì),。須注意的是如果選擇了仲裁,，則當(dāng)事人放棄了向法院起訴司法救濟(jì)的權(quán)利。

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng),，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。

補(bǔ)充協(xié)議因與本合同有同等效力,，因此，須三方當(dāng)事人簽章,。簽署日期,。

經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式________份,，甲方收?qǐng)?zhí)________份,，乙方收?qǐng)?zhí)________份。

該條約定當(dāng)事人簽章后生效,。如有一方不簽章,，則不生效。

甲方： 乙方：(簽章)

身份證號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

委托代理人： 資質(zhì)證書編號(hào)：

聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

住址： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書編號(hào)：

郵編： 聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)委托協(xié)議書篇5

1．甲方---------房地產(chǎn)開發(fā)公司,，系由-------公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開發(fā)公司,，甲方已獲得了-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。

2．項(xiàng)目概況：-------房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約-------畝,，建設(shè)用地面積約-------畝,，代征地面積約-------畝，容積率約 .

3．根據(jù)乙方與-------公司于-------年-------月-------日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán),。如該地塊需按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)（掛牌）,，乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價(jià)格條件協(xié)助甲方獲得-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。

4．甲方經(jīng)公司董事會(huì)決定,，將開發(fā)-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù),，包括土地補(bǔ)償、拆遷,、安置等工作,，委托乙方進(jìn)行辦理。

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

1.1 授權(quán)乙方以甲方的名義取得開發(fā)-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府文件的批復(fù)及項(xiàng)目征地、農(nóng)民的安置補(bǔ)償,、拆遷等事宜,。

2.1 甲方應(yīng)向乙方支付乙方完成第1條1.1款委托事項(xiàng)的委托費(fèi)用適用包干原則，多不退少不補(bǔ),。

2.2 第1條1.1款委托事項(xiàng),，即-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用按照建設(shè)規(guī)劃用地每畝-------萬元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝-------萬元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用共計(jì)-------萬元人民幣,。

2.3 甲方支付的-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用，包含征地補(bǔ)償費(fèi),、拆遷費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi),，該費(fèi)用應(yīng)計(jì)入甲方的成本。

2.4 除上述所列費(fèi)用之外產(chǎn)生的其他開發(fā)費(fèi)用,，包括但不限于土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi),、建設(shè)成本、管理費(fèi)用等,，由甲方---------房地產(chǎn)開發(fā)公司的股東按照股權(quán)比例分別承擔(dān),。

3.1 開始時(shí)間：甲方原股東-------向-------轉(zhuǎn)讓股權(quán)完成的時(shí)間為準(zhǔn)，即以甲方辦理完畢工商變更登記,，取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為委托事項(xiàng)開始之日,。

3.2 完成時(shí)間：在-------年-------月-------日之前完成本合同第1.1款約定的委托事項(xiàng)。

4.1 -------房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用,，由甲方按照實(shí)際征地交款（不包括土地出讓金）的時(shí)間和金額予以按期足額支付,。用款時(shí)乙方需提前申請(qǐng)用款，并將用款時(shí)間,、用途填寫清楚,，甲方應(yīng)按照急款急用、不影響項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度的原則及時(shí)審核,、及時(shí)支付,。

5.1 經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算，若-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)已經(jīng)超過-------萬元（不含-------萬元）時(shí),，甲方應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)告出具之日起-------日內(nèi)向乙方支付利潤(rùn)的-------%.

5.2 經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算,，若-------房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)在-------萬元（含-------萬元）以下時(shí)，甲方應(yīng)按向乙方支付實(shí)際利潤(rùn)的-------%.

6.1 本協(xié)議生效后,，甲,、乙任何一方無故提出終止協(xié)議，應(yīng)按委托費(fèi)用總額的1%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

6.2 甲方未按約定支付委托包干費(fèi)用的,，應(yīng)每日按當(dāng)期應(yīng)付費(fèi)用的2%向乙方支付違約金。如逾期超過30天,，則乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金-------萬元人民幣，乙方有權(quán)不退還已為該項(xiàng)目支付的全部款項(xiàng),。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失,，乙方有權(quán)向甲方追償賠償款,。

6.3 若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項(xiàng),，甲方除有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按委托費(fèi)用總額的1%向甲方支付違約金,。但是因?yàn)榧追接馄谥Ц段匈M(fèi)用導(dǎo)致乙方未能按期完成委托事項(xiàng)的,，應(yīng)相應(yīng)的免除乙方的違約責(zé)任,。

6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項(xiàng)，給甲方造成損失的,，乙方同意在甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤(rùn)中予以直接扣除,。

6.5 由于一方的過錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時(shí),，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任,，雙方均有過錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任,。

7.1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭(zhēng)議的,，應(yīng)首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成,，應(yīng)向北京仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁,，仲裁適用該會(huì)之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書終局對(duì)雙方均有約束力,。

8.1 本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力,。

8.2 本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與-------簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起生效,。

甲方：-------房地產(chǎn)開發(fā)公司 乙方：

年月日 年月日

房地產(chǎn)委托協(xié)議書篇6

鑒于：

1．甲方—————————房地產(chǎn)開發(fā)公司,，系由———————公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開發(fā)公司，甲方已獲得了———————房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán),。

2．項(xiàng)目概況：———————房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約———————畝,，建設(shè)用地面積約———————畝，代征地面積約———————畝,，容積率約 ,。

3．根據(jù)乙方與———————公司于———————年———————月———————日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得———————房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。如該地塊需按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)（掛牌）,，乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價(jià)格條件協(xié)助甲方獲得———————房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán),。

4．甲方經(jīng)公司董事會(huì)決定，將開發(fā)———————房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù),，包括土地補(bǔ)償,、拆遷、安置等工作,，委托乙方進(jìn)行辦理,。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第1條 委托事項(xiàng)

1,。1 授權(quán)乙方以甲方的名義取得開發(fā)———————房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府文件的批復(fù)及項(xiàng)目征地,、農(nóng)民的安置補(bǔ)償、拆遷等事宜,。

第2條 委托費(fèi)用

2,。1 甲方應(yīng)向乙方支付乙方完成第1條1。1款委托事項(xiàng)的委托費(fèi)用適用包干原則,，多不退少不補(bǔ),。

2。2 第1條1,。1款委托事項(xiàng),，即———————房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用按照建設(shè)規(guī)劃用地每畝———————萬元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝———————萬元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用共計(jì)———————萬元人民幣,。

2。3 甲方支付的———————房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用,，包含征地補(bǔ)償費(fèi),、拆遷費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi),，該費(fèi)用應(yīng)計(jì)入甲方的成本,。

2。4 除上述所列費(fèi)用之外產(chǎn)生的其他開發(fā)費(fèi)用,，包括但不限于土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi),、建設(shè)成本、管理費(fèi)用等,，由甲方—————————房地產(chǎn)開發(fā)公司的股東按照股權(quán)比例分別承擔(dān),。

第3條 委托時(shí)間

3。1 開始時(shí)間：甲方原股東———————向———————轉(zhuǎn)讓股權(quán)完成的時(shí)間為準(zhǔn),，即以甲方辦理完畢工商變更登記,，取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為委托事項(xiàng)開始之日。

3,。2 完成時(shí)間：在———————年———————月———————日之前完成本合同第1,。1款約定的委托事項(xiàng)。

第4條 付款時(shí)間

4,。1 ———————房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用,，由甲方按照實(shí)際征地交款（不包括土地出讓金）的時(shí)間和金額予以按期足額支付。用款時(shí)乙方需提前申請(qǐng)用款,，并將用款時(shí)間,、用途填寫清楚，甲方應(yīng)按照急款急用、不影響項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度的原則及時(shí)審核,、及時(shí)支付。

第5條 委托溢價(jià)

5,。1 經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算,，若———————房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)已經(jīng)超過———————萬元（不含———————萬元）時(shí)，甲方應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)告出具之日起———————日內(nèi)向乙方支付利潤(rùn)的———————%,。

5,。2 經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算，若———————房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)在———————萬元（含———————萬元）以下時(shí),，甲方應(yīng)按向乙方支付實(shí)際利潤(rùn)的———————%,。

第6條 違約責(zé)任

6。1 本協(xié)議生效后,，甲,、乙任何一方無故提出終止協(xié)議，應(yīng)按委托費(fèi)用總額的1%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

6,。2 甲方未按約定支付委托包干費(fèi)用的，應(yīng)每日按當(dāng)期應(yīng)付費(fèi)用的2%向乙方支付違約金,。如逾期超過30天,，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金———————萬元人民幣,，乙方有權(quán)不退還已為該項(xiàng)目支付的全部款項(xiàng),。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權(quán)向甲方追償賠償款,。

6,。3 若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項(xiàng)，甲方除有權(quán)解除本合同,，并有權(quán)要求乙方按委托費(fèi)用總額的1%向甲方支付違約金,。但是因?yàn)榧追接馄谥Ц段匈M(fèi)用導(dǎo)致乙方未能按期完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)相應(yīng)的免除乙方的違約責(zé)任,。

6,。4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項(xiàng)，給甲方造成損失的,，乙方同意在甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤(rùn)中予以直接扣除,。

6。5 由于一方的過錯(cuò)造成本合同不能履行,、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時(shí),，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任,。

第7條 爭(zhēng)議的解決

7,。1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決,；若協(xié)商不成,，應(yīng)向北京仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，仲裁適用該會(huì)之《仲裁規(guī)則》,，仲裁裁決書終局對(duì)雙方均有約束力,。

第8條 其他

8。1 本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力。

8,。2 本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與———————簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起生效,。

甲方：———————房地產(chǎn)開發(fā)公司 乙方：

年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)委托協(xié)議書篇7

（合同編號(hào)： ）

委托人（甲方）

名稱或姓名：

法定代表人： 身份證號(hào)：

住所： 電話：

委托代理人： 身份證號(hào)：

受委托人（乙方）

名稱或姓名：資格證書號(hào)：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)、政策的規(guī)定,，雙方在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí),、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同,。

第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng),。

第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法,、有效的證件,。

第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性,，相關(guān)文件的合法性,、有效性；對(duì)甲方不能提供合法,、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成,。超過本約定時(shí)限的,，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外）。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)（大寫）元人民幣,。

第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

（1）代交應(yīng)納稅,、費(fèi)（大寫） 元人民幣；

（2） 元人民幣,。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清,，多退少補(bǔ)。

第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的,，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立,、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封,、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況）,，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償,。

第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商,、調(diào)解不成,，雙方同意按下列第項(xiàng)方式解決。

（1）向沈陽仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

（2）向有管轄權(quán)人民法院起訴,。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

（1）

（2）

（3）

第十一條本合同一式份,，效力等同,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

委托人： 受委托人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年 月 日年月日

委托代理人： 委托代理人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年 月 日年月日