隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇一

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于__________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),，根據(jù)我國(guó)_____,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分,、平等協(xié)商,，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組群眾成員,。

二、房屋狀況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道?,，相鄰為__________,，建筑面積__________，北屋?,，東屋?,，西屋?，南屋?,，院落面積為__________,，房屋登記在__________名下或宅地基使用權(quán)證登記在__________名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組群眾土地,，并征得其他村民和村群眾同意,，能夠長(zhǎng)期占有、使用,。

四,、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1,、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利,；

2,、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利,；

3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。

五,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元,，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起__________日,，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為?的賬戶,；如未按期交付房款,，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額?的違約金，如乙方在合同簽訂之日起__________天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意,，能夠解除本合同并享有追究乙方違約職責(zé)的權(quán)利。

七,、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號(hào)之日起__________日內(nèi),，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋,；如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每一天支付__________元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止,；如甲方在合同簽訂后__________個(gè)月內(nèi),，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意,，能夠解除本合同并追究甲方的違約職責(zé),，因乙方未付清房款的原因除外。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后__________日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，用心配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù),；如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合，甲方須向乙方每日支付__________元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止,；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān),。

十,、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣,、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方,。

十一,、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金,。

十二,、其他事項(xiàng)：

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì),、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村群眾成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。

3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲?方（簽字捺印）：__________?身份證號(hào)：__________

乙方（簽字捺?。篲_________?身份證號(hào)：__________

見證人（簽字捺印）：__________?身份證號(hào)：__________

見證人（簽字捺?。篲_________?身份證號(hào)：__________

農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇二

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一、標(biāo)的物

該宗房屋位于，共宅基地,。

二,、房款及支付

該宗房屋及宅基地共計(jì)作價(jià)元，乙方于月 日前交付轉(zhuǎn)讓款20xx年月日之前付清,。

三,、標(biāo)的的交付

甲方在 年 月 日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

四,、權(quán)利義務(wù)

1,、甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán)，該房屋及宅基地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵,。如果因權(quán)利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜?gòu)得該房屋,，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金 元并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、房屋改造費(fèi)用,、應(yīng)得利益損失,、因糾紛而支付的律師費(fèi)、公證費(fèi)),。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金,。

3,、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃,、擔(dān)保,、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為，否則承擔(dān)與房款等額的違約金,。

4,、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過戶手續(xù),，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5、該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方,，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有,、使用、收益,、處分等),，如果該處房屋因改造需要拆遷,，因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有,。

6,、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于：水費(fèi)，電費(fèi)等)由甲方承擔(dān),， 與乙方無關(guān),。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

五、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有相同的法律效力。

六,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇三

甲方(賣方)：_____?身份證號(hào)碼：_____?電話：_____

乙方(買方)：_____?身份證號(hào)碼：_____?電話：_____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》?、?《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一,、經(jīng)丙方介紹,，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況?充分告知乙方,，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施,、裝潢情況已充分了解，愿意購(gòu)買該房屋,。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落___________,，?房?屋?所?有權(quán)?證______號(hào)?______________?，?產(chǎn)?權(quán)?性?質(zhì)?______________?,，?建?筑?面?積________平方米,。

(二)附屬設(shè)施、裝潢情況_________,。

二,、?甲、?乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)____________元?(大寫_________)?,，?附屬設(shè)施,、裝潢價(jià)款_________元(大寫_________)?，總計(jì)________元?(大寫____________)?,。合同簽訂之日,，乙方支付給甲方定金______________元?(大寫_______________)?，由丙方代為保管,。

三,、付款方式,、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第_______種方式付款,。

1,、本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方將上述房款付清,，交付給?____________?方,，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方,，丙方應(yīng)在?_____將房款轉(zhuǎn)交給甲方,。

2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方,，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款,。

(二)甲方按下列第_____種方式將房屋交付給乙方。

1,、在乙方房款付清之日交付,。

2?、上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它?有關(guān)費(fèi)用,，由甲方繳納,。

四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn),，如與原產(chǎn)權(quán)證?記載面積不一致,，甲、乙兩方約定按下列方式處理：

1,、按套計(jì)件,，房?jī)r(jià)款不變，互不退補(bǔ),。

五,、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償,。

如甲方出售房屋為房改房的,，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù),。

甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述?房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù),。

六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù),。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分?說明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易,、權(quán)屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務(wù)費(fèi)和其?它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲,、乙兩方,。

七、本合同簽訂后_______日內(nèi),，應(yīng)向市房管部門申請(qǐng)辦理該房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易,、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅,、費(fèi)，甲,、乙雙方約定由?_________方承擔(dān),，如無約定，按國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān),。

辦理登記后,，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收?qǐng)?zhí)，并由?________?方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證?,。

如由丙方領(lǐng)證?,，?丙方應(yīng)當(dāng)在?________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。

八,、乙方應(yīng)按上述房屋價(jià)款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi),，為_______________元。給付方式和期限：______,。

九,、違約責(zé)任：

1、本合同簽定后,，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方,，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方,，并應(yīng)在悔約之日起__________日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方,。

本合同簽訂后,，甲、乙兩方中一方悔約的,，違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi),，丙方有?權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充?分說明的,，承擔(dān)連帶責(zé)任。

3,、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日，?由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬分之_______的違約金,。

逾期_________日未付清房款或未交付房屋的,，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的,，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的________%給付丙方違約金,。

因乙方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日,，由違?約方給付對(duì)方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的,，每逾期?一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_________分別付給甲、乙兩方,。

十,、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

十一,、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容?與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。

十二,、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí),，如因簽名不實(shí)引?起糾紛的,，由過錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任,。

十三、本合同一式四份,，甲,、乙、丙方各執(zhí)一份,，一份送交市房地產(chǎn)交易所,。

十四、本合同自三方簽字訂之日起生效,。

十五,、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：

甲方：_____?乙方：_____

日期：______年______月______日

見證人：________

日期：________年______月________日

農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇四

出賣人(甲方)：__________________身份證號(hào)碼：__________________

買受人(乙方)：__________________身份證號(hào)碼：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_(tái)_____仟______佰______拾______萬_____仟_____佰______拾_____元整(￥___________元)的價(jià)款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金____________元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后，甲方對(duì)__________________的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于____________年______月____________日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)______________萬元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過______個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決,。

1、提交___________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向____________區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式______份,，甲乙方各執(zhí)______份,，見證人各______份。

甲方：__________________???乙方：__________________

_________年_____月_____???日_______年______月____日

見證人：__________________

農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇五

甲方(賣方)： 身份證號(hào)

乙方(買方)： 身份證號(hào)

一,、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(hào)(自建住宅)的房屋,，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方,。

二,、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰?(小寫 元),，乙方在 年 月日 前,，一次付給甲方。

三,、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù),。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由 方負(fù)擔(dān),。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無異議,，不得反悔。

八,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、中證人各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)： 章

乙方(簽字)： 章

中證人(簽字)： 章

農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇六

賣方(甲方)：_________________

買方(乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫_________________：

1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落：

建筑結(jié)構(gòu)：_________________結(jié)構(gòu),，總層數(shù)：_________層：

建筑面積___________平方米,，作于___________用途。

2,、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：___________________，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：__________________,。

(二)甲乙雙方商定,，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后,，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書,。

(三)甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電,、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,，并告知乙方,。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用與甲方無關(guān),。

(四)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,，并無任何隱瞞,。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉，并無任何異議,。

(五)雙方中途違約,，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十(10%)的違約金。

(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費(fèi),、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料,。

(七)本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民起訴,。

(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

(九)本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

(十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為：____________________________________

甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________

身份證號(hào)：___________________身份證號(hào)：___________________

住址：_______________________住址：_______________________

電話：_______________________電話：_______________________

______年____月_____日______年____月_____日

農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇七

出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，自愿就房屋買賣事項(xiàng)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

第一條 甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號(hào)為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至,、南至、西至,、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張)

第三條 雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)x元整,，乙方已于x年x月x日支付x元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款x元,。剩余所欠甲方的購(gòu)房款x元,，協(xié)議簽訂后乙方同意于x年月日前支付給甲方x元，于20x年年日前支付給甲方x元,。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù),。

第四條 乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同,，對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還,。

第五條 甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾(門窗,、水電等)完好無損,，不得故意毀壞，否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，并賠償損失,。房屋交付后，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán),，以及對(duì)外出租和收益均歸乙方所有,，

第六條 甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實(shí)合法，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份,，沒有抵押貸款或擔(dān)保的情形，如出現(xiàn)上述情形或第三人對(duì)該房屋主張權(quán)利,，影響乙方權(quán)利的行使,，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失,。甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造，乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,，甲方不得提出異議,。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。

第七條 協(xié)議簽訂后,，在乙方?jīng)]有交納完全部購(gòu)房款期間,，甲方所提供的土地使用權(quán)證書(原件)由見證人保管，在此期間,，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件,。乙方在交付完全部購(gòu)房款后，在得到甲方確認(rèn)后，由保管人將該證件交付給乙方,。

第八條 乙方在交付完全部購(gòu)房款后,，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時(shí)，需要甲方出面配合的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán),、房屋過戶所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如因甲方的延誤，影響土地,、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第九條 甲方在協(xié)議簽訂后,，在所提供的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間,，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣的情形，如出現(xiàn)上述情形,，妨礙乙方權(quán)利的行使,，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失，在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)那闆r下,，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋,，甲方不得提出異議。

第十條 未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本,，本合同的附件與本契約具有同等效力,。

第十一條 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。

第十二條 本合同1式3份;甲乙方各執(zhí)1份,，見證人處留存一份,。

甲方：乙方：

見證人：

年月日年月日

農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇八

賣方：(甲方)，身份證號(hào)：_____________

買房：(乙方),，身份證號(hào)：_____________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于x,，房屋占地面積約為x平方米,，院子占地面積約為x平方米,，房屋為x樓，一樓為x個(gè)門面,，2,、3樓為套房，中間有樓梯間,，房屋總面積約為x平方米,，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二,、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣x萬元整(￥x);

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國(guó)家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第七條 本合同簽訂之后,，房?jī)r(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印)：_______ 住 址：_____ 聯(lián) 系 電 話：_____

乙 方(簽印)：__________ 聯(lián) 系 電 話：_____

簽訂日期：___年___月___日

篇四

賣房人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________,，身份證號(hào)碼：___ ______ 買房人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___ _____，身份證號(hào)碼：__ ______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在___ __ 的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購(gòu)買上述房屋。

第二條 雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：人民幣_(tái) __元整(大寫：_ 元整),。

第三條 付款時(shí)間與方式：乙方已于 年 月 日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣 元整(大寫： 元整),，剩余房款人民幣_(tái) __元整(大寫：_ 元整)，由乙方于簽訂本合同后,，當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方,。

第四條 稅費(fèi)承擔(dān)：乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi),。

第五條 甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前,，上述房屋權(quán)屬清楚，沒有附著戶口,、租約,、設(shè)定抵押也未被查封，甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán),，日后如果房?jī)r(jià)上漲或涉及拆遷,，均不得向乙方要求補(bǔ)償;乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起，如果房?jī)r(jià)下跌,，不得向甲方要求補(bǔ)償,。

第六條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對(duì)該房屋附屬設(shè)施,、電器設(shè)備,、裝飾裝修等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收并完成交接。自乙方完成驗(yàn)收并接收該房屋之日起,，該房屋內(nèi)的用水用電安全,、房屋質(zhì)量等一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條 雙方約定水,、電,、有線電視等費(fèi)用,，以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結(jié)算日,。水,、電度數(shù)分別為：水 、電(住宅) ,、電(商鋪) ,。

第八條 甲方需積極配合乙方辦理水、電,、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù),，能提供的材料需積極提供。

第九條 甲,、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條 違約責(zé)任：甲,、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方損失的,，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù),，自約定的期限屆滿次日起至實(shí)際完結(jié)日止，按日萬分之 向守約方支付違約金,。

第十一條 雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可申請(qǐng)仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十二條 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十四條 甲,、乙雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇九

出售人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________身份證號(hào)：____________________住址：_______________________

購(gòu)買人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證號(hào)：___________________住址：________________________

甲方與乙方就位于的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分,、平等協(xié)商一致,、自愿達(dá)成本合同。

一、房屋情況

1,、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號(hào)

2,、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡,，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡,，其他__________________________________________________________________________________________________________________,。

3、該交易房屋由出售人全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有,、使用,。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有,、使用,，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。

二,、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,，出售人保證并承諾如下：

出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買人，對(duì)此不反悔,，本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵,，本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛。出售人僅將該房屋售予購(gòu)買人該房屋售予購(gòu)買人后,，該房屋包括土地,、房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸購(gòu)買人。例如可以獲取的征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購(gòu)買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購(gòu)買人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益,。

三、房屋價(jià)格

1,、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元,，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。

2,、購(gòu)買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行 ___________________________賬戶名稱___________________________帳號(hào) _______________________________

3,、購(gòu)買人存入購(gòu)房款后并通知出售人后,，出售人立即給購(gòu)買人開具收款收據(jù),。

四、購(gòu)買人根據(jù)第四條支付價(jià)款之日,，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料,，購(gòu)買人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的,，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

五、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無異議，不得反悔,。如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

六,、本合同正本一式兩份，雙方各持一份,，自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效。

甲方(簽字)__________乙方(簽字)________

中證人(簽字)________中證人(簽字)______

________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇十

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將 年 月 日,，在 處購(gòu)買的座落在___市____區(qū)的房屋出售給乙方,。

房屋所有權(quán)證號(hào)為_____號(hào)。土地證____號(hào),。

二,、房屋價(jià)款：

房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_______，￥：_______元,。

三,、房屋價(jià)款的交付方式及時(shí)間：

乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購(gòu)房款。乙方在_____年__ 月____日向甲方一次性付清購(gòu)房款_______整,，￥：_______元,。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時(shí)為乙方出具收款憑證;

乙方交付全部房屋價(jià)款同時(shí)甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證,。

四,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

五,、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(fèi)(包括水電費(fèi),、有線電視費(fèi)等)全部由甲方承擔(dān);房屋交付后的費(fèi)用(包括水電費(fèi),、有線電視費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。

六,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七,、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補(bǔ)償款一律歸乙方所有,。甲方如想索要回房屋所有權(quán),。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對(duì)房屋的維護(hù)及維修費(fèi)用及購(gòu)房款人民幣_(tái)___整，并按房款總價(jià)____賠償,。

八,、如果本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見證人(簽字)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇十一

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲方現(xiàn)有位于 的私房一套，結(jié)構(gòu)是 聯(lián) 層,，建筑面積 平方米,，合計(jì)面積 平方米，已辦理土地使用證,、城建用地許可證,、房產(chǎn)證，另有一處有使用權(quán)的院落共計(jì) 平方米,，甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方房屋及院落總價(jià) 萬元,，乙方愿以此價(jià)格成交,。

2、甲方須確保自己的土地,、城建,、房產(chǎn)證件真實(shí)合法、有效,，且必須確保乙方改建施工過程中,，與四鄰沒有糾紛。如果乙方在城建與施工中與四鄰有產(chǎn)權(quán),、界限,、風(fēng) 水等糾紛，甲方必須負(fù)責(zé)處理,、調(diào)解,。

3、甲方有義務(wù)提供資料協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶手續(xù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、付款方式：本協(xié)議簽字之日付 萬元,，除下部分 萬元在過戶手續(xù)完成后一次性付清,。

5、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇十二

合同編號(hào)：

甲方：___________________?乙方：___________________

身份證號(hào)碼：_____________?身份證號(hào)碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________?聯(lián)系電話：_______________

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,，簽訂本合同以共同遵守,。

一、房屋基本情況

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已了解該房屋具體狀況,，并自愿購(gòu)買該房屋，該房屋具體狀況如下;

房屋位置：?,。

房屋占地面積：?,。

房屋建筑面積：?。

房屋界線：?,。

二,、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣(大寫)?(￥?元),。(土地流轉(zhuǎn)另見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書)

三,、付款方式

簽訂協(xié)議時(shí)付人民幣(大寫)?(￥?元)，尾款于?年?月?日付清,，付款以甲方出示收據(jù)為證,。

四、特別約定

1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有,，因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證,，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。

2.該房屋現(xiàn)水,，電沒有到位,，甲方應(yīng)予配合安裝到戶，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

五,、本協(xié)議自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,，除退回房屋總價(jià)款以外,，還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的?%賠償金。

六,、乙方所購(gòu)房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體,，若要拆除必須經(jīng)雙方同意,。

七、本協(xié)議未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力,。

八、法律適用與糾紛解決方式

1.本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,，受中華人民共和國(guó)法律管轄,。

2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。雙方約定,，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),，選擇下列第?種方式解決：

(1)將爭(zhēng)議提交?仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向?人民法院提起訴訟,。

九、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

十,、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份,。

簽署時(shí)間：?年?月?日

甲方(蓋章)：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方(蓋章)：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇十三

賣方（以下稱甲方）：_____________________

賣方（以下稱乙方）：_____________________

甲乙雙方就位于_____________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)_____,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分、平等協(xié)商,，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議,；

一、房屋情況

1,、本合同雙方當(dāng)事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員,。

2、本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為________,，建筑面積________，北屋________,，東屋________,，西屋________，南屋________,，院落面積為________,，房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。

二,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長(zhǎng)期占有,、使用。

三,、房屋價(jià)格

本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元,，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

四,、付款方式

1,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。

2,、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,，支付方式為以下第_________種：

（1）現(xiàn)金________________；

（2）支票________________,；

（3）匯款________________,。

五、房屋交付

乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起_____日內(nèi),，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋。

六,、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購(gòu)房款____%違約金。

七,、甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的____‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)____%的違約金,。

八,、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

十、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

十一、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

十二、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

十三、本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋買賣?|?二手房買賣?|?商品房買賣?|?農(nóng)村房屋買賣?|?小產(chǎn)權(quán)房買賣?|?安置房買賣

農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇十四

賣方：(甲方) ,，身份證號(hào)碼：

買方：(乙方) ，身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)議一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房達(dá)成以下協(xié)議：

第一條,，甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方以充分了解該房屋具體情況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位于屋占地面積約為

第二條，房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬元整。

第三條,，付款方式,，簽訂合同之日一次性付清。

第四條,，特別約定：

1,、因乙方所購(gòu)的房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，該房屋買賣過程中,，所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民,，委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,，若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、如乙方所購(gòu)房屋以后辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合,，相關(guān)費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。

第五條,。該房屋毀損,，滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條,，今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國(guó)家征地,、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合,。

第七條,，本合同簽訂以后，房?jī)r(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔,。

第八條，房屋老舊,，日后翻蓋,，需甲方積極配合乙方，辦理各種重建審批手續(xù),。

第九條,，本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇十五

范本房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人,，買受人支付價(jià)款的合同。下面是小編整理的幾篇農(nóng)村房屋買賣合同范本,，歡迎閱讀參考,。農(nóng)村房屋買賣合同【1】甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,，達(dá)成以下合同條款:

一,、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括:正房 間、廂房 間)出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該院落具體位置為:東鄰: 西鄰:南鄰: 北鄰:登記長(zhǎng)度為: 米、寬度為 米,，面積共 平米,。

二,、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括:

三,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元,。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

四,、甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

五,、本合同生效后,，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期____日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金,。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造,、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

七,、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。

八,、 其它:

1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,。

2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效,。

3. 本協(xié)議電腦打印一式三份,，各方各執(zhí)一份。甲方(賣方): (印) 身份證號(hào):住址: 電話:________年____月____日乙方(買方): (印)身份證號(hào):住址: 電話:________年____月____日村委會(huì)意見:村委會(huì)蓋章:________年____月____日農(nóng)村房屋買賣合同【2】簽訂時(shí)間:簽訂地點(diǎn):甲方:____________乙方:____________甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),，根據(jù)我國(guó)民法典,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分,、平等協(xié)商,，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況:本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ,，建筑面積 ,，北屋 ，東屋 ,，西屋 ,，南屋 ，院落面積為 ,，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下,。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有,、使用,。

四、在房屋交付給乙方前,，甲方保證:

1,、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2,、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;

3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。

五,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元,，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六,、房款支付:自該合同雙方簽字之日起____日,，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為 的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

七、房屋交付:乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起____日內(nèi),，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后____日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān)。

九,、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外,，須向乙方支付 元的違約金,。

十、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的.占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方,。十

一,、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金,。十

二,、其他事項(xiàng):

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì),、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。

3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。甲 方(簽字捺印): 身份證號(hào):乙方(簽字捺印): 身份證號(hào):見證人(簽字捺印): 身份證號(hào):見證人(簽字捺印): 身份證號(hào):附:見證人聲明見證人聲明如下:

1,、見證人與甲乙雙方同為 集體組織成員;

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

3,、本合同經(jīng)我們見證,，雙方自愿,、平等協(xié)商，不存在脅迫,、暴力強(qiáng)迫等違法情況,，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示;

4、本合同在________年____月____日在 家中簽訂,，現(xiàn)場(chǎng)參與人員有甲方、乙方和見證人總計(jì)四人,，雙方簽字蓋章后本合同生效,。見證人(簽字捺印):甲方(簽字捺印):乙方(簽字捺印):________年____月____日本見證聲明是 雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補(bǔ)充說明,，與本合同具有相同的法律效力,。【農(nóng)村房屋買賣合同范本

農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇十六

甲方：_________(轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_________(受讓方簡(jiǎn)稱乙方)

現(xiàn)就平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將一套安置房(未裝修)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下條款,，以資共同遵守：

一、甲方房屋本情況：此房屋屬6+1安置房,，位于____________________________________,，面南朝北，二樓,，無電梯,，面積為_________平方米。

二,、付款方式：甲方必須交付下列證明及歸屬房屋的物件(1,、原始房卡和原始繳費(fèi)發(fā)票，二者上面均有“_____________轉(zhuǎn)讓______________”字樣,。2,、拆遷合同復(fù)印件，___________身份證復(fù)印件,，水,、電及天然氣發(fā)票，以及就房屋相關(guān)發(fā)票,。3,、房屋所有鑰匙)后，乙方一次性付清給甲方房款總金額_______________元(其中包括水,、電,、天然氣開戶費(fèi)________________元),，甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。以上甲方交付的所有證明及房屋附件(所有鑰匙)必須齊全,，否則取消此次買賣,，并退還乙方押金伍______元。

三,、房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起,，將上述房屋鑰匙交付乙方，并就雙方在場(chǎng)的情況下,，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議約定,。甲方完成房屋交付后,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處理權(quán)等，將歸乙方享有或承擔(dān),。

四,、甲方承諾保證：甲方保證自己對(duì)該房轉(zhuǎn)讓擁有處理權(quán),，保證在交易時(shí),，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓該該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人,，對(duì)房屋不再有繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。甲方保證該房屋轉(zhuǎn)讓不涉及第三方的權(quán)利,，否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。

五,、房屋的后期辦理相關(guān)證件(房產(chǎn)證等),，如證件由乙方直接辦理，產(chǎn)權(quán)所有人為乙方姓名,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);如證件{房產(chǎn)證等}經(jīng)由甲方現(xiàn)行辦理,，所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，再行更改為乙方姓名及所有,。乙方辦理時(shí),，甲方無條件提供相關(guān)的所有證件手續(xù)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證及其他證件,。

六,、如房屋被政府征收,、拆遷或其他等原因，而獲得的補(bǔ)償或新房屋,，新登記造冊(cè)的產(chǎn)權(quán)人仍是甲方,，則甲乙雙方應(yīng)向房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)，權(quán)屬變更登記,，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶乙方名下,。

七、成交后,，房屋后期裝修,，物業(yè)所收取的押金，及裝修產(chǎn)生的垃圾費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。但成交前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

八,、本協(xié)議書未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須雙方協(xié)商一致,。若一方擅自變更或解除造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。本合同書雙方具有同等的法律效力,。

九,、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議書從雙方簽字之日生效,。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

________年________月_______日

農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇十七

賣方：(甲方)，姓名： 身份證號(hào)：_____________

買房：(乙方),，姓名： 身份證號(hào)：_____________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

1,、 甲方所售房屋位于 房屋占地面積約為 平方米,，院子占地面積約為 平方米，房屋為正房四間,、東西偏方各一間,。房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬 千元整(￥ );

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：

1,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、如乙方所購(gòu)房屋以后過戶辦理房產(chǎn)證和土地使用證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條 今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第六條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔;

第七條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第九條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇十八

賣方?(以下簡(jiǎn)稱甲方)

姓名：_________________

(身份證號(hào)碼)_________

地址：______________

聯(lián)系電話：________

姓名：_________________

(身份證號(hào)碼)_________

地址：______________

聯(lián)系電話：________

買方?(以下簡(jiǎn)稱乙方)

姓名：____________________

(身份證號(hào)碼)_________

地址：________________

聯(lián)系電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

(?甲方：__________?乙方：__________?)

第一條?房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于__________________________,，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房產(chǎn)證登記面積_______平方米,，房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________.

第二條?價(jià)格：

1,、?甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)___________元(大寫?拾?萬?仟佰______元整),，(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

2,、?甲、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

第三條?付款方式：

乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬______元(大寫?拾?萬?仟?佰______元整)，余款_____________________元(大寫_______________元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條?房屋交付期限：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓,。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi),，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。

(?甲方：_____?乙方：_____?)

第五條?乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，每逾期一天,，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)_______月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金,。

第六條?甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用,，每逾期一天,，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)_______月以上的,，視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金,。

注：

1,、甲方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款,、及支付總房款20%的違約金,。

2、乙方如無故終止合同,，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí),，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費(fèi)用甲方不再退還,。

第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料,，向房屋交易行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù),，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下,。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日,，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過戶手續(xù),。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款,、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金,。

第八條?簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。

第九條?甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，將戶口遷出,，逾期超過______日,，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

第十條?本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條?本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十二條?本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力,。

甲方(簽名或蓋章)_______________

乙方(簽名或蓋章)_______________

簽訂日期：___________________

農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇十九

甲方(賣方)______________

身份證號(hào)碼：______________

乙方(買方)______________

身份證號(hào)碼：______________

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方,。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣元,。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),，導(dǎo)致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

六,、土地稅由甲方承擔(dān),，契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。

七,、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八,、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。

九,、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán),、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān),。

十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn),。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十二,、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地,。

十三,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________

聯(lián)系地址：______________聯(lián)系地址：______________

電話：______________電話：______________

年月日年月日

農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇二十

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：姓名： 身份證：

家庭地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名： 身份證：

家庭地址： 聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就套房買賣有關(guān)事項(xiàng),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購(gòu)買甲方的套房坐落于 :套房占地面積 平方米;東頭一車庫(kù)占地面積 平方米 ; 房屋用

途為：住房

第二條 價(jià)格及付款方式

該坐落和套房經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商，中間調(diào)解人公開,、平等調(diào)節(jié),，雙方自愿買賣協(xié)議，以 萬元成交(大寫： 萬 仟),。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付80%房款,，其余20%的余款在乙方認(rèn)為套房質(zhì)量、生活用水,、生活用電,、廚房、廁所,，下水道排水等無任何問題時(shí),，乙方將20%的余款一次性交清給甲方,。

第三條 交付方式

自本合同簽訂之時(shí)起，房屋的所有權(quán),、使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)統(tǒng)歸乙方所有。

第四條 乙方具體要求

1,、因甲方所建房屋為農(nóng)村集體土地,，乙方能否辦理房產(chǎn)證，乙方通 過有關(guān)部門 咨詢后,，如能辦理,，甲方應(yīng)提供相應(yīng)證件予以積極協(xié)助解決 ，如不能辦理,，乙方有權(quán)要求甲方退還全部金額及利息,。

2、 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V,。

3、 套房在使用期間,，包括套房質(zhì)量,、生活用水、外電等出現(xiàn)任何問題時(shí),，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,，房屋公共部分損壞如：大門等，乙方概不負(fù)責(zé),。

4,、套房在使用期間內(nèi)，如有屋頂漏水,，樓上戶主必須對(duì)廁所,、衛(wèi)生間、廚房等做好防水,、隔水措施,。

5,、 今后房屋無論漲價(jià),、降價(jià)甲乙雙方都不得反悔。

6,、 今后乙方如進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押等工作時(shí)，需要甲方證明,、簽字,，甲方應(yīng)當(dāng)義務(wù)配合乙方證明、簽字,。

7,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即日起生效,。

8,、本合同共兩頁(yè)，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

9,、其他未盡事宜

甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

證明人簽字(手印)：

年 月 日

農(nóng)村房屋買賣合同簡(jiǎn)單版本 農(nóng)村房屋買賣合同糾紛判決案例篇二十一

賣方：(甲方) ，身份證號(hào)碼：

買方：(乙方) ,，身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)議一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房達(dá)成以下協(xié)議：

第一條，甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方以充分了解該房屋具體情況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位于屋占地面積約為

第二條,，房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬元整,。

第三條,，付款方式，簽訂合同之日一次性付清,。

第四條,，特別約定：

1、因乙方所購(gòu)的房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，該房屋買賣過程中,，所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民，委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,，若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、如乙方所購(gòu)房屋以后辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合，相關(guān)費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān),。

第五條,。該房屋毀損，滅失的風(fēng)險(xiǎn),，自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條，今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國(guó)家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合,。

第七條，本合同簽訂以后,，房?jī)r(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔。

第八條,，房屋老舊,，日后翻蓋，需甲方積極配合乙方,，辦理各種重建審批手續(xù),。

第九條，本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日