合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

銷售勞動合同簡易 銷售勞動合同篇一

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________房地產(chǎn)中介代理有限公司

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理,，銷售甲方指定的,，由甲方在________興建的____________項目,，該項目為(別墅,、寫字樓,、公寓,、住宅),，銷售面積共計________平方米。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為個月,，自____年____月____日至____年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長____個月,。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

第三條費用負(fù)擔(dān)

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告,、印制宣傳材料,、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付,。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位,。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷售價格

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米,，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件,。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%,，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù),。

乙方代甲方收取房價款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方,。

3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款,。

4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金,，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開發(fā)建設(shè)項目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書,、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證,、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書,。

(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖、平面圖,、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備,、樓層高度、面積,、規(guī)格,、價格、其他費用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù),、銷售合同,，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;

以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。

甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車,，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂,。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位,、銷售對象、銷售計劃,、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場推廣計劃,，制定銷售計劃，安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料,、售樓書;

(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實地考察并介紹項目,、環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。

2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞或過度承諾,。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時,，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),，乙方應(yīng)告知甲方,，作個案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動,。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外,。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

銷售勞動合同簡易 銷售勞動合同篇二

甲方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________房地產(chǎn)中介代理有限公司

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的,，由甲方在________興建的____________項目,，該項目為(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅),，銷售面積共計________平方米。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為個月,，自____年____月____日至____年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長____個月,。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商,。

第三條費用負(fù)擔(dān)

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告,、印制宣傳材料、售樓書,、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付,。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第四條銷售價格

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米,，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動,。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件,。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%,，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

乙方代甲方收取房價款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,，將其余款項返還甲方,。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款,。

4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成,。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開發(fā)建設(shè)項目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書,、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書,、國有土地使用權(quán)證書。

(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖,、平面圖、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備,、樓層高度,、面積、規(guī)格,、價格,、其他費用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同,，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。

甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負(fù)責(zé)提供看房車,，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用,。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位,、銷售對象、銷售計劃,、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場推廣計劃,，制定銷售計劃，安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料,、售樓書;

(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷，不得夸大,、隱瞞或過度承諾,。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理,。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時,，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜,。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條其他事項

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

銷售勞動合同簡易 銷售勞動合同篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》,、《華人民共和國勞動合同法》及本市的有關(guān)勞動政策及法規(guī)訂立了《勞動合同》(以下簡稱《勞動合同》)。在此基礎(chǔ)上,，就《勞動合同》中未約定的有關(guān)勞動關(guān)系事項,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成補充協(xié)議,。

一,、本協(xié)議簽訂的目的

因公司業(yè)務(wù)性質(zhì)的原因，為更好地開拓市場,，本著誠信,、雙贏的原則，與有關(guān)人士就業(yè)務(wù)關(guān)系作出約定,。

二,、本協(xié)議的適用范圍

本補充協(xié)議適用于因各種原因已離開公司、但給公司簽有投資業(yè)務(wù)的員工;以及沒有與公司簽訂勞動合同,，但給公司帶來業(yè)務(wù)特別是投資業(yè)務(wù)的非公司編制人員,。

三、雙方的責(zé)任

甲方：

繼續(xù)為乙方提供必需的技術(shù)支持和資源提供,。

做好其市場售后和維護(hù)工作,。

乙方：

保持與甲方以及服務(wù)對象協(xié)調(diào)、溝通與聯(lián)絡(luò),。

和甲方一起共同做好市場售后和維護(hù)工作,。保守甲方的商業(yè)、技術(shù)和經(jīng)濟秘密,。

四,、條款內(nèi)容

甲方申明：我方承認(rèn)乙方的業(yè)務(wù)關(guān)系及對乙方的經(jīng)濟承諾，即：投資業(yè)務(wù)在合同期內(nèi)終為乙方業(yè)績,，并保證其相關(guān)的業(yè)績提成,。_甲乙雙方我定：非公司編制人員(即：公司不計發(fā)工資及費用，而為公司完成業(yè)績的),，甲方按投資年限每次實際回款余額的10%計算提成,。

無論何種原因而離開公司的乙方，其以前簽定的有投資業(yè)務(wù)甲方按投資年限每次實際回款余額的10%計算提成,。對于以前屬公司員工而后來出去的乙方提成,，按其離開公司的下一學(xué)期(按農(nóng)歷計)的回額計算。

五、違約責(zé)任

本補充協(xié)議是公司商業(yè)投資合同重要的組成部分,，對已與我司簽訂了投資合同的被服務(wù)方(如學(xué)校)也同樣具有法律效力,，乙方可據(jù)此直接從被服務(wù)方提取其業(yè)績提成。

六,、本補充協(xié)議與《勞動合同》互為補充,，也可獨立存在，與《勞動合同》具有同等效力,。

七,、本補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，協(xié)議一式兩分,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

甲方法人簽字或蓋章

身份證號碼：

日期：_年_月_日

日期：_年_月_日

銷售勞動合同簡易 銷售勞動合同篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》,、《華人民共和國勞動合同法》及本市的有關(guān)勞動政策及法規(guī)訂立了《勞動合同》(以下簡稱《勞動合同》),。在此基礎(chǔ)上，就《勞動合同》中未約定的有關(guān)勞動關(guān)系事項,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成補充協(xié)議。

一,、本協(xié)議簽訂的目的

因公司業(yè)務(wù)性質(zhì)的原因,，為更好地開拓市場，本著誠信,、雙贏的原則,，與有關(guān)人士就業(yè)務(wù)關(guān)系作出約定。

二,、本協(xié)議的適用范圍

本補充協(xié)議適用于因各種原因已離開公司,、但給公司簽有投資業(yè)務(wù)的員工;以及沒有與公司簽訂勞動合同，但給公司帶來業(yè)務(wù)特別是投資業(yè)務(wù)的非公司編制人員,。

三,、雙方的責(zé)任

甲方：

繼續(xù)為乙方提供必需的技術(shù)支持和資源提供。

做好其市場售后和維護(hù)工作,。

乙方：

保持與甲方以及服務(wù)對象協(xié)調(diào),、溝通與聯(lián)絡(luò)。

和甲方一起共同做好市場售后和維護(hù)工作,。保守甲方的商業(yè),、技術(shù)和經(jīng)濟秘密。

四,、條款內(nèi)容

甲方申明：我方承認(rèn)乙方的業(yè)務(wù)關(guān)系及對乙方的經(jīng)濟承諾,，即：投資業(yè)務(wù)在合同期內(nèi)終為乙方業(yè)績,，并保證其相關(guān)的業(yè)績提成。_甲乙雙方我定：非公司編制人員(即：公司不計發(fā)工資及費用,，而為公司完成業(yè)績的),，甲方按投資年限每次實際回款余額的10%計算提成,。

無論何種原因而離開公司的乙方,，其以前簽定的有投資業(yè)務(wù)甲方按投資年限每次實際回款余額的10%計算提成。對于以前屬公司員工而后來出去的乙方提成,，按其離開公司的下一學(xué)期(按農(nóng)歷計)的回額計算,。

五、違約責(zé)任

本補充協(xié)議是公司商業(yè)投資合同重要的組成部分,，對已與我司簽訂了投資合同的被服務(wù)方(如學(xué)校)也同樣具有法律效力,，乙方可據(jù)此直接從被服務(wù)方提取其業(yè)績提成。

六,、本補充協(xié)議與《勞動合同》互為補充,，也可獨立存在，與《勞動合同》具有同等效力,。

七,、本補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，協(xié)議一式兩分,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

甲方法人簽字或蓋章

身份證號碼：

日期：_年_月_日

日期：_年_月_日

銷售勞動合同簡易 銷售勞動合同篇五

委托方： （以下簡稱甲方） 受托方： （以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方本著互惠互利的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，就甲方委托乙方代理甲方開發(fā)的 房產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”）銷售事宜訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守,。

一,、代理銷售項目基本情況：

1、項目名稱：

2,、項目地點：,，四至：

3、項目內(nèi)容： 米層高住宅共 套,，面積約 平方米,； 米層高住宅共 套，面積約 平方米,； 米層高商鋪共 套,，面積約 平方米；以上共計 套，總面積約 平方米,。

二,、代理銷售概況：

1、代銷模式： 地區(qū)獨家銷售代理

2,、代銷期限：代理銷售期限為一年,，自 年 月 日至 年 月 日，合同到期未續(xù)簽,，按合同終止處理,。

三、銷售進(jìn)度（面積）界定：

1,、3.0米層高住宅按房產(chǎn)證面積一倍計算,；

2、5.3米層高住宅按房產(chǎn)證面積二倍計算,；

3,、6.0米層高商鋪按房產(chǎn)證面積二倍計算；

4,、銷售進(jìn)度（面積）以每套房款100%全部存入甲方指定賬戶為準(zhǔn),，未交足房款的該套房屋面積則不能計入銷售進(jìn)度（面積），也不可將若干套房屋面積合并計算,。

四,、銷售價格控制：

1、甲方負(fù)責(zé)該項目總體價格的統(tǒng)一制定（附銷售價格表一份）,，乙方應(yīng)嚴(yán)格

按照甲方制定的價格標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行銷售,，否則甲方有權(quán)拒絕簽署《商品房買賣合同》。乙方低于銷售底價銷售的,，應(yīng)向甲方承擔(dān)實際銷售價格與銷售底價之間的差額損失,。

2、乙方以高于銷售底價的價格銷售的,，超出底價部分為銷售溢價款,，由甲乙雙方按7:3的比例分配（甲方分得70%，乙方分得30%）,。該溢價款分成與當(dāng)期傭金一同結(jié)算,。

五、定金：

1,、乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付定金共計人民幣 萬元,。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方支付部分定金 萬元人民幣,。于甲方領(lǐng)取預(yù)售許可證之日起5個工作日內(nèi)支付剩余定金 萬元人民幣,。

3,、乙方未按時支付定金的，每逾期一日,，按應(yīng)付而未付款額的0.3%支付違約金,，逾期十個工作日仍未付清的，甲方有權(quán)單方解除本合同,，并不予返還乙方先期已支付的定金,。

六、傭金結(jié)算及定金退還

1,、甲方按每平米銷售底價的4.5%向乙方支付傭金,，自甲方指定賬戶收到全額購房款后于每月第五日前向乙方支付,，乙方享有30%的溢價款分成與當(dāng)期傭金一同支付,。乙方應(yīng)提供相應(yīng)款額的有效稅務(wù)發(fā)票。

2,、購房者一次性付款的,，甲方與購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并收到該房屋銷售價款的95%以上房款，視為以一次性付款方式成交,。

3,、購房者按揭貸款的，按揭銀行同意發(fā)放貸款并將價款匯入甲方指定賬戶,，視為以按揭貸款方式成交,。

4、具備以上任一標(biāo)準(zhǔn)的,，視為該套房屋成交,，該套房屋的銷售面積應(yīng)計入乙方的銷售進(jìn)度作為支付傭金的依據(jù)。

5,、傭金結(jié)算方式：

6,、傭金支付程序：乙方應(yīng)于每月的30日前將該月的銷售進(jìn)度匯總并制作銷售進(jìn)度報告、傭金結(jié)算表,、溢價款分成結(jié)算表,，提交甲方審核，經(jīng)甲方審核無誤后,，于次月的第五日前將傭金和溢價款分成一同匯入乙方指定賬戶,。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)向乙方提供以下真實,、合法有效的售房所需文件：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（2）稅務(wù)登記證

（3）規(guī)劃臨時許可證

（4）施工許可證

（5）商品房銷售（預(yù)售）許可證

（6）國有土地使用權(quán)證

2、甲方應(yīng)提供與該銷售項目有關(guān)的銷售面積,、物業(yè)管理辦法和收費標(biāo)準(zhǔn),、商品房及配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)等資料,，乙方代銷須以此為依據(jù)。

3,、甲方指派專人 與乙方就售房事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào),，負(fù)責(zé)確認(rèn)房款收取、簽訂正式《商品房買賣合同》,、客戶按揭貸款材料審核及遞交,、房屋交付、售后服務(wù)工作等,，負(fù)責(zé)收取并向甲方遞交須由甲方確認(rèn)的匯報材料,。

4、甲方保證所有房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權(quán)清晰,、合法有效,，沒有權(quán)利瑕疵，否則因與此有關(guān)的權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)糾紛給乙方造成損失的,，由甲方向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方負(fù)責(zé)銷售通道的施工建設(shè)及銷售通道兩側(cè)基本喬灌木綠化工作,。負(fù)責(zé)與施工方溝通協(xié)調(diào)以確保乙方銷售工作的順利開展,。該項目中每種戶型的房屋，甲方均應(yīng)按交房標(biāo)準(zhǔn)制作一個精裝示范樣板間,。

6,、甲方負(fù)責(zé)售樓中心上方廣告牌的報建工作，并負(fù)責(zé)銷售中心內(nèi)外及項目工程所在地外圍圍墻面廣告的設(shè)計制作,。乙方負(fù)責(zé)在其他發(fā)布類媒體（報紙,、網(wǎng)站等）的廣告及宣傳品（樓書、項目推介書等）的設(shè)計,、制作,、發(fā)布，并承擔(dān)有關(guān)費用,。乙方對外簽訂的廣告合同以及有關(guān)的廣告方案均須事先提交甲方確認(rèn)后方可簽署或?qū)ν獍l(fā)布,。

7、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供代理銷售過程中所需的基本硬件設(shè)施及設(shè)備,，包括：銷售中心的裝修裝飾,、項目沙盤模型及各單體模型、接待和辦公桌椅,、空調(diào)設(shè)備,、辦公設(shè)備（打印機、復(fù)印機,、傳真機,、固定電話,、文件柜），辦公電腦由乙方自行配備,。

八,、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行合法的銷售方案

2,、在銷售過程中乙方如需對甲方提供的《商品房買賣合同》范本內(nèi)容中有關(guān)條款進(jìn)行改動,，須事先征求甲方許可。乙方擅自修改合同范本的給甲方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、在銷售過程中乙方不得超越甲方授權(quán)范圍向客戶作出任何承諾,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料,、本項目的特征和狀況向客戶如實介紹，不得夸大,、隱瞞,、虛假承諾,。

4,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的銷售價格表的底價要求進(jìn)行銷售，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自以低于銷售底價的價格銷售,，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

5,、乙方不得擅自向購房客戶收取預(yù)訂款或房款,，所有款項均應(yīng)直接存入甲方指定賬戶。因情況特殊須由乙方先行收取價款的,，乙方應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù),，并對此獨立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6,、乙方負(fù)責(zé)銷售中心日常易耗辦公用品的購買和管理,，并承擔(dān)該類用品的費用及________電話費、上網(wǎng)費和水電費,。

7,、乙方應(yīng)自行承擔(dān)其所屬工作人員的工資、福利待遇,、社會保險等,，并為銷售中心工作人員配備統(tǒng)一的工作服和有關(guān)銷售用具，費用由乙方自行承擔(dān),。

九,、購房者退房時保證金及違約金處理：

1,、若購房者在交納保證金后，與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》前提出退房要求的,，該購房者保證金原則上不予返還,，由甲乙雙方按7:3的比例分配（甲方分得70%，乙方分得30%）,；因特殊情況須將定金全額返還的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并認(rèn)可。

2,、若購房者在與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》后提出退房要求的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，其支付的違約金歸甲乙雙方所有,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金的15%作為傭金,；因特殊情況全額返還購房款的，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并認(rèn)可,。

十,、合同解除及違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)及時,、足額向乙方支付銷售代理傭金,，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付而未付款額%的違約金,，逾期30天仍未付清所欠傭金及違約金的,，乙方有權(quán)以書面通知形式單方解除本合同，因甲方遲延付款導(dǎo)致本合同解除的,，應(yīng)向乙方一次性支付違約金50萬元,。

2、乙方擅自收取客戶購房款的,，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)單方解除本合同，并不予支付該購房款相對應(yīng)銷售面積的代理傭金,。

3,、乙方連續(xù)兩個季度的銷售進(jìn)度均未達(dá)到該季度內(nèi)銷售任務(wù)的50%，甲方有權(quán)單方解除本合同,，并按3.5%的結(jié)算率支付傭金和30%的乙方溢價款分成,，該連續(xù)兩個季度的季度定金共18萬元不予退還，剩余季度的定金則全部返還乙方,。

4,、乙方第一季度和第二季度的累計銷售進(jìn)度未達(dá)到項目銷售計劃總面積的60%，甲方有權(quán)單方解除本合同,，并按3.5%的結(jié)算率支付傭金和30%的乙方溢價款分成,，該第一,、第二季度的定金共18萬元不予退還，剩余季度的定金則全部返還乙方,。

5,、本合同自一方收到另一方書面解除通知時視為解除，任意一方應(yīng)自收到書面通知之日起7個工作日內(nèi)應(yīng)與對方辦理完畢傭金,、溢價款分成,、保證金返還、違約金支付等債權(quán)債務(wù)的結(jié)算事宜,。

十一,、爭議解決、合同效力及其他：

1,、因履行本合同發(fā)生糾紛,，雙方任意一方均可向 人民法院提起訴訟（海口仲裁委員會申請仲裁）,。

2,、本合同自甲乙雙方簽字且蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

銷售勞動合同簡易 銷售勞動合同篇六

甲方(企業(yè))：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方：

居民身份證號碼：

家庭住址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》,、《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等自愿,、協(xié)商一致簽訂本合同,，共同遵守本合同所列條款。

第一章勞動合同期限

第一條 本合同為固定期限勞動合同,。

本合同于___年__月___日生效，其中試用期至_____年__月___日止,。

本合同于____年___月___日終止,。

第二章工作內(nèi)容和工作地點

第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任銷售___崗位工作,。

銷售產(chǎn)品為：_____,。

第三條 根據(jù)甲方的崗位作業(yè)特點，乙方的工作地點為____,，出差范圍依據(jù)實際工作需要,。

第四條 乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)達(dá)到的銷售任務(wù)及考核標(biāo)準(zhǔn)。

考核時間：_____季度;

乙方銷售任務(wù)為：____/季度,，若因產(chǎn)品調(diào)整等因素,，雙方簽訂補充協(xié)議調(diào)整銷售任務(wù)。

第三章工作時間休息休假

第五條 甲方安排乙方執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制度,。

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制度的,，乙方每天工作時間不超過8小時,，每周工作不超過40小時。依據(jù)甲方《考勤休假管理制度》,。

第四章勞動報酬

第六條 甲方每月_____日前以貨幣形式支付乙方基本工資,、績效工資及職務(wù)津貼：

乙方基本工資為：_元/月，乙方職務(wù)津貼為_____元/月,。

試用期僅發(fā)發(fā)基本工資,。

考核無法達(dá)到銷售任務(wù)的，甲方依據(jù)情況取消職務(wù)津貼,。

第七條 乙方績效工資依據(jù)依甲方的績效考核辦法,、進(jìn)行結(jié)算發(fā)放。

考核無法達(dá)到銷售任務(wù)的,，甲方依據(jù)情況取消績效工資,。

第八條 乙方福利補助等依據(jù)甲方規(guī)章制度。

第五章社會保險

第九條 甲乙雙方按國家和_____市的規(guī)定參加社會保險(五險),。

第十條 乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家和___市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十一條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家和_____市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六章勞動保護(hù),、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

第十二條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,，按照國家有關(guān)勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施,，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品,。

第十三條 甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度,，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故,，減少職業(yè)危害,。

第十四條 甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度,，加強對職業(yè)病防治的管理,，提高職業(yè)病防治水平。

第七章勞動合同的解除,、終止和經(jīng)濟補償

第十五條 甲乙雙方解除,、終止、續(xù)訂勞動合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及___市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十六條 甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時,，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在_____日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第十七條 乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定,，并在解除或終止合同之日起___日內(nèi)辦理工作交接,，歸還甲方借出物品。

第八章勞動爭議處理及其它

第十八條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，當(dāng)事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的,，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,。

第十九條 乙方遵守甲方規(guī)章制度,，若有違反，甲方有權(quán)依據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處罰,。

第二十條 本合同未盡事宜或與今后國家,、____市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第二十一條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：

法定代表人(授權(quán)代理人)：

_____年___月___日

乙方(簽字并按手印)：

___年___月___日

銷售勞動合同簡易 銷售勞動合同篇七

一、本協(xié)議簽約雙方

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

二,、勞動協(xié)議期限

勞動協(xié)議固定期限： 自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、工作職責(zé)

(一) 甲方聘用乙方在 部門 工作(崗位),。乙方需按甲方確定的時間內(nèi)按質(zhì)按量完成工作內(nèi)容,。

(二)甲方確因工作需要或因乙方的能力和表現(xiàn)，可變更乙方的工作崗位,，乙方有反映本人意見的權(quán)利,，但未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，必須服從,。

四,、工作時間和休息休假

(一)因甲方工作特性決定，甲,、乙雙方同意按以下方式確定乙方的工作時間：

標(biāo)準(zhǔn)工時制：每周 周一 至 周六 工作，每日工作 8個小時,，每周正式上班天數(shù)為 六 天,。每周至少休息一天。

(二)甲方因生產(chǎn)(工作)需要,，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間,。除(勞動法)第四十二條規(guī)定的情形外，一般每日不得超過一小時，因特殊原因最長每日不得超過三小時,，每月不得超過三十六小時,。

(三)節(jié)假日及下班時間員工因未完成本職工作自愿加班或補班者，公司不支付加班費,。

(四)甲方依工作情況適當(dāng)調(diào)整安排員工的法定節(jié)假日,。

五、勞動保護(hù),，工作條件

(一)甲方應(yīng)按勞動法有關(guān)規(guī)定為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品,，具體按本公司規(guī)章制度辦理。

(二)乙方患病或非因工負(fù)傷的,，甲方參照國家關(guān)于醫(yī)療期的規(guī)定執(zhí)行,。

(三)試用期間如變更單位，需提前半個月通知甲方,，雙方協(xié)商終止試用合同,。

六、勞動報酬

(一)按甲方現(xiàn)行工作制度和工資分配方式,，乙方月基本工資為(人民幣) 元,。

(二)甲方實行新的工資制度，調(diào)整工資水平或乙方崗位(職務(wù))發(fā)生變動時,，工資待遇應(yīng)予以調(diào)整,。

(三)甲方的發(fā)薪日期為每月15日，發(fā)放上月工資,。業(yè)務(wù)傭金的計算為成交每套房屋總價的0.1%,，業(yè)務(wù)傭金發(fā)放日期視具體項目而定，最晚日期不超過甲方拿到業(yè)務(wù)傭金的當(dāng)月,。甲方不得克扣或者無故拖欠乙方的工資,。

七、社會保險

(一)乙方成為公司正式員工后,，享有甲方為其繳納綜合保險,。(可以協(xié)商暫定)

八、勞動紀(jì)律和獎懲辦法

(一) 甲方依法制定各項規(guī)章制度(員工守則,、規(guī)章制度,、保密協(xié)議)，乙方在協(xié)議期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,。

(二) 甲方對于模范遵守規(guī)章制度的及工作成績優(yōu)異者按公司有關(guān)獎懲規(guī)定給予精神鼓勵和物質(zhì)鼓勵,，對違反企業(yè)規(guī)章制度的可給予批評教育或紀(jì)律處分;嚴(yán)重者，甲方有權(quán)予以辭退,。

(三) 甲方不得對乙方進(jìn)行體罰,、毆打,、搜身、拘禁和侮辱以及鎖閉工作場所限制乙方人身自由,。

九,、辭退和辭職條款

(一) 符合下列情形者，甲方可以解除協(xié)議,，辭退乙方：

1,、在試用期內(nèi)，被證明不符合錄用條件的;

2,、乙方在患病或者非因公負(fù)傷,，在規(guī)定醫(yī)療期滿后，不能從事甲方工作的;

3,、乙方因嚴(yán)重違反甲方勞動紀(jì)律或規(guī)章制度的;

4,、乙方因玩忽職守、嚴(yán)重失誤,、私營舞弊,，對甲方利益造成重大損失的;

5、乙方不能勝任公司,，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不能勝任的;

6,、勞動協(xié)議訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化致使原勞動協(xié)議無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動協(xié)議達(dá)成協(xié)議的;

7,、在勞動協(xié)議中另有約定的,。

(二) 符合下列條件之一的，勞動協(xié)議自動解除：

1,、乙方被依法追究刑事責(zé)任或勞動教養(yǎng)的;

2,、甲方宣告解散的。

3,、合同期限屆滿

4,、雙方約定的試用期勞動合同終止條件出現(xiàn)

(三) 符合下列情況之一的，乙方可以提出辭職：

1,、甲方不按勞動協(xié)議約定支付勞動報酬或提供勞動條件的;

2,、甲方以暴力威脅或非法限制乙方人身自由手段強迫勞動工作的;

3、雙方?jīng)]有其他特殊約定事項,，乙方可提出辭職,。

(四) 有下列情況之一的，甲方不得解除勞動協(xié)議,，辭退乙方：

1,、乙方因病、非工負(fù)傷,，在本公司規(guī)定治療期間的;

2、乙方在孕期、產(chǎn)期和哺乳期間的;

3,、勞動協(xié)議期限未滿又不符合以上第九條第一款規(guī)定的;

4,、乙方因公負(fù)傷，完全或大部份喪失勞動能力的,，在本公司規(guī)定的工傷期內(nèi),。

十、雙方協(xié)商一致,，約定下列條款

(一)乙方工作涉及甲方商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項的,，甲方可以事前與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競業(yè)限制的事項，并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競業(yè)限制協(xié)議,。

(二)由甲方出資對乙方進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),，并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意,，并簽訂協(xié)議,，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

(三)甲乙雙方需要約定的其它事項(員工守則),。

十一,、違約責(zé)任，勞動爭議

(一)勞動協(xié)議依法訂立,，即具有法律約束力,，雙方應(yīng)當(dāng)全面履行，并嚴(yán)格依法執(zhí)行勞動協(xié)議的變更,、解除,、終止、續(xù)訂和給付經(jīng)濟補償?shù)囊?guī)定,。

(二)甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生勞動爭議,，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的,，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,。提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請,。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟,。

(三)甲方違反勞動法律,、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方合法權(quán)益的,，乙方有權(quán)向勞動保障行政部門和有關(guān)部門投訴,。

十二,、其他事項

(一)勞動協(xié)議期內(nèi)，乙方戶籍所在地址,、現(xiàn)居住地址,、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)告知甲方,，以便于聯(lián)系,。

(二) 無論何種原因，乙方離開甲方公司,，應(yīng)及時辦清移交手續(xù),。

(三) 本協(xié)議未及事宜，參考《員工守則》,。

(三)本協(xié)議期滿后自行終止;如雙方有意續(xù)簽,，雙方另簽協(xié)議。

(四)本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,。自簽訂之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：

法定代表人,、負(fù)責(zé)人或 戶籍所在地：

委托代理人(簽名)： 身份證號碼：

家庭住址：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

銷售勞動合同簡易 銷售勞動合同篇八

一、本協(xié)議簽約雙方

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

二,、勞動協(xié)議期限

勞動協(xié)議固定期限： 自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、工作職責(zé)

(一) 甲方聘用乙方在 部門 工作(崗位),。乙方需按甲方確定的時間內(nèi)按質(zhì)按量完成工作內(nèi)容,。

(二)甲方確因工作需要或因乙方的能力和表現(xiàn)，可變更乙方的工作崗位,，乙方有反映本人意見的權(quán)利,，但未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，必須服從,。

四,、工作時間和休息休假

(一)因甲方工作特性決定，甲,、乙雙方同意按以下方式確定乙方的工作時間：

標(biāo)準(zhǔn)工時制：每周 周一 至 周六 工作,，每日工作 8個小時，每周正式上班天數(shù)為 六 天,。每周至少休息一天,。

(二)甲方因生產(chǎn)(工作)需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間,。除(勞動法)第四十二條規(guī)定的情形外,，一般每日不得超過一小時,，因特殊原因最長每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時,。

(三)節(jié)假日及下班時間員工因未完成本職工作自愿加班或補班者,，公司不支付加班費。

(四)甲方依工作情況適當(dāng)調(diào)整安排員工的法定節(jié)假日,。

五、勞動保護(hù),，工作條件

(一)甲方應(yīng)按勞動法有關(guān)規(guī)定為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品,，具體按本公司規(guī)章制度辦理。

(二)乙方患病或非因工負(fù)傷的,，甲方參照國家關(guān)于醫(yī)療期的規(guī)定執(zhí)行,。

(三)試用期間如變更單位，需提前半個月通知甲方,，雙方協(xié)商終止試用合同,。

六、勞動報酬

(一)按甲方現(xiàn)行工作制度和工資分配方式,，乙方月基本工資為(人民幣) 元,。

(二)甲方實行新的工資制度，調(diào)整工資水平或乙方崗位(職務(wù))發(fā)生變動時,，工資待遇應(yīng)予以調(diào)整,。

(三)甲方的發(fā)薪日期為每月15日，發(fā)放上月工資,。業(yè)務(wù)傭金的計算為成交每套房屋總價的0.1%,，業(yè)務(wù)傭金發(fā)放日期視具體項目而定，最晚日期不超過甲方拿到業(yè)務(wù)傭金的當(dāng)月,。甲方不得克扣或者無故拖欠乙方的工資,。

七、社會保險

(一)乙方成為公司正式員工后,，享有甲方為其繳納綜合保險,。(可以協(xié)商暫定)

八、勞動紀(jì)律和獎懲辦法

(一) 甲方依法制定各項規(guī)章制度(員工守則,、規(guī)章制度,、保密協(xié)議)，乙方在協(xié)議期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,。

(二) 甲方對于模范遵守規(guī)章制度的及工作成績優(yōu)異者按公司有關(guān)獎懲規(guī)定給予精神鼓勵和物質(zhì)鼓勵,，對違反企業(yè)規(guī)章制度的可給予批評教育或紀(jì)律處分;嚴(yán)重者，甲方有權(quán)予以辭退,。

(三) 甲方不得對乙方進(jìn)行體罰,、毆打,、搜身、拘禁和侮辱以及鎖閉工作場所限制乙方人身自由,。

九,、辭退和辭職條款

(一) 符合下列情形者，甲方可以解除協(xié)議,，辭退乙方：

1,、在試用期內(nèi)，被證明不符合錄用條件的;

2,、乙方在患病或者非因公負(fù)傷,，在規(guī)定醫(yī)療期滿后，不能從事甲方工作的;

3,、乙方因嚴(yán)重違反甲方勞動紀(jì)律或規(guī)章制度的;

4,、乙方因玩忽職守、嚴(yán)重失誤,、私營舞弊,，對甲方利益造成重大損失的;

5、乙方不能勝任公司,，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不能勝任的;

6,、勞動協(xié)議訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化致使原勞動協(xié)議無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動協(xié)議達(dá)成協(xié)議的;

7,、在勞動協(xié)議中另有約定的,。

(二) 符合下列條件之一的，勞動協(xié)議自動解除：

1,、乙方被依法追究刑事責(zé)任或勞動教養(yǎng)的;

2,、甲方宣告解散的。

3,、合同期限屆滿

4,、雙方約定的試用期勞動合同終止條件出現(xiàn)

(三) 符合下列情況之一的，乙方可以提出辭職：

1,、甲方不按勞動協(xié)議約定支付勞動報酬或提供勞動條件的;

2,、甲方以暴力威脅或非法限制乙方人身自由手段強迫勞動工作的;

3、雙方?jīng)]有其他特殊約定事項,，乙方可提出辭職,。

(四) 有下列情況之一的，甲方不得解除勞動協(xié)議,，辭退乙方：

1,、乙方因病、非工負(fù)傷，在本公司規(guī)定治療期間的;

2,、乙方在孕期,、產(chǎn)期和哺乳期間的;

3、勞動協(xié)議期限未滿又不符合以上第九條第一款規(guī)定的;

4,、乙方因公負(fù)傷,，完全或大部份喪失勞動能力的，在本公司規(guī)定的工傷期內(nèi),。

十,、雙方協(xié)商一致，約定下列條款

(一)乙方工作涉及甲方商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項的,，甲方可以事前與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競業(yè)限制的事項,，并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競業(yè)限制協(xié)議。

(二)由甲方出資對乙方進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),，并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意,，并簽訂協(xié)議,，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

(三)甲乙雙方需要約定的其它事項(員工守則),。

十一,、違約責(zé)任，勞動爭議

(一)勞動協(xié)議依法訂立,，即具有法律約束力,，雙方應(yīng)當(dāng)全面履行，并嚴(yán)格依法執(zhí)行勞動協(xié)議的變更,、解除,、終止、續(xù)訂和給付經(jīng)濟補償?shù)囊?guī)定,。

(二)甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生勞動爭議,，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的,，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,。提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請,。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟,。

(三)甲方違反勞動法律,、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方合法權(quán)益的,，乙方有權(quán)向勞動保障行政部門和有關(guān)部門投訴,。

十二,、其他事項

(一)勞動協(xié)議期內(nèi)，乙方戶籍所在地址,、現(xiàn)居住地址,、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)告知甲方,，以便于聯(lián)系,。

(二) 無論何種原因，乙方離開甲方公司,，應(yīng)及時辦清移交手續(xù),。

(三) 本協(xié)議未及事宜，參考《員工守則》,。

(三)本協(xié)議期滿后自行終止;如雙方有意續(xù)簽,，雙方另簽協(xié)議。

(四)本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,。自簽訂之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：

法定代表人,、負(fù)責(zé)人或 戶籍所在地：

委托代理人(簽名)： 身份證號碼：

家庭住址：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

銷售勞動合同簡易 銷售勞動合同篇九

甲方(企業(yè))：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方：

居民身份證號碼：

家庭住址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)平等自愿,、協(xié)商一致簽訂本合同,，共同遵守本合同所列條款。

第一章勞動合同期限

第一條 本合同為固定期限勞動合同,。

本合同于___年__月___日生效,，其中試用期至_____年__月___日止,。

本合同于____年___月___日終止。

第二章工作內(nèi)容和工作地點

第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要,，擔(dān)任銷售___崗位工作,。

銷售產(chǎn)品為：_____。

第三條 根據(jù)甲方的崗位作業(yè)特點,，乙方的工作地點為____,，出差范圍依據(jù)實際工作需要。

第四條 乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)達(dá)到的銷售任務(wù)及考核標(biāo)準(zhǔn),。

考核時間：_____季度;

乙方銷售任務(wù)為：____/季度,，若因產(chǎn)品調(diào)整等因素，雙方簽訂補充協(xié)議調(diào)整銷售任務(wù)。

第三章工作時間休息休假

第五條 甲方安排乙方執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制度,。

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制度的,，乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時,。依據(jù)甲方《考勤休假管理制度》,。

第四章勞動報酬

第六條 甲方每月_____日前以貨幣形式支付乙方基本工資、績效工資及職務(wù)津貼：

乙方基本工資為：_元/月,，乙方職務(wù)津貼為_____元/月,。

試用期僅發(fā)發(fā)基本工資。

考核無法達(dá)到銷售任務(wù)的,，甲方依據(jù)情況取消職務(wù)津貼,。

第七條 乙方績效工資依據(jù)依甲方的績效考核辦法、進(jìn)行結(jié)算發(fā)放,。

考核無法達(dá)到銷售任務(wù)的,，甲方依據(jù)情況取消績效工資。

第八條 乙方福利補助等依據(jù)甲方規(guī)章制度,。

第五章社會保險

第九條 甲乙雙方按國家和_____市的規(guī)定參加社會保險(五險),。

第十條 乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家和___市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十一條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家和_____市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第六章勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

第十二條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,，按照國家有關(guān)勞動安全,、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品,。

第十三條 甲方根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度,，嚴(yán)禁違章作業(yè),，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害,。

第十四條 甲方應(yīng)當(dāng)建立,、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強對職業(yè)病防治的管理,，提高職業(yè)病防治水平,。

第七章勞動合同的解除、終止和經(jīng)濟補償

第十五條 甲乙雙方解除,、終止,、續(xù)訂勞動合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及___市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條 甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明,，并在_____日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù),。

第十七條 乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，并在解除或終止合同之日起___日內(nèi)辦理工作交接,，歸還甲方借出物品,。

第八章勞動爭議處理及其它

第十八條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的,，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,。

當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第十九條 乙方遵守甲方規(guī)章制度,，若有違反,，甲方有權(quán)依據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處罰。

第二十條 本合同未盡事宜或與今后國家,、____市有關(guān)規(guī)定相悖的,，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十一條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：

法定代表人(授權(quán)代理人)：

_____年___月___日

乙方(簽字并按手印)：

___年___月___日

銷售勞動合同簡易 銷售勞動合同篇十

委托方： （以下簡稱甲方） 受托方： （以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國民法通則》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理甲方開發(fā)的 房產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”）銷售事宜訂立如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。

一、代理銷售項目基本情況：

1,、項目名稱：

2,、項目地點：，四至：

3,、項目內(nèi)容： 米層高住宅共 套,，面積約 平方米； 米層高住宅共 套,，面積約 平方米,； 米層高商鋪共 套，面積約 平方米,；以上共計 套,，總面積約 平方米,。

二、代理銷售概況：

1,、代銷模式： 地區(qū)獨家銷售代理

2,、代銷期限：代理銷售期限為一年，自 年 月 日至 年 月 日,，合同到期未續(xù)簽,，按合同終止處理。

三,、銷售進(jìn)度（面積）界定：

1,、3.0米層高住宅按房產(chǎn)證面積一倍計算；

2,、5.3米層高住宅按房產(chǎn)證面積二倍計算,；

3、6.0米層高商鋪按房產(chǎn)證面積二倍計算,；

4,、銷售進(jìn)度（面積）以每套房款100%全部存入甲方指定賬戶為準(zhǔn)，未交足房款的該套房屋面積則不能計入銷售進(jìn)度（面積）,，也不可將若干套房屋面積合并計算,。

四、銷售價格控制：

1,、甲方負(fù)責(zé)該項目總體價格的統(tǒng)一制定（附銷售價格表一份）,，乙方應(yīng)嚴(yán)格

按照甲方制定的價格標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行銷售，否則甲方有權(quán)拒絕簽署《商品房買賣合同》,。乙方低于銷售底價銷售的,，應(yīng)向甲方承擔(dān)實際銷售價格與銷售底價之間的差額損失。

2,、乙方以高于銷售底價的價格銷售的，超出底價部分為銷售溢價款,，由甲乙雙方按7:3的比例分配（甲方分得70%,，乙方分得30%）。該溢價款分成與當(dāng)期傭金一同結(jié)算,。

五,、定金：

1、乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付定金共計人民幣 萬元,。

2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方支付部分定金 萬元人民幣。于甲方領(lǐng)取預(yù)售許可證之日起5個工作日內(nèi)支付剩余定金 萬元人民幣,。

3,、乙方未按時支付定金的,，每逾期一日，按應(yīng)付而未付款額的0.3%支付違約金,，逾期十個工作日仍未付清的,，甲方有權(quán)單方解除本合同，并不予返還乙方先期已支付的定金,。

六,、傭金結(jié)算及定金退還

1、甲方按每平米銷售底價的4.5%向乙方支付傭金,，自甲方指定賬戶收到全額購房款后于每月第五日前向乙方支付,，乙方享有30%的溢價款分成與當(dāng)期傭金一同支付。乙方應(yīng)提供相應(yīng)款額的有效稅務(wù)發(fā)票,。

2,、購房者一次性付款的，甲方與購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并收到該房屋銷售價款的95%以上房款,，視為以一次性付款方式成交,。

3、購房者按揭貸款的,，按揭銀行同意發(fā)放貸款并將價款匯入甲方指定賬戶,，視為以按揭貸款方式成交。

4,、具備以上任一標(biāo)準(zhǔn)的,，視為該套房屋成交，該套房屋的銷售面積應(yīng)計入乙方的銷售進(jìn)度作為支付傭金的依據(jù),。

5,、傭金結(jié)算方式：

6、傭金支付程序：乙方應(yīng)于每月的30日前將該月的銷售進(jìn)度匯總并制作銷售進(jìn)度報告,、傭金結(jié)算表,、溢價款分成結(jié)算表，提交甲方審核,，經(jīng)甲方審核無誤后,，于次月的第五日前將傭金和溢價款分成一同匯入乙方指定賬戶。

七,、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)向乙方提供以下真實、合法有效的售房所需文件：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（2）稅務(wù)登記證

（3）規(guī)劃臨時許可證

（4）施工許可證

（5）商品房銷售（預(yù)售）許可證

（6）國有土地使用權(quán)證

2,、甲方應(yīng)提供與該銷售項目有關(guān)的銷售面積,、物業(yè)管理辦法和收費標(biāo)準(zhǔn)、商品房及配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)等資料,，乙方代銷須以此為依據(jù),。

3,、甲方指派專人 與乙方就售房事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)確認(rèn)房款收取,、簽訂正式《商品房買賣合同》,、客戶按揭貸款材料審核及遞交、房屋交付,、售后服務(wù)工作等,，負(fù)責(zé)收取并向甲方遞交須由甲方確認(rèn)的匯報材料。

4,、甲方保證所有房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權(quán)清晰,、合法有效，沒有權(quán)利瑕疵,，否則因與此有關(guān)的權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)糾紛給乙方造成損失的,，由甲方向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方負(fù)責(zé)銷售通道的施工建設(shè)及銷售通道兩側(cè)基本喬灌木綠化工作,。負(fù)責(zé)與施工方溝通協(xié)調(diào)以確保乙方銷售工作的順利開展。該項目中每種戶型的房屋,，甲方均應(yīng)按交房標(biāo)準(zhǔn)制作一個精裝示范樣板間,。

6、甲方負(fù)責(zé)售樓中心上方廣告牌的報建工作,，并負(fù)責(zé)銷售中心內(nèi)外及項目工程所在地外圍圍墻面廣告的設(shè)計制作,。乙方負(fù)責(zé)在其他發(fā)布類媒體（報紙、網(wǎng)站等）的廣告及宣傳品（樓書,、項目推介書等）的設(shè)計,、制作、發(fā)布,，并承擔(dān)有關(guān)費用,。乙方對外簽訂的廣告合同以及有關(guān)的廣告方案均須事先提交甲方確認(rèn)后方可簽署或?qū)ν獍l(fā)布。

7,、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供代理銷售過程中所需的基本硬件設(shè)施及設(shè)備,，包括：銷售中心的裝修裝飾、項目沙盤模型及各單體模型,、接待和辦公桌椅、空調(diào)設(shè)備,、辦公設(shè)備（打印機,、復(fù)印機、傳真機,、固定電話,、文件柜）,，辦公電腦由乙方自行配備。

八,、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行合法的銷售方案

2、在銷售過程中乙方如需對甲方提供的《商品房買賣合同》范本內(nèi)容中有關(guān)條款進(jìn)行改動,，須事先征求甲方許可,。乙方擅自修改合同范本的給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、在銷售過程中乙方不得超越甲方授權(quán)范圍向客戶作出任何承諾，應(yīng)根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料,、本項目的特征和狀況向客戶如實介紹,，不得夸大、隱瞞,、虛假承諾,。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的銷售價格表的底價要求進(jìn)行銷售,，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自以低于銷售底價的價格銷售，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失,。

5,、乙方不得擅自向購房客戶收取預(yù)訂款或房款，所有款項均應(yīng)直接存入甲方指定賬戶,。因情況特殊須由乙方先行收取價款的,，乙方應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)，并對此獨立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

6,、乙方負(fù)責(zé)銷售中心日常易耗辦公用品的購買和管理，并承擔(dān)該類用品的費用及________電話費,、上網(wǎng)費和水電費,。

7、乙方應(yīng)自行承擔(dān)其所屬工作人員的工資,、福利待遇,、社會保險等，并為銷售中心工作人員配備統(tǒng)一的工作服和有關(guān)銷售用具,，費用由乙方自行承擔(dān),。

九、購房者退房時保證金及違約金處理：

1,、若購房者在交納保證金后,，與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》前提出退房要求的,，該購房者保證金原則上不予返還，由甲乙雙方按7:3的比例分配（甲方分得70%,，乙方分得30%）,；因特殊情況須將定金全額返還的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并認(rèn)可,。

2,、若購房者在與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》后提出退房要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，其支付的違約金歸甲乙雙方所有,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金的15%作為傭金；因特殊情況全額返還購房款的,，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并認(rèn)可,。

十、合同解除及違約責(zé)任：

1,、甲方應(yīng)及時,、足額向乙方支付銷售代理傭金，每逾期一日,，應(yīng)支付應(yīng)付而未付款額%的違約金,，逾期30天仍未付清所欠傭金及違約金的，乙方有權(quán)以書面通知形式單方解除本合同,，因甲方遲延付款導(dǎo)致本合同解除的,，應(yīng)向乙方一次性支付違約金50萬元。

2,、乙方擅自收取客戶購房款的,，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)單方解除本合同,，并不予支付該購房款相對應(yīng)銷售面積的代理傭金,。

3、乙方連續(xù)兩個季度的銷售進(jìn)度均未達(dá)到該季度內(nèi)銷售任務(wù)的50%,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，并按3.5%的結(jié)算率支付傭金和30%的乙方溢價款分成，該連續(xù)兩個季度的季度定金共18萬元不予退還,，剩余季度的定金則全部返還乙方,。

4、乙方第一季度和第二季度的累計銷售進(jìn)度未達(dá)到項目銷售計劃總面積的60%,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，并按3.5%的結(jié)算率支付傭金和30%的乙方溢價款分成，該第一、第二季度的定金共18萬元不予退還,，剩余季度的定金則全部返還乙方。

5,、本合同自一方收到另一方書面解除通知時視為解除,，任意一方應(yīng)自收到書面通知之日起7個工作日內(nèi)應(yīng)與對方辦理完畢傭金、溢價款分成,、保證金返還,、違約金支付等債權(quán)債務(wù)的結(jié)算事宜。

十一,、爭議解決,、合同效力及其他：

1、因履行本合同發(fā)生糾紛,，雙方任意一方均可向 人民法院提起訴訟（?？谥俨梦瘑T會申請仲裁）。

2,、本合同自甲乙雙方簽字且蓋章之日起生效,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日