隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

農(nóng)村房屋買賣合同簡單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇一

簽訂地點：__________

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于__________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,，根據(jù)我國_____、土地管理法等相關法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；

一,、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組群眾成員,。

二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道?,，相鄰為__________,，建筑面積__________，北屋?,，東屋?,，西屋?，南屋?,，院落面積為__________,，房屋登記在__________名下或宅地基使用權證登記在__________名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組群眾土地，并征得其他村民和村群眾同意,，能夠長期占有,、使用。

四,、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1,、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利,；

2,、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利,；

3,、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。

五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費,。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起__________日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為?的賬戶,；如未按期交付房款,，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額?的違約金，如乙方在合同簽訂之日起__________天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意,，能夠解除本合同并享有追究乙方違約職責的權利。

七,、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之日起__________日內(nèi),，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋,；如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每一天支付__________元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止,；如甲方在合同簽訂后__________個月內(nèi),，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意,，能夠解除本合同并追究甲方的違約職責,，因乙方未付清房款的原因除外。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后__________日,，甲方應當根據(jù)乙方的需要，用心配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù),；如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合，甲方須向乙方每日支付__________元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止,；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關,。

十、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關,，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,，造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方,。

十一,、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二,、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2,、雙方應當請至少兩名本村群眾成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。

3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲?方（簽字捺印）：__________?身份證號：__________

乙方（簽字捺?。篲_________?身份證號：__________

見證人（簽字捺?。篲_________?身份證號：__________

見證人（簽字捺印）：__________?身份證號：__________

農(nóng)村房屋買賣合同簡單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇二

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

一,、標的物

該宗房屋位于，共宅基地,。

二,、房款及支付

該宗房屋及宅基地共計作價元，乙方于月 日前交付轉(zhuǎn)讓款20xx年月日之前付清,。

三,、標的的交付

甲方在 年 月 日之前交付轉(zhuǎn)讓標的。

四,、權利義務

1,、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，該房屋及宅基地使用權無任何權利瑕疵,。如果因權利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜彽迷摲课?，甲方應當支付違約金 元并賠償乙方的全部經(jīng)濟損失(包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、房屋改造費用,、應得利益損失,、因糾紛而支付的律師費、公證費)。

2,、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金,。

3,、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃,、擔保,、買賣等損害該房屋所有權的行為,，否則承擔與房款等額的違約金,。

4,、在房屋交付之后,，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續(xù),，過戶費用由乙方承擔,。

5,、該宗房屋的所有權于合同簽訂時轉(zhuǎn)移至乙方,，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有,、使用,、收益、處分等),，如果該處房屋因改造需要拆遷,，因拆遷而產(chǎn)生的所有補償款及權利全部由乙方享有。

6,、在房屋交付前所產(chǎn)生的費用(包括但不限于：水費,，電費等)由甲方承擔， 與乙方無關,。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔,，與甲方無關。

五,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力,。

六,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同簡單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇三

甲方(賣方)：_____?身份證號碼：_____?電話：_____

乙方(買方)：_____?身份證號碼：_____?電話：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》?,、?《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

一,、經(jīng)丙方介紹,，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況?充分告知乙方,，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施,、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋,。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落___________,，?房?屋?所?有權?證______號?______________?，?產(chǎn)?權?性?質(zhì)?______________?,，?建?筑?面?積________平方米,。

(二)附屬設施、裝潢情況_________,。

二,、?甲、?乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣_____________元?(大寫_________)?,，?附屬設施,、裝潢價款_________元(大寫_________)?，總計________元?(大寫____________)?,。合同簽訂之日,，乙方支付給甲方定金______________元?(大寫_______________)?，由丙方代為保管,。

三,、付款方式、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第_______種方式付款,。

1,、本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方將上述房款付清,，交付給?____________?方,，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方,，丙方應在?_____將房款轉(zhuǎn)交給甲方,。

2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方,，購房定金在付款時沖抵房款,。

(二)甲方按下列第_____種方式將房屋交付給乙方。

1,、在乙方房款付清之日交付,。

2?、上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣費,、電訊費及其它?有關費用，由甲方繳納,。

四,、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權證?記載面積不一致,，甲、乙兩方約定按下列方式處理：

1,、按套計件,，房價款不變，互不退補,。

五,、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產(chǎn)權糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務概由甲方負責清理,，并承擔相應的法律責任,，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償,。

如甲方出售房屋為房改房的,，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,，協(xié)助辦理上述?房屋的交易,、權屬登記手續(xù)。

六,、丙方應提供良好的中介服務,。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分?說明;同時應將辦理房產(chǎn)交易、權屬登記所需資料,、程序以及交易綜合服務費和其?它有關費用的種類和標準充分告知甲,、乙兩方。

七,、本合同簽訂后_______日內(nèi),，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù),，上述房屋在辦理交易,、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲,、乙雙方約定由?_________方承擔,，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔,。

辦理登記后,，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收執(zhí)，并由?________?方憑此收據(jù)及相關證件領取房產(chǎn)證?,。

如由丙方領證?,，?丙方應當在?________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。

八,、乙方應按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費,，為_______________元。給付方式和期限：______,。

九,、違約責任：

1、本合同簽定后,，乙方中途悔約的,，應及時通知甲、丙兩方,，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,，應及時通知乙、丙兩方,，并應在悔約之日起__________日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方,。

本合同簽訂后，甲,、乙兩方中一方悔約的,，違約方應承擔中介服務費，丙方有?權在定金中優(yōu)先收取,。

2,、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任,，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充?分說明的,，承擔連帶責任。

3,、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日，?由違約方給付對方該房屋總房款萬分之_______的違約金,。

逾期_________日未付清房款或未交付房屋的,，對方有權解除本合同,，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。

乙方未按期給付丙方中介服務費的,，每逾期一日,，違約方應按中介服務費的________%給付丙方違約金。

因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易,、權屬登記手續(xù)的,，每逾期一日，由違?約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的,，每逾期?一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲,、乙兩方。

十,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

十一,、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,，如手寫項填寫內(nèi)容?與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先,。

十二,、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實,，如因簽名不實引?起糾紛的,，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。

十三,、本合同一式四份,，甲、乙,、丙方各執(zhí)一份,，一份送交市房地產(chǎn)交易所。

十四,、本合同自三方簽字訂之日起生效,。

十五、當事人自行約定的其它事項：

甲方：_____?乙方：_____

日期：______年______月______日

見證人：________

日期：________年______月________日

農(nóng)村房屋買賣合同簡單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇四

出賣人(甲方)：__________________身份證號碼：__________________

買受人(乙方)：__________________身份證號碼：__________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣______仟______佰______拾______萬_____仟_____佰______拾_____元整(￥___________元)的價款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金____________元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后，甲方對__________________的房屋使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責任

1,、甲方應當于____________年______月____________日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______________萬元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時,，甲方有權解除合同,。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決。

1,、提交___________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向____________區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式______份,，甲乙方各執(zhí)______份，見證人各______份,。

甲方：__________________???乙方：__________________

_________年_____月_____???日_______年______月____日

見證人：__________________

農(nóng)村房屋買賣合同簡單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇五

甲方(賣方)： 身份證號

乙方(買方)： 身份證號

一,、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋,，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方,。

二,、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰?(小寫 元),，乙方在 年 月日 前,，一次付給甲方。

三,、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛,，由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù),。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由 方負擔,。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關審核后,，上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有,。

七、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無異議，不得反悔,。

八,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、中證人各執(zhí)一份。

甲方(簽字)： 章

乙方(簽字)： 章

中證人(簽字)： 章

農(nóng)村房屋買賣合同簡單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇六

賣方(甲方)：_________________

買方(乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，雙方議定房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫_________________：

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：

建筑結構：_________________結構,，總層數(shù)：_________層：

建筑面積___________平方米,，作于___________用途。

2,、該房屋的所有權證號為：___________________,，國有土地使用權證號為：__________________。

(二)甲乙雙方商定,，自本合同簽訂之日起,，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權證書,。

(三)甲方在房屋正式交付乙方時,，甲方應已清結該房屋已發(fā)生的水、電,、有線電視,、物業(yè)管理等各項費用，并告知乙方,。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納,，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費用與甲方無關。

(四)甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結構、狀態(tài),、設施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞,。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結構、狀態(tài),、設施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,，并無任何異議,。

(五)雙方中途違約，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款百分之十(10%)的違約金,。

(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費,、手續(xù)費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料,。

(七)本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權的人民起訴,。

(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守,。本合同未盡事項,，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

(九)本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

(十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設施為：____________________________________

甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________

身份證號：___________________身份證號：___________________

住址：_______________________住址：_______________________

電話：_______________________電話：_______________________

______年____月_____日______年____月_____日

農(nóng)村房屋買賣合同簡單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇七

出讓方(以下簡稱甲方)

買受方(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

第一條 甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(土地使用權書證號為房)及相應的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍東至、南至,、西至,、北至(附該土地土地使用權屬證件復印件一張)

第三條 雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權轉(zhuǎn)讓價款共計x元整，乙方已于x年x月x日支付x元定金,，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款x元,。剩余所欠甲方的購房款x元，協(xié)議簽訂后乙方同意于x年月日前支付給甲方x元,，于20x年年日前支付給甲方x元,。甲方收到款項后應當出具收據(jù)。

第四條 乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項,，甲方有權解除合同,，對乙方已交款項可不予退還。

第五條 甲方應自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方,，并保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾(門窗,、水電等)完好無損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀,，并賠償損失,。房屋交付后，該房屋的管理權和使用權,，以及對外出租和收益均歸乙方所有,，

第六條 甲方保證所提供的土地使用權相關權屬證件(原始證件)真實合法，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權及土地使用權權屬清楚,，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份,，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張權利,，影響乙方權利的行使,，由甲方負責處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失,。甲方所提供的土地使用權證書如系偽造,，乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議,。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任,。

第七條 協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間,，甲方所提供的土地使用權證書(原件)由見證人保管,，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件,。乙方在交付完全部購房款后,，在得到甲方確認后，由保管人將該證件交付給乙方,。

第八條 乙方在交付完全部購房款后,，如需辦理相應權屬證件的過戶手續(xù)時，需要甲方出面配合的,，不論何時,，甲方應予協(xié)助。因土地使用權,、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔,。如因甲方的延誤，影響土地,、房屋產(chǎn)權過戶登記,，因此而遭致的損失由甲方負責賠償,。

第九條 甲方在協(xié)議簽訂后,，在所提供的土地使用權證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形,，如出現(xiàn)上述情形,，妨礙乙方權利的行使,，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償?shù)那闆r下,，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋,，甲方不得提出異議。

第十條 未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本,，本合同的附件與本契約具有同等效力,。

第十一條 本合同經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。

第十二條 本合同1式3份;甲乙方各執(zhí)1份,，見證人處留存一份,。

甲方：乙方：

見證人：

年月日年月日

農(nóng)村房屋買賣合同簡單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇八

賣方：(甲方)，身份證號：_____________

買房：(乙方),，身份證號：_____________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于x,，房屋占地面積約為x平方米,，院子占地面積約為x平方米，房屋為x樓,，一樓為x個門面,，2、3樓為套房,，中間有樓梯間,，房屋總面積約為x平方米，一樓門面為框架結構,，二,、三樓住房為磚混凝結構，二,、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價格及其他費用： 甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣x萬元整(￥x);

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理,。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,，甲方應予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條 本合同簽訂之后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二,、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印)：_______ 住 址：_____ 聯(lián) 系 電 話：_____

乙 方(簽印)：__________ 聯(lián) 系 電 話：_____

簽訂日期：___年___月___日

篇四

賣房人(以下簡稱甲方)：_________,，身份證號碼：___ ______ 買房人(以下簡稱乙方)：___ _____，身份證號碼：__ ______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在___ __ 的房屋有償作價轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋。

第二條 雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價款為：人民幣_ __元整(大寫：_ 元整),。

第三條 付款時間與方式：乙方已于 年 月 日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣 元整(大寫： 元整),，剩余房款人民幣_ __元整(大寫：_ 元整),，由乙方于簽訂本合同后，當日轉(zhuǎn)賬支付給甲方,。

第四條 稅費承擔：乙方需承擔公證等手續(xù)辦理過程中雙方應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅,、費,。

第五條 甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前,，上述房屋權屬清楚，沒有附著戶口,、租約,、設定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權,，日后如果房價上漲或涉及拆遷,，均不得向乙方要求補償;乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起，如果房價下跌,，不得向甲方要求補償,。

第六條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對該房屋附屬設施,、電器設備,、裝飾裝修等具體情況進行驗收并完成交接。自乙方完成驗收并接收該房屋之日起,，該房屋內(nèi)的用水用電安全,、房屋質(zhì)量等一切風險責任均轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條 雙方約定水,、電,、有線電視等費用，以甲,、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結算日,。水、電度數(shù)分別為：水 ,、電(住宅) ,、電(商鋪) 。

第八條 甲方需積極配合乙方辦理水,、電,、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù)，能提供的材料需積極提供,。

第九條 甲,、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條 違約責任：甲,、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導致另一方損失的,，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù),，自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止，按日萬分之 向守約方支付違約金,。

第十一條 雙方如發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十二條 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十四條 甲,、乙雙方約定的其它事項：

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村房屋買賣合同簡單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇九

出售人(以下簡稱甲方)：____________身份證號：____________________住址：_______________________

購買人(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________住址：________________________

甲方與乙方就位于的房屋買賣事項，經(jīng)充分,、平等協(xié)商一致,、自愿達成本合同。

一,、房屋情況

1,、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號

2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子,，房屋總占地面積約為_________㎡,，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡,，其他__________________________________________________________________________________________________________________,。

3、該交易房屋由出售人全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有、使用,。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有,、使用,，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋,。

二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用,，出售人保證并承諾如下：

出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人,，對此不反悔，本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵,，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛,。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地,、房屋及附屬設施的所有權益歸購買人,。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權的相關手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益,。

三,、房屋價格

1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元,，為固定不變價格,。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用,、附屬設施的價值,、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

2,、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將____萬元支付給出售人,，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行 ___________________________賬戶名稱___________________________帳號 _______________________________

3、購買人存入購房款后并通知出售人后,，出售人立即給購買人開具收款收據(jù),。

四、購買人根據(jù)第四條支付價款之日,，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料,，購買人支付價款后不能正常占有,、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任,。

五,、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無異議,，不得反悔。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

六,、本合同正本一式兩份,，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲方(簽字)__________乙方(簽字)________

中證人(簽字)________中證人(簽字)______

________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同簡單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇十

出賣人(以下簡稱甲方)： 買受人(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將 年 月 日，在 處購買的座落在___市____區(qū)的房屋出售給乙方,。

房屋所有權證號為_____號,。土地證____號。

二,、房屋價款：

房屋總價款為人民幣________,，￥：_______元。

三,、房屋價款的交付方式及時間：

乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款,。乙方在_____年__ 月____日向甲方一次性付清購房款_______整，￥：_______元,。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;

乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方,，由乙方出具收到憑證。

四,、在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔,。

五,、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費,、有線電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付后的費用(包括水電費,、有線電視費等)由乙方自行承擔,。

六、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權清楚,，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

七、本合同生效之日起,，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有,。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣____整,，并按房款總價____賠償,。

八、如果本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見證人(簽字)：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

農(nóng)村房屋買賣合同簡單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇十一

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲方現(xiàn)有位于 的私房一套,，結構是 聯(lián) 層，建筑面積 平方米,，合計面積 平方米,，已辦理土地使用證、城建用地許可證,、房產(chǎn)證,，另有一處有使用權的院落共計 平方米，甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

1、甲方房屋及院落總價 萬元,，乙方愿以此價格成交,。

2、甲方須確保自己的土地,、城建,、房產(chǎn)證件真實合法,、有效，且必須確保乙方改建施工過程中,，與四鄰沒有糾紛,。如果乙方在城建與施工中與四鄰有產(chǎn)權、界限,、風 水等糾紛,，甲方必須負責處理、調(diào)解,。

3,、甲方有義務提供資料協(xié)助乙方辦理相關證件的過戶手續(xù)，費用由乙方承擔,。

4,、付款方式：本協(xié)議簽字之日付 萬元，除下部分 萬元在過戶手續(xù)完成后一次性付清,。

5,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同簡單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇十二

合同編號：

甲方：___________________?乙方：___________________

身份證號碼：_____________?身份證號碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________?聯(lián)系電話：_______________

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守,。

一,、房屋基本情況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,，該房屋具體狀況如下;

房屋位置：?。

房屋占地面積：?,。

房屋建筑面積：?,。

房屋界線：?。

二,、房屋價格及其他費用

甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費用總金額為人民幣(大寫)?(￥?元),。(土地流轉(zhuǎn)另見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書)

三,、付款方式

簽訂協(xié)議時付人民幣(大寫)?(￥?元)，尾款于?年?月?日付清,，付款以甲方出示收據(jù)為證,。

四、特別約定

1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權證,，若以后因違章建筑拆除由甲方負責,。

2.該房屋現(xiàn)水，電沒有到位,，甲方應予配合安裝到戶,，但相關費用由乙方負擔。

五,、本協(xié)議自簽訂之日起,，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外,，還必須賠償另一方房屋總價款的?%賠償金,。

六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體,，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體,，若要拆除必須經(jīng)雙方同意。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

八,、法律適用與糾紛解決方式

1.本合同適用中華人民共和國有關法律,，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,，凡因本合同發(fā)生的一切爭議,，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第?種方式解決：

(1)將爭議提交?仲裁委員會仲裁;

(2)依法向?人民法院提起訴訟,。

九,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

十,、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份,。

簽署時間：?年?月?日

甲方(蓋章)：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方(蓋章)：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

農(nóng)村房屋買賣合同簡單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇十三

賣方（以下稱甲方）：_____________________

賣方（以下稱乙方）：_____________________

甲乙雙方就位于_____________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國_____、土地管理法等相關法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議,；

一,、房屋情況

1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員,。

2,、本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為________,，建筑面積________,，北屋________，東屋________,，西屋________,，南屋________，院落面積為________,，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下,。

二、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用,。

三、房屋價格

本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用、附屬設施的價值,、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費,。

四、付款方式

1,、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整,，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：

（1）現(xiàn)金________________；

（2）支票________________,；

（3）匯款________________,。

五、房屋交付

乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證,、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋,。

六、乙方逾期付款的違約責任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,，逾期一日,，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款____%違約金,。

七、甲方逾期交房的違約責任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，逾期一日,，按照購房總價的____‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價____%的違約金。

八,、甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

十,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

十一、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

十二、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

十三、本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔,。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋買賣?|?二手房買賣?|?商品房買賣?|?農(nóng)村房屋買賣?|?小產(chǎn)權房買賣?|?安置房買賣

農(nóng)村房屋買賣合同簡單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇十四

賣方：(甲方) ,，身份證號碼：

買方：(乙方) ，身份證號碼：

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)議一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房達成以下協(xié)議：

第一條,，甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方以充分了解該房屋具體情況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位于屋占地面積約為

第二條，房屋價格及其他費用：甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬元整。

第三條,，付款方式,，簽訂合同之日一次性付清。

第四條,，特別約定：

1,、因乙方所購的房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，該房屋買賣過程中,，所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民,，委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,，若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理。

2,、如乙方所購房屋以后辦理房產(chǎn)證時,，甲方應予以積極配合，相關費用由甲方自行負擔,。

第五條,。該房屋毀損,，滅失的風險，自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條,，今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地,、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合,。

第七條,，本合同簽訂以后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔,。

第八條，房屋老舊,，日后翻蓋,，需甲方積極配合乙方，辦理各種重建審批手續(xù),。

第九條,，本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同簡單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇十五

范本房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權與買受人,，買受人支付價款的合同。下面是小編整理的幾篇農(nóng)村房屋買賣合同范本,，歡迎閱讀參考,。農(nóng)村房屋買賣合同【1】甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款:

一,、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括:正房 間,、廂房 間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。該院落具體位置為:東鄰: 西鄰:南鄰: 北鄰:登記長度為: 米,、寬度為 米，面積共 平米,。

二,、該院落相關的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括:

三,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元,。乙方在合同生效時一次性付清。

四,、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。

五,、本合同生效后,，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期____日,，應向?qū)Ψ街Ц段迨`約金,。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權,、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造,、建造、裝修等費用及土地增值部分,。

七,、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉(zhuǎn)移義務，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。

八、 其它:

1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,。

2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章，村委會簽字蓋章后生效,。

3. 本協(xié)議電腦打印一式三份,，各方各執(zhí)一份。甲方(賣方): (印) 身份證號:住址: 電話:________年____月____日乙方(買方): (印)身份證號:住址: 電話:________年____月____日村委會意見:村委會蓋章:________年____月____日農(nóng)村房屋買賣合同【2】簽訂時間:簽訂地點:甲方:____________乙方:____________甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,，根據(jù)我國民法典,、土地管理法等相關法律規(guī)定，經(jīng)充分,、平等協(xié)商,，自愿達成如下一致協(xié)議;

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況:本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ,，建筑面積 ,，北屋 ，東屋 ,，西屋 ,，南屋 ，院落面積為 ,，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下,。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用,。

四、在房屋交付給乙方前,，甲方保證:

1,、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權利;

2,、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設施的價值,、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費,。

六,、房款支付:自該合同雙方簽字之日起____日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

七,、房屋交付:乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起____日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證,、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外,。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后____日,，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關,。

九,、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外,，須向乙方支付 元的違約金,。

十、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關,，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的.占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方,。十

一,、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。十

二,、其他事項:

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。甲 方(簽字捺印): 身份證號:乙方(簽字捺印): 身份證號:見證人(簽字捺印): 身份證號:見證人(簽字捺印): 身份證號:附:見證人聲明見證人聲明如下:

1,、見證人與甲乙雙方同為 集體組織成員;

2,、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

3,、本合同經(jīng)我們見證,，雙方自愿、平等協(xié)商,，不存在脅迫,、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示;

4,、本合同在________年____月____日在 家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方,、乙方和見證人總計四人,，雙方簽字蓋章后本合同生效。見證人(簽字捺印):甲方(簽字捺印):乙方(簽字捺印):________年____月____日本見證聲明是 雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明,，是買賣合同的補充說明,，與本合同具有相同的法律效力?！巨r(nóng)村房屋買賣合同范本

農(nóng)村房屋買賣合同簡單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇十六

甲方：_________(轉(zhuǎn)讓方簡稱甲方)

乙方：_________(受讓方簡稱乙方)

現(xiàn)就平等,、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成一致,，甲方將一套安置房(未裝修)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下條款，以資共同遵守：

一,、甲方房屋本情況：此房屋屬6+1安置房,，位于____________________________________，面南朝北,，二樓,，無電梯，面積為_________平方米,。

二,、付款方式：甲方必須交付下列證明及歸屬房屋的物件(1、原始房卡和原始繳費發(fā)票,，二者上面均有“_____________轉(zhuǎn)讓______________”字樣,。2、拆遷合同復印件,，___________身份證復印件,，水,、電及天然氣發(fā)票，以及就房屋相關發(fā)票,。3,、房屋所有鑰匙)后，乙方一次性付清給甲方房款總金額_______________元(其中包括水,、電,、天然氣開戶費________________元)，甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。以上甲方交付的所有證明及房屋附件(所有鑰匙)必須齊全,，否則取消此次買賣，并退還乙方押金伍______元,。

三,、房屋交付：甲方應于本協(xié)議書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方,，并就雙方在場的情況下,，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議約定,。甲方完成房屋交付后，上述房屋的占有,、使用,、收益、處理權等,，將歸乙方享有或承擔,。

四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該房轉(zhuǎn)讓擁有處理權,，保證在交易時,，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，轉(zhuǎn)讓該該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權的人，對房屋不再有繼承權,、共同所有權和其他權利。甲方保證該房屋轉(zhuǎn)讓不涉及第三方的權利,，否則一切后果由甲方全部承擔,。

五、房屋的后期辦理相關證件(房產(chǎn)證等),，如證件由乙方直接辦理,，產(chǎn)權所有人為乙方姓名,，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔;如證件{房產(chǎn)證等}經(jīng)由甲方現(xiàn)行辦理，所產(chǎn)生的手續(xù)費由甲方承擔,，再行更改為乙方姓名及所有,。乙方辦理時，甲方無條件提供相關的所有證件手續(xù),，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證及其他證件,。

六、如房屋被政府征收,、拆遷或其他等原因,，而獲得的補償或新房屋，新登記造冊的產(chǎn)權人仍是甲方,，則甲乙雙方應向房屋管理機關申請辦理房屋所有權,，權屬變更登記，該房屋產(chǎn)權過戶乙方名下,。

七,、成交后，房屋后期裝修,，物業(yè)所收取的押金,，及裝修產(chǎn)生的垃圾費用均由乙方承擔。但成交前所產(chǎn)生的所有費用由甲方負責,。

八,、本協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須雙方協(xié)商一致,。若一方擅自變更或解除造成的經(jīng)濟損失，由責任方負全部責任,。本合同書雙方具有同等的法律效力,。

九、本協(xié)議書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議書從雙方簽字之日生效。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

________年________月_______日

農(nóng)村房屋買賣合同簡單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇十七

賣方：(甲方),，姓名： 身份證號：_____________

買房：(乙方),，姓名： 身份證號：_____________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

1,、 甲方所售房屋位于 房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米,，房屋為正房四間,、東西偏方各一間。房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價格及其他費用： 甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬 千元整(￥ );

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理,。

2、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產(chǎn)證和土地使用證時,，甲方應予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條 今后如房屋重建,，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責積極配合;

第六條 本合同簽訂之后,，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第七條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;

第九條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同簡單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇十八

賣方?(以下簡稱甲方)

姓名：_________________

(身份證號碼)_________

地址：______________

聯(lián)系電話：________

姓名：_________________

(身份證號碼)_________

地址：______________

聯(lián)系電話：________

買方?(以下簡稱乙方)

姓名：____________________

(身份證號碼)_________

地址：________________

聯(lián)系電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

(?甲方：__________?乙方：__________?)

第一條?房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于__________________________,，房屋結構為___________,，房產(chǎn)證登記面積_______平方米，房屋所有權證編號：__________.

第二條?價格：

1,、?甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____________元(大寫?拾?萬?仟佰______元整),，(含附屬設施費用);

2,、?甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由乙方負擔,。

第三條?付款方式：

乙方于本合同簽訂當日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬______元(大寫?拾?萬?仟?佰______元整)，余款_____________________元(大寫_______________元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條?房屋交付期限：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方應于乙方交付完首付款當日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓,。乙方完全付清余款當日內(nèi),，甲方將房屋所有權交付給乙方。

(?甲方：_____?乙方：_____?)

第五條?乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，每逾期一天,，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達_______月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金,。

第六條?甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天,，按照購房總價的3‰支付違約金,，逾期達_______月以上的，視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。

注：

1,、甲方如無故終止合同,，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。

2,、乙方如無故終止合同,，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金,。裝修費用甲方不再退還,。

第七條?關于產(chǎn)權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。甲,、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料,，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續(xù)，將房屋所有權證辦理至乙方名下,。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡嘧C的,，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日,，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金,，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù),。若因此導致乙方解除合同,，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金,。

第八條?簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關,。

第九條?甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi),，將戶口遷出，逾期超過______日,，乙方每日按已付款的_____%收取違約金,。

第十條?本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條?本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條?本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力,。

甲方(簽名或蓋章)_______________

乙方(簽名或蓋章)_______________

簽訂日期：___________________

農(nóng)村房屋買賣合同簡單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇十九

甲方(賣方)______________

身份證號碼：______________

乙方(買方)______________

身份證號碼：______________

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方,。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元,。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔全部賠償責任,。

四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求,，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款,。

六,、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔,。

七,、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準,，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔,。

九、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權,、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關,。

十,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準,。

十一,、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十二、按《合同法》履行,，合同履行地點為乙方戶籍所在地,。

十三、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________

聯(lián)系地址：______________聯(lián)系地址：______________

電話：______________電話：______________

年月日年月日

農(nóng)村房屋買賣合同簡單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇二十

賣方(以下簡稱甲方)：姓名： 身份證：

家庭地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：姓名： 身份證：

家庭地址： 聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就套房買賣有關事項,，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方的套房坐落于 :套房占地面積 平方米;東頭一車庫占地面積 平方米 ; 房屋用

途為：住房

第二條 價格及付款方式

該坐落和套房經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商,，中間調(diào)解人公開,、平等調(diào)節(jié),，雙方自愿買賣協(xié)議，以 萬元成交(大寫： 萬 仟),。乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付80%房款,，其余20%的余款在乙方認為套房質(zhì)量、生活用水,、生活用電,、廚房、廁所,，下水道排水等無任何問題時，乙方將20%的余款一次性交清給甲方,。

第三條 交付方式

自本合同簽訂之時起,，房屋的所有權、使用權,、轉(zhuǎn)讓權統(tǒng)歸乙方所有,。

第四條 乙方具體要求

1、因甲方所建房屋為農(nóng)村集體土地,，乙方能否辦理房產(chǎn)證,，乙方通 過有關部門 咨詢后，如能辦理,，甲方應提供相應證件予以積極協(xié)助解決 ,，如不能辦理，乙方有權要求甲方退還全部金額及利息,。

2,、 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，可向當?shù)胤ㄔ浩鹪V,。

3,、 套房在使用期間，包括套房質(zhì)量,、生活用水,、外電等出現(xiàn)任何問題時,，甲方應負全部責任，房屋公共部分損壞如：大門等,，乙方概不負責,。

4、套房在使用期間內(nèi),，如有屋頂漏水,，樓上戶主必須對廁所、衛(wèi)生間,、廚房等做好防水,、隔水措施。

5,、 今后房屋無論漲價,、降價甲乙雙方都不得反悔。

6,、 今后乙方如進行房屋轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押等工作時,，需要甲方證明,、簽字，甲方應當義務配合乙方證明,、簽字,。

7、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后即日起生效,。

8、本合同共兩頁,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

9、其他未盡事宜

甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

證明人簽字(手印)：

年 月 日

農(nóng)村房屋買賣合同簡單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇二十一

賣方：(甲方) ,，身份證號碼：

買方：(乙方) ,，身份證號碼：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)議一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房達成以下協(xié)議：

第一條,，甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方以充分了解該房屋具體情況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位于屋占地面積約為

第二條,，房屋價格及其他費用：甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬元整,。

第三條,，付款方式，簽訂合同之日一次性付清,。

第四條,，特別約定：

1、因乙方所購的房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，該房屋買賣過程中,，所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民，委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,，若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理,。

2,、如乙方所購房屋以后辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合,，相關費用由甲方自行負擔。

第五條,。該房屋毀損,，滅失的風險，自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條,，今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地,、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合,。

第七條,，本合同簽訂以后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔,。

第八條，房屋老舊,，日后翻蓋,，需甲方積極配合乙方,，辦理各種重建審批手續(xù)。

第九條,，本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日