20__年上半年，本人在公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,，在同事們的團(tuán)結(jié)合作和關(guān)心幫助下,，較好地完成了上半年的各項(xiàng)任務(wù)，在業(yè)務(wù)素質(zhì)和思想政治方面都有了更進(jìn)一步的?，F(xiàn)將半年來(lái)取得的成績(jī)和存在的不足總結(jié)如下：

一,、思想政治表現(xiàn)、品德修養(yǎng)及職業(yè)道德方面

半年來(lái),，本人認(rèn)真遵守勞動(dòng)紀(jì)律,，按時(shí)出勤，有效利用工作時(shí)間;堅(jiān)守崗位,，需要加班完成工作按時(shí)加班加點(diǎn),，保證工作能按時(shí)完成。愛(ài)崗敬業(yè),，具有強(qiáng)烈的責(zé)任感和事業(yè)心,。積極主動(dòng)學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，工作態(tài)度端正,，認(rèn)真負(fù)責(zé)地對(duì)待每一項(xiàng)工作,。

二、工作能力和其它方面

我的工作崗位是一名司機(jī),，責(zé)任和安全一直都是我的工作宗旨,，在出車的過(guò)程中嚴(yán)格要求自己，做到小心安全駕駛車輛,，把混凝土安全快捷送到用戶工地,。每天出車很辛苦，尤其是夜間出車又困又累，但是我們都能做到保證安全的前提下盡量的多拉,。駕駛攪拌車的技術(shù)含量較高，在平時(shí)的工作中,，我能夠做到車輛的維護(hù)和保養(yǎng),，同時(shí)愛(ài)護(hù)車輛。有點(diǎn)小的故障能自己修理的我自己來(lái)完成,，盡量的為公司節(jié)約點(diǎn)維修費(fèi)用,，也提高了我駕駛的車的出勤率。在安全方面我這半年來(lái)沒(méi)有責(zé)任事故,，車輛衛(wèi)生方面也做到公司的要求,。

三、存在的不足

總結(jié)半年來(lái)的工作,，雖然取得了一定的成績(jī),，自身也有了很大的進(jìn)步，但是還存在著以下不足：

一是有時(shí)工作的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)與領(lǐng)導(dǎo)的要求還有一定差距,。一方面,，由于自控能力不太高，有時(shí)在路上會(huì)超速,。另一方面,，為了個(gè)人利益，上主機(jī)挑活,。

二是有時(shí)工作敏感性還不是很強(qiáng),。對(duì)領(lǐng)導(dǎo)交辦的事不夠敏感，有時(shí)工作沒(méi)有按時(shí)完成,。由于新司機(jī)上車不懂工作流程,，我沒(méi)有認(rèn)真對(duì)待這件事，導(dǎo)致后來(lái)粘罐事件,。

三是責(zé)任心還不夠強(qiáng),，到工地沒(méi)有按規(guī)定下來(lái)查看路況，麻痹大意,。

四,、下半年的工作打算

下半年我將進(jìn)一步發(fā)揚(yáng)優(yōu)點(diǎn)，改進(jìn)不足,，拓寬思路,，求真務(wù)實(shí)，全力做好本職工作,。打算從以下幾個(gè)方面開(kāi)展工作：

一是加強(qiáng)工作統(tǒng)籌,。根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的年度工作要求，對(duì)下半年工作進(jìn)行具體謀劃，明確內(nèi)容,、時(shí)限和需要達(dá)到的目標(biāo),，加強(qiáng)部門與部門之間的協(xié)同配合，把各項(xiàng)工作有機(jī)地結(jié)合起來(lái),，理清工作思路,，提高辦事效率，增強(qiáng)工作實(shí)效,。二是加強(qiáng)工作作風(fēng)培養(yǎng),。始終保持良好的精神狀態(tài)，發(fā)揚(yáng)吃苦耐勞,、知難而進(jìn),、精益求精、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,、積極進(jìn)取的工作作風(fēng),。

三是作為一名司機(jī)，一言一行都代表著公司的形象,，在工地認(rèn)真的為客戶著想,，熱情的為客戶服務(wù)讓客戶滿意。為客戶著想也就是為公司著想,，只有客戶滿意了我們的公司才會(huì)更加的強(qiáng)大,，更好的發(fā)展。所以我要加倍努力的工作為了公司的發(fā)展做出自己的貢獻(xiàn),。

一學(xué)期來(lái),，本人認(rèn)真?zhèn)湔n、上課,、聽(tīng)課,，及時(shí)批改作業(yè)、講評(píng)作業(yè),，做好課后輔導(dǎo)工作,，廣泛涉獵各種知識(shí)，形成比較完整的知識(shí)結(jié)構(gòu),，嚴(yán)格要求學(xué)生,，尊重學(xué)生，使學(xué)生學(xué)有所得,，從而不斷提高自己的教學(xué)水平和思想覺(jué)悟,，并順利完成教育教學(xué)任務(wù)。下面是本人的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)及體會(huì)：

一,、提高教學(xué)質(zhì)量,，關(guān)鍵是上好課,。

1、為了上好課,，我做了下面的工作：

(1)課前準(zhǔn)備：備好課,。認(rèn)真鉆研教材，對(duì)教材的基本思想,、基本概念,，每句話、每個(gè)字都弄清楚,，了解教材的結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)與難點(diǎn),，掌握知識(shí)的邏輯,，能運(yùn)用自如，知道應(yīng)補(bǔ)充哪些資料,，怎樣才能教好,。考慮教法,，解決如何把已掌握的教材傳授給學(xué)生,，包括如何組織教材、如何安排每節(jié)課的活動(dòng),。

(2)課堂上的情況,。組織好課堂教學(xué)，關(guān)注全體學(xué)生,，注意信息反饋,，調(diào)動(dòng)學(xué)生的有意注意，使其保持相對(duì)穩(wěn)定性,，課堂語(yǔ)言簡(jiǎn)潔明了,，克服了以前重復(fù)的毛病，課堂提問(wèn)面向全體學(xué)生,，課堂上講練結(jié)合,。

2、提高教學(xué)質(zhì)量,，還要做好課后輔導(dǎo)工作,。

3、積極參與聽(tīng)課,、評(píng)課,，虛心向同行學(xué)習(xí)教學(xué)方法，博采眾長(zhǎng),，提高教學(xué)水平,。

4,、培養(yǎng)多種興趣愛(ài)好，到圖書館博覽群書,，不斷擴(kuò)寬知識(shí)面,，為教學(xué)內(nèi)容注入新鮮血液。

二,、加強(qiáng)學(xué)習(xí),，提高自身素質(zhì)

隨著教育教學(xué)改革的不斷深入，時(shí)代對(duì)教師的要求越來(lái)越高,，越來(lái)越嚴(yán),。要求教師終身學(xué)習(xí)，自覺(jué)進(jìn)行知識(shí)與觀念的更新,。增強(qiáng)自身修養(yǎng)與適應(yīng)能力,，不斷提升自己的綜合文化素養(yǎng)。作為基礎(chǔ)教育的一員,，要適應(yīng)形勢(shì)的需要,，跟上時(shí)代的步伐，認(rèn)清素質(zhì)教育對(duì)人才培養(yǎng)的時(shí)代標(biāo)準(zhǔn),，就要不斷學(xué)習(xí),，更新教育理念。因?yàn)榱己玫慕處熕刭|(zhì)是提高教育質(zhì)量的關(guān)鍵,，是提高課堂效率,，落實(shí)素質(zhì)教育的根本。教師只有不斷學(xué)習(xí),，不斷進(jìn)取,，不斷完善自我，才能在課堂教學(xué)中適應(yīng)教材,、適應(yīng)學(xué)生,、適應(yīng)課堂。才能在課堂教學(xué)中滲透符合時(shí)代信息的活水,，才能常教常新,。此外，本人還參加了入黨積極分子培訓(xùn)班的學(xué)習(xí),，努力學(xué)習(xí)黨章,，向黨組織靠攏，端正自己的工作思想和學(xué)習(xí)思想,。

三,、務(wù)本求實(shí)，做好本職工作

嚴(yán)格遵守學(xué)院的各項(xiàng)規(guī)章制度,，不遲到,、不早退,、有事主動(dòng)請(qǐng)假。在工作中,，尊敬領(lǐng)導(dǎo),、團(tuán)結(jié)同事，能正確處理好與領(lǐng)導(dǎo)同事之間關(guān)系,，此外對(duì)于系里安排的其他工作,，

本人也積極主動(dòng)去完成。另外,，學(xué)校的中心工作是教學(xué),，課堂教學(xué)是學(xué)校教育的主渠道。而作為一線的教師,，首要的任務(wù)就是備課,、上課、改作業(yè),。為上好每一節(jié)課，我首先做到了認(rèn)真?zhèn)湔n,，教學(xué)實(shí)踐使我深有體會(huì),，只有教師認(rèn)真做好課前準(zhǔn)備，才能上好課,，備課不僅是提高教育教學(xué)質(zhì)量的一個(gè)重要條件,，也是教師不斷豐富自己教學(xué)經(jīng)驗(yàn)的必要途徑。為備好課,，自己認(rèn)真學(xué)習(xí)課標(biāo)要求,，查閱有關(guān)的參考資料，刻苦鉆研教材,，結(jié)合所帶班級(jí)的實(shí)際情況,，確立適合的教學(xué)目標(biāo)，寫出切實(shí)可行的教案,。

在認(rèn)真?zhèn)湔n的基礎(chǔ)上,，選擇恰當(dāng)?shù)慕虒W(xué)方法，精心組織課堂教學(xué),。課堂上盡量做到活,、實(shí)、全,?；睿航虒W(xué)方法活和學(xué)習(xí)方法活;實(shí)：基礎(chǔ)知識(shí)扎實(shí);全：即面向全體，全面提高教學(xué)質(zhì)量,。真正做到人人有收獲,，個(gè)個(gè)有提高,。在教學(xué)生掌握基礎(chǔ)知識(shí)的同時(shí)，注重智力的開(kāi)發(fā),，能力的培養(yǎng),，素質(zhì)的提高。并結(jié)合學(xué)科特點(diǎn),，向?qū)W生進(jìn)行思想教育,。

四、反思總結(jié)爭(zhēng)取進(jìn)步

總結(jié)到這一年以來(lái)所做的工作,，取得了一定的進(jìn)步,，但是仍有不足之處，主要有：

1,、教學(xué)方法的把握還不是很成熟,，仍需繼續(xù)努力并向其他教師學(xué)習(xí)。

2,、在教學(xué)研究方面盡管讀了一些相關(guān)的書籍,，有所收獲，但我深知還有很多要學(xué),。

3,、課堂教學(xué)缺乏引導(dǎo)性，師生之間的互動(dòng)較少,，不能很好帶動(dòng)學(xué)生積極性

4,、專業(yè)知識(shí)的儲(chǔ)備上還稍顯不足。

在今后的工作中我要發(fā)揚(yáng)自己的優(yōu)點(diǎn),，改正缺點(diǎn),，彌補(bǔ)不足。努力提高自身素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平,，爭(zhēng)取在平凡的崗位上做出不平凡的成績(jī),。

今年上半年，公司緊緊圍繞鎮(zhèn)黨委,、政府提出的經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)和要求,，在各相關(guān)部門的大力支持幫助下，依靠,、發(fā)揮公司的團(tuán)隊(duì)精神和作用,，勤奮、務(wù)實(shí),、低調(diào)地完成了以下工作,。

一、加強(qiáng)和完善集體資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理

(一)建立和完善集體資產(chǎn)管理臺(tái)帳

1,、對(duì)投資公司(__公司)所屬資產(chǎn)及政府委托管理資產(chǎn)(包括土地,、商業(yè)用房,、工業(yè)用房、辦公用房,、住宅用房,、車庫(kù)、居委三產(chǎn)用房等),，在徹底摸清的基礎(chǔ)上建立明晰的資產(chǎn)管理臺(tái)帳并進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理;

2,、將去年收回的原委托企業(yè)服務(wù)公司管理的資產(chǎn)(4050商務(wù)樓、__商務(wù)樓,、__路商鋪,、__路商鋪、__路商鋪,、車庫(kù)等),，建立好正常的資產(chǎn)管理臺(tái)賬并進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

(二)加強(qiáng)集體資產(chǎn)增收,、出租,、招商工作

1、對(duì)到期續(xù)租的,，參照市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)租續(xù)簽,，如__路商鋪、__路商鋪等,，完成__樂(lè)購(gòu)主體變更協(xié)議;

2、,，參照市場(chǎng)行情價(jià)格及依據(jù)企業(yè)的稅收產(chǎn)出情況,，與招商中心協(xié)商制定合理的租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，與商務(wù)樓宇內(nèi)新進(jìn)企業(yè)簽訂租賃協(xié)議,，并與到期的租戶進(jìn)行調(diào)價(jià)續(xù)簽;

3,、完成原委托企業(yè)服務(wù)公司租賃管理的資產(chǎn)(4050商務(wù)樓、__商務(wù)樓,、__路商鋪,、__路商鋪、__路商鋪等)已收租金和押金的核對(duì)及資金劃轉(zhuǎn);

4,、將商務(wù)樓內(nèi)空房信息和項(xiàng)目信息及時(shí)通知招商服務(wù)中心,，加強(qiáng)商務(wù)樓宇招商、招租及服務(wù)工作;

5,、將有意向搬離的展豐公司廠房信息與經(jīng)發(fā)辦,、招商服務(wù)中心進(jìn)行溝通協(xié)商，擴(kuò)大信息面,，努力引進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目;

6,、完成__水電過(guò)戶至__公司;

7,、加強(qiáng)出租資產(chǎn)及商務(wù)樓宇的租金收繳工作，對(duì)拖欠現(xiàn)象以電話,、上門,、發(fā)函等形式進(jìn)行催繳，爭(zhēng)取全額收繳,。

(三)做好集體資產(chǎn)的維修養(yǎng)護(hù)工作

1,、對(duì)世紀(jì)聯(lián)華高壓配電間委托電力公司指定單位進(jìn)行電試;

2、就世紀(jì)名門監(jiān)控設(shè)備現(xiàn)狀及改造方案回復(fù)意見(jiàn);

3,、配合做好莘西南路158號(hào)(原瑪蘭廠)改造前準(zhǔn)備工作,。

(四)其他工作

1、根據(jù)中春路社區(qū)商業(yè)中心項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)的精神,，簽訂青春村外居小區(qū)委托管理協(xié)議;

2,、為了落實(shí)本鎮(zhèn)農(nóng)民長(zhǎng)效增收機(jī)制，__公司擬以成本價(jià)收購(gòu)__麗景置業(yè)公司位于普洱路的存量商鋪(約1379.54㎡),，但考慮到收購(gòu)后公司存在資金壓力及投資回報(bào)率低等原因,，最終放棄收購(gòu);

3、做好鎮(zhèn)屬老企業(yè)的消防及生產(chǎn)安全工作;

4,、做好鎮(zhèn)屬老企業(yè)的防汛防臺(tái)工作,。

5、三處涉及歷史遺留問(wèn)題的房產(chǎn)可享受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,，需摸底及政府協(xié)調(diào)后,，方可繼續(xù)辦理。

二,、加強(qiáng)和規(guī)范財(cái)務(wù)管理及辦公室工作

1,、規(guī)范財(cái)務(wù)管理，做好財(cái)務(wù)日常工作

按鎮(zhèn)黨委,、政府要求,，制定公司年度預(yù)算，并嚴(yán)格按財(cái)務(wù)審批制度報(bào)批每筆業(yè)務(wù),，嚴(yán)控公司成本及費(fèi)用支出,，尤其控制業(yè)務(wù)招待費(fèi)支出;每月按時(shí)開(kāi)具收款憑據(jù)，確保租金的及時(shí)收繳;完成投資公司,、__公司,、__公司月度財(cái)務(wù)核算、報(bào)表結(jié)算及網(wǎng)上完稅工作;完成年初3家單位所得稅匯算清繳,、當(dāng)年度所得稅征收方式鑒定,、工商年檢及__公司全國(guó)稅收調(diào)查工作。

2、確保農(nóng)民長(zhǎng)效增收,，完成年度紅利分配工作

年初,，完成__公司20__年度紅利分配工作，按25%分配率,，已分派紅利1919.78萬(wàn)元(稅前),。20__年，按30%分配率,，共需分派資金2303.73萬(wàn)元,。年底前將做好資金的準(zhǔn)備及董事會(huì)、股東會(huì)的召開(kāi)準(zhǔn)備工作,。

3,、加強(qiáng)資金管理，做好資金的統(tǒng)籌及運(yùn)作工作

1月,，公司配合政府完成了光控廣域第二期的出資工作,，二期出資額1500萬(wàn)元，由政府撥款至投資公司并委托投資公司出資,。協(xié)助各村做好銀行還貸資金的調(diào)頭寸工作,，并辦理好相關(guān)借款手續(xù)，20__年上半年向各村出借資金1000萬(wàn)元,。配合__商務(wù)區(qū)發(fā)展,，做好商務(wù)區(qū)銀行貸款擔(dān)保工作，并及時(shí)提供銀行所需一切資料,。

4,、各方協(xié)同配合，妥善處理好歷史遺留問(wèn)題

上半年,，根據(jù)審計(jì)整改進(jìn)度,，對(duì)債權(quán)債務(wù)存有爭(zhēng)議的幾家單位(如__建筑、__房產(chǎn),、__房產(chǎn)、__,、證券公司等)進(jìn)行再次上門賬務(wù)核實(shí)及款項(xiàng)催收,。其中，東廈,、東鑫公司因相關(guān)賬務(wù)時(shí)隔久遠(yuǎn),，需作延伸調(diào)查;莘城房產(chǎn)公司經(jīng)協(xié)商已答應(yīng)于6月底前支付所有欠款(約200萬(wàn)元);__公司對(duì)核實(shí)結(jié)果已作出書面答復(fù);證券公司部分紅利欠款7.5萬(wàn)元已收回。

上半年,，已對(duì)工業(yè)公司長(zhǎng)期股權(quán)投資和應(yīng)收賬款作了梳理和核實(shí),。所涉被投資單位(7家)因關(guān)閉多年，當(dāng)初也未作賬務(wù)調(diào)整,，且又缺失相關(guān)原始憑證及佐證資料,，預(yù)計(jì)514.01萬(wàn)元將成為投資損失,。所涉應(yīng)收款單位(11家)由于公司的關(guān)閉，或已改制,，或?qū)Ψ劫~面未反映,，或應(yīng)收款賬齡較長(zhǎng)，導(dǎo)致應(yīng)收款收回難度較大,，預(yù)計(jì)410.77萬(wàn)元將無(wú)法(或無(wú)需)收回,。以上已無(wú)法(或無(wú)需)收回款項(xiàng)共計(jì)924.78萬(wàn)元已向鎮(zhèn)集資委作匯報(bào)說(shuō)明，投資公司已準(zhǔn)備報(bào)鎮(zhèn)長(zhǎng)辦公會(huì)議審批,。

經(jīng)經(jīng)發(fā)辦協(xié)助賬務(wù)核對(duì)及調(diào)查,，又會(huì)同__集團(tuán)多次交涉，已初步對(duì)投資公司,、工業(yè)公司與__集團(tuán)及其下屬企業(yè)在經(jīng)濟(jì)往來(lái)中存在的問(wèn)題作了雙方確認(rèn),，其中包括__國(guó)貿(mào)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及投資收益問(wèn)題、__橡膠投資款及紅利分配問(wèn)題,、__集團(tuán)扶持款結(jié)算問(wèn)題等,。已要求__集團(tuán)針對(duì)確認(rèn)結(jié)果，按經(jīng)發(fā)辦所提解決方案作出答復(fù)?，F(xiàn)__集團(tuán)未作最后答復(fù),，還在進(jìn)一步的資料復(fù)查中。

5,、協(xié)助政府做好民生保障工作

根據(jù)各村上報(bào)的匯總數(shù)據(jù),，經(jīng)嚴(yán)格復(fù)查和核對(duì)無(wú)誤后，年初已完成20__年度部分動(dòng)遷農(nóng)民物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼(約210萬(wàn)元)的兌現(xiàn)工作,。

協(xié)助信訪辦做好涉及工業(yè)公司,、投資公司兩起信訪事件的調(diào)查及協(xié)調(diào)工作。

6,、配合公司中心工作做好辦公室工作

認(rèn)真做好辦公室后勤保障工作,，包括公司內(nèi)部會(huì)務(wù)工作的策劃及安排、對(duì)外協(xié)調(diào)與接待,、辦公用品,、各類印章的管理、各類合同,、文書的整理及歸檔,，同時(shí)完成好領(lǐng)導(dǎo)交辦的一切工作。

三,、加強(qiáng)和提升企業(yè)協(xié)調(diào)服務(wù)能力水平

上半年,，我們對(duì)企業(yè)“重點(diǎn)走訪與平時(shí)走訪相結(jié)合”、“發(fā)現(xiàn)問(wèn)題與解決問(wèn)題相結(jié)合”、“聯(lián)絡(luò)感情與引商增稅相結(jié)合”,，力爭(zhēng)通過(guò)做好老企業(yè)服務(wù)工作,，從而進(jìn)一步達(dá)到穩(wěn)商留商、廣增稅源,、以商引商的目的,。

1、由于飛樂(lè)股份公司的決策調(diào)整,，注冊(cè)在莘北路505號(hào)的下屬__元一電子有限公司的注冊(cè)地需要變更,，原本元一公司個(gè)別領(lǐng)導(dǎo)建議借此機(jī)會(huì)將公司注冊(cè)地遷至工廠所在地(松江區(qū)九亭鎮(zhèn));但投資公司在走訪中了解此事后，積極介入,，憑借我們與其多年來(lái)建立的深厚感情與良好溝通,，元一公司最終仍然選擇繼續(xù)留在__屬地注冊(cè)納稅;現(xiàn)我們投資公司已及時(shí)為其辦理完結(jié)相關(guān)的注冊(cè)地址變更手續(xù)。同時(shí),，根據(jù)元一公司的用工要求,，我們第一時(shí)間協(xié)調(diào)元一公司與鎮(zhèn)社保中心就業(yè)科進(jìn)行溝通對(duì)接;

2、長(zhǎng)年來(lái),，愛(ài)發(fā)科公司均整合國(guó)內(nèi)相關(guān)公司部分稅收在__統(tǒng)一繳納,。但年初，愛(ài)發(fā)科商貿(mào)(__)有限公司深圳分公司收到了當(dāng)?shù)囟悇?wù)局限期整改,，被暫停一般納稅人資格,，要求其在當(dāng)?shù)乩U納相關(guān)稅額。為此,，我們第一時(shí)間聯(lián)合稅務(wù)三所,，前往愛(ài)發(fā)科公司進(jìn)行對(duì)接協(xié)調(diào)，愛(ài)發(fā)科公司已同意將進(jìn)行合理操作,，并表示即使手續(xù)繁雜,，也會(huì)努力將深圳分公司的相關(guān)稅收繼續(xù)在__繳納;

3、年初,，花王公司完成增資1620萬(wàn)美元;五月,，投資公司協(xié)調(diào)市、區(qū)工商部門,，第一時(shí)間為迪愛(ài)生投資有限公司協(xié)調(diào)解決了年檢過(guò)程中碰到的有關(guān)問(wèn)題;

4,、年初我們?cè)谧咴L中獲悉__大廈的業(yè)主之一——鉅兆時(shí)裝(__)有限公司有裝修業(yè)務(wù)要求，隨即為其推薦了康新(中國(guó))設(shè)計(jì)工程股份有限公司與其進(jìn)行對(duì)接,，同時(shí)受到了鉅兆和康新方面的肯定和感謝;

5、上半年,，我們投資公司協(xié)調(diào)__三思電子工程有限公司與康新(中國(guó))設(shè)計(jì)工程股份有限公司進(jìn)行了業(yè)務(wù)對(duì)接,，以期今后三思公司將led業(yè)務(wù)推廣至康新公司所承接的相關(guān)項(xiàng)目，讓三思、康新及__鎮(zhèn)政府等各方聯(lián)手共贏;

6,、四月,，投資公司協(xié)調(diào)__三思電子工程有限公司先后與鎮(zhèn)老年慈善基金會(huì)和鎮(zhèn)紅十字會(huì)，向老年慈善基金會(huì)與四川雅安地震分別捐贈(zèng)善款40萬(wàn)與30萬(wàn)元;

7,、經(jīng)過(guò)多年的聯(lián)絡(luò)溝通,，我們投資公司聯(lián)合稅務(wù)三所等部門終于說(shuō)服上井控股(香港)有限公司整合旗下企業(yè)，愿意盡快在__成立集團(tuán)總部;現(xiàn)上井公司的辦公地點(diǎn)已從七寶鎮(zhèn)搬至我鎮(zhèn)__大廈;同時(shí),，我們還積極為上井在__地區(qū)協(xié)調(diào)開(kāi)店選址等事宜;

8,、協(xié)調(diào)鎮(zhèn)教委為相關(guān)企業(yè)解決高管子女入學(xué)入托事宜;

9、配合鎮(zhèn)社保中心完成了“20__年下半年度給予本區(qū),、本鎮(zhèn)企業(yè)職工職業(yè)培訓(xùn)財(cái)政補(bǔ)貼”通知企業(yè)與收交材料相關(guān)工作;

10,、協(xié)助商務(wù)區(qū)、招商中心在樂(lè)購(gòu)屋頂放置宣傳廣告牌的協(xié)調(diào)對(duì)接工作;

11,、配合鎮(zhèn)統(tǒng)戰(zhàn)等部門,，建立完善__鎮(zhèn)涉臺(tái)企業(yè)勞資糾紛聯(lián)動(dòng)機(jī)制;

12、上半年正值h7n9禽流感肆虐之際,，投資公司第一時(shí)間配合鎮(zhèn)愛(ài)衛(wèi)辦,，向鎮(zhèn)域內(nèi)人員密度較高的多家企業(yè)和樓宇發(fā)放相關(guān)海報(bào)和宣傳冊(cè)，受到了各方的高度好評(píng);

13,、繼續(xù)積極配合區(qū)樞紐辦做好__綜合交通樞紐項(xiàng)目協(xié)調(diào),、服務(wù)、ww,、保障工作;參加樞紐辦召開(kāi)的例會(huì),，并配合協(xié)調(diào)相關(guān)工作。另外,，作為股東方之一,，投資公司配合做好向__莘天置業(yè)有限公司出借資金2000萬(wàn)元(年內(nèi)分四期付清);

14、繼續(xù)配合鎮(zhèn)總工會(huì),、商務(wù)區(qū)等部門和單位,，做好明芳公司搬遷的相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

四,、加強(qiáng)和推進(jìn)樓宇招商服務(wù)工作

自樓宇招商服務(wù)工作小組成立以來(lái),，鎮(zhèn)黨委委員(宣傳)喬宇紅，鎮(zhèn)人大副主席,、總工會(huì)主席駱平,，投資公司全體工作人員，以及工商,、稅務(wù)等小組成員通過(guò)會(huì)議,、電話及現(xiàn)場(chǎng)走訪等形式積極開(kāi)展樓宇招商服務(wù)工作,。

我工作小組每周多次前往__、__,、__園區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)溝通,，及時(shí)了解樓宇辦理權(quán)證及招商動(dòng)態(tài)，第一時(shí)間為樓宇提供對(duì)口服務(wù);另外,，為更好地助力推動(dòng)樓宇招商工作,，投資公司主動(dòng)向三方業(yè)主詳細(xì)介紹了樓宇周邊及整個(gè)__鎮(zhèn)的總體招商環(huán)境，以達(dá)到資源共享,、合作共贏的招商引稅效果,，努力提高商務(wù)樓宇企業(yè)入駐率和納稅率。

1,、__大廈

__大廈在20__年底時(shí)已基本滿租,，但是屬地注冊(cè)率較低，只有32%,。根據(jù)年初鎮(zhèn)里下達(dá)的目標(biāo),，該樓宇要達(dá)到46%的屬地注冊(cè)率、完成1200萬(wàn)元的稅收指標(biāo),。鎮(zhèn)投資公司以此為工作目標(biāo),，積極同__大廈業(yè)主方和管理方溝通對(duì)接，一方面要求他們抓住源頭,，對(duì)于新入駐企業(yè)提出必須屬地注冊(cè)的要求,，另一方面我們自己主動(dòng)上門走訪企業(yè)，設(shè)法說(shuō)服樓宇中有一定規(guī)模的未屬地注冊(cè)企業(yè)遷移到__,。在__業(yè)主方的大力配合下,，1-6月，完成了3家企業(yè)從外區(qū)遷移到__,，新辦屬地注冊(cè)企業(yè)6家,，樓宇企業(yè)屬地注冊(cè)戶數(shù)、屬地納稅戶數(shù)均已完成年度目標(biāo),，樓宇整體注冊(cè)率已達(dá)到43%左右,，較年初提高10個(gè)百分點(diǎn)。

2,、__大廈

上半年,，__大廈業(yè)主方將主要精力都傾注在辦理產(chǎn)權(quán)證等事宜上。該大樓的規(guī)劃許可證剛于五月辦結(jié)完成,，預(yù)計(jì)要到九月才能完成房產(chǎn)證的辦結(jié)工作,。這一狀況，嚴(yán)重影響了大樓今年的招商進(jìn)度,，增加了完成年初目標(biāo)任務(wù)的難度,。但鎮(zhèn)投資公司在這段時(shí)間內(nèi),，一是協(xié)助兩棟樓宇的業(yè)主將他們自己公司的辦公地址遷入__大樓，并完成公司屬地注冊(cè)(品優(yōu),、歐姬雅、矩兆,、瑪斯米亞);二是積極幫助兩家公司招商部門做好招商宣傳策劃工作,，提供周邊__商務(wù)區(qū)的規(guī)劃、招商進(jìn)展情況,，提升__大廈招商力度;三是投資公司同時(shí)幫助協(xié)調(diào)__大廈紅線內(nèi)外綠化改造養(yǎng)護(hù),、請(qǐng)鎮(zhèn)除害站指導(dǎo)解決樓內(nèi)滅鼠等相關(guān)其他服務(wù)工作。

在各方努力下,，目前__大廈西樓已有部分面積出租,，業(yè)主方也明確了租賃客戶需屬地注冊(cè)納稅的要求，并得到了多數(shù)意向客戶的肯定,。同時(shí),，我們也在積極跟蹤一個(gè)餐飲總部項(xiàng)目的落地注冊(cè)，如果成功,，將對(duì)樓宇產(chǎn)稅有很大幫助,。

1-6月，__大廈屬地注冊(cè)企業(yè)共6戶,，完成率40%;屬地納稅企業(yè)6戶,，完成率54%。投資公司將繼續(xù)堅(jiān)持重點(diǎn)跟蹤關(guān)注__大樓的招商,，重點(diǎn)把握好項(xiàng)目業(yè)態(tài)質(zhì)量,、注冊(cè)率、稅收率,，加強(qiáng)辦證協(xié)調(diào)服務(wù),。我們自信在兩到三年內(nèi)，將__大廈打造成一棟年稅收超過(guò)5000萬(wàn)的大樓,。

3,、__園區(qū)

新改建的__花園辦公園區(qū)首期三棟樓預(yù)期于近期交付使用。投資公司每周有專人前往園區(qū)與該公司負(fù)責(zé)人洽談溝通,，不斷建議__園區(qū)在和客戶簽約時(shí),，盡量縮短租約、工商稅務(wù)必須屬地注冊(cè),。

目前有兩家公司的注冊(cè)正在辦理之中(巴博斯汽車銷售,，愛(ài)尚餐飲)，并有多家企業(yè)已注冊(cè)落戶,。由于__園區(qū)是老廠房改建項(xiàng)目,，手續(xù)復(fù)雜,、程序嚴(yán)格、審批謹(jǐn)慎,，仍需繼續(xù)協(xié)調(diào),。前期，投資公司已多次協(xié)調(diào)工商,、稅務(wù)及鎮(zhèn)消防安全等相關(guān)部門前往召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議,，進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。今后,，投資公司將繼續(xù)緊抓商務(wù)樓招商及相關(guān)事務(wù)的對(duì)接跟蹤協(xié)調(diào)服務(wù)工作,。

五、存在的問(wèn)題與不足

回顧上半年的工作,，還存在一些不足,，主要有以下幾個(gè)方面。

一是今年企業(yè)普遍較不景氣,，企業(yè)產(chǎn)值,、利潤(rùn)、稅收下滑幅度較大,，缺少有增長(zhǎng)點(diǎn)的優(yōu)秀企業(yè),，招商引稅成效也不夠明顯。所以在今后企業(yè)服務(wù)中如何加快幫助企業(yè)發(fā)展及招商引稅,，還需尋找新的突破口;

二是在集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理中,，收益增長(zhǎng)不夠明顯，還缺少如何加快發(fā)展產(chǎn)出的有效途徑,，特別是在農(nóng)民長(zhǎng)效增收機(jī)制中,，股民的紅利分配今年將增長(zhǎng)到30%，所承受和帶來(lái)的壓力會(huì)更大,，因此要及早思考未來(lái);

三是觀念轉(zhuǎn)變和創(chuàng)新開(kāi)拓意識(shí)還不夠強(qiáng),，管理水平和溝通協(xié)調(diào)能力有待進(jìn)一步提高。

通過(guò)對(duì)工作的總結(jié)回顧,，在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的同時(shí),，還必須正視存在的問(wèn)題，時(shí)刻要有一種危機(jī)感,、緊迫感和責(zé)任感,。在今后的工作中，思想上要順應(yīng)轉(zhuǎn)型,，意識(shí)上要不斷創(chuàng)新,，行動(dòng)上要腳踏實(shí)地。

下半年工作打算：

一,、做好企業(yè)服務(wù),，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展

1,、加強(qiáng)老企業(yè)的協(xié)調(diào)服務(wù)，做到留商穩(wěn)商,、以商引商

下半年將繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū),、__產(chǎn)業(yè)園區(qū)及注冊(cè)型老企業(yè)的走訪聯(lián)絡(luò)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)解決企業(yè)的困難及需求(如入學(xué),、入托,、勞資糾紛,、生產(chǎn)安全、政策咨詢,、發(fā)展資源等)。密切關(guān)注好企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況,、產(chǎn)業(yè)狀況,、發(fā)展?fàn)顩r。通過(guò)優(yōu)質(zhì)的企業(yè)服務(wù)以達(dá)到“以商引商,、廣增稅源，讓企業(yè)健康發(fā)展”的目的,，并隨時(shí)掌握好各企業(yè)的信息動(dòng)態(tài)。

2,、重點(diǎn)抓好__大廈、__大廈,、__園區(qū)的樓宇招商引稅

對(duì)目前招租基本已滿的__大廈，重點(diǎn)要抓注冊(cè)落戶率及稅收產(chǎn)出率,，千方百計(jì)動(dòng)員大樓內(nèi)尚未注冊(cè)的公司必須遷移落戶在此樓。

要密切關(guān)注好__大廈及__園區(qū)相關(guān)證照的辦理動(dòng)態(tài),，積極協(xié)助推進(jìn),，隨時(shí)與企業(yè)保持密切協(xié)調(diào)溝通。對(duì)業(yè)主方主要抓兩塊，一是抓企業(yè)自用部分的注冊(cè)稅收落地,，二是抓空余面積對(duì)外出租部分,，必須從源頭抓優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目及注冊(cè)稅收落戶在此樓,。同時(shí)我們要積極主動(dòng)做好提供政策咨詢協(xié)調(diào)、辦理證照手續(xù)等服務(wù)工作。

3,、積極推進(jìn)__綜合交通樞紐項(xiàng)目的建設(shè)

下半年要繼續(xù)做好__綜合交通樞紐項(xiàng)目的協(xié)調(diào)服務(wù)及后勤保障、社會(huì)ww等工作。另外隨著項(xiàng)目建設(shè)的穩(wěn)定推進(jìn),，將進(jìn)一步配合好相關(guān)部門，重點(diǎn)做好項(xiàng)目建設(shè)的建安稅落地工作。

4,、積極協(xié)調(diào)明芳公司的相關(guān)工作

一是配合商務(wù)區(qū)動(dòng)遷騰地，督促加快明芳公司在向陽(yáng)工業(yè)區(qū)的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度;

二是協(xié)助做好各相關(guān)部門與明芳公司提出的動(dòng)遷補(bǔ)償要求的談判工作,，及時(shí)掌握和匯報(bào)各種信息動(dòng)態(tài);

三是特別關(guān)注一旦企業(yè)整體搬遷所帶來(lái)的員工ww工作,，要配合相關(guān)部門做到提早預(yù)警,、提早化解，平穩(wěn)搬遷。

二,、加強(qiáng)資產(chǎn)管理,、確保增值保值

對(duì)公司所有各類資產(chǎn)在建立好臺(tái)賬的基礎(chǔ)上，做到家底清,、業(yè)態(tài)清,、動(dòng)態(tài)清、租戶清,、收益清,。

對(duì)出租資源及租賃價(jià)格“要與市場(chǎng)行情相接合”、“要與招商及稅收產(chǎn)出相掛鉤”、“要與經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)調(diào)整相結(jié)合”,。力求最高4個(gè)率,，“即房屋出租率、租金收繳率,、稅收注冊(cè)率,、收益增長(zhǎng)率”。同時(shí)在盤活利用資源中,，要規(guī)范手續(xù)程序,，發(fā)揮公司董事會(huì)集體討論及決策作用，以及提交鎮(zhèn)集資委,、鎮(zhèn)長(zhǎng)辦公會(huì)議,、鎮(zhèn)黨委“三重一大”上報(bào)審批制度。嚴(yán)格按法律法規(guī)履行,。并在今后的資產(chǎn)物業(yè)管理及維修服務(wù)中要強(qiáng)調(diào)抓降本節(jié)支,，對(duì)必要的物業(yè)維護(hù)維修必須要走規(guī)范招投標(biāo)審批程序。

目前,，投資公司將積極配合商務(wù)區(qū)和經(jīng)發(fā)辦,，就商務(wù)區(qū)部分開(kāi)發(fā)項(xiàng)目研究啟動(dòng)實(shí)施集體資產(chǎn)“無(wú)償回購(gòu)”的最佳方案。

三,、財(cái)務(wù)及辦公室工作

1,、抓緊做好審計(jì)走訪確認(rèn)后資金收回的合同履行催討工作;抓緊對(duì)剩余未果單位的復(fù)查及了結(jié)工作，加強(qiáng)走訪力度,，重點(diǎn)協(xié)助律師做好相關(guān)單位的調(diào)查結(jié)案工作;

2,、根據(jù)__公司20__年收支預(yù)測(cè)，年底,，尚缺紅利分派資金約1000萬(wàn)元,，需于下半年制定出合理的分配方案來(lái)確保百姓的年終收益，并召開(kāi)董事會(huì)和股東會(huì),，研究制定好后三年的工作計(jì)劃;

3,、協(xié)助鎮(zhèn)村建辦，配合制定20__-20__年度農(nóng)民物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)施意見(jiàn);

4,、根據(jù)區(qū)農(nóng)委的要求,，做好減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)等各項(xiàng)工作;

5、嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)規(guī)章制度,，認(rèn)真做好財(cái)務(wù)日?；A(chǔ)工作，逐步建立起現(xiàn)代企業(yè)管理制度;

6,、繼續(xù)做好辦公室后勤保障服務(wù)工作,，嚴(yán)格按審批權(quán)限程序使用和管理好印章,，加強(qiáng)各種合同等資料的檔案管理;

7、加強(qiáng)公司員工的規(guī)章制度教育和政治思想學(xué)習(xí),，特別要加強(qiáng)防風(fēng)險(xiǎn)廉政教育,，進(jìn)一步提升公司全體員工的凝聚力和戰(zhàn)斗力。