現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

民屋買賣合同協(xié)議書 民房買賣協(xié)議書篇一

四川力發(fā)律師事務(wù)所王明仁律師

甲方：

乙方：

保證人：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，秉著平等,、自愿、公平的原則協(xié)商一致,，現(xiàn)甲方自愿將其自建房出賣給乙方,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、合同標(biāo)的

1,、甲方在廣元市利州區(qū)東壩辦事處蓮花社區(qū)一組擁有宅基地一塊(面積為平方米,，批準(zhǔn)文號為，建設(shè)許可證號),，甲方與廖文龍在該宅基地上聯(lián)合修建磚混結(jié)構(gòu)自建房，共計兩棟,，36套，總建筑面積平方米,。(注：廖文龍借用公司資質(zhì)承建。)

2,、甲方自愿將其中坐北向南，每層三套房的一棟樓房的第六層(頂層),，西邊(山根)的一套房屋(使用面積120平方米，建筑面積平方米),、該套房屋樓頂頂面出售給乙方。房屋,、樓頂頂面價款合計為人民幣210000.00元整(大寫：貳拾壹萬元整)。

3,、乙方除享有所購買該套房屋及該套房屋樓頂頂面所有權(quán)之外，還享有該棟樓樓梯,、該棟樓前花園公共使用權(quán)，甲方保證在該花園內(nèi)給乙方一個永久性車位,。

4、乙方可以在樓頂頂層搭建簡易涼棚,，甲方不得干預(yù)。

二,、付款方式及時間

1、由于甲方在修建房屋過程中,，欠承包人廖文龍工程尾款250000.00(貳拾伍萬元整)，現(xiàn)甲,、乙、廖文龍三方協(xié)商,，由乙方把購房款直接支付給廖文龍，作為廖文龍工程尾款,，廖文龍放棄對甲方余下40000.00(肆萬元整)的債權(quán),。

2,、乙方于年月日通過通過轉(zhuǎn)賬方式支付定金人民幣10000.00(壹萬元)(開戶行為，賬號,，戶名廖文龍);于年月日通過前述賬戶轉(zhuǎn)賬支付人民幣();余款30000.00元通過前述賬戶于20__年年底全部付清。

三,、房屋交付時間

甲方應(yīng)在年月日前將房屋、樓頂,、花園公共使用權(quán)交付給乙方，逾期交付的按日賠償乙方損失伍拾元(50元);逾期超過60日的乙方有權(quán)終止合同,，如乙方選擇終止合同時甲方應(yīng)在5日內(nèi)退還乙方購房款并賠償損失五萬元(500000元)，如乙方選擇繼續(xù)履行合同,，甲方仍按日賠償損失伍拾元(50元)。

四,、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：

1、房屋全面竣工,，門窗、玻璃等安裝完畢

2,、水、電,、氣管道，電視,、電話,、網(wǎng)線安裝到室內(nèi);并且協(xié)助乙方辦理開戶手續(xù)，如果能夠一戶一表則一戶一表,，開戶所需費用由乙方承擔(dān),。

3,、外墻粉水，涂料等施工完畢;室內(nèi)地面,，墻壁等用水泥,、砂漿找平。

五,、房屋權(quán)屬及質(zhì)量保證

甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬沒有瑕疵，同時甲方應(yīng)保證房屋建筑合法,，如因房屋權(quán)屬或者因違法建筑等情形導(dǎo)致乙方房屋所有權(quán)受到侵害，甲方應(yīng)按侵害乙方房屋所有權(quán)事實發(fā)生時同等地段商品房屋價格標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的損失,，如同等地段沒有商品房的，按東壩商品房市場價格賠償,。(市場價格按事發(fā)時最高商品價格的90%計算)

六、房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理

將來如果該房屋能夠辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書,，甲方應(yīng)積極為乙方辦理產(chǎn)權(quán)，乙方承擔(dān)乙方所占房屋的相關(guān)費用(包括稅費,，土地出讓金等)，如違反本條需承擔(dān)乙方房屋總價款30%的違約責(zé)任,。

七、拆遷補償

1,、在辦理產(chǎn)權(quán)以前如遇拆遷或因地震等不可抗力原因?qū)е路课莶疬w給予補償、安置,，乙方所占房屋的拆遷費用或者安置待遇(如按整棟樓進行補償或安置，乙方按房屋面積分擔(dān)相關(guān)補償或者安置待遇)歸乙方,，甲方應(yīng)協(xié)助或配合乙方辦理,。如按面積補償則甲方保證按照乙方占整棟樓的面積比例分擔(dān)還建房面積,，并且保證乙方至少有一套住房。

2,、拆遷費用和安置待遇在甲方領(lǐng)取三個工作日內(nèi)支付給乙方，甲方不得以任何理由克扣,，否按照乙方應(yīng)得款項總額日萬分之四承擔(dān)違約責(zé)任。,。

八、管理

1,、本合同簽訂以后，乙方房屋及樓頂頂層的所有權(quán),、使用權(quán)、收益權(quán),、出租權(quán)、擔(dān)保權(quán),、抵押權(quán)、占有權(quán)等權(quán)利由乙方獨立行使,，甲方不得干涉。

2,、甲、乙雙方不得將整棟樓房進行抵押和擔(dān)保,。

3,、甲、乙雙方不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu),。

4、甲,、乙雙方自覺維護該購樓房的公共設(shè)施、設(shè)備,，不得有任何損壞，若有損壞照價賠償,。

5、房屋的維修按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，5年以內(nèi)如遇房屋漏水、墻體裂縫等問題時甲方應(yīng)及時維修,。

6、未經(jīng)甲,、乙方雙方達(dá)成一致協(xié)議，任何一方不得在樓頂頂層加修建筑物,。

九、連帶責(zé)任

__,、對甲方本合同中甲方的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

十,、違約責(zé)任

1、本合同簽訂后,除非有本合同第三條約定的情形,，任何一方不得以任何理由擅自主張解除合同和合同無效，否則按照違約時的房屋市場價值(按照第五條執(zhí)行)總額的二倍作為違約金,并賠償損失,。

2、本合同前述條款對甲,、乙雙方違約行為的責(zé)任有明確約定則按照該約定執(zhí)行，沒有約定,，則按照合同總價款的30%承擔(dān)違約責(zé)任。

十一,、其他

1,、本合同簽字生效后，甲方與于簽訂的協(xié)議解除,。

2、本合同一式三份,、甲、乙,、各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

保證人：

年月日

民屋買賣合同協(xié)議書 民房買賣協(xié)議書篇二

賣方：(以下簡稱甲方)：

居民身份證號碼：

地址：

買方(以下簡稱乙方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的原則，就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在吉林省長春市雙陽區(qū)長嶺鄉(xiāng)雙頂村九社。并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋，該房屋始建于______年,，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米),。

第二條 價格

雙方議定上述房產(chǎn)總價款為人民幣，大寫______,，即人民幣小寫____元。

第三條 付款方式及期限

1,、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣______元),，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲

方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

2,、其他付款方式：

第四條 交付期限

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租，自交房之日起,，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán),。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件,、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

第十一條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。第十三條 合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成時,，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

甲方簽名(簽章)：

乙方簽名(簽章)：

中間人簽名(簽章)：

民屋買賣合同協(xié)議書 民房買賣協(xié)議書篇三

近日,，住建部和國家工商總局聯(lián)合發(fā)布了新版《商品房買賣合同示范文本》,，在新版預(yù)售合同中,，就銷售備案,、補充協(xié)議,、信息保護等問題作出明確規(guī)定，針對開發(fā)商“一房多賣”,、返本銷售,、樓盤爛尾,、未履行保修義務(wù)等問題作出引導(dǎo)，有效保護購房者的合法權(quán)益,。

一,、引導(dǎo)開發(fā)商作出承諾，禁止售后包租,、返本銷售

從立法,、合同的角度進行了明確，加大了保護買受人知情權(quán)的力度,，既引導(dǎo)開發(fā)商以誠經(jīng)營,，又明確了如開發(fā)商違反自身承諾而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，更好的保護了購房者的合法權(quán)益,。

二、預(yù)售資金監(jiān)管,，防止?fàn)€尾樓項目

增加了舊版本中沒有的商品房預(yù)售資金監(jiān)管條款，以促使開發(fā)商積極完成項目建設(shè),，避免開發(fā)商將建設(shè)資金挪作他用及爛尾樓出現(xiàn)而給購房者造成巨大損失的法律風(fēng)險。

三,、提醒購房者先驗房，驗收合格再收房

新版本增加先驗房,、驗收合格再收房的合同條款，改變了長期以來的先交房再驗收的交易慣例,，體現(xiàn)了保護購房者接收到合格房屋的權(quán)利，同時降低了購房者的維權(quán)成本,，提高了購房者的合同地位,。

四,、開發(fā)商未履行保修義務(wù)，消費者可自行維修由開發(fā)商承擔(dān)費用

某些開發(fā)商在交房后便將協(xié)調(diào),、保修責(zé)任交給物業(yè)公司，而物業(yè)公司又經(jīng)常出現(xiàn)維修拖延,、推諉等情況，這給購房者造成了諸多不便

及損失,。通過本條的.約定，開發(fā)商將無法置身事外,，而需自己履行維修責(zé)任，購房者維權(quán)將更加便捷,。

五、督促開發(fā)商30日內(nèi)進行銷售備案

這既保護了購房者的知情權(quán)與選擇權(quán),，又預(yù)防了因開發(fā)商在簽訂合同后不及時辦理備案手續(xù)而出現(xiàn)的“一房多賣”等嚴(yán)重?fù)p害購房者合法權(quán)益的情況發(fā)生,。

六、保護買受人信息,，不得對外披露

以合同方式保護了買受人的個人隱私，使購房者走出受電話,、短信騷擾而投訴無門的尷尬境地;同時加大了開發(fā)商的法律責(zé)任，防止其濫用購房者信息而給購房者造成困擾和損失,。

七、開發(fā)商不能通過補充協(xié)議減輕自己的責(zé)任

新合同文本將改變購房者的弱勢合同地位,，合同中若存在不合理的加重購房者責(zé)任、排除購房者主要權(quán)利或開發(fā)商減輕,、免除自身應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,，將均視為無效，仍以主合同為準(zhǔn),。

綜上，新修訂的預(yù)售合同示范文本主要是在平等維護買賣雙方合法權(quán)利,、明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上，更加注重買受人權(quán)益的保障,，對簽訂合同過程中容易忽視的問題進行提示，引導(dǎo)買賣雙方對合同重要事項作出承諾和告知,，細(xì)化了買賣雙方的違約責(zé)任，增強了合同的適用性和可操作性,。

民屋買賣合同協(xié)議書 民房買賣協(xié)議書篇四

甲方：___________________________

乙方：上海德尚律師事務(wù)所東莞分所

身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

鑒于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服務(wù),，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成專項法律服務(wù)合同，合同如下：

第一條乙方接受甲方的委托,，指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務(wù),。

第二條乙方為甲方提供如下2和4項法律服務(wù)，每項服務(wù)按次收費,，每次不超過半個工作日：

1.乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買賣相關(guān)的法律問題、審查房屋買賣合同,，并提出法律意見,，甲方向乙方繳納服務(wù)費500元/次;

2.乙方與甲方共同參與房屋買賣合同談判,，視談判結(jié)果出具法律意見,，供甲方參考,，甲方向乙方繳納服務(wù)費1000元/次;

3.乙方應(yīng)甲方要求,，調(diào)查買房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務(wù)費500元/次;

4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：甲方委托乙方全權(quán)代理甲方出售指定房產(chǎn)(樓款由甲方自己收取),，甲方向乙方繳納代理服務(wù)費__元/套。

第三條乙方必須認(rèn)真依法保護甲方合法權(quán)益,。

第四條甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實提供辦理專項法律事務(wù)的相關(guān)材料，乙方接受委托后,，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況,，有權(quán)終止服務(wù)，依約所收費用不予退還,。

第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方,，如甲方無故終止合同,，乙方依約所收費用不予退還,。

第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議,，甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費總額3000元(大寫叁仟元),，其中差旅費_________元，于本合同簽訂之日一次性交清,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

日期：年月日日期：年月日

民屋買賣合同協(xié)議書 民房買賣協(xié)議書篇五

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，現(xiàn)就甲方向乙售讓房屋一事,，達(dá)成如下協(xié)議，以資執(zhí)行,。

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 號;房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，房產(chǎn)面積 平方米(具體以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)),。 房屋用途為一樓門面經(jīng)營用房。

第二條價格：

房屋售價總金額為人民幣 萬元整,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付購房款人民幣 萬元整。余款人民幣 萬元在 年 月 日付清,。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶登記和交付：

乙方向甲方支付首筆款時，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方實際占有使用,。待甲方經(jīng)政府主管部門了驗收合格符合法律規(guī)定的正規(guī)交付方式之后，雙方再按要求簽訂正規(guī)的購房合同以供辦理房地產(chǎn)權(quán)證之用.

甲方保證在 年 月 日之前為乙方辦理房地權(quán)權(quán)屬證書,，逾期承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，應(yīng)按日萬分之三向甲方支付違約金,。逾期超過30日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任：

甲方如未按本合同規(guī)定的期限為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證的,，甲方應(yīng)按房價總金額的日萬分之三向乙方支付違約金。逾期超過30日,，則視為甲方無法履行合同,，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按乙方已交房款的雙倍返還購房款,。

第七條特別約定：甲方保證此前或與乙方簽訂合同之后未與第三方就本協(xié)議房屋簽訂一房多賣合同，甲方違反本條約定的,，既使乙方不解釋合同，也有權(quán)要求甲方按乙方已交房款的雙倍返還購房款,，并承擔(dān)由此引發(fā)的維權(quán)費用。

第八條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提交荊州仲裁委員會仲裁。

第十條本合同一式三份,，甲、乙雙方簽字人各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

年 月 日

民屋買賣合同協(xié)議書 民房買賣協(xié)議書篇六

甲方：____________

乙方：____________

簽訂時間：

簽訂地點：

甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,，根據(jù)我國物權(quán)法,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議：

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二,、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ,，建筑面積 ，北屋 ,，東屋 ，西屋 ,，南屋 ,，院落面積為 ,，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下,。該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用。

三,、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1,、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

3、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。

20__年最新農(nóng)村房屋買賣合同范本

四、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。

五,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

六,、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi),，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付 元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外。

七,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān)。

八,、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金,。

九,、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。

十,、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十一,、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效。

甲 方(簽字捺印)

身份證號：

乙方(簽字捺印)

身份證號：

見證人(簽字捺印)

身份證號：

見證人(簽字捺印)

身份證號：

民屋買賣合同協(xié)議書 民房買賣協(xié)議書篇七

出售人與購買人就位于 ——-村 的房屋買賣事項,，經(jīng)充分平等協(xié)商一致，自愿達(dá)成本合同,。

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為___ ____村__ __組集體成員。

二,、房屋情況：

1、本合同交易的房屋位于 市 鄉(xiāng) 村,。

2、房屋結(jié)構(gòu)為混凝土,，大門朝南,，北屋兩層,，落地式帶院子;房屋總占地面積約為_________,，其中房屋占地約為___________，院子占地面積__________,，車庫占地面積 ：

3、房屋位置：東-至( 家),，西-至( 家),，北-至( 家),， 南-至_公路邊，包括院內(nèi)的附著物品,，樹木,，等設(shè)施,。

4、該交易房屋由出售人 全額出資建造,，使用的土地為------村 組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有、使用,。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有,、使用,，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋,。

三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用,，出售人保證并承諾如下：

出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋出售給購買人，對此不反悔;本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要,，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在任何經(jīng)濟糾紛，;該房屋出售給購買人后,，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購買人,，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)?出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益,。

四、房屋價格：

本合同項下房屋交易價格為人民幣 萬元,，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費,。

民屋買賣合同協(xié)議書 民房買賣協(xié)議書篇八

賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

買方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款,。

一,、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積平方米,，房屋用途為,。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額萬元

(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整),。

三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬元

(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整),。

待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元

(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)

乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款,。

四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時,，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有,、使用,、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水費,、電訊費,、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)支付,。

五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有,。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七,、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲,，絕不反悔,。

八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時,，將房屋交付乙方,，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

九,、甲方及配偶共同擁有一套住房,，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔(dān),。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,，所發(fā)生的相關(guān)費用，全部由甲方承擔(dān),。

十,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

民屋買賣合同協(xié)議書 民房買賣協(xié)議書篇九

出售人(以下簡稱甲方)：__________________

賣合同協(xié)議書范文_年，僅供參考,，歡迎大家閱讀。身份證號：_______________________________

住址：___________________________________

購買人(以下簡稱乙方)：__________________

身份證號：______________________________

住址：__________________________________

甲方與乙方就位于的房屋買賣事項,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商一致,、自愿達(dá)成本合同。

一,、房屋情況

1,、本合同交易的`房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號

2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子,，房屋總占地面積約為_________㎡,，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡,，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。

3,、該交易房屋由出售人全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有,、占有,、使用ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋。

二,、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用,，出售人保證并如下

出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔,，本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵,，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛,。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地,、房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸購買人,。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益,。

三、房屋價格

1,、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格,。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費,。

2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將____萬元支付給出售人,，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號_______________________________

3,、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據(jù),。

四,、購買人根據(jù)第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料,，購買人支付價款后不能正常占有,、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

五、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議,，不得反悔。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

六、本合同正本一式兩份,，雙方各持一份,，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。

甲方(簽字)___________________乙方(簽字)_________________

中證人(簽字)________________中證人(簽字)________________

__________年_______月______日_________年______月______日

民屋買賣合同協(xié)議書 民房買賣協(xié)議書篇十

甲方(出賣方)：_________身份證號：___________________________

現(xiàn)住址：___________________________

乙方(購買方)：_________身份證號：___________________________

現(xiàn)住址：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方及家庭所有人在平等,、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議供互相遵守：

一,、甲方將位于___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車位(地下停車位_________—_________)、庫房出賣給乙方,，其中房屋總面積_________平方米,。

二、房屋價格：雙方約定該房的總價為大寫人民幣_________萬_________仟元整(￥_________),。乙方已付清了定金貳萬元(￥_________),，乙方將剩余伍拾玖萬伍仟元整(￥__________________)夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。

三,、此房屋為裝修房屋拎包入住室,，房屋內(nèi)現(xiàn)有電視柜、滾筒洗衣機,、茶幾等設(shè)施設(shè)備一并賣與乙方,。

四、付款方式：一次性全額付清房款(定金_________元),，以收據(jù)為證。

五,、其他約定：

1,、甲方應(yīng)于合同簽訂之日起將房屋鑰匙(把)，購房協(xié)議,，購房及入網(wǎng)繳費的所有原始票據(jù),，預(yù)繳費卡(水、電,、天然氣,、有線電視、供暖)等全部交付乙方,。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費用甲方一次性繳清(其中物業(yè)費截止_________年_________月,，水,、電、天然氣,、有線電視,、供暖等以本協(xié)議簽訂時實際余額為準(zhǔn)。)

2,、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶或登記時甲方必須積極配合，無任何條件給乙方提供身份證,、戶口證明及婚姻證明等,，并簽字、壓印,。如不配合或提出其他要求，則視為違約,，承擔(dān)違約責(zé)任。以后辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需費用由乙方承擔(dān),。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

3、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無債權(quán)抵押和他項權(quán)利設(shè)定或其它糾紛,，房屋產(chǎn)權(quán)永久性歸乙方所有,。

4,、乙方應(yīng)在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)完畢當(dāng)日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延誤支付剩余房款,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由乙方依法負(fù)賠償責(zé)任,。

六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續(xù),，簽訂購房合同,，過戶手續(xù)過程中的所有費用均由乙方承擔(dān)。甲方隨時配合乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù),。

七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，可由有關(guān)部門調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

八,、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

九、合同附件：

1,、甲、乙雙方夫妻的身份證,、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件;

2,、甲方的購房協(xié)議書原件(如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證和國有土地使用證辦齊應(yīng)全部交付給乙方),。

3、甲方提供所有原始購房票據(jù)原件,。

(以下無正文)

甲方簽字(夫妻雙方)：_________電話號碼：__________________

乙方簽字(夫妻雙方)：_________電話號碼：__________________

簽訂日期：_________年_______月_______日