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土地承包服務(wù)合同 土地承包合同書篇一

__縣__鄉(xiāng)__村__組，以下簡(jiǎn)稱甲方：

承包戶主__,，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)中央

(83)、

(84)一號(hào)文件精神,，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

第一條承包土地的面積,、地點(diǎn)、等級(jí)

甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方,，該土地位于__,，東至__，西至_,，南至__,，北至__。其中,，一等地__畝,，二等地__畝，三等地__畝,，四等地__畝,，……,。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán),，不得買賣,、出租、荒蕪,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物,。

第二條承包期限

承包時(shí)間共__年，從__年__月__日起,，至__年__月__日止,。

第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

2.乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,，在完成種植計(jì)劃的前提下,，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),，每年向國(guó)家交售____斤,，____，____斤____,，____斤____,，……。交售時(shí)間是____,。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅__元,，納稅時(shí)間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,，公益金__元,，管理費(fèi)__元，上交時(shí)間為每年的__月__日以前,。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。

(本條亦可采取列表形式,，見后)

4.乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,，平價(jià)購(gòu)買生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù),。

5.乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定),、死、嫁,、娶,，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無(wú)法繼續(xù)承包土地又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家,、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除,。

6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌,、通電等國(guó)家或集體設(shè)施,。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù),，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。

2.國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方,。

3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金,、管理費(fèi)的使用情況,，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

第五條違約責(zé)任

1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù),，除應(yīng)繼續(xù)履行外,，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的__%，向甲方償付違約金,。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地,。

2.乙方如荒蕪承包的土地,，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外,，甲方有權(quán)收回土地,。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地,。乙方如果在承包的土地上建房,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償,。

3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的__%,，向乙方償付違約金,，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。

第六條不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù),。

第七條其它

_____________________________________

本合同從承包期開始之日起生效,。承包期內(nèi)，承包戶主如去世,，其家庭成員有承包繼承權(quán),。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,，送村委員,、(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份,。 甲方：__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章)

代表人：__(蓋章)

乙方戶主：__(蓋章)

__年__月__日

土地承包服務(wù)合同 土地承包合同書篇二

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________身份證號(hào)碼：____________________________

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________身份證號(hào)碼：____________________________

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________，西至_________,，北至_________,，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),。

三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井,，在合同有效期內(nèi),，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。

五,、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元,。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用,。

5.按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無(wú)償提供通往承包地的道路,。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7.為乙方提供自來(lái)水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期______日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

甲方：(簽字)________________乙方：(簽字)________________

電話：_________________________電話：_________________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

土地承包服務(wù)合同 土地承包合同書篇三

甲方：乙方：根據(jù)依照《民法典》的規(guī)定，甲,、乙雙方本著互惠互利經(jīng)過友好協(xié)商,，就甲方委托乙方進(jìn)行四害消殺服務(wù)事宜達(dá)成一致意見，雙方一致認(rèn)為,，必須做好鼠蟲防治白蟻及日常的鞏固工作,，為確保服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同一：承包項(xiàng)目及范圍： ------------------------------------------------------------二,、承包期限：________年____月____日至 ________年____月____日,。三、每年(月)承包服務(wù)費(fèi)(大寫)：甲方支付承包服務(wù)費(fèi)用：四,、結(jié)算方式：每月完成作業(yè)后由甲方確認(rèn)服務(wù)項(xiàng)目合格,，并由乙方提供相關(guān)記錄，付款方式：每三個(gè)月付一次款,，甲方收到有效發(fā)票后30天內(nèi)付款(轉(zhuǎn)賬),。五、甲方責(zé)任：

1,、在承包期內(nèi)應(yīng)配合乙方工作,，每次投(施)藥應(yīng)派人陪同，并在滅鼠殺蟲滅蟻服務(wù)記錄卡簽名驗(yàn)收,。

2,、負(fù)責(zé)防鼠、防蠅設(shè)施的建設(shè)和維修保養(yǎng),。

3,、負(fù)責(zé)本單位范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、鼠蟲孳生地的整治和清理鼠跡,、蟑跡,。

4、對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意,，又未有效整改,，應(yīng)主動(dòng)投訴,。六、乙方責(zé)任：

1,、按《________市鼠蟲害防治條例》,、《____市滅鼠殺蟲服務(wù)行業(yè)管理辦法》的有關(guān)要求，確保在承包期內(nèi)服務(wù)的項(xiàng)目控制在達(dá)標(biāo)范圍內(nèi),。

2,、所服務(wù)的項(xiàng)目，應(yīng)有承包前的現(xiàn)場(chǎng)密度檢測(cè)記錄,。承包期間服務(wù)頻次,，雙方約定4-____月服務(wù)頻次為4次月次施藥，10-____月服務(wù)頻次為2次月,，并有記錄資料提供給甲方,。

3、上崗服務(wù)人員要嚴(yán)格遵守滅鼠殺蟲白蟻技術(shù)操作規(guī)程,，文明作業(yè),，并填寫滅鼠殺蟲消滅白蟻服務(wù)記錄卡作為當(dāng)次服務(wù)的憑據(jù)，著統(tǒng)一工作服和佩戴上崗證,。

4,、在承包期內(nèi)所服務(wù)的項(xiàng)目屬下列情況之一未能達(dá)標(biāo)的，應(yīng)負(fù)處罰責(zé)任：

5,、有責(zé)任建議和指導(dǎo)甲方防鼠,、防蠅滅蟻設(shè)施的安裝和做好日常鼠蟲害防治的鞏固工作。

6,、注意藥物的使用安全,，投(施)藥時(shí)需要防護(hù)的部分，應(yīng)向甲方提出,，并采取有效的防護(hù)措施,。

7、所使用的滅鼠殺蟲滅蟻藥物按國(guó)家規(guī)定要有三證或使用全國(guó)或市愛衛(wèi)會(huì)專家委員會(huì)推薦和認(rèn)定的藥物,，嚴(yán)禁使用急性滅鼠藥或其他明文禁用藥物,，如藥物使用不當(dāng)引起人畜中毒或其他責(zé)任事故的，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

8,、乙方技術(shù)服務(wù)不能達(dá)到合同規(guī)定要求的，乙方應(yīng)在甲方書面通知后24小時(shí)內(nèi)給予解決,。否則,，甲方罰款

9,、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行此服務(wù)合約及補(bǔ)充條款內(nèi)容,，并遵守服務(wù)質(zhì)量的承諾及保證措施,。

10、乙方在甲方范圍內(nèi)服務(wù)時(shí),，必須遵守甲方的規(guī)章制度,。乙方不得將服務(wù)期間對(duì)甲方認(rèn)知的有關(guān)設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè),、產(chǎn)品生產(chǎn)等方面的資料和信息公開或者向第三方披露,。1

1、甲方要求乙方增加臨時(shí)性服務(wù)項(xiàng)目,，乙方不得推辭,。其服務(wù)經(jīng)費(fèi)不再另付。1

2,、服務(wù)記錄,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交每次服務(wù)記錄、每月服務(wù)月結(jié)報(bào)告,、每月鼠蟲害監(jiān)測(cè)報(bào)告及每月鼠蟲防治工作計(jì)劃,，并交給甲方質(zhì)量負(fù)責(zé)人審閱簽名確認(rèn)。1

3,、乙方工作人員須持有效的上崗證交由甲方存檔,，并保證相對(duì)的固定以確保有關(guān)人員熟悉甲方的環(huán)境以保持鼠、蟲害工作控制的連貫性,。1

4,、在服務(wù)期間，乙方所使用的滅鼠,、殺蟲滅蟻藥物必須符合國(guó)家法律法規(guī)要求,，禁止使用禁令的滅鼠、殺蟲藥物,，并且必須提供有效證明,，如農(nóng)藥生產(chǎn)批準(zhǔn)證書、農(nóng)藥臨時(shí)登記證明,、滅鼠,、殺蟲藥安全技術(shù)說明書、配制方法等,。須保證所使用的滅鼠,、殺蟲藥在有效期內(nèi)，若有變動(dòng)或更新,，請(qǐng)及時(shí)向甲方提供的版本,。每次服務(wù)完成后，必須在服務(wù)記錄表上注明所使用滅鼠、殺蟲藥的生產(chǎn)批號(hào),、生產(chǎn)廠商,、產(chǎn)品有效期限、產(chǎn)品濃度,、配制濃度,、配制用量、使用地點(diǎn),。1

5,、乙方只能在甲方指定的地點(diǎn)、臨時(shí)存放配制藥劑,，并保證不會(huì)對(duì)周邊的環(huán)境造成污染用完的容器及施藥完畢后的器械和剩余藥物,，必須帶離甲方范圍內(nèi)。1

6,、室內(nèi)僅限用粘鼠膠板捕鼠籠及驅(qū)鼠器,，而滅鼠毒餌僅限廠區(qū)外圍使用并確保其密封性完好，布防位置依據(jù)乙方提供鼠蟲害,、白蟻防制服務(wù)實(shí)施技術(shù)方案,。1

7、粘鼠膠,、捕鼠籠,、滅鼠毒餌箱的編號(hào)，擺放位置與圖紙上的編號(hào)必須一致,，乙方有責(zé)任根據(jù)鼠害活動(dòng)情況合理分布滅鼠器械藥劑的位置,，及時(shí)向甲方提供更新后的分布示意圖，并保證其準(zhǔn)確性,。1

8,、乙方應(yīng)根據(jù)滅鼠毒餌情況(如變質(zhì)或失效)采取更換補(bǔ)充新的鼠毒餌(必須是塊狀，不能是顆粒,、粉末或殼類),、粘鼠板、鼠籠,，以確保其有效性,，并做好日常的清潔維護(hù)。1

9,、甲方一旦發(fā)現(xiàn)鼠類活動(dòng)增加,，應(yīng)馬上通知乙方，乙方應(yīng)該在接到通知的當(dāng)天到甲方妥善處理鼠類,，并根據(jù)實(shí)際情況采取跟進(jìn)措施,。針對(duì)有活動(dòng)的地點(diǎn)，乙方應(yīng)有其周邊增加粘鼠膠、鼠籠及鼠毒餌箱,，并加強(qiáng)檢查,，直至一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，該處沒有發(fā)現(xiàn)新的活動(dòng)痕跡為止,，才能撤銷該處控制措施。乙方負(fù)責(zé)將跟進(jìn)檢查情況記錄在相應(yīng)的檢查表內(nèi)交甲方保存,。20,、乙方負(fù)責(zé)檢查、清理,、更換鼠,、蟲害監(jiān)察器，對(duì)于已經(jīng)失效的監(jiān)察器應(yīng)立即更換并將更換下來(lái)的監(jiān)察器帶離廠區(qū),，不能隨意的拋棄在甲方范圍內(nèi),。換并將更換下來(lái)的監(jiān)察器帶離廠區(qū)，不能隨意的拋棄在甲方范圍內(nèi),。2

1,、乙方不能將捕獲的鼠類遺棄于甲方的范圍內(nèi)。2

2,、甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)效果進(jìn)行跟蹤巡查,，并定期(時(shí)間由甲方定)采取談話書面等形式對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，乙方有義務(wù)配合甲方督促本公司的員工改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量,，并配合甲方完成鼠,，蟲害控制計(jì)劃。23,，甲方質(zhì)量負(fù)責(zé)人不定期(時(shí)間由甲方定)與乙方對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)鼠蟲害控制情況進(jìn)行考核,，考核辦法依據(jù)《滅鼠、蚊,、蠅,、蟑螂標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)辦法》，考核未達(dá)標(biāo),，扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用,。2

4、當(dāng)乙方未能按《合同》及合同附件的約定完成服務(wù)內(nèi)容或因違約作業(yè)導(dǎo)致甲方人員傷亡,，產(chǎn)品及物料的污染和損失,，甲方有權(quán)視具體情況扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)并追究乙方相關(guān)責(zé)任，且甲方有權(quán)解除本合同,。本合同的一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力,。甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________________年____月____日

________年____月____日

土地承包服務(wù)合同 土地承包合同書篇四

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)____________________

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) ___________________

一,、甲方將土地 畝、每畝承包費(fèi) 元承包給乙方

二,、合同期限從_____年___月___日起到_____年___月___日止,。

表達(dá)農(nóng)村土地承包合同

發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________,，西至_________，北至_________,，南至_________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二,、土地用途及承包形式

1,、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2,、承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),。

三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為____年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

四,、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi),，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五,、承包金及交付方式

1,、該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元,。

2,、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2,、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金。

3,、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4,、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用,。

5、按照合同約定,，保證水,、電暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路,。

6,、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7,、為乙方提供自來(lái)水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8,、在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3、享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4,、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5,、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

6,、乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7、保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

1,、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2,、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容,。

3,、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八,、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3,、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6,、本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。

九,、違約責(zé)任

1,、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3、本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。

附土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：__________

土地承包服務(wù)合同 土地承包合同書篇五

轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱甲方)：戶主姓名：

身份證碼：

住址: 電話:

受讓方(簡(jiǎn)稱乙方)：

法人代表:

電話:

為了綜合利用新春鄉(xiāng)梓江村 的土地,、山林資源，促進(jìn)農(nóng)林發(fā)展,，實(shí)現(xiàn)綜合經(jīng)濟(jì)效益,。甲、乙雙方依據(jù)《合同法》,、《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法規(guī)及政策,，經(jīng)村民大會(huì)討論通過，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其位于xx市新春鄉(xiāng)梓江村 約 畝土地的經(jīng)

營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給xx市坤泰農(nóng)業(yè)科技有限公司,，由乙方從事生態(tài)家庭農(nóng)莊、農(nóng)業(yè)科技示范基地(含破壞性實(shí)驗(yàn))和其他農(nóng)林項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

轉(zhuǎn)讓土地詳細(xì)情況

3,、農(nóng)戶自留林地流轉(zhuǎn)期限為30年既20xx年 月 日至 年 月 日。本合同簽訂后增加年限需在符合國(guó)家相關(guān)政策的條件下以補(bǔ)充協(xié)議確定,。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式、時(shí)間

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格

乙方以貨幣(人民幣)形式支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。即乙方按田每年每畝 元,、地每年每畝 元,、林地每年每畝 元、山林每年每畝 元支付甲方土地轉(zhuǎn)讓金,。

2.支付時(shí)間,、方式

(1)村民田、地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)金的支付：經(jīng)甲乙雙方簽訂合同,，并且甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)移交乙方后,，乙方支付第一年度土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方以現(xiàn)金方式支付甲方;既甲方收到乙方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓金后土地經(jīng)營(yíng)權(quán)既屬乙方所有,。第二年度支付以第一次支付時(shí)間為準(zhǔn),，滿一年即支付第二年度土地轉(zhuǎn)讓費(fèi);若乙方在延后2個(gè)月內(nèi)未支付，甲方有權(quán)利收回土地和附作物,，以此類推,。

(2)集體林地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)金的支付：合同簽訂后一次性支付30年的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)金。

(3)村民自留林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付：合同簽訂后一次性支付30年的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,。

(4)村民自留林經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付：合同簽訂后一次性支付30年的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,。

(5)村民林地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付：合同簽訂后立即支付5年林地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金，以后每5年支付一次林地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金,。

若甲方外出或異地務(wù)工乙方將土地流轉(zhuǎn)金轉(zhuǎn)入梓江村村民委員會(huì)集體賬戶或農(nóng)戶指定賬戶,，以甲方轉(zhuǎn)賬憑據(jù)為準(zhǔn)。

四,、交付土地的時(shí)間

甲方應(yīng)于_______年____月____日將轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)交付給乙方,，以此時(shí)間作為乙方向甲方農(nóng)戶計(jì)算轉(zhuǎn)讓費(fèi)的時(shí)間。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方同意將本合同項(xiàng)下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并報(bào)鄉(xiāng)級(jí),、村級(jí)政府備案。

2,、甲方按照合同約定的時(shí)間交付土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，由乙方統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè),。

3,、甲方村民土地轉(zhuǎn)讓后不得在乙方的經(jīng)營(yíng)地里種植農(nóng)作物、取材和放養(yǎng)各種畜禽等相關(guān)活動(dòng),。若甲方村民由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

4,、甲方將土地轉(zhuǎn)讓給乙方后,，在合同期內(nèi),，不得再向乙方申請(qǐng)收回所轉(zhuǎn)讓的土地。

5,、在同等條件下,，乙方優(yōu)先使用甲方轉(zhuǎn)讓土地的農(nóng)戶的勞動(dòng)力。若在同等條件下,，甲方村民不接受乙方安排生產(chǎn)任務(wù)的或不能按乙方生產(chǎn)技術(shù)要求完成撫育管理工作的,，乙方有權(quán)聘請(qǐng)外地勞動(dòng)力參與，甲方不得阻擾和干預(yù),。

6,、甲方土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，國(guó)家糧食直補(bǔ)政策,，歸農(nóng)戶享受;由乙方爭(zhēng)取的各項(xiàng)扶持政策和應(yīng)由乙方項(xiàng)目享受的其他優(yōu)惠政策歸乙方所有,。由政府戴帽下達(dá)給基地的資金和物資歸乙方享用，如土地整治和治理項(xiàng)目……等,。

7,、乙方在受讓地塊上具有土地使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)處臵權(quán),。

8、乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生。

9,、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，保護(hù)好生產(chǎn)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，防止水土流失,。

10,、乙方受讓的土地若被征用時(shí)，其土地征用補(bǔ)償費(fèi),、安臵補(bǔ)助費(fèi)按征地當(dāng)時(shí)的征地政策執(zhí)行,，歸甲方村民所有;地上的附著物、建筑物,、構(gòu)筑物屬乙方所有的,，其補(bǔ)償款歸乙方所有。若乙方已支付了甲方村民的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，應(yīng)扣減其相應(yīng)的租金和土地面積,。

11、甲方在乙方租地范圍內(nèi)的村委新建農(nóng)民新村或公共設(shè)施、公益設(shè)施,，需要占用土地,，其土地可以臵換，按占用的田,、土面積計(jì)算,，由乙方在甲方中扣除流轉(zhuǎn)費(fèi)。涉及的苗木損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。但農(nóng)民新村布點(diǎn)需按規(guī)劃進(jìn)行。

12,、轉(zhuǎn)讓方(家庭成員或權(quán)利義務(wù)繼承者)不得因戶主或家庭成員發(fā)生變化為由,，擅自解除或變更合同。

六,、其他約定

1,、乙方在流轉(zhuǎn)的土地范圍內(nèi)，可根據(jù)生產(chǎn)要求進(jìn)行土地整治,、治理,，進(jìn)行規(guī)模化生產(chǎn),，甲方不得阻礙和干擾,。 2,、合同期滿后,，乙方若繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，乙方具有優(yōu)先權(quán);同等條件下土地經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方享有,。

3,、在合同期內(nèi)，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中若發(fā)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,。

4、合同到期,，乙方確定不再流轉(zhuǎn)甲方田,、地,、林,，乙方有義務(wù)確保甲方土地能夠達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)土地耕作標(biāo)準(zhǔn)。如有附作物甲方要求不得保留的,，乙方有義務(wù)清除復(fù)耕,，但農(nóng)田基本建設(shè)的道路工程、水利工程占用土地乙方不負(fù)責(zé)清除，相關(guān)部門應(yīng)協(xié)調(diào)在集體用地中對(duì)農(nóng)戶進(jìn)行補(bǔ)償,。

5,、關(guān)于乙方僅有使用權(quán)的林地：甲方僅轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)給乙方的，乙方在林地使用期間不得隨意砍伐甲方柏樹,，灌木和雜木可以根據(jù)使用需要砍伐,。如乙方為了林地使用的需要確需砍伐柏樹的需砍伐前與甲方商議，協(xié)商一致后可由甲方或甲方委托乙方砍伐,，砍伐證由甲方辦理;甲方在乙方林地使用權(quán)期間需要砍伐樹木的,，需告知乙方并在砍伐、轉(zhuǎn)運(yùn)時(shí)不得損壞乙方的基礎(chǔ)設(shè)施及土地附作物,。

6,、關(guān)于乙方僅有使用權(quán)的林地：乙方不得任意損壞甲方林木，但乙方也沒有對(duì)甲方林木維護(hù),、追肥,、守護(hù)的義務(wù)，遇到自然災(zāi)害或林木病蟲害……等與乙方無(wú)關(guān),。

七,、合同變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家,、集體利益的;

2.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)即使延期都無(wú)法使合同繼續(xù)履行的。

3.甲方違約,，并已經(jīng)對(duì)乙方進(jìn)行賠付和全額轉(zhuǎn)讓金退還的;

4.乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)未按照合同要求按時(shí)支付的;

八,、違約責(zé)任

甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失,。

九,、解決爭(zhēng)議條款

因合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除的辦法發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，也可以提請(qǐng)村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。不愿意協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向xx市人民法院提起訴訟,。

十、其他條款

1,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式五份共八頁(yè),，雙方簽字生效。甲,、乙雙方,、村委會(huì)各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關(guān)部門一份,，用于辦理相關(guān)手續(xù)一份,。 7

3、梓江村村民委員會(huì)集體賬戶或村民指定賬戶：

4,、會(huì)議紀(jì)要及簽到表作為本合同附件,。

5、本合同不得涂改,，涂改處需甲乙雙方共同簽字,、簽章(手印)確認(rèn)。

甲方：

乙方(簽章)：

法人代表：

新春鄉(xiāng)梓江村村民委員會(huì)代表或組長(zhǎng)：

村支部書記： 村主任：

新春鄉(xiāng)梓江村村民委員會(huì)(簽章):

鑒證機(jī)關(guān)(簽章)：年 月 日

年 月 8 日

土地承包服務(wù)合同 土地承包合同書篇六

聲明人：_________________,，身份證號(hào)碼：_________________,，

系鎮(zhèn)海區(qū)鎮(zhèn)(街道)村隊(duì)(組)村民。

為配合農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作,，本人就本戶有關(guān)情況作如下聲明：

1,、我戶共有家庭成員、共計(jì)人,。

2,、經(jīng)我戶全體家庭成員同意，我作為承包方代表參與本戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查指界,、簽署相關(guān)文書,。

3、本人作為承包方代表對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查指界結(jié)果,、簽署的相關(guān)文書是家庭全體成員自愿,、真實(shí)意思的表示,，愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

特此聲明!

聲明人(簽章)：_________________日期：_________________

家庭成員(簽章)：_________________

土地承包服務(wù)合同 土地承包合同書篇七

發(fā)包方(甲方)： 發(fā)包方代表：_____________ 職務(wù)：___ __________

承包方(乙方)：__ _ 身份證號(hào)碼___ ______________

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償原則,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立本合同,。

一,、甲方將集體所有耕地_ _______畝發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)(作為養(yǎng)殖區(qū)進(jìn)出道路使用)，其四至為:東至 ;南至 ;西至 ;北至 ,。

二,、承包期自____年____月____日起至____年____月____日止，一共伍拾年,。

三,、乙方所承包的土地使用權(quán)總價(jià)款為人民幣 元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清,。甲方出具加蓋村委會(huì)公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù),。

四、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,，乙方對(duì)所承包的土地有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和繼承權(quán)。

五,、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外,，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

六,、甲方保證該土地界線,、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。

七,、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。

八,、承包期內(nèi)，甲方不得擅自收回承包地;不得因負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除合同,。不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),，甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,，作價(jià)款一次性付給乙方。

九,、本合同一式三份,，甲乙雙方各一份、公證處一份,，經(jīng)公證處公證后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地承包服務(wù)合同 土地承包合同書篇八

承包合同多屬個(gè)別商訂的合同，定做物往往具有一定的特定性,。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：3篇個(gè)人土地承包合同模板,。歡迎參考閱讀! 個(gè)人土地承包合同模板一 甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)____________________ 乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) ___________________

一、甲方將土地 畝,、每畝承包費(fèi) 元承包給乙方

二,、合同期限從________年____月____日起到________年____月____日止。

三,、承包價(jià)格：本合同將收取土地承包押金____元整,，合同期限內(nèi)按每畝____元、在________年____月____日前一次性結(jié)清,。結(jié)不清收回土地,， 若有誠(chéng)信，可續(xù)保,，價(jià)格再議,，本合同長(zhǎng)期有效。

四,、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算,，甲、乙雙方以收據(jù)為憑,。

五,、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù),。

六,、水費(fèi)、地皮費(fèi)及鄉(xiāng)政府的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān) ,，種子補(bǔ)貼費(fèi),，地畝補(bǔ)貼等政府補(bǔ)貼的優(yōu)惠政策由甲方享有。

七,、違約責(zé)任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的， 任何一方不得以任何借口違約,，否則,，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

八,、本合同自雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份(維x各兩份)。 甲方：(簽字)_______________ 乙方：(簽字)_______________ ________年____月____日 個(gè)人土地承包合同模板二 甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________ 乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)_________________ 依照《民法典》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著公開,、誠(chéng)信,、平等、自愿的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款,，以茲共同遵守,。

一、 甲方將位于下馬家村二社西山耕地(旱地)

4.5畝承包給乙方,。

二,、 合同期限從________年____月1____日起到________年____月1____日止。共________年,。

三,、 承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝每年1300元，計(jì)每年5850元,，于每年____月前一次性結(jié)清當(dāng)年的承包費(fèi)用,。若不能按時(shí)結(jié)清，甲方有權(quán)收回土地,，本合同長(zhǎng)期有效,。

四、 結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算,，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑。

五,、 此標(biāo)的土地若有任何爭(zhēng)議,、糾紛和債務(wù),，由甲方全權(quán)處理矛盾糾紛。

六,、 乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán)，不能擅自改變土地使用性質(zhì),，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式,，乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用,，不得毀壞,。

七、 違約責(zé)任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約,，否則,，單方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

八,、 本合同自雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。 甲方簽字：__________________ 乙方簽字：__________________ 見證人：____________________ ________年____月____日 個(gè)人土地承包合同模板三 發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方) 發(fā)包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,，西至_________,，北至_________,，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),。

三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限 該地承包經(jīng)營(yíng)期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止,。

四,、地上物的處置 該地上有一口深水井,，在合同有效期內(nèi),，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。

五,、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元,。

2.每年____月____日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用,。

5.按照合同約定，保證水,、電暢通,，并無(wú)償提供通往承包地的道路。

6.按村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供自來(lái)水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期____日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 十

一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。 十

二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。 十

三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖 發(fā)包方：(蓋章)_____________ 承包方：(簽字)_____________ 法定代表人：(簽字)_________ 簽約日期：________年____月____日 簽約地點(diǎn)：___________________

返

土地承包服務(wù)合同 土地承包合同書篇九

_______________縣_______________公社(鄉(xiāng))___________大隊(duì)(村)______生產(chǎn)隊(duì)，

甲方：________________

乙方： _______________

為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,，充分調(diào)動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性,，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83),，(84)一號(hào)文件精神,，經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

一，承包土地的面積,，地點(diǎn),，等級(jí)

甲方將_______________畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于_______________,，東至_______________,，西至_______________，南至_______________,，北至_______________.其中,，一等地_______________畝，二等地_______________畝,，三等地_______________畝,，四等地_______________畝，,。承包土地的所有權(quán)屬于集體,，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣,，出租,，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地,。

二,，承包時(shí)間

承包時(shí)間共_______________年，從二零_______________年_______________月_______________日起,，至二零_______________年_______________月_______________日至,。

三，乙方的權(quán)利義務(wù)

⒈乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資,。

⒉乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,，在完成種植計(jì)劃的前提下,，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

⒊乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),，每年向國(guó)家交售_______________斤_______________,，_______________斤_______________，_______________斤_______________,，,。交售時(shí)間是________________.每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅_______________元，納稅時(shí)間是_____________.乙方必須每年向甲方上交公積金_______________元,，公益金_______________元,，管理費(fèi)_______________元，上交時(shí)間為每年的_______________月_______________日以前,。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。

(本條亦可采取列表形式,，見后)

⒋乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,，平價(jià)購(gòu)買生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),，承擔(dān)向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù),。

⒌乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)死、嫁,、娶,，承包土地一般不變動(dòng)，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù),。乙方如因勞動(dòng)力減少,，無(wú)法繼續(xù)承包土地，又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排,。乙方對(duì)國(guó)家,、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

⒍乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木,、排灌,、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。

四,，甲方的權(quán)利義務(wù)

⒈甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃,、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。

⒉國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方,。

⒊甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金,、管理費(fèi)的使用情況,，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

五,，違約責(zé)任

⒈乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的義務(wù),，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的__________%,，向甲方償付違約金,。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)

部門處理外,，有權(quán)收回乙方承包的土地,。

⒉乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家,、集體的一切義務(wù)外,，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無(wú)效,，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除,。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償,。

⒊甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，應(yīng)按其價(jià)值的_______________%，向乙方償付違約金,，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資,。

六，不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。

七,，其它

本合同從承包期開始之日起生效,。承包期內(nèi)，承包戶主如去世,，其家庭成員有承包繼承權(quán),。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_______________份,，送大隊(duì)(村委會(huì)),，(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份,。

甲方：_________________縣_______________公社(鄉(xiāng))_______________大隊(duì)(村)_______________生產(chǎn)隊(duì)(公章)

代表人：_________________(蓋章)

乙方戶主：_________________(蓋章)

土地承包服務(wù)合同 土地承包合同書篇十

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，就白土村小組蘋果地至渡槽麻海田一片荒山,、荒地租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將蘋果地至麻海田一片荒山、荒地租給乙方做苗圃基地使用,。

二,、租期貳拾年,，時(shí)間從20xx年5月1日至20xx年5月1日止,。

三、租金分為兩種：

1,、荒山桉樹地約180畝,，包干價(jià)20xx年×30000.00元/年=480000.00元(肆拾捌萬(wàn)元整)，每五年付一次,，四次付清,。

2、荒地157畝×600元/年/畝=94200元/年,。二〇〇九年五月一日至二〇一四年五月一日按94200元/年×5年=471000.00元;二〇一四年五月一日至二〇一九年五月一日按471000元×5%+471000元=494550.00元;二〇一九年五月一日至二〇二四年五月一日至二〇二九年五月一日按494550元×5%+494550元=519277.50元;二〇二四年五月一日至二〇九年五月一日按519277.5×5%+519277.5=545241.375元,，小計(jì)：2030068.875元。以上兩項(xiàng)合計(jì)：2510068.875元(貳佰伍拾壹萬(wàn)零陸拾捌元八角柒分),。

3、荒地租金五年后,，從第六年開始(20xx年5月1日)起每五年按荒地總金額的5%比例遞增,。

四,、荒山上現(xiàn)有桉樹屬白土村小組集體所有，若需砍伐由乙方配合白土村小組辦理砍伐手續(xù),，手續(xù)費(fèi)由甲方支付,，所得資金歸白土村小組集體所有。

五,、租賃的四至界限為：東至陶萬(wàn)興老房子地老埂與饒金華地下老埂,、北至周成祥所種松樹地老埂、西至草海線鐵路塔下人工林與天然林交界延長(zhǎng)至張家彎彎人工林與天然林交界,、南至大箐溝,。

六、凡在上述四至界限內(nèi)的天然林,，乙方禁止亂砍亂伐,。如發(fā)生亂砍亂伐，按《森林法》相關(guān)法規(guī)處理,。

七,、涉及農(nóng)戶青苗費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，但乙方需一次性付給甲方伍萬(wàn)元青苗補(bǔ)助款,。

八,、付款時(shí)間付款金額：

1、總付金額貳佰伍拾陸萬(wàn)零陸拾捌元捌角柒分(2560068.875),，

2,、付款方式為四次付清。

3,、第一次付款時(shí)間20xx年8月1日前支付(20xx年5月1日至20xx年5月1日期間)荒地+荒山租賃費(fèi)621000元,，加青苗補(bǔ)助款50000元，合計(jì)671000元;第二次付款時(shí)間20xx年8月1日前支付(20xx年5月1日至20xx年5月1日期間)荒地+荒山租賃費(fèi)644550元;第三次付款時(shí)間20xx年8月1日前支付(20xx年5月1日至20xx年5月1日期間)荒山+荒地租賃費(fèi)669277.5元;第四次付款時(shí)間20xx年8月1日前支付(20xx年5月1日至20xx年5月1日)荒山+荒地租賃費(fèi)695241.375元,。

九,、乙方在整個(gè)承包年限期間，用工優(yōu)先使用白土村小組村民,。

十,、關(guān)于乙方苗圃生產(chǎn)用水，由甲方協(xié)助乙方與鎮(zhèn)政府協(xié)商解決,。生活用水,、用電，由甲方協(xié)調(diào)配合解決,。

十一,、苗圃基地土地整理改造，由甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,。

十二,、未盡事宜，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,。

十三、此協(xié)議一式六份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，村財(cái)務(wù)一份,，鎮(zhèn)政府土地流轉(zhuǎn)辦三份。

十四,、此協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，任何一方不得違約。租期滿后,，此協(xié)議自動(dòng)解除,。

甲方代表簽字(蓋章)：

乙方代表簽字(蓋章)：

二〇〇九年 月 日

土地承包服務(wù)合同 土地承包合同書篇十一

上訴人：_________________，女,，__________年_____月_____日出生,，漢族,，農(nóng)民,，住__________縣_______________鎮(zhèn)_______________村_______________村民組。

被上訴人：_________________縣__________鄉(xiāng)_______________村_______________村民組

負(fù)責(zé)人：______________,，該組組長(zhǎng)

上訴人因農(nóng)村土地承包糾紛一案,，不服__________縣人民法院(_____)_____立初字第01號(hào)民事裁定書,，現(xiàn)提起上訴。

請(qǐng)求事項(xiàng)：_________________

1,、依法撤銷(____)_____立初字第01號(hào)民事裁定書,，裁定由__________縣人民法院立案審理;

2、本案訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān),。

事實(shí)與理由

土地承包服務(wù)合同 土地承包合同書篇十二

甲方(原承包方)：________________ 住址：________________

乙方(受讓方)：________________ 住址：________________

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下,。

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)面積和方式甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在 ____ ( )級(jí)____ 畝土地(東至 ____ ,，西至 ____ ，南至 ____ ,，北至 ____ ),，以 ____ 方式從 ____ 年____ 月 ____ 日起至 ____ 年 ____ 月____ 日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于 ____ ,。

二,、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);

2,、監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經(jīng)營(yíng)土地,，阻止乙方改變土地用途;

3、該土地被依法征收,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)土地的補(bǔ)償;

4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán);

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);

3、保護(hù)和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害;

4,、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí),，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);

5,、流轉(zhuǎn)期滿要及時(shí)向甲方交還該土地或者協(xié)商繼簽合同。

三,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

(一)土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每年每畝 公斤稻谷(以實(shí)物或按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)折成現(xiàn)金兌付),。

(二)支付方式：________________ 。

(三)經(jīng)營(yíng)使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時(shí)兌現(xiàn),。

四,、合同的變更和解除

有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;

2、訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家法律,、政策發(fā)生重大變化的;

3,、一方違約，使合同無(wú)法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力,，使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無(wú)法履行的,。

五,、違約責(zé)任

(一)合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國(guó)家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要,，并均不負(fù)違約責(zé)任,。

(二)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失。

(三)乙方違背合同規(guī)定,，兌付流轉(zhuǎn)價(jià)款逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額 ____ %的滯納金;給甲方造成損失的,，乙方賠償甲方全部直接損失。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)：

1,、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2、荒蕪?fù)恋丶拔唇?jīng)允許破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

3,、不按時(shí)限交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

違約造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的賠償數(shù)額由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門裁定。

六,、爭(zhēng)議的解決

(一)流轉(zhuǎn)合同簽訂后發(fā)生爭(zhēng)議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決,。

(二)雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的，由鄉(xiāng),、村組織進(jìn)行調(diào)解,。

(三)無(wú)法調(diào)解或調(diào)解不成的，由當(dāng)事人一方或雙方提出申請(qǐng),，由縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,。

(四)當(dāng)事人對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁不服的，可以在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

(五)爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

七、其他事宜

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變更,，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地，造成合同無(wú)法履行除外,。

(二)土地采取轉(zhuǎn)讓的方式流轉(zhuǎn),，必須經(jīng)發(fā)包方同意，變更原承包關(guān)系,。土地采取入股的方式流轉(zhuǎn),，必須經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)并審查乙方資信經(jīng)營(yíng)能力，如乙方經(jīng)營(yíng)破產(chǎn),，甲方土地不能作為清償資產(chǎn),。土地采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn),，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣(市,、區(qū))人民政府申請(qǐng)登記,，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人,。

(三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過承包期剩余期限的,，超過的時(shí)間無(wú)效。

(四)本合同如有未盡事宜,，雙方平等協(xié)商可在補(bǔ)充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容,，并與本合同具有同等法律效力。

(五)本合同自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起生效,，一式四份,，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)(鄉(xiāng),、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門)各一份,。

甲方：________________ (簽字蓋章)

乙方：________________ (簽字蓋章)

簽訂日期： 年 月 日

鑒證機(jī)關(guān)：________________ (簽字蓋章)

鑒 證 人： ________________ (簽字蓋章)

鑒證日期： 年 月 日

土地承包服務(wù)合同 土地承包合同書篇十三

甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)上級(jí)治理荒山、荒溝,，防止水土流失精神,，以保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境、防止水土流失和土地荒漠化為主要目標(biāo),。為了防止水土的進(jìn)一步流失,，為了我村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在依法征求村民代表意見后,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，就荒溝承包一事達(dá)成以下協(xié)議：

1,、甲方將位于村東北溝,，四至為東至，西至，南至,，北至的荒溝土地全部承包給乙方經(jīng)營(yíng),，荒溝土地狀況見本合同附圖。

2,、上述荒溝土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)的期限為五十年,，自 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日起至_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日 止。

3,、乙方承包甲方荒溝土地五十年的總承包金為5000元整,，該承包金由乙方在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方付清。

4,、乙方承包期限內(nèi),，可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)上述承包荒溝進(jìn)行平整治理，由此產(chǎn)生的土地平整改良費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),，鑒于乙方的土地平整改良投入,，在土地平整完成后，甲方不得要求增加承包金,。

5,、在乙方承包期間，甲方應(yīng)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供水,、電,、道路通行等便利條件，由此產(chǎn)生的水,、電費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)確保乙方在水、電價(jià)格方面與甲方村民享受同等待遇,。

6,、乙方在承包期間，可在所承包荒溝土地上建設(shè)房屋等設(shè)施,。

甲方：_________________ 乙方：_________________

簽訂日期：_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

土地承包服務(wù)合同 土地承包合同書篇十四

轉(zhuǎn)出方(簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)：

住 所：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

轉(zhuǎn)入方(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：

住 所：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

為合理利用有限的土地資源,，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收,，依據(jù)黨和國(guó)家法律,、法規(guī)、政策規(guī)定,，在自愿有償和互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商，并經(jīng)村組同意(備案),，現(xiàn)達(dá)成如下經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議,。

一,、轉(zhuǎn)出土地所在位置：

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)：

四至界畔：

第一塊(小地名)：

東至 為界;西至 為界;

南至 為界;北至 為界;

第二塊(小地名)：

東至 為界;西至 為界;

南至 為界;北至 為界;

第三塊(小地名)：

東至 為界;西至 為界;

南至 為界;北至 為界;

二、流轉(zhuǎn)面積：甲方將 塊共 畝(土地類型 )土地包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),，包括地面植被及其他覆著物,。

三、流轉(zhuǎn)方式： (租賃,、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓)

四、流轉(zhuǎn)期限：

從 年 月 日起至 年 月 日止,，共流轉(zhuǎn) 年,。

五、流轉(zhuǎn)用途：

六,、租金或轉(zhuǎn)讓金：(大寫) ,，￥ 元。

七,、付款方式及時(shí)間：

1,、一次性付清轉(zhuǎn)讓金：

2、分期支付租金或轉(zhuǎn)讓金： ,。

八、雙方責(zé)任：

1,、本合同須經(jīng)發(fā)包方同意,，雙方共同遵守，認(rèn)真履行,。

2,、甲方不得在流轉(zhuǎn)期內(nèi)違反合同或無(wú)故收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，否則向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、乙方在轉(zhuǎn)讓期間必須守法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家,、集體和他人利益,，不得改變土地農(nóng)業(yè)用途。若需改變農(nóng)業(yè)用途,，須經(jīng)土管部門審核批準(zhǔn),。乙方若擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途，破壞耕地,，本合同即行終止,，乙方并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

4,、若乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生四至界畔糾紛,，甲方應(yīng)積極幫助乙方協(xié)調(diào)解決,。

5、經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后,，國(guó)家對(duì)良種補(bǔ)貼,、糧食直補(bǔ)和退耕還林補(bǔ)償經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由 乙方 享受。

九,、雙方約定其他事項(xiàng)： 后附“土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書”

十,、其他：

1、合同期滿后,，對(duì)流轉(zhuǎn)的是耕地的乙方應(yīng)恢復(fù)原貌,，按時(shí)向甲方交回土地，便于甲方耕種,。如乙方需續(xù)延合同,，在政策許可、村組同意,、雙方自愿的基礎(chǔ)上,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先轉(zhuǎn)入權(quán),。

2,、本合同若與國(guó)家今后法律、法規(guī)和政策相抵觸時(shí),，依照法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，應(yīng)及時(shí)修訂,。

3,、本合同須經(jīng)漢濱區(qū)農(nóng)村承包合同管理部門鑒證后生效，合同期滿自然失效,。本合同履行過程中,，若雙方發(fā)生糾紛，可進(jìn)行協(xié)商調(diào)解,，若協(xié)商調(diào)解不成,，可通過申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。

4,、本合同一式六份,。雙方各持一份。鑒證部門,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,、村、組各存一份,。鑒證部門,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,、村、組各存一份,。

甲方(蓋印或簽字)： 乙方(蓋印或簽字)：

年 月 日

村第 村民組(負(fù)責(zé)人蓋章或簽字)：

村民委員會(huì))蓋印) 法定代表人(蓋印或簽字)： 年 月 日 法定代表人(蓋印或簽字)： 法定代表人(蓋印或簽字)： 年 月 日 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(辦事處)(蓋章)：

法定代表人或委托代理人(蓋印或簽字)：

鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)： 鑒證員(蓋印或簽字)：

年 月 年 月 日 日

土地承包服務(wù)合同 土地承包合同書篇十五

發(fā)包方： (下稱甲方) 承包方： (下稱乙方)

為加強(qiáng)土地管理,，維護(hù)集體利益，經(jīng)村民會(huì)議討論同意,，將權(quán)屬甲方的山林土地發(fā)包給本村村民承包耕種和經(jīng)營(yíng),。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，在甲乙雙方平等,、自愿的基礎(chǔ)上，訂立如下合同條款：

一,、地名界址及面積：(具體以1:10000地形圖勾匯為準(zhǔn))

1,、地點(diǎn)或地名：

2、界址：東至

南至西至 北至

3,、面積畝,。

二、即從

三,、承包價(jià)格及付款時(shí)限：

1,、承包價(jià)格： 元/年.畝，每年共 元,。

2,、付款時(shí)限：乙方在每年12月底前以現(xiàn)金方式向甲方一次性付清當(dāng)年承包款。

四,、承包期內(nèi)，承包地的一切收益歸乙方所有,，且可以由乙方親屬繼承本合同乙方權(quán)責(zé)利,。

五、乙方若未按時(shí)按額繳交承包款,，甲方應(yīng)處罰乙方應(yīng)交款的3%滯納金,。若乙方超過三年拒交承包款，視為乙方違反合同,，甲方將收回乙方的承包地,。

六、在承包期滿后,，若甲方繼續(xù)發(fā)包,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

七,、本合同從雙方簽字之日起生效,。

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)： 乙方簽名：

簽約時(shí)間： 年 月 日

土地承包服務(wù)合同 土地承包合同書篇十六

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自用耕地承包給乙方經(jīng)營(yíng)使用,，雙方在平等,、自愿、充分協(xié)商的情況下達(dá)成如下協(xié)議,，雙方須共同遵守：

一,、甲方承包給乙方的土地位于馬耳朵村的自用耕地，土地面積為畝,。土地四至界限：_______________________________ ,。

二、土地承包期限為：20__年__月__日至20__年__月__日,。期限為 年,。如合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)包甲方土地的權(quán)利,。

三,、土地承包金額為 元/畝。繳納方式為一年一繳,，次年繳納時(shí)間以合同時(shí)間為準(zhǔn),。合同期間，甲方不得提高土地承包金額。

四,、土地在承包期間,，乙方有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行任何形式的商業(yè)經(jīng)營(yíng),，所得的收益均由乙方享有,，甲方無(wú)關(guān)干涉,。

五,、乙方在土地承包期間,，甲方須保證乙方對(duì)該土地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán),，如因該土地產(chǎn)生糾紛的,，甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)并處理妥當(dāng)。如應(yīng)土地糾紛給乙方造成損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

六,、合同期滿后，乙方按照市場(chǎng)情況,，適當(dāng)給予甲方上漲承包金,，但浮動(dòng)金額不超過__元/畝,。

七,、乙方在對(duì)承包土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)時(shí),，享有的相關(guān)部門扶持、項(xiàng)目資金補(bǔ)助等,，由乙方享有,，甲方不得干涉。

八,、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字捺印生效,，雙方必須共同遵守不得違約，違約則賠償守約方所有經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方：

乙方：

日期：

土地承包服務(wù)合同 土地承包合同書篇十七

一,、合同雙方

發(fā)包方(甲方)______省______農(nóng)場(chǎng) 承包方(乙方)：_____________

發(fā)包負(fù)責(zé)人：_______________ 住所：__________________

二,、承包土地名稱：甲方將(_____)大隊(duì)(_____)號(hào)地耕地面積(_____)公頃承包給乙方,。

三、承包期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

四,、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

五、地租價(jià)格：按_____省_____農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行,。

六,、租金交付時(shí)間：當(dāng)年_____月_____日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn),。

七,、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃_____元的標(biāo)準(zhǔn),，收取保證金;乙方交付的保證金,，甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息，在雙方解除合同時(shí),，甲方退回乙方,。如乙方在承包期內(nèi)違約,，保證金做為違約金沒收。

八,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、發(fā)包國(guó)家所有依法由本單位使用的土地;

2、監(jiān)督,、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

3、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;

4,、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更、解除承包合同;

5,、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù)、信息等服務(wù);

6,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、享有承包土地的使用,、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;

2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

3,、承包土地被依法征用,、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時(shí),，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);

4,、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),，不得給土地資源造成損害;

5,、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。

九,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)

1,、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包,、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

2,、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,，并報(bào)甲方備案;

3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

4,、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金,、交租時(shí)限,、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。

十,、違約責(zé)任

1、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款,，按約定期限交足租金,、合同保證金時(shí)，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

2,、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕,、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,，甲方有權(quán)收回土地、中止合同,，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰。

3,、由于一方違約,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

4,、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,，如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè),、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,，甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整,。

十一,、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同,。

十二,、本合同正本一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，基層單位一份。

甲方(發(fā)包方)_____省_____農(nóng)場(chǎng) 乙方(承包方簽字)__________

發(fā)包責(zé)任人(簽字)__________ 身份證號(hào)碼：_______________

責(zé)任人身份證號(hào)碼：__________

合同簽訂日期：_______________ 合同簽訂日期：_______________

合同簽訂地點(diǎn)：_______________ 合同簽訂地點(diǎn)：_______________

土地承包服務(wù)合同 土地承包合同書篇十八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)協(xié)商甲方同意將村北大園地________畝承包給乙方,，承包年限為三年,，從20xx年10月1日至20xx年10月1日止。水利設(shè)施齊全,，承包期滿后如乙方不在承包耕地回復(fù)原貌,。

一,、 承包期為五年，承包一年一結(jié)算,，乙方將承包費(fèi)每年10月1日前預(yù)付清,，承包費(fèi)未按時(shí)結(jié)算，合同終止,。

二,、 每年承包費(fèi)每畝800元，以小麥每市斤1.25元為基準(zhǔn),，若市場(chǎng)價(jià)格在此基礎(chǔ)上每市斤上漲幅度超過0.1元(含0.1元)承包費(fèi)則按當(dāng)年市場(chǎng)糧食價(jià)格的浮動(dòng)比例而浮動(dòng),。

三、 乙方承包甲方耕地只許農(nóng)作物種植,，不得擅自改變土地用途,。

四、 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方按照合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),。幫助調(diào)解本戶土地和其他承包戶間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛，保證道路暢通安全,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

五、 一旦澆地設(shè)施損壞乙方負(fù)責(zé)修理,。

六,、 承包期內(nèi)如國(guó)家在土地政策上有變動(dòng)及全村調(diào)整土地，合同終止,。

七,、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字按手印后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地承包服務(wù)合同 土地承包合同書篇十九

甲方：

乙方：

為加快新鄉(xiāng)村建設(shè)，按照鎮(zhèn)委,、鎮(zhèn)政府的要求,，在規(guī)劃鄉(xiāng)村道路時(shí)，路的兩側(cè)剩余了部分土地,，現(xiàn)承包給乙方,，甲乙雙方協(xié)商一致，自愿達(dá)成合同條款如下：

一,、土地位置及面積：本地位于_____________處,，東至_________，西至_________,，南至_________,，北至_________,，東西寬米_________，南北長(zhǎng)_________米,。計(jì)_________畝,。

二、承包年限：自_____年____月____日至_____年____月____日,，期限_________年,。

三、承包費(fèi)按每畝每年元計(jì)算,。本次乙方向甲方交納承包費(fèi)元,，承包期為年。合同到期,，甲乙雙方協(xié)商一致乙方享有優(yōu)先承包權(quán),，必須在承包到期以前2個(gè)月向甲方交納下一年度的承包費(fèi)。乙方到期不交納承包費(fèi),，甲方依據(jù)有關(guān)法律依法終止合同,，乙方負(fù)責(zé)清除干凈地上附屬物。

四,、乙方在承包土地期間如果在該土地上建設(shè)臨時(shí)性設(shè)施，必須按照國(guó)家有關(guān)法律,，經(jīng)土地,、規(guī)劃等有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，方可建設(shè),。

1,、建設(shè)臨時(shí)性設(shè)施，不得建設(shè)永久性設(shè)施,。

2,、禁止破壞土地，施工不得損壞原地貌,。否則,，甲方依法終止合同。

五,、乙方在承包期內(nèi),，不得轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)。

六,、乙方在承包期內(nèi)一切稅費(fèi),、工傷、事故,、用水,、用電等費(fèi)用自負(fù),。

七、甲方幫助乙方協(xié)調(diào)在承包期內(nèi)按照法律規(guī)定辦理的各種相關(guān)手續(xù),。

八,、甲、乙雙方必須按承包合同的規(guī)定定實(shí)施,，不得違約,。

九、乙方的地理位置是按照法定程序公開競(jìng)標(biāo)的方式取得,。

十,、本合同成立不能因法定代表人的變更而變更，自雙方簽名蓋章,、按手印之日起生效,。

十一、本合同如有爭(zhēng)議,，到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟,。

十二、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，公證,、見證機(jī)關(guān)存檔一份,。

甲方：

乙方：

_____年____月____日

土地承包服務(wù)合同 土地承包合同書篇二十

流轉(zhuǎn)方： (下稱甲方) 承轉(zhuǎn)方：__園藝有限公司 (下稱乙方)

乙方擬投資建設(shè)“湖北天造·石龍頭生態(tài)園”，經(jīng)西塞山區(qū)和河口鎮(zhèn)兩級(jí)政府招商引資,，落戶龍泉湖農(nóng)業(yè)示范園區(qū),。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《合同法》,、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和《西塞山區(qū)龍泉湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)管理暫行辦法》規(guī)定，在平等自愿,、互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，共同訂立合同條款如下：

甲乙雙方是土地流轉(zhuǎn)方和承轉(zhuǎn)方的關(guān)系,，乙方采用土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)形式獲得甲方土地的使用權(quán),，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,。

一、 流轉(zhuǎn)土地用途

1. 建設(shè)“湖北天造·石龍頭生態(tài)園”。

2. 流轉(zhuǎn)的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè),、林業(yè),、牧業(yè)、漁業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)

3. 按照國(guó)土資發(fā)[20_]155號(hào)文件精神,，申報(bào)相關(guān)的配套 設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目,。

4、建設(shè)與“湖北天造·石龍頭生態(tài)園”配套的餐飲,、觀光,、休閑、娛樂等配套設(shè)施,。

二,、 土地流轉(zhuǎn)面積及方位

流轉(zhuǎn)土地位于西塞山區(qū)龍泉湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)內(nèi)的河口鎮(zhèn)_村組，總面積為：畝,。(具體方位詳見經(jīng)gps測(cè)量甲乙雙方確認(rèn)并簽字的土地紅線圖),。

三、 土地流轉(zhuǎn)期限

土地流轉(zhuǎn)期限為 50 年,，從二○ __年 四 月 一 日至二○__年 四 月 一 日止,。

土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國(guó)家政策征占土地,，甲,、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定，協(xié)商終止合同,，其征占土地的一切補(bǔ)償由乙方享受,，甲方不得提出異議。

四,、 土地流轉(zhuǎn)遵循的原則

雙方遵循“平等,、自愿,、協(xié)商,、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿,，不得采用行政干預(yù)或欺詐脅迫等手段強(qiáng)迫流轉(zhuǎn),。

五、 土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1,、土地流轉(zhuǎn)計(jì)費(fèi)價(jià)格按照省政府[20_]46號(hào)文件規(guī)定(建設(shè)征用土地)的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，分村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)和：村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)按每13000元/畝計(jì)算，農(nóng)戶安置補(bǔ)償費(fèi)按元/畝計(jì)算,。首期支付3000元/畝,，余款貳年內(nèi)付清。 元/畝(含安置補(bǔ)償費(fèi))，一次性付清至20 年 月日,。付款時(shí)間為甲方與農(nóng)戶簽訂協(xié)議后30日內(nèi),，乙方一次性付清給甲方，甲方確保轉(zhuǎn)付至每家農(nóng)戶,，不拖欠分毫,。甲方與農(nóng)戶簽訂的協(xié)議附后，作為乙方付款的憑據(jù)并備案,。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費(fèi)用,。

2、租金支付辦法及時(shí)間：安置補(bǔ)償費(fèi)乙方一次性付清,。付款時(shí)間為甲方與農(nóng)戶簽訂協(xié)議生效后30日內(nèi),。甲方確保轉(zhuǎn)付至每家農(nóng)戶，不拖欠分毫,。甲方與農(nóng)戶簽訂的協(xié)議作為本合同的附件并備案;村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)實(shí)行分期付款：首款按3000元/畝,，在合同簽訂并生效后30天內(nèi)支付，余款付清,。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費(fèi)用,。。

六,、 土地附著物的補(bǔ)償

七,、流轉(zhuǎn)土地上的附著物，應(yīng)由甲,、乙雙方當(dāng)面清點(diǎn)核實(shí),，由乙方按國(guó)家有關(guān)政策(或《土地法》)或當(dāng)?shù)卣?區(qū)政府)文件規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)戶,。乙方一次性用現(xiàn)金把土地附著物的補(bǔ)償補(bǔ)償給農(nóng)戶后,，土地附著物的所有權(quán)歸乙方所有。

八,、 雙方的權(quán)利義務(wù)

1,、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方在國(guó)家政策范圍內(nèi),，根據(jù)自身發(fā)展需要,，經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，并按國(guó)家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后,，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施,，修建必需的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地,，甲方應(yīng)無(wú)條件允許,。

2,、甲方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方后，由乙方享受國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策,。乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、采購(gòu),、施工,、生產(chǎn)等。

3,、乙方在土地流轉(zhuǎn)期間的用電,、取水、排水,、通訊及進(jìn)駐的生產(chǎn)管理人員應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等待遇,。

4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會(huì)治安及其安全,，未經(jīng)乙方允許，人畜不得進(jìn)入,，否則造成損失由甲方當(dāng)事人承擔(dān),。

5、在土地流轉(zhuǎn)期間,，甲方不得以任何理由或借口中止合同(國(guó)家建設(shè)或重點(diǎn)工程占用除外),，如造成乙方的相關(guān)損失，由甲方承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任;

6,、甲方必須尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

7、甲方負(fù)責(zé)地面建(構(gòu))筑物拆遷清障工作,，并協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系,，對(duì)破壞乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及生活秩序的行為，應(yīng)積極協(xié)同司法機(jī)關(guān)打擊處理,，維護(hù)乙方的合法權(quán)益,，努力為乙方營(yíng)造一個(gè)良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境;

8、法律,、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù),。

八,、在土地流轉(zhuǎn)期間,，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間不得違背國(guó)家的法律、法規(guī)及相關(guān)政策,。

十,、其它約定

1、按招商引資應(yīng)提供的基本條件,，甲方應(yīng)具備水,、電、路三通,?；趯?shí)際情況，甲方現(xiàn)有的水,、道路供乙方無(wú)償使用,，電力資源就近給乙方提供方便，使用電費(fèi)按實(shí)結(jié)算;

2,、乙方不再承擔(dān)甲方所在地或鎮(zhèn)政府的義務(wù)勞工,，也不承擔(dān)任何義務(wù)工費(fèi)及其它任何攤派費(fèi)用;

十一、違約責(zé)任：

1,、土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),，任何一方均不得單方終止合同，若有違返所造成的損失全部由責(zé)任方承擔(dān),，并由責(zé)任方按合同規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、乙方必須在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,。(1)若乙方無(wú)法按期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用給甲方,，則超期部分由乙方按銀行同期利率支付利息，直至付清應(yīng)支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為止;(2)乙方交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用超期不得超過三個(gè)月,，否則甲方將收回土地,，并由乙方賠償甲方全部損失;(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)則甲方按照土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用與地面附著物總投資之和的3倍賠償給乙方,。

十二,、本合同期滿，乙方是否繼續(xù)土地流轉(zhuǎn)應(yīng)在期滿前三個(gè)月書面通知甲方,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先土地使用權(quán)。

十二,、合同清償,，若乙方不再繼續(xù)承轉(zhuǎn)或無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同,。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施,、固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關(guān)部門專業(yè)人員評(píng)估其價(jià)值后由甲方用現(xiàn)金找補(bǔ)給乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。

十四,、本合同一式六份。甲,、乙雙方各一份,，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村各一份,，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機(jī)關(guān)各一份,。

十五、本合同一經(jīng)社員大會(huì)討論通過形成決議,，雙方當(dāng)事人正式簽訂合同,，本合同才正式生效。

附件：

1,、農(nóng)戶授權(quán)委托書

2,、社員大會(huì)會(huì)義決議

3、土地流轉(zhuǎn)戶花名冊(cè)

4,、土地流轉(zhuǎn)范圍紅線圖

甲方： 代表： 身份證

乙方：

村委會(huì)：

簽訂時(shí)間： 代表： 代表： 年 月

身份證 日

土地承包服務(wù)合同 土地承包合同書篇二十一

甲方：

乙方：

甲方村屬林場(chǎng)位于__x1.3畝,，原由二組村民_x承包經(jīng)營(yíng)，種植物為白楊,、水杉,、銀杏、李等樹木,。其中白楊,、水杉已成材，銀杏,、李等為胸徑2.5厘米以下的幼樹,。每年_向村上交承包費(fèi)120元。為了增加該地的有效面積,，提高土地利用價(jià)值,，增加集體和農(nóng)戶收益，在_自愿的基礎(chǔ)上,，村兩委會(huì)研究決定,，由籌措資金向_支付補(bǔ)償費(fèi)三萬(wàn)元，_將該地上的樹木等拆遷清場(chǎng),，拆遷樹木的收益歸_,。_受領(lǐng)三萬(wàn)元補(bǔ)償費(fèi)拆遷清場(chǎng)后，與村委會(huì)簽訂了終止土地承包協(xié)議,，解除了承包關(guān)系,。

向_予以補(bǔ)償、對(duì)該宗地進(jìn)行填墊,、整理改造等皆由 承擔(dān)負(fù)責(zé),，故優(yōu)先取得對(duì)該宗地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方將該宗地的使用管理權(quán)承包給乙方,，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該地的改造、整理建設(shè),、興辦休閑觀光,、餐飲等服務(wù)業(yè)，特簽訂以下合同條款,，共雙方遵守執(zhí)行,。

一、土地位置面積

該宗地北距_南圍墻外皮36米,，南鄰本村二組填墊改造后的灘地,，其界線南距_北側(cè)橋沿垂線62米，東至二組老河坎土地,，西至_x,，總面積貳畝伍分。

二,、承包期限,、金額及交款

承包期限貳拾年，自二oo 年 月 日至二o 年 月 日止,。承包金額按5年一個(gè)檔次以 %的增幅5年一增,，即頭五年每年每畝 元人民幣，第二個(gè)五年每年每畝元,，第三個(gè)五年每年每畝 元,，第四個(gè)五年每年每畝 元。每個(gè)合同年初十日內(nèi)乙方主動(dòng)向甲方交清當(dāng)年承包款,。

三,、雙方責(zé)任權(quán)益

甲方將土地承包給乙方，乙方在不違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)的前提下,，按自己的意愿,，對(duì)該宗地進(jìn)行規(guī)劃、改造,、建設(shè)使用經(jīng)營(yíng)管理,，支配其收益,。甲方維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

甲方負(fù)責(zé)用地屬性的協(xié)調(diào)等,，確保乙方建設(shè)實(shí)施,，對(duì)乙方改造建設(shè)工作提供便利，對(duì)通水,、電等事項(xiàng)盡可能提供幫助,。

該宗地改造建設(shè)費(fèi)用(含前期向_支付補(bǔ)償費(fèi)和填墊，通水,、通電等費(fèi)用)全由乙方負(fù)擔(dān),，甲方不出資。合同期滿后,，一般固定設(shè)施無(wú)償歸甲方,，質(zhì)量確好的二層以上(含二層)磚混結(jié)構(gòu)房舍可按50年使用期限按年限折舊協(xié)商處理。

乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中,，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn),、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督管理,。

合同期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

四,、不可抗力

若遇地震洪水等災(zāi)害造成該地?fù)p毀滅失，從受災(zāi)之日起中止承包合同,，免除承包土地款,，部分損毀滅失的，減除滅失部

分承包費(fèi),。

若遇國(guó)家或集體建設(shè)需征用該土地時(shí),，甲乙雙方均應(yīng)無(wú)條件服從，從征地之日起中止合同,，免除以后承包費(fèi),。地上附著物的拆遷補(bǔ)償費(fèi)，一般設(shè)施按本合同年期為折舊年限;質(zhì)量好的磚混結(jié)構(gòu)房屋按50年使用期限按年限折舊,，雙方分享附著物拆遷補(bǔ)償費(fèi),。

五、合同轉(zhuǎn)受

在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意該地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可轉(zhuǎn)讓,，但乙方必須履行自己在承包期間的義務(wù),。轉(zhuǎn)讓合同不得超越本合同范圍或損害甲方權(quán)益。

六、違約責(zé)任

本合同自雙方簽之日起生效,，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守不得違反,。若有違犯，造成對(duì)方損失的應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償,。

七,、未盡事宜

未盡事宜雙方協(xié)商解決，并文記載,，做為本合同之補(bǔ)充,，雙方遵守執(zhí)行,。

本合同一式四份,，均據(jù)同等效力，甲乙雙方各持二份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽)：_________ 法定代表人(簽)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日