隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書篇一

受托人：_______,，_______，_______年_____月____日出生,，現(xiàn)?。篲_____________，身份證號碼：______________,。

委托人與受托人系夫妻關(guān)系,，茲委托受托人_______為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理以下列事項：

一,、全權(quán)辦理位于：_______,，_______(房地產(chǎn)權(quán)證：_______號，建筑面積：_______平方米,，建筑結(jié)構(gòu)：混合,，設(shè)計用途：住宅)的房屋他權(quán)解除。

1,、并以上述房產(chǎn)向金融機構(gòu)抵押辦理借款簽訂經(jīng)紀(jì)合同,、借款合同、抵押合同,、辦理抵押登記;

2,、到金融機構(gòu)及相關(guān)部門領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證及注銷他項權(quán)手續(xù),、簽訂注銷抵押登記,，辦理借款的各項借款手續(xù)上簽字,、在金融部門的借款借據(jù)上簽字、領(lǐng)取金融部門擔(dān)保借款;

3,、代表委托人出售上述房地產(chǎn),、簽訂買賣合同、繳納相關(guān)稅費,、調(diào)閱檔案,、更正登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等各項相關(guān)事宜;

二,、委托人保證所提供材料,、證件均真實、有效,，如有虛假或其他欺詐行為,，委托人愿承擔(dān)全部法律責(zé)任。

三,、委托期限：自委托成立起至_______年_____月____日止,。

四、委托人在委托期間,，委托權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件,，我均予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān),。

五,、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人(簽章)：______________

_______年_____月____日

房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書篇二

甲方(以下簡稱為委托人)：_______法定代表人：______________身份證：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________

乙方(以下簡稱為受托人)：_______法定代表人：______________身份證：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________

經(jīng)甲乙雙方本著公平,、平等,、互利的原則下，雙方達成委托銷售房產(chǎn)的委托：

一,、委托銷售房產(chǎn)

乙方授權(quán)委托銷售甲方客戶全部房產(chǎn)且具有優(yōu)先銷售權(quán)。

二,、甲方的義務(wù)

因甲方公司業(yè)務(wù)出現(xiàn)的客戶房產(chǎn),，在客戶同意前提下統(tǒng)一委托乙方銷售，甲方保證提供的客戶房產(chǎn)真實可靠,，且享有房產(chǎn)的合法完全處分權(quán),。

三、乙方義務(wù)

乙方優(yōu)先尋找提供適合的房產(chǎn)需求信息按照甲方客戶規(guī)定交易價格方式銷售,，成功后收取1%(稅后)的服務(wù)費,。

四、低價部分約定

甲方客戶同意前提下,，低于市場價格40——50%的房產(chǎn),，乙方保證十天內(nèi)辦理好該房產(chǎn)的銷售并且不收取任何費用,。

本授權(quán)書宣告，在下面簽字的_______公司董事_______以法定代表人身份合法代表本單位授權(quán)：為______________公司的合法代理人,，授權(quán)代理人在以本單位的名義,，并代表本人與客戶進行買賣房產(chǎn)磋商、簽署合同和處理一切與此事有關(guān)的事務(wù),。代理人的一切行為均代表本單位,，與本人的行為具有同樣的法律效力。

受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果,。

委托期限：自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。

委托書不得轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓,，不得買賣。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

_______年_____月____日_______年_____月____日

房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，在公平,、公正、互惠互利的原則下達成以下協(xié)議：

一,、標(biāo)的內(nèi)容:

“”項目平面設(shè)計服務(wù)

二,、甲方委托乙方的工作內(nèi)容：

乙方專門成立“”項目小組，負責(zé)該項目的項目平面設(shè)計,，包括以下內(nèi)容：

2.1,、項目品牌管理規(guī)劃

1、基礎(chǔ)系統(tǒng)設(shè)計(已有)

2,、應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計

a：樓盤展示系統(tǒng)設(shè)計 b：銷售用品系統(tǒng)設(shè)計 c：樓盤導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計

3,、戶外廣告類

a：現(xiàn)場導(dǎo)示牌、路牌廣告,、候車亭,、車體廣告等

2.2、項目全程宣傳品設(shè)計,、制作

1,、售樓書設(shè)計(含單張、折頁設(shè)計等)

2,、售樓處展板設(shè)計;

3,、購樓導(dǎo)向手冊;

4、其它宣傳品的設(shè)計;

5,、報紙廣告的設(shè)計

三,、服務(wù)期限及合同價款：

1、乙方按“用世·水韻城”項目營銷計劃同步提供平面設(shè)計服務(wù)，服務(wù)期限為12月,合同自 年 月 日至 年 月 日止,。

2、乙方提供的設(shè)計服務(wù)合同價款為人民幣x元整(rmb),。

3,、本合同的履行期限屆滿后，若甲方需要繼續(xù)委托乙方服務(wù)本項目后期物業(yè),，雙方可以另行簽訂合同,。

四、付款方式：

為保證乙方工作的順利進行,，在互相信任的基礎(chǔ)上,，雙方確認，甲方應(yīng)向乙方支付前述合同價款的具體付款方式及期限為：

1,、按月支付,，每月設(shè)計費用為x萬元(￥)，合同簽訂當(dāng)日支付當(dāng)月設(shè)計費x萬元(￥),。

2,、下月設(shè)計費用于當(dāng)月5號前支付設(shè)計費x萬元(￥)，余款每月以此類推,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方應(yīng)乙方請求提供與整體廣告設(shè)計,、制作和實施相關(guān)的資料,、文件、信息,、陳述,，以確保乙方按時完成符合甲方委托的廣告設(shè)計等各項工作;

2、甲方依本合同的規(guī)定如數(shù)向乙方支付合同價款,。

3,、甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見及時進行修改和/或調(diào)整,，直至甲方書面確認為止;

4,、積極配合乙方開展工作，就乙方設(shè)計稿,，應(yīng)在收到后三個工作日內(nèi)向乙方提出具體的修改意見;如若逾期，因此出現(xiàn)失誤由甲方負責(zé),。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定取得相應(yīng)的合同價款,。

2,、根據(jù)本項目甲方的整體策劃及銷售工作的進度和需要,，按甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成計劃工作任務(wù);

3,、乙方須按甲方的時間要求提交設(shè)計稿(含文案撰寫),。

4、遵守保密接受委托期間獲悉的甲方的商業(yè)秘密,。

七,、違約責(zé)任

除不可抗力因素，甲方若違反本合同約定,，并因此乙方終止執(zhí)行本合同,，甲方負責(zé)賠償因此給乙方帶來的經(jīng)濟損失;乙方若違反本合同約定，乙方承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

八,、其它

1.本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方授權(quán)代理簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決;

2.在本協(xié)議實施過程中產(chǎn)生的爭議,，雙方應(yīng)本著誠信團結(jié),、互惠互利的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可通過仲裁或法律途徑予以解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書篇四

合同編號：______________

委托人：(甲方)___________________

受托人：(乙方)___________________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項,。

【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

【】

1.甲方向乙方提供的證件和證明,，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當(dāng)事人(見附件),。

2.乙方向甲方出示的證件和證明,，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當(dāng)事人,。

第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項,。

1.內(nèi)容：____________________________________________

2.條件：____________________________________________

3.要求：____________________________________________

第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項,。

1.內(nèi)容：____________________________________________

2.條件：____________________________________________

3.要求：____________________________________________

第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止,。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。

第五條甲、乙雙方商定,，在本合同履行期間內(nèi),，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費,。

【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的______%人民幣_________元：

【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的______%人民幣_________元：

【代辦服務(wù)費】按成交價格的______%人民幣_________元：

第六條中介費,、代辦服務(wù)費支付的時間、條件,、結(jié)算方法如下：

1._________________________________________________

2._________________________________________________

3._________________________________________________

第七條本合同履行期間,，任何一方需要變更本合同的,，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議,。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第八條甲乙雙方商定,，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：

1.乙方在委托期間內(nèi),，不能提供訂約機會的;

2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條,、第三條內(nèi)容,、條件,、要求的;

3.本合同簽約生效后二個工作日內(nèi),，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的;

4.乙方利用為甲方服務(wù)的機會，為自己牟取不當(dāng)利益的;

5.乙方違反國家和本市有關(guān)法律,、法規(guī),，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

6.________________________________________________

第九條甲,、乙雙方商定,，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：

1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實,，造成乙方最終無法履約的;

2.甲方在委托期間,，私下與他人成交的,，視作媒介合同成交;

3.甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;

4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,，中途毀約，擅自不履行合同的;

5.________________________________________________

第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,，負有保密義務(wù),。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第十一條甲,、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn),。

第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案,、登記。

第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1.向【青島仲裁委員會申請仲裁】。

2.向【人民法院起訴】,。

第十五條本合同壹式______份,，甲、乙雙方各持______份,。

補充條款

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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件

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(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

甲方：(簽章)_____________________________

身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照編號：_____________

法定代表人：_______________________________

居住 / 注冊地址：__________________________

郵政編碼：_________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

委托代理人：_______________________________

資格證編號：_______________________________

乙方：(簽章)_____________________________

身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照編號：_____________

法定代表人：_______________________________

居住 / 注冊地址：__________________________

郵政編碼：_________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

經(jīng)紀(jì)人員：_________________________________

____________年________月_______日簽于：青島

房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書篇五

委托方：

設(shè)計方：

委托方委托設(shè)計方承擔(dān)上?！痢脸琼椖吭O(shè)計工作，工程地點為xx市xx區(qū)××路××號,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并共同履行,。

第一條本合同簽訂依據(jù)

1.1《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及國家和上海市有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的管理法規(guī)和規(guī)章。

1.2規(guī)劃項目批準(zhǔn)文件,。

第二條設(shè)計依據(jù)

2.1《××城項目規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書》,。

2.2委托方提交的基礎(chǔ)資料。

2.3設(shè)計方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：

《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》;

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(gb50180-93);

《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(gb50220-95),。

第三條合同文件的優(yōu)先次序

構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的,，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下次序進行使用和解釋：

3.1合同書及補充協(xié)議;

3.2委托方要求及《××城項目規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書》;

3.3合同規(guī)定的其它有效附件,。

第四條本合同項目的名稱,、規(guī)模、階段及設(shè)計內(nèi)容

4.1名稱：××城項目工程規(guī)劃概念方案設(shè)計,、方案設(shè)計深化及擴初設(shè)計,。

4.2規(guī)模：可建設(shè)用地××萬平方米(用地內(nèi)含已建學(xué)校,，學(xué)校占地面積×萬平方米)

容積率：1.5(居住及配套)

總建筑面積：約××萬平方米

4.3設(shè)計內(nèi)容及階段：

本次設(shè)計地塊內(nèi)含××廠地塊和××廠地塊，需將二塊地合并統(tǒng)一規(guī)劃,。合同內(nèi)容為整個設(shè)計過程之概念方案設(shè)計,、方案深化設(shè)計及擴初設(shè)計(單體報批圖)階段內(nèi)容，各階段具體內(nèi)容如下：

4.3.1完成概念方案階段設(shè)計,，包括總平面規(guī)劃,、道路交通規(guī)劃、豎向設(shè)計,、建筑環(huán)境與景觀設(shè)計,、建筑單體方案設(shè)計(包括組團設(shè)計、戶型設(shè)計示意,、立面設(shè)計意象),、其它分析圖等，方案匯報后,，若未能達到委托方期望之效果,，委托方有權(quán)解除本合同，委托方不要求解除本合同的,，設(shè)計方有義務(wù)按照委托方要求調(diào)整設(shè)計構(gòu)思及意圖,，直至委托方書面確認方可進入下一階段設(shè)計。

4.3.2調(diào)整并完善概念方案,，主要在委托方對概念方案初步認可的基礎(chǔ)上,，進行概念方案深化設(shè)計;此階段主要完成總平面規(guī)劃及各種分析圖，單體方案平立剖面圖,，完成各種戶型及組合圖,，提出詳細經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo);此階段文件需滿足規(guī)劃局及委托方的經(jīng)濟評價的要求。

4.3.3在征得委托方對方案的書面意見的基礎(chǔ)上,，進行方案深化設(shè)計,，形成正式詳規(guī)及方案報批文件，提交政府規(guī)劃等主管部門批準(zhǔn),。報批文件包括的內(nèi)容：總平面規(guī)劃及各種分析圖,，單體建筑方案設(shè)計(包括住宅戶型、平面組合,、立面及立面效果圖等,，商業(yè)設(shè)計及研究)，并按委托方及有關(guān)主管部門要求提交規(guī)劃設(shè)計說明書及經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)等文件資料(包括但不限于本合同第六條款規(guī)定的文件),，形成設(shè)計文本,。

4.3.4在完成規(guī)劃局詳規(guī)及方案審批意見后進行擴初設(shè)計。此階段工作內(nèi)容主要為各單體建筑平立剖面圖,，對影響單體建筑立面的主要剖面,、關(guān)鍵節(jié)點,、材料、色彩予以表達,，提供材料樣板,，指導(dǎo)及配合其它設(shè)計單位的擴初及施工圖設(shè)計，對施工圖設(shè)計過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題,，設(shè)計方應(yīng)給予技術(shù)服務(wù)咨詢和指導(dǎo);若委托方對方案提出新的修改意見,，設(shè)計方應(yīng)無條件配合修改，非原則性,、重大性、功能性的修改意見,，設(shè)計費不作調(diào)整,。

4.3.5在以上設(shè)計過程中設(shè)計方承諾來上海項目現(xiàn)場與委托方進行匯報研討次數(shù)不少于8次 (含8次)。確因工作需要,，應(yīng)委托方要求,，設(shè)計方超過前述8次的來滬次數(shù)，發(fā)生的差旅費用由委托方承擔(dān),。

第五條委托方向設(shè)計方提交的有關(guān)資料,、文件及時間

地形圖紙(比例尺[1:500])，兩份;

地形圖電子文件(光盤 ),，一份;

規(guī)劃設(shè)計要點,，兩份;

××城項目規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書，一份;

紅線點坐標(biāo),，兩份;

時間：××××年×月××日前,。

第六條設(shè)計方向委托方交付的設(shè)計文件、份數(shù),、地點及時間

6.1概念方案設(shè)計及調(diào)整概念方案階段設(shè)計文件包括：

規(guī)劃總平面圖(1:500)

道路交通與豎向設(shè)計圖(1:500)

環(huán)境與景觀設(shè)計示意圖

城市輪廓分析圖

各組團設(shè)計概念圖,，比例不限

住宅單體方案設(shè)計(含立面設(shè)計意向、戶型設(shè)計示意)

地下室或半地下室規(guī)劃圖(1:200)

其它分析圖,，比例不限

工作模型

文本：包括概念方案說明書和所有圖紙縮印件

概念方案說明書應(yīng)說明規(guī)劃設(shè)計創(chuàng)意及構(gòu)思,，簡要計算各經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

所有圖紙中應(yīng)包括表現(xiàn)效果圖及cad圖;

6.2方案深化(詳規(guī)報批)設(shè)計文件包括：

方案設(shè)計說明書

經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

規(guī)劃總平面圖(1:500)

道路交通與豎向設(shè)計圖(1:500)

環(huán)境與景觀設(shè)計圖(1:500)

城市輪廓分析圖

其它分析圖，比例不限

住宅單體方案設(shè)計(含立面效果圖,、戶型平面圖)

地下室或半地下室規(guī)劃圖(1:200)

文本：包括方案設(shè)計說明書和所有圖紙縮印件;方案設(shè)計說明書應(yīng)說明規(guī)劃設(shè)計創(chuàng)意及構(gòu)思,，詳細計算各經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)(包括各組團、住宅戶型套內(nèi)建筑面積和銷售面積)

所有圖紙中應(yīng)包括表現(xiàn)效果圖及cad圖

6.3擴初設(shè)計階段(單體報批)設(shè)計文件包括：

單體設(shè)計說明書

經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

總平面圖

地下車庫平面圖

各建筑單體平面圖

各建筑單體立面圖(不少于三個),，外觀立面圖應(yīng)標(biāo)明所用材料及顏色

各建筑單體剖面圖

各建筑組團主要立面圖

各建筑組團主要剖面圖

放大關(guān)鍵局部立面,、剖面圖，應(yīng)標(biāo)明關(guān)鍵尺寸

關(guān)鍵設(shè)計區(qū)域放大立面,、剖面圖

區(qū)域細部分析圖

材料展示板說明建筑材料,、裝修及顏色

文本：包括設(shè)計說明書和所有圖紙縮印件;設(shè)計說明應(yīng)包括：單體主要設(shè)計要求及各經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)(包括各組團,、單體住宅戶型套內(nèi)建筑面積、單體建筑面積等),，圖紙應(yīng)包括主要單體立面表現(xiàn)效果圖(正面及背面)及cad圖

6.4詳細規(guī)劃模型一臺(比例1:300)

6.5提交文件份數(shù)：

6.1,、6.2、6.3條彩圖各1套;

6.1,、6.2,、6.3條文本各10套(含各類圖紙的縮印件);

6.1、6.2,、6.3條電子文件光盤各一份,。

6.6提交文件時間：設(shè)計方應(yīng)于××××年×月××日前完成概念方案設(shè)計并提交設(shè)計成果，自概念方案經(jīng)委托人書面確認后7日內(nèi),，設(shè)計方應(yīng)完成方案設(shè)計并提交設(shè)計成果;自方案設(shè)計經(jīng)委托人書面確認后7日內(nèi),，設(shè)計方完成并提交深化、報批圖紙;在方案深化設(shè)計經(jīng)委托方及有關(guān)政府主管部門書面確認后10日內(nèi)完成擴初設(shè)計工作并提交設(shè)計成果,。

若設(shè)計方逾期不能完成設(shè)計工作及遞交設(shè)計成果文件的,，其逾期違約責(zé)任由設(shè)計方承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金;若委托方要求設(shè)計方提前完成設(shè)計并提交設(shè)計成果文件的,，雙方提前商定出圖時間,。

6.7提交文件地點：xx市xx區(qū)××路××號×樓設(shè)計部。

第七條費用

7.1根據(jù)本合同第1.1條款的相應(yīng)規(guī)定,，經(jīng)雙方商定,，設(shè)計費單價總計為××元/平方米，其中：概念方案設(shè)計階段×元/m2 ,設(shè)計費計××萬元;方案設(shè)計及深化階段×元/m2,，設(shè)計費計×××萬元,，擴初設(shè)計階段×元/m2，設(shè)計費計××萬元,，設(shè)計費總計×××萬元,。

7.2本合同約定的設(shè)計費單價一次性包死，包括設(shè)計方完成本合同約定工作內(nèi)容及要求提供的各項設(shè)計成果文件所需的設(shè)計費,、曬圖費以及設(shè)計人員來往車旅費,、食宿費、管理費,、稅金等設(shè)計方將符合本合同約定的設(shè)計成果交付委托方所需的所有費用,，該單價不因包括該工程建筑面積的變化、設(shè)計范圍內(nèi)的補充設(shè)計,、增加設(shè)計深度,、修改方案、國家調(diào)整設(shè)計費率,、總投資調(diào)整,、概預(yù)算調(diào)整等任何因素的變化而調(diào)整,，除本協(xié)議另有約定外，委托方無需向設(shè)計方支付其他任何費用,。

第八條支付方式

8.1本合同生效之日起10日內(nèi),，委托方支付設(shè)計費總額的10%，計××萬元作為預(yù)付款,。

8.2 設(shè)計方提交概念方案設(shè)計文件并經(jīng)委托方及有關(guān)主管部門書面確認后七日內(nèi),，委托方支付設(shè)計方設(shè)計費總額的20%(含委托方支付的預(yù)付款)，計××萬元;

8.3 設(shè)計方提交方案深化(詳規(guī)報批)設(shè)計文件,，正式向規(guī)劃局申報并取得詳規(guī)批復(fù)等規(guī)劃局認可的書面文件后七日內(nèi),，委托方支付本合同總設(shè)計費的30%，計××萬元;

8.4設(shè)計方完成擴初設(shè)計并提交擴初設(shè)計階段(單體報批)設(shè)計文件,，向規(guī)劃局單體報批取得批復(fù)并經(jīng)委托方確認之日起七日內(nèi),，委托方支付本合同總設(shè)計費的20%，計××萬元;

8.5剩余設(shè)計費待施工圖設(shè)計完成,，工程竣工驗收合格之日起10日內(nèi)付清。

8.6設(shè)計費用由銀行轉(zhuǎn)帳支付,，委托方在支付設(shè)計費用前，設(shè)計方應(yīng)當(dāng)向委托方開具相應(yīng)金額的合法發(fā)票,，否則，委托方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項,。

第九條雙方責(zé)任

9.1委托方責(zé)任

9.1.1委托方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容,，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性,、正確性及時效性負責(zé)。委托方不得要求設(shè)計方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。

9.1.2 委托方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限 10天以內(nèi),，設(shè)計方按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計文件時間順延;委托方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限10天以上時,，設(shè)計方有權(quán)重新協(xié)商提交設(shè)計文件的時間。

9.1.3委托方確定×××為本項目的設(shè)計聯(lián)絡(luò)人,，負責(zé)設(shè)計聯(lián)絡(luò)工作,，期間的有關(guān)聯(lián)絡(luò)及有效文件簽署須有聯(lián)絡(luò)人簽字，涉及對設(shè)計成果的確認或有關(guān)費用的確認等,，必須經(jīng)委托方加蓋公章方為有效,，否則，委托方一律不予認可,。委托方若變更聯(lián)絡(luò)人須提前×日書面通知設(shè)計方,。

9.1.4委托方應(yīng)按本合同約定的金額和時間向設(shè)計方支付設(shè)計費。

9.1.5委托方要求設(shè)計方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時,，須提前××日通知設(shè)計方,，設(shè)計方應(yīng)當(dāng)書面答復(fù)，如自收到通知之日起×日內(nèi)不答復(fù)的,，視為同意委托方變更提交設(shè)計文件的時間,。

9.1.6方案深化設(shè)計內(nèi)容的深度不能滿足下一步設(shè)計要求時，設(shè)計方應(yīng)在委托方指定期限內(nèi)進行修改或重新設(shè)計,，直至達到合同約定標(biāo)準(zhǔn),，且委托方有權(quán)不支付設(shè)計費，并解除本合同,。

9.2設(shè)計方責(zé)任

9.2.1設(shè)計方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容,、時間,、設(shè)計成果形式及份數(shù)向委托方交付設(shè)計文件(出現(xiàn)9.1.1、9.1.2,、9.1.4,、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計文件順延的情況除外)，并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負責(zé)，對委托方違反國家強制性設(shè)計規(guī)范的要求設(shè)計方有義務(wù)向委托方指出并提供相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范依據(jù),。設(shè)計方并應(yīng)當(dāng)盡專業(yè)設(shè)計單位能夠達到的注意，就設(shè)計方要求等不符合設(shè)計規(guī)范或常規(guī)之處,，向委托方指出并指明其可能的后果,，并應(yīng)當(dāng)按委托方的再次要求或標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。委托方未發(fā)出再次要求或標(biāo)準(zhǔn)的,，設(shè)計方應(yīng)當(dāng)按原要求或標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

9.2.2在設(shè)計分別進行到概念設(shè)計、方案設(shè)計,、方案設(shè)計深化時 (各階段設(shè)計基本完成,，正式輸出文件前)，設(shè)計方應(yīng)向委托方進行設(shè)計匯報,，待委托方及有關(guān)主管部門確認方案后方可輸出正式文件,，若設(shè)計方擅自輸出設(shè)計成果文件后與委托方意見不一致時，其文件資料費用不予支付,，委托方有權(quán)拒絕支付設(shè)計費,。

9.2.3設(shè)計方確定××為本項目的設(shè)計聯(lián)絡(luò)人，負責(zé)設(shè)計聯(lián)絡(luò)工作,，期間的有關(guān)聯(lián)絡(luò)及有效文件簽署須有聯(lián)絡(luò)人簽字,，若設(shè)計方變更聯(lián)絡(luò)人須提前×日書面通知委托人。

9.2.4設(shè)計文件中選用的國家規(guī)范,、部門及地方規(guī)范資料由設(shè)計方自行解決,，所需費用由設(shè)計方自行承擔(dān),。

9.2.5設(shè)計方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充,。由于設(shè)計方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計方除負責(zé)采取補救措施外,，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費,，并賠償由此給委托方造成的經(jīng)濟損失。

9.2.6設(shè)計方交付設(shè)計文件后,，按規(guī)定參加委托方和有關(guān)上級的設(shè)計審查及報批,，并根據(jù)審查結(jié)論負責(zé)對設(shè)計成果進行調(diào)整修改補充，該部分內(nèi)容不計入設(shè)計變更,，不增加費用,。

9.2.7設(shè)計方有責(zé)任在施工圖設(shè)計階段向施工圖設(shè)計方進行技術(shù)交底，對施工圖設(shè)計方提出的問題及時給予解答,，對設(shè)計過程中發(fā)現(xiàn)的影響效果的部位按委托方要求及時給予更改,。

9.2.8設(shè)計方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi)向委托方提供設(shè)計項目組組成情況及各成員的專業(yè)水平情況報告，由委托方審議，并應(yīng)當(dāng)按委托方要求撤換相關(guān)人員,，但委托方的審議并不免除設(shè)計方組織設(shè)計項目組不力的責(zé)任,。如發(fā)生變動，設(shè)計方應(yīng)當(dāng)提前×日向委托方提交書面報告,。設(shè)計方必須由其內(nèi)部職工組成的項目管理人員及技術(shù)人員自行完成本工程,。委托方發(fā)現(xiàn)設(shè)計方上述人員與設(shè)計方所報不符,，視為設(shè)計方違法分包,，設(shè)計方應(yīng)向委托方承擔(dān)設(shè)計費總額20%的違約金,。

9.2.9設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定的相應(yīng)的設(shè)計責(zé)任,。

第十條保密

委托方委托設(shè)計方形成的設(shè)計文件著作權(quán)歸委托方所有,，委托方有權(quán)自主決定使用而無需向設(shè)計方另行支付費用。設(shè)計方有署名權(quán),，參加各項評獎權(quán),。未經(jīng)委托方同意,，設(shè)計方不得將設(shè)計資料及文件擅自修改,，復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓,，或用于本合同項目外的項目,。如發(fā)生以上情況,，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切后果及責(zé)任。

第十一條訴訟

在執(zhí)行本設(shè)計合同時如發(fā)生爭議,，委托方與設(shè)計方應(yīng)及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，雙方當(dāng)事人同意可向委托方所在地人民法院起訴,。

第十二條合同的變更

雙方協(xié)商一致,，可以變更合同。法律,、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn),、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定,。

第十三條合同的解除

有下列情形之一者可解除合同:

13.1因不可抗力導(dǎo)致不能實現(xiàn)合同目的的;

13.2在履行期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的;

13.3當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的;

13.4當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

13.5設(shè)計方提交的文件在設(shè)計方案的設(shè)計深度不能滿足或體現(xiàn)委托方委托內(nèi)容的;或不能通過政府部門批準(zhǔn)的,。

第十四條違約責(zé)任

14.1委托方未按協(xié)議規(guī)定的時間,、金額支付款項的，每日按應(yīng)支付額的萬分之二支付違約金,。

14.2由于設(shè)計方原因遲延交付設(shè)計文件的,，每日按設(shè)計費總額的萬分之二支付違約金，逾期十五日,，委托方有權(quán)解除本協(xié)議,，設(shè)計方應(yīng)向委托方承擔(dān)設(shè)計費總額20%的違約金。

14.3在合同履行期間,，除根據(jù)合同第十三條規(guī)定及因設(shè)計方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除和終止外,，委托方有權(quán)提前××日通知設(shè)計方解除本合同，雙方按下列情況執(zhí)行：

14.3.1設(shè)計方設(shè)計工作未開始的,，委托方不給予任何補償和賠償,，如委托方已支付預(yù)付款,，設(shè)計方應(yīng)在委托方指定期限內(nèi)無息返還給委托方。逾期未返還的,，每日按應(yīng)返還金額的千分之二支付違約金,。

14.3.2在設(shè)計工作已經(jīng)開始并向委托方提交設(shè)計成果，委托方予以確認無異議的(即設(shè)計方已經(jīng)開始進行概念方案設(shè)計階段),，雙方按照設(shè)計方提交設(shè)計成果的實際設(shè)計量進行結(jié)算,，除此之外，委托方無需向設(shè)計方承擔(dān)任何補償和賠償責(zé)任和費用,，同時設(shè)計方應(yīng)保證該階段設(shè)計方案及已提交的設(shè)計成果的的完整性,、準(zhǔn)確性。

14.4 設(shè)計方應(yīng)當(dāng)隨時應(yīng)委托方的要求或征得委托方同意后修改其設(shè)計中的錯誤,、矛盾,、偏差、或漏項,。因設(shè)計設(shè)計偏差,、錯誤、矛盾或漏項,，致使設(shè)計期限延長或成本費用增加的,，設(shè)計方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償補償責(zé)任，如給委托方或任何他人造成損失的,，設(shè)計方并應(yīng)當(dāng)賠償該損失,。

14.5設(shè)計方不能有效履行本合同各項規(guī)定，致使工程出現(xiàn)質(zhì)量等問題,，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及法律責(zé)任,。

第十五條合同生效及其他

15.1設(shè)計方為本合同項目的服務(wù)至報批完成且全部工程竣工驗收合格之日止。

15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式8 份,，委托方6份，設(shè)計方2 份,。

15.3本合同生效后,，雙方認為必要時，可到項目所在地建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案,，到工商行政管理部門鑒證,。

15.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

委托方提出的《項目規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書》;

雙方認可的往來傳真,、電報,、會議紀(jì)要等。

15.5未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

委托方： (蓋章) 設(shè)計方：(蓋章)

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

項目經(jīng)理：(簽字) 項目經(jīng)理：(簽字)

住 所： 住 所：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行帳號： 銀行帳號：

日期： 日期：

房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書篇六

甲方：(出賣人)

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：(買受人)

地址：

郵編：

電話：

身份證號碼：

為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方認購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋，建筑面積 平方米,，其中套內(nèi)建筑面積 平方米,，公用建筑分攤面積為 平方米。房屋單價 元(美元)/平方米,， 總房款為(小寫) 元(美元),，(大寫) 元(美元)。戶型為 ,。

二,、認購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。

三,、定金：本協(xié)議簽訂時,，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元),。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜,。上述定金在甲,、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款,。

四,、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價款,。

1,、一次性付款

2、分期付款：于簽約當(dāng)日付 %,，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;

3、個人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價 %的首付款,。

五,、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵,。

1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號：

2,、政府立項證明 證號：

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號：

4,、國有土地使用權(quán)證書 證號：

5,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號：

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號：

7,、施工許可證 證號：

8,、房屋銷售許可證 證號：

六、甲方承諾：

1,、具備商品房銷售(預(yù)售)條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,，除退還乙方定金外,，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。

2,、在本協(xié)議簽訂后,，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時本協(xié)議自動失效,。

七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》,，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價款、戶型等條款,。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，并將該房屋另行出售,，同時乙方已交付的定金不予返還。

八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1,、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

2,、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

3,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的,。

九,、不可抗力：

1,、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺風(fēng)、洪水,、火災(zāi),、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方,，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。

2,、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé),。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書篇七

甲方：____________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

乙方：____________

房地產(chǎn)中介代理有限公司地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理,，銷售甲方指定的,，由甲方在________興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅)，銷售面積共計________平方米,。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為個月,，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商,。

第三條費用負擔(dān)本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料,、售樓書,、制作沙盤等)由甲方負責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位,。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付,。

第四條銷售價格銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,，有權(quán)靈活浮動,。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%,，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于,。3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù),。乙方代甲方收取房價款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,，將其余款項返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,，每兩個月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金,，由甲乙雙方五五分成,。第六條甲方的責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書,、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證,、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書,。

(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖,、平面圖,、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備、樓層高度,、面積,、規(guī)格、價格,、其他費用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù),、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé),。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負責(zé)提供看房車,，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂,。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用,。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位,、銷售對象,、銷售計劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場推廣計劃,，制定銷售計劃,，安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi),，進行廣告宣傳,、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書;

(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實地考察并介紹項目,、環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。

2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞或過度承諾,。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時,，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),，乙方應(yīng)告知甲方,，作個案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動,。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外,。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書篇八

甲 方： 乙方：

性別：

法定代表人(或委托代理人)： 學(xué)歷

年齡：

注冊地址： 居民身份證號碼：

經(jīng)營地址： 家庭住址：

郵政編碼： 郵政編碼：

根據(jù)《中華共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，同意自愿簽訂本合同,，共同遵守本合同所列條款。

一,、勞動合同期限

1. 本合同期限類型為固定期限勞動合同

雙方合同期為年,，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中,，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期,，試用期為個月。在試用期內(nèi),，乙方被證明不符合錄用條件的,，甲方有權(quán)隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：

①乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的;

②乙方在 日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的;

③乙方不能達到所擔(dān)任崗位的績效指標(biāo)或者相應(yīng)的要求的;

④乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為的;

⑤乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的;或者其他任何主管認為乙方不能符合該職位的要求的;

二,、工作內(nèi)容

1,、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在___________ _部門,，擔(dān)任_______ __崗位(工種)工作,，工作地點為：，其主要工作職責(zé)見其“職務(wù)說明書”,。

2、 甲方根據(jù)工作經(jīng)營需要,，以及乙方的實際能力(專業(yè),、工作、體力)可作適當(dāng)臨時性調(diào)整是不對本合同相應(yīng)條款作出修改的調(diào)整,。乙方根據(jù)甲方安排的工作內(nèi)容和要求,，按質(zhì)、按量,、按時地完成任務(wù)并接受甲方的考核,。如果甲方欲與乙方作出非臨時性的調(diào)整，將同乙方協(xié)商并達成一致意見后修訂本合同條款中的全部或者部分內(nèi)容才予以實施,，對此乙方表示同1意并接受,。

三,、勞動保護和勞動條件

甲方安排乙方執(zhí)行___________工作制。

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工作制的,，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時,，平均每周不超過四十小時。甲方保證乙方每周至少休息1日,。甲方根據(jù)工作需要,，可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時,，因特殊原因需要延長工作時間的,，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時,。對此乙方表示同意并接受,。

執(zhí)行綜合計算工時工作制，在甲方所規(guī)定的時間周期內(nèi)平均日和平均周工作時間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間,。

執(zhí)行不定時工作制的,，自保證完成甲方工作任務(wù)情況下，工作和休息休假由甲乙雙方協(xié)商執(zhí)行安排

甲方安排乙方加班的,，應(yīng)安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資;法定節(jié)假日加班或平時加點的,，甲方應(yīng)支付加班費或加點費。

四,、勞動報酬

1,、乙方基本工資依據(jù)職位和崗位等級標(biāo)準(zhǔn)支付,，正式錄用后每月基本工資為人民幣___________元,，試用期工資為正式錄用后工資的80%;每年依據(jù)工作表現(xiàn)調(diào)整，但不低于國家所規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn),。

2,、甲方根據(jù)公司的經(jīng)營效益和乙方的個人表現(xiàn)和業(yè)績發(fā)放獎金,，獎金的數(shù)額沒有明確的規(guī)定，完全根據(jù)甲方效益和乙方績效來確定,。

3,、甲方向乙方支付薪金的期限為次月的號前(遇節(jié)假日的，不超過假日回來后的第二個工作日)足額發(fā)放乙方上月的工資,，乙方收到工資后如有異議應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)提出,，否則視為無異議處理。

五,、保險福利待遇

第十一條 甲乙雙方應(yīng)按國家和上海市社會保險的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老,、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。凡需乙方繳納的,，甲方在發(fā)工資時代扣代繳,。

甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》,。雙方解除,、終止合同后,，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。

第十二條 乙方患病或非因工負傷,，其病假工資歷,、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和上海市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假,。

第十五條 乙方享公司所規(guī)定的休息日,、法定節(jié)假日,、婚喪假,、計劃生育及女工孕期、產(chǎn)期,、哺乳期休假等有關(guān)待遇,，具體規(guī)定詳見員工手冊。

六,、保密條款和競業(yè)限制原則性約定

第十三條 乙方對甲方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù),。詳見《保密協(xié)議》及《競業(yè)限制協(xié)議》。

第十五條 乙方在任職期間不得任職,、兼職其他企業(yè)的職務(wù),，不得自營或為他們經(jīng)營與甲方競爭企業(yè)、競爭性業(yè)務(wù)或與甲方相關(guān)聯(lián)的`業(yè)務(wù),。

第十六條乙方違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項及第十三條所規(guī)定的事項的,，甲方可以立即終止本合同，不給予任何經(jīng)濟補償并乙方須賠償甲方違約金(半年工資);給甲方造成經(jīng)濟損失的,，乙方應(yīng)按實際損失的金額承擔(dān)賠償責(zé)任。

六,、勞動紀(jì)律

第十五條 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守工作規(guī)范;愛護甲方的財產(chǎn),，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能,。

第十六條 乙方違反勞動紀(jì)律,，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度,，給予處分，直至解除本合同,。

七,、勞動合同的變更、解除,、終止,、續(xù)訂

第十七條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī),、規(guī)章發(fā)生變化,，本合同相應(yīng)變更有關(guān)內(nèi)容。

第十八條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使本合同無法履行的,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容,。

第十九條 乙方在試用期間,，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除合同,。

第二十條 乙方有下列情形之一,，甲方可以解除本合同、扣發(fā)崗位工資,、向乙方要求經(jīng)濟賠償直至追究司法責(zé)任,。

1、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;

2,、嚴(yán)重失職,、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

3,、構(gòu)成瀆職,、犯罪和被依法追究刑事責(zé)任的。

第二十一條 下列情形之一,，甲方可以解除本合同,，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方。

9,、乙方患病或因工負傷,，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作,，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

10,、 乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整崗位，仍不能勝任工作的;

11,、 雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的,。

第二十二條 乙方有下列情形，甲方不得依據(jù)本合同第二十三條,、第二十四條終止,、解除本合同。

8,、患病或因工負傷,、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

9、 女職工在孕期,、產(chǎn)期,、哺乳期內(nèi);

第二十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結(jié),，經(jīng)市,、區(qū)勞動鑒定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理,，不得依據(jù)本合同第二十一條,、第二十二條解除勞動合同。

第二十四條 乙方解除本合同,，應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方,。

第二十五條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同;

1,、在試用期內(nèi)的;

2,、安排在經(jīng)勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作;

3、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供福利待遇的,。

第二十六條 本合同期滿,，勞動合同即終止。甲乙雙方可協(xié)商,，續(xù)訂勞動合同,。

八、經(jīng)濟補償與賠償

第二十七條 下列情形之一,，甲方違反勞動合同約定條件的,，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟補償金：

1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的,，以及拒不支付乙方延長工作時間工資歷報酬的,，除在規(guī)定的時間內(nèi)全額支付乙方工資報酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報酬百分之二十五的經(jīng)濟補償金;

2,、甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的,，要在補足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時，另外支付相當(dāng)于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟補償金,。

第二十八條 若乙方無其他過失行為,，甲方不得解除合同的情形：

1、乙方從事解除職業(yè)病危害作業(yè)的未進行離崗前職業(yè)健康檢查,，或者乙方被疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;

2,、在甲方處患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

3、患病或者負傷,，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

4,、女職工在孕期、產(chǎn)期,、哺乳期的;

5,、在本單位連續(xù)工作滿后十五年，且距法定退休年齡不中五年前的;

6,、法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十六條本合同期限屆滿,，勞動合同即終止,。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同;若甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同,，乙方不同意續(xù)訂的,，甲方將根據(jù)《勞動合同法》第四十六條第5點的規(guī)定不向乙方支付經(jīng)濟補償金。

第二十七條 有下列情形之一的,，勞動合同終止：

1,、勞動合同期滿;

2、勞動者已開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;

3,、勞動者死亡,，或者被人民法院宣告死亡或者失蹤的;

4、用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;

5,、用人單位解散,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或者責(zé)令關(guān)閉的;

6、有法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的,。

勞動爭議處理

第三十五條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人可以向單位申請調(diào)解;調(diào)解不成,，當(dāng)事人一方要求仲裁的,，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向上海市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的,，可以向人民法院提起訴訟,。

十、其他

第三十七條 甲方以下的規(guī)章制度

人力資源管理制度 行政管理制度 員工手冊 職務(wù)說明書

作為本合同的附件。

第三十八條 本合同自乙方赴甲方處報到之日起并經(jīng)甲方雙方簽字或蓋章生效,，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得修改和變更,。

第三十九條 本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具同等法律效力。

甲方： 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法人代表：

蓋章：

乙方：

房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書篇九

委托方(甲方):

受托方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國廣告法》,、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等、自愿,、等價有償,、公平,、誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方對××湖畔名居(暫定名)項目進行廣告設(shè)計服務(wù)等事宜,達成一致意見,特簽訂本合同,以資信守,。

第一條 廣告設(shè)計合同服務(wù)范圍

甲方委托乙方為其開發(fā)建設(shè)的××湖畔名居(暫定名)項目進行廣告設(shè)計服務(wù),負責(zé)該項目的廣告策劃,、創(chuàng)意,、平面設(shè)計等事宜。

第二條 廣告設(shè)計合同服務(wù)期限

1,、本合同期限自××××年×月××日起至××××年×月××日止,共計××個月,。

2,、本合同所約定合同期限屆滿前一個月前,經(jīng)協(xié)商同意,雙方可就續(xù)簽合同具體條款進行協(xié)商,經(jīng)協(xié)商一致,另行簽訂合同書,。否則,合同期滿,本合同自行終止。

3,、如甲方因銷售周期調(diào)整,、節(jié)假日、或本項目發(fā)生重大調(diào)整或出現(xiàn)停建,、緩建等其它原因,甲方有權(quán)要求乙方暫時停止服務(wù)或解除合同,。暫停服務(wù)的期間乙方一切工作暫停,甲方不需支付本期間服務(wù)費用,合同期限相應(yīng)順延。如甲方解除本合同,雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結(jié)算,除此之外,甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任,、賠償?shù)?。以上情況,甲方須提前15日書面通知乙方。

第三條 廣告設(shè)計合同服務(wù)內(nèi)容

1,、項目廣告策劃(包括但不限于項目案名,、logo、主題廣告語,以及廣告定位,、廣告策略及創(chuàng)意構(gòu)想,、傳播與媒介策略、推廣總體策劃思路,、推廣主題,、公關(guān)活動策略及廣告文案策劃和具體廣告實施方案);

2、沿海品牌推廣策劃(包括但不限于項目推廣過程中的公司品牌整合及活動策劃);

3,、示范區(qū)整體包裝方案(銷售中心,、景觀環(huán)境及停車,、樣板房、商業(yè)街);

4,、項目廣告設(shè)計(包括但不限于項目報紙廣告,、戶外廣告、雜志廣告,、電視標(biāo)版廣告創(chuàng)意,、項目營銷資料如樓書、折頁,、海報,、dm、戶型單張,、網(wǎng)站表現(xiàn)等的設(shè)計及其它應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計);

5,、項目vi及形象包裝策劃(包括但不限于工地現(xiàn)場包裝、銷售中心包裝,、看樓通道包裝,、導(dǎo)示系統(tǒng)、外展包裝,、展覽設(shè)計的創(chuàng)意,、活動包裝的策略制定及其設(shè)計);

6、項目活動策劃及執(zhí)行(包括但不限于項目樣板區(qū)開放,、開盤、展覽,、入伙,、外展及階段性促銷活動的策劃及建議、大型公關(guān)推廣活動策劃活動及推行等),。

第四條 服務(wù)費及付款方式

1,、服務(wù)費:

合同總金額為(大寫)××萬元整(￥××萬元), 即每月服務(wù)費為×萬元。

2,、支付方式:

甲方每季度支付乙方服務(wù)費人民幣(大寫)××萬元整(￥××萬元),。

甲方向乙方支付服務(wù)費用采用每季度結(jié)算方式,。乙方按本作進度表,、工作計劃及甲方工作單完成每季度全部工作后,向甲方提交工作成果,經(jīng)甲方確認后,甲方于下季度第一月的15個日歷天內(nèi)向乙方支付上一季度的服務(wù)費用。

3,、乙方應(yīng)在甲方付款的同時,向甲方提供正式的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款,且并不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任,乙方仍應(yīng)按本合同約定履行義務(wù),。

第五條 廣告運作規(guī)則

1、本合同簽約后該項目即進入本合同約定的服務(wù)具體操作階段,。乙方在本合同簽訂后15個日歷天內(nèi)須向甲方提供總體推廣策劃案及創(chuàng)意框架思路報告及實施方案和工作進度表,并嚴(yán)格制定每一個分項的實施過程,甲方在收到前述文件后5個工作日給予反饋意見,。

如甲方提出異議的,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的意見在15個日歷天內(nèi)提交修改后的總體推廣策劃方案及創(chuàng)意框架思路,、實施方案和工作進度表,如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經(jīng)修改的前述文件,甲方有權(quán)解除本合同,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,甲方無需為此支付費用。

2,、乙方應(yīng)將經(jīng)甲方確認的總體推廣策劃方案及創(chuàng)意框架思路,、實施方案和工作進度表嚴(yán)格貫徹落實到每一個分項目的實施過程中,并按照經(jīng)甲方簽字確認的前述文件、進度計劃及甲方下發(fā)的工作任務(wù)單,、甲方調(diào)整后的計劃等分步實施,各項工作完成的日期以乙方提交該工作服務(wù)成果的書面報告之日為實際完成之日,。

3、為配合市場變化,甲方可隨時提出修改調(diào)整總體策劃方案,、創(chuàng)意框架思路方案,、實施方案和工作進度表。乙方應(yīng)當(dāng)無條件的予以服從,并在接到甲方通知后5個工作日內(nèi)向甲方提交修改好的總體策劃方案,、創(chuàng)意框架思路方案,、實施方案和工作進度表。甲方無需對該調(diào)整增加費用,。

4,、乙方應(yīng)就該項目整合推廣成立××湖畔名居(暫定名)項目小組,該項目小組成員應(yīng)包括資深策略師、資深策劃師,、資深文案,、平面設(shè)計總監(jiān)、設(shè)計指導(dǎo),、立體空間設(shè)計指導(dǎo);另外,乙方必須成立本項目的專案小組,。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方提供提供項目小組及專案小組人員名單,并經(jīng)甲方認可,如乙方要調(diào)整該項目小組或?qū)０感〗M人員,需提前5日通知甲方并取得甲方認可。甲方有權(quán)對該項目小組及專案小組人員的工作表現(xiàn)或業(yè)務(wù)水平提出意見,有權(quán)要求乙方更換,乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起3日內(nèi)予以更換,。甲方認可或更換意見,并不能免除乙方應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任,。

5、乙方的專案小組人員,應(yīng)充分配合項目良性進展,與甲方實行周例會制度,由乙方負責(zé)招集,雙方共同確定整周的工作,有序安排進度,。若需臨時增加例會,甲方需提前48小時通知乙方,乙方需全力配合甲方,。每會由乙方專人于會后3日內(nèi)將記錄整理的會議紀(jì)要交于甲方備忘,須加蓋乙方公章。

6,、每月應(yīng)不少于一次召開雙方高層工作會議,乙方須提交廣告效果評估報告,檢討廣告效果,以指導(dǎo)和調(diào)整項目推廣的廣告策略,乙方應(yīng)按時于每月的1日提交月度,、每季度的1日提交上一季度工作總結(jié)和下一季度工作計劃,并于每年的1日提交上年度工作總結(jié)和下年度工作計劃。為配合市場變化,甲方可隨時提出修改調(diào)整工作計劃,乙方在接到甲方調(diào)整通知后3個工作日內(nèi)提交修改完畢的工作計劃;當(dāng)甲方有重大活動及綜合會議時要求乙方人員參加,乙方必須積極響應(yīng)并不準(zhǔn)以任何理由推脫,。

7,、乙方負責(zé)人在開盤期前二個月及開盤期當(dāng)月這三個月內(nèi),應(yīng)有10天/月的時間在甲方指定現(xiàn)場辦公,項目開盤后乙方必須有負責(zé)人駐場。費用均由乙方自行承擔(dān),。

8,、乙方現(xiàn)指定××為該項目的負責(zé)人,負責(zé)整個服務(wù)項目的安排、執(zhí)行和與甲方的溝通、聯(lián)絡(luò),。該負責(zé)人向甲方所作出的任何承諾,、保證、函件,、簽字,、確認等均視為乙方的行為,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

9,、甲方現(xiàn)指定×××為該項目的負責(zé)人,負責(zé)整個服務(wù)項目的安排,、執(zhí)行和與乙方的溝通、聯(lián)絡(luò),。該負責(zé)人無權(quán)向乙方做出任何承諾,、保證、函件,、簽字,、確認等,無權(quán)減少本合同項下乙方義務(wù)或甲方權(quán)利,無權(quán)增加乙方權(quán)利、費用或甲方義務(wù),任何承諾,、確認等均須以甲方加蓋公章的方式確認,。

10、乙方應(yīng)按照甲方提供的總體營銷預(yù)算計劃,編制相應(yīng)的廣告及活動推廣成本預(yù)算及進行費用監(jiān)控,并經(jīng)甲方確認,。

第六條 限制

在雙方約定的服務(wù)期內(nèi),乙方不得再接受與甲方委托項目相同地段的其他公司房地產(chǎn)項目之任何廣告推廣業(yè)務(wù),。

第七條 服務(wù)成果形式和要求

1、乙方為甲方提供服務(wù)內(nèi)容均須以文字,、圖紙,、圖片或其它形式的載體體現(xiàn),各服務(wù)成果具體載體均應(yīng)當(dāng)為至少提供書面文本二套及電子文檔一套;

2、乙方應(yīng)對其向甲方提供的工作成果進行充分的說明,達到甲方工作人員可以充分理解,。如甲方工作人員有提出異議,乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)給予充分解釋,。

3、乙方應(yīng)當(dāng)每月五日前,向甲方提交服務(wù)月報,其中應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)月計劃,、當(dāng)月已完成的項目、計劃履行情況,、下月計劃以及對已履行情況的分析,、建議。

4,、乙方提交的工作成果均須經(jīng)甲方簽字同意,。如甲方對其內(nèi)容提出異議的,乙方應(yīng)當(dāng)按甲方意見限期修改,直至滿足甲方要求。對于緊急事項,甲方可通過電話,、傳真通知確認,并在確認后24小時內(nèi)以特快專遞的方式發(fā)出書面確認,。經(jīng)甲方確認工作成果,乙方對其文件承擔(dān)責(zé)任,不得更改。

5、其他要求

(1) 乙方向甲方提交的各種策劃,、創(chuàng)意,、設(shè)計、報告等文件,均應(yīng)加蓋乙方公章及設(shè)計人員,、起草人員以及審定人員的名稱,并應(yīng)當(dāng)通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方,甲方不接受其它任何形式的送達,。

(2)以上文字、圖片,、載體均為設(shè)計圖紙及樣稿,該設(shè)計圖紙應(yīng)當(dāng)清楚明晰,并注明其適用使用的媒體,其相應(yīng)的電子版本可以直接被廣告公司,、媒體或印刷企業(yè)等用于制

第八條 雙方權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方權(quán)利及義務(wù)

1、雙方合作期間,甲方應(yīng)積極配合乙方,及時提供乙方所需的甲方所持有的各類圖片和文字資料,并應(yīng)對上述資料的準(zhǔn)確性和完整性負責(zé),。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向甲方提交所需資料明細,經(jīng)甲方確認后,甲方于15日內(nèi)提供,。

2、甲方有權(quán)對乙方提交的策劃思路,、廣告方案,、設(shè)計稿和所有乙方所提交的工作成果提出修改意見和建議,乙方據(jù)此在甲方指定期限內(nèi)進行修改、調(diào)整完畢,直至甲方簽字認可后方可定稿;若乙方修改或調(diào)整三次后仍未達到甲方的要求,甲方有權(quán)單方終止合同,雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結(jié)算,除此之外,甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任,、賠償?shù)取?/p>

3,、甲方應(yīng)及時在雙方商定的工作時間內(nèi)審定乙方每一步的策劃、設(shè)計方案,并監(jiān)督乙方設(shè)計工作的進度,、質(zhì)量等,指導(dǎo)乙方工作,并最終簽字定稿;若乙方原因使設(shè)計工作的進度,、質(zhì)量受到影響,甲方有權(quán)單方終止合同。甲方未在規(guī)定或商定工作時間內(nèi)對乙方提交的工作成果進行審定的,并不視為甲方對乙方工作成果的認可,。

4,、如因乙方原因不能按照計劃發(fā)布報紙(包括出現(xiàn)錯版、錯時,、錯稿等情況),由此導(dǎo)致甲方的經(jīng)濟損失,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)當(dāng)月服務(wù)費的50%作為違約賠償金,并對因此給甲方造成的損失,甲方有權(quán)追償;如屬乙方原因造成對甲方項目的負面報道達3家媒體以上轉(zhuǎn)載,、或引發(fā)2戶以上購房者訴訟或投訴等事故的,甲方除按上述方式處理外,同時有權(quán)解除本合同。

5,、甲方在媒體規(guī)定最后送稿時限并預(yù)留乙方修改時間前提下,有權(quán)利隨時要求對稿件進行修改,。但若簽字定稿后,甲方再次提出修改,由此而產(chǎn)生的一切相關(guān)費用應(yīng)由甲方承擔(dān)。乙方根據(jù)甲方簽字稿輸出膠片以后,若甲方再次提出修改要求,乙方根據(jù)修改稿重

6,、甲方在提出各種正式建議與意見時,應(yīng)采用書面方式,以增進溝通之效率,及未來之查證,。

7、在乙方按甲方確認的進度和計劃完成工作,并向甲方提交工作成果,且經(jīng)甲方認可的前提下,甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定,按時向乙方支付服務(wù)費,。

8,、乙方依據(jù)本協(xié)議所完成的工作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方向甲方提供的一切策劃、創(chuàng)意,、設(shè)計等工作成果,一經(jīng)由甲方審核,、確認并采用,其使用權(quán)、著作權(quán)(版權(quán))、載體所有權(quán)等權(quán)利歸甲方所有,。甲方有權(quán)用于廣告發(fā)布,、對外宣傳以及再轉(zhuǎn)讓等,而無須向乙方支付任何費用。

9,、如有不可控的意外情況發(fā)生,甲方有權(quán)根據(jù)情況暫停當(dāng)月的廣告推廣活動,而不需向乙方支付當(dāng)月的相關(guān)費用,。

(二)乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方承接甲方廣告業(yè)務(wù),應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方服務(wù),按時,、按質(zhì),、按量完成甲方委托的各項策劃、設(shè)計,、制作等業(yè)務(wù),所有廣告需甲方同意并簽字后才能發(fā)布或?qū)嵤?在推廣活動中乙方應(yīng)為甲方的相關(guān)資料保密,如因乙方因素造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)按本合同約定主動提前向甲方索要各類工作所需甲方持有的相關(guān)資料,在甲方向乙方提供相關(guān)資料的同時,乙方簽字確認,并妥善保管,如果出現(xiàn)重要文件泄漏或丟失,乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失并承擔(dān)法律責(zé)任,。乙方應(yīng)提供報紙打樣稿給甲方確認顏色偏差,若因乙方工作緣故導(dǎo)致成品與甲方確認之正稿不一致,從而致使甲方受損,乙方應(yīng)賠償給甲方相應(yīng)的損失,。

3、乙方所有策劃方案及相關(guān)建議,、文案須以書面形式向甲方匯報,合同內(nèi)所有服務(wù)內(nèi)容都要經(jīng)過甲方簽字認可,。

4、經(jīng)甲方簽字確認后的作品,原則上不得進行修改,。若因特殊原因需修改,雙方應(yīng)協(xié)商解決,若因甲方原因延誤時間造成損失,乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

5、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本合同項下工作單項或全部轉(zhuǎn)讓或另行委托給第三方或與第三方合作,。若因乙方因素而給甲方造成損失,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

6、乙方保證向甲方交付的各種策劃,、創(chuàng)意,、設(shè)計成果均由乙方獨立創(chuàng)作完成,必須符合國家相關(guān)法律法規(guī),并保證向甲方提供的策劃、創(chuàng)意,、設(shè)計,、方案等服務(wù)和作品的內(nèi)容,包括所使用的圖片、標(biāo)志,、用語,、音樂、肖像,、表現(xiàn)形式等均合法取得,保證有權(quán)使用并可用于甲方項目的使用和廣告發(fā)布,乙方不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等權(quán)利,如有侵犯他人權(quán)利或違反相關(guān)規(guī)定的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,、費用和行政處罰,。若因此給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,包括但不限于:訴訟費、仲裁費、律師費,、鑒定費,、公證費、差旅費等,如甲方為繼續(xù)使用而支付使用費的,該費用由乙方承擔(dān),。

7,、乙方保證向甲方提交用于對外宣傳的文案及圖片符合政策法律規(guī)定之要求,若因此給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

8,、在本合同終止時,乙方須將所有創(chuàng)作物料(即包括印刷膠片及打樣,、報紙及其他媒體的輸出內(nèi)容以及項目圖片設(shè)計稿、畫稿,、制版,、輸出mo、膠片及cd等)交回甲方,。

9,、乙方應(yīng)對其策劃創(chuàng)意、活動等的內(nèi)容負責(zé),保證其合法性,不得侵犯第三方的合法權(quán)益,。如有侵權(quán)等行為,責(zé)任及賠償均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及賠償,。

10、乙方未經(jīng)征得甲方同意,不得改動甲方提供的文字資料及相關(guān)圖紙,否則一切后果由乙方承擔(dān);

11,、對于每一項設(shè)計,乙方應(yīng)當(dāng)按期向甲方至少提供二套不同設(shè)計(包括方案,、說明和草圖),各項設(shè)計應(yīng)當(dāng)明確其制作所需的材質(zhì)、顏色等具體要求,。由甲方選擇或提出意見,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方意見并在甲方指定期限內(nèi)修改完畢,經(jīng)甲方確認設(shè)計后出具圖紙,。甲方有權(quán)要求乙方對其設(shè)計方案進行修改或重新設(shè)計。

第九條 聲明與保證

本合同的簽訂及合同中所確定的各服務(wù)項目,并不視為由乙方獨家服務(wù),甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)需要將部分或全部服務(wù)項目委托其他人,甲方亦有權(quán)通知乙方而減少服務(wù)項目,服務(wù)費用相應(yīng)減少,。

第十條 違約責(zé)任

1,、除不可抗力原因或本合同另有約定外,甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款,否則,違約方須承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、在合同期內(nèi),若乙方的工作不能滿足甲方的要求的,累計或連續(xù)發(fā)生三次以上的,甲方可解除本合同。

3,、乙方不能按合同約定之要求及期限或甲方調(diào)整后的期限按時完成各項工作,包括乙方未按甲方或合同要求及時,、準(zhǔn)確提供甲方所需之稿件、電子文件,、膠片,、beta帶等創(chuàng)作成品的,或相關(guān)方案、策劃,、平面設(shè)計等或其他遲延提供服務(wù)的行為,均視為乙方違約,。每逾期1日,甲方有權(quán)按違約當(dāng)月服務(wù)費的千分之一向乙方收取違約賠償金,并承擔(dān)因乙方遲延交付工作給甲方造成的全部損失,。逾期達10日的,甲方有權(quán)解除本合同;除此之外,如乙方所服務(wù)內(nèi)容非因甲方原因發(fā)生三次以上遲延交付情況,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)合同總金額千分之一的違約賠償金,發(fā)生五次以上,甲方有權(quán)解除本合同。

4,、若乙方未能按本合同約定完好歸還甲方提供之文件材料,每逾期1日,應(yīng)向甲方

5,、若乙方違反本合同第六條的約定,在接受甲方的委托后,又接受與甲方委托項目相同地段的其他公司房地產(chǎn)項目之廣告推廣業(yè)務(wù),則甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)按本合同總金額的20%向甲方支付違約賠償金。

6,、合同期內(nèi),如因乙方原因造成甲方損失或損害甲方商譽的,甲方有權(quán)解除本合同;

7,、乙方違反本合同其它約定的,經(jīng)甲方書面通知限期改正或履行,而期滿仍未改正或履行的,甲方有權(quán)解除本合同。

8,、除本合同另有約定之外,因乙方原因解除本合同的,乙方應(yīng)向甲方支付本合同總價款20%的違約賠償金,對因此給甲方造成的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9、甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項中直接扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償金等款項,如不足賠償甲方的損失的,甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償,。

10,、本合同履行期限內(nèi),甲方可隨時提前30日通知乙方解除本合同,雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結(jié)算,除此之外,甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任、賠償?shù)取?/p>

第十一條 合同終止和解除

(一)有下列情形之一的,合同權(quán)利義務(wù)終止

1,、本合同因已按約定服務(wù)內(nèi)容履行完畢而自然終止;

2,、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致而終止;

3、本合同約定的其他解除終止合同的情形;

4,、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形,。

(二)因違約而終止本合同

1、除本合同另有約定之外,由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為,則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知,該通知自到達乙方時生效,乙方須按本合同總金額的20%向甲方支付違約賠償金,甲方有權(quán)直接在應(yīng)向乙方支付而未付款項中直接扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償金,違約賠償金不足以彌補甲方損失的,甲方可繼續(xù)向乙方追償,。

2,、除本合同另有約定之外,由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為,則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知,該通知自送達甲方時生效,甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項,并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。守約方依據(jù)本款規(guī)定解除本合同,并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利,。

第十二條 保密條款

1,、未經(jīng)合同其他方書面同意,任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密,、技術(shù)資料,、圖紙、數(shù)據(jù),、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等)負保密責(zé)任,并不得向任何人披露上述資料和信息,但正常履行本合同項下義務(wù)的除外,。

2、任何一方泄密導(dǎo)致合同其他方遭受損失的,泄密方應(yīng)按違約當(dāng)月服務(wù)費總額的20%向合同其他方支付違約金,違約金不足以賠償合同其他方損失的,應(yīng)按合同其他方的實際損失賠償,。

3,、本保密條款具有獨立性,不受本合同的終止或解除的影響。

第十三條 適用法律條款

本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī),。

第十四條 爭議的解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,可向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。

第十五條 其他

1,、合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復(fù)及其它任何聯(lián)系,須用書面形式,送達本合同所列另一方,。甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知書予乙方,可發(fā)送致如下地址:地址:××× 郵編:×××乙方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知書予甲方,可發(fā)送致如下地址: 地址:××× 郵編:×××

2、雙方約定采用郵政特快專遞的形式寄送通知書,寄出48小時后即視為送達,。

3,、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可另行簽訂補充合同。

4,、本合同一式肆份,甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,每份均具同等法律效力。

5,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書篇十

委托人(賣方)： (簡稱甲方)

委托人(買方)： (簡稱乙方)

受托人(經(jīng)紀(jì)方)： (簡稱丙方)

第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)和目的)

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定,，甲(賣方),、乙(買方)、丙(經(jīng)紀(jì))三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就丙方接受甲、乙方的委托,，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致,，訂立本合同,。

第二條 (標(biāo)的基本情況、內(nèi)容和價款)

1,、所有權(quán)人: ;共有人 ,。

2、產(chǎn)權(quán)來源:房改房,、經(jīng)濟適用房,、商品房、解困房,、集資房,、自建房。

3,、房屋座落： ,。

4、房屋建筑面積： ;車庫面積： (產(chǎn)權(quán)證有,、無),。

5,、建成年代： 。

6,、《房屋所有權(quán)證》號： 共有權(quán)證號: ,。

7、《土地使用權(quán)證》號： 土地用途及使用性質(zhì)： ,。

8,、房屋售價： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥： )。

9,、過戶相關(guān)稅費約定承擔(dān)方式： ,。

10、其它情況： ,。

11,、附甲方移交給乙方內(nèi)外物資清單(附后)：

第三條(委托事項)

1、甲方委托丙方出售______________ 房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付),。

2、乙方委托丙方購買_______________房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土

第四條(各方履行的義務(wù))

一,、甲方義務(wù)：

1、保證出售的房屋權(quán)屬合法真實,，并符合房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，保證房屋的共有權(quán)人認同并履行本合同。

2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應(yīng)真實有效證件資料。

3,、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋，保證房屋交付時狀況與乙方看房時一致,，并完整保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及約定其它設(shè)施,。

4、在房屋交付前,，負責(zé)結(jié)清水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費用,。

5,、按本合同約定,，按期支付傭金。

二,、乙方義務(wù)：

1,、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款,。

2,、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項,，按時支付傭金和代交稅費。

3,、根據(jù)委托事項,，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方,，同時將由丙方代繳的____________(①契稅②登記費③交易手續(xù)費④工本費)等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按發(fā)票金額結(jié)算,，多退少補,。

三、丙方的義務(wù)：

1,、認真履行甲,、乙方委托的事項，完成甲,、乙方委托代辦的各項服務(wù),。

2,、丙方派具備經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)的從業(yè)人員負責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項,。

3,、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實告知委托人,，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報,。

4、對委托人個人資料予以保密,，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露和擅作他用。

5,、處理受委托事項取得的財產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人,。收取經(jīng)紀(jì)費用時應(yīng)出示國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費用的依據(jù)，否則委托人有權(quán)拒交,。

第五條(房款的支付方式)

甲,、乙方雙方商議，按以下第___________種方式支付房款：

一,、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式,，雙方自行辦理房款的支付。

二,、雙方將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方,，丙方將按下列方式進行操作：

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,，將定金人民幣_______________元交給丙方

2,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個工作日內(nèi)將_____________(首期款/全部房款)，共計人民幣_______________元交給丙方保存,。

3,、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi)，丙方按售房款________%,，計人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方,。

4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費后三日內(nèi),，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

三,、其它約定： ,。

第六條(房屋過戶及交付)

1、甲乙雙方約定在 年 月 日前甲方將房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下,。

2,、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時間,。

3、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的,，則該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

4,、甲,、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢,，甲、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字。

第七條(傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式)

一,、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項,，甲方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金：

1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_________元,。

2,、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。

二,、 丙方完成本合同約定的乙方委托事項,，乙方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和結(jié)算代交稅費：

1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣__________元。

2,、代辦產(chǎn)權(quán)證費___________元,、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權(quán)證費___________元,，共計人民幣___________元,。

三、甲,、乙一方或雙方違約,，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯,，違約方仍應(yīng)按本合同約定全額支付丙方的傭金,。

第八條(違約責(zé)任)

一、丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由不履行合同的;

2,、與他人串通,，損害甲、乙方利益的;

3,、故意隱瞞,，提高委托標(biāo)的利差;

4、其它重大過失影響甲,、乙方交易的,。

二、甲,、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由不履行合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的;

3,、相互或與他人串通，損害丙方利益的;

4,、未能按合同約定支付傭金的;

5,、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

三,、上述違約行為方,，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1,、約定違約金為___________元,。

2、按標(biāo)的額的_________%,，計人民幣___________元,。

第九條(爭議解決方式)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第________項進行解決：

1、提請鹽城仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

第十條(約定事項)

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項,，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力。本合同空格部分由丙方經(jīng)紀(jì)人填寫,，填寫文字與印刷文字具有同等效力,，如有涂改處，須一式份同樣且經(jīng)甲乙簽字丙方蓋章后生效,。

第十一條(合同生效)

本合同經(jīng)甲,、乙、丙方三方簽字蓋章后生效,。本合同及補充協(xié)議共 頁,，一式_________份，甲方 份,、乙方 份,、丙方份，監(jiān)證單位一份,，具有同等法律效力,。

甲方(章)： 乙方(章)： 丙方：(章)

房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書篇十一

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

經(jīng)雙方協(xié)議簽訂合約如下:

一、貨品及金額

伽森科技揚州有限公司(下稱甲方)同意將下列商品,，按照下列條款將產(chǎn)品提供于

二,、合作經(jīng)營方式：甲方負責(zé)產(chǎn)品成本(包括運輸成本)，乙方負責(zé)提供市場和售貨管理,。

三,、甲方授權(quán)乙方對二級、三級代理具有行使簽訂代銷合同的權(quán)利,。

四、乙方責(zé)任: 在本次代銷期間,，乙方應(yīng)隨時和甲方代理人保持聯(lián)系,，提供詳細的銷售管理信息，并應(yīng)定期每 向甲方提供當(dāng)前銷售清單一份,。

五,、結(jié)算方式：采取每三個月結(jié)算一次方式(即乙方三個月銷售額和乙方未售出的產(chǎn)品退回)。乙方逾期不結(jié)算所造成的一切經(jīng)濟損失,，由乙方承擔(dān),。

六,、利益分配方式：產(chǎn)品售出后甲方向乙方支付產(chǎn)品規(guī)定零售價的總額的 %作為提成。

七、本次代銷期限：從 年 月 日至 年 月 日。

八,、乙方每次都需憑此合同到甲處提貨,。

九、本合同一式叁份,乙方一份,甲方兩份,。本合同自簽訂時生效，直至結(jié)算后終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書篇十二

合同編號：

訂立合同雙方：

出賣方：,，以下簡稱甲方;

購買方：，以下簡稱乙方,。

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方座落在市街巷號的房屋棟間，建筑面積為平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：,。

第三條付款時間與辦法：

1.乙方應(yīng)于年月日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準(zhǔn))。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金元;其余元均由乙方按甲方提供的匯款地點,、收款人匯給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于年月日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的%的交易費;承擔(dān)公證費,、協(xié)議公證費,。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費,。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用,，否則，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金,。

第七條本合同主體

1.甲方是、,，共人,，委托代理人即甲方代表人。

2.乙方是單位,，代表人是,。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份。房產(chǎn)管理局,、公證處各一份,。

甲方： 乙方：

代表：(簽名)代表：(簽名)

地址： 地址：

電話： 電話：

年月日 年月日

房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書篇十三

甲 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

乙 方：____________ 房地產(chǎn)中介代理有限公司

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理,，銷售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________項目,，該項目為(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅),，銷售面積共計________平方米,。

第二條 合作期限

1.本合同代理期限為 個月,，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長____ 個月。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商,。

第三條 費用負擔(dān)

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告,、印制宣傳材料、售樓書,、制作沙盤等)由甲方負責(zé)支付,。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付,。

第四條 銷售價格

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米,，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動,。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件,。

第五條 代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,，甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù),。

乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,，將其余款項返還甲方,。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款,。

4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成,。

第六條 甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開發(fā)建設(shè)項目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書,、外銷商品房預(yù)售許可證,、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書,、國有土地使用權(quán)證書,。

(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖,、平面圖,、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備、樓層高度,、面積,、規(guī)格、價格,、其他費用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù),、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;

以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé),。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負責(zé)提供看房車,，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂,。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。

第七條 乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位,、銷售對象、銷售計劃,、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場推廣計劃,，制定銷售計劃，安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi),，進行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料,、售樓書;

(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實地考察并介紹項目,、環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷，不得夸大,、隱瞞或過度承諾,。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理,。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時,，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜,。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外,。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條 其他事項

1.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

甲方：____________________

代表人：________________

____年____月____日

乙方：____________________

代表人：________________

____年____月____日

房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書篇十四

甲方： (下稱：甲方) 地址：

法定代表人：

乙方： (下稱：乙方) 地址：

法定代表人：

根據(jù)中華人民共和國《合同法》《公司法》,，本著真誠合作、共同發(fā)展,、互利互惠的原則,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)建設(shè)位于 市區(qū)地塊房地產(chǎn)項目事宜,，達成如下條款,，以資共同遵守,。

第一條、土地及其項目概況

1,、項目名稱

雙方本次合作開發(fā)的項目暫定名稱為 “ ” ,，最終名稱以政府主管部門核準(zhǔn)的名稱為準(zhǔn)(以下簡稱“本項目”。 )

2,、項目位置

本項目占用的土地位于 省 市 區(qū) ,， 土地使用權(quán)證號碼為 市字第 號和 市 字第 號，四至坐標(biāo)見《土地使用權(quán)界址坐標(biāo)表》 ,。

3,、項目用地面積和用地性質(zhì)：生活用地 本項目總用地面積約 平方米(約合 畝) ，甲方已經(jīng)依法取得土地使用權(quán),。上述項目用地面積和用地性質(zhì)按市政府有關(guān)部門最后核定為準(zhǔn),。

4、項目規(guī)劃內(nèi)容

本項目用地規(guī)劃指標(biāo)根據(jù) 市規(guī)劃局頒發(fā)的 《建設(shè)用地規(guī)劃許 可證》確定為準(zhǔn),，作為雙方合作項目建設(shè)指標(biāo),。

第二條、合作方式

1,、 甲方提供符合本合同第一條約定內(nèi)容的商品房項目建設(shè)用地,，參與項目開發(fā)建設(shè)和監(jiān)督經(jīng)營管理。

2,、乙方提供本項目除土地地價之外的全部開發(fā)建設(shè)資金,，并負責(zé)本項目的開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營管理工作。乙方提供的資金包括但不限于本項目所需的全部建筑,、設(shè)施設(shè)備及安裝資金,，本項目的勘察、規(guī)劃設(shè)計,、環(huán)境,、綠化,、消防、環(huán)保、人防,、小區(qū)道路等報建及建設(shè)費用,，本合同另有約定的除外,。

3,、乙方承擔(dān)項目銷售費用。銷售費用包括廣告費用,、委托銷售 代理費及其他為銷售房屋而支出的費用,。

4、本項目以雙方的名義共同開發(fā)建設(shè)，并按照約定的比例分配 房屋銷售收入及承擔(dān)政府依法收取的稅費 (雙方所付稅費從雙方應(yīng)分得的收入中直接扣除,，從共管賬戶中統(tǒng)一支

付) ,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可按約定比例分配未銷售完畢的房屋。

第三條,、合作利益分配和稅費承擔(dān)

1、合作項目銷售期間,，按照甲方占 % ,、乙方占 % 的比例分配房屋銷售收入，按同樣比例承擔(dān)政府依法收取的稅費,。

2,、乙方銷售房屋時，銷售款進入由雙方共同監(jiān)管的專門帳戶,，在預(yù)留應(yīng)向政府繳納的各項稅費后按實際發(fā)生的銷售收入定期進行分配(具體分配時間另行約定),。銷售期滿后，雙方進行統(tǒng)一結(jié)算,。

3,、 經(jīng)雙方協(xié)商一致按約定比例分配的在銷售期內(nèi)未售出的房屋，按照可銷售面積甲方占 %,，乙方占%進行利益分配,。對于不可銷售部份按以上約定比例享有權(quán)益和承擔(dān)建成后的運行成本。分配房屋時,，雙方須無條件給予配合及方便,。

第四條、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1,、甲方負責(zé)提供本項目之合法有效的土地使用權(quán)證明,，保證本項目《土地使用權(quán)證》的合法性、真實性,，承擔(dān)項目用地的全部地價款,。

2、甲方負責(zé)提供有關(guān)手續(xù),，協(xié)助乙方辦妥本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程開工許可證》《商品房預(yù)售許可證》以及有關(guān)消防,、環(huán)保、人防等事項的報批手續(xù),。

3,、負責(zé)協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門的關(guān)系，確保項目順利完成開發(fā)建設(shè),。

4,、甲方為處理征地遺留問題、搬遷及安置補償問題的責(zé)任主體，乙方負責(zé)具體實施,，以確保本項目順利開發(fā),。

5、甲方負責(zé)辦理本項目合作開發(fā)的政府審批及登記手續(xù),，甲方應(yīng)為所售房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)證提供相關(guān)手續(xù)和便利,。

6、甲方應(yīng)為購房者申請按揭貸款提供銀行認可的階段性擔(dān)保責(zé)任,。

7,、在雙方經(jīng)協(xié)商一致分配未銷售的房屋后，甲方同意乙方以甲方的名義銷售所分得的房屋,，并為辦證提供一切便利,，因此發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)。

(二)乙方責(zé)任

1,、乙方按照本合同的約定如期投入項目建設(shè)所需的全部資金,，保證建設(shè)工程按時按質(zhì)完成。

2,、乙方負責(zé)場地清理,，場地平整等。

3,、乙方負責(zé)在本合同簽訂后 90 天內(nèi)本項目方案的設(shè)計,，并承擔(dān)設(shè)計費用。方案設(shè)計須經(jīng)甲方確認后報政府主管部門審批,，報建獲得 批準(zhǔn)后應(yīng)盡快完成施工設(shè)計,。在施工期間， 項目規(guī)劃若需調(diào)整及變更,，須征得甲方書面同意,，否則甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4,、乙方負責(zé)本項目工程建設(shè)的管理,、房屋銷售工作，包括選擇施工單位,、監(jiān)理單位,、材料供應(yīng)單位、銷售代理單位,，以甲,、乙雙方共同名義分別與上述單位簽訂并履行《建設(shè)工程承包合同》《建設(shè)工程監(jiān)理合同》以及有關(guān)建筑裝飾材料、設(shè)施,、設(shè)備的《買賣合同》,、 《委托銷售代理合同》等,。乙方選擇的監(jiān)理單位、施工單位須報甲方備案,。甲方對乙方的經(jīng)

營管理有權(quán)監(jiān)督,，并有義務(wù)給予協(xié)助，提供或辦理實施上述行為所必須的手續(xù),。

5,、乙方負責(zé)組織工程的各項竣工驗收，保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),。對于存在的質(zhì)量問題,，乙方負責(zé)解決，承擔(dān)工程的質(zhì)量保證,、保修責(zé)任,。

6,、乙方應(yīng)按照工程合同約定向施工單位支付工程款,。本項目各項工程竣工驗收后， 乙方應(yīng)及時進行工程結(jié)算并按合同約定結(jié)清工程款,。

7,、乙方負責(zé)按照本合同第七條確定的交房標(biāo)準(zhǔn)按質(zhì)按量按時建設(shè)完工。

第五條,、開發(fā)計劃和周期

1,、本項目計劃分 期開發(fā)。

2,、本項目的開發(fā)周期為 年(自簽訂合同之日起計算) ,，因政府審批原因?qū)е律鲜銎谙拊陧椖坑玫夭痪邆溟_發(fā)條件的情況下， 時間相應(yīng)順延,。

3,、本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方向甲方報送項目工作計劃,， 經(jīng)甲方確認后執(zhí)行,。

六、協(xié)調(diào)組織

為了協(xié)調(diào)雙方合作關(guān)系,，保障雙方適當(dāng)全面履行合同義務(wù),，確保合作項目的順利開發(fā)，雙方同意組成項目協(xié)調(diào)小組”,，甲方指派專職成員 名,，乙方指派專職成員名，專門負責(zé)雙方的協(xié)調(diào)工作,。

七,、 交房標(biāo)準(zhǔn)

1,、小區(qū)內(nèi)單位工程的基礎(chǔ)工程、主體工程,、砌筑工程,、屋面保溫防水工程，其他防水防滲工程等,，以設(shè)計院的施工圖紙為準(zhǔn),。

2、單位工程的室內(nèi)外裝修工程,、門窗工程,，原則上以設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)由以下幾點原則確定：

(1)：外裝修采用高級涂料(市政有統(tǒng)一要求的以市政規(guī)劃為主)，局部可由設(shè)計單位選擇其它材料,。

(2)：采用白玻噴涂鋁合金窗,，噴涂色由設(shè)計院確定。

(3)：分戶門裝豪華防火防盜門,，地面水泥砂漿找平,，起居室、臥室等處墻面,、頂棚完成批擋,。

(4)：樓房的入口門廳、電梯廳等公共部分采用中高極裝修;頂 棚吊頂,、墻面及地面,，根據(jù)設(shè)計選用石應(yīng)英漆材料。

(5)：防火樓梯采用水泥地面,、墻面作石英涂料,。

3、單位工程內(nèi)的水電安裝,、電視電話系統(tǒng)工程,，原則上以設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。經(jīng)甲,、 乙雙方協(xié)商,，設(shè)計及施工標(biāo)準(zhǔn)由以下幾點原則確定：

(1)：給排水系統(tǒng)僅安裝管道部分，廚,、衛(wèi)潔具均由買房客戶自行采購安裝,。

(2)：電器照明除公共部分外，戶內(nèi)根據(jù)設(shè)計圖紙施工,，用電器(包括燈具)由買房客戶自行采購安裝,。

(3)：電視系統(tǒng)根據(jù)設(shè)計入戶,，電視接收天線的標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。

(4);電話線入戶,、寬帶網(wǎng)絡(luò)線入戶,，安裝智能對講機。

4,、電梯工程采用合資電梯,。

5、 小區(qū)內(nèi)的環(huán)境綠化工程,，委托有資質(zhì)的專業(yè)公司承擔(dān)設(shè)計(須滿足園林綠化的規(guī)劃指標(biāo)) ,，標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方確認并報政府主管部門批準(zhǔn)執(zhí)行。

6,、小區(qū)內(nèi)的消防系統(tǒng)工程,，按消防主管部門審定的意見執(zhí)行。

7,、人防工程,，按人防主管部門審定的意見執(zhí)行。

8,、防盜系統(tǒng)工程,，委托專業(yè)公司進行設(shè)計并施工,，小區(qū)內(nèi)的電視監(jiān)控防盜系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方確認后執(zhí)行,。

9、小區(qū)內(nèi)的游泳池,、會館及商業(yè)用房由甲,、乙雙方確定并包含在小區(qū)的建設(shè)內(nèi)容之中，但不包括會館及商業(yè)用房的室內(nèi)二次裝修,。

10,、變配電工程，按設(shè)計圖紙執(zhí)行,。

11,、屋頂露臺地面，水泥沙漿找平(含防水) ,。

12,、樓梯：水泥沙漿抹面，防滑耐磨涂料面層,，鐵藝欄桿,、木扶手;復(fù)式單元的樓梯水泥沙漿找平。

13,、陽臺地面,、圍護為結(jié)構(gòu)地板,、鐵藝欄桿，均須符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),。

第八條,、特別約定

1、本項目如涉及有線電視,、管道煤氣,、防盜報警、寬帶網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)的初裝及開戶費用由乙方墊付,，在客戶辦理入伙時直接向客戶收取,，未售出而分配給甲方的部分，由甲方在分配時按面積及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)一次性支付給乙方,。

2,、乙方須嚴(yán)格按照雙方協(xié)商約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，不得降低交房標(biāo)準(zhǔn),。本項目交房標(biāo)準(zhǔn)如有提高,，所增加費用由乙方自行承擔(dān)，不影響銷售分配比例,，但甲方要求提高標(biāo)準(zhǔn)的除外,。

3、本項目的所有對外營銷廣告由乙方設(shè)計,、制作和發(fā)布,，但所設(shè)計的方案必須報經(jīng)甲方備案后，方可對外發(fā)布,。

4,、本項目的前期物業(yè)管理由雙方友好協(xié)商，共同組建或委托物業(yè)管理公司進行管理,，直至業(yè)主委員會成立選定新的物業(yè)管理公司,。在一方同意的基礎(chǔ)上也可由另一方單獨組建物業(yè)管理公司進行管理。

5,、 本合同簽訂后,，乙方向甲方支付定金人民幣 佰萬元 (￥： 萬元) ，作為乙方履約定金,，不計利息,。本項目取得竣工驗收備案證書日內(nèi)由甲方向乙方如數(shù)返還定金。

6,、任何一方未經(jīng)對方書面同意,，不得以本項目用地及其建設(shè)工程設(shè)定擔(dān)保物權(quán)或成立租賃權(quán)。任何一方應(yīng)保證本項目或共管帳戶不受任何一方自身債權(quán)債務(wù)糾紛等法律風(fēng)險的影響,，以致本項目或共管帳戶出現(xiàn)法院查封等法律后果;若出現(xiàn)以上情形,，自身有法律糾紛的一方應(yīng)在本項目以外另行提供有效資產(chǎn)解決自身的有關(guān)法律糾紛,，不得影響本項目的順利進行，否則按第九條第 3,、4 項的約定處理,。

第九條、違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行合同義務(wù),、 或履行合同義務(wù)不符合約定的,，應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、在簽訂本合同之后,，因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或者甲方違反本合同第八條第

6 項約定的，乙方有權(quán)全部或部分解除合同,，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知起日內(nèi),，除雙倍返還定金外，還應(yīng)賠償乙方實際投資的全部投資本息,，并按照乙方已實際投資的 %向乙方支付違約金(實際投資是指乙方前期發(fā)生的各種委托設(shè)計費用,、報建費用及臨建已建工程和與項目工程建設(shè)直接有關(guān)的其它費用， 經(jīng)評估機構(gòu)鑒定后確認) ,。

3,、在本項目合作開發(fā)審批之后，因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或者乙方違反本合同乙方無權(quán)要求返還定金,，并按照實際投資的%向甲方支付違約金,，本項目的土地使用權(quán)歸甲方所有,，對在建工程經(jīng)雙方進行結(jié)算后由甲方及時退還實際投資給乙方,。

4、乙方違反本合同第四條第(二)款第 5 項的約定,，未按時支付工程款,，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、任何一方違反合同，定金及違約金不足補償守約方損失的,，還應(yīng)予以賠償,。

6、乙方違反本合同第七條的約定,，乙方除在規(guī)定時限內(nèi)補救完 成外,，還需承擔(dān)因此造成甲方損失的賠償責(zé)任,。

7、在本項目總體規(guī)劃通過之后,，任何一方不得擅自解除合同或終止合作,。否則，違約方應(yīng)賠償守約方的所有經(jīng)濟損失,，賠償款不少于以下金額：未開發(fā)建筑面積(違約時未開發(fā)土地面積×容積率)×【銷售單價(以違約時的評估值為準(zhǔn))-每平方米建安成本(以違約時的評估 值為準(zhǔn))】×50%如本條與本合同其他條款有沖突,，以本條約定為準(zhǔn)。

第十條,、不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致本合同不能按期履行的,，不可抗力因素消除 后，雙方順延履行合同,。 第十一條,、爭議的解決

凡因執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向仲裁委員會申請仲裁,，或向甲方或乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條、生效條件

1,、本合同書未盡事宜,，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章的補充協(xié)議書,，與本合同書為不可分割的法律文書，具有同等的法律效力,。

2,、本合同一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,，其余交有關(guān)部門備案。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

法定代表人(簽字) ：

乙方：

法定代表人(簽字) ：

___年__月__日__于__市

房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書篇十五

甲方(出租方)：______________

乙方(承租方)：______________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本契約,，共同遵守,。

第一條甲方自愿將坐落在________區(qū)________路(街)_________房屋(房屋建筑面積_______平方米;土地使用面積_________平方米)出租給乙方 使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲 方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn),。

第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)__________。$ _______元,。租賃期限自_______年_______月______日至_______年_______月______日止,。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前_________日內(nèi)交付給甲方,。

付款方式：_________,。

第三條上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)， 概由甲方負責(zé)清理 ,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅為_______ 用房使用,。

第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第 三人遭受損失，甲方負責(zé)賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前_________個月通知乙方。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)， 應(yīng)提前_______個月與甲 方協(xié)商,，雙方另簽訂契約,。

第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房 地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約,，一方主張解除的,，應(yīng)當(dāng)通知對方,。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),，乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的________‰向乙方加收 違約金,。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時任何一方均可向_______仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

第十一條本契約未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效 力。

第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

第十三條本契約一式_______份,，甲乙雙方各執(zhí)________份。契約副本 _______份,，送_________房地產(chǎn)交易管理所(處),。

第十四條雙方約定的其他事項。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：_________

法定代表人：_____________法定代表人：___________

地址：___________________地址：_________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________

郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：___________

_________年______月____日

房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書篇十六

簽訂合同雙方：

委托估價方：__________________________(以下簡稱甲方);

受理估價方：__________________________(以下簡稱乙方),。

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，茲就房地產(chǎn)估價事宜訂立本協(xié)議，內(nèi)容如下：

一,、甲方因______________的需要,，委托乙方對下列房地產(chǎn)在_______年______月______日的價值進行評估，估價范圍為：

____________________________________________________

____________________________________________________

____________________________________________________

二,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的估價需要,，保證按照國家有關(guān)規(guī)定，對上列房地產(chǎn)之價值予以客觀,、公正地估價,，最后出具該委估房地產(chǎn)的估價報告書，于_______年______月_______日以前交給甲方,。甲方應(yīng)于________年_______月_______日以前將委估房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),、經(jīng)營狀況、稅務(wù)或建造費用等估所必要的資料提交給乙方，或配合乙方向有關(guān)部門,、單位或個人查閱,、抄錄委估房地產(chǎn)估價所必要的資料。

甲方應(yīng)提交給乙方的資料具體如下：

____________________________________________________

____________________________________________________

____________________________________________________

三,、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察,，甲方須派其熟悉情況的人員配合。

四,、乙方對甲方委估房地產(chǎn)的文件資料應(yīng)妥善保管并盡保密之責(zé),，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

五,、甲方應(yīng)付給乙方的估價服務(wù)費依甲乙雙方認同的下列收費辦法計算：

____________________________________________________

____________________________________________________

____________________________________________________

估價服務(wù)費總額為_____________元(人民幣或美元),。自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方___________元(人民幣或美元),，余款待乙方將估價報告書交付甲方后________日內(nèi)付清,。

六、乙方如無特殊原因和正當(dāng)理由,，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付估價報告書,，每逾期一日未交付估價報告書應(yīng)賠償甲方估價服務(wù)費__________%;甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提交前述有關(guān)文件、圖紙,、憑證等資料,，乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。

七,、甲方如果中途中斷委托估價請求,，乙方工作已經(jīng)過半，甲方則應(yīng)付給乙方全部估價服務(wù)費;乙方工作尚未過半,，甲方則應(yīng)付給乙方全部估價服務(wù)費的_________%,，或已付的估價服務(wù)費不予退還，上述兩者之中取其高者,。

八,、甲方接到乙方捉交的估價報告書次日起________日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由,，可向乙方提出申請復(fù)估或重估書,，乙方應(yīng)在接到甲方申請復(fù)估或重估書次日起_______日內(nèi)完成委估房地產(chǎn)的復(fù)估或重估報告書交付甲方，乙方不再追加索取估價費用,。甲方逾期不提出異議者,，視作甲方已認可估價成果，估價報告書即可生效,。

九,、其他：____________________________________________________

十,、本合同自甲乙雙方授權(quán)代表正式簽訂之日起生效,，其中任何一方未經(jīng)雙方同意不得隨意更改,。本合同未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決,。

十一,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證機關(guān)執(zhí)一份,。

本合同于_______年_______月_______日正式簽訂。

甲方：____________ 乙方：_____________

法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

地址：_____________地址：_____________

郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________

電話：_____________電話：_____________

銀行賬戶：_____________銀行賬戶：_____________

公證機關(guān)：_____________

公 證 員：_____________

公證日期：_____________

注：委托方可以是經(jīng)濟活動的一方,，也可以是雙方(如在組建合資企業(yè)時,，合資雙方可能共同委托某中介機構(gòu)，這種情況下,，兩個委托人各自的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)分別注明),。

房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書篇十七

甲方： 法定代表人： 公司地址：

乙方： 身份證號：

就乙方申請入股參與甲方的××××工程項目建設(shè)一事，甲乙雙方本著平等,、互利,、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

一,、項目概況：

1、項目規(guī)模：本工程建設(shè)占地面積約 66.7 畝,，計入容積率(不含車庫)建筑面積約38000m2,，建筑占地面積約12367.6m2，綠化占地面積約13602.1m2,，道路及其它占地面積約18481.3m2,，建筑密度約27.8%，容積率約0.885(含公共基礎(chǔ)配套設(shè)施占地),，綠化率約30.6%,，建設(shè)樓層為多層(局部4+1層)樓房(注：以上指標(biāo)均以通過審查后的施工圖所注指標(biāo)為準(zhǔn))。

2,、建設(shè)周期：三年(20xx年6月20xx年5月,，能正常動工建設(shè)之日起計算，非甲方原因造成的延誤工期順延),。

3,、項目總投資額：約15000萬元

二、入股金額及利潤分配比例：乙方按照每股投入資金 50.00 ( 伍拾 )萬元起算(本合同約定時間內(nèi)股金不計利息),，乙方投入的資金同甲方進行風(fēng)險共同承擔(dān)的原則進行利潤分配,，具體按以下方法實施：

1,、如本項目清水房建面的銷售均價為6000元/m2，則甲方按本協(xié)議約定的時間及方式按公式：利潤=投入股金總額× 計算出的金額向乙方分配利潤;

2,、如本項目的房屋銷售清水房建面均價大于或小于6000元/m(但不得小于或等于5000元/m2的基價),，則甲方按本協(xié)議約定的返還時間向乙方以清水房建面銷售均價大于6000元/m2按公，式：利潤=投入股金總額×(1+ ),、清水房建面銷售均價小于6000元/m2按公式：利潤=投入股金總額×(1- )計算出的金額向乙方分配利潤;

3,、如本項目的清水房銷售建面均價小于或等于5000元/m2，甲方對乙方不進行利潤分配,，則甲方用該項目房屋抵扣乙方投入的股本(抵扣房屋的價格按本項目相同或近似位臵,、樓層、戶型的房屋銷售市場價格計算);

三,、乙方投資款的支付時間及支付方式:

本協(xié)議簽定后 3 日內(nèi)將約定相應(yīng)額度的款項一次性撥付至甲方的銀行賬戶,，甲方查證到賬款項額度同本合同約定額度相符后即出具收款依據(jù)給乙方(甲方出具的收款依據(jù)作為乙方日后享受該項利潤分配的有效證件)。

四,、乙方投資款及投資回報返還時間及方式：

1,、返還時間：項目全部建成完工驗收后6個月內(nèi)一次性返還本金;甲方與施工單位結(jié)算完成后3個月內(nèi)一次性分配利潤。

2,、返還方式：乙方可自由選擇現(xiàn)金返還或房屋抵賬兩種方式(注：選擇以房屋抵賬方式返還的,，簽定本合同時甲乙雙方另行簽訂房屋抵賬協(xié)議)。

3,、利潤金額：乙方的最終利潤是甲方扣除乙方應(yīng)繳納利潤所得稅后的金額,。

4、甲方按本協(xié)議支付完清乙方的投資款及利潤后,，甲乙雙方簽署關(guān)于本項目的入股文件及資料自然失效,。

五、乙方的投資僅限于該項目的建設(shè),，不涉及甲方公司的其他任何業(yè)務(wù),。

六、乙方不參與甲方該項目的任何日常及其它管理工作,。

七,、免責(zé)約定：

因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行和無法完全履行，雙方協(xié)商解除本合同,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺風(fēng)、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

八,、在履行本協(xié)議發(fā)生爭議時,，雙方應(yīng)按照互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)按本合同約定通過法律途徑解決,。

九,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十、本協(xié)議一式二份,，雙方各持一份,，具有同等法律效力。

十一,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方:

房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書篇十八

典當(dāng)行(抵押權(quán)人):(以下簡稱甲方) 公司地址： 聯(lián)系電話：

當(dāng)戶(借款人): (以下簡稱乙方) 住 所： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《典當(dāng)管理辦法》等有關(guān)國家法律,、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定,，甲方向乙方申請辦理典當(dāng)貸款事宜，雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同以茲共同遵守,。

第一條 典當(dāng)金額及費用

一,、 甲方同意在辦理完房地產(chǎn)抵押合同登記及乙方交付該房地產(chǎn)給甲方后，給予乙方當(dāng)金人民幣(大寫)_____ ________元整,，￥ 元,。

二、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用(包括但不限于律師費,、評估費,、抵押登記費、公證費等費用),，均由乙方支付或承擔(dān),。

第二條 典當(dāng)期限

一,、典當(dāng)期限自________年_____月______日至______年____月____日止。

二,、當(dāng)金支付日以當(dāng)票所記載的實際發(fā)放日為準(zhǔn),，若實際發(fā)放日遲于前款記載的發(fā)放日，則典當(dāng)?shù)狡谌障鄳?yīng)順延,。

三,、若甲方根據(jù)本合同第九條第二項約定的情形，提前收當(dāng),，則視為典當(dāng)已到期,。

四、若甲方同意乙方辦理續(xù)當(dāng),，典當(dāng)期限到期日相應(yīng)順延,，以續(xù)當(dāng)憑證上記載的到期日 為準(zhǔn)。

第三條 典當(dāng)利率及綜合費率

一,、 借款月利率： ‰,，月綜合費率： ‰，合計：每月 ‰,。

二,、 本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同典當(dāng)期限限制，乙方必須按時交納利息和綜合費用直至清償完所有債務(wù)為止,。

三,、 經(jīng)甲方同意，乙方提前歸還借款的,，按合同約定的利率和綜合費率及實際用款月度計算利息和綜合費用,。

四、 乙方按以下方式交納利息和綜合費用( 1 ),。

1,、綜合費用在當(dāng)金支付前一次性支付;

2、利息按月支付,，即每月 日前支付上月利息;

五,、當(dāng)期在5日內(nèi)的，利息和綜合費用按5日計算;當(dāng)期在10日內(nèi)的,，利息和綜合費用按半個月計算;當(dāng)期在10日以上的(包括10日),，利息和綜合費用按整月計算。如乙方未能履行此約定,，甲方有權(quán)單方提前終止合同(含當(dāng)票)并向乙方追索借款本金,、利息、綜合費用及違約金,。

六,、 超期交納利息,、綜合費用或超期還款的，除正常交納利息和綜合費用外,，每日按借款金額的 加收違約金,。

七、 本合同項下包括但不限于借款本金,、利息,、綜合費用和可能發(fā)生的違約金、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的費用對乙方提供的作抵押的房地產(chǎn)均具有優(yōu)先受償權(quán),。

第四條 當(dāng)物

抵押房地產(chǎn)類別：面積： 有效證件：所有權(quán)證號碼： 號,。 土地座落： 。 抵押部位：全部,。

當(dāng)物估價金額： 萬元整,。

抵押期限： 個月(與當(dāng)期相同)。

第五條 擔(dān)保合同

編號為 號的《抵押擔(dān)保合同》為當(dāng)票和本合同的從屬合同,，為本合同不可分割的一部分。

第六條 贖當(dāng)

一,、乙方應(yīng)按本合同約定到期日償還當(dāng)金及利息,。

二、在典當(dāng)期限內(nèi),，經(jīng)甲方同意乙方可以提前贖當(dāng),。若典當(dāng)期限不滿5日的按5日計收利息。

三,、乙方超過典當(dāng)期限或續(xù)當(dāng)期限贖當(dāng)?shù)?，為逾期贖當(dāng)。若逾期贖當(dāng),，乙方除需償還當(dāng)金本息外,，還應(yīng)根據(jù)逾期天數(shù)，補交逾期的當(dāng)金利息,、綜合費用和違約金,。

第七條 續(xù)當(dāng)

一、經(jīng)甲方同意,，乙方可以續(xù)當(dāng),。續(xù)當(dāng)應(yīng)在典當(dāng)期滿前5 日內(nèi)辦理。

二,、乙方辦理續(xù)當(dāng)時,，必須先結(jié)清前期的利息和繳納本期續(xù)當(dāng)?shù)木C合費用。

三,、辦理續(xù)當(dāng)時,，甲方應(yīng)與乙方簽訂續(xù)當(dāng)憑證,，在續(xù)當(dāng)憑證上載明乙方名稱、續(xù)當(dāng)金額,、期限,、利率及綜合費率等要素，并由雙方簽名蓋章,，方為有效,。該續(xù)當(dāng)憑證作為當(dāng)票和本合同的補充，當(dāng)票和本合同繼續(xù)有效,，但續(xù)當(dāng)不得超過3次,。

第八條 絕當(dāng)

一、典當(dāng)期限或者續(xù)當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi),，乙方既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)?，為絕當(dāng)。

二,、根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》,、《典當(dāng)行管理辦法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等有關(guān)國家法律、法規(guī)規(guī)定,，出現(xiàn)絕當(dāng)時,，甲方有權(quán)選擇下列方式行使權(quán)利：

(一)當(dāng)物估價金額不足3萬元的，甲方可以自行變賣或者折價處理,，不足部分有權(quán)向乙方進行追償,。

(二)當(dāng)物估價金額在3萬元以上的，甲方可選擇按照雙方約定的當(dāng)物估價金額委托拍賣行進行拍賣,。拍賣起價為當(dāng)物估價金額下降10%,，若不能賣出，可連續(xù)以上一次拍賣價下降 %的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)拍賣,，直到賣出為止,。甲方以拍賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償，優(yōu)先受償?shù)姆秶ǖ幌抻诒窘?、利息,、綜合費用、評估費,、拍賣費,、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。

(三)向合同簽訂地人民法院提起訴訟,。

第九條 違約責(zé)任

一,、乙方發(fā)生下列任一情況，即構(gòu)成違約：

(一) 乙方未按甲方要求提供真實的證件、證明等資料;

(二) 乙方提供的當(dāng)物存在經(jīng)濟糾紛或權(quán)利瑕疵等;

(三) 違反法律,、法規(guī),、相關(guān)規(guī)定以及本合司其他條款的約定。

二,、違約發(fā)生后,，甲方有權(quán)選擇采取下列一項或多項措施;

(一)限期改正：

(二) 解除典當(dāng)合同(含當(dāng)票)，要求乙方提前清償未到期的典當(dāng)本金,、利違約金息,、及有關(guān)費用。

(三) 解除典當(dāng)合同(含當(dāng)票),，直接委托拍賣行對當(dāng)物進行拍賣,。從拍賣收入中扣除包括但不僅限于拍賣費用、當(dāng)金,、利息,、綜合費用、律師代理費等實現(xiàn)債權(quán)的費用,。

第十條 其他

一,、在乙方未償還借款前，乙方(抵押人)負責(zé)抵押房地產(chǎn)的維修,，不得轉(zhuǎn)讓,、出租、出售,、拆動或損壞，保證抵押房地產(chǎn)的完好無損,。

二,、抵押物的相關(guān)證明手續(xù)他項權(quán)證，房產(chǎn),、土地證由甲方保存,。

三、抵押期間,，如果抵押房地產(chǎn)因故價值減少,，乙方(抵押人)應(yīng)在抵押房地產(chǎn)價值減少情況發(fā)生后十天內(nèi)向甲方增補同減少的價值相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵押、質(zhì)押,。否則視為違約,，甲方有權(quán)提前按照本合同第九條第二款規(guī)定的方式處理。 ,。

五,、 本合同經(jīng)有權(quán)部門抵押登記后生效。

六、 本合同未盡事項,，按國家法律及國家商務(wù)部,、公安部頒布的《典當(dāng)管理辦法》執(zhí)行。

七,、本合同作為當(dāng)票的附件具有同等法律效力,。

八、當(dāng)戶到期不履行或不適當(dāng)履行本合同義務(wù),，愿意接受人民法院強制執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書篇十九

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：__咨詢公司

為了甲方，根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方本著互相配合,、講求實效,、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成的有關(guān)事宜,，簽訂本合同書,。

一、策劃(咨詢)項目

1.

二,、委托項目進度

策劃工作分為兩個階段：

1.第一階段：策劃市場調(diào)查,，包括商圈調(diào)查、目標(biāo)人群調(diào)查,、目標(biāo)市場調(diào)查,、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對手調(diào)查5個內(nèi)容，并對整體項目進行初步定位,，雙方溝通達成共識后進入第二階段,，本階段完成供雙方溝通用的的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起至個工作日,。

2.第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下,，對定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進一步完善，完成,，限期為至個工作日,。

上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過個工作日,。

三,、合同金額及付款方式

1.策劃咨詢費用為元人民幣(元)。

1)合同簽訂之日起日內(nèi),，甲方向乙方支付策劃費用的50%作為預(yù)付款,，即人民幣元(元)。

2)乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿,，向乙方當(dāng)場做出演示講解,，甲方認可后日內(nèi)，甲方足額支付策劃費余款人民幣元(元),，乙方方能將的正式文本交付甲方,。

2.乙方去往甲方處進行策劃(咨詢)工作，往返路費甲方承擔(dān),，在甲方處調(diào)查工作的交通,、住宿費用由甲方承擔(dān)。

四,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方須指派專人(須書面制定),，作為聯(lián)絡(luò)人，負責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;

2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息;

3.為乙方各階段成果提出建議性要求,，并在審定通過后及時給予書面確認;

4.及時向乙方支付報酬;

5.如果就委托項目內(nèi)容,、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時通知乙方,，并采取適當(dāng)措施,，便于乙方及時調(diào)整工作。

五,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.由擔(dān)任專家組總負責(zé)人,，指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人;

2.按進度計劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量,，及時與甲方溝通;

3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果;

4.保守甲方的商業(yè)機密,，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容,。

六,、成果歸屬與冠名宣傳

1.成果歸屬甲方所有;

2.乙方在保守甲方項目相關(guān)商業(yè)機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權(quán)利,。

七、違約責(zé)任

由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并支付當(dāng)期款項;

八、合同終止

1.本合同履行完畢自動終止;

2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動終止;

3.任何一方無權(quán)單方面要求中止,。待雙方協(xié)商一致后,，簽訂終止協(xié)議。

4.甲,、乙雙方同意終止時須以書面形式確定,。

九、合同爭議

本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,，并以補充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時,，任何一方可向人民法院起訴,。

十、合同有效期

本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起,，僅視為達成策劃意向;自甲方支付第一筆款項__萬元到達乙方賬戶之日起，本合同正式生效,。

甲方：(公章)

法定代表人：(簽字)

地址：省市區(qū)街(路)號郵編：

電話：

乙方：(公章)

法定代表人：(簽字)

地址：郵編：

開戶行：賬號：

電話：

簽約地：年月

房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書篇二十

甲方： 乙方：

為了實現(xiàn)項目經(jīng)營協(xié)作化,，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,， 項目名稱 廣告平面設(shè)計等事宜達成一致并簽訂如下協(xié)議：

一,、合作內(nèi)容

“ ”平面廣告設(shè)計。

二,、合作期限

合同期限暫定一年,，時間為 年 月 日至 年 月 日止。

三,、取費方式

設(shè)計費,、文案年總計為：3萬人民幣(大寫：叁萬元整)，其中包括文案與設(shè)計費用,。(設(shè)計明目詳見附表,，具體根據(jù)甲方實際情況確定詳細設(shè)計物料明目)

1、甲方需在合同簽訂之日起,，支付委托設(shè)計總費用的20%即人民幣￥ 元整(大寫： ),，讓乙方積極開展設(shè)計工作及廣告文案的撰寫。

2,、到設(shè)計中期即完成50%,，甲方需向乙方支付余款的50%，即人民幣￥ 元整(大寫： ) ,。

3,、設(shè)計后期甲方需付清余款30%，即人民幣￥ 元整(大寫： ),。

四,、乙方的任務(wù)

(一)該項目平面設(shè)計有關(guān)的內(nèi)容均屬于乙方任務(wù),，(后附詳細的設(shè)計清單，如需增減,，根據(jù)項目的實際情況,，雙方自行協(xié)商)，乙方有義務(wù)及時認真地完成,。

(二)甲方給乙方下工作任務(wù)單下達設(shè)計任務(wù)(因時間問題電話通知的,，事后也要補發(fā)設(shè)計任務(wù)單，詳見附件1),，乙方應(yīng)積極響應(yīng),。

(三)乙方設(shè)計時必須認真思考前后設(shè)計風(fēng)格與項目風(fēng)格一致，并且保證設(shè)計思想所表達的內(nèi)容明確化和藝術(shù)化,。

(四)乙方設(shè)計的作品必須被甲方認可,，甲方有權(quán)對設(shè)計提出參考意見和修改意見，直到設(shè)計作品雙方滿意,。

四,、違約責(zé)任

(一)如乙方設(shè)計作品不按甲方要求而簡單敷衍，甲方有權(quán)給予乙方100—200元/次的罰款,。

(二)若甲方付款不及時,，乙方除有權(quán)追回欠款外，從欠款的第三十一個工作日起,，甲方每天賠償欠款本金的千分之三,。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。如有需要簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日